经济专业技术资格考试各专业设置表
经济专业技术资格考试各专业设置表
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装修主要经济技术指标
第七章主要经济技术指标 7.1工期目标 在接到总承包指令后，我公司技术人员结合本工程的特点和重、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真研究，对工程组织、管理进行了细致的部署、安排，使每一道工序的安排做到合理、紧凑、衔接紧密，在保证施工质量的前提下，确保工期目标。 根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本区域工程拟定开工日期（暂拟定）为2011年9月19日，2013年5月31日竣工验收，工期为620天.（详见施工总体进度计划）。 7.2质量目标 本工程的质量目标：确保省优，争创“鲁班奖”。 7.3安全、消防目标 施工过程中，我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内，我公司已经顺利通过了ISO28001国际职业安卫认证工作，我们在该工程中将严格按照此方针来组织和管理施工。
7.4文明施工和环境保护目标 我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理。而且，要使本工程成为节能、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。我公司已经通过ISO24001国际环保体系认证工作，我们将严格按照环保体系的重点来实施本项目。 7.5技术创新目标 本工程的施工技术含量很高，我公司将制定科技创新目标和具体实施计划，使技术创新建立在实用、经济、合理和高效的基础上，使之真正成为支撑工程项目高效运行和提高项目管理水平、实现质量、工期目标的有效手段。在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。 7.6团结合作目标 积极、主动、高效为业主、总承包服务，急业主、总承包所急，想业主、总承包所想，处理好与业主、监理、设计、总承包及各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。
全国经济专业技术资格考试用书
全国经济专业技术资格考试用书(2005年版) 人力资源管理专业知识与实务 (中级) 考试大纲 第一部分组织行为学与组织文化 第一章领导行为学基础考试目的 通过本章的考试，使考生理解与领导有关的一些概念和知识，掌握领导理论的历史沿革、不同时代的领导理论的特色、领导者的领导风格和领导技能，以及作为组织核心的领导者如何决策等问题。 考试内容 （一）领导理论 熟悉领导的含义和有关领导学的几个经典研究（勒温的研究、斯托克蒂尔的研究、俄亥俄模式、密西根模式），并在此基础上进一步掌握有关领导学研究的传统理论（领导的特质理论、领导——成员交换理论、权变理论、路径——目标理论）和现代领导理论的观点（魅力领导理论和转换型领导理论）。 （二）领导风格与技能 掌握领导角色、领导风格和技能等在组织中的运用，掌握有关领导风格研究的思路和内容，熟悉管理方格图、生命周期理论，并能够从领导的角色去分析领导者的活动；掌握领导者的技能以及如何发展这些技能。（三）领导决策 掌握决策对领导的意义，西蒙和明茨伯格有关决策过程几个阶段的划分；掌握有关领导行为决策的模型（经济理性模型、有限理性模型、社会模型）；掌握领导者的决策风格，掌握指导型、分析型、概念型和行为型四种领导风格的含义和表现；掌握团体决策的概念与意义，掌握团体决策中出现的团体思维和团体极化现象的原因和克服方法，以及团体决策的技术（头脑风暴法、德尔菲法、具名团体技术、阶梯法等）的思路。 第二章需要与激励 考试目的 通过本章的考试，使考生掌握需要与激励的概念，掌握主要的激励理论，熟悉激励的基本形式及常用的激励方式，提高考生在实际管理中运用激励措施的能力。 考试内容 （一）需要与激励概述 掌握需要的概念；掌握动机的概念及三个要素，掌握内源性动机和外源性动机；掌握激励的概念和作用。（二）激励的理论 掌握马斯洛的需要层次理论的内容及主要观点，了解需要层次理论在管理上的应用及局限性；掌握赫兹伯格的激励—保健双因素理论的内容及在管理上的应用；掌握ERG理论及其在管理上的应用；掌握三重需要理论的三种需要的概念，熟悉成就需要高的人的特点、权力需要与领导的关系、领导的亲和需要对管理的影响；掌握公平理论的内容，熟悉恢复公平的五种方法，了解公平理论在管理上的应用；掌握期望理论内容，了解期望理论在管理上的应用。 （三）激励理论在实践中的应用
(完整版)技术经济指标分析
主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况 本工程位于吉林省吉林市，吉林大街以西，北京路以南，松江中路以北。由吉林市发展和改革委员会批准建设，吉林市医院投资建设。本工程包括地下一层，地上九层（不含设备层）建筑物总高度46.2米，具体工程概况详见表1所示。 表1 吉林市医院综合楼工程概况
2主要技术经济指标 主要技术经济指标是根据各项单位工程的综合报价，分析得出各单位工程的单方造价，考察报价是否合理，分析影响工程造价因素的重要指标。本工程为医院工程，属一类建筑，质量要求较高。该工程主要技术经济指标见表2所示，每平方米主要人、材、机消耗量指标见表3所示。 表2 技术经济指标分析表
表3 主要人、材、机、消耗指标（每平方米建筑面积用量） 建筑工程 安装工程 3技术经济分析 由上表可以得出，该工程的总造价为2767.14万元，单方造价为1,383.97元/㎡，基本符合现行框架结构工程的单方价格。其中土建和装饰部分单方造价分别为568.13元/㎡和473.19元/㎡，占整个项目的75.24%，由此可见土建和装饰部分的比重比较大，因此，土建装饰部分是造价控制的重点。而安装工程相应的单方造价和单方造价比例也基本符合项目的造价组成比例。 工程单方造价费用比重分析。单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比，反映出建筑工程的费用率。本工程总建筑面积为19990.53平方米，除土建部分房间需要二次装修外，得出的单方造价基本符合医院单方造价要求。 由于工程建设规模大，工期长，项目参加者众多，在实施过程中工程变更多，材料价格波动大，使得工程造价存在很大的不确定性。如电气工程，最初的单方造价193.32元/㎡调整为152.71元/㎡，价格波动的原因主要是因为配电箱在各地单价不同导致，根据建筑市场询价，得知合肥市均价为2000左右，吉林市的配电箱价格在300-500元左右。调整后报价正常，投标报价文件完成。 由此可见，材料费是建筑工程造价控制的重点，材料价格越准确则投标报价越合理准确，从而形成企业有利的竞争优势，加大中标机会。
经济专业技术资格考试 高级经济实务(工商管理) 考试大纲
经济专业技术资格考试高级经济实务（工商管理）考 试大纲
考试目的和要求 测查应试人员是否具有从事高级工商管理实务的综合能力素质。要求应试人员全面掌握并应用现代工商管理理论和方法，系统分析企业竞争环境和竞争态势，辨析内部优势、劣势和外部的机会、威胁，确定企业发展战略，进行经营管理决策，建立企业制度与组织结构，提高市场营销管理、生产运营管理、质量与安全管理、供应链管理、人力资源管理和财务管理水平，做好企业技术创新、管理信息系统与电子商务、国际商务运营工作，领导企业参与竞争等。 考试涉及的专业知识与实务 本科目题型设置多样，考核点复合程度较高。应试人员作答试题需要综合、灵活地应用有关专业理论和政策法规，合理、深入进行判断、分析或评价。考试涉及的专业知识与实务范围如下： 1. 企业职能与战略决策。包括企业与企业管理的职能、企业战略分析与战略制定、企业经营决策分析等。 2. 企业制度与组织结构。包括企业制度的类型、特征与内容，公司法人治理结构，企业组织设计、企业组织结构、企业组织变革与创新等。 3. 市场营销管理。包括市场营销管理过程、市场调查与预测、目标市场战略、市场营销策略、分销渠道管理、品牌管理等。 4. 生产运营管理。包括生产运营系统、生产运营战略、生产过程组织、生产运营计划、生产运营控制、现代生产管理方式等。 5. 质量管理与安全管理。包括质量管理中常用技术与质量检验、
国际标准化组织质量管理体系和质量认证、全面质量管理和六西格玛管理、企业安全管理等。 6. 供应链管理。包括供应链管理概述、供应链环境下的物流管理、供应链环境下的采购管理、供应链环境下的库存控制、供应链风险管理等。 7. 企业技术创新。包括技术创新内容、主导设计和技术标准、企业技术创新战略、知识产权保护等。 8. 人力资源管理。包括人力资源管理概述、工作分析与人力资源规划、员工招聘、员工培训、绩效考核、薪酬管理等。 9. 财务管理。包括筹资管理、投资管理、成本费用管理、财务分析、并购重组等。 10. 管理信息系统与电子商务。包括企业相关主要信息技术、管理信息系统开发与应用、电子商务的运作系统、电子商务的模式、网络营销等。 11. 国际商务运营。包括国际直接投资、国际化经营业务、国际货物运输、国际货物运输保险等。
关于发放2019年经济专业技术资格考试初、中级合格证书的通知(2020)
关于发放2019年经济专业技术资格考试初、中级合格证书的通知（2020） 2019年经济专业技术资格考试初、中级合格证书已由省人事考试中心下发，根据我市合格证书发放工作安排，现将有关事项通知： 一、证书邮寄 1、邮寄服务时间：2020年5月7日至2020年8月31日。 2、邮寄网址：东营市人事考试证书邮寄服务平台（略） 3、邮寄服务相关事宜 （1）邮寄服务提供商：中国邮政速递（EMS）代理邮寄，使用实名制邮寄。 （2）邮费根据东营市邮政速递政务类邮件价格标准:东营市内15元/件，市外20元/件。邮费采用到付方式，收件人签字、收件人支付。 （3）邮件在寄递过程中出现异常情况的，请考生与中国邮政速递协商解决，电话（略）。 （4）邮寄进度查询网址：略。 （5）注意事项：证书邮寄申请系统需采集考生姓名、身份证号码、身份证照片、收件地址及电话等个人信息，请根据提示准确填写，以便证书快速顺利送达，因投递信息有误或者不详尽导致证书无法送达的，由本人承担相应责任。 二、现场领取： 证书邮寄服务关闭后，未进行证书邮寄的合格人员携带本人身份证到各现场审核点领取证书。现场发放时间9月8日—9日，上午8:30—11：00，下午14:00—16:30。现场领取证书联系方式如下： 东营区：东营区宁阳路89号0号楼13楼1310房间东营区专业技术人员服务中心，电话（略）。 河口区：河口区河聚路3号政务服务大厅三楼人社大厅316房间，电话（略）。 垦利区：垦利区人社局701室垦利区专技人员服务中心，电话（略）。 利津县: 利津县大桥路30号利津县人社局302室，电话（略）。 广饶县：广饶县乐安大厦主楼209房间广饶县技术技能服务中心，电话（略）。 胜利油田：东营区济南路258号胜利石油管理局有限公司党委组织部职改办，电话（略）。
2019年全国经济专业技术资格考试
经济师培训学院 2019年全国经济专业技术资格考试 财政税收（中级） 目录 2017年中级经济师《财政税收》真题及答案（2-13） 2018年中级经济师《财政税收》真题考点整理（14） 说明：试题尚不完整，请考生参考。
2017年中级经济师《财政税收》真题及答案 一、单选题（每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意。） 1.适用于紧急情况或设计高科技应用产品和服务的采购方式是（）。 A.单一来源采购 B.竞争性谈判采购 C.公开招标采购 D.国内国外询价采购 答案：B 解析：竞争性谈判采购是指采购主体通过与多家供应商谈判，最后决定中标者的方法。适用于紧急情况（如招标后没有供应商投标等特殊情况）或涉及高科技应用产品和服务的采购。 2.小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产，适用增值税率为（）。A.3% B.5% C.11% D.17% 答案：B 解析：小规模纳税人销售其取得的或白趣的木动产，适用增值税率为5%。 3.下列属于一般利益支出的是（）。 A.教育支出 B.行政管理费用支出 C.卫生支出 D.企业补贴支出 答案：B 解析：一般利益支出指的是全体社会成员均可享受其所提供的利益支出，如国防支出、行政管理费支出等，这些支出具有共同消费或联合受益的特点。
A.1% B.1.5% C.3% D.2%答案：A 解析：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 5.政府将设施建设项目通过招商交给某一公司进行建设经营，并在双方协议期限内，由项目经营公司通 过经营偿还债务、由回（收回）投资并盈利，协议期满项目产权收回归政府，这种投资提供方式是（ ）。 A.BOT 投资方式 B.政府独资建设 C.政府与民间共同投资方式 D.政府投资，法人团体经营运作 答案：A 解析：B0T 投资方式指的是政府将一些设拟建基础设施项目通过招商转让给某财团或公司进行建设经营，并在双方协议期限内，由项目经营公司通过经营偿还债务、由回投资并盈利，协议期满项目产权收回归政府。 6.某商业银行从其关联方接受债权性投资与权益性投资的比例超过规定比例（）而发生的利息支出， 不得在计算应纳税所得额时扣除。 A.5：1 B.2：1 C.3：1 D.4：1答案：A 解析：企业从其关联方接受债权性投资与权益性投资的比例超过以下规定比例而发生的利息支出，不得在计 算应纳税所得额时扣除：（1）金融企业为5:1；（2）其他企业为2:1。 7.下列哪些项目不得抵扣进项（ ）。 A.货物运输普通发票 B.暂缺 4.个人购买家庭唯一一套住房，面积 85平方，契税适合税率多少（）。
2021年版经济专业技术资格考试大纲(高级经济实务)
2021年版经济专业技术资格考试大纲（高级经济实务） 知识产权 考试目的和要求 测查应试人员是否具有从事高级知识产权实务的综合能力素质。要求应试人员掌握并应用知识产权理论、方法和技巧，灵活运用相关政策法规，深入、恰当地开展 知识产权创造、保护、运用工作以及管理、督导和研究等。 考试涉及的专业知识与实务 本科目题型设置多样，考核点复合程度较高。应试人员作答试题需要综合、灵活地应用有关专业理论和政策法规，合理、深入进行判断、分析或评价。考试涉及的 专业知识与实务范围如下： 1. 知识产权基础。包括知识产权制度概述，知识产权的取得机制、保护机制；企业知识产权管理，科研组织知识产权管理，高等学校知识产权管理，知识产权金融，知识产权资产评估与管理，知识产权运营；知识产权公共服务能力提升，知识产权公 共服务体系现代化建设，知识产权公共服务重大工程；知识产权国际保护原则，知识 产权国际保护制度体系，国际知识产权环境等。 2. 专利申请。包括专利申请文件（权利要求书、说明书、外观设计专利申请），专利授权程序中疑难法律问题（专利保护客体、新颖性、创造性），复审程序与无效 宣告请求审查程序，国际专利申请的特点和程序等。 3. 专利保护。包括发明、实用新型和外观设计专利的保护范围；专利权期限补偿，药品专利纠纷早期解决机制；专利侵权行为的认定与判定，侵犯专利权的民事责任、行政责任；不视为侵犯专利权行为的情形，现有技术和现有设计抗辩；侵犯专利 权的诉讼时效及赔偿计算方法、惩罚性赔偿；特殊情形下侵犯专利权的举证责任，侵 犯专利权的诉前临时措施和诉前证据保全；专利侵权纠纷行政裁决；假冒专利行为以 及法律责任，假冒专利行为的查处等。 4. 专利运用。包括专利风险预警的内涵、主要内容、基本流程、操作实务及涉外专利风险防控；专利联盟的管理模式和构建，专利联盟的运行机制；专利导航的内 涵和主要类型，专利导航的基本流程、操作实务等。 5. 商标基础。包括商标与商标法概述，中国商标法律制度的基本特点，现行商标法修正的背景和内容，商标注册和管理机关、行政裁决机构及执法机关；取得注册
主要经济技术指标表
主要经济技术指标表 工程名称：第页共页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 一、基本指标平曲线总长m 公路等级级平曲线占路线总长% 计算行车速度Km/h 直线最大长度m Km/h 直线最小长度m 交通量辆/昼夜远景交通量最大纵坡% 占用土地亩最短坡长m 拆迁建筑物m2竖曲线总长度m 预算总额万元竖曲线占路线总长% 平均每公里造价万元平均每公里纵坡变坡次数次 二、路线竖曲线最小半径m 路线总长Km 凸型m/个 路线直线距离Km 凹型m/个 路线增长系数三路基路面 交点个数个路基宽度m 平均每公里交点个数个路面宽度m 平曲线最小半径m 土石方数量 平曲线最小长度m （1）土方 平曲线最大半径m （2）石方 平曲线最大长度m 防护工程m3/ m 最大转角标准轴载累计作用次数次/每车道 最小转角路面结构类型及宽度 回头曲线个（1）沥青混泥土路面厚cm 回头曲线最小半径m （2）水泥混泥土路面厚cm 设计：复核：
主要经济技术指标表 工程名称第页共页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 路面结构类型及宽度（1）与公路交叉处 基层类型及厚度cm （2）与铁路交叉处 基层类型及厚度cm 通道道 基层类型及厚度cm 人行天桥m/座 垫层类型及厚度cm 平面交叉 土基回弹模量MPa （1）与公路交叉处 四桥梁、涵洞（2）与铁路交叉处 设计车辆荷载管线交叉处 路面净宽m 七交通工程及沿线设施 大桥m/座管理及养护设施 中桥m/座安全设施 小桥m/座监控设施 涵洞m/座通信设施 渡槽m/座收费设施 平均每公里大中桥长m 服务设施 平均每公里小桥长m 供电、照明设施 平均每公里涵洞个数道八环境保护 五隧道绿化Km 隧道m/处声屏障m3/处 明洞m/处污水处理处 六路线交叉取土坑、弃土堆处理处 互通式立交处 分离式立交处 设计：复核：
(完整版)建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标 一、工业建筑设计的主要经济技术指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1．建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。其表达式为： 2．土地利用系数 土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为： 3．绿化系数 （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标： (1）生产面积、辅助面积和服务面积之比； (2）单位设备占用面积； (3）平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标
1．居住面积系数（ K ) 2．辅助面积系数（ K l ) 使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。 3．结构面积系数（ K2 ) 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。 4．建筑周长系数（ K’) 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5．每户面宽 6．平均每户建筑面积 7．平均每户居住面积 8．平均每人居住面积 9．平均每户居室及户型比
10．通风 主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热 根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。 12．采光 居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。 （二）经济性指标 1．工期 期指工程从开工到竣工的全部日历天数。评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。 2．投资及总造价 ●工程总造价（万元） ●每平方米建筑面积造价（元／m2） ●每平方米居住面积造价（元／m2) ●平均每户造价，公式为：平均每户造价＝工程总造价÷总户数（元／户） ●平均每人造价，公式为：平均每人造价=工程总造价÷总居住人数（元／人） ●一次性投资：是指为发展某一建筑体系而必须设置的制造厂、生产线及专用生产设备、施工设备所需的基建投资。 3．主要材料消耗量 指用于建设工程中的主要材料（如钢材、木材、水泥、普通砖等）的总消耗量及单方耗用量。 4．其他材料消耗量 其他材料耗用量指用于建设工程中的其他材料（如平板玻璃、卫生陶瓷、沥青、装饰材料等）的消耗数量。 5．劳动耗用量 劳动耗用量指工程建设过程中直接耗用的各工种劳动量之和。
经济专业证书一览表
金融专业证书一览表 一、会计证 是会计从业资格证书，只有有了会计证才能够从事会计岗位的工作； 助理会计师（初级会计师）、会计师（中级会计师）、高级会计师 是会计行业的职称，一般单位的会计人员以及财务部门的领导进行的职称评定就说的这个玩意； 注册会计师（Certified Public Accountant） 是与会计证和会计职称无关的另外一个体系，是一种“执业资格证书”，注意是“执业”而非“职业”。这个证书由财政部主管，每年统考，有了这个证书就可以进入会计师事务所这个专门的社会审计机构，从事审计工作且能够进行签字，承担相应的鉴证责任。涉及到很多的实务问题，可以免去用人单位的培训。 注意事项：1) 考会计职称可以没有会计证，可以不从事会计行业。 2) 从事会计工作必须要有会计证；可以没有会计职称（工资会很差）。 3) 考注册会计师可以既没有会计正也没有会计职称，没有关系的。 4）单科成绩合格者，合格成绩在取得单科合格后的连续四次考试中有效。注册会计师1 ）高等专科以上学校毕业的学历； 报考条件 2 ）会计或者相关专业（相关专业是指审计、统计、经济。下同）中级以 上专业技术职称。 报名时间4月左右报名9月中旬开始考试 考试科目会计、审计、财务成本管理、经济法、税法审计和会计最难考，一般 都先考这两科。 考试方式闭卷、笔试。客观性试题采用填涂答题卡方式解答；主观性试题采用书写 中文简体文字方式解答。 二、证券从业资格证书 中国证券业协会 报名时间2010.1.5-1.18 3.10-3.23 8.3-8.12 10.19-10.28 考试时间2010.3.6-3.7 5.22-5.23 10.23-10.24 12.4-12.5 考试科目分为基础科目和专业科目，基础科目为证券基础知识，专业科目包括：证券交易、证券发行与承销、证券投资分析、证券投资基金。单科考试时间为120分钟。 注意事项1）基础课必考，只要通过两门（加上基础课）就可以获得从业资格，考过了三门能拿一级证书，全通过拿二级证书。最高就是二级。此证长期有效。 2）做证券类的工作如进入证券、基金、证券咨询一类的公司必须有证券从业资格，这是国家为规范市场和规避风险的行为，没这个资格就不能进入这个行业.这个明白吧.你考过了基础知识和其中任何一门,就有了证券从业资格,但那只是能从证券业协会网上查询到你的成绩,这个成绩是一直查得到,一直有效的,但这个成绩是没有任何证书的,明白吗?然后你如
主要技术经济指标
1、总建筑面积 简介：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。 计算方法 在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 (4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 (5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 (6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 (7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 (8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。 (9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 2、建筑占地面积 建筑占地面积有几种计算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。 是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 3、建筑密度
表一主要经济技术指标表
表一主要经济技术指标表 高速·金福花园主要经济技术指标表 项目 指标 数值单位备注 总用地面积20889.25 ㎡ 总建筑面积108377.95 ㎡ 其中计容建筑面积94001 ㎡ 其 中 住宅面积78090.24 ㎡含其它辅助165.79㎡商业面积4366.64 ㎡ 营业性用房面积11544.12 ㎡ 配 套 用 房 物业用房面积431.33 ㎡3#楼2~3层 社区服务用房面积264.48 ㎡5#楼1~3层 老年人活动用房面积121.05 ㎡6#楼1层 青少年活动用房面积123.73 ㎡6#楼1层 不计容建筑面积14376.95 ㎡ 其 中 地下室建筑面积13802.8 ㎡含人防面积3997.61㎡ 不含电信电视面积48㎡垃圾中转站100 ㎡清洁楼1层 公厕100 ㎡清洁楼2层 消控室面积38.7 ㎡3#楼1层 电信电视面积48 ㎡地下1层 变配电室面积287.45 ㎡3#楼1层、6#楼1层 容积率 4.5 建筑占地面积5847 ㎡ 建筑密度28 绿地面积6930.27 ㎡ 绿地率33.17 % 住宅总户数702 户 垃圾集结点 3 个 项目最高建筑高度95 m 住宅部分建筑高度停车面积11810 ㎡ 其中地下 停车 面积 机动车停车面积9760 ㎡机动车317辆 非机动车停车面积1527 ㎡非机动车760辆地上 停车 面积 机动车停车面积523 ㎡机动车38辆 非机动车停车面积㎡ 备 注 中小户型（套内建筑面积100㎡以内）占总户数70%
表二电梯数量统计表 使用位置电梯编 号 使用性质基坑深 （mm) 载重量 （kg) 速度 （m/s) 停站 数 总 台 数 井道尺寸 (KXDmm) 顶层提升 高度（mm) 机房高 度 （mm) 备注 1# 1# 3# 乘客兼消 防电梯 1600 1000 2.0 29 2 2200X2200 5600 4500 2# 4# 乘客电梯16001000 2.03022200X220056004500 S1# 乘客电梯16001000 1.5312200X22004300无机房电梯 2#5# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912200X220056004500 6# 乘客电梯16001000 2.03012200X220056004500 S2# 乘客电梯16001000 1.5312200X22004300无机房电梯 3# 7# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912100X210056004500 8# 乘客电梯16001000 2.03012200X210056004500 S3# 乘客电梯16001000 1.5412200X22004400无机房电梯 5# 9# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912200X220056004500 10# 乘客电梯16001000 2.03012200X220056004500 S4# 乘客电梯16001000 1.5412200X22004400无机房电梯 6# 11# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.03112200X220056004500 12# 乘客电梯16001000 2.03212200X220056004500 合计乘客电梯6部、乘客电梯兼消防电梯6部、无机房乘客电梯4部；总计本工程电梯数量共16部，为有机房、无机房电梯。 备注1、本工程共设置2部电梯，由于建设方在施工图设计期间尚未订货，未能提供施工图设计所需的电梯样本，本工程设计参考多家公司产品，并尽可能取上限值，有个别尺寸受工程局限未能取最大值，特此提醒建设方在工程招标时提供本设计图纸供参考，电梯对建筑技术要求详见电梯大样图。 2、乘客电梯同时为无障碍电梯，电梯轿箱应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（J6J50-2001)中7.7.3条要求定制。
2021年主要技术经济指标与技术经济分析
主要技术经济指标与技术经济分析 欧阳光明（2021.03.07） 1工程概况 工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段 工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。总工期436天。 本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.2㎡，占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m,建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。墙体：外墙填充，≥MU5.0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢6.097t ，螺纹钢173.939t 。 装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖；楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板；其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层；成品木门、防火门、防盗门等；窗为塑钢窗。 2主要技术经济指标
本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。总造价形成见表一，造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。 表一总造价形成 表二造价指标 表三主要材料表
表四措施项目价格表
表五工期指标 3主要技术经济指标分析 3.1单方造价的分析 单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。简单来说，单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。本工程单方总造价为1327.98元/m2.，依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米—1400元/平方米的情况，说明土建部分预算还算符合市场实际情况。与同类型工程相比偏低，这是由于施工中采用了泵送混凝土技术，解决了混凝土水平和垂直运输，提高了工作效率，节约了成本，我方编制的施工组织设计科学合理，过程中采用流水施工方法，将工作面分为两个施工段，使得各班组连续施工，减少了窝工现象，并且使得工作效率大大提高，总工期缩短。 3.2造价指标分析 土建装饰部分预算，工程总造价为7961505.18元，而建筑工程总造价为5719545.32元，占总造价的比重为71.84%；装饰工程总造价为2241959.86万元，占总造价的比重为28.16%。就整个工程来看，土建部分占的比重是相当大的，直接影响了工程总造价。工程总造价7961501.18元，直接工程费占总造价的比重为63.9%，是建筑工程中比例最大的一项费用，而其中的材料费是直接工程费中
(附件13)投标方案经济技术指标对比表.doc
附件13 〖项目名称〗投标方案经济技术指标对比表 2、规模较大分期发展的项目，可以结合任务书要求对首期住宅指标进行评比； 3、总体经济指标中，应针对投标方案指标进行复核，并将原始数据和复核数据同时注明。 中海发展（北京）有限公司设计部 年月日抄报：中海集团设计研究部
美文欣赏 1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。 2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！ 3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。 4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。 5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。 6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。阑珊灯火，映照旧阁。红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？ 7、经年，未染流殇漠漠清殇。流年为祭。琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。冗长红尘中，一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞，清殇如水。寂寞琉璃，荒城繁心。流逝的痕迹深深印骨。如烟流年中，一抹曼妙娇羞舞尽半世清冷傲然，花祭唯美。邂逅的情劫，淡淡刻心。那些碎时光，用来祭奠流年，可好？ 8、缘分不是擦肩而过，而是彼此拥抱。你踮起脚尖，彼此的心就会贴得更近。生活总不完美，总有辛酸的泪，总有失足的悔，总有幽深的怨，总有抱憾的恨。生活亦很完美，总让我们泪中带笑，悔中顿悟，怨中藏喜，恨中生爱。 9、海浪在沙滩上一层一层地漫涌上来，又一层一层地徐徐退去。我与你一起在海水中尽情的戏嬉，海浪翻滚，碧海蓝天，一同感受海的胸怀，一同去领略海的温情。这无边的海，就如同我们俩无尽的爱，重重的将我们包裹。 10、寂寞的严冬里，到处是单调的枯黄色。四处一片萧瑟，连往日明净的小河也失去了光彩，黯然无神地躲在冰面下恹恹欲睡。有母女俩，在散发着丝丝暖意的阳光下，母亲在为女儿梳头。她温和的把头发理顺。又轻柔的一缕缕编织着麻花辫。她脸上写满笑意，似乎满心的慈爱永远装不下，溢到嘴边。流到眼角，纺织进长长的。麻花辫。阳光亲吻着长发，像散上了金粉，闪着飘忽的光辉。女儿乖
经济技术指标
经济技术指标 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
（1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比 计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等。 建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同） （2）建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比，计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积 （3）绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 （4）建筑物占地面积：以外墙(底层勒脚以上)的外围水平面积计算。构筑物占地面积以占地轮廓计算，但不包括铁路、道路，围墙及管线。 （5）总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，多层一般不小于退让5m，高层退让不小于10M 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。
主要技术经济指标
主要技术经济指标 类别数值单位总用地面积17274.6 ㎡容积率 6.8 建筑密度商业裙楼40.0%，塔楼17.8% 绿地率30% 建筑基底面积6905.5 ㎡总建筑面积164130.24 ㎡ 其中地下建筑面积34396.26 ㎡ 其 中 人民防空建筑面积6004 ㎡自行车库建筑面积494.4 ㎡地下一层建筑面积11052.65 ㎡地下二层建筑面积11885.59 ㎡地下三层建筑面积（包括人防面积）10963.62 ㎡地上建筑面积129733.98 ㎡ 其 中 ≥150㎡架空层面积1018.35 ㎡公寓建筑面积29412.5 ㎡其 中 ≤90㎡公寓建筑面积 及占公寓建筑面积比例 100.00% >90㎡公寓建筑面积 及占公寓建筑面积比例 0.00% 商业建筑面积10539.69 ㎡办公建筑面积77697.81 （含人防出口97）㎡停车楼建筑面积10044.25 ㎡其他不计容建筑面积（城市通廊）1021.38 ㎡公共设施建筑面积 （应根据建设用地设计条件规定的 公建、市政配套设施填写相应数量 和面积指标；设置在地下部分应填 写在“地下建筑面积”分栏内。） 居委会建筑面积㎡ 物业管理建筑面积㎡ 垃圾房建筑面积㎡ 幼儿园建筑面积㎡ 变配电房建筑面积㎡ 通讯设备房建筑面积㎡ 建筑面积㎡ 建筑面积㎡ 总停车位1178（机械车位930辆，普通车位248辆）辆 其中地上停车位242 含192辆机械停车辆地下停车位936 含738辆机械停车辆 车行路口数量与位置 2 东侧西侧各一个辆 日照计算软件：天正日照；计算标准：大寒日3小时；有效时间8:00-16:00；根据 《住宅建筑规范》，本次报建公寓楼B1户型6-29层共120户不满足日照要求，其他户型均满足住宅建筑日照标准，同时不影响周边地区现有住宅的最低日照要求。