课程改革规划及论证报告

课程改革规划及论证报告
课程改革规划及论证报告

启东市第二职业教育中心校

“十一五”发展规划

(2006年5月26日第一届教职工代表大会第二次会议通过)

“十一五”发展规划是学校建设和发展的第一个五年规划,也是学校建设和发展的纲领性文件。我们必须紧紧抓住启东及周边地区经济与社会快速发展,江苏省实施“科教兴省”、推进“两个率先”的新机遇,贯彻执行全国和省、市职业教育工作会议精神,更新办学理念,坚持特色立校,提升办学品位,谋求职业教育的新发展、新突破,为地方经济和社会发展提供强有力的人才支撑,办社会满意的职业教育。

现根据启东市及周边地区经济和社会发展规划,以及国家、江苏省、启东市职业教育事业发展规划,制定《启东市第二职业教育中心校“十一五”发展规划》,作为2006~2010年学校教育事业发展的宏观性指导文件。

一、制定“十一五”发展规划的指导思想

“十一五”发展规划的指导思想是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻科学发展观,坚持以学生和教师为本的科学发展观,从启东及周边地区经济和社会发展需要出发,突出职业教育特色;确立“对社会负责,对家长负责,对学生负责”和“为企业服务,为学生服务”的办学宗旨,坚持“以特立校,以德立身,以能立足”的办学理念,努力把学校建设成为特色鲜明、适应社会要求的人才培养和培训基地,为加快启东和周边地区经济建设和社会发展提供更加坚实的智力和人才支撑。

二、制定“十一五”发展规划要处理好的关系

为科学合理地制定好“十一五”发展规划,我们应正确处理好以下五个关系:

(一)正确处理好改革与发展的关系

把发展作为主题,坚持以改革促发展的原则。在我校成立两年后学校硬件基本满足教育教学要求的情况下,坚持走以内涵发展为主,扩大外延为辅的道路,向改革要效益,向管理要效益。推进机构、人事、分配、评价、教育教学等制度的改革,通过改革,转换机制,理顺关系,科学管理,优化资源配置,达到扩大办学规模、提高教学质量的目的,促进学校健康、和谐和可持续发展。

(二)正确处理好市内与市外合作的关系

针对今后几年启东市初中毕业生生源逐步减少的实际情况,在满足本地学生求学愿望的基础上,要完成学校的发展目标,满足企业的用人需求,我们就必须加强南北(苏南与苏北)合作、东西(启东与西部省份)合作。通过南北合作,学习苏南先进的办学理念,与苏南优质学校合作办学,提升我校的办学层次,吸引更多的本地初三毕业生。通过东西合作,放大桥港优势,吸引西部地区的生源。这样,通过多元合作,实现优势

互补,并扩大学校的知名度。在就业安排上,重点满足市内,适当兼顾市外。

(三)正确处理好继承与创新的关系

继承和创新是紧紧连在一起的,没有继承,便不会有创新。既不能囿于经验,缺乏改革创新的锐气,也不能放弃继承,空谈创新。学校要加快专业创新、制度创新和管理创新。在优化专业设置,拓宽课程设置,加强不同专业间的相互融合,构建新型人才培养模式的同时,找准学校独特的战略定位,另辟蹊径,积极探索以特色教育为主的创新之路,使我校在竞争中处于有利地位。

(四)正确处理好规模与质量的关系

坚持以满足企业需要为目标、提高教学质量为宗旨、改善办学条件为基础、适度扩大办学规模的原则,始终把提高学生综合素质和创新能力作为人才培养的目标,以质量求生存、求发展。要充分认识改善办学条件尤其是加强师资队伍和实训教学基地建设是扩大办学规模、提高教学质量的重要保证,坚持办学规模的扩大与办学条件的改善相适应、与国家规定的各项办学指标相适应。既重视发展机遇,扩大办学规模,又要严把人才培养的质量关,严防办学的短期性、趋利性、盲目性,努力提高学生走上社会后就业和创业的竞争力。

(五)正确处理好学历教育与职业培训的关系

职业教育的着眼点不仅仅在学历教育上。在发展学历教育的同时, 要充分利用学校的教育资源,逐步申报并建立学校有关专业和工种的职业技能鉴定站(所),开展职业技能鉴定工作。在开展学历教育的同时,要努力探索学历教育和非学历教育之间的沟通机制,创立必要的培训条件,为本市企业、人力资源机构和农村劳动力转移工程服务,开展以就业和岗位再培训为导向的上岗培训、岗位技能培训、特定工种培训和转岗再就业培训。要与企业进行广泛的交流和联系,开拓培训市场和培训项目,创出学校事业发展的另一块天地。

三、“十一五”发展规划的总体目标

到2010年,学校应实现以下目标:

——办学条件达到江苏省重点职业学校的标准;

——专业建设、教学质量、科研能力、管理水平和办学效益以及学校的综合实力和整体水平居全省中等职业技术教育前列;

——机电一体化、财会等两个专业达到江苏省示范专业要求并通过评估验收;

——建成一个江苏省省级实训基地;

——学校获得省级集体荣誉。

总之,要通过五年的奋斗,把学校建设成为启东市重要的应用型、技能型紧缺人才培养基地和综合培训中心,成为以学历教育为主体,以德育和品牌专业教学为特色,多专业、多层次、多种办学模式的新型中等职业技术学校。

四、“十一五”发展规划的主要内容

学校通过调查论证,并经启东市教育局领导审核,确定了学校“十一五”发展的主要任务。

(一)办学规模

1.招生人数

学校根据社会需要和自身办学能力,认真进行调研论证,以确定科学合理的办学规模。我校的学历教育年招生人数在1000人左右,非学历教育年招生人数在1000人左右。

2.校园设施设备建设

按“高标准规划、高标准建设”的目标,采取“一次规划、分步实施”的步骤。2006年8月前完成30亩土地的征用和教学楼、学生宿舍楼的建设,原财经校区的师生进入惠丰校区学习和生活。2007年9月前完成食堂的扩建工作。2008年12月前完成图书大楼及实训车间的建设。2009年及2010年重点装备学校的实验实训设施。

(二)办学质量

毕业生的综合素质较好,在职业道德和职业岗位适应能力、实践能力方面有突出表现,就业、创业、创新能力较强;毕业生的外语、计算机和技能水平以及综合素质处于同类学校的前列;职业技能全面达到岗位要求;实习生、毕业生的一次性实习上岗率和期满签约就业率达到98%以上。“双证书”率达95%,中级工率达95%。

(三)德育工作

德育工作永远居于教育工作的首位,学生的社会公德、文明习惯和职业道德永远是用人单位选人的首要因素。因此,要贯彻以人为本和促进人的全面、和谐和终身发展的理念,深化学校德育工作改革,形成德育工作特色。

1.创新德育观念

学校德育要遵循与时俱进的原则,体现时代感;要坚持实践第一、知行合一的原则,贴近职业、贴近生活、贴近学生;要坚持育人为本,教育与管理、服务相结合的原则,达到师生的共同发展;要坚持学校教育、自我教育、家庭教育和社会教育相结合的原则,形成合力,为学生健康成长创造良好的综合环境。

2.整合德育内容

在发挥传统德育课主阵地作用的同时,要整合诚信教育、法纪教育、团队教育、礼仪教育、心理健康教育、劳动教育、环保教育、青春期教育和艾滋病防治教育等内容,进一步完善德育课程体系。德育课程的开设要与学生的身心发展和学习目标相适应。一年级以“职业情感”教育为中心,树立学生的信心,激发热爱学校、热爱专业的情感,并逐步养成良好的行为习惯和文明素养;二年级以“职业素养”教育为中心,将职业理想落实到勤奋学习和苦练技能的行动中去;三年级以“就业创业”教育为中心,体验企业对人才的要求,进一步调整和充实自己。

3.强化德育机制

要建立务实、有效的德育教育和学生管理机制。一是实施和完善三级学生管理体制,形成教书育人、管理育人、服务育人的氛围,构建全面育人、全程育人、全员育人的管理格局。要特别加强学生自我管理的培养、指导与检查,在学生自我管理的工作中形成自尊、自强、自信和自我教育、自我服务、自我管理的局面;二是积极开发和利用校内外的德育资源,积极开展富有趣味性的文化体育活动、怡情益智的课外小组活动和力所能及的社区服务及公益性劳动,重点加强班集体建设、学生社团建设和校外德育基地建设,形成学校良好的育人氛围;三是建立和完善制度建设,制定并落实学生各项行为要求的管理制度,及时进行检查、奖惩和整改;四是制定和实施教师、学生德育工作与结果的考核、评价指标体系,充分发挥其激励和导向作用。

(四)专业建设

专业建设是职业学校提高教育教学质量和办学效益的一项重要工作,是学校抓内涵、上台阶的突破口和着力点,是学校做大、做强、做优的根本途径。

1.完善运行机制

(1)由学校牵头,成立由有关专业的行业协会、龙头企业、省市职业教育专家和学校领导等有关成员参与的各专业建设(指导)委员会和教学指导委员会,定期研究和把脉,把专业建设与发展的每个环节纳入到统一的领导之下,以保证专业建设按照正确的规划顺利实施。

(2)要保持与行业、企业、政府职能部门和社会各界不同层面的密切联系与合作,及时掌握本地区产业政策与产业结构调整的情况,定期进行人才需求的市场调查和人才预测,适时调整教育教学方案和专业建设规划,做到专业建设与人才培养适应经济和社会发展的需要。

(3)建立和健全专业建设与管理的规章制度,按照省教育厅对中等职业教育示范专业建设的要求,制定学校专业建设方案,分解目标,落实任务。同时,要定期对专业建设的目标、进度和质量进行调整。

2.合理设置专业

根据本地区,特别是启东的支柱产业、优势产业、重点发展的产业情况设置新的专业,对这些人才需求量较大且相对稳定,以及与同类学校相比具有自身特色的专业,在软硬件条件上要达到较高水平等因素。在“十一五”期间,选择机电一体化、财会两个专业,按省级示范性专业要求进行重点建设,创出学校的特色专业。到2010年,这两个专业争取通过江苏省省级示范专业的评审。

3.改善教学条件

加速教育技术装备现代化进程,建设一流的校园网。到2010年,通过系统集成,形成现代化的教育技术大平台。所有教室和办公室均实现计算机网络、多媒体双向闭路

电视系统和多媒体视讯系统三网合一,建成智能化的校园安全防护监控系统和学生在校学习、生活、管理“一卡通”。学校网站要办出特色,教师要80%以上实现无纸化办公和多媒体教学。要加强信息技术与课程教学的整合,开发各种优质网络课程,形成一定规模的多媒体课件库,促进校园网的广泛应用和学生的学习成效。

4.推进课程改革

学校的办学水平最终取决于教学质量,提高教学质量的突破口是教学改革,而教学改革的着眼点必然是课程改革。因此,必须从以下几方面做好工作。

(1)在正确的办学思想和观念指导下,以学生为中心,准确把握人才的培养规律,积极借鉴国内外职业教育发展和企业人力资源培养的有益经验,抓紧制定和完善学校的教育教学方案和专业建设方案,树立正确的课程理念,以保证学校工作的总体设计和蓝图得以实现。

(2)要根据教育部和省教育厅的要求,确定课程改革的指导思想,根据学生知识、能力、素质的建构特点,把握技能人才的培养规律,优化人才的培养方案和课程体系。在突出学生德育素质培养、个性特长发展和外语、计算机教学优势的同时,根据中职课程具有的浅显性、职业性、应用性、实践性、广泛性和生活性的特点,按照“实际、实用、实践”的原则,精选课程内容,着重进行与专业相关的技术技能的教学,突出动手能力。

(3)贯彻因材施教的原则,积极实施分层教学,努力体现职业教育特色。要加快研究和实施以分层教学、个性化学习为主的学分制教学计划和以工学交替、分阶段完成学业为内容的弹性学制。在试点的基础上,全面推广。

(4)在教学模式方面,要积极推进专业基础课程的“综合化”、实践训练的“现场化”、技能鉴定的“标准化”、毕业实践的“职业化”,从整体上来优化人才培养过程。大力推行“案例教学”、“情景教学”和“项目训练”,实行理论、实践一体化教学和“课堂—工作间”的模拟教学模式。先做后学,边做边学,在学中做,在做中学,逐步形成以行动导向法为主要特点的教学模式。积极推行课程设置模块化建设,形成宽基础、活模块的课程组合,促进教师教学方式、学生学习方式的根本改变。

(5)按照充分发挥学校的优势,与企业紧密结合,积极开发以综合实践课程为重点的、体现学校特色的校本课程。加强多种形式的校本教材建设,充分体现教材的先进性、科学性和适用性。每年要划拨一定比例的经费建立教材建设基金,组织专业教师追踪先进的生产技术,开发适应行业、企业发展需要的校本教材。

(6)认真执行学校体育和卫生工作条例,搞好体育、卫生和健康教育。同时,要选定和培育学校传统体育和文艺项目,以此为拳头产品,开展师生的体育锻炼和文艺活动,在各级各类比赛中取得好成绩,扩大学校的知名度和影响力。

(7)建立结构合理、责权清晰、分工协作、精干高效的教学管理体制。加强教学

管理,完善教学文件,建立课程审议、课程评价、教学管理、教师教学等各种管理制度,进行教学质量的经常性检查与评估,科学、有效、动态地改进教学管理工作。

5.深化校企合作

通过多种方式和渠道,下大力气同相关的行业、企业建立良好的合作关系,以共同开发专业课程,共同建设专业实训基地,共同培训教师和学生。要主动联系相关企业,积极探索以企业命名的校企合作班,积极拓展订单式定向培养。要定期听取用人单位对毕业生的意见,及时反馈调整,改进教学工作。同时,要围绕企业的生产、经营发展需要,建立技术研发中心,以科研成果推广应用、生产技术服务、科技咨询和科技开发等为主要内容,努力为企业特别是中小型企业提供技术服务。

6.创新评价体系

要积极研究和创新教师和学生的教学质量考核和评价标准,建立领导、教师、学生、家长和用人单位共同参与的对领导干部、班主任、教师、职工、学生五大系列的教育教学工作和教学质量的定性和定量结合的评价体系,把学校教育教学工作的过程控制和结果检验有机地结合起来,突出评价的教育功能和导向功能。要积极改进对学生的评价方式,广泛采用笔试、面试、口试、操作、报告、作品等多种形式的评价方法,突出职业道德的评价,重视学习过程的评价,强化综合实践能力的考核。积极推进能力评价社会化,大力开展职业资格证书、技能等级证书的考核认证工作,以全面反映学生的学习提升水平以及与企业要求的适应度。

(五)师资队伍

教师队伍建设是学校改革和发展的基本保障和关键所在。因此,建设一支师德高尚、具有现代职业教育理念,团队精神强烈,专业水平高超,专兼结合、数量适当、结构合理、相对稳定的教师队伍已成为学校当前最紧迫的任务。因此,我们要牢固树立人才是学校第一资源的思想,以全面提高教师队伍的整体素质为中心,紧紧抓住培养人才、引进人才、用好人才三个环节的工作。要遵循开放、创新、精干、高效的原则,通过“青蓝工程、新秀工程、能手工程、名师工程”,建立促进教师健康成长的有效机制。

1.把师德建设放在师资队伍建设的突出位置,通过多种渠道和途径开展各种形式的师德教育,制定具体化、规范化、制度化的师德要求,加强对教师的师德考评,把师德建设贯穿于学校各项工作的全过程。努力形成一支热爱职业教育,遵守职业道德,教书育人,为人师表,有奉献和团队精神的师资队伍。

2.当前,拥有现代新型知识和技术,拥有高学历、高职称、高技能的师资是形势发展的必然要求。要着力培养专业带头人、学科带头人和专业负责人,不断充实学校的教师队伍;优先保证重点专业的教师到国内外的大学、职业院校、企业、科研机构进修、考察和交流,加快专业骨干教师的成长。要尽力为重点专业从行业或企业引进优秀的工程师和技师,带动全校的科研水平,增强学校的竞争力。

3.加强“双师型”教师队伍建设。鼓励教师参加各类职业资格培训,努力提高专业教师职业资格证书尤其是高等级证书的获证率。争取80%的专业教师获得中级以上的职业资格证书,其中30%要达到高级资格,15%达到技师资格。同时,让专业教师到行业和企业生产、管理、服务一线,以挂职、项目合作等形式,系统掌握生产技术流程、经营管理业务,形成具有职业教育特点的,强化专业教师的技术开发与应用能力的企业实践制度。

4.做好教师职务评聘工作。要真正将教师职称的评与聘分开,进一步完善教师管理制度。通过引入竞争机制,鼓励冒尖,鼓励出成绩,让那些具有真才实学、热爱职业教育、有突出工作成果的教师脱颖而出。

(六)实训基地

实验实习基地建设是专业建设的突破口,也是专业建设的物质基础。为此,学校必须确立以实践教学为主、校企紧密合作的思想,致力于实习、实训基地的规划和建设。

1.加大教学经费特别是实践教学经费的投入。要向市政府争取在实践教学方面的经费支持,满足实践教学对消耗性材料、工具、仪器、设备的需求,为保证实践教学质量提供基本条件。

要重点建设机电实训中心、电子实训中心、信息技术中心等三个实训中心,为各专业的多种技能教学和训练提供相应的物质保障。要设置一定数量的,能满足教学需要的、高标准、可共享、实用性强的,具有模拟现场或仿真特点的实验实训室(车间),形成一定规模的教、学、做合一的专业教室、教学工厂等,营造与企业基本符合的实训教学环境。

2.在实训中心的运作上,除完成学生的实训任务外,还要尝试进行技术服务、产品生产、技能鉴定和非学历培训,使之成为集教学、生产、科研、服务、鉴定、培训于一体的多功能的教育培训中心。

3.要积极创造条件,申报省重点实训基地,进一步取得上级的专项资金支持,提高实训基地设备的配置水平。

(七)教育科研

一流的教育科研是名牌学校的标志,是学校师资实力的象征。加强教学科研是提高办学质量、提升办学水平的重要途径。学校要确立“科研立校、科研兴校”的指导思想,集中力量,深入开展教育教学研究,积极探索职业教育发展的新理念、新路子,提高教育教学水平,带动师资队伍建设。

1.积极参与国家和省、市有关科研课题的申报,争取参加一些重大课题的立项和研究,提升教学科研的层次和水平。2008年前,争取主持或参与1项省级、2项南通市级科研课题的研究任务,到2010年,主持或参与2项省级科研课题的研究任务。

2.加快课程改革的步伐,争取在“十一五”初期至少有一个专业成为“江苏省课

程改革实验点”,到“十一五”期末,学校争取成为“江苏省课程改革实验学校”。

为此,学校应当尽快出台重点建立以校本研究和校本课程开发为核心的多形式、多层面、多层次的校本教研制度。要做到人人参与,共同发展,注重教研活动的实效性,努力推出一批高水平的研究成果,提升教师的发展水平,积极推动学校品牌战略的实施。

3.与高校或教育研究机构进行挂钩,主动成为他们科研的实验学校,依托高校和专家来指导我们的科研。同时要有计划、有重点地组织开展教育教学研究,逐步建立一支科研能力较强的队伍。

4.每年划拨一定比例经费用于开展教学研究,实施教研、科研项目扶持政策和科研成果奖励政策,重点奖励高水平的科研成果。通过政策倾斜,努力营造一个良好的科研氛围。

(八)对外交流

积极开展国际教育合作与交流,建立和稳定境外校际交流关系,增强办学实力,提高参与国际竞争的能力。

1.加大对外宣传力度,积极开展国际教学交流。有重点地选择相同或相近专业的境外院校,积极引进国外优质的职业教育资源,包括师资、课程、教材、培训项目、职业资格证书、设备仪器等。

2.每年有计划地组织干部和教师,尤其是专业教师到国外去学习和培训,到2010年两类人员的培训率达到40%以上。

(九)文化建设

在学校进行基本建设的同时,要注重引入先进的企业文化,加快校园环境和校园文化建设。2010年,在办学理念认同、管理制度建设、校园环境优化、专业教学文化建设等方面形成初步成果,使学校具有健康向上的文化氛围。

(十)就业创业

1.要加强学生的职业指导和创业教育,开设的就业指导与创业教育课程要从学生入学就开始,每个学期都要有这方面的教学内容。要在专业课程中融入经营、管理、公关、成本核算等教学内容,为创业提供基础知识。

2.建立创业教育基地,组织学生开展校园内外的创业实践活动,培养学生的就业、创业竞争意识和就业、创业能力。

3.广泛组织学生结合专业开展小发明、小创造、小制作活动,组织学生参与各种社会服务和社会实践,着力培养学生的创新精神和创新能力,确保学生的就业率在98%以上。

五、实现“十一五”发展规划的保障措施

(一)依靠全体教职工的民主管理

要完善和发挥工会组织应有的作用,发挥教职工代表大会的民主管理职能。实施校

务公开制度,使全体教职工都感到他们是学校的主人,关心、参与学校的大事。每一个职工都应按照岗位职责的要求, 齐心协力、尽职尽责地做好本职工作,让学校的命运和前途掌握在大家的手中,充分发挥教职员工的积极性、主动性和创造性。

(二)发挥党支部的保证作用

加强学校党支部思想建设、组织建设、作风建设和制度建设,充分发挥核心作用、堡垒作用和表率作用。一方面,对已入党的同志,要加强教育,增强党性观念,充分发挥其先锋模范作用,及时贯彻、落实党组织和校长室的正确决议和工作意图。另一方面,要争取更多的优秀人才入党,推动学校的事业发展。

(三)加强学校领导班子建设

要全面加强学校领导班子的思想建设、组织建设和作风建设,促进班子团结协作、艰苦创业、与时俱进、开拓创新。要加强调查研究,善于倾听师生员工特别是专家、学者的意见和建议,不断调整学校的工作思路和措施,提高民主决策、科学决策和领导艺术的水平,以突出的成绩让师生高兴,以良好的作风让领导放心。

(四)确立新的职业教育理念

要实现学校的发展目标,必须突破传统的思维模式和观念,用一流的职业教育理念引导学校的改革和发展。要结合培养学生全面素质和综合职业能力的具体内容进行分类研究,确立开放性、服务性、企业化、个性化的教育观、人才观、质量观、发展观等职业教育新理念,引导教师自觉投身到新课改的实践中去。

(五)深化内部管理体制改革

在学校规模扩大以后,要根据实际工作需要,探索更加合理、高效、精干的机构设置和管理模式,促进教育资源的合理配置和有效利用。中层干部的配备要采用竞争上岗的方法,并加强工作考核和民主测评。

要针对学校人员配置的实际情况,优化教师结构,提高师生比和用人效益。积极深化人事和分配制度改革,积极推行教师聘任制和全员聘用合同制,建立适合学校特点的薪资分配制度和激励机制,全面提高办学效益。

《启东市第二职业教育中心校“十一五”发展规划》

论证报告

2006年6月

2005年8月,学校就着手制订《启东市第二职业教育中心校“十一五”发展规划》(以下简称《规划》)。根据学校实际,经校长办公会议三次专题讨论,拟订出了《规划》的草案,再经“自上而下、自下而上”的反复酝酿,集思广益,广泛征求各部门主任和全体教师的意见,形成了《规划》的初稿。

2006年3月,学校邀请了启东市教育局及其他职业学校的专家、领导来校对《规划》进行了全面论证。会上,与会专家认真研读了《规划》,听取了黄兵校长对制定《规划》的说明,对《规划》进行了反复讨论与认真修改。最后一致认为:

一、《规划》的依据是科学、充分的

《规划》是在充分分析了启东市及周边地区经济与社会的发展态势,依照国家、江苏省、南通市及启东的职业教育发展规划和形势的基础上,结合学校自身发展的实际所制定的。目标明确、科学,定位合理、充分。这既是学校的“十一五”发展规划,也是学校成立以后的第一个五年规划。因此,《规划》将是学校事业发展的基础性指导文件,具有科学而充分的依据。

二、《规划》的定位是准确、清晰的

作为一所新组建的中等职业学校,《规划》坚持了“高起点、高标准、高要求、高速度”的又好又快发展原则,确定了“以特立校、以德立身、以能立足”的办学理念,符合党的教育方针,符合中等职业学校特点。专家认为,按这样的思路去努力,一定能够办出令人民满意的职业教育来。

三、《规划》的重点是突出、明确的

《规划》对办学规模、校园建设、师资队伍、专业建设等未来五年学校发展的十项工作重点进行了科学合理的阐述。这些重点工作既有分步实施的目标和措施,又有配套的保障要求,充分体现出“服务企业、服务学生”的办学宗旨。把凸显专业特色,推进素质教育,培养职业能力,促进学校、教师、学生共同发展,作为加强学校内涵发展的出发点和落脚点。这些重点工作的推进和任务的完成,将对学校的长远发展有着十分重要的意义。

四、《规划》的措施是务实、可行的

《规划》对实现每一项工作任务和目标都提出了实施的措施。事业规模多头并举,符合社会需求和自身实际;德育工作措施创新,彰显学校德育特色;教科研工作有推进措施;对外交流全面开花;师资队伍建设分步实施,操作性强;专业建设考虑全面。《规划》以点带面,实施步骤与措施充分考虑了今后几年形势发展的预测与客观实际,是务实的、可行的。

综上所述,专家们一致认为,《规划》思路清晰,目标明确,措施具体,具有前瞻性、可行性与操作性,贯彻了国家和省、市有关职业教育工作会议的精神,对学校未来发展的合理定位,体现了可持续发展的思想和对学校特色的追求,对推进学校未来五年事业发展具有纲领性指导意义。可以作为今后五年学校行政履行职责、编制其他规划、制定规章制度和年度计划的依据,可以提交学校教代会审查。同时也对《规划》提出了宝贵的意见:

1.学校要以《规划》的精神统一全体师生员工的思想,号召每一个人行动起来,确保《规划》深入人心,成为每个人的自觉行动。

2.要把整体规划分解到每一个职能部门,各部门再制定相应的实施意见与计划,保证《规划》中的每一项工作能体现在日常工作之中。

3.学校行政要在《规划》的实施过程中,结合各方面形势发展和变化的实际,特别是要抓住评估创建的机遇,不断检查、督促、反馈、调整、改进《规划》,为整个规划的贯彻落实和办学目标的实现提供指导与保障。

根据专家意见,学校对《规划》再次进行了细致的修订,并于2006年5月26日在学校第一届教代会第二次全体会议上讨论通过,正式形成了学校“十一五”发展规划。

附:论证会议与会领导、专家名单

黄碧石(启东市教育局局长)

潘国红(启东市教育局副局长)

倪礼华(启东市教育局成职教科科长)

施俊杰(启东市职教中心副校长)

施建荣(启东市职教中心副校长)

徐洪锦(启东市电大、教师进修学校校长)

黄兵(启东市第二职业教育中心校校长)

施裕平(启东市第二职业教育中心校副校长)

用地性质调整论证报告

一、概况 (3) (一)区域情况 (3) 1、宏观区域 (3) 2、中观区域 (3) 3、微观区域 (4) (二)项目概况 (4) 二、规划情况 (6) (一)总体规划及实施评估报告 (6) 1. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》 (6) 2. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》城市总体规 划实施评估 (7) (二)地块详细规划情况 (8) 三、现状情况 (9) (一)周边情况 (9) (二)地块现状 (9) 四、论证调整依据及要求 (11) (一)论证依据 (11) (二)修改要求 (11) 五、拟规划调整类型分析 (13) (一)规划修编 (13) (二)规划整合 (13) (三)规划局部调整 (13)

六、用地性质调整原因 (15) (一)规划调整的现实原因 (15) (二)规划调整的社会原因 (16) 七、用地性质调整原则 (17) (一)整体性原则 (17) (二)以人为本原则 (17) (三)区位原则 (17) (四)土地使用相容性原则 (17) (五)经济利用的原则 (18) 八、用地调整情况 (20) 九、调整用地性质可行性分析 (21) (一)规划用地分析 (21) (二)交通影响分析 (23) (三)基础设施影响分析 (24) (四)环境影响分析 (24) (五)城市景观影响分析 (24) (六)社会效益分析 (25) 十、结论及建议 (26)

一、概况 (一)区域情况 1、宏观区域 沾化,位于山东省北部,渤海湾南岸,是黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区开发建设的主战场和前沿阵地,是山东省海上北大门,对接天津滨海新区的“桥头堡”。 沾化区位于滨城区东北方向,距滨城区35km,之间有国省道连接,交通便利。 据2014年9月9日,国务院关于同意山东省调整滨州市部分行政区划的批复(国函〔2014〕119号),撤销沾化县,设立滨州市沾化区,以原沾化县的行政区域为沾化区的行政区域。 区境内有荣乌、津汕、滨德三条高速公路5个出口,205国道纵穿南北,超二级永馆路横贯东西;黄大、滨港铁路穿境而过;大高通用航空机场被批准核发《民用机场使用许可证》;1000-3000吨级泊位码头5个,千吨海轮可直接驶入县城。沾化已经构筑起"海陆空铁"立体交通格局,已成为连接环渤海经济圈的重要交通枢纽。 2、中观区域 城区内道路采用外环、内环加方格网布局形式。“外环”在180

专家论证报告

关于调整大孤山镇中心小学校建设项目规划 专家评审论证报告 大孤山镇中心小学校 2014年6月30日

关于调整大孤山镇中心小学校建设项目规划 专家评审论证报告 时间:2014年6月30日 地点:大孤山镇政府会议室 主持人:董魁春(大孤山镇政府党委副书记) 参会人员:赵志强(高级工程师规划专业)张胜奎(高级工程师规划专业)刘志忠(工程师规划专业)梁永福(大孤山镇政府镇长)张金山(伊通满族自治县教育和科学技术局局长) 内容:关于调整大孤山镇中心小学校建设项目规划 专家评审论证报告 会议就《调整大孤山镇中心小学校建设项目规划报告》 进行了评审,具体意见如下: 一、总论 大孤山镇中心校位委托专家组调整大孤山镇中心小学校建设项目规划报告进行论证。 二、明确申请规划调整的主体; 在社会主义市场经济条件下,由城市规划确定的每块城市土地的使用性质,是根据城市用地的区位、规划用地布局与结构、交通组织等诸多因素综合考虑确定的,受城市社会经济发展以及城市生活活动需求的制约,也受到市场供求调节机制的影响。由于对城市本身及其发展规律认识的局限与城市自身发展受众多外部因素影响而可能出现的不确定性,使得由预先编制的城市规划所确定的某些城市土地使

用性质,在之后的建设实施过程中,因某些因素的出现或改变而需要对某些地块的使用性质作出不同程度的改变与调整是完全正常的。事实上,城市规划是一个动态发展过程,从最初静态的形态规划发展到今天动态的过程规划,城市规划已经从对城市发展的终极蓝图的描绘,发展到一种从决策到实施的连续统一体。规划在实施过程中的发展是必然的,在一定时期内结合具体情况进行规划调整也是不可避免的。为了使城市土地和空间资源合理配置,更有利于城市建设和发展,有效的按城市规划实施,力求经济效益、社会效益和环境效益的统一,做到合理用地、科学用地、节约用地、保证用地。我中心根据相关规划情况、规划原则及具体实际情况,我校聘请了三位专家和大孤山镇党委成员及教育局局长组成领导小组对调整大孤山镇中心小学校建设项目规划报告进行了论证。 三、论证调整依据 《关于调整大孤山镇中心小学校建设项目规划的报告》(大政请〔2014〕3号) 《关于调整大孤山镇中心小学校建设项目规划的批复》(伊政函〔2014〕25号) 单位申请报告 四、规划情况 按照大孤山镇总体发展规划,大孤山镇中心小学校在总体规划中移址到大孤山镇大孤山北侧新建调整为在原校址向南扩建。

规划修改论证报告审批稿

规划修改论证报告 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】

开福寺及周边地段控规油铺街地块D-04-01/02、D-06-01/02规划修改 论证报告 (成果阶段) 建设单位:湖南北城棚户区改造投资有限公司 设计单位:长沙市建筑设计院有限责任公司 编制时间:2012年06月

长沙市建筑设计院有限责任公司(盖章) 证书编号:[建]城规编第(101189) 地址:长沙市曙光中路177号 电话:1 邮编:410007 院长:张柏 总工程师:何勰 规划副总工程师:张云香 所负责人:易云 项目负责人:陈凤平 设计:陈凤平 校核:郑智刚 审核:易云

开福寺及周边地段控规油铺街地块D-04-01/02、D-06- 01/02规划修改论证报告目录 第一部分说明书

1、项目基本情况 区位 1.1.1拟修改地块位于黄兴北路以西、庆和里路以南、湘雅路以北、太平路以东地段。本项目红线总用地面积公顷,红线净用地面积公顷,涉及控规修改地块的总用地面积公顷,净用地面积公顷。拟修改地块属于《开福寺及周边地段控规》范围,新河片管理单元,控规单元编号为064,修改地块编号为D-04-01、D-04-02、D-06-01、D-06-02。 本项目属于旧城区,周边大部分用地暂未进行新的开发建设。西边临新竹小学,已建;以及福乐湘江锦城房地产项目,目前正在建设,建筑限高100米;南边为市防汛抗旱指挥部;东边为水电八局生活区及大王家巷旧城区;用地北面为凯乐国际二期房地产项目,目前正在建设,建筑限高100米。

用地性质调整论证资料报告材料

一、概况 (4) (一)区域情况 (4) 1、宏观区域 (4) 2、中观区域 (5) 3、微观区域 (6) (二)项目概况 (7) 二、规划情况 (8) (一)总体规划及实施评估报告 (8) 1. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》 (8) 2. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》城市总体规 划实施评估 (11) (二)地块详细规划情况 (12) 三、现状情况 (15) (一)周边情况 (15) (二)地块现状 (16) 四、论证调整依据及要求 (20) (一)论证依据 (20) (二)修改要求 (20) 五、拟规划调整类型分析 (23) (一)规划修编 (23) (二)规划整合 (23) (三)规划局部调整 (23)

六、用地性质调整原因 (25) (一)规划调整的现实原因 (25) (二)规划调整的社会原因 (26) 七、用地性质调整原则 (27) (一)整体性原则 (27) (二)以人为本原则 (27) (三)区位原则 (27) (四)土地使用相容性原则 (27) (五)经济利用的原则 (28) 八、用地调整情况 (30) 九、调整用地性质可行性分析 (32) (一)规划用地分析 (32) (二)交通影响分析 (35) (三)基础设施影响分析 (35) (四)环境影响分析 (36) (五)城市景观影响分析 (36) (六)社会效益分析 (37) 十、结论及建议 (38)

一、概况 (一)区域情况 1、宏观区域 沾化,位于省北部,渤海湾南岸, 是黄河三角洲高效生态经济区和半岛 蓝色经济区开发建设的主战场和前沿 阵地,是省海上北大门,对接滨海新区 的“桥头堡”。 沾化区位于滨城区东北方向,距滨 城区35km,之间有国省道连接,交通便 利。 据2014年9月9日,国务院关于 同意省调整滨州市部分行政区划的批复(国函〔2014〕119号),撤销沾化县,设立滨州市沾化区,以原沾化县的行政区域为沾化区的行政区域。 区境有荣乌、津汕、滨德三条高速公路5个出口,205国道纵穿南北,超二级永馆路横贯东西;黄大、滨港铁路穿境而过;大高通用航空机场被批准核发《民用机场使用许可证》;1000-3000吨级泊位码头5个,千吨海轮可直接驶入县城。沾化已经构筑起"海陆空铁"立体交通格局,已成为连接环渤海经济圈的重要交通枢纽。

项目用地踏勘论证报告、实地踏勘论证意见参考提纲

附件1 X项目用地踏勘论证报告参考提纲 (含土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案,特殊情况下还须含规划选址论证报告章节) 一、项目概况 (一)项目建设依据。 该项目已列入X规划(文号),项目应由X:部门审批(核准),符合受理占用永久基本农田的重大建设项目用地预审范围。 (二)项目建设意义。 项目建设的重要意义、重要性和必要性;是否符合国家产业政策和国家土地供应政策。 (三)项目建设地点。 项目用地涉及X市X县(市、区)和X市X县(市、区)。 (跨市项目,增加表述:该项目为跨市项目,涉及、、 共个市。) (四)项目用地情况。 项目申请用地总面积公顷,其中农用地公顷(耕地公顷,永久基本农田公顷),建设用地公顷,未利用地公顷。

(五)项目建设的前期工作进展情况。 项目建设的规模和内容;涉及相关的建设技术指标;投资估算及资金筹措情况;前期工作开展情况等。 (六)规划修改的原因。 项目是否符合规划修改条件,根据《土地管理法》等法律法规和部门规章,该项目符合X情形,可以修改土地利用总体规划。 二、项目涉及土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案 (一)规划修改的原则和依据。 1.规划修改原则。 规划修改应遵循严格保护耕地、节约集约用地等原则。 2.规划修改依据。 相关法律法规及部门规章、规范性文件、标准规范及技术规程、相关规划及其他文件材料;规划修改程序是否规范。 (二)规划修改方案。 1.规划修改总体情况及指标调整情况。 规划修改情况综述,并重点说明规划修改前后,耕地保有量、永久基本农田、建设用地总规模、新增建设用地等规划控制指标调整情况。规划局部修改是否对规划整体目标的实现有不利影响,是否采取措施避免或减少不利影响,提出的措施是否合理可行。 2.土地用途区调整情况

长沙市控制性详细规划局部修改论证报告成果规定(试行)

长沙市控制性详细规划局部修改论证报告成果规定 (试行) 长沙市规划管理局 二O一O年七月

目录 第一章总则 第二章修改原则 第三章修改论证 第四章修改论证报告成果一般要求 第五章用地及指标修改论证报告成果要求第六章道路修改论证报告成果要求 第七章附则

第一章总则 第一条为加强对控制性详细规划(以下简称控规)局部修改工作的管理与技术审查,保证控规修改论证报告的准确性和完整性,特制定本规定。 第二条凡在我市行政辖区范围内修改经批准的控规,编制控规局部修改论证报告应遵守本规定。 第二章修改原则 第三条控规修改应符合城市总体规划、分区规划、专项规划、近期建设规划提出的规划原则,并应当与其他相关规划相协调。 第四条控规修改范围面积累计占原控规总面积50%以上,或修改范围总面积在1平方公里以上的,应重新编制控规,不作为局部修改处理。 第五条原则上不予修改的控规内容按照《长沙市控制性详细规划局部修改规定(试行)》执行。 第三章修改论证 第六条控规局部修改,原则上应结合该项目申请修改的内容和周边地区的现状、规划情况,进行控规修改论证。 第七条控规修改论证应由申请单位委托具有城市规划编制乙级以上资质(含乙级)的单位进行。由市规划局承担控规修改论证设计费用的,从定点单位中按采购程序确定项目承担单位。 第八条控规修改论证应以该片控规范围为主要研究范围,并结合控规编制单元进行分析论证。 第九条控规修改论证结论应不突破由城乡规划行政主管部门确定的论证要点通知单的规定。 第十条控规修改论证内容应根据项目的不同情况有所侧重。主要包括: 一、城市公共配套设施和市政设施承载能力论证。其中必须包括是否满足国家规范、地方标准及解决方案等。 二、城市交通影响论证。如交通量、交通组织(含静态交通)等。

城市总体规划方案修改论证报告

第1章城市总体规划实施评估结论 一、对城市建设起到积极指导作用 1、城市发展方向基本一致 近几年来汉川市基本是按05版总体规划确定的发展方向进行建设,即向北以充实完善为主,适当向西;新河开发区主要向南,沿霍城大道和老荷沙公路布局大量工业用地;马口主要发展方向西北,与庙头呈现一体化发展态势;城隍主要向东承接中心城区功能的扩散。超出05版总体规划的发展方向主要位于荷沙一级公路以北区域以及马口镇依托汉宜快速铁路站点及白石湖的开发有向南拓展的趋势。 2、主城空间总体结构框架为城市发展提供了一定指引 六年来,汉川主城区基本按照上轮总规确定的结构框架进行建设。老城关组团逐步实施旧城改造,承担商业、居住、休闲的主导功能进一步凸显;城北组团已成为市级行政办公用地主要集中布局的空间,同时吸纳老城区的人口转移;北桥和华一工业组团是近几年新增工业用地比较集中的区域,主要沿霍城大道两侧集中分布;新河开发区综合组团依据总体规划,编制了汉正工业园规划并进行了开发建设,同时汉川电厂三期扩建、达利、银露等食品加工业相继入驻,为汉川与武汉吴家山产业园区的对接提供平台。 3、将马口纳入城区范围适应了城市经济产业及空间发展的需求 上轮城市总体规划,充分考虑到马口为湖北省著名纺织基地,是汉川襄南政治、经济、文化中心。自96版城市总体规划编制以来,逐渐成为重点开发的地区,新区包括居住、行政办公、商业服务等各种功能,在建筑、景观等方面均达到了较高的水准,为汉川市民提供了现代化居住、工作、交通等设施和场所。 二、05版总规对某些问题的判断存在失误和不足,导致实施中问题突出 1、对城市发展目标的制定考虑不够长远 在经济发展指标的制定方面未能准确预测汉川近年来的发展速度,导致经济的快速发展所带来的城市发展空间需求也突破了上轮总规的预测,城市建设用地

控制性详细规划修改论证报告材料

控制性详细规划 098-C-3-11、098-C-3-14地块修改论证报告 筑家设计有限责任公司

目录 一、项目基本情况 (1) 1、项目位置及规划用地范围 2、用地权属情况 3、用地及周边现状 二、原控规及上层次规划和相关规划要求 (7) 1、原控规要求 2、上层次规划及相关规划要求 三、修改要求、理由及依据 (8) 1、修改要求与修改后的技术指标 2、概念性规划方案印证 3、修改理由及依据 四、修改论证 (14) 1、常住人口计算 2、公共服务设施影响论证 3、道路交通影响论证 4、修改前后对绿地的影响论证 5、历史文化保护影响及空间景观影响论证 6、对周边建设影响论证 7、市政设施影响论证 8、“四增两减”政策的落实 五、结论 (23)

六、附件、附图 (24) 附件: 1、长沙市城乡规划局2015.6.17下达的控规修改论证通知单 2、长沙市人民政府办公厅关于爱尔总部大厦项目的公文处理单 3、长沙市领导对(关于《支持爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》的反馈意见)的批示 4、长沙市天心区人民政府《关于支持解决爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》 5、长沙市发展和改革委员会《关于爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的意见》 6、长沙市卫生局《关于爱尔眼科医院集团总部大厦建设相关工作情况的汇报》 7、长沙市商务局《关于解决爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》的反馈意见 8、长沙市国土资源局承办《长沙市人民政府办公厅公文转办单》反馈意见 9、省市两级政府关于支持总部大厦建设的政策和文件

附图: 1、位置图 2、原控制指标规划图 3、规划控制指标修改图 4、项目详细规划方案图 5、项目详细规划方案日照图 6、地铁铁道学院站位置示意图 7、项目详细规划方案效果图 8、项目详细规划方案鸟瞰图

控制性详细规划调整论证报告

东莞市黄江镇北岸片区控制性详细规划 调整论证报告 ——C区C-01-09地块调整说明 东莞市黄江镇规划管理所 东莞市城建规划设计院 2007.4

《东莞市黄江镇北岸片区控制性详细规划》于2006年12月开始正式实施。原规划C-01-09地块性质商业金融地块(C2),为北岸片区袁屋围旧村改造的商业金融地块,根据黄江镇旧村改造压力和城市建设的实际需要,本次规划将C-01-09地块的用地性质改为商住混合用地(R5)。 本次规划调整只涉及到C街区C-01-09 一个地块的调整. 二、调整地块区位及范围 本次规划调整地块位于黄江镇袁屋围大道西侧的C街区C-01-09一个地块,调整范围约13139平方米。

本次规划调整主要把原规划C-01-09地块性质商业金融地块(C2)变为商住混合用地(R5).由此带来地块相关技术指标的调整。 四、规划调整前后对比 本次规划调整涉及用地性质调整,调整前后用地控制指标对比如下: 由此可见,调整后建筑密度和绿地率发生了变化,其他技术指标保持不变,建筑密度由45%变为40%,绿地率由20%变为25%。 规划调整前后方案对比 五、规划调整影响分析 根据前述分析,本次规划C-01-09地块用地性质的调整,带来地块相关技术指标的调整,主要是建筑密度和绿地率发生了变更,总居住人口增加了1030人;按照《东莞市城市规划管理技术规定》,需增加2班小学,2班幼儿园,1班初中和1班高中,在编制《黄江镇北岸片区控制性详细规划》教育设施配套规划中小学与幼儿园的学位和用地指标略有盈余(详见《黄江镇教育设施规划汇总表》), 其中北岸片区技术标准要求幼儿园最低用地标准126班,片区规划130班,幼儿园用地3.3公顷,有4个班学位余量,幼儿园配套可以满足本地块教育设施增量的需求;北岸片区技术标准要求小学最低用地标准12.8公顷,片区规划小学用 原方案 调整后方案

县医院异地迁扩建规划选址论证报告

县医院异地迁扩建规划选址论证报告 县人民医院异地扩建规划选址论证报告 县人民医院是我县唯一一家二级甲等综合性医院,在县域乃至苍南的医疗服务体系中发挥着不可替代的作用。但近年来,随着门诊和住院需求的日益增长,现有的医疗条件已经远远不能满足群众的需求,“看病难、住院难”现象日益严重,县人民医院迁扩建势在必行,时不我待。 根据《浙江省医疗机构“十一五”设置和发展规划指导意见》提出的“医疗机构建设要以合理利用医疗资源及公平地向全体居民提供高质量的基本医疗服务为目的”,“公立综合性医院原则上以迁建、扩建、合并等形式调整医疗资源布局”,“县级医院有条件的可建设为三级乙等医院,为本区域的医疗中心,并作为双向转诊中的重要环节”。结合《温州市卫生事业发展规划》和我县相关规划和经济社会总体发展部署,明确了县人民医院“建设成为医疗设备先进、医技水平高、服务质量好、辐射范围广的鳌江流域重要的三级乙等医院”的发展目标。但现平阳县人民医院落址在昆阳镇商业繁华地带,四面临街,占地面积不到23亩,却容纳万平方米医疗业务用房,其用地规模、周边环境、各项技术指标均达不到三级乙等综合医院建设标准的要求,在原址上实施拆扩建已不可能。结合近年来部分县人大代表、政协委员关于

医院建议方面的建议案、提案的意见和建议等,保留原昆阳镇健康路的县人民医院,同时,对县人民医院实施异地扩建,更具前瞻性、科学性和可操作性。对于异地扩建项目的规划选址,本着“局部服从全局、当前服从长远”,尽可能满足更多的群众就医需求和优化区域医疗设施布局的原则,委托有关单位和专家进行缜密分析和科学论证。 自2月份始,温州市城市规划设计研究院着手平阳县人民医院异地扩建项目的选址论证,先后预选了10个地块,经过分析、测算和筛选,确定了4个选址方案,编制完成了《平阳县人民医院异地扩建项目规划选址论证报告》文本,并上报省住房和建设厅。省住房和建设厅委托温州市规划局,组织专家进行论证。论证会于9月27日上午在鳌江国际大酒店会议室举行,会议由市规划局黄伟龙副局长主持召开。论证会邀请了省住房和建设厅、省卫生厅、市发改局、市规划局等十多位专家,平阳县四套班子有关领导,县有关部门单位主要领导也参加论证会。有关专家和与会人员对涉及的预选方案进行充分的讨论,包括庄吉集团东侧地块、规划新行政中心西北部地块、坡南昆鳌大道东塘河东区块、104国道出口皇岙村地块。经过专家分析和研究,最终以a2、a3两个方案作为比选对象,并通过“与总体规划相符性、交通组织便利性、周边环境情况、与城市基础设施的关系、与城镇空间发展关系、近期实施的可能性、对县地域医疗设施的

控制性详细规划调整论证报告

xxx市xxx镇控制性详细规划调整论证 报告 ——C区C-01-09地块调整说明 xxx市xxx镇规划管理所 xxx市城建规划设计院 2007.4

《xxx市xxx镇控制性详细规划》于2006年12月开始正式实施。原规划C-01-09地块性质商业金融地块(C2),为北岸片区袁屋围旧村改造的商业金融地块,根据xxx镇旧村改造压力和城市建设的实际需要,本次规划将C-01-09地块的用地性质改为商住混合用地(R5)。 本次规划调整只涉及到C街区C-01-09 一个地块的调整. 二、调整地块区位及范围 本次规划调整地块位于xxx大道西侧的C街区C-01-09一个地块,调整范围约13139平方米。

本次规划调整主要把原规划C-01-09地块性质商业金融地块(C2)变为商住混合用地(R5).由此带来地块相关技术指标的调整。 四、规划调整前后对比 本次规划调整涉及用地性质调整,调整前后用地控制指标对比如下: 由此可见,调整后建筑密度和绿地率发生了变化,其他技术指标保持不变,建筑密度由45%变为40%,绿地率由20%变为25%。 规划调整前后方案对比 五、规划调整影响分析 根据前述分析,本次规划C-01-09地块用地性质的调整,带来地块相关技术指标的调整,主要是建筑密度和绿地率发生了变更,总居住人口增加了1030人;按照《xxx 市城市规划管理技术规定》,需增加2班小学,2班幼儿园,1班初中和1班高中,在编制《xxx 镇北岸片区控制性详细规划》教育设施配套规划中小学与幼儿园的学位和用地指标略有盈余(详见《xxx 镇教育设施规划汇总表》), 其中北岸片区技术标准要求幼儿园最低用地标准126班,片区规划130班,幼儿园用地3.3公顷,有4个班学位余量,幼儿园配套可以满足本地块教育设施增量的需求;北岸片区技术标准要求小学最低用地标准12.8公顷,片区规划小学用 原方案 调整后方案

明月花园规划指标调整论证报告

关于对明月花园项目 用地调整规划指标的论证报告 永州县明月花园项目用地是郴州市鸿泰房地产开发有限公司于2007年9月20日通过挂牌方式取得的一宗土地使用权,进行房地产开发。 经郴州市鸿泰房地产开发有限公司的委托,我设计室依据国家相关法律、法规及相关规范,本着土地节约集约高效使用与土地适度开发相结合的精神,对明月花园项目用地的规划指标进行调整论证。 该宗用地位于县城新区中心地段,属原永州县茶安管理局,东临兴旺大道,南靠七一路延伸段,与华际水岸春城一期隔路相望,西靠荒地,北邻立邦今朝花园,在《永州县总体规划修编(2008-2020)》中用地性质为商业金融业用地。根据2007年6月26日(安)规地设(2007-005)号文件对该地块的规划要求,地块的用地性质为商业用地(可兼容住宅)、多层居住:2.0,多层商业:4.0,综合容积率按比例折算、建筑限高临街建筑层数不少于6层、绿地率大于25%、建筑密度小于45%,机动车停车位为居住:0.6车位/100 m2建筑面积,商业:0.6车位/100 m2建筑面积。 对于该宗用地的主要经济技术指标,郴州市鸿泰房地产开发有限公司要求做如下调整:

修改前后主要技术经济指标对照表 根据郴州市鸿泰房地产开发有限公司的报告,为保证规划调整科学合理、切实可行,我室根据郴州市鸿泰房地产开发有限公司的委托要求,对该用地规划调整报告进行论证。现就调整的理由和可行性论证如下: ①响应《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)的文件精神,利用现有建设用地,大力提高建设用地利用效率符合我国国情的土地利用需要,也是全面贯彻落实科学发展观的具体要求。 ②该宗用地位于县城新区中心位置,为新旧城区连接的枢纽,区位、交通和基础设施条件优越,提高其开发强度,有利于提高土地的综合利用效益,为国有土地的保值增税作出贡献。同时,由于开发强度的提高,工程量亦有所增加,相应地可以提高销售税务收入。 ③符合县城总体规划和商业网点规划的要求:根据《永州县

用地性质调整论证报告

一、概况......................................................... 错误!未定义书签。 (一)区域情况 ................................... 错误!未定义书签。 1、宏观区域 ................................... 错误!未定义书签。 2、中观区域 ................................... 错误!未定义书签。 3、微观区域 ................................... 错误!未定义书签。 (二)项目概况 ................................... 错误!未定义书签。 二、规划情况 ............................................... 错误!未定义书签。 (一)总体规划及实施评估报告 ....... 错误!未定义书签。 1. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》错误!未定义书签。 2. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》城市总体规 划实施评估 ............................................. 错误!未定义书签。 (二)地块详细规划情况 ................... 错误!未定义书签。 三、现状情况 ............................................... 错误!未定义书签。 (一)周边情况 ................................... 错误!未定义书签。 (二)地块现状 ................................... 错误!未定义书签。 四、论证调整依据及要求 ........................... 错误!未定义书签。 (一)论证依据 ................................... 错误!未定义书签。 (二)修改要求 ................................... 错误!未定义书签。 五、拟规划调整类型分析 ........................... 错误!未定义书签。 (一)规划修编 ................................... 错误!未定义书签。 (二)规划整合 ................................... 错误!未定义书签。 (三)规划局部调整 ........................... 错误!未定义书签。

用地性质调整论证报告

用地性质调整论证报告 一、概况......................................................... 错误!未定义书签。(一)区域情况................................... 错误!未定义书签。 1、宏观区域................................... 错误!未定义书签。 2、中观区域................................... 错误!未定义书签。 3、微观区域................................... 错误!未定义书签。 (二)项目概况................................... 错误!未定义书签。 二、规划情况............................................... 错误!未定义书签。(一)总体规划及实施评估报告....... 错误!未定义书签。 1. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》错误!未定义书签。 2. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》城市总体规划实施评估............................................. 错误!未定义书签。 (二)地块详细规划情况................... 错误!未定义书签。 三、现状情况............................................... 错误!未定义书签。(一)周边情况................................... 错误!未定义书签。(二)地块现状................................... 错误!未定义书签。 四、论证调整依据及要求........................... 错误!未定义书签。(一)论证依据................................... 错误!未定义书签。(二)修改要求................................... 错误!未定义书签。 五、拟规划调整类型分析........................... 错误!未定义书签。(一)规划修编................................... 错误!未定义书签。(二)规划整合................................... 错误!未定义书签。

民宿项目规划选址专题论证报告

第一章编制背景 1.1 项目建设背景 1.1 项目区域经济和社会背景 新宁县位于湘西南边陲,东径110o28ˊ53"~111o8ˊ34",北纬26o13ˊ06"~26o55ˊ21"。县域总面积2812平方公里,县境总人口58.54万人,其中农业人口51.2万人,2015年人均生产总值(GDP)14655元,比上年增加1573元,增长12%。新宁县旅游资源和生态优势显著,山川毓秀,自然风光旖旎。全县有近500处景点,尤为崀山风景区为最,崀山是国家重点风景名胜区、国家地质公园,旅游特色在国内独树一帜。 新宁县按照“发挥特色、优势互补、城镇带动、产业互补”的原则,坚持以民营经济为主体,加快推动工业产业化、农业产业化和农村城镇化进程,促进城乡社会经济协调发展。近几年来,新宁县立足本地资源优势、着力打造崀山旅游、脐橙、南方红豆杉三大主导产业,把崀山旅游产业做成新宁最有潜力、最有希望的产业,把脐橙做成受益农民最多,促进农民整体增收的支柱产业,把红豆杉做成南方最大的红豆杉基地。2015年成功举办中国(新宁)“崀山”脐橙节,有力促进了农业与旅游融合发展。 2015年新宁县域经济稳中向好。全县实现国内生产总值(GDP)84.14亿元,同比增长10.3%。第一产业完成增加值23.85亿元,增长3.8%;第二产业完成增加值21,35亿元,增长9.7%;第三产业完成增加值38.93亿元,增长13.8%。其中实现旅游总收入54.23亿元,接待游客712.6万人次,同比分别增长21.7%、23.28%,实现门票收入约2亿元,增长33.52%。 1.2 项目建设的必要性分析 民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文自然景观、生态环境资源和农业生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。在世界各地,不同的文化造就了多样化的民宿风貌,有英国的B&B、法国的城堡、日本的民宿、北欧的农庄、美国的HOME STAY、台湾民宿等,均深受世界旅游者的喜爱。 我国民宿是以农业资源、生态环境,和农村生活文化为基础,提供游客住宿、餐饮服务和相关的设备,并利用其独特的优美环境,脱俗的乡土文化生活和温馨的风土人情,发挥其独特的魅力,让游客从事旅游、休闲及教育等活动而规划设计的一种新兴的农业经营型态。 新宁拥有山水风景优美的自然资源和文化底蕴深厚的历史古村,民宿的发展是结合乡村地方自然与人文资源及农耕产业文化,结合美食、体验、导览解说、知性之旅和地方深度风土旅游等等,对湘南农耕文化的保护和弘扬、提升崀山旅游档次、美丽湘南山乡建设等都具重要的现实意义和深远的历史意义。 从旅游角度来说,随着交通的发展和自驾车的普及,自驾游、深度游、自由游、体验游逐渐成为流行和风尚,民宿是以知识经济为基础、以自然生态环境为依托的创意生活品类,迎合了游客自由体验的需求。新宁位于湘西南边陲,距桂林景点区仅157公里,县域又有近500处景点,一有舜皇山、万峰山、万峰山、黄金牧场和紫云山山水景观,二有风神洞、浴女岩、八音岩等具有喀斯特地貌特征地质景观,三有金石古城和一渡水古村历史遗迹、黄金、麻林瑶族风情等人文景观,更有崀山是国家重点风景名胜区、国家地质公园,旅游特色在国内独树一帜。承接自驾游、深度游、自由游、体验游资源丰富,城乡交通便利。象新宁民宿这样兼具人文和自然属性又有舒适性、差异化的特色旅游产品具有旺盛的市场需求,完全能够成为新宁当前生态农业与旅游和谐发展的推动力。从经济角度来说,民宿提升农家乐,是可以推动农村经济结构转变的助力,增加农民收入。从文化角度来说,民宿发展有利于发掘和保护当地人文历史、自然生态,用现代的文化创意手段来延续传承当地文化民俗,从而重塑乡村的魅力和提升乡村的文化竞争力。从社会角度来说,民宿是携带现代城市文明基因向农村地区延伸的桥梁,符合现代人的兴趣、梦想、生活理念和审美需求,促进农民素质的提高,农民生活方式的改变,农村社会价值观的提升,因此发展民宿必将成为新宁当前生态农

课程改革规划及论证报告

启东市第二职业教育中心校 “十一五”发展规划 (2006年5月26日第一届教职工代表大会第二次会议通过) “十一五”发展规划是学校建设和发展的第一个五年规划,也是学校建设和发展的纲领性文件。我们必须紧紧抓住启东及周边地区经济与社会快速发展,江苏省实施“科教兴省”、推进“两个率先”的新机遇,贯彻执行全国和省、市职业教育工作会议精神,更新办学理念,坚持特色立校,提升办学品位,谋求职业教育的新发展、新突破,为地方经济和社会发展提供强有力的人才支撑,办社会满意的职业教育。 现根据启东市及周边地区经济和社会发展规划,以及国家、江苏省、启东市职业教育事业发展规划,制定《启东市第二职业教育中心校“十一五”发展规划》,作为2006~2010年学校教育事业发展的宏观性指导文件。 一、制定“十一五”发展规划的指导思想 “十一五”发展规划的指导思想是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻科学发展观,坚持以学生和教师为本的科学发展观,从启东及周边地区经济和社会发展需要出发,突出职业教育特色;确立“对社会负责,对家长负责,对学生负责”和“为企业服务,为学生服务”的办学宗旨,坚持“以特立校,以德立身,以能立足”的办学理念,努力把学校建设成为特色鲜明、适应社会要求的人才培养和培训基地,为加快启东和周边地区经济建设和社会发展提供更加坚实的智力和人才支撑。 二、制定“十一五”发展规划要处理好的关系 为科学合理地制定好“十一五”发展规划,我们应正确处理好以下五个关系: (一)正确处理好改革与发展的关系 把发展作为主题,坚持以改革促发展的原则。在我校成立两年后学校硬件基本满足教育教学要求的情况下,坚持走以内涵发展为主,扩大外延为辅的道路,向改革要效益,向管理要效益。推进机构、人事、分配、评价、教育教学等制度的改革,通过改革,转换机制,理顺关系,科学管理,优化资源配置,达到扩大办学规模、提高教学质量的目的,促进学校健康、和谐和可持续发展。 (二)正确处理好市内与市外合作的关系 针对今后几年启东市初中毕业生生源逐步减少的实际情况,在满足本地学生求学愿望的基础上,要完成学校的发展目标,满足企业的用人需求,我们就必须加强南北(苏南与苏北)合作、东西(启东与西部省份)合作。通过南北合作,学习苏南先进的办学理念,与苏南优质学校合作办学,提升我校的办学层次,吸引更多的本地初三毕业生。通过东西合作,放大桥港优势,吸引西部地区的生源。这样,通过多元合作,实现优势

论证报告新改

土地用地性质变更设计方案调整论证报告 项目名称:环县“国贸新天地” 建设单位: 甘肃中天实业有限公司 编制单位:上海新建设建筑设计有限公司 2017年3月27日

目录 一、项目区位与调整概况 (1) 二、论证调整依据 (3) 三、规划情况 (4) 四、规划调整类型分析 (4) 五、用地性质变更原因 (5) 六、设计方案调整情况及原因 (6) 七、调整依据的相关规范和法律内容 (7) 八、用地性质调整原则 (7) 九、用地性质变更设计方案调整可行性分析 (9) 十、规划设计参考内容 (11) 十一、规划设计条件 (12) 十二、本项目遵循的规划设计条件 (16) 十三、本项目技术经济指标 (20)

十四、日照分析说明及结论 (22) 十五、结论 (25)

一、项目区位与调整概况 (一)项目区位 环县国贸新天地用地(以下简称“本项目”),地处甘肃省庆阳市环县环江大道南段西侧、山城路南侧。用地总面积33333㎡。其地理位置如下图:(图中红色线框内用地) (二)设计方案调整概况 本项目土地由环县人民政府2016年出让给业主(甘肃中天实业有限公司),出让以商业用地出让。而在社会主义市场经济条件下,由城市规划确定的每块城市土地的使用性质,是根据城市用地的区位、规划用地布局与结构、交通组织等诸多因素综合考虑确定的,受城市社会经济发展以及城市生活活动需求的制约,也受到市场供求调节机制的影响。由于对城市本身及其发展规律认识的局限与城市自身发展

受众多外部因素影响而可能出现的不确定性,使得由预先编制的城市规划所确定的某些城市土地使用性质,在之后的建设实施过程中,因某些因素的出现或改变而需要对某些地块的使用性质作出不同程度的改变与调整是完全正常的。事实上,城市规划是一个动态发展过程,从最初静态的形态规划发展到今天动态的过程规划,城市规划已经从对城市发展的终极蓝图的描绘,发展到一种从决策到实施的连续统一体。规划在实施过程中的发展是必然的,在一定时期内结合具体情况进行规划调整也是不可避免的。为了使城市土地和空间资源合理配置,更有利于城市建设和发展,有效的按城市规划实施,力求经济效益、社会效益和环境效益的统一,做到合理用地、科学用地、节约用地、保证用地。根据相关规划情况、规划原则及具体实际情况,对环县国贸新天地项目地块进行用地性质调整论证。其中在方案设计规划图中南侧2、3#楼调整为住宅楼(原规划设计公寓楼)。而B塔楼调整为商业住宅楼。 (三)建设单位基本情况

规划修改论证报告

开福寺及周边地段控规油铺街地块D-04-01/02、D-06-01/02规划修改 论证报告 (成果阶段) 建设单位:湖南北城棚户区改造投资有限公司 设计单位:长沙市建筑设计院有限责任公司 编制时间:2012年06月 长沙市建筑设计院有限责任公司(盖章) 证书编号:[建]城规编第(101189) 地址:长沙市曙光中路177号 邮编:410007 院长:张柏 总工程师:何勰 规划副总工程师:张云香

所负责人:易云 项目负责人:陈凤平 设计:陈凤平 校核:郑智刚 审核:易云 开福寺及周边地段控规油铺街地块D-04-01/02、D-06-01/02规划修改论证报告目录第一部分说明书

1、项目基本情况 区位 1.1.1拟修改地块位于黄兴北路以西、庆和里路以南、湘雅路以北、太平路以东地段。本项目红线总用地面积公顷,红线净用地面积公顷,涉及控规修改地块的总用地面积公顷,净用地面积公顷。拟修改地块属于《开福寺及周边地段控规》范围,新河片管理单元,控规单元编号为064,修改地块编号为D-04-01、D-04-02、D-06-01、D-06-02。 本项目属于旧城区,周边大部分用地暂未进行新的开发建设。西边临新竹小学,已建;以及福乐湘江锦城房地产项目,目前正在建设,建筑限高100米;南边为市防汛抗旱指挥部;东边为水电八局生活区及大王家巷旧城区;用地北面为凯乐国际二期房地产项目,目前正在建设,建筑限高100米。 图开福寺及周边地段控规图/项目所在控规位置图

用地权属 该项目为黄兴北路拓改工程、棚户区改造项目以及太平路棚改项目的定向房源建设点,该安置点用地从新河三角洲建设有限公司划拨至开福区城建投资公司名下,由开福区城建投资公司按要求进行征收、投资和建设。 用地现状 该项目内现状用地为旧城棚户区用地,现状用地性质混杂,有二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地,市政用地,办公用地,商业用地,还有工业用地。沿大王家巷两侧商业门店密集,缺乏管理,占道经营,道路狭窄,交通拥堵。 除项目西边、北边的两个新建高层住宅小区福乐湘江锦城、凯乐国际城为高层建筑,项目周边及项目红线范围内建筑多为多层、底层建筑,建筑分布密集,建筑质量差,环境景观差,市政配套差。现状建筑最高层数7层,其余平均2层。 项目红线范围内现状建筑面积62606平方米,建筑基地面积24770平方米,现状容积率,现状建筑密度%,现状几乎没有绿化。 项目内涉及的现状单位有开原机械厂、三江包装印刷厂、省行政事务职业学校、市第二运输公司,其余为普通民居。 地块内现有两处不可移动文物,分别为刘公武公馆(原百善台151号公馆)和伍毓伦公馆,占地面积分别为180平方米。 大王家巷拟拆棚户区

湾田新增用地论证报告2015.02gg

长沙市望城区丁字镇建设发展规划局部优化(丁字东接线与腊树塘路交叉口东南角地块) 论证报告 长沙市望城区规划信息服务中心 2014年11月

目录 一、项目基本情况 (3) (一)项目由来及历史情况 (3) (二)区域位置及规划修改范围 (4) (三)拟修改范围及周边区域权属、建设情况 (4) (四)拟修改范围用地现状 (5) 二、相关规划要求 (5) (一)《长沙市望城区丁字镇建设发展规划(2011-2030)》(2012年) (5) (二)《长沙市城市总体规划(2003-2020)》(2014年) (7) (三)《丁字镇土地利用总体规划(2006-2020年)》 (8) (四)《长沙市望城区丁字湾街道丁字东接线与湾田路交叉口西北角地块规划修改论证报告》(2013年) (8) 三、修改要求、理由及依据 (11) (一)修改要求 (11) (二)修改理由 (12) (三)修改依据 (15) 四、修改论证 (16) (一)主要控制指标论证 (16) (二)常住居住人口论证 (16) (三)公共服务设施影响论证 (17) (四)道路交通影响论证 (17) (五)生态环境影响论证 (20) (六)历史文化保护影响论证 (21) (七)空间景观影响论证 (22) (八)市政设施影响论证 (22) 五、论证结论 (26)

附图: 1、区位图 2、现状图 3、周边遥感影像示意图 4、周边规划示意图 5、国土规划情况示意图 6、规划修改前图则 7、规划修改后图则 8、管线综合情况示意图 9、远期规划协调图 附件: 1、关于项目用地性质调整的申请报告(长沙港湾置业有限公司 2014.04) 2、中南石材建材产业园项目商务协议(湘望府招商字[2009]032号) 3、关于丁字镇腊树塘路与向东路交叉口东南角地块规划条件(望规条件[2011]20号) 4、长沙市望城区城乡规划局请示报告单(2013年4月) 5、关于湾田502亩地块明渠改暗渠工程的意见(望规报[2014]53号) 6、湾田地块明渠改暗渠工程方案一(2014.09) 7、长沙市望城区城乡规划局规划技术管理会议纪要(望规纪[2014]38号) 8、关于本次论证报告的修改情况说明 9、相关单位提供模拟方案

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