(规划方案)中草药种植项目投资计划书
第一章概况
一、项目建设单位
（一）公司名称
xxx集团
（二）公司简介
公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。
公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。
上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入16636.54万元，同比增长28.68%（3707.57万元）。其中，主营业业务中草药种植生产及销售收入为15456.23万元，占营业总收入的92.91%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额4461.00万元，较去年同期相比增长523.88万元，增长率13.31%；实现净利润3345.75万元，较去年同
期相比增长620.51万元，增长率22.77%。
上年度主要经济指标
二、建设背景
1、创新是制造业发展的主引擎。我国制造业创新能力不强、关键核心
技术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和
产业化主体缺失等问题突出。建设制造强国，必须把提高自主创新能力作
为中心环节，加快建设国家制造业创新体系，打造有利于创新的制度环境，促使我国成为全球创新的引领者。坚持质量为先。高质量是制造业强大的
重要标志。近年来中国制造的产品质量和技术水平不断提升，但产品档次
不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然突出。建设制造
强国，必须把质量品牌作为生命线，强化企业主体责任，完善政策法规体系、技术标准体系、质量监管体系、先进质量文化，加强质量技术攻关和
自主品牌培育，叫响“中国质量”，打造“中国品牌”。
中央经济工作会议提出2019年要重点抓好七项工作，其中第一项就是
推动制造业高质量发展。这一任务同前两年一脉相承，2016年底召开的中
央经济工作会议提出要着力振兴实体经济，2017年强调要推动高质量发展。可以说，制造业高质量发展既是前两年中央经济工作思路的继承和延续，
也是对当前经济工作重点的进一步聚焦和深化，反映了中央对实体经济发
展的高度重视，也蕴含了经济工作的重要政策取向。
2、改革开放以来，我国相继实施了优先发展轻纺工业、重点加强基础
产业、大力振兴支柱产业、积极发展高技术产业和战略性新兴产业等政策，产业结构不断得到调整优化。党的十八大以来，我国坚持以供给侧结构性
改革为主线，不断推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，工业经
济发展由数量规模扩张向质量效益提升转变。创新驱动发展战略深入推进，战略性新兴产业增速加快。据测算，2015年至2017年工业战略性新兴产业增加值较上年分别增长10.0%、10.5%和11%，增速分别高于规模以上工业
3.9、
4.5和4.4个百分点。
在推动传统产业优化升级方面，工信部将开展钢铁产能置换方案专项
抽查，持续推进落后产能依法依规退出。与此同时，实施新一轮重大技术
改造升级工程，大力推动工业互联网创新发展，推动制造业加快数字化转型。
3、全球化生产方式变革不断加快。随着信息技术与先进制造技术的深
度融合，柔性制造、虚拟制造等日益成为世界先进制造业发展的重要方向。全球化、信息化背景下的国际竞争新格局，客观上为我国利用全球要素资源，加快培育国际竞争新优势创造了条件。同时，跨国公司充分利用全球
化的生产和组织模式，以核心技术和专业服务牢牢掌控着全球价值链的高
端环节，我国工业企业提升国际产业分工地位的任务还十分艰巨。
2018年全市坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真
贯彻落实党的十九大精神和中央、省、市经济工作会议精神，在市委市政
府的坚强领导下，主动适应新常态，积极贯彻新发展理念，不断深化供给
侧结构性改革，培育壮大新兴产业，改造提升传统产业，提升工业高新化、智能化、绿色化发展水平，全市工业经济实现了高质量发展。
第二章项目基本情况
一、项目设立组织形式
项目承办单位为xxx集团（有限责任公司）
公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。
二、项目投资规模
该中草药种植项目主要从事中草药种植投资建设，计划总投资10631.90万元，其中：固定资产投资8358.44万元，占项目总投资的78.62%；流动资金2273.46万元，占项目总投资的21.38%。
三、产品规划
项目主要产品为中草药种植，根据市场情况，预计年产值22483.00万元。
四、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积31775.88平方米（折合约47.64亩），其中：净用
地面积31775.88平方米（红线范围折合约47.64亩）。项目规划总建筑面
积52747.96平方米，其中：规划建设主体工程33010.73平方米，计容建
筑面积52747.96平方米；预计建筑工程投资4173.79万元。
（二）产能规模
项目计划总投资10631.90万元；预计年实现营业收入22483.00万元。
五、工艺说明
（一）工艺技术方案要求
生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工
艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷
的物资流向。
（二）项目技术优势分析
六、设备选型方案
七、厂房土地
（一）建设有利条件
（二）控制指标
投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。
（三）用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数75.43%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度175.45万元/亩。
土建工程投资一览表
八、人力资源配置
项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员343人。
人力资源配置一览表
九、产品市场分析
目前，区域内拥有各类中草药种植企业996家，规模以上企业37家，从业人员49800人。截至2017年底，区域内中草药种植产值180017.34万元，较2016年150139.57万元增长19.90%。产值前十位企业合计收入
86132.60万元，较去年77415.60万元同比增长11.26%。
区域内中草药种植行业经营情况
区域内中草药种植企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值21102.49万元，较上年度17800.50万元增长18.55%，其中主营业务收入20729.15万元。2017年实现利润总额7318.01万元，同比增长19.95%；实
现净利润1804.02万元，同比增长27.65%；纳税总额156.09万元，同比增长14.39%。2017年底，AAA资产总额46753.50万元，资产负债率52.83%。
2017年区域内中草药种植企业实现工业增加值54989.53万元，同比2016年49750.77万元增长10.53%；行业净利润20739.31万元，同比2016年18325.80万元增长13.17%；行业纳税总额15160.95万元，同比2016年13155.98万元增长15.24%；中草药种植行业完成投资61964.40万元，同
比2016年55345.12万元增长11.96%。
区域内中草药种植行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长8.60%。预计区域内中草药种植行业市场需求规模将达到
270135.38万元，利润总额75321.89万元，净利润36938.45万元，纳税18100.73万元，工业增加值87568.47万元，产业贡献率12.62%。
区域内中草药种植行业市场预测（单位：万元）
十、项目选址分析
（一）选址原则
（二）纺织方案
该项目选址位于xxx产业园。
促进产业园区开放发展。加大招商引资力度，注重引强引大，大力引
进世界500强、中国500强、民营500强企业在产业园区设立区域总部、
营运中心、采购中心、研发中心和结算中心，利用其技术溢出和带动效应，培育发展战略性新兴产业。鼓励产业园区大力引进出口导向型生产企业，
重点引进辐射带动作用明显的行业出口龙头企业。支持产业园区培育外贸
综合服务型企业，为区内中小微企业进出口提供物流、通关、融资、退税、收汇、信保等全程综合外贸服务，降低企业进出口成本，促进贸易便利化。鼓励有条件的产业园区主动参与一带一路建设，走出去参与境外经贸合作
区建设，拓展发展空间。
（三）建设条件分析
第三章生产原料及能源供应
一、主要原料
投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，
不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。
二、主要能源消耗
（一）项目用电量测算
全年用电量1122769.43千瓦时，折合137.99标准煤。
（二）项目用水量测算
项目实施后总用水量18685.44立方米/年，折合1.60吨标准煤。
（三）节能分析
项目位于xxx产业园，项目建成后年消耗能源总量折合标煤139.59吨，节能量折合标煤54.29吨，节能率20.86%。
节能分析一览表
（四）节能措施
三、主要设备
项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费3714.09万元。
第四章生产安全保护
一、消防安全
（一）消防设计原则
项目承办单位明确重点消防对象，采取适当的安全消防措施，一旦发
生火灾，能够做到及时扑灭，快速疏散有关人员，将损失减少到最小程度。
建筑建筑结构设计和布置依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014进
行平面布置和结构设计，满足消防要求。并结合生产设备的布置、使用要求，结合项目建设地的实际情况，遵循“设计合理、实用可靠、经济节约”的原则确定土建工程的方案。
（二）消防设计
中央控制室位于安全区域，并考虑防火、防水、防尘、防雷等安全措施。
项目的生产车间、办公室、通道走道应设置闭式自动喷水灭火系统。
自动喷水系统喷水强度取6.00L/min??O，自动喷淋延续时间为1.00小时。
（三）消防总体要求
消防系统采取独立的供水系统，场区消防给水管网采取低压环状管网，管网压力为0.40Mpa，由消防水泵从消防水池取水，并为消防管网提供消防水压；场区内设置室外消火栓，使每个建筑物均处于消火栓防护范围内。
（四）消防措施
消防给水按同一时间内发生一次火灾考虑；场区设置生产消防双路给
水管网，道路一侧每隔不大于120.00米处设置地上消火栓；按有关规范配
置室内外消火栓，并按《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140）的要求，
配备一定数量的干粉灭火器。
二、防火防爆总图布置措施
生产设备采用先进的控制手段，整个工艺设备通过DCS进行监测、控制，同时设置紧急安全连锁系统SIS，对于关键的连锁按三选二考虑。工艺设备中采取必要的安全报警及联锁设施，防止工艺参数超过设计安全值引
发的火灾爆炸事故。
三、自然灾害防范措施
防雷击、接地保护：本工程高于15.00米以上的建筑物（构筑物）均
要求设有避雷针或避雷带，其接地冲击电阻小于10.00欧姆；建筑防雷设
计符合国标《建筑物防雷设计规程》（GB50087）要求。
四、安全色及安全标志使用要求
在危险部位设置警示牌，提醒操作人员注意；在阀门布置较集中、且易误操作的地方，在阀门附近标明输送介质名称或设置明显标志。
五、电气安全保障措施
各种电气设备的非带电金属外壳，如控制屏、高、低压开关柜、变压器等，均要求设置可靠的接地、接零，防止发生人员触电事故；有爆炸危险的气体管道等，其防静电接地电阻应该小于4.00欧姆。
六、防尘防毒措施
所有的有毒有害物均要求在密闭的设备或管道中运行，正常情况下无有毒有害物的泄漏。加强维护与管理，严禁跑、冒、滴、露现象的发生。
七、防静电、触电防护及防雷措施
对电气设备外露可导电部分，均按《工业与民用电力设备的接地设计规范》（GBJ65）的要求设计可靠接地设备。移动式电气设备均采用漏电保护设备。对可采用安全电压的场所，均采用安全电压。安全电压标准按《安全电压》（GB3805）执行。
八、机械设备安全保障措施
机械传动力设备凡有开式齿轮、皮带轮、联轴器的部位均设有安全罩。带式输送机头、尾部改向部位及料斗开口位置经常有人接近处，按《带式
输送机安全规程》采取密闭防护措施，以防机械运动而发生意外人身伤害。
九、劳动安全保障措施
所有电源、电线安装均应有具备相应资质的机构负责实施；车间低压
动力线路及供电照明设施全部应有过热、过流保护；各用电设备应有可靠
的接地或接零措施，特殊设备有防静电措施确保操作安全；建筑物避雷、
接地措施要符合有关规定，建筑物防雷接地、用电保护接地、防静电接地
及通讯设备安全接地等可共享接地装置，接地电阻≤10.00欧姆。
十、劳动安全卫生机构设置及教育制度
（一）机构设置及人员配备
（二）劳动安全卫生教育制度
项目承办单位将人员的安全和健康置于优先于生产的地位，生产第一
线的首要责任便是确保安全与健康，每个进入有毒有害生产单元的人员都
必须配备个人防护设备，配备防毒面具、工作服、防护镜等个人防护用品
和急救箱。
十一、劳动安全预期效果评价
一旦发生事故，项目承办单位依靠工程设计规划的安全防护设施和事
故应急措施能够及时控制事故，防止安全及消防事故的蔓延，有力保障职
工人身及财产的安全。
第五章清洁生产和环境保护
“十三五”期间，重点推广绿色的铸造、锻压、焊接、切削、热处理、表面处理等基础制造工艺技术与装备。到2020年，铸件废品率降低10%，
锻造材料利用率提高10%，切削材料利用率提升10%，电镀和涂装行业减少
污染物排放30%以上。
一、建设区域环境质量现状
项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》
（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。
二、建设期环境保护
（一）建设期大气环境影响防治对策
在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，
它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包
括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定
时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。
（二）建设期噪声环境影响防治对策
项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523）中的有关
规定，避免施工噪声扰民事件的发生。
（三）建设期水环境影响防治对策
施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、
建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工
现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，
含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。
（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策
土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露
在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都
可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗
侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造
成项目建设施工过程中水土流失。