红木家具生产建设项目可行性研究报告

第一章总论

1.1 项目名称及项目单位

1.1.1项目名称

年产####################套仿古红木家具生产线项目

1.1.2项目单位

公司名称：浙江####################木业有限公司

法定代表人：########### 电话： ##################

联系人：############ 电话：#########################

公司地址：浙江####################工业园区园三路6号

公司简介：浙江####################木业有限公司是法人代表####################为了把沿海地区的企业向内地转移而新成立的一家公司，也是####################县####################镇政府重要的招商引资项目。####################原来在广州中山市有一家中国最大的檀香家具生产企业——中山市####################家具有限公司，集开发、设计、生产、销售、服务为一体，专业生产“####################”明清古典家具。中山市####################家具有限公司位于“中国红木家具生产专业镇”，“中国红木雕刻艺术之乡”的中山市大涌镇。该企业自成立以来坚持以人为本，求真务实的企业管理理念，秉承着市场为中心，提供优质的产品，周到的服务给客户的观念，至今得到广大客户的大力支持和高度认同及红木家具行业爱好者的衷心赞誉。企业在秉承中国传统明清家具的简练、精巧等精粹基础上，融入现代先进的生产工艺，选材来自缅甸、老挝、东南亚等地的上等名贵珍稀木材，结合自身对明清古典家具的独到理解，在生产工艺上精益求精，细琢出各式红木家具。“####################”家具品牌在粤、苏、浙、闽等地已有一定的知名度。

“####################”品牌红木家具赋有古味而不显古老，传承古韵而不失时尚。沉静素雅，经典持久，将尊贵气质与文化品位完美结合；庄重内敛中蕴含着浓厚的艺术气息，集欣赏、实用、收藏

与投资价值于一体，让懂它的人们，驻留住欣赏的眼神，细细品味。

郑老板是####################人，为了家乡的经济发展，也为了充分利用####################的人力优势和技术优势，在####################人轰轰烈烈建设东部公园之际，毅然决定将外地企业往####################转移，首先创办####################仿古红木家具项目，决心为家乡的繁荣贡献自己的力量。

1.2 项目建设地点

浙江####################工业园区园三路6号

1.3 项目建设规模及内容

（1）建设规模与内容

项目拟受让####################工业园区内####################能源有限公司的全部资产，在其基础上，扩建改造，使之成为一家布局合理、设备先进、产品高端、节能高效的红木家具龙头示范企业。项目受让土地面积43932平方米（原####################能源有限公司），受让原有房屋面积10907.98平方米（原有房屋4幢，占地面积4378平方米）。项目拟扩建房屋34275平方米，其中生产区用房建筑面积28845平方米，办公生活区用房建筑面积4800平方米，辅助区用房建筑面积630平方米。扩建建筑占地面积25635平方米。

（2）建设期

建设期为2014年6月至2016年6月。

（3）工艺和设备

本项目使用公司拥有的产品自主知识产权、生产工艺和技术为基础，参考采用国内同类生产企业的先进生产工艺和技术，选用目前世界范围先进、成熟、可靠的工艺和设备。

（4）配套工程

根据生产需要，配套完善厂区内的总图工程和水、电、气等公用配套设施。

（5）节能

本项目加强设备选型、实施清洁生产以及对办公等建筑物进行节

能设计和管理运行，还能够进一步减少能源消耗。

（6）环境保护

严格执行环保设施与主体工程建设“三同时”的设计原则，项目将采用无污染或少污染的先进工艺和装备，并针对产生的污染源加以治理，以达到国家规定的排放标准。

1.4 项目投资估算与资金筹措

1.4.1投资估算

本项目总投资：10362万元。

其中：建筑工程费用4457万元，占总投资的43.01%；

工程建设其他费用716万元，占总投资的6.9%；

预备费用386万元，占总投资的3.72%；

设备购置及安装费2553万元，占总投资的24.64%；

流动资金300万元，占总投资的2.9%。

1.4.2资金筹措

项目总投资为10362万元，由企业自筹解决。

1.5 研究范围及编制依据

1.5.1研究范围

（1）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性；

（2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；

（3）对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究；

（4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；

（5）对公用工程和辅助设施进行研究；

（6）对节能、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案；

（7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；

（8）对项目风险进行分析并给出对策;

（9）得出可行性研究结论。

1.5.2编制依据

####################县工业产业发展指导目录（2014年）鼓励类，在第一类鼓励类之三中，有文化创意产业第5条：仿古家具制造业

1.6 结论与建议

1.6.1论证结论

项目建设投产后，公司正常年收入可达19600万元，年利税总额2576万元，税后净利润1275万元，投资回收期5.92年(含折旧)，经济效益较好，能为####################县财政及社会经济的发展做出较大贡献。

项目的建设可直接为当地提供100人左右的就业机会，通过带动产业链的发展间接促进500人左右就业机会，因此本项目的建设将促进区域经济的发展，促进提高当地人口素质，增加劳动力就业，有利社会安定，社会效益较好。

1.6.2建议

本项目经济社会效益显著，建议####################县相关部门尽快批准项目立项，并给予一定的政策、资金扶持，使项目能够尽快实施，更好地发挥作用。

1.7 主要技术经济指标

表1-1 主要技术经济指标表