项目建议书

山西省临汾地区优质特色红枣加工

项目建议书

山西省临汾市工业园区西南大学食品科学学院

中国·重庆

2013年6月

目录

第一部分总论

一、项目概况

二、立项研究结论

三、主要技术经济指标汇总

第二部分食品项目发起背景和建设必要性

一、食品项目建设背景

二、食品项目建设必要性

第三部分食品项目市场分析及前景预测

一、食品项目市场调查

二、食品项目市场预测

第四部分厂址选择、建设内容、规模

一、项目选址

二、建设方案

三、技术方案

第五部分投资估算和资金筹措

第六部分经济和社会效益评价

一、生产成本估算

二、销售收入估算

三、社会效益和社会影响分析

第七部分结论与建议

第一部分总论

一.项目概况

1.项目名称:红枣加工项目

2.项目性质: 新建

3.项目负责人:

4.项目拟建地点:临汾市某县工业园区

5.项目规模:年产5000吨

6.项目建设期限:2013年9月—2014年8月

二.立项研究结论

1.红枣产品营养丰富,市场前景广阔

2.当地及其附近红枣栽培颇多,有利于资源合理利用

3.当前红枣产品生产技术成熟,生产所需资金在可接受范围4.工厂建成后能带动当地就业与经济发展,有相关政策扶持5.原料丰富,技术成熟,资金到位,市场广阔,由此带来的经济效益必然是可观的。

三.主要技术经济指标汇总

本项目建设总投资为1000万元,其中固定资产投资850万元,流动资金150万元。

项目建成后正常年份年产3000吨蜜枣、香酥脆枣和贡枣各1000吨。可带动红枣种植户200户。可吸纳社会就业人员100人。加工厂拟建年产1000吨蜜枣生产线三条、年产500吨香酥脆枣、贡枣生产线各两条。

第二部分项目发起背景和建设必要性一.项目背景

1.原料数量多,质量高。

黄河流经内蒙古托克托县的河口镇之后,折向南流,将黄土高原

切割开来,形成长达725. 1km 的峡谷, 这里冬冷夏热、降水稀少、光照充足、昼夜温差大,年均降水量110毫米,蒸发量高达2644毫米,特别适宜枣树的种植和生产,形成“黄河晋陕峡谷红枣产业带”,包括晋陕黄河两岸忻州市、吕梁地区、临汾市、榆林市、延安市的16 个县。在这16 个县中,除山西省的石楼县外,均是国家重点扶持的贫困县。但是,黄河晋陕峡谷是我国红枣的最佳优生区之一,也是我国五大红枣产区之一。近年来,黄河晋陕峡谷的红枣生产得到了较大发展,红枣产业逐渐成为区域主导产业之一。峡谷两岸红枣种植面积已发展到30 万平凡米,正常年景产量20 万t 以上(占全国的25 % - 30 %) ,形成长达500 余km宽25km - 30km 的红枣“长廊”。

2.红枣制品营养丰富受人欢迎

红枣味美甘甜,鲜枣含糖量在20 %以上,干枣含糖量60 % - 80 % ,居各类果品之首;枣果含热量与大米相近;果肉中VC 含量更是超过一般水果的含量,每100g 果肉中含有VC 约300 - 600mg ,是苹果的70 - 100 倍、桔子的7 - 8 倍,比猕猴桃还高2 - 3倍,还含有一定的脂肪、蛋白质、纤维素、果酸、VA 、VB1 、VB2 、VE 、VP 及Fe 、P、Ca 等人体不可缺少的无机盐;枣果中还含人体必需的18 种氨基酸,含量为2. 73 % - 3. 49 %。因此,红枣是优良的滋补果品。红枣

还具有很高的药用价值,其叶、花、果、皮、根、刺及木材皆可入药。枣果中的VP 又称为卢丁,有利于血管通畅,降低血压,能防止动脉硬化。红枣中的环磷酸腺苷(CAMP) 、儿茶酚对治疗肝炎,补血健脑,抗癌和健脾强身,具有特殊的疗效而无任何副作用。

3.政策支持

按照全县“十二五”农业发展规划,县上把发展设施农业、林果业和特色节水高效作物作为三大农业支柱产业来发展。“十二五”期间发展红枣10万亩。该县有红枣种植的悠久历史,近年来红枣产业有了长足发展,但由于品种杂乱,种植技术低下,很难产生预期的效益,为此经过考察论证拟在工业园区新建红枣加工项目,以带动红枣产业的发展。

4.我国目前红枣产业

目前,我国除黑龙江外,各省、市、自治区均有枣树栽培,全国栽培面积已达2000万亩,年产量约25亿公斤,产值接近200亿元人民币,枣树已成为我国第一大干果树种。根据2006年中国林业统计年鉴资料:全国枣总产量246.3087万吨,其中河北省90.9万吨、山西省50.3万吨、山东省37.0万吨、陕西省16.0万吨、新疆15.3万吨、河南省13.5万吨、甘肃7.0万吨、辽宁5.7万吨、宁夏2.2万吨、天津1.9万吨。

据统计,目前国内规模较大的红枣科研机构、生产企业逾40家,其中分布在北京(4家)、河北(8 家)、山西(6家)、山东(8家)、山西(1家)、新疆(6家);流通主体主要是民营个体化组织和个体商贩。

目前国内规模较大的红枣科研机构、生产企业逾40家,其中分布在北京(4家)、河北(8家)、山西(6家)、山东(8家)、山西(1家)、新疆(6家);流通主体主要是民营个体化组织和个体商贩。全国已经初步形成跨省区的大规模、大面积种植的趋势。河北沧州提出建设世界最大的红枣基地、山西临县提出建设“中华枣都”,新疆阿克苏提出建设“中华枣园”。

我国红枣加工大体分为两种, 即粗加工和深加工两种。所谓粗加工, 是将采后的红枣经筛选、清洗、包装或是将其清洗、烘干、筛选、分级、包装后进入市场。深加工是相对粗加工而言。它指的是红枣经过较复杂的加工或在其中加入一些辅助原料, 经过某种工艺流程加

工而成产品。从目前实际加工看, 粗加工产品多, 深加工产品相对较少。目前全国红枣加工量约2.5 亿公斤左右, 占红枣总产的15%左右。红枣加工产品销售市场十分广阔, 国内外都有销售, 但以国内为主。虽然我国红枣加工在不断上升,出口量有所增加, 但红枣加工产品总量仍属偏少。

二.建设必要性

1. 项目建设有利于发展区域经济,增加农民收入。

该地发展枣树生产气候适宜,长期以来农民有栽培枣树的习惯,且积累了不少的枣树栽培经验,有较好的群众基础。这些地区又是退耕还林的重点。农村贫困人口主要集中在这些山区,发展红枣业是农民寻求脱贫致富产业和门路。

2. 是红枣业产业化发展的需要

近年来该地红枣产业有了较大的发展,县委县政府决定大力发展红枣产业,“十二五”期间种植十万亩,这为红枣加工企业解决了丰富的原料来源,为此实施红枣加工项目,为节水增效,农民增收,形成“基地+公司+农户”的经济发展模式,打响红枣品牌。

3.生态林建设和水土保持的需要。

该地水土流失极为严重,生态环境十分脆弱为减少水土流失,恢复植被,改善环境,改善人民生产、生活条件,生态林建设应引起高度重视。在生态林建设中,应兼顾生态林、用材林、经济林三结合的原则。枣树根系广、枝叶稀少、抗旱耐寒,既可防风固沙,防治水土流失,又兼获枣果经济之利,在生态林建设中,不失为一种极为理想的树种。

第三部分食品项目市场分析及前景预测一.市场分析

1.枣树是中国的特有果树,也是世界上枣的最大生产国和红枣产品唯一出口国。世界上虽然有20多个国家先后从我国引种了枣树,但大多数都没有发展起来。韩国有商品规模生产,但单产低、品质差,一直自给不足,常年需要进口供市。特别是近年来,随着我国廉价的红枣产品大量涌入,韩国的枣树生产受到严重冲击,已出现大幅度的下滑趋势。在今后相当长的时期中,中国仍然保持最大的枣生产国和唯一出口国的地位。

2.我国红枣虽然年产100万吨左右,但年出口量仅800-1000吨。世界市场上90%以上红枣靠我国供应。出口区域遍及西欧、北美、非洲的20多个国家地区,但主要是东南亚各国、美国、加拿大、毛里求斯、南也门和我国的港、澳地区。其中80%以上是在东南亚市场销售,购买的主要对象是外籍华人,他们的消费量占95%。这主要是不同国家和民族饮食消费习惯,同时我们也缺乏适合外国其他民族消费需求的枣产品,对枣的宣传力度不够,外国人还不了解枣的营养、药用保健价值的缘故。但随着我国改革开放的进程,特别是近年外国人对中医的浓厚兴趣,红枣逐步被不同国家民族消费者所认识,枣的消费市场范围逐步扩大。“9.11”事件后的2001年,枣在埃及“斋月”销售就大出风头:沾化冬枣在每年举办鲜枣节,使50万亩鲜枣抢购一空,大大提高国际市场空间。

二.市场预测

红枣含有丰富的营养物质(氨基酸、维生素、矿物质元素),是上等的滋补食品,同时在中医药学上有很高实用价值。红枣中的许多营养成分如红枣多糖分子、芦丁、着色剂、膳食纤维、环磷酸腺苷,提示了红枣深加工应向三个方面发展:一是复合饮料;二是食品、工业和化妆品应用的着色剂或色素方向;三是向药品、保健品方向,对其进行深加工并与其他中草药结合、研发生产具备防治心血管病、保肝解毒、糖尿病等方面的药品将最具潜力。随着社会的进步人们越来越重视生活质量的提高,“药补不如食补”的观念和做法正深入人心并日益流行,红枣是药食同源的绝佳食品。枣类资源的开发利用,特别是大力研究开发适宜于鲜食、初加工、深加工等不同用途的品种,无疑将丰富人们的膳食种类,提高人们的生活质量。

在我国加入WTO、经济全球化、农业产业结构调整、西部大开发、退耕还林的历史背景下,作为我国特殊优势的枣树正在进入一个栽培面积和市场需求同步快速增加的大发展时期,目前仍以每年10%以上的速度在高速发展。近年来红枣需求量越来越大,我国又是红枣出口大国,相比国外红枣资源有限,随着红枣深加工产业的进一步发展,红枣多种产品的开发,红枣市场将进一步扩大。

第四部分建设内容、规模与厂址选择一.项目选址

项目拟建地位于某县城东工业集中示范区,某县城东工业集中示范区是根据县政府《关于建设工业园区的意见》,经临汾市经贸委批准立项的建设项目。示范区由东、北、西三区组成,总体规划面积10.8平方公里,从2005年下半年开始启动建设。截止目前,园区内储备项目用地1744亩。共计投入基础设施建设资金1400万元,完成了示范区部分主干道路整修、拓宽、硬化、绿化、亮化及北区路网路基修筑工程,其中道路整修12公里,道路绿化11公里,架设路灯3公里。通过完善基础设施,企业入驻园区的积极性大为提高,目前,示范区内加工企业达到24户,其中新入驻企业9家,完成固定资产投资1300多万元,预计今年示范区可实现工业增加值6000万元。二.建设方案

本项目为新建项目,是集加工、销售,农业技术服务为一体的农业产业化项目。项目将通过地方政府扶持,利用我县工业园区储备的项目土地建设红枣加工生产线,组织农户从外地引进优良红枣品种,进行规模化栽培种植,建设稳定的红枣生产基地,根据某县自然环境条件,制定科学的栽培技术规模。利用现代化的红枣深加工生产线,加大对当地农户红枣产业的引导,技术培训,年可收购农户红枣6000吨。修建生产车间,精选车间,包装车间各一栋,保鲜库,成品库、材料库各一栋以及办公室配电室及门卫房各一栋,总建筑面积1700

平方米。引进国际先进的红枣加工及包装设备90 台套。项目建成后可年加工红枣 5000 吨。

三.生产技术方案及工艺流程

(一)蜜枣加工工艺及流程

1.蜜枣加工工艺流程:

原料选择→分级→清洗→划缝→糖煮→浸渍→烘焙→制形→焙干→分级→包装。

2.主要技术要点:

1)原料选择:选用圆铃大枣等个大、核小、肉质疏松、皮薄等品种,以"脆熟期"采收为宜,剔除虫害和腐烂的枣。

2) 分级:按大、中、小分三级,分别加工。

3) 划缝:用排针纵划,纹距1毫米左右。划破皮既可,划纹要整齐,两头尽量划到,为防止褐变,划完后直接投入0.5%~1%NaSO3溶液中。

4) 糖煮:糖液PH值保持在2~2.5。配制20%糖液,加热煮沸。倒入枣后,旺火煮沸,倒入缸中浸泡12小时,糖液保持在20%。第二次糖煮,加入白砂糖最后糖液保持在45%,再浸泡12小时(保持枣中转化糖含量在25%以上,占总糖量的43%~45%即可),也可在配制糖液时加入淀粉糖浆或葡萄糖。

5) 烘焙:将糖渍的枣从缸中捞出沥干,烘烤12小时,温度保持在65℃左右(温度先低后高),烤至不粘手时,出房整型。

6) 整形:把烤过的枣捏扁,呈长方形、方形等。

7) 焙干:整形后送入烘房烘烤,温度保持在60℃左右,使含水量降至16%~18%,约24小时左右。

8) 包装:为防止吸潮,可采用真空包装或充N2包装。

(二)香酥脆枣

1.工艺流程

鲜枣→捡选→清洗→去核→清洗→护色→油炸→冷却→脱油→成品→包装。

2.技术方案

鲜枣采摘后两天所含糖分开始还原,7天后溃烂。无核酥脆枣加工技术克服了上述不利因素,可长时间保存。

无核酥脆枣采用低温真空油炸技术,即在高真空度、低温状态下油炸而膨化,然后在真空状态下冷却、脱油。

鲜枣去核后,清洗去掉碎渣。进行护色处理。否则开口处会被氧化变成褐色。经沥水后装篮放入真空罐内。在真空度为-0.098兆帕、油温80℃条件下炸制。当真空系统的平衡罐内无蒸汽冒出时保持5分钟,然后冷却、脱油、出料、包装。产品枣色泽鲜艳、形状圆润、营养损失少、含油量低,香甜酥脆,百吃不厌。采用真空充氮包装,可以保质1年以上。该技术装备结构合理,操作维修方便。

3.主要技术参数:

生产能力 40千克/小时;真空度-0.096~-0.098:兆帕;功率30千瓦;油炸温度70~1000C(可调);脱油转速0~480转,分(可调)。特点:①真空罐采用卧式结构,进出料方便快捷;②噪用圆形篮笼。

冷却迅速定型、膨化均匀;③膨化和脱油均在高真空下进行。产品含油量低,口感好,不易酸败;④整套系统安装方便。

(三) 贡枣

1.工艺流程

选料→去核→清洗→煮制→糖渍→洗糖→干制→包装→成品。

2. 操作要点

1)选料选出形状完整、成熟充分、色泽鲜艳、无虫蛀、无破头、无霉变的枣果作原料。

2)去核用去核器捅枣核,核口直径应小于0.7cm,口径完整无伤,捅孔口上下端正。

3)清洗将去核后的枣果,倒入65℃~70℃干净的温水中,轻压轻翻,浸泡5min左右,待枣肉发胀、枣皮稍展、吃透水分时,即可捞出沥干水分。

4 )煮制、糖渍将25kg水烧开后,加入17.5kg的白糖,再烧开后倒入20kg枣。煮沸40min后加入12.5kg的白糖及40g的柠檬酸,开锅后再煮20min左右,至枣皮舒展呈紫红色为止。煮好后连同糖液一起倒入缸内,浸泡40h~48h,待枣肉渗饱糖,液呈黑紫色为止。

5)洗糖将煮浸好的糖枣,用漏勺捞入铁筛中,沥去表面糖液,放入100℃的沸水中,轻轻转动铁筛,洗净枣果表面糖液后倒入烤盘中。

6)干制将烤盘送入烤房干制,采用气烤的办法,1次需数小时左右,开始时气压为200kPa;2h后慢慢把气压升到400kPa左右,烘烤约10h,即制成糖枣成品。

第五部分投资估算和资金筹措

一. 投资估算

本项目建设总投资为1000万元,其中固定资产投资850万元,流动资金150万元。

投资结构及资金来源

征地费 100万厂房修建 300万

设备购进 450万流动资金 150万

二.资金筹措

自筹300万元,向银行贷款500万元,向政府申请扶助资金200万元

第六部分经济和社会效益评价

一.总成本费用分析

1.原燃材料、动力等成本消耗

生产所需的原材料、辅助材料、电力等均外购。

各种原材料、辅助材料的消耗根据物料平衡量计算。

2.工资及工资附加费

本项目所需职工数为260人,根据当地平均工资及附加水平,结合实际,按每人每年16800元的工资及附加费计算(福利费按平均工资的14%计算),则全年职工工资及福利费用总和为20万元。

3.递延资产:包括建设单位管理费、培训费、勘察设计费、种质费、

联合运转费等费用共计100万元,按5年摊销,年摊销费为20万元。固定资产:根据资产保全原则,建设投资除形成无形资产及递延资产外,全部形成固定资产,固定资产折旧采用年限法分类折旧,建筑工程按30年折旧,设备安装按10年折旧。固定资产净现值按5%计算。

4.总成本费用正常年为300万元。

二、产品销售收入及损益

1.销售收入:本项目的产品年收入为600万元。

2.正常年销售税金20万元。

3.年利润280万元,投资利润率26%,投资回收期3.8年。

三.综合社会效益

1.项目实施可以促进当地红枣产业发展,由于枣树也是优良的水土保持树种,我省属于我国干旱、半干旱丘陵地区,属于生态环境高度脆弱地区,处于严重的荒漠化进程之中,红枣在这一地区具有广泛的适应能力,发展红枣生产对于解决我国目前依然广泛存在、严重的地区生态环境问题具有重要的现实意义。

2.红枣富含多种营养成分,可广泛应用于心血管疾病、糖尿病、皮肤病预防与健康保健,来源广泛、相对成本较低。开发红枣产业有利于改善与提高全人类健康水平。

3.本项目建成后,预计每年可增加税源560万元,带动农户4000余户,带动农户增收300万元。提高本区域内的发展后劲。项目可以解决社会就业200余人,增加了社会就业机会,减少当地农村部分劳动力剩余。

第七部分结论与建议

一.结论

1、本项目符合该地区综合治理政策,符合临汾市发展节水农业政策,可发挥良好的社会生态效益。

2、项目以某特色农产品为依托,发展地方特色品牌,可有力的带动某农业产业化发展。

3、项目所处地理位置优越,光热资源较为丰富,适合红枣的种植和加工,是利用本地资源发展,辅助农户脱贫致富的有利途径。二.建议

1、资金的筹措是项目建设的关键,项目建设资金不能及时到位,可能会延误项目的顺利进展。市场变化快,企业筹资要及时,上马要快。政府和银行要在资金上给予大力支持。

2、为保证产品质量和企业正常运行,企业需要高素质的生产和管理人员,投产前必须对上岗人员进行严格的岗位培训,并且在投产后进行经常性的职业技术再教育。

3、企业要加强内部生产管理和销售网络建设,提高出品率,降低生产成本,提高产品市场占有率。

项目建议书工作可行性研究报告材料编制服务方案设计

项目建议书可行性研究报告编制服务方案 1.8 项目设计计划 1.8.1 项目建议书编制方案 项目建议书(又称项目立项申请书或立项申请报告)由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。 (1)项目建议书编制工作流程 1)签订委托协议 如我公司中标,招标人与我公司就项目项目建议书编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委托协议,据以开展项目建议书各阶段的工作。 2)组建工作小组 根据委托项目建议书的工作量、内容、范围、技术难度、时间要

求等我公司组建项目建议书工作组。为使各专业组协调工作,保证《报告》总体质量,由项目负责人负责统筹协调。项目组进行行业相关信息与市场、文本编制、技术方案、融资与财务、政策与法律等的研究。 3)制定工作计划 内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《项目建议书》编制大纲,并与委托单位交换意见。 4)调查研究收集资料 各专业组根据《项目建议书》编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项目涉及的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。 5)方案编制与优化 在调查研究收集资料的基础上,对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等,研究编制备选方案。 6)项目评价 对方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析,以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时,应对原设

市政基础设施工程项目建议书

第一章总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 XXXXXXXXXXX市政基础设施工程建设项目 1.1.2项目承办单位 XXX市XXX镇政府 1.1.3承办单位概况 XXX镇位于XXX市最东部,距XXX市政府16公里。东南濒XXX 河与XXX区接壤,东北与XXX市毗邻,西侧以XXX为界与XXX镇相邻,北段与XXXX镇、XXXXX相连。 XXX镇总面积75平方公里。常住人口13.8万人,辖41个村居,城镇化率75%。先后荣获全国重点镇、全国发展改革试点镇、中国制帽之乡、全国美丽宜居小镇、XXX省首批新型城镇化试点镇等荣誉,连续两年位列XXX市小城市培育试点考核第一。 XXX镇2019年实现公共预算收入3.1亿元,实际利用内资43.9亿元,进出口总额5.2亿美元,实际到账外资0.5亿美元。农业、工业以及城镇建设迅速,文教科技、社会事业相对完善。XXX镇抢抓XXX国际机场获国务院正式批复建设机遇,确立了“空港小镇、生态新城”的发展定位,积极承接XXX经济辐射带动效益。 1.2项目概况 1.2.1建设地点

本项目选址位于XXX镇XXX路以东,北八路以北,东侧北侧皆贴临XXX路,为该区域内的城市路网构造建设与环境改造。 1.2.2建设规模及内容 XXXXXXXXXXX市政基础设施工程建设项目建设内容主要包括城市道路工程、综合管网工程、市政绿化工程。 项目主要建设内容及规模预计如下: 名称名称类型起点终点规模备注 1 XXX大街城市主干路XXX路XXX路 1.6km 2 XXX路城市次干路XXX路北八路 1.45km 3 XXX路 城市支路XXX路XXX路0.55km 4 XXX路XXX路北八路0.64km 5 XXX路XXX路XXX路 1.1km 6 XXX路XXX路北八路 1.2km 7 综合管网给水线路 根据拟建路网和现有路由布设 6.75km 8 雨水线路13.08km 9 污水线路 6.54km 10 电信线路 6.55km 11 燃气线路7.25km 12 供暖线路7.25km 13 供电线路7.96km 14 市政绿化道路绿化26150㎡ 15 城市景观绿廊53100㎡ 根据规划方案,项目建设道路6条,总长约6.54km,其中行车道面积约为83270㎡。 本项目城市道路建设按照:道路交通、公共空间、防灾救灾、形成城市结构等功能要求,同时进行综合管网工程和市政绿化工程的设计与实施,并与现有存量基础设施形成有效衔接。 1.2.3建设期限

城市交通规划项目建议书

市市政工程咨询中心十分荣幸获邀参加“市城市交通规划”投标工作。为了尽可能多地吸纳国际现代城市交通规划的经验,特邀请阿特金斯顾问公司予以协助,组成充分理解中国实际、又具有国际视野的工作团队。 市市政工程咨询中心全权负责该项目的所有事宜。

目录 第一部分研究单位的业绩与经验 (5) 1经验与优势 (1) 1.1 资质优势 (1) 1.2 专业优势 (1) 1.3 丰富的合作经验 (2) 1.4 良好的信誉 (2) 2 主持单位市市政工程咨询中心 (3) 2.1 市市政工程咨询中心概况 (3) 2.2 市市政工程咨询中心的业绩 (4) 2.3 市市政工程咨询中心的优势 (8) 2.3.1 经验优势 (8) 2.3.2 资源优势 (8) 2.3.3 技术优势 (9) 2.3.4 服务优势 (10) 3 协助单位市阿特金斯顾问有限公司 (11) 3.1 阿特金斯公司经验优势 (11) 3.2 阿特金斯公司的优势 (14)

第二部分任务理解与工作建议 (15) 1 概述 (18) 1.1 项目背景 (18) 1.2 规划围与规划年限 (19) 1.3 主要工作容 (19) 2 项目容分解 (20) 2.1 城市交通规划 (20) 2.1.1 研究目标与研究任务 (20) 2.1.2 规划理念与技术路线 (21) 2.1.3 研究容分解 (23) 2.2 城市公共交通规划 (33) 2.2.1 规划目标 (33) 2.2.2 指导思想与技术路线 (34) 2.2.3 工作任务 (37) 2.2.4 主要工作容 (38) 2.3 城市道路交通管理规划 (46) 2.3.1 工作任务与工作目标 (46) 2.3.2 规划层次 (49) 2.3.3 指导思想与技术路线 (49) 2.3.4 主要工作容及分解 (52) 2.3.5 对工作有决定性的外部影响因素及解决措施 (60) 2.3.6 分阶段工作大纲 (61)

规划项目建议书

综合开发项目建议书 编制单位 编制日期

第一编. 项目策划: 1.1项目策划意义 项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果,从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想,作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。 1.2项目概况: 1.3项目建设条件分析 1.3.1有利条件 区位适中,交通便捷 林木葱翠,风景秀丽 文化意蕴,地灵人杰 水清如镜,山水有情

周边环境,蓄势待发 1.3.2尚待解决的问题: 用地权的问题 用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。 公路接口问题 基地距公路5公里,这一段路的建设问题需要落实。 建设规划问题 基地地形较为复杂,资源条件未充分的挖掘,尚未进行系统的规划。 开发管理机构问题 目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司,健全机构,明晰产权,以便今后的工作顺利开展。 其他问题 1.4项目名称: 项目名称为:————项目综合开发规划 ——以松泉为名,突出基地自然景观特征。 “松”:点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高,主要树种为松树。 “泉”:比喻基地内的两座水库,宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。

“地业”:突出项目开发的特点,即以土地资源为依托,进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。 1.5项目定性与定位: 随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅游开发项目,由于缺少综合性,参与性,娱乐性和特色,造成游客停留时间短,回头率低,直接影响旅游经济效益的整体提升,使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用,不能吸引游客。 所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面: 1.综合性:指在苑区根据基地的景观和用地条件在项目安排上,要能满足不同消费能力、不同消费兴趣的消费群体的要求。如要综合考虑安排生态农业、健康疗养、娱乐、休闲、度假项目 2.针对性:园区开发的主打项目一定要针对某一特定消费层。 生态农业——广泛的旅游人群,不同收入的消费群;学生团体等。 健康——项目内容包括健康检查与治疗,主要正对城市中高收入阶层,该年龄组的人群,由于工作强度大,竞争和生活压力大,多数人处于亚健康状态。利用 基地良好自然生态环境和系统的健康疗养设施,为他们提供高质量的服务。 疗养——拟把该项目的受众定位在老龄人群。我国已逐渐进入老龄化社会。随着社会经济的发展,人们生活竞争日益激烈,无形中,人们对老年人由身到心的关注日益不足, 亟需要有专门的社会机构来关注这一方面的问题。此外,这种社会现实也对旅游及服务市场提出了新的要求。一方面,专门针对老年人及离退休人员的旅游服务设施严重不足。一般的旅游度假区、度假山庄虽然有为老年人提供服务的设施,但针对性不强,服务管理专门化不强。同时,这一方向的市场潜力也是巨大的。 娱乐休闲——在关照老龄人福利的同时,在项目设置上,考虑到家人探望和团聚时年轻人和儿童的活动和消费需求。这样可以增加子女探望在此疗养的老人的频率,不仅扩大了接待人群,也使在此疗养的老年人颐享天伦之乐,对老年人的身心修养大有裨益。同时,

项目建议书范本

篇一:项目建议书范本 xxx“xxxx”市场项目 项目建议书 xxxxxxxxx 年月日 目录 一、项目总论 (2) (一)项目背景 (2) (二)项目介绍 (2) 二、项目分析 (3) (一)项目建设必要性 (3) (二)项目建设有利条件 (5) (三)项目建设思路 (5) (四)项目经营理念 (6) 三、项目改扩建规划及实施方案 (7) (一)项目改扩建规划 (7) (二)规划实施方案 (8) 四、项目筹建状况 (8) (一)公司组建 (9) (二)前期准备 (9) 五、投资估算与资金筹措 (10) (一)项目投资估算 (10) (二)资金来源 (10)

(三)投资配套预算 (10) 六、项目效益分析 (12) (一)投资效益 (12) (二)经济效益 (12) (三)社会效益 (13) 七、项目风险及预防 (13) (一)建设风险及预防 (13) (二)市场风险及预防 (13) (三)投资风险及预防 (14) 八、项目结论与建议 (14) (一)项目结论 (14) (二)项目建议 (14) 一、项目总论 (一)项目背景 改革开放以来,市政府和行业协会在推动餐饮行业健康发展上做出全方位的贡献,xxxx餐饮业的发展速度位居城市经济建设榜首,成为代表xxxx城市品牌的靓丽名片。 但是,在餐饮业发展中仍然存在着不和谐因素,主要表现在采购环节难以控制,质量不稳定,价格波动大,供应不及时,人为造假、提价,使酒店餐饮企业进货成本高,严重影响经营,导致部分酒店餐饮企业经营不善,而且食品安全事故屡屡发生,伤害了广大消费者利益,造成这种现象的根源是食材供应链的问题。 对此,市政府和行业协会予以高度重视,为进一步促进餐饮行业的和谐发展,保障食品安全,稳定物价,理顺供需关系,深化餐饮行业改革,提升城市品牌形象,特别推出了餐饮食材整合项目。(二)项目介绍 1、项目名称:xx “xxxxx”市场 2、项目地址: 3、项目内容:整合食材供应链,组建餐饮食材交易中心

重庆綦江通惠滨河路市政工程项目建议书

重庆綦江通惠滨河路市政工程项目建议书 目录 第 1 章项目业主单位情况简介 (1) 第 2 章项目建设的背景及必要性 (2) 2.1项目建设背景 (2) 2.1.1 区域社会背景 (2) 2.1.2 项目背景 (3) 2.2项目建设必要性 (3) 2.2.1项目建设是綦江县规划路网的要求 (4) 2.2.2 项目建设是城市化发展的要求 (4) 2.2.3项目建设是改善人民生活水平的需要 (5) 2.2.4 项目建设是调整产业结构、促进经济发展的要求 (5) 第 3 章项目建设条件 (7) 3.1项目所在地理位置 (7) 3.2工程建设条件 (7) 3.2.1 相交道路现状及规划 (7) 3.2.2 道路建设条件 (7) 第 4 章工程建设方案 (9) 4.1工程建设初步方案 (9)

4.2工程规模 (11) 第 5 章项目进度安排设想 (12) 第 6 章工程投资估算及资金筹措 (13) 6.1投资估算 (13) 6.1.1工程建设费用 (13) 6.1.2建设工程其它费用 (13) 6.1.3基本预备费 (13) 6.1.4建设期贷款利息 (13) 6.1.5投资估算表 (13) 6.2资金筹措 (15) 第 7 章效益分析与社会影响 (16) 7.1社会效益和国民经济效益 (16) 7.1.1社会效益 (16) 7.1.2 国民经济效益初步分析 (16) 7.2社会影响 (17) 第 8 章结论与建议 (18) 8.1结论 (18) 8.2建议 (18) 附图: (1)綦江在重庆的战略区位图 (2)通惠新区在綦江的区位图

(3)通惠新区路网规划平面示意图(4)通惠滨河路横断面图 (5)通惠滨河路平面走向示意图

【完整版】XX银行2016-2020五年战略规划项目建议书

XX银行2016-2020五年战略规划 项目建议书

目录 一、序言 (3) 二、面临的机遇和挑战 (4) 三、能力优势和自身不足 (12) 四、指导思想、战略方针和主要目标 (15) 五、主要措施 (25) 5.1 公司治理 (25) 5.2资本管理 (27) 5.3 公司及投资银行业务 (29) 5.4 个人银行业务 (31) 5.5 资金及市场业务 (33) 5.6 财务管理 (34) 5.7 风险管理 (36) 5.8 运营支撑 (38) 5.9 科技支持 (40) 5.10 机构布局 (42) 5.11 人力资源 (43) 5.12企业文化和品牌 (45) 六、战略管理 (47) 五年发展战略规划主要量化指标及其说明 (48)

一、序言 1.1 全面推进二次创业,基本实现既定目标 某银行股份有限公司2011-2015年(以下简称“前一规划期”)发展规划,在总结前八年发展轨迹并基于对发展环境分析的基础上,提出要根据全面推进二次创业的基本思想,坚持以改革和发展为主题,以转型和再造为主线,以创新和科技为动力,以规范和稳健为保障,以效益和质量为目的,努力实现跨越式发展,争取率先与国际通行准则接轨,力争在综合竞争力方面成为我国股份制商业银行的领头羊。 前一规划期,借助金融改革开放和市场经济发展的动力,以及股东及董事会的支持和广大员工的努力,某银行公司治理基本规范,盈利水平、竞争能力、资产质量、风险管理、机制体制、队伍素质都有了显著的提升与改善。基本实现了既定发展目标,已经发展成为国内较好的股份制商业银行。 1.2 顺应改革发展大势,统一未来行动目标 2016—2020年(以下简称“规划期”),是我国经济和社会发展的重要时期,是继续进行经济结构战略性调整的关键时期,也是完善社会主义市场经济体制和扩大对外开放的重要时期。本发展战略规划结合国家“十一五”发展规划,基于对规划期国内经济金融改革开放趋势和政策取向,以及全球经济金融市场一体化发展的研判,以国际较好商业银行量化指标体系为参照,在对前一规划期发展总结和反思的基础上,分析了某银行规划期面临的挑战和机遇,明确了使命和责任,并根据某银行董事会战略意图而编制。

项目建议书

项目建议书 项目建议书定义: 项目建议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。 是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据,涉及利用外资的项目,在项目建议书批准后,方可开展对外工作。 项目建议书的类型和编写格式 工业项目建议书格式 一、总论 1、项目名称: 2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况) 3、拟建地点: 4、建设内容与规模: 5、建设年限: 6、概算投资: 7、效益分析: 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 3、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等) 三、建设规模与产品方案 1、建设规模(达产达标后的规模) 2、产品方案(拟开发产品方案) 四、技术方案、设备方案和工程方案 (一)技术方案 1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 (二)主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 (三)工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)

市政工程项目建议书

市政工程项目建议书 审批文号夷发改投资〔2015〕139号 审批文件关于胡家湾居民点市政工程项目建议书的批复 批复机关夷陵区发展和改革局 发文日期2015年10月27日 受文单位龙泉镇跑马岗村村民委员会 内容摘要一、项目名称 胡家湾居民点市政工程。 二、项目业主 龙泉镇跑马岗村村民委员会。 三、项目主要建设内容及规模 该项目主要建设内容及规模如下:道路硬化工程3150㎡,铺设污雨水管网1227m,挡土墙及护坡3629m3,绿化工程7546m2,灌溉沟渠(复建)145m,125kw变压器1台,铺设供水管网1520m。 四、项目估算总投资及资金来源 该项目估算总投资为309万元。资金来源为区财政拨款。 五、项目建设地点 跑马岗村三组胡家湾。 六、项目建设年限 2015年—2015年。

经市政府批准,同意大兴区组织实施金星路(芦求路—西旺路)市政道路工程。建设规模和内容:工程西起芦求路,东至西旺路,与已建成的金星路东段相接,道路全长公里,红线宽60米,按照城市主干路标准建设,道路横断面采用四幅路形式。随路建设下穿京九铁路和京沪铁路的铁路立交各一座,同步实施雨水、污水、给水、交通、绿化、照明工程。 经市政府批准,同意大兴区组织实施金星路(芦求路—西旺路)市政道路工程。建设规模和内容:工程西起芦求路,东至西旺路,与已建成的金星路东段相接,道路全长公里,红线宽60米,按照城市主干路标准建设,道路横断面采用四幅路形式。随路建设下穿京九铁路和京沪铁路的铁路立交各一座,同步实施雨水、污水、给水、交通、绿化、照明工程。 经市政府批准,同意大兴区组织实施金星路(芦求路—西旺路)市政道路工程。建设规模和内容:工程西起芦求路,东至西旺路,与已建成的金星路东段相接,道路全长公里,红线宽60米,按照城市主干路标准建设,道路横断面采用四幅路形式。随路建设下穿京九铁路和京沪铁路的铁路立交各一座,同步实施雨水、污水、给水、交通、绿化、照明工程。 审批文号夷发改投资〔2015〕139号

规划项目建议书

湖南省茶陵县规划项目建议书 目录 一、工作背景 (2) 1 顺应国家政策,走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 (2) 2 充分发挥国家重大基础设施带动优势,促进地区发展的要求 (2) 3 实现城乡统筹发展的需要 (2) 4 落实县委县政府发展目标,实现茶陵经济腾飞的需要 (3) 二、研究范围 (3) 三、工作思路 (4) 1 研究目的 (4) 2 研究框架 (5) 四、工作内容与研究重点 (8) 1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》 (8) 2 《茶陵县新城区控制性详细规划》 (10) 3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》 (11) 五、工作方法 (12) 1 资料“千层饼叠加整合”分析法 (12) 2 问题与目标导向法 (12) 3 比较研究与案例分析法 (12) 4 多方案比较法 (13) 5 公众参与法 (13) 六、成果体系 (13) 1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》成果 (13) 2 《茶陵县新城区控制性详细规划》成果 (14) 3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》成果 (15)

七、时间计划 (16) 八、人员安排 (17) 九、费用估算 (18) 十.服务承诺 (19)

一、工作背景 茶陵地处“吴头楚尾”,因中华民族始祖炎帝神农氏“崩葬于茶乡之尾”而得名,拥有丰富的自然、人文景观,但限于经济发展水平及交通条件的限制,城市发展一直徘徊在较低的水平,城市丰富的自然人文风貌没有得到很好的体现。而如今,106国道、320省道、醴茶铁路在县城交汇,还有正在施工的衡炎高速公路贯穿全境,西联京珠,东接井冈山。境内还有正在申报立项的衡茶吉铁路,这将让茶陵成为湘东地区的交通枢纽,联结京广、京九两大铁路动脉的要地,茶陵“三省交汇、兵家必争”的战略地位开始显现。 1 顺应国家政策,走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 茶陵地处湖南东部,隶属株州市,位于中部长株潭城市群范围内,长株潭城市群有着较强的辐射和带动能力,特别是最近被国家发改委批准为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区,这为位于长株潭城市群内的茶陵带来了新的机遇和挑战,如何顺应国家政策,走资源节约型和环境友好型发展道路,在保持现有的良好自然和生态环境的同时,顺利实现社会经济快速发展,成为茶陵在新形势下的新课题。 2 充分发挥国家重大基础设施带动优势,促进地区发展的要求 茶陵是湘赣边境地区交通枢纽,京广、京九铁路侧翼东西,醴茶铁路、106国道,三南公路交汇于此,周边县(市)物资多在此集散。特别是衡炎高速、衡茶吉铁路等国家重大基础设施的修建,将大大提升茶陵的交通区位优势,为茶陵带来新的发展机遇,如何充分发挥国家重大基础设施的带动作用,有效促进地区快速发展,是本次规划的重要任务。 3 实现城乡统筹发展的需要 城乡统筹发展是新时期国家发展的重大政策,茶陵在推进县城扩容提质的同时,结合衡茶吉铁路站场等重大基础设施落户茶陵县城周边乡镇地区的历史机遇,

项目建议书范文

格式:项目名称、项目的主办单位及负责人。中外合作各方的名称、国别和资金信用情况、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。兴办合资企业的理由。从国内技术上的差距,产品质量上的差距,外引内联市场的需要,销售渠道和利用国外资金等方面来说明兴办合资企业项目的重要性和必要性。 项目主要内容: 1.生产和经营的规模和范围; 2.合资经营的年限; 3.合资企业的地址、占地面积、建筑面积(包括新建、改建或扩建); 4.合资企业所需的职工人数,包括技术人员和管理人员; 5.投资总额、注册资本和各方出资比例; 6.投资方式和资金来源; 7.产品的技术性能及销售方向: 合资企业道口技术性能达到的水平,在国内外所具有竞争能力,产品是内销售为主还是外销为主; 8.主要原材料、燃料、动力、交通运输及协作配套方面的近期和今后要求与已具备的条件;9.初步的技术、经济效益分析。 如属一次规模分期实施项目,应列出分期工程的时间安排。 主要附件: 1.合营各方合作的意向书; 2.外商资信调查情况表; 3.国内外 市场需求情况的初步调研和预测报告,或有关主管部门对产品安排的意见; 4.有关主管部门对主要原材料(包括能源、交通等)安排的意向书; 5.有关部门对资金安排的意向书。 范例: 一、中外合资经营企业项目建议书 一、项目名称:合资生产(经营)××××产品项目 项目主办单位:(企业名称)×××××× 单位负责人:(厂长或经理) 二、兴办合资经营企业的理由: 二、 从国内外技术上、产品质量上的差距,从利用外资、产品出口、培养人才、增加收益等方面,说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。 三、中方合营者的情况: 介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件,包括企业性质(国营或集体)、人员情况、技术力量、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等情况。 四、外国合营者的情况: 外国合营者公司名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。 五、合资经营主要内容:

项目建议书

千岛湖风景分区界首地区控制性详细规划 项 目 建 议 书 杭州市城市规划设计研究院 2009年2月

目录 1.背景解读 2、规划重点、难点 3、成果内容 4、技术力量组织 5、设计周期与项目报价

1.背景解读 1.1 深化分区规划,强化控制、指导建设。 新一轮《千岛湖风景名胜区分区规划》已2007年基本完成,目前处于送审阶段。分区规划重新界定了千岛湖风景名胜区核心景区与风景区范围线,明确了风景区主要的保护与控制要求,为完善风景区的控制与管理提供了依据。界首地区包括了分属于西南湖景区的摄云风景小区和中心湖景区的梅峰风景小区的一部分。作为千岛湖风景分区重要组成部分,要通过控制性详细规划的编制来深化和细化分区规划的总体控制与发展要求,强化对景区保护与发展的控制,同时,有效指导修建性详细规划编制与相关项目建设。 1.2、区位交通条件改善,政策条件支持,面临新一轮旅游度假项目开发热潮。 近几年,随着旅游业态的转型,千岛湖风景区由观光旅游逐步向休闲度假的旅游目的地转型。淳安县按照“以湖兴县”的要求,大力发展旅游休闲经济。省、市各级政府大力支持千岛湖旅游事业发展,2007年,浙江省人民政府批准成立千岛湖进贤湾旅游度假区,作为千岛湖旅游度假重要发展区域的界首地区,2008年,界首休闲旅游度假区被纳入杭州市100个综合体建设中。另外,随着淳开公路千汾线建成通车,界首地区的可达性得到了很大提高,面临着前所未有的发展休闲度假产业的良机。在这种背景之下,新一轮旅游度假项目开发热潮已到来,如界首地区已经确定雨润秀水国际旅游度假区等项目。为此,作为风景名胜区组成部分及外围控制区块,急需编制控规具体指导区块发展和控制。 1.3 协调风景区与旅游综合体(度假区)关系,强化融合与衔接 由于界首地区作为千岛湖旅游度假重要发展区域,旅游综合体等的建设涉及与风景名胜区的关系如何处理的问题。因为旅游度假基地(区)与风景名胜区在目标导向、发展侧重点、控制重点等方面都有一定差异。因此,如何协调两者关系,理顺两者管理体制,强化衔接,寻求休闲度假产业发展与风景名胜资源保护的最大平衡点,是本次规划重点与难点。 1.4 落实《风景名胜区条例》管理要求,完善景区规划体系

城市设计方案项目建议书

深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询 项目建议书 二○○八年二月

目录 一、现状及自然条件研判 (3) (一)现状概况 (3) (二)条件研判 (3) 二、城市功能定位及职能设定 (4) 三、规划理念 (5) (一)总体理念 (5) (二)设计目标 (5) (三)规划注重整合处理好以下关系: (5) 四、规划管理政策初步建议 (6) (一)编制规划设计导则,为城市规划管理提供依据。 (6) (二)研究土地开发和利用新模式,实现城市与地方利益的协调和统一 (6) 五、整体城市设计初步概念构思 (7) 六、重点地段城市设计初步概念构思 (8) (一)“重点地段城市设计”区域的选择 (8) (二)重点地段城市设计初步概念构思 (8)

深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询 项目建议书 一、现状及自然条件研判 (一)现状概况 深圳市宝安中心区碧海片区 位于深圳市西部,片区东部紧邻 宝安中心区滨海片区,北部临近 平峦山、铁仔山郊野公园,南部 紧邻大铲湾港区,西部靠近宝安 国际机场,设计范围为宝安大道、 新安六路、海滨大道和碧海湾公 园以东围合的区域,规划区总用 地面积约824公顷。场地背山面 海,位于宝安中心组团滨海地区, 是宝安中心区的重要组成部分。 片区内现状总人口约为6.5万人。现状建筑类型以居住建筑为主,其中又以乡村居民自建私宅(R4)为主,少量为工业建筑,主要由原各行政村自行开发建设。 (二)条件研判 1、区位重要 片区位于深圳市东部,沿江东北侧,紧靠大铲港区,是深圳联系广州和宝安机场的门户和重要的海上运输窗口地区,对于展示深圳形象,为大铲港区配套服务有着十分重要的作用。 2、自然条件优越

项目建议书格式与范本

项目建议书格式与范本 1、工业类项目类 2、政府机关办公类 3、机关其它建筑类 4、市政道路桥梁类 5、社会事业类 6、科技产业 7、规划发展类 8、设计类 9、涉外资金类 10、项目申请报告

工业项目建议书格式 一、总论 1、项目名称: 2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况) 3、拟建地点: 4、建设内容与规模: 5、建设年限: 6、概算投资: 7、效益分析: 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 3、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等) 三、建设规模与产品方案 1、建设规模(达产达标后的规模) 2、产品方案(拟开发产品方案) 四、技术方案、设备方案和工程方案 (一)技术方案

1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 (二)主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 (三)工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图) 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 五、投资估算及资金筹措 (一)投资估算 1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等) 2、流动资金估算 3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表) (二)资金筹措 1、自筹资金 2、其它来源 六、效益分析 (一)经济效益 1、销售收入估算(编制销售收入估算表) 2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表) 3、利润与税收分析 4、投资回收期 5、投资利润率 (二)社会效益 七、结论

亮化工程项目建议书

亮化工程项目建议书 【篇一:“十三五”规划重点-市政亮化工程项目建议书(立 项报告)】 “十三五”规划重点-市政亮化工程项目建议书(立项报告) 编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司 定义及作用 定义:项目建议书又称立项报告,是由项目投资方向其主管部门上 报的文件,从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,建议书内容 包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组 织和定员、投资、效益、风险等,把项目投资的设想变为概略的投 资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。 作用:项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的 依据,也是可行性研究的依据。 项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,可以减少 项目选择的盲目性,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行 性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。 项目建议书批准后,可以着手成立相关项目法人。民营企业(私人 投资)项目一般不再需要编写项目建议书,只有在土地一级开发等 少数领域,由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式,有时还要求 项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式,项目方 委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。 项目建议书和可行性研究报告的区别 项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深度、作用都是不一样的。 很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业 咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹, 没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议 书(代可行性研究报告),两个阶段合为一阶段。 以上基本是在传统的项目审批制环境下,项目建议书和可行性研究 的大致要求和区别。 随着我国投资体制的改革深入,特别是随着《国务院关于投资体制 改革的决定》的出台和落实,除政府投资项目延续上述审批要求外,

项目规划设计建议书

项目规划设计建议书 一、项目规划设计编制大纲 1、项目以弘扬炎帝文化为主轴,光大炎帝业绩,发扬炎帝精神,后人缅怀祭拜始祖---炎帝。挖掘红色文化,结合民间传说,对炎帝神农的传奇故事整理和编写,使之具有传奇特色的文化体系。 2、对业主方项目规划总要求,结合当今市场联想未来社会的发展及市场的展望,精心规划设计。 3、确定新东方炎帝神农国际旅游产业园一期二期的规划区域,对区域内的地形地貌进行勘测,对现有资源充分整合利用,全面分析,科学评价。 4、项目的规划设计,依据国家有关的现行政策及发展方向,充分利用和挖掘与其相关的资源,形成合力,使之顺利健康的运行。 5、项目的规划设计,要考虑近景效益与远景效益的关系,注重成本核算。 6、项目的规划设计,以古代的建筑造型为主轴,全面考虑,精心设计。 7、项目的规划设计,必须要考虑到国家的土地政策,充分利用土地资源,严禁造成土地资源的浪费。 8、项目的规划设计,道路及管网系统要合理布局,科学构成。 9、高山景点要根据项目特性结合自然环境,处理好特性与环境的关系。

10、项目规划设计,要处理好静与闹、人与自然、效益与发展、境内相互依存、相得益彰、游客与居民的关系等。环环相扣,互利共存。 11、项目规划设计,充分考虑防灾系统和安全系统,针对项目生存的重要性、严肃性与结合项目的特性要科学布局。 12、提出项目的近期、中期、远期的建设规划,分清轻与重、主与次、缓与急,确定2012年具体建设内容,规模投资估算以及实施安排。 13、详细规划各年度的用地计划,整体项目五年内完成。 14、对项目进行总体投资分析。 15、确定区域内的规格及红线位置。 二、项目区域内的自然环境及人文现状 项目处在群山脚下与炎帝陵毗邻,境内山川秀丽、景色优美、气候宜人、处处鸟语花香、溪水潺潺,总面积约800公顷,其中高山约540公顷,丘陵面积约200公顷,耕地面积约60公顷。区域由九个自然村民小组,总人口近900人,住户219所,当地民风淳朴。 三、项目设计的指导思想 以炎帝文化为项目建设的主轴,光大红色文化和历史文化,充分发挥优美的自然环境的作用,高起点、高标准、全方位的打造,突出古老建筑物的风格。 四、项目分为六大块 (一)主块:炎帝文化

投资合作项目建议书

投资合作项目建议书 甲方:额敏县政府 乙方:重庆市中科控股有限公司 双方本着平等、互利、合作、共赢的原则,就县基础设施市政工程,达成如下合作协议: 一、项目概况 1、县市政工程基础设施工程概况: 2、项目规模: 3、项目工期安排: 4、项目总投资:项目估算总投资亿元。 二、项目公司的组建和运营 双方共同出资组建项目公司,县政府出资40%,中科集团出资60%,项目公司法人由中科集团委派,项目公司负责市政基础设施项目的全部资金。 项目公司负责对外发包具体工程,具体工程由重庆中科建设集团有限公司承建,按月向县政府申报建设产值,经政府批准后,双方按出资比例拨付资金。 项目公司股权回购:甲方负责用四年的时间每年回购项目公司股权15%,回购金额包含注册资本金、乙方出资额及银行同期贷款利息,股权回购结束后乙方将项目公司法人变更为甲方。 三、甲方权利

1、甲方有权委托乙方组建项目公司,对项目进行勘察设计、建设运营和管理; 2、负责协助乙方解决项目公司在项目建设运营管理中需要甲方出面处理和解决的问题;在其权限和管辖范围内协助乙方及项目公司融资贷款、设计、建设、运营、养护和管理所必须的批文; 3、负责与乙方共同组建项目公司,按出资比例出资(包括注册资本金); 4、负责将本项目的资金例入财政支出预算,并通过县人大会议的年度预算会议,确保项目公司股权的回购。 四、乙方权利 1、负责组建项目公司,负责项目公司的全面管理工作,负责对项目的勘察设计、建设、运营和管理。 2、负责项目的招投标管理工作,负责项目的具体建设管理工作,负责向政府申报产值和结算等相关工作。 3、负责筹集按比例出资部分的资金,与甲方共同按比例出资向施工单位支付建设资金。 4、负责项目的全面质量管理和保修期内维修工作。 五、违约责任 1、甲方违约责任:由于法律、法规、政府政策的变化,甲方收回项目致本协议无法履行,甲方或其违约部门对乙方的实际损失进行赔偿,数额以甲乙双方委托的第三方专业机构评估金额为准。 2、乙方违约责任:乙方未能按本协议生效后组建项目公司,或未

旅游规划项目建议书

篇一:旅游规划项目建议书写作参考 甘肃平凉崆峒生态商业园 项目建议书 **公司 2011年9月 目录 前言 -------------------------------------------------------------------- 错误!未定义书签。 1.项目总体判断 ----------------------------------------------------- ------------------------- 4 1.1. 1.2. 1.3.借助一流资源打造一流品牌------------------------------------------ -------- 4 市场上面广,潜力无限 -------------------------------------------------------- 4 竞争平台,决定了发展方向-------------------------------------------------- 4 2.发展机遇与背景解读 ------------------------------------------------ --------------------- 5 2.1. 2.2. 2.3.西部旅游发展环境与机遇 ------------------------------------------- ---------- 5 平凉市关于加快旅游业发展的实施意见 ---------------------------------- 5 崆峒区“十二五”旅游业发展规划 ---------------------------------------- 5 3.项目总体思路 ----------------------------------------------------- ------------------------- 6 3.1. 3.2. 3.3.崆峒旅游区的集散中心 --------------------------------------------- ----------- 6 体验式卖场,自驾车驿站 ----------------------------------------------------- 6 文化与养生商业盛宴 ----------------------------------------------------------- 6 4.项目初步定位 ----------------------------------------------------- ------------------------- 7 4.1. 4.2. 4.3. 4.4.项目名称 ------------------------------------------------------- ------------------- 7 主题定位 -------------------------------------------------------------------------- 7 目标定位 -------------------------------------------------------------------------- 7 功能定位 -------------------------------------------------------------------------- 8 5.项目总体构架与产品策划 --------------------------------------------- ------------------ 8 5.1. 5.2.总体布局 ------------------------------------------------------- ------------------- 8 重点产品策划 -------------------------------------------------------------------- 9

项目建议书范文

xx项目 建议书 规划设计/投资分析/产业运营

摘要 该xx项目计划总投资4786.99万元,其中:固定资产投资3622.15万元,占项目总投资的75.67%;流动资金1164.84万元,占项目总投资的24.33%。 达产年营业收入10667.00万元,总成本费用8472.84万元,税金及附加95.89万元,利润总额2194.16万元,利税总额2592.69万元,税后净利润1645.62万元,达产年纳税总额947.07万元;达产年投资利润率45.84%,投资利税率54.16%,投资回报率34.38%,全部投资回收期4.41年,提供就业职位201个。 项目报告所承载的文本、数据、资料及相关图片等,均出自于为潜在投资者或审批部门披露可信的项目建设信息之目的,报告客观公正地展现建设项目的现状市场及发展趋势,不含任何明示性或暗示性的条件,也不构成决策时的主导和倾向性意见。经项目承办单位法定代表人审查并提供给报告编制人员的项目基本情况、初步设计规划及基础数据等技术资料和财务资料,不存在任何虚假记载、误导性陈述,公司法定代表人已经郑重承诺:对其内容的真实性、准确性、完整性和合法性负责,并愿意承担由此引致的全部法律责任。 建筑遮阳(buildingsolarshading),指在建筑物上安置具有遮挡或调节进入户内太阳光功能的遮阳设施。建筑遮阳的关键应用位置在于建筑

窗洞,建筑窗洞是建筑自然采光的唯一通路,也是冬季建筑直接获得太阳 辐射热的主要途径,同时也是夏季建筑空调负荷大小的重要因素,因此建 筑窗洞及其辅助设施的设计、制造在建筑设计和室内环境的控制技术和系 统中具有非常重要的地位。 报告主要内容:基本信息、投资背景及必要性分析、项目市场调研、 项目投资建设方案、项目选址说明、工程设计、项目工艺说明、项目环境 影响情况说明、安全规范管理、风险评价分析、项目节能、项目进度方案、项目投资规划、经济效益分析、项目综合评估等。

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