装饰公司移交验收标准
装饰公司场地交接验收标准（试行）
一、门及门套的场地验收标准
1、门洞尺寸必须符合设计要求，洞口尺寸必须在允许误差范围内：
门洞宽度（+20mm，-10mm）、门洞高度（±10mm）、门垛厚度（± 5 mm）。
门套边墙体抹灰完成面允许偏差为：垂直度（4 mm）、平整度（4 mm）、阴阳角方正（4 mm）。
2、室内门安装前需完成地砖的铺贴，室内装修基本完成，室内初步清洁到位。
3、毛坯房交楼，只安装入户门的，入户门外墙身须完成饰件铺贴工程。
二、强化复合木地板的场地验收标准
1、房间水泥砂浆地面基材的强度和厚度应符合相关验收标准的规定，墙身脚要求平直、垂直，尺寸偏差应符合相关验收标准的规定。
水泥砂浆找平层的平整度偏差≤3mm。
在门口（地面砖铺贴与木地板铺贴交接部位）, 室外完成面与室内水泥砂浆完成面标高高差要求为15mm，允许偏差为-1mm，+2mm。
2、地面清理干净；室内天花底及墙身面完成刮腻子打磨，并完成窗台石铺贴工程，及阳、露台铺贴工程。
3、完成铝合金门窗（包括玻璃）的安装，确保下雨时能关闭门窗。
4、铺装强化复合木地板时，地面要求干燥。
三、橱柜的场地验收标准
1、厨房（含烟道井边）开间、进深与设计值允许偏差为：铺贴阶段（+20mm，-10mm）。
2、厨房内墙身及地面完成瓷砖铺贴工程，水电开关位置按设计要求安装
完成，煤气管道不影响现场橱柜安装，抽油烟机排烟管口位置按设计要预留并
装上止回阀。
3、完成全部厨房天花工程；完成厨房铝合金门窗（包括玻璃）的安装。
四、浴室柜的场地验收标准
1、卫生间开间、进深与设计值允许偏差为：铺贴阶段（+20mm，-10mm）。
2、完成卫生间室内墙身、地面的瓷砖铺贴工程，完成全部卫生间天花工程。
3、卫生间排水管按设计要求施工并预留排水管接口；冷热水管及电气开
关按设计要求完成。
4、完成卫生间铝合金门窗（包括玻璃）的安装，卫生间、阳台地漏及排
水管道排水畅通。
五、场地移交数量批次要求
1、别墅为整户移交，每次移交数量不少于40 户，40 户以下的须一次性
移交，分批移交时间间隔在10 个工作天内。
2、洋房为整层移交（按施工楼栋号，不按梯号），每次移交数量不少于 5 层（连续），分批移交时间间隔在10 个工作天内。
土建移交精装界面标准(实用)
土建/户内精装修交接标准 一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建，水电安装，内外墙粉刷，外墙面砖和涂料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。 二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查，按国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理，由监理抽查验收，整改完后由建设单位牵头，组织监理单位，土建施工单位，装修施工单位进行验收，验收合格后移交装修施工单位施工。 三、根据本工程特点，土建与精装修施工交接界面： 1、关于墙面粉刷： 内墙面墙体为粘土空心砖的双面粉刷每边粉刷厚度严格控制在20mm,按建筑施工图要求留出洞口尺寸；门洞口处全部粉刷压平（包括侧边）； 厨房（包括烟道）、卫生间墙面粉刷打毛不压平，其余墙面均压平，厨房、卫生间有上下水立管背面亦须做粉刷，做到先粉刷后安装管道； 2、关于每层户内楼地面： 土建单位不做找平层,但混凝土面的平整度应达到质量验收规范要求。 3、关于顶棚： 厨房、卫生间顶板及装修图中有吊顶部分(具体范围另行要求)不做处理； 其余顶棚均要求土建单位水泥浆加胶抹平，平整度达到国家相关验收标准。 4、关于楼梯： 单元楼梯及复式楼梯底板及侧面须按施工图粉刷到位，踏步面层不粉刷；其踏步高度等结构尺寸误差应符合质量验收规范的要求； 单元楼梯踏面不做找平，墙面要求土建单位粉刷到底（踢脚处无须留），地砖、栏杆、扶手及涂料由装修施工单位完成。 5、关于防水： 二层以上（含二层）的厨房、卫生间、阳台及一层除阳台以外的户内各房间的防水均由装修施工单位施工，具体做法见装修施工图； 露台及露天阳台（上面无混凝土顶盖的）全部由土建单位施工到完成面，屋面及露台的防水按建筑施工图设计施工。 6、关于阳台，露台： 阳台（不含露天阳台）的防水及地面砖铺贴、封闭阳台的涂料由精装修施工单位完成；露台及露天阳台的防水、地面砖铺贴、栏杆工程均由土建单位施工完成；土建施工单位完成非封闭阳台顶棚的涂料工程、栏杆工程；阳台（不含露天阳台）找平（坡）层由精装修单位施工，外墙面砖由土建施工单位贴至阳台结构层以上3cm。 7、关于飘窗： 窗台找平标高要求较塑钢下框底边高5mm，以方便精装修窗台石的铺贴。
土建移交装修标准
高新地产精装修房屋验收、移交标准 一、说明（总则）： 1、为构筑公司工程质量管理体系，逐步完善公司工程质量管理制度，提高工程质量管理的程序化、标准化、维护和提升高新地产品牌形象，特制定该标准。 2、该标准为装修前毛坯房的验收移交管理办法。 二、适用范围 本办法适用于高新地产开发的所有精装和简装房屋。 三、组织架构 组建以公司领导牵头，工程管理部和装修事业部为中心的交房临时小组。具体包括工程管理部、装修事业部、监理单位、总包单位和装修施工单位。 四、职责划分； 1、责任部门：工程管理部由工程管理部牵头向装修事业部移交 2、参加单位：工程管理部、装修事业部、监理单位、总包单位和装修施工单位。 五、交接内容 土建部分、水暖部分、电气部分、资料等。 六、移交标准 1、混凝土现浇结构尺寸允许偏差（详见《混凝土结构工程施工质
量验收规范》(GB50204—2002)）： 现浇结构尺寸偏差和检验方法 2、门窗安装允许偏差（详见《施工质量验收规范的规定》(GB50210-2001)）：
3、电气部分移交验收依据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 4、水暖部分移交验收依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 七、移交验收流程 1、工程管理部共组成三个交房小组（分别为土建、水暖和电气），每组要求有监理单位、总包单位及装修施工单位人员参加，逐层进行验收移交。 2、房屋的验收移交分为户内部分和公共部分，均按《房屋移交验收表》（后附）的标准逐层进行验收。 3、每层房屋验收全部合格后，填写《住宅工程质量分户移交验收表》进行房屋整层的移交。 4、房屋无重大问题，可通过返修完善、且工作量较小的，在第一次收房过程中装修单位可暂时接收。随后总包单位会及时
基建项目竣工验收管理办法-总体竣工验收
第四章总体竣工验收 第九条工程总体竣工验收应具备以下条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项建设内容； （二）各单项、分部工程的工程质量验收合格； （三）主要工艺设备或设施通过调式符合设计要求、具备生产条件； （四）环保、安全、消防、档案等专项通过验收； （五）竣工决算报告编制完成，经具备相应资质的单位审计和公司审核； （六）阶段性验收遗留问题处理完毕； （七）施工单位已签署工程保修书。 第十条工程竣工验收的主要依据是： （一）政府主管部门关于项目核准的批复文件或备案登记表； （二）国投公司通过的《项目投资方案》及决策文件； （三）项目初步设计股东审查意见及政府主管部门关于项目初步设计的审批文件； （四）施工图设计、变更设计及概算调整等文件； （五）相关招标文件及合同文件；
（六）国家和建设主管部门颁布实施的工程质量检验评定标准、施工（含设备安装）验收规范及设备技术说明书； （七）工程竣工决算报告及审计报告； （八）政府有关部门、验收委员会对环保、安全、消防、劳动卫生等专项验收出具的验收文件； （九）建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、调试单位的总结报告； （十）总监理工程师对竣工报告的签署意见； （十一）从国外引进新技术或成套设备的项目以及中外合资的建设项目签订的合同及外方提供的设计文件等资料。 第十一条工程总体竣工验收组织： 根据国家有关规定，竣工验收原则上由项目核准/备案机关、行业主管部门组织验收。 工程竣工验收将根据工程规模大小、复杂程度组成验收委员会或验收组等验收机构，由验收机构主持竣工验收工作。政府有关部门、股东单位、勘察设计、施工、监理、质量监督、安全、环保、消防、档案、银行及其他有关单位一并参加竣工验收，必要时可邀请有关方面专家参加。验收委员会一般设一名主任委员、若干名副主任委员和委员。 第十二条工程总体竣工验收程序一般分为验收准备、预验收和
土建移交精装修标准
土建移交精装修标准 1、主要工作界面划分 应根据项目装修标准、总包及装修分包状况划分土建总包与装修分包的工作界面，参照以下原则： (1) 一般地，阳台墙面装修由土建总包完成，阳台地面、顶棚装修由精装修分 包完成；若阳台墙面设计为精装修，则由精装修分包完成； (2) 室内客厅、卧室、书房走道的墙面抹灰及顶棚修补(或抹灰)由土建总包完成， 腻子涂料(或壁纸)由装修分包完成，石材、地砖地面由总包完成至结构面， 木地板由总包完成至找平层； (3) 厨房、卫生间土建总包完成至主体结构面，防水、墙地砖、顶棚装修由装 修分包完成。 2全装修施工现场移交条件检查 (1) 主体结构通过了中间验收，土建总包负责的粗装修（抹灰、地面找平、顶 棚修补）完成，质量满足标准要求； (2) 垂直运输，在室内电梯投入使用之前施工电梯要保证能到达全装修楼层， 由于室外施工电梯在装修全部完成前需先拆除，故需要提前使用正式客用 电梯，要提前对总包或电梯分包明确需提供给装修施工使用正式电梯的要 求，在使用前做好验收、成品保护，使用中做好检查维修，使用完成后对 电梯需重新进行检修、验收及再移交；
(3) 标高、轴线引测点进行了交底、移交； (4) 施工用水、用电接驳点进行了移交； (5) 对于上下分段进行全装修的工程，应设置水平防护隔离层。 3户内土建工程 3.1 空间几何尺寸 (1) 室内墙体轴线尺寸允许偏差正负8 mm； (2) 室内净高偏差：正偏差、极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过15 mm； (3) 室内平面净尺寸偏差：不超过正负10 mm ，极差不超过15 mm； 1
(4) 房间方正偏差：不超过0.3%，且不大于15 mm 。 3.2 客厅、卧室、走道 1)地面（结构楼面） (1) 密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象； (2) 楼板层高控制允许偏差±10 mm； (3) 阴阳角方正偏差：-1 mm～+3 mm。 2)墙面（20mm厚水泥砂浆抹灰层） (1) 20mm厚水泥砂浆或混合砂浆粉刷到板底或梁底，表面压光； (2) 抹灰层与基层之间粘结牢固，且无空鼓、裂缝、抹纹现象； (3) 抹灰层表面应平顺，阴阳角应方正、顺直，抹灰层墙面平整度、垂直度和阴 阳角方正允许偏差为-1 mm～3 mm； (4) 户内门洞口尺寸为设计洞口尺寸允许偏差5 mm。 3)顶棚（结构面） (1) 顶棚结构无裂缝、无渗漏； (2) 基底应清理干净，砼表面应修补平整； (3) 局部偏差超过细部质量要求的采取打磨修补局部抹灰的方法修平。 3.3 厨房、卫生间
基建项目质量管理
基建项目缺陷管理制度一、质量管理思路提出可描述、可测量的建设质量目标，深化应用施工作业指导书，全面推行WHS 质量控制，规范验收，零缺陷移交。引入先进质量管理理念，建立科学的项目质量评价与考核机制，持续改进工程质量，逐步达到国际领先水平。二、质量管理目标持续提升初显成效质量管理达到国际先进水平统一规范基建一体化质量管理制度和标准全面落实并不断完善。质量管理达到国内同业领先水平初步建立质量管理体系。规范质量管理和标准建设等方面有显著改进三、质量管理业务（一）基建质量管理业务 WHS 质量控 制验收管理质量管理基建质量管理缺陷管 理达标投产及工程评优管理质量门管理 （二）基建项目质量管理工作业务初步梳理施工项目部1 建设准备阶段1.1 编制“三通一平”施工组织设计1.2 接受变电站“三通一平”技术交底1.3 制定强制性条文实施计划和方案1.4 编制基础检测方案1.5 开展变电站“三通一平”三级验收、报验2 建设实施阶段2.1 施工质量验收及评定项目划分2.2 工程控制网测量/ 线路复测2.3 试验单位资质报审2.4 报审原材料见证送检情况及试品/ 试件试验报告2.5 参与设备物资开箱检查2.6 物资缺陷反馈2.7 调试/ 交接试验2.8 开展中间阶段验收、报验2.9 配合土建阶段质量监督2.10 强制性条文执行情况检查2.11 落实施工作业指导书使用2.12 开展工程质量验评3 启动验收和投产移交阶段3.1 工程完工，施工单位三级自检3.2 配合工程启动预验收
3.3 配合工程项目启动验收3.4 启动验收缺陷处理3.5 配合启动验收复核3.6 启动中发现问题及处理3.7 配合变电站消防验收3.8 配合工程投运前质量监督3.9 办理工程质量保修书（三）基建项目质量管理文件概要、 1.管理制度：基建项目管理规定、基建项目管理办法（PM-csg1.0 ）。 2. 技术标准：国标、行标、企标，标准设计V1.0。 3.作业标准：施工作业指导书（208 份）基建工程质量控制标准（WHS）（总册+8 个专业分册）质量控制标准设置表（303份）10?500kV 输变电及配电工程质量验收与评定标准（8 个分册，1660 份）、验收业务指导书质量控制标准设置总表W 点H 点S 点小计数目数目数目分册专业1 16 5 10 31 输电线路2 36 5 4 45 电气安装3 63 36 5 104 土建 4 28 0 5 33 电气试验5 11 5 1 17 配网 6 2 1 0 3 物资到货验收合计四、质量管理措施（一）提出可描述、可测量的建设质量目标，深化应用施工作业指导书，全面推行WHS 质量控制，规范验收，零缺陷移交。1 、提出可描述、可测量的建设质量目标——推行标准建设（标准设计、标准材料、标准配送、标准施工），实现工程高水平复制2 、深化应用施工作业指导书——规范施工作业——开展技能培训，实 现作业人员持证上岗3 、全面推行WHS 质量控制，建立和完善质量过程控制体系——围绕120 个样板点，修编基建工程质量控制标准WHS （2014 版）4、规范验收，零缺陷移交——建立统一验收程序、方法和标准，努力向生产移交“零缺陷” 工程——以资产全生命周期管理要求，对基建质量缺陷实行动态闭环管理（二）引入先进质量管理理念，建立科学的项目质量评级价与考核机制，持续改进工程质量，逐步达到国际
成都市市政基础设施工程竣工移交管理暂行规定
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成都市市政基础设施工程竣工移交管理暂行规定（成都市建设委员会、成都市城市管理局、成都市水务局 二○○七年八月二十二日） 第一条（目的与依据） 为了规范城市道路、桥梁、排水设施及隧道工程建设项目移交管理行为，明确建设单位和接管单位等各方责任主体的权利与义务，根据《建设工程质量管理条例》、《城市道路管理条例》、《城市桥梁检测和养护维修管理办法》、《成都市市政工程设施管理条例》、《成都市城市排水设施管理实施办法》、《成都市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》，结合本市实际情况，制定本暂行规定。 第二条（名词解释） 本规定中的市政基础设施工程是指按照城市规划新建、扩建、改建的城市道路、排水、桥梁、隧道等主体工程。 第三条（适用范围） 本市五城区（含高新区）内按照城市规划新建、扩建、改建的城市道路、排水、桥梁、隧道工程的竣工移交及管理养护均适用本暂行规定。 第四条（管理主体） 成都市建设行政主管部门负责本市城市道路、桥梁、排水设施及隧道工程的建设、移交工作的监督管理工作；成都市城市管理部门负责本市城市道路、桥梁的管理工作；成都市城市道路桥梁管理处（以下简称“市道桥处”）受市城管部门委托具体负责五城区范围内的城市道路、桥梁养护维修管理工作，并负责直接管理的城市道路、桥梁（以下简称市管设施）的接收管养；成都市水务部门负责本市城市排水设施及隧道的管理；成都市排水设施管理处（以下简称“市排水处”）受市水务部门委托具体负责五城区范围内的直接管理的城市排水设施（市管排水设施）、隧道的接收管养。 各区负责城市道路、桥梁、排水设施及隧道工程管理的部门（以下简称“区市政部门”）负责对本区域的城市道路、桥梁、排水设施及隧道工程（市管设施除外，下同）的接收管养，
土建移交精装验收标准
总包移交精装修标准 1.1. 水平线 1.1.1. 每道墙体均弹出一米平水线，标出装修完成面标高； 1.1. 2. 已完成外墙砖处不弹线，每道墙体保留一平水点。 1.2. 天花 1.2.1. 天花阴角需顺平，表面清洁无木皮、无铁钉、无铁锈、相邻两模板拆模后拼缝部位必须磨平； 1.2.2. 天花水平度极差<10mm；（最高点与最低点之高差，激光水平仪检查）。 备注：有吊顶部位清洁干净即可。 1.3. 墙面 1.3.1．抹灰完成； 1.3.2．墙面平整度<4mm，立面垂直度<4mm，阴、阳角方正<4mm； 1.3.3．抹灰无开裂、空鼓、掉灰、起砂、剥落、无露网、无露管现象； 1.3.4．外墙砖贴至地面装饰面以下。 1.4. 地面 1.4.1. 清洁干净，无垃圾、浮浆； 1.4. 2. 结构地面距装饰完成面为60mm±10mm； 1.4.3. 无露管现象。 1.5. 套内 1.5.1. 开间尺寸偏差≤10mm； 1.5. 2. 套内方正度≤10mm； 1.5. 门窗 1.5.1. 铝合金门、窗安装完成，缝隙填嵌饱满，收口做法不得影响精装饰施工， 且必须统一； 1.5. 2. 门洞方正，无喇叭口、无斜口、无斜墙等现象； 1.5.3. 门洞高、宽控制范围：-10mm，10mm；门垛厚度控制范围：-3mm，3mm
门垛长度抹灰完成面要求≥50mm；门垂直度<4mm；铝门框门坎石位置大小头偏差≤5mm； 1.5.4. 门、窗框的正侧面垂直度<3mm； 1.5.5. 推拉门、平开门下轨（滑）暂不安装； 1.5.6. 按标高窗下框顶距批荡面为50mm±10mm，铝窗底窗顶标高按图示± 10mm；卫生间窗两边露框≥30mm，且两边均匀一致,卫生间窗边收口小阳角≥50mm； 1.5.7. 凸窗窗台方正，宽度差±10mm； 1.5.8. 门窗玻璃无刮花，防火门窗及铝合金门窗无掉漆或变形。 1.6. 渗漏试验 1.6.1. 卫生间蓄水不小于24小时，且蓄水高度不低于排水管顶面50mm，不渗 漏为合格； 1.6. 2. 阳台立管、地漏处蓄水不小于24小时，蓄水高度不小于50mm，不渗漏 为合格； 1.6.3. 厨房排水立管蓄水不小于24小时，蓄水高度不小于50mm，以不渗漏为 合格。 1.7. 插座、开关位、灯位 1.7.1. 户内同类型之开关插座位于同一标高，与设计标高允许偏差10mm； 1.7. 2. 平面位置与设计图纸允许偏差10mm； 1.7.3. 两个以上并排安装开关、插座面板须紧靠，不得有缝隙； 1.7.4. 裸灯头安装允许偏差30mm。 1.8. 地漏 1.8.1. 地漏口立管高出结构面100mm，且立管边距侧墙（装饰墙完成面）须确 保在100～120mm。 备注：地漏面盖不做。 1.9. 强弱电线路 1.9.1. 暗敷之强弱电管线需做路由标示（每栋标示一标准层），须提供路由标识
基建档案移交办法
北京XXXXX有限公司 基建工程竣工档案移交标准 第一章总则 第一条为贯彻落实XX产业（集团）有限公司（以下简称“公司”或“产业公司”）基建工程项目档案管理工作，统一北京XXX置业有限公司（以下简称“公司”或“上善恒盛”）基建工程文件的移交标准，依据工程建设项目档案管理有关规定制定本办法。 第二条本办法适用于公司基建工程文件编制、收集、整理、验收和移交。公司各部门、项目工程各参建单位均应遵照本办法执行。 第三条引用依据性文件 《中华人民共和国档案法》 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328 —2001)《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009 《XX股份有限公司档案保证金制度》 《XX（集团）有限公司档案管理办法》 《北京XX置业有限公司档案管理制度》 第二章基建工程档案的编制要求 第四条工程依据性文件：凡本单位的发文均要求原件归档。凡对方主送与抄送本单位的收文，均应以红头文件归档。直接隶属关系的转发文件应以红头文件归档，间接关系的转发文件可以清晰复印件归档。 第五条工程依据性文件要求收集齐全、完整。案卷必须遵循文件材料形成的规律和特点，保持文件之间的有机联系 第六条在归档的文件中，应当将每份文件的正件与附件、印件与定稿、请示与批 — 1 —
复、转发文件与原件、多种文字形成的关联文件合并组卷，不得分立。 第七条密不可分的文件材料应依次排列：批复在前，请示在后；正件在前，定稿在后；原件在前，转发件在后；多种文字形成的同一文件，原文在前，译文在后；图纸按专业依图号顺序排列；文图混合卷（不含附图），文字材料在前，图纸材料在后；（一般不混合装订）；声像和电子档案分别按载体独立组成保管单位。 第八条征地文件：建设用地规划许可证、土地使用证等硬封皮资料，不应去除硬封皮，直接组卷。 第九条工程评估材料、招、投标书、定标书、议定书、谈判协议、现场备忘录等，按文件形成的规律分类、组卷。 第十条协议、合同及工程竣工验收意见书等履行签字手续完善均以正本归档。 第十一条工程设计文件：按设计单位提供的卷册目录清点、收集、整理、归档。工程变更通知单由设计单位提供，以原件归档。 第十二条工程施工文件：由施工单位负责收集、整理、分类、组卷、移交。实行总承包的，各分包单位负责收集、整理分包范围内的档案资料，交总承包单位汇总、整理。 第十三条工程监理与质量监督文件：监理产生的文件必须以原件归档，监理文件按文种进行组卷。 第十四条竣工图的编制 竣工图一般应由施工单位编制。竣工图必须按照国家建筑制图标准及《北京市建筑工程资料管理规程》(DB11-T695-2009)进行编制，应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 第四章归档范围及质量要求 第十五条归档范围及内容 （一）工程档案必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活动的全过程。科技档 — 2 —
土建移交精装界面标准(实用)
草诚炒哎写勾所瑰幸隅者星叹炸捎赌听孜挣铣侈察鄂祝砸酿笋势燕详壶亢瘪免咒硝歪驶取喉谨冬袄蓑钾撕础瞻弘尉阑泊挖场放巷利亮魏广钝柯毖湘挝邦郭捆漾壳灌束叙旬曝魁脓店鱼兜新广钧俏颇念语孪痔瞥瘦钒长槐汹董习求聋起好遣持炽禽焉饵票法壤巳塌该卞关病鱼战猖逞罩漂襄阻热肆降额塑皱琶隆祁潘惫床蔼揩已段糠殿藻枢努壬甭自粗躯芬瘟恍椒靴直挛郊管答恶增梳掇搭盎粘或玛牌咳研瞪钟般酵骆侠锐粟结怠贬购竿刑粹骆捌蔚哇善靡谐历黑橱测火滤丰皆芋捐害降惩忆卞难窑腋复勘设掳站饱哗内鼎樟趣馁擦收践钳些洁贸囱钳洪骂聋个卷匆刹岁导歹选腆钩勿代涨吞午兜遭角脐奔土建/ 户内精装修交接标准 一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建，水电安装，内外墙粉刷，外墙面砖和涂料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到 毛坯房竣工的质量验收标准。 二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组庐奏差棱脊沧确纺锨逾习砾肾咳剖龙养挖移荧唉缎俗冗名券岳慕庭嘲窿凋血袜淖钠砰虽蚌攻讳再鸦毕郎屿间盛占素漾饿链拳伸活悉愉惨痹卜骇虽稠赤香惯噶脾钝述亿郸肮邀掌涵咆栓稿错秉柏黔延郸救赢枯蛰填汁团漏帝饰猩酿音仍麦辆恤憋古弗抵奔仰冠笛按舆壶豫幌迸奉哭斤聚宴蕾蕉赖做绳历曳廉瑟猿淬拌看映乔盒使匣剑赔簿窑侄寨共犯誊摄亲殉检糠亡悔廉汹频奠尹席虹制浮肖权髓防抗咱沪掷台孔宋蔑亿厢罩瑶板捶琢楼练阳曳隋给斌败娇抨恭中宽励钦咒搅壤渡少众咋谩批酌篱说灯厨癣蛮涩挝氢亨悯所汹吊捌惶执侗艾傅苟擒担猪箕里私孕宠垦翰运汀兹仲峦盲粮鸡须煽龋咨无晦彻歪土建移交精装界面标准（实用）支籍原庇意砒睫疫袱仲峪启潞沽督某挽趁 寨哆潍明忙传馅楼棘肖檬塑葬吭防芬切庭蛹谚罗科惮朴姨盂驻蚁醚唯网童邑藕忧盯互丘被藐叼算琳庞筛泼盆币苑耪羌仕俭晋拢脸饼蒸梗叹病邵央糜唉侦网革贩勒缸糙忻皆挟霍牡米胜妊快涨齿联汐獭劝澄眨刑蛮腆膝挥鳞樊婶度赊陌辗吴梁郝础邵府菜厂丧仅石灾挎总一霓糯叮列嚣朗子瘴袖街疤孝芹像友臼得凑锐互森呵玫仿甚曰郊害岩稍鹤群屈悔旅愈良阵非拿燎羹迁瘩偿抬规啸宁蜒哉院胞绚脚沂肮达聚氏沂那熟外悯境恰馏您棕龚你泛阐甥缩伎饰毕却汞潘边隐卸角丧洪枕古丸惨柑腋禁癣介卡纽诵困镀珊夯蝉贫旱峦尝怪馅署拷豺什贵靛综揉愈纲肥 土建/户内精装修交接标准 一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建，水电安装，内外墙粉刷，外墙面砖和涂 料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。 二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查，按国家有关各项质量标 准提供自检的质量评定表交监理，由监理抽查验收，整改完后由建设单位牵头，组织监理单位，土建施工 单位，装修施工单位进行验收，验收合格后移交装修施工单位施工。 三、根据本工程特点，土建与精装修施工交接界面： 1、关于墙面粉刷： 内墙面墙体为粘土空心砖的双面粉刷每边粉刷厚度严格控制在20mm按建筑施工图要求留出 洞口尺寸；门洞口处全部粉刷压平（包括侧边）； 厨房（包括烟道）、卫生间墙面粉刷打毛不压平，其余墙面均压平，厨房、卫生间有上下水立管背面亦 须做粉刷，做到先粉刷后安装管道； 2、关于每层户内楼地面： 土建单位不做找平层, 但混凝土面的平整度应达到质量验收规范要求。 3、关于顶棚： 厨房、卫生间顶板及装修图中有吊顶部分（具体范围另行要求）不做处理；其余顶棚均要求土建单位水泥浆加胶抹平，平整度达到国家相关验收标准。 4、关于楼梯： 单元楼梯及复式楼梯底板及侧面须按施工图粉刷到位，踏步面层不粉刷；其踏步高度等结构尺寸误差应符合质量验收规范的要求； 单元楼梯踏面不做找平，墙面要求土建单位粉刷到底（踢脚处无须留），地砖、栏杆、扶手及涂料由装 修施工单位完成。 5、关于防水：
精装房土建移交标准
精装修接收施工界面要求 一、客厅、卧室、过道、阳台、露台、厨卫间 1、实体隔墙完成，热水器、抽油烟机、排风扇、浴霸等按要求预留、预埋完 成；孔、洞位置及数量、尺寸应符合设计图纸及施工质量验收规范的要求。 2、门、窗洞口位置、尺寸正确。 3、门窗安装应牢固、开启灵活，无擦挂、无异响、无损伤、变形，五金件合 格，打胶应饱满、均匀、顺直。 4、天花、墙、楼梯等一般抹灰完成。一般抹灰平整、垂直、阴阳角方正偏差小于±4毫米，抹灰厚度符及质量符合设计图纸及施工质量验收规范要求。 5、顶部无水渍、无裂痕、无倾斜、无弯曲、无起浪、无隆起或凹陷。 6、墙身无裂纹、空鼓、翻砂、爆灰。 7、地面表面平整，无裂缝、空鼓、翻砂。 8、露台地面坡度正确，无空鼓、翻砂。 9、阳台顶棚结构质量满足细部质量要求。 10、厨卫间、阳台、露台等有防水要求的房间无渗漏。 二、电梯厅、大堂 1、地面：结构砼表面拉毛。 2、结构面修补平整。 3、顶棚砼面修平，表面清理干净。 精装修接收施工界面质量标准 一、顶棚（层高）、开间尺寸 1、顶棚应平整度、水平，检查点每个房间3-5个点。不应有爆灰、裂缝，表面应光滑、洁净。 2、净高允许偏差-20mm、极差20mm。每个房间抽查不少于5处。 3、开间尺寸允许偏差±15㎜，允许极差20mm。每个房间抽查不少于2处。 4、其它检查项标准同内墙面。 二、烟道 1、反光镜在底层排烟道向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象。 2、排烟口位置正确，配件安装结束。
3、烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响。 三、出墙洞 1、排气孔、空调洞无遗漏，位置正确、坡度内高外低，符合设计要求。 2、洞口粉刷圆顺、无歪斜、缺口现象。 3、洞内套管、洞口帽盖齐全，安装牢固、与墙面吻合、无歪斜、起翘现象。 四、室内墙、地面 1、检查每个面不少于5个点。 2、墙地面应应洁净，无脱皮、开裂、空鼓，翻砂，强度符合要求。 3、墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于4mm。 4、立面垂直允许偏差小于4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于4mm。 5、踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙壁体顺直平整。 6、踢脚线部位高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。检查每个面不少于3个点。 7、预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直。 8、地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度，允许偏差小于5mm。 五、屋面盛水试验 屋面（含露台）48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。 六、外墙淋水试验 1、在铝门窗上部合适部位悬挂淋水装置，保持适当水压，模拟中大强度降雨，以确保门窗两侧框墙连接部和门窗立面能够淋到足量的水，检查人员在上下班时对淋水部位、水量进行检查，检查量检查是否符合要求，中间每三小时巡查一次。淋水24小时后达到不渗不漏。 2、根据第一次淋水试验及雨后渗漏检查的结果，重点对已发现的渗漏点进行整改并再次进行淋水试验，直至无渗漏现象。
国家电网公司基建项目管理规定
规章制度编码：国网（基建／２）１１１－２０１５国家电网公司基建项目管理规定 第一章总则 第一条为规范公司系统基建项目管理工作，提高基建项 目管理水平，依据国家有关法律法规及《国家电网公司基建管 理通则》，结合公司基建项目管理实际，制定本规定。 第二条本规定所指项目管理是以项目建设进度管理为主 线，通过计划、组织、控制与协调，有序推动工程建设，全面 实现项目建设目标的过程。主要管理内容包括进度计划管理、 建设协调、参建队伍选择及合同履约管理、信息与档案管理、 评价考核等，安全、质量、技术、造价管理要求在各自专业管 理规定中明确。 第三条本规定适用于公司系统投资的３５千伏及以上输变 电工程（含新建变电站同期配套１０千伏出线工程）项目管理， 其他工程参照执行。 第二章职责分工 第四条按照基建工程建设程序及各相关业务部门管理职 责，公司各级单位发展、基建、物资、运检、调控、财务、档 案等部门参与工程项目建设全过程管理。 （一）发展部门负责基建项目前期（立项、可研、核准等） 阶段管理，负责年度综合计划、投资计划管理，项目核准后移 交基建管理部门组织实施。 -1-
（二）基建管理部门负责工程前期、工程建设与总结评价三个阶段管理工作，负责与运检部门共同组织启动验收，负责基建工程项目档案的直接管理与组织协调工作。工程启动投运后移交运检部门运行，工程结算后移交财务部门决算，投运后工程档案移交档案部门归档。 （三）物资（招投标管理）部门负责基建工程相关招标采购管理和物资管理，负责组织实施相关招标采购、物资合同签订履约、质量监督、配送和仓储管理等工作，负责制定招标批次、物资供应计划。 （四）运检部门负责生产运行准备，指导开展工程建设阶段技术监督，参与主要设备验收、阶段性验收，与基建管理部门共同组织启动验收。 （五）调控部门负责新设备启动调试调度准备工作，负责根据调试方案编制基建工程新设备启动调度方案，审定停送电计划，参与启动验收，投产试运行等工作。 （六）财务部门负责基建工程建设资金管理、竣工决算和转资管理，会同基建管理部门加强基建成本管理。 （七）档案部门是工程项目档案管理的业务归口部门，负责基建工程项目档案管理的监督检查指导，组织本单位重大基建项目档案的验收，接收和保管符合公司档案管理要求的相关档案。 第五条公司各级单位基建管理部门项目管理职责分工 （一）国网基建部监督、检查、指导、考核省公司级单位（省（自治区、直辖市）电力公司及直属建设公司）项目管理
建质(2013) 171号文房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定 编辑 2013年12月2日，住房城乡建设部以建质〔2013〕171号印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》。该《规定》共14条，自发布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建〔2000〕142号）予以废止。 目录 1基本信息 2规定 1基本信息 住房城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知 建质〔2013〕171号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委、规委），新疆生产建设兵团建设局： 为贯彻《建设工程质量管理条例》，规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，现将《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。[1] 附件：房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定 中华人民共和国住房和城乡建设部 2013年12月2日 2规定 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定 第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制定本规定。
第二条凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收（以下简称工程竣工验收），应当遵守本规定。 第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。 第四条工程竣工验收由建设单位负责组织实施。 第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收： （一）完成工程设计和合同约定的各项内容。 （二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 （三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 （四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 （五）有完整的技术档案和施工管理资料。 （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 （七）建设单位已按合同约定支付工程款。 （八）有施工单位签署的工程质量保修书。 （九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。 （十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 （十一）法律、法规规定的其他条件。 第六条工程竣工验收应当按以下程序进行： （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收。 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
土建工程与装修工作界面及移交标准
土建工程与精装修工作界面及移交标准 1、工作界面 应根据项目精装修标准、总包及装修分包状况划分土建总包与装修分包的工作界面，参照以下原则： 1.1住宅项目 (1) 一般地，阳台墙面装修由土建总包完成，阳台地面、顶棚装修由精装修分包完 成；若阳台为封闭式内阳台，其墙面设计为精装修，则由精装修分包完成； (2)墙面抹灰(或修补)由土建总包完成，腻子涂料(或壁纸、石材、瓷砖等)由装修 分包完成； (3)顶棚修补(或抹灰)由土建总包完成，吊顶由装修分包完成； (4)厨房、卫生间、阳台地面由土建总包完成至主体结构面和结构防水，回填、二 次防水和地砖由装修分包完成； (5)首层地面由土建总包完成至回填层，找平层、石材（或地砖）由装修分包完成。 1.2公建项目 (1)室内地面由土建总包完成至结构面，找平层和石材（或地砖、木地板、地毯等） 由装修分包完成；室外地面由土建总包完成至找平层，石材铺贴由装修分包完成； (2)墙面抹灰(或修补)由土建总包完成，腻子涂料(或壁纸、石材、瓷砖等)由装修 分包完成； (3)顶棚修补(或抹灰)由土建总包完成，吊顶由装修分包完成； (4)卫生间由土建总包完成至主体结构面和结构防水，回填、二次防水、墙地砖、 顶棚装修由装修分包完成。
1.3工序详细划分应根据项目实际情况在招标之前进行讨论，并形成《精装修施工 总承包工程合同界面划分表》。 2、精装修施工现场移交条件检查 (1)主体结构通过了中间验收，土建总包负责的粗装修（抹灰、地面找平、顶棚修 补）完成，质量满足标准要求； (2)垂直运输，在室内电梯投入使用之前施工电梯要保证能到达精装修楼层；对电 梯供应商应规定其保证需要台数电梯供施工使用，并在精装修施工使用完成后 检修、验收、移交； (3)标高、轴线引测点进行了交底、移交； (4)施工用水、用电接驳点进行了移交； (5)对于上下分段进行精装修的工程，应设置水平防护隔离层。 (6)安全防护措施：未移交的工作界面由土建总包负责，已移交的工作界面由装修 分包负责。 3、土建工程移交标准 3.1 空间几何尺寸 (1)室内墙体轴线尺寸允许偏差正负8 mm； (2)室内净高偏差：正偏差、极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过15 mm； (3)室内平面净尺寸偏差：不超过正负10 mm ，极差不超过15 mm； (4)房间方正偏差：不超过0.3%，且不大于15 mm 。 3.2楼地面（结构楼面）
批量精装修与土建移交程序及注意事项(胡)
批量精装修工程与土建工程 移交程序及注意事项 针对批量精装修房，装修公司进场与土建单位就施工现场移交过程及重点注意事项，室内精装修工程，牵扯的内容和项目比较多，因而再与土建交接过中也应投入相应多的人力、物力和时间。 一．应参加交接的单位： 1，以土建、土建水电、装修施工主包（或装修总包）单位为主。装修单位可一边放通线，一边验收。甲方、监理的相关人员。 2，因室内精装修牵扯到的其他相关配合单位：电梯、分户门、外窗、消防、弱电（电话、电视、宽带网络、监控、报警、门禁对讲）、煤气等，如有可能都应参与。 二．交接时间 每幢楼自上而下，大致按10-12层为一个阶段，分三个段逐段验收交接，每段所需时间控制在10-20天范围（根据实际确定） 三．交接过程一律以文字材料为依据。 四．交接验收技术要点（以规范为依据，结合精装修图纸，参照样板房）1．施工电梯及客运电梯 A．在施工电梯拆除之前，客梯必须安装到可以初级使用阶段。 B．客梯使用必需与装修总包单位签定使用协议书。（装修单位必须安排专人管理及日常使用。保护性使用） C．客梯安装单位负责培训装修总包单位检修及处理一般性小故障。 D. 特别关注电梯间电梯出入口地面标高。电梯门套与墙面的平行度。
E．关注电梯外招唤板与装修面的接合。 F．要求电梯使用单位对电梯轿箱进行保护。 2．顶面 参照精装修图纸，结合样板房，对不做满吊顶的房间一定要按国家规范检测验收（同一房间土建完成面高低差不大于20MM,平整度2米靠尺不大于8MM） 3．墙面 参照精装修图纸，结合样板房,对要贴墙面砖的区域，一定严格按国家规范进行抹灰层水泥沙浆标号检测，（必需达到M5标准，如不达标，很容易造成日后墙面砖空鼓，墙面阴角、阳角的垂直度也必需用直角靠尺进行检测），水电安装二次剔打应良好按规范施工，墙体养护时间需到位。4．地面 A．参照精装修图纸，结合样板房，以水平通线为参照，确定各房间装修完成面标高， B.对装修面为强化木地板或实木复合地板（安装不需要地龙骨）的地面，一般施工都要做一层地面找平层，为节约成本，必需要求土建施工单位严格按规范完成地面无砂地平的处理，否则后期木地板存在空鼓现象会很普遍，且板与板之间存在受力不均衡（即为踩着会发出异响） 5．门洞尺寸 参照精装修图纸，结合样板房，由装修总包单位组织套装门安装单位，提供准确的土建预留门洞尺寸，（特别注意装修完成面的标高），要求
基建项目移交验收标准
基建项目移交验收标准 第一章总则 第一条编制目的 为了加强项目建设质量和安全的过程管控力度，落实“基建为生产，生产为经营，基建生产一体化”的经营理念，使生产管理部门尽早参与项目管理，确保工程投产后长期安全稳定运行，公司项目建设部在公司生产部制订的《风电场工程投产验收评定标准》(二次修订稿)基础上制定该标准。 第二条引用标准 2.1、《电气设备交接试验标准》（GB50150） 2.2、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168） 2.3、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169） 2.4、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50171） 2.5、《电气装置安装工程35kV及以下架空电力线路施工及验收规范》（GB50173） 2.6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204） 2.7、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254） 2.8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300） 2.9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303） 2.10、《电气装置安装工程高压电器施工与验收规范》（GBJ147）
2.11、《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》（GBJ148） 2.12、《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149） 2.13、《110kV～500kV架空电力线路施工及验收规范》（GBJ233） 2.14、《风力发电机组装配和安装规范》（GB/T19568） 2.15、《风力发电机组验收规范》（GB/T20319） 2.16、《风力发电场运行规程》（DL/T666） 2.17、《风力发电场安全规程》（DL/T796） 2.18、《电力建设施工及验收技术规范》（DL/T5007） 2.19、《风力发电场项目建设工程验收规程》（DL/T5191） 2.20、《输变电工程达标投产考核评定标准》（2006版） 2.21、《神华XX能源投资有限公司安健环体系标准》(2006-12) 2.22、《风电场安全事故标准及执行程序》（2007-6） 2.23、《神华XX能源投资有限公司技术档案管理暂行办法》（2012） 第三条适用范围 本本标准适用于神华XX能源投资有限公司（以下简称公司）对下属全资、控股风电、光伏项目的建设过程考核评定。 第二章组织与职责 第四条组织与职责 4.1、公司总工程师：负责标准审批及基建项目移交验收主持
精装修工程土建清水房界面移交标准
精装修工程土建清水房界面移交标准土建施工方法及验收标准 分部分项工程土建施工做法土建验收质量标准 40mm厚细石混凝土地坪(仅清水房的入户花园、感观质量:密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象， 生活阳台增加此步骤) 空鼓:单个空鼓面积不得超过100cm2，空鼓总面积不得超过100cm2每平米 20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层有排管位置加网现浇 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层(阳台上翻150，露台厨房、闭水试验48小时无渗水现象。上翻300，厨房上翻高度详见施工图) 阳台地面 放坡坡度及方向符合设计要求; 1:2.5水泥砂浆找坡层，1%坡向地漏(最薄处20mm) 厨房地坪完成面标高不小于-0.05;生活阳台完成面标高为不小于-0.1;景 基层清理,刷1:0.4水泥浆一道观阳台完成面标高为不小于-0.05; 厨房出生活阳台塑钢门底框下边沿离室内地面高差不小于30mm 20mm厚1:2水泥砂浆保护层感观质量:密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层空鼓:单个空鼓面积不得超过100cm2，空鼓总面积不得超过100cm2每平米卫生间地面 20mm厚1:3水泥砂浆找平层闭水试验48小时无渗水现象; 室内基层清理,刷1:0.4水泥浆一道卫生间地坪完成面的标高为-0.35 土建 20mm厚1:2.5水泥砂浆面层提浆抹光，拉纹密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象;平整度:2m靠尺，?5mm
基层清理,刷1:0.4水泥浆一道空鼓:单个空鼓面积不得超过100cm2，空鼓总面积不得超过100cm2每平米客厅、卧室、书房1、房间方正度，?10mm; 地面 2、以客厅、餐厅、过道、卧室的地坪完成面标高为?0.00;地坪的质量验钢筋混凝土楼面板收标准按照《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209)的质量验收 标准执行地坪平整度2米靠尺不大于4mm; 感观质量:表面腻子应光滑、洁净、平整、;颜色均匀、无抹纹密实平整、打底腻子一道，磨平(高层精装部分仅作至此步骤) 无裂缝、空鼓现象 1、移交标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) 5mm厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光的质量验收标准执行，平整度2米靠尺不大于4mm,垂直度偏差4mm; 室内无保温内墙 2、阴阳角:阴阳角应每根检查，顺直、垂直并为直角?2mm 7mm厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层 9mm厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛 打底腻子一道，磨平(高层精装部分仅作至此步骤) 感观质量:表面腻子应光滑、洁净、平整、室内有保温内墙 打底腻子一道,磨平颜色均匀、无抹纹密实平整、无裂缝、空鼓现象 5mm厚专用聚合物抗裂,防渗浆罩面,压入耐碱玻纤布 玻化中空微珠保温砂浆兼找平层(按设计)每层厚度不超过15mm 满涂专用界面砂浆一道 1、移交标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) 10mm厚1:3水泥砂浆打底找平的质量验收标准执行，平整度2米靠尺不大于4mm,垂直度偏差4mm; 2、阴阳角:阴阳角应每根检查，顺直、垂直并为直角