轻质墙板实用性及造价分析

瑞尔法轻质墙板实用性及造价分析

瑞尔法轻质隔墙条板主要用于一般民用建筑非承重内隔墙。该产品在近几年最具活力。由于此类产品综合造价成本低，具有很强的价格优势，干法作业，施工简便，深受设计和施工单位欢迎，因而发展十分迅速。从土建角度看，尤其在住宅建筑中轻质隔墙条板已经成为非承重内隔墙的主导产品。

一、轻质墙板优势何在

1、重量轻。墙板厚90mm时，每平方米重65公斤左右，一般砖墙仅两侧20mm厚批荡每平方米就达60公斤，再加本身重量，平均比轻质隔墙板重2~3倍。一栋建筑面积3万平方米的30层住宅楼，用轻质隔墙板作隔墙可减轻2~3千吨，建筑面积每平方米减轻重量超过70公斤。经设计部门对实际工程项目对比计算，用轻质隔墙板可降低工程总造价12%左右。

2、增加使用面积。按常用厚度90mm墙板来讲，隔墙板厚度比常用厚度的200mm砌块薄11cm，可增加使用面积3~5%，80平方米住宅大约可增加使用面积2.5平方米。

3、施工速度快，缩短工期。墙板安装由于不用砌筑和批荡，比砌块要快5~6倍。对投入使用的一些工程进行统计，一栋投资2亿元的30层楼宇，工期可提前3个月，节省投资利息500万元，相当于轻质隔墙板自身造价的2~3倍。

4、瑞尔法轻质隔墙板强度高，重量轻，表面平整，隔音性能好，防水、防潮、防火。现场施工干法作业，建筑垃圾少，易于实现文明施工，详细如下：

①.瑞尔法隔墙板为A级防火材料：1000摄氏度高温120分钟燃烧实验无破损，经国家建筑材料质量监督检验中心检验，防火性能达到国家A级标准，保证绝对防火。

②.防水防潮，因面板（硅酸钙板）所具有的特殊性能，所以防潮耐水功能特别突出。实验证明，瑞尔法轻质隔墙板能在不作任何防水饰面的情况下用水泥粘结成池体装满水，墙体背面能保持干燥不留任何印迹，在潮湿天气里墙面也不会出现冷凝水珠。

③.隔音：42dB隔音效果，符合中国国家隔声测试标准GBJ121-88；由于材料的密度高、易反射，使其具备极强的隔音效果，优于一般砌体。

④.可钉挂，可粘贴：墙板面板可与建筑灰砂、水泥浆等粘合，墙面装饰粘贴面砖等无需特殊处理；可在任意部位钉钉、钻孔、安膨胀螺栓，单点吊挂力在40公斤以上。

⑤.增加实用面积：厚度为75mm，比传统120mm墙体加抹灰薄85mm，每建造12米延长墙体，可增加实用面积1平方米，房间整体面积增加率为4—6%，所增加的房产实用面积的价值高于墙板造价。

⑥.整体强度高不变形：由于强度高，整体性能好，因此可用作层高高、跨度大的墙体间隔，只要简单地采用钢结构锚固，型钢埋设于墙体内，大跨度、层高高的墙体就无需增加墙面的柱体，其抗冲击性能是一般砌体的1.5倍。

⑦.施工简便文明生产：安装施工工艺简单，普通工人短时间培训就会安装，施工工具简单，无特殊要求。墙板可任意切割调整宽度、长度。施工时运输简洁、堆放卫生、无须批荡、干作业、无余泥、损耗低、工地很少废弃物、施工文明。材料运输重量是原砌体重量的1/6。

⑧.功效高工期短：由于安装方便，无需砌砖抹灰，故可缩短施工工期，即装即用；开槽快捷，水电管线安装方便，施工效率是一般砌体的数倍。

⑨.抗震：由于是装配式墙体，板本身是三合一结构，板与板榫接成整体，抗冲击、抗弯折等性能都是砌筑墙体无法相比的。

⑩.环保材料：生产过程中无污染，墙板的所有材料都不含对人体有害物质及放射性物质，符合国家《建筑材料放射卫生防护标准》（GB6566-86），是绿色环保产品。

二、瑞尔法轻质隔墙条板与其他同类厂家的显著优势：

1. 供应能力：保障工程进度、不因材料供应间断而影响工期，瑞尔法轻质隔墙板日产能超过1万平米，长期储备库存高达10万平米，任何大型建筑工程均可保证加急大量供应。

2.产品与工程质量：瑞尔法公司专注新型墙体行业十年，仅中大型建筑工程案例就高达30余例，积累了丰富的技术研发与生产、安装、售后经验，确保轻质隔墙在工程质量上没有任何后顾之忧。

3.京津冀及周边同类工厂，生产轻质隔墙板绝大多数使用的是“温石棉硅酸钙板”国际癌症研究委员会(IARC)在1987年审定的对人类肯定有致癌作用的化学物质中,温石棉纤维长期与人体接触时，可致使人体受到肺纤维化、肺呼吸能力损害、致癌、诱发肿块、细胞毒性等严重影响人体健康的危害性，因此，安装带有温石棉性质的轻质隔墙板、长期居住在含有温石棉纤维物环境下，都有被高度癌化的可能性。

瑞尔法轻质隔墙板，采用自己工厂生产的“无石棉硅酸钙板”，真正实现轻质隔墙板“无石棉”化，这在新型墙体应用还不是很发达的华北地区，想找到同样无石棉化的轻质隔墙板，几乎是不可能。（部分工厂以次充好、用温石棉板充当无石棉板蒙蔽建设单位和甲方，最后复检无法通过，给甲方及建设单位带来严重的经济损失及漫长的工期延迟，强烈建议突击考察，进厂查看原材料区是否有石棉纤维货躲，以此分辨真假）。

三、技术经济造价分析

1、用粘土砖建造楼房和用轻质墙板建造楼房，到底谁便宜？

建筑方案：墙体材料分别采用：砖墙（内墙120，外墙180）、轻质墙板（内墙均为100），建筑面积：21840平方米。

结构方案：框架结构、桩基础、结构作用分：静力+风力及静力+风+震两种情况。

（1）静力+风作用下两种情况方案经济效果对比

两种方案单方造价对比（静力+风）（表1）

表1数据表明：按建筑面积计算，单方造价对比，轻质墙板方案比砖墙方案可节约62元/平方米，节约率15%；按使用面积计算，采用轻质墙板比砖墙可节约80元/平方米，节约率18%。

（2）静力+风+地震作用下两种墙体方案经济效果对比

两种方案单方造价对比（静力+风+震）（表2）

表2数据表明：地震作用下，轻质墙板方案按建筑面积计算，单方造价比砖墙方案可节约171元/平方米，节约率31%；按使用面积计算，单方造价可节约199元/平方米，节约率33%。

资料来源：《北京工程造价信息》2018年第7期

论文：高层建筑填充墙采用轻质板替代砖墙的经济效果对比

作者：北京市墙体材料革新办公室黄超甘伟明

2、石家庄市政府大楼采用4种墙材力学性能及经济对比

表1 几种墙体材料规格及物理性能对比

表2 新墙体方案与灰砂砖方案力学指标比较

表3 造价计算结果综合情况

注：1、实心粘土砖、灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块外墙厚取180mm、内墙厚取120mm、轻质隔墙板取90mm厚；2、实心粘土砖、灰砂砖、陶粒混凝土砌块（蒸压加气混凝土砌块）墙体均考虑了抹灰，GRC隔墙板不抹灰

几点结论：

（1）对于一个18层的一般高层住宅建筑，内外墙均采用灰砂砖，结构造价与用实心粘土砖相同，墙体造价比用实心粘土砖增加投资约5.94%，结构及墙体合计造价增加0.87%。

（2）对于一个18层的一般高层住宅建筑，内外墙均采用轻质砌块（蒸压加气混凝土砌块或陶粒砌块），可以使结构造价比用重型材料（灰砂砖或实心粘土砖）降低约5.95%，但墙体造价比用实心粘土砖增加投资约28.86%，结构及墙体合计造价降低0.82%。

（3）对于一个18层的一般高层住宅建筑，外墙采用轻质砌块（蒸压加气混凝土砌块或陶粒砌块），内墙采用轻质隔墙板（注：轻质隔墙板不抹灰），可以使结构造价比用重型材料（灰砂砖或实心粘土砖）降低10.12%，但墙体造价比用实心粘土砖增加投资约14.81%，结构及墙体合计造价降低6.45%。

（4）分析表3结构、墙体的综合造价可以看出：灰砂砖比实心粘土砖总造价略高（约0.87%）。蒸压加气混凝土（或陶粒混凝土）砌块作内外墙；蒸压加气混凝土（或陶粒混凝土）砌块作外墙、轻质隔墙板作内墙，总造价比实心粘土砖节约0.87%~6.45%。说明使用轻质隔墙板的造价比使用实心粘土砖节约或相近。

（5）由计算得知，当采用轻质隔墙板取代普通砖墙后，建筑物的重量减轻，构件截面减少，地震力降低，从而使整体受力有所改善，梁、柱的内应力也相应减少，因而配筋亦适当地减少，降低了结构造价。虽然轻质隔墙板的单位造价比砖墙高，但综合造价却大幅降低。

（6）从每层垂直控制内力来看，轻质隔墙板方案较原方案减少共达19000kN。按每层控制内力8200kN计算，在基础方案不变的情况下，原来准备减少的2~3层主楼现完全可以不作修改。从造价与楼价相比，不言而喻，对甲方是一个不小的福音。

综上所述，在高层建筑中使用轻质隔墙板，无论从受力还是从经济方面来说，都达到了一定程度的改善。由此看来，轻质隔墙板在建筑设计与应用中是具有综合造价优势与实用生命力的。

——摘自《墙材革新与建筑节能》2008年第六期

3、空心石渣砖、加气混凝土砌块、轻质墙板建造内隔墙几项技术经济指标比较

备注：

（1）100㎡三室一厅住宅，其内隔墙至少可用轻质墙板60㎡，若楼高2.8米，即有22延长米轻板内隔墙；因轻质墙板比上述空心石渣砖和加气混凝土砌块可节省墙厚90mm（含批荡），所以，可增加使用面积约2㎡。

（2）由于空心石渣砖和加气混凝土砌块内隔墙比轻质墙板墙重两倍以上，则因轻质墙板轻，载荷小，建筑结构设计中梁、柱截面明显缩小，基础深度变浅，从而降低了工程总造价。如前述，据北京有关工程结算资料介绍，其降低幅度为总投资的12%左右。

轻质隔墙板”与“加气砌块”

的性能和经济对比分析