建筑施工图总平面图设计指引

建筑施工图设计指引建筑总平面图设计指引

目录

1，建筑平面图设计指引 (3)

1.1平面图绘制控制要点 (3)

1.2各层平面图绘制控制要点 (4)

1.3图纸绘制要点 (4)

1.4平面图绘制要求 (4)

1.4.1平面图绘制要点 (4)

1.4.2平面图图面表达要点 (5)

1.5平面图标注控制要点 (5)

1.6平面图尺寸简化要求 (6)

1.7各类型平面图设计绘图指引 (6)

1.7.1地下层平面图 (6)

1.7.2首层平面图 (6)

1.7.3楼层平面图 (7)

1.7.4屋面平面图 (7)

1.7.5局部放大图 (8)

2，建筑立面图设计要点 (8)

2.1建筑立面图表达要点 (8)

2.2建筑立面图绘图指引 (8)

3，建筑剖面图设计要点 (9)

3.1剖面图表达要点 (9)

3.2剖切面位置要求 (10)

3.3剖面图标注、标高要求 (10)

4，建筑节点详图设计要点 (10)

4.1节点详图分类 (10)

4.2采用标准图集应注意以下几点 (11)

4.3各类型详图设计要点 (11)

4.3.1，墙身详图 (11)

4.3.2楼梯详图 (11)

4.3.3电梯、自动扶梯详图 (11)

4.3.4建筑设施详图 (12)

4.3.5布局空间放大图及详图 (12)

4.3.6门窗表 (12)

4.3.7各类幕墙详图 (13)

5，总平面施工图设计指引 (14)

5.1总平面施工图要点 (14)

5.1.1总平面施工图设计指引 (14)

5.1.2总平面图用途 (15)

5.2竖向布置图设计要点 (15)

5.2.1竖向布置图控制细则 (15)

5.2.2总平面图用途 (16)

5.3土方图设计指引 (16)

5.3.1土方图设计控制细则 (16)

5.3.2土方图用途 (17)

5.4综合管线布置图 (17)

5.5总平面详图 (17)

5.6总图相关知识 (18)

5.6.1道路系统 (18)

5.6.2土方图控制要求 (18)

6，编制依据 (19)

建筑施工图设计指引

1，建筑平面图设计指引

1.1平面图绘制控制要点

A，承重墙（剪力墙）、柱及其定位轴线与轴线编号、内外门窗、编号及定位尺寸；门的开启方向、门口现（完成面有高差的位置）、注明空间名称或编号、幕墙编号等

B，尺寸标注控制要点

“三道尺寸”—轴线总尺寸、轴线间尺寸（标注轴线跨度尺寸）、门窗洞口尺寸、分段尺寸等。

C，轴线与柱、墙定位标注控制要点

柱与轴线关系尺寸（特殊情况，轴线不是与柱子居中、靠边关系）；当建筑围护结构为幕墙时，表明幕墙与主体关系的定位尺寸。

D，变形缝位置、尺寸与做法索引

平面图中应准确表示出变形缝的位置、尺寸；在图纸显著位置标注出做法索引。变形缝的做法索引应根据项目所在区域选择合适的图集标准。、

E，电梯、自动扶梯及楼梯

建筑自动化交通工具在建筑平面图中应准确表示；同时，自动扶梯、楼梯应准确表达出首层、中间层、顶层的样式，上下方向示意；图纸明显位置标识大样索引编号。

要对电梯、自动扶梯、楼梯进行编号，一般用中文首字母大写进行编号。

例如：消防电梯：XDT-1、XDT-2……

楼梯：LT-1、LT-2……

F，主要结构和建筑构造件的位置、尺寸和做法索引；比如：中庭、天窗、地沟等。

重要设备或设备机房布置（相关专业完成，建筑专业只需套用）、定位尺寸、各种平台、夹层、阳台、雨棚、台阶、坡道等尺寸定位、竖向标高、做法索引等。G，楼地面预留洞和通气管道、管线竖井、烟囱等位置、定位尺寸、做法索引。墙体预留洞位置（一般图例表示）、定位尺寸与标高等

H，车库控制要点

汽车位布置（含无障碍车位）、车位编号、通车路线（虚线）、防火分区、设备房布置（消防水池、消防泵房布置）、重要建筑构造定位尺寸、排风、排烟等建筑构造、标注、平面图布置等

注：车库轴网要合理、排风及排烟布置要根据相关专业意见调整、坡道坡度问题、电梯是否下车库、防火疏散是否合理。

1.2各层平面图绘制控制要点

A，室内外场地标高、底层地面标高、正负零与场地高程换算说明、各楼层标高、地下室各层标高

B，底层平面出入口、坡道、台阶编号；尺寸标注、做法索引；方向示意（指北针）、建筑面积及其相关文字说明。

C，有关平面节点详图或详图编号索引、图集索引等

D，每层建筑平面图中的防火分区和防火分区分隔位置及各安全出入口位置示意可单独出图或以示意图即简图的形式在平面图中示意表达。一般在公共建筑、地下室均需要表达。

E，住宅平面中应标注个房间名称、使用面积、阳台面积和相关做法索引。

F，屋面平面图中应有女儿墙、檐口、天沟、屋面排水坡度、屋面排水方向、分水线（屋脊）、雨水口、变形缝、楼梯间、电梯机房（应按照相关专业提资或国家相关专业图集规范进行机房布置）、天窗及挡风板示意、屋面检修孔、检修梯、室外消防楼梯及其其他构筑物。同时，还需必要的详图索引编号、图集索引号、标高、尺寸标注等。

G，根据项目的复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图。一般住宅施工图应进行户型放大图绘制。

H，平面图图面比较大时，可选择分区绘制，但须在分区平面图适当位置上绘制出分区组合示意图，并明显表示本分区部位编号。

1.3图纸绘制要点

A，各类型图纸应标明图纸名称、图纸比例、建筑面积等建筑相关信息

B，图纸可适当增加相关文字说明，减少图纸绘制

C，图面应整齐、尺寸线忌交叉、尺寸文字重叠等现象

D，各专业图例、结构柱网应与相关专业图纸相符合。必要时可选用各专业图纸外部参照、定义块等技术进行位置确定。

1.4平面图绘制要求

1.4.1平面图绘制要点

A，总平面图及相关图纸应按要求另外出图，但各建筑图纸在合适位置进行各单体建筑物在总平面上的位置标识。

B,大型或复杂的项目，需分段或分区绘制图纸时，应增加防火分区示意图（比例缩小集中绘制）和轴线关系图；分段轴线号前应增加分段序号。

C，各层平面图的平面节点详图一般统一集中绘制，统一编号。但在各层平面图上应索引相关的节点详图编号。

D，平面图比例不小于1：50时，厨房、卫生间等能够表示清楚的，则不需要另外绘制平面图。若比例1：50不能表示清楚，则需要另外进行绘制放大平面图，同时，应准确表达墙体构造、构筑物构造等。

E，塔式住宅平面为1：100的整体平面图，应标注出套型、并分别绘制出各种套型的平面放大图。若整体平面图用不小于1：50的比例时，不再绘制户型放大图。

F，户型放大图等相关放大图纸应准确表示各房间的空间关系、家具摆放关系、设备布置等；还需进行细部标注、各构筑物平面关系、各专业预留孔位置及建筑处理办法。

1.4.2平面图图面表达要点

A，绘制平面图柱子、剪力墙等结构承重并做基础的标注应与结构专业提资相符合，同时还应符合国家相关制图标准等。

B，用粗实线和图例表示建筑实体断面，并标注相关尺寸。

C，用细实线表示投影方向所见的建筑构、配件等，并标注必要的尺寸和标高，必要时可增加文字标注说明。

1.5平面图标注控制要点

A，平面图中标注的尺寸，可分为总尺寸、轴线间尺寸（定位尺寸）和细部（门窗洞口）尺寸三种。

总尺寸为建筑外轮廓尺寸，若干定位尺寸之和。进行建筑物总平面控制尺寸线。轴线间尺寸线（轴线定位尺寸线）建筑物构配件（比如墙体、门窗、柱子等）相应于轴线或其他配件定位尺寸

细部尺寸线为建筑物构配件详细尺寸。

门窗洞口尺寸、建筑物构筑物尺寸。幕墙尺寸等。

B，建筑内部门窗洞应标注定位尺寸，高窗应标注窗台离地高度，门洞（指不安装门的洞口）应注明门洞宽定位尺寸。门窗洞宽、洞高一般在门窗表中进行表示。C，当有上下两层窗或局部夹层时，也可绘制高窗平面图或夹层平面图并注明门窗洞宽等信息。

D，当在一个平面图的窗分上、下两樘时，窗号可以重叠。比如上LC01下LC02 E，门窗编号

门窗编号要注全、单元组合住宅应标注在组合平面上；门窗编号应采用门窗类型或材料类型编号，增加门窗编号安全系数。同时，应进行分区域、分层编号。“人防工程门窗表”一般放在人防工程图中，方便人防主管部门审核表。

F，所有平面节点详图或详图索引编号要注全（各层或多层公用的详图索引可不必在层层标注，一般在底层、标准层、屋面层进行标注即可）。

G，各类型的门开去方向和形式应在平面图上区别表示；相同类型的门窗图例表示应相同；同时。门窗编号也应区别、分开编号，在门窗表应备注说明。另外，有高差位置的门，应增加绘制门口线。

H，各层平面图应注明标高、首层出入口室外标高、建筑周围标高；根据项目复杂程度可增加场地等高线图。

I，厨房、卫生间和家具说明：

凡属于固定的家具、洁具应表示在图纸中（特别设定的家具如洗衣机机位、冰箱位可表示）；活动家具在比例1：100平面图中可不表示，但在户型放大图中应表

示出来。

J，房间名称

各建筑平面图中应注明、注全各空间房间名称、面积或编号。

K，房间面积

一般房间面积直接标注在使用区域内；建筑面积（整层）应标注在图名下方。L，预留洞、留槽标注

在砌墙上留洞，由建筑专业用图例确定位置并提交给相关专业；同时，还应标注出预留洞的类型、定位尺寸及洞口尺寸。

注：对大量出现的消防栓洞口、空调室外机穿墙洞口、电视网络电话界限、强弱电箱等可采用距地高度的办法表示。

1.6平面图尺寸简化要求

A，定位尺寸简化：当墙体、柱子、剪力墙已经很明确时，平面图则不必标注定位尺寸。

B，细部尺寸简化：

①如有绘制放大图时，平面图可减少细部尺寸标注，以便减少重复标注的内容。

②如标准图中的细部尺寸多种时，则平面图应注明选用那种尺寸。

③大量性的细部尺寸标注，可在图中使用文字标注注明，不必在图上重复标注。比如：未注明墙身厚度均为200mm；门窗高均为2100mm高……

C，当已索引局部放大图时，在该层平面图中的相应部分，可不重复标注相关尺寸。

1.7各类型平面图设计绘图指引

1.7.1地下层平面图

根据项目需要是否需要进行地下层绘制，是否多层地下层等。

A，地下层一般布置有设备房（比如风机房、水泵房、交配电房、发电机房等），其设备大小和定位尺寸应结合相关专业图纸表示，其中专业设备平面表示在建筑施工图中应采用细虚线进行表达。

B，地沟的净宽度及定位尺寸，盖板高度、沟起深度尺寸、坡度及坡度方向应标全，并与相关专业图纸提资一直。

C，地下层平面的设备竖井、风井等应避免与地上建筑房间造成干扰，因此应绘制平面、剖面详图。

注：有些大型设备的安装，检修吊装孔会多次开启，建议慎重放在房间，以免影响房间的使用。

1.7.2首层平面图

A,应绘制出室外台阶、坡道、散水、花池、平台、落水管等位置平面图

另，第三层的轴网及尺寸、房间布置、交通组织、主要图纸索引也应在首层平面

图中表示。

B,首层地坪面相对标高一般为正负零，及相应的绝对高程应在总平面图、设计说明、首层平面图中用文字表述。

C，各主要出入口出的室内外标高，在室外地面标高有变化时，应在典型处分别注明出设计标高。在剖面的剖切位置应注明，以便平面图与剖面相互对应。为了更好体现设计标高与原始场地高程的关系，综合分析土方量，可以将场地地形图放置在平面图上。

D，剖面图剖切位置应选取层高、层数以及空间变化多，最具代表性的部位。场地、工程项目均不复杂的，可以选取1-2个剖面；若场地复杂，应增加剖面图。注：一般建筑剖切应剖切到楼梯或电梯位置；但除地下室。

E，指北针应放在首层平面图的右上角

F，简单的地沟平面图应在首层平面图上有所表达。但复杂的场地，地沟应单独绘制以免影响平面图的表达。

G，首层平面图应按照相关设计规范进行无障碍设计。

H，还应增加相应的文字说明、图例表达等。

1.7.3楼层平面图

指的是建筑二层及二层以上的各层平面图。

A，完全相同的平面图，可公用一个平面图。同时，应注明各层标高，且在图名应写明层数范围。

比如：二—八层平面图

B，当某层的局部变动较大时，但其他部位仍相同,可在变动区域注明“近在XX 层上”或“其他部分平面仍与XX层相同”

C，门窗编号特点：

标准层的门、窗数量及规格一致，在对标准层门窗编号时，可与首层、屋面层编号区分，方便检查、统计数量。

D，某些对称的平面，对城中两侧门窗编号与洞口尺寸一样，可以省略一侧的洞口尺寸，注明与另一侧相同。但门窗编号仍可保留，说明洞口与另一侧相同。E，各层相同的详图索引，均在最初出现的层数上标注，其后层则可省略，只标注有变化或新出现的。

F，还应增加相应的文字说明、图例表达等。

1.7.4屋面平面图

A，屋面平面图应绘制轴网、轴号、分水线（屋脊）并注明定位尺寸、绘制出排水方向及坡度。

B，出屋面的检修孔或爬梯、挑檐或女儿墙、防护栏杆、楼梯间、电梯机房（需根据相关专业提资布置设备位置，电梯预留孔位置）、天线基座、排烟道、变形缝等要准确绘制出，并注明详图索引号。

C，坡屋面屋顶图应绘制出屋面坡度、标明屋面材料、屋脊、斜脊、檐沟、内天沟及落水口的位置；沟内的纵坡度和排水方向，出屋面的排烟道、老虎窗等一并准确绘制出并注明详图索引编号、图集索引号。

注：应在屋顶下一层，用细虚线表示屋顶范围，五点检修孔位置。

D，屋面平面图一般采用1：100的比例尺。可根据项目复杂程度选择合适比例尺。E，当屋面结构标高不一致时，应在屋面平面图中准确清晰注明。在建筑下部各层平面图中的已出现屋面平面图时，也应该在此平面图中标注及索引。

F，当屋顶有屋顶花园时，应注明并绘制相对应设施的定位并索引相关图集、详图。

G，有擦窗设施的屋面，应绘制出相应的轨道或运行范围，详图应根据专业厂家进行二次施工图设计。

H，出屋面的楼梯间、屋面设备间，应注意室内外交接处（特别是门口处）的高差与防水处理。

I，设备安装除工艺外，应按照相关专业图纸，在建筑施工图中用细虚线准确绘制出。

1.7.5局部放大图

A，住宅但愿平面、卫生间、设备机房、车库坡道、楼梯、电梯间、高层住宅核心筒等需要进行放大图绘制；常用1:50比例尺；同时，还需要进行节点详图编号索引。

B，在组合平面图中已索引节点详图的编号、标注等，在放大图中可以不进行相同部位的标注。

C，放大平面图中门窗编号一律标注在组合平面图中，但放大图中的编号应按照组合平面图的编号。

D，放大平面图中的“留洞”宜注全，在组合平面图中的相应位置可不进行标注。E，放大平面图中，应将室内环境准确表达。

2，建筑立面图设计要点

2.1建筑立面图表达要点

A，用正投影方式进行绘制建筑立面图

B，用加粗粗实线表示建筑前面部分的外轮线

C，用粗实线绘制出投影方向可见的建筑构造和构配件（比如门、窗、室外花坛、坡道等）；用细实线绘制出门窗分格、材料表示等

2.2建筑立面图绘图指引

A，立面图应采用正投影方式，根据平面，参照SU模型、效果图等相关立面资料，准确绘制出。

B，立面图应将两端轴线编号表示出来；当立面转折比较复杂时，可进行展开立面表示，但应准确注明角处的轴线编号。

C，应把投影方向可见的建筑外轮廓、门、窗（应与门窗表中的分格、尺寸、开启方式一致）、阳台、栏杆、雨棚、线脚等准确绘制出。如遇到前后立面重叠时，前者的外轮廓线宜向外加粗，以示区别；立面的门窗洞口轮廓线宜粗于门窗分格线、粉刷线，使立面更有层次。

D，立面图上应绘制出平面图无法表示清楚的窗、进/排气口等，并注明尺寸及标高。

E，建筑的总高度、楼层位置的辅助线、楼层数和标高及关键控制节点标高标注、外墙的留洞尺寸与标高或高度尺寸。

F，立面图尺寸标注要求

（1）平面图、剖面图未能表示的标高或高度

（2）标注关键性的控制标高

（3）尺寸一般为两道尺寸

①第一道尺寸为楼层高度尺寸（若有地下室也要标注）以及层数和标高。

②第二道尺寸为建筑高度尺寸

当建筑为坡屋面时，建筑高度应为建筑物室外设计地面标高到檐口标高或坡屋面最低点与最高点中间位置。

当建筑为平屋面时，建筑高度因为建筑物室外设计地面标高到屋面面层高度。③室外地平面设计标高、场地标高等也应标注清楚。

（5）外墙墙身详图剖切线索引。

（5）外墙装饰材料、颜色、规格等可直接标注在立面图上；或采用材料代码标注；或采用图案填充表示；同时，还应索引相关的节点详图编号或图集索引号。（6）立面材料分隔应绘制清楚，线脚宽、深、做法构造注明或节点详图索引。（7）当立面材料分格比较复杂时，立面材料分格及外装修图可另行出图。（8）幕墙

一般幕墙可在立面图上直接表示清楚。同时，还应进行绘制幕墙分隔大样图，将幕墙的立面分格线、材料、窗及开启线、门开启方式等表示清楚；复杂的幕墙还应增加幕墙剖面大样图，进行表示。一般幕墙大样图比例为1：50.

（9）图纸名称、比例

（10）相关的文字说明、材料拼贴控制说明、材料填充图例或代码说明。

3，建筑剖面图设计要点

3.1剖面图表达要点

A，用粗实线表示所剖切到建筑实体切面（如墙体、楼板、梁、楼梯等）；并标注出必要的相关尺寸和标高。

B，用细实线绘制出投影方向可见的建筑构造和构配件（比如门、窗、室外花坛、坡道等）；投影按照以最近的为准，从简表示出来；剖切到的窗户剖面、门剖面的等相关构配件均以细实线表示。

C，当投影方向可看到室外局部立面，其他立面图未能表现出来的，可以用细实线绘制出该部立面图，否则可简化成轮廓线表示。