万科物业经营类考试题

经营类题型

一、选择题

1、公司最新绩效考核规定，由服务中心人员提供租售信息，在双方共同努力而成交的业绩，服务中心人员和租售人员分佣金提成比例为 C 。

A.30%/70%

B.10%/80%

C.20%/80%

D.40%/60%

2公司最新绩效考核规定，各项目销售车位，按照车位销售个数来提取服务中心活动经费，用于服务中心员工活动，提取标准为： B 。

A.150

B.100

C.80

D.50

二、填空题

1、租售业务是为客户、业主提供房屋租售、车位租售、商铺租售、一手代理销售等居间介绍服务，促成交易。

2、租售业务按照物价局核定的标准收入租售佣金，目前苏南万科物业的收费标准为：

租赁业务：收取1个月房屋租金，其中出租方和承租方各半个月房屋租金；销售业务：成交价的2个点佣金，其中双方各1个点佣金；

三、简答题：

1、万科物业租售业务的开展，是物业的一种衍生服务，如何体现物业特性的租售业务，对目前的社区租售业务开展，你有那些建议，

四、论述题：

1、对目前苏南公司社区经营资源的开发，你有那些建议？你如何看待物业体系经营的重要性？

2、加入苏南万科物业这个大家庭，你有那些愿景，你近一年的工作目标和计划是什么，详细阐述。