多伦多租房,最容易被人忽略的报税问题

因为大家都还是学生，所以经常会在一些方面忽略，比如报税。究竟没有收入的留学生和报税有什么关联呢。下面，就来详细为大家说一说。

根据税法规定，无论有无收入，在加拿大境内居住超过183天的人都需要报税，这样，在加读书的留学生，理应超过规定的居住时限，报税也就成了必然。加拿大税务局网站www.cra.gc.ca 明确了国际留学生的税务权利、责任和义务，就留学生报税、退税的相关问题做了详细说明。

留学生平日最大一笔开销就是学费了。学费在报税中所起的作用是抵减收入，从而达到少交税的目的。如果在报税年度没有收入，那么学费就不起作用。可是你报了学费，以后一旦有了收入需要交税时，学费就会帮助多退税。学费的申报，无论过了多久，都是可以补报的。每年3月份左右，邮局都备有免费的报税表和报税指南，也可以访问CRA(税局)的官方主页要求寄送到家中。CRA还接受网上申请，通过netfile的形式将填好的报税资讯直接通过网路发送到CRA。Netfile(https://www.360docs.net/doc/711153688.html,file.gc.ca)指定几家网上的报税公司为netfile的认证网站，比如ufile和taxwiz(http://www.ufile.ca、http://www.taxwiz.ca)。年度净收入在2万加币以下(适用于大部分学生)，可以免费使用上述网站报税。

报税的条件

1、留学生所读的学校必须是经过加拿大人力资源部认可的。

2、留学生所读的课程必须是高等教育。这里大部分的学院和大学提供的都属于高等教育课程。特别要强调的是高中不属于高等教育，所以学费不能作为报税用途。

3、留学生必须年满16岁。

4、留学生所交的学费大于100加元。

5、学校在2月份能出具T2202A或则T2202表用于报税用途。(一般来说，加拿大的各高等院校基本都有相关报表)

以上是本期关于多伦多留学租房的相关内容，希望对大家有所帮助。

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文章来源：

https://https://www.360docs.net/doc/711153688.html,/ca/toronto/apartments

加拿大多伦多租房合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT992 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 加拿大多伦多租房合同通用范本

加拿大多伦多租房合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。加拿大地产经纪公司所使用的英文标准租房合同，专业法律词汇很多，对英语不好的朋友来说并不好理解。现将汉语版加拿大标准租房合同贴出来，希望对英语不是特别好的朋友有所帮助。租房合同合同日期：租客姓名：房东姓名：租客承诺在房东同意以下条件的前提下，按如下条款租赁房东的物业。 1，物业

小规模纳税人网上申报流程详解

纳税人网上申报流程（小规模纳税人）一、前期准备 1、纳税人要使用网上申报，首先需先到税局大厅办理开通网上申报资格（携带相关资料）。建议纳税人开通网上申报资格后，在大厅修改网上申报密码。 2、纳税人要使用网上扣款功能，需到税局大厅办理签订税库银扣款三方协议。 3、在征收期内联网获得纳税人信息（客户端联网申报方式通过“联网下载纳税人信息”获得，网站在线填报方式自动获得），进行填表申报、扣款。完成申报、征收。 4、征收扣款成功后，到银行开具完税凭证。 5、打印纸质报表，送到当地税务局。二、客户端联网申报方式 6、新用户请安装当前最新版本，已经安装了软件的用户跳过本步骤，进行第2 步操作。 7、新用户点击【网上申报配置】=>【启用网上申报】，旧版软件用户点击【系统】=>【启用网上申报】，启用网上申报功能。 8、在主界面菜单【网上申报】（或【网上申报配置】）=>【网络配置】中填写 “网上申报”及“网上升级”部分的配置，具体内容请参考当地税务机关下发的说明。注：旧版软件用户点击“登录测试”按钮时，可能会登录失败，属正常情况。 9、新用户跳过本步骤。旧版软件的用户请使用菜单【系统维护】=>【升级管理】 =>【网上升级】，进行网上升级。 10、使用菜单【纳税人信息】=>【联网下载纳税人信息】，下载完成后提示 “下载成功”，确认登记表、税种设置及报表设置的正确性后，进行下一步。 11、点击工具栏上的“报表录入”按钮或菜单【纳税申报】=>【报表录入及审核】，进入报表列表界面。 12、点击“创建报表”按钮，创建当期报表，录入申报数据并保存、审核。 13、回到软件主界面，点击工具栏上的“网上申报”或菜单【纳税申报】=> 【网上申报】，按照申报向导完成数据申报。 14、点击工具栏上的“报送结果”按钮或菜单【纳税申报】=>【网上申报结果查询】，进行网上申报结果查询界面，选中本期的申报记录点击“查询结果”进行查询。 15、如果申报成功，请进入下一步。否则，请根据错误原因检查申报数据，如果确定数据有误，请修改错误后重新进行申报，否则请到税务大厅进行处理。

会计每月报税流程

会计每月报税流程 1、地税申报的税金有:营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。 (1)每月7号前，申报个人所得税。 (2)每月15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。 (3)印花税，年底时申报一次(全年的)。 (4)房产税、土地使用税，每年4月15号前、10月15号前申报。但是，各地税务要求不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。 (5)车船使用税，每年4月份申报缴纳。各地税务要求也不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。 (6)如果没有发生税金，也要按时进行零申报。(7)纳税申报方式:网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。 2、国税申报的税金主要有:增值税、所得税。 (1)每月15号前申报增值税。 (2)每季度末下月的15号前申报所得税。 (3)国税纳税申报比较复杂，需要安装网上纳税申报系统，一般国税都要对申报单位进行培训的。抄税报税流程: 一、抄税 [1] 抄税就是把当月开出的发票全部记入发票IC卡，然后报税务部门读入他们的电脑以此做为你们单位计算税额的依据.一般抄了税才能报税的,而且抄过税后才能开具下个月发票的,就相当于是一个月的开出销项税结清一下。抄税和报税是两个流程,统称为抄报税: IC卡是购发票、开发票和抄税用的。

1、购发票时，持IC卡和发票准购证去税务局办理，购买回来后，将IC卡插入读卡器中，读入到防伪税控开票软件中，用以开具发票时所用。 2、开发票时，首先将IC卡插入读卡器，然后进入开票系统中进行开具发票的操作(怎样开发票，你一定会吧,就不详细说明了)，需要注意的是，电子版的发票与打印的发票用纸必须是同一张发票。 3、进项发票的认证，如果你单位购货时取得了增值税发票，月末前持发票的抵扣联去税务局进行认证。 4、抄税，月末终了，根据当地税务规定的抄税时限(一般是次月的1-5日)，将本月已经开具使用的发票信息抄入到IC卡中，然后打印出纸质报表并加盖公章，持IC卡和报表去税务局大厅进行抄税。 5、报税，待财务决算做完后，进行纳税申报表的填写、审核、报税的操作(具体的操作你一定会吧，这里就不说了)，报完税后，进行申报表的打印，包括主表和附表。此项的操作，都是在你的机器中“增值税一般纳税人纳税申报电子信息采集系统”软件中完成的，关于进销项发票的填写可以网上下载，既快又准确。季度末，将本季度的申报表主表报送到税务局。 (一)、抄税是国家通过金税工程来控制增值税专用发票的过程之一。如果企业是增值税一般纳税人,且需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑，在申请成为暂认定一般纳税人后，须到税务机关指定的单位购买金税卡及IC卡(用于开具发票及抄税、购买增值税发票使用)。就是把上月开出的发票全部记入发票IC 卡，然后报税务部门读入他们的服务器，以此做为该单位计算税额的依据。一般是执行了抄税才能报税的，而且抄过税后才能开具本月发票的。在每月抄税成功后方可进行纳税申报。

必学：新手初学会计报税流程-图解

必学：新手初学会计报税流程-图解如果是一般纳稅人已经办理了网上申报，并且购买了稅控机安装了报稅软件（就是那个企友软件，包括网上认证系统、电子申报纳稅系统、防伪开票统）。第一步：在月底首先要完成购入货物发票的认证即进项稅，此项工作必须在月底前完成，具体在网上认证里面的增值稅发票认证，既可以手工录入也可以用扫描仪识别。在认证完后要打印出认证结果和进项增值稅发票装订成册。第二步：首先要财务报表和把该缴纳的增值税算好，应缴税金二

销项税额一进项税额一上期留抵税额，这就可以进入电子申报纳税系统。 1）首先要填制财务报表，里面包括资产负债表和利润表，如果是季度报所得税需填制现金流量表，填制完后要把报表直接进行打印。 2）填好后，就可以点击进行申报，把所有报表都要勾选。

增值税申报，先填表，再申报，填制完后要把报表直接进行打印。 3）进行

第三步：进入防伪开票系统，必须插上稅控IC卡一、点击报税处理

1）接着点月度统计，然后点打印把这个月开具的增值税发票统计资料二、点击远程抄报，按步骤执行完每一步，最重要的一点要进行“清卡操作” 打出来

?企业視务集成处理系统一塔值就笈蔡存檢联两上采集千系统 13回冈文件（￡＞抿税狀态（A）远程报稅（B）養数设宜?窗体（W）帮助（H）紊统设盍炭票莒理报祝处瓊东辣堆护隐XJ 逼出齐闭计篡日历m 动0年沙正窜处理湎站曲直雌杈卡內开煮札报稅服开累限駆旳除i站岸存和*g动程序扳本fg息第四步：把你打印成来的资料装订成册，这样就可以去你所属的稅务局进行报稅了，在稅务局报完稅后，在开具的稅票第二联加盖财务章和企业负责人名章送公司的开户行，划转稅款后把第五联再送回稅务局就好了。现在稅务局都可以签订“委托银行划转缴稅款三方协议”了，为方便签了三方协议，报了稅就无需打印稅票，直接去银行拿回单就行了。地稅的和小规模纳稅人比较简单，填个纳稅申报表交到稅务局就好打印稅票就好了。

加拿大PK美国之日常生活对比

网上不断有人发文评论和比较美国和加拿大的不同。看了之后，总觉得意犹未尽。似乎并没有说到点子上。笔者不揣冒昧，也贡献一点自己的想法，引的数据，也许不够准确，欢迎各位读者指正。我当然有自己的倾向性，但是，我希望能做到尽量客观，不存偏见。先说说笔者的个人背景。笔者先后在美国生活了10年，在加拿大生活了15年。目前经常来往于美国的波士顿，纽约，落杉矶，休士顿等美国大城市和加拿大的多伦多。虽然，了解会有片面性，但是，也不是完全没有资格评论。无庸讳言，美国作为世界第一大经济体，个人发展的机会，要比加拿大多得多。就业机会，个人工资水平，都比加拿大高。所以说，对于一个真正有能力的优秀人才，在美国比在加拿大，会达到更高的高度，也会更富有。但考虑到很多同胞，出国不久，或者半路出家，或者自认不那么“优秀”，今生也许达不到那么高的高度，笔者想从低端的角度来评论一下生活在这两个国家的不同感受。为简单起见，所列数据分别为美元或加元。不做汇率转换。讨论购买力时，考虑一美元等同于一加元。 1. 最低工资：美国$7.25(大部分州)- $8.25(Illinois,July,2010) 加拿大$8.80Alberta(April 2009)- $9.60-10.45(Ontario,March,2010) 评论：各州(省)不同。但一般来说，美国偏低(不算汇率转换) 2. 所得税(2009) 美国联邦个人免税额$5700(single)- $11400(married,joined) 联邦税率：10K10.86% 20K12.90% 30K13.62% 40K15.45% 50K17.39% 联邦儿童免税额：$1000/人州个人免税额(Massachusetts State为例) $4400(single)-$8800(married joined)

小规模纳税人报税流程及避税_小规模纳税人避税方法

小规模纳税人报税流程及避税_小规模纳税人避税方法小规模纳税人避税方法 1、增值税小规模纳税人适用3%的征收率，，在税率上已经很有优势了，对单个小规模纳税人来说，已经没有太多筹划的空间。可以重点注意的是，利用小规模纳税人每月10万免征增值税的额度。小规模纳税人增值税另一个筹划的思路是，在多个公司之间打组合拳。从增值税计算逻辑我们知道，毛利率越高的公司，采用小规模纳税人的身份，在增值税方面最有利，而毛利率低，进项多的公司，采用一般纳税人的身份可能更有利。那么，在公司的组织架构设计时，就可以适当进行组合。比如，A公司是一家生产企业，同时也自己负责产品销售。那么，它的组织架构设计也许可以参考如下方式：在具体的业务设计过程中： 1、生产工厂选择一般纳税人身份，可以抵扣采购的进项。 2、可以同时承担类似本部的职能，负责生产和管理，设计费用分摊分配规则，合理地多承担成本费用。

3、生产工厂的产品卖给销售公司时的定价，因为是关联方，需要到税务机关备案，确定定价方式。这虽然是税务机关稽查的重点，但还是有一定空间，只要有合理的说法，或者有市场数据作为参考。 4、销售公司也可以是一般纳税人身份，但下设不同的销售点，销售点可以登记为一般纳税人。或者不设销售公司，直接让生产工厂与各销售点定价。 5、原则就是，让销售点留最大的利润，同时销售点独立报税，分散销售总额，享受小规模纳税人低税率的优势。 6、各销售点可以不是独立法人，和销售公司，或者生产工厂合并计算企业所得税。 2、所得税所得税的筹划，其实和是否是小规模纳税人没有关系了。可以重点考虑以下几个维度：1、是应该选择工商个体户、个人独资企业的性质，还是选择有限责任公司的性质。这关系到是否需要企业所得税。 2、尽量利用小型微利企业的所得税优惠政策。最新的优惠政策，应纳税所得额在100万以下的，只需要缴纳5%的所得税，已经不算太高了。 3、尽量利用税收优惠政策，比如所得税返还，或者加计扣除之类的正常。

在外租房要注意什么_在外租房保证书(3篇)

在外租房要注意什么_在外租房保证书(3篇) 【保证书】在外租房保证书(3篇) 为租房做一个相关的承诺书，下面是小编整理的在外租房保证书(3篇)，供大家参考! 在外租房保证书1 为了让大家拥有一个和谐、舒适、安全的生活环境，根据《民法通则》第四条规定的自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则，承诺人在清楚了解本次租房事宜所有问题的前提下，向房屋出租方郑重做出如下承诺：房费收取方法：每月元。方法一：按月缴费租房时谈好租价维持3个月，3个月后根据实际租价调整。方法二：按季度缴费租房时谈好租价维持6个月，6个月后根据实际租价调整。方法三：按半年缴费租房时谈好租价维持12个月，12个月后根据实际租

价调整。一、用水安全承诺： 1、长时间离开房屋一定会立即关闭水龙头; 2、停水后一定会立即关闭水龙头直到正常供水通知为止; 3、发现墙面、地面积水异常，及时告知出租方，否则造成损失本人全部承担; 二、用电安全承诺： 4、绝不自行改造电路; 5、个人新增500瓦以上电器，一定会先向出租方申请;在外租房保证书 6、电气设备出现故障一定会找专业电工处理，绝不私自处理; 7、出门前一定关闭室内所有用电电器;

三、用气安全承诺： 8、室内绝不再使用其他燃料，如瓶装液化气、煤等; 9、使用燃气时一定会先打开厨房所有门窗，保证室内空气畅通 10、燃气器具使用完毕，一定会先将开关调到关闭的位置，每次使用前一定会确认其处在关闭的位置上，方可通气点火; 11、烹调时有专人照料，避免汤水溢出熄灭炉火，导致然气泄露; 12、外出和晚间入睡前，一定会关闭气源灶前阀，长期不用燃具，一定会自觉关闭燃气入户总阀; 13、绝不在燃气管道室或燃气管道周围牵挂电线、绳索悬挂杂物。四、其他承诺事项： 14、按月租住户在当月后5天内缴纳下月房费，按季度租住户在第三个月后5天内缴纳下季度房费，按半年租住

小规模纳税人申报纳税流程模板

小规模纳税人申报纳税流程小规模纳税人的税率统一为3%,与一般纳税人的区别就在于：小规模不能抵扣进项税，要全额进成本，而一般纳税人可以抵扣进项税。一般情况下，办完登记证的当月就应该申报。如果登记证办完时是接近月末，也可能被要求次月申报。没有收入的情况下（包括有收入而没开发票，虽然这样是不合规定的），则进行零申报。就是收入为零，应纳税额也为零。做凭证时税金直接计提小规模纳税人识别号填税务登记证号货物或应税劳务名称填主营项目销售额填不含税收入金额征收率填你公司适用税率：本期实际应纳税额=销售额*征收率。应补退税额=本期实际应纳税额一、小规模纳税人怎样申报？ 1、增值税，一般按月申报。开具发票金额心+3%） >3%申报增值税。需要申报的报表有：《小规模纳税人纳税申报表》、《增值税申报附列资料》、《资产负债表》、《损益表》，所有的报表应该都可以从纳税申报系统生成打印，如果需要纸质报表，可以向当地税务机关免费索取。

2、企业所得税。按季度申报，年底汇算清缴。所得税征收方式可以分为查账征收和核定征收。如果实行查账征收，需要报送的报表很多，并且需要出具由注册会计师签字的查账报告；如果实行核定征收，只需要报送《企业所得税核定征收申报表》国税，我们这边全是网上申报，是用数字证书的，进去了网站后会有提示。地税，也是在网上申报，不同的是有专门的软件报税，地税给的1、增值税一般纳税人纳税申报相关纳税人纳税人报送申报资料 -受理审核一受理申报 1、《增值税一般纳税人纳税申报表》及其附表 2、《增值税发票领用存月报表和分支机构销售明细表》 3、《增值税发票使用明细表》 4、《生产企业出口货物免税明细申报表》及电子数据 5、《增值税进项税金抵扣明细表》及电子数据 6、财务报表 7、《重点税源调查表》（列入重点税源企业） 8、《增值税纳税申报表附报资料表》

完整报税流程示意图

由于开票软件版本不同，报税模块分以下两种类型，两种类型均属正常。第一种类型报税模块为：第一步：远程抄报第二步：电子申报第三步：网上缴税第四步：远程清卡注：本月无需缴税的企业，只执行第一、二、四步操作！第二种类型报税模块为：第一步：登陆开票软件第二步：电子申报第三步：网上缴税第四步：登陆开票软件注：本月无需缴税的企业，只执行第一、二、四步操作！连网状态下，点击“远程抄报” （开票软件里手动操作）填写申报表，并申报成功（申报软件里操作）登陆“http://219.144.206.60/”或者“网上税务局”中，执行缴税在连网状态下，点击“远程清卡” （开票软件里手动操作）连网状态下，登陆“开票软件”，系统自动进行抄税（开票软件自动操作）填写申报表，并申报成功（申报软件里操作）登陆“http://219.144.206.60/”或者“网上税务局”中，执行缴税在连网状态下，登陆“开票软件”自动远程清卡（开票软件自动操作）

由于开票软件版本不同，报税模块分以下两种类型，两种类型均属正常。第一种类型报税模块为：第一步：远程抄报第二步：电子申报第三步：网上缴税第四步：远程清卡注：本月无需申报和缴税的企业，直接执行第一步、第四步操作！第二种类型报税模块为：第一步：登陆开票软件第二步：电子申报第三步：网上缴税第四步：登陆开票软件注：无需申报和缴税的企业，当月征期首次正常进入开票软件，系统自动进行抄税和清卡即本月报税完成！连网状态下，点击“远程抄报” （开票软件里手动操作）以前怎么申报，现在继续怎么申报，填写申报表，并申报成功登陆“http://219.144.206.60/”或者“网上税务局”中，执行缴税在连网状态下，点击“远程清卡” （开票软件里手动操作）连网状态下，报税期首次登陆“开票软件”，系统自动进行抄税（开票软件自动操作）以前怎么申报，现在继续怎么申报，填写申报表，并申报成功登陆“http://219.144.206.60/”或者“网上税务局”中，执行缴税款在连网状态下，登陆“开票软件”自动远程清卡（开票软件自动操作）

加拿大十大名校附近租房价格大约是多少.doc

加拿大十大名校附近租房价格大约是多少外出留学住宿的方式可以有多种，那自行租房价格是多少呢？如此就需要了解加拿大大学附近租房情况了，快和出国留学我一起来了解一下吧。 1.University of Toronto多伦多大学多大是加拿大规模最大大学之一，名声显著！100多个专业，复杂多样的多大建筑就环绕在美丽的女王公园四周。多大位于繁华的多伦多市中心，得益于先天的地理优势，也就意味着无论是你自己一个人还是跟朋友合租，租到合适房子的机会都是相当多滴！单间公寓=$900-$1000 一室公寓=$1000-$1500 二室公寓=$1500-$2500 三室公寓=$2500+ 2.York University约克大学约克大学是加拿大规模第三的大学，一共有11个院系，很多个研究中心，是加拿大唯一开设航天工程专业的大学，而且法律专业也是加拿大前几名。约克大学是多学科专业院校，可以进行很多领域的学习。Keele 主校区就好像多伦多北郊的一个小型城市，距离市中心稍微有那么一点距离。大学周围都是居住区，面积大概有450公顷；所以约克大学成为了加拿大校园占地面积最大的大学之一。要在大学周围租房有很多机会，选择也灵活多样，只要不是住在Glendon校区，房租价格还是比较能承受得起的。总之，同样房租，在约克周围租到的房子可是要比再多大周围的好上一个level！单间公寓=$850-$1200 一室公寓=$1200-$1300 二室公寓=$1300-$1500 三室公寓=$1500+ 3.Ryerson University怀雅逊大学可能怀雅逊大学不是安省规模最大的学校，但是却没人会否认怀雅逊就坐落在加拿大整个国家的十字路口！主校区的众多建筑围绕着央-登打士广场，所以，常识告诉我们，这里的房租不会太低！附近有崭新的cando（公寓）也有那种建成100多年的市中心老房子，选择多样，但是房租的变化也非常大，有时候可能翻一番！单间公寓=$1150-$1200 一室公寓=$1200-$1800 二室公寓=$1300-$2500

税务会计日常操作流程

税务会计日常操作流程一. 增值税 (1)认证增值税专用发票 Ⅰ.收到责任会计转来的已入账的增值税专用发票抵扣联或运输发票抵扣联、海关进口增值税专用缴款书进行审核，是否符合抵扣标准。 Ⅱ.对审核无误的专用发票或运输发票进行认证，专用发票在月末最后一天前可在企业能过互联网自行认证，到月末如有未及时认证的专用发票可到主管税务机进行认证; 运输发票必须到税务机关办税大厅进行认证处理;海关进口增值税专用缴款书先录入电子申报系统上传网上办税大厅进行比对。 Ⅲ.月末对已全部认证相符的专用发票与认证结果进行核对，核对无误后到税务机关的网上办税大厅打印认证结果通知书。打印海关进口增值税专用缴款书稽核结果通知书。注意事项：增值税一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票、机动车销售统一发票以及海关缴款书，未在规定期限(180天)内到税务机关办理认证、申报抵扣或者申请稽核比对的，不得作为合法的增值税扣税凭证，不得计算进项税额抵扣。认证发票的目的：认证相符的专用发票才可以做为抵扣企业的销项税额或者退税的依据，即对企业的进项税额进行控制。 (2)抄税目的：检查企业开具增值税专用发票的完整情况，对企业的销项税额进行控制。每月报税前必须对本企业已开具的增值税专用发票拿到税局进行抄税，以核实企业的销项税额情况。抄税所需资料： Ⅰ.IC 卡 Ⅱ.月末时从金穗卡里打印出的本月开具增值税发票清单，包括专用发票和普通发票。 Ⅲ.如果申报月份开具过销项负数发票，在抄税时还要提供税务机关出具的“开具红字增值税专用发票通知单”及“红字发票”进行检查。 (3)调整项目(免抵退税)

新手报税流程

新手报税流程初次报税者：公司从税务登记到小规模纳税人再到一般纳税人（临时资格）、从国税地税零申报到现在的正常申报、我一路走过来了，其中有过期盼，有过欣喜，也有过失落，学会了许多……一直想找个时间把它们整理出来，看能否帮到需要了解办税流程的朋友，同时也感谢在办税过程中给矛我帮助的百度知道里的朋友们，谢谢你们！知识需要分享，我尽我所能把它们写出来，如有错误请帮忙指正，我一定尽早修正一、进行税务登记自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向所在地税务机关申报办理税务登记。领取《税务登记证》后，在税务登记证上面有两个大大的红印戳-浙江省国家税务局、浙江省地方税务局。当然还包括纳税人名称、法人代表、地址、登记注册类型、经营范围等。二、申请自动扣税款地税局是《＊＊县地方税费“一户通”同城特约委托收款协议书》，加盖公章、法人章后拿到税局当场办结，办好后拿下面的注册编码。国税局则是《委托扣款协议书》其中乙方需加盖公章和法人章，丙方（银行）则需盖业务公章，日后申报的国税将从此协议书上的账号内扣除。三、申请网上报税地税局填表后专管员会给你一个注册码，拿回来后在浙江省地税网上进行注册，一个注册码可以申请三个用户号及密码，日后也只能用这三个用户进行网上报税；需要注意的是地税局的地税编码并非税务登记证上的浙税联字330421＊＊＊＊＊＊＊＊＊号，而是有专门的地税编号。国税网上报税则首先需要去公司附近的电信局开通VPDN，VPDN是虚拟拨号专网技术的简称，它是基于拨号用户的虚拟专用拨号网业务，利用IP网络的承载功能，结合相应的认证和授权机制，在公用网络中建立专用的虚拟数据通信网络。在国税网上报税时首先就必须连上VPDN，然后再连接国税局网上报税系统。这里的国税编号就是前面说的税务登记证上的号码了。在开办前期都是进行零申报的，也就是资产负债表、损益表、企业信息采集表等都填0，然后点申报就好了，记住哦，进行税务登记起当月就要进行报税，不管你有没有销售收入！四、申请一般纳税人临时资格（工业）／或是进入辅导期（商业）首先到办税大厅全程服务窗口向工作人员拿一张申请一般纳税人临时资格所需要的文件清单，同时工作人员会根据你企业的性质给你几份一式三联的表格：1.增值税一般纳税人申请认定表 2.增值税一般纳税人临时认定申请调查表（附表）3.增值税专用发票最高开票限额表除上述空白格需要填好加盖公章后还需以下附件： 1.税务登记证（副本）原件及复印件 2.企业法人营业执照复印件 3.中华人民共和国组织机构代码证复印件 4.税务登记证复印件 5.开户许可证复印件 6.企业法人代表身份证 7.验资报告复印件 8.购入的固定资产的发票复印件 9.财务主管、会计及办税人员会计上岗证复印件 10.一份加盖法人章／公章的关于申请一般纳税人临时资格的书面申请 11.房产证或经公证处公证后的厂房租赁合同上述文件及税务登记证原件一并交给全程服务窗口后二个星期内专管员会来公司进行验厂，同时需要提醒的是财务室必须要有防盗装置（防盗门、窗），墙体有玻璃的也最好制作防盗窗，保险箱要与地面或是墙体固定。"如果固定装置在验厂一星期内没有解决，专管员将会退件，并勒令两个星期内不许再送件。待专管员通知你时候，增值税一般纳税人申请认定表和增值税一般纳税人临时认定申请调查表（附表）上都有税务机关的签字和盖章了，上面会注明从什么时候开始你公司是一般纳税人，这时候申请一般纳税人临时资格也就算是完成了。五、领购增值税专用发票庆幸一下成为一般纳税人吧，接下来的工作主要有以下几个：如何刻发票专用章刻个发票专用章是当务之急的事，因为在当月你买发票和开发票时候你都必须用到，不知道别的

多伦多租房合同汉语版完整版

多伦多租房合同汉语版完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

多伦多租房合同汉语版完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。地产经纪公司所使用的标准租房合同，法律词汇比较多，有时候不是很好理解。现将汉语的对照版贴出来，希望对英语不是特别好的租房人士有所帮助。汉语版是我试着翻译的，不准确的地方请多包涵，并欢迎批评指正。(英文版的因为格式不对，放不上来) 租房合同合同日期：租客姓名：房东姓名：

小规模纳税人申报表如何填写

减税降费，实惠实惠。根据财税2019年13号文件规定，小规模纳税人，月不含税销售额不超过10万元，季不含税销售额不超过30万元，免征增值税!那么即将到来的四月申报期，对今年一季度所属期进行纳税申报，但许多纳税人、财务会计却对增值税小规模纳税人的申报表有了困惑，以下总结了六种情形，特别是不动产销售的情形尤其要引起重视，即学即用，看完即会。 1、季度收入大于30万元的小规模纳税人某纳税人为增值税小规模纳税人，2019年一季度提供生活服务自行开具增值税普通发票价税合计20.6万元，到税务机关代开增值税专用发票(提供生活服务)上注明的不含税额15万元，预缴税款0.45万元。

2、季度收入小于30万元的小规模纳税人某纳税人为增值税小规模纳税人，2019年一季度提供生活服务自行开具增值税普通发票价税合计10.3万元，到税务机关代开增值税专用发票(提供生活服务)上注明的不含额5万元，预缴税款0.15万元。 3、混合经营纳税人申报某纳税人为增值税小规模纳税人，2019年一季度提供生活服务自行开具增值税普通发票价税合计26.78万元，到税务机关代开增值税专用发票(提供生活服务)上注明的不含税额5万元，预缴税款0.15万元;销售商品取得价税合计收入6.18万元，未开具发票。

4、自行开具增值税专用发票申报某纳税人为增值税小规模纳税人，2019年一季度提供咨询服务，自行开具增值税普通发票价税合计10.3万元，自行开具增值税专用发票上注明的不含税额8万元。

5、差额征税企业申报某小规模纳税人2019年第一季度提供劳务派遣服务，取得销售含税收入52.5万元，开具普通发票。代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金共计20万元，并根据增值税管理规定取得合法差额扣除凭证，适用征收率5%。

纳税申报流程图

在会计面试之前也应该做些准备，首先了解应聘单位的企业性质，然后再看公司需要什么样的人才，例如会成本核算，你应该在这时多了解成本的容，有些公司需要税收方面的需要，你应该在这方面做点准备，例如面试者可能会问你，如何合理避税，目前税收的最新优惠政策是什么，等等，你觉得面试官最有可能提出什么问题，你心理都一定要有点谱。 1.一般纳税人可抵扣票证有哪些？纳税申报的流程如何？ 2.客户扣款（已开具发票）如何进行会计处理？需要附哪些原始单据？ 3.年终奖是如何计算缴纳个人所得税的？ 4.财政年报和汇算清交报表口径有什么差异？ 5.公司购买装修材料用来装修租用的办公用房，如何进行会计处理？ 6.公司开办费如何进行会计核算？所得税清交时如何进行调整？ 7.你为什么离开以前的公司？ 8.你目前的工作是什么？说说你工作的流程。 9.你觉得费用支出如何处理？（一般为服务行业） 10.公司成本如何核算？（一般为制造企业）会计面试常见问题大全：纳税申报流程如下：1、增值税、消费税申报纳税人本人或委托社会中介机构到所在地国税机关办税服务厅纳税申报窗口办理纳税申报，申报里须持下列资料：（1）纳税申报表；（2）财务会议报表及说明资料；增值税一般纳税人还需提供：增值税申请抵扣凭证，发票领、用、存月报表，增值税销项税额和进项税额明细表，国税机关要求申报的其他资料。 2、营业税申报

金融业营业税纳税人在季度终了后十日办理纳税申报，保险业营业税纳税人在月份终了后十日办理纳税申报，申报须持下列资料：（1）营业税申报表；（2）财务会议报表及说明资料；（3）其他要求申报的资料。 3、企业所得税纳税申报企业所得税纳税人应当在月份或季度终了十五日申报预缴，年度终了四十五日进行年度申报（汇总纳税成员企业和单位在季度终了十五日或年度终了四十五日向所在地税务机关报送申报表），年度终了四个月汇算清缴。申报时必须持下列资料： A、季度预缴（1）所得税申报表；（2）财务会计报表及说明资料。 B、年度汇缴（1）所得税申报表；（2）所得税申报表附表；（3）财务会计报表及说明资料；（4）其他资料。 4、专用缴款书开具出口货物纳税人开具出口货物专用缴款书时，应提供下列资料：（1）《出口货物专用纳税申请表》；（2）销售货物开具的增值税专用发票；

新版开票系统报税流程及问题处理

2.0版开票系统报税流程及问题处理1、0319版本： 1）办税厅抄报：依次单击：“报税处理”→“办税厅抄报”→选择要抄税的票种→选择抄报介质后“抄税”（仅对有两盘的用户）→“确认”。办税厅抄报支持征期与非征期，非征期抄税后必须携带已抄税的报税盘（或金税盘）去税务大厅报税。 2）远程抄报：远程抄报实现既抄税又报税的功能，系统提示已到报税期，可直接远程抄报，远程抄报默认抄税到金税盘中，依次单击：“报税处理”→“远程抄报”→“确定”→“电子申报ABC4000”→“远程清卡”→“确定”（清卡成功后需退出并重启开票软件）。注意：远程清卡需在电子申报完成后5分钟以上再进行操作。如果远程抄报不成功，也可带已抄税的金税盘去税务大厅报税清卡，回来后连接金税盘登录开票软件自动读入成功标志。 3）开票软件0319版本报税清卡流程及界面： 2、0426版本：。，原“远程抄报”功能变更为“上报汇总”2.0.150426最新版本

注意事项： 1、小规模企业第一次进入系统时，即自动“上报汇总”与“远程清卡”；与申报扣款无先后顺序；个别因为网络原因等不能自动清卡的企业需手动点击。 2、湖南一般纳税人企业，月初系统内发票报送状态为“已报送”、上传服务器地址联网测试正常的情况下：如果企业已经在税局进行ABC4000申报扣款成功，每月初次启动软件时，则自动进行“上报汇总”与“远程清卡”；如果企业未完成ABC4000电子申报扣款，每月初次启动软件时，自动执行“上报汇总”；待申报扣款成功后，再次进入开票系统，系统自动执行“远程清卡”。如“上报汇总—远程清卡”不能成功，可以指导用户点击“办税厅抄报”，到税局手工报税。 3、通过报税处理-状态查询查看是否清卡成功，如锁死日期变为下月16号，上次报税日期：当月1日0时0分，抄税起始日期变为下月1号，报税资料：无。即为清卡成功。例如：锁死日期：8月16日，上次报税日期：7月1日0时0分（如果时间不是7月1日0时0分的情况，例如7月1日11时25分，则判断为用户点击“办税厅抄报”进行了月中非征期抄税，需到税局手工报税），抄税起始日8月1日，报税资料：无。即为清卡成功。问题描述：如何进行非征期抄报？解决方法：由于当月发票全票面明细数据均由开票软件自动通过网络传送到税局，一般情况下，不必进行非征期抄报，如确实需要非征期抄报，请点击“报税处理\办税厅抄报”将当月开具发票明细数据抄到报税盘（或金税盘），然后持已抄税的报税盘（或金税盘）去税局大厅进行数据报送。（备注：月中非征期抄报不用发送电子申报ABC4000。）注意：上报汇总第二次点击属于非征期抄税，软件会提示下图错误：

加拿大多伦多租房合同

加拿大多伦多租房合同加拿大地产经纪公司所使用的英文标准租房合同，专业法律词汇很多，对英语不好的朋友来说并不好理解。现将汉语版加拿大标准租房合同贴出来，希望对英语不是特别好的朋友有所帮助。租房合同合同日期：租客姓名：房东姓名：租客承诺在房东同意以下条件的前提下，按如下条款租赁房东的物业。 1，物业我/我们，作为租客，已经对所租物业进行过检查，在此承诺，在现有住户到时搬走，房子腾空的前提下，租赁房东的以下地址的物业：--------------------------。 2，租期租期为---------，从--------------开始。 3，租金租客按月每月1日付给房东租金---------元，首月和最后一月租金在合同签订或入住时缴付(哪个日期靠前，按哪个日期计算) 4，押金和预付租金

租客在本合同正式接受后，付第一个月和最后一个月的租金给房东经纪所在的地产公司，作为租客忠实履行全部义务的押金，本押金需放入经纪所在公司的信托帐户，如本合同没有被接受，押金原数退还给租客。注：本合同中，正式接受意思是，租客必须在合同签订后的24小时内，把押金送到房东经纪所在的地产经纪公司，地产经纪公司要把押金放入地产信托帐户，该押金没有利息。 5，物业的使用租客和房东同意，除非在此另有说明，只有本合同上的租客以及出租申请表上所列的租客才可以住在本物业。 6，服务和费用本物业的一些费用和支付方：房东租客煤气燃油电水污水处理电视CABLE 大楼管理费其他

物业地税由房东支付，如果租客选择做天主教学校的支持者，而要求房东按此交地税，租客需要向房东支付中间的差价。 7，车位 8，补充条款 9，附件合同如有其它附件，附件作为完整合同的一部分，具有同等法律效力。 10，有效期由租客发出的不可撤回的承诺的有效期为：，如果在此有效期内，没有被房东接受，该合同自动失效，押金原数退还给租客。 11，通知房东指定他的代理经纪公司作为接收通知的代理，租客如果和地产经纪公司签订了委托代理协议，则委托他的地产经纪公司作为接收通知的代理，如果地产经纪公司同时作为房东和租客的代理，则不可以作为任何一方接收通知的代理。和本合同有关的任何文件，都应该以书面的形式。任何文件如果以人工送达到指定的地址，或者以传真形式发送到指定的传真号，都自动算为送达到对方。通知房东的传真号：通知租客的传真号: 12，合同的执行

2020年会计做账报税详细流程

会计做账报税详细流程每个财务人员都应该了解此流程，更应该了解相关的财务软件，目前稍有规模或管理水平高一点的企业均采信息化管理，你应该知道如何使用软件和如何设置，只要凭证制作正确，其余一切由计算机完成：凭证-汇总-明细账-总账-各种报表等。下面是为大家带来的会计做账报税详细流程，欢迎阅读。一、大致环节： 1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。 2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。 3、根据记账凭证登记明细分类账。 4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表 5、根据科目汇总表登记总账。 6、期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。如果企业的规模小，业务量不多，可以不设置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据业务量每隔五天，十天，十五天，或是一个月编制一次科目汇总表。如果业务相当大。也可以一天一编的。二、具体内容： 1、每个月所要做的第一件事就是根据原始凭证登记记账凭证(做记账凭证时一定要有财务(经理)有签字权的人签字后你在做)，然后月末或定期编制科目汇总表登记总账(之所以月末登记就是因为要

通过科目汇总表试算平衡，保证记录记算不出错)，每发生一笔业务就根据记账凭证登记明细账。 2、月末还要注意提取折旧，待摊费用的摊销等，若是新的企业开办费在第一个月全部转入费用。计提折旧的分录是借管理费用或是制造费用贷累计折旧，这个折旧额是根据固定资产原值，净值和使用年限计算出来的。月末还要提取税金及附加，实际是地税这一块。就是提取税金及附加，有城建税，教育费附加等，有税务决定。 3、月末编制完科目汇总表之后，编制两个分录。第一个分录：将损益类科目的总发生额转入本年利润，借主营业务收入(投资收益，其他业务收入等)贷本年利润。第二个分录：借本年利润贷主营业务成本(主营业务税金及附加，其他业务成本等)。转入后如果差额在借方则为亏损不需要交所得税，如果在贷方则说明盈利需交所得税，计算方法，所得税=贷方差额*所得税税率，然后做记账凭证，借所得税贷应交税金--应交所得税，借本年利润贷所得税(所得税虽然和利润有关，但并不是亏损一定不交纳所得税，主要是看调整后的应纳税所得额是否是正数，如果是正数就要计算所得税，同时还要注意所得税核算方法，采用应付税款法时，所得税科目和应交税金科目金额是相等的，采用纳税影响法时，存在时间性差异时所得税科目和应交税金科目金额是不相等的)。 4、最后根据总账的资产(货币资金，固定资产，应收账款，应收票据，短期投资等)负债(应付票据，应附账款等)所有者权益(实收资料，资本公积，未分配利润，盈余公积)科目的余额(是指总账科目

新办企业第一次报税流程

加拿大,租房合同

篇一：加拿大留学：2014年加拿大租房攻略加拿大留学：2014年加拿大租房攻略加拿大的居民住宅大致有6大类： 1、公寓 (apartment) 一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在“独身公寓”(bachelor apartment) 中，客厅亦同时用作唯一的睡房。大多数公寓单位都没有家具，有家具的一般称为“配套家具单位”(furnished suite) 。保暖的费用一般已包括在房租内，但房客一般都需要自付电费和停车费。一居室公寓一般$400~$1000。二居室公寓一般$800~$2500。三居室公寓一般$1500~$3500。总之，多伦多市中心和学校附近的公寓偏贵。当然，郊区的就会便宜很多。 2、排房 (townhouse / rowhouse) 是多所房屋连在一起的一种住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下，房客都需要支付额外的保暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$1000~$3000。 3、房屋 (house) 是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$700~$2000。 4、房间 (rooms) 有时可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一两个房间，而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时提供膳用，房客便称为“寄膳者”(boarder) 。“房东与房客法”并没有对寄膳者给予保障，因此寄膳者应该与房东订立书面协议，明确列出房东与寄膳者各自的权利及义务。一般一个房间价格在$300~$800。 5、地下室 (basement) 这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间，一家人住一套，大概要$500~$1500。 6、补贴住宅单位 (subsidized housing) 即“廉租屋”，是政府为收入较低的人士或失业者提供的住宅。这些居所的租金一般比大多数公寓及房屋更低。但新移民还不能申请。欲知详情，可同列于《白页》中的“房东与房客顾问局”(landlord and tenant advisory board)联络，或向移民辅助工作者查询。租房信息来源，寻找出租房屋的途径 1、报纸广告。最好通过报纸查询，世界日报、星岛日报、for rent、toronto sun、的分类广告中都有专门的租房分类，中英文报纸都有。还有专门的租房刊物放在街头和超级市场入口处供免费取用。然后，您可以给业主或管理人打电话，询问有关情况，并且如果您感兴趣的话，可预约前往察看的时间。注意：在察看出租的住宅时，最好带一位讲英语的朋友。应该仔细检察所有房间，并确定炉具、冰箱、厕所、淋浴等一切设施均使用正常。应该确定该楼宇及您欲住的单位足够安全，可让您放心居住。许多公寓大楼在正门内设有安全系统，因此只有经住客许可的人才能进入。) 2、互联网络。通过综合性网站的房地产频道或者专门的房地产网站，可以相当方便的检索租房信息。甚至能够通过以地区﹑价格和房间数作为关键词高效率的查询出结果。 3、通过朋友介绍。如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通过他推荐到房东续租，通常认为推荐是可靠的，往往会享有低租金。有些房东不愿登广告，只是请亲朋好友在私下介绍。 4、实地考察。另外一些房主不愿登广告，干脆在房屋外面写上“此房出租”(vacancy或for rent)。这对愿意跑的人可以在理想的社区找到中意房屋。加拿大租房注意事项： 1.付房租的时候要问房东要一张收据，随便手写的就可以，如果房东不愿意给(他如果给这个收据的话，房租收入就要交税)，那么房租就必须便宜一些。租房子以前要问清楚有没有带家具(当然带家具的房子贵)，有没有电话接口。 2.房东可拒绝出租的理由如下：申请者为单身，而该住宅是专门出租给家庭的;申请者已婚，而该住宅是专门出租给单身人士的;申请者