卫生间反坎管道防渗漏方案

C2-01-1

卫生间反坎防渗漏方案工程名称：牡丹江世茂南外滩103#地块二期二区工程

施工单位：

编制日期： 2015 年 9 月 21 日

工程技术文件报审表

B1-07 (A1监)

牡丹江市工程质量监督站监

防渗漏方案审批表

C2-01-2

牡丹江市工程质量监督站监制

卫生间穿反坎管道防渗漏措施

一、形成渗漏的主要因素：

管道由于外皮不洁净、油污，导致与砼粘结不良，出现缝隙漏水，施工时管道周围砼浇捣不密实，形成蜂窝、孔洞，因此须采取必要的措施来防止产生渗漏现象。

二、防渗漏的主要技术措施：

卫生间反坎管道孔在管道安装后其空隙须用膨胀细石混凝土填塞严密，膨胀砼与管道壁接触留10*10凹槽，凹槽内用PVC防水油膏填封。

在立管和支管和预留孔洞封堵完成，结构面修补完成后，进行结构盛水24小时试验，确认不渗漏后，刷JS防水涂料，JS防水涂料层在管口处延伸300mm。

三、施工时的主要注意事项：

1、项目工程师向班组长交底，班组长向全体施工人员进行技术交底。

2、质检员对每道工序均及时详细的检查，严格执行上道工序不合格不得进行下道工序的施工原则。

3、现场检查砼浇筑后能在规定时间内进行养护。

4、对孔洞进行凿毛。

5、对孔洞进行清理。

6、套管表面较光滑，需要做打毛处理。

7、套管周围砼浇筑时用钢筋头捣实。

8、控制一次拌制砼的量，保证所用的砼在初凝前用完。

四、防渗漏工程的组织措施：

针对以上可能渗漏原因和采取的措施，在每个可能产生渗漏的工序施工时，均设专人操作、专人负责施工和专人监督检查，建立明确的奖惩制度，以增强工作的积极性和责任心，确保工程质量。

(完整版)卫生间质量通病防治措施

卫生间防水渗漏防治措施卫生间防水渗漏是多年来建筑业的一大难题，卫生间防水的施工造价低，但由于渗漏造成的返修成本高，代价大；并且需进入另一户进行维修，甚至由于另一户的不配合造成维修无法进行，由此造成的纠纷也多，严重影响业主的正常生活。因此应将卫生间防水施工作为装修工作中的重中之重来予以关注。卫生间防水保修期达五年，必须保证防水层的耐久性，第一、必须保证使用合格的防水材料；第二、必须确保防水层的厚度；第三、必须保证不积水；第四、必须保证防水节点的可靠有效。以下是工地针对卫生间防水的一些经验做法，供各单位交流借鉴。各施工单位应在施工前针对卫生间防水提出预控措施，制定专门的施工方案。一、防水层厚度不足造成渗漏存在问题：防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到要求，达不到五年保修期就开始渗漏。特别是墙面部分防水层厚度不足，造成相连的房间墙面出现长毛、发霉现象。防治措施：严格把关，每间地面墙面防水层进行切片验收，确保厚度。二、预留洞渗漏质量问题：预留洞施工的，管道施工完后，周围用砼封堵，此部位砼容易松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。防治措施：1.从楼板浇筑时就严格把关，为了解决预留洞口周边混凝土松动、裂纹等质量隐患，采取了楼板不留洞，只预留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技术人员用红油漆标出准确位置，直径大小与管径匹配，比管道直径大5cm即可，绑扎顶板钢筋时躲避该标识。具体做法见附图一、二。

2.结构完成后，再根据地漏位置用水钻开洞。三、地漏高过防水层造成积水存在问题：目前的地漏的安装高度均是与装修面的最低处，高过防水层的高度。防水层与地漏口形成了存水、洼兜，长期使用后，防水层与地漏周边连接处会形成缝隙，防水层上的存水就有可能于防水薄弱点渗水到管根、墙角等。防治措施：在地漏下边设一个110×50的大小头漏斗，其安装高度与结构板找平层上板面相平，做防水前的找平层向地漏方向找坡，大小头上安装一个活动地漏，此做法同时解决了家庭装修时改造地漏的难度。为解决地漏返气问题，在地漏下方加装一处返水弯。具体做法见附图三。四、穿楼板管渗漏存在问题：穿楼板管根处防水层与管道连接处理不好造成渗水漏水，或长期使用破坏。防治措施：为解决管根渗水问题，在排水立管上加设止水环、给水立管加装套管，管道四周密封材料填实，见附图四、五。

防渗漏专项方案

防渗漏专项施工方案编制人：职务（职称）审核人：职务（职称）审批人：职务（职称）工程名称：施工单位：

目录一、编制原则 (1) 二、防渗漏质量目标及保证体系 (1) 三、防渗漏体系的防治要求及重点环节 (2) 四、防渗漏体系的材料 (2) 五、防渗漏体系的施工技术措施 (2) 六、防渗漏施工验收管理 (20) 七、主要职业健康安全与环境管理措施 (21)

一、编制原则 1、编制依据 1.1图纸及施工组织设计 1.2《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 1.3《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001） 1.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 1.6《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 1.7《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 2编制说明本施工方案的主要是针对**项目施工特点，对一些有防水要求的重要部位，制定详细的防渗漏措施，特别是对地下室外墙、外门窗部位、外架拉结点部位、外墙穿墙螺杆部位、、覆土地下车库顶板等部位，必须严格按照规范规定进行施工。二、防渗漏质量目标及保证体系为切实防治工程渗漏、杜绝质量事故、消除质量隐患、确保*#楼项目达到质量目标，我项目部在总结前几年住宅工程施工成功的经验和寻找差距的基础上，对本工程进行专题分析研究，对照专项治理在本工程容易出现的问题及施工难点，本着“寻找薄弱环节‘落实责任人，加强现场监控，提出技术实施措施，策划质量保对策”的目的，为从根本上解决本工程防渗漏问题，保证质量目标的实现，编制完成了“岭寓项目防渗漏专项治理措施”，用以指导、解决、控制现场操作人员和管理人员防渗漏的专项施工与管理。 1、工程专项治理质量目标结构中验收合格率100%、主体部分一次合格率100%、竣工一次交验合格率100%，达到国家施工验收规范规定的合格标准，确保达到质量验收标准与竣工备案要求。 2实现目标的组织保证体系专项治理相关人员：项目经理：技术负责人：质量员：施工员：材料员：

(完整版)防渗漏专项方案

防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。建筑面积约59353平方米。第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。 1. 地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。 2. 地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。 3. 屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时

更改。质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施 1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35，抗渗等级为P6。 2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。严格控制振捣时间，一个部位的振捣时间应根据下列现象进行判断：粗骨料不再下沉，水泥浆已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的气泡不在冒出来。基础混凝土浇筑应随时关注天气情况时应避免在雨天施工。 3)墙板同底板施工缝留设在距底板面250的墙板上，施工缝按根据设计要求布置钢板止水带。止水钢板接口处双面满焊，浇筑前将附在钢板上的焊渣敲掉，并清理干净。 4)地下室迎水墙面钢筋保护层厚度不应小于50mm，并应在保护层内配?4R@150 网片。 5)地下室外墙使用止水螺栓，直径14mm，螺栓中部满焊50×50×4止水片，两头设钢限位距墙侧边20mm，拆模后割除外露螺栓后用l：3水泥砂浆分两次粉平。 6)地下室外墙做4mm厚改APP改性沥青防水卷材，并采用50MM厚聚苯板保护层。单层地下车库顶板采取4 mm厚APP改性沥青防水卷材，同时均采用水泥砂浆保护。卷材与基层粘贴面积需为100％，不应有空鼓、打皱、翘曲等现象。防水层完成后，要做好成品保护，24小时内不应有人员走动及破坏。 7)防水砼养护：在常温条件下和暴露在空气中的防水混凝土均应覆盖塑料薄膜或草袋子进行潮湿保水养护7天以上。因为在潮湿条件下可使用充分水化，水化生成物可将毛细孔堵塞，切断水的通道，从而提高了水泥石的致密性和防水渗漏功能。 8)地下室底板后浇带采用早强，补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级应高于两侧混凝土一级，具体为地下室底板后浇带混凝土采用C35，P6。

卫生间防渗漏预防措施

卫生间防渗漏预防措施一、应按设计尺寸施工，不得随意缩小预留孔洞尺寸。杜绝野蛮剔凿。二、所有穿越卫生间砼楼板的管道安装完毕、复验标高和水压试验后，要细致地进行孔洞及其周围杂物的清理，并保证管子周边有不小于30mm的缝隙，以改善砼的浇筑效果。砼要及时浇水养护。三、卫生间的找平层和防水层全部一次到位，不得遗露浴盆、大便器等部位。楼板与墙体交接处应作不小于200mm的防水层卷边，各种预留套管及越楼板的管段周围应作防渗细部处理。防水层施工完毕，必须进行蓄水试验，试验时间为24h以上，试验观测应特别注意管子周边和地面的边角处等。四、安装大便器、浴盘时，要先灌水试通排水管道，按操作工艺就位、找平、找正、处理好排水接口处。检查大便器的各部件，确认无损伤后才能进行大便台砌筑。五、坐式便器的安装关键是要控制好地脚螺栓的就位。用电钻钻孔装膨胀螺栓的深度不得触及防水层（建议试行先预埋螺栓后作防水），安装膨胀螺栓的孔内可先注入防水胶料。六、安装浴盘前要先将排水配件装好，经蓄水试验合格后，方可就位。为防止安装不到位。配制安装排水支管

时高度要适高出不定尺寸。待地面完工后，用小型切割机将高出部分割去。七、大便台或浴盘裙边砌筑和镶贴前，在地面与砌体交接处应适当压入值径不小于8mm的圆钢，长度与砌体厚度相对应，定时抽动，贴完面砖后抽出圆钢，即形成数个间接排水孔，可以防止大便器或胶腕破裂后台内积水。八、目前使用时要做好维护，经常检修，使任何部件保持良好的使用状态，防止地面积水或部件、管件跑、冒、滴、漏。聊城市赢盛建筑安装工程有限公司颐和园小区5#楼项目部

水泥砂浆地面质量通病与防治一、造成水泥地面质量通病的原因 1、地面开裂和空鼓原因（1）、自身原因 1）当温度由高变低时，往往会产生温度裂缝。所以大面积的地面必须分体段分块，做成伸缩缝。 2）水泥砂浆在凝固过程中，部分水分与水泥化学反应产生胶体，另一部分水分蒸发掉，使体积缩小而造成地面收缩裂纹。 3）地面终凝时和养护期间，强度不高，如此时受到震动则容易造成开裂。高层建筑立体交叉作业不可避免，在地面未达到一定强度时就打洞钻孔，运输踩踏，都全造成开裂。（2）施工原因 1）基层灰砂浮尘没有彻底清除，冲洗干净，砂浆与基层粘结不牢。 2）基层不平整，突出的地方砂浆层薄，收缩失水块，该处易空鼓。 3）基层不均匀沉降形成沉降差，随着沉降差的不断增大，就会产生裂纹或空鼓。 4）配合比不合理，搅拌不均匀，一般地面的水泥砂浆配合比宜为1：2（水泥：砂子），如果水泥用量过大，可能导致裂缝。

20卫生间、落地窗、外砖墙、女儿墙、阳台反坎施工标准做法

20厨房、卫生间、阳台、外走道、露台反坎和落地窗窗台、女儿墙施工标准做法 20.1工艺原理本标准做法是根据渗漏水质量通病设计了统一标准的施工做法。 20.2工艺流程 20.2.1反坎、窗台、女儿墙一次随楼面整体浇筑工艺：梁板钢筋绑扎放线插筋（如有）支设吊模混凝土浇筑拆模养护 20.2.2反坎、窗台、女儿墙二次浇筑工艺：施工放线细致凿毛支设模板混凝土浇筑拆模成型养护 20.3反坎、窗台、女儿墙一次随楼层整体浇筑施工要点（优先推荐） 20.3.1在梁板钢筋绑扎完毕后，应按照反坎、窗台或女儿墙设计位置准确放线定位。 20.3.2支设反坎、窗台、女儿墙吊模，各部位吊模及浇筑混凝土高度要求如下： 1厨房、卫生间反坎高度不低于200mm； 2落地窗窗台高度为设计高度； 3阳台、露台、外走道反坎高度为设计反坎高度； 4女儿墙一次浇筑高度不得低于500mm。 20.3.3所有反坎及窗台、女儿墙混凝土应在楼面混凝土初凝前浇筑，严禁出现施工冷缝。20.3.4混凝土浇筑顶面应压实找平，标高一致。 20.4反坎、窗台、女儿墙二次浇筑施工要点 20.4.1支设模板前对反坎、窗台、女儿墙部位充分凿毛，凿毛面积不少于95%，凿毛深度以露出半石子为宜； 20.4.2对凿毛部位冲洗干净后再支设模板，采用U形卡固定，间距为300；20.4.3混凝土浇筑前基层湿润并涂刷掺3-5%的108胶浓素水泥浆一道； 20.4.4混凝土浇筑前需铺设30-50mm厚度同混凝土强度等级的砂浆； 20.4.5混凝土强度等级不低于C20并符合设计要求，顶面应压实找平，标高一致。

图20-1反坎二次浇筑支模图图20-2反坎一次浇筑支模图图20-3卫生间反坎浇筑后实物图图20-4外墙落地窗窗台拆模后实物图

防水防渗漏工程施工方案

目录一、工程概况 2 二、编制依据 3 三、设计概况 4 四、防水材料 4 4.01 材料选用 5 4.02 产品特点 5 4.03 地下室防水工程 5 五、铝窗安装防水渗水 5 1、做好铝合金门窗安装的准备工作 5 2、铝合金门窗的安装 5 3、土建配合施工内容 6 4、铝合金门窗渗漏水防治措施 7 六、卫生间防水渗水施工 8 1、卫生间防水施工的准备工作 8 2、工艺流程 9 3、施工操作工艺 9 4、注意事项 10

防水防渗漏施工方案一、工程概况东莞市万科翡丽山花园一期位于东莞市南城区水濂山大道与水濂中心交接处南侧，本工程总建筑面积58601.95m2，地下一层，地上由3层至18层组成。其中1号地下室一层，29#楼为小高层，30、31、32、33#楼为高层建筑，35#楼为多层。 29#楼建筑高度34.40M，建筑主体11层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 30#楼建筑高度55.35M，建筑主体17层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 31#楼建筑高度49.15M，建筑主体15层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 32#楼建筑高度46.35M，建筑主体15层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 33#楼建筑高度55.35M，建筑主体18层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 35#楼建筑高度10.90M，建筑主体 3 层，框架结构，钢筋砼平屋面。工程目标

二、编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、由中建国际（深圳）设计顾问有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程：（1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；（2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；（3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范；（4）DBJ15-1997建筑防水工程技术规程；（5）东莞市创文明安全工地的有关文件为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为：防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、

住宅卫生间渗漏防治措施

住宅卫生间渗漏防治措施住宅卫生间渗漏的防治措施 21．派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。 22．抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底三皮一定要用实心粘土砖。砌筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺上砂浆，砌上实心砖。砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。 23．把好堵洞关。卫生间的渗漏80％以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。（1）堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。（2）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。（3）将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。（4）用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。（5）将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10-20mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。（6）将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。（7）拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。（8）堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。 24．在以上工序中要注意一下几点：（1）吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。（2）管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。 25．做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。 26．抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。 27．在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。

卫生间的防水反坎专项施工及方案

卫生间防水反边专项案编制人：编制单位：编制日期：2018年月日

施工组织设计、施工案审批表说明： 1、施工组织设计及重要施工案（详见重要施工案流程表）需以下人员签字：编制：由项目工程师（或专业人员）编制并签字。校核：由项目经理、总承包事业部项目管理科长签字。复核：由总承包事业部主任工程师签字。（会签：专业性强的案增加会签栏，由专业人员签字。其它案不用该栏）。审核：施组由项管处负责人签字；案由总工办负责人签字。审批：由公司总工程师签字。 2、一般专项施工案需以下人员签字：

编制：由项目工程师（或专业人员）编制并签字。校核：由项目经理签字。（会签：专业性强的案增加会签栏，由专业人员签字。其它案不用该栏）。复核：由总承包事业部主任工程师签字。审核：由总工办负责人签字。审批：由总工办负责人签字。 3、分包工程施工组织设计及案：由有资质的分包单位负责编制至审批，报总包单位审查备案目录第一章工程概况 (1) 1.1.工程概况 (1) 1.2.编制依据 (1) 第二章卫生间反边的主要施工法 (1) 第三章现场自搅拌混凝土的质量控制 (2) 3.1．施工准备 (2) 3.1.1 材料 (2) 3.1.2 作业条件 (3) 3.2 操作工艺 (3) 3.2.1 工艺流程 (3) 3.2.2 混凝土运输 (3) 3.2.3 混凝土浇筑、振捣 (4) 3.2.4混凝土养护 (4) 3.3质量标准 (4) 3.3.1主控项目 (4) 3.3.2一般项目 (5) 3.3.3 允偏差项目 (5) 3.4成品保护 (5) 3.5应注意的质量问题 (5)

某项目地下室防渗漏工程施工组织设计方案

地下室防渗漏施工方案

一、工程概况某项目位于某市。工程建设单位是某市某房地产开发公司，设计单位是某咨询，监理单位是某市某工程项目管理以及某市博科工程项目管理（人防），施工由某建设集团承建。本工程结构设计使用年限为50年,建筑耐火等级为一级,地下室及屋面防水等级为I级,抗震设防烈度为8度。本项目防水主要构造地下室部份：筏板基础防水等级一级，采用两道设防，即钢筋混凝土自防水（抗渗等级 P6）和4mm厚高聚物Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材一道；车库顶板、发电机房和配电室防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水（抗渗等级P6）和双层柔性防水（材料同上）；侧墙防水采用钢筋混凝土自防水（抗渗等级P6）和4mm厚Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材一道（一级防水补加3mm厚Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材一道）主楼部份：卫生间1.5mm厚JS水泥基防水涂料上返300mm，淋浴区上返1800mm；屋面（3+3）厚Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材两道。二、编制依据设计图纸；施工合同；施工组织设计；相关图集、规；三、施工部署防渗漏工程是本工程的重点施工容,我司将根据业主、设计要求，在防水施工上按照设计要求认真选择防水材料，精心组织施工，确保防水工程质量，争取本工程地下室无渗漏。四、主要工序施工方案 1、混凝土结构自防水； 1.1防水混凝土原材料 1.1.1主控项目 1）、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。 2）、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。 3）、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。 1.1.2一般项目 1)、防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 2)、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 3)、防水混凝土结构厚度不应小于300mm，其允许偏差为+15mm、～10mm；迎水面钢筋保

防渗漏施工方案

防渗漏专项施工方案一、编制依据 1.路劲地产集团2021～2022年华东区总包战略合作招标项目《述标澄清表》 2.路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》2020版 3.《地下工程防水技术规范》GB 50108-2016 4.《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2018 5.《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008 6.《聚氨酯防水涂料》GB／T19250-2013 7.《带自粘层的防水卷材》GB/T 23260-2009 二、编制原则防渗漏问题是施工过程中一个很重要的问题，必须要有一系列的防渗漏措施，才能保证工程的质量，减少或者避免由渗漏带来的工程隐患。我单位一旦中标，针对具体项目，在工程开工前，依据路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》同时结合国家或行业以及工程所在的规范、标准、规程、法规、图集对本工程涉及的防渗漏节点进行梳理深化，编制有针对性的防渗漏专项方案和细部节点报建设单位监理单位批准后实施。三、主要防渗漏技术措施（一）、地下室顶底板和外墙防渗漏施工措施地下室结构砼工程量一般较大，考虑砼内温度应力引起的收缩等因素，地下室砼施工将其作为工程施工需控制的关键施工过程，结合以往类似工程施工经验，事先从可能造成裂缝的原因分析到采取针对性的措施入手，做好充分施工技术准备，控制和减少有害裂缝的展开，以达到防渗漏的作用。 1 、裂缝产生的主要原因通过以往实践经验造成地下室及构板墙裂缝的主要原因有：其一，是由于混凝土中的水泥石的体积变化，其表现为水化过程中水泥浆的化学减缩；由于温湿度的变化造成水泥石的失水收缩、水泥石的碳化收缩、水泥与水相互作用时所放出热量使水泥石热胀冷缩，当冷缩应力大于混凝土抗拉强度时，将造成混凝土开裂，水泥水化热的大小与水泥品种、矿物组成、水泥用量有关，就水泥用量来讲，水泥用量越大水化热越高。其二，施工措施上的缺陷由于地下室外板墙的施工是在底板混凝土施工完之后进行,在这一时期内,作为底板混凝土其强度增长、收缩变形等已相对稳定，而在此时浇筑的板墙混凝土又将面临体积变形，一

卫生间反坎管道防渗漏方案

C2-01-1 卫生间反坎防渗漏方案工程名称：牡丹江世茂南外滩103#地块二期二区工程施工单位：编制日期： 2015 年 9 月 21 日

工程技术文件报审表 B1-07 (A1监) 牡丹江市工程质量监督站监

防渗漏方案审批表牡丹江市工程质量监督站监制

卫生间穿反坎管道防渗漏措施一、形成渗漏的主要因素：管道由于外皮不洁净、油污，导致与砼粘结不良，出现缝隙漏水，施工时管道周围砼浇捣不密实，形成蜂窝、孔洞，因此须采取必要的措施来防止产生渗漏现象。二、防渗漏的主要技术措施：卫生间反坎管道孔在管道安装后其空隙须用膨胀细石混凝土填塞严密，膨胀砼与管道壁接触留10*10凹槽，凹槽内用PVC防水油膏填封。在立管和支管和预留孔洞封堵完成，结构面修补完成后，进行结构盛水24小时试验，确认不渗漏后，刷JS防水涂料，JS防水涂料层在管口处延伸300mm。三、施工时的主要注意事项： 1、项目工程师向班组长交底，班组长向全体施工人员进行技术交底。 2、质检员对每道工序均及时详细的检查，严格执行上道工序不合格不得进行下道工序的施工原则。 3、现场检查砼浇筑后能在规定时间内进行养护。 4、对孔洞进行凿毛。 5、对孔洞进行清理。 6、套管表面较光滑，需要做打毛处理。 7、套管周围砼浇筑时用钢筋头捣实。

8、控制一次拌制砼的量，保证所用的砼在初凝前用完。四、防渗漏工程的组织措施：针对以上可能渗漏原因和采取的措施，在每个可能产生渗漏的工序施工时，均设专人操作、专人负责施工和专人监督检查，建立明确的奖惩制度，以增强工作的积极性和责任心，确保工程质量。

防渗漏措施

防渗漏措施一、外墙饰面不渗漏的措施建筑物外墙饰面材料不断更新，用各种饰面砖装饰的墙面日益增多，但人们对其特性还没有足够的认识，设计、施工上存在缺陷，引起内墙面渗漏、返潮，甚至墙面的双飞粉起泡和脱层及外墙面砖脱落。这些质量、安全隐患，严重影响业主的正常使用。 1、外墙镶贴面砖造成外墙渗漏的原因（1）外墙面砖应是质地坚硬吸水率，具有防水功能。但一些劣质瓷砖质地疏松，吸水率大，时间一长，表面就会出现指纹状微细裂缝，脱皮现象。起不到防水作用，反而吸水、蓄水，起反作用。（2）砂浆质量不良。目前砌筑和抹灰砂浆往往用含水量较大的砂来拌制，这样的砂浆，粘性大、收缩大、砂浆强度低，用来砌筑和抹灰层就会因收缩大而产生开裂。有的砂浆配比不准确，材料任意加减，搅拌时间不足，更加容易导致砂浆成份不均匀，在同一施工面上，出现不同的干缩率而产生开裂和空裂。（3）砌筑方法不当。用干砖砌墙，砖吸收砂浆的水份，使水泥未能充分水化硬化，导致砂浆松散，强度降低。砌体灰缝不饱满，尤其是竖缝，组砌时只是批缝，实际是空头缝。框架填充墙的外墙，在墙柱之间是直茬作法，且设有许多拉结钢筋，给砌筑工作造成困难。所以框架填充墙和柱之间是防水的薄弱环节。填充墙与梁底斜砖两端未挤紧，碰头填塞砂浆不密实。特别在顶层，砂浆干缩沉降加上温度应力，使该部位拉裂产生渗漏。（4）铝合金门窗框与墙四周塞缝不密实，外墙窗与面砖连接处，未留出打胶缝；外窗台与窗框接触处，未作圆和坡度。例如，柱梁与墙体的连接处，外墙预留孔洞、檐口、女儿墙、腰线、窗顶及窗台等，由于施工质量问题，雨水在风压作用下，就会从裂缝、孔洞处渗入。（5）抹灰前墙面基底清理不干净，砖墙无淋水，表面的污迹和灰尘形成一层隔离膜而影响砂浆与墙面的粘结；墙面不平整，凸凹偏差过大，使抹灰层厚薄不均匀，收缩快慢不同引起龟裂和空鼓；只用一层底灰即镶贴外墙面砖，防渗质量难以保证；两遍抹灰的间歇时间太短，使下层砂浆产生松动形成空鼓、裂缝。

防渗漏控制方案

防渗漏控制方案所有防水工程的物料、工艺质量标准以及涉及到外墙、门窗节点处理，按本工程设计规范、有关国家规范、江苏省及无锡市现行的一切有关法定要求执行。主要依据标准包括：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）；塑性体改性沥青防水卷材（GB18243-2000）。一、地下室防渗漏施工方案 1、地下室防水等级为Ⅱ级，防水混凝土抗渗等级为S6。本标段地下室采用混凝土自防水和加设防水材料防水，要求混凝土施工时振捣密实以防渗漏。地下人防底板、墙板、顶板的防水构造做法按照地下建筑防水构造进行。施工缝及后浇带防水做法等按照施工图纸及施工规范施工。防水工程使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品牌、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 2、结构自防水施工措施 2．1 材料要求 a) 防水混凝土的抗渗等级S6； b) 水泥强度等级不低于32.5MPa； c) 按照设计要求掺入符合标准的外加剂。 2．2 施工措施 a) 防水混凝土的施工必须无水作业，并保证基坑地下水位低于垫层500mm。严禁带水进行混凝土的浇筑。 b) 防水混凝土外加剂掺量准确，误差不超过±2％，并且要求商品混凝土公司在拌制过程中必须有外加剂厂的技术人员旁站指导。 c) 防水混凝土的配合比必须通过实验确定，并按照规定取样试验。 d) 模板应平整，并且有足够的刚度和强度，接缝部位严密不漏

厨房卫生间防渗漏作业指引

厨房卫生间防渗漏作业指引 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】

厨房卫生间防渗漏作业指引 1、编制目的针对工程中厨房卫生间出现渗漏等质量通病，特制定本作业指引，从技术及管理上进行总结和规范，以减少和杜绝厨卫间渗漏问题，提高工程品质。 2、适用范围适用于集团所有新建和在建住宅项目。 3、编制依据《集团砌筑工程作业指引》（修订版）（2012-6）《集团铝合金门窗作业指引》（2013-7-25）《集团控股工程隐蔽验收工作指引》（2009-7-15）《工程管理手册》（2012年版）《建筑防水抗渗构造图集》（2010年2月第一版）相关国家规范及行业标杆企业的技术标准现场实际出现的渗漏开裂案例 4、职责、集团工程管理部：负责编制集团范围的厨卫间防渗漏统一作业指引，对集团各项目进行指导监督检查，在集团范围内推广防渗漏优秀项目的施工管理措施和管理方法。、分公司工程部：负责成立本公司防渗漏专项小组，贯彻集团统一标准并指导监督检查本公司所有项目的防渗漏专项工作。、分公司项目部：针对本项目负责落实组织项目部、监理公司、施工单位严格执行集团标准、督促组织各单位各司其职落实包括技术交底、样板施工、样板验收、停歇点验收、过程监控、定期巡查、隐蔽验收等。、监理公司：按照本作业指引全程对施工过程进行现场管理，包括：技术交底、进场材料验收、隐蔽验收、施工过程旁站监理等。、施工单位：负责严格按照本作业指引，组织安排施工班组进行现场施工。 5、厨卫间防渗漏标准做法卫生间防渗漏措施

1、排气道反坎：在排气道根部外侧做C20细石砼反坎，（大降板）80mm （宽）×550mm（高）；（小降板）80mm（宽）×250mm（高）； 2、灌缝：排气道与反坎之间的缝隙在浇反坎时同时用C20细石砼灌缝； 3、防水：在反坎外侧用JS-Ⅱ做附加防水，平面250mm宽，立面550mm高（大降板）、250mm高（小降板）。排气道

卫生间防水反坎专项施工方案(20210124024127)

卫生间防水反边专项方案编制人：_______________________________ 编制单位：_____________________________ 编制日期：2018年月日

施工组织设计、施工方案审批表说明: 1、施工组织设计?及重要施工方案（详见重要施工方案流程表）需以下人员签字：编制：由项目工程师（或专业人员）编制并签字。校核：山项IJ经理、总承包事业部项U管理科长签字。复核：由总承包事业部主任工程师签字。（会签：专业性强的方案增加会签栏，山专业人员签字。其它方案不用该栏）。审核：施组由项管处负责人签字；方案由总工办负责人签字。审批：由公司总工程师签字。 2、一般专项施工方案需以下人员签字：编制：由项目工程师（或专业人员）编制并签字。校核：由项目经理签字。（会签：专业性强的方案增加会签栏，由专业人员签字。其它方案不用该栏）。复核：由总承包事业部主任工程师签字。审核：由总工办负责人签字。审批：由总工办负责人签字。 3、分包工程施工组织设计及方案：

山有资质的分包单位负责编制至审批，报总包单位审查备案第一章工程概况 (1) 1.1.工程概况 (1) 1.2.编制依据 (1) 第二章卫生间反边的主要施工方法 (1) 第三章现场自搅拌混凝土的质量控制 (2) 3.1.施工准备 (2) 3.1. 1 材料 (2) 3.1.2 作业条件 (3) 3.2操作工艺 (3) 3.2.1工艺流程 (3) 3.2.2混凝土运输 (3) 3.2.3混凝土浇筑、振捣 (4) (4) 3. 3质量标准 (4) (4) (5) 3.3.3 允许偏差项目 (5) 3. 4成品保护 (5) 3. 5应注意的质量问题 (5) 第四章安全保证措施 (6) 4.1、施工安全技术交底 (6) 4.2、安全生产的具体措施 (7)

外墙防渗漏施工方案

外墙防渗漏施工方案海南省法官培训学院建筑工程建筑面积共为16291.7m2。一幢5层，一幢2层，根据设计图纸要求，所有的外墙为190厚空心轻集料砼小型砌块，外墙为涂料装饰。如何防止外墙渗漏很为重要，因为外墙渗漏，不仅影响建筑物的外部景观，同时又有可能影响建筑物的使用功能，给人们生活带来许多不便和烦恼。因此，提高外墙砌筑、抹灰、涂料的施工质量是防渗漏的关键，为了保质保量完成施工任务，编写本施工方案。一、外墙砌体施工质量㈠、材料要求 1、根据设计图纸要求空心轻集料砼小型砌块的规格和强度等级采购砖材，并应附有出厂合格证，现场取样并经有关检测部门检测合格后方能使用。 2、水泥用P.O32.5R普通硅酸盐水泥，新鲜无结块，并有出厂合格证和现场取样合格检测报告。 3、砂用南渡江中砂含泥量不应超过5％，使用前过5mm孔径的筛。㈡、砌体的施工方法 1、砌筑前，墙基层应经验收合格，砌筑空心轻集料砼小型砌块墙部位的楼地面、灰渣杂物及高出部分应清除干净。 2、在结构墙、柱上弹好＋500mm标高水平线、空心轻集料砼小型砌块墙立边线、门口位置线。 3、做好地面垫层，在砌块墙底部，用普通粘土砖砌好踢脚板200mm高度。 4、轻集料砼小型空心砌块的吸水率较高，为了保证砂浆不会失水过快影响砌体质量，使用前要提前2d洒水湿润，但是必须注意小砌块表面有浮水时，不得施工。 5、按砌体每皮高度制作皮数杆，并竖立墙的两端，在两相对皮数杆之间拉准线。 6、砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列，保证砌体尺寸符合设计要求。最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌，应用M5.0混合砂浆，采取满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，每隔二皮砌块钉一个，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。 7、灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于8—12mm，竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，夹板应紧贴砌体，保证严密，严防跑浆。 8、砌到接近上层梁、板底部时，应至少间隔7d后用普通粘土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60°左右，砂浆应饱满密实。 9、墙体洞口上部应放置2?6mm钢筋，伸过洞口每边长度不小于500mm。 10、砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱内预埋拉结筋，每400mm高设一道 2?6mm钢筋，伸入砌块墙水平灰缝内不小于700mm。当漏留拉结筋时，则可用粘结砂浆（体积配合比，水泥：108胶：中砂=1：0.2：2），在砌块端头与立墙接触面各涂抹5mm 厚的粘结砂浆，挤塞严实，将多余砂浆刮平。当墙高大于4m时，常加设一水平混凝土带，如设计无要求，一般每隔1.5m加设2?6mm或3?6mm钢筋带，以增强墙体的稳定性。 11、砌块与门口的联结：当采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按

(完整word版)常见防渗漏部位防治措施

一、常见防渗漏部位防治措施 1、地下室防渗漏 1)地下室出现渗漏的原因分析：（1）柔性防水层选材不当及施工质量差，包括对基层未达要求便进行防水施工。在转角处未予加强，在穿墙管件、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等原因。（2）地下室墙长期暴露在外：实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶盖，这类薄而长的结构对温度、湿度变化较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。（3）温差过大包括混凝土基础底板内外温差大、昼夜温差、拆模过早及气候突变等因素的影响。（4）混凝土施工质量差原材料质量不良、配合比不当、使用不合格的外加剂（如微膨胀剂、泵送剂等）、坍落度控制差，施工中任意加水以及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大而产生裂缝。此外，在地下室基础施工时，施工方案考虑不周全，混凝土分层浇筑间隔时间过长，导致浇筑上层混凝土时，下层混凝土已经初凝，形成施工冷缝。（5）变形缝处施工处理不当，形成防水薄弱点（6）在施工过程中因操作不当而导致的渗漏 ①钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。 ②穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。 ③外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。

防渗漏施工方案

防渗漏施工方案编制：初审：审核：批准：二○一四年五月十八日

目录第一节编制说明 (1) 1.1编制说明 (1) 1.2编制依据 (1) 1.3重点、难点分析 (2) 第二节工程概况 (2) 2.1总体概况 (2) 第三节防渗漏措施 (3) 3.1 地下室防渗漏措施 (3) 3.1.1 地下室防渗漏概况 (3) 3.1.2 地下室防水做法 (3) 3.1.3 地下室防水施工 (4) 3.1.4 防水混凝土施工 (6) 3.1.5 质量验收 (8) 3.2屋面防渗漏措施 (8) 3.2.1 屋面工程概况 (8) 3.2.2屋面施工准备 (9) 3.2.4屋面施工流程 (11) 3.2.5屋面细部结构防渗漏措施 (11) 3.3卫生间防水施工措施 (13) 3.3.1卫生间细部防渗漏措施 (13) 3.4外墙防渗漏措施 (15) 3.4.1外墙设计 (15) 3.4.2外墙防渗漏措施 (15) 第四节安全注意事项及成品保护 (18) 4.1 安全注意事项 (18) 4.2 成品保护 (18)

第一节编制说明 1.1编制说明本施工设计是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对公共建筑的丰富施工经验编制的。本设计对本工程地下室、屋面、卫生间、外墙、门窗防渗漏施工方法，施工工具投入情况、劳动力安排计划，施工总平面布置设计以及施工技术组织保证措施等均做详细的阐述。在施工中我公司将从整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，以雄厚的企业实力及我公司GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001三个管理体系为依托，以一流质量、一流服务、一流信誉交出让业主满意的、用户放心的信得过工程。 1.2编制依据 1.《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2011 2.《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008 3．《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 4．《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012 5．《屋面工程技术规范》 GB 50345-2012 6．《建筑防水构造图集A/B》 SJ-A/B 7．《深圳市建业建筑工程有限公司质量通病防治措施》 8.国家现行施工验收规范、标准及广西省、南宁市有关施工规定。 9.本工程项目设计图纸。 10.本工程特点、现场实际条件、自然环境。 11.我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。 12.我公司按照GB/T19001-2000 、GB/T24001-1996 、GB28001-2001建立的质量

防渗漏防水及防止质量通病的防治措施

防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施一、外墙防渗措施： 1、外墙砌筑时柱子上的拉结筋必须严格按设计与规范要求留设，做好隐蔽工程验收，确保墙体与柱拉结牢固，不产生裂缝。 2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体的砂浆饱满度，严禁瞎缝存在，严禁外墙有裂缝砖存在。 3、支立模板不允许采用留设模担洞的传统作法，采用穿墙螺栓夹具固定法。拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。 4、受夹具固定时砖墙松动灰缝开裂的墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新用高一级标号的防水砂浆两边勾实。 5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面2-3mm，提高砂浆的密实度。 6、在无窗台板的窗洞口下增加钢筋砼过梁，伸出洞口每边长度不少于240mm，这样可防止由于窗台裂缝而产生的渗水。 7、砼墙身的穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法（详见本方案前章节）。 8、外墙刮糙时，在粉刷料中掺加5-7%的防水浆以此来增强其抗渗能力。

9、粉刷前在柱墙交接处，钉150宽钢丝网片，以防收缩裂缝。二、铝合金门窗防渗漏措施铝合金门窗作为新型建材，具有强度高，耐腐蚀，寿命长等优点，在工程中得到广泛应用，可是其窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效的改进，成为业主物业管理及今后围修的一大隐患与弊病，我公司经过数幢建筑物的实践，并组织质检、技术部门攻关，总结出一些相应预防与处理措施，取得了显著效果。 1、预防措施 1）铝合金门窗制作时，其拼角必须严密，成品窗框运输、堆放应注意保护，不得使其变形，引起拼角裂缝，从而成为雨水渗漏的途径之一。 2）安装时，应先检查洞口尺寸，其间隙应为 2.5cm左右，偏差过大预先采用有效处理措施，如间隙过大应用1∶2水泥砂浆预先粉饰，防止因埋脚过长削弱对窗的约束，在外力的经常作用成为一个薄弱环节，使外侧密封胶开裂引入水源。 3）窗框填缝材料当前广泛使用的为发泡剂，在施工中均将泡沫打至窗框外侧平，甚至凸出框外，常规施工方法为：将凸出泡沫刮平，窗框粉饰亦至窗框平为止，然后直接打密封胶，从外观上检查没有问题，但实际上密封胶与窗框粘接难免

防渗漏专项施工组织设计方案

绿岛新村（胜山）三期B区南区工程防渗漏专项施工方案编制人：职务：审核人：职务：批准人：职务：批准部门：弘业建设集团有限公司编制日期：2017年5月

目录第一章、工程概况 ................................................................ - 1 - 第二章、防水材料使用 ........................................................ - 2 - 第三章、施工缝、套管防水做法........................................ - 3 - 第四章、屋面防渗漏水 ........................................................ - 4 - 第五章、外墙防渗漏水 ...................................................... - 6 - 第六章、室内防渗漏水 ........................................................ - 8 - 第七章、门窗防渗漏水 ........................................................ - 9 - 第八章、渗漏水修补 .......................................................... - 12 -

第一章、工程概况一、工程简介序号项目内容 1 工程名称绿岛新村（胜山）三期B区南区工程 2 建设地址舟山临城新区 3 工程内容排屋40幢（1~40）、公建用房41#楼，配套用房（包括配电房、门卫等） 4 建设单位舟山海城置业有限公司 5 设计单位杭州九米建筑设计有限公司 6 勘察单位浙江宏宇工程勘察设计有限公司 7 监理单位浙江正和监理有限公司 8 施工单位弘业建设集团有限公司 9 建筑面积30831.99㎡ 10 建设工期450天 11 工程造价8661.209万元二、建筑结构特征 1、绿岛新村（胜山）三期B区南区工程由舟山海城置业有限公司开发建设，杭州九米建筑设计有限公司设计、浙江宏宇工程勘察设计有限公司勘察，浙江正和监理有限公司监理，弘业建设集团有限公司总承建。拟建的绿岛新村（胜山）三期B区南区工程位于舟山市临城新区翁山路南侧，定沈路北面，交通非常便利。 2、本工程建筑规模为2层排房群体建筑项目，总建筑面积为