2014年公路造价工程师考试 造价案例分析汇总

2014年公路造价工程师考试 造价案例分析汇总
2014年公路造价工程师考试 造价案例分析汇总

2013公路造价案例分析

一、对山区高速公路设计观念的思考

1、问题的引出我国的公路建设在改革开放以来取得了长足发展,实现了历史性飞跃。到2002年底,

公路通车总里程已达176.5万公里,其中代表现代交通发展水平的高速公路达25130km,居世界第二位。公路桥梁为29.9万座,1162.1万延米;隧道1972处,83.5万延米。近十年来,我国的拱桥、梁式桥、斜拉桥和悬索桥,无论是建桥规模、设计水平、施工工艺及整套技术都跨入了世界先进行列。

我们用10年的时间走过了发达国家一般需40年走完的路程。随着公路建设的飞速发展,对交通的要求开始向“快速、方便、舒适、安全”方面转变,公路建设从改革开放初期以量的扩张为主,开始转向质的发展提高阶段。同时,在不断摸索的公路建设跨越式前进过程中,我们遇到了诸如经济制约与发展需求、病害治理与灾害预防、工程建设与环境保护等一系列问题。

九十年代末期高速公路逐步向山区延伸,随着道路设计标准的逐步提高,地形、地质条件的逐渐复杂,这些问题更加突出。这就亟待我们从工程设计源头,分析症结所在,转变现有观念,研究关键技术,促进建设发展,以满足不断增长的安全、经济和环保需求,使公路交通在21世纪逐步实现现代化。

2、存在的主要问题目前公路交通发展的瓶颈仍是经济因素,以往“经济为主”的设计指导思想

不利于公路交通的持续、快速发展,导致公路建设成套技术的发展相对滞后,在总体方案设计、地质病害防治、生态环境保护等方面出现了一定的偏差。

2.1建设指导思想我国公路建设的指导思想,在经历了一般公路道路等级低、运行要求低、建

设成本低的三低建设期后,步入了高速公路的起步发展期和快速建设期。在这两个阶段中,建设指导思想没有随着建设条件及时改变,引起了一些认识上的混乱。

八十年代至九十年代中,由于社会经济的快速发展,交通量增大,迫切需要修建高速公路。

这一时期的建设指导思想是以行车快速、安全、舒适,提高通行能力为目标。为了满足行车舒适,视线诱导良好的要求,往往采用较高的指标,在增加工程量不多的情况下,尽量使路线平纵配合最佳。在高速公路建设的起步发展阶段,由于建设条件比较简单,工程造价相对较低,取得了经济合理的建设效果。

从九十年代末期至今,是高速公路的快速建设期。在这一阶段初期,高速公路逐步进入了山区,道路设计标准逐渐提高,地形地质条件更加复杂,由于对环境危害的认识不足,建设指导思想仍保持了“经济思维”的惯性,未能随着建设条件的改变及时进行调整。这样,公路建设对生态环境的不利影响便逐渐显现:高填、深挖常常诱发地质病害,防护加固、地基处理反而加大了工程费用,被破坏的原有植被与水系,又进一步造成水土流失……

在高速公路的快速建设期的后半段,这种现象已引起一定的重视,东部经济发达省份如江苏省和建设高速公路较早的陕西省,都提出建设高速公路要把环境保护放在首位的指导思想,提出建设生态路、环保路等基本概念。但由于“经济制约”的影响,在大部分省份和地区仍然沿袭传统的建设指导思想,“环保优先”的指导思想只是在少数地区被接受。

二、混凝土输送泵堵管故障原因及排除方法

1、堵管原因

正常情况下,混凝土在泵送管道中心形成柱状流体,呈悬浮状态流动。流体表面包有一层水泥浆,水泥浆层作为一种润滑剂与管壁接触,骨料之间基本上不产生相对运动。当粗骨料中的某些骨

料运动受阻,后面的骨料运动速度因受影响而渐渐滞缓,致使管道内粗骨料形成集结,支撑粗骨料的砂浆被挤走,余下来的间隙由小骨料填补。这样,骨料密度增大,使该段管道内集合物沿管道径向膨胀,水泥浆润滑层被破坏,运动阻力增大,速度变慢,直至运动停止而产生堵塞。

2、堵管位置的判断及排除方法

2.1进料口处的堵塞

现象:泵送动作及液压系统均正常,无异常声音和振动,料斗内有较大骨料或结块,在进料口处卡住或拱起而堵塞。

排除方法:使泵反向运转以破坏结块,使混凝土回到料斗重新搅拌,再正向泵送。如果不起作用,则需人工清理,予以排除。

2.2分配阀出料口处的堵塞

现象:泵送系统动作突然中断,并且有异常声响,设备有较强振动,但管道内无相应振动。

排除方法:往料斗内倒入15~30L水泥浆,反复正、反向启动泵,迫使通路打开。如果此法无效,也只能人工排除,拆下相连管,去掉阀内杂物。

2.3S管阀处堵塞

现象:S管阀处堵塞是逐渐形成的,其主要原因是泵送完混凝土后,没有及时用高压水冲洗,致使混凝土残留在S管内,天长日久逐渐加厚,堆积固结,造成堵塞。

排除方法:泵送混凝土结束后,一定要用高压水将泵体和S管冲洗干净。当冲洗无效时,可采用钎敲,以把残渣去掉,直至彻底干净为止。

2.4混凝土输送管道堵塞

现象:当输送压力逐渐增高,而料斗料位不下降,管道出口不出料,泵发生振动,管路也伴有强烈的振动和位移时,可判定是管道堵塞。

堵塞部位的判断:堵塞一般发生在弯管、锥管,以及有振动的地段。此时,可用小锤沿管路敲打,声音沉闷处为堵塞处;声音清脆处为正常。用耳听,有沙沙声为正常,有刺耳声为堵塞处。

排除方法:当发生堵管时,应立即采取反复进行正、反转泵的方法,逐渐使泵出口的混凝土吸回料斗重新拌合后再输送。也可用木锤敲击的方法,结合正、反转泵,使之疏通;当上述办法无效时,说明堵塞严重。查明堵塞段后,将管子拆下,用高压风吹或重锤敲击或高压水冲洗,待彻底清理干净后,再接好管道继续泵送混凝土工作。

3、预防泵送混凝土堵塞的措施

(1)在安装与设计管道时,尽可能避免90°和S形弯,以减少泵送混凝土的阻力,防止堵塞。

(2)为保证泵送混凝土作业的连续性,确保混凝土浇注质量,作业中间隔时间不宜过长,以防

止堵塞。如因某种原因间隔时间较长,就应每5~10min左右启动一次泵或反、正转泵数次,以防堵塞。

(3)泵送混凝土要严格按泵送混凝土规定设计配合比,严格控制塌落度。

(4)选用的骨料粒径一定要符合要求,一般不应大于输送管径的1/4。

(5)泵送混凝土前应用清水润滑管道,先送砂浆,后送混凝土,以防止堵塞。

(6)在炎热的夏天,应采用湿草袋覆盖管道,防止在泵送过程中,混凝土塌落过快而产生堵管。

三、工程签证单、工程联系单、工程洽商记录

1、工程联系单:用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理(或设计)、施工单位签认。

例如:施工单位联系建设单位催要甲供材料

2、工程洽商记录:用于对工程方面的技术问题的核定,需要建设、监理、设计、施工单位四家

签认。

例如:将电气桥架与排水管相交时如何施工?这就需要做洽商记录。

3、工程签证单:用于变更部分的工程量签证。

指根据“洽商记录”或建设、监理单位的口头指令(口头指令也要形成书面的洽商记录)进行的签认的单子。工程签证单、工程联系单、工程洽商记录的区别

3.1工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替

换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权;

3.2工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方

的联系单反映出一个工程的进展过程,是索赔等的强有力的证明材料。

3.3工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预

算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商

四、公路工程施工中筑路机械的租用

1、公路施工单位租用社会上的机械设备是必然趋势

公路工程施工所需要的机械设备规格较多,品种复杂,且由于路面等级的不断提高,施工单位原有的机械设备不能满足需求。当前各公路施工单位,特别是各公路总段工程队,机械设备较少,且性能较差,很难适应现在公路施工的需要。另外由于单位资金筹集困难,更不可能短期配齐所有施工需要的机械设备。如不租用社会上的机械设备就很难保质、保量地按期完成工程。所以,公路施工单位租用社会上的机械是必然趋势。因此如何做好租用机械设备工作就成为我们加强思考和探索的问题。

2、市场调研和信息收集

对市场进行细致的调查研究,广泛收集市场信息把握市场规律,是搞好机械设备租用的必要条件,从1997年开始,我们在路网工程中陆续租用了各种机械设备,创造了良好的经济效益,并不断探索和完善市场经济条件下的机械设备租用方法,增进了对机械设备租用的了解。

3、机械租凭合同

在商订机械租用合同时要力求完善,内容要细致周全,便于操作,对双方加以约束,以免在合同执行中出现分歧与争议。因目前公路工程施工租用发生较多,下面就租赁合同中有关承租方利益的条款予以探讨。

3.1机械租用计费方法

为了便于组织施工,机械用燃油,液压油、机油、润滑油等和驾驶员食宿由承租方提供,其费用由出租方负责(从租金中扣回),机械租用可以采用以下5种计费方法。

(1)由于现有机械台班费用定额偏低,出租者不愿接受,经过几年的探索,机械租用台班费在

新疆新交计字1996第170号通知《公路工程机械台班费用定额》中乌鲁木齐参考价基础上增加0.5倍,比较适合市场行情,租赁双方均能接受。以ZL50C装载机为例,乌鲁木齐参考价每台班为654.04元,则现租用台班费用为:654.04×(1+0.5)=981.06元

对于工程中不可缺少但利用率低以及很难租到的机械,可采用双方协商定价。

汽车运价按现行运费结算,有些还可降低10%。

机械在工地停置时间交付机械停置费,停置费按台班费50%计付为宜。

(2)按工作小时计费:每小时费用=台班单价÷8

(3)按完成实物工程量计费:即按工程预算单价支付。

(4)按租用天数计费:对于租用时间短,每天工作量大的机械,每天租用费用可在台班费的基

础上增加20%。对于每天利用率较低的机械,每天租用费可按台班费支付(即1天1台班)。

(5)按租用月计算:对于租用时间较长的机械,为了简化工作台班,停置台班的统计工作,直

接按月支付租金。机车月利用率按日历天数的80%计。月租金的计算为:月租金=日历天数×80%×台班费。

五、施工机械使用费

系指列入概、预算定额的施工机械台班数量,按相应的机械台班费用定额计算的施工机械使用费和小型机具使用费。

施工机械台班预算价格应按交通部公部的《公路工程机械台班费用定额》计算,台班单价由不变费用和可变费用组成。不变费用包括折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸及辅助设施费等;

可变费用包括机上人员人工费、动力燃料费、养路费及车船使用税。可变费用中的人工工日数及动力燃料消耗量,应以机械台班费用定额中的数值为准。台班人工费工日单价同生产工人人工费单价。

动力燃料费用则按材料费的计算规定计算。

当工程用电为自行发电时,电动机械每kw.h(度)电的单价可由下述近似公式计算:

A=0.34K/N

式中:A——每kw.h电单价(元);

K——发电机组的台班单价(元);

N——发电机组的总功率(kw)。

施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由下列七项费用组成:

①折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

②大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需

的费用。

③经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障

机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用,机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

④安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试

运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

⑤人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年

工作台班以外的人工费。

⑥燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)

及水、电等。

⑦养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用

税、保险费、及年检费等。

六、价格指数与价格水平之间的区别

价格指数是反映不同时期商品和服务项目价格水平的变化方向、趋势和程度的经济指标,通常以报告期与基准期相对比的相对数值来表示。它是研究价格动态变化的一种工具,它为制定、调整和检查各项经济政策,特别是价格政策提供依据。

价格水平是将一定地区、一定时期某一项商品或服务项目的所有价格用同度量因素(以货币表现的交换价值)加权计算出来的,反映一定地区、一定时期所有这种商品或服务项目综合的平均价格指标。在表现形式上虽然可以用货币量进行表示,但非常抽象。比如,某市2002年9月份全市鸡蛋的价格水平为每公斤4.87元,10月的价格水平为每公斤4.53元。用10月份的4.53元减去9月份4.87元,可以得出该市全市鸡蛋价格水平10月份比9月份减少0.34元。

价格指数,是反映一定时期内商品价格水平变动情况的统计指标,它是一个相对数,而“价格

《公路工程造价案例分析》案例

案例24 用测时法进行人工挖基坑土方定额的测定,现场测定情况如下表。 假定基坑体积为75 m3,清理整修坑底、坑壁面积为36 m2,运土体积为回填后多余的土体,体积为32 m3,不考虑运土便道。 据经验,估计非工作耗时(指准备工作时间、合理中断和休息及结束整理时间)占定额时间的15%。 问题: 请用上述资料计算人工挖基坑土方的劳动定额,定额单位取10 m3。工作内容为:人工挖、装基坑土方并运出坑外,20m内弃土,清理坑底、坑壁。 参考答案: 加权平均法是工人人数乘以耗时再相加得到总的耗时,然后再除以总共完成的工程量得到基本时间耗时;而算术平均法是用工人人数乘以耗时,然后除以相

应完成的工程量算出每立方米耗时,最后再进行平均。 (1)按加权平均的方法计算。 ①计算挖土出坑的定额时间。 挖土出坑基本时间耗时: ()()37446+11258+6262+836827+24.1+13.525.2=116.659min/m ????÷+ 挖土出坑定额时间耗时:3116.659(115%)137.246min/m ÷-= (非工作耗时占定额时间的15%) ②计算清理整修坑底坑壁的定额时间。 清理整修坑底、坑壁基本时间耗时: 2(725526628420)(35253015)=5.267min/m ?+?+?+?÷+++ 清理整修坑底、坑壁定额时间耗时:25.267(115%) 6.196min/m ÷-= ③计算的手推车运土的定额时间。 手推车运土基本时间耗时: 3++++++=????÷(7110812061214128)(19.825.918.713.4)38.149min/m 手推车运土定额时间耗时:()338.1491-15%=44.881min/m ÷ ④计算挖基坑土方的劳动定额。 基坑体积为75 m 3,清理整修坑底、坑壁面积为36 m 2,运土体积为为32 m 3 挖基坑定额时间:137.24675+6.19636+44.8813211952.698min ???= 挖基坑的劳动定额:311952.6986087510 3.320/10m ÷÷÷?=工日 (要计量的为基坑的体积,工程量为75 m 3,清理、运土等为挖基坑的附属工作,劳动定额定额单位为10 m 3) (2)按算术平均的方法计算。 ①计算挖土出坑的定额时间。 挖土出坑基本时间耗时: 3+1125824.1+626213.5+836825.2?÷?÷?÷?÷÷(744627)4=116.665m i n/m 挖土出坑定额时间耗时:3116.665(115%)137.253min /m ÷-=

工程造价案例分析

工程造价案例分析复习题 一、在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限。 依题意答:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 二、流水施工组织方式的特点。 依题意答:流水施工综合了顺序施工和平行施工的优点,克服了它们的缺点。流水施工组织方式具有以下特点: (1)科学地利用了工作面,争取了时间,计算总工期比较合理。 (2)实现了专业化作业,有利于工人熟练掌握操作技术和改进操作技术,更好地保证工程质量和提高劳动生产率。 (3)实现了连续作业,相邻的专业工作队之间实现了最大限度的合理搭接。 (4)单位时间投入施工的资源量较为均衡,有利于资源供应的组织工作。 (5)为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。 三、在寿命周期成本评价法中,权衡分析的对象的五种情况的具体分析。 依题意答:①设置费与维持费的权衡分析;②设置费中各项费用之间的权衡分析; ③维持费中各项费用之间的权衡分析;④系统效率和寿命周期成本的权衡分析; ⑤从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。 在系统效率SE和寿命周期成本LCC之间进行权衡时,可以采用以下的有效手段:(1)通过增加设置费使系统的能力增大(例如,增加产量)。 (2)通过增加设置费使产品精度提高,从而有可能提高产品的售价。 (3)通过增加设置费提高材料的周转速度,使生产成本降低。 (4)通过增加设置费,使产品的使用性能具有更大的吸引力(例如,使用简便,舒适性提高,容易掌握,具有多种用途等),可使售价和销售量得以提高。 四、招标过程中专业资格审查,内容包括哪些? 依题意答:(1)施工经历,包括以往承担类似项目的业绩; 1/ 5

2005年造价工程师《工程造价案例分析》试题及答案

2005年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一(20分) 某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年开始,分4年等额还本、当年还清当年利息。 项目流动资金投资400万元,在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利率8%,贷款本金在计算期最后一年偿还,当年还清当年利息。 项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4年至第10年的总成本费用均为l500万元,其中,第3年至第10年的折旧费均为l00万元。 项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0%时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题纸表1.2保留三位小数外,其余均保留两位小数。 问题 1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额,并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3. 2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。 3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数,并对3个因素的敏感性进行排序。 单元素变动情况下的财务净现值表单位:万元

4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图,列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。 解析: 问题1 表1.2 项目建设投资贷款还本付息表单位:万元 注:表1.2中数据来源:项目建设期贷款利息=1/2×500×6%=l5(万元)第3年初的累计借款为:500+15=515(万元) 第3年应计利息为:515×6%=30.90(万元) 第4年初的累计借款为:515+30.90=545.90(万元) 第4至第7年的应还本金为:545.90÷4=136.475(万元) 将以上计算结果填入表l.2再计算第4至第7年的应计利息和年初累计借款。 问题2 第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1(万元) 第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元) 第l0年的经营成本=1500-100-24=1376(万元) 问题3

安装造价员考试案例分析试题

安装造价员考试案例分析试题 一、(本题60分) 请根据给定的电气工程施工图,计算工程量并编制电气部分项工程量清单。 (一)设计说明 1、该建筑物为单层砖混结构,建筑物净高3.6m,顶板为现浇,建筑物室内外高差为0.3m。 2、电源采用三相四线制、电缆YJV22-4×16+1×6埋地穿管入户,室外部分管道埋深0.8m; 照明、插座由不同的支路供电,插座同路设漏电断路器保护。配线线路全部采用穿管暗敷,照明线路采用BV2.5mm2穿电线管,2~3根穿MT15,4~5根穿MT20;插座线路采用BV3×4 mm2穿SC20。 3、入户处做重复接地,系统接地设在配电箱AL下,接地母线采用-40×4镀锌扁钢,室外埋深0.75m,普通土;接地极采用镀锌角钢∠50×50×5×2500mm,直立打入地下,顶埋深0.75m. 4、配电箱AL型号为PZ30/20,厂家成品供应,箱内无端子板;配电箱尺寸为330(宽)×420(高)×120(深)mm,底边安装高度距地1.5m。 5、其他安装高度: 开关A86Kll-10N 安装高度1.3m; 开关A86K21-10N 安装高度1.3m; 插座A86Z223-I0N 安装高度0.3m; 荧光灯YG2-2 2×36W 吸顶安装; 防水防尘灯l×60W 吸顶安装; 圆球吸顶灯φ300 l×40W 吸顶安装;

(二)答题要求 1、进配电箱AL的管线,仅计算电缆的配管部分(出外墙1.5m),不计算电缆的工作量。 2、尺寸在图纸中按比例量取(1:100)。 3、电气配管进入地坪或顶板的深度均按l00mm计算。 4、不考虑电缆沟挖填土方量。 分部分项工程量清单 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量 得分评卷人 二、(本题60分) 请根据给定的给排水工程施工图,计算工程量并编制给排水分部分项工程量清单。(一)设计说明 1、图中标高和管长以“m”,其余都以“mm”计。 2、水管用PPR管,热熔连接;排水管采用UPVC塑料排水管,胶水粘接。 3、给水管穿楼板应设钢套管,套管公称直径比给水管公称直径大二号,套管长度每处按300mm计。 4、室内给排水管道安装完毕且在隐蔽前,给水管需做水压试验,试验压力l.0MPa;捧水管需做灌水试验。 (二)答题要求 1、仅计算室内管道部分,尺寸在图纸中按比例量取。 2、楼板厚度按l00mm考虑。 3、计算不包括的内容:管道挖填土、管道支架、管道开墙槽、给水管穿墙套管。 主要材料表 序号名称规格单位 1 自闭式冲洗阀蹲式大便器DN25 套 2 自闭式冲洗阀挂式小便器DN15 套 3 洗涤盆DN15 套 4 冷水洗脸盆(立式水嘴)DN1 5 套 5 给水截止阀De63 只 6 地漏(带存水弯)DN50 套

《建设工程造价案例分析》真题及答案

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期4个月,工程内容包括A、B两项分项工程,综合单价分别为360.00元/m3、220.00元/m3;管理费和利润为人材机费用之和的16%;规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的10%,各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.1。 表5.1 分项工程工程量及单价措施项目费用数据表 总价措施项目费用6万元(其中安全文明施工费3.6万元);暂列金额15万元。 合同中有关工程价款结算与支付约定如下: 1、开工日10天前,发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%作为工程预付款,工程预付款在第 2、3个月的工程价款中平均扣回); 2、开工后10日内,发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%,剩余部分和其它总价措施项目费用在第2、3个月平均支付; 3、发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付;

4、当分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整综合单价,调整系数为0.9(或1.1);措施项目费按无变化考虑; 5、B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算,该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%,基期价格指数均为100。施工期间,经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下: 1、第二个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元; 2、第四个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 问题: 1、该工程合同价为多少万元?工程预付款为多少万元? 2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元? 3、到第三个月末B分项工程的进度偏差为多少万元? 4、第四个月A、B两项分项工程的工程价款各位多少万元?发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元? 答案: 1、合同价[(360×1000+220×700)/10000+7+6+15]×(1+10%)=87.34万元 工程预付款[(360×1000+220×700)/10000+7+6-3.6]×(1+10%)×20%=13.376万元 2、第2、3月支付措施费=(6-3.6×60%)/2=1.92万元

造价工程师案例分析考试试题三

造价工程师案例分析考试试题三 2013年造价工程师案例分析考试试题三 【2012年真题】 某国有资金投资办公楼建设项目,业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价,并采用公开招标方式进行项目施工招标。 招标投标过程中发生以下事件: 事件1:招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算,招标文件确定的投标有效期为30天。 事件2:为了加大竞争,以减少可能的围标而导致竞争不足,招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%,并仅公布了招标控制价总价。 事件3:招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款,以便减少未来施工过程中的变更,控制工程造价。 事件4:应潜在投标人的请求,招标人组织竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场,并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。 事件5:评标中,评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。 【问题】 1.指出事件1中的不妥之处,并说明理由。

2.指出事件2中招标人行为的不妥之处,并说明理由。 3.指出事件3中招标人行为的不妥之处,并说明理由。 4.指出事件4中招标人行为的不妥之处,并说明理由。 5.针对事件5,评标委员会应如何处理? 【参考答案】 1.事件1中的不妥之处及理由。 (1)不妥之处:投标有效期自开始发售招标文件之日起计算。(0.5分) 理由:投标有效期应从投标人提交投标文件截止之日起计算。(1.5分) (2)不妥之处:招标文件确定的投标有效期为30天。(0.5分) 理由:确定投标有效期应考虑评标所需时间、确定中标人所需时间和签订合同所需时间,一般项目投标有效期为60~90天。(1.5分) 2.事件2中招标人行为的不妥之处及理由。 (1)不妥之处:招标人要求招标控制价下浮10%。(0.5分) 理由:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)有关规定,招标控制价应在招标时公布,不应上调或下浮。(1.5分) (2)不妥之处:仅公布招标控制价总价。(0.5分) 理由:招标人在公布招标控制价时,应公布招标控制价各组成部分的详细内容,不得只公布招标控制价总价。(1.5分) 3.事件3中招标人行为的不妥之处及理由。 不妥之处:招标人要求合同条款中不得有针对市场价格波动的调价条款。(0.5分) 理由:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)有关规定,合同条款应约定在施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的

2009年江苏省造价员考试土建案例试题及解析

2009年江苏省造价员考试土建案例试题 一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示,外墙为370厚多孔砖,内墙为240厚多孔砖(内墙轴线为墙中心线),柱截面为370×370mm(除已标明的外,柱轴线为柱中心线),板厚为100mm,梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m,坡屋面为坡度1:2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)和江苏省04年计价表规定,计算:1、建筑面积; 2、一层内墙砌筑脚手架;3、一层抹灰脚手架;4、外墙砌筑脚手架(山墙外墙脚手架算至山尖1/2处);5、外墙抹灰脚手架。

(2009t二)某单独招标打桩工程,断面及示意如图所示,设计静力压预应力圆形管桩75根,设计桩长18m(9+9m),桩外径400mm,壁厚35mm,自然地面标高-0.45m,桩顶标高-2.1m,螺栓加焊接接桩,管桩接桩接点周边设计用钢板,根据当地地质条件不需要使用桩尖,成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整,企业管理费费率7%,利润费率5%,机械进退场费为6500元,检验试验费费率0.2%,临时设施费费率1.0%,安全文明施工措施费按1.8%,工程排污费费率1‰,建筑安全监督管理费费率1.9‰,社会保障费费率1.2%,公积金费率0.22%,税金费率3.44%,其他未列项目暂不计取,应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》(08)列出工程量清单(桩计量单位按“根”),并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。(π取值3.14;按计价表规则计算送桩工程量时,需扣除管桩空心体积。)

《公路工程造价案例分析》案例

案例24 用测时法进行人工挖基坑土方定额得测定,现场测定情况如下表。 假定基坑体积为75 m,清理整修坑底、坑壁面积为36 m,运土体积为回填后多余得土体,体积为32 m,不考虑运土便道。 据经验,估计非工作耗时(指准备工作时间、合理中断与休息及结束整理时间)占定额时间得15%。 问题: 请用上述资料计算人工挖基坑土方得劳动定额,定额单位取10 m。工作内容为:人工挖、装基坑土方并运出坑外,20m内弃土,清理坑底、坑壁。 参考答案: 加权平均法就是工人人数乘以耗时再相加得到总得耗时,然后再除以总共完成得工程量得到基本时间耗时;而算术平均法就是用工人人数乘以耗时,然后除以相应完成得工程量算出每立方米耗时,最后再进行平均。

(1)按加权平均得方法计算。 ①计算挖土出坑得定额时间。 挖土出坑基本时间耗时: ()()3 ????÷+ 7446+11258+6262+836827+24.1+13.525.2=116.659min/m 挖土出坑定额时间耗时: (非工作耗时占定额时间得15%) ②计算清理整修坑底坑壁得定额时间。 清理整修坑底、坑壁基本时间耗时: 2 (725526628420)(35253015)=5.267min/m ?+?+?+?÷+++ 清理整修坑底、坑壁定额时间耗时: ③计算得手推车运土得定额时间。 手推车运土基本时间耗时: 3(7110812061214128)(19.825.918.713.4)38.149min/m ++++++= ????÷ 手推车运土定额时间耗时: ④计算挖基坑土方得劳动定额。 基坑体积为75 m,清理整修坑底、坑壁面积为36 m,运土体积为为32 m 挖基坑定额时间: 挖基坑得劳动定额: (要计量得为基坑得体积,工程量为75 m,清理、运土等为挖基坑得附属工作,劳动定额定额单位为10 m) (2)按算术平均得方法计算。 ①计算挖土出坑得定额时间。 挖土出坑基本时间耗时: 3(744627)4=116.665m i n/m +1125824.1+626213.5+836825.2 ?÷?÷?÷?÷÷ 挖土出坑定额时间耗时: ②计算清理整修坑底坑壁得定额时间。 清理整修坑底、坑壁基本时间耗时: 2 (72535526256283042015)4 5.283min/m ?÷+?÷+?÷+?÷÷= 清理整修坑底、坑壁定额时间耗时: ③计算手推车运土得定额时间。

2020年造价工程师案例分析考试试卷

2020年造价工程师案例分析考试试卷 简答题1、某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基处理与基础工程施工合同。因为工程量无法准确确定,根 据施工合同专用条款的规定,按施工图预算方式计价,乙方必须严格 按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程 首先向监理工程师申请质量认证,取得质量认证后,向造价工程师提 出计量申请和支付工程款。工程开工前,乙方提交了施工组织设计并 得到批准。【问题】1.在工程施工过程中,当实行到施工图所规定的 处理范围边缘时,乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下,为了 使夯击质量得到保证,将夯击范围适当扩大。施工完成后,乙方将扩 大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求,但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否?为什么?2.在工程施工 过程中,乙方根据监理工程师指示就部分工程实行了变更施工。试问 工程变更部分合同价款应根据什么原则确定?3.在开挖土方过程中, 有两项重大事件使工期发生较大的拖延:一是土方开挖时遇到了一些 工程地质勘探没有探明的孤石,排除孤石拖延了一定的时间;二是施 工过程中遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发,造成 现场临时道路、管网和施工用房等设施以及已施工的部分基础被冲坏,施工设备损坏,运进现场的部分材料被冲走,乙方数名施工人员受伤,雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔 程序提出了延长工期和费用补偿要求。试问造价工程师应如何审理? 2、某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选择。方案一,硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二,三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方 案三,SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综 合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据,表2.1。拟建工业厂房的 使用寿命为 50年,不考虑50年后其拆除费用及残值,不考虑物价变 动因素。基准折现率为8%。问题:1.分别列式计算拟建工业厂房寿命 期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋

造价员考试案例及分析

【案例1】已知:某建筑工程分部分项工程费用为 28万元:措施项目工程费用中技术措施为 6.3 万元,其他措施为 1.5 万元;其他项目费为 0.9万元,其中材料检验试验费暂估价为0.6 万元;规费费率共为 6. 19% ,税金费率为 3.56%。计算:该工程总造价(含养老保险)。 【案例1解答】 1、分部分项工程费用 = 28 万元 2、措施项目工程费用 = 技术措施+其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8 万元 3、其他项目费 = 0.9 万元 4、规费=(1+2+3—检验试验费暂估价)X 6.19% =(28+7.8+0.9-0.6) X 6.19% = 2.23 万元 5、税前项目费 = 0 6、税金 =(1+2+3+4+5) X 3.56% =(28+7.8+0.9+2.23) X 3.56% = 1.39 万元总造价 = 1+2+3+4 +5+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32 万元 【案例2】 已知:市区内某建筑工程计价工作要求如下: (1) 分部分项工程费用为 77596.28元,其中人工费为 24648.16元,材料费为 42452.79元,机械费为 3402.67元; (2) 技术措施费用为 16496.30元,其中人工费为 3851.54元,材料费为 3659.72元,机械费为7477.17元: (2) 其他措施包括四费及雨季施工增加费; (4) 其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价: (5) 税前项目费为 13578.00元。计算:根据现行规定编制招标控制价,计算该工程总造价(不含养老保险)。 【案例2解答】 l 、分部分项费用: 77596.28元 2、措施费用: 16496.30 + 3761.65 = 20257.95 元 其他措施计算基数:工(分部分项人材机+技术措施人材机) = 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17 = 85492.05 元 则其他措施费 = 85492.05 X (0.24 环保+0.9文明+ 0.6 安全+2.16临设+0.5雨季)% = 3761.65 元 3、其他项目费:97.85+1467.81=1565.66 元 材料检验试验配合费及暂估价的计算基数 = 分部分项工程费 +措施项目费 = 77596.28+20257.95 = 97854.23 元 则材料检验试验配合费 = 97854.23 X 0.1% = 97.85 元 材料检验试验费暂估价 = 97854.23 X 1.5% = 1467.81 元

2014年公路工程造价案例分析(乙级)模拟题1

案例题乙1 一、必答题(四个、50分) 1、施工定额编制(10分) 一、用工作量写实法,确定钢筋工程施工定额中的劳动定额。已知准备机具等消耗时间10分钟,钢筋切断消耗时间34分钟,钢筋弯曲消耗时间24分钟,调直钢筋消耗时间52分钟,焊接成型消耗时间350分钟,操作过程中由于供料不足停工20分钟,由于停电造成停工5分钟,操作完成后清理工作耗时8分钟。 问题: (1)计算钢筋施工所消耗的的基本工作时间。 (2)计算钢筋施工所消耗的定额时间。 (3) 若在上述时间内完成的钢筋数量为1.5,参加施工的人员为6人,试计算劳动定额 参考答案: (1)计算基本时间=调直+切断+弯曲+焊接成型所消耗的时间之和, 即:34+24+52+350=460分钟 (2)计算定额时间 定额时间=基本工作、辅助工作、准备与结束、不可避免的时间之和,即: 460+10+8=478分钟 (3)计算劳动定额时间 钢筋施工的时间定额为:478÷60÷8*6÷1.5=3.983(工日/t); 其产量定额为:1÷3.983=0.2511(t/工日) 2、工程量计算(路基、路面)(10分) 二、某高速公路路基土石方工程,计算挖土方600000m3,其中松土140000m3,普通土460000m3,开炸石方50000m3,利用土方填方(普土、天然密实方)400000,利用石方填方(天然密实方)45000m3,计有填方600000m3。利用土方平均运距1.3km。该项目施工企业计划用2m3的装载机装土方。 问题:1.计算路基设计断面方数量? 2计算利用方数量? 3计算计算方数量? 4计算借方数量? 5计算弃方数量? 6.列出该路基利用土方装载和运输的预算定额工程细目名称、单位、定额代号、数量及调整系数。 参考答案: 1、路基设计断面方数量:600000+50000+400000+600000=1650000(m3) 2、利用方数量:400000÷1.16+45000÷0.92=393741(m3)

工程造价案例分析学习总结

工程造价案例分析学习总结 第一章建设项目财务评价 【案例一】建设项目投资估算方法详表 预备费=基本预备费+涨价预备费;式中:基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率;涨价预备费P=ΣI t[(1+f)-1],式中:I t—建设期第t年的静态投资(工程费+工程建设其他费+基本预备费),f—建设期物价年均上涨率。 建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款/2)×贷款利率。 建设投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费+涨价预备费,其中前三项构成静态投资。 项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金。 项目流动资金=拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额; 【案例四】 项目投资现金流量表中,回收固定资产残值的计算:①运营期=固定资产使用年限,固定资产余值=固定资产残值; ②运营期<固定资产使用年限,固定资产余值=(使用年限-运营期)×年折旧费+固定资产残值。 项目可行性研究的主要内容和目的:建设项目的可行性研究是在投资决策前,对拟建项目的原料资源可靠、产品市场趋势、所采用技术上的先进性和适用性、经济上的合理性和有效性以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、方案比较和综合评价,为项目投资决策提供可靠的科学依据。可行性研究的主要内容可概括为四大部分,此四大部分研究是构成项目可行性研究的四大支柱。即①市场研究:通过市场研究论证项目拟建的必要性、拟建规模、建厂条件和建厂地点、企业组织、劳动定员、投资估算和资金筹措;②技术研究:主要研究拟建项目技术上的先进性与可行性,从而确定出拟建项目的设计方案、技术工艺和设备选型;③效益研究:根据以上资料对投资项目进行经济评价,分析其经济上的合理性和盈利性。这是决策的主要依据。所以,经济评价是可行性研究的核心内容;④资源研究:通过资源研究了解原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。 静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)+︱出现正值年份上年累计净现金流量︱/出现正值年份当年净现金流量。 插值法计算内部收益率FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+︱FNPV2︱)]

造价工程师考试《工程造价案例分析》试题及答案

造价工程师考试《工程造价案例分析》试题及答案2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案试题一(20分) 2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下: 1.项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。 2.运营期第1年投入流运资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。 3.在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元,营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。 4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%,总成本费用为400万元,投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 5.为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。 问题: 1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。 2.编制融资前该项目的投资现金流量表,将数据填入答题纸表

1.1中,并计算项目投资财务净现值(所得税后)。 3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后),并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数) 试题二(20分) 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标,各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多,F3比F1重要,F1和F2同等重要,F4和F5同等重要,经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表 功能方案A方案B方案C 功能适用性(F1)9分8分10分 经济合理性(F2)8分10分8分 结构可靠性(F3)10分9分8分 外形美观性(F4)7分8分9分 与环境协调性(F5)8分9分8分 估算总造价(万元)650066006650 问题: 1.用0-4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入答题纸表2.1中。

2014年公路造价工程师考试 造价案例分析汇总

2013公路造价案例分析 一、对山区高速公路设计观念的思考 1、问题的引出我国的公路建设在改革开放以来取得了长足发展,实现了历史性飞跃。到2002年底, 公路通车总里程已达176.5万公里,其中代表现代交通发展水平的高速公路达25130km,居世界第二位。公路桥梁为29.9万座,1162.1万延米;隧道1972处,83.5万延米。近十年来,我国的拱桥、梁式桥、斜拉桥和悬索桥,无论是建桥规模、设计水平、施工工艺及整套技术都跨入了世界先进行列。 我们用10年的时间走过了发达国家一般需40年走完的路程。随着公路建设的飞速发展,对交通的要求开始向“快速、方便、舒适、安全”方面转变,公路建设从改革开放初期以量的扩张为主,开始转向质的发展提高阶段。同时,在不断摸索的公路建设跨越式前进过程中,我们遇到了诸如经济制约与发展需求、病害治理与灾害预防、工程建设与环境保护等一系列问题。 九十年代末期高速公路逐步向山区延伸,随着道路设计标准的逐步提高,地形、地质条件的逐渐复杂,这些问题更加突出。这就亟待我们从工程设计源头,分析症结所在,转变现有观念,研究关键技术,促进建设发展,以满足不断增长的安全、经济和环保需求,使公路交通在21世纪逐步实现现代化。 2、存在的主要问题目前公路交通发展的瓶颈仍是经济因素,以往“经济为主”的设计指导思想 不利于公路交通的持续、快速发展,导致公路建设成套技术的发展相对滞后,在总体方案设计、地质病害防治、生态环境保护等方面出现了一定的偏差。 2.1建设指导思想我国公路建设的指导思想,在经历了一般公路道路等级低、运行要求低、建 设成本低的三低建设期后,步入了高速公路的起步发展期和快速建设期。在这两个阶段中,建设指导思想没有随着建设条件及时改变,引起了一些认识上的混乱。 八十年代至九十年代中,由于社会经济的快速发展,交通量增大,迫切需要修建高速公路。 这一时期的建设指导思想是以行车快速、安全、舒适,提高通行能力为目标。为了满足行车舒适,视线诱导良好的要求,往往采用较高的指标,在增加工程量不多的情况下,尽量使路线平纵配合最佳。在高速公路建设的起步发展阶段,由于建设条件比较简单,工程造价相对较低,取得了经济合理的建设效果。 从九十年代末期至今,是高速公路的快速建设期。在这一阶段初期,高速公路逐步进入了山区,道路设计标准逐渐提高,地形地质条件更加复杂,由于对环境危害的认识不足,建设指导思想仍保持了“经济思维”的惯性,未能随着建设条件的改变及时进行调整。这样,公路建设对生态环境的不利影响便逐渐显现:高填、深挖常常诱发地质病害,防护加固、地基处理反而加大了工程费用,被破坏的原有植被与水系,又进一步造成水土流失…… 在高速公路的快速建设期的后半段,这种现象已引起一定的重视,东部经济发达省份如江苏省和建设高速公路较早的陕西省,都提出建设高速公路要把环境保护放在首位的指导思想,提出建设生态路、环保路等基本概念。但由于“经济制约”的影响,在大部分省份和地区仍然沿袭传统的建设指导思想,“环保优先”的指导思想只是在少数地区被接受。 二、混凝土输送泵堵管故障原因及排除方法 1、堵管原因 正常情况下,混凝土在泵送管道中心形成柱状流体,呈悬浮状态流动。流体表面包有一层水泥浆,水泥浆层作为一种润滑剂与管壁接触,骨料之间基本上不产生相对运动。当粗骨料中的某些骨

工程造价案例分析

江苏开放大学 形成性考核作业 学号 姓名 课程代码020035 课程名称工程造价案例分析(本)评阅教师 第1 次任务 共 3 次任务

试题一(30分) 某建设项目的相关基础数据如下: 1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元,已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点等因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数均为 1.1,项目的工程建设其他费按800万元估算。 2.项目建设期1年,运营期10年。 3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。其中贷款为2000万元,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、付息照付方式。 4.建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为10年,残值率为5%,采用直线法折旧。 5.运营期第1年投入资本金500万元作为流动资金。 6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7.项目所得税税率为25%。 8.项目计算时,不考虑预备费。 问题: 1.列式计算项目的建设投资。(5’) 解:2800×【1+(45%+25%)×1.1】+800=5756(万元) 2.列式计算项目年固定资产折旧额。(5’) 解:建设期贷款利息为:2000×6%×1/2=60(万元) 项目固定资产投资为:5756+60=5816(万元) 项目固定资产折旧为:=552.52(万元) 3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。(5’) 解:运营期第1年年初贷款累计为:2000+2000×6%×1/2=2060(万元) 按5年等额还本方式每年应偿还:2060/5=412(万元) 运营期第1年应计息:2060×6%=123.6(万元) 运营期第1年应偿还银行的本息额为:412+123.6=535.6(万元) 4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。(5’) 解:运营期第1年总成本费用为:经营成本+折旧+财务费用=880+552.52+2060×

造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案

试题一:(20分) 某新建建设项目的基础数据如下: (1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部行程固定资产。 (2)项目建设投资来源为自有资金和贷款,贷款总额为2000万元,贷款年利率6%(按年计息),贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款,运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还,自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 (3)项目固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。 (4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。 (5)运营期间正常年份的营业收入为900万元,经营成本为280万元,产品营业税金及附加税率为6%,所得税率为25%。 (6)运营期第1年达到设计产能的80%,该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%,以后各年达到设计产能。 (7)在建设期贷款偿还完成之前,不计提盈余公积金,不分配投资者股利。 问题: 1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额,并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少(计算结果保留两位小数) 答案: 第一小问列式计算,项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入,每年投入2000/2=1000万元,第一年利息1000乘以%/2=30万, 第二年利息(1000+30+1000/2)乘以%=万元,建设期贷款利息30+=万元。 第二小问,列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。 年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=乘以(1-5%)/10=万元, 总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万 利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*(1-6%)- = 万 < 0。 所得税 = 0 EBITDA – Tax = 900*80%*(1-6%)- 280*80% - 0 = 万元,

2012年造价员考试案例分析题库

试题18:某建筑物为一栋七层框混结构房屋。首层为现浇钢筋混凝土框架结构,层高为6.0m;2至7 层为砖混结构,层高均为 2.8m。利用深基础架空层作设备层,其层高为 2.2m,本层外2围水平面积774.19m 。建筑设计外墙厚均为240mm,外墙轴线尺寸(墙厚中线)为15×50m;2第 1 层至第 5 层外围面积均为765.66m ;第 6 层和第7 层外墙的轴线尺寸为6×50m。第 1 2层设有带柱雨蓬,柱外边线至外墙结构边线为4m,雨蓬顶盖结构部分水平投影面积为40m 。2另在第5 层至第7 层有一带顶盖室外消防楼梯,其每层水平投影面积为15m 。问题:⒈计算该建筑物的建筑面积。⒉简述内外墙工程量计算规则,并列出计算公式。答案:问题1:解:凡带有围护结构的建筑物或建筑物内层高在 2.2m 或以上的深基础架空层、管道层、设备层、地下储藏室等,均按其外围水平面积计算建筑面积,层高不足 2.2m 的部位应计算1/2 面积。有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2 计算;雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.1m 者, 应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。该建筑物的建筑面积=S 深基础架空层+S 室外楼梯+S 雨蓬+S 标 准+S6、7 层774.19+15×2×1/2+40×1/2+765.66×5+

(60.24)×(500.24)×2 2 5264.49m 问题2:3 解:内、外墙工程量按图示墙体长乘以墙体高再乘以墙厚,以立方米(m )体积计算。应扣除门窗洞口、空圈和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积;不扣除梁头、板头、加固2钢筋、铁件、管道、门窗走头和0.3m 以内孔洞所占体积。墙体工程量计算公式如下:墙体工程量(墙长×墙高-嵌入墙身门窗洞面积)×墙厚-嵌入墙身混凝土构件体积式中:墙长—外墙按外墙中心线计算;内墙按内墙净长线计算。墙高—外墙自室内地坪标高算至屋面板顶面;内墙自下一层地面算至上一层板的顶面。案例19:2某医科大学拟建一栋综合试验楼,该楼一层为加速器室,2~5 层为工作室。建筑面积1360m 。根据扩大初步设计图纸计算出该综合试验楼各扩大分项工程的工程量以及当地信息价算出的扩大综 合单价,列于表3-4 中。按照建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(建标2003206 号)文件的费用组成,各项费用现行费率分别为:措施费按标准计费费率9,间接费率11,利润率4.5,税率 3.41,零星项目费为概算直接工程费的8。表3-4 加速器室工程量及扩大单价表定额号扩大分项工程名称单位工程量扩大单价3 3-1 实心砖基础(含土方工程)10 m 1.960 1614.16 多孔砖外墙(含外墙面勾缝、内墙面中等石灰 2 3-27 100 m 2.184 4035.03 砂浆及乳胶漆)漆)2 3-29 多孔砖内墙(含

工程造价案例分析总结知识讲解

造价工程师《工程造价案例分析》模拟试题 一、阅读理解 1.某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。 为了顺利进行投标,企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作:(1)投标申请;(2)接受资格审查;(3)领取招标文件;(4)参加投标预备会;(5)参加现场踏勘;(6)编制投标文件;(7)编制项目可行性研究论证报告;(8)投送投标文件;(9)投标文件内容说明与陈述;(10)参加开标会议;(11)签订合同。 经进一步调研,收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据,见表1.1。 表1.1 A、B项目投资与收益数据表 基准折现率为6%,资金时间价值系数见表1.2。 表1.2 资金时间价值系数 按以下步骤求解该问题: (1)计算B项目扩建后总收益的净现值; (2)将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值,绘制投标决策树; (3)判断B项目在5年后是否扩建?计算各机会点期望值,并做出投标决策。 (计算结果均保留二位小数。) (1).经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?(6分) (2).不考虑建设期的影响,分别列式计算A、B两个项目的净现值。(4分) (3).据估计:投A项目中标概率为0.7,不中标费用损失80万元;投B项目中标概率为0.65,不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后,可以自行决定是否扩建,如果扩建,其扩建投资4000万元,扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。(10分) (1). 答案:不妥之处有:(1)参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前; (2)编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后; (3)投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。 (2). 答案:各项目净现值计算: A项目: PVA=-10 000+2000(P/A,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+3000(P/A,6%,5)(P/F,6%,10)

相关文档
最新文档