高科技产业园案例借鉴

高科技产业园案例借鉴
高科技产业园案例借鉴

一、高新技术产业开发区.

1.基本概念

高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织,即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中,其任务是研究、开发和生产高技术产品,促进科研成果商品化、产业化,我们把这类科技——工业综合体称为高新技术产业开发区(简称“高新区”)。

世界各国高新区呈现千姿百态,名称也不尽相同,有的称为科学园、技术园、科技园、研究园、发展园;有的称为工业园、科学工业园、科技工业园、高技术开发区、高技术产业带;有的称为科学城、技术城、文化学术研究城;有的甚至根据园区的技术开发内容和地理位置特点而称为硅谷、硅山、硅岛、硅廊、硅漠、硅原等等。

2.高新区发展历史

美国是高新区的发祥地。1 9 5 1年美国在东海岸加利福尼亚州兴建了占地只有5 O英亩的斯坦福研究园(Stanford Research Park),开创了世界高新区的先河。经过几十年的发展,以斯坦福研究园为起点,逐步形成了今日闻名于世的硅谷。

与斯坦福研究园起步发展的同时,美国马萨诸塞州波士顿地区从林肯实验中心,沿1 2 8号高速公路两侧也出现了几百家从事高新技术研究与开发的公司。如今,这一半环形走廊地带已有7 0 0家与计算机相关的公司,成为世界最大的计算机基地之一。

到1 9 9 2年在美国的5 O个州中有4 2个州建立了科学园、技术园、工业园等2 5 8个。

法国:1 9 6 9年开始在南方城市尼斯附近筹建索菲亚·安蒂波利斯科学城,经过2 O 多年的建设,该科学城现己成为重要的国际性高科技中心;1 9 8 3年法国开始筹建法兰西岛科学城,它是一个典型的科研、教学和高技术产业密集区。此外,还分别兴建了以生物技术为主的布列塔高技术园,以航空航天技术为主的图卢兹科学园,以电子技术、计算机为主的格勒诺布尔(Grenoble)高技术区等各种类型的高新区。

英国:具有几百年学术研究传统的剑桥大学是英国创办高新区的先行者。1 9 7 O年,剑桥大学的圣三学院仿效美国“硅谷”建立了剑桥科学园。此后,英国又相继建立了以生产

制造业为主、如今已成为英国乃至全欧洲电子工业基础的苏格兰硅谷,以及兼具研究、开发、生产活动的M 4号高速公路走廊。

德国:1 9 7 9年开始筹建西柏林革新与创业者中,(1 9 8 3年建成,1 9 8 7年以后与西柏林技术革新园区统称为西柏林科学园区),但其发展速度最快,短短几年就建立起了诸如亚深技术中心、海德堡技术园区、不伦瑞克科学园区、卡尔斯鲁厄技术工厂等高新区。

2 0世 9 O年代德国统一后,又在东部五州建立了十几个技术创业中心,到1 9 9 2年全德共建立了1 0 1个高新区。

日本:亚洲兴建高新区最早的国家是日本。1 9 6 3年日本开始兴建筑波科学城,1 9 7 8年提出兴建关西文化学术研究城的设想,1 9 8 0年,又提出技术城设想,并于1 9 8 3年选定1 9个地区兴建技术城。最近日本制定了由1 9个技术城组成的高技术区网络,并以此为基础发展日本高新技术。

韩国大德科学城

新加坡前特岗科技园

印度班加罗尔科学城

台湾新竹科学园

全世界到现在有1 O O O多家科学园或我们所说的高新区。我国有5 3个国家级高新区。

3.我国53个国家级高新区发展现状

1985年《中共中央关于科学技术体制改革的决定》指出:“为加快新兴产业发展,要在

全国选择若干智力密集区,采取特殊政策,逐步形成具有不同特色的新兴产业开发区’’。

1991年起,国务院分两批一共批准成立了53个国家级高新区。

截止2003年,53个国家级高新区所取得的成绩令世人瞩目,成为走新型工业化的先

导区、改革开放的示范区、科技创新与高新技术产业的重要基地、地方科技和经济发展最为强劲区域。

2 0 0 3年5 3个国家高新区的32857家企业共实现营业总收入亿元,首次突

破2万亿大关,工业增加值亿元,分别比上年增长36.6%和32.7%,尽管受到“非

典”的影响,但高新区依然保持了稳中有升的发展态势。

高新区各项主要经济指标自1 9 9 2年以来,保持的年均增长率分别为5O.6%、5O.9%、32.7%、42.O%、52.O%和 55.0%。显示了13年以来,高新区企业的经济发

展模式效果明显,特别是对当地经济发展的贡献率日益显现,对国家和区域经济发展所产生的重要影响意义深远。

国家高新区的人均GDP已经超过1万美元,营业总收入超亿元的高新技术企业已经占据全国的半壁江山,中国高新技术企业正在向国家高新区集聚。

4.先进高新区可借鉴的经验

·中关村:自主创新提速国际化进程;

· 西安高新区:面向世界配置资源招商;

· 武汉东湖高新区:着力培养国际化企业:

· 杭州高新区:发展特色产业;

·常州高新区:推行理性执政;

· 包头稀土高新区:建立知识产权制度示范园

二、高科技园区的区位界定

1.高科技园的区位要求

一般来说,高科技园对区位条件的要求可归纳如下:

(1)拥有便利的交通运输与通信设施条件,信息获取及时;

(2)便于与关键人员接触;

(3)以地理位置非常临近的一所以上的名牌大学和科研院所为依托,即接近于R&D中心、科研机构或高等学校,便于获取科技支持;

(4)拥有丰富而低廉的高素质劳动力,以便高科技园创新活动对人才的需求;

(5)与市场或贸易组织临近,便于收集市场信息;

(6)有一片具备必要基础设施的园区场地,且位于区域内环境优美。

2.高科技园的区位特征

通过对世界著名高科技园区如美国“硅谷”、波士顿128公路,日本“硅岛”,我国台湾

新竹和北京中关村等的研究发现,高科技园区的区位具有下列主要特征。

集中于科技实力雄厚区域

高新技术产业的发展必须要有雄厚的科技实力和丰富的科技资源为基础,世界上著名高科技园区发展的成功经验表明:没有高水平的领先科技平台,高科技园区的发展将举步维艰。绝大多数高科技园区位于科技实力雄厚、科教文化发达的区域中心城市,有一所或多所高水平研究性综合型大学或科研机构为支撑。人们所熟知的世界上最早的科技园区——硅谷,就有斯坦福大学的强大科技学术支持,硅谷60%到70%的企业是斯坦福学生和教师创办的;几乎与硅谷同时发展起来的波士顿128号公路高科技园区,靠的是麻省理工学院和哈佛大学。其他国家和地区的高科技园区也是如此:有印度“硅谷”之称的班加罗尔高科技城,靠的是有百年历史、被称为“印度高校王冠”的印度理学院和班加罗尔大学等;英国的剑桥科技园区是剑桥大学的杰作。从我国的情况来看,被称为台湾的“硅谷”、现已成为世界电子产业核心的新竹科学工业园区,也是得益于台湾清华大学、台湾交通大学;中关村高科技园区拥有中国科学院、北京大学、清华大学等众多知名高校和科研机构的支持。相反,若没有区域雄厚科技实力和丰富科技资源支撑的高科技园区基本上是不成功的,如苏格兰东部邓弗姆林郊外高速公路边的“硅峡”就是最好的证明。

集聚于区域中心城市(经济中心、政治中心、科技文教中心、交通中心)世界绝大多数成功的高科技园区集聚于其所在国家地区的经济中心、政治中心、科技文教中心或交通中心,如我国最早于1985年成立的高科技园区就布局在我国最大的经济特区和珠江三角洲经济区的经济中心城市之一的深圳;中关村位于我国政治文化中心的首都北京;张江高科技园区位于我国最大的经济中心城市上海,这些城市一方面具有雄厚的经济实力和科研实力,另一方面也具有便捷的交通通讯设施。从国外的情况来看,美国的“硅谷”、日本的“硅岛”等世界著名高科技园区也无不位于拥有便捷交通、通讯和良好基础设施的区域中心城市。

三、案例借鉴

中关村科技园区

1.概况

中关村科技园区起源于20世纪80年代初的“中关村电子一条街”,1988年经国务院批准成为我国第一家高科技园区。1999年6月国务院正式批复北京市政府和科学技术部“关于实施科教兴国战略,加快建设中关村科技园区的请示”,原则同意请示中关于加快建设中关村科技园区的意见和发展规划―― 把中关村科技园区建设成为推动科教兴国战略、实现两个根本转变的综合改革试验区;具有国际竞争力的国家科技创新示范基地;立足首都,面向全国的科技成果孵化和辐射基地、高素质创新人才培养基地。力争用10年左右的时间,把中关村科技园区建设成为世界一流的科技园区。

中关村科技园区由此步入了发展的新阶段,从海淀区的“电子一条街”发展成为包括海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园、亦庄科技园、德胜园和健翔园在内的一区多园的国家级高新技术产业开发区。其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。

作为我国第一个国家级高新技术产业开发区,中关村科技园区覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。园区内还有风景如画的颐和园、圆明园、香山等历史名胜和自然风景区,非常适宜人的工作、生活、居住。

在过去的十几年里,中关村科技园区经济发展始终保持30%的增长速度。2005年,园区高新技术企业总数万家,实现销售收入超过4800亿元,比2000年翻一番多,五年内年均增长达到20%以上,占全国高新区总量达七分之一左右;实现增加值960亿元,相当于当年北京市地区生产总值的%。中关村指数从2月份的点上升到9月份的点。以软件、集成电路、计算机、网络、通信等为代表的重点产业集群初步形成,其中台式PC机国内市场占有率达到40%以上,笔记本电脑达到25%以上,软件和集成电路设计业占全国三分之一,软件出口占全国总额二分之一,星光系列多媒体芯片打入海外市场,国际市场占有率达到60%。高技术服务业发展迅速,占园区经济总量的45%,带动了首都经济结构调整和产业升级。

中关村科技园区为国民经济和国家科学技术进步做出了重大贡献。园区承担的国家“863项目”占全国的25%,“973项目”占全国的36%。自1988年以来,园区高新技术企业获得国家科技进步一等奖累计已经达到9项。在国家的重大战略工程及国家安全领域,一批中关村企业发挥的重大作用。科兴公司研制的“非典”灭活疫苗和人用禽流感疫苗研制达到与发达国家同步水平。企业研发、设计、生产出了六大类、2000多个品种的“中国芯”。研制出11万亿次高性能计算机。在神舟五号和六号载人飞船项目上,中关村企业以自己的产品和技术向全球展示了提供高端产品的研发和生产配套能力。

中关村的企业开始凭借核心专利参与创制国家标准和国际标准,据不完全统计,企业拥有国际标准达9项,国家标准达98项,行业标准114项,中关村平均每100家高科技企业中就有13家参与了各类标准的制定工作。

近几年来,中关村科技园区吸引了一大批以留学人员为主体的国际化人才和创业团队,一批高端科技项目和成果出自留学人员企业。中关村留学人员创办的高科技企业3000余家,在高新技术企业从业的留学人员达到7000多人。留学归国人员到中关村创业形成高潮,已成为自主创新和发展高新技术产业的新生力量。

中关村科技园区的技术创新体系逐步完善。以清华科技园为代表的大学科技园,成为产学研有效结合的集聚区。新建了一批国家级重点实验室、国家级工程研发中心、技术孵化器、公共技术支撑平台。入驻园区的跨国公司研发中心已达65家。高新技术企业共建技术联盟和产业联盟、与跨国公司共建研发机构、与大学和科研院所联合开展研发,成为技术创新的新形式。

几年来,中关村科技园区在机制体制创新取得新的突破。实施了以“法无明文禁止不为过”为基本原则的《中关村科技园区条例》,并在法制环境、投融资体制、人才开发、信用制度、知识产权、市场化服务体系、政府服务体系建设、政府职能转变等方面进行了积极探索,发挥了国家综合改革试验区的作用。非上市股份公司进入证券公司代办股份转让系统进行交易的试点工作、科技型中小企业成长路线图计划、创业投资等投融资改革一系列重要措

施率先在中关村实施。国家知识产权局和市政府共建中关村国家知识产权制度示范园区。在园区开展了全国信用服务体系建设试点工作。协会商会工作成效显著。市政府设立了专项资金,支持园区自主创新、高新技术产业和创新创业环境的改善。

党和国家领导人曾先后多次到中关村科技园区视察、指导工作。 2005年6月17日,国务院总理温家宝、国务委员陈至立考察了中关村科技园区。在考察中,温家宝总理提出了“四位一体”的战略定位。温总理说,推进技术进步和增强自主创新能力,是继续办好国家高新技术产业开发区的一项重要工作。指出当前国家高新区的建设正步入一个崭新的发展阶段,必须承担起新的历史使命,要进一步发挥高新技术产业化重要基地的优势,努力成为促进技术进步和增强自主创新能力的重要载体,成为带动区域经济结构调整和经济增长方式转变的强大引擎,成为高新技术企业“走出去”参与国际竞争的服务平台,成为抢占世界高技术产业制高点的前沿阵地。在与华旗资讯总裁冯军、中星微电子公司总裁邓中翰、时代集团总裁王小兰等企业家座谈时,温总理形象地说:象棋中的‘车’是勇往直前的,‘马’是与日俱进的,‘炮’是跨越式跳动的。像车马炮一样,只要勇往直前,与日俱进,跨越发展,国家高新区就一定能办好、办出特色。

2005年7月19日,国务院总理、国家科技教育领导小组组长温家宝主持召开国家科教领导小组第三次会议,听取了北京市人民政府《关于进一步做强中关村科技园区的汇报》,肯定了中关村科技园区自创建以来走出了一条具有中国特色的、以自主创新为核心的高科技产业的发展道路,为北京市的经济发展作出了重要贡献,为全国高新技术产业开发区的发展与改革起到了重要的示范作用。提出了支持做强北京中关村科技园区若干政策措施。为贯彻落实党中央、国务院关于大力提高自主创新能力以及做强中关村科技园区的重大决策,北京市人民政府于2005年11月6日发布了《关于进一步做强中关村科技园区的若干意见》。

2005年年底,经国务院批准,国家发改委公告,确定了中关村园区规划范围,现在总面积232平方公里。审核公告后的中关村科技园区实现了政策覆盖范围、城市规划和土地利用总体规划三者合一,新增了石景山园、通州园、雍和园、大兴生物医药基地。“一区多园多基地”的空间布局得到进一步充实。

中关村科技园区的发展要坚持用科学发展观统领园区发展全局,贯彻全国科技大会精神,坚持自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来的指导方针,认真实施园区“十一五”规划,认真贯彻落实《国家中长期科学和技术发展规划纲要》及国务院《关于实施<国家中长期科学和技术发展规划纲要>若干配套政策的通知》,以提高自主创新能力为核心,以加快发展高新技术产业为主线,进一步做强中关村科技园区,为建设创新型城市作出新的贡献。

2.空间布局

一区多园多基地

一区:中关村科技园区

多园:海淀园、丰台园、昌平园、电子城、亦庄园、德胜园、石景山园、雍和园、通州园、大兴生物医药产业基地

多基地:国家软件产业(出口)基地、国家生物医药产业基地、国家工程技术创新基地、国家网络游戏动漫产业发展基地等

上海张江高科技园区

1.园区简介

上海市张江高科技园区成立于1992年7月,位于浦东新区中部,规划面积25平方公里,分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。1999年8月,上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策,明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业,集中体现创新创业的主体功能。自此,张江园区步入了快速发展阶段。

截止2006年底,园区累计注册企业4862家,其中累计批准外商投资企业1981家,吸引外商投资总额亿美元,完成固定资产投资达亿元。2006年,园区实现经营总收入约亿元,税收亿元,工业总产值亿元,出口交货值亿元,吸引各类研发中心91家,累计申请专利4032项。园区最终将建设成为国家自主创新示范基地,具有国际竞争力的科学城。

经过14年的开发,园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。目前,园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半

导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化(东部)基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。在科技创新方面,园区拥有多模式、多类型的孵

化器,建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园,一批新经济企业实现了大踏步的飞跃。“自我设计、自主经营、自由竞争”和“鼓励成功、宽容失败”的园区文化和创业氛围正逐渐形成。

2.地理位置

3.周边交通

道路:园内与内环线相连,距南浦大桥公里,距市中心人民广场13公里,距外滩商务区9公里,经市区主干线可直达机场、港口、火车站、商业中心。园内北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的重要通道,西面的罗南大道是连接内环线和外环线主干道路。

机场:园内距虹桥机场25公里,距离浦东国际机场21公里。30分钟左右的车程便可抵达两机场。

港区:外高桥港区距园内25公里,距上集装箱码头30公里。航线性遍及国内外,覆盖面广且密集,是中国最大的港口。

火车:园内距上海火车站17公里。上海有一百多条客货线路,从上海火车可直达全国各主要城市级香港特区。

地铁:地铁二号线从虹桥机场途经张江到浦东国际机场,其中一期工程从张江高科技园区到中山公园,中途有世纪公园、东方路、陆家嘴、南京路、人民广场、静安寺等站并在人民广场与地铁一号线交汇;中山公园站可换乘轻轨明珠线。为园内的出行带来了极大的便利。首班:6:30 末班:21:48 票价:3~6元

公交:1)大桥六线:张江地铁站~上海交通大学首班:5:30 末班:22:00 2)大桥五线:张江地铁站~政肃路复旦大学首班:5:48 末班:21:48

3)张川线:张江地铁站~川沙申华公寓首班:6:30 末班:20:00

4)园区环线:张江地铁站~张江地铁站首班:7:00 末班:20:00

50其它公交路线:略

4.园区规划

1)技术创新区

技术创新区是“聚焦张江”战略实施后启动的重点区域,主要为引进十余所高校和科研机构的孵化用地,并兼容部分高科技公司办公用地。区域的中心部分规划功能区生活服务中心。

2)生物医药产业区一期

生物医药产业区一期位于龙东大道以南、金科路以西、祖冲之路以北、科苑路以东,占地面积约为平方公里。

3)生物医药产业区二期

生物医药产业区二期背面紧邻主干道高科路,总面积约为平方公里,基地内设哈雷路、爱迪生路、哥白尼路、李冰路、蔡伦路,使基地周边的道路形成方格状,并主干道高科路、金科路、张衡路相接,形成便捷的道路系统。

4)集成电路产业区一期

集成电路产业区一期位于龙东大道以南、金科路以东、祖冲之路以北、张江路以西,占地面积约为平方公里。

5)集成电路产业区二期

集成电路产业区二期北临龙东大道,西靠申江路,东邻外环线,南临高科路,规划面积约平方公里。规划地铁二号线贯穿其中。基地内共有三横一纵四条主结构道路穿越其中,东西方向路为龙东大道、祖冲之路和高科路,南北方向道路为张东路。

6)科研教育区

科研教育区规划以国家光源工程项目为契机,吸引全国范围的科研机构和理工科研究生院,并引进大学。另园区规划生活服务配套区,为研究人员,学校师生等提供居住,工作等各方面服务。

7)居住区

园区生活服务中心区安排在金科路两侧、祖冲之路地铁线交汇处,是居住功能相对独立,生活服务配套完善的小区。此外,还包括位于龙东大道以南、张江路以西的一期、二期居住区以及园区内的两块动迁基地。

武汉东湖高新科技园区

1.园区建设与环境

资本雄厚·倾力扶持最坚强的后盾

东湖高新科技园是我国投资最活跃的地区。武汉·中国光谷的崛起,为园区企业开辟了更为广阔的资本市场。园区内设有近十家大型风险投资公司总部,专职为进园企业提供资本支持,几十家其他国内外风险投资公司也已投资园区项目各人商业银行还联合向武汉·中国光谷提供高达260亿元的授信额度。

政府全力支持园区企业到主板市场和二板市场上市融资、发行企业债券。已有东湖高新、华工科技、长江通信等十余家公司成功上市。政府还承诺向武汉·中国光谷投资30亿元进行基础设施建设。

业化配套·数字化园区最先进的发展环境

东湖高新科技园具备完善的基础设施条件,能提供高标准的燃气、热力和专用气体等接人服务,更有国际企业孵化器、知识产权交易市场、留学生创业园、TT产品市场、光电子市场和光电测试中心等产业化配套设施。

随着宽带数字信息传输网、信息港、数码港的建设成功,科技园可为企业提供服务器租赁、网页托管等服务,并将形成以高速、宽带和集电脑、·电视、电话为一体的多媒体网络为基础,能创造大量商业机会,共享资源,共同拓展发展空间的数字化园区。

群贤毕至·人才荟萃最优秀的“大脑”

人才是高科技产业的发展之本。东湖高新科技园周边高等学府、科研院所云集,使企业能获得高素质的科技和管理人才。园区周边完善的技术培训、教育体系增强了企业自身的“造血”功能,实现人才与企业的共同发展。

东湖高新科技园以资本求知识,大专院校、科研机构的科技成果能迅速转化为生产要素。园区还与全国各主要科研机构建立了良好的合作关系,第一时间获取国内外最新科技成果,成为我们永不枯竭的“大脑”资源。

以人为本·心心相映最真诚的服务

东湖高新科技园倡导“热心、爱心、诚心,细心、耐心”的服务理念东湖新技术开发区管委会联合办公中心为企业提供工商、税务、墓建、社会保障,招聘、人事管理等报批手续的“一室式”服务。科技园招商部对进园企业实行专人全程跟踪服务,帮助解决企业在入园过程中可能S遇到的问题。武汉新新城物业管理有限公司负责园区物业管理,以ISO9000

国际服务贯标体系为标准,实现高品质、无障碍,全天候的系统服务。

国内各商业银行为园区企业提供存款、贷款及厂房专项贷款、住房按揭等一系列金融服务。

张扬个性·享受成功尽在东湖高新科技园

十年弹指一挥间,对于东湖高新科技园而言,新世纪,是机遇,更是挑战;新千年,有收获,更需耕耘。

我们秉承开放式经营,专业化管理的发展模式,让每一位创业者,每一家企业,每一个集团都能在东湖高新科技园充分享受自由的发展空间。成就您的事业,张扬您的个性,完美您的人生.这是我们的承诺。

创造科技新生活,您将享受创业与生活的和谐交融;创造科技新生活,您将感悟生命的真意成就人生的价值;创造科技新生活,这就是东湖高新科技园的深情呼唤。

东湖高新科技园配套设施

东湖高新科技园已具备厂通水、通电、通电信、通道路、通燃气、通热力、排雨水排污水及场地平整等“八通一平”条件。

东湖高新科技园收费表

进园企业如自行建设厂房及配套设施,园区免除厂人防设施配套费、商业网点配套费、城市基础设施配套补偿费、教育附圳费、三峡电力集资费等基建税费,按建筑面积计算,每平方米可节省投资 200-300元,其它市级管理权限的收费也实行“零费率”。

2.东湖高新科技园总体开发示意图

台湾新竹——硅谷亚洲版

新竹科学园被公认为亚洲三个主要科学园(日本筑波、韩国大德.最成功的一个。新竹科学园不仅成功地将台湾推向信息产业第三、半导体产业全球第四的地位,而且台湾当今1 O大企业当中有7家来自新竹。

1.新竹科学园起始举措.

当时,斯坦福大学教授特曼(也是硅谷模式的创始人之一)建议,新竹科技园应该吸引移居

美国的台湾工程师回去创业,就像硅谷曾经从东海岸吸弓工程师一样。台湾接受了这个建议,随即邀请一批工程师和科学家回台湾参观,并为他们此行提供费用,同时出台了一个5年免税的优惠政策。这些做法相当成功,到1 9 9 8年,新竹有4 O%的公司是由从美国回来的科技人员开办的。

2.新竹科学园发展历程

第一阶段:大规模基建、制定优惠政策阶段

第二阶段:高科技标准化生产主导阶段.

第三阶段: 研发与生产平分秋色阶段,

第四阶段:力图研发活动为主阶段

从1980年至今,台湾共投入了约308亿元新台币进行新竹科学园区的建设。现在,共有9万多名员工在园区工作,员工的平均年龄只有32岁。他们当中,拥有大学以上学历者占到近40%,拥有硕士、博士学历的人超过20%。

到2001年年底,新竹科学工业园吸引了岛内外投资8590亿元新台币。目前,园区共成立了312家高科技企业、公司,产业领域涉及集成电路、电脑及辅助设备、通讯、光电、精密机械与生物技术等。

1980年时,新竹科学工业园的产值只有777亿台币左右。2000年,新竹科学园区总产值达到了9293亿元新台币的巅峰。2001年,受世界经济不景气、美国“9·11事件”以及岛内种种不利因素的影响,园区总产值为6625亿元新台币,比上一年大约下降了30%。但即便如此,新竹科学园区的人均产值仍然是台湾制造业人均产值的倍。

3.新竹科学园成功的经验。

(1)新竹以硅谷为模式,但又不同于硅谷。

(2)引进——消化——出口的发展模式。.

(3)新竹科学园是按照当局研究所、大学和私人高技术公司在当局统管下的“三角合作”模式所发展起来的。.

(4)以政府为主导的开发体制,为企业发展创造了极好的投资环境;

(5)高校、研究机构与园区管理局及园区厂商形成了一套产、学、研密切合作的机制,企业重视研究发展,提高产品的附加值;

(6)新竹科学园区为区内的创业者及其家属的生活提供了良好的设施与条件,解除了他们的后顾之忧,吸引并留住了大批高科技人才。

硅谷—一世界上最成功的科技园

1.硅谷·奇迹

硅谷是美国高科技产业发展的缩影,也是价值最高的“公司城”。总部设在硅谷的上市公司的资本市值为743O亿美元,而华尔街的上市公司的资本市值是514O亿美元、底特律的汽车工业为136O亿美元、好莱坞娱乐业为76O亿美元。硅谷公司平均每个雇员为公司带来11.5万美元的附加值,而全美国的平均水平是7.8万美元,而且在硅谷平均每个雇员创

造的附加值一直以每年6%的速度增长,远高于全美生产率增长速度。2/5的硅谷公司年增长率达到2 O%以上,而全美国的这一数字是1/3 5。.

2 O世纪6 O年代半导体初露峥嵘,硅谷出现了Intel,AMD、国家半导体等企业;

7 O年代计算机开始扩张性增长,硅谷出现了tandem、Amdahl、Atari 等;

8 O年代个人电脑革命启动,除了P C先驱苹果外,硅谷又推出了Sun、思科、Adobe、阿波罗、AOL前身一-昆腾计算机服务等一系列软、硬件企业群体;

9 0年代互联网热潮中,硅谷又奉献了网景、雅虎、eBay等领军企业;新世纪互联网热潮之后,硅谷在光通信领域依然是主力军。

2.硅谷模式经验探析

硅谷企业行动迅速,不仅全神贯注于特定的产品系列和消费者群体,而且关注形成价值链的某一部分。

在硅谷技术、营销和管理上的人才供不应求。

除了开发自己的人才,硅谷企业还设计了多种方式利用他人的聪明才智。’

硅谷模式开放而且不断变化,不仅开放新创意、开放新人才,而且还开放新的技术标准。

斯坦福大学教授亨利·罗文认为:硅谷就像高科技的热带雨林,是一个生态非常复杂的栖息地,而不是普通培植单一作物的“种植园”。

3.硅谷经验的经济学分析

1)交易成本降低

研究显示:交易成本差不多占到多数发达国家所有劳动成本的一半,甚至在不发达国家,如印度,交易成本也占到总劳动成本的35%-4 0%。而劳动成本通常占到总成本的7 5%。所以交易成本——不包括制造和运输费用——是经济活动的上导因素。

交易成本包括搜寻、监督和协调的成本:搜寻所需的产品或服务、搜寻更为有利的价格以及新的客户,监测市场趋势以及员工、卖方、合作伙伴和顾客的表现,对不同的商业组织、商业功能和外包商的活动进行协调。

2) 交易成本降低的秘诀

“无砖瓦水泥制造”(将所有的制造工作外包给第三方)如思科、S 3等。

逆向市场(买主“登广告”向供应商表明其需求)即将信息和服务上的创新整合到供应

链上。如Intel、Sun等。

指数型规模收益 :

传统规模效益是线性关系。硅谷创造了指数型规模收益。

指数型规模收益来自所谓的网络效应。

3)经济乘数的出现

硅谷公司的开放性文化和众多的参与者的邻近性使其有极大的优势利用全球平台。

变化之中的稀缺 :资本、劳动力和土地不再是决定企业成败的要素。亿万美元的投资.机会、管理人才以及客户的注意力和销售渠道才是真正稀缺的。

(完整版)【前瞻产业研究院】张江高科技园规划案例

张江高科技园规划案例 项目情况 张江高科技园区约36平方公里,园区规划范围内可建设用地约17.1平方公里,已建用地总面积约12.3平方公里,占可开发建设用地的72%;已建成各类建筑1350万平方米,其中,办公、研収、商业等公共建筑430万平方米,工业建筑440万平方米,居住建筑450万平方米。

2009年,上海市政府“南汇撤销、并入浦东”的方案正式获国务院批准。2011年11月,张江高科技园区抓住两区合并机遇,扩大园区规模为75.9平方公里,主要包括上海市张江高科技园区北区和中区、张江南区、康桥工业区、上海国际医学园区、合庆工业园区、张江光电子产业园和银行卡产业园。其中,核心区总占地25平方公里,由各功能区组合而成。2014年12月29日,国务院决定上海市自贸区扩区至张江片区,面积37.2平方公里,东至外环线、申江路,南至外环线,西至罗山路,北至龙东大道。 产业情况 以产业链带动园区产业发展,通过设计和制造整合产业链发展,形成设计+代工的产业整合发展模式。目前,已经形成了较为完善的生物医药创新链和集成电路产业链。其中,在集成电路产业方面,目前张江已经成为国内最集中、技术水平最高、产业能级最优的集成电路研发与制造一体化产业基地。园区内已经形成以芯片设计、晶圆制造业为龙头的“设计+代工”的产业模式,包括设计、制造、封装测试及设备制造在内的国内最完整的集成电路产业链。在生物医药产业方面,园区形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内的生物医药产业体系,探索形成药物研发与临床应用的医药产业发展模式。已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大的生物医药基地之一。

深圳海岸城购物中心调研报告汇总

深圳海岸城购物中心 海岸城购物中心区位图 深圳海岸城位于南山商业文化中心区,紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。 海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目,也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。海岸城总投资约20亿元人民币,总建筑面积约30万平方米。其中:购物中心约12万平方米;写字楼约14万平方米;商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。 海岸城的组成 海岸城购物中心 海岸城购物中心是目前深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型购物中心,也是深圳唯一具有滨海风情特色的购物中心。该项目由2003年和2004年世界商业零售

建筑设计排名第一(《World Architecture》杂志提供)的美国凯里森建筑事务所负责方案设计,深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计。 ·占地面积:36908平方米 ·总高:30米,地上五层、地下二层 ·总建筑面积:约12万平方米 ·车位:约1500个 海岸城写字楼 海岸城写字楼包括海岸城东座和海岸城西座,办公部分建筑面积约14万平方米。海岸城东座写字楼东侧紧邻凯宾斯基酒店,南侧是保利文化广场,项目总建筑面积约85700平方米,其中商业面积约20000平方米。主体建筑包括24层高的主楼和14层高的附楼,主体建筑高度100米,由深圳市城脉建筑设计有限公司负责设计。该项目已于2006年11月底入伙。每层均设有约7米高空中花园,营造生态、健康的概念,具有独特的滨海气质。 海岸城西座写字楼为30层超高层写字楼,建筑高度155米,总建筑面积85000平方米。该项目由美国凯里森建筑事务所负责方案设计,深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计,计划2007年8月开盘。写字楼面积约5万多㎡,标准层层高为3.75 m;13 m高、700㎡的超大豪华大堂;塔楼空间由130-300㎡,可灵活分割、组合,最大组合面积可达整层面积2000㎡,完善满足客户的空间需求;原创私家花园式阳光绿色办公空间,塔楼每层均设有2个私家花园;20层以上独备阔绰豪华候梯厅及总裁卫生间;区隔写字楼惯用的直线形象,独创“多维折线”的外立面,重塑深圳写字楼的时尚商务感。 ·海岸风情街 由海岸城东座写字楼和西座写字楼的裙楼商业组成,总面积约4万平方米,总长度约800米,包括主力店新桃园酒店在内的281间独立商铺,单间面积从20平方米至数千平方米不等,商铺全部对外出售。海岸风情街建筑设计风格现代、简洁,充分演绎滨海风情,弘扬海洋文化,倡导全新的滨海体验与时尚。建筑特色

世界五大高新科技园区简介

世界五大高新科技园区简介 高科技园区在北美称“大学研究园区”,在其它英语国家叫“科学园”,在日本叫“科学城”,我国则称为高新技术产业开发区。最早的高科技园区诞生于本世纪中叶美国的硅谷,它在很短时间内创造了加速科技成果转化、促进高技术产业集中发展的奇迹,其独特的发展模式和旺盛的生命力很快受到许多国家和地区政府的高度重视。到了八十年代,高科技园区不仅在欧洲,而且在亚洲蓬勃发展起来。至今世界比较规范的高科技园区已经有900多个,从业人员数百万人,成为本世纪最具生命力的社会经济细胞,并日益显示出广阔的发展前景。最近,党中央和国务院在《关于加强技术创新发展高科技实现产业化的决定》中提出,要加强国家高新技术产业开发区建设,形成高新技术产业化基地。认真研究、积极借鉴国外不同类型科技园区的发展经验,总结其成长的内在规律,将有助于加快我国技术创新和高科技产业化进程。 1.依托大学发展高技术产业的奇迹——美国硅谷 硅谷位于美国旧金山以南,北起斯坦福大学所在地帕拉奥托市,南至加利福尼亚州圣何塞市,长48公里,宽16公里,有4000余家高技术公司,雇员总数超过100万人。硅谷是美国微电子工业的发祥地,集中了全美90%的半导体公司,生产电子工业所需的最基本材料——硅片。

硅谷原是一个连名字也没有的果园,1891年美国参议员斯坦福在此建立了斯坦福大学。1951年,在该校一位校长提议下,在其周围创建了一个高科技工业园。由于斯坦福大学的技术资源、风险资本和创业精神为新兴的半导体企业发展创造了良好的外部条件,1955年著名的贝尔实验室将研制和生产晶体管的公司迁至帕拉奥托市,致使该市成为美国电子工业的发祥地。此后,大批创业人才从东部和中西部涌来,纷纷成立了自己的公司,很快以晶体管和硅片为主的半导体技术和产业迅速发展起来。1956年IBM公司在圣何塞市开设研究与开发中心,为半导体进入计算机创造了条件。到80年代,以斯坦福科学研究园为核心,形成了一个以研究生产电子工业、半导体工业为主的基地,高技术公司数量一度曾高达5000余家,成为袖珍计算器、电子玩具、家用电脑、无线电话、激光技术、微处理机、电子表等新型电子产品和技术的诞生地。近年来,几乎与电子工业沾边的所有新产品都出自硅谷,全区年营业额达2000亿美元。 硅谷成功的经验主要有:毗邻斯坦福大学及其研究机构;市场、厂房及设备等基础结构好;人才素质高,管理能力强;生活环境好。硅谷是多种因素的自然产物,并没有一个硅谷发展规划,政府只是一个间接的支持者。 2.高技术企业集中发展的代表——美国128公路高技术产业带:硅路 波士顿第128号公路始建于1915年,位于美国波士顿郊区,

高新技术园区规划八大案例解读

高新技术园区规划八大案例解读 产业规划园区规划产业市场研究及运营战略一体化服务商 中机系(北京)信息技术研究院 CHINA MACHINERY MARKETING ACADEMY 官方网站:产业规划https://www.360docs.net/doc/553239557.html, 版权声明:该报告知识产权归中机系(北京)信息技术研究院所有,未经允许,不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。 长春高新技术产业开发区长德新区(一期)产业发展规划项目背景 长德新区的发展发展环境优越,秉承了长春市、国家战略的长吉图开发开放先导区,以及长东北开放开发先导区的交通区位优势、产业基础优势、区域品牌优势、科技与人力资源优势,以及政策环境优势等。因此,长德新区将继承和发扬现有区域优势,加速地区

山东鲁南高科技化工基地园区规划 山东鲁南高科技化工基地位于滕州市木石镇,包含官桥镇部分区域。基地地处我国规划的七大煤化工基地的苏鲁豫皖煤化工基地,在发展煤化工方面具有政策优势。山东省是我国化工产品消费大省,而且山东地处我国经济发达的东部地区,背靠人口稠密的中部,区位优势明显。加上滕州具有较好的资源条件,特别是煤炭地质储量达到12.93亿吨,具有发展煤基化工产品的天然优势。2000年经山东省批准,在滕州市木石镇成立煤化工高科技工业园。 此规划目标是在2015年之前,建成以甲醇、醋酸、煤基烯烃、合成氨/尿素、生物法环氧乙烷为龙头,涵盖煤基燃料、甲醇深加工、醋酸深加工等产业链,产品涉及煤基燃料、化肥、塑料原料及制品、表面活性剂、胶粘剂、饲料添加剂、电子化学品等,具有鲜明循环经济特征的高科技化工基地。

深圳市高新技术产业园区发展规划

深圳市高新技术产业园区发展规划 (1997年-2000年产业规划) (送审稿) 深圳市高新技术产业园区领导小组办公室 深圳市高新技术产业园区产业规划组 一九九七年三月 前言 发展深圳市高新技术产业,办好深圳市高新技术产业园区是把深圳市建设成为现代化国际性城市的需要,是实现深圳市发展战略目标的重要组成部分。 1996年9月,深圳市政府根据全市高新技术产业发展的需要,决定将深圳高新技术产业园区(简称高新区)扩大到平方公里,实行“一区多园”的管 理体制,并得到国家科委的批准。高新区的建立和发展迫切要求进行新的统一规划。根据深圳市高新技术产业园区领导小组的要求,在高新区规划领导小组的具体指导下,产业规划组从1996年10月开始编制《深圳市高新技术产业园区发展规划(1997年~2000年产业规划)》。本规划在大量调查研究的基础上,多次征求各方面的意见,力争做到高新区产业规划与深圳市的高新技术产业规划相吻合,与国内外高新技术产业的发展相吻合;做到规划是高起点、高标准、有特色,而且具有可操作性,对高新区产业的发展具有指导作用。高新区产业规划是高新区总体规划的主要组成部分。按照本规划,从现在起到2000年,高新区将在高新技术产业方面有一个飞跃的发展。为2000年以后的发展,打下坚实的基础,一个国内一流、国际上有影响的高新技术产业园区将出现在深圳湾畔。

第一部分目的和依据 一、规划的目的 本规划是在《深圳市国民经济和社会发展“九五”计划和2010年规划》和《深圳市高新技术产业“九五”计划和2010年发展规划》的基础上制订的,其目的在于: (一)确立高新区的发展目标 高新区的发展目标是建成国内一流、国际上有影响的高新技术产业园区,成为我市高新技术产业发展的主要基地。 (二)确立高新区在全市高新技术产业发展中的功能定位 高新区应成为我市大规模、高效益的高新技术产业区;企业运行机制的试验区;科技成果的转化区;国内、国际经济技术的合作区;高层次人才的培养教育区。 (三)确立高新区产业发展的重点 高新区产业发展的重点是:电子信息、生物工程、新材料、光机电一体化等四大产业,其中电子信息产业是高新区的重点支柱产业。 二、高新区的现状 深圳市高新技术产业园区位于深圳经济特区西部,北起广深高速公路,南到滨海大道,西临麒麟路、南油大道,东至沙河西路,面积平方公里。北 环大道和深南大道横贯其中,将高新区自然分割为南、中、北三个区域。 (一)北区 北区位于广深高速公路和北环大道之间,包括第五工业区和松坪山生活区。总面积平方公里。 1.第五工业区

冷链产业园项目可行性研究报告--案例

冷链产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国冷链产业园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5冷链产业园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

2018年成都金牛高新技术产业园区

2018年成都金牛高新技术产业园区 管委会预算 — 1 —

第一部份 成都金牛高新技术产业园区 管委会概况 一、基本职能及主要工作 (一)基本职能。 成都金牛高新技术产业园区管委会是行政单位,基本职能为: 1、协调编制成都金牛高新技术产业园西区和北区起步园城市建设规划、产业规划,并组织实施。 2、牵头拟订推进园区建设发展的措施办法,并组织实施。 3、牵头统筹推进重大产业化项目的策划包装、引进工作。 4、牵头协调重大产业化项目的促进工作,督促项目业主按规划设计方案组织实施项目。 5、负责园区内企业服务工作。 6、负责协调园区基础设施建设、负责土地上市的策划包装工作。 7、负责园区相关产业发展统计、分析工作。 8、承办区委、区政府交办的其他事项的工作。 (二)2018年重点工作。 1、主要工作思路和工作目标。 — 2 —

紧紧围绕十九大精神,全面贯彻落实市委建设“全面体现新发展理念的国家中心城市”的重大部署,以规划调整为龙头、产业转型升级为抓手、城市功能和形象全面提升为途径,全面启动金牛科技新城建设,为全区“五区”建设作出应有贡献。2018年,力争完成工业总产值49亿元,技改投资5亿元,工业投资额3.5亿元,高新技术产业产值70亿元;市级重点项目投资4亿元,区级重大项目投资7亿元,服务业重大项目投资3.3亿元;策划包装项目2个,投资额8亿元;新开工项目2个,建成项目2个;包装1个特色总部楼宇项目,入驻楼宇企业本地注册率为90%;力争引进总部及生产性服务业企业200家以上,注册资金15亿元以上。 2、重点项目工作。 康弘生物(三期)项目:加快建设。 天奥电子项目:加快建设。 金牛区光华电器科研用房及配套设施(二期)项目:待市经信委项目准入审批通过后,开始规划报件,年内动工。 金牛区络杰工程设计产业园二期项目:待市经信委项目准入审批通过后,开始规划报件,年内动工。 二、部门预算单位构成 (一)人员情况。 截止2017年12月,共有编制13名,实有在职人员19人。其中:行政编制13名,实际16 人;事业编制0名,实际3 — 3 —

深圳海岸城购物中心设计方案

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产业园区-苏州工业园区案例研究分析

产业园区-苏州工业园区案例分析

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苏州工业园 1.案例背景信息 位置 苏州工业园区位于市区东部,苏州工业园区规划总面积288平方公 里,其中中新合作区80平方公里。 定位 苏州东部新城,苏州市现代化新城区和苏州中央商务区。 功能 工业、商贸、居住等各项城市功能。 城市空间发展 与现有城市相结合, 成为高效率的城市实体,提供良好的居住、商业环境,平衡苏州市的线性发展。 苏州工业园功能组成、功能载体: 产业:综合保税区、沙湖动漫城、服务外包产业园、创意产业园 创意泵站 科技:国际科技园、中新生态科技 生物纳米科技园 教育:独墅湖高教区 1 分区商业中心 2 邻里中心 3 大学 4 职业学院 5 区域医院 6 社区医院 7 文化中心 8 主题公园 9 体育中心 10 体育场/游泳11 科研 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 4 4 5 6 7 8 9 10 11 11 11 11 11 11

休闲:阳澄湖旅游度假区 公共服务机构一站式行政服务中心、市政公用事业,公积金管理中心、苏 州物流中心.人力资源开发中心、独墅湖图书馆。 2.产业结构与布局: (1)一个核心区:中央商贸区 两大行业:生产服务业、生活服务业 三大亲水商圈:金鸡湖、独墅湖、阳澄湖 四个生活服务功能点:高教区、国际科技园、现代物流园、国际博览中心 五个特色商业街:李公堤商业水街、中央河步行街、葑谊商业街、斜塘商业街、浅水湾商业街 基础设施、配套服务设施建设时序 1995-2000:首期重大基础设施及水、电、气及供热等大型源厂建设。 2001至今:中新合作区基础设施及周边各镇主要路网与配套基础设施建设。建成科技文化艺术中心、国际博览中心、行政服务中心、教育卫生、商业休闲、社区服务等现代化配套设施。 (2)宏观——空间布局模式 用地类型 比例 面积(ha) 居住用地 1524.2 24.0% 公共设施用地 442.7 7.0% 工业用地 2119.7 33.4% 其中:高科技工业 375.8 5.9% 普通工业 1743.9 27.5% 空间布局——圈层+轴线 圈层

高科技产业园案例借鉴总

高科技城 一、高新技术产业开发区. 1.基本概念 高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织,即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中,其任务是研究、开发和生产高技术产品,促进科研成果商品化、产业化,我们把这类科技——工业综合体称为高新技术产业开发区(简称“高新区”)。 世界各国高新区呈现千姿百态,名称也不尽相同,有的称为科学园、技术园、科技园、研究园、发展园;有的称为工业园、科学工业园、科技工业园、高技术开发区、高技术产业带;有的称为科学城、技术城、文化学术研究城;有的甚至根据园区的技术开发内容和地理位置特点而称为硅谷、硅山、硅岛、硅廊、硅漠、硅原等等。 2.高新区发展历史 美国是高新区的发祥地。1 9 5 1年美国在东海岸加利福尼亚州兴建了占地只有5 O英亩的斯坦福研究园(Stanford Research Park),开创了世界高新区的先河。经过几十年的发展,以斯坦福研究园为起点,逐步形成了今日闻名于世的硅谷。 与斯坦福研究园起步发展的同时,美国马萨诸塞州波士顿地区从林肯实验中心,沿1 2 8号高速公路两侧也出现了几百家从事高新技术研究与开发的公司。如今,这一半环形走廊地带已有7 0 0家与计算机相关的公司,成为世界最大的计算机基地之一。

到1 9 9 2年在美国的5 O个州中有4 2个州建立了科学园、技术园、工业园等2 5 8个。 法国:1 9 6 9年开始在南方城市尼斯附近筹建索菲亚·安蒂波利斯科学城,经过2 O多年的建设,该科学城现己成为重要的国际性高科技中心;1 9 8 3年法国开始筹建法兰西岛科学城,它是一个典型的科研、教学和高技术产业密集区。此外,还分别兴建了以生物技术为主的布列塔高技术园,以航空航天技术为主的图卢兹科学园,以电子技术、计算机为主的格勒诺布尔(Grenoble)高技术区等各种类型的高新区。 英国:具有几百年学术研究传统的剑桥大学是英国创办高新区的先行者。1 9 7 O年,剑桥大学的圣三学院仿效美国“硅谷”建立了剑桥科学园。此后,英国又相继建立了以生产制造业为主、如今已成为英国乃至全欧洲电子工业基础的苏格兰硅谷,以及兼具研究、开发、生产活动的M 4号高速公路走廊。 德国:1 9 7 9年开始筹建西柏林革新与创业者中,(1 9 8 3年建成,1 9 8 7年以后与西柏林技术革新园区统称为西柏林科学园区),但其发展速度最快,短短几年就建立起了诸如亚深技术中心、海德堡技术园区、不伦瑞克科学园区、卡尔斯鲁厄技术工厂等高新区。2 0世9 O年代德国统一后,又在东部五州建立了十几个技术创业中心,到1 9 9 2年全德 共建立了1 0 1个高新区。 日本:亚洲兴建高新区最早的国家是日本。1 9 6 3年日本开始兴建筑波科学城,1 9 7 8年提出兴建关西文化学术研究城的设想,1 9 8 0年,又提出技术城设想,并于1 9 8 3年选定1 9个地区兴建技术城。最近日本制定了由1 9个技术城组成的高技术区网络,并以此为基础发展日本高新技术。

高科技产业园案例借鉴

一、高新技术产业开发区. 1.基本概念 高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织,即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中,其任务是研究、开发和生产高技术产品,促进科研成果商品化、产业化,我们把这类科技——工业综合体称为高新技术产业开发区(简称“高新区”)。 世界各国高新区呈现千姿百态,名称也不尽相同,有的称为科学园、技术园、科技园、研究园、发展园;有的称为工业园、科学工业园、科技工业园、高技术开发区、高技术产业带;有的称为科学城、技术城、文化学术研究城;有的甚至根据园区的技术开发内容和地理位置特点而称为硅谷、硅山、硅岛、硅廊、硅漠、硅原等等。 2.高新区发展历史 美国是高新区的发祥地。1 9 5 1年美国在东海岸加利福尼亚州兴建了占地只有5 O英亩的斯坦福研究园(Stanford Research Park),开创了世界高新区的先河。经过几十年的发展,以斯坦福研究园为起点,逐步形成了今日闻名于世的硅谷。 与斯坦福研究园起步发展的同时,美国马萨诸塞州波士顿地区从林肯实验中心,沿1 2 8号高速公路两侧也出现了几百家从事高新技术研究与开发的公司。如今,这一半环形走廊地带已有7 0 0家与计算机相关的公司,成为世界最大的计算机基地之一。 到1 9 9 2年在美国的5 O个州中有4 2个州建立了科学园、技术园、工业园等2 5 8个。 法国:1 9 6 9年开始在南方城市尼斯附近筹建索菲亚·安蒂波利斯科学城,经过2 O 多年的建设,该科学城现己成为重要的国际性高科技中心;1 9 8 3年法国开始筹建法兰西岛科学城,它是一个典型的科研、教学和高技术产业密集区。此外,还分别兴建了以生物技术为主的布列塔高技术园,以航空航天技术为主的图卢兹科学园,以电子技术、计算机为主的格勒诺布尔(Grenoble)高技术区等各种类型的高新区。 英国:具有几百年学术研究传统的剑桥大学是英国创办高新区的先行者。1 9 7 O年,剑桥大学的圣三学院仿效美国“硅谷”建立了剑桥科学园。此后,英国又相继建立了以生产

高科技产业园案例借鉴(总)教程文件

高科技产业园案例借 鉴(总)

高科技城 一、高新技术产业开发区. 1.基本概念 高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织,即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中,其任务是研究、开发和生产高技术产品,促进科研成果商品化、产业化,我们把这类科技——工业综合体称为高新技术产业开发区(简称“高新区”)。 世界各国高新区呈现千姿百态,名称也不尽相同,有的称为科学园、技术园、科技园、研究园、发展园;有的称为工业园、科学工业园、科技工业园、高技术开发区、高技术产业带;有的称为科学城、技术城、文化学术研究城;有的甚至根据园区的技术开发内容和地理位置特点而称为硅谷、硅山、硅岛、硅廊、硅漠、硅原等等。 2.高新区发展历史 美国是高新区的发祥地。1 9 5 1年美国在东海岸加利福尼亚州兴建了占地只有5 O英亩的斯坦福研究园(Stanford Research Park),开创了世界高新区的先河。经过几十年的发展,以斯坦福研究园为起点,逐步形成了今日闻名于世的硅谷。 与斯坦福研究园起步发展的同时,美国马萨诸塞州波士顿地区从林肯实验中心,沿1 2 8号高速公路两侧也出现了几百家从事高新技术研究与开发的公司。如今,这一半环形走廊地带已有7 0 0家与计算机相关的公司,成为世界最大的计算机基地之一。

到1 9 9 2年在美国的5 O个州中有4 2个州建立了科学园、技术园、工业园等2 5 8个。 法国:1 9 6 9年开始在南方城市尼斯附近筹建索菲亚·安蒂波利斯科学城,经过2 O多年的建设,该科学城现己成为重要的国际性高科技中心;1 9 8 3年法国开始筹建法兰西岛科学城,它是一个典型的科研、教学和高技术产业密集区。此外,还分别兴建了以生物技术为主的布列塔高技术园,以航空航天技术为主的图卢兹科学园,以电子技术、计算机为主的格勒诺布尔(Grenoble)高技术区等各种类型的高新区。 英国:具有几百年学术研究传统的剑桥大学是英国创办高新区的先行者。1 9 7 O年,剑桥大学的圣三学院仿效美国“硅谷”建立了剑桥科学园。此后,英国又相继建立了以生产制造业为主、如今已成为英国乃至全欧洲电子工业基础的苏格兰硅谷,以及兼具研究、开发、生产活动的M 4号高速公路走廊。 德国:1 9 7 9年开始筹建西柏林革新与创业者中,(1 9 8 3年建成,1 9 8 7年以后与西柏林技术革新园区统称为西柏林科学园区),但其发展速度最快, 短短几年就建立起了诸如亚深技术中心、海德堡技术园区、不伦瑞克科学园区、卡尔斯鲁厄技术工厂等高新区。2 0世 9 O年代德国统一后,又在东部五州建立了十几个技术创业中心,到1 9 9 2年全德 共建立了1 0 1个高新区。 日本:亚洲兴建高新区最早的国家是日本。1 9 6 3年日本开始兴建筑波科学城,1 9 7 8年提出兴建关西文化学术研究城的设想,1 9 8 0年,又提出技术城设想,并于1 9 8 3年选定1 9个地区兴建技术城。最近日本制定了由1 9个技术城组成的高技术区网络,并以此为基础发展日本高新技术。

中国高新技术产业园区运行现状分析

中国高新技术产业开发区经济运行现状 稳增长,高新区支撑作用逐渐显现 2014年,全国高新区共有74275家企业纳入统计,115家国家高新区共实现营业收入226754.5亿元、工业总产值169936.9亿元、净利润15052.5亿元、上缴税额13202.1亿元、出口创汇4351.4亿美元,剔除2014年新升级1家高新区的影响因素,营业收入、工业总产值、净利润、上缴税额和出口创汇的增速分别为13.4%、12.2%、20.9%、19.5%、5.2%。 图表52013-2014年国家高新区主要经济指标比较 数据来源:科学技术部火炬高技术产业开发中心 2014年,115家国家高新区园区生产总值(GDP)达到69607.0亿元,占全国国内生产总值(636463亿元)比重达10.9%,其中高新区的园区生产总值占所在城市GDP比重达到50%以上的为4家,30%以上的为13家,比重达到20%以上的为33家;国家高新区内企业实际上缴税费总额为13202.1亿元,占全国税收收入(119158亿元)比重达11.1%,较2013年占比提高1.1个百分点。中投顾问发布的《2016-2020年中国高新技术产业园区深度分析及发展规划咨询建议报告》表示,国家高新区在经济规模总量上已经成为国民经济增长和地方区域经济发展的强有力支撑。 重质量,高新区保持高效集约发展 促进生产效率不断提升,推动产业结构不断优化,实现了生产要素的高效集约利用。2014年,国家高新区企业人均创造价值的能力继续提升,人均经济效益指标较2013年稳步提升。2014年,国家高新区人均

营业收入、人均工业总产值、人均净利润、人均上缴税额、人均出口总额分别为148.5万元、111.3万元、9.9万元、8.6万元、2.8万美元,同比增长8.7%、7.5%、15.9%、14.5%、0.9%。 图表62013、2014年国家高新区人均经济效益指标比较 数据来源:科学技术部火炬高技术产业开发中心 同时,国家高新区经济质量稳步提升,2014年国家高新区纳入统计企业共实现营业利润16432.9亿元,以原114家国家高新区同比,营业利润增长18.3%,是全国规模以上工业企业利润增速(3.3%)的5.5倍;园区企业的平均利润率、增加值率和工业增加值率分别为6.6%、19.9%和20.6%,以原114家国家高新区同比,利润率、增加值率和工业增加值率分别提高6.6%、2.0%和0.5%;2014年国家高新区的劳动生产率为29.5万元/人,是全国劳动生产率(7.2万元/人)的4.1倍。 图表72013、2014年国家高新区经济状况 数据来源:科学技术部火炬高技术产业开发中心

高科技产业园项目可行性研究报告

高科技产业园项目可行性研究报告第一章总论 一、项目名称、建设单位及项目负责人 项目名称:******国际高新技术企业创业基地(高科技产业园) 项目建设单位:******科技((市名))有限公司 项目设计单位:(市名)***设计有限公司 项目负责人:******董事长 二、可行性研究报告编制的依据和范围 本项目评价方法按照国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)及《中国国际工程咨询公司建设项目经济评估管理办法》的规定进行,财务评价部分按现行的《工业企业财务制度》和税务的有关规定进行。 本商业计划书严格遵照上述依据和国家发展改革计划委员会、对项目技术经济分析的有关内容,结合******目前国际合作业务的开展情况,对本项目建设的提出背景与项目建设的必要性和技术方案、实施进度等方面提出研究意见,并按国家相关标准对本项目进行技术经济分析。

三、项目的提出背景与建设的必要性 随着中国加入WTO及市场国际化进程的加快,越来越多的国外企业希望于欧洲企业对中国的法律、政策、市场状况等信息缺乏了解,增加了他们进入中国市场的风险。在充分调研基础上,* *****公司2004年6月正式提出了在(市名)建立“******国际高新技术企业创业基地”的想法,希望通过建立国际化的“孵化平台”,为欧洲及国际中小科技型企业提供国际化硬件配套设施及专业化的咨询服务,解决国际企业投资中国的后顾之忧;同时为国内高新技术企业与国际企业的合作创造机会,推动国内中小型高新技术企业成长和发展。 (市名)经济技术开发区经过十多年的快速发展,取得了辉煌的成就。2006年作为“十一五”的开局之年,如何在开发区内积聚更多的创新主体,为开发区的经济发展注入更多创新活力,如何实现开发区发展环境的国际化,吸引更过的国际人才参与开发区的经济建设,进一步增强开发区区域创新能力与可持续发展能力是开发区在制定“十一五”规划中所要考虑的首要问题。******国际高新技术企业创业基地项目正好顺应了开发区经济发展在创新与经济发展速度之间的要求,园区的成功建设运营,将为开发区的经济发展注入新的活力。 ******国际高新技术企业创业基地项目,是******国际企业孵化器((市名))有限公司实施国际化发展战略的重要举措,

科技项目- 我国高新技术产业园发展现状及规模分析

我国高新技术产业园发展现状及规模分析高新技术产业园是以智力密集和开放环境条件为依托,最大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的集中区域。由于带动效益显著,高新技术产业园已成为城市经济发展的重要推动力。 高新技术产业园发展现状 国外高新技术产业园起步于20世纪50年代,经历了30年左右的发展期后,于20世纪90年代步于成熟期。国内高新技术产业园起步较晚,20世纪90年代,在国外高新技术产业园进入成熟期时,国内的高新技术产业园建设才刚刚起步;国内高新技术产业园发展速度较快,于2006年进入成熟期,园区的软硬件都得到了较大的完善,正式进入“二次创业”阶段。 从历年国家级高新技术开发区批复情况来看,近年来,国家级高新技术开发区建设逐渐活跃。前瞻产业研究院《中国高新技术产业园市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示,2010年,我国国家级高新技术开发区批复数量达到了27个,2012年达到了17个,2015年为30个,2017年为10个。截止到2017年3月份,我国国家级高新技术开发区共有156个。

从国家级高新技术开发区的地区分布情况看,江苏省、山东省和广东省国家级高新技术开发区的数量最多。截至2017年3月,江苏省、山东省和广东省国家级高新技术开发区数量分别为17个、12个和12个,三省国家级高新技术开发区数量合计占国家级高新技术开发区数量总和的比重为26.28%。 高新技术产业园经营状况 从主要经济指标来看,2015年,我国高新区共有企业8.27万家,同比增长了11.36%;总收入为25.37万亿元,同比增长了11.87%;工业总产值为18.60万亿元,同比增长了9.46%;净利润为1.61万亿元,同比增长6.92%。 从企业性质分布来看,我国高新技术产业园中接近50%的总收入来源于有限责任公司和外商投资企业。具体来看,2014年,我国高新技术产业园中有限责任公司的总收入占全部企业总收入的29.66%;外商投资企业占比为19.96%;股份有限公司的收入占比居第三位,为16.18%。 从制造业产品结构来看,我国高新技术产业的所有产品中,电子与信息领域产品总收入占到全部制造业产品总收入的50%以上。具体来看,2014年电子与信息领域产品总收入占高新区制造业全部产品总收入的58.51%;医药制造业占比15.48%;居第三位的是计算机及办公设备制造业,占比为12%。

张江高科园案例分析

上海张江高科技园 张江高科技园位于上海浦东新区中部,有多条地铁线路直达,且与外环路相接,交通便利,区位条件优越。该园区成立于1992年,规划面积25平方公里,规划人口22万,主导产业为集成电路、软件、生物医药等。截至2008年底,张江高科园区工业总产值实现421.4亿元,经营总收入839.7亿元;固定资产投资达98.3亿元,吸引投资总额13.25亿美元,合同外资金额11.52亿美元;注册企业数为1540家,从业人员达到12.56万。 ○1发展战略与开发模式 产业发展战略:以产业高地带动人才高地建设,以人才集聚提升产业等级;以科技创新促进产业发展。 开发模式:公司建设——政府回租——授权经营 ○2主导产业、发展模式及产业业态 主导产业:集成电路、生物医药、软件 产业发展模式:以“产业链”带动园区产业发展,通过设计和制造整合产业链发展,形成“设计+代工”的产业整合发展模式。目前,已经形成了较为完善的生物医药创新链和集成电路产业链。其中,在集成电路产业方面,目前张江已经成为国内最集中、技术水平最高、产业能级最优的集成电路研发与制造一体化产业基地。园区内已经形成以芯片设计、晶圆制造业为龙头的“设计+代工”的产业模式,包括设计、制造、封装测试及设备制造在内的国内最完整的集成电路产业链。在生物医药产业方面,园区形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内的生物医药产业体系,探索形成“药物研发与临床应用”的医药产业发展模式。已经发展成为国内医药研发机构最集中、创新服务能力最强、新药创制潜力最大的生物医药基地之一。 产业业态:信息产业集群,包括独栋高端办公楼、组合式商务中心、花园式办公;生物医药集群,包括公园式制药园区、集中式中低层研发区;创意产业园区,包括低层多样化园区、特色化低层办公楼;休闲服务业,包括酒店式公寓、商务型酒店、分散式度假型酒店、主题酒店。 ○3空间布局

深圳高新技术产业园规划

根据《深圳高新技术产业园区发展专项规划(2009-2015年)》,深圳高新技术产业园区覆盖的空间范围包括深圳湾、留仙洞、大学城、福永北-沙井南、光明、石岩、观澜、龙华、坂雪岗、宝龙、碧岭、坪山(深圳出口加工区)、葵涌、大鹏等园区以及市政府划定的其他高技术产业发展区域,面积185.6平方公里,其中高新技术产业用地76.1平方公里。规划期至2015年。 根据深圳高技术产业发展需要,结合各园区发展现状和区位特点,将深圳高新区划分为重点发展区、提升改造区、控制整备区,正确处理产业现状与产业规划的关系,正确处理重大项目引进与中小企业培育的关系,正确处理企业需求与产业布局的关系,正确处理技术辐射带动极与经济增长极的关系,实现各园区专业化均衡发展。 1、重点发展区 --深圳湾园区 园区面积:规划面积11.5平方公里,其中高新技术产业用地面积3.2平方公里。 功能定位:创新创业人才培养教育、基础研发、技术转移和企业孵化、境内外科技与商务合作、创业与投资活动、高技术服务的示范引领区,深圳软件产业基地。 产业导向:重点发展通信、数字视听、生物医药、新材料、航空航天、环保节能产业。建设软件产业专业园,发展互联网增值服务、软件和集成电路设计、服务外包、工业设计产业。 --留仙洞园区 园区面积:规划面积2.0平方公里,其中高新技术产业用地1.2平方公里。 功能定位:深港创新圈基地,港澳名牌大学办学试验区,科研机构聚集区,高层次创新人才培养教育区。 产业导向:重点引进和深圳产业发展相适应的学科,促进港澳大学和科研院所一流师资向园区聚集,建立国际化、多功能、综合性的大学科教区。 --大学城园区。 园区面积:规划面积5.8平方公里,其中教学科研用地2.5平方公里。 功能定位:高层次创新人才的培养教育区,技术转移和企业孵化的承载区,高等教育开放办学和国际院校合作的试验基地。 产业导向:建设南方科技大学、深圳大学医学院和大学城大学科技园,依托清华大学、北京大学、哈尔滨工业大学,促进一流师资向园区聚集,依托先进技术研究院,建设产学研基地。 --坂雪岗园区 园区面积:规划面积2.7平方公里,其中高新技术产业用地2.7平方公里。 功能定位:国际知名的通信技术研发生产基地,国内领先的计算机技术研发生产基地。 产业导向:重点发展通信及其配套产业,大力发展计算机产业。适当发展汽车电子、办公自动化、仪器仪表等高技术产业。 --光明园区 园区面积:规划面积20.3平方公里,其中高新技术产业用地8.3平方公里。 功能定位:国家半导体照明产业化基地,深港创新圈互动基地,光明新区高技术产业核心发展区,化合物半导体和新能源等产业产品研发、制造和相关配套产业基地。 产业导向:重点发展化合物半导体、新型平板显示、生物医药、新能源产业和高端服务业,重点建设光电企业加速器、综合类企业加速器和LED产业园,鼓励发展环保产业,适当发展通信设备、计算机、数字视听产业。 --观澜园区 园区面积:规划面积7.1平方公里,其中高新技术产业用地3.1平方公里。

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