建筑物区分所有权的共有部分如何界定

作者：赖德华

作者机构：赣州市房管局

来源：中国房地产

ISSN：1001-9138

年：2011

卷：000

期：009

页码：35-37

页数：3

中图分类：TU746.3

正文语种：chi

关键词：所有权;建筑物;界定;架空层;小区;开发;平方;房产

摘要：案例：某开发公司2000年开发了一个小区，小区内规划了两间设备室（每间53平方米），还有一栋楼首层为架空层（360平方米）。2003年该公司申报并经核准将上述房产登记为公司所有（办了三本房产证）。后来，开发公司利用架空层建设分隔车库准备销售，被小区业主发现。