天津市房地产开发企业(按登记注册类型)主营业务收入具体情况3年数据洞察报告2019版
天津市房地产开发企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况3年数据洞察报告2019版
序言
本报告以数据为基点对天津市房地产开发企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。天津市房地产开发企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
天津市房地产开发企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况数据洞察报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行天津市房地产开发企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况的分析研究，整个报告覆盖房地产开发企业主营业务收入总金额，房地产开发内资企业主营业务收入，房地产开发内资国有企业主营业务收入，房地产开发内资集体企业主营业务收入等重要维度。
目录
第一节天津市房地产开发企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状 (1)
第二节天津市房地产开发企业主营业务收入总金额指标分析 (3)
一、天津市房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计 (3)
二、全国房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计 (3)
三、天津市房地产开发企业主营业务收入总金额占全国房地产开发企业主营业务收入总金
额比重统计 (3)
四、天津市房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计分析 (4)
五、天津市房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动分析 (5)
八、天津市房地产开发企业主营业务收入总金额同全国房地产开发企业主营业务收入总金
额（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节天津市房地产开发内资企业主营业务收入指标分析 (7)
一、天津市房地产开发内资企业主营业务收入现状统计 (7)
二、全国房地产开发内资企业主营业务收入现状统计分析 (7)
三、天津市房地产开发内资企业主营业务收入占全国房地产开发内资企业主营业务收入比
重统计分析 (7)
四、天津市房地产开发内资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (8)
五、天津市房地产开发内资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国房地产开发内资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国房地产开发内资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (9)
八、天津市房地产开发内资企业主营业务收入同全国房地产开发内资企业主营业务收入
（2017-2018）变动对比分析 (10)
第四节天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入指标分析 (11)
一、天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入现状统计 (11)
二、全国房地产开发内资国有企业主营业务收入现状统计分析 (11)
三、天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入占全国房地产开发内资国有企业主营业
务收入比重统计分析 (11)
四、天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (12)
五、天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (12)
六、全国房地产开发内资国有企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (13)
七、全国房地产开发内资国有企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (13)
八、天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入同全国房地产开发内资国有企业主营业
务收入（2017-2018）变动对比分析 (14)
第五节天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入指标分析 (15)
一、天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入现状统计 (15)
二、全国房地产开发内资集体企业主营业务收入现状统计 (15)
三、天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入占全国房地产开发内资集体企业主营业
务收入比重统计 (15)
四、天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (16)
五、天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (16)
六、全国房地产开发内资集体企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (17)
七、全国房地产开发内资集体企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (17)
八、天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入同全国房地产开发内资集体企业主营业
务收入（2017-2018）变动对比分析 (18)
第六节天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入指标分析 (19)
一、天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入现状统计 (19)
二、全国房地产开发内资国有独资公司主营业务收入现状统计 (19)
三、天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入占全国房地产开发内资国有独资公
司主营业务收入比重统计 (19)
四、天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (20)
五、天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (20)
六、全国房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (21)
七、全国房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (21)
八、天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入同全国房地产开发内资国有独资公
司主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (22)
第七节天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入指标分析 (23)
一、天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入现状统计 (23)
二、全国房地产开发内资股份有限公司主营业务收入现状统计分析 (23)
三、天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入占全国房地产开发内资股份有限公
司主营业务收入比重统计分析 (23)
四、天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (24)
五、天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (24)
六、全国房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (25)
七、全国房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (25)
八、天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入同全国房地产开发内资股份有限公
司主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (26)
第八节天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入指标分析 (27)
一、天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入现状统计 (27)
二、全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入现状统计分析 (27)
三、天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入占全国房地产开发内资私营有
限责任公司主营业务收入比重统计分析27三、天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入占全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入比重统计分析 (27)
四、天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (28)
五、天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (28)
六、全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (29)
七、全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (29)
八、天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入同全国房地产开发内资私营有
限责任公司主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (30)
第九节天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入指标分析 (31)
一、天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入现状统计 (31)
二、全国房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入现状统计 (31)
三、天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入占全国房地产开发内资私营股
份有限公司主营业务收入比重统计 (31)
四、天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (32)
五、天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (32)
六、全国房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (33)
七、全国房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (33)
八、天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入同全国房地产开发内资私营股
份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (34)
第十节天津市房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入指标分析 (35)
一、天津市房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入现状统计 (35)
二、全国房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入现状统计 (35)
三、天津市房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入占全国房地产开发港澳台商投资企
业主营业务收入比重统计 (35)
四、天津市房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (36)
五、天津市房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (36)
六、全国房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (37)
七、全国房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (37)
八、天津市房地产开发港澳台商投资企业主营业务收入同全国房地产开发港澳台商投资企
业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (38)
第十一节天津市房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入指标分析 (39)
一、天津市房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入现状统计 (39)
二、全国房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入现状统计分析 (39)
三、天津市房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入占全国房地产开发港澳台
商投资合资经营企业主营业务收入比重统计分析 (39)
四、天津市房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析40
五、天津市房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析40
六、全国房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析.41
七、全国房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析.41
八、天津市房地产开发港澳台商投资合资经营企业主营业务收入同全国房地产开发港澳台
商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (42)
第十二节天津市房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入指标分析 (43)
一、天津市房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入现状统计 (43)
二、全国房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入现状统计分析 (43)
三、天津市房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入占全国房地产开发港澳台
商投资合作经营企业主营业务收入比重统计分析 (43)
四、天津市房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析44
五、天津市房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析44
六、全国房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析.45
七、全国房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析.45
八、天津市房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入同全国房地产开发港澳台
商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析46八、天津市房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入同全国房地产开发港澳台商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (46)
第十三节天津市房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入指标分析 (47)
一、天津市房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入现状统计 (47)
二、全国房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入现状统计 (47)
三、天津市房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入占全国房地产开发港澳台商投
资独资企业主营业务收入比重统计 (47)
四、天津市房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (48)
五、天津市房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (48)
六、全国房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (49)
七、全国房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (49)
八、天津市房地产开发港澳台商投资独资企业主营业务收入同全国房地产开发港澳台商投
资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (50)
第十四节天津市房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入指标分析 (51)
一、天津市房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入现状统计 (51)
二、全国房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入现状统计 (51)
三、天津市房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入占全国房地产开发港澳台
商投资股份有限公司主营业务收入比重统计 (51)
四、天津市房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析52
四、天津市房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析52
五、天津市房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析52
六、全国房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析.53
七、全国房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析.53
八、天津市房地产开发港澳台商投资股份有限公司主营业务收入同全国房地产开发港澳台
商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (54)
第十五节天津市房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入指标分析 (55)
一、天津市房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入现状统计 (55)
二、全国房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入现状统计分析 (55)
三、天津市房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入占全国房地产开发港澳台
商投资其他类型公司主营业务收入比重统计分析 (55)
四、天津市房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入（2016-2018）统计分析56
五、天津市房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入（2017-2018）变动分析56
六、全国房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入（2016-2018）统计分析.57
七、全国房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入（2017-2018）变动分析.57
八、天津市房地产开发港澳台商投资其他类型公司主营业务收入同全国房地产开发港澳台
商投资其他类型公司主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (58)
第十六节天津市房地产开发外商投资企业主营业务收入指标分析 (59)
一、天津市房地产开发外商投资企业主营业务收入现状统计 (59)
二、全国房地产开发外商投资企业主营业务收入现状统计分析 (59)
三、天津市房地产开发外商投资企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资企业主营业
务收入比重统计分析 (59)
四、天津市房地产开发外商投资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (60)
五、天津市房地产开发外商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (60)
六、全国房地产开发外商投资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (61)
七、全国房地产开发外商投资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (61)
八、天津市房地产开发外商投资企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资企业主营业
务收入（2017-2018）变动对比分析 (62)
第十七节天津市房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入指标分析 (63)
一、天津市房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入现状统计 (63)
二、全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入现状统计 (63)
三、天津市房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资合
资经营企业主营业务收入比重统计 (63)
四、天津市房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (64)
五、天津市房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (64)
六、全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (65)
七、全国房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (65)
八、天津市房地产开发外商投资合资经营企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资合
资经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (66)
第十八节天津市房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入指标分析 (67)
一、天津市房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入现状统计 (67)
二、全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入现状统计 (67)
三、天津市房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资合
作经营企业主营业务收入比重统计 (67)
四、天津市房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (68)
五、天津市房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (68)
六、全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (69)
七、全国房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (69)
八、天津市房地产开发外商投资合作经营企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资合
作经营企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (70)
第十九节天津市房地产开发外商投资独资企业主营业务收入指标分析 (71)
一、天津市房地产开发外商投资独资企业主营业务收入现状统计 (71)
二、全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入现状统计分析 (71)
三、天津市房地产开发外商投资独资企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资独资企
业主营业务收入比重统计分析 (71)
四、天津市房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (72)
五、天津市房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (72)
六、全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (73)
七、全国房地产开发外商投资独资企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (73)
八、天津市房地产开发外商投资独资企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资独资企
业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (74)
第二十节天津市房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入指标分析 (75)
一、天津市房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入现状统计 (75)
二、全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入现状统计分析 (75)
三、天津市房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入占全国房地产开发外商投资股
份有限公司主营业务收入比重统计分析 (75)
四、天津市房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (76)
五、天津市房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (76)
六、全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计分析 (77)
七、全国房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动分析 (77)
八、天津市房地产开发外商投资股份有限公司主营业务收入同全国房地产开发外商投资股
份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (78)
第二十一节天津市房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入指标分析 (79)
一、天津市房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入现状统计 (79)
二、全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入现状统计分析 (79)
三、天津市房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入占全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入比重统计分析 (79)
四、天津市房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (80)
五、天津市房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (80)
六、全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (81)
七、全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (81)
八、天津市房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入同全国房地产开发外商投资其他类型企业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析 (82)
图表目录
表1：天津市房地产开发企业（按登记注册类型）主营业务收入具体情况现状统计表 (1)
表2：天津市房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计表 (3)
表3：全国房地产开发企业主营业务收入总金额现状统计表 (3)
表4：天津市房地产开发企业主营业务收入总金额占全国房地产开发企业主营业务收入总金额比重统计表 (3)
表5：天津市房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计表 (4)
表6：天津市房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：天津市房地产开发企业主营业务收入总金额同全国房地产开发企业主营业务收入总金额（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：天津市房地产开发内资企业主营业务收入现状统计表 (7)
表11：全国房地产开发内资企业主营业务收入现状统计表 (7)
表12：天津市房地产开发内资企业主营业务收入占全国房地产开发内资企业主营业务收入比重统计表 (7)
表13：天津市房地产开发内资企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (8)
表14：天津市房地产开发内资企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表15：全国房地产开发内资企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国房地产开发内资企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.9 表17：天津市房地产开发内资企业主营业务收入同全国房地产开发内资企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
表18：天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入现状统计表 (11)
表19：全国房地产开发内资国有企业主营业务收入现状统计分析表 (11)
表20：天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入占全国房地产开发内资国有企业主营业务收入比重统计表 (11)
表21：天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (12)
表22：天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)
表23：全国房地产开发内资国有企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (13)
表24：全国房地产开发内资国有企业主营业务收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)
表25：天津市房地产开发内资国有企业主营业务收入同全国房地产开发内资国有企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)
表26：天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入现状统计表 (15)
表27：全国房地产开发内资集体企业主营业务收入现状统计表 (15)
表28：天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入占全国房地产开发内资集体企业主营业务收入比重统计表 (15)
表29：天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (16)
表30：天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)
表31：全国房地产开发内资集体企业主营业务收入（2016-2018）统计表 (17)
表32：全国房地产开发内资集体企业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)
表33：天津市房地产开发内资集体企业主营业务收入同全国房地产开发内资集体企业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)
表34：天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入现状统计表 (19)
表35：全国房地产开发内资国有独资公司主营业务收入现状统计表 (19)
表36：天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入占全国房地产开发内资国有独资公司主营业务收入比重统计表 (19)
表37：天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (20)
表38：天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)
表39：全国房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (21)
表40：全国房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增
长%） (21)
表41：天津市房地产开发内资国有独资公司主营业务收入同全国房地产开发内资国有独资公司主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表 (22)
表42：天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入现状统计表 (23)
表43：全国房地产开发内资股份有限公司主营业务收入现状统计表 (23)
表44：天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入占全国房地产开发内资股份有限公司主营业务收入比重统计表 (23)
表45：天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (24)
表46：天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)
表47：全国房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (25)
表48：全国房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)
表49：天津市房地产开发内资股份有限公司主营业务收入同全国房地产开发内资股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)
表50：天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入现状统计表 (27)
表51：全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入现状统计分析表 (27)
表52：天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入占全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入比重统计表27表52：天津市房地产开发内资私营有限责任公司
主营业务收入占全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入比重统计表 (27)
表53：天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (28)
表54：天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)
表55：全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (29)
表56：全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)
表57：天津市房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入同全国房地产开发内资私营有限责任公司主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)
表58：天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入现状统计表 (31)
表59：全国房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入现状统计表 (31)
表60：天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入占全国房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入比重统计表 (31)
表61：天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (32)
表62：天津市房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (32)
表63：全国房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入（2016-2018）统计表 (33)
表64：全国房地产开发内资私营股份有限公司主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (33)
2020年《关于划分企业登记注册类型的规定》-社会责任及EHS手册
XX有限公司 MS-CARE-01 社会责任及EHS手册 （1.0版） 制订： 审批： 2020-1-1发布 2020-1-1实施
关于划分企业登记注册类型的规定调整的通知 国统字〔20xx〕86号 各省（区、市）统计局、工商行政管理局，新疆生产建设兵团统计局，国家统计局各调查总队：根据国务院《外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业管理办法》（国务院令第567号）和国家工商总局《外商投资合伙企业登记管理规定》（工商总局令第47号），现对1998年发布的《关于划分企业登记注册类型的规定》（国统字〔1998〕200号）做如下调整： 一、在第二条的“港、澳、台商投资企业”下增加“其他港、澳、台商投资企业”；在《企业登记注册类型与代码》的“200港、澳、台商投资企业”下，增加“290其他港、澳、台商投资企业”；增加相关的解释。 二、在第二条的“外商投资企业”下增加“其他外商投资企业”；在《企业登记注册类型与代码》的“300外商投资企业”下，增加“390其他外商投资企业”；增加相关的解释。 附件：关于划分企业登记注册类型的规定 国家统计局国家工商行政管理总局 二〇二〇年x月x日 附件： 关于划分企业登记注册类型的规定 第一条本规定以在工商行政管理机关登记注册的各类企业为划分对象。其他经济组织参照本规定执行。
第二条本规定以工商行政管理部门对企业登记注册的类型为依据，将企业登记注册类型分为以下几种： 内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 有限责任公司 股份有限公司 私营企业 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业 第三条国有企业是指企业全部资产归国家所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。 第四条集体企业是指企业资产归集体所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。 第五条股份合作企业是指以合作制为基础，由企业职工共同出资入股，吸收一定比例的社会资产投资组建，实行自主经营，自负盈亏，共同劳动，民主管理，按劳分配与按股分红相结合的一种集体经济组织。 第六条联营企业是指两个及两个以上相同或不同所有制性质的企业法人或事业单位法人，按自愿、平等、互利的原则，共同投资组成的经济组织。
房地产企业销售收入确认原则及核算
房地产企业销售收入确认原则及核算 随着我国经济健康、快速发展，人口城市化进程不断加快，我国房地产开发业得到了迅猛发展，并有效推动了相关产业的发展和经济总量的增加。不论是前段时间房地产市场异常火热的情形，还是在当前国家对房地产市场进行整顿的形势下，房地产开发企业在应对来自政策、市场、资金等诸多问题的同时，都不可避免地在会计核算中遇到新的问题。买过商品房或关心房地产市场的人都了解，对于市场普遍看好的商品房，作为开发商的房地产开发企业就处于主动的卖方市场。在卖方市场下，即使开发商提出诸如房款全额预缴订购尚在建设中的商品房等苛刻的条件，买主也会接受。在这种情形下企业销售形势非常好，随之带来的却是对企业当期的销售收入、成本的确认、纳税的计算等一系列新问题。本文就此问题进行探讨。 一、问题的提出 新会计制度对收入的确认，更体现了实质重于形式的会计确认原则，使会计信息更具可靠性，因此也更合理，但同时也更多地融入了对会计人员职业判断的要求。由于房地产的销售不同于一般商品的销售，其销售过程一般要经历订立销售合同、房屋的竣工验收、收款、开具销售发票、交付钥匙、办理产权转移等程序。而且在实际业务中，还可能会出现多种流程情况，财务人员在判定收入实现的四项条件上不易掌握。如对怎样才算企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方就可能出现不同的理解，是要求企业将所有的销售业务过程全部走完还是在某些关键程序完成时就确认销售收入的实现。由于会计人员的政策水平、业务能力、职业经验以及对所在行业的相关知识的掌握程度存在差异，对同一事项也会形成不同的判断，不同的职业判断则会导致不同的结果，主观随意性较大。为了防止企业随意提前或推迟商品房销售收入实现，随意调节企业经营业绩，需要对房地产这种特殊商品的销售实现问题进行探讨。 针对上述问题，正解理解房地产开发企业销售收入确认原则、会计处理方法及有关税收政策，对提高房地产会计信息质量及保证税收的及时足额入库起着至关重要的作用。 二、会计制度中房地产行业收入确认原则
房地产开发前期运作流程
天津房地产开发前期运作流程 办理《规划用地建议书》 一、办理《规划用地建议书》需要哪些材料？ 1、申请单位（土地所有者）到规划局接待大厅领取： a天津市建设项目立案表 b、《规划用地建议书》申请表，并填写，加盖土地所有者单位公章 2、申请单位对拟建项目选址要求的说明或项目的论证材料 3、土地权属证明及有关协议 4、1：2000（中心城区内）或1：1000（中心城区外）现状实测地形图2 份，并用铅笔标注建设项目用地范围 5、项目登记备案资料、建议书或可行性研究报告批准文件 二、何处办理《规划用地建议书》？ 准备好上述的材料后，到市规划局接待大厅办理进件申报手续 三、规划局哪个部门办理《规划用地建议书》？ 市规划局规划处、市场处、用地处、土地交易中心办理,并上局长业务会讨论 确定 四、办理《规划用地建议书》所需时间？ 30 个工作日 五、《规划用地建议书》的内容？ 市规划局根据天津市总体规划、控制性详细规划等，对申请内容审核，给申 报单位答复。
确定供地方式： A类：行政划拨供地方式，位于中心城区内，项目建设单位与土地权属单位一致 B类：行政划拨供地方式，位于中心城区内，项目建设单位与土地权属单位不一 C类：行政划拨土地方式，位于中心城区外，单独选址项目 D类：有偿使用供地方式 办理《项目建议书》 特指（协议出让项目） 二、办理《项目建议书》需要哪些材料？ 1、《规划用地建议书》 2、开发合作协议 二、何处办理《项目建议书》？ 准备好上述的材料后，到市建委房地产办理申报手续 六、办理《项目建议书》所需时间？ 7个工作日 七、《项目建议书》内容？ 由于《规划用地建议书》的申报单位为原土地主，和开发单位无直接关系，房地产处根据《规划用地建议书》批准内容和开发协议，确定开发单位，下发《项目建议书》，为办理后续手续提供依据。 2
房地产开发收入确认条件和确认结转成本、计税成本的分析
房地产开发收入确认条件和确认结转成本、计税成本的分析 一、基本原则从谨慎性原则出发，房地产企业的收入确认一般应满足如下几个条件： 1.房屋竣工并验收合格（说明商品是合格的）； 2.完成竣工结算（说明成本能够可靠地计量）； 3.签订售房合同及收取房款（说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流入企业）； 4.房屋办理了移交手续交付业主使用（说明与房屋所有权相联系的风险和报酬及房屋的管理权和控制权均全部转移）。 在一般情况下，竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间，所以实践中房地产开发企业商品房销售收入的确认时间多为办理房屋交接手续之日，该日之前收取的款项在会计核算上视为预收房款，待交房日确认销售收入实现后再结转计入“主营业务收入”。二、特殊问题 1.风险和报酬尚未转移
在房地产销售中，房地产的法定所有权转移给买方，通常企业应确认销售收入。但以下属于风险和报酬尚未转移的情况：①卖方根据合同规定，仍有责任实施重大行动，例如工程尚未完工。在这种情况下，企业应在所实施的重大行动完成时确认收入。②房地产销售后，卖方仍有某种程度的继续涉入，如销售回购协议、卖方保证买方在特定时期内获得投资报酬的协议等。卖方在继续涉入的期间内一般不确认收入。 2.签订预售合同或正式合同时不能确认收入 签订预售合同时，房屋往往并未建成，面积没有最后确定，商品所有权上的主要风险和报酬未能转移给购买人。即使货款已全部收妥，由于此时的管理权和控制权还掌握在开发企业手中，与收入相匹配的成本还不能准确计量，故不能确认。 订立正式合同时，虽然法律意义上的要约已经成立，但标的物房屋未经购买人验收认可，商品所有权上的主要风险和报酬仍未转移给买方。我国现行商品房销售合同采用的是建设部统一规范的格式合同，在开发产品竣工验收前后均可
企业登记注册类型对照表
企业登记注册类型对照表 企业（机构）类型代码表（工商总局）1998年《关于划分企业登记注册类型的规定》1000内资公司 1100有限责任公司 1110有限责任公司（国有独资）151国有独资公司 1120有限责任公司（外商投资企业投资） 1121有限责任公司（外商投资企业合资）330外资企业 310中外合资经营企业 1122有限责任公司（外商投资企业与内资 合资） 330外资企业 1123有限责任公司（外商投资企业法人独 资） 1130有限责任公司（自然人投资或控股）159其他有限责任公司 1140有限责任公司（国有控股）159其他有限责任公司 1150一人有限责任公司 1151有限责任公司（自然人独资）173私营有限责任公司 1152有限责任公司（法人独资）173私营有限责任公司 1190其他有限责任公司159其他有限责任公司 1200股份有限公司 1210股份有限公司（上市） 1211股份有限公司（上市、外商投资企业 340外商投资股份有限公司 投资） 174私营股份有限公司 1212股份有限公司（上市、自然人投资或 控股） 1213股份有限公司（上市、国有控股）160股份有限公司 1219其他股份有限公司（上市）160股份有限公司 1220股份有限公司（非上市） 1221股份有限公司（非上市、外商投资企 340外商投资股份有限公司 业投资） 1222股份有限公司（非上市、自然人投资 174私营股份有限公司 或控股） 1223股份有限公司（非上市、国有控股）160股份有限公司 1229其他股份有限公司（非上市）160股份有限公司 2000内资分公司 2100有限责任公司分公司
天津市某区域房地产市场调研报告
天津市西青区 房地产市场调研报告
一、西青区房地产市场概述 在天津的西南方向，房地产市场呈现出欣欣向荣的景象。作为环城四区之一，西青区房地产市场吸引越来越多的业内人士与购房者关注。西青区的崛起得益于天津小城镇计划。与北京摊大饼的城市发展模式不同，天津通过卫星城镇点线面的带动促进整个城市发展。在天津城市外扩的大势下，西青区中北镇成为小城镇计划的亮点。从06年9月份起，西青区房地产突然发力，市场成交呈跳跃式发展。假日风景、水语花城、大地十二城、华亭国际、八栋适家等项目先后入市，市场供应的大幅放量拉动了周边需求的上升，市场成交一路走高。在环城四区中，西青区06年市场成交量占31%。此外，西青区南部地区天房美域、金厦新都庄园、洛卡小镇、亲亲家园等项目依靠天津市梅江南扩势头迅速崛起，成为具有广泛市场基础的又一潜力区域。西青区在西部、南部众多项目的合力作用下，市场成交迅速走高，成交价格不断攀升。 天津市的城市发展已到了一个快速扩张时期，城市人口快速增长给城市公共基础设施带来了更大的压力，也为天津住房供应提出挑战。天津房地产兴盛发展这么多年，中心城区商品住宅的高度、密度逐渐加大，价格不断提升。随着市中心压力增大，天津房地产市场急需向外突围。华苑的成功为商品住宅开发提供了一个方向，梅江则提供了另一个方向。但供房地产开发建设的舞台却不约而同指向西青区。
梅江发展优势，为西青板块带来了助力，在一定程度上提升了西青地产项目的品质，同时也丰富了西青住宅的产品结构。西青南部区域发展较早，是随着梅江南、梅江湾的陆续开发，而逐步走向成熟。同时伴随着土地资源的进一步减少，梅江效应所带动的大梅江板块，正在迅速发展，进而成为梅江片区的延展地带。此区域的领世郡、富力桃园等项目入市以来，也促进了西青南部片区的发展。 中北镇区域，是西青发展的另一个热点和主力军，得益于小城镇计划发展的天时。万科假日风景和金厦水语花城2005年入市热销，拉开了西部新城造城计划，2006年大地12城与华亭国际为中北镇区域市场增加新的活力，其热销甚至大幅提升了整个西青商品住宅成交量。2007年，富力地产也投身到西部造城运动中。 建设的西部新城，是城市化进程脚步加快的体现，它以400万建筑平米的规模，承载着天津“一轴两带三区”市域空间布局及城市发展轴带上的重要节点，承担疏解中心城人口、聚集新的产业、带动区域城镇发展的任务。在这个距离城市中心绝对距离较近的优势片区，集中了万科假日风景、金厦水语花城、大地十二城、华亭国际等诸多房地产项目，更加负担着城市化的重要任务，同城市外扩的脚步首先波及到这里，并非偶然，天津城市未来规划的促动，以及市区土地资源的日趋稀缺，导致市区房价持续飙升，为天津城市扩容提供了空间。 另外，新城的交通及基础设施等与住宅相关的建设目标在
房地产收入确认原则
房地产收入确认原则 《企业会计准则》对于商品销售收入的确认，规定了相关原则：销售商品收入同时满 足下列条件的，才能予以确认： 1、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转给购货方； 2、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对售出的商品实施控制； 3、收入的金额能够可靠的计量； 4、相关的经济利益能够流入企业； 5、相关已发生或将发生的成本能够可靠计量。 针对上述收入确认原则，《准则指南》及《讲解》进一步解释：企业已将商品所有权 上的主要风险和报酬转移给购货方，是指与商品所有权有关的主要风险和报酬的同时转移。与商品所有权有关的风险，是指商品可能发生减值或毁损等形成的损失；与商品所有权有 关的报酬，是指商品价值增值或通过使用商品等产生的经济利益。判断企业是否已将商品 所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，应当关注交易的实质，并结合所有权凭证的转 移进行判断。如果与商品所有权有关的任何损失均不需要销货方承担,与商品所有权有关的 任何经济利益也不归销货方所有,就意味着商品所有权上的主要风险和报酬转移给了购货方。某些情况下，转移商品所有权凭证或交付实物后,商品所有权上的主要风险和报酬随之转移,企业只保留商品所有权上的次要风险和报酬,如交款提货方式销售商品、视同买断方式委托代 销商品等。在这种情形下,应当视同商品所有权上的所有风险和报酬已经转移给购货方。 由于准则仅对收入确认的条件进行了原则性规定，未具体针对某一行业某一类型销售 方式下收入确认条件，给企业在实践中一定的判断空间。 我们从房地产开发企业产品状态及销售模式两个方面结合竣工验收等综合因素来讨论：销售模式主要有：一次性付款、分期付款、按揭等三种；产品状态有：期房、现房。组合 成下列六种类型的销售： 一次性付款、分期付款、按揭等基本涉及收入金额计量及经济利益是否能够流入问题；根据《城市商品房预售管理办法（2004年）》关于房屋销售的相关规定，其涉及期房、现 房状态销售问题，对于期房销售根据企业与购房者签订的销售合同可以判断：未来房价的 波动风险与报酬由购房者承担，其涉及的系房屋价格变化的问题，亦即与所有权有关的主
天津市房地产业(不含房地产开发经营)企业营业收入和资产总计3年数据专题报告2019版
天津市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计3年数据专题报告2019版
引言 本报告通过数据分析为大家展示天津市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解天津市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计提供重要参考。 天津市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计数据专题报告对关键因素房地产业企业法人单位数量，房地产业企业营业收入，房地产业企业资产总计等进行了分析和梳理并展开了深入研究。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信天津市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计数据专题报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录 第一节天津市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计现状 (1) 第二节天津市房地产业企业法人单位数量指标分析（均不含房地产开发经营） (3) 一、天津市房地产业企业法人单位数量现状统计 (3) 二、全国房地产业企业法人单位数量现状统计 (3) 三、天津市房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计 (3) 四、天津市房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、天津市房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、天津市房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变 动对比分析 (6) 第三节天津市房地产业企业营业收入指标分析（均不含房地产开发经营） (7) 一、天津市房地产业企业营业收入现状统计 (7) 二、全国房地产业企业营业收入现状统计分析 (7) 三、天津市房地产业企业营业收入占全国房地产业企业营业收入比重统计分析 (7) 四、天津市房地产业企业营业收入（2016-2018）统计分析 (8) 五、天津市房地产业企业营业收入（2017-2018）变动分析 (8)
流程管理万科房地产业的流程管理
（流程管理）万科房地产业 的流程管理
万科房产的流程管理 万科集团总经理郁亮:“我们有壹个最底线的标准，就是做简单，而非做复杂；做开放，而非做封闭；做规范而非做权谋，惟有这样才是长久 之计。” “于万科，且不是所有时候均要求下级服从上级，但却是所有时候均 要求所有人服从制度。万科的内部网站上有壹个制度规范库，从中我们见 到，其制度主要是工作指引型的，就是说制度的内容是针对事情的，告诉 员工遇到什么事情应该如何做，而不是应该向何人请示。规范的制度体系 使得万科内部很少见到繁冗的请示汇报，提高了工作效率，降低了内部交 易成本。另壹方面，也使得员工凭借工作能力而不是人际关系的能力进行 竞争。十几年来，万科被称为中国地产行业的“黄埔军校”，很大程度上 也是规范的结晶”。 万科开展流程管理的过程 1）万科流程管理项目的启动：从深圳万科开始. 从2002年深圳万科为了提高工程质量和完善内部工程管理体系，于从 中海到深圳万科工作的工程总监及工程部经理的倡导下，准备于工程系统借助ISO9001体系推进内部管理和业务流程的规范化，此举得到了深圳万科总经理徐洪舸的大力支持。考虑到各业务单元的关联性及各部门的接口关系，公司决定于所有部门推进基于流程管理的ISO体系，由主管总办的副总经理刘荣先负责，总办的职能于原先的计划管理、信息管理等的基础上增加流程及质量管理，具体组织由当时的总办主任唐激杨主管，由部办芳菲负责组织协调。后来其它公司的流程或ISO项目也基本由总办组织协调。
2）万科流程管理项目的关注点：梳理和优化流程 深圳万科于启动ISO9001体系时，很多企业已经通过了该体系，包括房地产及建筑行业内的企业。可是大部分企业虽然通过了认证，却且没有达到预期的效果，更多的是仅仅获得了壹张证书，公司内近壹半的员工且不认可这壹项目，因此于推进项目的过程中，项目组成员更多的从思想上
天津房地产开发建安及配套费
天津房地产开发建安及配套费 土地费 ●土地使用权转让费: 开发商在项目开发征用土地的过程中，为获得土地使用权所支付的费用。其具体数额和该地块的等级有关。(土地等级请参见下表) 天津市中心城区住宅用地基准地价表 其中具体数字除以开发项目的容积率即为每平方米建筑的土地使用转让费的参考价格。比如，一块三级土地,新建项目的容积率定为3，则这块地上每平方米建筑的土地使用转让费的价格即为3700/3=1233.3元/平方米。 ●土地征用相关费用 1、土地出让金：由开发商向土地局缴纳的费用，就住宅而言，以楼面价格作为收费标准。天津市中心城区住宅用地分为十个等级（见上表），根据用地等级不同，土地出让金从65—320元/平方米不等。 2、土地评估费：按天津市土地价格评估收费办法，向土地评估所缴纳的用于土地评估的费用，这笔费用从评估价格的0.1‰—4‰不等。
3、土地交易费：全国的大中城市都有土地交易中心，负责收取土地交易费用。开发商买地、企业卖地都需要到土地交易中心办理相关手续。根据交易额的不同，收费费率也不同。一般来讲，评估值高的土地，费率低；反之，评估值低的土地，费率高。一般为评估价的2‰—3.5‰。 4、土地公告费：开发商向土地局交纳的相关费用，基本在6000元左右。开发商在办理征用土地手续的过程中，要取得建设规划许可证，由土地局统一在媒体上进行公告，以表示该开发商取得了该土地的使用权。 5、土地交易契税：向财政局缴纳的有关契税，一般标准是以土地转让金、土地出让金以及大配套费三项之和的3%交纳。 ●土地拆迁及有关费用 1、原有建筑物/构筑物/市政设施/地上地下障碍拆除费： 开发一个项目时，所征用地只要不是空地，就需要进行拆迁。该地块房子叫做建筑物；烟囱、水塔等叫做构筑物；调压站、变电站等叫做市政设施；树木花草等叫地上障碍物；管网等叫做地下障碍物。为了清理地块，需要找具有拆房资格的公司进行拆除工作，具体费用由甲乙双方签署的合同决定。一般来讲，费用标准和原有存在物的现状情况有关，按结构不同、材料不同、新旧程度不同、难易程度不同而有很大差别。 2、拆迁补偿费： （1）绿化补偿费：一般来讲，开发商在开发用地范围内都会有树木、草皮等存在，为了不妨碍新项目的进行，会对这些植物做一些清理工作。因为影响到城市绿化，所以要向主管绿化工作的园林局交纳一定的补偿费用。该项费用按占用绿地所处地域的土地价格、绿地建设费用以及地上绿化设施迁移费用的三项之和计收。
企业登记注册类型与代码
目录 一、企业登记注册类型与代码 二、广东省行政区区域代码 三、国民经济行业分类与代码 四、中国高新技术产品目录 广东科技统计网站：htt p://w ww.s ts.gd.c n/ 本文件与《广东省高技术产品统计调查表》同时下发
企业登记注册类型与代码 一、企业登记注册类型与代码 注：请严格按照上表所列代码填报调查表，尽量按小类别填报。
二、广东省行政区区域代码 440000 广东省 440100 广州市 440101 市辖区 440103 荔湾区440104 越秀区440105 海珠区440106 天河区440111 白云区440112 黄埔区440113 番禺区440114 花都区440115 南沙区440116 萝岗区440183 增城市 440184 从化市 440200 韶关市 440201 市辖区 440203 武江区440204 浈江区440205 曲江区440222 始兴县 440224 仁化县 440229 翁源县 440232 乳源瑶族自治县440233 新丰县 440281 乐昌市 440282 南雄市 440300 深圳市 440301 市辖区 440303 罗湖区440304 福田区440305 南山区440306 宝安区440307 龙岗区440308 盐田区440400 珠海市 440401 市辖区 440402 香洲区440403 斗门区440404 金湾区440500 汕头市 440501 市辖区 440507 龙湖区440511 金平区440512 濠江区440513 潮阳区440514 潮南区440515 澄海区440523 南澳县 440600 佛山市 440601 市辖区 440604 禅城区440605 南海区440606 顺德区440607 三水区440608 高明区 440700 江门市 440701 市辖区 440703 蓬江区 440704 江海区 440705 新会区 440781 台山市 440783 开平市 440784 鹤山市 440785 恩平市 440800 湛江市 440801 市辖区 440802 赤坎区 440803 霞山区 440804 坡头区 440811 麻章区 440823 遂溪县 440825 徐闻县 440881 廉江市 440882 雷州市 440883 吴川市 440900 茂名市 440901 市辖区 440902 茂南区 440903 茂港区 440923 电白县 440981 高州市 440982 化州市 440983 信宜市 441200 肇庆市 441201 市辖区 441202 端州区 441203 鼎湖区 441223 广宁县 441224 怀集县 441225 封开县 441226 德庆县 441283 高要市 441284 四会市 441300 惠州市 441301 市辖区 441302 惠城区 441303 惠阳区 441322 博罗县 441323 惠东县 441324 龙门县 441400 梅州市 441401 市辖区 441402 梅江区 441421 梅县 441422 大埔县 441423 丰顺县 441424 五华县 441426 平远县 441427 蕉岭县 441481 兴宁市 441500 汕尾市 441501 市辖区 441502 城区 441521 海丰县 441523 陆河县 441581 陆丰市 441600 河源市 441601 市辖区 441602 源城区 441621 紫金县 441622 龙川县 441623 连平县 441624 和平县 441625 东源县 441700 阳江市 441701 市辖区 441702 江城区 441721 阳西县 441723 阳东县 441781 阳春市 441800 清远市 441801 市辖区 441802 清城区 441821 佛冈县 441823 阳山县 441825 连山壮族瑶族自 治县 441826 连南瑶族自治县 441827 清新县 441881 英德市 441882 连州市 441900 东莞市 442000 中山市 445100 潮州市 445101 市辖区 445102 湘桥区 445121 潮安县 445122 饶平县 445200 揭阳市 445201 市辖区 445202 榕城区 445221 揭东县 445222 揭西县 445224 惠来县 445281 普宁市 445300 云浮市 445301 市辖区 445302 云城区 445321 新兴县 445322 郁南县 445323 云安县 445381 罗定市
房地产项目开发建设阶段涉及税种
房地产项目开发建设阶段涉及税种 房地产项目开发建设阶段，开发企业主要需要缴纳建筑业营业税及相应的城市维护建设税和教育费附加，签订建筑施工等合同时需要缴纳印花税。建筑施工阶段保有土地还会涉及城镇土地使用税。在此阶段进行商品房预售的还要缴纳预售的营业税和企业所得税（这两税放在房地产销售阶段介绍）。一般而言，开发企业以房地产开发经营为主营业务，不是增值税纳税人。但若房地产开发企业将购入的材料销售给其他单位和个人，或者接受委托加工产品等，就需要缴纳增值税。一、建筑业营业税建筑业营业税，是以在中国境内提供建筑安装工程作业服务的单位和个人所取得的营业额 为课税对象而征收的一种税，即俗称的“建安营业税”。建筑安装业务实行分包或转包的，分包或转包者为纳税人。根据国家税务总局《关于公布废止的营业税规范性文件目录的通知》（国税发[2009]29号）的规定，《国家税务总局关于如何认定建筑业营业税纳税义务人问题的批复》（国税函[2000]247号）已于2009年失效，总承包人不再为扣缴义务人。建筑业营业税为3%。具体的计税依据为：（一）建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。（二）纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当
包括工程所用原材料设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。从事安装工程作业，安装设备价值作安装工程产值的，营业额包括设备的价款。（三）纳税人自建自用的房屋不纳建筑业营业税，但后又将该自建自用的房屋对外出售时，其自建行为应先缴纳建筑业营业税，再缴纳销售不动产营业税。二、城市维护建设税和教育费附加城市维护建设税（以下简称“城建税”）和教育费附加都是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，就其实际缴纳的税额为计税依据征收的一种附加税费。自2010 年12月1日起，对外商投资企业、外国企业及外籍个人征收城建税和教育费附加，自此，统一了我国内外资企业的城建税和教育费附加。教育费附加征收比例为3%。城建税根据纳税人所在城镇的规模不同设置三档比例税率，即：（一）纳税人所在地为市区的，税率为7%；（二）纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%；（三）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。三、印花税开发建设阶段开发企业签订的各类合同需要缴纳印花税。其中，建筑安装工程承包合同按承包金额0.3‰贴花，借款合同按借款金额0.05‰贴花。四、城镇土地使用税城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地
天津房地产开发前期流程
办理《规划用地建议书》 一、办理《规划用地建议书》需要哪些材料？ 1、申请单位（土地所有者）到规划局接待大厅领取： a、天津市建设项目立案表 b、《规划用地建议书》申请表，并填写，加盖土地所有者单位公 章 2、申请单位对拟建项目选址要求的说明或项目的论证材料 3、土地权属证明及有关协议 4、1：2000（中心城区内）或1：1000（中心城区外）现状实测 地形图2份，并用铅笔标注建设项目用地范围 5、项目登记备案资料、建议书或可行性研究报告批准文件 二、何处办理《规划用地建议书》？ 准备好上述的材料后，到市规划局接待大厅办理进件申报手续 三、规划局哪个部门办理《规划用地建议书》？ 市规划局规划处、市场处、用地处、土地交易中心办理,并上局长业务会讨论确定 四、办理《规划用地建议书》所需时间？ 30个工作日 五、《规划用地建议书》的内容？ 市规划局根据天津市总体规划、控制性详细规划等，对申请内容审核，给申报单位答复。 确定供地方式： A类：行政划拨供地方式，位于中心城区内，项目建设单位与土地权属单位一致 B类：行政划拨供地方式，位于中心城区内，项目建设单位与土地权属单位不一致
C类：行政划拨土地方式，位于中心城区外，单独选址项目 D类：有偿使用供地方式 1 办理《项目建议书》 特指（协议出让项目） 二、办理《项目建议书》需要哪些材料？ 1、《规划用地建议书》 2、开发合作协议 二、何处办理《项目建议书》？ 准备好上述的材料后，到市建委房地产办理申报手续 六、办理《项目建议书》所需时间？ 7个工作日 七、《项目建议书》内容？ 由于《规划用地建议书》的申报单位为原土地主，和开发单位无直接关系，房地产处根据《规划用地建议书》批准内容和开发协议，确定开发单位，下发《项目建议书》，为办理后续手续提供依据。
天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市经营性房地产开发用
天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途国有建设用地监管办法》的通知 【法规类别】房地产开发 【发文字号】津国土房用[2009]499号 【发布部门】天津市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2009.11.08 【实施日期】2009.11.08 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途 国有建设用地监管办法》的通知 （津国土房用〔2009〕499号） 各区县国土资源分局，各有关单位： 现将《天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途国有建设用地监管办法》印发你们，请遵照执行。 二〇〇九年十一月八日天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途国有建设用地监管办法
第一章总则 第一条为加强对国有建设用地开发利用情况的监督管理，规范建设单位使用土地行为，促进项目用地按期动工开发，根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《天津市土地管理条例》、《天津市国有土地有偿使用办法》等法律法规和规定，制定本办法。 第二条本市行政辖区内经营性房地产开发用地无地上物土地使用证核发前监管及其他用途国有建设用地监管工作，适用本办法。 本办法所称国有建设用地监管，是指国土资源、房地产行政主管部门对用地单位或者土地使用者，自签订《国有建设用地使用权出让合同》或取得《国有土地划拨决定书》到建设项目竣工期间用地情况，进行全过程监督管理的行为。 第三条各区县国土资源分局、市区国土资源分局为国有建设用地监管主体。其中，中心城区内（含华苑产业园区）国有建设用地监管工作由市区国土资源分局负责；中心城区外国有建设用地监管工作由各区县国土资源分局负责。 各区县国土资源分局、市区国土资源分局统称为监管部门。 第四条土地监管工作按照相关法律法规和规章，以《国有土地划拨决定书》、《天津市国有建设用地使用权出让合同》（包括补充合同、协议等，以下简称《出让合同》）以及建设用地审批图件等为监管依据。
关于企业注册登记类型的规定
关于划分企业登记注册类型的规定 《关于划分企业登记注册类型的规定》于2011年9月30日由国家统计局、国家工商总局以国统字〔2011〕86号印发。该《规定》共22条，自发布之日起施行。国家统计局和国家工商行政管理局1992年制定的《关于经济类型划分的暂行规定》予以废止。 目录 编辑本段国家统计局国家工商总局通知 国家统计局国家工商总局关于划分企业登记注册类型的规定调整的通知 国统字〔2011〕86号 各省（区、市）统计局、工商行政管理局，新疆生产建设兵团统计局，国家统计局各调查总队： 根据国务院《外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业管理办法》（国务院令第567号）和国家工商总局《外商投资合伙企业登记管理规定》（工商总局令第 （国统字〔1998〕47号），现对1998年发布的《关于划分企业登记注册类型的规定》 200号）做如下调整： 一、在第二条的“港、澳、台商投资企业”下增加“其他港、澳、台商投资企业”；在《企业登记注册类型与代码》的“200港、澳、台商投资企业”下，增加“290其他港、澳、台商投资企业”；增加相关的解释。 二、在第二条的“外商投资企业”下增加“其他外商投资企业”；在《企业登记注册类型与代码》的“300外商投资企业”下，增加“390其他外商投资企业”；增加相关的解释。 附件：关于划分企业登记注册类型的规定 国家统计局国家工商行政管理总局 二〇一一年九月三十日
编辑本段关于划分企业登记注册类型的规定 第一条本规定以在工商行政管理机关登记注册的各类企业为划分对象。其他经济组织参照本规定执行。 第二条本规定以工商行政管理部门对企业登记注册的类型为依据，将企业登记注册类型分为以下几种： 内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 有限责任公司 股份有限公司 私营企业 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业 第三条国有企业是指企业全部资产归国家所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。 第四条集体企业是指企业资产归集体所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。 第五条股份合作企业是指以合作制为基础，由企业职工共同出资入股，吸收一定比例的社会资产投资组建，实行自主经营，自负盈亏，共同劳动，民主管理，按劳分配与按股分红相结合的一种集体经济组织。
关于房地产投资入股所需相关税费的规定汇总
关于房地产投资入股所需相关税费的规定汇总 一、土地增值税 （一）法律法规及相关政策规定 1．纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，为增值额。 计算增值额的扣除项目： （1）取得土地使用权所支付的金额； （2）开发土地的成本、费用； （3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （4）与转让房地产有关的税金； （5）财政部规定的其他扣除项目。 土地增值税实行四级超率累进税率： （1）增值额未超过扣除项目金额百分之五十的部分，税率为百分之三十。 （2）增值额超过扣除项目金额百分之五十、未超过扣除项目金额百分之一百的部分，税率为百分之四十。 （3）增值额超过扣除项目金额百分之一百、未超过扣除项目金额百分之二百的部分，税率为百分之五十。 （4）增值额超过扣除项目金额百分之二百的部分，税率为百分之六十。 （参见：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》1994年1月1日第四条、第六条、第七条）2.对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
（参见：《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字［1995］48号1995年5月25日第一条） 3. 对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]048号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 （参见：《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税[2006]21号2006年3月2日第五条） 4. 房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按下列方法和顺序确认： （1）按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定； （2）由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。 （参见：《土地增值税清算管理规程》国税发[2009]91号2009年6月1日第十九条）（二）内容总结 1．一般情况下以房地产投资入股的，不征收土地增值税；但被投资企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税； 参见：《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字［1995］48号1995年5月25日第一条 2.但房地产开发企业将开发产品对外投资且发生所有权转移时应视同销售房地产，需征收土地
天津市房地产开发企业住宅新开工面积和办公楼新开工面积3年数据洞察报告2019版
天津市房地产开发企业住宅新开工面积和办公楼新开工面积3年数据洞察报告2019版
序言 本报告以数据为基点对天津市房地产开发企业住宅新开工面积和办公楼新开工面积的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。 天津市房地产开发企业住宅新开工面积和办公楼新开工面积数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。天津市房地产开发企业住宅新开工面积和办公楼新开工面积数据洞察报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行天津市房地产开发企业住宅新开工面积和办公楼新开工面积的分析研究，整个报告覆盖房地产开发企业房屋新开工总面积，房地产开发企业住宅新开工面积，房地产开发企业别墅、高档公寓新开工面积，房地产开发企业办公楼新开工面积等重要维度。
目录 第一节天津市房地产开发企业住宅新开工面积和办公楼新开工面积现状 (1) 第二节天津市房地产开发企业房屋新开工总面积指标分析 (3) 一、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业房屋新开工总面积现状统计 (3) 三、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积占全国房地产开发企业房屋新开工总面积比 重统计 (3) 四、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业房屋新开工总面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业房屋新开工总面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积同全国房地产开发企业房屋新开工总面积 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节天津市房地产开发企业住宅新开工面积指标分析 (7) 一、天津市房地产开发企业住宅新开工面积现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅新开工面积现状统计分析 (7) 三、天津市房地产开发企业住宅新开工面积占全国房地产开发企业住宅新开工面积比重统 计分析 (7)
天津房地产开发企业信用管理办法试行
天津市房地产开发企业信用管理办法（试行） 第一章总则 第一条为引导本市房地产开发企业（以下简称开发企业）诚信建设、合规经营，加强房地产开发行业监管，提升企业信誉度和公信力，营造诚实守信的发展环境，依据国家和我市相关法律法规及国务院制定的社会信用体系建设规划，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于在本市注册并取得房地产开发资质的开发企业。 第三条本办法所称信用管理，是指企业信用信息采集、等级评定、结果应用等工作。 通过天津市房地产开发企业信用管理系统平台，实现信息互通与共享，相关部门、社会公众共同参与，建立守信激励、失信惩戒机制。 第四条本办法所称信用信息是指开发企业在从事房地产开发、经营活动中产生的，以及管理部门在履职过程中形成的能够用以分析、判断开发企业信用状况的信息。 信用信息由企业基础信息、企业行为信息和历史项
目品质三部分组成。企业基础信息主要包括企业实力、开发资质等级、人员配置情况等方面信息。企业行为信息主要包括业务事项、科技应用、奖惩记录等方面信息。历史项目品质主要是记录完成竣工验收备案1-5年的项目获得各类奖项、项目科技应用等信息。 第五条市建设行政主管部门负责全市房地产开发企业信用管理工作。 由相关部门、开发企业协会、专家等组成房地产开发企业信用管理工作组（以下简称工作组），指导信用管理实施工作。 天津市房地产开发企业协会（以下简称开发企业协会）受市建设行政主管部门委托，负责全市开发企业信用信息采集录入、汇总核对、系统管理等日常工作。 第六条信用管理应当遵循依法、客观、公平、公正、公开的原则，保守商业秘密和个人隐私，维护开发企业的合法权益和社会公共利益。 第二章信用信息采集 第七条信用信息采集是指对企业信用信息汇总、分类、记录和储存，建立开发企业信用档案，客观反映企业诚信情况。 开发企业应配备信用管理人员，及时录入、如实申