绿色建筑项目管理的思考
绿色建筑项目管理的思考
摘要：在可持续发展观的引领下，绿色建筑犹如雨后春笋般的发展。绿色建筑
的发展并不仅限于建筑开发设计和技术研发两个范畴，项目管理的质量对绿色建
筑的发展意义重大。科学有效的项目管理有助于保障工程施工质量，提高建筑工
程效率，缩短工期，提高工程项目的安全性，实现建筑工程成本最低化。要了解
绿色建筑项目管理的关键，就要提高对项目建设管理过程的重视，优化评估，完
善监督体系，以提高绿色建筑项目管理质量。本文就绿色建筑中项目管理问题进
行探讨。
关键词：绿色建筑；项目管理；体系
引言：在经济飞速发展的背景下，资源出现不足现象。应可持续发展观的要求，绿色建筑逐渐替代传统的建筑工程。项目管理存在于建筑工程的全项中，加
强项目管理的专业性和水平，促进绿色建筑达到预期成效，降低经济成本、避免
资源浪费，坚持不动摇的落实科学发展观理念，实现资源最优配置。我国作为发
展中国家，国土广阔，国民众多，更需积极实施绿色建筑，提高项目管理水平，
节约能源，满足国民日益增长的生活需求。绿色建筑满足可持续发展观的同时对
项目管理工作提出挑战。
一、绿色建筑概述
绿色建筑是在为实现人类舒适健康的生活、娱乐活动、办公环境的条件下，
节约能源，提高资源的利用率，降低对环境影响的。绿色建筑是可持续建筑手段，是当代有限能源和矛盾环境下的产物。绿色建筑由三各环节组成，即初期策划和
设计、后期实施施工。
1、绿色建筑策划
在业主的要旨下，绿色建筑工程应严格依从绿色建筑的准则展开策划、归化、建设工作。策划中应限制建筑工地内不产出排放超限值的污染物，建筑施工期间
不应破坏当地水、土壤、空气等自然环境，同时不得损坏当地文物等。绿色建筑
策划环节应有城市建设行政管理部门介入，负责协同定制绿色策划，协作组织进
行管理监督各环节。
2、绿色建筑设计
绿色建筑设计是绿色技术方案的设计，是由业主或设计方完成的。绿色建筑
设计分为环境生态资源、增强能源使用率、降低污染化境这三个模块。绿色建筑
设计需满足保护环境、降低消耗、节约能源等来实现自然生态维持平衡。绿色建
筑设计意在保证民生生活环境舒适健康，提升建筑内外环境水平，提高施工效率，使其科学有序进行。
3、绿色建筑施工
绿色建筑施工是在工程实施中最大程度节约资源，控制污染，以保护环境。
绿色建筑施工首先确保建筑施工基本要求无异，如施工质量、工人安全等，同时
确保环境干扰最低化，减少对坏境的负面影响，降低污染，高效节能。在建筑施
工中选择适合的建材材料，考虑运输成本、污染问题和储藏条件，运用环保材料，考虑施工器械的耗能和效率，选用绿色施工技术。
二、绿色建筑项目管理
绿色建筑是在继承传统建筑技术基础上，运作和实施绿色可持续设计理念和
绿色新型施工技术的。绿色建筑需要新型绿色技术和材料来实现其可持续性，还
需要广泛的资源管理文件和环境保护方法来实现其环保性。基于绿色建筑的独特
关于推动绿色建筑设计的思考 张惠娟
关于推动绿色建筑设计的思考张惠娟 发表时间：2018-01-02T16:15:40.870Z 来源：《基层建设》2017年第28期作者：张惠娟 [导读] 摘要：随着经济的发展，建筑行业得到了广泛的使用。 青岛天造建筑设计有限公司山东青岛 266000 摘要：随着经济的发展，建筑行业得到了广泛的使用。由于环境保护和可持续发展意识的加强，人们开始重视建筑设计的生态环保要求。因此，关于推动绿色建筑设计的思考具有重要作用。本文首先对绿色建筑的概念以及绿色建筑设计的重要性进行了概述，详细探讨了推动绿色建筑设计实施的具体对策，旨在促进了建筑行业的可持续发展。 关键词：绿色建筑；设计；思考 绿色建筑设计理念在当前建筑行业中得到了比较广泛的应用，并且取得了相对较好的应用效果，在某种程度上降低环境污染的发展，且减少了能源的消耗量，从某种意义上而言促进了建筑行业的可持续发展。 1 绿色建筑的概念 人与自然、人与建筑、人与环境的统一发展是人类发展的重要内容，随着社会经济的发展，人们的生活水平、生活质量也随之得到提升。然而，目前社会的发展却导致生态的不平衡，自然环境的严重污染，给人们生活造成了极大的不便。绿色环保是这个时代中发展出的一种新的概念，可运用在各行各业。由于建筑工程能耗与污染过于严重，实行绿色建筑设计，可有效避免能耗与环境污染。绿色建筑是指建立在保护环境、节省能源的前提上，实现人类生活空间与生态环境的和谐同存。绿色建筑有利于节省多种资源还可促进生态的平衡，也被称为生态建筑。 2 绿色建筑设计的重要性 得益于经济社会的高速增长，当前人们在不断追求高质量生活的同时，对于建筑的要求也从以往的实用性逐渐转向享用性，同时更为注重建筑的节能环保性。随着我国逐步进入绿色生态时代，绿色建筑的出现完美的契合了人们对于节能环保的需求。然而受困于我国对于绿色建筑设计研究较晚，致使我国的绿色建筑设计仍缺乏明确统一的标准。但不管怎样，绿色建筑设计所要达到目标是一致的。首先，绿色建筑设计通过减少建筑行业对于相关的能源以及材料的利用，从而达到降低资源的消耗的目的，促使建筑提升自身的经济效应。其次，绿色建筑的设计能够使得诸如风、太阳等众多自然要素被充分有效的使用，不但促使人、自然、建筑三者的和谐共处，而且有效的降低了资源的使用。如此一来，通过绿色建设计不仅极大的满足现代社会对于绿色建筑节能环保的要求，同时这也是未来建筑行业发展的主要方向。 3 推动绿色建筑设计实施的具体对策 3.1体现建筑实用性 自古以来，居住建筑的核心基本上是以舒适为主，从而使建筑的使用价值大大提升。绿色建筑设计理念应该从建筑物所处的实际情况着手，比如环境、气候、地域等因素，设计师需要从上述因素进行整体考量，优化建筑设计。设计人员在进行建筑设计时，需要合理利用能源，比如太阳能、风能等，借助自然条件的先天优势，将能源损耗量降至最少，达到能源节约的目的。设计师还需尊重居住者的意愿，从具体的光照条件着手，合理设计建筑，将建筑的实用性无限扩大。与此同时，设计人员还需考虑到当地人的生活习惯，比如光照、气候及空间等等。 3.2重视环境绿化 建筑物周围的环境对居住者的生活也有着极大的影响，特别是对其身心健康起到促进作用。随着时代的不断发展进步，居住者对生活质量的追求也在提升，环境直接关系到居住者的生活品质，且对其生活质量的提升也起到了非常关键性的作用。因此设计人员在进行建筑物的设计时需要考虑到绿化这一重要因素，绿化不仅能够扩大生活空间，而且还能起到美化环境的作用，给予居住者舒适的生活环境，因此绿色建筑设计不能忽视建筑周围的绿化工作，做好因地制宜的开展绿化，这样能够使环境在最大程度上得以保留，减少硬质铺地，扩大绿地环境，为居住者提供了良好的休闲歇息的场所。 3.3遵循自然通风原则 建筑物设计过程中，布局是非常重要的，设计人员需要遵循当地的气候条件，为居住者创造相对便利的通风条件。在所有的通风条件中，自然通风相对来说是最合理的，且经济有效，建筑物的布局，或是格局设计，在某种程度上直接影响到自然通风的效果。因此设计人员需要从这一层面分析，设计相对合理的布局，保障通风效果，实现室内空气的有效循环，顺从自然风的流向，提高居住者的舒适度，将建筑物的功能性发挥至极致。 3.4合理运用可再生资源 由于建筑施工对能源与资源的需求量相对较多，因此绿色建筑设计理念从降低能源使用率，提升资源利用率方面着手，充分体现出节能要求。在自然界中存在很多可再生能源，例如：太阳能、风能、水能等。通过设计人员合理设计，这些能源能够在建筑中展现出极大的应用价值，从根本上解决我国能源紧缺的现状。从目前情况分析，绿色建筑设计理念在建筑中得到了广泛应用，以太阳能为例，这也是目前我国运用较多的可再生能源，它可以用来发电，同时也可以用于加热系统，比如太阳能热水器的应用就是最好的例子。世界人口数量正在急剧增多，资源能源的汲取量也呈现出了高居不下的形式，这对于世界经济的可持续发展是非常不利的影响因素，因此绿色建筑设计理念必须合理利用可再生能源，借以缓解能源资源紧缺的现状，促进人与自然的和谐相处。 3.5运用节能施工工艺 绿色建筑设计理念还需从施工方面着手，尽量选取相对环保的施工材料，借助先进且节能的施工技术，从而降低能源与资源的使用量。在选择建筑施工材料时，需要对材料的性能以及适用性进行综合的考量，尽量选择耐用性能极好的原材料，在施工过程中，最好选用比较先进的施工技术，注重节能技术的应用，充分利用自然气候条件，减少能源的消耗，对于墙体材料、照明灯选取节能品牌，实现节约能源的目的。 3.6注重采光设计 绿色建筑设计还需对采光进行合理的设计，夏季阳光相对强烈，因而建筑物必须合理设计光照，避免阳光直射。依据不同地区的具体
建筑工程施工项目管理组织机构
建筑工程施工项目管理组织机构 一、施工项目管理组织机构的职能和作用 施工项目管理组织机构与企业管理组织机构是局部与整体的关系。组织机构设置的目的是为了进一步充分发挥项目管理功能，提高项目整体管理效率，以达到项目管理的最终目标。因此，企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题。高效率的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。 (一）组织的概念 “组织”有两种含义。组织的第一种含义是作为名词出现的，指组织机构。组织机构是按一定领导体制、部门设置、层次划分、职责分工、规章制度和信息系统等构成的有机整体，是社会人的结合形式，可以完成一定的任务，并为此而处理人和人、人和事、人和物的关系。组织的第二种含义是作为动词出现的，指组织行为(活动)，即通过一定权力，和影响力，为达到一定目标，对所需资源进行合理配置，处理人和人、人和事、人和物关系的行为(活动)。管理职能是通过两种含义的有机结合而产生和起作用的。 施工项目管理组织，是指为进行施工项目管理、实现组织职能而进行组织系统的设计与建立、组织运行和组织调整三个方面。组织系统的设计与建立，是指经过筹划、设计，建成一个可以完成施工项目管理任务的组织机构，建立必要的规章制度，划分并明确岗位、层次、部门的责任和权力，建立和形成管理信息系统及责任分担系统，并通过一定岗位和部门内人员的规范化的活动和信息流通实现组织目标。 (二)组织的职能 组织职能是项目管理基本职能之一，其目的是通过合理设计和职权关系结构来使各方面的工作协同一致。项目管理的组织职能包括五个方面: (1)组织设计。包括选定一个合理的组织系统，划分各部门的权限和职责，确立各种基本的规章制度。包括生产指挥系统组织设计、职能部门组织设计等等。 (2)组织联系。就是规定组织机构中各部门的相互关系，明确信息流通和信息反馈的渠道，以及它们之间的协调原则和方法。 (3)组织运行。就是按分担的责任完成各自的工作，规定各组织体的工作顺序和业务管理活动的运行过程。组织运行要抓好三个关键性问题，一是人员配置;二是业务交圈;三是信息反馈。 (4)组织行为。就是指应用行为科学、社会学及社会心理学原理来研究、理解和影响组织中人们的行为、言语、组织过程、管理风格以及组织变更等。
绿色建筑施工项目管理研究
绿色建筑施工项目管理研究 摘要：建筑业节能减排、结构升级已不可回避，不仅是建筑业转型升级的必然，同时更是节约资源、保护生态缓解的必然。在这样的大背景下，绿色建筑施工应运而生，但大量数据显示，目前我国的绿色建筑施工项目仍存在着绿色施工意识低、技术及管理水平落后等问题，绿色建筑的可持续发展还仅仅停留在前期策划设计和后期施工运营之上。本文就如何创新绿色建筑施工项目管理提出了几点意见和建议，以供参考。 关键词：绿色建筑；施工；项目管理；措施 项目管理作为工程建筑施工中最重要的一个环节，不仅是确保所施工的建筑项目顺利进行的关键，同时更是确保建筑质量和建筑水平的关键，做好建筑的项目管理对于施工单位控制施工成本、提升施工效率、确保建筑质量意义重大。近年来，我国陆续出台了多个绿色建筑相关政策，“十二五”规划中也再次明确表示了对能源问题的重视，强调了要抓好工业、建筑也等重点领域的节能减排。为此，在建筑施工的项目管理中，绿色建筑的项目管理还应牢牢把无可持续发展的原则，建筑业积极转变传统的项目管理方法因此显得尤为重要。 一、绿色建筑的含义 绿色建筑概念最早于19世纪末提出，至上世纪60年代发展为“生态（绿色）建筑”理念，所谓绿色建筑是指资源能源节约型、环境友好型的，且能够为人类提供健康、舒适的空间的可持续建筑物。绿色建筑的实现离不开有效的施工项目管理，绿色建筑施工的项目管理由绿色规划、绿色设计理念以及绿色施工三方面组成。 二、传统建筑施工的项目管理 传统上，人们多使用“三控制”、“二管理”、“一协调”的方式对建筑施工进行项目管理，大量实践证明，这样的管理模式尽管能够在施工管理、质量监控等方面取得明显的成效，但存在着较严重的管理人员冗余、资源利用率等等问题，不符合绿色可持续发展的理念。随着现代绿色建筑的诞生，生产分工的日益复杂化，传统的项目管理模式已经难以很好地满足发展的需要。 三、绿色建筑的项目管理
关于推进绿色建筑工程管理中存在问题的思考 何正英
关于推进绿色建筑工程管理中存在问题的思考何正英 发表时间：2019-07-09T14:19:32.647Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年6期作者：何正英 [导读] 我们要依据国家可持续发展的战略国策，本着保护环境、节约资源的原则去发展绿色建筑，去做好相应的管理工作。 杭州风神工程设备有限公司浙江杭州 310000 摘要：为了响应国家在生态保护上的有关号召，为了保护我们赖以生存的家园，必须要在保护环境的前提下再进行发展经济，处理好环境与发展的关系，走可持续发展之路。于是，绿色建筑在此大背景之下应运而生，绿色建筑是发展的必然，在满足了人们居住需求的同时，又为人们提供了良好的生活环境。基于此，以下对关于推进绿色建筑工程管理中存在的问题进行了探讨。 关键词：绿色建筑；工程管理；问题 中图分类号：TU71 文献标识码：A 引言 我们认识到了绿色建筑工程管理工作中存在的问题，并提出了相应解决措施。要想保证绿色建筑工程顺利开展，需要国家、企业等多方面参与者的共同努力。在施工过程中出现问题是在所难免的，有效解决问题才是关键。总之，绿色建筑工程不是一朝一夕就能完成的，对此，我们要依据国家可持续发展的战略国策，本着保护环境、节约资源的原则去发展绿色建筑，去做好相应的管理工作。 1绿色建筑简述 随着我国建筑行业发展，绿色建筑成为建筑行业发展的新目标。这种新型的建筑与以往的建筑相比，在环境保护和资源节约、利用方面有着更高的价值，有助于促进建筑行业实现可持续发展。现阶段对绿色建筑进行研究时，主要从以下几方面进行考虑：第一，绿色建筑居住者的居住安全、舒适度以及居住环境，对人们健康状况的影响。第二，在绿色建筑施工时，各种建筑材料的利用率，要求尽可能减少资源浪费，降低对环境的污染和对建筑企业资金成本的使用。第三，考虑绿色建筑的环境效益，应深化绿色节能环保理念，坚持走可持续发展的路线，顺应社会发展的要求和人们的生活需求，为人们提供一个健康的生活环境。 2绿色建筑工程管理中存在的问题 2.1绿色建筑工程管理意识淡薄 在绿色建筑工程管理中普遍存在的问题是管理意识薄弱，造成这种问题的原因主要有两个：①随着近几年我国建筑行业的飞速发展，需要大量的施工人员、技术人员参与到绿色建筑工程中，但是在前期没有专门的机构进行讲授绿色环保知识，使得管理人员缺乏绿色建筑的基本概念，对于绿色建筑的认识不够深刻，是导致绿色建筑工程管理意识淡薄的主要因素。②施工企业一般只重视当前建筑工程带来的经济效益，绿色建筑工程的理念是可持续发展，不能带来及时的经济效益，使得大多数的施工企业并不重视绿色建筑工程管理工作。③在施工过程中，施工企业没有加大对绿色建筑理念的宣传力度，使得管理工作中不能落实绿色建筑的要求，出现破坏周围环境的问题。 2.2对绿色建筑工程管理的监管不到位 我国政府近年来对于环保的重视度不断加强，在建筑业相关法律法规，如《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境保护设计规定》、《建筑公司环境保护管理办法》中，都提出了对建筑工程项目的环保要求，这也是我国建筑工程环保监管的重要依据。然而从我国绿色建筑工程管理的现状来看，在监管力度和监管效果上还存在很大的不足，绿色建筑工程施工中仍然存在一系列违反环保规定的操作行为，部分工程项目中的材料及施工技术达不到绿色建筑设计的标准，现有法规制度并没能充分发挥保障监管的作用，这些都导致绿色建筑工程的实施质量与预期存在很大差距。 2.3保障体系缺乏 对目前我国的关于绿色建筑管理的政策和法规的调查看，对于绿色管理职责内容缺乏管理条例，这也是导致绿色建筑工程管理难以开展的原因之一。虽然政策有对施工过程中的节能技术的规定，但是对于施工设计方案、施工工艺、管理等方面的规定较小，并且缺乏管理依据。在现阶段建筑施工中，大多数的施工企业不按照绿色建筑的理念进行施工，对周围的环境造成严重的破坏，还不用承担相应的责任。在建筑结束后的验收工程中，缺乏严格的管理和验收机制，使得较多数的不符合绿色建筑的工程投入使用，是阻碍建筑行业的可持续发展的重要因素。 3推进绿色建筑工程管理的有效措施 3.1减少能源的消耗 绿色建筑施工管理是在传统建筑施工方法的基础上，创新采用新型施工管理方法。绿色建筑施工管理的实施，不仅可以有效改善传统建筑施工弊端，同时对于城市化的发展也非常重要。因此，在实际的建筑施工管理过程中，应该以绿色建筑施工管理为前提，加强施工管理的效率。从能源消耗角度着手，采取合理化的措施，降低能源的消耗，保证在整个城市建筑施工过程中减少环境污染，节约建筑能源，所以针对降低能源消耗这一问题，相关的施工单位可以做出一些相关的措施，加强实行岗位责任的制度，严格的管理内部的能源消耗，对消耗量大的设备要严格的看管，提高设备生产效率，避免不必要的资源浪费，这样才能在保证能源节约的基础上进行绿色建筑施工管理。 3.2构建完善的绿色建筑工程监管制度体系 完善的监管制度体系是保证监管效果的基础，针对绿色建筑工程监管不到位的问题，还应当通过加快构建完善的绿色建筑工程监管制度体系来予以应对。我国政府应当加强对绿色建筑工程监管要素的整合分析，明确绿色建筑工程监管的相关指标，对绿色建筑工程施工中的材料技术标准、管理要素、环境影响性等，以规章制度的形式做出明确规定，并编制相应的实施细则，同时也要明确绿色建筑工程施工中违法违规行为的处罚条例，制定严格的环保红线。针对不同建筑工程项目类型，还要从其环境影响要素出发，制定针对性的监管办法，使绿色建筑工程的监管有法可依。 3.3政府制定政策加以引导 绿色建筑施工符合可持续发展的理念。为了推动绿色建筑施工工作更好地进行，政府可以制定适合的政策加以引导，规范建筑行业向绿色工程发展，并采取相关措施对绿色建筑施工的质量加以调控，建立相对应的监管体系来促进绿色建筑工程的健康发展，同时完善相关
浅析绿色建筑设计未来的发展方向
浅析绿色建筑设计未来的发展方向 发表时间：2016-03-28T14:07:46.730Z 来源：《基层建设》2015年21期供稿作者：李悦 [导读] 广东省高教建筑规划设计院绿色建筑设计关系到建筑行业的可持续发展、绿色环保生态理念的贯彻落实、人与自然环境的和谐发展等。 广东省高教建筑规划设计院 摘要：绿色建筑设计关系到建筑行业的可持续发展、绿色环保生态理念的贯彻落实、人与自然环境的和谐发展等。绿色建筑的提出、落实和不断发展意义重大，引起全社会范围内的广泛关注。本文就绿色建筑的潜力进行浅析，以方面现实应用。 关键词：绿色建筑；建筑设计；发展方向 引言 在我国当前社会中，经济处于不断飞速发展的阶段，城镇化的进程不停加快，这就使我国的能源消耗大大地增加，造成能源的极大浪费。在城市化的进程中，建筑的增加也是显而易见的，建筑规模不断的扩大，也就相应使建筑在能耗上所占的比重逐渐增加。据统计，在我国目前的全社会能耗中，建筑能耗所占的比例为28%，而到2020年，这个比例有可能会增加到30%-1140%，成为全国的首要能量消耗源。由此可见，我国的建筑节能，形势严峻，势在必行。 1、绿色建筑设计的特点 所谓的绿色建筑设计是指在对建筑进行设计和规划的过程中，不仅考虑经济因素，而是要将环境因素考虑在内，最大限度的避免对周围环境的破坏，进而为居民营造―种健康舒适的生活空间，同时在建筑的使用周期完结进行拆除时，能够最大限度的降低对周围环境的影响。可见，绿色建筑设计与传统的建筑设计有着明显的不同，其主要特点如下 首先，对周围环境无污染，在建筑设计过程中，应用的材料多是低能耗材料，减少了建筑废料的出现，最大限度的减少了建筑垃圾，进而避免了对周围环境的影响。其次，实现了节能降耗，一方面在建筑设计时，采用的多是可再生的资源，如太阳能、地热能等，另一方面使用了大量的节能设备和节能技术，降低了建筑设计中能源的消耗，进而提高人居环境的舒适度和健康性，实现了人与自然的和谐相处。此外，绿色建筑设计还具备后期无污染的特点，即在建筑周期结束以后，进行拆除时不会对环境造成污染，并且拆除的材料能够重复使用，实现了建筑整个生命周期的环保性。 2、绿色建筑设计的原则 绿色建筑设计已经成为当前建筑设计的一个重要趋势，为建筑设计指明了发展的方向，为了顺应建筑设计的发展趋势，需要遵循一定的原则，推进绿色建筑设计的发展。 首先，要坚持以人为本的原则。人是建筑物的最终使用者，因此在进行建筑设计时要首先遵循以人为本的原则，即在满足人类生存使用的基础上，实现人与自然的和谐相处，为人们提供一个舒适健康的生存环境。第二，要遵循可持续发展的原则，即不能影响当代人的利益，同时也不能对后代人的资源产生威胁。第三，要遵循统一性原则，即只有实现建筑与生态系统的每一个环节都和谐统一，才能够真正实现绿色设计；第四，要坚持因地制宜的原则，因为绿色建筑设计是最大限度的降低损耗，这就需要加强对自然条件的有效运用，同时要根据气候特点以及地质条件进行科学合理的设计；第五，坚持反馈原则，在建筑设计时，要及时的了解设计对环境以及居民的影响，因此需要重视社会对绿色建筑设计的信息反馈，进而为改进工作提供参考和依据。此外，在绿色建筑设计中，要最大限度的使用新技术和新材料，尽量做到材料的循环使用，节约材料并最大限度的降低材料的损耗，实现建筑行业的健康发展。 3、绿色建筑设计是未来的建筑设计发展方向 随着传统石化能源的枯竭和人类生活环境的恶化，人们越来越清醒的认识到人类与自然和谐共生的重要性。绿色建筑设计，不但能够很大程度的节约能源，更能在保护环境和减少污染问题上提供建设性的成果。因此，可以说绿色建筑设计时建筑设计未来的发展方向。绿色建筑设计是人们在经历了长期发展后理性反思的结果。我国是个人口基数庞大的国家，人均资源非常匮乏，因此在我国推行绿色建筑设计，不仅仅是出于资源匮乏的考虑，更加是对我国长远的资源保护和环境保护的规划。所以结合我国的经济!环境!气候条件，采用绿色建筑设计理念进行绿色建筑设计，实现节能、节地、节水、减少环境污染和改善居民住宅舒适度。绿色建筑是一项系统的工程，他不但在建筑设计上要追求绿色，同时在建筑施工过程中也要遵循绿色原则，这种绿色建筑设计理念，必定将成为未来建筑设计的发展方向。 4、绿色建筑设计的设计要点 4.1重视整体设计 整体设计的优劣将直接影响绿色建筑的性能及成本。建筑设计必须结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析、整体设计，切勿盲目照搬所谓的先进绿色技术，也不能仅仅着眼于一个局部而不顾整体。如热带地区使用保温材料和蓄热墙体就毫无意义，而对于寒冷地区，如果窗户的热工性能很差，使用再昂贵的墙体保温材料也不会达到节能的效果，因为热量会通过窗户迅速散失。在经济拮据的情况下，将有限的保温材料安置在关键部位，而不是均匀分布，会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑如内部发热量大的商场或实验室，没有保温材料利于降低空调能耗，也会更利于节能。 4.2因地制宜 绿色建筑非常强调的一点是因地制宜，绝不能照搬盲从。气候的差异也使得不同地区的绿色设计策略大相径庭。建筑设计应充分结合当地的气候特点及其它地域条件，最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。在日照充足的西北地区，太阳能的利用就显得高效!重要。而对于终日阴云密布或阴雨绵绵的地区则效果不明显，甚至可有可无。北方寒冷地区的建筑应该在建筑保温材料上多花钱、多投入，而南方炎热地区则更多的是要考虑遮阳板的方位和角度，即防止太阳辐射和避免产生眩光。某种建筑平面或户型在一个地区也许是适合气候特点的典范之作，而搬到另一个地区则会成为最蹩脚的抄袭。 4.3尊重基地环境 在保证建筑安全性、便利性、舒适性、经济性基础上，在建筑规划、设计的各个环节引入环境概念，是一个涉及多学科的复杂的系统
关于绿色建筑施工项目管理的
TM 67关于绿色建筑施工项目管理的探讨 赖小红 南京栖霞建设股份有限公司 摘 要：绿色建筑是建筑业发展的必然趋势，项目管理有利于更好的解决建筑中出现的问题。本文阐述了项目管理的意义，在分析绿色建筑项目管理的难点的基础上探讨了做好项目管理的措施。 关键词：绿色建筑；项目管理；意义；措施 随着人们环保意识的增强，提倡生态，自然和谐发展更 加引起关注。开始从生态角度出发来考虑我们的生活方式和 生存状态，并着手改变传统的高能耗、高污染的生活生产方 式。建筑行业是一个能耗极高的领域，所以首当其冲的受到 重视，绿色建筑变由此应运而生。人们开始运用生态学的理 论以及整合人工建筑系统与自然建筑系统，促使传统的高能 耗行业逐渐的迈向新的阶段，构建新型的绿色建筑。项目管 理是贯穿于每个建筑项目工程的始末，本文就对绿色建筑施 工的项目管理进行探讨。 1 绿色建筑施工项目管理的意义与必要性 绿色建筑的项目管理可以说是一种新型建筑项目管理， 是伴随着一系列绿色建筑的出现而出现的。通过在建筑项目 的整个周期内，采用整合了传统项目管理与生态学的新理 论、新技术和新观点进行项目的策划和控制来达到项目建设 的环境目标、质量目标、进度目标以及投资目标。通常来 讲，项目管理涉及到建筑工程的每个环节，包括项目前期策 划、建议书、可研报告、设计、施工以及竣工验收等环节， 所以说项目管理在建筑的施工中具有极其重要的作用。 1.1 有利于项目各参与方协调工作。绿色建筑施工，除 了包含有建筑行业的单位和人员，还有别的比如经济、文 化、自然等领域的人才，这些人员在项目的整个施工进程中 是需协调统一，才能发挥最大作用。通过项目管理，可以明 确各自职责，从而各司其职，使得建筑项目的每个环节连贯 运行，工作效率提高。同时也有利于集中行业优势，使建筑 项目的环境因素、经济因素以及社会因素等诸多因素处于平 衡和谐状态，减少建筑项目对于环境的损害和污染，实现真 正意义上的绿色建筑。 1.2 有利于建筑行业的整体发展。新时期，更多的科学 技术使用于人们的日常生活中，给生活和经济发展带来更多 利处。建筑项目的管理要求是建筑-自然-人能够协调可持续 发展，从而提供更多的实践知识为绿色建筑发展探索新的途 径。在整个项目管理的过程中，通过融入绿色理论、观点以 及手段等，总结经验、开拓创新，有利于建筑行业的整体发 展，实现新的突破。 1.3 有利于建筑项目实现环境效益、经济效益和社会效 益的最优化。在建筑项目的整个施工过程中，各个环节工序 联系紧密，建筑对环境的影响以及环境对建筑的发挥作用都 必须给予重视。随着环境条件的变化进行管理重点的调整， 追求建筑环境效益、经济效益以及社会效益的最优化是项目 管理的目标之一。项目管理的过程具有链状式、动态式以及 渐进式的特点，这就保证了建筑项目从设计到最终立于地面 的过程中是一个统一的整体。现代社会，建筑的功能更加多 样化、规模更加巨型化以及机械程度更高，所以通过项目管 理来更好的实现建筑项目经济、社会、环境效益的优化。 2 绿色建筑项目管理难点分析 2.1 建筑定位与经济性能平衡较难。我国绿色建筑起步 较晚，在技术以及理念上还不是很成熟，受到一些原因的影 响，现阶段绿色建筑项目的实施中建筑物的功能定位与经济 性定位不能很好的平衡，主要体现于绿色建筑所使用的新技 术，尽管能够达到建筑绿色的要求，但由于技术发展晚、成 熟度不够，使得技术实施的费用比其带来的效应更高，这变 成为绿色建筑实施的重要因素之一。 2.2 建筑周期过程的割裂问题。项目的全寿命周期是由 决策、设计、施工以及营运等构成的，传统的模式下是按照 阶段来进行划分，各个阶段是由不同的项目方来完成。而对 于绿色建筑，更强调的是各个阶段要体现绿色的这一特点， 这就要求建筑项目实施过程具备很好的连续性和整体性，在 项目的规划阶段采用能够体现绿色的设计方案，在施工阶段 还要应用新技术，最后的营运阶段也要能够达到绿色建筑的 预定要求，将其设计目标和使用目标完全、综合的体现。 2.3 专业写作技术融合问题。由于绿色建筑在施工过程 中涉及到很多的专业，并且专业之间的跨度和差异也是比较 明显的。专业技术的技术不同使得各个专业在项目的施工中 考虑问题角度和出发点都不同，这就给建筑项目带来一定 的难题。比如，风力发电技术不仅涉及到电气专业和通风专 业，也涉及到土建专业等方面的安全问题。与此同时，绿色 建筑还是处于起步阶段，大量的应用新技术在技术的成熟度 方面还是不够，所以在项目的管理过程中，各个专业协作过 程的跨学科技术融合便成为了影响其建设的一个关键所在。 2.4 组织管理问题。绿色建筑项目设计的参与主体相对 较多，使得项目又具有复杂性。与传统的组织理论强调的任 务分工不同，在绿色建筑中由于存在咨询顾问和施工涉及的 专业分包单位等不同，项目的组织与协调的工作具有了不 同特点。采用该模式，往往会使项目的规模庞大、管理层增 多，这就使得工程的沟通出现困难，管理层对于施工层的监 督难度增大，项目关系紧张，对统一指挥和调度产生影响。 3 绿色建筑项目管理的措施 （下转第71页）
有关于绿色建筑的几点思考
有关于绿色建筑的几点思考 发表时间：2013-04-01T15:33:07.327Z 来源：《建筑学研究前沿》2012年12月供稿作者：张鹏许年 [导读] 面对当前气候变暖、能源供需紧张等问题，为绿色建筑行业带来更多的了机遇和挑战。 张鹏1 许年2 浙江中设工程设计有限公司浙江杭州 310007 摘要：随着全球建设速度的加快，自然资源正在逐渐枯竭，自然环境也在不断恶化，为城市的建设和发展带来了极大的困难。在这样的时代环境下，绿色生态建筑的概念应运而生。本文主要根据本人多年从事建筑设计的工作经验对绿色建筑进行分析，探讨绿色建筑设计的原则，策略和追求。 关键词：绿色建筑；自然资源；建筑设计；设计原则；策略 我国能源、土地、水、原材料等资源严重短缺，且实际利用效率较低，随着社会的发展，人类面临着人口剧增，资源过渡消耗，气候变暖，环境污染和生态被破坏等问题的威胁。在严峻的形势面前，对城市建设而言，要走可持续发展道路，使建筑尽可能少的消耗不可再生资源，发展节能与环保的绿色建筑刻不容缓。 一绿色建筑的概念及其界定 面对当前气候变暖、能源供需紧张等问题，为绿色建筑行业带来更多的了机遇和挑战。所谓绿色建筑，亦可称为生态型建筑或者可持续建筑。它是基于循环经济这一视角为出发点，在建筑建造期间、使用期间以及拆除过程中实现减量化再利用资源的原则，尽可能的降低不可再生能源、水、土地以及材料的使用，不断提高建筑消耗能源的利用率，实现建筑节能化，同时实现直接产生的环境负荷最小化，并为人类提供健康的环境质量和舒适的服务效果。 随着绿色生活理念的日益普及，人们开始向往在绿色建筑中轻松愉快地生活、工作，但对什么样的建筑才算“绿色”，学术界、产业界始终没有定论。中国《绿色建筑评价标准》中定义绿色建筑是“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水，节材）、保护环境和减少污染（简称“四节－环保”），为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 二坚持设计原则 2．1经济本质原则 绿色建筑设计就是设计建筑最经济，以经济作为绿色建筑设计的本质原则。不仅要做到节约能源，还要做到建筑对环境的破坏达到最小化，尽量利用诸如风能、太阳能等可再生的清洁能源，并投入经济技术，实现绿色建筑设计智能化。 2．2 以人为本的原则 坚持以人为本的设计原则进行绿色建筑设计，创造优越的通风环境，提高建筑的采光系数，以及确保室内空气质量达标、噪音、辐射等对人们的健康威胁系数最佳，从而确保建筑的使用性能优越以及用户的健康。 三绿色建筑设计策略 3．1 环境绿化设计策略 随着时代的进步，我们越来越体会到环境对身心健康的重要性，因此，必须注重环境绿化工作，绿化不仅能创造空间，还能美化环境，营造良好的生活环境。基于此，在环境绿化设计时，必须注重绿化环境的设计，营建良好的微气候，并把绿化量化标准引人环境绿化设计规范，就周围环境绿化而言，尽量避免硬质铺地，拓宽草坪面积，尽量多种一些高大的乔木，并尽可能的采取渗透性强的生态型铺地，比如在方格中种草，利用格状铺地砖铺地等。就立体绿化而言，就应进行墙面绿化、阳台绿化以及屋顶绿化，并在阳光直射强烈的一面栽种藤状植物，从而避免阳光的直射，降低外墙温度，确保室温平衡。 3．2 自然通风设计策略 建筑物布局合理与否，直接决定着住宅区气候的好坏。自然通风是调节环境最有效和经济的手段。而影响自然通风效果的因素主要就在于建筑物的平面布局、立体设计及三维空间布局。因此，在自然通风设计时，必须全面了解住宅区的空气流动情况，是确保住宅区气候良好、通风情况合理的根本前提，有效提升建筑物内部的空气质量和热舒适度，住户无需增加任何投资，就能实现居室环境的健康舒适。 3．3 采光设计策略 夏日影响居室热环境的重要因素是由于阳光直射与热辐射，更是影响住户心里感受的因素之一。因此，应结合当地地理气候条件进行采光设计，经过认真计算，明确住宅区的建筑布局与单一住宅的关系，分析建筑群的遮阳及日照能否满足建筑物采光与遮阳的需要。建筑体型系数是由建筑物的表面积与建筑间的体积比值，且与建筑的热工性能有着紧密的联系。直面建筑的热耗要大雨曲面建筑，当体积相同时，集中布局的建筑热耗要小于分散布局的建筑热耗，在具体设计工作中，应控制建筑物的层高，减少建筑外墙的面积，降低体形的凹凸变化，尽可能采取规则的平面形式。 3．4 围护结构布局设计 围护结构布局设计主要针对的是外窗、外墙等的布局设置，而体型系数又不能全面反映建筑物热环境受到外围护结构影响的复杂性。这是由于外墙和外窗的朝向角与倾角的不同，所在地的主导风向不同导致渗透情况不同，外表面对流系数的差距也相对较大，白天受到的太阳辐射又随着时间的推移而千变万化，且夜间背景的辐射状况也有所不同。 四不断追求高效的绿色建筑设计 4．1 合理利用材料 高效的绿色建筑设计必须合理利用建筑材料，做到就地取材，尽可能的选用木质材料，尽量选用低挥发、无放射、低活性的建筑材料，选择地板砖、地毯、粘合剂、胶水、油漆、绝缘物和木板等物质时，不仅要考虑气性能优良与否，还应注意不能释放毒性物质，尽可能的做到合理利用材料。 4．2 尽量减少电器设备的使用 在外墙设计时，不仅应达到采光和通风的要求，还应尽量减少电器设备的使用，设计时采取明厅、明厨、明卫、明卧的设计，并着力提高建筑内部环境的热稳定。因此，应做到一下几点：以是选用优质的外墙材料，选用隔热砖替代粘土砖，不但色彩丰富、体积小、重量轻、隔热、保温、隔音等良好的性能，还能节约土地资源。二是选取“选择性”镀膜窗户，不仅导热系数小，还能调节建筑内部环境的热稳定
建筑工程施工项目管理
建筑工程施工项目管理 摘要：项目管理在工程进展中扮演着非常重要的角色。其项目管理的主要控制要素是质量、安全、进度和成本。项目管理的目标是在保证质量前提下,寻找进度和成本的最优解决方案,确保对成本、进度进行有效地控制。项目管理是通过项目各方面的项目要求,把各种资源应用于项目,以实现项目的目标,使项目各方面的需求 得到不同程度的满足。 关键词：建筑工程；施工；项目管理 目前,随着施工项目管理在建筑业中逐步推广和普及,项目管理技巧对项目成功所起的作用已被越来越多的人所承认,而逐渐成为人们的共识。工程项目管理作为一门应用科学，其理论研究也逐渐 得到了各方面的重视，并在实践中不断地发展。 1 施工项目的组织机构管理 施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。组织机构设置的目的是为进步充分发挥项目管理功能,提高项目整体管理水平,以达到项目管理的最终目标。合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题,高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。首先要做好组织准备,建立一个能完成管理任务,令项目经理指挥灵活、运转自如、工作高效的组织机构———项目经理部,其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证。而项目部领导核心———项目经理应具备一定的基本素
质:领导才能、政治素质、理论知识水平、实践经验、时间观念。 2 施工项目质量管理 2.1 建立质量保证体系 施工质量保证体系是我国工程实践中形成的习惯用语,以现场施工管理组织架构为基础,通过施工质量管理相关制度的建立和运行,形成有质量保证能力的工作系统。施工质量保证体系的运行,应以质量计划为龙头,过程管理为重心;质量保证体系并非独立于现场 施工管理组织以外的专门组织系统,而是通过为全面系统地把质量工作落实到实处。 2.2 人、材料、施工机械的控制 (1)人是质量的创造者,质量控制应以人为核心,把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性、增加人的责任感,树立质量第一的观念。要拥有高素质的技术管理人员,才能确保施工过程的每一工序步骤能按时保质地完成。通过有计划有目的的培训,技术交底,可以使施工技术工人、工长熟悉新的施工工艺、新的材料特性,共同 提高技术操作、施工水平来保证施工质量。 (2)材料是构成建筑产品的主体,显然在施工项目中,对材料的量控制是举足轻重的,相对于土建施工,装饰工程有其固有的特点,主要的一面,就是其所需的材料种类繁多,并且,经常有许多最新的材料应用的问题。
浅析绿色建筑设计
浅析绿色建筑设计 近几年来，我国一直在倡导可持续发展，建筑设计也要紧跟时代的步伐，推动绿色建筑设计的发展，要以长远的利益为目标，坚持绿色建筑设计的原则，在维护生态系统和谐的基础上，打造可持续的建筑系统。本文对绿色建筑的设计进行了分析探讨。 标签：绿色建筑；设计；原则 一、绿色建筑设计的目标体系 传统的建筑体系以人为本，是一个自然、经济与社会相结合的人工环境体系。其设计目标主要考虑三个因素，分别是是建筑质量、费用和时间。绿色建筑是建立在可持续发展前提下提出了一种新的生态思想，它把维持生态平衡，保护人类生活环境，看得同经济发展、财富积累的地位一样重要。绿色建筑的核心是按照生态发展原则来调整人类的行为模式。绿色建筑设计的目标应逐步转换为以降低建筑对环境带来的压力为中心，这是绿色建筑设计与传统建筑设计在目标体系上的关键区别。绿色建筑是国际公认的发展趋势，绿色建筑标准编制通常是指单体建筑为对象，较少涉及周边的环境、资源、交通等状况。 在确保建筑安全性、便捷性、舒适性、可信性的基本要求外，建筑设计将以降低环境压力作为评估各方利益的参考标准。绿色建筑在建筑的全寿命周期内应尽可能地节约资源、保护环境，为人们提供健康、舒适和美丽的使用场所。在传统建筑三要素：造价、功能、美学之上，绿色建筑设计目标体系还应包括以下四个方面：①自然资源。包括能源、土地、水、材料和其他自然资源。传统能源对自然资源的大量耗费对环境带来了极其负面的影响，所以能源利用的目标应该是通过对传统能源的可持续使用减少对环境的污染。②室内外环境。绿色建筑设计的目的是基于人的生理和心理需求，探索和构建健康、宜居的室内环境。选择对人的身体没有伤害的材料，控制可能危及人体健康的辐射，电磁波和有毒气体等，有效进行对环境温度、湿度的控制，整合光照、通风、换气、室内外空间的过渡等条件，使用者可以尽情享受自然景观。③环境负荷。包括垃圾、废弃物。转变以往对废弃物直接抛弃处理的想法，培养废弃物就是可再生原料的生态观念。尽可能降低废弃物的危害，避免废弃物的处理对环境造成二次污染，不同类型的废弃物应分门别类进行回收，形成再生资源化系统。④地域性。文脉：旨在维持历史文化与景观的连续性，提高城市和社区生活的生命力；灵活性：应预见使用阶段新的需求变化，使用寿命结束后的拆除再利用及对环境带来的影响；技术：绿色设计主张采用适当技术，目的是维持生态系统的平衡，提高资源的利用率，降低对环境的二次伤害，创造健康的生活氛围。 二、绿色建筑设计原则 1、系统协同性原则
我国绿色建筑的设计分析
我国绿色建筑的设计分析 发表时间：2018-10-09T14:24:37.657Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第13期作者：张洪日 [导读] 随着我国社会主义市场经济的不断发展，城市化的发展进程也在加快自身的发展脚步。 摘要：近年来随着我国经济的发展，为我国的建筑产业提供了更好的发展空间。但在发展的同时，随着建筑企业和项目工程量逐渐增多，也出现了许多比较严重的问题，比如资源浪费和环境污染等。因此在建筑设计中的绿色建筑设计，就已经成为了建筑企业所更加注重的方面。本文主要对建筑设计中的绿色建筑设计进行全面分析，使其更加满足我国建筑行业当前的需要。 关键词：建筑设计；绿色建筑设计；节能减排；分析 随着我国社会主义市场经济的不断发展，城市化的发展进程也在加快自身的发展脚步。在这样的发展环境下，建筑行业想要实现进一步发展，需要一方面控制建设成本，避免资源浪费；另一方面，也要从环保角度出发来避免对环境的破坏。继而绿色建筑技术的价值也就得到了越来越多的肯定，当然其本身也是对可持续发展目标的满足。 一：绿色建筑设计应用的必要性 伴随着我国建筑行业的不断发展，建筑行业的发展活动需要加强对现代科技的运用，其不仅仅是为了降低生产建设所需的资源，继而实现成本的控制。，同时，也是对城市生态环境的保护。 根据绿色建筑本身的设计技术来进行分析，设计人员的工作活动需要让建筑设计本身与施工活动、建筑物价值以及环保节能性融入一体，以此来更好地让建筑物得以和生态环境相适应。继而推动建筑行业的新时期新发展。为了达到这一目标，建筑设计者，应当一方面提升自身的专业化水平；另一方面，将建筑设计的理念不断创新，继而让新技术得以达到绿色化的要求。在这个过程中，建筑设计者应当加强对现代社会实际需求的重视，从形象设计入手，让建筑物本身得以更为美观，继而获得社会大众的更多认可。同时，针对于绿色建筑技术的发展滞后，需要有所针对地将技术标准进行调整，以此来明确薄弱问题所在，实现绿色建筑技术的不断发展。 二：绿色建筑的特点 （1）生态性 绿色建筑的生态性是指建筑从最初的设计到施工再到最终的使用过程中尊重生态规律，注重对生态环境的保护；因地制宜，能结合当地的地形、地貌、气候特征等地域条件，最大限度地利用自然通风、自然采光，既提高住户的舒适度又能减少能耗；建材选取时将环保材料和循环利用材料作为首选，以提高自然资源的利用率，并减少加工过程的污染物排放。 （2）安全舒适性 绿色建筑在选址上应注意避免周边洪涝灾害、滑坡泥石流等地质灾害的威胁，建筑场地应远离电磁辐射污染源和易燃、易爆、有毒物质等危险源。选择的建筑材料和装修材料应符合环保标准，不危害人体健康。同时绿色建筑在设计与施工的过程中不应只关注建筑本身，还应重视建筑周围人文环境、视觉环境及景观环境的建设，将建筑与环境融为一体，拉近人与自然的距离，增进人与自然之间的亲和力，实现人与建筑、自然的和谐共处。 （3）先进性 绿色建筑的先进性是指采用电子通讯和自动化技术，建造智能化大楼，将建筑的“智能”和“绿色”融为一体。绿色智能化不是某一种技术，而是多种技术的有机组合，一个完整的绿色智能化建筑由安防系统、信息管理系统及网络系统构成。目前我国部分发达城市的公共建筑已经在一定程度上实现了“绿色智能化”，通过计算机网络远程监测建筑能耗，根据室内温度、热湿环境、风力大小、空气质量等情况，由环境智能优化系统自动调节“智能壳体”的开闭和空调系统的运行参数，保证建筑中的生产、生活状态处于最优，从而提高劳动生产率和生活舒适度，并减轻建筑能耗，降低环境污染，促进绿色建筑的可持续发展。 三：绿色建筑的设计 3.1整体设计 在一些建筑项目中，设计人员只要可以对建筑设计方案进行一定范围内的调整，就可以对自然光进行较好的利用，使空气实现对流，最大程度上节省能源。对于目前很多城市建筑来说，Lumiventt技术应用也逐渐变成了绿色建筑的主要趋势。对于绿色建筑而言，整体设计的好坏将会对绿色建筑的性能及成本造成直接性的影响。在设计过程中，需要结合多因素进行整体分析，这些因素涵盖了当地气候条件、风俗文化及经济实力等，杜绝抄袭、一成不变地模仿他人的设计，同时避免考虑局部而忽视整体的设计思路。在对建筑进行设计时还可以采用零能耗设计方案，这种方案主要是对太阳能、风能、生物能等一系列可再生资源进行利用，这些资源的有效利用可以满足建筑所需要的电力与空调需要。虽然，零能耗建筑设计在开始时投入资金较大但是因为其具备的节能性和可持续性，但是能带来长久的经济利益。 3.2节能节材设计 建筑行业是耗能重要产业，建筑能耗占社会总能耗的比重大，并呈逐渐上升趋势。若不解决建筑耗能高的缺点，绿色建筑的发展就无从谈起。因此做好建筑的节能节材设计，不光必要，而且必须。具体可参考以下方面进行考虑： 3.2.1体型设计 建筑形体与建筑节能紧密相关。当建筑具有相同的体积时，集中布局模式要比分散布局模式消耗更少的热量，故从节能的角度，经过比选后宜优先选择高层和中高层建筑，使建筑布局更加集中。 3.2.2围护结构的设计 围护结构的节能设计可以通过提高和改善围护结构的热工性能来实现，例如通过导热系数小的高效隔热材料提高建筑外墙的热工性能；根据不同屋面形式选用不同传热系数的保温材料；除此之外，还应从建筑楼地面的热工性能考虑，设计良好的楼地面构造。可以说，如何通过设计来有效地做好建筑采暖和隔热工作，并利用建筑构件调节采光方式，建立可持续发展的建筑环境是值得设计人员探讨的问题。 3.2.3绿色能源的利用 绿色建筑应优先考虑使用无污染、可再生，取材范围广的清洁能源。太阳能、地热能、风能等分布广泛，而且几乎不会对环境造成危
常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中的应用
常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中的应用 摘要：以绿色建筑项目管理为研究对象，分析了常用工程项目管理模式在绿色 建筑项目中应用的相关问题。采用分析评价方法，充分总结现阶段绿色建筑项目 中常见的项目管理模式，包括DB模式、全生命周期模式、CM模式等，并对这些项目管理模式的实施要点与先进性等进行了研究，达到了提高绿色建筑项目管理 水平的目的。 关键词：工程项目管理模式；绿色建筑项目；DB模式；全生命周期模式 前言：近几年，随着社会环境问题的凸显，绿色建筑应用而生，并在我国政 府的支持和鼓励下得到了快速的普及。与传统建筑项目，绿色建筑的主要特征就 体现在对资源的有效利用上，实现了建筑行业中的“人与自然和谐相处”，具有一 定的经济价值与社会价值。从长远角度来看，为了能够更好的推动绿色建筑项目 的发展，相关人员就应该根据与之相对应的项目管理模式实现对工程的控制，这 也是本次研究的目的所在。 1.DB模式 DB模式的全称为Design-Build模式，是指承包商负责工程项目的设计、施工 安装等全部过程，该模式的基本结构如图1所示。 图 1 DB模式结构图 在DB模式下，业主只需要介绍本次工程项目的基本原则和目标后，就将整个工程项目的设计、施工等要求交给选定的总包单位完成，直到施工结束。在绿色建筑项目中，绿色建筑 项目区别与传统工程项目的主要特征，就是需要同时保证业主对成本、工期、质量的要求能 够在绿色等级方面实现。而在DB模式下，由于整个工程项目的设计、施工、管理等工作都 是由一个单位完成的，所以在业主下发相关要求之后，总包单位就能快速了解业主的意图， 并从整个工程项目的各个环节进行质量控制，最大程度上避免了质量、成本等方面出现风险 因素的概率。 同时在工程项目施工阶段，为了保证绿色等级需求可以顺利的实现，在DB模式中，设计将会与施工合并在一个合同中，并且在DB模式实施过程中，应用与绿色建筑项目时的合同 关系也不会发生明显的变化，只需要在原有“专项咨询公司”的模块中添加一个“绿色项目专项 咨询工程师”即可，这样不仅能够最大程度上保证建筑工程项目的施工效果可以达到预期，还能显著提高工程项目的绿色水平。从建筑工程项目管理的角度来看，大部分业主缺乏专业的 工程项目管理知识，所以为了弥补这方面的不足，大部分业主在工程一开始时，就会完成绿 色专项咨询项目工作的外包委托工作，帮助业主能够详细了解本次工程项目中的工程中绿色 建筑项目施工要求，在这种工作模式下，业主对于整个绿色工程项目的信息有了更加全面的 认识与了解，保证了DB模式的顺利完成。同时，由于绿色建筑工程项目的专业性更强，所 以为了能够提高工作质量，还需要工程师帮助业主完成相关的管理、协调工作，包括阐述绿 色建筑施工过程中的关键点等，这些都应该在工程项目合同中得到体现，这就是整个DB项 目管理模式实施的要点。 2.全寿命周期管理模式 在当前绿色建筑项目中，全寿命周期模式在建筑项目管理中的应用最为常见，其实施的 要点，就是要从建筑物的全寿命周期进行控制，包括策划、设计、施工、运营直到建筑物使 用寿命结束而拆除，需要从整个角度进行考虑，最大程度上增强绿色建筑本身所具有的绿色 性能。 与传统的项目管理模式相比，全寿命周期管理模式能够从全局性的角度来评估工程项目 的管理情况，而不是将建筑的各个阶段分割，并且在这种模式下，各个参建单位分头协作不 影响，有效保证了工程项目管理的整体效果。对于相关人员而言，绿色建筑项目管理过程中，运营阶段的效果被认为是评价绿色建筑效益的关键指标，所以为了保证项目的“绿色”效果可 以达到预期水平，就需要从项目立项开始，就评估项目运行阶段的详细信息，例如项目是否