红星美凯龙商业模式解析

红星美凯龙商业模式解析
红星美凯龙商业模式解析

红星美凯龙模式战果累累Shopping Mall 模式

“这是我们增长最快的一年” ,红星美凯龙董事长兼总裁车建新说。在车建新描述的“增长

最快”的这一年里,跨国家居连锁卖场家得宝和百安居纷纷选择关闭部分中国店铺,毕竟

2009 年有一个商业集体低迷的开年。从一年后红星美凯龙提供的数据来看,红星美凯龙新

开店数达到了 20 家,并且实现销售额达313 亿,年增长近 20%。

然而红星美凯龙一方面战果累累,另一方面其高速的扩张和其在国内尚属先例的发展模式也

遭到了许多人质疑。实际上是中国本土家居流通业商业模式的拷问和新思考,首当其冲是近年来快速扩张的第一大终端平台——红星美凯龙模式:随着这家公司加快在全国范围内的网

络布局和管理升级,坐收租金的单一盈利模式后劲足么?红星美凯龙是否会只停留在一个简

单的“类集市”的家居卖场的业态?它是否会改变此前简单的“租商铺”的厂商关系,走向

家得宝式的自营模式,并成就一家独大的超级渠道商地位?

针对这些问题 , 在近日采访中,车建新进行了解答。

Shopping Mall 模式——四位一体的行业典范

1991 年初,创业已 5 年的“木匠”车建新,用手头的积蓄在常州创办了江苏省第一家家具

专营店——红星美凯龙家具城,并用不长的时间,便将店铺发展到20 多家,成为江苏最大的家具连锁卖场品牌。此时的红星美凯龙,除了自己的卖场内经销自己工厂生产的家具,同时也代理多家国内知名的家具品牌,在模式上并没什么特别,其实就是“进回来再卖掉,从中赚差价。

但到了 1996 年,红星美凯龙 24 家连锁店中竟有14 家出现了不同程度亏损。车建新开始从

自身内部找答案,为此,他带着高管团队数次去美国考察各种不同的商业业态。他最终发现,问题还是出在模式上。虽然这种模式是当时国内已属“专家说好、政府也说好”的主流,也

产生了诸如东方家园和家世界等规模较大的玩家,但在车建新眼里,却是“一个被破译了的低端模式”。

于是,车建新将红星美凯龙的定位开始从“渠道”向“平台”转移。即不再花心思去直接经

营具体家具产品,而是借鉴欧美“Shopping Mall ”的模式搭建好一个商场平台,引入工厂、

地区经销商进入来做“现场直销”,从而让这个平台成为他们的渠道;而红星美凯龙的角色

则从“产销者”转变为“经营管理者” ,为入驻的品牌商提供“统一的营销、统一的售后服务、

统一培训”等服务,并通过“旱涝保收”的租金来盈利。

按照车建新的说法,这属于他“把握中国市场”,结合“商业地产、中国百货商场、欧美连

锁及 Shopping Mall 模式”,将其“四位一体”融合之后的“创举”。红星美凯龙模式的独创性,也恰恰是车建新引以为傲的,谈及此,他也会趁机来一句“前无古人” 的“自我表扬” 。

不止商业地产那么简单

与之前相比,除了业态上向Shopping Mall 转变之外,红星美凯龙“新模式”最显著的特点,

便是其与商业地产的融合。

相比传统建材超市,面积动辄数十万平方米的shopping mall 对物业的要求更高,“租赁的风险很难控制,首先,我们面积太大,换地方不太现实,动作和成本都太大了。其次,如果租

赁的价格波动10%,对我们的影响就是上千万的规模。所以我们综合考虑,要抗风险、降低

本,这个(买地)是维护资金链最好的方法,其他的方法都不灵。”车建新说。

这也正是车建新选择“买地、拥有物业”的“重资产”发展路径,并视之为红星美凯龙发展

的“命根子”的关键原因所在。

这种先行一步的地产储备思路,使得红星美凯龙在国内商业物业费暴涨的时期,较之竞争对手,走得更轻松,可以“轻包袱”地复制到各大城市,从而筑起规模的壁垒。

为了以较小的投入达到掌握商场物业的目的,在购地自建之外,红星美凯龙也更多采取了“委托管理”的建店方式。即寻求与握有待开发地块、物业的地产商的合作机会,红星美凯龙会

在地产开发的最初环节便介入,自己负责设计建店、招商和经营管理。

在华平的迟淼看来,“委托管理” 的形式中,红星美凯龙的角色更多的像是“商业运营公司” ,从日常运营、商业营销到租约都由红星美凯龙来管,向业主收取相关收益。“中国商业经营很让人头疼,红星美凯龙在这方面是非常超前的。”迟淼说。

华平为企业注入了新血液

向洋超市学习,向家电连锁学习,向日本世博会学习??车建新善于从朴素的市场实践中得

到启发,并一次次地进行自我否定和转型。但要说带给红星美凯龙最多新鲜元素的,则是华平基金的进入。

对红星美凯龙而言,华平带来的不仅是资金,更多是管理能力的提升。红星美凯龙副总裁车建芳称,比如,投资前对市场的规划、预算及最后结果的认定,现在,管理层就必须在会议

上将计划、安排、测算的数字描述的非常清楚。此外,过去客户投诉时公司只需解决问题就

行,但现在,所有的投诉记录都必须录入电脑,通过系统分析,来总结和改进流程。

用车建新的话说,公司原来实行的是“君主制”,靠着一种氛围做事,如今则是“总统制”,更多是靠制度化的管理。“我这个总统可以说既有权也没权,我的所有决策都必须通过董事

会这关。”

无论是商场 shopping mall 的经营模式还是类商业地产的运营方式,正是这种敢为人先的精

神,让红星美凯龙从一个默默无闻的小家具工厂走到了家居流通业第一的位置。

红星美凯龙模式:大智慧还是大失败

红星美凯龙起步于江苏常州,经过20 多年的发展,现已在全国32 个城市开办了50 多家商场, 2008 年销售额为 235 亿元。根据规划,到2010 年,红星美凯龙店面数要突破80 家,并于 A 股上市;到 2020 年,红星美凯龙在全国或世界各地将开设200 家家居连锁商场。如此规模和气魄,让红星美凯龙成为家具乃至家居行业当之无愧的冠军品牌。然而,正如美国作家索洛所言,“美国铁路的每一根枕木下面,都横卧着一个爱尔兰工人的尸首”,红星美凯龙“冠军”的背后,掩盖着的是供应商们的斑斑泪痕。

2009 年金融危机期间,许多家居卖场都对商家给予减租等各种形式的支持,红星美凯

龙的租金却在全国范围强势上涨,并不惜以撤场相威胁;更为离谱的是,红星美凯龙在北京租金上调了几乎一倍,甚至不顾进驻商家刚刚做完装修,以商场调整的名义要求其无条件地

从一个商场搬到另一个商场。据悉,由于红星美凯龙的进驻成本过高,目前“其经营商户的亏损面在七成以上,稍好一些的红星美凯龙店,其盈亏状况是50%亏损、 40%持平、 10%盈利”。

不健康的盈利模式,加之不近人情的服务态度,使红星美凯龙一次次地成为家具人群起

攻之的目标:

2009 年 6 月 11 日 16 时,江西南昌红星美凯龙京东店的近百名商户就红星美凯龙退出

京东店经营,并强行将卖场商户转签给第三方等事宜,与红星美凯龙两位领导理论时,却遭到了保安的拳打脚踢,于是,抗议和声讨四起。

2009 年 12 月 1 日,红星美凯龙南京卡子门店,近百户商家集体关门停业,商家代表和

员工等数百人拥堵在家居广场门前,打出“强烈要求降租金降费用”的横幅,抗议红星美凯

龙逆市涨租行为,现场商家员工和红星美凯龙保安多次发生拥挤推搡等行为,引发了群体性事件。

2010 年 12 月底,红星美凯龙向多家企业发出

要求每家商户必须向其缴纳200 万元商业保证金和《战略合作协议书》,以战略结盟为借口,

80 万元推广费。声明甫一传出,东莞、

深圳、香港、中山、佛山、顺德等地的家居行业协会、商会以及广东省家居商会,联合各自

的会员企业,发出了抵制通知,家居行业的矛盾冲突至此达到史无前例的程度??

行业龙头企业为什么会成为众矢之的?红星美凯龙的垄断地位是怎样形成的?红星美

凯龙的出路在哪里?

掘金商业地产

有关红星美凯龙,家居行业的争议由来已久:它赚的是商业地产的钱,还是零售连锁的

钱?它做的是品牌管理,还是空手道式的资本运作?

其实,对于这些争议,红星美凯龙董事长车建新似乎从来没有有意回避过。甚至相对于

其他企业家来讲,车建新的回答更坦诚。“买地是做企业绝对的命根子。”这是车建新在许多公开场合经常说的一句话。事实上,车建新也是一直这么做的。早在1998 年,车新新就开始买地,哪怕当时这样的“非主流”观念并不被人接受。但时至今日,地产市场的行情证明

了车建新的判断是正确的:车建新买下的那些地“已经升值了20 多倍,最高的达到30 多倍,

单是土地升值就达 100 多个亿”。

有了以上事实的强化,车建新后来的买地步伐迈得更大。“不要怕现在地贵,继续买,把原来的商场抵押出去,赶紧去买地!”车建新不断号召同行,也在不断给自己壮胆。于是,买地、建商场、招商、开业成了红星美凯龙的“车间化作业模式” ,也成了车建新眼中的“红星美凯龙最核心的竞争力”。当然,从 2006 年起,随着地产市场价格的非理性上涨,红星美

凯龙的买地模式有所调整,开始允许其他商家以合作、投资和加盟的方式连锁,即由别人出

地建房子,然后交给红星美凯龙挂牌经营管理,所得利润按比例分成。

随着地产形势的变化,红星美凯龙的连锁经营机制一直在微调。但不管怎么调,从红星

美凯龙与厂商关系的角度看,其本质似乎一直没有变。红星美凯龙与厂商之间的关系,一直

是房东与租户的关系,即通过出租场地给家具生产商,以获取租金。“这有点像商场和超市,

但也有不一样的地方,超市和商场的经营模式是供货商供应货物给超市和商场,先不收回货

款,等超市或商场销售货物以后,再跟超市或商场结算,所以超市或商场可以先占用一段时

间货款,而红星美凯龙纯粹是收取租金,所有的货款不流经自己的手,完全是销售商与客户之间的交易,红星美凯龙只提供一个场所而已。”业内一位资深人士评价道。

也正是这一点,业界普遍认为,红星美凯龙是在做商业地产,而不是在做流通渠道。一般来说,流通渠道与商业地产的主要区别在于,前者的收益主要来源于品牌管理、卖场管理等,而后者通常都以在卖场内划出空间出租给厂商的方式经营,收益以地皮租金为主。商业地产的经营模式大致有以下四种形态:一是自己买地建商场,然后租给厂家和商家;二是租赁营业场地,然后转租给厂家、商家;三是与当地地主采用股份制形式合作经营;四是以上三种方式兼而有之。红星美凯龙是典型的第四种模式。

当然,红星美凯龙肯定不满意于外界“强加” 于它的这种定位,而更倾向于将自己当作

家居行业的“第一渠道连锁品牌”、“家居品牌孵化器” 。事实上,为了与这种定位相适应,

红星美凯龙一直在提升自己的购物环境。1997年,红星美凯龙在南京建第一家商场时,就

效仿了国外购物中心( Shopping Mall )的一些做法。此后的10 年间,红星美凯龙每建一座

商场,其消费环境就提升一个档次。2000年,红星美凯龙借鉴麦德龙等超市的做法,新建

商场时开设了停车场。 2001 年,红星美凯龙给新建商场穿上漂亮的外衣。2002年,红星美凯龙进一步优化商场内部空间布局和设计等,直至在第八代商场内开设未来之家等主题公园。

但不管怎么升级,一个不变的事实是,红星美凯龙主要赚的是土地租金以及土地溢价的

钱,而不是家居流通服务、家居品牌服务的钱。虽然某些家居品牌因为红星美凯龙的渠道而

得以进入消费市场,表面上看红星美凯龙在其中起到了一定的流通作用,但却是以红星美凯龙的垄断性渠道霸权(“捆绑”厂商跟随自己全国性扩张)、厂商额外的高租金为代价的;虽然某些品牌因为进入红星美凯龙的渠道,而暂时性地获得了一点儿品牌溢价,表面上看红星美凯龙在其中起到了“品牌孵化器” 的作用,但却是以产品实际价值没有增益、消费者消费

成本增加为代价的

橘生淮南为橘,生淮北则为枳

从市场经济的角度看,一个企业如果能够取得垄断、品牌溢价的权力,是值得推崇的,

因为市场经济讲究弱肉强食,谁都想垄断,谁都想牟取暴利,谁最终做到了,谁就是市场的

王者,就是同行的标杆。但“垄断”、“品牌溢价”放到中国的市场语境是,放到红星美凯龙

身上,却会引起很多质疑。

“红星美凯龙能够取得现在这样的业绩,跟车建新这个人有很大关系。车建新的一个最大优点是,善于用人,整合资源。”一位曾经接触过车建新的家居企业老板这样评价道。关

于“整合资源” 一说,更有资深人士形象地透露:红星美凯龙如果要到一个地方投资建商场,

往往是请自己家乡的一个副市长充当谈判代表,去与目标城市的副市长对接。也就是说,红星美凯龙的资源整合目前已不仅仅停留于纯粹的经济资源、市场性资源了,甚至可能已经涉及一些非经济性、非市场性资源了。

不过,从整体经济环境,特别是地产市场环境来看,这一细节其实又在情理之中。由于土地属于国家垄断,是制约房价的一个最主要因素,因此,即使围绕地产市场的其他要素已

经市场化了,由于土地价格没有市场化,房地产市场仍旧是一个权力市场。尤其是融入了按揭消费、信用扩张,把同样代表国家权力垄断因素的银行扯进来之后,中国房地产市场更是

一个“类金融”市场,一个十足的垄断市场。搭上了这个“便车”的红星美凯龙,要说自己

完全是通过市场化的竞争赢取市场的,自然会引起很多反对的声音。因为许多人都明白,红星美凯龙的“垄断”、“品牌溢价” 等特权,并不是靠自己作为流通服务商的能力积累起来的,

而主要是靠前期车建新本人的市场直觉、中期地产市场的机会主义以及后期权力经济的媾和,

而氤氲和合起来的。

当然,我们并不因此而单纯地否定红星美凯龙模式。事实上,如果站在中国当下特色的

营商环境中审视红星美凯龙,甚至可以说,红星美凯龙的经营策略是一种“相对正确”。中国当下营商环境的一大特色是:国有垄断企业赚钱,与国家权力相关的房地产业赚钱,其他性质的企业则相对艰难。这样一种环境或者说机制,自然也就鼓励许多企业把经营的重心往权

力、往地产上“靠” 。所谓“到什么山上唱什么歌” ,在前几年地产市场畸形暴热的时候,

让“经常跟房东打交道” 、“受惯房东气” 、“成天拍房东马屁”的车建新不挤破脑袋往地产里钻才怪。这也就自然形成了红星美凯龙式的产业品牌型商业地产模式:没学会“走”的时候就开始学“跑” ,在家居渠道服务能力弱、家居产业品牌小的情况下,玩起了商业地产的游

戏,最终使得地产、地租收入“一股独大”,成了一个家居渠道连锁中的“大头娃”。

其实,即使是“大头娃”,也并不可怕。环视世界渠道商业语境,红星美凯龙模式并非“ 异数”。麦当劳是闻名全球的快餐企业,但麦当劳真正的生意却是房地产。麦当劳总部现在基

本上不做具体的快餐业务了,那是以特许经营方式纳入麦当劳体系的小老板们的事情。其总部目前主要做的是,琢磨哪个地段是一个城市将来人流最旺的地方,论证完毕后,就买下看中的地块并建快餐店,然后寻找特许经营的合作伙伴,将快餐店租给他们经营,向他们收取特许经营费和这块商业旺地的铺租。据悉,麦当劳总收入的2/3 来自加盟店,其中房地产收

入约占这部分收入的90%。

但麦当劳跟一般性的商业地产模式有所不同。麦当劳起源于快餐店,而且在快餐的制作上形成了一套标准化的程序;在快餐的基础上,麦当劳售卖的第二个产品是美国文化或者说

麦当劳品牌;以快餐和美国文化为基础,麦当劳的第三个产品才是地产;最后快餐、文化、

地产氤氲和合,形成良性循环,构筑起麦当劳独特的商业运营模式。其实,世界上其他商业连锁巨头如沃尔玛、家乐福等,也与麦当劳有异曲同工之妙,即先建立一个产品或者产业平台,然后以第一个平台为基础,建第二个平台,最后把地产资源整合进来。我们不妨暂时把这种

模式称为产业品牌型商业地产,以区别于专业性商业地产。显然,红星美凯龙是一个典

型的产业品牌型商业地产公司,即通过家居品牌,来实现地产市场的无限扩张。

暴发户气息

不过,同样作为产业品牌型商业地产商,红星美凯龙与麦当劳们之间还是存在差异的。

红星美凯龙虽然起步于家具制造业,但其在家具制造上并没有做深、做透,做出自己的一套。红

星美凯龙后来做渠道连锁,也没有在渠道服务上下很深的工夫,乃至这个平台搭建的也并不牢固。当然,红星美凯龙的第三个平台,即地产平台做得不错,这个平台可以说是红星美

凯龙目前的主平台,或者说是其当下成功的关键要素。但由于这个平台的基础,即第一个、

第二个平台,夯得并不牢固,红星美凯龙的地产盈利缺乏强大的产业品牌支持。

在以往地产市场狂飙猛进的背景下,红星美凯龙凭借地产的外源性增长模式维持了很长

一段时间的快速发展,并将自己推上了行业老大的位置。但由于缺乏牢固的地基,加之近年来经济萧条、 2008 年地产市场行情看跌,红星美凯龙模式从 2008 年以来呈现出了疲态,据悉,彼时红星美凯龙的很多卖场比如上海卖场的日子并不好过,租户损失惨重。其实,如果出于稳健的考虑,红星美凯龙最明智的决策应该是放慢发展速度,然后慢慢调整、提升既有卖场的管理效率。也许是路径依赖,也许是其他原因,红星美凯龙并没有选择这样做,而是继续一路狂奔。

“我们赶上了第一个春天,又遇到了第二个春天。”车建新说。车建新所谓的“第二个

春天”,就是资产的证券化,或者说,资本运作。红星美凯龙的资本运作主要表现在三个方面:

一是“十个马桶九个盖” ,把以前的地产、卖场作为抵押,到银行拿贷款换取一块新的

地皮,如此周而复始,不断循环;二是吸引风投目光,并于 2007 年以出让 20%的股权为代价,最终募得了美国华平投资集团( Warburg Pincus)2 亿美元资金;第三,“我们引进私募

基金 ,主要是为了股票上市。”车建新曾经告诉媒体,“以前准备到香港上市,现在把目标锁

定为内地 A 股市场。”

有地产与资本两个暴利市场做支撑,红星美凯龙的扩张速度没有减缓。而且,由于在这两个市场养成了铺张习惯,即使是经济危机来临的2008 年,红星美凯龙反而更加招摇:一

会儿大秀“未来之家” ,一会儿大玩“红星美凯龙美凯龙号”豪华包机营销,一会儿大搞“复合地产” 概念,配之以轰炸式的媒体宣传等,玩的全是有钱人的游戏。拿“未来之家” 来说,据说是上海一个科技主题家居卖场,总耗资15 亿元,其中体验馆就用了 3 亿元,其中有森林公园、时光动车、太空云梯等,奢华到了极致。然而,要把这些奢华行为与品牌塑造联系

起来,却很勉强。事实上,从“未来之家”以及车建新的一些发言(“你到红星美凯龙美凯龙来了以后 1 万块钱的东西看上去就值 1.3 万,白白赚了3000 块”)中,我们能够感觉到,红星美凯龙的品牌行为出现了一定程度的畸形化趋势。

当然,红星美凯龙对此辩解:红星美凯龙现在是卖文化、卖梦想了,“未来之家”就是为人类造就的500 年之后的家,为人类造就的未来家居“梦想”。为了美化这个“梦想” ,车建新甚至在许多场合公开宣称,自己是在学宜家。“我读过宜家的书,宜家真正的精髓我研究

了很多年,就是两个字,‘梦想’,(所以我们)请了一个宜家英国退休的副总裁给我们做顾

问。”车建新说。

然而,红星美凯龙学宜家最终学出来的,却是“画虎不成反类猫”:红星美凯龙此“梦想”并非宜家彼“梦想” 。宜家创始人坎普拉德毕生高扬“为大众创造更美好的日常生活”

梦想,坚持“只有让后来者有机会,自己才有机会”的信念,而且一直是身体力行,把“浪费

资源”看作“致命的罪过” 。而从红星美凯龙的诸多营销行为看,红星美凯龙卖的只是暴发

户的梦想和炫耀,或者说是暴发户的文化!

红星美凯龙的出路在哪里

也许有人会说,红星美凯龙模式是家居行业中的一种前沿模式,前沿的事物必然会存在一些前沿的问题,不值得大惊小怪。诚然,整体来看,红星美凯龙模式是中国经济环境中的

必然产物,没有红星美凯龙,会有“绿星”、“黄星”出现,与其批评红星美凯龙,不如批评

中国的商业环境,批评中国的市场体制。但这并不能成为我们宽容红星美凯龙的理由,更不应成为红星美凯龙人宽容自己的理由。

红星美凯龙现在迫切要做的,是重塑自己的价值观。在中国市场经济的语境中,由于种种原因,企业做品牌通常会出现一个非常奇怪的现象,即品牌行为的“倒行逆施”:许多品牌的行为不是向着终端消费者的利益看齐,而是往上走,向行政、媒体、银行等权势集团的利益看齐,然后挟“天子”以令消费者,这就导致许多品牌的价值观不健康。红星美凯龙也

不例外。当然,这并不是说红星美凯龙以前的行为有什么不好,毕竟,适宜的就是好的,红

星美凯龙以前的那一套在以前行得通,并助推红星美凯龙迎来了今天的成功,说明红星美凯龙的经验还是值得肯定的。但随着环境的变化以及自己不同阶段成长的不同要求,红星美凯龙建立在以往经验基础上的价值观必须做出相应的改变了。其实,红星美凯龙也明白这个道理,把宜家作为学习的标杆,就表明了红星美凯龙价值取向的一些变化。但正如前面所言,

红星美凯龙并没有学习宜家的精髓。其实红星美凯龙以及车建新如果真要向宜家学习,首先要学习的,可能是如何与利益相关群体特别是普罗大众的消费者共享价值,同时更要学习的,是坎普拉德的个人品行:早在半个世纪前,坎普拉德就身体力行着“浪费资源是致命的罪过”

的宣言!

其次,基于红星美凯龙平台组合结构的现状,既有产业平台,又有地产、资本平台,但

产业平台不是很巩固,红星美凯龙不妨放慢地产扩张的速度,与麦当劳“倒着干”:麦当劳是先做好产业品牌平台,再做地产,而红星美凯龙不妨用在地产、资本市场上捞来的“第一桶金”、“第二桶金” 反哺产业平台,把下一步的工作重心放在夯实家居渠道品牌上,真正做

好流通服务,进而形成平台互补性的良性循环。而要做好渠道流通平台,红星美凯龙应该温习一下专业性渠道品牌的功课,搞清楚渠道的本质。渠道的本质是什么呢?简而言之,是流通,是通过对资金流、信息流、物流三大“流”的构建,在生产商与消费者之间架设一座良

性互动的桥梁,通过使生产与需求的准确对接,进而实现自己的渠道价值,而不是与生产商、与消费者玩“零和游戏” ,把生产商的产品藏进藏出、搬上搬下、秀来秀去,最后甚至把用

于流通的渠道做成了“堵道”。

至于如何做家居行业的专业渠道商,我们相信宜家的许多实践方法,会给红星美凯龙启示。除了宜家模式,其实世界家居产业还有一种模式,也很理想,那就是在英国做得比较成功的连锁目录商店― Argos 代购模式。这个商店在英国和爱尔兰有700 多家门店,但这些门店并没有摆放商品,而是放着配有图片的购物目录以及查询库存的电子终端,顾客在确认订单并付款之后,就等着送货上门。这样的经营模式让Argos 做到了英国零售业第一,年销售额超过 40 亿英镑。

严歌苓说,人之间的关系不一定从陌生进展为熟识,从熟识走向陌生,同样是正常进展。

人与人之间的缘分,远没有想像中的那么牢固,也许前一秒钟还牵手一起经历风雨,后一秒就说散就散,所以,你要懂得善待和珍惜。

人与人相处,讲究个真心,你对我好,我就对你好,你给予真情,我还你真意,人心是相互的。

两个人在一起,总会有人主动,但主动久了,就会累,会伤心,心伤了就暖不回来了,凡事多站在对方的角度想一想,多一份忍耐和谦就,就不会有那么多的怨气和误解,也少了一些擦

肩而过。

做人不要太苛刻,太苛无友,人无完人,每个人都有这样或那样的缺点,重在包容。包容是一种大度,整天笑呵呵的人并不是他没有脾气和烦恼,而是心胸开阔,两个懂得相互包容的人,才能走得越久。

人与人相处,要多一份真诚,俗语说,你真我便真。常算计别人的人,总以为自己有多聪明,孰不知被欺骗过的人,就会选择不再相信,千万别拿人性来试人心,否则你会输得体无完肤。

人与人相处不要太较真,生活中我们常常因为一句话而争辩的面红耳赤,你声音大,我比你嗓门还大,古人说,有理不在声高,很多时候,让人臣服的不是靠嘴,而是靠真诚,无论是朋

友亲人爱人都不要太较真了,好好说话,也是一种修养。

俗语说,良言一句三冬暖,你对我好,我又岂能不知,你谦让与我,我又怎能再得寸进尺,你欣赏我,我就有可能越变越好,你尊重我,我也会用尊重来回报你,你付出爱,必会得到更

多的爱。

与人相处,要多一份和善,切忌恶语相向,互相伤害就有可能永远失去彼此,每个人心中都有一座天平,每个人心中都藏一份柔软,表面再强势的人,内心也是渴求温暖的。

做人要学会谦虚,虚怀若谷。人人都喜欢和谦虚的人交往,司马懿说:“臣一路走来,没有敌人,看见的都是朋友和师长”这.就是胸怀。

有格局的人,心中藏有一片海,必能前路开阔,又何愁无友。

人与人相处,开始让人舒服的也许是你的言语和外表,但后来让人信服的一定是你的内在。就如那句,欣赏一个人,始于颜值,敬于才华,合于性格,久于善良,终于人品。

人这一生,遇见相同的人不容易,遇见正确的人更不容易,只有选择了合适的相处方式,带上真诚与人相处,才会走得更长,更远更久。

人与人相处,要多一份真诚,俗语说,你真我便真。常算计别人的人,总以为自己有多聪明,孰不知被欺骗过的人,就会选择不再相信,千万别拿人性来试人心,否则你会输得体无完肤。

人与人相处不要太较真,生活中我们常常因为一句话而争辩的面红耳赤,你声音大,我比你嗓门还大,古人说,有理不在声高,很多时候,让人臣服的不是靠嘴,而是靠真诚,无论是朋

友亲人爱人都不要太较真了,好好说话,也是一种修养。

俗语说,良言一句三冬暖,你对我好,我又岂能不知,你谦让与我,我又怎能再得寸进尺,你欣赏我,我就有可能越变越好,你尊重我,我也会用尊重来回报你,你付出爱,必会得到更

多的爱。

与人相处,要多一份和善,切忌恶语相向,互相伤害就有可能永远失去彼此,每个人心中都有一座天平,每个人心中都藏一份柔软,表面再强势的人,内心也是渴求温暖的。做人要学会谦虚,虚怀若谷。人人都喜欢和谦虚的人交往,司马懿说:“臣一路走来,没有敌人,看见的都是朋友和师长”这.就是胸怀。

有格局的人,心中藏有一片海,必能前路开阔,又何愁无友。

人与人相处,开始让人舒服的也许是你的言语和外表,但后来让人信服的一定是你的内在。就如那句,欣赏一个人,始于颜值,敬于才华,合于性格,久于善良,终于人品。

红星美凯龙综合体项目投资意向书知识交流

红星美凯龙综合体项目投资意向书 红星美凯龙综合体项目投资意向书 篇一: 红星美凯龙项目投资意向书(集团简介、合作模式简介、联系方式) 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 201X年3月 - 1 - 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 一、集团简介: 1、集团简介——红星梦红星美凯龙集团自1986年创业以来,已将家居MALL开遍全中国。至201X年3月,已在全国逾 118座城市开办了156余座家居商场,家居商场总建筑体量超过1700万平方米。家居公司连续5年跻身中国民营企业500强前50位;201X年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”;201X年被评为“中国十大自主创新品牌”、“中国家居行业唯一标志性品牌”;201X年销售总额突破500亿元,位列中国民营企业50强,成为真正意义上的中国家居流通业第一品牌!在稳固红星美凯龙在家居行业第一品牌的同时,斥巨资筹划红星地产,昂首进军房地产行业,首创家居与商业双MALL综合体运营模式,在全国 20多个城市建设了38座红星国际广场。红星地产 - 2 - 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 201X年度荣获中国商业地产第2名,房地产企业全国百强第41名。我们将充分运用集团品牌和资源的优势,开拓进取,努力把红星美凯龙打造成领先全球的世界一流家居品牌,做受人尊敬的综合体开发商,把红星地产铸造成中国商业地产的第一品牌!预计到2020年红星美凯龙集团将建成300座家居MALL、100家商业MALL,布局全国主要城市,实

现集团“中国家居品牌典范”、“中国商业MALL航母”、“打造属于中华民族的世界商业品牌”的红星梦!为缔造亿万家庭的品质生活,阔步前进! - 3 - 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书红星美凯龙第7代家居商场外观图 - 4 - 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书红星美凯龙家居商场室内(实景图) - 5 - 篇二: 红星美凯龙全球家居生活广场投资意向书红星美凯龙全球家居 生活广场投资意向书红星家具集团目前已在北京、上海、天津、重庆、南京、成都、无锡、常州、长沙、济南、南昌、石家庄等21个城市成功建设了34 家有中国特色的红星美凯龙家居连锁大卖场,在杭州、郑州、沈阳、蚌埠、盐城等城市的项目正在建设之中,总营业规模达280 万平方米。预计在201X年建成40家、到2020年建成200家连锁商场。红星集团连续5年排名中国民营企业500强前30位,201X年公司规模销售额突破106亿元,资产96亿元。201X年荣获中国连锁经营企业50强、中国最具竞争力企业50强,201X年荣获全国文明单位、全国学习型组织创建示范基地、中国企业文化建设十大杰出单位、中国诚信企业等荣誉,并成为中国企业文化促进会副会长、中国家具协会副会长、中国建材工业经济研究会副会长、中国建材装饰材料协会副会长单位,成为中国家居流通业第一品牌。红星美凯龙作为先进的现代服务业,通过实行厂家现场直销的“市场化经营”和让顾客放心的“商场化管理”这一经营模式,在全国率先推出“所有售出商品由红星美凯龙负全责”,把严格管理引入市场,同时大力提升服务质量,深受消费者的青睐。作为绿色生态环保商场,环境高雅,美观、时尚、舒适,让消费者感受现代家居的文化。商场实行“名牌捆绑”,名品进名店,优势互补,资源共享,交相辉映,真正实现“到红星好比跑遍全中国”的一站式消费;管理规范完善,营销攻势强大,商机无限。

红星美凯龙车老板背后的三朵“金花”

红星美凯龙车老板背后的三朵“金花” “车车”与31岁红星美凯龙的故事 “美好生活需要诗和远方,更需要沙发和床。”自去年红星美凯龙过完30周岁的生日之后,董事长兼CEO车建新动作频频,他不久前宣布,要“打造1000座城市家居MAL”,具体运作上,要从原先的一二线城市,垂直下沉开到三四五线、重点县城和城镇;再一个就是用自营和委管两种扩张方式。当然,看似“诗和远方”美好的商业模式,也必然伴随着危险的一面,作为中国家具零售业的老大,“MAL”大卖场模式能否称霸下去、能坚持多久,也是个悬念。 国内家居圈的富豪中,欧派董事长姚良松排在第一,身价是290亿元,排名第二的是红星美凯龙车建新夫妇,身价为285亿元,资产对比相差并不太多。 去年,红星美凯龙一次高层会上,车建新突然“卖萌”起来,要求大家不要叫他“车总”,请叫“车车”,叫“阿车”也行!另外,上下级说话时,“汇报”这词不要,要转用“沟通”等词汇。 也许这是一种形象广告策划,也许是一种打破企业内部层级、营造平等氛围的企业管理文化吧!可不管怎么说,名字

终归人的代号而已,把传统层级的“壁垒”推倒,既靠文化培养,更靠制度保障。 值得一提的是,成功之人,必有独特之处,不光称呼上,“阿车”在平素的待人接物上,也相当圆融,细微之处见人性。比如,吃饭时,最好的菜要留给客人,与别人一起行走时,他总是走在靠马路的那一边。 车建新,1966年生,祖籍江苏常州,爸爸和两个哥哥都是泥瓦匠。 16岁那年,初中没念完的车建新就出来打工了,按他妈妈的意思,是学裁缝,可爸爸却觉得,还是学木匠好,在外面帮人盖房子,一家人可以凑对齐上。 20岁那年,即1986年,那是31岁红星美凯龙故事的开端。学了木匠的“阿车”,跟姨夫借了600块钱,开始了创业之路。他做第一套家具,赚了200多块钱;第二年,又做了20多套,赚到一万元;到了1988年,他开了个店,开始做订货,订了500套家居,赚到了人生第一桶金——50万元人民币。 “中国生了我车建新,就有了现在中国家具行业的这种营销模式。”车建新时常把这句话挂在嘴边。当然了,今天的红星美凯龙,更像是家居展示舞台,并集合了地产、投资、家居等多种业态。而当初令“阿车”成功的商业模式,其实并不复杂,就是产销一体的家具商场。

红星美凯龙建材家居商业综合体项目

红星美凯龙建材家居商业综合体项目 合作框架协议书 甲方:红星美凯龙家居集团股份有限公司 住所地:上海市浦东新区莲林路15号311室 法定代表人:车建新 乙方:林州加美城市发展有限公司 住所地:林州市太行路与鲁班大道交汇处 法定代表人:赵夕太 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则,签订本合作开发框架协议书。 一、项目概况 1、项目位置及规划用途 项目地位于河南省林州市太行路与鲁班大道交汇处,约460亩土地(以下简称项目用地)的国有土地使用权,并利用该土地按双方约定投资建设大型商场及写字楼、百货超市、商业步行街、配套设施等商业综合体等约60万平方米。 2、项目投资:18亿元人民币。 3、项目用地的各项规划、设计条件设定为: (1)要求统一摘牌、统一规划; (2)容积率≤3; (3)土地使用年限:商业用地40年。

二、合作方式: 1、甲、乙双方共同出资建设该项目,按照出资比例持相应股份; 2、甲方派出管理运营团队管理并运营该项目; 3、乙方负责办理土地手续、拆迁、交付净地。 三、出让价格: 乙方保证争取到的优惠政策中该宗土地出让金不高于15万元/亩。 四、优惠政策: 乙方负责争取优惠政策如下: 1、争取配套开发用地500亩,出让价格≤30万/亩; 2、免收城市配套设施费; 3、免收人防费用、行政事业收费、行政服务收费; 4、水、双电源、气免费送至红线内; 5、开发项目有关税费市、区地方留存部分全额返还(含土地契税,营业税,所得税及土地增值税); 6、施工期间施工单位的营业税市、区留存部分全额返还; 7、甲方同意乙方商业部分自经营之日起5年内所涉及的营业税和所得税地方留成部分(市、区两级)每年末以奖励形式全额返还给乙方; 8、排污:免征增容费; 9、道路:城市道路绿化带广场由项目公司统一设计,并根据项目公司图纸设计要求政府免费开设规划道路出入口和提供相关的建设; 10、综合开发费用全免; 11、免劳动统筹金(养老保险金);

红星美凯龙经营模式解析

红星美凯龙经营模式解析 时间:2006-9-4 10:08:00 红星美凯龙首家家居体验购物广场落户东四环 4月21日,红星美凯龙北京第二家店——东四环店的招商方案正式揭开神秘面纱。这家位于东四环大郊亭桥西南角CBD核心区的新家居卖场定名为“红星美凯龙家居体验购物广场”,总营业面积达10万平方米,分为地上6层、地下一层,可容纳国际国内500多个品牌入驻经营,将以体验式精品店的架构和绿色生态环境的营造开创家居卖场业态升级的先河,成为京城乃至全国规模最大的绿色生态体验式购物场所。 数百个品牌排队进场 作为在全国的第30家品牌连锁卖场,红星美凯龙北京第二家店定名为“家居体验购物广场”,从这个名称看来,它就与众不同。4月21日的招商会上,红星集团董事长兼CEO车建新、首席执行顾问兼副总裁钱旭东等红星集团高层悉数到场,足以显示出这家卖场在整个红星集团中的分量,而100多个著名家居建材品牌的老板从全国各地赶来参加这场招商会,更折射出红星美凯龙新卖场的吸引力。 据钱旭东介绍,红星美凯龙东四环店目前主体工程已经完工,预计6月份厂商开始进场装修,7月份正式营业。整体规划成7层,其中地上6层,分别是卫浴橱柜生活馆、时尚软体家具馆、现代家具生活馆、新古典实木家具馆、经典欧美家具馆和集成家居家装体验馆,地下1层是陶瓷地板五金馆,总营业面积达10万平方米,可容纳500多个知名品牌。

据了解,在许多商场面临招商不足的大背景下,红星美凯龙新卖场还未正式招商就预约登记了数百个品牌排队进场。“我们要按照统一的标准对品牌进行挑选,选出最适合红星美凯龙的顶级品牌。”钱旭东说,入驻东四环店的品牌必须具备三条标准:一是环保要好,必须达到国家要求的环保标准,出具的检测报告需有权威性;二是档次要高,在国际、国内具有较高的知名度;三是口碑要好,北京消费者比较喜欢的畅销品牌将成首选。 体验模式受追捧 红星美凯龙东四环店在正式招商之前就引起众多品牌的竞逐,关键在于它推行的体验家居模式受到青睐,体验购物将成为一种发展趋势。 与国外把装修的过程当做一种体验不同,中国人正在把购物的过程当做一种体验。他们在购物的时候总是东挑西选,一次次地比对性能,一遍遍地核对价格,力求选到自己心仪的精品,但是把东西买回去之后,就不那么在乎了,往往请专业的师傅来完成装修。钱旭东表示,正是为了顺应这种体验购物的趋势,红星美凯龙家居体验购物广场在卖场布置上就处处围绕“体验”二字做文章,让购物者身临其境,选购产品的时候就能体验到自己未来的家是什么样子。 根据红星美凯龙新店的整体规划,要将一个个品牌巧妙地放到一个个精品店中。比如龙头、浴缸可能品牌不同,但不再分散于不同的地方,而是结合到一个环境中,形成一个完整的卫浴间;床具、书柜也不分割开来,而是营造成一个舒适的卧室;沙发也不再是单纯的沙发,而是放到一个客厅的环境中。

红星美凯龙营销策划案例

红星美凯龙年度营销策划经典案例 孙子兵法有言:以正合,以奇胜。我们对于市场领导品牌通常采用以正合为主的策略,为此,策划总体风格为“以正合”的领导者形象。 有关整合传播策划的内容很丰富,此处略举三个方面。 一、在同行中率先采用知识营销理念、方法,树立家具城品牌形象。 具体说来,主要从如下三个方面着手: 首先,通过对消费者进行家居的传道、授业、解惑,对家具城的经营理念、卖场特点、服务体系加以介绍,实现家居知识信息的共享,消除顾客的消费障碍,从而提高家具城的总体销售额。这种知识传播不夹杂产品的直接促销,也不要求参加者购买家具,而其实际效果却是任何形式的商品营销所达不到的。通过向广大市民传播科学居家理念,引发人们对流行的家具产品购买欲望,拉动了市场需求。 配合知识营销,我们每月为创作两篇文章,以“金海”的笔名发表在《扬子晚报》等媒体上。如:“购家具,厂家直销好”、“集团致力于全面优质服务”、“1999:中国家具消费市场解说”等。 其次,定期组织销售员培训,提高销售人员的知识水平。随着时代的发展,家居产品的科技含量、知识含量和艺术含量与日俱增,这就对营销人员的素质提出较高的要求。通过培训,使营销人员掌握家具市场的最新流行趋势,掌握所售产品的知识含量,深谙把知识推销给消费者的营销技巧。 再次,建立学习型组织,形成向消费者、同行和社会学习的氛围。通过向顾客、同行的学习,发现自己的不足,吸取别人的优秀经验,使自己不断地成长、发展为全国家具市场的龙头企业。 至于电子家具商店的创意(或者称为网络家具商店),我们早就向车建新提了出来。这种网络商店,不同于传统的家具商店,它不需要店面、货架、服务人员,只要拥有一个网址连通Internet,就可以面向全国进行营销活动。它具有成本低廉、无存货样品、全天候服务和无国界区域界限等特点。同时,在网络上还可同步进行广告促销和市场调查等活动。Internet为家具企业和客户间建立了一个即时反馈的信息交流系统,拉近了企业与消费者之间的距离,具有很好的发展前景。 车总的意见是进入的时机未到。他的经营理念是:要领先,但不可过于领先。为此,他迅速建立、更新了集团网站,以便于与广大顾客和厂商交流。 二、家具城国际名牌家具博览会策划 配合中国家具工厂直销中心的宣传定位,我们策划、实施了国际名牌家具博览会。该博览会突出了时尚、新潮、品位、享受,品质、价格、服务、信誉,集中展示了万种精品、名品,实力超强、不同凡响! 具体内容有: 名牌家具新品展示会,家具城动员加盟的厂商组织新产品,对于新产品销售采取特殊的鼓励政策,万款名牌新品(含绿色家具等)闪亮登场。 “心动+行动”,精品家具价格竞猜随心拿,你猜、我猜、大家猜,精品家具猜中价格就拿走! 省钱安家计划,你家装修,我送家具、家饰活动!

解读红星美凯龙模式

为什么无法践行沃尔玛模式? 2010-03-12 23:43:46 编者按 如今,红星美凯龙已经进化到“第九代”模式。 关于模式进化,公司董事长兼总裁车建新自有一番解释。“我们从第一代到红星美凯龙第八代,刚开始是用商场的模式管理,后来做连锁,再后来是环保生态型商场,体验式商场,现在是公园式、体验式的模式;我们和国外已经能够(相媲美),在中国,我们在模式上有优势。” 即便如此,这家在全国拥有60家家居连锁卖场的公司依然不时遭遇外界对其“究竟是什么”的追问。 作为家具连锁卖场,仅从盈利模式来看,红星美凯龙可以视为一种现代化的大集市,和许多大型购物商场或者百货公司一样,店铺租金是这家公司最主要的收入来源。不过由于其60家店铺有部分属于自建店——即自己买地、自建商场、招商,最后收租金,而过去几年中国土地价格又在飙升,因此在外人看来,与其说红星美凯龙是一家零售商,不如说它是商业地产开发者。 对此,红星美凯龙及其投资者多少有些“委屈”,“虽然收取租金,但我们从来不把自己当做商业地产,还是当做连锁商场”,车建新强调说。根据红星美凯龙提供的数据:在红星美凯龙60家店铺中,15家是自建店,另约十多家是属于租赁店,剩下的则是委托管理;在委托管理这一模式里,红星美凯龙扮演的是商业运营商的角色,它与一些有地有楼的机构一起,建立红星美凯龙卖场,而后通过分成和收取管理费来获取收入。 事实上在创业早期,车亦尝试过家得宝式的集中采购,赚取差价的模式,但遭遇亏损,未能得以持续。车建新曾总结过亏损的原因:由于采购、库存、销售及客服等流通的各个环节都由自己去完成,不仅资金占用量大,而且经营风险也高,经营水平、经营方法短期内很难跟上。另一个可以玩味的元素则是:有别于标准化的家电产品,家具的销售周期要远长于家电;与此同时,中国的家具制造商数量多,规模相对较小,大多数无法承受较长的应收账款账期。换言之,家电卖场的扩张模式无法顺利地应用到家具流通业。 基于此,红星美凯龙模式的践行者们认为,红星美凯龙的核心能力在于终端服务消费者的能力。例如,在红星美凯龙的连锁商店里,提供统一的质量保障服务。但不同于沃尔玛模式,红星美凯龙并不提供完整地供应链服务,即它并不集中采购,集中配送,集中销售;换言之,在红星美凯龙卖场内销售出的产品,是由租赁了红星美凯龙商铺的各个商家自行卖出的,这些商家中既有制造商也有代理商。

红星美凯龙介绍和选址要求1

红星美凯龙介绍和选址要求 一、红星美凯龙集团有限公司简介 红星美凯龙连锁集团自1986年创业以来,始终以建设温馨、和谐家园,提升消费者居家生活品位为己任,至今已在北京、上海、天津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、无锡、扬州等50多个城市开办了72家大卖场,商场总规模达450万平方米,2010年销售总额近350亿元,成为中国家居业行业的第一品牌。 经过25年的奋斗,红星美凯龙与宜家、麦德龙、百安居、沃尔玛等国际连锁巨头结成发展联盟。红星美凯龙连续3年保持25%的增长速度,三年翻了一番。在建项目有上海红星美凯龙第四店---真北路二期、上海红星美凯龙第五店—浦东家居广场、北京红星美凯龙第三店—世界家居广场、广州红星美凯龙世博家具广场等,预计未来两年内销售规模将翻番,企业竞争力将大幅提升。 红星美凯龙连锁集团连续5年挤身中国民营企业500强前50位,2003年再度当选中国最具竞争力100家名牌,2004年荣膺““2004中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业50强”,2006年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、“中国家具连锁最具影响力品牌”,2008年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。红星美凯龙被全国工商联和劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号;被中央组织部授予“全国先进基层党组织”称号;被共青团中央授予“全国五四红旗团委”、“全国青年文明号”。红星人的共同愿景是:到2020年建成200家品牌连锁大卖场,打造中华民族的世界商业品牌。 选址要求: ?土地投资合作的项目以上海、北京、广州、重庆、沈阳、成都等为主的各大直辖市、省会城市以及计划单列市; ?品牌加盟合作的项目针对于二三级城市; ?项目位于城市规划的重点区域,周边有一定的商业氛围或商业潜力; ?项目周边交通便利,地处城市主要交通干道或高速公路出入口; ?项目靠近人口密集的住宅小区或新开发的住宅密集区,以中高档小区为优; ?项目临街道路的长度不少于100米,进深不少于70米,临街道路至少为双向6车道,且临街有广场。 ?位于城市主干道交汇处、广场四周、十字路口、丁字路口、环路两侧,最好是传统家居、建材市场附近、城市重点发展方位; ?项目本身、周边或商圈内有非竞争性的综合超市、百货店或其他专业市场; ?周边有多条公交线路通过,交通便利;商圈 5km-10km 范围内,常住总人口覆盖 50-80 万。

红星美凯龙的swot分析

4.1 优势 4.1.1 规模化 规模化是连锁企业发展的重要举措。一般来说,连锁企业所处的行业,例如零售等, 都具备资源空间有限性。一家企业优先占据了竞争空间后,其后跟随的企业就不得不考 虑竞争对手的先入者优势以及市场容量问题。例如同一个小区内,一家大型超市开业后, 其他大型超市的进驻就会变得十分被动。这种优先占有资源的吸引力,会促动具备连锁 化可能的企业不断扩张,最后实现规模化。红星美凯龙自1986年创建以来,从一个小家 具企业,到目前的拥有66家大型家居商场,期间通过各种方式,克服了各种困难,成功 地实现了规模化。2008年以来的金融危机不仅未能阻碍红星的进一步发展,反而成为了 红星实施规模化的契机。红星在金融危机期间的蓬勃发展,为整个家居行业提振了信心, 稳定了市场。规模化同时为红星带来了良好的规模效应,为红星获取了成本优势,提升 了红星的资源整合,并在多个市场抢占了竞争空间[2]。 4.1.2 有形服务与无形服务相结合 由于红星美凯龙目前主要扮演的是平台的角色,有别于国美和百安居的连锁超市模 式,由品牌厂商自己进行销售,这对于营收规模一般偏小的品牌厂商来说,无疑是比较 有吸引力的。厂商入驻之后,红星美凯龙会帮助他们找设计师,帮助设计展位、展厅。 通过这样的协同合作,提升了品牌厂商与红星美凯龙之间的黏度,通过与品牌厂商之间 签订协议、利益捆绑从而形成攻守联盟。 4.1.3 明确的客户定位 红星美凯龙的定位是借鉴欧美国“购物商场”(Shopping Mall)的模式搭建一个 商场平台,引入工厂、地区经销商来做“现场直销”,家居都是国内外一线产品,多以 中档为主。红星美凯龙为入驻的品牌商提供“统一的营销、统一的售后服务、统一培训” 南通职业大学毕业论文(设计)红星美凯龙SWOT 分析及其连锁经营发展对策 3 等服务,并通过租金来盈利。这种孵化器模式的成型,使得红星美凯龙与家居品牌商之 间关系发生了变化,区别于“供销”关系的厂商合作模型。

红星美凯龙开业活动企划方案教学文案

活动主题:红星美凯龙1.1 盛装登陆 策划原则: (1)必须在开业气势上“一炮打响”,体现出顶级家居建材市场特点(惊爆度)。(2)通过本次开业促销活动,务必要在周边消费者心目中留下深刻的印象,在同行业中留下良好的知誉度。 (3)体现项目高品质、品位的全球家居第一品牌的形象。 (4)促销活动要真实的让顾客感到“实惠”,最终增加美誉度。 (5)要建立顾客忠诚度,使消费者始终如一的支持我们项目。 (6)本着由“激发人气→制造商机→沉淀商机”的原则来执行本方案。 活动程序 本策划案由两部分组成 开业庆典 促销活动 第一部分开业庆典仪式 一、筹备安排 1、活动规模: 参加人数不限,现场布置以产生高雅文化气息浓厚的庆典仪式气氛为基准,活动以产生良好的新闻效应,社会效益为目标。 2、活动地点:红星美凯龙水头店 3、举办时间: 2010年1月1日。 4、交通安排: 主办单位负责安排好嘉宾接送车辆,礼仪小姐、演艺人员、流行乐队、摄影师及其它外请工作人员等的接送工作。 5、活动物资筹办: 车辆、请柬、饮水、礼品纪念品、文具、电源设备、宣传品等。 6、活动的主持人选:

一女、一男(说普通话,青春、时尚、能制造活跃气氛) 7、嘉宾邀请: 嘉宾邀请,是仪式活动工作中极其重要的一环,为了使仪式活动充分发挥其轰动及舆论的积极作用,在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象,设计精美的请柬,尽力邀请有知名度人士出席,制造新闻效应,提前发出邀请函(重要嘉宾应派专人亲自上门邀请)。 嘉宾邀请范围: A、政府主管部门领导;上级领导、主管部门负责人 B、主办单位负责人 C、业内权威机构 D、知名人士、记者 E、业主及商家知名装饰公司负责人知名设计师 8、广告宣传: 根据全球家居霸主的营销战略及广告诉求对象,通过媒体广告、礼仪活动等形式对市场作全面的立体式的宣传,把良好的品牌形象凸现于广大顾客眼前,创造出良好的宣传效应,为今后发展,经营战略销路。 广告内容要求: 开业告示要写明事由,即"红星美凯龙水头店开业仪式在何时何地举行,介绍有项目的建设规划、经营理念、服务宗旨和开业促销信息。 广告媒体安排 在活动前30天天即须订好准备投放的各种媒体,并付诸实施,确保前期炒作。印制好准备派发的礼品2)印制广告:宣传单页、购物袋、纪念日历等 9、工作安排: A、前期准备阶段: (1)前期各项准备工作的安排、成立筹备小组,确保活动成功举行。 (2)确定各项公关,针对上级管理部门及相关单位协调好各种关系。 (3)按照项目实施方案的要求广告宣传工作应开始运作,第一批广告宣传应到位。 B、制作、实施阶段工作安排: (1)2009年12月10日,筹备小组应开始发送请柬、回执,并在三日内完成回执的回收工

红星美凯龙营销策划实施方案设计

市场营销策划方案——红星美凯龙市场营销策划 大学五虎将团队 建宏段永嘉雨卿玉珉唐佳宁

目录 ?背景资料 (3) ?企划目标 (4) ?市场与企业分析 (5) ?消费需求分析 (5) ?主要销售形式 (6) ?市场细分 (7) ?目前市场存在的问题 (8) ?营销方案 (12) ?市场营销目标 (12) ?营销理念 (12) ?市场营销策略 (12) 品牌营销 (12) 网络营销 (15) 微博营销 (18) 情感营销 (20) 传统促销中的新意 (22) 广告与公关活动 (24) ?营销预期 (26) ?总结 (27) ?附录—问卷调查及数据分析 (28)

背景资料 红星美凯龙连续5年跻身中国民营企业500强前50位,自1986年创业以来,始终以建设温馨、和谐的家园,提升消费者的居家生活品味为己任。截至目前,已在、、天津、、、、等36个城市开办了60家商场,市场总规模达550万平方米。2008年销售总额突破235亿元,成为中国家居业的第一品牌。2007年荣获“国影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。 红星美凯龙还大力创建学习型企业,积极开展自我超越、心智模式、共同愿景、团队学习和系统思考的五项修炼,并把以爱国主义为核心的中华民族精神的培育和品格的培育作为企业的第六项修炼,创出了一种既符合国情、民情又符合“企情”的“学习型企业模式” 红星美凯龙创建的品牌连锁大卖场,不只是一个个简单的商业流通物业;红星卖场销售的家居商品,也不单是一件件普通意义上的商品,更多传播的是一种“家的文化”、“家的艺术”,引领社会大众高品质的生活理念和生活方式。企业积极实施品牌市场全国连锁化经营、“全球化名牌捆绑”品牌经营的策略,在全国领先推出了“市场化经营,商场化管理”的模式,得到了权威专家的高度肯定,被誉为“红星美凯龙经营模式”。并在中国家居业首创了“所有售出商品由红星美凯龙负全责”的诚信创举,为中国家具建材市场的发展与繁荣做出了创造性的贡献。 企划目标

红星美凯龙案例分析

编号第四组成绩

作品编号第四组成绩 作品题目:浅析红星美凯龙的战略 摘要 红星美凯龙集团多年来一直致力于提升消费者的居家生活品味,以打造绿色环保家居商场为目标,努力为消费者提供健康、环保的生活。红星美凯龙成功地完成了从制造商向零售商的蜕变,其对国际品牌地理战略的模仿,优质低价商品和优良的售后服务为其赢得市场。但随着中国家具行业竞争的不断加剧,红星美凯龙的发展似乎进入了瓶颈期,核心竞争力日益弱化导致其失去了发展壮大的强大动力,过度的集权使其决策效率和质量低下,不能快速应对市场的变化。基于这些情况,本文从战略管理的视角出发,通过企业战略类型的引入对红星美凯龙进行了全面的分析,通过对其战略选择及运用的探讨,我们从中学习它成功的经验,分析其存在的问题。本文主要分为四大部分:研究背景及问题的提出、红星美凯龙的战略分析、对红星美凯龙发展提出的建议以及案例启示。 关键词:红星美凯龙企业战略

目录 第一部分案例背景及问题引入 (3) 第二部分企业战略的基本类型 (3) 一、公司战略 (4) 二、业务战略 (4) 第三部分对红星美凯龙战略分析 (5) 一、从公司战略方面分析 (5) (一)成长型战略分析 (5) (二)密集型成长战略分析 (5) 二、从业务层战略方面分析 (5) (一)成本领先战略 (5) (二)差异化战略 (5) 第四部分建议 (6) 一、重新确定新时期红星美凯龙的核心竞争力 (6) 二、重新塑造和提升红星美凯龙的企业文化 (6) 三、充分授权,提高决策的效率和质量 (7) 四、进行创新管理、提高企业活力 (7) 第五部分启示 (7) 一、“品牌集中展示+商场化管理”的商业模式促进企业发展 (7) 二、品牌商业创造行业经营典范 (7) 参考文献: (8)

红星美凯龙里的品牌介绍

家 具 设 计 作 业 姓名:李淑芬 班级:环艺092 学号:180912207

(一) 联邦,始终秉承创造“高素质生活”之不息使命,悉心传承“东方天人合一,以人为本”的优秀经典文化,不断对话西方“高科技派、现代主义”的先进哲学思想,一吐一纳,萃其精华,世界眼光,融会贯通。 以“家”为核心的多元化战略,完成了从“家具”到“家私”,再到“大家居”的品牌变革。 木家具产品系列: ①一品柚——智者,自成,静享生活…… 特征:根据中华民族文化,以大道至简的理念,尽显东方神韵,价值观念与家居环境和谐一致,追求内心的宁静。 材料:柚木皮、橡胶木等 工艺:以传统的制作工艺,结合领先涂装 家具特点:无任何细节雕饰,简约大方,其黄金色的外表呈现一种温馨宁静的大自然环境,外形尊贵儒雅,品味非凡。 ②勋爵世家 主题:我的心岸生活——让心结束漂泊流浪,让心不再追波逐浪,让心回归真实的本我,让心静静泊岸! 材料:桃花芯木、桃花芯树杈木皮、克罗地亚米黄大理石、紫罗红大理石等 特征:荟萃全球经典风格,打破原有的重重禁锢,品质卓越、内涵丰富、奢华气度、低调本色,每一根线条都是风尚前沿,每一个细节都是精致典雅。 ③京颂 特征:吸取传统京派家具内在营养,继承长处,发扬优点,以新的儒雅大气,含蓄稳重重缔造出现代意义上的新京派家具。 材质:水曲柳(主材)——材质坚硬,纹理美观。

装饰纹样:圆、云纹等东方元素 工艺:齿接、榫接等拼接工艺 造型特点:大气浑厚,线条简洁,流畅自然,具有浓厚的东方神韵。 ④依洛歌 特征:圆梦恬静的乡村风情,散发浪漫的生活气息,和谐自然、清新明媚,紫颤漆工艺和人工镂刻工艺完美演绎出阳光、淳朴、休闲的田园风格。 材质特点:原汁原味,自然环保,引领健康 工艺:镂刻、镶嵌 造型:优雅,古朴而经典 特点:凸显木质最本质、最原始的质感。 ⑤FUSION(家家具) 以自然质朴的风格,赋予居室原汁原味的木质生活; 沿袭明清家具的特点,柔和现代功能的设计; 大胆的双色对比和精湛的齿接工艺; 蕴含悠远的中国韵味与神秘的东方情调于一体。 ⑥天籁 主题:心画江南,诗意人生 装饰元素:以园林、民居、粉墙、黛瓦为美学元素 设计思想:天人合一 造型:清雅温婉、俊秀精致 工艺:钻石切割、45度榫接、圆弧抛光等

红星美凯龙商业模式解析

红星美凯龙模式战果累累Shopping Mall 模式 “这是我们增长最快的一年” ,红星美凯龙董事长兼总裁车建新说。在车建新描述的“增长 最快”的这一年里,跨国家居连锁卖场家得宝和百安居纷纷选择关闭部分中国店铺,毕竟 2009 年有一个商业集体低迷的开年。从一年后红星美凯龙提供的数据来看,红星美凯龙新 开店数达到了 20 家,并且实现销售额达313 亿,年增长近 20%。 然而红星美凯龙一方面战果累累,另一方面其高速的扩张和其在国内尚属先例的发展模式也 遭到了许多人质疑。实际上是中国本土家居流通业商业模式的拷问和新思考,首当其冲是近年来快速扩张的第一大终端平台——红星美凯龙模式:随着这家公司加快在全国范围内的网 络布局和管理升级,坐收租金的单一盈利模式后劲足么?红星美凯龙是否会只停留在一个简 单的“类集市”的家居卖场的业态?它是否会改变此前简单的“租商铺”的厂商关系,走向 家得宝式的自营模式,并成就一家独大的超级渠道商地位? 针对这些问题 , 在近日采访中,车建新进行了解答。 Shopping Mall 模式——四位一体的行业典范 1991 年初,创业已 5 年的“木匠”车建新,用手头的积蓄在常州创办了江苏省第一家家具 专营店——红星美凯龙家具城,并用不长的时间,便将店铺发展到20 多家,成为江苏最大的家具连锁卖场品牌。此时的红星美凯龙,除了自己的卖场内经销自己工厂生产的家具,同时也代理多家国内知名的家具品牌,在模式上并没什么特别,其实就是“进回来再卖掉,从中赚差价。 但到了 1996 年,红星美凯龙 24 家连锁店中竟有14 家出现了不同程度亏损。车建新开始从 自身内部找答案,为此,他带着高管团队数次去美国考察各种不同的商业业态。他最终发现,问题还是出在模式上。虽然这种模式是当时国内已属“专家说好、政府也说好”的主流,也 产生了诸如东方家园和家世界等规模较大的玩家,但在车建新眼里,却是“一个被破译了的低端模式”。 于是,车建新将红星美凯龙的定位开始从“渠道”向“平台”转移。即不再花心思去直接经 营具体家具产品,而是借鉴欧美“Shopping Mall ”的模式搭建好一个商场平台,引入工厂、 地区经销商进入来做“现场直销”,从而让这个平台成为他们的渠道;而红星美凯龙的角色 则从“产销者”转变为“经营管理者” ,为入驻的品牌商提供“统一的营销、统一的售后服务、 统一培训”等服务,并通过“旱涝保收”的租金来盈利。 按照车建新的说法,这属于他“把握中国市场”,结合“商业地产、中国百货商场、欧美连 锁及 Shopping Mall 模式”,将其“四位一体”融合之后的“创举”。红星美凯龙模式的独创性,也恰恰是车建新引以为傲的,谈及此,他也会趁机来一句“前无古人” 的“自我表扬” 。 不止商业地产那么简单 与之前相比,除了业态上向Shopping Mall 转变之外,红星美凯龙“新模式”最显著的特点, 便是其与商业地产的融合。 相比传统建材超市,面积动辄数十万平方米的shopping mall 对物业的要求更高,“租赁的风险很难控制,首先,我们面积太大,换地方不太现实,动作和成本都太大了。其次,如果租 赁的价格波动10%,对我们的影响就是上千万的规模。所以我们综合考虑,要抗风险、降低 本,这个(买地)是维护资金链最好的方法,其他的方法都不灵。”车建新说。 这也正是车建新选择“买地、拥有物业”的“重资产”发展路径,并视之为红星美凯龙发展 的“命根子”的关键原因所在。 这种先行一步的地产储备思路,使得红星美凯龙在国内商业物业费暴涨的时期,较之竞争对手,走得更轻松,可以“轻包袱”地复制到各大城市,从而筑起规模的壁垒。

红星美凯龙的品牌资质分析报告

“红星美凯龙”品牌资质分析报告 尊敬的用户: 随着经济全球化的深入发展,各市场领域的竞争已逐渐表现为品牌竞争。根据中国互联网络信息中心(CNNIC)公布的最新数据显示,中国网民规模已达8.02亿,互联网普及率57.7%。而网民规模增长的推动力正是由于互联网商业模式的不断创新以及线上线下服务融合的加速,因此,互联网时代的到来也意味着网络品牌标识的价值提升。习总书记不断强调知识产权战略的重要性,同时每年5月10日“中国品牌日”的确立也标志着品牌建设与保护已经刻不容缓。 根据您查询的“红星美凯龙”品牌,及“制造业-家装家具,商务服务-市场营销”行业,红星美凯龙的品牌分析报告如下: 目录 一、红星美凯龙品牌商标分析 1、行业注册分析 1.1 制造业-家装家具行业注册分析 1.1.1 制造业-家装家具行业品牌注册量 1.1.2 红星美凯龙品牌在制造业-家装家具行业的主要注册情况 1.1.3 制造业-家装家具行业下红星美凯龙同名品牌的主要竞争对手 1.2 商务服务-市场营销行业注册分析 1.2.1 商务服务-市场营销行业品牌注册量 1.2.2 红星美凯龙品牌在商务服务-市场营销行业的主要注册情况 1.2.3 商务服务-市场营销行业下红星美凯龙同名品牌的主要竞争对手 2、红星美凯龙品牌商标注册分析 2.1 制造业-家装家具,商务服务-市场营销行业类别分析 2.2 红星美凯龙品牌在制造业-家装家具,商务服务-市场营销行业的保护现状 3、红星美凯龙品牌字样在各行业的注册情况表 二、红星美凯龙品牌域名分析 1、全球知名品牌案例 2、红星美凯龙品牌域名匹配分析 3、品牌域名注册概况 4、Typo域名

红星美凯龙调研报告材料

家具设计调研报告

红星美凯龙调研报告 ——家具十个品牌介绍 一、索菲亚 1、公司介绍 索菲亚一直追求卓越的品质和恒久的价值,创新思维已经深入企业文化的骨髓,这一点在索菲亚产品的设计上得到充分体现。凭借着强大的设计开发能力、领先的专利技术和独特的设计风格,不断推出新,始终引领着定制衣柜在中国的设计潮流:从尼斯百叶、冲浪百叶、香堡年轮到花语系列,从衣柜、衣帽间到配套家具,索菲亚不断创新、不断改变,努力为中国消费者提供最完美的定制衣柜。 2、品牌特点 索菲亚衣柜是量尺定做产品,其推拉门柜 门边框是从法国原装进口的含锌合金钢,其 门芯材料有从法国原装进口的一板两色的防 潮微粒板也有国产的中密度板,索菲亚柜体 是用大型设备流水线生产的,其材质为三聚 氰胺贴面的中密度板;索菲亚还有配套的隔 断门、吊柜门、书柜等产品。现为了给客户 更大的选择空间,使客户的装修更具整体效 果,索菲亚推出卧式家具系列产品。索菲亚 卧式家具系列产品采用和索菲亚衣柜一样的花色及风格,令家居整体和谐一致,包括床、床头柜、梳妆台、梳妆凳、床尾凳、斗柜、电视柜及鞋柜,具体款式。 出色表现,是源自出色涵--索菲亚家具制品凭雄厚的实力与尖端技术,致力提供最优质、最完美的推拉门、柜、五金件和各种附件,以至生产的每一个衣柜以无可挑剔的过硬品质赢得世人称赞。这是一种能使现代产品各显其能的整体性设计,又把以往的时代与现代生活融为一体,向全世界提供了一种无法模仿的“法国式生活艺术”的精髓--索菲亚,以高品质、高品味的衣柜产品,引领法国、巴黎的浪漫生活态度潮流。 二、包豪斯 1、公司介绍 豪斯家具公司创立于1999年,是一家集设 计、生产、销售于一体的现代化家具企业,包豪 斯公司起源于欧州Bauhaus设计学院,深受 Bauhaus现代主义设计理念的影响,以“包豪 斯”(英文:the BHS)为公司和品牌的名称, 并以此确定了公司的经营理念和产品定位 包豪斯公司拥有自己独立的设计工作室,

红星美凯龙的市场营销策略分析

连锁企业创办论文 题目:红星美凯龙的市场营销策略分析 准考证号: 060109201893 身份证号: 412822************ 姓名:马宁

内容摘要 红星美凯龙的迅速成长是由于它成功地完成了从制造商向零售商的蜕变,对国际著名品牌地理战略的模仿并与其产品战略的互补,优质低价商品和优良的售后服务。本文就红星美凯龙进行营销策略分析,结合所学市场营销的相关知识,从品牌定位与产品、价格、促销等方面,分析其策略的有效性和合理性,同时针对不足之处给出合理可行的建议。 关键词:红星美凯龙连锁商场营销策略

目录 一、引言 (1) 二、市场营销策略分析 (1) (一)营销现状分析 (1) (二)品牌营销分析 (4) (三)营销改进建议 (5) 三、结论 (5) 参考文献 (6)

红星美凯龙的市场营销策略分析 一、引言 红星美凯龙自1986年创业以来,始终以建设温馨、和谐的家园,提升消费者的居家生活品味为己任,至今已在北京、上海、天津、南京、长沙、南昌、济南、东营、常州、无锡、扬州、徐州、连云港、盐城、重庆、成都、石家庄、蚌埠等60多个城市开办了80余个家具、建材商场,市场总规模达550万平方米,2008年销售总额突破235亿元,成为中国家居业的第一品牌。创业25年来,红星美凯龙始终秉承“一丝不苟,视信誉为生命;勤奋务实,视今天为落后”的企业精神,积极实施“品牌市场全国连锁化经营、全球化名牌捆绑品牌经营”的策略,在全国率先推出了“市场化经营,商场化管理”的模式,得到了吴敬琏、魏杰等权威专家的高度肯定,被誉为“红星美凯龙经营模式”。并在中国家居业首创了“所有售出商品由红星美凯龙负全责”的诚信创举,为中国家具建材市场的发展与繁荣做出了创造性的贡献。 红星美凯龙连续5年跻身中国民营企业500强前50位,名列2002年度中国民营企业市场竞争力第1名,2003年再度当选中国最具竞争力100家名牌,2004年荣膺“2004中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业50强”,2006年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、“中国家居行业十佳竞争力之星”、“中国家具连锁最具影响力品牌”,2007年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。红星先后还获得了“中国诚信企业”、“全国诚信建设示范单位”、“中国商业名牌企业”、“中国商业服务名牌”、“中国质量万里行突出成就奖”、“中国绿色生态家居示范商场”等众多荣誉。并被全国工商联和国家劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号;被中国精神文明建设指导委员会授予“全国文明单位”称号;被中央组织部授予“全国先进基层党组织”称号;被共青团中央授予“全国五四红旗团委”、“全国青年文明号”。 二、市场营销策略分析 (一)营销现状分析 红星为全国连锁企业,以为建材家居品牌提供卖场,以销售终端的方式销售产品并

最新红星美凯龙委托经营管理模式简介资料

红星美凯龙委托经营管理模式简介 所谓“委托经营管理”即合作方委托红星美凯龙公司经营管理红星美凯龙家居商场,红星美凯龙公司提供“红星美凯龙”品牌使用权、商场设计咨询服务,并负责商场的招商工作和合作期间内的项目运营管理服务。随着红星美凯龙品牌在全国范围内迅速的铺开,采用此模式合作的项目数量较多。 该模式涉及到的主要商务条款如下: 1、 2、品牌使用费和技术咨询费:即前期商场建设阶段红星建 筑设计院提供建筑参数对接,技术咨询、指导等工作和 项目合作期间内“红星美凯龙”品牌的使用权费用。 本费用为前期的一次性费用(非每年收取)。每个项目 收取的数额不同,主要根据城市级别,项目体量,项目 招商运营市场行情等因素综合考量,一般在3000万左右, 具体商定。 3、 4、招商佣金:即项目的招商费用。 本费用为前期的一次性费用(非每年收取)。一般数额 在200-500万元左右,根据项目情况商定,另根据招商

完成情况可在合同中做出支付约定(如招商率在90%以 上才能全额收取,60%以下不收取等情况。) 5、委托经营管理费: 本费用为每年收取。数额约200-400万/年,也是根据项 目综合情况商定具体数额。 6、 7、代建/代装修/代装饰:因为红星美凯龙商场全国统一的 内外装修风格及出于消防、商场档次等因素的综合考虑, 红星要求商场代建或代装修或是代装饰。 代建:是指合作方委托红星美凯龙公司从项目土建、装 修、设备、音响、监控、广场、停车位等一直完成到符 合开业的条件(除消防);代装修:是指除了土建、消 防部分,合作方委托红星美凯龙一直将商场完成到具备 开业的条件;代装饰:是指红星不负责设备安装、消防 等工作,合作方委托红星美凯龙一直将商场完成到具备 开业的条件。 如果合作方有建设队伍,则可选择代装修或者代装饰, 土建部分自行完成。代建一般约2000元/平方米,带装 饰一般约1500元/平方米。红星的目的主要是保障商场 的统一标准、档次和物业安全,同时,约定完工时间, 因为有专业的施工团队和丰富的内部配合流程,可为合

红星美凯龙简介

红星美凯龙家居集团股份有限公司企业简介 自1986年创业以来,红星美凯龙坚持走自主创新之路,从卖家具,到现在卖生活方式,致力于提升国民的生活品位、生活素养,至今已在北京、天津、上海等85个城市开办了117家连锁大型家居购物中心,成为中国家居流通业的第一品牌。 先后被中国精神文明建设指导委员会授予“全国文明单位”荣誉称号,被全国工商联和国家劳动保障部授予“社会主义建设者”、“就业与再就业先进单位”称号;被中共中央组织部授予“全国先进基层党组织”称号。 红星美凯龙能取得今天的成绩,得益于党的改革开放政策和科学发展观。在党中央“自主创新、大力发展现代服务业”的号召下,我们自行探索,大胆创新,创造了一个全新的商业模式,并立志把红星美凯龙打造成为中华民族的世界商业品牌! 红星美凯龙的发展,紧紧伴随着改革开放的步伐和城市化进程。上世纪八、九十年代起步的中国建材、小商品、服装鞋帽市场,品牌、杂牌与伪劣商品并存,鱼龙混杂。但它又具有厂家直销或地区总代理的优势,省去了中间环节。如果把这些优势充分发挥起来,市场必定全新再造。如何提升市场?当时我们提出一句口号:“像炼油一样,不断把好的提炼出来,把差的淘汰出去”。通过优胜劣汰,引领中国建材、家居市场率先优化品牌,升级市场,远远走在其它市场的前面。 从租赁厂房改造的第一代商场起步,到第二代买地自建商场,第

三代商场实施“品牌捆绑式”经营,率先推行“市场化经营、商场化管理”,把严格管理引入市场;后又借鉴肯德基的连锁模式,创建第四代连锁品牌商场。第五代商场,在全国率先推出“所有售出商品由红星美凯龙负全责”,从场地租赁的后台,走到直接服务顾客的前台。并推出“无理由退货、先行赔付、比价退差、绿色环保”四项承诺。第六代环保型商场,在卖场里引进江南园林,构建绿色生态购物环境;第七代“情景体验家居MALL”,以情景化的布展、体验式的购物,引领“从买家居到逛家居、从卖商品到卖生活方式”的建材、家居MALL 时代。 2008年6月19日,世界第一座公园式家居商场、世界上单体面积最大——耗资15亿元的红星美凯龙第八代商场,在上海开业,震惊中外。内设世界第一座50年、500年后的未来之家体验馆,以世界家居文化基地的社会责任意识,致力于提升我国家居行业的水准和人们的生活品位、激情和梦想。 红星美凯龙,从第一代到第八代商场的不断升级创新,成为史无前例的创造——创造了一个全世界全新的商业模式,创造了一个现代服务的新行业。振兴了民族商业,使中国的家具、建材工厂没有沦为洋超市控制的加工厂,充当了中国广大家具、建材生产企业品牌自主创新的孵化器。 2009年,红星美凯龙授予知名艺人大小S以“绿色健康大使”身份,联合知名家居品牌发布绿色承诺倡议,呼吁全行业一起行动起来,共同建设家居行业绿色和谐的消费环境,传播“家的文化”、“家

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