牡丹江市房地产市场统计分析报告

牡丹江市房地产市场统计分析报告
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牡丹江市房地产市场统计分析报告

《牡丹江市房地产市场统计分析报告》分为牡丹江市房地产项目投资施工情况、牡丹江市房地产销售情况和牡丹江市主要楼盘销售情况三大部分内容。报告对牡丹江市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量进行了统计分析,并且对成交额排名在前20名的每家楼盘的销售状况进行了更为详尽的分析。

报 告 框 架

房地产项目数量统计销售概况重点楼盘列表

房地产项目投资施

工情况

房地产销售情况

重点楼盘销售情况

报告内容介绍

一、牡丹江市房地产市场供应情况暨房地产项目投资施工情况统计

本部分内容对牡丹江市房地产项目数量、施工进展、投资进展以及项目资金来源进行了统计分析。(因页面大小限制,该部分内容分为两张图进行展示,分别为:房地产项目建设情况统计①和房地产项目建设情况统计②)

内资外资港台

按计划面积大小分组

住宅商业办公

分类别统计

按完工面积占计划面积比例分组

按已投资额占计划投资比例分组

现房期房

按每平米成交均价高低分组

按每平米成交均价高低分组

按每平米成交均价高低分组

住宅

商业

办公

现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公

三、牡丹江市主要楼盘销售情况统计

该部分内容对牡丹江市主要楼盘的整体销售情况以及细分户型销量、销售价格进行了统计分析。并且对按成交总额排名前20的每家楼盘的销售情况进行了详细介绍。

按户型分组

成交量︵套︶

70

平米以下

70

‐90

平米

90

‐120

平米

120

‐140

平米

140

平米以上

按户型分组

成交量︵套︶

70

平米以下

70

‐90

平米

90

‐120

平米

120

‐140 平米

140

平米以上

按户型分组

每平米销售均价

70

平米以下

70

‐90

平米

90

‐120

平米

120

‐140

平米

140

平米以上

成交量(套)销售面积成交总价

成交均价

图表1:不同户型商品房销量统计

图表3:商品房成交价格同期和上期对比

出师表

28 52 417

232

197

3.02%

8.64% 53.67%

78.73%

100.00%

两汉:诸葛亮

先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。

宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。

将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,是以众议举宠为督:愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。

亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也。

臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离,临表涕零,不知所言。

牡丹江风貌介绍讲解词

牡丹江、镜泊湖基本情况简介 各位领导: 牡丹江市素有“塞北江南、雪域天堂、鱼米之乡”之称,为确保黑龙江分公司此次举办会议圆满成功,切实体现黑龙江分公司干部员工队伍良好的精神风貌、职业素养及高标准、高效率的执行力、战斗力,现将牡丹江及镜泊湖两处重要接待地点的风土人情、地理地貌、饮食文化等基本情况作以整理,请各位领导在百忙之中予以了解,以便加强在接待工作中的沟通介绍。 一、牡丹江市风光 牡丹江市是黑龙江省东南部的政治、经济、文化和交通中心,是全国对俄经贸的桥头堡,是一座因江而名,因湖而秀,因雪而奇,因边而兴的开放之城,号称一方灵秀清丽的塞北江南,拥有着一段厚重壮美的人文历史。牡丹江辖6(县)市、4城区,总面积4.06万平方公里,总人口280万,常住94.7万。有诗曾云:盛唐渤海古国,塞北湖雪石城,陆海黄金通道,沿边并放先渠。牡丹江占“四大美”即名字美,环境美,山水美,冰雪美! 牡丹江2009年前后获有八大殊荣:第一是中国对俄经贸第一大市,占黑龙江省的半壁江山,外贸出口额突破百亿大关,外贸竞争力居全国第13位,是东北地区唯一进入前15名的城市;第二是中国最宜人居城市;第三是中国优秀旅游城市,竞争力百强城市,具有以“湖、森、雪、边、俗、特、红”为代表的七大特色旅

游;第四是中国十佳休闲旅游胜地,镜泊湖被誉为中国文化旅游精品景区;第五是中国国际木业之都,森林覆盖率达62%,活立木蓄积量2.3亿立方米,全市木材加工企业1600家,年加工木材能力600万立方米,产品出口日、韩、欧美、台湾等国家和地区,是全国单板生产基地和木材集散地;第六是中国新兴地板之都,圣象、大自然、安信三大知名地板品牌进入全国十大品牌地板,木博会是全国林业三大会展之一,北方唯一的国家级木业博揽会;第七是黑龙江东部煤电化基地,全市煤炭资源储量5.38亿吨,水能储量176万千瓦,可利用风电资源总装机容量500余万千瓦,电能生产企业35家,总装机容量202.82万千瓦,年发电73.3亿度以上,是全省北电南输载能基地。第八是中国食用菌之城。2009年全市食用菌栽培达到18.3亿袋,占全省50%,总产量达91.8万吨,实现产值33亿元。 牡丹江是多民族融合之地,现有38个少数民族,是满族的发祥地,也是全国第二大朝鲜族聚居地。牡丹江的名字来自于满语“穆丹乌拉”,即弯弯曲曲的江流;她是满族的发祥地,满族的先民肃慎族,早在商周时期,便在牡丹江流域从事原始农业和渔猎活动。魏晋时称为悒娄,南北朝时称为勿吉,隋唐时称为靺鞨,明清时才称为满族;她是一个年轻的城市,原来是一片人烟稀少的黄花甸子,1903年修筑中东铁路时,沙俄在这里设立了车站,因位于牡丹江畔,而取名牡丹江。1937年12月建市,当时是日伪东满总省省会。1945年8月14日,牡丹江市获得解放。解放后,在

牡丹江市(市辖区)金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版

牡丹江市(市辖区)金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据解读报告 2019版

引言 本报告通过数据分析为大家展示牡丹江市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状,趋势及发展脉络,为大众充分了解牡丹江市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数提供重要参考。 牡丹江市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数数据解读报告对关键因素金融业年末城镇单位就业人数,房地产业年末城镇单位就业人数,租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数等进行了分析和梳理并展开了深 入研究。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精确、公正、客观,报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门,并借助统计分析方法科学得出。相信牡丹江市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数数据解读报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节牡丹江市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节牡丹江市金融业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (3) 一、牡丹江市金融业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国金融业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、牡丹江市金融业年末城镇单位就业人数占全国金融业年末城镇单位就业人数比重统计3 四、牡丹江市金融业年末城镇单位就业人数(2016-2018)统计分析 (4) 五、牡丹江市金融业年末城镇单位就业人数(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国金融业年末城镇单位就业人数(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国金融业年末城镇单位就业人数(2017-2018)变动分析 (5) 八、牡丹江市金融业年末城镇单位就业人数同全国金融业年末城镇单位就业人数 (2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节牡丹江市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、牡丹江市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、牡丹江市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重 统计分析 (7) 四、牡丹江市房地产业年末城镇单位就业人数(2016-2018)统计分析 (8)

2018年黑龙江省牡丹江市中考数学试卷-(解析版)

2018年黑龙江省牡丹江市中考数学试卷 一.选择题(每小题3分,满分36分) 1.下列图形中,既是轴对称图形又是中心对称图形的有()个. A.0 B.1 C.2 D.3 2.下列运算正确的是() A.2a﹣3?a4=2a﹣12B.(﹣3a2)3=﹣9a6C.a2÷a×=a2D.a?a3+a2?a2=2a4 3.由5个完全相同的小长方体搭成的几何体的主视图和左视图如图所示,则这个几何体的俯视图是() A.B. C.D. 4.在函数y=中,自变量x的取值范围是() A.x≤﹣3 B.x≥﹣3 C.x<﹣3 D.x>﹣3 5.一组数据4,2,x,3,9的平均数为4,则这组数据的众数和中位数分别是()A.3,2 B.2,2 C.2,3 D.2,4 6.如图,在长为15,宽为12的矩形中,有形状、大小完全相同的5个小矩形,则图中阴影部分的面积为() A.35 B.45 C.55 D.65 7.如图,△ABC内接于⊙O,若sin∠BAC=,BC=2,则⊙O的半径为()

A.3B.6C.4D.2 8.如图,△ABC三个顶点的坐标分别是A(1,﹣1),B(2,﹣2),C(4,﹣1),将△ABC 绕着原点O旋转75°,得到△A1B1C1,则点B1的坐标为() A.(,)或(﹣,﹣)B.(,)或(﹣,﹣) C.(﹣,﹣)或(,)D.(﹣,﹣)或(,) 9.将抛物线y=x2+2x+3向下平移3个单位长度后,所得到的抛物线与直线y=3的交点坐标是() A.(0,3)或(﹣2,3)B.(﹣3,0)或(1,0) C.(3,3)或(﹣1,3)D.(﹣3,3)或(1,3) 10.如图,E为矩形ABCD的边AB上一点,将矩形沿CE折叠,使点B恰好落在ED上的点F 处,若BE=1,BC=3,则CD的长为() A.6 B.5 C.4 D.3 11.如图,直线y=kx﹣3(k≠0)与坐标轴分别交于点C,B,与双曲线y=﹣(x<0)交于点A(m,1),则AB的长是()

牡丹江市房地产市场发展状况调研报告

牡丹江市房地产市场发展状况调研报告 近期,牡丹江通过深入全市30余家房地产企业及相关部门进行实地调研,并依据近几年的统计资料对全市房地产市场发展情况和未来走势做出分析和判断,目前全市房地产商品住宅销售价格呈现了小幅波动态势,预计未来全市房地产市场规模将逐渐缩小,进入调整平衡期。 一、近三年全市房地产业发展的总体形势 2011—2013年全市房地产业总体产销两旺。据统计,2013年,全市入国家企业名录库的房地产企业194家,比2010年多33家。本年完成投资99.2亿元,比2010年增长75.3%,年均增长20.6%,其中,住宅完成投资74.4亿元,比2010年增长31.6%,年均增长9.5%。全市实现商品房销售面积289.2万平方米,比2010年增长24.8%,年均增长7.7%,其中, 实现住宅销售面积255.3万平方米,比2010年增长34.0%,年均增长10.3%。 今年1—4月份,全市房地产投资依然增长,商品住宅销售呈下滑趋势。截止4月未,全市完成投资5.4亿元,同比增长50.8%,实现商品房销售面积31.7万平方米,比同期下降0.3%,其中:实现住宅销售面积28.2万平方米,比同期下降4.9%。4月份全市实现商品房销售面积11.2万平方米,比3月份下降12.4%。其中,4月份实现住宅销售面积10.4万平方米,比3月份下降10.9%。 二、对全市房地产形势的分析与判断 1、全国房地产形势对牡丹江市的影响越来越大 2003年以来,全国商品住宅平均价格持续上扬,牡丹江市也与全国同步上扬。自2013年4月起,全国商品住宅平均价格开始下行,据国家统计局公布的《70大中城市新建商品住宅环比价格指数》显示,2013年6月,全国城市新建商品住宅环比平均价格下降的城市达到5个,比4月增加3个,2014年1月达到6个,2014年4月达到8个。牡丹江市城市新建商品住宅环比平均价格也从2013年4月开始下行,同比价格从2014年1月开始下行。见下图:

房地产行业调研分析报告

【最新资料,WORD文档,可编辑修改】 一、房地产行业概况 1、房地产基本概念

1)房地产定义 ◆房地产是指土地、建筑物和其他土地定着物及其附带的各种权益。由于其自己的特点即位 置的固定性和不可移动性,又被称为不动产。 ◆房地产是实物、权益、区位三者的综合体,也可以说是房地产存在的三种形态。 2)房地产基本分类 ◆房地产是房产和地产的合称,是一种不能移动,或移动后会引起性质、形状改变的财产。 ①房产主要包括住房房产和营业性房产。房产的交易形式有:(1)房产买卖。(2)房屋租赁。(3)房 产互换。(4)房产抵押。 ②地产地产的交易形式有:(1)一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。2)二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。外资进入房地产市场的主要渠道,包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。

2、房地产行业 1)行业定义 ◆房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。 ◆房地产业主要包括以下一些内容: (1)国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁 安置、委托规划 设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等; (2)房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等 活动; (3)房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理; (4)房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市 场、信息市场, 制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场 的宏观调控。 2)房地产企业类型 (1)房地产开发企业(2)房地产物业管理企业(3)房地产价格评估机构(4) 房地产经纪机构 (5)拆迁企业 3)近几年房地产行业宏观分析 (一)房地产开发企业资金链条绷紧,企业资金来源增速明显回落,个人按揭贷款已出现负增长

黑龙江省牡丹江市数学高考适应性考试试卷

黑龙江省牡丹江市数学高考适应性考试试卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、选择题 (共12题;共24分) 1. (2分)(2018·海南模拟) 设集合,,则() A . B . C . D . 2. (2分)(2018·齐齐哈尔模拟) 设 ( 为虚数单位),其中是实数,则等于() A . 5 B . C . D . 2 3. (2分)(2017·鹰潭模拟) 下列说法正确的是() A . 若命题p:?x0∈R,x02﹣x0+1<0,则¬p:?x?R,x2﹣x+1≥0 B . 已知相关变量(x,y)满足回归方程 =2﹣4x,若变量x增加一个单位,则y平均增加4个单位 C . 命题“若圆C:(x﹣m+1)2+(y﹣m)2=1与两坐标轴都有公共点,则实数m∈[0,1]为真命题 D . 已知随机变量X~N(2,σ2),若P(X<a)=0.32,则P(X>4﹣a)=0.68 4. (2分) (2019高二下·宁夏月考) 给出以下四个说法: ①残差点分布的带状区域的宽度越窄相关指数越小

②在刻画回归模型的拟合效果时,相关指数的值越大,说明拟合的效果越好; ③在回归直线方程中,当解释变量每增加一个单位时,预报变量平均增加个单位; ④对分类变量与,若它们的随机变量的观测值越小,则判断“ 与有关系”的把握程度越大. 其中正确的说法是 A . ①④ B . ②④ C . ①③ D . ②③ 5. (2分)设点P是曲线y=x3- x+上的任意一点,则P点处切线倾斜角α的取值范围为() A . ∪ B . C . ∪ D . 6. (2分)某程序框图如图所示,若输出结果是126,则判断框中可以是()

牡丹江市搬迁最高每

牡丹江市《办法》正式下发积极搬迁最高每户奖五千 2011-07-06 10:25:58 来源:牡丹江市政府 【专题】2011年龙江绘就发展蓝图 在7月4日召开的牡丹江市重点项目房屋征收集中推进工作动员大会上,《牡丹江市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(以下简称为《办法》)正式下发。 补偿原因有三种评估要求公开透明 《办法》的第三章,对补偿范围和方式做出了规定。包括对被征收人给予的补偿包括三种: 即被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照住建部《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。被征收房屋评估时点,为房屋征收决定公告之日。 另外,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者由被征收人代表采取摇号、抽签等随机方式确定。价格评估机构选定过程应当由监察机关、公证机构以及被征收人代表参与监督。 被征收人代表的选定,由项目所在街道办事处负责,通过公开透明方式组织被征收人推举产生,代表人数一般为3至9人;被征收人代表选定后,应当在征收范围内公示。 同一征收范围内的房屋征收评估工作,原则上由一家房地产价格评估机构承担。对征收范围较大且被征收人户数较多的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。 补偿方式有两种住宅调换“征一还一” 按《办法》要求,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的,按评估确定的被征收房屋的价值,对被征收人给予补偿。非住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的,应当根据被征收房屋的评估价值与用于产权调换房屋的评估价值结算差价。 其中,住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的,按建筑面积实行“征一还一”。按照被征收房屋建筑面积就近上靠标准户型的原则,以房屋建筑面积50 平方米为基准户型,每增加5平方米为一个档次,即50平方米、55平方米、60 平方米,以此类推。上靠面积部分,按多层住宅建安造价投资。同时,《办法》对

2013年黑龙江省牡丹江市中考数学试卷及答案解析版

年中考数学试卷(市区卷)黑龙江省牡丹江市2013一、选择题(共10小题,每小题3分,满分30分) 1.(3分)(2013?牡丹江)下列图形中,既是轴对称图形又是中心对称图形地是() 平行四边形圆正五边形等腰三角形 中心对称图形;轴对称图形点:根据轴对称图形与中心对称图形地概念,结合选项所给图形即可判断.分 析:解:A解、是中心对称图形,不是轴对称图形,故本选项错误; B答:、既是中心对称图形,也是轴对称图形,故本选项正确; C、不是中心对称图形,是轴对称图形,故本选项错误; D、不是中心对称图形,是轴对称图形,故本选项错误. 故选B. 点本题考查了中心对称图形与轴对称图形地概念,轴对称图形地关键是寻找对称轴,评:图形两部分折叠后可重合,中心对称图形是要寻找对称中心,旋转180度后两部分重合. 2.(3分)(2013?牡丹江)在函数y=中,自变量x地取值范围是() x≠0 x≥2 x≠2 A.B.x>2 C.D. 考函数自变量地取值范围.. 点: 分根据分母不等于0列式计算即可得解. 析: 解解:根据题意得,x﹣2≠0, 答:解得x≠2. 故选D. 点本题考查了函数自变量地范围,一般从三个方面考虑: 评:(1)当函数表达式是整式时,自变量可取全体实数; (2)当函数表达式是分式时,考虑分式地分母不能为0; (3)当函数表达式是二次根式时,被开方数非负.

3.(3分)(2013?牡丹江)下列计算正确地是() 6x2+3x=9x3 6x2?3x=18x2 6x2÷3x=2x A.B.C.(﹣6x2)3=﹣D. 36x6 考整式地除法;合并同类项;幂地乘方与积地乘方;单项式乘单项式.. 点: 专计算题. 题: 、原式不能合并,错误;A分.析:B、原式利用单项式乘单项式法则计算得到结果,即可做出判断; 、原式利用积地乘方与幂地乘方运算法则计算得到结果,即可做出判断 、原式利用单项式除以单项式法则计算得到结果,即可做出判断 解、原式不能合并,错误 答6x3x=18x,本选项错误 、(6x3216x,本选项错误 6x3x=2,本选项正确 故D 此题考查了整式地除法,单项式乘单项式,单项式除以单项式,积地乘方与幂地评方,以及合并同类项,熟练掌握运算法则是解本题地关键 4.(3分)(2013?牡丹江)由一些大小相同地小正方形搭成地几何体地左视图和俯视图,如图所 示,则搭成该几何体地小正方形地个数最少是() 4 5 6 7 A.B.C.D. 考由三视图判断几何体.. 点: 分从俯视图中可以看出最底层小正方体地个数及形状,从左视图可以看出第二层地个析:数,从而算出总地个数. 解解:由题中所给出地左视图知物体共两层,每一层都是两个小正方体; 答:从俯视图可以可以看出最底层地个数 所以图中地小正方体最少2+4=6. 故选C. 点本题主要考查学生对三视图掌握程度和灵活运用能力,同时也体现了对空间想象能评:力方面地考查.如果掌握口诀“俯视图打地基,正视图疯狂盖,左视图拆违章”就更容易得到答案. 5.(3分)(2013?牡丹江)在一个口袋中有4个完全相同地小球,把它们分别标号为1,2,3,4,随机地摸出一个小球不放回,再随机地摸出一个小球,则两次摸出地小球地标号地和为奇数地概

牡丹江市场调研报告

牡丹江市场调研报告

2011年7月6日 目录 一、地理位置 (2) 二、城市概况 (3) 三、宏观经济 (5) 四、房地产市场状况 (10) 五、产品结构、部分楼盘简析 (15) 六、区域分析 (34) 七、竞争分析 (36) 八、目前牡丹江市房地产政策 (36) 九、综述 (36) 十、写字楼市场状况 (38) 十一、牡丹江市地热资源 (40)

一、地理位置 牡丹江位于黑龙江省东南部,地处中、俄、朝合围的“金三角”腹地,东至俄罗斯远东、南与吉林省延边自治州接壤、西与哈尔滨市相邻,地处长白山北部。

二、城市概况 全市总面积4.06万平方公里,其中市区面积2456平方公里,建成区面积72.79平方公里。总人口285万,市区人口94.2万。(一)行政区域划分 牡丹江市现有4个市辖区:爱民区、东安区、阳明区、西安区,江南新区目前正在规划中。 牡丹江市行政区域划分表 行政区 面积 (平方公里) 人口 (万) 简介 东安区334一八.5 位于牡丹江市东南部,老城区,政治、文化、金融、商贸中心区,农业为基础、工业为支撑、商贸为主体的经济发展格

(二)市政设施 牡丹江城市绿化、道路交通、供水排水、供热供气、电力通信等配套设施齐全。市区园林绿化覆盖面积 2770 公顷,绿地率 45% 。

市区道路长度 744 公里,面积 807 万平方米,人均 10.3 平方米。位于市区东南7公里处的牡丹江机场为国家4C级机场。 (三)产业结构 牡丹江市工业目前已经形成了造纸、电力、煤化工、石油化工、制药、汽车配套、木材加工等支柱产业。工业是牡丹江国民经济的主体和财政税收的主要来源,全部工业增加值占全市地区生产总值的40%左右,工业企业创造的税收占市级财政收入的70%左右。牡丹江的第三产业迅猛发展。全市拥有夏威夷国际大酒店、金鼎国际大酒店等星级宾馆 46 家,大商集团、新玛特、波斯特、家乐福等大型商场70余家。 三、宏观经济 近年来,牡丹江经济稳步增长,2010年全市实现地区生产总值781亿元,比上年增长一八.5%。 (一)地区生产总值 2006—2010年GDP增长表(单位:亿元)

房地产 分析报告

消费者购房分析报告 工商管理系 市场营销专业 一 班 小组人员:栾立博、耿俊、张屹 、陈安亮、卜祥 鹏、李淼、曹亮

影响消费者购房因素 影响消费者购买行为的主要因素有消费者自身因素、社会因素、企业和产品因素等。分析影响消费者购买行为的因素,对于企业正确把握消费者行为,有针对性地开展市场营销活动,具有极其重要的意义。 1.消费者自身因素 消费者购买行为首先受其自身因素的影响,这些因素主要包括:一是消费者的经济状况,即消费者的收入、存款与资产、借贷能力等。消费者的经济状况会强烈影响消费者的消费水平和消费范围,并决定着消费者的需求层次和购买能力。消费者经济状况较好,就可能产生较高层次的需求,购买较高档次的商品,享受较为高级的消费。相反,消费者经济状况较差,通常只能优先满足衣食住行等基本生活需求. 二是消费者的职业和地位。不同职业的消费者,对于商品的需求与爱好往往不尽一致。一个从事教师职业的消费者,一般会较多地购买书报杂志等文化商品;而对于时装模特儿来说,漂亮的服饰和高雅的化妆品则更为需要。消费者的地位不同也影响着其对商品的购买。身在高位的消费者,将会购买能够显示其身份与地位的较高级的商品。 三是消费者的年龄与性别。消费者对产品的需求会随着年龄的增长而变化,在生命周期的不同阶段,相应需要各种不同的商品。如在幼年期,需要婴儿食品、玩具等;而在老年期,则更多需要保健和延年益寿产品。不同性别的消费者,其购买行为也有很大差异。烟酒类产品较多为男性消费者购买,而女性消费者则喜欢购买时装、首饰和化妆品等。 四是消费者的性格与自我观念。性格是指一个人特有的心理素质,通常用刚强或懦弱、热情或孤僻、外向或内向、创意或保守等去描述。不同性格的消费者具有不同的购买行为。刚强的消费者在购买中表现出大胆自信,而懦弱的消费者在挑选商品中往往缩手缩脚。 2. 社会因素

牡丹江市高一下学期语文入学考试试卷

牡丹江市高一下学期语文入学考试试卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、现代文阅读(36分) (共3题;共36分) 1. (9分)阅读下面的文字,完成问题。 材料一:2017年7月27日,住建部公布了第二批276个特色小镇名单,加上2016年住建部公布的第一批特色小镇127个,目前全国特色小镇一共403个。 特色小镇产业类型占比图 材料二:根据国家发展改革委的官方说法,特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。近年来,不少地方积极稳妥推进特色小镇和小城镇建设,涌现出了一批产业特色鲜明、要素集聚、宜居宜业、富有活力的特色小镇。但是,一些地方的特色小镇在建设过程中却出现了概念不清、定位不准、急于求成、盲目发展以及市场化不足等问题,有些地方甚至还存在着政府债务风险加剧和房地产化的苗头。 为此,2017年12月4日由国家发展改革委联合住房城乡建设部等四部委发布了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》。该意见指出,要控制特色小镇和小城镇建设数量,避免分解指标、层层加码。统一实行宽进严定、动态淘汰的创建达标制度,取消一次性命名制,避免各地区只管前期申报、不管后期发展。

业内专家分析指出,目前有六种特色小镇面临被淘汰的风险:一是增加政府债务风险的,政府举债建设而加重债务包袱的;二是“假小镇真地产”项目,房地产化倾向严重的;三是简单堆砌和碎片化开发,缺乏统一规划引导的;四是内容重复、形态雷同、特色不鲜明和同质化竞争的;五是脱离实际照搬照抄,另起炉灶、大拆大建的;六是挖山填湖、破坏山水田园,破坏生态的。 (摘编自《面临优胜劣汰,特色小镇如何创新发展》, 2018年3月30日《中国商报》) 材料三:特色小镇不是越多越好,盲目发展潜藏风险。有关部门测算,一座面积1~3平方公里的特色小镇,投资要几十亿元。跟风上产业,市场风险不小,一旦产业有闪失,会让地方背上沉重的包袱,加大债务风险。前些年,一些地方发展食用菌、苗木产业,一哄而上后产能过剩,“菇变草”“苗变草”,这样的教训应该引以为戒。另外,有的地方“假小镇真地产”,加大了房地产库存,可能重蹈“摊大饼、造新城”的覆辙,让造出的新镇变“空镇”。 特色小镇重在“特色”。不管是产业小镇、文化小镇、体育小镇,个性化才有竞争力、生命力。引导特色小镇健康发展,要管住一哄而上、拔苗助长的冲动。特色小镇先发地浙江,率先出台了评定标准,启动特色小镇优胜劣汰机制,对不合格的地方“摘牌”。各地也应加快建立特色小镇退出机制,严控数量,提高质量,避免“争个帽子睡大觉”现象。 特色小镇是人的宜居宜业小镇。建设特色小镇是一个发现、挖掘特色资源的过程,如何让生产生活生态空间相融合是一个新课题。不能把城市文化、城市建设思维强加到小镇上,挖山填湖,破坏山水田园。应当科学规划,综合考虑资源环境承载力,合理确定经济规模、人口规模、用地规模,有好的生活环境,有稳当的饭碗,才能吸引更多人就近就业、就地城镇化。 (摘编自赵永平《特色小镇莫揠苗助长》, 2018年6月11日《人民日报》) (1)下列对材料一相关内容的理解和分析,不正确的一项是() A . 材料一表明特色小镇的产业类型多样且相对固定,但第一批特色小镇产业类型占比存在较大差异,在第二批产业类型占比中这一差异有所减小。 B . 住建部公布的第一批特色小镇的产业类型中,旅游发展型占比近一半,但在第二批特色小镇中这一类型占比下降幅度最大,旅游发展型小镇数量减少。

黑龙江省牡丹江市2019年高一上学期期中地理试卷D卷

黑龙江省牡丹江市2019年高一上学期期中地理试卷D卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、选择题 (共20题;共68分) 1. (2分) (2018高一上·钦州月考) 2010年10月1日下午18时59分57秒,中国探月二期工程先导星“嫦娥二号”在西昌点火升空,准确入轨,赴月球拍摄月球表面影象、获取极区表面数据,为嫦娥三号在月球软着陆做准备。图示为嫦娥二号在轨运行期间系统图。读图思考图中共有____________级天体系统()。 A . 1 B . 2 C . 3 D . 4 2. (2分)太阳活动对地球的影响是() A . 诱发沙尘暴 B . 维持地表温度 C . 产生潮汐现象 D . 干扰无线电短波通信 3. (2分) (2018高一上·湛江月考) 下列关于地球自转方向的图示,正确的是() A .

B . C . D . 4. (2分) (2018高一上·哈尔滨期末) 与地球上存在生命无关的因素是() A . 日地距离适中,地球表面温度适宜 B . 地球体积质量适中 C . 地球附近大小行星各行其道,互不干扰 D . 地球自西向东自转 5. (2分)下列城市中自转线速度最大的是() A . 北京 B . 上海 C . 广州 D . 海口 6. (4分) (2015高一上·娄底期末) 如图,读某区域地质剖面简图,回答下题.

(1)图中甲、乙、丙三处的地质构造分别是() A . 断层、向斜、背斜 B . 向斜、断层、背斜 C . 断层、背斜、向斜 D . 背斜、向斜、断层 (2)关于丙地地势较高的原因,正确的是() ①向斜槽部受挤压②背斜顶部隆起③物质坚硬不易被侵蚀④地垒相对上升. A . ①③ B . ②④ C . ③④ D . ②③ 7. (2分)在各种天体系统中银河系是①最高一级天体系统②与河外星系是同一级别的天体系统③比太阳系低一级的天体系统④比地月系高两级的天体系统() A . ①② B . ②④ C . ③④ D . ①③ 8. (4分) (2018高一上·荔湾期末) 下图为某气压带及其南北两侧风带的风向图。读图完成下面小题。

牡丹江市阅江城棚户区改造项目

牡丹江市阅江城棚户区改造项目 房屋征收补偿方案 为顺利实施牡丹江市危房棚户区改造项目房屋征收补偿工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《牡丹江市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》以及国家有关征收补偿的规定,通过组织有关部门对征收补偿方案进行论证和征求公众意见。结合本项目规划征收范围内被征收房屋和地上附属物的实际情况,制定征收补偿方案如下: 一、征收范围 项目征收范围是:西十一跨江桥以西、海浪路以南、江堤以北、海浪路弯道以东,详见征收范围图。 二、征收部门与被征收人 1、牡丹江市房屋征收办公室为该项目房屋征收部门。 2、房屋征收范围内土地上房屋权属人为被征收人。 三、实施房屋征收中心和房屋价值评估机构 1. 房屋征收部门委托西安区房屋征收办公室负责房屋征收与补偿的具体工作。 2. 房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则,依法选定牡丹江市正大房地产估价有限公司承担评

估工作。 四、房屋征收基本情况 1. 房屋征收总户数:1213户,其中住宅:1025户,平房753户,楼房272户;非住宅35户。 2.拆除房屋总建筑面积:82141.08平方米,其中住宅:建筑面积61789.96平方米,非住宅8514.41。 五、征收补偿依据和原则 1、补偿依据:国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《牡丹江市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》。 2、房屋补偿的面积及使用功能依据为:房产管理部门核发的中华人民共和国《房屋所有权证》记载的建筑面积及设计用途。《房屋所有权证》登记的设计用途不清晰或与国有土地使用权证登记用途不一致的,以土地使用证登记用途为准。 3、征收原则:决策民主、程序正当、结果公开。 六、被征收人可自行选择货币补偿方式或产权调换方式 (一)选择货币补偿 住宅房屋被征收人选择货币补偿的,按评估确定的被征收房屋的价值加上应上靠到标准户型的建筑面积的政府补贴(政府补贴按建筑面积200元/平方米)对被征收人给予补偿。

房产销售总结报告

房产销售总结报告年 终 工 作 总 结 报 告 二〇一三年十二月 小荷才露尖尖角

在房地产行业工作也已经一个月多了,在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限,但还是想把自己的一些东西写出来,即从中发现得到提高,也可以从中找到自己需要学习的地方,完善自己的销售水平。 经历了上次开张,从前期的学习到后期的成功销售,整个的销售过程都开始熟悉了。在接待客户当中,自己的销售能力有所提高,慢慢的对于销售这个概念有所认识。从自己那些已经购房的客户中,在对他们进行销售的过程里,我也体会到了许多销售心得。在这里拿出来给大家看看,也许我还不是做的很好,但是希望拿出来跟大家分享一下。 第一、最基本的就是在接待当中,始终要保持热情。第二、做好客户的登记,及进行回访跟踪。做好销售的前期工作,有于后期的销售工作,方便展开。 第三、经常性约客户过来看看房,了解我们楼盘的动态。加强客户的购买信心,做好沟通工作,并针对客户的一些要求,为客户做好几种方案,便于客户考虑及开盘的销售,使客户的选择性大一些,避免在集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。

第四、提高自己的业务水平,加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候就能游刃有余,树立自己的专业性,同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。 第六、学会运用销售技巧,营造一种购买的欲望及氛围,适当的逼客户尽快下定。 第七、无论做什么如果没有一个良好的心态,那肯定是做不好的。在工作中我觉得态度决定一切,当个人的需要受挫时,态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人能力、经验的不完善,他们乐意不断向好的方向改进和发展,而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公,总是抱怨、等待与放弃!什么样的态度决定什么样的生活。 第八、找出并认清自己的目标,不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心,这个永远是最重要的。龟兔赛跑的,不断地出现在现实生活当中,兔子倾向于机会导向,乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中,也像龟兔赛跑的结局一样,不断积累核心竞争力的人,最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山,当你年轻力壮的时候,总是像兔子一样活蹦乱跳,一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃,想休息。人生是需要积累的,有经验的人,像是乌龟一般,懂得匀速徐行的道理,我坚信只要方向正确,方法正确,一步一个脚印,

黑龙江省牡丹江市2020年中考数学试题(解析版)

2020年牡丹江市初中毕业学业书试 数学试卷 考生注意: 1.考试时间120分钟; 2.全卷共三道大题,总分120分; 3.所有试题请在答题卡上作答,在试卷上答题无效. 一、填空题(将正确答案写在答题卡相应的横线上,每小题3分,满分24分) 1.新冠肺炎疫情期间,全国各地约42000名医护人员驰援湖北.请将数42000用科学记数法表示为________.【答案】4.2×104 【解析】 【分析】 科学记数法的表示形式为a×10n的形式,其中1≤|a|<10,n为整数.确定n的值时,要看把原数变成a时,小数点移动了多少位,n的绝对值与小数点移动的位数相同.当原数绝对值≥10时,n是正数;当原数的绝对值<1时,n是负数. 【详解】解:42000=4.2×104, 故答案为:4.2×104. 【点睛】此题考查科学记数法的表示方法.科学记数法的表示形式为a×10n的形式,其中1≤|a|<10,n为整数,表示时关键要正确确定a的值以及n的值. ∠=∠.请你添加一个条件______________,使 2.如图,在四边形ABCD中,连接AC,ACB CAD =.(填一种情况即可) AB CD 【答案】AD=BC(答案不唯一) 【解析】 【分析】 根据平行四边形的判定和性质添加条件证明AB=CD. 【详解】解:添加的条件:AD=BC,理由是: ∵∠ACB=∠CAD, ∴AD∥BC,

∵AD=BC, ∴四边形ABCD是平行四边形, ∴AB=CD. 【点睛】本题考查了平行四边形的判定和性质,掌握定理内容是解题的关键. 3.若一组数据21,14,x,y,9的众数和中位数分别是21和15,则这组数据的平均数为___________.【答案】16 【解析】 【分析】 根据已知条件分析,得出x和y中有一个数为21,再根据中位数得出另一个数,从而求出平均数. 【详解】解:∵一组数据21,14,x,y,9的众数和中位数分别是21和15, 若x=y=21,则该组数据的中位数为:21,不符合题意, 则x和y中有一个数为21,另一个数为15, ∴这组数据的平均数为:(9+14+15+21+21)÷5=16, 故答案为:16. 【点睛】本题考查了平均数,中位数,众数的概念,解题的关键是掌握相应的求法. 4.某种商品每件的进价为120元,标价为180元.为了拓展销路,商店准备打折销售.若使利润率为20%,则商店应打________折. 【答案】八 【解析】 【分析】 打折销售后要保证打折后利率为20%,因而可以得到不等关系为:利润率=20%,设可以打x折,根据不等关系列出不等式求解即可. 【详解】解:设应打x折, 则根据题意得:(180×x×10%-120)÷120=20%, 解得:x=8. 故商店应打八折. 故答案为:八. 【点睛】本题考查一元一次方程的实际应用,解题关键是读懂题意,找到符合题意的等量关系式,同时要注意掌握利润率的计算方法. ⊥,垂足为M,连接OA.若AOM中有一个角是30°,OM=,则

牡丹江市人民政府办公室关于印发牡丹江市区机关事业单位职工住房

牡丹江市人民政府办公室关于印发牡丹江市区机关事业单位职工住房热费补贴暂行办法的通知 【法规类别】房地产综合规定福利 【发文字号】牡政办发[2014]15号 【发布部门】牡丹江市政府 【发布日期】2014.05.13 【实施日期】2014.01.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 牡丹江市人民政府办公室关于印发牡丹江市区机关事业单位职工住房热费补贴暂行办法 的通知 (牡政办发〔2014〕15号) 各区人民政府,市政府各直属单位: 《牡丹江市区机关事业单位职工住房热费补贴暂行办法》已经市政府15届25次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真遵照执行。 牡丹江市人民政府办公室 2014年5月13日

牡丹江市区机关事业单位职工住房热费补贴暂行办法 根据建设部、国家发改委、财政部、人事部、民政部、劳动和社会保障部、国家税务总局、国家环境保护总局《关于进一步推进城镇供热体制改革的意见》(建城〔2005〕220号)和省政府、市政府有关文件精神,为进一步完善市区机关事业单位职工住房热费补贴办法,推行用热商品化、货币化,实现“暗补”变“明补”,特制定本办法。 一、补贴范围 市区财政供养机关事业单位在编在岗正式职工、退养职工和离退休职工。 二、补贴标准 热费补贴额(元)=牡市热电联产热价×(规定住房使用面积(平方米)+10)×补贴系数 (一)规定住房使用面积。按照《黑龙江省人民政府办公厅关于建立省直机关和事业单位住房分配货币化职工住房档案意见及职工住房面积核定办法的通知》(黑政办发〔2002〕48号)规定标准执行。 (二)补贴系数。热费补贴系数为90%。 三、补贴政策 (一)机关事业单位中按照公务员制度管理并执行公务员工资政策的人员,执行职务对应住房面积标准;专业技术人员和技术工人在兑现技术职称工资后,执行所聘职称对应住房面积标准。 (二)离退休职工按离退休时执行的工资标准所对应的职务或技术职称确定住房面积标准。 (三)遇有组织、人社部门批准调整职务(职称)待遇的,按变化后的职务(职称)

黑龙江省牡丹江市2021年六年级下册语文期末检测卷(I)卷

黑龙江省牡丹江市2021年六年级下册语文期末检测卷(I)卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 亲爱的同学,经过一段时间的学习,你们一定学到不少知识,今天就让我们大显身手吧! 一、基础知识。 (共8题;共50分) 1. (8分)给下面的字加上不同的偏旁构成新字,再组词。 包(抱)(拥抱)(泡)(泡沫) 皮________、________ ________、________ 寺________、________ ________、________ 正________、________ ________、________ 2. (4分)读音完全正确的一组是()。 A . 伯爵(jué)马掌钉(dìng)扬鞭(biān) B . 厮杀(sī)钉马掌(dìng)缰绳(jiāng) C . 覆盖(fù)砸碎(zhá)惊恐(kǒng) D . 鞭策(biān)倾覆(fú)厮杀(sī) 3. (4分)下面字形完全正确的一组是() A . 不可胜数金壁辉煌形象各异清爽 B . 变化多端温揉可亲枝折花落淘气 C . 慕色降临相依为命长年累月报酬 D . 朴素大方稀世之宝柔和安详观赏 4. (4分)给加下划线字选择正确的意思。

功高盖世() A . 建筑(房屋); B . 自上而下地遮掩; C . 打上(印); D . 超过,压倒,高出。 5. (8分)把恰当的词语填进横线上。 跳进________ 拾起________ ________地跑过去 ________的时候________地跑着________地跳 6. (8分)用恰当的关联词,把下面的两句话并成一句话。 于是,音乐响起来了。碗高高的顶到了少年头上,一切都要重新开始。 7. (4分)《香港,璀璨的明珠》在写法上注重了首尾呼应。() 8. (10.0分)按原文填空。 (1)这种境界,既________,又________,既________,又________。 (2)《宿建德江》中运用对比的描写方式写景,也同时暗合了诗人淡淡的哀愁的两句是:________,________。 (3)《六月二十七日望湖楼醉书》(其一)中,诗人写雨来得凶猛的两句是:________,________。 (4)《西江月·夜行黄沙道中》中从嗅觉和听觉角度来描写夏夜美景,流露丰收之年的喜悦之情的两句是________,________。 (5)“月”是古诗词中常见的意象,回忆你学过的有关“月”的诗句,试着将它们默写出连续的两句:________,________。 (6) ________,大渡桥横铁索寒。更喜岷山千里雪,________。 二、阅读感悟。 (共3题;共50分) 9. (8分)阅读下文,回答问题

牡丹江市(全市)房地产投资情况数据分析报告2019版

牡丹江市(全市)房地产投资情况数据分析报告2019版

报告导读 本报告针对牡丹江市房地产投资情况现状,以数据为基础,通过数据分析为大家展示牡丹江市房地产投资情况现状,趋势及发展脉络,为大众充分了解牡丹江市房地产投资情况提供重要参考及指引。 牡丹江市房地产投资情况数据分析报告对关键因素房地产开发投资完成额,住宅开发投资完成额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 牡丹江市房地产投资情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷 维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确,公正,客观,报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门,并借助统计分析方法科学得出。相信牡丹江市房地产投资情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节牡丹江市房地产投资情况现状 (1) 第二节牡丹江市房地产开发投资完成额指标分析(均指全市) (3) 一、牡丹江市房地产开发投资完成额现状统计 (3) 二、全国房地产开发投资完成额现状统计 (3) 三、牡丹江市房地产开发投资完成额占全国房地产开发投资完成额比重统计 (3) 四、牡丹江市房地产开发投资完成额(2016-2018)统计分析 (4) 五、牡丹江市房地产开发投资完成额(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国房地产开发投资完成额(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国房地产开发投资完成额(2017-2018)变动分析 (5) 八、牡丹江市房地产开发投资完成额同全国房地产开发投资完成额(2017-2018)变动对比 分析 (6) 第三节牡丹江市住宅开发投资完成额指标分析(均指全市) (7) 一、牡丹江市住宅开发投资完成额现状统计 (7) 二、全国住宅开发投资完成额现状统计分析 (7) 三、牡丹江市住宅开发投资完成额占全国住宅开发投资完成额比重统计分析 (7) 四、牡丹江市住宅开发投资完成额(2016-2018)统计分析 (8) 五、牡丹江市住宅开发投资完成额(2017-2018)变动分析 (8)

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