施工图消防设计专篇
消防设计说明项目名称:
设计单位:
建设单位:
日期：2011年1月10日
XX.XXX消防设计说明
建筑部分
一、设计依据
（1）、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
（2）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2005）
年版）2005（）GB50045-95（《高层民用建筑设计防火规范》）3（．（4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）（5）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98
（6）《商店建筑设计规范》（GJ48-88）
（7）、国家其他相关法律法规。
二、工程概况
1.本工程项目为XXX，建设用地西临XXX、东临XX路，用地被X米规划路划分为东西两个地块。规划净用地面积：XXX平方米，总建筑面积：XXX平方米。其中；地上建筑面积：XXXX平方米，地下建筑面积：XXX平方米。
2.建筑种类为办公、多层商业、高层住宅及带商业网点的高层住宅楼；地下为地下商业、地下车库及平战结合的地下车库。
1、地上部分建筑定性
（1）XX为一类高层综合楼（商业+公寓式办公）
（2）X#为多层综合楼（商业+办公）
（3）X#为一类高层塔式住宅（带两层底层商业网点）
（4）X#为二类高层塔式住宅（8#、12#带两层底层商业网点）（5）X#为多层内廊式非住宅类居住建筑（带两层商业网点）
（6）X#为多层商业楼
2、地下为地下商业、地下车库及平战结合的地下车库。
三、总图消防设计．
1.总平面图严格按《XX市城市规划技术管理规定》进行设计，每单元均可通达机动车。高层建筑均设有不小于4米的环形消防车道，并保证1/4周长的扑救面。
2.道路为X米宽道路,为一块板结构；小区主要道路为X米宽，支路为X米宽，住宅单元入楼道宽为X米。主要道路和支路均可通行消防车辆，另外还设置X米宽的隐形消防道路，车辆转弯半径X米，道路
尽端均设置X米xX米和X米xX米的回车场地。
3.高层建筑防火间距均大于X米，多层建筑保证至少一个长边为消防扑救面。高层建筑大部分设置环形消防车道，无法环通的部分高层建筑在其两个长边设置消防车通道，以满足消防设计规范要求。
四、建筑单体消防设计
1、通往地下室的楼梯采用封闭楼梯间，与通往上部的楼梯之间用防火墙隔开。汽车库室内最远点至安全出口的距离≤60米。
2、单体消防设计
（1）X#主楼部分设两部独立的防烟楼梯间（前室+楼梯间）、一部消防电梯，其中一部楼梯和消防电梯合用前室。水电井检修门开向疏散走道，不得开向前室或合用前室。走道净宽度：单面布房1.3米，双面布房1.5米。裙房消防及疏散按《建筑设计防火规范》进行设计。（2）X#设两部封闭楼梯间。
（3）X#设两部防烟楼梯间（前室+楼梯间）、一部消防电梯。两部楼梯为剪刀楼梯，其中一部楼梯和消防电梯合用前室，另一部楼梯设米。1.2独立前室。走道净宽度大于等于
（4）X#设一部防烟楼梯间（前室+楼梯间）、一部消防电梯，防烟楼梯间与消防电梯合用前室。走道净宽度大于等于1.2米。
（5）X#设一部封闭楼梯间及一部室外疏散楼梯。
（6）X#为多层商业楼，设封闭楼梯间，
3、合用前室面积大于6.0平方米（住宅）或10平方米（公建）；
独立前室：面积大于4.5平方米（住宅）或6.0平方米（公建）。
五、防火分区
本小区地下设自动喷水灭火系统，地下车库每个自然停车区域防火分区面积不超过4000平方米，每个复式停车区域防火分区面积不超过2600平方米，车库内各个防火分区均满足疏散口数量，宽度及距离要求。每个防烟分区建筑面积不超过500平方米。商业每个防火分区不超过2000平方米，疏散宽度按每100人不小于1米计算，满足规范要求。
给排水部分
一. 工程概况：
本工程位于XX市X区X路与X路交界处。项目东临X，南临X 路，北临X路。主要分为X、X二地块,共X幢X层建筑及X个地下室，建筑高度均小于100M。其中X#为一类高层综合楼；本工程给排水设备用房设于X＃地下室。
给排水消防设计：. 二
（1）消火栓系统：本小区统一考虑消防给水系统。室外设置低压消防给水系统，用水量为30L/S，室外消火栓布置间距不大于120米，小区从X路及X路各引DN150的市政进水管，管网布置为环状。依据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）.《建筑设计防火规范》GB50016-2006要求，小区内所有高层住宅.地下室等建筑均按要求设置临时高压室内消火栓给水系统，管网布置为环状；设
计流量为40L/S，用水时间为3小时，用水量为432立方米。
（2）自动喷水灭火系统：根据《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）.《汽车库.修车场.停车场设计防火规范》GB50067-97要求，本小区内的地下车库、高层公共建筑及一类高层普通住宅的公共部位均按要求设置湿式自动喷水灭火系统，设计危险等级为中危险II级，设计流量为25L/S,用水时间为1小时，用水量为90立方米。
（3）灭火器配置：本小区各栋建筑均按《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005要求布置灭火器。其中地下室、商业、高层公共建筑及设备用房按中危险级布置，单具灭火器最小配置灭火级别为2A；普通住宅按轻危险级布置，单具灭火器最小配置灭火级别为1A灭火器选用均为磷酸铵盐干粉灭火器。
（4）设备及设备用房：本小区消防水池及水泵房布置于1＃地下车库，室内消火栓水池容积为432立方米，自动喷淋水池容立方米）及稳压装置设18立方米，屋顶稳压水箱（90积为
置于2栋屋顶。室内消火栓设一组消防给水泵（两用一备）；自动喷水灭火系统设一组喷淋给水泵（一用一备）。湿式报警阀设置于各地下室的湿式报警阀间内。
（5）气体灭火系统：本工程柴油发电机房及高低压配电均设置S型气溶胶灭火系统；S型气溶胶灭火设计密度为0.15kg/m3 ；设计喷射时间≤90秒；浸渍时间10min。
电气部分
1 防护等级：
本工程X#楼属一类高层综合楼；X#属一类高层住宅；X#，X#楼属二类高层住宅；X#为二类高层综合楼；X#属于多层商业；X#楼为多层住宅建筑；X#地下车库属于一类汽车库。
火灾自动报警系统的保护对象分级为一级。
2 火灾自动报警系统设计范围：
火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、火灾警报装置及消防通信、电梯运行监视控制系统、应急照明控制及消防系统接地、、气体灭火系统、电气火灾报警。
3 消防控制室
3.1 消防控制室分别在X地块设置，X地块设在X#楼地上一层，X地块设在X#楼地上一层，其入口处设置明显的标志；隔墙的耐火极限并与其他部位隔开和设置直1.5h,楼板的耐火极限不低于2h,不低于通室外的安全出口。
3.2 消防控制室内设有火灾报警控制器、消防联动控制台、应急广播设备、中央电脑、CRT显示器、打印机、电梯运行监控盘及消防专用电话总机、UPS电源设备等。
3.3 消防控制室内设有直接报警的外线电话。
3.4消控室应采用防静电地板架高30公分,所有消防设备应按实际订货尺寸进行布置，并符合GB50116-98第6.2.5条要求。
4 火灾自动报警系统
4.1 本工程为控制中心报警系统,对整个小区的火灾信号和消防设备进行监视及控制。
4.2 在《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97等有关国家规范、标准规定的场所及根据火灾危险程度及消防功能要求需要的各有关场所设置火灾探测器，每个防火分区均设置手动火灾报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离均不大于25m。所有报警信号均通过总线进入火灾报警控制器。
4.3消防联动控制设备可通过总线实现以下控制及显示功能：
1）手动或自动切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯；
2）启动或关闭有关部位的排烟阀、送风阀或电动防火阀、常开防火门，并接收其反馈信号；
）显示室内消火栓启泵按钮的位置；3．
4）显示水流指示器、压力开关（每组报警阀各一个）、安全信号阀的工作状态等；
5）显示消防水池及水箱、消防水泵电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号；
4.4、消防联动控制设备可通过多线实现以下控制及显示功能：
1）控制消火栓泵、喷淋泵、防烟和排烟风机的启、停并显示其工作及故障状态，能手动直接控制。消火栓启泵按钮应能直接启动消火栓
泵，压力开关应能直接启动喷淋泵；压力表电接点应能直接联动稳压泵，并在超低水压时直接启动喷淋泵并联锁停稳压泵；
2）控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号，并切断客梯电源；3）显示消防稳压泵工作及故障状态。
4）防火门的控制由火灾自动报警控制器自动控制防火门的释放器；火灾时自动控制释放器释放，使常开防火门自动关闭，并将动作信号报至消防控制室。
4.5、彩色CRT应能显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图等。
4.6 在水泵房、变配电室、公共电力配电间、排烟机房、柴油发电机房、消防电梯机房与矫厢等处设消防专用电话分机，手动火灾报警按钮处设置电话塞孔，以保证火灾时的消防通讯。
4.7、本工程地下室及商场设置火灾应急广播扬声器，每个扬声器的额定功率为3W，火灾应急广播具有手、自动选择防火分区的功能。、火灾发生时，消防控制室值班人员根据火情，自动或手动进行4.8．火灾应急广播，及时指挥、疏导人员撤离火灾现场。
4.9、楼层消防各种消防模块均就近安装在其监控设备旁，底边距地2.0米安装，四个及以上模块集中放置时应配置相应规格的模块箱。各火灾探测器吸顶安装在楼板或顶棚下，0.5m范围内不应有遮挡物，到墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米，探测器到送风口边的水平距离不应小于 1.5米，消防专用电话分机及手动报警按钮底边距地1.4米，声光报警器距地2.0米，地下室的火灾应急广播扬声器选用
壁挂式喇叭，距地2.5m，其余详图标注。
4.9．本工程报警系统采用总线传输方式。报警传输信号线路、消防通讯线路采用ZR-RVS-2x1.5mm2型绝缘导线，报警系统主机电源线选用ZR-BV-2x2.5mm2型电线，消防控制线路采用
ZB-KVV-0.6/1KV-1.5mm2型多芯控制电缆或ZR-BV-1.5mm2型绝缘导线。导线的根数与所穿管管径关系见本说明第五条第1款或平面图标示。
4.10．导线在管内或线槽内不应有接头或者扭结，导线的接头应接
线盒内焊接或用端子连接。除另有注明外，线路在竖井内沿金属线槽或穿扣压式薄壁钢管敷设，水平线路穿扣压薄壁钢管暗敷在混凝土板内，其保护层厚度不应小于30mm，也可沿金属线槽或穿管明敷，明
敷时其金属线槽、桥架、护管、支撑件等均应作防火保护措施。报警联动线路，消防通讯线路应单独布管，同一线槽敷设时应有独立的槽孔。所有消防线路沿金属线槽明敷时应改用ZR-BV-750V型线缆。消
防线路室外部分均应改用阻燃型多芯电缆穿管埋地暗敷。．
5．消防电源及系统接地
5.1 供电电源：
1) 本工程小区公用消防设备以及服务于一类高层以及地下车库消防
设备用电的消防设备用电为一级负荷；服务于二类高层的消防设备为二级负荷；其它为三级负荷。
2) 消防用电设备的配电装置根据负荷等级划分提供相应的供电回路，并当发生火灾切断生产、生活用电时，仍能保证消防用电。火灾报警
控制器配备UPS作为备用电源，此电源设备由设备承包商负责提供。
3) 本工程部分低压出线回路断路器及各层插接箱内断路器均设有分励脱扣器，当消防控制室确认火灾发生后用来自动切断相关非消防电源。
5.2 系统接地：
1) 消防系统接地利用大楼综合接地装置作为其接地极，设独立引下线。引下线采用BV-1x25 导线。
2) 要求综合接地电阻不得大于 1 Ω。
6．应急照明系统
6.1 在下列部位设置火灾应急照明：1）楼梯间、防烟楼梯间及前室，消防电梯间及其前室、合用前室。2）配电室、消控室、消防水泵房、防排烟机房、自备发电机房、电话机房等。3）人员密集场。所。4）疏散走道。5）图中设计的其它场所。
应急照明和疏散应急照明系统根据规范要求配相应的电源系统，6.2 指示标志采用蓄电池作备用电源，持续供电时间大于30min。
6.3 、疏散走道的地面最低水平照度≥0.5lx；人员密集场所内的地面最低水平照度≥1.0lx；楼梯间内的地面最低水平照度≥5.0lx；消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房等发生火灾时仍需坚持工作的房间的应急照明，仍保持正常照明的照度。
6.4、本工程所有疏散走道及各安全出口、人员密集场所的疏散门设置灯光疏散指示标志。其安全出口和疏散门的正上方采用“安全出口”
作为指示标志；疏散走道的灯光疏散指示标志设置在疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距不应大于20m；对于袋形走道，不应大于10m；在走道转角区，不应大于1.0m，其指示标志符合现行国家标准《消防安全标志》GB13495的有关规定。
6.5、应急灯和灯光疏散指示标志选择设有玻璃保护罩的灯具。
6.6、地下室与地上层共用楼梯的首层与地下室出口处设有明显疏导标志以防发生火灾时误入地下室。
7、气体灭火系统：
在发电机房，变配电室设置气体灭火系统的控制如下：
7.1火灾自动报警系统的要求：气体灭火系统作为一个相对独立的系统，单独配置了自动控制所需的火灾探测器，可独立完成整个灭火过程。
7.2自动控制：消防控制室能显示系统的自动、手动工作状态；能在并关闭相应的防喷射各阶段有相应的声光信号，气体灭火系统报警、．火门、窗，停止相关的通风空调系统，关闭有关部位的防火阀。
7.3该系统同时具有手动控制及应急操作功能。
8 电气火灾报警
8.1 本小区火灾自动报警系统保护对象为一级，在下列部位楼层电表箱、重要负荷配电箱等处的配电线路上设置了漏电火灾报警装置，报警信号传至消防控制室。
8.2 该装置自成系统，由现场漏电报警器、总线制传送仪、PC机控制台和组态软件组成。
8.3 消防控制室的PC机可对现场的漏电火灾报警器进行控制、监测，可实现中心与现场的双向通信功能。漏电火灾报警系统控制器设在消防控制室（值班室）内。
9 其他
9.1 消火栓泵、自动喷水泵设自动巡检装置，定期对消火栓泵、自动喷水泵进行检测、试车，以便确保火灾发生时消防泵能正常运行。9.2 火灾自动报警系统的每个回路地址编码总数预留15%~20%的余量。
9.3 燃气表间、锅炉房等场所燃气关断阀的控制，由燃气公司确定。
9.4 系统的成套设备，包括火灾自动报警控制器、消防联动控制台、应急广播设备、中央电脑、CRT显示器、打印机、电梯运行监控盘及消防专用电话总机、对讲录音电话、UPS电源设备等均由承包商成套供货，并负责安装、调试。
通风部分
项目概述：
<一>、建筑地上部分
22；XmXm ，其中住宅建筑面积：1、上部建筑总面积：2、（1）、X栋
为一类高层综合楼（商业+公寓式办公）
（2）、X栋为多层综合楼（商业+办公）
（3）、X栋为一类高层塔式住宅（带两层底商）
（4）、X栋为二类高层塔式住宅（X栋有底商）
（5）、X栋为多层内廊式住宅楼（带两层底商）
（6）、X栋为多层商业楼
<二>、建筑地下部分
1、适用范围：本项目地下车库及地下商业部分。地下车库为复式汽车库，采用机械停车，部分采用自然层普通停车。地下商业为小商铺及超市。
2、层高：本项目地形为坡地，高差复杂，仅给出各部分最小层高，设计人员在保证各部分最小层高下，可适当调整以顺应地形。采用自然层普通停车区域层高最低3.6米；采用双层无避让停车设备区域层高最低5.0米；采用三层升降横移式机械停车设备区域层高最低6.8米。X#地下室商业保证梁下净高3.0米；X#地下室地下超市层高最低
4.5米。
一、设计依据:
，】2003—GB50019【《采暖通风与空气调节设计规范》、1．
2、《公共建筑节能设计标准》【GB50189—2005】，
3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005
4、《建筑设计防火规范》【GB 50016--2006】；
5、《汽车库设计规范》【JGJ100-98】；
6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》【GB50067-97】；
7、《通风与空调工程施工验收规范》【GB50243—2002】，
8、《城市区域环境噪声标准》【GB53096—95】，
9、《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调·动力》【2007年版】；
10、《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力》；】【GB50045-200311、业主及建筑专业提供的有关设计资料。
二、设计内容：
1、核心筒的加压送风防烟系统设计；
2、不具备自然排烟条件的内走道的排烟系统；
地下车库的平时通风、排烟系统设计、3三、设计概述：
1、正压送风系统
1）对不满足规范规定的防烟楼梯间及防烟楼梯间与消防电梯的合用
前室分别设置正压送风系统。对不满足规范规定的防烟剪刀楼梯间及其前室，采用剪刀楼梯间合用风道送风及前室单独送风的形式；对于防烟楼梯防烟剪刀楼梯间与消防电梯的合用前室单独设置送风系统。．间正压送风口为自垂式百叶风口，前室的正压送风口为电控风口，平时为常闭，常闭型正压送风口与电气专业的消防自动报警系统联锁火灾时能自动开启着火及上下层，同时联动开启相应的正压送风机；2）各防烟系统防烟量按《高层民用建筑设计防火规范》
【GB50045-95-2005年版】第8.3.2条规定及计算选取最大值；
3)不具备自然排烟条件的内走道设机械排烟系统，系统采用竖井排屋顶排烟风机的形式，风机排烟量按不小于最大防烟分区面积的33/h计算。60m120m/h计算，排烟口按不小于最大防烟分区的2、对不满足自然通风条件的住宅卫生间采用机械排风，排风量按6-10次换气次
数计算，系统采用排气扇+竖井的形式。
4)汽车库：排烟量按换气次数6次/h计取，同时消防补风量为
浅析建筑施工图设计要点与注意问题
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/3a1144233.html, 浅析建筑施工图设计要点与注意问题 作者：孔咏欣 来源：《城市建设理论研究》2013年第08期 摘要：近年来，随着社会经济的快速发展，给建筑业的蓬勃发展带来了历史性的好机 会，与之相关联的建筑施工图设计工作量渐大，使得设计周期不断压缩，设计者在设计过程中难免出现考虑不周和忽略的问题，从而导致施工图纸和项目施工出现诸多问题。 关键词：建筑；施工图；设计 Abstract: In recent years, with the rapid development of social economy, the vigorous development of the construction industry to bring good historic opportunity, and the workload of design construction joint gradually, make the design cycle time compression, the designer is the emergence of ill-considered and ignore the problems in the design process, which leads to many problems construction drawings and construction project. Keywords: architectural design; construction drawing; 引言：建筑施工图设计是技术性强的工作，也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。同时，建筑施工图设计还是一项综合性强的工作，它涉及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。建筑施工图设计是建筑方案的下一道程序，建筑方案对它有指导的作用，它对建筑方案有深化和完善的作用。 中图分类号：F407.9 1、建筑施工图设计中存在的主要问题 1）总平面图缺项问题 集中表现在一些中小型设计项目缺少总平面图或总平面图的设计深度不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 2）节能设计问题 在国内，建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计人员对它重视并不够，也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等
消防知识点!消防设计图纸要求和
消防知识点！ 消防设计图纸要求和审图标准！ 一、装饰图纸要求 1、平面图纸要有轴线号和尺寸标注，建筑指北针标识。按照比例出图如1:100,1:150或1:200。 2、如果装修区域为建筑物某层的一部分，必须提供含装修范围内整层建筑的平面布置图，并圈出装修区域的范围。 3、在消防设计专篇中必须写出装修设计说明，明确所用的防火建筑材料等级。 4、所需提供的图纸： 显示大图 ①装修设计说明 ②平面布置图
③天花布置图 ④综合天花图 ⑤地面铺装图 ⑥含重要防火材料的立面图 ⑦防火分区平面图 ⑧材料做法表 二、电气专业图纸要求 1、电气设计和施工总说明 2、装修范围内的配电系统图 3、照明配电平面图
4、插座配电平面图 5、空调配电平面图 6、消防烟感报警平面图 7、消防广播报警平面图 三、空调专业图纸要求 1、空调风管平面图 2、空调水管平面图 3、消防排烟平面图 4、消防喷淋平面图 5、消防喷淋系统图（如系统改动了出此图） 6、空调和消防设计说明
特别说明：如属于消防报审图纸，必须用A4纸写消防设计专篇（包含各个专业）。 在各专业图纸设计中应严格注意以下事项： 1、消防应急照明必须采用耐火导线，独立房间必须考虑应急电源。 2、疏散指示灯必须按规范要求合理布置。 3、烟感布置按照《火灾自动报警系统设计规范》的条文执行。 4、喷淋布置按照《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版) 5、喷淋平面图必须标注配管管径，标注喷淋头之间的尺寸，末端喷淋头要标注距墙体的尺寸，按照规范的火灾危险等级布置喷淋头的间距尺寸 6、公共走廊和较大面积的开敞办公区要考虑消防广播的设置 7、装修的区域要考虑按照建筑物的类别执行《建规》还是《高规》
消防设计专篇范文
建筑消防设计专篇建设单位：区锦明 工程名称： 设计单位： 日期：××××年××月××日
设计单位法定代表人（签名或盖章）：技术总负责人：（签名或盖章）： 项目总负责人：（签名或盖章）： 消防工程设计负责人：
目录 A、建筑篇： B、消防篇 1、设计依据 (4) 2、工程概况 (4) 3、消防系统设计 (5) 4、应急照明设计 (5) 5、灭火器配置 (5)
A、建筑篇 一、设计依据： 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 二、设计范围 工业建筑设计 三、、工程概况 本工程位于××××，建筑总面积为13254平方米。其中办公楼建筑面积为3491平方米，建筑结构形式为框架结构，抗震设防为7度，其耐或等级为二级；厂房建筑面积为9763平方米，建筑结构为框架结构，抗震设防为7度，其耐或等级为二级。 四、建筑设计 1、建筑物间的间距符合建筑防火规范的固定。 2、办公楼耐火等级为二级，每一层都有两部疏散楼梯，位于两安全出口之间的房间门距最近安全出口距离均小于40米，满足防火设计规范关于安全疏散距离的要求；厂房的耐火等级为二级，每层设有两部疏散楼楼，设置封闭楼梯间，楼梯疏散及距离均满足规范要求。 B、消防设备篇 一、设计依据“ 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 三、消防设置系统： 1．室内、外消火栓系统; 2．灭火器配置系统
四．消防系统设计： 1．室外消火栓系统 本建筑室外消火栓用水量为30L/S，由市政管网直接供给。室外消火栓系统设为环状，干管管径为DN150。设2具室外消火栓，建筑物40米范围内有一具市政消火栓。 2、室内消火栓系统 室内消火栓系统采用常高压给水系统。消火栓用水量为10L/S，火灾延续时间为2小时，合计室内消火栓用水量72m3,由市政管网直接供给。消防立管设为支状，立管管径为DN100。消火栓箱采用单门单栓箱XZ-303，配备25m水带,d19水枪, d25小口径自救式卷盘,栓口直径为DN65. 五、应急照明设计 1、公共建筑疏散走道、疏散门口灯设置消防应急灯。沿疏散走道和在安全出口、人员密集场所的疏散门正上方设置灯光疏散指示标志。应急灯和疏散指示标志均采用经检验合格产品，当正常电源停电时灯具能连续工作30分钟以上。 六、灭火器配置系统 本工程灭火器配置场所的危险级别为中危险级，单具灭火器最小配置灭火器级别为2A，单位灭火最大保护面积为75m2/A,每处灭火器设置部位放置2具磷酸铵盐干粉灭火器(手提式)-MF/ABC-4KG-2A。 七、其他未提及的，均按国家有关规范执行。
2020最新建筑施工图设计收 费标准
2020建筑施工图设计收费标准 各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目的难易程度在协商 确定具体收费标准。 1.收费范围 建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财 务决算、投标报价编制和工程预结算审核、工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务 2.收费标准 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清 单报价 1土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计 2土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计 3土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计 4土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计 5土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计 6土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计 7装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元 8园林建筑工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计 9绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元
10项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元 11电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元 12消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元二、项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务： 1.结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计 结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰抽钢筋另计 2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定。 3.装饰工程结算总造价3‰~1%不少于3000元 4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰不少于1000元 5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰不少于1000元 四、钢筋工程量计算（抽钢筋）： 500吨以上5~8元/吨不少于2500元,核对另计 3.景观设计收费 以下各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。 收费标准 ? 15 元/ ㎡（景观面积5000 ㎡以上） ? 25 元/ ㎡（景观面积500 ㎡以上）
施工图深化设计要点教案资料
施工图深化设计 1.施工图设计现状 1.1问题的产生 建筑设计包括方案设计、扩初设计和施工图设计。方案设计和扩初设计需要长时间的思考和积累，需要智慧和创造力。施工图设计尽管图纸数量较多，工作量较大，但创造性相对较少，机械性较强，主要是要求配合施工全过程，重点处理设计与施工的协调，根据施工需要不断补充和修改图纸，及时解决施工现场问题。 按理说：设计单位应专注于工程项目的方案设计、效果设计、扩初设计。施工单位应充分发挥现场经验丰富的优势，往前延伸到施工图设计，并与设计单位紧密配合，共同进行施工图深化设计。 但现状是：（1）在“设计-招标-建造”（dbb）模式下，施工图设计阶段，施工单位和监理公司尚未确定，业主管理人员往往缺乏专业知识或专业不专，一般施工图都是设计单位独家完成。（2）设计单位最关心的是工程项目的技术风险，不注重工程造价，设计人员不愿下工地，不了解施工工艺和现场需求，缺乏施工行业的实践经验，设计单位独家完成的施工图往往是：不够完善，不尽人意。（3）目前的设计取费中，工用项目（民建项目）施工图设计取费占总设计取费的40%（50%）。因此，大部分设计单位还比较注重施工图设计，不愿意将施工图设计环节下移到施工单位。（4）施工单位最为关心的是利润，为压低成本，不愿多聘请专业技术人员，施工管理人员对设计规范的把握不熟悉，参与深化施工图设计能力不足。
综上，目前施工图设计主要障碍，一是dbb建造模式体制不顺；二是施工企业没有足够能胜任的施工图设计人员，设计单位缺乏施工行业的实践经验；三是设计单位主要依靠施工图设计取得经济收入。其结果是施工图设计深化不够，与工程造价、施工方案一体化考虑不够，施工过程中设计变更较多，工期长，造价高，实用性不强，“可建造性”较差，有的甚至无法建造。 1.2为解决上述问题，当期实践主要做法 首先，设计交底之前甲方（代建）、监理、施工单位详细审图，然后把问题汇总，在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉。但是对一些工程浩大、设计复杂、问题较多、时间仓促的工程，一次设计交底末必能够把问题全部解决掉，所以设计交底后还要继续审图，直到把在施工之前能够找出的问题全部找出解决为止。 其次，对于一些设计不完善的工程，要把这些问题提出来，写成书面材料，详细说明这些问题的存在对工程造成的负面影响，尽快与相关部门联系，完善设计，为施工铺平道路。 在整个施工过程中，还不断地会有设计中存在的问题出现，所以甲方（代建）、监理、施工单位要与设计方保持良好的沟通与联系及时解决施工中出现的问题。 上述做法，设计方处于主动地位。实践中为设计变更设计施工双方往往会持截然相反的立场，为统一思想，牵扯了各方大量资源和精力，延长工期，工程实施绩效低下，资金出超严重，对工程的
(消防培训)建筑施工图消防部分的详细审查内容最全版
（消防培训）建筑施工图消防部分的详细审查内容
建筑施工图消防部分的详细审查内容 以下是消防设计中常要审的内容，我归纳了壹下，大家能够参考，有些数据详细的能够见相关规范，这里只是给个思路，设计中如果注意到了仍是能够减少不少后期修改的麻烦了。 主要是下面的内容： 总平面布置、建筑耐火等级、平面布置中的防火防烟分区划分、安全疏散设计、防排烟和防爆泄压等 1.建筑分类： 高层建筑分为俩类：壹类高层建筑和二类高层建筑。见《高规》第3.0.1条。 其余建筑分为工业建筑、9层以下的居住建筑（含9层）、建筑高度不超过24m的其他民用建筑、建筑高度超过24m的单层公共建筑地下民用建筑。见《建规》第1.0.3条。 2.耐火等级： 单、多层民用建筑及工业建筑的耐火等级分为四级：壹、二、三、四级。《建规》第2.0.1条 高层建筑的耐火等级分为二级：壹、二级。《高规》第3.0.2条 3.消防间距： 民用建筑之间的防火间距不应小于表5.2.1、厂房之间的防火间距不应小于表3.3.1、室外变、配电站和建筑物、堆场、储罐之间的防火间距不应小于表3.3.10、汽车加油机、地下油罐和建筑物、铁路、道路之间的防火间距不应小于表3.3.11 《高层民用建筑设计防火规范》涉及的有关防火间距分别见表4.2.1、
第4.2.2条~4.2.4条和表4.2.5、第4.2.6条、表4.2.7的有关规定4.消防车道： 1、当建筑物的沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，均应设置穿过建筑屋的消防车道。 2、超过3000个座位的体育馆、超过2000个座位的会堂和占地面积超过3000m2的展览馆等公共建筑，宜设环行消防车道 3、供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道 4、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净宽和净高不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。 5、消防车道的宽度不应小于3.5m，道路上空遇有管架、栈桥翟幌碍物时，其净高不应小于4m。 6、环行消防车道至少应有俩处和其它车道相通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12m*12m的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于15m*15m。 5.1高层民用设计消防车道的设置要求： 1、高层民用建筑的周围应设环行消防车道。当设环行消防车道有困难时，可沿高层民用建筑的俩个长边设置消防车道。当高层民用建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层民用建筑的消防车道、 2、高层民用建筑的内院和天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。 3、供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。
建筑消防设计专篇
建筑工程消防设计专篇工程名称 设计单位（盖章） 年月日 目录 一.自审承诺书……………………………………( 3 ) 二.编制依据………………………………………………（ 4 ） 三.工程基本概况…………………………………………( 4 ) 四.工艺设计 (4) 五.总平面设计…………………………………………( 7 ) 六.建筑设计………………………………………………( 7 ) 七.建筑构造………………………………………………( 9 ) 八.消防给水和灭火设计……………………………….( 9 ) 九.防排烟设计…………………………………………. ( 10 ) 十.电气设计…………………………………………… ( 15 ) 十一.燃气设计…………………………………………… ( 15 ) 十二.存在的问题和解决设想………………………… ( 17 )
一、自审承诺书 （建设单位名称）： 我单位出具的消防设计图纸及本消防设计专篇完全真实（含电子文件与图纸的一致性），并经过自审小组严格审查，符合工程建设国家消防标准。如有违反，愿意承担相应法律责任。 特此承诺。 自审小组签字 组长： 建筑自审员： 水专业自审员： 电专业自审员： 空调自审员： 二、编制依据 本节应详细列明本工程消防设计的设计依据。 三、工程基本概况 本节应包括以下内容： 1、概述项目名称、建设地点、建设单位、设计单位、用地面积、投资金额、总建筑面积、栋数等总括性指标。 2、若有裙楼、多栋组成的应以列表的形式，列出每栋的面积、户数、层数（地上、地下）、高度、用途、停车数等分栋性指标，使人能一目了然。如下表：
3、对于厂房、仓库等非民用建筑，除以上指标外尚应列出厂房、仓库的原料和生产产品、生产能力、火灾危险性等。 4、该建筑的类别和耐火等级（是否符合要求，简要列举依据和理由，钢结构建筑尚应对所采用的防火隔热等保护措施进行说明） 四、工艺设计 本节主要针对工业建筑设置，民用建筑可不设本节。 本节应包含如下内容： （一）工艺流程。详细阐述整个工艺流程，使人能对整个生产工艺一目了然。 （二）主要设备选型。阐述各种厂内设备的型号，可能产生的危险性等，以及采取的措施。（三）主要物料危险性分析。对项目生产过程中的原料、辅助材料、物料反应中的中间产品及产成品进行详细列举，并参照下表的形式对其进行理化性质分析。并针对该特点所采取防火措施，依据和理由。 主要原、辅料理化分析表 注：本表可根据各类物料的特性进行增补 （四）原材料、动力消耗定额及消耗量。可以列表的形式列举各类物料的消耗定额、月消耗
施工图设计中常见问题整理-
施工图设计中常见问题 一．图纸表达： 1.图纸不满足甲的深度要求，漏项较多，如缺出入口钢结构雨棚、室外坡道顶棚等。 2.图纸不满足甲的技术标准及部品标准，如构造做法标准、门窗标准、栏杆标准、空调位 标准、电梯标准等。 3.住宅小区的不同楼号建筑标准不一致，如构造做法、门窗立面、节能设计等。 4.外墙上应予留的洞口水平和竖向定位不全，留洞没有和结构、水暖、电气专业、人防专 业图核对，出现漏留、冲突现象。 5.地下室平面轴网应与地上建筑物轴网有明确的对应关系，地下室平面中应标注与地上建 筑物轴网的相对关系尺寸。 6.总平面中应标注地下室外轮廓线，并在四角处标注轴线、号，轴线交点处标注坐标，保 证出图前总图和单体建筑形成统一整体，避免因设计过程中地上地下单体的局部变动，而总平面未跟踪变动导致的不对照。 7.设计人员提供的审核校对图普遍对设计说明和总平面位置图不重视，甚至不提供总平面 位置图。 二．防火设计： 1．没有结合不同的功能分区进行防火分区划分。 2．防火墙上的门洞没有设置甲级防火门。 3．防火分区两侧的门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 4．上下层之间门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 5．楼梯间及前室与相邻部位门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 6．火灾危险性较大的房间的房门及外窗洞口没有采取防火分隔措施。 7. 不同的功能分区在一层共用出入口，如住宅配套用房与住宅、商业与住宅等。 8. 对汽车库、修车库、停车场设计防火规的理解： 1)地面上无人员进入的机械停车库，可以理解为停车场，停车场的定义是停车的露天场地 或构筑物，很明显它是用于停车的构筑物。这样它与民用建筑的防火间距最少为6米。 2)对于敞开式汽车库，要注意是指多个防火分区都要达到定义的要求，如对于平面尺度很 大的，有可能个别防火分区不直接对外通风，这样就不能认定它是敞开的。 3)新规对汽车库、修车库、停车场的分类增加了面积控制项，是车位和面积的双控，不要 试图少计算车位规避汽车疏散坡道不够的手法。 4)防火规中计算汽车疏散口的数量時，单车道即可。但是建通评价是按双车道计算的，单 车道只能算半个。
建设工程施工图设计文件审查费收费标准(完整版)
建设工程施工图设计文件审查费收费标准 《关于重新确定建筑工程施工图设计文件审查收费标准的复函》规定： 一、具有法人资格并取得施工图设计文件审查许可证的审查机构，在对建筑工程施工图设计文件的结构安全、公众利益和国家现行强制性规范等进行审查时，可按本规定向建设单位收取施工图设计文件审查费。施工图设计文件审查费，仅限于房屋建筑和市政工程的施工图审查时收取，铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行。 二、施工图设计文件审查费收费标准详见附件。本通知规定的收费标准为最高限价，具体收费标准在最高限价内由双方协商确定。施工图设计文件审查过程中如果发现问题，须进行修改设计的，再次送审不得另行收费；如属建设单位重新变更设计，再次送审的，则收费由双方视审查工作量、技术难易等另行协商确定。 三、对国家和自治区的重点工程，由国家投资的大中专院校（含技工学校）、中小学校、幼儿院、医院以及福利机构（不含学校、医院、福利机构的职工宿舍、经营性用房）等建设工程项目的施工图设计文件审查费，实行优惠政策，按最高不超过该工程项目同档次设计文件审查费的70%收取。农村农民建房不得收取施工图设计文件审查费。 四、施工图设计文件审查费属中介服务收费，实行政府指导价。按照自愿有偿、谁委托、谁付费的原则，由建设单位自主选择具有相应资质的施工图文件审查机构，国家行政机关不得为被审查单位指定社会中介机构。审查机构接受施工图设计文件审查业务，应与建设单位签订书面合同或协议，明确双方的权利和义务；在签定合同或协议时，审查机构应出示价格主管部门规定的收费文件，并在规定的收费标准内，双方协商确定具体收费标准。 五、收费单位应严格执行规定的收费项目及收费标准，不得擅自增加、分解收费项目和提高收费标准。并在收费场所显著位置公布服务程序或业务范围、服务项目和收费标准等，实行明码标价，使用税务部门统一印制的税务发票；自觉接受价格部门、税务部门的监督检查。 六、本规定自2006年7月20日起执行，桂价费字〔2002〕310号文件同时废止。 附件：建设工程施工图设计文件审查费收费标准 附件： 建设工程施工图设计文件审查费收费标准
建筑工程设计说明消防专篇内容.doc
建筑工程设计说明消防专篇内容 新建、扩建、改建建筑工程应编写《建筑工程消防设计消防专篇》，《建筑工程消防设计消防专篇》应包括如下内容（注：带*号的为必须说明事项，其他可根据需要确定是否进行说明）： 一、土建（民用建筑） （一）概况： *1、列举设计所依据的消防技术规范。 *2、概述建筑物的层数、高度、总建筑面积、各层的具体使用功能。 *3、根据建筑物的使用性质按《高规》第3.0.1条确定建筑物的建筑功能分类：商住楼、住宅楼、综合楼、医院、教学楼、办公楼等等。说明建筑物是否设有中央空调系统，确定建筑物是否属于高级旅馆、高级住宅，是否属于重要的办公楼、科研楼、档案楼。划分建筑类别：一类高层、二类高层、多层。 *4、说明建筑物的耐火等级（一级至四级），各建筑构件的燃烧性能、耐火极限及采取的防火保护措施。 5、建筑物外墙设置玻璃幕墙时，应说明玻璃幕墙的防火措施。 （二）总平面布置 *1、概述建筑物四周（具体到东、西、南、北面）其他建构筑物的基本情况（建筑高度、层数、功能等），四周有厂房、仓库、储罐时，应明确厂房、仓库、储罐的生产（储存）火灾危险性类别，仓库及储罐应进一步明确储量等技术参数，说明拟建建筑与四周建筑物的防火间距。防火间距不足时，应说明采取了哪些保护措施。 *2、说明建筑物的消防车道设置情况，消防车道的形式属于环形消防车道或沿建筑物某两个长边设置消防车道，如设有穿过建筑物的消防车道应说明车道的位置；说明消防车道的设置要求，如离建筑物外墙的距离，消防车道的净宽、净高等参数。设置回车场时应说明回车场的具体位置及回车场的大小；说明中应确定某一个面作为消防车登高操作面，说明登高面的地面承重及路面平整情况等。（三）平面布置 *1、说明消防控制室、消防水泵房的设置部位，明确消防水泵房是否直通安全出口，消防控制室是否设有直通室外的门。如消防控制室、消防水泵房设在其他已建建筑内应予以说明并应符合现行消防规范的要求。 2、当建筑物内设有柴油发电机、燃油燃气锅炉房、油浸电力变压器等特殊房间，应说明上述设备用房的设置部位，说明具体的防火措施，如发电机房与储油间之间用防火墙和防火门分隔、锅炉房的单台容量及总容量是多少等等，对比规范是否符合要求。 3、如设有歌舞娱乐场所、多功能厅等特殊功能用房，应说明其设置楼层及具体的特殊防火措施，设有何种自动消防系统，是否设有发光疏散指示标志等。 4、如建筑物内使用丙类液体燃料或设置液化石油气瓶组间，应说明丙类液体储罐、液化石油气瓶组间的储量及设置部位，采取了哪些防火保护措施。 5、如建筑物内设有汽车库，应说明汽车库的设计停车数量，并据此确定汽车库类别（一、二、三、四类）；按汽车库的汽车疏散方式对车库分类（坡道式疏散汽车库、电梯疏散出口汽车库、机械立
建设工程施工图消防设计文件技术咨询服务合同协议书范本
编号：_____________ 建设工程施工图消防设计文件技术 咨询服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《省建筑消防监督管理规定》、 《省消防技术服务管理规定》等法律、法规和规章，就甲方委托乙方对建设工程施工图消防设计文件进行技术咨询服务的相关事宜，达成如下一致意见，双方应遵守执行。 第一条项目名称： 第二条技术咨询内容 1、作为甲方消防技术咨询顾问，向甲方提供有关项目的方案、规划、设计、消防审图、验收等事宜的咨询顾问服务。 2、从初步设计开始全程配合消防设计工作，提出明确优化意见，使设计图纸做到安全适用、经济合理。 3、提供经执业人员签字并加盖印章的《建设工程消防设计咨询报告》，并对技术咨询服务的结果负责。 4、负责沟通协调推进消防报审工作，在甲方要求的时限内完成消防审查，保证消防报审的时效性。 5、确保项目在初步设计阶段、施工图设计阶段均能通过对应管理部门的审核。第三条约定服务期限
1、技术服务期限：甲方提供相关技术资料完全之日起（以乙方在甲方移交的资料凭证上签收日期为准）20 个工作日内，乙方须向甲方提交本合同所规定的技术咨询报告书（含电子版）。 2、发生不可抗力的，经甲方书面同意后可相应延长服务期限。除此之外，服务期限一律不予顺延。 3、乙方应保证所提交的咨询成果的纸质版与电子文档相一致，若提交材料的纸质版本与电子版本文件内容不一致的，乙方应于当天重新交付内容一致的纸质图纸或电子版本文件，否则视为乙方未按时交付合格的咨询成果。 4、其他服务内容的期限随甲方工程进度按甲方要求完成。 第四条咨询服务标准 按照国家工程建设消防技术标准进行咨询服务，建设工程的消防设计须符合国家或行业相关标准、规范、规定及技术标准要求。 第五条技术咨询服务费及结算方式 1、技术咨询服务费 （1）本项目技术咨询服务全费用综合包干单价为人民币元/㎡。该包干单价包含服务费、咨询费、资料费、差旅费、交通费、利润、规费、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用等为完成本合同工作甲方需支付的全部费用，结算时不作调整。其中该项目总建筑面积为平方米，暂估合同总价人民币（大写）（￥元） （2）费用结算方式：按结算审核实际总建筑面积*全费用综合包干单价（人民币元/㎡）进行最终结算。 2、付款方式
施工图交底要点说明
施工图交底要点 建筑工程项目设计图完成并交付后，设计部应根据需要适时组织相关人员 进行设计图纸交底工作。使施工单位能够全面、准确理解设计意图，并与施工、建设单位密切配合，作到按图施工和保证施工质量。为此，特制定本要点。 1建筑专业 1.1工程概述 概要介绍工程设计的类别、性质、功能、规模以及突出特点和特殊要求等，对大而复杂的工程应详细介绍防火分区的划分及人防要求。 1.2建筑物的定位 对地形、地势或建筑物较复杂的工程，要详细介绍平面定位坐标、竖向标高的取值依据，设计数据和参照标志，并说明平面柱网的布置，有关的轴线位置，重要部位的标高等。 1.3内外墙、柱 a)砖砌墙体：对砖强度等级、砂浆强度等级、小断面大荷载的小墙垛、柱 等重要部位的要求及预留沟槽、孔洞、埋件、甩筋、哑巴口和防潮等方面的要求； b)各种砌块墙体：应说明其规格、砌筑砂浆，并强调认真按照国家有关规定、规范及施工验收标准进行施工； c)复合墙体，应说明所用材料的规格品种、拉结构造等。 1.4地面和楼面 对地面和楼面有特殊功能要求（如：防水、防油、防火、防腐、防震、防寒、隔热等）的部分，作必要的说明，并强调严格按施工操作程序，确保工程质量。 1.5门窗 对不同部位所采取的不同性质及作用的门窗（如保温、隔音、防火、防尘、
防腐蚀、防辐射等）应做详细的说明。 1.6装饰工程 a)抹灰 内外墙面、室内过道的阳角处，厨、厕、盥洗室以及抹吸音灰等不同部位的不同要求。 b)块材贴面。采用大理石、花岗岩、面砖等块材应交代所选用的名称品种、颜色、产地以及构造形式和施工注意事项等。 c)涂料。内、外墙体采用的不同的涂料交待其品种、颜色、产地及所用部 位和施工注意事项等。 1.7特殊部位、特殊构造要求 对地下防水，地面坑井，管沟，机座、设备层、楼梯间、电梯间及机房、上 人屋面、屋面防水、特种屋面、坡屋面、瓦屋面、老虎窗等特殊部位的作法要求。 1.8其他要求 对设计中采用的新材料、新技术等，应说明的事项和要求。 2结构专业 2.1结构设计概述 有重点地对整体结构设计进行说明和介绍。 2.2基础部分 对地质概况、地基处理、基础形式的说明。 a)扼要描述地质概况及特殊地质条件（如地耐力，地基持力层、下卧层、地下水、冻土、滑坡、断裂带、古河道、人防地道等）； b)对特殊或不良地基的处理措施（如砂石垫层、打桩、防冻、防水、抗震等）
消防图纸设计说明
消防设计说明 一、设计依据和范围 设计依据 上级主管部门批准的文件及甲方任务书国家现行有关规范及标准内部各工种提供的资料，有关部门对初步设计的审核意见。 设计范围 火灾自动报警、消防控制系统、消防电话及消防广播系统。 二、火灾自动报警及控制系统 1、本工程设置火灾自动报警及控制系统对全楼的火警信号进行监视 和控制，消防中心设在一层，内设打印机、火灾报警控制器、联动控制器、紧急广播控制器、消防对讲电话、消防直通电话，电梯运行监视等。 2、发电机房设感温感烟探测器；在值班室、楼梯间、电气竖井、大 厅、机房、商铺、办公用房等场所设感烟探测器；在车库设普通感温探测器；卷帘门设智能烟温复合探测器，在主要出入口、楼梯口等场所设地址码手动报警器，在地下车库，走廊设警铃、感烟、感温探测器吸顶安装，手动报警器距地1.4米明装；警铃距地3米明装；导线由设备生产商确定，穿SC20管暗埋敷设，事故广播扬声器有吊顶处嵌入式安装；地下车库在墙柱上明装，底距地3m。 3、在消防前室，主要出入口等场所设有消防对讲电话，电话插孔距 地1.4米安装；空调机房、变配电室、及消防电梯机房等场所设消防直通电话，电话出线口距地0.3米暗装。 4、空调通风控制：当全楼确定某处有火警时，全楼的空调通风由消 防中心发出指令，手动或电动停止运行通风设备。 5、对防、排烟系统的控制：由消防中心控制排烟风机、正压风机的 启、停，根据火灾信号打开相应排烟阀，280℃防火阀动作联锁停
排烟风机，将风机的运行状态、故障及阀门动作信号返馈至消防中心。消防电梯前室设有正压送风口，火灾瞬时电动打开火层及其上、下各一层的送风口并联锁启动风机。室内采用开窗自然排烟，开窗面积大于25平方。 6、对消火栓系统的控制：消火栓按钮动作后启动消火栓泵，并显示 加压泵、补压泵的运行、故障信号，显示加压泵、补压泵的动行、故障信号，显示消火栓按钮的动作状态，消防中心控制启停所有消火栓泵稳压泵并显示各泵的状态和故障。 7、对喷洒系统的控制： A、水流指示器、检修阀的开关状态在消防中心显示； B、当区内某一水流指示器和压力开关同时动作后可自动启动喷 洒泵，在消防中心显示喷洒泵、稳压泵的运行、故障信号。 8、对防火卷帘控制： A、用于防火分区分隔的卷帘一次下落到底； B、用于出入口卷帘分两次控制下落方式，第一次由感烟探测器 控制下落到1.5m处停止，第二次由感温探测器下落到底。 9、其它： A、发生火灾时消防中心发出指令，切断相关部位的非消防电源， 停止客梯的运作并强制返回首层； B、电梯的运行显示装置信号电缆由电梯机房经井道引至消防中 心 C、要求所有报警信号线、电源线、广播线及控制线均穿管敷设。 D、最远房间疏散距离为26米。 三、其它： 1、施工做法参见《建筑电气安装工程图集》； 2、未尽事宜由现场配合解决。
消防设计专篇范本
建筑工程消防设计专篇
工程名称 设计单位（盖章） 年月日编制说明及填写表格注意事项
1. 本表为所有易燃易爆项目、设置建筑自动消防设施的建筑工程、建筑面积3000平方米以上的丙类厂房建筑工程在完成设计后由设计单位统一编写并经设计单位自审小组审查后，报送当地消防主管部门对图纸设计进行专业审批时使用。 2. 设计单位在编写消防设计专篇（下称专篇）时必须结合本文格式和内容进行编写，不得任意调整，对于工程设计中没有的部分可以填写“无本部分内容”或用“/”划掉；本文中没有要求填写，设计单位可视需要增加；本文中提供的各类表格可以按需要增列内容，但不得减少。 3. 专篇的内容应完整、具体，专篇应真实完整的反映施工图或初步设计的内容。以提高消防审批工作的效率，便于审批人员抓住要点，一目了然，专篇的内容是图纸的提炼与完整的反映，不是对设计图纸的补充。 4. 编写时应采用规范性专业用语及法定计量单位，紧扣现行国家消防设计规范。 5. 本文本编制的主要依据为建筑消防现行国家标准。 6. 自审小组应严格审核图纸，凡不符合消防技术标准的工程
设计不应当签发。 7. 自审小组由经消防主管部门认可的自审小组组长和自审员组成。 8. 文中附表应按工程实际情况，采用文字形式填写。 9. 本表的电子版可在珠海市政务服务网中下载，网址为：。 目录 一.自审承诺书……………………………………………( 3 ) 二.编制依据………………………………………………（ 4 ） 三.工程基本概况…………………………………………( 4 ) 四.工艺设计 (4) 五.总平面设计……………………………………………( 7 )
对施工图纸的审查要点
（一）、其实，我发现除结构和建筑上尺寸有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符，还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很容易搞错。（二）、我这里有个下的水电的审图要求发上来大家讨论。 一般工程开工前，业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审，以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失。作为配套工程的水电图纸，根据几年来的施工经验，在会审时应注意以下几点。 一、水电施工图是否齐全 通观整套施工图，核对图纸目录，看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。 二、水电施工图的统一 水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。 三、水电施工图与土建施工图的统一 1、土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。消防箱一般设置在楼梯间，应对照土建结构图，看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装。这些问题如不在施工前提出来，并提出解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，给业主或施工单位带来一定的损失。 2、水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求，与土建图中的设计要求是否统一。如消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求。泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。 3、管道的布置是否影响装修效果。如排水管道，当横管很长时，由于总管与主管之间规范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大，会因此影响整体装修高度。图纸会审时提出来，可以采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决，就会避免出现这种“因点误面”的情况。 4、土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一。电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸。 四、水卫图与电气图的统一 卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无矛盾，消防箱与配电箱安装位置是否有冲突。 五、有无特殊要求 参加图纸会审的单位有无特殊要求。 （三）、工程项目的图纸会审 一、图纸会宙应抓住三个重点 第一，找出图纸自身的缺陷和错误。审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规定（建筑设计、结构设计和施工规范等）；图纸与说明是否清楚，引用标准是否确切；施工图纸标准有无错漏；总平与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否一致，平、立、剖面图之间的关系是否一致；各专业工种设计是否协调和吻合。
施工图消防设计专篇
消防设计说明项目名称: 设计单位: 建设单位: 日期：2011年1月10日 XX.XXX消防设计说明 建筑部分 一、设计依据 （1）、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 （2）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2005） 年版）2005（）GB50045-95（《高层民用建筑设计防火规范》）3（．（4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）（5）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98 （6）《商店建筑设计规范》（GJ48-88） （7）、国家其他相关法律法规。 二、工程概况
1.本工程项目为XXX，建设用地西临XXX、东临XX路，用地被X米规划路划分为东西两个地块。规划净用地面积：XXX平方米，总建筑面积：XXX平方米。其中；地上建筑面积：XXXX平方米，地下建筑面积：XXX平方米。 2.建筑种类为办公、多层商业、高层住宅及带商业网点的高层住宅楼；地下为地下商业、地下车库及平战结合的地下车库。 1、地上部分建筑定性 （1）XX为一类高层综合楼（商业+公寓式办公） （2）X#为多层综合楼（商业+办公） （3）X#为一类高层塔式住宅（带两层底层商业网点） （4）X#为二类高层塔式住宅（8#、12#带两层底层商业网点）（5）X#为多层内廊式非住宅类居住建筑（带两层商业网点） （6）X#为多层商业楼 2、地下为地下商业、地下车库及平战结合的地下车库。 三、总图消防设计． 1.总平面图严格按《XX市城市规划技术管理规定》进行设计，每单元均可通达机动车。高层建筑均设有不小于4米的环形消防车道，并保证1/4周长的扑救面。 2.道路为X米宽道路,为一块板结构；小区主要道路为X米宽，支路为X米宽，住宅单元入楼道宽为X米。主要道路和支路均可通行消防车辆，另外还设置X米宽的隐形消防道路，车辆转弯半径X米，道路
装修消防设计专篇范本
XX 休闲馆 装修消防设计专篇 一、设计依据 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版） 《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005） 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)； 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98） 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005） 二、工程概况： 本装修项目位于XX商业楼的二层、三层、四层(局部)，装修后作为桑拿休闲会所使用，属于多层建筑物的娱乐场所。其中二层作餐厅（厨房）、桑拿沐浴、沐足使用；三层作休息室、健身室、沐足、按摩房使用，四层作按摩房使用。 三、总平面： 本装修项目所在的商业楼为一栋六层钢筋砼结构建筑物，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，楼高20.5米，耐火等级不应低于二级，已通过XX分局“XX字[200X]第XX号”文验收。本大楼北面为XX，东面为在建商业楼（耐火等级为二级），西面为六层商业楼（耐火等级为二级），南面为住宅楼（耐火等级为二级），其中西侧与相邻商业楼建筑的防火间距为4米，相邻外墙采取防火墙分隔。大楼的东面和北面设有消防车道，道宽大于4米。 四、平面设计： 本大楼首层为临街商铺、水泵房和消防控制室；二层作餐厅（厨房）、桑拿沐浴、沐足、美容保健使用；三层作休息室、健身室、沐足、按摩房使用；四层为按摩房和棋牌；五层和六层为旅馆。按每层为一个防火分区，防火分区的面积为XX平方米；其中，水泵房和消防控制室位于首层东南角楼梯旁，采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和不低于1.5h的楼板与其他部位隔开,并设置直通室外的安全出口；二层厨房与小吃区采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和乙级防火门分隔。 五、疏散楼梯 本大楼的五层和六层设有3部疏散楼梯，四层及四层以下在原有基础上增加上1部，即设有4部疏散楼梯，4部疏散楼梯均为室内封闭楼梯间，通往疏散楼梯的门应为向疏散方向开启的乙级防火门。 各疏散楼梯的梯段净宽度均大于1.7米，楼梯疏散门的净宽均大于1.2米，以下为各层疏散宽度的计算：
消防设计中常见问题
消防设计中常见问题解析 火灾自动报警系统 1、在电气施工图中设计说明未准确阐述联动逻辑关系。 2、在总线制联动系统设计中，消防控制室未考虑手动直接控制主要灭火设备。例如CO2气体灭火系统。 3、消火栓按钮未考虑设计直接启泵线路。 4、在消防联动中，未考虑非消防电源的切断及电梯迫降到底的返馈信号。 5、报警系统仅考虑保护接地，未设计工作接地。 6、消防控制室设置位置不妥。（有的设计在二楼） 7、未考虑消控室供火灾自动报警系统用的消防电源。 8、未采用有直接手动控制功能的报警产品 规范规定：消防联动控制设备应设有对重要消防联动设备的直接手控制功能，能显示泵启动信号。当 消防联动控制设备采用总线控制方式还应至少设有六组直接输出接点 9、在有些二总线报警系统中，未设计短路隔离器。 10、大部分工程在设计时没有考虑设置备用扩音机。 11、在较多工程设计中一些设备间未设置对讲电话。 12、消防联动逻辑编制混乱 原因: 1）有些设计人员对消防联动逻辑的理解不正确。表现为：水流指示器与火灾探测器及压力开关与门报警后才启动喷淋泵；消火栓按钮及火灾探测器与门报警后启动消防泵；手动报警按钮及火灾探测器与门报警后启动卷帘门，如此等等，不一而足。而GB50166-92《火灾自
动报警系统安装验规范》条文说明中详细阐明联动逻辑关系。 （1）报警信号：一个探测器报警、水流指示器报警等。 （2）报警确认信号：最可靠的确认是人工确认，也可以用电视监控。在系统设计上，一般用两组探测器或两种不同类别的火灾探测器同时报警后的"与"门信号作为"火灾的确认"方法，条文中的"火灾报警后"，是指一个探测器或一个回路探测器报警。"火灾确认后"，是指两个探测器报警的"与"门信号发出后。 （3）卷帘门的控制 对于疏散通道上的防火卷帘，应按下列程序控制下降： a)感烟探测器动作后，卷帘下降至距地（楼）面1.8m； b)感温探测器动作后，卷帘下降到底； 用于防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底。 2）对联动控制系统的布线方式概念不清 消防报警系统与消防联动系统有两种常用的接线方式。 （1)是消防报警系统与消防联动系统合二为一，即在同一回路中既有火灾报警探测器，也有联动消防设施动作的输出模块； （2)是两系统各自独立，报警回路仅有报警探测器和接受信号的输入模块，而联动回路均为输出模块。 3）对联动控制系统中的"手动"理解不透 《火灾自动报警设计规范》（GBJ-50116-98），要求消防设施，如消防水泵、喷洒水泵、防排烟风机（包括正压风机）除具有上述的功能外还应有硬接线。即在消防设施与消防控制室之间除消防联动控制总线外，还应单设非编码控制线。 4）各设计院防火自审小组的组长或总工程师对消防水、电、暖的施工图未作综合审核。消防电气系统