绿色社区(小区)考评标准
“绿色社区（小区）”考评标准
(完整版)万科安全文明施工标准做法
佛山市万科置业有限公司FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD.
1 目的： 明确传统工艺及新建项目安全文明施工的标准做法，提升安全文明施工形象，确保安全文明管理常态化。 2 适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建传统工艺项目。 3 编制说明： 本标准做法原则上要求所有在建及新建传统工艺项目均按此做法执行。 4 安全文明标准做法： A1：安全帽A2：安全带 止打结或接长使用，系挂牢固。 A3：工人着装A4：安全鞋
地。 A5：每天早上工人安全教育交底 每天早上上班前，组织工人在工地现场进行安全教育，并把当天安全重点注意事项及部位及时进行交底。 A6：安全教育交底 每月须组织总包及各分包主要管理人员进行安全管理教育交底，同时要求施工单位内部开展安全交底，每月至少组织一次工人观看安全教育片。每周项目部须组织总分包单位进行安全排查，影像资料须上报工程管理部。 A7：消防演练 施工单位应根据灭火及应急疏散预案，定期开展灭火及应急疏散的演练，每半年不少于1次，并建立文字、影像等资料记录存档。
A8：现场围挡——围墙 A9：工地大门A10：出入口设置、门卫管理
d、大门图案及文字要求：1、万科大门颜色设 置：大门底色红灰，白字。2、文字组合及其它： 门上标志出万科集团LOGO，下方为“携手供方， 关注客户”。 牌，门卫室内设置封闭式玻璃柜存放贵宾 帽并做好保洁工作。安保人员统一安保服 装，认真检查进出人员安全帽及胸卡佩戴 情况，对外来人员做好登记工作。 A11：工地大门前安全措施设置 a、施工大门外30米范围以内，主要通道均 要设置减速带； b、大门外应设置照明； c、工地大门外应设置指示牌，车辆减速牌。 A12：工地大门正确佩戴安全帽警示 a、工地入口处须设置进入施工现场正 确佩戴安全帽的警示牌。 b、未按要求佩戴安全帽及着装不符合 要求的，均不允许进入工地。 c、工地大门侧面设置仪容镜。
安全文明小区上墙制度(精)
安全文明小区上墙制度:走访群众制度 走访群众是一项经常性、长期性的工作,是搞好基层基础工作的关键,是了解群众呼声,掌握社会治安动态的重要渠道。 一、责任区民警每周走访群众时间不得少于3天,平均每天走访群众不得少于5户。 二、每月要对责任区内的重点部位、要害部门检查1次,主要检查人防、物防、技防的落实情况。 三、及时了解群众呼声,掌握群众对社会治安工作的意见和要求。 四、对群众反映的热点、难点问题,责任区民警要有针对性地组织力量进行控防,从根本上予以解决。 五、责任区民警走访中,要加强对居民群众进行"五防"教育和法制宣传,从而增强群众的法制观念和安全防范意识。 安全文明小区上墙制度:治安联防组织管理制度 一、宣传教育群众学法、守法,遵守公共秩序和社会公德。 二、配合公安机关和其他治安保卫组织,制止各种违反治安管理的行为。 三、协助公安派出所在特定区域、重要场所和要害部位监视看护,值勤巡逻,维护社会治安秩序。 四、协助公安机关参加大型活动和重要事项的安全警卫,维护治安秩序工作。 五、协助民警在指定的治安岗亭、交通要道设卡堵截,在复杂场所、重点部位和重点区域清查各类犯罪分子。 六、协助公安机关清理收容在城市流浪、乞讨人员和精神病人。
七、参加抢险救灾,维护社会秩序、保护群众安全。 八、发现重大刑事案件和治安案件,负责保护现场,并立即报告公安机关。 八、帮助群众排忧解难,帮助遇险群众脱离险境,帮助有困难的群众摆脱困维。 安全文明小区上墙制度:治安(安管员巡逻制度 一、时刻保持高度的警惕性,细心观察周围的事物和动态,对可疑的情况和人员,要立刻询问和盘查。 二、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子,立即设法擒获,扭送公安机关处理。 三、发现聚众闹事、吵架、打架、斗殴等情况时,要立即劝阻,或协同公安机关及时平息,做好稳定工作。 四、发现火警,应立即报告。组织人员扑灭,并迅速报警。 五、巡查中闻到异味或听到可疑声响,要立即查明情况。 六、注意观察巡查区域的来往人员及携带的物品,发现可疑人员和物品要注意监视并及时上报。 七、巡查区域内发现可疑物品,要立即作处安全处理,并及时向上级汇报。 八、发现巡查区域内配电设备或电线线路有损坏,以及其它存在的不安全隐患时,必须立即报告有关部门,组织人员迅速检修。 九、巡查的方式和路线应灵活多样,可用定线与不定线相结合,注意经常改变巡查方式和路线,防止被人掌握巡查路线。 十一、值班队长每天至少两次以上、班长每天至少6次以上巡查哨位,并在"值班情况记录本"上登记。 安全文明小区上墙制度:治安(安管员工作职责
关于开展创建“绿色社区”活动的实施意见
关于开展创建“绿色社区”活动的实施意见 各居民委员会： 按照山东盛泰安市精神文明建设委员会办公室、环境保护局联合下发的《关于开展创建“绿色社区”活动的通知》精神，为进一步加强社会主义精神文明建设，提高社区居民的环境意识，树立良好的环境道德和行为规范，倡导绿色文明，提倡绿色消费，大力推进环境宣传教育的社会化，特制定本实施意见。 一、指导思想 创建“绿色社区”是新形势下加强基层生态环境保护工作的重要举措，是创建生态城市和文明城市，实现城市生态环境良性循环的基础，也是精神文明建设的重要内容，是两个文明的结合。通过开展创建“绿色社区”活动，提升市民的环境意识，培养公众良好的环境伦理道德规范，促进良好社会风尚的形成。将保护环境、合理利用与节约资源的意识和行动渗透到公众日常生活之中，以达到全面提升城市环境质量，促进环保工作的深化和发展的目的。 二、“绿色社区”的基本条件: 1、社区居民委员会重视环境保护工作，将环境保护工作列为社区重要议事内容，由社区居民委员会主要负责人分管；有健全的“绿色社区”创建领导小组，有比较完整的绿色社区发展计
划和工作思路，引导公众积极参与环保公益活动，坚持与为群众办实事、办好事结合起来，人人动手，美化家园。 2、逐步形成“保护环境、人人有责”的公众参与机制。根据环境教育计划和活动主题，并结合“六五”世界环境日等重要环保纪念日，定期组织社区居民参与各类环境保护活动，力求做到每月有活动，人人都参与，全年参加活动的人次应占社区居民总人数的30％以上。 3、社区居民应具有较高的环境意识，树立良好的环境道德和行为规范，逐步将保护环境、合理利用与节约资源的意识和行动渗透到日常生活之中。如试行垃圾分类，自觉回收废电池、废灯管等，拒绝“白色污染”，不吃野生动物。 4、倡导符合绿色文明的生活习惯、消费观念和环境价值观念。社区居民初步养成可持续消费的观念，尽量少用一次性制品，提高物品的重复利用率，积极鼓励居民购买和使用“绿色产品”，倡导绿色消费。 5、整个社区环境整洁、优美、清静，可绿化面积都得到有效利用，没有违章建筑，有固定的环境宣传教育标志牌和环保公益宣传广告，设有环保宣传专栏，并经常性地更新。 6、社区内各污染源都已治理，并达到国家或地方规定的排放标准，严格遵守环保法律、法规。积极配合有关部门做好小区污水纳管、雨污分流工作，杜绝焚烧垃圾、树叶、随意倾倒废物等污染环境的现象发生。
上墙制度-安全检查制度
内部管理制度系列 上墙制度-安全检查制度（标准、完整、实用、可修改）
编号: FS-QG-44837上墙制度-安全检查制度 Wall-up system-safety in spect ion system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 安全上墙制度：安全检查制度 安全检查工作是保证安全生产的手段，为确保安全生产指标的完成，本着防患于未然，安全第一，预防为主的原则，结合本项目实际情况制定以下制度： 1.月检制：每月28日项目经理、项目部相关安全管理人 员参加公司安全技术部门、建设（监理）单位组织的安全生产文明施工的月度检查。检查以安全标准、规范为依据，并填 写《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）"评分表"及《工程建设项目施工安全检查表》。 2.周检制：项目部由主管领导带队，会同各管理人员每周五对施工现场安全生产文明施工进行全面检查。由安全员填写《安全检查周志》。 3.日检制：施工员、安全员、电工、班组长每天都要对自 己的安全生产责任区进行安全检查，检查要有针对性和预见性。
四口 对施工现场的固定电箱、开关箱、电气机械设备进行登 记编号，建立工作固定巡查档案，随箱或随机存放，值班或 责任电工必须在工人上班前和下班后进行安全检查，并记录 运行概况和签名交接班。 电工应填写《电工日巡视维修记录》 施工员应将有关安全检查情况记入《施工日志》 。 4. 单检制：单位工程中的分项工程和单项安全防护设施 安装 完成后，应向项目部安全负责人申请验收检查。并填写 相应验收表格。 5. 对于检查中发现的安全隐患及时发出安全隐患通知 单，必须及时进行整改。一时难于整改的，要采取安全防护 措 施，制定方案上报公司进行审批。对于所有安全检查及整 改，均应及时做好有关安全检查和整改记录。在各级安全检 查时查出事故隐患应填写《施工企业现场安全检查事故隐患 整改通知单》，按"三定"（定人、定时间、定整改措施）原则落 实整改。 6. 项目部将检查情况纳入年终考核，对成绩突出的予以 表 彰，对发生问题的部门和个人将按有关规定进行处理。 7. 安全检查内容：安全防火、施工用电、"三宝"、"
XX万科安全文明标准化做法
前言
1. 目的 为提高苏南万科在建项目施工现场可视化管理水平，进一步提升公司形象，根据国家相关政策法规及集团要求，并结合我司实际情况，编制本标准。 2. 内容 本标准分为八部分：文明施工、基坑工程、脚手架、三宝四口、模板支架、施工用电、防火管理和大型设备。图片仅作为参考示意，具体要求以文字说明为准。 3. 适用范围 适用于苏南万科所有在建及新建项目（含由万科负责管理的合作项目）。 4. 编制说明 4.1本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。 4.2本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文 明作业的规范、标准要求： 《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-99 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-91 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2001 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ 88-92 《建筑施工木脚手架安全技术规范》JGJ 164-2008 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-2001 《塔式起重机安全规程》GB 5144-2006 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB 50194-93 《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T 50640-2010（2011 年10 月1 日起实施） 《建设工程施工现场消防安全技术规范》（征求意见稿） 4.3 本标准所附照片是表明需达到的最低标准。 4.4 开工前，总包须编制详细的安全文明专项施工方案；须经监理、甲方项目部审核通过。 5. 施工现场安全文明施工规定
物业安全生产管理规章制度
一、安全生产教育培训制度 为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，增强全体员工的安全意识和安全防护能力，减少伤亡事故的发生，保证我公司日常经营活动顺利进行，制定我公司安全教育培训制度。 1、本公司员工每年必须接受一次专门的安全培训，培训方式采取由公司自行组织培训形成进行。1）安全管理人员每年接受专业技术业务培训，时间不得少于40学时。 2）其他管理人员和技术人员每年接受安全培训时间，不得少于20学时。 3）特殊工种（电工、焊工、水工、制冷工等）每年接受有针对性的安全培训，时间不得少于20学时。 4）其他员工每年接受安全培训的时间，不得少于15学时。 5）待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前必须接受一次安全培训，时间不得少于20学时。6）从事关键岗位工作的人员必须按照相关部门的要求，取得岗位操作证书，持证上岗。特种工种作业人员必须通过专业技术培训，并取得岗位操作证后，方可上岗。 7）新入职员工必须接受公司、管理处（部门）、班组的安全培训教育，经考核合格后方能上岗。8）公司的安全教育培训主要内容是：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和公司安全规章制度等，教育培训的时间不得少于15学时。 9）管理处（部门）的安全教育培训主要内容是：管理处安全制度、相关工作现场环境及可能存在的不安全因素等。教育培训时间不得少于15学时。 10）班组的安全教育培训主要内容：本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。教育培训的时间不得少于20学时。 2、建立义务安全队伍安全教育制度。 1)义务安全队伍所有人员每年必须接受一次专业技术培训，教育培训时间不得少于15学时。2）义务安全队伍中从事特种作业人员，在通过专业技术培训并取得岗位操作证后，每年仍须接受有针对性地安全培训，时间不得少于20学时。 3）新入职员工必须接受三级教育，经考核合格后，方能上岗。 3、实行安全教育培训登记制度。 总经理办公室必须建产所有员工的安全教育培训档案。没有接受安全教育培训的员工，不得在施工现场从事作业或管理活动。 4、建立安全教育培训检查制度总经理办公室对本公司(包括义务安全队伍）的安全教育培训情况进行监督检查。发现没有履行安全教育培训制度规定的，将追究主管负责人的责任。 二、安全检查制度
房地产物业公司工程部上墙制度全
房地产物业公司工程部 上墙制度全
维修班长职责 1、在主管主任的领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理； 2、检查机电班员工全面履行各自职责及完成公司、管理处下达的各项任务； 3、检查总结全月工作，制定下月各项工作计划、培训计划和报表，并及时组织安排实施； 4、掌握设备管理和运行情况，指导机电工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理； 5、主持每周的例会和专业培训，定期组织安全检查； 6、及时了解员工思想状态，帮助解决工作难点，不继提高管理及业务水平，并及时解决有关投诉； 7、收集、整理各专业范围的技术资料和各类维修、保养、运行等记录，并按规定及时交由管理处资料员归类存档; 8、对公司、管理处的各项外派工程协调有关人员审核，会同各部门进行监管施工质量； 9、每月做好机电班员工的考评工作，上报管理处。 维修工职责 为使小区设备正常运转，给住户营造一个良好的生活环境，并做到及时供电、供水、供气不误，维修及时；特制定本职责： 1、机电人员要能看懂本小区各类设备的控制装置，继电保护装置，闭锁装置的原理图和接线图，并能按图排除一般故障； 2、应熟悉小区供水、供电、供气和消防各系统图、平面图，以及管线的走向和控制
位置，对各自的专业设备一定要保持整洁，随时都处于良好运行和待命状态； 3、认真记录好各类投诉和工作要点，按规定巡视和抄记设备运行情况，上班时间不会客，不擅离职位，不打私人电话，零点前不得睡觉，不串岗和做与工作无关的事； 4、遇有暴雨、台风和其它特殊情况，零时后不能睡觉，必须经常巡视设备房和地下各排水泵是否正常，遇有险情必须及时处理和报告； 5、服从领导、听从指挥、坚守岗位、按时上下班，及时完成好当班的各项投诉，维修工作和上级下达的各项工作任务； 6、每周对各自的设备房和所分管的设备、公共设施和场所; 进行一次清扫，清洁，做到无灰尘，无酸碱等怪味，保持室内、外各设备、空间的整洁；设备必须随时都处于良好运行和待命状态； 7、发生停电、停水、火警或其它事故，应立即到位，并迅速查明原因，采取应急措施予以处理，及时汇报领导和作好相关记录； 8、在工作时必须使用文明用语，执行各类有偿服务必须站在公司的立场出发，按规定合理收费；多做解释工作，做到形象美、语言美；给住户树立一个良好的服务形象。 维修交接班制度 1、交接人员要负责清理打扫好值班室的卫生，整理好有关资料、工具、桌椅等，方可交接； 2、当值员要按统一的排班表值日，不得迟到、早退、无故缺席，不擅离职位，不私自调班、顶班，因故不能值班者，必须提前征得班长的同意，方可进行； 3、交接班时双方人员必须做好交接的准备工作，正点交接，其内容包括：查看运行记录、介绍运行状况和方式、以及设备是否有检修、变更等情况，清点仪器、工具，检查设备状况等。交接时双方在交接记录本上签字；
小区管理规章制度(新)
物业小区管理制度 （1）公共秩序管理规定 （1）为保护小区居民、业主和物业员工的人身、财产安全和全体业主的合法权益，维护小 区正常的治安秩序，特制定如下管理制度： （2）全力做好安全保卫防范工作，维护好小区内的公共秩序，保护小区居民、人员的人身、财产安全免受侵害。 （3）建立规范的保安队伍，小区实行24小时封闭管理，每天定岗、定时进行巡逻检查，严控各类闲杂人员进入小区。 （4）熟悉、掌握治安管理法规、条例和企业的各项管理制度，依法实施管理，履行岗位职责，保护小区居民的合法权益。 （5）做好小区内的安全、防火、防盗和机动车、非机动的停放管理工作，维持、疏导小区的停车秩序，及时制止损害住户利益的行为和其它违反治安的不法行为。 （6）建立消防、交通、治安事故的处理预案，发生时应采取应急的措施处理，及时向公司领导和有关行政管理部门报告，协助做好抢险、救助工作。 （7）对涉及人身安全、存在安全隐患处设置明显标志。 （8）建立健全安保各项管理制度，文明值勤，规范服务，认真做好各项工作记录和交接班记录。 （9）服从管理，听从领导指挥，严守工作岗位，不空岗、不窜岗，积极完成各项治安保卫 工作任务。 1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆安规定停放在自家门前车位或会所地下停车场内。 4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，并配合协管员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码，并签名确认同意，方可将物品搬出。 5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理人员和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。 6、遵守小区和物业管理处公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。 7、住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。 8、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事。
安全管理制度(上墙)
安全生产管理制度 第一条为加强项目部、各施工队、协作队伍的生产工作劳动保护，保护职工在生产工作过程中的安全和健康，根据有关安全法规和规定，结合项目实际情况，特制定本制度。 第二条项目各部门、施工队、协作队伍的安全生产工作必须贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，坚持“管生产必须管安全”的原则，生产要服从安全的需要，实现安全、文明生产。 第三条对在安全生产方面有突出贡献的团体和个人要给予奖励，对违反安全生产制度和操作规程造成事故的责任者，要严肃处理，触犯刑律的，交由司法机关处理。 第四条项目安保科是安全生产工作的管理机构，其职责是：全面负责本项目部、各施工队、协作队伍的安全生产管理工作，研究制订安全生产管理措施，实施安全生产检查和监督，调查处理安全责任事故等工作。 第五条项目部必须成立安全生产领导小组，负责对本项目职工进行安全生产教育，制订安全生产实施细则和操作规程，实施安全生产监督检查，贯彻执行安保科各项安全指令，确保生产安全。 第六条安全生产责任人的划分：项目经理是本项目的安全生产第一责任人，分管生产的总工和安保科长是本单位的安全生产主要负责人。 第七条安保科安全管理人员工作职责：
1、协助领导贯彻执行安全法规、制度，综合管理日常安全生产工作； 2、汇总和审查安全生产措施，并督促各单位切实执行； 3、制订、修改安全生产管理制度，对制度的贯彻执行情况进行监督检查； 4、定期开展对职工安全教育培训，增强职工的安全意识和法制观念，研究解决职工安全教育中的问题； 5、组织开展安全生产大检查，经常深入现场指导安全生产，遇有特别紧急不安全情况时，有权指令停止生产，消除安全隐患，并立即报告领导研究处理； 6、参加安全事故的调查处理，负责对安全事故的分析报告，协助有关部门提出防止事故的措施，并监督按时实施； 7、根据有关规定，制定安全防护用品的发放标准，并监督监督执行； 8、对上级的指示和基层的情况上传下达，做好安全信息馈工作。 第八条坚持定期或不定期的安全学习教育、检查，安保科组织安全学习教育全年不少于四次，安全检查全年不少于八次，各施工队、协作队伍组织职工安全学习教育和开展安全活动每月不得少于一次，安全检查每月不少于两次，并有详细的学习教育、检查记录。
小区安全管理制度
小区安全管理制度 （一）门卫管理 1、外来人员进入小区，必须询问进入原因，并进行登记。对 不符合进入小区要求的人员（如呆傻、精神病人、衣冠不正 人员、闲杂人员和携带违禁物品人员）要进行劝阻制止。2、小区住户与车辆凭公司发的通行证出入，外来车辆进入小 区，须经门卫同意，并凭门卫发放的通行卡出入。车辆按规 定停放，小区内严禁鸣喇叭。 3、推销、捡破烂、收废品等闲杂人员，一律不准进入小区。 4、小区门卫实行24小时监控执勤，具体安排为： A．值班时间：早班7.50 点至15.50点 中班15.50 点至23.50 点 晚班23.50 点至7.50 点 B．每班两人值班，一人负责大门值班，一人负责小区巡逻，每2小时循环轮岗一次。 5、充分利用门卫监控设备，搞好小区治安工作。要加强对监控设备的维修、保养和爱护，严禁外来人员进入门卫值班室。 6、值班人员实行交接班制度。下岗前，值班人员向接岗人员介绍执勤情况，做好交接班记录，办理好交接班手续。
（二）保安管理 1、上班期间，必须统一穿制服，不留长发长须，不随意卷衣袖、 裤腿，讲究站、坐姿势，做到衣冠整洁，仪表端正。 2、坚守工作岗位，按时上下班。上班期间不准睡觉、打瞌睡， 不准与他人闲谈、看书报、会客，严禁擅自离岗，严禁班前、 班上饮酒。 3、交接班时，接班人员负责搞好值班室的清洁卫生，保持工作 区域整齐清洁。 4、值班人员发现小区不安全因素，应立即采取合理手段及时处 理，并报告公司领导。如:发现小区内有打架斗殴，酗酒闹事， 应立即按预案进行处理；发现违法犯罪分子进行破坏犯罪时， 应立即采取措施予以制止；对出入小区大门可疑物品和人员 应进行检查。尤其是对搬迁人员和新入住户出入的物品要进 行登记。 5、牢固树立“业主至上、安全第一、服务第一”的思想，主动、 热情、礼貌、周到为业主服务。严禁对业主发脾气，严禁与 业主争吵，严禁议论、刁难业主。 6、加强与当地公安机关的联络工作，确保应对实发事件的快速 反应。协助公安机关查处刑事案件，协助消防机关对火警、 大型事故进行调查。
万科安全文明施工标准
目录 1 文明施工标准 (2) 1.1 现场围挡 (2)
1.2 封闭管理 (3) 1.3 材料堆放 (9) 1.4 生活设施 (13) 1.5 安全警示牌及安全标语 (15) 1.6 现场消防 (16) 1.7 工完场清及成品保护 (19) 2 安全管理标准 (20) 2.1 三宝四口五临边 (20) 2.2 脚手架及卸料平台 (28) 2.3 安全用电 (50) 2.4 施工机具 (62) 2.5 机械设备 (70) 1文明施工标准 1.1现场围挡 1.1.1工程施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。 1.1.2围挡高度≥ 2.0m。使用的材料应保证围挡稳固、整齐、美观。围挡应考虑可重复利用，可使用 角钢与镀锌铁皮制成或轻质材料制作而成，不得使用石棉瓦或其它危害健康的材料。市区主要路段和 市容景观道路、市主城区及机场、码头、车站广场设置围挡，其高度不得低于2.5m。
工地围档 1.1.3围挡的宣传策划由营销管理部统一制定要求或设计。 1.1.4项目现场各施工单位应分别设置围挡实行封闭管理，围挡高度不得低于1.8m。 1.1.5施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采用铁栅栏，高度不得低于1.8m，各区应有明显的标志牌，由生活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。 1.2封闭管理 1.2.1施工主入口临时大门 （1）施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设800mm宽人行小门。 （2）材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。 （3）颜色：大门底色采用白色。 （4）文字组合及其它：门上标志出万科LOGO。 （5）门柱截面积建议采用500mm×500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。 （6）施工大门口设置施工道路指引牌
住宅小区建筑工程安全、文明施工措施标准版本
文件编号：RHD-QB-K8606 （解决方案范本系列） 编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 住宅小区建筑工程安全、文明施工措施标准 版本
住宅小区建筑工程安全、文明施工 措施标准版本 操作指导：该解决方案文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时进行更好的判断与管理。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 第一节安全体系 第一小节安全方针 安全生产，预防为主 第二小节安全生产保证体系： 第三小节安全职责 项目经理是项目安全生产的第一责任人，对整个工程项目的安全生产负责； 项目总工负责主持整个项目的安全技术措施、脚手架的搭设及拆除、大型机械设备的安装及拆卸、季节性安全施工措施的编制、审核工作；
主管安全生产的副经理具体负责安全生产的计划和组织落实工作； 项目各专业工长是其工作区域（或服务对象）安全生产的直接责任人，对其工作区域（或服务对象）的安全生产负直接责任； 专职安全员负责对分管的施工现场，对所属各专业分包队伍的安全生产负监督检查、督促整改的责任。 第二节安全策划 认真贯彻执行安全生产方针，加强安全生产过程中的领导和管理，建立健全安全生产责任制度、教育制度、技术措施制度、检查制度和奖惩制度等各项安全生产管理制度，通过这些制度的实施和落实，将安全生产管理深入到施工过程的各个环节中，从而保证施工全过程的安全生产。
第一小节安全目标 杜绝死亡、重伤及消防、机械事故，年轻伤频率控制在千分之三以内，确保把本工程创成安全文明样板工地。 进场后我们将根据OHSMS18000《职业卫生安全管理体系标准》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的要求管理现场。 第二小节安全生产策划 第三小节安全管理制度 1、安全管理责任制 建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包的明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。各班组必须签订安全生产协议书。 2、新进工人须进行公司工程处和班组的三级教
安全生产管理制度(项目部上墙)
安全生产管理制度 1、执行安全交底制度。施工作业前，由队长向施工班组作书面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。 2、执行施工前安全检查制。各队在施工前对所施工的部位，进行安全检查，发现隐患，经有关人员处理解决后，方可进行施工操作。 3、加强对施工人员的安全意识教育，提高自我防护意识，进场前对职工进行安全生产教育，以后定期与不定期地进行安全生产教育，加强安全生产、文明施工的意识。 4、定期组织安全生产大检查，并建立安全生产评定制度。根据安全生产责任制的规定，进行评比，对安全生产优良的班组和个人给予奖励，对于不注意安全生产给予教育，加强安全生产、文明施工的意识。 5、定期组织安全生产大检查，并建立安全生产评定制度，根据安全生产优良的班组和个人给予奖励，对于不注意安全生产的班组和个人给予批评，甚至处罚。
安全事故预防及控制措施 1、进入现场的的有人员必须戴安全帽，施工现场设置安全警告牌。 2、所有机电设备实行专人负责操作，并持证上岗，非专业人不得动用电器设备，供电设备要遮盖严实，经常检查，并设置漏电保护器。 3、现场施工用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定进行布置架设，并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的使用安全检查。 4、加强对施工人员的消防安全教育及对现场消防的管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火器的药品，保持消防器材完好的备用状态。 5、定时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防台风防雨措施，并切实按措施严格执行实施，并合理安排现场施工生产。
文明、环保施工控制措施 文明施工创建文明城市的主要组成部分，更是公司企业形象的具体体现。因此，在工程施工的各个环节，均严格遵守施工管理制度和操作规程，并经常组织检查，列入考核内容。根据现场实际，文明施工具体措施如下： （一）制定内部文明施工的规章制度，同时对职工进行文明卫生的教育，让每个职工都树立环保意识。 （二）严格遵守国家法律法规和各项规章制度，规范施工队伍建设。 （三）在施工过程中，使用文明用语，遵守职业道德。 （四）不在道路上随意停车、堆物、丢弃垃圾，不影响交通。 （五）施工现场的建筑垃圾将及时清理，当班垃圾当班清除，并由下一班对上一班施工队伍的环境卫生清除情况进行检查和监督。场内材料堆放整齐有序，以保持周围环境的整洁，在材料堆放处设立材料提示牌，标明：材料名称、型号、规格、产地、责任人等。确需在场外占道临时堆放的，将严格按有关规定办理《临时占道许可证》，并按要求堆放整齐。 （六）车辆进入市区，必须执行交通法规和交通部门的有关规定，办好车辆通行证，遵守行车线路，需在现场逗留的车辆应熄火，禁鸣喇叭，以减少噪音和环境污染。 （七）尽可能实行封闭式施工，在工地的周围设置围墙或用板材隔离，开设工地出入口一处，并设置传达室一间，配备专人值班，严禁无关人员进入施工现场。 （八）在工地靠近路的醒目位置，设立“工程概况”的标牌，标明工程名称、建筑面积、工程概况、建设单位、施工单位、监理单位、开工日期、竣工日期、项目经理、联系人、联系电话等。并在必要的部位设置“施工给您带来不便，请谅解”等内容的提示牌，同时配合城市环境治理，在必要的时间和部位悬挂宣传标语。 （九）对裸露土方应与覆盖，不定时洒水降尘，清挖出的建筑垃圾及废弃物等运送至指定的倒场倾倒。
小区管理文明公约
小区（社区）管理公约 为了规范小区（社区）物业管理活动，维护全体住户、使用人的合法权益，保障物业的安全与合理使用，创造一个安全、清洁、舒适、优雅的生活和工作环境和秩序，根据《陕西省物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，制订本公约。 总则 ---------的委托，对小区（社区）物业的公共设施和居住秩序等事项进行管理和服务。 全体住户应遵守和履行本公约的规定，支持配合物业公司的工作。 公约内容 一、全体住户委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共卫生、公共秩序、绿化等管理。物业使用人应遵守物业企业根据政府有关政策制定的各项规章制度。 二、全体住户和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。 三、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，遵守安全用电规则，做好防火、防盗工作，确保家庭人身财产安全。
四、住户和物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修制度，不得违规、违章，装修时如出现妨碍他人正常使用物业的现象（渗、漏、堵、冒等）造成他人物业损失的应承担赔偿损失。 五、在本物业范围内，不得有下列行为： （1）擅自改变房屋的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局。 （2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。 （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，防盗门窗的安装不得影响其他住户权益。 （4）损坏、拆除或改造供电、供水、供暖、排水、通风管道、消防等公共设施，确需改造水、电的须将改造设计图纸报物业。 （5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物、随地大小便、随地吐痰。 （6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性和国家明令禁止的其它物品以及排放有毒、有害、危险物等。 （7）践踏占用绿化用地。 （8）在公共场所、道路两侧不能乱设摊点，随意侵占使用。
住宅小区管理制度
小区管理制度 为了切实做好小区内住户服务和物业管理工作，为广大住户创造一个安全、整洁、舒心的生活环境，建设一个和谐文明的小区，特制定如下制度： 一、卫生制度。小区内严禁乱扔、乱放、乱倒垃圾，各住户生活和建筑垃圾应在指定地点推放，确保路面净、花坛净、绿化净，要养成人人爱清洁，个个讲卫生，家家爱小区的风气。各单元楼道内不准乱堆、乱放杂物及自行车，楼道墙壁严禁乱涂、乱画和张贴野广告，保持楼道净、玻璃净、楼梯扶手净。 二、安全制度。小区实行门卫24小时值班、巡逻、保障住户安全。门卫对进出小区的外来人员，严格实行登记制度，禁止无关人员入内，要共同遵守门卫制度，各住户要自觉协同物业管理人员做好小区治安防范工作，严禁在小区内打架斗殴。小区内不准鸣放烟花爆竹，确需燃放需事先与物业办联系，得到允许后方可在指定区域燃放。 三、车辆停放制度。小区内严禁大型车辆进入，建立健全车辆管理制度。凡小区内住户小型车辆需按指定地点停放，凭证出入小区，严禁乱停乱放，并负责各自安全，非小区车辆不准入内，更不准停放过夜。 四、爱护小区公共环境。小区内所有公共设施属小区全体业主共用，不得随意损害小区的公共设施，花草树木等。 五、自觉维护公共生活秩序。各住户不准在小区公共部位或违反规定在房屋内外堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品。不得发出影响其它住户正常生活的噪音，不准大型乐队入区演奏。
六、住户饲养宠物，应遵守政府有关规定，宠物出入必须由主人牵引，并及时清理排在小区公共场所的宠物粪便。 七、及时交纳物业服务费和应交的一切费用。各住户应按需要办理交费。 物业公司经理岗位职责 物业公司经理是公司实施物业综合管理负责人，应对公司和住宅区业主委员会负责，确保住宅区环境的舒适优美，房屋及共公设施良好，水电供应正常，文化娱乐活动丰富多彩，住户生活宁静。 一、带头遵守各项法规、政策、法令及公司的各种规章制度，组织人员对住宅区的房屋及公共设施验收、接管，对住宅区的交通、车辆、治安、卫生、绿化、维修养护，财务支出和社区建设，社区文化等全面管
万科上海区域安全文明施工标准做法手册(2019版)
上海区域事业集团安全生产管理委员会 万科上海区域安全文明施工标准做法手册（2019版）
第一部分 临边洞口防护 1 临边防护 (1) 1.1楼层、阳台、屋面临边防护 (1) 1.2施工区域隔离防护 (2) 1.3楼梯扶手防护栏杆 (4) 2 洞口防护 (5) 2.1预留洞口防护 (5) 2.2电梯井口防护 (9) 2.3后浇带防护 (10) 2.4通道口防护 (11) 第二部分 基坑工程 1管理规定 (12) 2基坑临边防护 (13) 基坑上下人通道 (14) 第三部分 脚手架 1管理规定 (15) 2脚手架基础 (16) 3剪刀撑 (17) 4连墙件 (18) 5脚手架外立面防护 (19) 6脚手架水平防护 (20) 7悬挑式脚手架 (21) 8附着升降脚手架 (23) 9门式脚手架 (24) 10脚手架上下斜道 (25) 11脚手架拆除安全生命线 (26) 12脚手架防坠落网 (27) 13悬挑卸料平台 (28) 14电梯井操作架 (29)
15移动式操作平台 (30) 16梯子 (31) 第四部分 高处作业吊篮 1管理规定 (32) 2安全绳防护 (33) 3吊篮配重块防护 (34) 4安全装置 (35) 第五部分 施工用电 1临电系统 (36) 2接地防雷 (37) 3配电线路 (38) 4外电防护架 (39) 5配电箱防护棚 (40) 6配电室 (41) 7配电箱、开关箱 (42) 8开关箱与固定设备 (44) 9埋地电缆 (45) 10现场照明 (46) 第六部分 起重机械 1施工升降机 (47) 1.1管理规定 (47) 1.2施工升降机防护通道 (48) 1.3施工电梯防护门 (49) 1.4施工电梯运料平台 (50) 1.5安全装置 (51) 1.6施工电梯安装验收牌 (52) 1.7附属装置 (53)
物业公司安全生产规章制度
物业公司安全生产规章制度 一、安全生产教育培训制度 为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，增强全体员工 的安全意识和安全防护能力，减少伤亡事故的发生，保证我 公司日常经营活动顺利进行，制定我公司安全教育培训制 度。 1.本公司员工每年必须接受一次专门的安全培训，培训 方式采取由公司自行组织培训形成进行。 1）安全管理人员每年接受专业技术业务培训，时间不 得少于40学时。 2）其他管理人员和技术人员每年接受安全培训时间， 不得少于20学时。 3）特殊工种（电工、焊工、水工、制冷工等）每年接 受有针对性的安全培训，时间不得少于20学时。 4）其他员工每年接受安全培训的时间，不得少于15学时。 5）待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前必须接受 一次安全培训，时间不得少于20学时。 6）从事关键岗位工作的人员必须按照相关部门的要求， 取得岗位操作证书，持证上岗。特种工种作业人员必须通过 专业技术培训，并取得岗位操作证后，方可上岗。
7）新入职员工必须接受公司、管理处（部门）、班组的安全培训教育，经考核合格后方能上岗。 8）公司的安全教育培训主要内容是：国家和地方有关 安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和公司安 全规章制度等，教育培训的时间不得少于15学时。 9）管理处（部门）的安全教育培训主要内容是：管理 处安全制度、相关工作现场环境及可能存在的不安全因素 等。教育培训时间不得少于15学时。 10）班组的安全教育培训主要内容：本工种的安全操作 规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。教育培训的 时间不得少于20学时。 2.建立义务安全队伍安全教育制度。 1)义务安全队伍所有人员每年必须接受一次专业技术培训，教育培训时间不得少于15学时。 2）义务安全队伍中从事特种作业人员，在通过专业技 术培训并取得岗位操作证后，每年仍须接受有针对性地安全 培训，时间不得少于20学时。 3）新入职员工必须接受三级教育，经考核合格后，方 能上岗。 3.实行安全教育培训登记制度。 总经理办公室必须建产所有员工的安全教育培训档案。 没有接受安全教育培训的员工，不得在施工现场从事作业或
小区安全文明施工措施
文明施工管理目录 1、工程概况 2、现场文明施工组织与管理 1)概述 2)现场场容场貌管理的要求 3)施工现场 4)办公设施 5)综合治理 3、环境卫生制度 4、工地门卫岗位制度及 5、现场明火管理制度 6、施工现场消防按管理办法 7、工地无扰民措施 8、施工现场消防防火措施 9、工地治安制度 10、施工现场卫生管理制度 11、建筑施工现场防噪声污染措施 12、工地紧急救护措施
文明施工措施 工程概况 1、。 2、本工程大门两边设彩钢围护，四面砖砌围护墙刷白。 3、施工现场设置大门，建立门卫制度并有专人值班，做好记录。 4、施工现场干净整洁、道路畅通，地面洒小石子硬化处理，排水畅通，无积水，办公室门前栽种花草。 5、现场的各类建筑材料、机具设备按施工总平面图布置堆放整齐。 6、在建工程不能住人。 7、消防制度健全，灭火器材配备齐全合理。 8、治安保卫制度健全，防范措施有力，工地安全无失盗事件。 9、施工现场大门口悬挂工程概况牌、施工现场平面图、施工现场安全标志图齐全。 10、施工现场办公室采用砖砌墙，M7.5水泥砂浆抹灰，，刮腻子、刷涂料，屋面采用夹心板，地面水泥砂浆抹平整。 现场文明施工组织与管理 第一节概述 文明施工是保持施工现场整洁、卫生，施工组织科学、施工程序合理的一种施工活动。 文明施工的基本条件包括：有整套的施工组织设计（或施工方案），有健全的施工指挥系统和岗位责任制度，工序衔接交叉合理，交接责任明确，有严格的成品保护措施和制度，临时设施和材料、构件、半
成品按平面布置堆放整齐，机具设备良好，使用合理，施工作业符合消防和安全要求。 要实现文明施工，不仅要做好现场的场容管理工作，而且还要相应做好现场材料、机械、安全、技术、保卫、消防和卫生等方面的管理工作。 第二节现场场容场貌管理的要求 1、施工现实行封闭管理，四周设置围墙,工地大门设置在住宅楼西侧，门头高度为4.5m，宽度为6.0米，门柱为0.6米×0.6米×4.5米砖砌体，西侧围墙处“七牌二图”规整齐全。 2、现场成立文明施工领导小组,建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，施工现场作到清洁整齐、场地平整、道路坚实畅通、排水顺畅无积水。 3、施工现场进出口要设置警卫室，并有门卫人员和门卫制度。 4、施工现场临时用水、电有专人管理。不得有长流水、长明灯。 5、现场所用材料、半成品、成品。构配件等应分类存放，根据其性能采取必要的防雨、防潮、防火、防爆、防损坏等措施，散状材料应堆码整齐。 6、现场周转料具应随拆除、随整理、随维修保养，并分类分规格码放整齐，现场所用机械设备，要按平面固定点存放，经常保持机身周围的清洁，注重对机械设备的维修保养。 7、现场订立成品保护工作，严禁损坏污染成品，堵塞、管道。 8、切实做好环境保护工作，制定防止噪声、水、大气等污染措
万科项目安全文明施工标准.pdf
序 言 现场施工安全文明状况从侧面反映了地产商的现场管理水平，是客户对地产商信心的保证，同时也是企业社会责任的体现。 为加强北京公司安全文明施工的现场管理，提升公司形象，让“均好”成为北京公司每一个项目的常态，北京公司工程管理部根据国家和北京市相关政策法规的要求，参考职业健康安全及环保国际标准并结合集团公司的相关管理标准，编制了《北京公司安全文明施工标准》，现予发布。本标准自2011年7月1日起实施，各新开工项目、标段须完全遵照执行，已开工项目、标段有条件遵照执行。 本标准的修订和解释权在北京公司工程管理部，各部门及项目在执行过程中如有改善意见和建议，请直接联系工程管理部。 北京公司工程管理部 二〇一一年六月
目录 1 文明施工标准 (1) 1.1 功能区域基本要求 (1) 1.1.1 主出入口大门 (1) 1.1.2 次出入口大门 (1) 1.1.3 现场围挡 (2) 1.1.4 门卫室 (3) 1.1.5 现场主出入口洗车设备 (4) 1.1.6 现场施工道路及场区硬化 (5) 1.1.7 导向指示牌设置 (6) 1.1.8 八牌两图 (7) 1.1.9 安全生产指示牌 (8) 1.1.10 材料堆放 (10) 1.1.11 场区标识 (14) 1.2 临建设施 (18) 1.2.1 临建设施基本要求 (18) 1.2.2 宿舍 (18) 1.2.3 食堂 (19) 1.2.4 工地厕所 (20) 1.2.5 现场办公室 (20) 1.2.6 安全通道 (21) 1.2.7 加工区 (22) 1.2.8 搅拌机棚 (23) 1.2.9 垃圾房 (24) 1.2.10 砂石池 (24) 2 安全防护标准 (26) 2.1脚手架及卸料平台 (26) 2.1.1落地式扣件钢管脚手架 (26) 2.1.2悬挑式扣件钢管脚手架 (37) 2.1.3卸料平台 (42) 2.2 塔吊 (46) 2.3 施工升降机 (48) 2.4 临边防护 (49) 2.4.1 基坑 (49) 2.4.2 电梯井口防护 (50) 2.4.3 楼梯防护 (50) 2.4.4 预留洞口防护 (51) 2.4.5 临边防护 (52) 2.4.6 防护设施的验收 (53) 2.5 临时用电 (53) 2.6 现场安全消防 (55)