居住区规划论文(大四上)

各种居住建筑形式的探讨 ---居住建筑设计原理论文

各种居住建筑形式的探讨

【摘要】：本文大致分为两个部分：第一部分简单地探讨了一下居住建筑在不同分类方式下的各种建筑形式，第二部分是结合本学期住宅建筑设计的作业，来谈一谈我的设计方案中所涉及到的居住建筑形式，并且

【关键词】：居住建筑建筑形式层数户型

引言：

通过三四年的学习我们知道：建筑的目的不是单单获得一个建筑，而是建筑一个可以使用的空间。由于我们之前的学习中接触过各种公共建筑，我认为住宅单体设计对于自己来说应该也没什么问题，毕竟我们天天生活在其中，可是设计学习的过程，我才知道住宅单体虽然看似简单却有着各种各样的形式，分类的依据不同，建筑的形式也不一样。

通过学习我理解的现代住宅就是供家庭日常居住使用的建筑物，是人们为满足家庭生活的需要、利用所掌握的物质技术手段同时在美学法则、行为学、心理学、环境学等知识的支配下创造的居住环境。

一、各类居住建筑形式

由于居住建筑与人们的生活联系最密切，因此怎样设计出既符合经济效益又能为人们的生活带来方便的住宅是建筑师一直探讨的问题，到底哪种形式的住宅建筑是最符合人们的需求的呢？下面就由我来介绍一下居住建筑的形式有那些。

1．按照建筑层数分类

按照建筑层数分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等，具体分类方法如下：

1层～3层为低层住宅；低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。由于层主较低且往往设有住户专用庭院，低层住宅最具亲近自然的特性，特别适合儿童或老人居住；由于它是相对独立的，有较好的的居住氛围，广受人们喜爱，可是由于我国土地资源有限，现在的大中城市已经渐渐的找不到它们的身影。

4层～6层为多层住宅；多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。由于按照GB规定七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，这样多层住宅相对于高层住宅就有很多优势，例如它少了电梯，高压水泵等的建筑投资。但是它的底层和顶层居住条件不是很好，用地面积大，容积率低，很多大城市现在已经禁止再设计多层住宅楼。

7层～10层为小高层住宅（也叫中高层住宅）；一般而言，小高层住宅主要指的集合住宅。由于它楼层又不高，又设置了电梯，方便舒适很受人们的喜爱。

11层～30层为高层住宅；高层住宅可以说是城市化、工业化的产物。对于高层来说，我认为它最大的优点就是视野开阔，站在家里可以眺望远方，并且高层之间日照间距大，可以空出很多空间来做环境，所以大多的高层小区的环境质量都很高。

30层（不包括30层）～以上为超高层住宅。由于随着高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅会有很大的变化，电梯的数量、消防设施、等也变得更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强，因此许多国家并不提倡建造超高层住宅。

2．按照房屋型分类

按房屋型分类主要可以分为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、错层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

单元式住宅又叫梯间式住宅，是一个楼梯为几户服务的单元组合体，一般为多层、高层住宅所采用。一个楼梯可以服务两户、三户甚至是六户，不同的组合方式，平面房间的布局也不同，这就导致单元式住宅的形式是多种多样的。

公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高；每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

跃层式住宅是指住宅占有上下两个楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助空间用户可以分层布置，上下层之间不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

错层式住宅主要指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。

花园式住宅一般称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通迅、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过90平方米。小户型只要设计的好，功能安排合理，那么小户型就是及经济又实惠的住宅。

超小户型住宅的定义是：套内使用面积在15平方米~30平方米左右，但“麻雀虽小，五脏俱全”在室内，卧室、客厅、厨房、卫生间俱备。由于户型过小，一般只能放一张床和基本的家具，有的没有厨房、阳台，有的厨房只是点缀而已，业主在室内只是休息，更像一空家庭旅馆。

3．按照建筑外部形体分类

按照外部形体分类可以分为条式、点式、板式、塔式等。平面长宽差不多的，通常只有一个单元的，是点式；数个单元并列拼合的，叫条式。这是指的多层住宅高层的相应叫塔式和板式。别墅有独立住宅和双拼住宅、连排住宅。

除此之外，还有其他的分类方式，住宅建筑还有其他的建筑形式，例如独立式住宅、联排式住宅、叠拼住宅，通廊式住宅等等，在这里我就不一一列举了。

二、我的住宅建筑形式

大四刚一开始，我们就开了住宅建筑设计这门课程，住宅建筑设计课程是我们建筑学专业居住环境系列课程中的重要组成部分，是进行居住区区域规划设计的基础，更是我们大四下进行城市设计的基础。

在住宅建筑设计课程学习中，我对几个层数有了比之前更加深刻的认识，虽然有一些层数不在住宅建筑设计课程中涉及到，但是在我们

现在正在进行的居住区规划设计中有涉及。在我的居住

区规划作业里，我们设计了小别墅，六层的条式住宅，

十层的小高层板式住宅，，十八层的高层板式住宅，三

十层的塔式高层。值得注意的层数：第一个是六层，因

为六层以上的住宅就必须设计电梯；第二个就是十一层，

因为十一层以上的单元式住宅应设封闭楼梯间，十一层

及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间，超过十一

层的通廊式住宅应设防烟楼梯间；第三个就是十八层，

因为十八层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间，并且要

设计剪刀楼梯，也就是要有两个疏散口。

我的住宅选用的基地位于北环城路和恒山北路的交汇口，此方案是一个小区的扩建工程，按照任务书的要求我的住宅中一共有大中小三种户型，其中小户型又分为跃层式小户型和普通的小户型，如图所示。

我的住宅按照房屋型来分类是

一个由一个大户型、一个中户型和

二个小户型组成的一梯四户的梯间

式住宅。又由于我的小户型采用了

跃层式布置，因此它又是跃层式住

宅。方案整体形状规整，但竖向从

第四层开始采用三个标准层的循环

排布，这使得住宅整齐中又有着变

化，不会太单板。

我的住宅一共有21层住宅外加一个顶层设备层，一开始我没看到任务书中要求设计18层以上的住宅单体，所以我就卡了十八层，这样我就可以不用做两个疏散口了，可以说就是闹了这个乌龙，才有了我对六层、十一层、十八层这几个特殊的层高的研究。

按照建筑外部形体来分类，我的住宅属于塔式高层，五栋21层的塔式高层矗立在小区内，为了区分起来方便，在建筑的色彩处理上我将住宅正面入口空间（即图片中黄色部分）分别用不同的颜色标记，这样既增加了建筑的多样性，又对外来人员有一个指向性。

三、 总结

通过居住区设计原理课的学习、设计课的理论联系实际，我对各种居住建筑形式有了更加系统且深入的了解，我知道了什么是塔式住宅什么是板式住宅，我更知道了复式住宅、跃层式住宅、错层式住宅的区别，这些原来模糊不清的定义现在了然于胸。这次作业我们接触了很多规范，并且我深刻的感到住宅的“模数制”感觉很强，例如主卧、次卧开间进深都有它的常用值，除此之外就是住宅建筑对通风采光的要求也是很高的。总之，一句话住宅的设计有很多细枝末节需要我们去注意，很多强制规范不容我们去触犯。

四、 参考文献

（1） 朱昌廉 .住宅建筑设计原理 （第三版）. 中国建筑工业出版社 .2011-6

（2） 《住宅设计规范》GB50096-2011 . 自2012年8月1日起实施。