地产品牌整合推广方案

地产品牌整合推广方案

背景介绍

地产品牌是指来自某一地域的特色产品或服务,其中包含了本土文化、历史、民俗等元素,这些元素是地方品牌的重要组成部分。在市场竞争日趋激烈的今天,地产品牌已经成为众多企业转型升级的重要选择,市场前景广阔。

然而,虽然地产品牌的市场潜力巨大,但是由于它的知名度和影响力不高,相关企业在推广和营销方面仍存在一定的困难。因此,需要考虑制定一套有效的地产品牌整合推广方案,提升它的市场占有率和品牌知名度。

方案设计

地产品牌整合推广方案需要从多个方面入手,下面详细介绍每一方面的策略。

建立品牌形象

建立品牌形象是整个方案的重中之重,它可以提高消费者对品牌的认知和好感度,从而吸引更多的顾客。我们可以采取以下方法:•创作品牌的logo、口号等视觉元素,增加品牌辨识度;

•充分展现品牌背后的故事,让消费者心生共鸣;

•通过赞助和慈善活动,提高品牌的公益形象。

开展线上营销

在当今信息化时代,线上市场占据了越来越重要的位置,因此开展线上营销具有重要的意义。可以采取以下方式:

•利用社交媒体、自媒体进行互动营销;

•发布节日促销活动,引导消费者选购本地优质产品;

•运用微信公众号、小程序等新媒体平台,拓展品牌传播渠道。

实施精准广告

广告是推动品牌成长的有力工具,有效的广告可以让品牌快速被消费者记住,从而增加实际销售量。具体策略包括:

•选择适宜的广告平台进行广告投放;

•利用大数据技术进行客户画像和广告精准投放;

•通过持续性的广告投放,提高品牌曝光率和关注度。

发掘口碑营销

口碑营销是利用消费者自发的口口相传,以及品牌自身优良品质和服务来推动品牌发展的一种营销策略。我们可以采取以下措施:•创造健康的销售口碑,将消费者的评价宣传出来;

•利用消费者评价的特点,扩大品牌信誉度和市场占有率;

•借助社区、论坛等平台,扩大消费者重视和关注度。

方案执行

确定好整合推广方案后,我们需要进行有效执行,全力推动该方

案的实现。

制定详细的执行计划

在执行过程中,我们需要制定详细的执行计划,包括执行时间、

责任人、执行过程等。这样可以确保整个方案的有序执行,并及时发

现和解决执行过程中的问题。

加强组织协调

推广方案的实施需要有一个完整的团队,因此需要加强组织协调,明确各个环节的责任和职责。

加大执行力度和效果评估

方案的执行需要持续的投入和力度,同时需要对执行效果进行定

期的评估。针对评估结果,及时调整不合理的策略,优化整个方案的

执行效果。

总结

地产品牌整合推广方案需要从品牌形象、线上营销、精准广告、

口碑营销等多个方面入手,通过营销手段多样并持续性的推广,提升

品牌在市场竞争中的地位和口碑,实现品牌价值的最大化。

房地产行业某商业街整合营销推广方案

房地产行业某商业街整合营销推广方案 一、市场分析及定位 首先,我们需要对商业街所在区域的市场进行全面的分析。这包括消费者的年龄、性别、 消费习惯等,以及竞争对手的地理位置、商业特色等。通过市场分析,我们可以了解到商 业街所在区域的消费者需求,并且确定商业街的定位和目标消费群体。 二、品牌建设 商业街作为一个集中展示和销售商业产品和服务的地方,需要建立自己的品牌形象。我们 可以通过设计一个独特的商业街标志、制作宣传册和海报等方式,来提升商业街的知名度 和形象。此外,还可以考虑与当地知名企业合作,引入他们的品牌和产品,提升商业街的 品牌价值。 三、线上线下结合推广 在现代社会,线上线下的结合是一种非常有效的推广方式。我们可以搭建一个商业街的官 方网站和手机APP,提供商业街的信息、商家推广活动、特价优惠等服务。同时,我们还 可以利用社交媒体平台,以及线上购物平台,与消费者进行互动和沟通,增加消费者对商 业街的关注和信任度。 四、多样化的推广活动 为了吸引消费者前来商业街消费,我们需要举办一系列的各种推广活动。比如举办商业街 品牌活动,如户外音乐节、艺术展览、时尚秀等,通过各种形式的艺术表演和展示,吸引 消费者的兴趣和注意力。此外,还可以举办特色美食节、折扣促销日、新品发布会等活动,从而刺激消费者的购买欲望。另外,我们还可以与附近的企业合作,举办跨行业的联合促 销活动,提供更多的优惠和福利,增加消费者的购物体验。 五、口碑营销 现在,消费者对于商业街的选择更加注重口碑和评价。我们可以鼓励消费者在商业街的社 交媒体平台上分享他们的购物体验和评价,或者提供一些优惠券作为回馈。与此同时,还 可以邀请当地的影响力人士来商业街进行体验和推广,以增加商业街的知名度和影响力。六、会员制度 建立商业街的会员制度,可以有效地提升消费者的归属感和忠诚度。我们可以通过赠送积分、特定商品的折扣等方式,吸引消费者注册成为商业街的会员,并且提供专属的服务和 福利。同时,商业街还可以通过会员制度,了解消费者的购物偏好和需求,以提供更加个 性化的推荐和服务。 七、定期评估和改进

房地产推广活动策划方案(8篇)

房地产推广活动策划方案(8篇) 房地产推广活动策划方案1 前言 一、太原楼市分析 个性化、形象化竞争日益剧烈,将成为太原市地产开展的潮流。物业工程要取得优异的销售业绩,就必须把握时机,尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力,把自身打造成极富个性和口碑,拥有良好公众形象的楼盘。 二、工程物业概述(略) 三、工程物业的优势与缺乏 优势: 1、位置优越,交通便捷 位置优越:处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷:公共交通比拟便捷,有三趟公交线路途径本案 2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全 室外设施:活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场 室内设施:桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊 3、小户型

2房2厅、3房2厅,面积68.79--106.92平方米之间的小户型,以及提供菜单式装修,对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。 缺乏: 1、环境建设缺乏吸引性景观 环境建设缺乏吸引性景观,不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅要满足居住的需要,还要满足居住者特殊的心理需求) 2、物业管理缺乏特色效劳 物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色效劳,使HS花园在效劳方面缺乏了应有的个性和吸引力。 四、目标购房群 1、年龄在35--60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人 家庭构成:1-3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年 2、年龄在28--45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主 家庭构成:1-3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年 五、工程物业营销阻碍及对策 阻碍: 1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。

地产品牌整合推广方案

地产品牌整合推广方案 背景介绍 地产品牌是指来自某一地域的特色产品或服务,其中包含了本土文化、历史、民俗等元素,这些元素是地方品牌的重要组成部分。在市场竞争日趋激烈的今天,地产品牌已经成为众多企业转型升级的重要选择,市场前景广阔。 然而,虽然地产品牌的市场潜力巨大,但是由于它的知名度和影响力不高,相关企业在推广和营销方面仍存在一定的困难。因此,需要考虑制定一套有效的地产品牌整合推广方案,提升它的市场占有率和品牌知名度。 方案设计 地产品牌整合推广方案需要从多个方面入手,下面详细介绍每一方面的策略。 建立品牌形象 建立品牌形象是整个方案的重中之重,它可以提高消费者对品牌的认知和好感度,从而吸引更多的顾客。我们可以采取以下方法:•创作品牌的logo、口号等视觉元素,增加品牌辨识度; •充分展现品牌背后的故事,让消费者心生共鸣; •通过赞助和慈善活动,提高品牌的公益形象。

开展线上营销 在当今信息化时代,线上市场占据了越来越重要的位置,因此开展线上营销具有重要的意义。可以采取以下方式: •利用社交媒体、自媒体进行互动营销; •发布节日促销活动,引导消费者选购本地优质产品; •运用微信公众号、小程序等新媒体平台,拓展品牌传播渠道。 实施精准广告 广告是推动品牌成长的有力工具,有效的广告可以让品牌快速被消费者记住,从而增加实际销售量。具体策略包括: •选择适宜的广告平台进行广告投放; •利用大数据技术进行客户画像和广告精准投放; •通过持续性的广告投放,提高品牌曝光率和关注度。 发掘口碑营销 口碑营销是利用消费者自发的口口相传,以及品牌自身优良品质和服务来推动品牌发展的一种营销策略。我们可以采取以下措施:•创造健康的销售口碑,将消费者的评价宣传出来; •利用消费者评价的特点,扩大品牌信誉度和市场占有率; •借助社区、论坛等平台,扩大消费者重视和关注度。

房地产营销推广方案大全5篇

房地产营销推广方案大全5篇 房地产营销推广方案大全5篇 房地产营销推广方案怎么写?营业推广的具体形式多种多样,有陈列、样品房展览、免费赠送等,几乎包括除人员推销、广告和公共关系以外的各种促销手段。下面小编给大家带来的是房地产营销推广方案。 房地产营销推广方案篇1 一、目的及意义: 十周年是一个企业发展的里程碑,恰是时候回顾历史,展望未来。而且借此契机提升企业知名度,大力打造企业和品牌形象,可谓师出有名,机遇难得;借助活动平台,宣传x总经理荣获“中国mba英雄”,塑造公司管理层的统帅风范和领导魅力;促进公司和俱乐部目标会员的感情交流,为即将成立的俱乐部奠定基石,对俱乐部的传播和推广大有裨益;为x现代城网罗人气和客户资源,以便顺利打开市场;高尔夫是健康时尚的体育运动,历来为高端人士所推崇,举办高尔夫球比赛能够充分彰显x公司和x城的不凡品位。 二、主题和口号: 主标语:网聚现代商务英雄――采用的标语与x现代城推广主题语相互呼应,突现与会者在现代商界的尊贵地位,同时表明这是一次精英的会聚。 参考标语: 1、商务英雄聚精之源 2、重塑现代商务文明 三、时间: 20__年7月25日(有待最后确定); 地点:x高尔夫球场,x宾馆(新闻发布会及联谊会地点) 四、活动对象和规模: 本次活动的主要对象是在x商界出类拔萃的高层人物和具备消费能力及购买能力的客户。为了发挥媒体和口介的传播作用,邀请一定数量的新闻记者和原

x公司所开发项目的业主(如x湾、x花园、x等)。 1、x商界领袖人物(人数) 2、意向大客户(人数) 3、x湾业主(人数) 4、新闻媒介记者(人数) 5、x公司企业员工(人数) 6、代理商工作人员(人数) 总计:若干人 五、活动组织及内容: 活动安排大致分为三个部分,即上午举行新闻发布会,下午高尔夫比赛,晚上举行宴会。形式多样。内容丰富。 1、出于提高权威性、扩大影响力的考虑,建议本次活动中的高尔夫球赛由x 企业家协会作为主办单位,x公司作为承办单位。 2、本次活动面向x商界领袖人物、意向大客户、业主、新闻媒介朋友、开发商工作人员和代理商公司员工 3、活动采用新闻发布会、户外高尔夫球竞赛活动、联谊宴会三种形式贯穿进行: a.新闻发布会:邀请x企业家协会领导致辞,由开发商代表回顾企业十年成就,并对x项目和x俱乐部做宣传介绍,建议邀请有广东知名俱乐部组建经验的权威人士或是属于某俱乐部成员的名流畅谈俱乐部。 b.高尔夫球赛:高尔夫运动具有浓烈的商务性质和绅士气质,能够完美地诠释本活动对象的不凡品质。参赛者在挥杆比赛激烈角逐中,深化友谊,促进交流,览尽x山迷人风光。凡是对高尔夫感兴趣的活动参与者特别是意向大客户都可以报名参加比赛,此次球赛意在为俱乐部成立和项目销售做好铺垫。 c.联谊宴会:宴会目的在于在轻松的氛围中拉近感情距离.宴会上由企业领导对比赛颁奖,推荐x项目。企业家协会成员、媒体记者等与会者在会上自由交流沟通。 4、活动大体流程如下:

房地产品牌推广方案

房地产品牌推广方案 房地产品牌推广方案篇1 我们从目前所了解到的市场中各项目的销售情况来看,虽然__已经进入了买方市场,虽然各项目都已经在市场中得到相应的认知,虽然各竞争对手之间的差异较大(包括产品及价格),但是却没能有一个项目成为市场追逐的热点,成为市场销售的领跑者,成为市场中最具杀伤力的项目。在这样的市场情况下,一方面给我们留下了一个绝佳的市场机会,一方面也让我们反思我们近一年来所做工作的欠缺及未来工作中的跟进措施。如果我们能够在未来的工作中,及时总结我们的经验教训,及时调整我们的营销战略,及时登上市场领军者的宝座,我们的项目明天将会特别光明。 产品:在__房地产市场中,我们不能说我们的产品规模是最大的,不能单就一个方面说我们的产品是最好的,但我们可以说我们产品的从整体上来说是最好的,虽然我们销售价格高于竞争对手,但这个价格是与其价值相符的,这从我们产品的前期销售中即可看出。虽然目前市场上普遍认为我们的价格高,但那只是表面现象,那只是因为我们没能在项目的前一阶段销售过程中让市场认清我们产品的价值而已,只要我们能让消费者实际感受到我们的产品,看到我们的产品价值,我们的销售必然会放量,我们的项目必然会成为市场关注的热点,我们的项目必然会成为市场的领跑者。 消费者:在__当地的消费市场中,主要以工薪收入阶层为主,这是由当地相对单一的经济结构所造成的。虽然这些工薪阶层的收入水平不高,但是却相对稳定,这为他们购买房地产产品提供了物质基础。同时由于他们受教育程度相对较高,这样对新鲜事物的接受能力也相对于一般消费者要强,因此也就说明他们是我们的目标消费群体,是我们产品信息释放的主渠道。 房地产品牌推广方案篇2 一、市场背景 __位于__东部__地区,是__新区的重要组成部分,辖区面积441.5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内,全区共有常驻人口17万。__是我国重要的化学工业基地之一,已形成以海洋化工为主,多门类综合发展的工业体系,全区共有工业企业300余家,主要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多个工

房地产的推广策划方案(优秀5篇)

房地产的推广策划方案(优秀5篇) 房地产推广策划方案篇一 一、前言 本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区,整体 以“全国的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大 小与规划均不同土地范围,去除商业用地和没有水域面积的地块以外,本 案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。 二、推广策划原则 本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”,这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法,将随着城市化进程的不断加快,给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是,不局限于其中一个时期其中一个楼盘的成功与否,而是放眼于一个小 区楼盘发展到大的综合社区,从单一的房地产开发项目到不同产业与房地 产业进行资源整合,甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。 我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论,说到底是一种思 维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。 从微观上讲,如果是100亩的小盘子,靠一、两个卖点就够了。但如 果是1000亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲,大盘是交响乐。它必须有 一个主题和灵魂。因此,必须上升到泛地产的高度,来整合各种可以利用 的资源。 从中观层面说,今天的地产必将跳出单一地产的格局,也就是我们常 说的复合型地产。

从宏观上讲,但凡人类活动、居住的建筑环境合空间,都可以纳入泛地产的范畴,包括城市的规划和经济区域的开发。 在对蓝水园推广策划的考虑上,我们力求作到以上各点,宣传新颖、独到,能够充分涵盖本案的特色与特点,创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。 三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素 蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中,项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴,而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。 我们的任务就是知道应该在哪里,应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行,使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。其实这就是蓝水园推广能否成功的秘诀所在。 整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研,如同战前的敌情侦察,是一切推广行为的决策基础;第二步推广策划就是坐在司令部的决策过程,对具体操作而言,就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可控制方面来入手策划;第三部是策划执行,其中的广告攻势,只等于开战后的飞机轰炸和炮火支援,而销售执行就如同士兵的冲锋陷阵和实地占领。三个步骤相互配合,一气呵成,才能完成既定的销售目标。 四、主要竞品物业,芳水园情况简介 1、芳水园开发商介绍

楼盘营销推广策划方案(7篇)

楼盘营销推广策划方案(7篇) 楼盘营销推广策划方案篇1 房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展,不过也产生了很多的泡沫,导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。为了应付这次危机,我们相处了很多的办法,但是都是治标不治本,所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。 一个好的房地产营销方案必须有一个好的销售计划书,以在整体上把握整个营销活动。市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。 1.房地产营销计划的内容 在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销计划十分重要。一般来说,市场营销计划包括: 1.计划概要:对拟议的计划给予扼要的综述,以便管理部分快速浏览。 2.市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。 3.机会与问题分析:综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。 4.目标:确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。 5.市场营销策略:提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。 6.行动方案:本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少? 7.预计盈亏报表:综述计划预计的开支。 8.控制:讲述计划将如何监控。 一、计划概要 计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要可让

高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。 二、市场营销现状 计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。 1.市场情势 应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。 2.产品情势 应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润的资料。 3.竞争情势 主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。4.宏观环境情势 应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。 三、机会与问题分析 应以描述市场营销现状资料为基础,找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。 经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动,应把机会和挑战分出轻重急缓,以便使其中之重要者能受到特别的关注。 只要按照上面的销售计划来工作,即使不能够回到前几年销售高峰的时候,也会回到一个不错的境界,因为我们是根据我们最实际的情况来工作的,这样我们的销售工作才会做到。相信我们的国家经济一定会很快的恢复过来,而我们的房地产市场一定会恢复繁荣! (一)工作计划的格式:

房地产营销宣传活动方案(5篇)

房地产营销宣传活动方案(5篇) 房地产营销宣传活动方案篇1 一、前景 介绍宏观环境和市场前景;介绍行业前景;介绍企业该产品市场现状。 二、营销策划的目的 分析产品目前所处的营销阶段,提出营销策划的目的。 为了实现公司产品在市场的销售目标为了向市场推出新产品为了提高品牌知名度和市场份额为了适应环境新变化,重新制定营销方案为了解决企业营销面临的某个具体困难…… 三、市场环境分析 环境分析swot分析:营销现状与目标差距优势劣势机会威胁…… 企业原来市场观点的分析与评价。 重新进行目标市场策略决策的必要性。 四、竞争对手分析 1主要的竞争对手。 2竞争对手的基本情况。 3竞争对手的优势与劣势。 4竞争对手的策略。 五、营销策略

产品/定价(策略)渠道(策略)促销(策略)其它配套策略具体行动方案(人物、时间、地点、事件)。 六、费用预算 调研、策划费广告费人员促销费公关活动费营业推广费。 七、应急预案 各种危机处理预案/谣言、安全、政策突然变化、严重质量事故……/顾客投诉/货物供应不足或不准时/发现假货/有关方面发难……怎样应对。 八、营销管理方案 营销计划的执行、控制和管理等的措施。 九、效果预测 附:市场调查问卷。 市场调查结果分析。 资料****表。 房地产营销宣传活动方案篇2 一、房产活动营销概念 “房产活动营销”,即是在楼盘推广过程中,通过精心策划、具有鲜明主题能够引起轰动效应的,具有强烈新闻价值的—一个单一的、或是系列性组合的营销活动,达至更有效的品牌传播和销售促进;它不但是集广告、促销、公关、推广等一体的营销手段,也是建立在品牌营销、关系营销、数据营销的基础之上的全新营销模式。

房地产推广方案范文3篇

房地产推广方案范文3篇 房地产已经进入品牌竞争时代,房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段,企业更注重对品牌的培养与利用。因此应注重对品牌的不断强化,输出品牌核心价值。下面是房地产推广方案范文,欢迎参阅。 房地产推广方案范文1 1、上市目的 为了满足目前清远市场对小户型的需求,诚基房地产开发出适新婚者,好动者,老成者,度假者,的新一代小户型。可以作为新婚时的过度性住房,平时进行娱乐活动的社交场所,或度假时的休息之处。以一切为了消费者的需求为目的,打造具有时代气息的家园。 2、市场背景:现在清远的房地产价格、样式、服务在不断的变化,为了提高本公司的服务质量而进行策划。通过分析房地产的发展因素来规划公司以后的策略。清远之前掀起一股购房的热潮。清远中高档的小户型精品房竞争非常激烈,各个开发商推出新颖的产品来增加自己的市场份额,不断完善增进,重获现在或潜在的消费群体信心。 1.政策背景:针对20XX年中国房地产市场的异常,为了房地产市场的健康发展。12月9日国务院常务会议明确规定,“个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年”; 12月14日国务院常务会议出台了遏制房价过快上涨,抑制投资投机性购房的四条政策(即“国四条”),12月17日财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,将开发商拿地的首付款比例提高至五成,且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年。而此前各地方土地出让大多执行百分之二十至三十的首付政策。通知主要是针对今年以来土地市场的交易持续火爆和过热现象,打击一些热点城市的炒地、囤地现象。提高开发商的资金门槛,迫使开发企业加快销售和资金回笼,增加楼市有效供应,在一定程度上缓解当前房地产市场供不应求的紧张局面。同时,此举也是进一步加强土地市场的批后监管。

房地产活动推广方案5篇

房地产活动推广方案5篇 房地产活动推广方案篇1 我非常高兴现在能有这么好的机会,让我去接触房地产策划师这个行业,这是一个很不错的行业我一定要全身心的投入。也是一个从未接触过的行业,所有的一切必须从头学起。昨天初读房地产策划师基础知识,让我感受大不同真是受益匪浅,觉得房地产策划师是一个综合素质很高的人才。并且对这个行业有了进一步的了解,我认为策划师是一个全能型的人才,要想做出一个完整的策划方案需要多元化的知识来辅助,不仅要懂得经济管理类、市场营销、建筑设计知识等,还需要人文、历史、社会等学科知识。我认为一个优秀的房地产策划师不仅要有超凡的行业知识,也要有丰富的社会经验及非常重要的团队精神。具有良好的能力,更要具备良好的职业道德,这就是所谓的个人职业素养。 我认为职业素养是指职业内在的规范和要求,是在职业过程中表现出来的综合品质,包含职业道德、职业技能、职业行为、职业作风和及职业意识等方面。职业素养是个很大的概念,专业是第一位的,但是除了专业,敬业和道德是必备的,体现到职场上的就是职业素养;体现在生活中的就是个人素质或者道德修养。 很多人士认为,职业素养至少包含两个重要因素:敬业精神及合作的态度。敬业精神就是在工作中要将自己作为公司的一部分,不管做什么工作一定要做到最好,发挥出实力,对于一些细小的错误一定要及时地更正,敬业不仅仅是吃苦耐劳,更重要的是“用心”去做好公司分配给的每一份工作,认真对待自己的岗位,对自己的岗位职责负责到底,无论在任何时候,都尊重自己的岗位的职责,对自己岗位勤奋有加,不断地钻研学习,一丝不苟,精益求精。爱岗敬业是人类社会最为普遍的奉献精神,它看似平凡,实则伟大,则态度是职业素养的核心,好的态度比如负责的、积极的,自信的,乐于助人等态度是决定成败的关键因素。

房地产的推广策划方案

房地产的推广策划方案 房地产行业近几年来在中国的高速发展也带来了行业内白热化的竞争。下面是有房地产推广策划方案,欢迎参阅。 房地产推广策划方案范文1 一、前言 本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区,整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围,去除商业用地和没有水域面积的地块以外,本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。 二、推广策划原则 本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”,这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法,将随着城市化进程的不断加快,给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是,不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否,而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区,从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合,甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。 我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论,说到底是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。 从微观上讲,如果是100亩的小盘子,靠 一、两个卖点就够了。但如果是1000亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲,大盘是交响乐。它必须有一个主题和灵魂。因此,必须上升到泛地产的高度,来整合各种可以利用的资源。 从中观层面说,今天的地产必将跳出单一地产的格局,也就是我们常说的复合型地产。 从宏观上讲,但凡人类活动、居住的建筑环境合空间,都可以纳入泛地产的范畴,包括城市的规划和经济区域的开发。 在对蓝水园推广策划的考虑上,我们力求作到以上各点,宣传新

颖、独到,能够充分涵盖本案的特色与特点,创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。 三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素 蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中,项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴,而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。 我们的任务就是知道应该在哪里,应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行,使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。其实这就是蓝水园推广能否成功的秘诀所在。 整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研,如同战前的敌情侦察,是一切推广行为的决策基础;第二步推广策划就是坐在司令部的决策过程,对具体操作而言,就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可控制方面来入手策划;第三部是策划执行,其中的广告攻势,只等于开战后的飞机轰炸和炮火支援,而销售执行就如同士兵的冲锋陷阵和实地占领。三个步骤相互配合,一气呵成,才能完成既定的销售目标。 四、主要竞品物业——芳水园情况简介 1、芳水园开发商介绍 华夏经济房建设发展公司是国有一级资质开发企业,以建设社会保障性质解困、安居住宅为主。组建7年来,运用十几亿资金开发了十多片近百万平方米住宅小区,其中95年开发建设的福东北里荣获全国物业管理优秀示范小区称号,97年建设开发建设的华苑安华里、居华里,同时获得全国住宅试点小区综合金牌和五个单项一等奖,评为国家安居工程优秀住宅小区,荣获中国建设工程最高奖级——鲁班奖。公司先后获得“天津市房地产开发20强企业”、“天津市优秀奖”、“天津市危改信得过企业”、“建行信用AAA级企业”等多项荣誉。 2、梅江3号地——芳水园简介

房地产的营销推广方案

房地产的营销推广方案 一、将来进展趋势 一方面是房地产已经进入品牌竞争时代,房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段,企业更注意对品牌的培育与利用。因此应注意对品牌的不断强化,输出品牌核心价值,进行统一品牌之下的分品牌战略;同时广告意识要超前,推广手段整合性强,利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。另一方面是消费市场日趋理性和独特化,近年经济持续放缓,居民收入〔包括预期收入〕持续下降,实惠性的心理占据主导地位;消费者经过长期的广告浸淫,偶然性、冲动性购置行为减弱,理性购置行为增添;各种不同类型的消费者对楼盘的选择渐渐建立自己的标准和爱好,消费者对商品房的选择会更趋“独特化”,会更加考虑自己的心理需求,查找更加适合自己的楼盘。随着房地产市场竞争的加剧,大型化、集约化楼盘将成为将来市场竞争的热点;针对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗,以满意不同类型消费需求的消费群;“设计时代”开头回来,进展商更加重视产品的开发,对楼盘的前期规划和设计将更加重视。竞争手段将会全方位、多元化,如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势,而中小型盘就必需以其独特化和特色需求也在市场占据一席之地。在将来的进展过程中,将进一步追求境界〔如历史、人文、文化等〕;追求近距离〔如与商务区、高效、车站等接近〕;追求干净〔对光线、绿化、自然气配备等〕;追求安静〔密度低、生态景观台等〕等等,不仅对配套设施的需求提高,而且对房地产开发商的品牌高要求;不

仅对设计有相应要求,可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求;不仅对楼盘的品牌有要求,可能对设计和制造过程中的环节比较关注。在市场竞争形势进一步白热化的状况下,如何进一步挖掘自身楼盘的附加价值,稳定价格、吸引客源?如何依据目标消费群的理性购置需求,进一步深化自身楼盘的优点,使目标消费群产生“物有所值”的感觉?如何连续建立自己独特的品牌独特,突破强劲对手的包围,在市场上连续掀起一股新的旋风?如何适应“个人置业时代”的新趋势?这些都迫使开发商需要进行系统的全程营销策划。 二、房地产全程营销策划 一是策划为先。在整个项目开发过程中,从思维上应当策划在先,包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣扬、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划,策划是建立在相应的市场调查的基础上,调查既可以是一手的资料,也可是二手的,如包括政府统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴,了解和分析市场购置力及消费趋势等等。依据不同的环节有针对性的绽开调查,如围绕消费者的生活形态,围绕区域的楼盘状况,围绕促销策略等等。二是创新为赢。在整个策划过程中均应当进行营销策划创新,包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣扬、公关活动、物业管理、融资方式等等,如在支付方式上,与金融有效结合;在价格制定上,有效利用消费者的心理;在宣扬和定位上,利用消费者奇怪、

房地产品牌推广方案

房地产品牌推广方案 近年来,房地产市场竞争日益激烈,品牌推广成为各大开发商争夺市场份额的重要手段。在这个信息爆炸的时代,如何设计一套有效的房地产品牌推广方案,成为开发商们需要转变思维的重要课题。本文将结合市场实际情况,探讨一种富有创意的房地产品牌推广方案,希望能够给广大开发商带来一些启发。 一、传统推广手段的现状 传统的房地产品牌推广手段主要包括户外广告、电视广告和网络推广等。然而,这些手段在今天的市场环境下已经变得越来越单调和无效。户外广告饱 受限制的政策法规和用户蓬勃发展的口碑传播使得开发商需求更专业的推广方案 受限于市的资源,户外广告容易被忽视,而且成本相对较高。电视广告虽然覆盖面广,但是随着观众转移至互联网平台,传统电视广告的效果大打折扣。网络推广虽然可以在一定程度上增加品牌曝光度,但市场上的信息泛滥让用户越来越难以分辨真实与虚假。 二、创新的1. 整合线上与线下渠道 要解决传统推广手段的单调和无效问题,我们可以采取整合线上与线下渠道的方式进行推广。线上渠道可以是自建网站、社交媒体平台等,通过精准的定向推广策略和有趣的互动内容,吸引潜在购房者的关注。而线下渠道则可以通过参加各种房地产展会、举办主题活动等

方式,与目标群体进行面对面的互动,增强品牌影响力。通过整合线 上与线下渠道,开发商可以更好地与消费者建立联系,增强消费者对 品牌的认同感。 2. 建立深度合作关系 为了独占市场份额,开发商可以与其他行业建立深度合作关系,通 过携手合作来推广品牌。例如,与家居装饰公司合作,为购房者提供 免费的装修设计方案;与家电厂商合作,为购房者提供专属优惠;与 咖啡馆合作,在售楼处设立咖啡区,为购房者提供轻松愉快的购房体验。通过与其他行业的合作,不仅可以增加品牌的曝光度,还可以为 购房者提供更多的增值服务,提升品牌形象。 3. 关注用户体验 品牌推广的核心是用户体验。开发商可以通过提升用户体验来增加 品牌的影响力。例如,开发商可以建立品牌社区,定期组织品牌活动,与购房者进行面对面的交流,解答购房者的疑虑,增加购房者对品牌 的信任度。同时,要重视购房者的反馈,及时改进产品和服务,让购 房者在使用房地产品的过程中感受到品牌给予的专业和贴心。 三、总结 传统的房地产品牌推广手段已经无法适应市场的变化。要想在激烈 的竞争中脱颖而出,开发商需要转变思维,创新推广方式。这就需要 开发商们积极整合线上与线下渠道,与其他行业建立深度合作关系,

房地产推广活动策划方案五篇

房地产推广活动策划方案五篇房地产推广活动策划方案1 一、活动主题: 1浪漫七夕,相邀美丽 2浪漫满屋,幸福七夕 二、活动背景 每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参与者是少女,而节日活动的内容又是以乞巧为主,故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中浪漫色彩的一个节日,也是过去姑娘们最为重视的日子。 人们传说在七夕的夜晚,抬头可以看到牛郎织女的银河相会,或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的。脉脉情话。女孩们在这个充满浪漫气息的晚上,对着天空的朗朗明月,摆上时令瓜果,朝天祭拜,乞求天上的仙女能赋予她们聪慧的心灵和灵巧的双手,让自己的针织女工技法娴熟,更乞求爱情婚姻的姻缘巧配。

三、活动目的 1营造浪漫的节日气氛,增加客户对企业的认同。 2真诚回馈客户,同时挖掘潜在客户,提升顾客的品牌忠诚度。 3提升_地产的知名度,营造良好的企业形象。 4与东莞美容机构合作,让新老客户享受浪漫的同时,体验健康美丽。 四、活动亮点 1七夕佳节,节日购房大优惠。 2搭建鲜花拱门,搭配粉色地毯,地毯上撒满玫瑰花瓣,地毯两侧有落地鲜花,让前来参与活动的新老顾客感受“鹊桥幽会”的浪漫氛围。 3与东莞美容机构-伊丽莎白美容机构合作,为到场的讲授美丽健康的秘诀。 4活动签到时,每位女性朋友将获得一束美丽的玫瑰花,及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张。 5现场好礼送不停,凡参与活动的每对情侣、夫妻,将获得一张抽奖券,有机会抽取大奖。

6现场精彩互动小游戏,为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验,见证爱的默契。 7小提琴暖场,营造温馨浪漫氛围。 五、活动要素 活动时间:20_年8月23日 活动地点:_地产售楼部 邀约人数:100人左右 邀约对象:(情侣、夫妻)老客户、潜在客户、伊丽莎白VIP 客户等 活动形式:健康美丽养生座谈会+现场互动+节日优惠促销 六、活动流程分解 签到: 1、来宾签到,赠送鲜花,领取资料 2、走鹊桥,合影留念 亮点1:走鹊桥,营造温咖啡馨浪漫的氛围 亮点2:小提琴暖场,用音乐渲染气氛,增添节日元素茶水点心供应

房地产品牌推广方案

房地产品牌推广方案 随着城市化的不断发展,房地产市场也变得日益竞争激烈。在 这个良莠不齐的市场中,房地产品牌的推广变得尤为重要。本文 将从定位、策略和传播三个方面,探讨一种房地产品牌推广方案,以提高品牌知名度和市场份额。 一、定位:确定品牌核心价值和目标受众 在推广房地产品牌时,首先需要确定品牌的核心价值和目标受众。品牌的核心价值是指品牌所要传递给消费者的独特价值和优势,如豪华、便捷、环保等。目标受众是指品牌所要定位的消费 者群体,如年轻家庭、业务人士、退休人群等。 通过市场调研和竞争对手分析,选取适合品牌定位的核心价值,并锁定目标受众。以目标受众为导向,设计产品以满足他们的需求,并在品牌传播中针对目标受众特点进行定位。例如,针对年 轻家庭,品牌可以强调房屋的舒适度和自由度;针对业务人士, 品牌可以强调住所的便捷交通和商业配套。 二、策略:创造差异化和竞争优势

房地产市场的竞争激烈,为了在众多竞争对手中脱颖而出,房地产品牌需要创造差异化和竞争优势。差异化是指品牌通过独特的特点和价值,与竞争对手区分开来。竞争优势是指品牌相对竞争对手在某些方面具备的卓越能力,如价格优势、品质保证、创新设计等。 在创造差异化和竞争优势时,可以从以下方面入手。首先,与传统的房地产开发商不同,品牌可以注重设计和建材的独特性,打造出与众不同的居住体验。其次,注重服务品质,提供全方位的售后服务和社区管理,增加消费者对品牌的信任感。最后,品牌可以推出独特的购房方式,如租购并举、租赁购买等,以满足不同消费者的需求。 三、传播:多渠道推广,建立品牌形象 品牌传播是提高房地产品牌知名度和市场份额的重要手段。传播渠道多样化,可以通过线上和线下多种渠道进行推广。 线上推广方面,可以通过社交媒体、房产网站、博客等平台进行品牌宣传。借助社交媒体的传播力,可以发布品牌故事、业绩

地产营销推广策划方案(优秀4篇)

地产营销推广策划方案(优秀4篇) 地产营销推广策划方案篇一时间:20__-4-05——4-08 地点: 1、海盐新天地广场 2、现场售楼处 活动目的: 聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。 活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾 活动安排: 一、前期广告宣传 3:30-4:05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。 宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。 引领都市时尚,坐居金仕海岸。 金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。 因为珍稀,所以珍贵。 金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。 二、摇号现场布置 1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处

暂定2处。 (确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%) 2、地点选定:海盐新天地广场 (a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例) 3、软环境布置: 高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个; 楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份 周遍跨街横幅、灯箱20套 4、员工统一着装 三、活动进程(4月5日) 1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示) 2、14:00——14:30 主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。 3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总 4、摇号抽奖(15:00——16:00) 奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份) 5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息 6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)

房地产品牌推广方案

房地产品牌推广方案 近年来,随着市场竞争的日益激烈,各个行业开始注重品牌建设和推广。房地产行业更是如此,随着房地产市场的不断发展,品牌才能为房地产企业赢得更大的竞争优势。本文将针对房地产品牌推广方案进行探讨。 一、品牌建设 品牌建设是房地产企业成功推广产品牌的重要前提,以下几点可以帮助房地产企业建设品牌。 1. 品牌理念 品牌理念是品牌的灵魂,它能够反映企业的文化、产品特点,以及企业的愿景和核心价值观。房地产企业在制定品牌理念时,应注重区分企业与竞争对手的差异性,并根据消费者需求调整。 2. 品牌形象

品牌形象是品牌的代表,反映出企业的形象、文化、以及消费 者对产品的印象。房地产企业在建立品牌形象时,应注重体验营销,经过良好的设计、布局等环节,让消费者产生好的品牌印象,并在消费者心中建立起企业形象权威。 3. 品牌文化建设 企业的品牌文化是企业内外部共同的价值和信念,与企业的使命、愿景和品牌意识相关。房地产企业在经营品牌的过程中,应 注重品牌文化的建设,打造具有特色的文化体系,并深入员工、 客户、合作伙伴群体中去传达品牌文化,以进一步提高品牌的知 名度和市场占有率。 二、推广渠道 房地产企业在品牌建设的各个环节中,需要注重推广渠道的选 择以及推广手段的多样化。 1. 电视、广播、报纸

传统媒体是房地产企业最常用的推广手段,可通过电视、广播、报纸等媒介宣传品牌理念、推广品牌形象、以及新产品的推广。 2. 新媒体 随着互联网的普及,新媒体不断崛起。在房地产企业品牌推广中,社交媒体、网站、APP等成为新的推广渠道。利用新媒体进 行推广可以更准确地锁定目标用户,传递更好更有针对性的信息。 3. 大型活动、展览 通过组织大型活动、参加展览等方式,与客户互动,增加品牌 的知名度和影响力。针对目标用户的相关活动,不仅可以让消费 者更好地了解企业、产品和服务,并且还能够提高品牌的粘性和 用户体验。 三、品牌维护 品牌建设和推广过程中,品牌维护至关重要。以下几点可以帮 助企业更好的完成品牌维护:

房地产品牌推广方案

房地产品牌推广方案 一、方案背景 近年来,房地产市场竞争激烈,众多房地产品牌争相涌现。在这个竞争激烈的市场中,如何推广自己的房地产品牌,提高品牌知名度和认可度,成为了每个房地产公司不可回避的问题。为此,制定一套科学合理的房地产品牌推广方案,对于房地产企业的发展至关重要。 二、目标受众 1. 潜在购房者:有一定购房需求但尚未决策的目标客户; 2. 现有客户:已购买了房地产品的客户,具备再次购买潜力; 3. 业内合作伙伴:房地产开发商、经纪机构等业内从业者。 三、推广方式 1. 媒体推广 通过传统媒体和新媒体广告,提升品牌曝光度和知名度。在传统媒体方面,选择知名的报纸、电视台和广播电台进行品牌形象广告的投放。在新媒体方面,加大对社交媒体的力度,通过微博、微信公众号等平台,发布有关房地产品的文章、视频、图片等,吸引目标受众的注意力。 2. 线下推广

组织线下活动,如展览会、开放日等,向潜在购房者展示公司的房 地产品,并提供详细的产品信息和购房咨询服务。可以与当地的产业 合作伙伴合作,共同举办活动,进一步提升品牌知名度和美誉度。 3. 品牌口碑营造 通过积极参与社会公益活动,提升公司的社会形象和品牌认可度。 可以与当地公益组织、学校、社区等进行合作,共同开展公益活动, 如环境保护、扶贫助学等,树立公司良好的企业形象。 4. 网络营销 创建官方网站和手机应用程序,提供详细的产品信息、购房指南、 公告和售后服务等,为客户提供便捷的购房体验。同时,加强对网络 营销的管理和监控,保护品牌形象,防止不良信息的传播。 四、推广效果评估 1. 市场调研:采用定期的市场调研方法,了解目标受众对于公司品 牌的认知度、好感度以及购房意愿等,为后续的推广策略调整提供依据。 2. 数据分析:通过对推广活动的数据进行统计和分析,如广告点击率、社交媒体互动量、线下活动参与人数等,评估推广效果,找出问 题并做出相应优化措施。 3. 口碑监测:定期对互联网上关于公司品牌的评价和口碑进行监测,及时回应并解决客户的投诉和问题,保持良好的品牌声誉。

楼盘推广方案_在售楼盘推广方案-

楼盘推广方案_在售楼盘推广方案 楼盘推广方案1 一、整合传播策略的原则 1、差异化 ①市场差异化 本地开发商对市尝消费群体、概念的细分还不成熟,大多数开发商不注重项目的定位策略,都本着多、广、利的初衷进行开发、设计、推广,这就不可避免的导致本埠市场存在严重的级别分化及空白遗漏地带。虽然近来外埠实力雄厚的开发企业入驻本土,但几乎都是大规模开发设计,因此受到时间、片区、价格等因素制约。导致客层对其无所适从,在漫长的考察、等待过程中,一点点将购买信心消耗殆荆 再看区域市场,以新阳路为轴,向东为经纬街,向南为大直街,向西为学府路、埃德蒙顿路,向北为友谊路,这个片区久无新高档物业,已经导致部分客流找不到一个良性出口 本项目的定位策略是对本地市场及区域市场细分的结果,另外也是对目标消费者的细分。所以差异化推广策略无论是对于整体市场还是区域市场及目标客层,无疑都是有轰动效益的。 ②消费客层差异化 目前哈市的地产市场真正作到以目标客层为中心而开发设计的项目及其少见甚至没有,大多都是先建项目,后期再找消费者,有的项目竟然同时涵括几个目标群。由此引发想买的买不起、不想买的硬是投放广告劝诱其购买,这中定位

与实质不对称的现象直接导致了销售的成败。必然导致消费者细分不够,混淆市场,同时也导致项目在市场及消费者心目中的“摸不准”现象。 由于现在购房者心态成熟、具备维权意识,这对传统的开发商及项目是一种挑战和机遇。 ③概念差异化 哈市所存在之公寓项目,大都不甚成功,主要是因为只有概念口号没有实际支撑点;另一方面就是推广与实际层面不对称;还有就是根本不是公寓硬说成公寓。 如果我们能够深化星级酒店公寓概念,引进国际星级酒店管理集团进行管理服务培训,借此引发的新闻效益和酒店公寓概念的差异化,必将为本埠地产市场带来强大的冲击,同时也为宝宇地产品牌族谱中加入一颗新星。 2、体验式 必须注意,我们的项目与普通高档住宅不同,也不同于一般意义上的公寓,要在传播上为本埠消费者和楼市带来全新感触,实现以上所述之差异化,必须强化目标的客户体验历程。 项目的传播不仅仅为目标客户描绘和承诺,而是落到实处,可以大胆的让目标消费者体验这种感觉——样板房、设计说明、精装方案、材料展示、管理服务模拟演示、与知名酒店签约进驻。这都是我们在传播中为客户带来的体验接触点。 3、品牌模式 塑造、延续宝宇地产品牌物业开发模式,带动整体开发楼盘走势,奠定今后物业项目(尤其是区域内临近项目)开发销售基础 二、传播定位策略

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