卢涛作品集：深圳凤凰古村落文化旅游规划简析

卢涛作品集：深圳凤凰古村落文化旅游规划简析

在大多数人们印象中，深圳是一个时尚的现代化大都市，“时尚、年轻、潮流”是人们赋予它的代名词。殊不知，在深圳的西海之滨，从凤凰山的山腰往下眺望，一座拥有700多年的古村落，清朝嘉庆年间文昌塔、文天祥忠义爱国的纪念馆，中国艺术研究院展品的凤凰艺展中心，人文底蕴深厚的凤凰书院......这里便是位于深圳宝安区福永街道的“凤凰古村”，它不仅是深圳最具代表性的古村落，也是广东省内古建最集中、保存最好、面积最大的典型的广府民居建筑群之一。

当深圳这个昔日的小渔村成为全球瞩目的大都市后，凤凰古村却依然像一个大家“闺秀”，不被外界的繁华和喧嚣所诱惑，默默地坚守着。如今这一沉睡多年的古建筑群，正在被唤醒。

凤凰古村深圳创意旅游文化新代言

百年古村“大动手术”，聚焦许多的关注。作为“深圳凤凰古村落文化旅游规划”该项目的主案设计师，名汉唐创始人·董事长，深圳SIID执行会长卢涛先生表示：借势深圳西向发展的战略契机，利用滨临大空港地区的地缘区位优势，全面依托自身独有的文化资源要素，将大凤凰片区打造成为一个以凤凰文化传扬为核心，涵盖文化传承、旅游体验、创意孵化、会展博览、商业休闲于一体的综合性文化创意产业园区，成为大空港地区的文化给养地、创意孵化泉和生态后花园，成就深圳市的文化新客厅和华南创意旅游文化的新代言！

凤凰古村项目规划之现状分析：周边功能多样，对外展示面较弱

凤凰古村周边的南邻凤凰山大道；西侧有凤凰塔，凤凰广场及凤凰艺展中心与古村沿凤凰山大道相隔。基地总用地面积为8.0 公顷，约合120 亩；其中凤凰古村占地5.2 公顷，约合78 亩；古村外其他用地占地2.8 公顷，约合42 亩。

古村内现有文物建筑17 处，其中文顺祖家祠与菴岭祖家祠已为遗址；除部分已修缮的少量文物及历史建筑外现存大量明清古建筑群及现代民房建筑形态较为破败。6条主巷道，村内现状巷道为叶脉状，部分路面已修缮，但巷道仍相对拥挤，且缺乏系统性组织管理。

凤凰古村项目规划之规划策略：

在进行凤凰古村项目的现状简析后，卢涛设计师提出了四大规划策略：区域协同策略、交通组织策略、景观构架策略、人文提升策略。

凤凰古村项目规划之建筑风格定位：

凤凰村古建筑群规模宏大，目前尚存的建筑有：明代建筑4 座（明嘉靖即公元1550 年以后所建），清代民居69 座，保存尚好且有石刻“公祠”、“家塾”、“书室”门匾的教坊仍有15 座，民国时期建筑96 座，公元1949—1958 年间建筑93 座。规划设计师通过采用“梳式布局”。充分体现了岭南广府民系村落的布局特征，是深圳较为典型的岭南广府民系古建筑群，同时也是文天祥族人迁徙发展节点上的代表建筑群重要聚居地。在具体保护开发过程中，将会依托凤凰古村700 余年岭南建筑风貌，以古村历史人脉为根基，将传统风格简化，与深圳现代化建筑风格相融合，把古村打造成独具新岭南特色的风情古镇。

凤凰古村项目规划之重点规划：

特色商业街区：对现有农民房底商店铺进行升级改造，通过规划符合一般大众消费水平的服饰鞋包、日用百货、生活服务、餐饮美食、快餐小吃、足浴美甲、纤体美容、精品小店等业态，形成特色化商业街区。

商业主力店街区：位于古村主入口两侧，拥有绝佳的位置及商业展示界面，适合各大品牌进行旗舰商业形象展示。业态规划布局国际连锁餐饮/ 精品鞋履/ 婚纱影楼/ 箱包配饰/ 珠宝首饰/ 高档工艺礼品等。

民艺民俗区：依托古村百年建筑群落，复原传统生活情景，为现代人感悟传统文化创设一个原真空间。在这里，既能欣赏到民间能工巧匠的泥塑、吹糖人、藤艺竹编、陶艺雕塑作品，又可以品尝到充满乡土风味的腊肉腊肠、饼食糕点、凉茶饮品；既能闻到清晨窄窄的古巷道里飘来的早点茶味，又能品味到原汁原味的南岳家乡菜肴；游览困顿之余，可以在特色乡村酒店入住一晚，慢慢体味古村特

有的安逸与静谧。

商业休闲区：通过注入现代生活方式，重新激活沉睡数十年的古村聚落，演绎出时尚与传统融合的最佳场景。区域分为中式正餐、跨界美食、休闲简餐、动感酒吧、国际青年旅社、企业家会所等主题板块，精选荟萃国内各地、全球各国的佳肴美馔，音乐风情、动静相宜的酒吧街以及企业家高端社

交、个人展示的休闲会所等，构建出一个层次丰富多彩缤纷的商业休闲娱乐空间。

文化艺术区：通过对古村的重新整修改造，古井、宗祠、小巷、石路，无不散发出独特的岭南文化气息，这里将成为艺术家们集聚创作的天堂。文化艺术区主题创作功能区由画家坊、雕刻巷、作家苑、音乐廊、私人博物馆等组成，这里将成为深圳市乃至华南地区艺术家最为集中的群落。另外，古玩收藏品集市、创意特色小店、跨界休闲书店、咖啡简餐休闲吧等穿插其中，既推动了文化艺术的多元化和多样性，又为区域增添了活力。

私人博物馆：汇聚国内知名收藏家，以个人所收集的工艺品和民俗文化品为主题内容，设立私人博物馆，拟引进如陈邵华邮票设计博物馆、罗磊光收藏艺术品博物馆、邓雪松黄花梨古典家具博物馆等，不仅可以丰富古村文化业态内容，也将对保存、传承中华民族优秀文化起到重要作用。

艺术家工作室：汇聚国内外知名艺术家前来古村设立工作室、举办艺术沙龙、建立艺术培训基地等，涵盖当代艺术主要流派，推动古村成为国内外负有盛名的原创艺术创作及展示基地。

企业家会所：于城市喧闹之中，取古村之古朴宁静。在保持原有宅院外观岭南风貌特色的基础上，内部配备顶级完善的康体、消闲和娱乐设施，成为企业家交朋会友、招待宾客、休闲放松的最佳场所，同时也成为个人的财富象征与身份标签。

凤凰艺展中心：集展览展示、拍卖论坛和创客空间于一体的综合性文化艺术交流平台。除了定期进行全国非物质文化遗产巡展、深圳文博会分会展、工艺美术展、根雕展、私人藏品展以外，还拓展至艺术品拍卖、收藏品交易、艺术衍生品销售等环节。同时，设立宝安区文创空间，吸引书画、艺术、摄影、影视创作等创客入驻，推动凤凰古村文化影响力进一步壮大。

凤凰书院：与中国艺术研究院深度合作，打造中国第五大书院和华南地区顶级国学中心，并开启深圳传统文化书院时代。具体板块包括国学大师论道讲坛、国学启蒙培训基地、鹏城市民大讲堂、禅学研修班、养生膳食馆等，构建集学术交流、文化传播、禅修养生于一体的多功能国学文化中心，增强深圳城市文化底蕴。