青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划

西海岸新区大场镇镇域总体规划

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民国城乡规划法》、《市城乡规划条例》及《关于印发市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔〕号)的有关规定，对《西海岸新区大场镇镇域总体规划》规划容进行社会公示。

一、公示容

（一）规划编制依据

.《中华人民国城乡规划法》（年月日起施行）

.《城市规划编制办法》（年月日起施行）

.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（年月日起施行）.《城市规划编制办法实施细则》（年月日起施行）

.《城市用地分类与规划建设用地标准》()

.《城市居住区规划设计规》（，版）

.《城市道路交通规划设计规》（）

.《市综合交通规划（年—年）》

.《西海岸新区城市总体规划（年）》（规委会审议通过）

.《西海岸新区综合交通规划（年）》（规委会审议通过）

.《市黄岛区教育设施布局专项规划（年）》

.《市市区公共服务设施配套标准及规划导则（试行）》（）；

.国家、省、市其它相关法律法规、政策规定、标准规及相关规划

（二）规划围

镇域总体规划控制围：

镇域行政辖区面积共计平方公里，包括个行政村。确定镇域社会、经济发展战略及目标，确定镇村体系等级、规模和职能以及镇域基础设施和公共设施规划布局等。

镇区建设规划控制围：

指远期年镇区建设用地及其周边一定的控制围，总面积约平方公里。在此围确定镇区性质、规模、结构形态及布局，进行环境、公共设施和基础设施、防灾等专项规划。

（三）规划目标与定位

.规划目标

总目标：

对接董家口港城，塑造多彩活力大场，建设现代工贸强镇。

打造一个具有全国示性，能实现城乡互动、两化互动、三产联动的全国新型示城镇。

打造活力的片区：注重本区公共服务设施的建设，塑造功能混合与多样的繁荣活力之城；

塑造绿色的片区：注重本区生态环境建设，结合水系、林地，建设合理的绿地系统，构建生态和景观资源优越的绿色之城。

营造宜居的片区：注重生态保护与可生长的用地布局模式，

打造生活便捷惬意的宜居之城。

.规划定位

生态农业研销新镇

现代临港工贸强镇

职住一体乐活家园

万商璀璨未来之都

项目区紧抓董家口港城经济区发展机遇，结合上位规划与自身现状，打造“农业研销交流中心与临港工贸经济实体”双主链模式，从农、工、商、旅、居等多个角度发力，建设成为宜商、宜业的经济强镇，宜居、宜学的乐活家园，宜游、宜赏的生态绿城，立足当下，着眼未来，形成西海岸新区南部经济发展新引擎，市现代特色小镇发展典。

（四）发展规模

大场镇镇域现有人口（年）为万人，规划近期（年）人口为万人；规划远期（年）人口为万人。镇域规划总用地平方公里，其中城镇建设用地: 平方公里；村庄建设用地: 平方公里；产业发展备用地: 平方公里。

大场镇镇区现有人口（年）万人，规划近期（年）人口为万人；规划远期（年）人口为万人。镇区总用地面积约平方公里，其中建设用地平方公里。

（五）规划结构

.根据大场镇资源环境特点、产业经济的现状和发展战略，

按照“统筹规划、突出特色、协调发展”的原则，镇域产业布局将形成新的“一核、三心、四轴、四片、多节点”的空间格局。

一核：以大场镇区为核心，辐射带动镇域。承担全镇综合服务职能，北部以先进制造产业为主，南侧以商贸服务、生活服务等功能为主。

三心：指的是三大万亩园区。万亩现代农业示带：位于大场镇省道以北，白马河以西，吉利河以东，覆盖个村，面积亩；万亩樱花基地：位于大场镇省道以西，省道南北，覆盖个村，成方连片亩；省级现代渔业园区：位于大场镇南海滩，总体规划可利用面积亩。

四轴：以、、吉利河、白马河为依托的区域发展轴线和生态发展轴。

四片：依托大场现状产业特色，发展“东蔬菜、西樱花、南渔业、北畜牧”四大产业片区。

多节点：指分布于各大片区的特色项目园区有蓝莓种植园、草莓精品园、甘薯片生产专业村、水果萝卜生产基地、映山红培育基地、茶叶生态园、特种动物养殖基地等。

.镇区规划形成总体空间结构为“两轴、两廊、三心、三片区”

两轴：城市综合发展主轴——吉利河路，是联系董家口站、西海岸新区、市区等重要节点的东西纽带，是重要的城市功能发展轴线。

滨水生态景观轴——丰产河，丰产河纵贯南北，将依托水绿资源，结合地域文化，成为市民日常休闲交往、文化推广的开敞空间。

两廊：保留现状河道形成，北部产业片区两道东西向生态绿廊。

三心：生态休闲心：吉利河路与吉利河交叉口，结合吉利河两岸打造的凤凰湿地公园，作为镇区的生态休闲中心。

商业服务心：吉利河路西侧，为大场商务办公服务中心；

综合服务心：吉利河路东侧，为综合行政管理商服中心

三片区：产业片区：北部依托港城区位优势的工贸物流区。

生活片区：南部居民居住生活片区。

现代农业研发片区：镇驻地西侧，作为大场镇前沿农业研发及技术交流培训基地，为大场镇的农业发展与转型提供技术支持。

（六）道路系统

规划落实西海岸新区总体总体规划中的路网，主要对外联系通道：南部同三高速横贯东西，原国道改线，省道改线，规划快速路横贯东西，北侧新规划高速路贯穿镇域。

镇域村庄道路充分集合现状道路，对部分现状道路进行拓宽至米，形成方格网状路网，加强各个村庄之间以及村庄与镇区之间的联系。

镇区规划形成“四横三纵”的道路主干网络，并在此基础上

构建三级道路系统，即主干路、次干路和支路。

.城市主干路

规划城市主干路条，即吉利河路、凤墩路、工业园区北一路、规划纬七路四条横向道路，及大营路、黄大路胜水路、规划经八路三条纵向道路。

其中吉利河路及黄大路胜水路红线宽度米，其余道路红线宽度米。

.城市次干路

规划城市次干路条，包括工业园区北二路、凤安路、规划纬二路、凤凰路、规划纬五路、吉凤路、大场路、规划经五路。

规划城市次干路道路红线宽度米。

.城市支路

规划城市支路条，包括董路、凤跃路、吉媚路、竹园路等。

规划城市支路道路红线宽度米。

（七）相关规划图

二、设计单位、组织编制单位

设计单位：华新城市规划市政设计研究院

规划组织编制单位：西海岸新区大场镇人民政府

三、公示时间、地点及方式

（一）公示时间

年月日至年月日（天）

（二）现场公示

西海岸新区大场镇政府公示栏（吉利河路号）

（三）网上公示

西海岸新区政务网

四、意见收集与反馈

（一）意见反馈

公示意见及电子：。

（二）咨询：。

西海岸新区大场镇人民政府

年月日