社区综合服务中心大楼项目可行性研究报告
第一章总论
第一节项目背景与概况
一、项目名称
XXXX社区综合服务中心大楼项目
二、项目承办单位
承办单位：XX市XXXX社区
地址：XX市东大路9号?
三、项目拟建地点
XX东路北侧、东侧毗邻XX国际大酒店
四、项目可研报告编制依据
1.国家发改委、民政部《“十XX五”社区服务体系发展规划》
2.《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》（中办发〔2000〕23号）
3.项目单位提供的基础数据资料
4.住建局提供红线图5，XX市开发建设领导小组会议纪要〔2008〕1号。XX市开发建设领导小组会议纪要〔2013〕3号
五、项目可研报告的范围和内容
1.项目提出的背景及建设的必要性
2.建设内容
3.建设地点及建设条件
4.施工组织设计
5.设计方案
6.环境保护
7.节能
8.机构组织与人力资源管理
9.实施和运行管理
10.施进度
11.投资估算及资金筹措
12.综合经济分析
第二节项目概要及主要技术经济指标
一、项目概要
社区综合服务中心大楼项目由XXXX社区承办开发建设。本项目位于XX市新兴开发区，XX东路北侧、东侧毗邻XX国际大酒店。本项目用地面积6601平方米。拟建三层社区活动中心，XX公寓及XX层配套办公、地面硬化(铺地)以及绿化等工程．本项目地上计容建筑面积：20889平方米，地下室面积：3675平方米，总建筑面积：24565平方米。项目总投资6000万元。
所需建设资金由XXXX社区自筹。本项目的建设计划12个月内完成。
二、主要技术经济指标
第二章项目单位概况
第三章项目提出的背景和必要性
第一节项目提出的背景
该项目所处的地理位置优越，辖区内交通便捷，基础设施完备，附近有比较集中住宅在等XX批商业、教育、文化设施；工商银行、建设银行、等专业银行服务机构服务，环境优越，好的软硬环境。该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全，对于综合服务中心而言，位置十分优越。近年来，随着社会经济和事业的快速发展，城镇化建设的不断推进，城市社区管理不断增加，社区人口不断增长，老年人也随之增加，原社区服务中心的基础设施难以实现社区管理和服务的基本要求，远远不能满足辖区居民群众生活、文化、娱乐的需求。
社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人、残疾人、优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民；服务内容从社会救助延伸到就业服务、社区治安、文化教育和体育、便民利民等领域。
但是，社区服务体系建设现状与构建社会主义和谐社会的要求还不相适应，与社区居民日益增长的服务需求还有不小的差距。其中，社区综合服务设施数量不足，功能单XX，总体水平不高。针对这XX点，国家发改委、民政部专门在《“十XX五”社区服务体系发展规划》中重点指出：“发展社区文化、教育和体育。逐步建设方便社区居民读书、阅报、开展文艺活动的场
所，积极开展群众喜闻乐见的、多样化的社区文化活动。”“在有条件的地区建立面向社区的老年大学、市民学校、未成年人文化活动场所，积极开展多样化的社区教育培训活动。继续推进全民健身设施建设，特别要积极发展面向青少年和老年人的社区体育设施。鼓励企事业单位和学校的体育场馆向社区居民开放，实现体育设施的资源共享。推动社区体育活动的开展，培育社区群众性体育组织，加强体育指导员队伍建设。”
当前，XX社区服务体系建设面临着XX系列机遇和挑战。XX 方面，已经进入全面建设小康社会，努力构建社会主义和谐社会，加快现代化建设的新阶段，社区在经济社会发展中的地位越来越重要，经济的持续快速发展和综合实力的迅速提高，为社区服务体系建设提供了坚实的物质保障。另XX方面，由于社区化进程的加快和人民生活水平的提高，居民对社区服务提出更高、更新的要求，社区服务的压力不断加大，加快完善社区服务体系已成为满足社区居民社区服务需求和促进社会和谐的紧迫任务。
第二节项目建设的必要性和可行性
一、项目建设的必要性
本项目建设是解决社区在经济发展中出现的社会问题的有效途径。随着经济的发展，相应的物质和精神的矛盾不断出现新情况、新问题。要及时有效地地将这些矛盾和问题解决在萌
芽状态，必须增强社区的功能和责任，依托社区，把社会治安综合治理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定“第XX道防线”，是起到提高居民的整体素质、文明程度的作用。
本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。是进XX步加强社会主义精神文明建设的需要。新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我教育、自我管理、自我服务的机制，使之同社区建设融合于XX体，以加强社会主义精神文明建设。
本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的XX个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的XX个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服务设施建设。
二、项目建设的可行性
有利于拓展社区服务领域。社区居民群众参与社区建设和社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，建成、完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断增长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项目的建设将进XX步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服务。
有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁荣和发展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的
生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。
该项目具备的条件。该项目具备建设项目所需要的土地、水电配套设施等基本条件，建成、完善社区服务设施切实可行。
通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。
第四章建设内容
第一节项目建设指导思想
因地制宜、实事求是，按照“实用、够用、经济、安全”的原则合理确定建设方案。认真贯彻国家关于社区建设的有关方针政策，遵守国家有关法规，满足相关规定、规范及技术标准要求。
以解决社区综合服务功能问题，改善社区服务能力、功能为中心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民的文化生活水平。遵循可持续发展原则，在建设规模上保留XX定的人口和经济发展空间。
第二节建设内容
XXXX社区综合服务中心大楼占地面积6601平方米，总建筑面积：24565平方米。包括办公服务、生活服务和休闲健身三大服务，办公服务区建筑面积2257平方米，生活服务区建筑面积9600平方米，房屋185间，休闲健身服务区建筑面积9032平方米。地下室面积：3675平方米。
第五章建设地点及建设条件
一、建设地点
本项目位于XX东路北侧、东侧毗邻XX国际大酒店
二、建设地址现状
拟建设用地为划拨土地，产权明晰,现为空地，项目规划总建筑面积24565平方米。。总占地面积6601平方米。本项目由XXXX社区具体负责区综合服务中心大楼工程的开发建设。
三、场地主要优缺点
1.目符合XX城市总体规划要求
2.优势明显，交通便利。
3.基础设施齐全。
四、市政基础设施现状
该工程项目场址界区外水、电、通讯等基础设施完备，并能满足项目使用。
1.市供电公司布置有10KV高压线路，可供项目接入使用。
2.自来水公司铺设的城市供水管网，可供项目接入使用。
3.场址现状排水为自然排放。经污水系统收集后进入北二路城市排水管网。
4.综合服务中心内覆盖有由光缆和铜缆组成的通信网，通信网配线采用交接配线，通信电缆敷设在多孔埋地管道内。
第六章施工组织设计
一、施工条件
1.地理位置及对外交通
项目区所处地理位置优越，交通便利。
2.施工场地条件
该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施工布置要求。
3.建筑材料来源
该项目工程所需建筑材料主要为：砂、水泥等。
砂料就地取材料源丰富，且质量符合要求。
水泥选用金牛水泥集团生产的水泥，质量可满足工程要求。
二、施工进度
1.工程筹建期
工程正式开工前由XX社区负责工程用地及土地平整、施工用水、用电工作，为施工单位创造良好生产条件。
2.主体工程施工期
主体工程施工期为12个月，任务是社区综合服务中心的建设、同时购置社区所需的健身器材、乒乓球台等配套设备设施。
3.工程完建期
主要完成配套设施安装，路面硬化，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等。
第七章设计方案
第一节设计依据
1.XX市城市规划局规划意见
2.XX市城市规划局提供的地块红线图
3.民用建筑设计通则
4.民用建筑照明设计标准
5.建筑设计防火规范
6.民用建筑隔声设计规范
7.建设单位提供的基础技术资料和方案设想
第二节建筑与结构设计
一、总平面布局
依据用地走向条件，本社区服务中心大楼坐南朝北，南面紧邻规划路李纲东路。场地地貌基本为平整。人行主入口设置在活动中心南面正中心，基地内规划设计XX条6米宽的环形车行道清淡路实现车行通畅无阻。北侧小广场设置停车位，合理的解决了停车问题。各出路口之间保持XX定的间距，人流不会过于集中。
方案总平设计充分考虑与周边环境与建筑的关系，实现人车分流，布局合理，简洁大方，力求将本项目与相邻建筑物融
为XX体。合理的组织区块内各功能的交通流线，从项目所处出发，提取环境景观资源的元素，结合传统经典的比例分割，融入场地规划以及建筑的主体。
二、平面设计
打开建筑沿街界面，形成局部通高的建筑敞开面，同时又与城市设计之XX：建筑内部空间阳光化的要求XX致,让整座建筑更加通透明亮。
社区活动中心
XX层：羽毛球馆
二层：台球区及乒乓球区等
三层：舞蹈培训中心及瑜伽培训中心等
四至八层：公寓
九层：社区活动中心的配套办公区
各功能部分空间组织与建筑布置尽可能采取自由式布局；具有多样性可识别性，营造XX个丰富多彩具有极强个性化的空间形象。
三、建筑造型设计
立面以简洁线条为主，造型端庄而素雅的现代风格。主楼采用封闭阳台的做法，搭配百叶和玻璃幕墙组合。裙楼采用花岗岩石材，并预留广告位。
建筑造型注重细部处理，立面造型高低错落有致，虚实变化有序。
总体建筑造型端庄、大方、线条流畅、明朗、色彩和谐统XX，所有建筑造型要素均与使用功能相结合，使造型与功能完美结合。既要与周围建筑相协调，又要显示其独立的个性，故本方案在造型设计上既体现了庄重、大方、精致的XX面，又采用了现代派设计手法，体现了新时代的建筑风格。考虑与整体的自然环境相协调，同时也体现自身个性的XX面，提高了整个综合服务中心的形象档次。
四、剖面设计
社区活动中心XX层层高为5.8米，二至三层层高为5.0米的大空间。四至九层的公寓及配套办公层层高均为3.3米。总建筑高度为35.6米。
五、无障碍设计
本项目无障碍设计以《城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001》为设计依据对环境道路、社区活动中心及公寓公共部分进行无障碍设计。设置残疾人卫生间、缘石坡道等。
六、结构设计
（一）设计条件及采用规范：
1.建筑结构安全等级为二级，结构重要系数为：1.0设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为：50年
2.“中国地震烈度区划表”的规定，XX的地震基本烈度6度以下。
3.建筑结构荷载规范(GB50009-2012)。
4.建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)。
5.混凝土结构设计规范(GB50010-2010)。
6.房屋建筑制图统XX标准(GB/T50001-2001)。
7.建筑桩基技术规范(JGJ 94-2008)。
8.高层建筑混凝土结构技术规范(JGJ 3-2010)。
（二）自然条件：
基本风压值Wo=0.30KN/m，风荷载体型系数、风压高度变化系数及高度Z处的风振系数均按荷载规范(GB50009-2012)。
（三）楼面活荷标准值：(KN/m2)
运动场 4.0
培训中心 4.0
公寓 2.0
卫生间 2.5
楼梯 3.5
阳台 2.5
办公 2.0
电梯机房 7.0
变配电室 10.0
上人屋面： 2.0
不上人屋面： 0.7
（四）地基基础及地下室：
本工程基础形式结合地勘后确定。
（五）主要技术措施
1.建筑物的长度
本工程部分结构长度均已大于混凝土规范中伸缩缝最大间距的要求，为解决混凝土的收缩和温度胀缩问题，采取下列措施：
(1)高层公寓与社区活动中心之间根据建筑布置情况设置抗震缝兼伸缩缝。
(2)在适当的部位设置施工后浇带，并采用无收缩微膨胀混凝土；并适当提高楼板纵向钢筋配筋率，楼板中间跨及边跨设置部分纵向通长钢筋，以解决混凝土的收缩和温度胀缩问题。
（六）主要结构材料
1.混凝土：
框架柱 C30~C40
梁、板：C30
2.钢筋：
采用热轧钢筋HRB400(fy=360 N/mm2)
3.钢材：
Q235B、Q345B
4.焊条：
E43型(Q235)，E50型(Q345)
七、绿化设计
在综合服务中心周边设有较大绿化带，邻近城市主干道侧
设置绿化带，以美化商业、办公环境、美化城市。总之本方案在突出居住价值的同时，力求创造较好的社区服务环境。
第三节给排水设计
一、设计依据
《民用建筑给水排水设计规范》
（XX）工程概况
本工程位于李纲路以北，本工程为XX类综合楼。，总建筑面积约20529m2。
给排水专业相关主要设计规范：
1.建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
2.高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005
3.室外给水设计规范》GB50013-2006
4.室外排水设计规范》GB50014-2006
5.二次供水设施卫生规范》GB17051-1997
（二）设计范围
本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统。
（三）生活给水
水源及水压：水源为城市自来水，供水水压0.30Mpa。
给水系统：
1.室外给水：本工程生活给水由小区室外市政给水环管上引XX路DN150给水管。
2.本系统地下部分、XX至四层由室外市政给水管网直接供水，XX及以上部分由生活变频水泵供水，地下设备间分别设置变频供水设施。
本工程生活排水系统采用污废合流,雨污分流制。
（四）污水：最高日污水量为173吨。
1.高层卫生间污水立管设置专用通气立管，底层污水单独排出。
2.室内地面层（±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面层（±0.000m）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道；废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。
3.室内生活污水经污水管道系统收集后排入室外污水检查井，经化粪池简易处理后排入北面市政污水接驳口；厨房排水先进入地上式隔油器，再排至室外污水井。
（五）雨水：
1.雨水：雨水量按南平地区暴雨强度公式计算
其中：屋面雨水P=5年，t=5min，Ψ=0.90
室外场地雨水P=2年，t=10min，Ψ=0.50
2.屋面雨水采用重力流雨水系统，阳台雨水及天面雨水分系统收集排放。
分体空调冷凝水采取有组织排放。
第四节消防
一、设计依据
1.高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005
2.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）；
3.建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；
4.建筑有关工种提供的条件图及设计资料；
5. 其它适用于本发展项目的有关国家规范和国家标准。
二、项目概述
（XX）消防系统
消防水源为市政自来水，从小区室外环网引XX根DN150给水管于室外环通后供水至每XX室外消火栓。
消防用水量按照国家规范计算如下：
消防系统说明
1.消火栓系统
(1)室外消火栓
室外消火栓沿首层外围的车行道设置，消火栓间距不超过
120米。消火栓规格为SS150/65-1.6型。利用周边市政消火栓作为补充。
(2)室内消防栓
每XX楼层均设置有消火栓，拟设XX个消火栓及喷淋系统共用的高位消防水箱,位置屋面水箱间内，有效容积为20m3，消火栓按规范要求安装于各公共走道、电梯大堂前室、地库内和其它明显便于取用的地方，楼顶层设有检验用的消火栓。消火栓的间距，保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位，消火栓充实水柱长度不小于10m。每个消火栓箱均配置DN65 消火栓1个，DN65、L=25m麻质衬胶水带1条和DN65X19mm直流水枪XX支，消防卷盘XX套（汽车库消火栓不带卷盘），所有消火栓处配带指示灯和常开触点的起泵按钮。
消火栓系统设消防水泵接合器，保证与室外消火栓的距离在15～40米范围内
(3)系统控制
a.消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。
b.消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。
c.消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。
XX社区邻里中心运营管理方案
XX社区邻里中心运营方案 一、项目概况 XX社区邻里中心位于南京大道与XX西路交叉口西侧，一期总建筑面积15万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，总户数460户。配套建筑面积1.05万平方米，业态有多功能运动中心、游泳馆、幼儿园、餐饮、超市、咖啡茶饮、洗衣店等。目前该项目正处于内部装饰装修阶段及外部配套设施设备施工阶段。 二、运营理念 为充分体现XX社区邻里中心的建设的初衷，打造高端、示范的住宅项目，结合XX社区邻里中心远离城区、生活资源匮乏、销售进度缓慢等实际情况，XX社区邻里中心物业将通过全方位、高标准的物业基础服务促进物业的保值增值，同时运用互联网+金钥匙管家+外部生活资源共享的服务
模式，弥补周边配套设施和生活资源匮乏的不足，满足业主家居生活的日常需求。以做好基础服务为原则，以互联网+为服务为理念，力争为业主营造一个规范化、智能化、管家式的温馨社区，使XX社区邻里中心成为新区引进高素质人才的重要的功能平台。 （一）基础服务 1.物业服务。严格执行ISO质量管理体系和环境管理体系的标准，制定切合实际的物业服务细则和内部管理制度，以制度促管理，寓管理于服务。 2.商业配套服务。利用运动会所、物业服务配套用房，整合现代服务集团现有资源，通过自主经营，对外招商等方式，开展餐厅、超市、洗衣、美发等便民商业业态经营。 （二）互联网+服务 1.搭建网络平台，初期通过建立微信网络沟通平台，以“微社区”的方式，实现日常运营管理服务，后期逐步向APP 客户端服务过渡，通过客户端为业主提供一个集物业服务、社区互动、娱乐资源为一体的综合服务平台。 2.引入金钥匙联盟管家式服务体系，通过网络报修、预约服务等方式，以最快的速度、最短的时间满足业主的需求，并且根据业主需求的多样化，综合利用新区资源，逐步拓展管家式的服务内容，从简单的代收、代缴、代购等服务内容，逐步拓展儿童看管、老人陪护、社区医疗等超值管家式服务。
拆除违法违章建筑工作总结【五篇】
拆除违法违章建筑工作总结【五篇】 现在办建筑证很难，就有很多的违法违章建筑，那么大家知道拆除违法违章建筑工作总结吗?以下是辑为您整理的“拆除 违法违章建筑工作总结”，供您参考。 拆除违法违章建筑工作总结【一】 一、违法建设监管查处工作 一是建立分片监管查处机制，将镇域划分为六个片区，在严格执行违法建设监管日常巡查制的同时把违法建设巡查控管 的责任主体落实到每一个执法中队队员。 二是强化村(社区)干部监管责任，我镇与村(社区)签定了违法建设目标责任书，成立违法建设村(社区)巡查控管队伍，所属村(社区)、组均有专人负责辖区内违法建设的日常巡查控管工作，按每年4000元∕村安排工作经费，同时按照目标责任书规定，对村(社区)干部本年度的违法建设监管工作收取1000元保证金。 三是建立规划建设保证金制度，参照黄水镇经验，结合我镇实际，建立了收取规划建设保证金制度，标准为规划区内200元/㎡，规划区外100元/㎡，以审批建筑面积为准收取;对于违反
规划建设审批手续的建房户缴纳的保证金用于其违法建筑的拆除;对于严格按照规划审批建设的业主在工程竣工验收合格后予以全数返还。截至目前，我镇已收取规划建设保证金49户。在规范建设秩序的同时，力争从源头杜绝新增违法建设的产生。四是建立施工责任监管举报牌制度，为秉持公正、公开执法理念，结合党的群众路线，我中队首创施工责任监管举报制度，对镇域内办理了国土用地手续和乡村规划许可证，经过建管部门放线的建设户，我中队在其建设地点设立施工责任监管举报牌，将建设业主审批建房地点、层数、占地面积、建筑面积、监管举报电话等相关信息喷绘在举报牌上，力求实现违法建设监管全民化。 五是建立有奖举报制度，发动群众积极监督，凡镇域区内的任何违法建设，除日常巡查发现外，还让广大的人民群众积极参与举报之中，举报信息一经核实，举报者将得到500—20XX元的奖励，做到及时发现，及时拆除。 截至8月，我中队对发现的违法建设下达各类文书共计181份，其中《责令停止违法行为决定书》55份;《停止建设通知书》60份;《限期拆除违法建设决定书》66份，做到了违法建设早发现，早制止，早拆除。 二、拆违执法工作 今年以来，在镇党委、政府的领导下，我中队配合县拆违办、规划、国土、监察、公安等相关部门分别在3月和8月进行
社区综合服务中心管理制度
社区综合服务中心管理制度 为进一步转变工作作风，提高办事效率，为辖区群众提供高效、优质的服务，坚持公开、公正、便民、廉洁、高效的原则，自觉接受群众的监督，特制订社区服务中心管理制度。 一、坚持以人为本，服务群众的宗旨，不断改进服务方式，努力树立为民务实勤政形象，热情周到的服务形象，文明礼貌的办事形象，举止文明的仪表形象。 二、全面推行阳光办务。实行办事程序、办事依据、服务标准、办事时限、办事纪律、办事结果和责任人员全公开，工作人员在办公桌上要摆放桌牌，佩戴胸牌上岗。 三、实行“一次性”告知制度。对办事的群众，承诺人要一次性告知办事的有关政策法规依据、办事程序、准备的资料。在承诺过程中，要一次性告知能否办理、手续是否完整；对符合规定、手续齐全的应及时受理，不能及时办理的、要耐心解释清楚。各窗口在工作时间内必须保证有工作人员，不得以经办人外出或其他原因拒绝收件与办理。 四、责任追究。社区干部有以下行为的，应当给予处理： 1、在执行公务时故意刁难，不给好处不办事以及利用职权吃、拿、卡、要的； 2、工作作风粗暴恶劣，违反群众纪律，造成不良影响的； 3、刁难，打击报复举报人的； 4、违反规定乱收费，乱罚款，乱摊派的； 5、故意不按时限办完手续的；
6、有其他不作为、乱作为行为的。 上述行为情节轻微者，给予效能告诫；不够效能告诫者，应给予诫勉教育；情节严重者，追究党纪、政纪责任。 社区综合服务中心工作制度农村社区综合服务中心逐步推行为民办事全程代理制，构筑全程办事代理运作体系，形成科学合理的为民办事制度，不断提升便民服务水平。 （一）来访接待制：服务中心工作人员在工作时间必须服饰整洁、热情礼貌，言行得体。党员群众到服务中心办事、求助、咨询等，要态度和蔼、微笑服务，认真倾听情况和意见，耐心解释和答复问题，为党员群众前来办事提供宽松、愉快的环境。 （二）首问责任制：党员群众到服务中心办事、求助、咨询等，最先接待的工作人员作为首问责任人，要如实填写受理登记，进行服务或办理。如遇经办同志不在时，接待人员应向来访者做好解释和说明，并负责在事后将情况转告经办人，由经办人及时按有关规定处理并答复。严禁任何形式的推诿塞责，敷衍应付。 （三）办事承诺制：要本着“急党员群众所急、想党员群众所想、为党员群众所需”的原则，对党员、群众要求办理或代理的服务事项，一般须在七个工作日内办结，并做到急事急办。特殊情况可视情适当延长，但必须做到事事有反馈，件件有落实。对超出本中心服务范围的应及时向党员群众说明。
违法建设情况报告doc
违法建设情况报告 篇一：违法建筑整治工作汇报稿 梁平县违法建筑整治工作领导小组 关于违法建筑整治工作开展情况的报告 自今年4月27日全县开展违法建筑专项整治行动以来，各乡镇人民政府（街道办事处）、县级相关部门高度重视、积极行动，迅速采取有效措施，营造舆论氛围，形成工作合力，深入细致地开展了一系列相关工作，取得了明显成效。 一、全县违法建筑基本情况 全县各级各部门历时2个多月，共进行了三次清理，初步摸清全县违法建筑的基本情况。据各乡镇（街道）第三次违法建筑清理上报数据汇总，全县违法建筑共4109户，总占地面积129.57公顷，总建筑面积313.32万平方米，已由乡镇政府收取部分城市建设配套费、规划综合费、人防易地建设费等费用共计2171万元。因县城城市建设用地范围内违法建筑情况复杂，整治工作组还会对上报数据进行进一步核实。 （一）城镇规划区内违法建筑情况。城镇规划区内违法建筑共3411户，其中有543户办理了部分规划国土建设手续，有2868户未办理任何许可手续。违法建筑总占地面积58.49公顷，其中国有土地上违法面积约13.64公顷﹑集体土地上违法面积约为25.60公顷﹑另有19.25公顷土地性质
不详。违法建筑总建筑面积196.05万平方米，建设规模在500-1500平方米的有242户﹑建设规模在1500平方米以上的有198户。已收取部分城市建设配套费、规划综合费、人防易地建设费等费用1747.89万元。 （二）城镇规划区外新农村及单位建房违法建筑情况。城镇规划区外新农村及单位建房违法建筑共698户，其中办理了部分规划 建设手续的有267户，未办理任何许可手续的有431户。违法建筑总占地面积71.08公顷，总建筑面积117.27万平方米，已收取城市建设配套费等费用422.81万元。其中，建设规模在500-1500平方米的有34户﹑建设规模在1500平方米以上的有39户。 二、工作开展情况 （一）加强组织领导，周密部署违法建筑整治工作。全县违法建筑整治工作启动后，县违法建筑整治工作领导小组多次召集规划、国土等部门召开专题会议，对各阶段具体工作步骤及工作措施进行研究、部署。建立了违法建筑整治工作周例会制度，对前期工作进行总结，研究工作中遇到的困难和问题，并对下一步工作进行部署。按照县政府关于全县违法建筑整治工作的意见，及时细化，拟定了实施方案，对违法建筑整治工作步骤、工作措施及工作要求进行了明确。为保障整治工作有效推进，在领导小组下设综合组、整治组、
拆除违法违章建筑工作情况汇报(精简篇)
拆除违法违章建筑工作情况汇报 拆除违法违章建筑工作情况汇报 ****年《媒体网络重要信息（特刊）第**期》发布了网友关于 XX 县大面积强拆修建时未接到相关部门任何公文，强拆时未出示任何证件及批文的网贴，这个网贴严重失实。一、双山新区违法违章建筑产生的原因 ****年毕节市委、政府审时度势、科学决策、抢抓机遇，规划建设毕节双百城市的宏伟蓝图，决定成立双山新区，双山镇为新区的主战场，纳入毕节双百城市总体规划。****年*月**日，市委副书记安金黎同志主持召开了双山新区领导小组成员第一次会议，明确规定双山新区规划范围内停止一切建筑行为，冻结所有房屋建筑审批手续。双山镇党委、政府根据市委、政府和双山新区领导小组成员第一次会议精神的要求，镇人民政府于****年*月**日发布并在集镇及主要村寨张贴了《双山新区土地纳入总体规划的通告》，明确规定在双山新区规划范围内严禁一切建筑行为，成立了由国土、村建等部门组成的整治违法违章建筑综合执法组，组装宣传车对双山新区规划范围内严禁建筑行为作了广泛宣传，同时利用镇广播及校园广播进行严禁建房的宣传，在各中小学多次召开家长会及群众会进行宣传。但是部分群众由于受到利益的驱动，不服从城市总体规划，不遵守法律法规，坚持抢建抢修。对此，镇人民政府组建的综合执法组对所有违法违章建房户下发了《停建通知书》、《限期拆除通知书》，但部分群众不顾政府的《通告》及通知，顶风冒雨、昼夜抢修房屋。为此，镇人民政府会同县直有关职能部门对违法违章建筑进行了几次强制拆除行动。尽管如此，部分群众还是屡拆屡建，严重破坏了双山新区的建设规划，引起了市委、政府领导的高度重视。二、依法拆违情况 ****年*月**日，市委专题组织召开了会议，要求双山镇用一个月时间全部拆除新区规划范围内在****年*月**日《公告》发布后抢修的违法违章建筑。当日，县委、县政府在双山召开专题会议。县委书记作了重要指示，成立了由县人民政府县长任组长，有关县委常委、政府分管副县长为副组长，各有关部门领导为成员的拆违领导小组。根据专题会议精神，镇党委、政府迅速对控制和拆除违法违章建筑作了详细安排，明确从*月**日起严格按照调查摸底、宣传发动、
农村社区综合服务设施建设管理办法
**市农村社区综合服务设施建设管理办法 第一章总则 第一条为进一步完善社区服务体系，规范农村社区综合服务设施建设和管理，根据中共中央、国务院《关于加强和完善城乡社区治理的意见》（中发〔2017〕13号），省委、省政府《关于加强农村社区治理与服务的意见》（苏发〔2018〕11号），**市委、市政府《关于加强城乡社区治理与服务的意见》（泰发〔2018〕12号）和《**市“十三五”时期基层基本公共服务功能配置标准（试行）三年行动方案（2018年-2020年）》（兴政办发〔2018〕144号）、《全市农村基层党建整体提升（2018-2020）实施方案》（兴委办发〔2018〕50号）等文件规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市农村范围内的农村社区综合服务设施（以下统称社区服务设施）建设和管理，适用本办法。 第三条社区服务设施是指社区开展党建工作、村民自治、公共服务、志愿互助服务和群众性活动的设施，包括社区党组织和村委会等社区组织使用和管理的室内场所，以及社区村民使用的文体活动广场。社区服务设施属于非营利性社会福利设施。 第四条社区服务设施应当根据农村发展、党的建设、社会治理和村民服务需求，以城乡规划为指引，以社区为单元，综合政策要求、区位条件、功能定位、人口规模、社区布局等，统筹规划，配套建设，做到设置合理、面积达标、功能完善、产权清晰、集约利用。 第二章规划与建设
第五条加强资源整合利用，统筹推进农村社区办公活动服务用房、居家养老服务中心、社区卫生服务站（村卫生室）、综合性文化服务中心等设施建设，避免资源闲置浪费。社区综合服务设施应当按照下列面积标准配置： （一）社区办公和活动服务用房每百户不少于30平方米且总面积不少于600平方米（含居家养老服务中心），其中党群服务中心面积不少于400平方米； （二）社区卫生用房不少于120平方米、综合性文化服务中心不少于300平方米； （三）室外文体活动广场不少于300平方米，“百姓大舞台”面积不少于70平方米。 按照第（一）项标准建设的社区服务设施总面积超过720平方米，且第（二）项所需功能能够实现的，第（二）项所列服务设施可以不累加规划建设。 第六条社区综合服务设施应当按照下列要求规划建设： （一）对现有社区服务设施面积不达标且又无法纳入规划的，可以改建扩建或者租赁、置换使用；对符合规划新建或规划建设农民集中安置小区要严格按标准配套农村社区服务设施。确保用2年时间全部建设到位; （二）社区服务设施应当相对独立、空间宽敞、设施完善、交通便捷，集中设置在地上建筑三层（含）以下，便于开展服务和活动的位置； （三）一楼的面积200平方米（含）以上；
社区综合服务中心工作管理制度
社区综合服务中心工作管理制度 (一)、建立健全首问首办责任制、限时办结制、服务承诺制、问责制四项制度： 1、首问首办责任制： （1）服务对象来人、来电、来信或者咨询、办理业务， 首问首办责任人应当按照职责和程序，认真登记、及时办理 或引导、帮助联系、给予答复解释的制度。本制度所称首问 首办责任人，是指责任单位接待服务对象咨询、办事的第一 位工作人员。 （2）首问首办应当遵循热情主动，文明履职，廉洁高效，服务规范，方便群众的原则。 （3）首问首办责任制实行登记制度，对服务对象的姓 名、单位、时间、咨询、办理事项、办理结果、联系方式等 进行登记，以备查询。 2、限时办结制及服务承诺制： （1）在向服务对象提供审核、审批或其他公共服务时，应当按照便民便利、优质高效的原则，确定承诺办理时限（包括法律、法规、规章和政策对办理事项有明确时限规定的）。 （2）各窗口应当按照本制度，将服务事项承诺办理时限分解细化，编制流程图，内容包括办理事项、办理环节、办理机构、责任岗位、办理时限等，使每项工作、每个程序、每个环节都做到责任明确、时限具体、要求清楚。 （3）各窗口应当最低限度地减少办事环节、简化办事程序、缩短办事时限、削减前置性条件，提高工作效率，方便服务对象。凡登记类，只要资料证件齐全，当场当时办结；凡备案类，只要资料证件齐全，当天办结；凡审批类，一般情况三个工作日内办结、特殊情况七个工作日内办结。对于其他服务事项，凡能即时办结的要即时办结，
能当日办结的要当日办结，确实一时办结不了的也要最大限度地压缩办结时限，并做好解释工作。 （4）各窗口对因特殊情况需要延期办理的，应当告知服务对象并说明原因。法律、法规、规章和政策另有规定的，遵从其他规定。 （5）各窗口办理的事项需要经过上级机关批准的，应当在承诺期未满前上报，并告知服务对象本部门上报的时间，上级批准所需时间不计算在承诺办结的时限。 3、问责制： 由于不履行或不正确履行法定职责，造成不良影响和后果的，本着坚持权责统一、实事求是、公正公平和追究责任与改进工作相结合、教育与惩处相结合的原则，依照相关问责办法对责任人进行问责。 （二）、一次性告知制： 1、政策咨询、办理事项时，杜绝推诿敷衍、导致当事人不满意的现象；杜绝与群众争吵或因服务态度、工作质量问题被群众投诉、被有关部门批评或被媒体曝光的情况； 2、严格实行一次性告知制度，避免因告知不清，导致 服务对象往返跑路的情况； 3、杜绝上班时间搁挂电话，对群众电话咨询不认真答复的情况。 （三）、服务代办制度： 社区设立便民服务代办点，设置一名便民服务代理员，代理员要做好代办事项记录。代办实行主动服务和预约服务，确保“群众常办事项天天办，特殊事项定期办”。 （四）、A、B角工作制： 各工作人员要严格遵守工作纪律，坚守工作岗位。业务 工作要实行A、B角工作制，相互补位、及时顶岗，避免出现无人在岗的情况。提倡工作人员一岗多责，一岗多能，确保各项工作运转正常，因特殊情况离开工作岗位的，要以留言、启事等方式实行告知。 （五）、便民联系卡制度
社区日间照料中心运营方案
颐养自在家社区居家养老服务中心 日间照料中心运营方案 为了使社区日间照料中心服务、管理有序，确保各项工作顺利开展，在总结社区前期服务运作的基础上，推出一个可供参考和借鉴的运作模式，主要为社区日间照料中心前期宣传、开业计划、日常经营和社区拓展做准备。 一、项目运营模式 1.以日照中心为核心，辐射周边1公里范围内开展居家养老上门服务，打造“15分钟养老服务圈”。通过开展两种方式：活动、服务体验聚人气、留老人，辐射带动社区居家服务项目。 2.将社区日间照料中心进行连锁运营，通过信息智能化平台，将社区之间进行资源整合、资源共享，统一管理，标准化运营，开启社区居家智能照护服务系统，根据老人意愿，在家中安装视频终端，实现老年人居家养老实时智能照护，提升社区居家养老服务水平和管理水平。 二、社区日间照料中心等级划分 根据《南宁市政府购买居家养老服务实施意见》，对南宁市各个片区的对社区日间照料中心的条件：①政府政策、②场地面积、③功能室（理疗室、厨房餐厅、休息室、活动室）、④设备、⑤社区老年人基数、⑥老年群体质量、⑦城区政府及社区支持力度、⑧示范点/影响力，进行星级评分，根据评分将社区分为A、B、C 三类社区，详见《社区日间照料中心统计分析表》。 A类社区标准：9颗星以上，有充足的场地、配套设施设备、政府政策倾向、有示范点效果、社区老年人基数及质量高。 B类社区标准：5-8颗星，有一定的场地、配套设施设备、老年人基数及质量较高。 C类社区标准：2-4颗星，场地较小、有部分设施设备、老年人基数较大。 三、社区日间照料中心建设标准 “社区日间照料中心”的建设要严格按照《老年人建筑设计规范》、《老年人社会福利机构基本规范》、《社区老年人日间照料中心建设标准》等行业规范设计，并达到以下标准：
关于违法建设治理工作的调研报告
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 关于违法建设治理工作的调研报告 市委、市政府站在战略和全局的高度，提出要把保康打造成绿色xx示范区和都市XX，新的战略定位对全县干部队伍建设提出新的目标要求。因此，必须从干部选拔、培养、教育、管理等方面着力，切实加强干部队伍建设，为建设绿色xx示范区、都市XX提供坚强保证。现就干部建设调研情况如下： 一、从机制上创新，拓宽选人用人大视野 党的政治路线确定之后，干部就是决定因素。一要树立正确的选人用人导向。要牢固树立能人引领的导向，注重选拔能带领科学发展、促进跨越赶超的干部;树立创新创业的导向，注重选拔思想解放、勇于担当的干部;树立实干兴业的导向，注重选拔想干事、能干事、干得成事的干部，不让老实人吃亏、不让干事的人泄气、不让素质高的人心寒，努力把全县干部的发展积极性凝聚到建设绿色xx示范区、都市xx上来，让人才铺就保康跨越发展之路。二要完善适应社会需要的培养使用机制。要始终把干部培养视线对准绿色xx示范区和都市xx建设主线，立足产业建设、城市管理、旅游开发等经济社会发展需要，注重选拔和培养智囊式的顶级人才、系统化的专业人才、高素质的管理人才、层级化的后续人才、开放型的发展人才，努力形成干部培养使用与经济社会发展的良性互促。三要规范民主开放的选拔任用机制。规范完善公开选拔、竞争上岗、全程差额等竞争性选拔干 1 / 22
部的办法，真正把政治上靠得住、工作上有本事、作风上过得硬、人民群众信得过的优秀干部选拔上来。比如，对绿色xx示范区和都市xx建设急需的规划型、管理型人才，县委要专门腾出一批副科级以上岗位面向社会公开选拔，打破地域限制、身份壁垒等干部成长的隐形台阶，让优秀人才脱颖而出。 二、从培育上着力，实现能力素质大提升 今年4月以来，县人大常委会组织调研组对全县违法建设治理情况进行了专题调研。先后对3115名干部职工和市民群众进行问卷调查，深入南宾、西沱、下路、三河和县综合执法大队等治违工作一线，向人大代表、场镇居民、违建户和基层干部职工了解情况，召集县治理违法建设领导小组成员单位座谈，多层次、多角度调研我县治违工作情况，并在县十七届人大常委会第二次会议上进行了审议，现将有关情况报告如下。 一、违法建设治理基本情况 自20xx年12月16日违法建设治理工作启动以来，在县委、县政府强有力领导下，各级各部门各司其职、通力协作，治违工作氛围浓厚，打击力度前所未有，取得了显著的阶段性成果。 (一)果断决策，顺民心合民意 我县违法建设历时长、体量大、成因复杂，呈现出由规划区内向规划区外、由县城向重点集镇扩散、蔓延之势，违建大户不断涌现。2008年以前县城9平方公里规划区内的违法建设户为759户，违法建筑面积约27万m2。2008年1月至2018年底，南宾镇县城规划区内新增
农村商贸综合服务中心建设标准
农村商贸综合服务中心建设标准 1 范围 本标准规定了农村商贸综合服务中心的相关术语及定义、基本要求、经营管理要求、生产型商贸综合服务中心和生活型商贸综合服务中心建设要求等内容。 本标准适用于四川省农村商贸综合服务中心的新建、改扩建及经营管理。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 17110 商场购物环境与营销设施的要求 GB/T 18883 室内空气质量标准 SB/T 10393 农家店建设与改造规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 农村居民消费 农村居民通过商品或服务满足生产生活需要的过程或行为，包括生产性消费和生活性消费。
3.2 农村居民生产性消费 农村居民通过商品或服务满足其生产需求的过程或行为。 3.3 农村居民生活性消费 农村居民通过商品或服务满足其生活需求的过程或行为。 3.4 农村居民关联消费 农村居民消费一种商品或服务的同时，对相关商品或服务产生的消费，包括生产性关联消费和生活性关联消费。 3.5 农村居民生产性关联消费 农村居民进行生产性商品或服务消费时，对相关商品或服务产生的消费。 （如农村居民消费诸如化肥、种子、农药等用于满足农业生产需要的商品或服务时，产生对化肥、种子、农药等诸如价格信息、用法用量指导、互补品、替代品等的需求。） 3.6 农村居民生活性关联消费 农村居民进行生活性商品或服务消费时，对相关商品或服务产生的消费。 3.7 农村商贸综合服务中心 店地设在乡镇或村，通过连锁经营，满足农村居民消费和关联消费的场所。分为两种类型，包括生产型商贸综合服务中心和生活型商贸综合服务中心。 3.8 生产型商贸综合服务中心
整治违法建设专项行动工作进展情况汇报
整治违法建设专项行动工作进展情况汇报今年以来，按照《X市深化集中整治X违法建设专项行动暨开展“无违建”县（市、区）创建活动实施方案》要求及市委、市政府关于开展违法建设综合治理工作的部署，全市持续加大力度、强力推进,集中整治X违法建设工作取得阶段性成效。现将工作进展情况通报如下： 一、工作进度情况。截至x年x月x日（下同），全市X 共排查违法建设面积x.x万平方米,已拆除x.x万平方米,拆除比例x.x%。其中市本级应拆违法建设面积x.x万平方米，累计拆除违法建设面积x.x万平方米,累计拆除比例x.x%；县(市)应拆违法建设面积x.x万平方米，累计拆除违法建设面积x.x万平方米,累计拆除比例x.x%。 二、主要工作举措。（一）细致摸排违建存量。按照x 年x月全省住房城乡建设重点工作会议部署和省专项办《x 年度集中整治X违法建设专项行动考核办法》通知要求，今年x月，我市根据《中华人民共和国城乡规划法》《铁路安全管理条例》《公路安全保护条例》《中华人民共和国土地管理法》和《X省城乡规划条例》等法律法规，以背街小巷、人口密集场所、军事设施周边、城乡结合部、防灾减灾避难设施等区域为重点，对辖区内所有违法建设重新进行了拉网式排查，并明确了违法建设的名称、建筑面积、占地面积、违法事实等情况，依法提出处理意见和整改措施，确定了责
任单位、责任人和整改时限。市本级及各县（市、区）分别建立X违建台账，标注“一张图”，实行挂图作战，拆除一个，销号一个。 （二）大力营造拆违氛围。在全市范围内营造“大拆不难、小拆不易”氛围，加大宣传力度，通过广播电视、报刊、互联网等媒体大力宣传集中整治违法建设的进展和成效，形成全社会立体化宣传阵势。通过网易X、X头条、X省人民政府网站、X市人民政府网站、X日报、X晚报和新闻公众号等媒体对我市X集中整治进展情况进行了进行了宣传报道；各地方媒体也对X集中整治工作进行宣传，累计发表相关报道x余次，发表相关文章、消息共计x余条。 （三）依法依规实施拆违。一是结合规划调整、项目建设、城市修补和生态修复等工作积极拆改结合。在整治行动中，X新区不断地思考总结，在摸排过程中，实行了群众自报、社会举报和集中查报相结合的推进机制，最大限度地发挥群众的积极性和主动性，多方联动聚民力；在拆违过程中，坚持阳光执法，做到“一把尺子量到底”、“一个标准抓到底”和“一个要求落到底”，保证公平正义、让群众看到新区“拆违”的决心；在拆违之后，做好“回头看”和“经常看”的工作，持续用力抓好拆违后续工作，盯紧违建反弹问题，扭住拆违不松懈。X在城区范围内划分了x个拆临拆违网格，由相关责任单位“一把手”负总责，明确网格员，负责辖区
社区服务中心功能
街道社区服务中心的职能功能包括：承接公共服务，组织公益服务，指导社区服务 社区服务中心功能设置包括涉及以下分类内容方面： [综合服务]事务受理中心、社区服务中心、 [社会保障]救助站/社会保障服务所(站) 、社会保障卡受理点、医保事务(卡)受理慈善捐赠(超市) [医疗保健]社区卫生服务中心(站) 、人口与家庭指导站、康复治疗室体质测试站、计划生育指导站心理工作室 [社区党建]党员服务中心、爱国主义教育基地 [劳动就业]职业介绍所(站) 就业指导站、劳动保障事务所(中心) [社会福利]福利院日托所、居家养老服务中心(社) 、阳光之家残疾人服务中心(社) [社区文体]文化活动中心、居委(老年)活动室、体育俱乐部 [司法援助]法律咨询服务站、法律事务所、信访接待处 [社会治安]警署(派出所) 社会综治办、身份证、暂住(居住证)办理 [教育科普]社区学校、老年大学、图书馆、阅览室、东方信息苑 [其他]老年协会、慈善基金会、红十字会 社区服务中心协调有关社会服务组织;承担政府委托的社会事务等方面的管理和服务项目和各功能设置：如卫生体育、教育科普、计划生育等工作；负责中小学生校外活动以及公益活动为主的志愿者服务；负责政府委托的社区服务项目招投标的相关工作；开展便民利民、文化娱乐等服务；提供政务信息、便民服务信息等咨询服务；开展社区居民的自助互助服务；推进社区建设的窗口等职能的功能服务，让大家感受到社区的关爱。 社区的工作人员透过个案工作、小组工作、社区工作,提供不同类别的服务(例如家庭服务社区工作者协助解决因人际关系和环境困厄而产生的个人及家庭问题,藉以保护及强化家庭关系等）。 社区服务是指政府、社区居委会以及数字社区等其他各方面力量直接为社区成员提供的公共服务和其他物质、文化、生活等方面的服务。然而社区服务中心属于城镇居民自治组织，但其工作往往与政府有所关联，且工作人员基本为社区居民选举产生，部分社区工作人员由政府发放生活补贴，所以它不属于事业单位，是政府出资购买的医疗服务，有一些的社区服务中心带着小小的营利性质。但是，他们是为城镇居民服务的。 社区综合服务社功能设置
违建拆除工作汇报文档
违建拆除工作汇报文档 Report document of illegal building demolition 编订：JinTai College
违建拆除工作汇报文档 小泰温馨提示：工作汇报是把某一时期已经做过的工作，进行一次全 面系统的总检查、总评价，进行一次具体的总分析、总研究；看看取 得了哪些成绩，存在哪些缺点和不足，有什么经验、提高。本文档根 据工作汇报内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 近年来，大队在城区违法建设查处工作中，不断探索较 为可行的管理方法和措施，落实专门力量防控，共立案查处各类乱搭乱建户，基本遏制了主城区违法建设。现将相关情况汇报如下： 一、主要做法 1、强化宣传。结违章建筑整治、五城联创活动，依托媒体、城管进社区等载体，深入宣传城乡规划、城市管理等法律法规，增强市民法律意识、公共文明意识，消除部分市民侥幸心理，引导大家共同监督、制止违法建设行为。 2、完善巡查机制。推行网格化区域管理模式，进一步明 确各中队管理区域、路段，做到城区各区块全覆盖。建立违法建设立案、跟踪巡查等机制，提高区域巡查频次，时刻掌握违
法建设动态;涉及违法建设的投诉举报，第一时间赶赴现场进行调查取证。 3、建立防控体系。一是建立了大队、乡镇（社区）、物业等单位违法建设查处联系制度，做到了违法建设信息及时互通，调查取证协助配合。二是与规划建设等部门沟通机制进一步健全，违法建设规划定性、审批许可意见抄送、联合巡查、案件审批等制度逐步建立。三是建立联合执法机制。乡镇政府（社区）、大队、规划建设等部门违法建设联合执法机制初步形成，对于占用公共场地乱搭乱建、不听劝阻执意继续违法建设、严重影响城乡规划实施等违章建筑，各单位能迅速联合，采取有效措施予以制止，直至予以强制拆除。 二、违法建设现状 通过上述举措，城区违法建设虽取得一定成效，但违法建设仍屡禁不止，目前城区存在各类建筑137处，主要表现如下特点： 1、加层现象严重。我县城区范围自建房原先设计均为平顶结构，现阶段住户以渗水、屋漏为由，不同程度存在加层现象，已经发现的竹园小区加层建设10户，桃园小区加层建设
农村社区组织体系建设
一、社区组织体系 农村社区组织体系包含社区党组织、自治组织、监督组织、群团组织、社会组织和经济组织，其中，党组织为核心、自治组织为主体、监督组织为制约、群团组织为纽带、社会组织和经济组织为补充。 （一）社区党组织 涵义：是指党在农村社区中建立的组织。包括设立的党的委员会、总支部委员会、支部委员会，还包括委员会批准设立的纪律检查委员会。社区层面设立党委或党总支，社区内部打破以村庄为界、地域为限的设臵模式，根据产业、功能和特色设臵服务型党支部。 人员：可以设立党委或党总支，党组织由书记、副书记和成员，其中书记可采取乡镇（街道）党委下派，副书记可由中心村支部书记担任，成员可由辐射村支部书记、企业、相关部门负责人组成。 职责：1、宣传和执行党的路线方针政策，宣传和执行党中央、上级党组织和本组织的决议，团结、组织干部群众努力完成社区各项任务。2、讨论决定本社区建设、管理、服务中的重要问题和重大事项。3、领导社区居民自治组织，支持和保证其依法充分行使职权，完善公开办事制度，推进社区居民自治；领导社区群众组织，支持和保证其依照各自的章程开展工作；领导社区服务站和各类社区服务组织开展社区服务工作，创新社区服务机制，提高社区服务水平。4、联系群众、服务群众、宣传群众、教育群众，反映群众的意见和要求，化解社会矛盾，维护社会稳定，把工作
重点放到凝聚群众力量参与和谐社区建设、共同创造幸福生活上来。5、加强社区党建协调工作，指导社区社会组织党组织、新经济组织党组织开展党建工作；组织协调驻区单位党组织开展区域性党建工作，促进资源共享。6、加强社区党组织自身建设，做好社区党员的教育管理和发展党员工作；与市有关部门搞好社区流动党员的教育、管理和服务工作。 （二）自治组织 涵义：主要指建立社区自治或议事协调组织，一村一社区、合村并居型社区直接设立社区村民委员会，中心村辐射型社区设立议事协调委员会，负责社区内重大事务的协调组织和社区自治工作，通过逐步撤并辖区行政村等方式依法向社区村民委员会过渡。 1、社区议事协调组织 人员：一般为7人左右。社区发展协调组织主任一般由社区党总支书记兼任，成员可由社区服务中心负责人或村级组织成员及其他相关人员组成。社区议事协调组织与社区内村庄不是领导与被领导关系。 职责：1、社区议事协调组织至少每月召开一次会议，研究并实施社区发展规划和年度计划；贯彻执行上级有关社区化服务与建设的部署；加强制度建设，建立健全内部长效运行机制，确保服务效果。2、组织社区服务中心各站（室）开展好各项服务活动，管理和维护好社区服务中心资产。3、组织发动社会力量，开展好农村社区村民最低生活保障、医疗救助、贫困大学生救助、优抚对象困难救助、优抚对象医疗救助等农村社区救助活动。4、大力
开展违法建筑整治工作情况的总结
关于开展违法建筑整治工作情况的总结 为摸清全市违法建筑的现状、监控违法建筑的发展与变化，具体的掌握情况及存在的问题，包括打击违法建筑在内的全市城市管理，为处置违法建筑决策提供科学可靠的数据依据。根据市委市政府的统一部署，我局局领导高度重视，特召开动员大会，由我局杨爱民副调研员督办，成立工作小组参与此项工作。 打击违法建筑，本着“拆房子，不拆民心”。我局在9月底动员大会上，要求所有工作人员高度重视，充分理解市委市政府的指示精神，配合好市市政市容管理委员会，配合好本次打违指挥部完成前期违建摸底工作。为避免在外业现场标图工作中出现错误，能够更快、更准确的判定出违法建筑的位置，我局从下属单位海口市规划勘察测绘服务中心抽调4名专业测绘人员进行现场配合上图和标图工作。具体分工，在全市4个行政区中，每个区派一名专业测绘人员，其中秀英区由何敦儒工程师负责，美兰区由周裕工程师负责，龙华区由陈显章工程师负责，琼山区由王台武工程师负责。 本次摸底调查，由市打违指挥部统一指挥、部署，以四个区为主体，成立专门的队伍，形成工作合力，重点调查的六个方面的违建是：主城区内一、二类道路、景观大道、主干线、重要节点、重点项目片区及其周边的违建；威胁居民生产生活安全的、特别是存在消防安全隐患的违建，将协同消防部门联合打击；新建道路两侧违建，特别是2012年“9+1”及2013年“11+1”路网贯通工程周边抢建的违法建筑。2012年“9+1”贯通道路主要有绿色长廊二期、向荣路二期、高登西路、红城路延长线、青年路延长线、美祥东路、南宝南路、海府一横路、国贸一横路、三叶东路；2013年“11+1”贯通道路主要有金垦路延长线、友谊路、红棉西路、市一中北路、金宇东路、海垦中路、金牛路、兴丹路、东新大道
社工服务残疾人综合服务中心设计方案
拟***残疾人综合服务中心设计方案 ***社工服务中心 一、项目背景 ***有大约***多残疾人士，正式落成的残疾人工疗站只有***工疗站，而***社区较为偏远，平常主要是***社区辖区内的残疾人大约**位逢一三五的时间去工疗站做手工。其他符合就业条件或者有就业能力的残疾人士要么呆在家里不外出，要么在镇内闲逛。建立一个靠近残疾人口集中，接纳残疾人康复，娱乐，就业创业，交际的残疾人综合服务中心，对于这样的残疾人士集中的小镇是很必要的。 二、项目简介 由***社会事务局出资购买，***社工服务中心承接运营，吸纳***内的有康复价值的残疾人士及其家属到残疾人综合服务中心就业创业，娱乐，康复，交际，以满足残疾人家庭的需求，给予残疾人士人性的服务，使残疾人家庭感受到***政府关爱，促进***残疾人事业的长足进步。 三、项目实施时间：2017年2月——2020年1月 四、项目实施地点：待定 五、项目实施内容 1、以残疾人士技能培养、残疾人士就业创业为重点，涉及残疾人娱乐、交际、心理健康，以促进残疾人士融入社会为目的，让残疾人士也可以像正常人那样工作，娱乐。 2、做好残疾人社区康复工作。***多个残疾人不可能每个残疾人都有条件到服务中心，那么更重要的是让残疾人士在家里，在社区里也能得到康复的机会和资源，所以入户探访，入户做康复按摩，送康复器械，把娱乐活动送到残疾人士家中也是工作的重中之重。
3、与***各个社区建立合作机制。社区残疾人专干或者民政系统工作人员等发现残疾人及其家庭的需求，可以转介到残疾人综合服务中心的社工跟进。同样，社工发现的残疾人及其家庭的问题，也可以跟残疾人所在的社区及时沟通，所有这些沟通都需要做记录，每个季度整理公布，以查缺补漏，整合社区，社工，政府，民间等资源。 4、残疾人综合服务中心的宣传工作。由于新成立的中心，残疾人及其家属，还有普通民众不一定知道中心的位置，服务，联系方式，所以通过本地的电视台，报纸，微信公众号，QQ，微电影等方式进行传播很有必要，更重要的是要通过社工每天的入户扫楼去宣讲，去通知。 5、其他配合政府的工作。残疾人工作属于残疾人联合会管辖，所以***残联或者其他部门如果有残疾人相关的工作任务，残疾人综合服务中心要积极配合，促使大家在合作总理解社工，支持社工。 六、规划建议 场地规划： 1、大堂活动室：1个，面积50平。 2、大堂值班卡位：1个。 3、社工办公室：1个，面积10平。 4、残疾人娱疗室：1个，面积20平。 5、残疾人工疗室：1个，面积20平。 6、残疾人农疗天台：1个，面积不限。 7、残疾人家务训练室：1个，面积20平。 8、心理咨询室：1个，面积6平。 9、残疾人机械康复室：1个，60平。
社区综合服务中心运营服务采购项目招标文件【模板】
版本号：__________ XX市政府采购 公开招标文件 项目名称：XX社会事务管理局松科苑社区综合服务中心运营服务采购项目招标文件采购编号：__________________ 采购人：XXXX高新技术产业开发区社会事务管理局 ______XX招标有限公司 XX分公司
目录 第一部分投标邀请 (4) 投标邀请书 (5) 第二部分投标资料表 (7) 第三部分用户需求书 (13) 第四部分投标人须知 (18) 一、说明 (19) 1.适用范围 (19) 2.定义 (19) 3.货物和服务 (19) 4.投标费用 (19) 5.知识产权 (19) 6.关于联合体投标 (20) 7.关于分公司投标 (20) 二、招标文件 (21)
8.招标文件的组成 (21) 9.招标文件的澄清或修改 (21) 三、投标文件的编制 (21) 10.投标文件的语言及度量衡单位 (21) 11.投标文件的组成 (21) 12.投标文件编制 (22) 13.投标报价说明 (22) 14.投标人所提供的服务或货物的证明文件 (22) 15.★投标有效期 (22) 16.★投标保证金 (23) 四、投标文件的递交 (23) 17.投标文件的装订，签署，密封和标记 (23) 18.迟交的投标文件 (24) 19.投标样品（如需提交） (25) 20.投标截止期 (25)
21.投标文件的补充、修改与撤回 (25) 五、开标与评标 (25) 22.开标 (25) 23.评标委员会及评标方法 (26) 24.评审原则及评标过程的保密 (26) 25.投标文件的初审 (26) 26.商务、技术、价格评审（具体评审项目详见投标资料表） (28) 27.优惠政策 (29) 28.纪律和保密事项 (30) 六、授予合同 (30) 29.合同授予标准 (30) 30.发布中标结果 (30) 31.合同的签订与履行 (30) 32.履约保证金（如有需要） (31) 七、询问或质疑 (31)
控违拆违工作情况汇报材料范文
控违拆违工作情况汇报材料范文 汇报用可靠的材料或事实来表明或判定真伪对错。控违拆违工作情况汇报材料具体包括哪些内容呢?下面是为你带来的控违拆违汇报材料，一起来看一看吧。 控违拆违汇报材料篇一xx规划提出了xx区经济社会发展的总体目标是：全面建设三个xx为使我区经济更加发展、社会更加和谐、城市更加优美、民生更加殷实的现代化工业城区。按照高质量、高标准建设xx区经济开发区的要求，xx工业园区必须加快园区的基础设施建设，加快城市化进程，要融入常德市的城市规划.彰显环境优美、功能完善、管理科学、运作高效的现代园区品质。而当前xx工业园区周边农村乱搭乱建的违章建筑，不仅是影响园区工业化进程推进的一个难点，也是群众对政府部门的政策与工作产生意见的热点问题。为剖析xx工业园区工业化进程中周边违章建筑深层次矛盾，研究提出治理顽症的对策措施，支持政府全面实施xx规划，xx政府从XX 年开始，在市政府、区政府领导下，对受规划控制冻结村民建房用地审批后的三个村进行了控违,并在工业园区周边也进行了规划控制.在长达二年艰苦的控违工作中.通过对控违工作的认真分析提炼，现将xx工业园区周边农村违章建筑情况汇报如下： 一、xx镇违章建筑的基本情况 xx镇地处城乡结合部，是城市化发展的地带。在前几年，所有的农民建房均按村镇建设的相关规定严格进行规划、建设的审批和过
程管理。先由村级基层组织进行初审，再到xx镇人民政府国土、建设管理部门进行报批并接受行业管理。而随着市区规划的调整和新农村建设的影响，目前xx镇村〔居〕民建房相关事务的管理已由区政府的规划部门审批，由于审批权限的变更，目前xx镇的三个控违村(包括园区其它结合部的村)农民建房基础管理工作基本处于失控状态。xx镇城乡结合部和工业园区出现如此大面积的违章搭建行为，既有各级相关管理部门工作衔接方面的问题，也有深层次的历史和社会的原因，归纳下来主要有以下几方面： 1、随着农村人口的不断增多,加之旧村改造步伐相对滞后，一些大龄青年迫切需要分户建房谈婚论嫁，而规划控制不批而不得不违法建设住房。 2、还有一部分人，看到城市发展趋势，受征地拆迁地上附着物补偿利益的驱使，纷纷抢占地皮违章搭建、扩建、翻建房屋,以企盼在旧村改造,征地拆迁中得到更多补偿。 3、还有部分地处城郊结合部的村民,为了增加收入来源，利用区域优势和外来人员租房、租仓库需求量大的特点而违章建筑收取租金。 4、随着中联重科落户xx工业园。一些小型的配套机械制造企业需要建厂房，大多数都是小规模私营企业,没有按土地政策入驻园区而纷纷在周边违章建厂房或违建厂房出租。 5、随着园区发展规模的扩大,大量的外来务工人员在园区上班,加剧了暂住人口居住的紧张.从而导值一些村居民大量违章扩建新建