广州市花都区规划(新)
花都区域规划
行政区域
●全区总面积969.12平方公里，下辖新华、花东、狮岭、炭步、花山、赤坭、雅瑶、梯面八个镇（街）。区委、区政府所在地新华街，距广州中心城区22公里。户籍人口63万。是著名侨乡，有港澳台及海外侨胞约30万人。
城区规划
●花都区是广州市的工业发展区和重要交通枢纽。到2010年，花都城区规划范围为128平方公里，城区常住人口达40万人，并形成交通走廊区、城市中心区、城东开发区三个功能区片。城区规划将着重做好火车北站和新国际机场两个最大交通源的疏解和联系，充分发挥地缘优势，按照相对独立、各具功能的组团式结构形式，强化各分区的功能作用。
自然资源
●花都区自然资源丰富。矿产资源已探明的有18种，其中储量大、品位高的有石灰石、高岭土、粘土、花岗岩等，开采前景好。水量充沛，地表水多年平均流量为11.5亿立方米，建有中小型水库17座，区内有流溪河、巴江河淌过。
旋游资源
●花都区地貌?°三山一水六平原?±，山青水秀，环境优美。有省级的王子山森林公园、省级旅游度假胜地?a?a芙蓉度假村、洪秀全故居和纪念馆、资政大夫祠、盘古王庙、圆玄道观等主要景点。洪秀全故居是全国重点文物保护单位。
花都特产
炭步文岗香芋?a花都区炭步镇文岗村生产的?°炭步芋头?±远近闻名。传说清朝乾隆微服游江南，乾隆王吃后大加称赞。只有文岗村种出的?°香芋?±味道最好，既松化可口又香气扑鼻。
北兴京塘莲藕?a北兴镇京塘村一口20多亩大的莲藕塘，产藕的历史有200多年。这口塘生出的莲藕其貌不扬，生吃十分爽甜，熟食松化香滑，而且还有补气、补血等药用功效。
梯面山区绿色食品?a茅輋米是梯面镇梯田特产的优质米，在种植过程中用手工除草、除虫，不用农药。灌溉用山泉水，是经过科学选种、科学管理培植出来的无污染优质米。米粒呈半透明，煮熟后松软可口，香气诱人。
山水豆腐花?a梯面镇生产的豆腐花采用自然纯净的山泉水和优质黄豆、蜂蜜制作，制作设备先进，生产出的豆腐花细腻滑嫩，香甜可口，洁净卫生，远销各地，驰名广东。有游客专程到梯面，就是为品尝这里的山水豆腐花。
李溪特优石硖龙眼?a花东镇李溪村位于本区中西部的流溪河边，是著名的水果之乡。这里盛产的李溪石硖龙眼，比传统的石硖龙眼果更大，肉更厚，味更清甜爽口。制成干果食用，对人体有补心脾，养血安神的功效。现在李溪石硖龙眼远销国内外。
历史文化
建县前，花县北部群山(总称花山)为番禺、清远、从化、南海等县错壤之地,历来为“贼党”之薮。
清朝为巩固其统治，于康熙二十五年(1686), 因地处花山，定名?°花县?±属广州府。民国时期,花县先后归粤海道、广东省政府、省第一行政督察区管辖。建国后先后隶属江北专区、珠江专区、粤北行政区、佛山专区。1958年冬,花县与广州市郊区部分公社合并,改名广北县。次年,郊区公社划回,复名花县。1960年4月划为广州市属县.1993年6月18日,经国务院批准撤销花县,设立花都市,由省人民政府委托广州市代管。2000年5月21日又经国家批准撤市设区,成为广州市花都区。花都具有浓厚的人文历史气息,这里有众多名胜古迹,如:圆玄道观、盘古王庙、资政大夫祠、洪秀全纪念馆等,这里的一草一木都无不在讲述着美丽的传说,是旅游者的胜地。位于炭步镇文冈村集雨地域,上至古云,下至石角;面积约为15平方公里,是一个青山绿水芋飘香的富饶美丽古老乡村。文冈村原来由14个自然小村组成,其中最早建村的是文一村。北宋神宗元丰四年申酉十月（公元1081年),谭文盛（又名岩隐）从南雄珠玑巷携家至广州府南海县三
江都骆村堡遂卜居陈暮坑山后(现炭步镇文冈良村)立村,后建有祠堂,村位座东向西,屋舍有四十余间,居住着有45户人家。距今已有925年历史。
●北社兰蕙谢公祠重建于民国十年三月(公元1921年4月)当年农历七月十五日落成。总工程费用一万四千五百二十五两白银，这座公祠距今只有85年历史；
●谭氏宗祠景仰遗徽牌坊；
●南社松石谢公祠建于道光廿七年二月谷旦(公元1847年3月)已有159年历史；2003年2月5日重修竣工；
●西社谢氏宗祠建于道光十九年二月(公元1831年3月)已有175年历史，2001年8月重修竣工。
各城镇简介
●新华街—是花都区政治、经济、文化、科技和对外交往的中心,中共花都区委、区人民政府所在地,位于花都区南部,京广铁路、107国道、106国道贯穿全街南北,水路由巴江连接珠江。全街总面积112平方公里,其中城区面积33平方公里。05年末,全街户籍人口25.6409万人,外来人口7.9925万人。
●花山镇—花山镇是广州新白云国际机场所在地，被广州市确立为机场周边重点发展的六大组团之一。106国道、机场高速公路北延线、花都大道、山前旅游大道在花山境内构成四通八达的公路网络。花山镇是广州市的重点侨乡之一，共有海外侨胞7万多人。
●花东镇—花东镇位于广州市花都区东部,西连花山镇,东、北与从化市接壤,南临白云区.辖区面积208.44平方公里,常住总人口11.6万多人,是全区行政区域最大的镇.下辖45个村民委员会和8个社区居民委员会。旅居海外华侨和港澳台同胞有15000多人,镇内设有华侨农场,安置从印尼、越南等十三个国家和地区的归侨、侨眷约5000人。
●赤坭镇—赤坭镇地处广州市花都区西北部,距广州市中心城区35公里,东与花都区人民政府所在地的新华镇相距13公里，北与清远市接壤，西南与佛山市三水区相连，京广铁路、广清高速公路并列从东侧穿过,赤坭镇总面积160.03平方公里，是花都区面积最大的镇。全镇总人口7.15万人,其中常住人口6万人,辖内有30个行政村（村民委员会）及1个居委。
●狮岭镇—狮岭镇位于广州市花都区西北部,地理位置得天独厚,南接广州,北靠清远,距广州市中心城区34公里, 是南北商贸重镇;交通四通八达,107国道(广清高速公路）、京广铁路贯穿全镇, 镇域总面积160平方公里,城区面积9平方公里,总人口18万多人,其中外来人口近10万人,下辖25个村（居）委员会;
●炭步镇—炭步镇位于广州市花都区的西南部,贯穿全镇的有花都大道、禅炭公路、巴江河和在建的西二环高速公路。炭步镇总面积为113.5平方公里,下辖27个行政村,1个社区居民委员会。总人口约
4.8万,其中农业人口39400人,另有外来人口约16000人。文冈村位于炭步镇,现有1100户人家,本地户口3655人,外来人口1350人,常住人口共4705人,耕地面积4607亩,工企业36家,是花都区一个自然大村落。
●雅瑶镇—雅瑶镇位于花都区的南部，与花都城区一河之隔，西南部与白云区神山镇相连。总面积为
8.64平方公里，全镇总人口15917人，其中户籍人口10375人，外来人口约5000人。雅瑶是1988年11月从神山镇划分出来的新建镇，于2002年9月划归花都区管辖。花都区委、区政府接管后，将雅瑶镇规划为中心城区的一部分。
●梯面镇—梯面镇位于广州市花都区北缘,在珠江三角洲2小时经济圈内,东北与从化交界,西北与清远市接壤,距广州市区40分钟车程,临近空港,距广州新国际机场仅十几分钟车程。全镇共同8个行政村,1个居委会,1万人口。总面积91.2平方公里,其中山地面积11.8万亩,森林覆盖率88%;梯面山清水秀，风景如画，自然生态环境优美，旅游资源十分丰富，极具开发价值。
北兴镇
花侨镇
花都城市规划
●花都区全区总面积969平方米公里,是广州十区中面积较大的行政区。至2010年为止，城镇建设用地总规模为147.43平方公里，总人口120万人，其中城镇人口90万人，远景基于水资源承载能力的人口容量为160万人；
●发展定位为：以现代物流业、汽车工业与空港联系紧密的外向型高新技术产业为特色，拥有强大对外交通枢纽功能,城乡协调有序发展，功能相对独立完善，自然生态环境优美,适合创业、居住的广州市北部重要城市组团；
●根据“空港经济”的发展定位，花都划分为七个发展区：新华中心城重点发展区、狮岭一芙蓉调整完善区、东部调整完善区、赤坭协调发展区、炭步协调发展区、机场控制发展区及北部山林生态发展区。
花都区各城镇位置图
花都交通规划（附图）
●中国三大枢纽机场之一的广州新国际机场坐落在花都区花东镇，最大规模可达每年 8000万人次客运和300万吨货运吞吐量；
●中国铁路大动脉，最高时速达340公里京广铁路从广州火车北站经过。
●有国家二类口岸花都港，可供千吨货船直达香港、澳门，年吞吐量可达300万吨。
●主骨架路网规划形成四纵四横的高快速路网体系。“四横”即北二环高速公路、北三环高速公路、平步快速路、赤炭一白云六线快速路,“四纵”即广清高速公路、京珠高速公路、机场高速公路北延线和街北高速公路、广花快速路。区内还有105、106、107三条国道越境而过。
轨道交通规划共3条轨道交通路线，即地铁3号线、9号线、14号线和市郊列车线。
花都区四大支柱产业
花都汽车产业简介
项目概况：花都汽车城规划总占地面积达50平方公里；
首期规划：花都汽车城一期用地范围为15平方公里；
二期规划：二期规划占地面积8平方公里；
远景规划：50平方公里，预计到2010年。年产值将达1000亿元。
累计落户企业共122家,投资总额为149.53亿元人民币。其中日资企业32家，投资总额84.80亿元人民币；投资额达500万美元以上的企业有39家；投资额达3000万美元以上的企业和世界500强企业?±有10家。已建成投产或试产的企业有43家，在建企业有34家。
汽车城总体规划
皮革皮具产业简介
“中国皮具之都”二次转身;“狮岭制造”崛起于世界
●狮岭地理：广州市花都区狮岭镇总面积160平方公里；狮岭镇地处花都区西北部，南下广州34公里，北上清远35公里，距广州新白国际机场15公里，距花都港15公里，居省、港、澳一小时快速交通半径内；107国道（广清高速公路）、京广铁路穿境而过；珠江三角洲北三环高速公路和北二环高速公路贯穿全境，与广清高速公路、京珠高速公路和新机场高速公路北沿线相连，在此营商的区位优势十分明显。
●狮岭的产业发展：从皮料加工作坊到“皮具之都”。
●蓬勃发展的第三产业：皮革皮具产业的发展和独特的区位优势拉动了狮岭第三产业的蓬勃发展，南航碧花园，南航国际俱乐部、金碧御水山庄、五溪玉龙湾、蒙地卡罗山庄、侨宏山庄、雅宝新城等星级山水楼盘和酒店均已建成投入使用。
●狮岭基础建设：建设一流的珠三角现代产业卫星城。资讯永远在线、政府引导、全力扶持、雷厉风行?a机制高效的六型政府、成功永远通畅?a新型物流配套；都市农业欣欣向荣。
狮岭皮革皮具城外观
第六届中国(狮岭)皮革皮具节在广州花都举行
中国轻工业联合会会长陈士能、中国轻工业联合会副会长徐永、广州市常务副市长沈柏年、中国塑料工业加工协会会长廖正品、法国皮革协会主席皮埃尔、美国皮革化学家联盟主席DennisShelly 等海内外的各界人士一起步入开幕式现场。
花都珠宝产业简介
●珠宝产业是花都区委、区政府重点扶持和发展的支柱产业之一。位于新华工业区内的花都（国际）金银珠宝城是花都区重点发展项目，已开发土地面积2300亩。
●已有来自美国、法国、意大利、土耳其、波兰、韩国、泰国、港、台等多个国家和地区的80多家珠宝企业入驻珠宝城；
●2006年3月，中华全国工商业联合会金银珠宝业商会授予花都区“中华珠宝之都”的称号，这标志着花都（国际）金银珠宝城已成为华南地区较有影响力的珠宝生产加工基地。
●珠宝展览交易中心总体规划面积 700亩，总建筑面积60万平方米，总投资20亿元人民币，项目预计在5年内全面完成。中心设有展览馆、商铺、写字楼、保税仓、珠宝院校、高级商务酒店、大型停车场、金库、银行、FedEx航空快递、货运中心等配套设施。
花都珠宝城外观
花都空港经济简介
●花都的新白云国际机场给花都空港经济带来了无限的发展空间，大大提高了花都作为国际物流中心和高新科技产业基地的区域核心竞争力，规划了包括广州花都加工保税物流中心、机场高新科技物流产业基地、机场商务区在内共100平方公里的空港经济圈（附空港快速路线图）；
●广州花都空港加工保税物流中心紧靠机场北部，首期规划面积约6.6平方公里，远期总规划面积20平方公里。主要发展航空货运、飞机维修、保税航材配送、物流、仓储以及依赖空运采购生产原材料及配送产品的高新科技加工项目（附位置图）；
●机场高新科技物流产业基地规划用地16.5平方公里，距机场北出口仅4公里，发展汽车零部件、生物制药、医疗器械、IT产品等现代制造业。机场高新科技物流产业基地的龙头项目是总投资12.4亿美元的广州现代商用车项目，计划年产量20万辆；（附位置图）
●机场商务区经迎宾大道与白云国际机场相连，规划面积为6平方公里，是一个集成了航空基地、总部经济、商业、会展、贸易、金融、餐饮、娱乐、高尚住宅等项目的大型商务区；目前已落户的重
点项目有香港合和新城，总投资40亿元，以物流、商住、写字楼、星级酒店为主；深圳航空公司广州分公司、海南航空公司广州分公司以及五星级华钜君悦大酒店（总投资3亿元）嘉华CBD酒店（总投资4亿元）等。（附右图）
高速发展的第三产业
●新华镇在商贸、物流、金融、酒店等现代服务业发展迅速,大润发连锁超市建成营业,正大集团易初莲花已经投入使用香港东亚银行花都支行作为首家进驻花兜底区的外资银行已建成开业。
●第三产业实现增加值99.71亿元,同比增长15.49%,增速同比提高4.61个百分点。花都支柱产业及第三产业的兴旺和蓬勃发展,在带动整个花都经济的同时,也给花都的楼市发展带来了强劲的动力和后劲。预计未来几年将会有近10万的从业人员进入花都,其中高素质的技术人才将会占有较大的比重,庞大的消费群将给花都楼市注入蓬勃的生机。与此同时,随着地铁及公共交通的日益便利,广州及珠江三角洲地区到花都置业者也将明显增多。花都正逐渐成为一个热门的置业板块。
花都土地市场概况
（一）发展前景向好，土地储备丰富
●花都区全区总面积969平方米公里,是广州十区中面积较大的行政区。花都具有“三山一水六平原“的自然环境，资源丰富，地产发展提供很好的先天条件，是开发房地产项目的理想区域；
●最近几年，在广州市“一主三副”城市规划战略和“东进、西联、南拓、北优”空间发展战略的指引下，花都基础设施和产业基础得到进一步提高，新机场的搬迁为花都房地产市场带来了庞大的消费群和千载难逢的发展契机，大批的知名发展商纷纷进驻花都储备开发用地。2005年底花都区的土地供应正式纳入广州整体土地供应计划，成为未来几年广州土地出让的重点区域；
●随着花都区经济的发展，工业和房地产开发对土地的需求持续升温，房地产市场交易供求两旺。数据显示，2005年全区办理交易的土地面积为8724亩，同比增长26.99％；交易额达29.16亿元，同比增长176.66％。
（二）大发展商纷纷抢滩花都
●此前花都区内的房地产开发商以本地发展商为主,先有大型发展商现身花都。随着区内房地产投资环境的改善,雅居乐集团、恒大集团、美林基业、碧桂园集团和合和实业已成功抢滩花都。随后而来的房地产发展商如祈福集团、万科集团、合景泰富、新鸿基集团和中房集团也在区内圈了大量的开发用
地,项目的开发更涉及住宅、酒店、物流、厂房和写字楼等领域。据不完全统计,上述五个发展商未来在花都开发的项目量将会不断增加,总建筑面积超过500万平方米,花都新一轮的开发热潮已经来临。
广州公布《广州市海绵城市专项规划(2016-2030)》
广州公布《广州市海绵城市专项规划(2016- 2030)》 近日,《广州市海绵城市专项规划(2016-2030)》正式公布,其中提出广州要新建、改造51个海绵公园,提升城市排水防涝能力;新建25处人工湿地和128处植被缓冲带,集中净化建成区的黑臭河涌水体……规划中还特别提出,公共绿地中至少应有50%作为用于滞留雨水的下沉式绿地,绿地应低于周围地面50毫米。 《专项规划》中提出的总体建设目标是:打造高密度建设地区海绵城市建设典范,建设山水共生的岭南生态城市和宜居都市。通过海绵城市建设,综合采用“净、蓄、滞、渗、用、排”等措施,将70%的降雨就地消纳和利用。到2020年,城市建成区20%以上的面积达到目标要求;到2030年,城市建成区80%以上的面积达到目标要求。 规划中提出,以市政设施为基础,构建源头、过程、末端全过程管控的分散型海绵系统。新城区、各类园区、成片开发区以目标为导向,全面落实海绵城市建设要求,保护河湖水系等自然生态本底,高标准建设低影响开发雨水设施,提高对径流雨水的控制率。老城区以问题为导向,结合城市更新改造,重点解决城市内涝、黑臭水体治理、雨水收集利用等,改善修复水生态环境。 规划中特别提出,城市建成区要建设自然“蓄水”系统。首先,要新建海绵公园与湿地公园73个,结合现有的水库、人工湖等,减轻相关排水分区的排水防涝压力,提升排水防涝标准,弹性适应洪潮与海平面上升。其中海绵公园51个,包括现有公园的海绵化改造和新建公园。例如,海珠区就要建设广州大道海绵绿地,白云区要建设高埔工业区绿地,而荔湾区的文化公园和越秀区的流花湖公园等都要进行海绵化改造等。 此外,拟生态整治和修复97条综合效益较高的河涌,以重建河涌水生态系统,恢复河流水生态系统服务功能为目标,模拟河流的自然形态与自然生态系统结构,利
重磅!《广州市城市总体规划(2017
重磅！《广州市城市总体规划（2017 千呼万唤始出来！ 昨日，《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案正式公布，未来近20年，羊城如何发展，有了清晰脉络。 整个草案亮点颇多，赶紧来看看。 城市使命：“一带一路”重要枢纽城市、粤港澳大湾区核心增 长极、独具特色，文化鲜明的国际一流城市；城市目标：至2020年：高质量、高水平全面建成小康社会，成为兼具实力、活力、魅力的美丽宜居花城； 至2035年：建成社会主义现代化先行区，成为经济实力、 科技实力、宜居水平达到世界一流城市水平的活力全球城市；至2050年：全面建成中国特色社会主义引领型全球城市， 实现高水平社会主义现代化。成为向世界展示中国特色社会主义制度巨大优越性，富裕文明、安定和谐、令人向往的美丽宜居花城、活力全球城市。人口规模：2035年，常住人 口规模控制在2000万人左右，同时按照2500万管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置。 区域协同：加强与香港、澳门全面深度合作；推进广佛同城、广清一体化、优化广佛肇清云韶经济圈发展布局、强化与深圳、东莞的科技合作等。 城市结构：以山水城田海为基地、以珠江水系为发展脉络、
以生态廊道下相隔离、以交通骨架为支撑、聚焦航空、航运和科技创新三大国际战略枢纽、强化多点支撑、构建枢纽型网络空间结构。城乡空间网络体系：主城区-副中心-外围城区-新型城镇-乡村 主城区：荔湾、越秀、天河、海珠四区，白云区北二环高速公路以南地区、黄埔区九龙镇以南地区及番禺区广明高速以北地区。是承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域。 副中心：南沙区全域。是广州副中心与功能完整的滨海新城，也是广州面向粤港澳大湾区重要的门户。 外围城区：花都城区、空港经济区、知识城、番禺南部城区、从化城区和增城城区，是承接主城区人口、功能疏解的主要区域和外围综合性服务地区。四级公共服务中心体系： 第一层级：城市级主公共服务中心，共2处。 第二层级：城市级次公共服务中心，共12处，分别是白云新城、白鹅潭、天河北部、广州第二中央商务区、广州南站、市桥、蕉门河、新华、空港、知识城、荔城、街口。 第三层级：地区级公共服务中心，共23处。 第四层级：组团级公共服务中心，约80处。大美珠江 滨江绿化带面积增加40%，控制沿江建筑高度与开敞空间。实现主城区珠江两岸60公里滨江漫步道、骑行道、无障碍通道三类通道全线贯通。
广州市花都区花东镇狮前村三旧改造规划合同稿
合同编号： 规划设计合同 工程名称：广州市花都区花东镇狮前村三旧改造规划 设计人：广州市科城规划勘测技术有限公司 设计证书等级：甲级[建]城规编第（081106）号 委托人：广州市花都区花东镇人民政府 签订日期：二0 一0年四月
规划设计合同 委托方（以下简称甲方）：广州市花都区花东镇人民政府 承包方（以下简称乙方）：广州市科城规划勘测技术有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，签署以下合同，以资共同遵守。 第一条概述 1.1 规划名称：广州市花都区花东镇狮前村三旧改造规划 1.2 规划地点：广州市花都区花东镇 1.3 规划规模：村域范围20.85km2，其中改造地块约6公顷 第二条甲方义务 2.1在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提交以下资料及文 件，并对所提供资料的完整性、正确性及时限负责。如甲方逾期提交以下材 料，则工期相应顺延。
2.2 负责组织本项目各阶段设计成果的评审会议和承担评审费用，并出具书面评审意见。 2.3 对乙方的现场调查、资料搜集及设计回访工作给予配合。 2.4应为派赴现场处理有关规划设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 2.5甲方不得要求乙方违反国家、省、市有关法规、规范、规程和标准进行规划设计。 第三条乙方义务 3.1 根据甲方提供的有关资料、规划设计要求，按附件一拟定的工期进度及规划成果表，按时、保质、保量提供修建性详细规划设计成果图纸及文件资料。3.2乙方提交的规划设计成果经甲方报城市规划主管部门审查后，若需要调整相关内容，乙方负责对不超出原定范围的内容作出必要的调整和补充。 3.3乙方对规划设计图纸资料及文件因乙方自身原因出现的遗漏或错误负责修改或补充。 3.4 负责向甲方对本规划设计项目范围内的相关技术交底。 第四条规划设计成果 4.1本次规划设计成果包括三个阶段： 4.1.1 狮前村三旧改造策略研究报告 根据对改造范围现状进行摸查的情况，确定改造规划范围和改造范围；制定改造方案规划指引。 4.1.2 控规调整报告 对规划范围涉及到的上层次控规进行用地调整，编制控规调整报告。 4.1.3 狮前村三旧改造规划 根据花都区“三旧”改造规划指引、广州市“三旧”改造规划及年度实施计划、
广州市城市规划条例实施细则新
第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保障城市规划的实施，促进城市可持续发展，根据《广州市城市规划条例》（以下简称《条例》）及国家有关规定，制定本细则。 第二条制定和实施城市规划，在本市城市规划区内进行各项建设，必须本细则。 本市城市规划区即本市行政区，含市辖各区和各代管县级市的全部区域。 第三条市城市规划行政主管部门负责本市行政区域内城市规划工作，组织实施本细则。 市辖各区、特定管理区的城市规划部门，受市城市规划行政主管部门的委托负责本辖区内的城市规划工作。 县级市城市规划部门负责本行政区域内的城市规划工作，业务上受市城市规划行政主管部门的领导。 市、县级市城市规划部门可以根据工作需要，在各建制镇或者开发区设立派出机构，负责建制镇或者开发区规划工作。 建设、土地管理、房屋管理、环境保护、市政、公安消防、文化、卫生等行政主管部门应当协同实施本细则。 第四条城市规划区按密度分区进行规划控制。不同密度分区内土地利用、规划和建设应当符合所在密度分区的规划控制指标。 （一）市区城市规划密度分区除特别控制区外分为4个密度区：密度1区：市中心区内环路以内，番禺区市桥镇中心，花都区新华镇中心。 密度2区：广园路以南、华南大道天河区段和广州大道海珠区段以西与新窖南路以北的地区，以及芳村区芳村大道的如意坊大桥至鹤
洞大桥段以东地区和黄埔区的广深铁路以南、茅岗路以东、石化路以西、港前路以北的城市副中心地区。番禺区市桥镇、花都区新华镇除密度一区以外的其他地区、番禺区洛溪、大石、石楼、增城荔城镇、从化街口镇中心区。 密度3区：芳村区的花地河以东及石围塘地区；海珠区的新洲、赤岗、南洲地区；黄埔区、天河区的环城高速路—广深高速公路以南地区及天河区的龙洞地区；白云区的华南大道以南及江高城市副中心地区。番禺区东涌、灵山城市副中心，花都区新华城市副中心。 密度4区：密度1、2、3区以外的规划建设地区（含不可建设区）。 各密度分区的具体范围详见表1—1《广州市市域规划密度分区图》。 （二）特别控制区：城市文物保护单位和控制区，华侨新村、天胜村、东皋大街、昌华大街、新河浦、农林上路、西关大屋等具有传统风格和地方特点的民居保护区，沙面近现代建筑保护区，上下九路、第十甫路、北京路、长堤大马路、长洲岛、芳村区聚龙村古民居建筑群、番禺区眉山寺、番禺区沙湾紫坭鳌山群庙、番禺区留耕堂、番禺区宝墨园、番禺区石楼镇贞寿之门、番禺区龙津桥、番禺区陈氏大宗、番禺区大魁阁塔、花都区洪秀全故居等历史文化街区和保护区，城市传统中轴线、珠江广州河段两岸、新城市中轴线、城市广场等城市空间景观保护区，白云山风景名胜区、南湖国家旅游度假区、海珠果园保护区、芳村花卉保护区、城市公园、水源保护区等城市生态环境保护区，珠江新城、二沙岛、领事馆区、白云新城、黄村地区、新机场地区、大学城、番禺区大夫山森林公园、番禺区滴水岩保护区，番禺区大刀沙、番禺区观音沙、番禺区海鸥岛、番禺区沙湾水道、从化温泉自然保护区与旅游度假区、花都区芙蓉嶂水库、水源林保护区与芙
花东镇大沙河整治工程堤岸断面型式的选择
花东镇大沙河整治工程堤岸断面型式的选择 郑蔓丽陈海新梁华程永东 （广东省水利水电科学研究院，广州, 510610） 摘要：通过对花东镇大沙河整治工程堤岸断面型式的选择，阐述了在满足结构安全、造价经济的前提下，兼顾环境效益，以人性化为本，达到集防洪、排涝、环境美化、城镇发展、生态保护为一体的生态格局。 关键词：堤岸断面型式结构安全造价经济环境美化城镇发展 1 工程概况与整治缘由 大沙河（又称高溪河）是广州市花都区花东镇的主要防洪排涝河涌，并承担两岸农田的灌溉任务。它起源于花东镇元岗，顺地势向南流至白云区人和镇汇入流溪河,流域面积F＝48.64km2、河流长度L＝21.12km、河流平均坡降J＝1.65‰，花东镇境内河长13.57km，集水面积33.14km2，保护人口约4万人，耕地4000多亩。 大沙河于上世纪70年代进行过整治,两岸堤防以土堤为主，河床断面不规整大多为抛物线形。由于整治的年代已久，多年的暴雨洪水侵蚀，河道淤积阻塞水流不畅，堤顶高程高低不一，过水断面不足，严重影响行洪。每当暴雨，经常漫顶，附近部分农田、鱼塘、蔬菜基地遭受损失，给沿岸及临近地区人民生命财产的安全构成严重威胁。 随着花东镇的城镇建设和经济发展及白云新机场的建设，大沙河防洪排涝能力远远不足，沿途由于频繁的洪涝灾害而造成的落后形象和环境脏乱与该镇的战略地位和区位优势条件极不相称，因此根据新的防洪排涝标准整治大沙河，对于减少该镇洪涝灾害损失，优化地方投资环境，促进地方经济的可持续发展，有着重要的战略意义。 2 工程等别和设计标准 根据国家《防洪标准》、《水利水电工程等级划分及洪水标准》本工程等别为Ⅳ级。根据《堤防工程设计规范》(GB50286-98)，确定堤岸建筑物级别为4级。堤防（河岸及跨河水工建筑物）设计标准为20年一遇洪水位。排涝标准为20年一遇24小时暴雨不成灾。本工程属地震基本烈度为6度区，建筑物无需抗震设计。 3 堤岸断面设计 3.1 规划堤岸断面结构型式 大沙河整治工程的堤岸断面型式选择的基本原则是：结合本工程防洪排涝任务，从过水断面、两岸的地形条件、工程造价及环境景观等方面综合分析比较，选择堤岸的结构型式。 对堤岸结构型式的选择主要有：直墙式断面、梯形断面、两级斜坡的复式断面及直斜结合的复式断面。直墙式断面最大优点为占地少，可避免垃圾、漂浮物滞留，但造价较高；采用放坡的梯形断面和两级斜坡的复式断面，优点是结构简单，造价低，但占地面积大，需考虑征地难度和费用。大沙河的主要功能为泄洪和灌溉，流经之处多为农田，无城镇排水要求，不存在征地难度问题，因此，本河堤堤岸结构型式设计可选择梯形断面或两级斜坡的复式断面。 3.2 断面结构方案比较 堤岸全年遭遇水位多为中水位(p=50%)以下，极少遭遇设计洪水(p=5%)。根据当地实际情况和使用要求，在选定的堤岸结构型式的基础上，对河堤的断面结构型式选取以下2个方案进行比较。 方案一：两级斜坡护岸 一级斜坡为中水位以下，采用400mm厚浆砌石护坡，下垫150mm厚碎石，垫层下铺反滤土工
广州市城市总体规划研究报告
广州市城市总体规划(2０１0-２020)前期研究报告 ——前言 19８4年国务院批准《广州市城市总体规划(1981-200０）》。到80年代后期,随着改革开放的深入和城市经济社会的发展，原城市总体规划安排的建设规模和建设内容大部分已经实施完成,有些方面已不适应新的经济社会发展形势的需要。根据《城市规划法》的有关规定,经过认真研究，从198９年开始修编《广州市城市总体规划（1９96-２010）》，在上报国务院审批过程中恰逢20０0年广州市行政区划调整,国务院办公厅要求“总体规划暂缓批复,规划调整期间,广州市的城市规划、建设与管理参照原上报国务院的城市总体规划”。 2０0０年，广州市开始编制《广州城市建设总体战略概念规划纲要》，确立了“南拓、北优、东进、西联”的空间拓展方针,并相继编制了番禺、花都两个新区发展规划,完成了《近期建设规划》,形成了城市规划实施跟踪评价制度,及时地对规划进行政策调校,有效地指导了城市建设，增强了广州城市发展的科学性，较好地发挥了规划对广州市经济社会发展的引导和宏观调控作用。“十五”期间，广州城市综合竞争力不断增强,实现了跨越式发展,区域中心功能进一步加强,成为华南地区最重要的中心城市之一。 依据国务院和建设部的指示，在综合20０0年之后广州的发展实际以及《广州城市建设总体战略概念规划纲要》的基础上，形成了《广州市城市总体规划（20０1－2010）》，并获得国务院批复(国函(2005）105号文)。 2010年，在现行城市总体规划的指导下,广州市将通过完善综合交通网络、加快基础设施建设、保护城乡生态环境、拓展并优化空间布局,初步形成由中心主城区、南沙副城区、花都副城区、萝岗副城区、荔城组团、街口组团组成的“一主三副两组团”的城市空间布局，同时不断完善城市服务功能,优化功能分区，强化城市六大功能建设目标：经济中心、国际都会、创业之都、文化名城、生态城市、和谐社会。 为了更好地发挥总体规划指导城市中远期发展的根本作用，响应中央宏观政策,落实新的《城市规划编制办法》、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》(国办发［2002]13号)等国家相关规划政策,深化和落实全国城镇体系规划（2005－２０２0）[征求意见稿]、《珠江三角洲城镇群协调发展规划》等上层次规划，以及为了实现2020年把广州建设成为带动全省、辐射华南、影响东南亚的现代化大都市的战略目标，2010-2020年的空间发展将实现从以“南拓、东进”为主的拓展战略向强调“优化与提升”的品质战略转移。
广州城市总体发展战略规划(XXXX-2020)
目录 引言 (2) （一）战略规划的缘起及实践 (2) （二）本轮战略规划编制的背景 (3) （三）本轮战略规划编制的过程 (6) （四）战略规划编制方法的探索与创新 (12) 1 回顾与挑战 (14) 1.12000年战略规划要点 (14) 1.2 2000年战略规划实施效果 (16) 1.3机遇与挑战 (24) 结语 (40) 2 目标与定位 (41) 2.1城市发展目标 (41) 2.2城市定位与职能 (41) 2.3城市规划目标 (43) 3 发展战略 (45) 3.1从城市到区域—强化区域中心 (45) 3.2从制造到创造—发展现代产业 (63) 3.3从实力到魅力—建设文化名城 (68) 3.4从安居到宜居—构筑宜居城乡 (75) 3.5从二元到一体—实现城乡统筹 (90) 4 空间与特色 (98) 4.1城镇体系 (102) 4.2 空间结构 (106) 5 实施策略 (147) 5.1生态优先串珠发展 (151) 5.2优化主城构建新区 (156) 5.3文化复萌强化特色 (161) 5.4 制度保障持续发展 (162)
引言 广州市2000年的战略规划是结合城市发展特点，改进城市快速发展和市场体制下城市规划工作方法的成功尝试，在城市规划编制体系、编制方法、实施检讨等方面开创性的、卓有实效的探索，为战略规划提供了宝贵的经验和指导。 2007年开始，伴随着国际国内环境的变化，落实社会经济发展模式转变的要求，应对空间发展战略转型的机遇与挑战，为新一轮城市总体规划编制提供技术支撑，广州市及时开展了新一轮的城市总体发展战略规划工作。 2007年3月至2009年9月，新一轮的战略规划经过规划咨询，多方案比选完成初步方案，落实解放思想调研成果完成中期报告，贯彻珠三角改革发展规划纲要完成了最终成果。本轮战略规划不仅因应形势的变化提高了城市定位、明确了城市目标、深化细化了总体战略、科学制定了空间规划、制定了近期行动计划，还对进一步完善城市规划编制体系，创新战略规划研究和编制方法做出了有价值的探索。 （一）战略规划的缘起及实践 2000年6月至9月，广州开国内大城市之先河，邀请国内五家规划设计单位（清华大学、同济大学、中山大学、中国城市规划设计研究院和广州市城市规划勘测设计研究院），开展了战略规划咨询工作。2000年12月在咨询方案基础上，广州市城市规划局进行了战略规划的整合与深化，完成了《广州城市建设总体战略概念规划纲要》（以下简称“2000年战略规划”），2001年4月获得广州市政府第76次常务会议通过。 2000年战略规划提出了将广州建设成为适宜创业发展又适宜生活居住的国
生态规划案例-广州科学城
生态规划案例 ——广州科学城生态规划 广州科学城位于广州市区东北部，地处广州中心组团与东部组团交汇处，北倚生态果林保护区，西邻石牌高教区，广深高速公路从西向东横贯全区。总用地为22.74平方公里。相当于中等城市规模的广州科学城是在生态环境良好的区域，从无到有进行开发建设。如何在开发建设中保持良好环境，避免“建设性破坏”，是广州科学城总体规划必须重视的一个问题。 一、科学城发展用地的生态适宜度分析 （一）生态调查及评价因子选择 影响科学城开发建设的生态因素很多，综合考虑广州科学城用地现状、开发目标、性质以及广州当前城建出现的问题等因素，搜集下述八类要素的基础资料文字或图，依据对土地利用方式影响的显著性及资料的可利用性筛选出评价因子。 （1）坡度：科学城地处丘陵地带，地形起伏较大，坡度是影响建设投资、开发强度的重要控制指标之一。 （2）地基承载力：地基承载力主要与地层的地质构造和地基的构成有关。影响到城市用地选择和建设项目的合理分布以及工程建设的经济性。 （3）土壤生产性：科学城用地多为农业用地，保护良田是在开发建设过程中必须重视的问题。土壤生产性是综合反映土地生产力的指标。 （4）植被多样性：植被多样性是自然引入城市的重要因素，它的存在与保护使城市居民对自然的感受加强，并能提高生活质量，是保护城市内多样的生物基因库和改善环境的重要场所。 （5）土壤渗透性：充足的地下水源对维持本地水文平衡极为重要，在开发建设中应保护渗透性土壤，使之成为地下水回灌场地，顺应水循环过程。土壤渗透性也是地下水污染敏感性的间接指标。渗透性越大，地下水越易被污染。 （6）地表水：地表水在提高城市景观质量，改善城市空间环境，调节城市温度、湿度，维持正常的水循环等方面起着重要作用，同时也是引起城市水灾、易被污染的环境因子。 （7）居民点用地程度：居民点规模是影响开发投资、工程建设的重要因素之一，也是规划中确定居民点保留或集中搬迁的依据。 （8）景观价值：景观价值评价依据自然和人文因素两方面进行。人文评价主要考虑视频、视觉质量(悦目性)、独特性。自然评价主要考虑地貌、水系、植被三方面。综合人文评价与自然评价得出三类景观类型，一类为有丰富植被的山峰、河流，视觉条件好，有一定独特性；二类为自然条件较好，视觉质量一般，独特性中等；三类为其他区域。 （二）制定单因子生态适宜度分级标准及其权重 科学城发展用地各生态因素的适宜度分级标准及其权重见表9-1。 表9-1 科学城发展用地单因子分级标准及权重
迁入广州科学城优惠政策简析
XXXX迁入广州科学城优惠政策简析 一、广州科学城与苏州工业园比较： 1、园区的设立目的：苏州开发区是以外资企业为主的加工型，外向型的工业园 区，对于高新企业的培育以及相应的产业配套相对较小。而广州科学城是作为广州高新技术产业研究、开发、中试、产业化的基地。创立的目的不同，则在相关支持等方面也就不同。 2、税收政策：目前苏州工业园区的税收优惠政策仅对外资企业的优惠力度最大， 而对于内资企业的优惠力度则较小，甚至没有。广州科学城对企业只要符合国家产业政策的，基本上都会在税收方面给予一定的优惠，优惠的力度不会比苏州工业园低。 3、对高新企业的支持力度：苏州工业园依托上海为龙头的工业园模式，因此苏 州工业园有着强烈的世界加工工厂的特性。产业机构主要以电子信息通讯产业，精密加工业为主的产业结构，而这些企业多以海外企业为主。园区内的内资企业寥寥，国内的企业难以发展壮大，主要：一、国内企业缺乏相关信息（市场信息、技术信息），二、苏州工业园的世界工厂的特性，使其服务的重点在外资企业，而不是内资企业。广州科学城依托港澳，位于珠三角核心地带，产供销体系发达，信息交流通畅，科学城坚持外向和内源两条腿走路，即提高了创新服务水平和为企业创造了优越的创业环境，又为企业在产供销等方面提供支持，最大限度的帮助企业发展，尽快形成产业（2009年广州开发区专利申请1827件，同比增长50.2%，其中发明专利申请920件，同比增长47.6%，专利授权736件，同比增长31.6%。萝岗区专利申请1746件，同比增长49.2%；专利授权662件，同比增长54.3%。全区上市企业总数达到19家）。 4、资金支持：苏州已经建立了天使投资，产业投资等资金支持体系，资金规模 100亿，而广州2009年成立的绿色产业投资基金就达到了50亿，在资金支持范围和力度上，广州绝对是走在全国的前列。另外科学城等相关单位成立了各种服务中心，免费帮助企业申报政府资助等相关事宜，提高了企业的申请效率。解决了企业的后续发展之忧。另外，广州市科技局根据每年的热点
海珠区土地利用总体规划草案
海珠区土地利用总体规划草案 一、海珠区概况 海珠区地处广州市市区南部，被珠江广州河段前后航道所环绕，是一个“岛区”，土地总面积约92.09平方公里。“江、涌、围、园”的江岛生态格局，为海珠区创造了得天独厚的生态环境，东南部的“万亩果园”是广州的“南肺”，对改善广州整体生态环境起着重要作用。 本轮海珠区土地利用总体规划修编积极把握机遇，在分析海珠区土地利用特点基础上，以上位规划为指导，严格落实《广州市土地利用总体规划（2006－2020年）》各项分解指标，探索保障经济发展与保护耕地及基本农田、满足建设用地需求与保护“万亩果园”和生态环境的协调机制；同时，在“保护果树，高效利用东部产业用地；优化结构，改善提升西部民生环境”的土地利用战略指导下，探索建设用地节约集约利用的实现机制，优化布局，调整结构，促进经济社会又好又快发展，为建设和谐海珠奠定基础。 二、规划基本情况 （一）规划目的 进一步落实科学发展观，合理确定海珠区土地利用战略，统筹土地利用布局，优化土地利用结构，引导土地高效利用，保护自然生态环境，为构建“五彩海珠”提供有力保障。 （二）规划指导思想 严格执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，重点将基本农田保护与生态建设结合起来，保护“南肺”万亩果园，合理配臵土地资源，围绕“适宜创业发展和生活居住的现代化生态城区”城市发展目标，全面落实土地用途管制制度，节约、集约和高效利用土地，充分挖掘现有土地潜力，提高土地资源对经济社会可持续发展的保障能力。
（三）规划原则 1、加强农用地特别是基本农田的保护。 2、坚持节约、集约和高效利用土地。 3、坚持保障重点、统筹安排各类用地。 4、坚持规划协调。 （四）规划依据 1、国家和省相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日）； 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）； 《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）； 《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月27日）； 《中华人民共和国基本农田保护条例》（1999年1月1日）； 《广东省土地利用总体规划条例》（2008年11月28日）； 《广东省基本农田保护区管理条例》（2002年1月25日）； 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）； 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）； 《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）； 《国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（国土资发[2010]8号）； 《广东省市县级土地利用总体规划修编技术指引（试行）》（粤国土资规保发[2008]251号）； 《广东省市、县级土地利用总体规划大纲审查要点》（粤国土资规保发[2008]401号）； 《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国第43号令）； 《广东省各级土地利用总体规划审查审批办法》（粤国土资规保发[2009]198号）； 《关于印发市、县、乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土
广州市城市规划管理技术规定(细则)
广州市城市规划管理技术规定 （送审稿） 目录 第一章总则 第一条立法目的和依据 第二条详细规划和技术规定的关系 第三条广州市平面坐标系统和高程系统 第四条密度分区 第五条实施性规定 第二章城市规划编制管理 第六条城市规划层次 第七条“六线”控制体系 第三章城市规划勘察测量管理 第八条城市规划编制与城市勘察、测量 第九条城市规划工程地质勘察 第十条城市基础测量 第十一条城市规划工程测量 第十二条城市规划勘测资料管理 第四章建设用地分类与规划管理 第十三条建设用地规划许可 第十四条建设用地分类 第十五条建设用地使用性质及其兼容性 第十六条用地面积的最小规模 第十七条建设用地规划设计条件 第五章详细规划管理 第十八条建设用地技术经济指标控制 第十九条居住用地公共设施配套要求 第二十条竖向标高 第二十一条历史文化名城保护 第二十二条近现代优秀建筑保护 第二十三条传统骑楼街的保护、更新和改造 第六章建筑工程规划管理
第二十四条建设项目使用功能的确定和建设用地适建范围 第二十五条建筑工程的高度控制 第二十六条建筑间距 第二十七条建筑退让 第二十八条建筑工程停车配建 第二十九条零星建（构）筑物和建筑物外部附属物 第三十条村民和城镇居民住宅 第七章市政工程规划管理 第三十一条城市道路交通 第三十二条城市轨道交通 第三十三条其它交通设施 第三十四条管线的布置 第三十五条河涌水系规划控制范围 第三十六条市政设施 第八章建设工程规划验收 第三十七条规划验收 第三十八条分期验收 第九章附则 第三十九条用语说明 第四十条溯及力 第四十一条生效日期 附表： 附表一: 居住用地人口密度、建筑密度和容积率控制指标表 附表二：工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表 附表三：普通仓储用地建筑密度及容积率控制指标表 附表四：公园内部用地比例 附表五：居住建筑建筑间距表 附表六：建筑工程临规划道路边线、河道规划控制边线退让规定附表七：建筑工程临铁路边轨中线退让规定 附表八：建筑工程临架空电力线导线边线退让规定 附录：名词解释
广州科学城总体规划
广州科学城总体规划 广州科学城是广州市以发展科学研究技术开发，应用生产为主体，配套发展高科技第三产业（信息咨询、科技贸易等）的具有高质量城市环境，高效能城市基础设施的多功能的现代科学园区。 广州科学城的用地功能组成包括：管理服务科研中心组团、生物工程产业组团、微电子信息产业组团、新材料新能源产业组团、环保产业组团、光机电一体化技术产业组团、其它高新产业组团和大型居住组团。各个组团通过山林地和城市干道相互分隔，是一个环境优美、适宜创业的新型城区。 广州科学城项目简介 广州科学城是广州开发区乃至广州市的重点高新技术产业建设项目，其规划设计从总体规划到中心区城市设计，再到首期、二期用地控制性详细规划，并辅以中心区蓝轴绿轴的景观设计、区内社会主义新农村规划安置的一系列活动。可以说，现在呈现在人们面前的科学城是经过主管部门与规划设计者的一轮又一轮的构思设计调整，边实践边提高的劳动结晶，其科学的精神、务实的态度、高质量的建设，是值得其他产业园区规划建设者去学习的。 科学城总体规划简要说明 规划概述 1．规划原则 1.1生态原则：科学城的开发要尊重原有地形地貌，保证原有生态系统不被破坏。 1.2弹性原则：为适应市场的需求，对土地利用要在功能分区明确的基础上有一定的弹性和灵活性。 1.3 相对独立的原则：为了保证科学城高质量的工作和生活环境，其用地和道路的规划要保持相对的独立。 2．规划目标 2.1 培育创新环境，促进广州产业结构的调整。 2.2 创造高质量的生活和工作环境。 2.3 建成21世纪华南地区的技术中心。 3．规划要点 3.1 发展性质 以高科技制造业为基础，推动科学技术研究和开发应用；以形成科学研究综合体为目标，培育创新环境，促进广州产业结构的调整和经济发展；具有高质量生态环境，完善的城市基础设施，高效益的投资管理软环境，以产、学、研为主，辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。 3.2 人口规模预测 到规划期末2025年村镇人口4000人，居住人口8.5万人,就业人口约为18－20万人。 3.3 功能结构
花都区公费医疗定点医疗机构名单
序号单位名称级别单位地址 1 广州市花都区人民医院三级花都区新华街新华路48号 2 广州市花都区人民医院宝华院区三级花都区新华街公园前路60号 3 广州市中西医结合医院三级花都区新华街新都大道67号 4 广州市中西医结合医院福宁院区三级花都区新华街福宁路8号 5 广州市花都区胡忠医院（妇幼保健 院） 二级花都区新华街建设路51号6 广州市花都区妇幼保健院（胡忠医 院）产科院区 二级花都区新华街工业大道17号7 广州市花都区妇幼保健院（胡忠医 院）口腔、儿童院区 二级花都区新华街松园路7号 8 广州市花都区第二人民医院一级花都区狮岭镇康政路3号 9 广州市花都区疾病预防控制中心相当 一级 花都区公益路14号 10 广州市花都区慢性病防治所相当 一级 花都区新华街云山大道52号 11 广州市花都区新华社区卫生服务中 心相当 一级 花都区新华街农新路8号 12 广州市花都区天贵社区卫生服务中 心相当 一级 花都区新华街新华路133号 13 广州市花都区新街社区卫生服务中 心相当 一级 花都区新华街新街西路2号 14 广州市花都区清布社区卫生服务中 心相当 一级 花都区新华街清布村19队坑仔 边 15 广州市花都区赤坭镇卫生院一级花都区赤坭镇沿江路2号 16 广州市花都区炭步镇中心卫生院一级花都区炭步镇桥南路28号 17 广州市花都区花山镇卫生院一级花都区花山镇两龙墟育才路 18 广州市花都区雅瑶镇卫生院一级花都区雅瑶镇雅源中路82号 19 广州市花都区花东镇中心卫生院一级花都区花东镇花都大道东南7号 20 广州市花都区花东镇花侨卫生院一级花都区花东镇花侨商业街116号 21 广州市花都区花东镇北兴卫生院一级花都区花东镇北兴花都大道北 22 广州市花都区狮岭镇卫生院一级花都区狮岭镇旗岭大街19号 23 广州市花都区梯面镇卫生院一级花都区梯面镇金梯大道40号
广州市控制性详细规划技术经验规定
广州市控制性详细规划技术经验规定 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
广州市控制性详细规划编制技术规定 1总则 1.1为实现规划编制的规范化和标准化，依据国家、建设部、广东省和广州市的有关规定，特制定本规定。 1.2控制性详细规划的编制将逐步覆盖广州市行政辖区范围，为上一层次的规划提供技术基础，对下一层次的规划进行有效的导控，对建设地区的土地使用性质、使用强度、道路工程管线和配套设施及空间环境等予以控制要求，为城市规划行政管理提供依据。 1.3控制性详细规划的编制应以满足规划管理需求为导向，在全面整合纳入城市规划管理动态信息和已审批各项规划成果的基础上，形成覆盖全市的面向规划管理的“一张图”管理平台。 1.4本规定中所指“规划管理单元”是指结合行政街道界线、明显地理界线等因素划定的，用地规模适宜的，由多个规划地块所组成的规划管理范围。“规划管理单元”是控制性详细规划的基本编制单位。 1.5编制控制性详细规划应使用计算机辅助设计，并严格执行本规定第四章：控制性详细规划计算机数据标准的相关要求，确保控制性详细规划成果计算机数据的规范化、标准化。 1.6在广州市域范围内编制控制性详细规划应遵照本规定执行。 1.7编制控制性详细规划除遵守本规定外，还应符合现行的有关法律、法规和相关规范和技术标准的规定。 1.8本规定的解释权属广州市城市规划局。 2控制性详细规划的内容 2.1资料收集和现状调研 编制控制性详细规划应收集如下资料： （1）上层次规划对该地区的要求； （2）规划地区自然条件及历史资料； （3）规划区人口分布现状； （4）规划区土地利用现状情况、重要企事业单位情况等技术经济资料； （5）现有居住、工业、重要公共设施、城市基础设施和园林绿地、风景名胜等城市重要现状情况及发展要求； （6）城市环境及其它资料； （7）与本规划区有关的已审批规划； （8）规划管理审批信息：包括规划区范围内的城市建设用地划拨资料、已批修建性详细规划、已批规划用地许可证及其规划设计条件和建筑放线验线资料等。 2.2规划主要内容 控制性详细规划的主要任务是在经批准城市总体规划、分区规划等上层次规划的基础上，结合现状土地使用情况，对城市土地利用、人口分布、建设总量控制、城市公共服务设施、基础设施等内容作出进一步规划安排，并确定建设地区的土地使用性质、使用强度等指标，提出道路、工程管线、配套设施以及空间环境等方面的规划控制要求。控制性详细规划的主要内容包括： （1）规划依据和规划范围； （2）建设用地性质，包括不同地块土地使用性质的具体控制要求，土地使用性质的兼容性； （3）建设用地使用强度，包括不同地块的开发建设密度、容积率、绿地率等具体控制要求； （4）道路交通，包括道路系统的功能分级和交叉口形式，以及公共停车场、公交站场等的规划要求； （5）工程管线，包括各类工程管线的走向、位置等控制要求； （6）特定地区地段和其它公共配套设施的规划要求。
广州城市更新总体规划2015-2020
广州市城市更新局2017年1月
目录 第一章总则 (1) 第二章更新总体目标与策略 (4) 第三章更新规模控制 (7) 第四章更新功能引导 (7) 第五章更新强度指引 (14) 第六章空间管控指引 (15) 第七章专项控制指引 (18) 第八章近期重点工作与更新时序指引 (29) 第九章规划实施机制 (33)
第一章总则 第一条编制目的 为有效引导和有序推进全市城市更新工作，贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》，充分发挥城市更新在实施城市总体规划，加快促进产业转型升级和结构调整、改善城乡人居环境、完善城市功能、土地资源优化配置、保护与传承历史文脉的重要作用，切实提升城市竞争力和改善城市面貌，建设国家中心城市和现代化国际大都市，特制订本规划。 第二条规划范围 经广东省国土资源厅审核通过的广州市2014 年12 月“三旧”地块标图建库数据库动态调整和核查梳理分类成果（以下简称城市更新用地）及其需要整合连片的范围。 第三条规划期限 本规划期限为2015-2020年。 第四条规划依据 本规划根据广东省人民政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府[2009]78号文）、《广州市城市更新办法》（广州市人民政府令第134 号，2015）、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市城市更新办法配套文件的通知》（穗府办〔2015〕56号）和广东省国土资源厅《关于“三旧”改造工作的实施意见（试行）》（粤府办[2009]122号）、《广东省住房和城乡建设厅广东省国土资源厅关于开展“三旧”改造规划修编工作的通知》（粤建规函〔2014〕1972号）的要求，以及《中华人民共和国城乡规划法》（2008）、《中华人民共和国土地管理法》（2004）、《城市规划编制办法》（2006）、《城市规划用地分类与城市用地标准》（GB50137-2011）、《中华人民共和国文物保护法》（2013修正版）等有关法规、政策规定，依据《广州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（2016—2020年）》、《广州市土地利用总体规划纲要（2006-2020）》、《广州市城市总体规划（2011-2020年）》、《广州市“三规合一”规划》、《广州市历史文化名城保护规划》、《广州市城市环境总体规划（2014-2030年）》等相关规划进行编制。 第五条指导思想 高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，以及中央、省、市城市工作会议的工作部署，紧紧围绕全面建设国家中心城市和枢纽型网络城市的战略目标，坚持以人民为中心的发展思想，牢固树立并贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，把握城市发展和建设规律，坚持城市工作“五个统筹”，按照广州社会经济发展“四个结合”和城市更新“注重安居乐业第一；承接历史文脉，绝不毁无价之宝；实事求是，量力而行；调动各方积极性，共同推进有序更新”的四项要求，着力构建和完善城市更新长效机制，把城市更新作为建设国家中心城市和枢纽型网络城市的重要战略和公共政策长效推进。 第六条基本原则 （一）政府主导、市场运作。发挥城市更新作为统筹城市整体发展战略抓手的重要作用，
广州科学城(高科技产业区) 综合交通规划实例分析
广州科学城（高科技产业区） 综合交通规划实例分析 孙永海 【摘要】城市高科技产业区在土地开发利用、人口组成、交通结构、区域独立性等方面有别于一般的城市建成区， 使得其交通规划，在对外联系、路网指标等方面有着一定的特殊性。本文仅以广州科学城交通规划为例，试对高科技产业区交通规划的有关问题进行探讨，希望能起到一点实践借鉴作用。 【Abstract 】City Hi-Tech Industrial Development Area is different from other city zone in certain respects, for example: land use, population composition, transport framework and the independence. So it has some special ways about the transport external connection, road network index and etc. This paper attempts to discuss the transportation planning problems of City Hi-Tech Industrial Development Area example of Guangzhou Science City which can be used for reference. 【关键词】高科技产业区 交通战略 交通规划 一、背景介绍 广州高新技术产业开发区于1992年正式经国家批准，设立广州科学城。2000年完成了总体规划，2001年开始建设。 科学城地域面积较大，如果包括后增加的区域，规划面积为44.74平方公里（扣除山体林地面积为：34.06平方公里），约占广州市东部组团的1/3。其交通规划，对广州东部地区的交通建设有着很重要的影响。由于广州市对总体战略规划进行了修编，对广州市的支路网进行了重新调整，科学城用地范围也发生了一些变化，所需要对科学城总体规划中的交通部分进行深化、细化和调整。 广州科学城地处广州市广州东部组团，为天河、黄埔以及白云三个行政区的交接处，和很多已有的经济开发区相毗邻，主要有永和开发区、云埔工业区、广州经济技术开发区、天河高塘石工业区等。其用地范围为广州市几条主要干道所包围，主要包括：北二环高速公路、广深高速公路、广汕公路、大观路等。广州科学城在功能结构上根据现状的山体和规划道路划出六个功能组团，即生物工程产业组团，微电子、软件产业组团，管理服务科研中心区组团，其它高新产业组团，居住组团，新材料以及新能源产业组团。组团 之间主要通过山林地相互分隔，形成“有机疏散”的功能结构。 总规中科学城的定位为：将科学城 建设成为21世纪华南地区的知识创新中心，研制开发中心，技术服务中心和成果转化中心。 孙永海——广州至信交通顾问有限公司 助理工程师 科学城总体规划中的交通规划部分主要需要做如下几个方面的深化和调整： 1、结合广州市总体交通综合考虑，科学城路网结构组成、公共交通组织以及路网对外联系； 2、用定量的数据分析路网的服务水平； 3、重要的路网节点上，考虑到远期用地的预留以及交叉口的处理，以及立交功能的处理； 4、进行交通组织的规划，最大限度的发挥路网的整体功能； 图1 科学城总体规划图
广州城市总体规划(2011年-2020年)
广州城市总体规划（2011年-2020年） 2012年3月30日《广州城市总体规划纲要(2011-2020)》获国家住建部批复，按照住建部要求，《广州城市总体规划(2011-2020)》(以下简称《总规》)成果编制工作正式启动。 本次《总规》规划区范围为广州市域，包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、花都、番禺、南沙、萝岗10个市辖区以及增城、从化2个县级市，面积7434.4平方公里。 城市性质、发展目标和规模 一、城市性质 国家中心城市之一，国家历史文化名城，广东省省会，我国重要的国际商贸中心、对外交往中心和综合交通枢纽，南方国际航运中心。 二、发展目标 坚持低碳经济、智慧城市、幸福生活的城市发展理念。大力推进战略性基础设施、战略性主导产业、战略性发展平台实现重大突破。走新型城市化发展道路，提升城市生态文明水平、核心竞争力、文化软实力和国际影响力。率先转型升级、建设幸福广州，将广州建成广东省宜居城乡的“首善之区”和服务全国、面向世界的现代化国际大都市，全面实现国家中心城市的定位。 三、城市规模 根据国家住建部对《广州城市总体规划纲要(2011-2020)》的批复，2020年，城乡建设用地1772平方公里，常住人口1800万人(包括户籍人口和非户籍常住人口)，管理服务人口2000万人(包括户籍人口、非户籍常住人口、流动人口等在内)。 四、城市总体发展战略
从城市到区域，强化区域中心 在全国层面，代表国家参与国际分工合作与竞争，建设国家中心城市。在泛珠江三角洲层面，加强区域合作，拓展腹地，成为广东服务泛珠江三角洲的集聚辐射中心。在珠江三角洲层面，深化粤港澳合作，携领珠三角一体化发展。在广佛肇经济圈层面，加快广佛肇经济圈建设，重点推进广佛同城化发展。 从制造到创造，发展现代产业