房地产经纪实务模拟试题—第一卷(附答案)

房地产经纪实务模拟试题—第一卷(附答案)
房地产经纪实务模拟试题—第一卷(附答案)

房地产经纪实务模拟试题—第一卷(附答案)

一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案只有一个最符号题意)

1、存量房地产属于房地产()。

A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.四级市场

2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是()。

A.实地调查法B.座谈会C.成交客户问卷调查D.二手资料调查

3、房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是().A.质量控制B.数据处理分析C.制定调查操作方案D.形成报告

4、()试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

A.预测性调查B.因果性调查C.探测性调查D.描述性调查5、()就是形成市场差异化产品。

A.形象定位B.市场定位C.产品定位D.客户定位

6、()是一种最理想的对策。

A.WT对策B.SO对策C.WO对策D.ST对策

7、空间形式属于建筑策划方法中的()环节的内容。

A.目标规模设定B.外部条件调查C.内部条件调查D.方案构想

8、消费者的生活方式属于市场细分因素中的()。

A.地理因素B.人口因素C.心理因素D.行为因素9、()不是影响房地产价格的一般因素。

A.土地成本B.人口状况C.经济发展状况D.人文环境

10、不列关于均价的说法正确的是()。

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的

C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D.在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个

11、在项目销售的预热期,应以()为主。

A.广告推广B.活动推广C.品牌推广D.促销推广

12、销售过程中的定金收取工作由()。

A.销售人员收取后,统一交给财务人员

B.销售人员直接收取,财务人员开据收据

C.财务人员直接收取并开据收据

D.销售人员和财务人员共同收取

13、市场细分的要求不包括()。

A.个别性B.可测量性C.易受影响性D.一致性

14、在楼盘投入市场后比较成熟,消费者认同程度较高的情况下,可采用的总体定价策略是()。

A.高价策略B.低开高走策略C.稳定价格策略D.中价策略

15、在推广费用的制定过程中,()方法能导致推广支出超量或广告支出不足。

A.量力而行法B.销售百分比法C.追随法D.目标任务法

16、研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是()的内容。

A.市场分析方法B.客户定位C.产品定位D.形象定位

17、研究房地产地产市场环境主要采用()。

A.市场分析方法B.市场细分方法茫ㄖ呋椒ā。模樱祝希苑治龇椒?BR>18、均价确定过程中,重点市场比较楼盘应不少于()个。

A.5B.6C.8D.9

19、进行客户定位的主要方法是()。

A.A市场细分方法B.市场分析方法C.SWOT分析方法D.建筑策划方法

20、最小与最小对策指的是()。

A.ST对策B.SW对策C.WO对策D.WT对策

21、下列不属于市场细分的依据是()。

A.细分的程度B.收入C.产品特性的复杂程度D.消费者对产品类型的关心程度

22、均价的制定和房地产价格本身的成本存在()关系。

A.正相关B.直接关系C.间接关系D.没有任何关

23.关于均价的确定步骤顺序正确的是()。

A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权

重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

24.()定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

A.高价策略B.低价策略C.中价策略D.稳定价格策略25.卖点与项目定位的不同在于()。

A.卖点具有个性化B.卖点能够展示C.卖点心须得到客户D.卖点能够吸引人

26.下列不属于营销成本的是()。

A.资料费B.中介服务费C.广告费D.财务费用

27.在市场推广的强销期是以突出()为主。

A.物业主题B.市场主题C.广告主题D.功能主题

28.财务指标控制属于营销推广控制的()类型。

A.年度计划控制B.效率控制C.赢利能力控制D.战略控制29.广告心理效果测定属于()。

A.广告活动过程的效果测定B.广告要素效果的测定

C.广告目标效果的测定D.广告媒体效果评价

30.王先生作为一名房地产经纪工作者,平时经常收集售楼书和平面图,这一

信息属于()。

A.交易信息B.动态信息C.静态信息D.常规信息

31.高档住宅的促销方式以()为宜。

A.活动营销B.让利优惠C.礼品赠送D.抽奖促销32.房地产转让托服务手续的第一流程是()。

A.经纪机构核勘察物业

B.经纪机构核验产权的真实性、合法性和有效性

C.卖方与经纪机构签署独家<<委托代理协议书>>

D.卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件

33.核实产权最直接的方式是()。

A.到房地产产权登记部门核实B.请鉴定机构鉴定

C.请开发商核实D.请公证机关公证

34.房地产权属转移()是指房地产权属是合法的商品房,但从其权属关系上来说,暂时不能转移。

A.合法性B.完整性C.真实性D.有效性

35.房地产转让经纪中的信息发布的主题是()。

A.售房信息B.消费者偏好C.经纪机构的品质牌与信息

36.不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是()。

A.房地产转移时,土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移

B.房地产品时,转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移

C.房地产品转移时,停车场、广告权益等同时转移

D.房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担

37.定金的数额不得超过主合同标的额的()。

A.15%B.20%C.25%D.30%

38定金合同从()起生效。

A.签订之日B.合同中约定的日期C.合同中约定的交付定金的日期

D.实际交付定金之日

39.银行共管账户的方法适用于()。

A.按揭付款B.抵押贷款C.一次性付款D.分期付款

40.法人企业或组织的房地产转移时,须提交其()同意转移的批准文件。

A.产权部门B.上级部门C.房地产管理部门D.资产部门

41.俗称的"按揭"指的是()。

A.公积金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.担保贷款

42.由银行与售房者单独签订的合同是()。

A.<<商品房买合同甘>> B.<<住房抵押贷款>> C.<<住房抵押贷款>> D.<<借款合同>>

43.住房抵押贷款的购房者购买保险的,在贷款本息还清之前,保险单由()

保管。

A.购房者本身B.保险公司C.开发商D.银行

44.住房抵押贷款申请延期以()为限。

A.1次B.2次C.3次D.4次

45.房屋租赁是指()将房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金,并在租赁关系终止后,将房屋返还给现租人的行为。

A.房屋所有权人B.房屋使用权人C.房屋委托代管人D.A或C

46.代租代管的出租空置风险由()承担。

A.经纪人B.业主C.保险公司D.银行

47.()是房屋再转租行为获得合法性正确作法。

A.签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案

B.到房屋租赁管理部门办理<<房屋租赁许可证>>,签订转租合同,登记备案

C.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案

D.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改<<房屋租赁许可证>> 48.租赁期间,承租人自行迁出,由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的,()承担赔偿责任。

A.承租人B.出租人C.第三人D.A和C连带

49.房地产置业消费投资不包括()。

A.生活消费投资B.生产消费投资C.置业租赁投资D.经营消费投资

50.房屋租投资中包租的租赁空置风险由()承担。

A.包租人B.业主C.包租人与业主共同D.在包租条件中约定二、多项选择题(共同30题,每题2分。每题备选答案中有两个或两个以上符合题意的答案。错不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分)

51.下列属于面向存量房屋的交易子市场有()。

A.销售B.租赁C.转让D.抵押E.保险52.()不是房地产二级市场的主要特征。

A.市场供应方为政府B.开发商主导定价C.需求方竟争市场

D.接近完全竟争市场E.市场需求方为业主

53.房地产三级市场的营销特征包括()。

A.产品是增量房地产B.交易双方协定定价C.经常采用广告、价格等促销手段D.较少采用促销手段E.较少使用分销渠道

54.项目策划与销售阶段的工作内容包括()。

A.项目定位B.项目定价C.项目市场推广D.项目销售

E.物业开发建议

55.下列属于应该访问的是()。

A.电话调查获B.座谈会C.深度访谈D.行为记录法E实地观察法

56.在进行产品定位时分析产品构成要素可采用()。

A.市场分析方法B.顶日SWOT分析方法C.市场细分方法

D.建筑策划方法E.市场定位方法

57.市场细分的依据包括()。

A.收入B.细分的程度C.稳定价格策略D.中价策略E.消费者对产品类型的关心程度

58.房地产总体定价策略包括()。

A.低价策略B.高开低走策略C.稳定价格策略D.中价策略

E.低开高走策略

59.下列不属于营销成本中的广告的是()。

A.展销会参展费B.邮寄费C.设计建造样板房费用D.制作售楼书费用E.小礼品费用

60.()不属于市场细分的一般方法。

A.依收入细分B.按细分程度细分C.完全细分D.按年龄细分

E.按产品特性的复杂程度

61.房地产销售阶段市场调查的主要内容包括()。

A.项目细分市场分析B.广告策略的收效C.价格走势

D.成交客户问卷调查E.成交客户特征分析

62.项目定位阶段主要采用的市场调查方法有()。

A.实地调查法B.二手资料调查C.座谈会D.成交

客户问卷调查E.实验法

63.市场细分因素中的人口因素包括()子因素。

A.生活方式B.家庭收入C.个性D.教育程度E.社会阶段

64.下列关于高价策略的说法正确的是()。

A.采用高价策略时,市场营销量与市场占有率都能得到提高

B.企业对利润的期望值较高,同时希望通过高价树立品牌形象

C.作为先发制人的竟争策略,有助于企业夺取市场占有率

D.同类型的竟争相对较少,企业可在竟争压力最小情况下,获得大量顾客

E.采用高价策略的楼盘的消费者档次较高,对价格的关注较少

65.营销成本中的资料费不包括()。

A.制作售楼书费用B.建造样板房费用C.小礼品费用D.展销会参展费用E.邮寄广告费

66.()不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。

A.考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系

B.推广预算与销售保持相应的比例,对长期规划有利

C.根据企业的负担能力而定,就财务而言合理可行

D.普遍采纳可可以使竞争趋于稳定

E.灵活性不够

67.某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是()不同。

A.质量B.楼层C.造价D.朝向E.付款方式

68.房地产经纪合同一般情况下是()。

A.单务合同B.双务合同C.不要式合同D.主合同

E.从合同

69.卖点的展示可以建立和维持项目的优势,挖掘卖点的阶段包括()。

A.片区市场研究B.提炼推广题C.消费者构成及购买行为研究

D.对手动态跟踪E.进行卖点挖掘

70.为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑()等因素。

A.营销人员B.企业规模C.营销成本D.市场E.房地产种类

71.按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定,已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。

A.取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.拆迁安置已经落实D.物业管理方案已经落实

E.取得房地产预售票许可证

72.在房地产居间业务中促成交易的技巧有()。

A.直接促成法B.便利促成法C.惠顾促成法D.从众促成法

E.涨价促成法

73.房地产销售前准备工作包括()。

A.准备销售资料B.划分销售阶段C.准备销售现场

D.确定销售人员E.制定销售策略

74.在房地产居间谈判过程中,应坚持的原则有()。

A.平等原则B.公开原则C.合法原则D.互利原则E.相容原则

75.购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括()。

A.<<住房抵押贷款申请书>> B.个人收入证明C.房屋财产保险单副本D.房屋产权证书复印件E.单位同意给予贷款的证明

76.房地产销售过程中的销售文件包括()。

A.客户置业计划B.功能楼书C.房地产买卖合同文本

D.购楼须知E.付款方式

77.房地产经营投资包括()。

A.房地产买卖投资B.房屋租赁投资C.房地产经营消费投资

D.房地产置业消费投资E.房地产置业租赁投资

78.()属于房屋租赁投资中的包租条件。

A.房屋状况B.租赁年期C.出租经营收益

D.固定租金E.免租期

79.包租投资与置业租赁投资相比较的特点是()。

A.包租投资具有经营收益和保值、增值双重保险

B.包租投资可以自由调整租金水平

C.包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败

D.包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险E.包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款,套取资金用于周转

80.在房屋租赁经营投资的经营成本分析中,物业管理费用的形式包括()。

A.包租人委托物业管理公司管理,承租人向物业人公司直接交纳物业管理B.包括人自己管理,物业管理费用包括在租金里

C.包括人代收物业管理费,转交给物业管理公司

D.业主委托物业管理公司管理,包租人交纳物业管理费

E.业主自行管理,在包括租人交纳的固定租金中包含物业管理费

三、综合分析题(共20题,每题2分。由单项选择题或多项选择题组成。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项得过且0.5分)

(一) 某房地产开发公司给某项目定位单身白领公寓,考虑到项目规模较小,并且所处片区不属于当前的热卖区,公司准备大力宣传规划即将建设的商圈来吸引客户关注,并希望通过强劲的营销迅速打开局面,定价策略拟采用抵开高走的策略。项目推现以后,销售情况良好,但是一个月后销售票员量急剧下降,公司管理层马上召开紧急会议,研究原因及对策。试分析:

81.在本项目定位中采用的SWOT分析的行动对策主要是()。

A.WT对策B.WO对策C.ST对策D.SO对策

82.销售量下降的原因可能有()。

A.竞争楼盘出现B.广告支现减少C.市场定位不准

83.在公司还没有搞清楚销售急剧下降的原顺之前,应首先做()。

A.描述性调查B.控测性调查C.预测性调查D.因果性调查

84.()调查是从外部联系上找出各种相关因素。

A.描述性调查B.控测性调查C.预测性调查D.因果性调查

85.最后经调查研究发现,销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当.关于这种定价策略正确的说法是()。

A.低开高走策略适用于高档商品房

B.这种策略的运用关键是掌握好调频和调价幅度

C.适用于销售量小,销售期短的房地产开发项目

D.优点是每次调价能造成房地产增值的假象,形成人气,刺激购买欲86.低开高走策略中调价的关键是()。

A.大幅递增B.小幅递减C.小幅递增D.大幅递减

(二)、王先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房经纪公司居间销售,双方签订了<<居间合同>>。试分析:

87.房地产经纪人接到正式委托后,应在第一时间()。

A.现场戡察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C进行市场推广宣传

88.由于该房产属于已出租房产,经纪人心须()。

A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承租方有优购买权

B.应提前一个月通知承租方,征求其意见

C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止

D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金

89.()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。

A.市场推广B.交易洽谈C.促成交易D.签约成交

90.如果有一张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。

A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)

C.定金也可由经纪机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主

D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中

(三)、吴先生为一事业单位在职职工,现有存款10万家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮吴先生作如下分析:

91。吴先生可以采取的住房贷款形式主要有()。

A.公积金贷款B.单位集资贷款C.住房储蓄贷款D.住房抵押贷款

92.如果公积金贷款的最高额度为8万元,其佘采用抵押贷款,贷款年限均为10年,则每月的总还款额为()(公积金贷款年利率为4.26%抵押贷款年利率为5.04%)。

A.3785元/m2 B.3158元/m2 C.2338元/m2 D.2980元/m2

93. 如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为()较为合适。

A.15年B.20年C.25年D.30年

94.作为一种置业消费投资,经纪人应着重从()方面来帮吴先生分析。

A.消费能力B.物业增值潜力C.实用性D.风险性

95.()是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。

A.<<借款合同>> B.<<商品房买卖合同>> C.<<住房抵押贷款承诺书>> D.<<住房抵押贷款合同>>

96.对于借款人来说,住房抵押贷款的风险在于()。

A.提前还款风险B.房屋贬值风险C.利率变化风险D.房屋处理风险

(四)、某先生投资50万元购买了一套住宅,首付20万,其余抵押贷款,贷款利率为5.04%,贷款期限为15年,该先生准备将此房屋出租不获得盈利,试分析:

97.该先生的投资方式属于()。

A.房地产买卖经营投资B.房地产置业消费投资C.房地产置业租赁投资D.房屋租赁投资

98.购置这类用于出租的住宅用房时,主要应考虑()等因素。

A.城市经济发展水平B.产业结构影响C.客源的流动性D.市场供应量

99.如果该住宅出租月租金收入为2500元/m2,各类税费、经营费用等分摊下来300元/月,则本案例的投资回收期是()。

A.7年B.7.5年C.17年D.19年

100.假设月还款额为2379元,如果偿还5年后,该先生打算一次还清剩余款项,则须一次性偿还()。

A.22.4万B.15.7万C.17.4万D.20.5万

答案:

一.单项选择题

1.C2.D3.A4.D5.C6.B7.D8.C9.D10.A11.A12.C13.A14.D15.A

16.C17.A18.B19.A20.D21.B22.D23.C24.B25.B26.D27.B28.C29.C30.D31.A32.D33.A34.D35.C36.C37.B38.D39.C40.A41.B42.C43.D44.A45.D46.B47.B48.D49.C50.D

二、多项选择题

51.BCDE52.ACD53.BD54.BCD55.ABC56.BD57.BDE58.AD59.CDE

60.BE61.BC62.AC63.BDE64.BE65.DE66.BE67.BD68.BE69.ACDE70.BDE71.ABCE72.ADE73.ACD

74.ACDE75.ABD76.ADE77.ABE

78.ABDE79.CD80.ABC

三、综合分析题

81.B82.AB83.B84.A85.BD86.C87.B88.AB89.C90.ABC91.AD92.B

93.B94.AC95.AD96.BCD97.C

98.CD99.D100.A

2020成人高考专升本语文模拟试题带答案

2020成人高考专升本语文模拟试题带答案 (共24分,每小题4分) 第1题单选依次填人下列各句横线处的词语,最恰当的一项是() ①他把__________家里受苦的情况都讲了出来。 ②鲁迅主编的刊物__________反动当局查封了。 ③__________是否应聘,我还没有做出最后决定。 A.从让至于 B.在让关于 C.从被关于 D.在被至于 参考答案:D 第2题单选下列各句中,加点的成语使用正确的一项是() A.多次推迟销毁日期后,运行了15年之久的俄罗斯“和平”号空间站终于在2001年3月寿终正寝。 B.中国女子柔道选手袁华在人声鼎沸的赛场上能做到充耳不闻、心静如水,而一旦发力,就令对手不寒而栗。 C.田先生生气了,涨红了脸说道:“你们说的都是杯弓蛇影,纯属无中生有,完全不符合事实。” D.汉字构词能力强,掌握了常用字有利于理解词语,其中很多词可以望文生义,望文知义,易学易记。 参考答案:A 第3题单选下列各组词语中,字形、词义解释全都正确的一项是()

A.荣膺众望所归(众人所敬仰的)瞻顾韦编三绝(读书刻苦勤奋) B.端倪(事情的眉目)高山流水(路途艰险难行)附庸各行其事 C.表帅曾经沧海(曾经有过辉煌的过去)涵养席不暇暖(奔走忙碌,没有坐定的时间) D.缄口(闭口不说话)大家风范(人们学习的榜样)报歉不可企及 参考答案:A 第4题单选下列各句中加下划线的成语的使用,恰当的一句是() A.现在的电视连续剧,十几集、几十集的习以为常。 B.这次在浦东的参观尽管浮光掠影,但是仍然留下了深刻的印象。 C.他俩同窗八载,一直是相敬如宾,从来没有为琐事吵过架。 D.“新的文化观念”日趋多元化,常常让我们莫衷一是。 参考答案:D 第5题单选下列句子中,没有错别字的一句是() A.在中国现代文学史上,冰心作为倡导母爱的著名女作家而受到人们祟敬。 B.浓郁的情韵和深刻的哲理水乳交溶,增强了文章魅力,感染着亿万读者。 C.广州因承诺将这次全国采购会办成非赢利的会议而获得了最多的选票。 D.这部传记,以朴实淳厚的语言为世人展示了们鲜为人知的人生境遇。 参考答案:D 第6题单选下列各句中,加点的成语使用正确的一句是()

毕业语文模拟试题(附答案)

题1:给划线的字选择正确的解释,填序号。 1.背:①离开;②背诵;③违反,违背;④背脊 背书()背井离乡()虎背熊腰()背信弃义() 2.疾:①痛苦;②仇恨;③疾病;④急速、猛烈 积劳成疾()大声疾呼()疾恶如仇()疾苦() 参考答案:②①④③③④②① 题2:选择正确的答案,在括号内填上序号。 与“震耳欲聋”中“欲”意思相同的是()。 ①食欲不振②摇摇欲坠③畅所欲言④欲擒故纵 解题过程: “震耳欲聋”的本义是声音大得快要把耳朵震聋了,由此确定这个词语中“欲”解释为“将要”的意思;用同样的方法意会出“食欲不振”、“摇摇欲坠”、“畅所欲言”、“欲擒故纵”意思分别为:欲望、将要、想要、想要;从而确定正确答案为②。 题3:下面的几组词,带点字读音完全一样的一组是() A 峰峦.难.处喃.喃阻拦.波澜.壮阔 B 剥.皮波.动传播.颠簸.拨.乱反正 C 大臣.丞.相继承.路程.墨守成.规 D 嘹.亮辽.阔聊.天疗.养寥.若星辰 参考答案:D 题4:写出同音字。 1.xùn ()色()练()速()服 2.x i?威()齐心()力扶老()幼皮() 3.yì飘()()制()力()立 4.jiàn 浪花四()循序()进毛遂自( ) 解题过程: 1.xùn (逊)色(训)练(迅)速(驯)服 2.x i?威(胁)齐心(协)力扶老(携)幼皮(鞋) 3.yì飘(逸)(抑)制(毅)力(屹)立 4.jiàn 浪花四(溅)循序(渐)进毛遂自(荐) 题5在下面句子的空白处,正确地填入汉字。 ()然他已经丧失了明()是非的能力,那么()使跟他争()得面红耳赤,也无济于事。 (既)然他已经丧失了明(辨)是非的能力,那么(即)使跟他争(辩)得面红耳赤,也无济于事。 题6看拼音写字 cafēng jiǎo ch?ng ()封蜜()()子继() ()身山()()正真() ()量()火()洁()罚 题目答案:

房产经纪人《经纪实务》历年真题精选及详细解析1009-13

房产经纪人《经纪实务》历年真题精选及详 细解析1009-13 单项选择题 1.房屋买卖代理收费,应( )。 A.按成交价格总额的35%收费 B.按成交价格总额的4.0%收费 C.严格按照国家规定的标准收费 D.采用差额定率累进计费 2.经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品,并取得报酬的法律行为,称为( )。 A.居间

B.代理 C.拍卖 D.信托 3.房地产经纪信息的管理原则不包括( )。 A.目的性 B.系统性 C.增值性 D.时效性 4.行纪是指经纪机构受委托人的委托,以( )的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。 A.自己 B.代理人

C.委托人 D.受托人 5.当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )。 A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任 B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任 C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任,要么承担侵权责任 D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任 6.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满( )的,不予注册。 A.1年

B.3年 C.4年 D.5年 7.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的,其缺点主要表现为( )。 A.对环境变化适应能力差 B.横向沟通协调较为困难 C.双重领导,违反了统一指挥原则 D.高层决策迟缓 8.下列说法中,不正确的是( )。 A.预购商品房抵押,抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B.现房抵押,抵押权人保管房地产他项权证书,登记机关保管房地产权利证书 C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式 D.房地产抵押合同自登记之日起生效 9.下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中,错误的是( )。 A.为委托人保守商业秘密 B.接受职业继续教育,不断提高业务水平 C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金 D.向委托人披露相关信息 10.下列有关香港地产代理的说法中,正确的是( )。 A.佣金通常为3%

专升本大学语文模拟试题八

2011年普通高校专升本 大学语文模拟试题(八) 一、选择题(本大题共15个小题,每小题1分,共15分。在每小题给出的4个选项中,只有一项是符合要求的,把所选项前的字母填在题后括号内) 1.“惟陈言之务去”出自() A.《谏逐客书》B.《种树郭橐鸵传》 C.《答李翊书》D.《答司马谏议书》 2.成语“夙兴夜寐”出自() A.《陈情表》B.《短歌行》C.《关山月》D.《氓》 3.《米龙老爹》的作者是() A.契诃夫B.莫泊桑C.欧·亨利D.托尔斯泰 4.《新五代史》的撰写者是() A.欧阳修B.宋祁C.司马光D.王安石 5.杜牧是唐朝哪个时期的诗人() A.初唐B.晚唐C.中唐D.盛唐 6.“计中国之在海内”中的“中国”是指() A.神州B.中国C.中原D.九州 7.“狡兔三窟”的典故出自() A.《李将军列传》B.《冯谖客孟尝君》 C.《季氏将伐颛臾》D.《寡人之于国也》 8.《行路难》的作者是() A.白居易B.杜甫C.李白D.李商隐 9.杜甫《蜀相》“两朝开济老臣心”中“老臣”是指() A.曹操B.李斯C.诸葛亮D.王安石 10.《白雪歌送武判官归京》属于() A.山水诗B.乐府诗C.田园诗D.边塞诗11.中唐倡导新乐府运动的诗人是() A.李白B.李贺C.白居易D.杜牧 12.《北方》一诗选自艾青诗集() A.《大堰河》B.《火把》C.《北方》D.《向太阳》 13.屠格涅夫的《门槛》是() A.小说B.散文C.散文诗D.政论 14.柳永《八声甘州》的线索是() A.登高临远B.睹物思人C.雨洒江天D.佳人颙望 15.《风波》中反复说“一代不如一代”的人物是() A.赵七爷B.七斤C.八一嫂D.九斤老太 二、填空题(本大题共10个小题,每小题1分,共10分。把答案填在题中横线上)16.孔子名丘,字________。 17.所谓“四书”是指《孟子》、《大学》、《中庸》和《_________》。 18.慨当以慷,忧思难忘。何以解忧,____________。 19.孟子回答了梁惠王提出的问题是__________。 20.庄子《秋水》中体现了他的哲学本体论是__________主义的。 21.《陈情表》选自《__________》。 22.鲁迅原名周樟寿,改名周树人。浙江_________人。 23.《箱子岩》的作者是___________。 24.巴金的小说《家》、《春》、《秋》合称《__________》。 25.傅雷是我国现当代著名的___________家。 三、词语解释题(解释句中加点词的词义。本大题共10个小题,每小题1分,共10分)

2017中考语文模拟试题及答案

2017中考语文模拟试题及答案 【2017中考语文模拟试题及答案】一、语文知识积累(本大题含1—6小题,其中1—5小题为选择题,每小题2分,必须使用2B铅笔,将正确答案填涂在答题卡相应位置上。第6小题8分,共18分) 1. 下列词语中加点字的注音有错误的一项是( ) A.狡黠(á) 潜力(án) 提防(dī) 恪尽职守(kè) B.纤细(ān) 嗤笑(ī) 勾当(ɡōu) 黎民百姓(mín) C.拮据(é) 藻饰(zǎo) 称职(èn) 气冲斗牛(dǒu) D.抽噎(yē) 发窘(ǒnɡ) 干系(ɡān) 越俎代庖(páo) 2.下列句子中,加点成语使用恰当的一项是( ) A.2014年索契冬奥会开幕式出现失误——五环变四环,真让人叹为观止。 B.春晚舞台上,蔡明那幽默滑稽的语言表达,令人忍俊不禁。 C.正因为具有自命不凡的崇高理想,他才在工作中取得了出色的成绩。 D.纪录片《舌尖上的中国》介绍了各地美食,丰富多彩,让人莫衷一是。 3. 将下列语句依次填入文段中的横线处,排序正确的一项是( ) 有人把人生比喻为一部丰富多彩的作品:幼年像,充满着天真的幻想;少年像,可以尽情地抒情;青年像一出快乐的喜剧,

追求生活的情趣;中年像,经历着种种世态炎凉与人情冷暖;老年像,静静地品味那逝去的岁月。 ①一本沉甸甸的回忆录②一首浪漫的诗歌③一篇美丽的童话④一部严肃的小说 A.②③④① B.③②①④ C.②③①④ D.③②④① 4.下列句子中没有语病的一项是( ) A.党的十八大报告用24个字概括了中国人民的社会主义核心价值观。 B.我市的灯饰将从“亮起来”变为“美起来”,目前正在实施让灯饰“动起来”的目标。 C.为了防止恶性交通事故不再发生,交警部门对道路交通安全加大了监管力度。 D.卫视《爸爸去哪儿》热播后,林志颖的儿子小小志和湘的女儿王诗龄立即迅速蹿红网络。 5.下列关于名著容及相关知识的表述,有错误的一项是( ) A.俄国文学家契诃夫被称为短篇小说巨匠,我们学过的长篇小说《变色龙》就是他的作品。 B.诸亮是三国时期蜀汉的政治家、军事家,他的《出师表》历来受到人们的高度评价,被视为“表”中的杰作。 C.《诗经》是我国最早的一部诗歌总集,又称为“诗三百”,后被儒家尊为经典。 D.“史家之绝唱,无韵之离骚”,是鲁迅赞誉司马迁历史巨著

2014年小升初语文模拟试卷及答案(三)

2014年小升初语文模拟试卷及答案(三)

2014小升初模拟检测考试 语文试卷及答案(三) 时间:60分钟满分:100分 一、基础知识积累与运用。(45分) 1、看拼音写汉字,并按要求答题。(8分) 心惊胆zhàn(战)应接不xiá(暇)迫不jí(及)待 shǒu( 首 )屈一指 落huānɡ(荒 )而逃 lì( 厉)兵秣马等量qí( 齐 )观蜂yōnɡ( 拥 )而至 请依次写出第二行所填汉字在该词中的意思: 荒野磨砺一齐去,过去 -1分 2、在下面的括号里填上“看”的近义词,不能重复。(6分) “抬头往上看”叫(仰望 ) “从上往下看”叫(打量 ) “仔仔细细看”叫(端详 ) “实地欣赏看”叫(参观 ) “范围广泛看”叫(博览 ) “粗略大致看”叫(浏览 ) 3、按查字典的方法填空。(6分) “寝不安席”的“寝”字用音序查字法应先查字母Q ,再查音节qin; 用部首查字法应先查宝盖头__部,第六笔的笔画名称是横,根据这个词语中“寝”字的意思,写出一个也含有“寝”字该意思的成语:废寝忘食。 4、填上恰当的关联词语。(3分) (虽然 )闰土在我的童年记忆中有着特殊的地位,(但是)长大后的闰土与我之间已经筑起一堵厚厚的墙,已不是我记忆中的闰土,(因此)当我们两人再见面时只能沉默以对了。 5、下列语段中,加点词语运用不恰当的一项是(D)。(3分)

阳春三月,和煦的春风和沁人的花香相得益彰 ....,广州处处春意盎然, 美不胜收 ....。无论在增城的白水寨、南沙的百万葵园,还是市内的流花湖公 园、云台花园,到处都是碧草连天、花团锦簇 ....,一派生机勃勃。在这美好 的时节,与同学一起畅游花海,尽情享受天伦之乐 ....,真是人生一大乐事。 A、相得益彰 B、美不胜收 C、花团锦簇 D、天伦之乐 6、按文字提示填写内容。(6分) (1) 人们在探究学问时,时常会遇到许多困难,这时往往会有陆游在《游 山西村》中所说的那种“山重水复疑无路”的感觉,但如果能怀 有坚定的信心,继续前行,锲而不舍,就一定会出现“柳暗花明又 一村”的光辉前景! (2) 我爱生活,我爱四季。 我爱春天,在绿水碧江的江南,感受“春意盎然”的江南春景; 我爱夏天,在初露头角的荷塘,享受“生机勃勃”的初夏风光; 我爱秋天,在迟暮寂寥的村庄,抒发“孤寂萧索”的萧瑟秋景; 我爱冬天,在千年积雪的窗外,领略“白雪皑皑”的岷山冬景。 7、按要求写句子。(4分) (1) 这个富有创意的雕塑,作者是出自一位仅有初中文化水平的农民之 手。(修改病句) 这个富有创意的雕塑,是出自一位仅有初中文化水平的农民之手 (2) 雅鲁藏布大峡的发现是我国几代科学家辛勤努力的结果。(缩句) 雅鲁藏布大峡谷的发现是结果 8、在括号里填上合适的内容。(5分) (1) 请写出下列中国古代诗人你所知道的别称: 陶渊明-(五柳)先生苏轼-(东坡)居士王安石-(临川)先生 (2) 请写出下列古诗或成语中的主角: 闻鸡起舞(祖逖) 卧薪尝胆(勾践) 破釜沉舟(项羽) 鞠躬尽瘁(诸葛亮)完璧归赵(蔺相如) 负荆请罪(廉颇) 乐不思蜀(刘禅)

2011.12房地产经纪实务

房地产经纪实务(2011年11月) 第一章房地产市场营销概述 一、需求的五个层次:1.生理需要2.安全需要3.爱与归属需要4.尊重需要5.自我实现需要 需求:是指愿意并有能力购买某个产品或服务的欲望。 二、价值=效用/成本=功能利益+情感利益/货币成本+精力成本+时间成本+体力成本 三、交换的五个条件:1.至少有两个以上的买卖(或交换)者;2.交换双方都拥有另一方想要的商品或服务;3.交换双方都有沟通及运送商品或服务的能力;4.双方都有自由选择的权利; 5、双方都认为与对方的交易是适当或者是称心如意的。 四、市场营销的基本原理是:企业在动态的环境中,通过满足消费者的需要促进交换,最终实现企业的目标。 五、营销部门组织结构存在多种形式,较为常见的主要是:职能式和事业部式组织结构。 六、事业部式组织结构是:根据企业的产出来组织的。 七、营销环境是在一定时空范围内对市场营销活动有营销的各种因素。 八、利益相关者包括融资方、媒体、政府、社团、一般公众和企业员工。 九、从20世纪20年代到第二次世界大战结束,是市场营销学的应用时期。该时期各部门大量生产的出现,形成了生产相对过剩和买方市场。 十、客户让渡价值建立在客户可能的选择中得到什么和付出什么的比较之上,是指客户总价 值与客户总成本的差额。 十一、客户关系管理是指在一个管理有关个体客户详细信息以及小心管理所有客户的“接触点”以最大化客户忠诚的过程。 十二、书本的P19基于客户价值的客户分类(表1-3)(主要看的是I类和IV类,请看书) 十三、市场营销的4Cs理论:4Cs是指Customer(顾客)、Cost(成本)、Convenience(便利)Communication(沟通)。 十四、经典的AIDA模型:“注意—兴趣—渴望—行动”。 十六、房地产市场营销活动主要分为项目策划与地块研究,产品设计与规划,项目策划与销

专升本大学语文模拟试题含答案完整版

专升本大学语文模拟试 题含答案 集团标准化办公室:[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]

《大学语文》模拟试题一 一、填空题 1.《水经注》是北魏(郦道元/杨衒之)为《》作的注,此书既是一部地理着作,也是一部散文佳作。 2.苏轼,字(子瞻/子由),号东坡居士,四川(成都/眉山)人,北宋着名文学家。 3.《哈姆雷特》的作者是(英国/意大利)剧作家。 4.《忆傅雷》的作者是(钱钟书/杨绛),他/她的主要作品有长篇小说《》(围城/洗澡)等。 5.雨果,法国杰出的(浪漫/现实)主义诗人、戏剧家和小说家。代表作有《》等。 二、解释下列加点的词语 1.晋侯饮.赵盾酒 2.吴王从台上观,见且.斩爱姬,大骇 3.自非亭午 ..夜分,略无阙处 4.茕茕孑立,形影相吊. 5.老.吾老,以及人之老 三、简答题 1.简述《江水》一文的主要内容。 2.试简要分析柳宗元的《江雪》一诗。 附《江雪》:“千山鸟飞绝,万径人踪灭。孤舟蓑笠翁,独钓寒江雪。” 四、论述题 试分析《秋夜》中梦境描写的作用。 五、作文题 以“难忘**”为题,写一篇记叙文,字数不少于800字。 《大学语文》模拟试题一 一、填空题(每空2分,共计20分) 1.郦道元,水经 2.子瞻,眉山 3.英国,莎士比亚 4.杨绛,洗澡 5.浪漫,巴黎圣母院/九三年(等) (说明:有错别字该空不得分。)

二、解释下列加点的词语(每小题3分,共计15分) 1.饮:给酒喝。动词的使动用法,即“使……饮”。 2.且:将要。 3.亭午:正中午。 4.吊:慰问。 5.老:尊敬,赡养。 三、简答题(每小题15分,共30分) 1.简述《江水》一文的主要内容。 参考答案:郦道元的《江水》主要描写了瞿塘峡、巫峡的开凿,巫山、巫峡的地理位置,新崩滩的形成,大巫山挺拔巍峨的气势,相关的历史记载和神话传说,以及三峡两岸美丽如画的四季风光。 2.试分析柳宗元的《江雪》一诗。 参考答案:学生的分析在感悟诗中意境的同时要注意揭示出“渔翁寒江独钓”与柳宗元政治遭遇及其傲岸不屈个性间的关系,具体视学生结合诗作的分析情况酌情给分。 (说明:参考答案仅供参考,凡学生有一己合理之理解即可酌情给分。) 四、论述题(每小题35分,共35分) 试分析《秋夜》中梦境描写的作用。 参考答案:梦境,给了作者以广阔自由的想像空间,将一个个并不联系的生活片段、瞬间感受衔接起来,形成连续不断的电影镜头,让时空交错、今昔重叠、虚实渗透,在似真似幻,或实或虚中,凸现“民族之魂”浮雕般的伟岸形象。 梦,成为推动作者的思想发展的依据。 作者凭借梦境这个特殊的空间来进行创作构思,飞驰想像,全面展示了鲁迅的精神风采和人格魅力。 《大学语文》模拟试题二 一、填空题 1.司马迁,字(子固/子长),西汉阳夏人,是我国历史上着名的史学家和文学家,着有我国第一部纪传体通史《》。 2.袁枚,字子才,号(简斋/诚斋),钱塘人(今浙江杭州),清代诗人、诗论家。在诗歌创作上,他提出了“(神韵/性灵)说”,即主张诗歌应抒写胸臆,辞贵自然。 3.《蛮子大妈》的作者莫泊桑是(德/法/俄)国人,作品主要反映的是(普法/俄法)战争中普通民众的爱国主义精神。

2014年中考语文模拟试题

2014年中考语文模拟试题

2013年中考语文模拟试题 (满分:120分考试时间:120分钟)命题人:团陂中学贺祥飞一、古诗词名句填写(共8分) 1.绿树村边合,。(孟浩然《过故人庄》) 2.,铁马冰河入梦来。(陆游《十一月四日风雨大作》) 3.赵翼《论诗》中认为诗歌创作应该随时代求新求变,并非只有古人的作品才是最好的诗句是:,。 4.杜牧在《赤壁》一诗中用典故从反面设想,含蓄地表达自己怀才不遇的愤懑的诗句是: , 。 5.夏完淳《别去间》一诗中蕴含着诗人看到祖国山河破碎后的悲愤之情和强烈爱国之感的诗句是:,。6.杜甫《茅屋为秋风所破歌》中,表明诗人急切地希望实现自己的理想,并非为了解除自己的痛苦,谋求自己的私利的两句是,!

7.诗歌的创作,离不开具体的环境。所以,我们在欣赏前人的诗作时,切不可离开作者当时的特殊时代背景,罔顾客观条件,而“轻薄为文”,来晒笑前人,这正如杜甫所说的那样:“尔曹身与名俱灭,。”8.“书到用时方恨少,”这句话告诉我们:实践先于认识,认识来源于实践,不经实践,难以获得任何认识。 二、语言基础和语文实践活动(共19分)9.请将下面语句准确、规范、美观地书写在下面的田字中。(3分) 清水出芙蓉,天然去雕饰。 10.选出下列词语中加点字读音全对的一项()(2分) A.嶙.峋(lín)酝.酿(rùn)清洌.(niè)骇.人听闻(hài) B.窒.息(zhì) 荣膺.(yīng)阔绰.(chuò) 周道如砥.(dǐ) C.沉湎.(miǎn)阴霾.(méi) 峥.嵘(zhēn)顶

起来回答回答问题,只见他低着头,红着脸,说话期期艾艾 ....,断断续续。 C.在这个小区里,一位年过八旬的老人,他每 天独自进出,不与他人言语,显得那么卓尔不群 ....。D.他这次考试的作文想象虚无,语句不通,真 是不忍卒读 ....。 13.下列各句中,没有语病的一项是()(2分) A.对于不断增加的养老金差距,国家相关部分发言人称,主因在于不同群体区别的养老体制安排,相互之间缺少系统、一致的设计所造成的。B.每个人的内心深处都有一股力量等待激发,对于年轻的朋友,我想送四个字:“拒绝浮躁”,只有这样才能拥抱成功。 C.随着黄浦江死猪事件的曝光,引起了人们对病死动物如何善后这个重要话题的热议。。D.近日,武汉市举行誓师大会,发出全市动员令:扮靓美好家园,创建国家卫生城市,不达目的绝不罢体。从而拉开了新一轮的创建国家卫生城市。

专升本考试语文历年真题

专升本大学语文试题 一、单项选择题(在每小题给出A、B、C、D四个选项中,只有一项符合题目要求。请选出正确的选项,并按要求填涂答题卡上相应的字母。错选、多选或未选均无分) 1.“信誓旦旦”一语出自 ( ) A.《行路难》 B.《氓》 C.《国殇》 D.《短歌行》 2.陶渊明生活的朝代是 ( ) A.东晋 B.六朝 C.汉末 D.西晋 3.“忧劳可以兴国,逸豫可以亡身”出自 ( ) A.《秋水》 B.《季氏将伐颛臾》 C.《陈情表》 D.《五代史伶官传序》 4.《五代史伶官传序》一文通过五代后唐庄宗盛衰兴亡的史实来证明中心论点,运用的表现手法是 ( ) A.象征 B.夸张 C.对比 D.比喻 5.柳永是 ( ) A.南宋婉约派词人 B.南宋豪放派词人 C.北宋婉约派词人 D.北宋豪放派词人 6.《苦恼》一文的作者契诃夫的国籍是 ( ) A.美国 B.俄国 C.法国 D.英国 7.李清照《声声慢》(寻寻觅觅)一词最突出的语言技巧是 ( ) A.叠字 B.比喻 C.拟人 D.夸张 8.欧阳修的《五代史伶官传序》是一篇 ( ) A.史论 B.辞赋 C.小说 D.奏疏 9.宋代作家中作有《前赤壁赋》和《后赤壁赋》的是 ( ) A.欧阳修 B.李清照 C.辛弃疾 D.苏轼 10.小说《苦恼》的作者是 ( ) A.契诃夫 B.巴尔扎克 C.莫泊桑 D.屠格涅夫 11.下列哪位作家属唐宋八大家之一 ( ) A.杜甫 B.辛弃疾 C.王安石 D.李清照 12.下列作品中,属于书信体驳论文的是 ( ) A.《五代史伶官传序》 B.《答李翊书》 C.《陈情表》 D.《答司马谏议书》 13.《山居秋暝》中,表现作者有隐居山中之意的诗句是 ( ) A.竹喧归浣女,莲动下渔舟 B.明月松间照,清泉石上流 C.空山新雨后,天气晚来秋 D.随意春芳歇,王孙自可留 14.苏轼的《前赤壁赋》主要描写了哪三种景物? ( ) A.清风、明月、芦荻 B.江水、明月、清风 C.清风、黄花、梧桐 D.明月、江水、秋花 15.下列词人中,属于豪放派的是 ( ) A.欧阳修 B.李清照 C.柳永 D.苏轼

中考语文模拟试题及答案

中考语文模拟试题及答案 2017中考语文模拟试题及答案 一、积累与运用(18分) 1.阅读下面文字,完成(1)—(3)题。(5分) 我是根根晶亮的银线,神把我从天qióng撒向人间,于是大自然拿我去把千山万壑装点。 我是颗颗璀càn的珍珠,从阿施塔特女神王冠上散落下来,于是清晨的女儿把我偷去,用以镶嵌绿野大地。 我哭,山河却在欢乐;我掉落下来,花草却昂起了头,挺起了腰,绽开了笑脸。 (1)给文中加点字注音。 散落绽开(2分) (2)根据拼音用正楷写出汉字。 天qióng璀càn(2分) (3)“装点”一词在文中的意思是(1分) 2、下列没有语病的一项是()(2分) A.由于安倍政府对历史的严重歪曲,使日本和东亚各国的关系不断恶化。 B.只要你悉心品读汉字,认读汉字,就会发现它的神奇之处。 C.柳宗元的山水游记在中国文学史上具有独特的地位。 D.心理学家认为,让孩子讲故事有助于培养孩子的语言表达水平。

3、名著阅读(4分) 阳光可以照到洋面下三十英尺的地方,这股力量真使我惊奇.太阳光强有力地穿过水层,把水中的颜色驱散,我可以清楚地分辨一百米 以内的物体.百米之外,水底现出天蓝一般的渐次晕淡的不同色度,在远处变成浅蓝,没人模糊的黑暗中.真的,在我周围的这水实在不过是一种空气,虽然密度较地上的空气大,但透明的情形是跟地上空气相仿.在我头上,我又看见那平静无波的海面. 我们在很细,很平,没有皱纹,像海滩上只留有潮水痕迹的沙上行走.这种眩人眼目的地毯,像真正的反射镜,把太阳光强烈地反射出去.由此而生出那种强大的光线辐射,透人所有的水层中.如果我肯定说,在水中深三十英尺的地方,我可以像在阳光下一样看得清楚,那人们 能相信我吗? (《海底两万里》节选) (1)《海底两万里》的作者是; 文中的“我”是 (2)节选部分集中体现了这部名著的艺术特色,那就是把和巧妙结合 4、默写。(7分) (1)《论语十则》中告诉我们要多换位思考的处世之道是 ,。 (2)无可奈何花落去,。(晏殊《浣溪沙》) (3),自缘身在最高层(王安石《登飞来峰》) (4)黑云压城城欲摧,。(李贺《雁门太守行》) (5)孟子在《鱼我所欲也》中告诉我们人不应该贪图功名利禄,因而发出了这样的感慨: ,!

2014年湖南对口升学高考模拟语文试题

江华职业中专学校高三年级2014年第一次月考 语文试题 一、基础知识及运用(18分。每小题3分) 1.下列词语中加点的字,读音全部正确的一组是 A.锃.亮zang 憎.恶zēng 裹挟.xi?臧否.人物pǐ B.服帖.tiē场.院chǎng 摇晃.huàng 戛.然而止jiá C.监.生jiàn 踯.躅zhí蘸.水zhān 量.体裁衣liàng D.毗.邻pí纰.漏pī唠.叨lāo 蒙.头盖脸m?ng 2.下列词语中,没有错别字的一组是 A.悚然发轫挖墙角绵里藏针 B.膨胀脉搏舶来品蛛丝蚂迹 C.蛰伏冒然捅娄子声名鹊起 D.瓦楞撤销掉书袋要言不烦 3.下列各句中,加点的成语使用不恰当 ...的一项是 A.昨天还在施威的强降雨已经逐渐减弱,不过,扰人的雨水并未偃旗息鼓 ....。在新一股冷空气的影响下,又有一场强降雨在我国东南部地区孕育。 B.钓鱼岛之争决非简单的领土争端,如果中日双方信马由缰 ....,它将会演变成两国赌上各自实力的新对决,甚至变成对两国历史恩怨的全面清算。 C.中国游戏主机市场需求巨大,许多企业对此垂涎三尺 ....,随着竞争企业不断加入,必将打破由微软、索尼和任天堂等几个公司瓜分市场的局面。 D.电动车生产企业认为,在技术攻克尚有难点、市场化举步维艰 ....的背景下,政府超前制定新能源政策,只会让企业失去在传统技术领域中的优势。 4.下列句子中,没有语病的一项是 A.智能手机销量保持高速增长的主要原因是来自于价格的总体下调,众多中等收入者加入更换手机的行列,而智能手机成为许多买家的首选。 B.随着医疗机构数字化建设的推进,医疗机构将电子技术变成了控制处方外流的手段,患者需通过身份证等一系列手续才能从医院获取处方。 C.一百年在时间长河中转瞬即逝,而艾青这朵“大堰河”的浪花,却以虔诚的自省意识和博大的悲悯情怀,净化着一代代中国知识分子的血液。 D.随着文化体制改革和群众精神文化需求的不断增强,湖南工艺美术产业形成了围绕以湘绣、烟花、菊花石雕、陶瓷等为中心的八大优势产业。 5.下面一段话中运用的修辞手法是 一水一山,一柔一刚;一影一光,一阴一阳。微风徐来,波光点点。阳光照时,千点碎银拥波;倒影显处,万粒宝石铺翠。气柔涧静,静得仿佛听到那秋气掠水的气息声。如

《房地产经纪实务》第二十一讲

2010年房地产经纪人考前辅导精讲班 《房地产经纪实务》 第六章存量房经纪业务流程(上) 一、大纲要求 考试目的 本章考试目的是测试应考人员对存量房经纪业务流程的概述、客户接待、配对及约看、实地看房、交易撮合、合同签订及款项支付、物业交验及后续服务、房地产经纪人促成业务成交应注意的因素等内容的了解、熟悉和掌握程度。 考试要求 1.熟悉存量房买方代理业务流程; 2.熟悉存量房卖方代理业务流程; 3.熟悉存量房出租和承租代理业务流程; 4.掌握存量房居间经纪业务流程; 5.熟悉到店接待流程; 6.熟悉电话接待流程; 7.掌握客户和房屋信息调查; 8.了解签署委托代理协议; 9.了解配对的概念; 10.熟悉推荐房源的方法; 11.熟悉配对的注意事项; 12.熟悉约看的注意事项; 13.熟悉实地看房的步骤; 14.熟悉实地看房的操作要点; 15,熟悉交易的操作要点;

16.熟悉买卖业务和租赁业务的撮合; 17.掌握合同签订操作要点; 18.掌握买卖合同的签订; 19.掌握租赁合同的签订; 20.熟悉物业交验及后续服务; 21.掌握房地产经纪人促成业务成交应注意的因素。 二、内容讲解 第六章存量房经纪业务流程 存量房经纪业务,不论买卖经纪业务,还是租赁经纪业务,都需要按照严格而规范的程序来完成.房地产经纪人在执行房地产经纪业务时,以规范的程序执行业务,恪守职业道德,为消费者提供满意的服务.房地产经纪人按照流程协助客房实现房地产交易行为,可以能够保证客户的利益,减少不必需的纠纷,为客户节约了时间. 第一节 房经纪业务流程概述 存量房经纪业务主要包括存量房买卖代理、卖方代理、承租代理、出租代理以及存量房居间业务。房地产代理是指以委托人的名义,在委托协议约定的范围内,为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务,并向委托人收取佣金的行为。独家代理就是只委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜。房地产居间是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为。这两类经纪业务存在一定的差距,但在业务流程方面,两种业务大致相同。存量房业务流程主要包括客户接待、配对及约看、实地看房、交易撮合、合同签订及款项收支、物业交验及后续服务等六个环节,见图6-1所示。但对于不同的代理业务或居间业务,经纪业务流程还有一些不同之处。 一、存量房买方代理业务流程

2014年上海中考语文真题试题(含答案)

2014年上海中考语文试卷(含答案) (满分150分,考试时间100分钟) 一、文言文(39分) (一)默写(15分) 1.乱花渐欲迷人眼,。(《钱塘湖春行》) 2. ,莲动下渔舟。(《山居秋暝》) 3.谈笑有鸿儒,。(《陋室铭》) 4. ,锦鳞游泳。(《岳阳楼记》) 5.向来枉费推移力,。(《观书有感(其二)》) (二)阅读下面的宋词,完成练6-7题(4分) 破阵子·为陈同甫赋壮词以寄 辛弃疾 醉里挑灯看剑,梦回吹角连营。八百里分麾下炙,五十弦翻塞外声。沙场秋点兵。马作的卢飞快,弓如霹雳弦惊。了却君王天下事,赢得生前身后名。可怜白发生。 6.这首词题目的意思是。(2分) 7.“可怜白发生”表达的作者情感是。(2分) (三)阅读下面两篇选文,完成第8-9题(8分) 【甲】天下事有难易乎?为之,则难者亦易矣;不为,则易者亦难矣。人之为学有难易乎?学之,则难者亦易矣;不学,则易者亦难矣。 【乙】子曰:“学而不思则罔,思而不学则殆。”子曰:“譬如为山,未成一篑,止,吾止也!譬如平地,虽覆一篑,进,吾往也!” 8.甲文选自课文《》;乙文选自《论语》,它是家经典。(2分) 9.甲文与乙文第段的意思相近,都谈到了学习贵在主动进取,不同的是乙文还谈到了。(6分) 答: (四)阅读下文,完成第10-13题(12分) 韩生料秦王 昔者秦王好猎而扰民,下令猎于北郊。前日,民皆徙避之。有韩生者止之曰:“王之爱子病三日矣,王心忧之,必不出。”已而果然,或问之曰:“吾宿卫①王宫,且不知王之爱子病也。子何以知之?”韩生曰:“吾闻王之爱子好纸鸢②,吾登丘而望王宫之上,三日不见纸鸢矣,是以知之。” 【注释】①宿卫:在宫禁中值宿警卫。②纸鸢:风筝。 10.解释下列加点词。(4分) (1)昔者秦王好猎而扰民()(2)王之爱子病三日矣() 11.用现代汉语翻译文划线句。(2分) 子何以知之?

专升本大学语文模拟精彩试题(1)

大学网络教育入学考试 大学语文模拟试题 一、单项选择题 1. 我国先秦时期著名的语录体散文集是( B ) A 《庄子》 B 《论语》 C 《孟子》 D《韩非子》 2.《季氏将伐颛臾》中“力就列,不能者止”作为论据,其性质属于( C ) A 历史事实 B 现实事例 C 名人名言 D 比喻 3. “祸起萧墙”一语出自( C ) A《论语》 B 《孟子》 C 《左传》 D 《战国策》 4.《季氏将伐颛臾》一文所运用的下列论据中,属于历史材料的是( B ) A 且在邦域之中矣 B 先王以为东蒙主 C是社稷之臣也 D 虎兕出于柙 5.《伯克段于鄢》选自( D ) A《国语》 B 《史记》 C 《战国策》 D 《左传》6. 《伯克段于鄢》的主要人物是( A ) A庄公 B 武公 C姜氏 D 共叔段 7.《伯克段于鄢》中,“亟请于武公”句中的“亟”的意思是( C ) A 迅速 B 急忙 C 屡次 D竭力 8. 孟子和孔子同属( A ) A 儒家学派 B 道家学派 C 法家学派 D 名家学派 9.“五十步笑百步”这一典故出自( B ) A《寡人之于国也》B《季氏将伐颛臾》 C《》 D《秋水》 10.使《寡人之于国也》一文展开论述的问题是( B ) A五十步笑百步 B 为何民不加多和如何使民加多 C 如何养生丧死无憾 D 如何以德治国和如何使民加多 11.下列人物属于道家学派的有( B ) A 孔子和孟子 B 庄子和老子 C荀子和韩非子 D孔子和老子 12. 庄子认为在无限广大的宇宙中,个人的认识和作用是( B ) A无限的B有限的 C巨大的 D 重要的 13.庄子《秋水》中代表庄子观点的人物是( C ) A 庄子 B河伯C若 D河伯与若 14.《冯谖客孟尝君》选自( B ) A《国语》 B《战国策》 C《史记》 D《左传》 15.冯谖为孟尝君“焚券市义”行为中蕴含着( C ) A道家思想 B法家思想C人本思想 D民本思想 16.《战国策》的整理编订者是( A ) A 向 B 左丘明 C 司马迁 D战国史官 17. 《》选自( C ) A《论语》 B《孟子》 C 《礼记》 D《左传》 18.《》一文中孔子认为“”、“小康”之间最根本的区别是( C ) A 人事制度 B物质文明建设C所有制形式 D 精神文明建设 19.《史记》是一部( B ) A纪传体断代史B纪传体通史 C编年体通史 D 国别体断代史

2017中考语文模拟试题(附答案)

2017中考语文模拟试题(附答案)【2017中考语文模拟试题】一、语文积累与综合运用 (35分) 1.默写古诗文中的名句名篇。(10分) ⑴补写出下列名句中的上句或下句。(任选其中6句)(6分) ①无为在歧路,。(王勃《送杜少府之任蜀州》) ② ,归雁入胡天。(王维《使至塞上》) ③ ,随风直到夜郎西。(李白《闻王昌龄左迁龙标遥有此寄》) ④ ,恨别鸟惊心。(杜甫《春望》) ⑤怀旧空吟闻笛赋,。(刘禹锡《酬乐天扬州初逢席上见赠》) ⑥力尽不知热,。(白居易《观刈麦》) ⑦浊酒一杯家万里,。(范仲淹《渔家傲秋思》) ⑧ ,不知口体之奉不若人也。 (宋濂《送东阳马生序》) (2) 默写李商隐《无题》的后四句。(4分) ,。 ,。 2.阅读下面的文字,完成(1)~(4)题。(9分) 站在高处俯瞰,龙川村依青山傍碧水,龙川水绕村东流,村落象条船,村里有千回百转的古廊桥、有历经千年的胡氏

宗祠、有一门三尚书的古牌坊、有千娇百媚的水街、有三江汇流的园林水口——那一座座牌坊是徽州人的精神家圆,那古村落和古建筑是远古徽州的繁华和富贵,牯牛降的原始自然传递出徽州大地的久远、chún朴和原生态的珍藏,横亘黄山南北的新安江、太平湖,更增添了黄山水之灵秀。 (1)根据拼音写出相应的汉字,给加点的字注音。(3分) 俯瞰( ) chún朴( ) 横亘( ) (2)文中有错别字的一个词是,这个词的正确写法是。(2分) (3)“千娇百媚”的意思是。(2分) (4)这段文字运用了、的修辞手法描绘了龙川村的秀美风景。 (2分) 3.运用你课外阅读积累的知识,完成⑴~(2)题。(4分) ⑴《水浒》鲜明地表现了“ ”的主题,是一部反抗封建暴政的英雄传奇。梁山好汉招安后为大宋南征北战,先后抗击辽国的侵略,平定王庆、田虎的起义,南征浙江的起义。 ⑵鲁迅《朝花夕拾》中,刻画了很多人和物的形象:有潦倒一生的同乡好友 ;也有让作者厌恶和仇恨的动物。 4.班级开展以“把握幸福,健康成长”为主题的综合实践活动。下面是这次活动中的一些问题,请你参与解决。(12分)

2014年海淀区中考二模语文试卷和答案

海淀区九年级第二学期期末练习 语文2014.6 一、基础·运用(共28分) (一)选择。下面各题均有四个选项,其中只有一个符合题意,选出答案后在答题纸上用铅笔把对应题目的选项字母涂黑涂满。(共14分。每小题2分) 1.下列词语中加点字的读音完全正确的一项是 A. 刹.那(shà)巢穴.(xu?)鲜.为人知(xiǎn) B.诘.责(ji?)称.职(chang)舍本逐.末(zhú) C.脑髓.(suǐ)调.解(tiáo)脍.炙人口(kuài) D.衣冠.(guān)惘.然(wǎng)谆谆教诲.(huǐ) 2.下列句子中有错别字的一项是 A.阅读苏轼的作品,我们总能在他描绘的景致中感受到他那份豁达的情怀。 B. 那么难的数学题,这位新同学几分钟就解出来了,我对他的敬佩之情油然而升。 C.世界公园主题突出、特色鲜明,它独特的魅力吸引着众多的游客纷纷前来观光休闲。 D. 火车站前的服务点,免费为返乡农民工提供服务,被大家亲切地称为“温暖驿站”。 3.考试结束后,初三(1)班杨晓舟同学获得了年级作文最高分,得到了老师的赞赏,而成绩不理想的李凡同学很不服气。在老师评析杨晓舟作文时,李凡不注意听讲。如果你是李凡的同桌,你会如何委婉地劝导他呢?以下劝导最准确得体的一项是 A.李凡,晓舟的作文写得多好啊,你应该心悦诚服! B.李凡,我们要想把作文写好,就要善于学习别人的优点,他山之石,可以攻玉嘛。 C.李凡,晓舟的作文写得多好啊,你难道不应该心悦诚服吗? D.李凡,他山之石,可以攻玉,你如果想把作文写好,就必须学习别人的优点。 4.依据语段内容,对画线病句的修改最恰当的一项是 ?生意?是中国盆景的灵魂。庭院里,案头间,一盆小景相伴朝夕。稍近之,清心洁虑;细玩之,荡气回肠。当勃勃的生机迎面而来时,让人们在不经意中传达天地?活?意,感受造化神奇。一片假山,一段枯木,几枝虬曲的干,一抹似有若无的青苔,再加几片柔嫩娇媚的细叶,就让人感受到无限的生机。 A.让人们在不经意中领略天地“活”意 B.人们在不经意中传达天地“活”意 C.让人们传达在不经意中天地“活”意 D.人们在不经意中领略天地“活”意

成人高考专升本《语文》冲刺模拟试题(一)-

2012年成人高考专升本《语文》冲刺模拟试题(一) 总分:150分及格:90分考试时间:150分 一、选择题:1-20小题,每小题2分,共40分。在每小题给出的四个选项中,只有一项是符合题目要求的,把所选项前的字母填在题号的货号内。 (1)孟子在《寡人之于国也》中倡明的政治观点是() A. 仁者爱人 B. 仁政、王道 C. 无为而治 D. 反对战争 (2)《种树郭橐驼传》中,与“养民”治国构成类比关系的种树原理是() A. 其莳也若子,其置也若弃 B. 爱之太殷,忧之太勤 C. 顺木之天,以致其性 D. 其培之也,若不过焉则不及 (3)“一代不如一代”/“生命是闹着玩儿,事事显出如此”/“你可都改了吧”。这三句言辞的小说人物分别是() A. 赵七爷、沙子龙、林黛玉 B. 九斤老太、沙子龙、林黛玉 C. 八一嫂、王三胜、薛宝钗 D. 九斤老太、孙老者、薛宝钗 (4)《郑伯克段于鄢》中“多行不义必自毙”这句话的指斥对象是() A. 郑庄公 B. 共叔段 C. 姜氏 D. 颖考叔 (5)《前赤壁赋》中“固一世之雄也,而今安在哉”中“一世之雄”是指() A. 曹操 B. 李斯 C. 诸葛亮 D. 王安石 (6)“遍人间烦恼填胸臆,量这些大小车儿如何载得起”一句唱词所使用的修辞手法是

() A. 比喻 B. 夸张 C. 拟人 D. 排比 (7)“渐霜风凄紧”,的下一句词是()。 A. 望故乡渺邈 B. 关河冷落,残照当楼 C. 明月楼高休独倚,酒入愁肠,化作相思泪 D. 误几回,天际识归舟 (8)“窃钩者诛,窃国者为诸侯,诸侯之门而仁义存焉。”这句话的提出者是() A. 孔子 B. 孟子 C. 庄子 D. 荀子 (9)《大同》出自《礼记》,下面对其陈述正确的是() A. 《礼记》是儒家五经《诗》、《书》、《礼》、《易》、《春秋》之一。 B. 《礼记》中的《仪礼》、《周礼》、《周官》合称“三礼”。 C. 《礼记》成书是在春秋时代。 D. 《礼记》的内容主要涉及了上古三代的礼仪制度。 (10)《论快乐》属于() A. 论事散文 B. 笔记散文 C. 文化散文 D. 学者散文 (11)《谈时间》的语言风格是() A. 典雅平和 B. 清新秀丽 C. 幽默机智 D. 谨严犀利 (12)“比司马青衫更湿”、“乘风破浪”、“周公吐哺”三个典故所涉及的人物依次是() A. 司马迁、宗悫、周武王

新版语文模拟试题及答案

语文模拟试题及答案 语文模拟试题及答案 1.阅读下面两首诗,完成后面的题目。 滁州西涧① [唐]韦应物 独怜幽草涧边生,上有黄鹂深树鸣。 春潮带雨晚来急,野渡无人舟自横。 淮中晚泊犊头② [宋]苏舜钦 春阴垂野草青青,时有幽花一树明。 晚泊孤舟古祠下,满川风雨看潮生。 【注】①《滁州西涧》作于德宗建中四年,当时诗人正在滁州刺史任上。 ②苏舜钦曾被诬陷,削籍为民,流寓苏州。此诗系诗人回苏州途经淮中时所作。 两首诗分别体现了诗人什么样的人生态度?请结合诗作简析。 解析:分析诗人人生态度的不同,可结合注释和春草、渡船两个意象,抓住诗中表现诗人主观感情色彩的词语,如韦诗中的“怜”“自”,苏诗中的“孤”等,结合具体内容展开分析。

答案:韦诗体现了诗人超逸脱俗、恬淡闲适的人生态度,诗人怜幽草,听黄鹂,处在一种极其安静闲适的心境之中,因而即使春潮春雨突然来袭,自也会和那个自横的野渡孤舟一样,处之泰然。 苏诗体现了命途多舛的诗人积极乐观的人生态度。诗人于“春阴垂野”处欣赏“幽花一树明”的生机,于古祠孤舟旁看满川风雨、春潮奔腾的 壮阔。压抑、孤寂的现状与壮阔、奋发的'精神形成鲜明对比。 2.阅读下面这首宋词,联系其写作背景,回答问题。 临江仙 [宋]侯蒙 未遇行藏谁肯信,如今方表名踪。 无端良匠画形容。当风轻借力,一举入高空。 方得吹嘘身渐稳,只疑远赴蟾宫。 雨余时候夕阳红。几人平地上,看我碧霄中。 【注】据宋人洪迈《夷坚志》记载:侯蒙其貌不扬,年长无成,屡屡被人讥笑。有轻薄少年画其形貌于风筝上,侯蒙见之大笑,作《临江仙》词题其上。后一举登第,官至宰相。 这首词体现了侯蒙什么样的人生态度?请结合词作予以简析。 解析:联系注释中的信息:遇人讥讽“大笑”,“后一举登第”,以及诗歌 中戏称画他形貌的人为“良匠”,称自己“入高空”“赴蟾宫”,结合

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