分期付款购房协议书

房屋买卖合同

买方：（以下简称甲方）

身份证号码：

住所：

卖方：（以下简称乙方）

身份证号码：

住所：

第一条:房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有；房屋坐落于；当前房屋已有开发商开具的合法发票，由于开发商原因尚未办理房产证件，后期会由开发商统一办理。买卖双方已清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以当前现状出售。

第二条:甲乙双方商定成交价格为人民币55万元，（大写人民币：伍拾伍万元）。付款方式：合同签订后，当事双方同意按下列方式交付房款。

分期付款：

1、甲方于签订本合同当日，交付乙方人民币35万元，（大写人民

币：叁拾伍万元）。

2、剩余20万元（大写人民币：贰拾万元），分10年（120期）

还清;按照当前个人贷款年利息8.4%、等额本金方式还款，每月还款2469.03元。还款日期为每月日。还款方式为银行转账。还款月供见“附件一”。

3、如果还款期内房屋开发商可以办理产权证，甲方应及时办理房

屋产权证，并在可以办理产权证之后三个月内一次性付清余款。

余款即总房款减去首次付款的35万人民币再减去累计每月还

款本金后的剩余房款,本金额见“附件一”。

第三条乙方于甲方交清全部房款后，即协助甲方到开发商处办理房屋更名手续。并将上述房屋交付给甲方。

第四条本房屋买卖合同履行过程中涉及的费用由甲方自行承担。

第五条违约责任：

甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：

按逾期时间，分别处理（不作累加），

1、逾期在15日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起

至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之三的违约金，即人民币165元（大写：壹佰陆拾伍元），合同继续履行；

2、逾期超过15日后，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的千

分之一的违约金，即人民币550元（大写：伍佰伍拾元），合同继续履行；。

第六条、因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉解决。

第七条、本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：

附件一：还款月供表

还款日期：每月的日。

此处正文截止，以下没有条款。