酒店室内装饰招标书

招标文件

招标项目：某工程某酒店室内装饰施工工程

招标人：有限公司

一、前言:

本次招标项目为某工程某酒店室内装饰施工工程, 中标人需与鸿福置地（安徽）有限公司签订合同。

二、目录

项目：某工程某酒店室内装饰施工工程

第一章前附表

第二章投标人须知

第三章项目要求

第四章附加说明

项目：某工程某酒店室内装饰施工工程

第一章前附表

序号内容项目

1

招标人名称：有限公司

招标人地址：

2 招标方式：邀请招标

3

招标项目：某工程某酒店室内装饰施工工程

招标项目实施地点：

4 现场考察及答疑时间: 2012年 3 月2日或另行通知考察地点：

答疑地点:

项目联系人：

联系电话：

5 投标有效期：投标截止之日起2012年2月21日至2012年 3月7日投标文件有效期：60天，如中标后投标文件将作为合同附件！

6 1. 领取招标文件时间：2012年 2月21日（星期二）至2012年 3月1日地点:

联系人：

联系电话：

2、领取招标文件截止时间：2012年 3 月 1 日（星期三）16：00时止。

7 投标书：1.投标书分为技术标书、商务标书两部分，每一部分正本一份、副本二份；装订要求：2.密封：投标人的名称、地址、邮政编码、联系人和联系电话，并由法定代表人（或其委托代理人）签字和加盖投标人印章。

8

施工保障金：2%

9 备注：

一、投标人提交的所有证明文件及复印件须加盖公章；

二、如受邀请的投标人不投标的，须在投标截止时间前一天以书面形式通知：

三、确定中标人后，招标人会向中标人发出中标通知书。

第二章投标人须知

一、总则

1、招标文件.

1.1本招标文件供投标人作编制投标文件的依据。

2、合格的投标人

2.1除非下文另有规定，凡是在中华人民共和国境内注册的符合要求资质的单位均可投标。

2.2 室内装饰一级或二级施工承包资质，需要有五星级酒店三家施工成功案例并提供资料；

3、投标费用

3.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。

二、招标文件

1、招标文件构成

1.1招标文件包括下述内容：

1.2除招标文件外，招标人还为投标人提供下列附件：

招标文件及图纸；

1.3投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。

1.4严格提出设计理念、列举成功案例；

2、招标文件的集中答疑和澄清

2.1待定；

3、招标文件的修改

3.1投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人均可对招标文件进行修改。

3.2招标文件的修改将以电子邮件形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认。

三、投标文件的编制

1、投标的语言

1.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。

2、投标文件构成

2.1投标文件的组成

2.1.1投标人应按招标文件规定的内容和格式(表格可以按同样

格式扩展)编制并提交投标文件。

2.2商务标主要包括下列内容：

2.2.1投标承诺书。

2.2.2分部分项目报价书。

2.2.3主要材料报价书。

2.3技术标主要包括下列内容：

2.3.1法定代表人身份证明书。

2.3.2授权委托书及被委托人身份证复印件。

2.3.3企业法人营业执照、税务登记证。

2.3.4施工组织设计，施工工艺、技术，施工制作安装进度

计划表，以及质量、安全、文明施工制作安装等方面的措施。

2.3.5售后服务的内容、措施和承诺文件。

2.3.6近三年代表性工程业绩等相关资料(主要包括已完成

的主要工程名称、合同复印件须加盖公章，材料设备样板情

况等)。

2.3.7投标人的企业财务状况，质量保证体系，银行信贷和商业信誉情况。

2.3.8按照技术和材料要求进行施工改造。

2.3.9投标人按招标文件要求提交的其它资料。

2.3.10附件三：投标人认为需要说明的其它事项

2.4投标人应将“投标文件”装订成册，并填写“投标文件资料清单”统一贴于投标文件正本和副本文件袋封口边，否则将可能导致其投标被拒绝，商务标和技术标应分开装订成册。

3、投标文件格式

3.1招标人对“投标书”、“投标文件资料清单”、“投标价格明细表”、“技术规格偏离表”、“商务条款偏离表”等各项招标人不做统一格式的要求，投标人可以按照自己认为合适的格式编写。

3.2投标人不得将投标要求的内容拆开投标，否则将可能导致其投标被拒绝。

4、投标人资格的证明文件

4.1投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分（本项目不接受联合体投标）。4.2投标人提交的合格性的证明文件应使招标人满意。

4.3投标人提交的证明其中标后能履行合同的资格证明文件应使招标

人满意，即：

1) 投标人已具备履行合同所需的财务、技术能力；

2) 投标人经营范围的相关证明文件；

3) 投标人的相关资质证明文件；

4) 投标人的相关业绩证明文件；

5、证明合格性和符合招标文件规定的文件

5.1投标人应提交证明文件证明服务的合格性符合招标文件规定。该证明文件作为投标文件的一部分。

6、投标有效期

7.1根据本须知第前附表要求；

7、投标文件的式样和签署

7.1投标人应准备一份投标文件正本和“投标资料表”中规定数目的副本，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。

7.2投标文件的正本需打印，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。投标文件的副本可采用正本的复印件。

7.3任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人用姓或首字母在旁边签字才有效。

四、投标文件的递交

8、投标文件的密封和标记

8.1投标人应将投标文件正本和所有的副本分开密封装在单独的信封

中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。然后再将所有信封封装在一个外层信封中。

8.2内外层信封均应注明“投标资料表”中指明的项目名称、投标的标题。

9、投标截止期

9.1根据本须知前附表要求；

10、迟交的投标文件

10.1招标人将拒绝并原封退回在招标人指定的招标截止期后收到的任何投标文件。

11、投标文件的修改与撤回

11.1投标人在递交投标文件后，可以在“投标资料表”中指定的招标截止期之前修改或撤回其投标，但招标人必须在规定的投标截止期之前，收到修改或撤回的书面通知。

11.2在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。

11.3从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。

五、开标

12、开标

12.1招标人在投标截止期后，立即会对收到的投标文件进行评标。

13、投标文件的澄清

13.1在评标期间，可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改。有关澄清的要

求和答复均应以书面形式提交或另行商议。

14、投标文件的初审

14.1 将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人有无计算上的错误等。

14.2对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，招标人可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。

14.3实质上没有响应招标文件要求的投标将可能被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之一的，其投标将可能被拒绝：

1) 投标人投标形式不符合招标文件要求的；

2) 超出经营范围投标的；

3) 资格证明文件不全的；

4) 投标文件中要求法人代表签字和加盖公章的文件无法人代表签字或公章的，或签字人无法人代表有效委托的；

5) 未按招标文件要求提交投标书，或投标书的内容与招标文件有明显不一致的；

6) 资质/业绩不满足招标人要求的；

7) 无投标明细报价表或投标明细表不包含分项报价表的；

8) 投标报价有严重缺漏项目的；

9) 招标文件当中已列明的其他可能导致废标的因素。

15招标人组织对预中标单位履行合同的能力，包括其规模、技术实

力、典型工程案例等方面进行核实或现场考察。如果审查通过，招标人将把合同授予该投标人；如果审查没有通过，评标委员会将拒绝其投标，并对下一个候选的投标人能否令人满意地履行合同作类似的审查或重新招标。

16、评标结果

资格后审结束后，招标人将后审结果通知投标单位。

第三章项目要求

1、项目说明：

1.1本项目位于某县新城区，建筑面积31168平方米，其中主楼为地下1层，地上15层，室内装饰包含：大厅、西餐厅、咖啡厅、大餐厅、宴会厅、多功能厅，会议室、标准客房及豪华套房等装饰工程；

2、工程说明

2.1工程名称:某工程某酒店室内装饰工程

2.2建设地点:

2.3建设规模:室内装饰工程，具体见上所述。说明：本招标分三个阶段：第一标段、客房部分（先对客房样板房招标报价、客房样板房报价包括家具、灯具、地毯、材料及配饰一次性报价；待完成后其他行政房、套房、总统套房图纸完成后再次招标），第二标段、1-2楼的投标报价；第三标段、3-4楼部分投标报价；

2.4质量要求: 满足达到国家或行业质量检验评定标准的合格等级标准。

2.5技术要求（包括但不局限于以下）

2.5.1投标人根据招标文件提供的图纸，负责本酒店室内施工、维护保修。

2.5.2按照技术和材料要求装修施工。

2.6施工组织要求：

2.6.1采用酒店提供的图纸和材料要求，精心组织施工。

2.6.2认真视察现场，考虑好现场施工条件和环境。

2.6.3按甲方要求对本工程进行，明确达到良好的效果。

2.6.4按图纸要求提供各种材料及设备的样板，经甲方确认后按图纸施工。

2.6.5施工不得影响酒店营业，不损坏酒店设备、设施等。

2.6.6涉及电路的安装。

2.6.7安全、文明施工等措施。

2.6.8工期计划的安排。

2.6.9工期要求：本工程开工日期至竣工日期按施工合同历天（节假日、恶劣天气等均已包括在内）。本次招标具体见附加说明第三条；

3、保密

投标人应对招标文件中商业和技术等内容保密，非经招标人同意不得向第三人透露，不得用于本次投标以外的其他目的。否则，投标人应承担由此造成的责任，并赔偿招标人的损失。

3.1招标人向投标人提供的资料和数据，是招标人现有的可供投标人参考、利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

3.2招标文件由招标人解释。招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容或拒绝全部投标文件。

3.3投标报价

3.3.1除非招标人通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应按施工图中的说明，填报工程量清单中各项单价和总价。

3.3.2合同综合单价指完成施工图纸工程量清单中一个规定计量单位全部工作内容所需的人工费、材料费、机械使用费、、企业管理费等所有的直接、间接费用以及利润。合同综合单价是承包人为完成工程而产生的所有费用、利润的全部费用综合单价并考虑市场变化情况，为固定包干价。在任何情况下（包括但不限于各时期的各种材料人工价格变动），合同综合单价不调整。

合同总价：指发包人承包人在协议书中约定的，承包人完成承

包范围内所有工程、工作和服务的工程总价款，包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、、企业管理费等所有直接、间接费用以及利润、税金，亦已包含临时设施费、安全文明施工费、施工配合费、检验测试费、工程验收费、保修期服务费、与知识产权相关的费用、技术及其他资料及其使用费、社会保障费、劳动保险和意外保险、不可预见费等费用、及工程开工至竣工验收等一切批准、许可（包括但不限于排污、临时租用道路许可）手续的费用及工程施工过程中的一切风险因素的代价。

3.3.3投标人的投标报价，应由投标人自主报价。投标人应按施工图，自行清算工程量，核算报价；

3.3.5所有费用按固定总价包干，不因任何原因而调整。除因经批准的设计变更、招标人提出的改变，或招标文件与承包合同另有说明外，不因分部分项工程的项目的变化及其它原因而调整。

3.3.7投标人应先到施工现场勘察以充分了解施工现场位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价的情况，任何声称不了解或忽视或误解施工现场情况而提出的加价、索赔或工期延长申请将不获批准。

3.3.8投标人在投标截止时间前修改投标总报价时，应同时修改涉及的各单项报价和说明、对工程量清单中各项目报价的修改办法和理由。否则招标人有权酌情相应调整各项目报价或拒绝其投标。

第四章附加说明

1、施工合同另行契约；

2、主要原、辅材料的材质、规格、型号、花色、品种等按施工图要

求做选择；

3、投标人投标后，3月5日开标，先以样板房为开标前提，中标单

位需于15日进场施工，4月15日交付样板房；等其他施工图、效果图完成后再投标；