浅谈推进国内酒店客房一次性用品改革的策略

浅谈推进国内酒店客房一次性用品改革的策略
浅谈推进国内酒店客房一次性用品改革的策略

湖南工业职业技术学院学报第6期2011年

随着全球生态环境的日益恶化,保护环境、倡导绿色消费受到人们的关注。党的十七大报告指出,

“坚持节约资源和保护环境的基本国策,关系人民群众切身利益和中华民族生存发展。必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置,落实到每个单位、每个家庭。”

在全国上下倡导构建节约型社会的氛围中,对于酒店业而言,如何建设节约型酒店成为当今酒店业界关注的重要话题。节约型社会是当今构筑和谐社会的新理念,酒店业作为社会众多行业的一个组成部分,也必然需要导入节约型管理理念。目前,酒店业在创造财富的背后,对能源的使用、顾客就餐消费、客房服务模式等方面的浪费情况也是比较严重的,其中最突出的是一次性用品的使用和水电使用方面。现在国内已有部分酒店率先取消了提供一次性用品,但对于酒店业竞争压力较大,取消酒店客房一次性用品可能会给酒店经营造成一定影响,不少宾馆酒店也表示很担忧。要想推进客房一次性用品改革,使一次性用品完全“告别”酒店,只是靠酒店自身的努力,明显是杯水车薪的,还要依靠政府的引导,消费者的意识、舆论宣传的推广等等,多方位一同努力才可行。

一、加强政府法律法规力度

1、加强对生产商的控制

诸多投入酒店一次性用品的生产厂商,除了小部分企业拥有一定的规模外,许多的专业公司并没有专门的生产车间以及生产流程,他们只是根据采购商的需要,在不同的生产厂家进行购货,并且,这些产品大部分是出自地下工厂或者家庭作坊。并且,每年许许多多的酒店用品展会、展览,会为形色不一的劣质一次性用品进入酒店打开了捷径。以此早就了数以亿计的浪费现象[1]。因此,

政府要督促生产生出产健康、环保、安全的产品,增强对生产商的控制。同时完善必须的法律法规规章制度,制定相应的规范要求,同时限制一次性用品出现大规模的生产与销售。比如,引导一次性用品制造企业的合理转型;提高一次性用品进入市场的门槛;促进一次性用品代替品的开发;完善一次性用品的卫生、监督体系检测,在源头直至消费终端,保证一次性用品的使用安全性以及适量性。

2、健全相关环境保护政策

根据我国连锁经营协会在2009年5月发布的调查表明,“限塑令”政策颁布一年以后,我国外资的百货商店、超市等塑料袋使用率下降了约80%,本土的百货商店、超市等塑料袋使用率下降了60%以上,减少消耗塑料袋将近400亿只[2]。渐渐的,消费者已经养成了自己带环保袋,或者重复使用塑料袋的良好消费习惯。因为相关的法律法规至今仍未出台,因为许多酒店在有偿提供或者不提供客房一次性用品时,始终无法做到

2011-12-1

李佳(1983-),女,湖南怀化人,中南林业科技大学硕士在读。[收稿日期][作者简介]浅谈推进国内酒店客房一次性用品

改革的策略

(中南林业科技大学,湖南长沙,410004)

[摘要]伴随全世界生态环境的不断恶化,倡导绿色消费、保护环境资源已受到人们密切关注。对于酒店业而言,如何

建设节约型酒店成为当今酒店业界关注的重要话题。目前,酒店业在创造财富的背后,对能源的使用、顾客就餐消费、客房服务模式等方面的浪费情况也是比较严重的,其中最突出的是一次性用品的使用和水电使用方面。文章就政府、酒店和消费者如何共同努力推进酒店客房一次性用品改革提出了建议。[关键词]酒店客房;一次性用品;改革[中图分类号]F590.63

[文章标识码]A

[文章编号]1671-5004(2011)06-0020-02

On Reform of Advancing Hotel Room Disposable

LI Jin

(CentralSouthUnivertsityofForestryandTechnology,Changsha410004,Hunan)

[Abstract ]Wi

ththeworld'secologicalenvironmentisdeteriorating,andpromotethegreenconsumptionandenvironmentalresourceshasattractedat-tention.Forthehospitalityindustryisconcerned,howtobuildthesavinghotelhasbecomeanimportanttopicofconcern.Atpresent,thehotelindustryinthecreationofwealthbehind,ontheuseofenergy,consumption,customersdiningroomservicemodeandotheraspectsofthewasteisserious,themostpromi-nentofwhichisthedisposableitemsuseandwateruse.Thepapertalksabouthowthegovernment,thehotelandthecommoneffortstopromoteahotelroomforreformandputsforwardsuggestions.

[Key words ]hot

elroom;disposableproducts;reform湖南工业职业技术学院学报

JOURNAL OF HUNAN INDUSTRY POLYTECHNIC

第11卷第6期2011年12月

Vol.11No.6Dec.2011

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2011年第6期

湖南工业职业技术学院学报

理直气壮,这也是酒店客房一次性用品难以彻底根除很重要的一个原因。如若我国出台类似于“限塑令”的政策,以此限制酒店客房一次性用品的使用、消耗,那么酒店的工作配合起来,就没有那么多的疑虑,也将在很大的程度上配合这项工作的展开。

3、加强宣传教育

想要真正的解决一次性用品消耗的问题,提高消费者的素质是非常重要的。消费者是一次性用品的最终使用者。如若消费者不在要求使用一次性用品,或者减少使用一次性用品,将会减少许多不必要的浪费,那么要解决这个问题就会容易很多。因此,政府不但要紧抓物质文明,在精神文明层面更需要加大力度。再次定位消费者的需要和态度,随着消费者素质的不断提高,绿色、环保等理念将会大大深入人心,那么人们对酒店一次性用品的使用缺陷也会越来越明晰,从而达到遏制的目的。具体做法有:政府联合社会公益组织,提倡合理消费、适度消费,开展全民道德教育。广泛宣传环保知识,爱护人类家园。另外,联合传媒引导,营造良好的社会舆论氛围,引导消费者建立健康、正确的价值观、人生观、消费观[3]。

二、提高酒店企业的环保意识

1、完善酒店管理制度

酒店企业应构建有关的管理责任制,严控进货渠道,抵制无证产品、包装及标识不全的假冒劣质产品,防止一次性用品流入酒店。构建产品的索证制度,需增强管理,形成一个产品一个证的严控机制。对酒店的采购员要进行相应的卫生法规以及卫生知识的培训,提升法律意识以及卫生素质。把关一次性用品流入酒店的渠道,在根源上上杜绝了一次性用品,乃至劣质一次性用品的使用根源。此外,为了有效的杜绝浪费,酒店应构建有关的规章制度,例如,将客人用不完而剩下来的香皂一起集中,对需耗大量洗涤剂的、油性大的物品使用他们来清洗,而并非简单的扔掉,或统一到垃圾回收中心进行处理,酒店可以尽可能的传给工业,进行二次利用。

2、积极培养消费者的节约、环保观念

要创建绿色客房、绿色酒店,就要主要承担起构建节约、环保型酒店的社会责任。积极向消费者宣传节约、环保的重要性,培养消费者的环保意识,改变消费者的消费习惯和意愿,倡导绿色消费,通过多种多样的沟通方式,促进消费者对生活质量环境的潜在意愿转变成实际的推动质量环境改善行动。比如,客房服务员在打扫客房时,根据客人的意愿对客房的牙刷、梳子、香皂、拖鞋等一次性用品,以及毛巾、床单、被褥等棉织品进行更换,以尽量减少更换的频率,减少洗涤次数[4]。

另外,酒店应注重使用不同形式的宣传方法,来使得客人对绿色服务、绿色饭店的理解以及认同,提升客人的节约意识。如在各个公共场所、大堂、餐厅、总台、客房、商场等显眼位置放置有关绿色酒店构建、环保、环境知识宣传口号、提示牌等宣传读物,在客房内放置节约使用一次性用品的提示卡,还应对绿色酒店的构建征求客人的建议与意见,在服务的过程中,主动向消费者宣传环保节约理念等等。

3、对客人进行物质奖励与个性化定制服务

从我国目前具体情形来看,酒店除了加大宣传力度以外,还可以使用物质奖励的方式,逐步培养我国消费者节约、环保的理念[5],例如消费者在入住酒店时,酒店员工应当告知消费者,如若不用酒店的一次性用品,或者少用一次性用品,将会获得一定的折扣奖励,比如可享受一次免费的洗衣服务,或者有水果、早餐、鲜花等等奖励方式,这样不但减少了对一次性用品的浪费,也能让客人在住店期间享受到更超值的服务,还逐步养成消费者的环保观念,可谓一举三得。

另外,通过调查发现有很多商务客人,因为将代表企业市场出入社交场所,参加一些晚会,所以十分注重个人形象,而一些美容护肤用品,洗发用品的使用要求都非常高。所以在很多时候,住店时均不会采用店方提供的客用消耗品。因此,酒店可以效仿那些为客人存储酒水的酒店,尝试为客人给予保管私人用品的服务,例如,特设VIP专柜,为消费者保留自带的洗化用品,护肤用品,乃至床上用品以及睡衣等等。如此一来,不但能够满足客人对用品高质量的要求,消除客人对卫生问题的顾虑,还可以协助酒店建立良好的形象,赢得大量的回头客。

4、加强对员工的管理、培训

在创建绿色饭店的大趋势下,酒店应积极开展绿色活动,倡导绿色消费,提高酒店管理者和员工的环境保护意识,增强可持续发展观念。为促使绿色活动更为切实有效地开展,酒店要定期和不定期地召开员工大会,对员工进行有关绿色饭店活动的意义,目的、内容、标准、措施、方法等方面的培训,建立健全各项节能、环保、降耗的规章制度,使员工将节约落实到具体的服务当中,时刻保持节约环保的服务理念。

要加强对员工的思想教育工作,定期为员工宣传节约、环保的理念,搞好员工的培训工作,定期定时的去各个工作场所进行现场检查,进而对员工该项方面的工作进行监督。另外,酒店还可以将员工回收一次性用品的数量及具体事件进行一定的物质奖励,从而起到激励的作用。比如,客房服务员在打扫、整理客房时,把那些只用了一部分的肥皂都收集起来,放到专用的袋子里;另外,将只用了少许的牙膏收起来,可以用于清洗陶瓷面,比如洗漱盆、马桶、浴缸等等,而不是随意的丢到垃圾袋里;而对于牙刷,也可以用于清洗地毯上的污渍等等。

5、力求打造节约型酒店

引导节约型消费为构建节约型酒店的核心内容。酒店消费人群大多是高层次消费人群,能够使用许多宣传沟通和营销手段,提倡俭朴节约的良好习惯,将其消费需求归纳到科学健康节约型的消费服务,为结合节约资源的消费模式给予优良的思想导向。对酒店餐饮来说,部分中低档的酒店为了节约一定财力、人力,一律统一分量,很多消费者剩下的食物就倒掉,这种行为就致使巨大的浪费。所以,酒店不断需陆续开展一次性用品的改革,提供适度服务,提升消费质量来减少消费数量,还应引导消费者健康、科学的入住模式,降低一次性用品浪费[6]。

消费者的消费观念是不是正确,对在酒店消费模式的养成,拥有决定性的影响。消费以及节约两者融合的取向,也是增进酒店经济的一个有效增长方式,如若消费者的消费能够带动酒店经济增长,那么节约就是酒店的另一种物质财富的创造。建设节约型酒店应要政府、消费者以及酒店三方共同维护以及实施,三者缺一不可。

三、消费者自身的努力

消费者应树立责任、理性、文明的新型消费(下转第50页)

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湖南工业职业技术学院学报第6期2011年

理念。伴随全球性的环境恶化,生态问题不断的严重:循环利用率低、

资源大量枯竭、动物濒临灭绝,环境生态承受着越来越大的压力。因此,消费者转变消费观念亟待改变,应不断的向崇尚自然、追求生态健康转变,消费者在追求舒适生活的今天,也要注重环境资源的保护,倡导健康消费、绿色消费、循环消费,自觉的做绿色消费者。

作为消费者,需要冷静地思考一下,放弃自己的一些小小的方便,就会为社会减少一份污染、节约一份资源。而每位公民一点一滴的贡献,最终将融合成为在建设节约型社会过程中的一笔宝贵财富。如:

建立可持续、可循环消费观,重拾节俭美德,反对奢侈浪费,提倡、鼓励珍惜劳动成果、珍惜环境资源的行为,尽量避免使用一次性用品,坚持循环利用以及重复使用一次性用品。在消费一次性用品时,

在注意对自身健康影响的同时,还要考虑是否对环境保护有害,是否有利于生态平衡。只要

每位消费者都有环保的概念,那么一次性用品将渐渐的从人们的视野中淡出,最终消失在历史的舞台。

[参考文献]

[1]徐艳菲.基于循环经济理念的最终消费模式研究[D].浙江:浙江工

业大学,2009.

[2]王晓洋.浅析我国

“绿色饭店"的发展现状及对策[J].无锡商业职业技术学院学报,2008,8(2):61-63.

[3]WorIdTourismOrganization.WTOnewsJ.WTOPublicationsUnit,

CapitanHava,1999(2-3):6-7

[4]宋洋,李双娟.低碳视角下的客房低值易耗品分析[J]青岛酒店管理

职业技术学院学报,2010,(04).

[5]董丹丹.构建绿色饭店的策略[J]郑州铁路职业技术学院学报,

2009,(01).

[6]陈爱和.宾馆“六小件”:环保与习惯的争夺[J]东北之窗,2006,(20).

(上接第21页)

康意识,还要潜移默化的给他们提供一个良好的、温馨的、支持性的文化环境,提高心理咨询师专业素质和职业道德修养,让更多高职生乐于接受心理咨询,帮助学生走出对心理咨询的恐惧心态。

3.4信息获取通道的局限

64%的高职生了解心理健康知识主要是通过“看书、杂志电视”、53.7%的通过学校心理健康活动,24.1%来自网络。学生了解心理健康方面知识的渠道很有限,这也是高职生对心理咨询存在认知偏差的原因之一。学生更希望开通网络咨询(59.8%),除了对咨询师表示怀疑,担心泄漏个人隐私外,网络咨询的开放性、

即时性、隐密性和便捷性是高职生青睐网络咨询的另一原因。除了课堂教学、举办心理知识宣传活动,组建学生心理健康自助组织、建立心理网站、个别咨询外,还要重点要加大网络咨询的建设力度。

2011年,中国互联网络信息中心(CNNIC)在京发布了《第27次中国互联网络发展状况统计报告》

。《报告》显示,截至2011年1月底,我国网民规模达4.57亿人,互联网普及率持续上升增至34.3%。学生上网人数达到30.6%。手机网民达到3.03亿人。通过开设心理健康的qq群、博客或微博,开展网络即时的心理辅导,与传统的个别心理辅导形式相结合,可更广泛、便捷、及时地多渠道处理学生心理问题。

总之,通过本次调查,我们认识到在开展心理咨询时要建立完善的心理健康体系和学生心理健康档案,加大宣传力度,多举办心理讲座、心理漫画大赛、心理成长营、素质拓展训练、心理健康工作坊、心理剧、学生心理问题调查等学生喜闻乐见的心理健康活动,建立以个别辅导为主,网络咨询、电话咨询、信件咨询和朋辈辅导、团体辅导并存的心理咨询体系,同时也要遵循保密、真诚、尊重等原则,耐心、细致、热情、不断鼓励,循循善诱,做好高职生的心理咨询工作,发挥心理咨询在维护高职院校学生心理健康,提升心理素质的作用。

[参考文献]

[1]陈昱文,吴东梅,赵钰蔚,马利军.大学生对心理咨询的认知态度调

查[J].医学与社会,2010,23(2):83-85.

[2]王凤荣,李占宣.高职高专院校大学生对心理咨询的认知调查[J].

中国健康心理学杂志,2008,16(3):2047-248.

[3]钱铭怡.北京大学生对心理咨询与治疗专业工作的认知[J].中国心

理卫生杂志,2002,(10):659-662.

[4]陈安容.重庆五年制高职学生对心理咨询与治疗专业工作的认知

[J].重庆职业技术学院学报(综合版),2004,(1):30-32.[5]曾棋.心理咨询效果评估研究探析[J].科教文汇,2009,(1):252.[6]胡伟国,王晓程.对当前高校心理咨询工作存在问题的探讨[J].温

州大学学报,2006,(3):50-55.

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酒店客房定价策略研究

我国酒店客房定价策略研究 赵永哲0

摘要 饭店的主要收入来自于客房,特别是对于三星级和经济型饭店而言,制定合理的客房价格是关系到饭店经济效益的关键。定价是一种市场营销策略,饭店业定价不仅要考虑需求、供给和成本因素,而且要考虑饭店的地理位置、目标市场、客房标准、提供服务的季节以及和同业竞争等因素。本文通过研究我国饭店客房发展情况,结合国内外饭店的发展,分析了现代饭店在中国发展的市场需求;从淡旺季角度、市场竞争角度对饭店客房进行定价策略分析,并寻求客房定价的最优策略。对于客房定价目前都是各个饭店集团在不断的摸索和试探过程中的经验之谈,理论研究明显滞后于实践,本文的研究将以饭店的客房定价策略为重点。分析了我国饭店在定价过程中遇到的问题,试图探讨一些增加饭店营业收入和利润的定价策略。 关键词:饭店客房;定价策略;客房分配

一直以来,客房定价政策对客户满足程度的影响在很大程度上是被忽视的一般研究认为,营销策略的一般性研究显示由于客户在不同的消费经历中对服务质量感觉各不相同,因此他们更多地预见到服务质量的不确定性,而相应减少对事前预期的依赖。在这种情况下,顾客往往用价格作为预期服务质量的衡量标准。由于饭店这种新兴产业对市场的广泛适应性,中国本土的饭店也如雨后春笋般破土而出,如锦江、汉庭、如家等。我们的本土饭店正以蓬勃之势走过它的第一阶段萌芽期,但是由于品牌的快速扩张,新品牌的层出不穷,外来品牌与民族品牌的竞争等等,都使我国饭店在未来进入整合拓展期。 客房定价的影响因素 现今,饭店拥有了很大的自主定价权,可以为自己寻求最适合的价格,争取最大的经济效益。然而,饭店在制定价格时,仍然受到许多因素的制约,这些因素需要饭店决策者在制定客房价格时给予充分的考虑。 首先,饭店商品的价格随供求关系的变化而不断调整,饭店商品的价格随供求关系的变化而不断调整,当供过于求时,饭店业需要考虑降低价格;当供不应求时,饭店要考虑适当提高价格。竞争对手的价格的上升与下降、政府相关部门的政策、饭店所在国经济发展状况等都会影响饭店客房的供求关系。 其次,客人的消费心理也是进行客房价格定价时应予以重点考虑的因素,尤其是客人对某一种商品价格能够接受的上限和下限。价格是顾客为了取得某项产品或服务所付出的经济代价。顾客会将这份价格与其对该项商品的认知价值加以比较,如果价格超出了顾客认同的“合理限度”,顾客要么放弃这类选择,要么进一步了解产品的有关情况,以决定是否购买;当价格被认为是“可以接受”时,顾客需要进一步了解产品和服务,以证实是否“物有所值”。饭店业的产品相对于其他工业产品或服务,其价值包含更广泛的内容,如硬件设备、服务、形象、位置、广告、互补性、顾客的消费感受等。这些因素综合起来构成了顾客心目中的价值观念,形成顾客关于价格的“合理限度”。 一般调查显示,饭店地址的好坏对饭店的成功运营的直接和间接的影响在众多相关因素中占据较大。选址不仅关系到市场开发能力大小,对消费者吸引力的大小,更重要的是对长期效益的取得具有战略性的影响。

浅谈酒店客房的强电设计

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/a214003996.html, 浅谈酒店客房的强电设计 作者:杨丽 来源:《城市建设理论研究》2014年第10期 【摘要】针对酒店客房装饰电气设计的特殊性,对客房内灯光照明,插座布置,线路配置及控制等几个方面进行重点分析。 【关键词】酒店客房,装饰电气,客房照明,酒店客房控制系统。 中图分类号: F407 文献标识码: A 概述:作为酒店的主要组成部门,客房是酒店的主体,在酒店中占有重要地位。客房是客人放松和休息的场所,也是客人在饭店中逗留时间最长的地方。因此,客房环境的设计是否舒适、温馨,设备与物品是否齐全完好,设施使用是否方便,都会直接影响到客人对酒店的评价。其中,客房的照明、插座设计是否合理到位及人性化,会直接影响到客人的正常活动甚至是人生安全。下面就如何在客房的照明及插座设计过程中做到既符合国家规范满足安全的要求,又能在配合装饰美观的要求下满足人性化使用的要求,作一简单的探讨。 酒店的客房类型一般有:单人房,双人间,普通套,豪华套房,总统套房这几种类型。 我们以单人间为个体来分析。 1客房插座 1.1 客房内插座的分类 酒店客房的强电插座按使用功能划分主要有:保险箱插座,清扫/备用插座,电视插座,音视频播放器插座,冰箱插座,电热水壶插座,书桌阅读灯插座、书桌处多功能插座,落地灯插座,床头手机充电插座,电子钟插座,台灯插座,卫生间电吹风插座,剃须插座。以上插座按供电方式的不同又被分为:持续供电插座(客人拔卡不断电可以继续使用),非持续供电插座(客人拔卡断电不可以继续使用)。其中,保险箱插座,冰箱插座,书桌处多功能插座,床头手机充电插座,电子钟插座,清扫插座属于持续供电插座,其余插座均属于非持续供电插座。 1.2 插座的定位 客房内插座的定位应该按照酒店管理方的要求,也需要配合室内装饰的设计和家具的布置来最终确定插座的定位。 按区域来划分主要如下:

酒店客房的设计理念

酒店客房的设计理念 酒店客房的设计理念提要:先从客房走道说起。客房的走道最好给客人营造一种安静安全的气氛。走道的门可以凹入墙面,凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走 自 酒店客房的设计理念 客房过道 客房作为酒店的服务的根本,也是酒店收入的主要,所以其设计就显得极为重要。 那么如何设计一个完善的酒店客房呢?感受最深的还是其以人为本的设计理念。 其包括以客人为上帝的服务理念、当地文化特色、由房价体现的客房档次、人体功学、地毯、墙纸的选择、家具、灯具的设计或选择、窗帘的选择、灯光的配制、洁具的选择等等。正所谓麻雀虽小,五脏俱全。 这里,我不打算专门地讲审美上的一些原则,而想站在酒店客房的管理者的角度来谈一谈这个问题。 先从客房走道说起。客房的走道最好给客人营造一种安静安全的气氛。走道的门可以凹入墙面,凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走,但凹入不要太深,最好在450㎝左右,太深了,若有客人出门时,恰好别

的客人由门前经过时反而会受到惊吓,而失去由安全感;灯光既不可太明亮,也不能昏暗,要柔和并且没有眩光。可以考虑采用壁光或墙边光反射照明。在门的上方最好设计一个开门灯,而使客人感觉服务的周到。 客房走道地面、墙面的材料要考虑易于维护和使用寿命。有的新酒店使用不到半年就旧了、脏了,除了管理清洁的原因,也有设计师选材不考虑其使用性的原因。客房的走道尽量不要选用浅色的地毯,而要选择耐脏耐用的地毯;墙边的踢脚板可以适当地做高一些,可以做到200㎝高度左右,以免行李推车的边撞到墙纸;有的酒店客房走道甚至还设计了防撞的护墙板,也起到扶手的作用。如此,既防止使用过程中的无意损坏,也为老年人提供了行走上的方便。 现在流行不压角线的施工工艺,即墙面的墙纸和天花直接连接,最好不要这样设计,因为墙与天花乳胶漆的收边会成为问题,时间长了,会由于热胀冷缩的不同而产生裂痕。如一定想如此设计,也可以考虑在墙纸与天花交接处做凹入㎝左右的缝。天花板不宜做得太复杂,空高也不宜太高或过矮,一般不要高于、低于。客房入口门上的猫眼不宜太高,也要考虑身材不高和未成年人的使用因素。 一、关于入口的通道 一般情况下入口通道部份设有衣柜、酒柜、穿衣镜等。在设计时要注意如下几个问题:

酒店客房智能化控制系统设计方案

酒店客房智能化控制系统设计方案 北京威控科技发展有限公司 二零零八年一月

目录 一、系统的概况及需求分析 (2) 二、威控客房控制系统为酒店带来的经济效益 (2) 三、VC-RC1000系统简介 (3) 四、VC-RC1000系统特征............................................................................................ 错误!未定义书签。 4.1节能、节省配置、节约人力资源、延长设备使用寿命 .............................错误!未定义书签。 4.2更安全的保障.........................................................................................................错误!未定义书签。 4.3人性化的服务.........................................................................................................错误!未定义书签。 4.4全面提高酒店管理水平 .......................................................................................错误!未定义书签。 4.5高性能的成熟系统产品 .......................................................................................错误!未定义书签。 五、VC-RC1000系统优势............................................................................................ 错误!未定义书签。 5.1系统优势体现..........................................................................................................错误!未定义书签。 5.2威控客房控制器与其它厂家控制器的比较....................................................错误!未定义书签。 六、VC-RC1000系统的整体设计详述 ..................................................................... 错误!未定义书签。 6.1酒店客房控制系统的构建................................................................................错误!未定义书签。 6.2单客房系统设计构成及主要设备介绍..........................................................错误!未定义书签。 6.3通讯系统的结构及设备 (7) 6.3.1 系统通讯结构 (7) 6.3.2 系统通讯设备 (8) 6.4客房控制系统软件 (8) 6.4.1 最可靠的平台、最安全的技术保障 (9) 6.4.2 软件功能强大,满足不同客户需求 (9) 6.4.3 可靠性高 (11) 6.4.4 灵活通用,模块化结构 (11) 6.4.5 界面友好 (11) 七、系统运行模式及功能 (13) 7.1无人模式 (13) 7.2入住模式 (13) 7.3欢迎模式 (13) 7.4普通控制模式 (14) 7.5睡眠模式 (15) 7.6已租外出模式 (15) 7.7退房模式 (15) 7.8特别模式 (15) 八、VC-RC1000系统的实施步骤 (16) 附图一:RCU工作原理图 (17)

《中国的奇迹 发展战略与经济改革》读后感

《中国的奇迹:发展战略与经济改革》读后感最近读了《中国的奇迹:发展战略与经济改革》,颇有感慨,此书由林毅夫、蔡昉、李周共同编写,1994年首次出版后,不断再版,并被翻译成十国文字,成为国内外学界了解中国经济改革成就的一个窗口。 本书共分10章,主要围绕四个问题进行编写:第一、为什么在改革以前中国经济发展缓慢,而改革之后得到迅速发展;第二、为什么中国改革的某些方面进展缓慢,甚至在过程中会出现一系列问题;第三、中国的改革和发展势头能否得以持续;第四、为什么中国的改革取得了巨大的成功,而前苏联和东欧国家的改革却步履维艰。其中,第2至第6章内容主要解释第一个问题,而7、8、9章分别解释余下的三个问题。第10章进行了总结。 第一章绪论 对比1980-1991年中国与东欧等国家国内生产总值年增长率、通货膨胀率等宏观数据来肯定中国改革开放后经济的发展成果,之后又通过讨论购买力平价法进一步证明中国所取得的伟大成就。作者归纳了中国经济持续高速增长的三大原因:1、具有很高的资本积累率;2、产业结构升级特别是伴随这个过程而发生的劳动力转移,能为经济快速增长提供有力的支持;3、来自所谓技术进步的“后发优势”。作者对比亚洲四小龙及日本的经济,提出中国98年以后可能再维持30年左右快速增长。支撑这个增长的除了以上三点外,作者认为改进制度效率的巨大潜力和大国优势是另外两个因素。在取得重大成就的同时,中国也面临着很多问题:1、改革以来经济增长过程中反复出现经济过热,受到瓶颈产业制约后便强制性抑制,以致形成发展的周期性波动,而且强度与频度在加

大;2、改革开放以来出现周期性的高通货膨胀;3、改革以来经济生活中腐败现象不断滋生,企业存在着寻租行为。 第二章赶超战略与传统经济体制的形成 中国领导人选择以重工业优先增长为发展目标,带动整个工业化进程,实现经济发展的建设方针。而选择以重工业为优先发展目标的原因是:1、从国际竞争的角度考虑,企图跨越经济发展阶段,直接进入较高的工业化阶段。2、国际政治、经济环境的制约。西方对中国进行政治与经济封锁,中国急需建立比较完备,自成体系的工业结构,而重工业是其中关键。3、工业化积累方式的约束。中国人口绝大部分为农村人口,若以轻工业为优先发展部门,无法短时期完成工业化所必须的资本积累。 但以重工业为优先发展部门与当时中国经济发展水平下的资源禀赋特点以 及动员能力产生了直接的矛盾:1、重工业的建设周期远长于轻工业部门,而且重工业部门的资本密集度比较高,而且资本的回报期很长。当时的中国资本稀缺。 2、发展重工业需要大量进口机械设备,中国的外汇奇缺,导致汇率水平很高,进一步提高了发展重工业的成本。 3、重工业对国民经济的资本筹集和投入能力要求很高。 为了配合这种优先发展重工业的赶超战略而实行的政策:1、为保证重工业以较低的建设成本迅速增长而降低资本价格、维持一个稳定的低利率水平的低利率政策;2、为能够以较低的价格进口必要的关键设备而高估本国币值的低汇率

浅谈酒店建筑的功能设计要素

浅谈酒店建筑的功能设计要素 【摘要】根据商务酒店建筑的性质,结合建平宾馆建筑设计谈酒店建筑的特点,设计理念及使用功能,功能流程围绕五个方面设计要素展开: 大堂接待,2.餐饮功能,3.娱乐.购物和康乐活动, 4.客房设计, 5.后勤服务管理。 通过对设计要素的分析,充分体现出酒店建筑集餐饮.娱乐.休闲.会务于一体的特定功能。 【关键词】:建筑功能;要素;流程; Abstract: According to the Traders Hotel building nature, combined with hotel building characteristics of Jianping hotel building design, design concept and function, functional flow around five aspects design aspects: 1lobby reception, 2 restaurants, 3 entertainment, shopping, Design of4rooms, 5 logistics management services. Based on the analysis of the design elements, fully embodies the hotel building restaurant. Entertainment, leisure business is in one of the specific function. Key words: building function; elements; process; 前言 酒店建筑,特别是大型酒店建筑,从来就是城市形象中的焦点,也是城市社会文化活动的窗口。在任何一个城市中,酒店建筑都是当地经济发展和社会文明的一种标志,酒店建筑是集餐饮、住宿、娱乐、康乐活动于一体的综合性功能较强的建筑。基于酒店建筑这种自身所带来的性质,在做酒店建筑设计之前,首先要使它在市场中有一个较准确的定位,也即通过与业主所在的城市、地区以及相邻建筑所处的生态环境,做一个综合的分析评价。不同档次,不同市场定位的酒店在建筑设计上是不同的。如度假酒店、商务酒店、会议酒店、旅游酒店等,它们都有各自不同的风格特点、着重面,而由此而带来的各自不同的专业化设计。 而本文所谈的建平宾馆,综合其地理位置,考虑到当地星级酒店较少且要把它建成目前建平地区最高星级的一座酒店——国际四星级酒店,而且更为主要是要容纳当地所有的会议和重要的商务活动,因此在设计时,首先把其定位于商务酒店类。作为商务酒店,那么功能性又是第一位的,其风格一定是要简约、明快、色彩醒目。笔者认为,作为酒店建筑和其它公共建筑相比较,即有形象上的区别,更有着性质上的区别,酒店建筑外观不宜过分张扬,反而更追求内敛、

2020年(发展战略)新中国年的发展成就

(发展战略)新中国年的发展成就

新中国60年的发展成就 壹、回首见历史 解放前夕,旧中国的经济已处于崩溃边缘,连年战争留下满目疮痍,生产力遭到严重破坏,市场萧条,物价飞涨,失业现象严重,广大劳动人民于生存线上苦苦挣扎。 1949年,中国人民当家做了主人,当时大部分人的生活仍维持于最低的生存水平上。面对这样的局面,党和国家采取了壹系列措施医治战争创伤,恢复和发展生产,稳定物价,安排就业,以安定人民生活。广大人民以主人翁的精神和热情,投入到新中国的建设中去,为新中国的发展奠定了最初的物质基础。这于发展生产稳定民心上起到了很大的作用,人们对救民于水火的共产党充满了热爱和感激,对自己当家做主充满了自豪和热情。“壹五”时期被称为是新中国成立后我国经济建设的第壹个“黄金时代”。可是,由于已知的诸多历史和现实的原因,我们没有把全部精力投入到扎扎实实的经济建设中去,人民生活几起几落,于温饱线上徘徊20年之久。生活于那个时代的人们不会忘记,人民生活虽有改善,由于经济发展受到严重影响,市场供应匮乏,消费品供应不足,绝大多数商品均需要凭票证购买。正是于这个时期,整个世界经济突飞猛进,相比之下,中国经济以及人民生活和世界发达国家的差距拉大了。 二、城镇居民收入增长35倍 如今,以党的十壹届三中全会为标志的改革开放已30年,我省也同全国壹样,经济实现了前所未有的大发展、大跨越和大突破。 改革开放以来,由于经济的发展和国民收入主体分配向个人倾斜,使城镇居民收入保持快速增长。到2008年,我省城镇居民人均可支配收入达到12829.45元,

是改革开放以来最高水平,和1981年相比,增长了35倍,26年间平均增速14.1%。总的来说,改革开放以来,我省城镇居民人均可支配收入是不断增加的,经历了“快速增长、高速增长、平稳增长”的过程,收入渠道实现多元化。 壹是工资性收入仍是可支配收入主要来源,非工资性收入明显提高。改革开放以来,城镇居民工资性收入占家庭总收入比重虽然不断下降,但仍占60%之上,是家庭总收入的主要来源。2008年达到8677.27元,比1981年增加了8313.56元,增长了23倍。非工资性收入占家庭总收入的比重呈不断上升趋势,2008年达到36.2%。工资性收入和非工资性收入增长及比例变化可划分以下几个阶段:非工资性收入发展时期。1981年至1985年,由于经济体制尚处于起步阶段,城镇居民非工资性收入减少,收入仍以工资为主,工资性收入占家庭收入比重壹直保持于90%—94%之间,变化甚微。随着其他收入渠道的拓展,家庭收入的多元化渐渐表现出来,非工资性收入比重逐年上升。 非工资性收入全面增长时期。1986年至1998年,随着经济体制改革的不断完善,城镇居民非工资性收入占家庭总收入比重呈上升趋势。城镇职工从事个体运营、第二职业、停薪留职的人数逐渐增多,是非工资性收入增加和收入来源多样化的重要因素,这壹时期非工资性收入仍存于壹定的不稳定性。非工资性收入占家庭总收入比重由15.27%,上升到1998年的26.46%,增加了10个百分点。城镇居民家庭收入增长较快,到1998年为4223.88元,比1986年的764.76元增加了3459.12元,增长了4.5倍。家庭总收入增加带动工资性收入和非工资性收入同步上升,由1986年的648.01元,116.75元,上升到1998年的3106.32元和1117.56元,分别增长了3.8倍和8.6倍。 非工资性收入高速增长时期。1999年至2008年,非工资性收入显著增加,占家

酒店营销价格策略

酒店营销价格策略 酒店的营销价格策略 一、市场定价策略: 1、避强定价:就是避免与竞争对手的直接冲突,在顾客心目中迅速树立自己的形象。 2、迎头定价:就是与竞争对手“对着干”,低档次的竞争只会在短期内奏效,必须迅速完善服务,使之演变为质量竞争。 3、重新定价:就是对销路不畅,市场反应差的产品进行二次定价,“知错就改”。菜肴、客房都有可能成为销路不畅的产品,要善于利用价格杠杆,随时调整。 二、举例 1、以婚宴为例 目前婚宴市场竞争激烈,各饭店都有自己的招数,如“满十送一”、“提供婚礼用车、用房”、“代发请柬、代办司仪”等,令新人省去了不少烦恼。除了上述增值项目外,还新出现了“代办酒水”业务。 代办酒水是指按进价向婚宴举办者结帐,数量上多退少补,省去了婚宴举办者自办酒水的种种麻烦,促进了消费,表面看起来饭店无利可图,实际上饭店因为销量增加,可以从供货商那里得到回佣,这是运用避强定价策略达到舍明求暗目的的典型。 舍明——将婚宴举办者十分关注的酒水利润让掉。 求暗——菜肴毛利,酒水回佣,在该饭店办婚宴价格实惠的口碑——为争取下一个婚宴做好铺垫。 2、以旅游团队接待为例 客房的固定成本同样要通过提高出租率来转化,而接待旅游团队是提高基本客房出租率最直接、最有效的办法,在实际客房出租率不是很高的情况下,接待旅行社团队可以帮助消化饭店的固定成本。假设客房部一天的固定成本(空调、人员工资、房屋及设备折旧等)为10000元,变动成本率为营业额的10%(水电、客用品及布草洗涤费用等)。 如果当天营业收入为12000元,按会计方法是当天实现利润为800元。 如果当天营业收入刚好为10000元,按会计方法是当天亏损1000元;但是,从管理会计的角度看,此时的概念既不是保本,也不是亏本,正确的表述应该是当天转化了10000元价值的固定成本。 同样的道理:如果当天客房出租率很低,是否可以按照保本价或略低于市场竞争价格销售客房呢?回答是肯定的,因为固定成本始终需要转化为货币,是整体转化还是分期转化并不重要,这就是重新定价的计算基础。 3、再以宴请为例 目前较高档的宴请一般都上龙虾,龙虾不仅是高档菜,而且也是整桌宴席身价的象征,但计价时各饭店都不相同,绝大多数社会饭店采取的是灵活作价,如一只1.5斤、进价240元的龙虾只售280元,按照传统的内扣毛利率的作价方式,该龙虾的毛利率只有:(售价—进价)÷售价×100%=14.29% 按照星级饭店最低35%的内扣毛利率计算,此龙虾起码要卖369元,如此高档宴席在星级饭店内日趋稀少也就不足为奇了。 龙虾进货后没有及时销售,会导致餐饮资金周转问题,同样饭店每月销售不了几只龙虾,供货商也会失去信心。 与婚宴同样的理由,饭店也可以采取“舍明求暗”的策略。餐饮部只要不歇业就存在固定成本,如果用餐的顾客少、营业额低,固定成本就不能全额转化为价值。因此餐饮首先要考虑的是“人气”,然后才是利润。

浅谈亚龙湾度假酒店景观设计

浅谈亚龙湾度假酒店景观设计 发表时间:2018-11-28T18:25:14.163Z 来源:《防护工程》2018年第22期作者:徐牧野 [导读] 亚龙湾旅游度假区是著名的滨海旅游区,其中的度假酒店营造出包括东南亚、新中式、欧式风格的多种景观类型 广州园林建筑规划设计院广东广州 510000 摘要:亚龙湾旅游度假区是著名的滨海旅游区,其中的度假酒店营造出包括东南亚、新中式、欧式风格的多种景观类型,对出入口及停车场区域、大堂休息区、休闲区等三处重点景观区域的设计进行分析,探讨了度假酒店植物配置的特点及公共艺术的设置方式;在此基础上探讨了亚龙湾度假酒店景观设计中存在的不足以及未来发展建议。 关键词:亚龙湾滨海度假酒店景观本土文化 随着社会的进步与经济的发展,度假旅游成了国际旅游业的发展趋势,滨海地区在发展传统经济之余,随着社会转型,也开始顺应旅游度假的热潮。但国内许多滨海度假酒店,存在很多人工装饰过于繁琐、刻意营造环境而破坏环境的情况。滨海度假酒店在满足酒店本身的功能需求之外,更加注重气候的适应性,注重室外环境的营造与配套的全方位完善,塑造鲜明而具有个性的外立面形象(杨晓川,2006)。因此,滨海度假酒店的景观设计应特别注重设计场地的气候和文化等地域特色。 1亚龙湾基本情况 亚龙湾位于三亚市东南28公里处,是海南最南端的一个半月形海湾,全场7.5公里,能见度高,终年可游泳,被誉为“天下第一湾”。亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区,游人居住其中可以做到“足不出户”,便享受美丽的自然风光、舒适完善的度假设施。 亚龙湾酒店群的最大特点是紧临海岸带。海对于多数游客保持着神秘的色彩,海水的声响、形态、光感等都具有令人难以抵抗的魔力。中国四大海域的特点各不相同,亚龙湾所在的南海水温适宜,能见度高,且地处热带植被丰富,因此三亚的海加上充足的阳光、植物、遮阳躺椅,就成了亚龙湾度假酒店的鲜明特色。 2亚龙湾度假酒店景观设计分析 2.1景观风格特点 亚龙湾度假酒店景观可分为“东南亚风格”、“新中式风格”和“欧式风格”三类。 2.1.1东南亚风格 东南亚风格充分体现了对自然的尊重和对手工艺术的崇拜,材料较多采用青石板、麻石、鹅卵石,意在接近大自然。在色彩方面,一般配合宗教文化,色彩较深,如深棕色、金色、黑色、土黄色等,意在营造庄重、沉稳的气氛,结合种植形体高大、色彩浓郁的乔木,搭配色彩鲜明的花束,结合神器体现出东南亚人的虔诚。茅草铺顶的亭保留了强烈的自然气息,亭下木质沙滩躺椅与木平台搭配,突出惬意氛围;在室内外增加富有宗教特色的雕塑、历史人物、神话形象、特色动物造型等,作为艺术化装饰。 从建筑景观特色来看,当地居民喜爱荫凉、清爽的室内环境,因而追求遮阳、通风的生态建筑,注重对阳光和雨水的重复利用,并多采用百叶窗形式达到节能环保的效果。 2.1.2新中式风格 新中式是对中国传统风格景观的重新演绎,是将现代元素和传统元素融合,在符合现在人审美需求下,建设富有传统韵味的事物,并结合当地文化进行大胆创新。新中式主题景观通常宁静、内敛,在地面墙面铺装、景观建筑、小品等处充分利用传统韵味色彩、图案、符号,并营造富有内涵的植物组景,形成具有中国韵味的现代景观空间,达到步移景异,小中见大的游览效果,在色彩上,加强“国色”的提点,突出中国红、琉璃黄、长城灰、木原色等传统色调,表现出内敛的景观氛围。 2.1.3欧式风格 欧式风格色彩明快响亮,小品雕塑多样,点状水景多,精致却又自然随意,马赛克运用丰富;石灰水、白墙、深红色陶罐、蓝天白云的组合实现色彩冲击,大规模的露天餐厅、花架、阳伞是庭院内的最常见的元素,室内外的界限被有意识的模糊。在欧洲文化中,水是灵魂,空间使用强调水系,欧式风格常会借助原始地形的高差变化,做成台地式景观,每个节点的高差都不相同,里面的景观内容丰富,跌水、曲桥、浮雕、自然驳岸互相结合,形成美妙的景色。例如在希尔顿酒店,采用分级挡土墙处理高差关系,并在分级挡土墙的基础上,加小园路或木栈道,在跌水、小桥、雕塑、驳岸的组合下,构成美景(苏志浩、周少开,2012)。 2.2重点景观区域分析 2.2.1出入口及停车场区域 主出入口是整个酒店的门面,应位于最突出、最显著的位置(卢熹,2010),通常实行人车分流,并有良好的引导指引停车,特别是在旺季,不同的时候有不同的车流和人流,如果处理不好将会造成酒店大门的交通混乱。 一般能够明显的体现出整体风格特点,且主入口的会预留大面积场地用于做景观设计。有时也会通过抬高地形给人庄严、华丽、高贵的感觉。例如三亚喜来登酒店,它在酒店的出入口抬高了近4米,引入了跌水水景,水景两侧设置雕塑,使之充满了庄严感。 酒店停车场受酒店规模与位置的影响,主要布置在出入口两侧,由于以团体、大巴接送为主,停车位的大小需以能满足旅游车为原则;在有条件的情况下,停车场通过种植隔离绿化,形成独立的空间;当停车场位置有限,则可酌情采用地下停车的方式,或在周围景观设计中注意隐蔽,减少对酒店的整体景观影响。 2.2.2大堂休息区 大堂在度假酒店中通常包含一部分的户外延伸空间,这部分空间拥有良好的景观视野,一般分设置为茶座形式,如“红树林酒店”、“瑞吉酒店”,使住户能一边看风景,一边聊天,品尝美味。 大堂休息区是酒店的交通枢纽空间和集散交往空间,它需为客人提供等人或等待办理手续的停留空间。该区域离出入口空间及主要通道较近,但又在游线上保持相对独立;作为多数客人来到酒店后停留观赏的第一个主要节点,该区域周边的景观代表了整个酒店景观设计

浅析酒店客房卫生间设计

浅析酒店客房卫生间设计 发布时间:2012-04-25 作者:李海龙来源:万达规划院建筑二所引语 客房卫生间相对五星级酒店的其他区域而言,看似较为次要,但却能极大影响入住者对酒店客房的评价。宾客往往对五星级酒店的卫生间有着更高的期待,希望它独具特色,除了舒适美观,还能给人全新的生活体验。因此,分析酒店卫生间的设计布局,就有了很大的必要性。本文从当前盛行的五星级酒店客房卫生间的设计原则谈起,并分析了相关案例,提出了新型设计思路,希望抛砖引玉,展开讨论,促使创新设计走向更合理更完善。 1.卫生间设计原则 布局—从封闭到开敞 近年来,很多五星级酒店的房间开间都达到了4.2米至4.5米,进深也在9米至10米,随着客房面积的增大,卫生间的布置可更加灵活、更加开敞,强调每个独立的单元。卫生间面积的增大,其布局也在发生较大的变化,正从不透明的方形隔墙中逐步解放出来。现在的五星级酒店基本上都是景观浴缸,面向卧室侧做玻璃隔断。 构成—细节决定品位 卫生间是与人近距离接触的场所,适宜的细节设计传达了五星级酒店对客人体贴入微的关怀,为顾客带来舒适和愉悦。比如说,浴缸和淋浴分别独立设置是目前较常见的处理手法,如万达酒店客房,这样浴缸上就无须配置手持花洒龙头,客人使用起来也更方便。从防水防滑的地面设计到齐全巧妙的置物搁架,到恭桶边有可摆放手机的置物台,有的还设有杂志架。洗面台配有面盆、防雾镜/放大镜、化妆盒、纸巾盒和吹风机。淋浴区配有坐浴板和扶手杆,还有紧急按钮以备宾客万一在浴缸内摔倒时使用。此外,良好的排风和新风使卫生间空气新鲜,并且无明显噪音。以及毛巾和艺术香皂的摆放等细节设置,也整体凸显五星级酒店卫生间的高档品质。 风格—从奢华到简约 装修风格方面,室内设计师也尝试从“形”走向对“意”的追求,多采用简约。就材料而言,虽然石材仍是接受度最高的材料,但各式玻璃也开始在卫生间的装修中频繁应用,搪瓷玻璃、镀银玻璃、彩色玻璃等等都有不同的效果。玻璃的通透为空间增加了灵动的特质,而视线的穿透性也扩大了空间感觉。色彩、肌理和质感的巧妙搭配营造出各种可能性,石子、木材等具有天然质感的朴素材质也创造出自然的感觉。

酒店客房部案例分析

酒店客房部案例分析 案例一 一根头发 一位中年男子一身东南亚商人打扮,在两位当地政府官员的陪同下走向某饭店大厅。 商人在总台登记时,一位陪同与总台服务员说:“钱先生是市政府请来的贵宾,按贵宾规格接待。” 钱先生和两位官员走出电梯,来到套房,放下行李。 一位陪同说:“钱先生一路辛苦,稍稍休息一下,六点钟市长将来餐厅设宴为钱先生洗尘。” 钱先生:“市长客气了,只要你们这儿的投资环境好,回国后,一定组织一批工商团来贵市考察,洽淡投资……” 晚宴后,钱先生来到客房,感到很疲劳,淋浴后准备就寝,掀起床被,刚想睡下,发现枕头上有一根长发。 他自言自语道:“连床单都没换?太脏了。”拨通服务员电话。 “小姐,我是911房客人,请你来一下。”

“我是服务员。”笃笃的敲门声。 钱先生穿了外套开了门。 “先生,你有什么事吗?” “哦,小姐,我房间卫生没打扫,床单没换。” “先生,这不可能,床单肯定换的。” “你看枕头上有头发,换了怎么会有?” “先生这不会是你的吧?” “不可能,我头发没这么长。” “对不起,可能早上服务员铺床掉下的,我帮你拿掉。” 服务员伸手把头发拿了。 “这不行,必须换掉。” 服务员拿了两个枕套进来,把枕套换了。 钱先生压制着一肚怒火。 “必须全部换掉。” “只有枕头上有头发,枕套换了。床单明天一定再换。”服务员边说边向房外走。 钱先生怒不可遏,拨通总台值班电话。

“先生,我是911的钱先生,请给我准备一辆车回S城。” 钱先生来到总台退房。 “K市要吸引外资,必须要有好的投资环境,必须先从你们饭店做起,先从服务员做起。”钱先生说。 小轩载着钱先生离开了饭店。 总台值班员还在那儿发呆。 第二天,那位客房服务员再也不用到饭店上班了。 此案例违背了哪些服务原则? 案例二 装修带来的不便 宾馆于7——9月份对客房楼层改造,房间内虽有醒目的提示,但客人入住较晚未曾注意到,所以当1402房陈先生7:30时就听见装修声。噪声很大时,他打电话到总台诉说了这件事,总台服务员马上通知房务中心到现场查看,房务中心

浅谈滨海酒店设计

高等教育自学考试毕业论文封面 市地 专业建筑装饰工程技术 姓名 准考证号117714100154 答辩成绩 主考院校(盖章)齐鲁工业大学 二〇一五年十月十日

摘要 (2) 1 绪论 (4) 1.1设计概况 (4) 2设计要点 (5) 2.1滨海酒店的建筑造型设计 (5) 2.2滨海酒店的生态观光区设计 (5) 2.3滨海酒店的客房设计 (5) 2.4滨海酒店的公共空间设计 (6) 2.5酒店的“人性化”元素 (7) 3结语 (8) 参考文献 (9)

浅谈滨海酒店设计 学生:(指导老师:) 摘要 所谓酒店设计,顾名思义就是对酒店的布局进行设计,包括外部怎么装修和室内怎么布局。既然要对酒店进行设计,那么就要把酒店装修的能够吸引顾客,有人曾经说过:“酒店设计好,酒店才能用经营好!”因此酒店设计在酒店经营中也是非常重要的。本文以假日酒店装饰设计风格为研究对象,谈谈酒店的装饰设计。 随着我国经济的发展以及人民生活水平的提高,对于精神方面的需求不断增加,海滨以其独特的魅力得到众多出门旅游人士的喜爱。对于滨海地区的酒店设计应充分利用当地自然资源,尽量与附近的海景相协调,注重酒店分区设计和建筑造型设计,进而实现滨海酒店的完美设计。本文以滨海某度假酒店为例.介绍了在进行滨海酒店设计时应着重考虑的因素,进行优秀的酒店设计时还需要通过材质、色彩和造型的组合运用,来体现特色与风格。特色和风格是区分自身与他人的重要标志,没有了风格,再费心思的设计也难以避免酒店淹没于众多的楼宇之中,众多的酒店之中。实现特色与风格,要在设计时充分考虑酒店的地域性、文化性,注重时尚和创新,融入酒店的精神取向和文化品位。如此方能成就完美的酒店设计。 关键词:滨海酒店;环览;建筑造型

改革开放中国商业发展战略分析

改革开放中国商业发展战略分析 改革开放给中国的经济带来了快速发展的动力,开放的国内市场使吸收外国的先进的技术,充足的资金,高级的人才成为可能,如同久旱逢甘霖,中国的经济开素发展。但在这样的发展形势之下,中国的产业结构,能源结构,人才结构等各方面都产生相应的粗制滥造问题,面对各种危机的影响,我们能否走的跟好,这就要求我们有自己的核心竞争力。在我们为海尔这样的企业成功的走向世界而欢呼雀跃时,是否发现中国的品牌市场上本土品牌几乎毫无踪迹。随着经济危机,能源危机的日益严重,发达国家对中国实施阻碍战略数量日益提升。如果要获得更快更好的行业发展,中国应该开发好本土市场,在自己的市场上建立自己的品牌,自己的客户群,而不是将高利润的品牌市场拱手让贤,反而在国外的低利润甚至趋向无利润的市场挣扎。开放带来了外国文化,打开了外国市场,但并不意味着我们要放弃本国市场,本国文化。自己发展好了才能更好的吸收并消化他人的精华。 中国经济快速发展,改革开放30年的时间内完成西方需要200年的资本发展史。中国用一种浓缩的方式演绎了西方从圈地运动、到贸易,到工业革命,到IT和生物科技以及航空整个过程。这些,都是用一种“跑马圈地”的方式进行的。“跑马圈地”是各个行业战略发展最黄金的时期,是一个行业崛起的时期,里面有很多很多的机会,任何一个企业,在“跑马圈地”阶段,只要抓住了机会,都有可能成为行业的领导者。 任何一个行业的崛起和发展都经历着这样的机会期。不是累死马了,就说时机没有了。真正以品牌为导向的市场战略在中国才刚刚起来。我们可以看看业内的这些情况:终端的竞争是否充分,市场细分有没有形成,品牌价值有没有超越产品的物理属性,竞争水平是否提升,品牌管理是否完善,管理水平是否接近国际化,人才储备是否充分等等,我们可以看到,中国的各行业并不是像很多人说的那样成熟。因此,还需要更多的好马,还需要继续大力跑! 衡量一个行业是否过有“跑马圈地”战略机遇的核心不是用工厂的眼光去打量市场,而是需要用消费者的眼光去打量品牌。 在“跑马圈地”中,我们还有一块欠缺,还没有完善,那就是“精耕细作”。这是品牌发展的两兄弟。队伍需要分成两个:一个负责“跑马圈地”,另外一个负责

酒店客房设计细节及要求

很多人都以为酒店客房是很容易去做,不就是一个40个平方的房间而已。其实做酒店,最难的就是客房部分,客房的门道很多。如果你只是做个效果表现,那可能看不出来,但是你真正深入研究的话,你会发现客房的学问还真不少! 一、客房结构柱网设计 1、客房柱网设计尺寸是:长×宽(轴线),建筑层高做到~米,客房内装修后净高—,长方形;面积最少不要小于36㎡,能增加到42㎡就更好,将卫生间的使用面积做到8㎡以上,以满足星级评定的硬件要求,同时提高舒适感; 2、客房的整体结构最好设计成长方体型,很多的酒店为追求建筑整体艺术效果而将酒店设计成弧形、圆形、椭圆等异型,客房也基本是扇形平面,由此而带来以下的巨大弊端:①土建成本增加:土建时因为要制作弧形模板、加工带弧度钢筋而增加费用;②装修成本增加:装修时铺设地毯不得不使用边角料填补而造成日后因地毯洗涤缩水而出现的接缝处开裂、因卫生间内异型洗面台及过廊区地面异型的石材而带来增加的加工费用和施工难度、顶棚处弧形的阴角线条带来增加人工及材料费用;③增加监控成本,同时带来安全隐患:弧形建筑不可避免地造成客房过道也成了弧形,这样,除了按常规在客房楼层的出入口处安装监控探头外,另外在楼层的中间位置还要增设2~3个监控探头,增加成本,在过道上行走也会出现“只闻其声不见其人”; 3、建筑结构柱尽量不要设计在客房室内,否则,在减少了室内使用面积的同时还给室内设计与功能划分带来麻烦; 二、客房在酒店功能区域布置中的位置 1、最好将客房考虑在主楼体的上部,餐饮、娱乐、休闲等功能区考虑放在裙楼部分,尤其是易带来巨大振动源的夜总会、迪吧,必须与客房区域严格分离,不得放置在客房所处的主楼范围内;如无法避免,应做好相应的楼板、墙体的隔音处理; 2、餐饮厨房的排烟管道的位置在设计时要考虑风向的关系,避免油烟排出后飘向客房; 3、从风水的角度讲,客房所在楼层中及屋顶最好不考虑放置游泳池; 三、客房交通流线的考虑 1、电梯的位置:①客梯:应集中放置在楼梯的中间位置,减少客人到达最远处房间的距离②观光电梯:根据楼梯结构考虑放置在楼体的端侧;③员工电梯(兼

酒店客房定价策略研究

我国酒店客房定价策略研究赵永哲031610318

摘要 饭店的主要收入来自于客房,特别是对于三星级和经济型饭店而言,制定合理的客房价格是关系到饭店经济效益的关键。定价是一种市场营销策略,饭店业定价不仅要考虑需求、供给和成本因素,而且要考虑饭店的地理位置、目标市场、客房标准、提供服务的季节以及和同业竞争等因素。本文通过研究我国饭店客房发展情况,结合国内外饭店的发展,分析了现代饭店在中国发展的市场需求;从淡旺季角度、市场竞争角度对饭店客房进行定价策略分析,并寻求客房定价的最优策略。对于客房定价目前都是各个饭店集团在不断的摸索和试探过程中的经验之谈,理论研究明显滞后于实践,本文的研究将以饭店的客房定价策略为重点。分析了我国饭店在定价过程中遇到的问题,试图探讨一些增加饭店营业收入和利润的定价策略。 关键词:饭店客房;定价策略;客房分配 II

一直以来,客房定价政策对客户满足程度的影响在很大程度上是被忽视的一般研究认为,营销策略的一般性研究显示由于客户在不同的消费经历中对服务质量感觉各不相同,因此他们更多地预见到服务质量的不确定性,而相应减少对事前预期的依赖。在这种情况下,顾客往往用价格作为预期服务质量的衡量标准。由于饭店这种新兴产业对市场的广泛适应性,中国本土的饭店也如雨后春笋般破土而出,如锦江、汉庭、如家等。我们的本土饭店正以蓬勃之势走过它的第一阶段萌芽期,但是由于品牌的快速扩张,新品牌的层出不穷,外来品牌与民族品牌的竞争等等,都使我国饭店在未来进入整合拓展期。 客房定价的影响因素 现今,饭店拥有了很大的自主定价权,可以为自己寻求最适合的价格,争取最大的经济效益。然而,饭店在制定价格时,仍然受到许多因素的制约,这些因素需要饭店决策者在制定客房价格时给予充分的考虑。 首先,饭店商品的价格随供求关系的变化而不断调整,饭店商品的价格随供求关系的变化而不断调整,当供过于求时,饭店业需要考虑降低价格;当供不应求时,饭店要考虑适当提高价格。竞争对手的价格的上升与下降、政府相关部门的政策、饭店所在国经济发展状况等都会影响饭店客房的供求关系。 其次,客人的消费心理也是进行客房价格定价时应予以重点考虑的因素,尤其是客人对某一种商品价格能够接受的上限和下限。价格是顾客为了取得某项产品或服务所付出的经济代价。顾客会将这份价格与其对该项商品的认知价值加以比较,如果价格超出了顾客认同的“合理限度”,顾客要么放弃这类选择,要么进一步了解产品的有关情况,以决定是否购买;当价格被认为是“可以接受”时,顾客需要进一步了解产品和服务,以证实是否“物有所值”。饭店业的产品相对于其他工业产品或服务,其价值包含更广泛的内容,如硬件设备、服务、形象、位置、广告、互补性、顾客的消费感受等。这些因素综合起来构成了顾客心目中的价值观念,形成顾客关于价格的“合理限度”。 一般调查显示,饭店地址的好坏对饭店的成功运营的直接和间接的影响在众多相关因素中占据较大。选址不仅关系到市场开发能力大小,对消费者吸引力的大小,更重要的是对长期效益的取得具有战略性的影响。

酒店设计案例分析

杭州西子湖四季酒店浅析 简介: 四季酒店是一家世界性的豪华连锁酒店集团,在世界各地管理酒店及度假区。四季酒店被Travel and Leisure杂志及Zagat指南评为世界最佳酒店集团之一,并获得AAA5颗钻石的评级。四季酒店集团总部设于加拿大多伦多,1960年由Isadore Sharp创办,首间酒店设于多伦多市Jarvis 街。微软主席比尔·盖茨和沙特王子都是四季酒店的大股东。杭州西子湖畔的四季酒店地理位置十分优越,紧邻商务、娱乐及购物中心,交通四通八达。杭州西子湖畔的四季酒店的外观采用了江南庭院式的建筑风格,小桥流水、曲径清幽。酒店标准客房面积达63平方米以上,居杭州之冠。客房内豪华配套设施一应俱全,让宾客尽情体验高尚的生活品味。 布局: 杭州西子湖四季酒店的建筑风格是一派中式园林的景致:石狮子把门,迎客松站岗。从门口望过去,亭台楼阁在树木的掩映之下影影绰绰,只觉得这里仿若古代帝皇的避暑山庄。酒店的大堂同样显现出皇家气势。在这个以木制结构为主、挑高十余米的大堂中,最引人瞩目的是寓意“蛟龙出水”的灯饰,顶部盘旋而下的白色吊灯与底部的一方水景遥相呼应,而入口处的两个球状灯饰则让人联想到了“二龙戏珠”的画面。这也许就是如今酒店所倡导的一种到达感——迎接客人的第一幅画面往往需要有足够隆重的气势才能让人倍感礼遇,那么杭州西子湖四季酒店在这一点上应该得高分。酒店所在的中式古典建筑只有两层高,但平面空间迂回铺开,十分宽阔,外部长廊在江南水乡的景色中蜿蜒穿梭,内部的客房则分为东西两

厢、左右延伸,公共区域与客房区域间门禁重重,而通往餐厅的路线也错综复杂。正是因为空间感奢侈,私密性又极佳,初来乍到的客人很容易的迷失方向,每每看到有客人低头摆弄手机走过,都不禁让人怀疑他是否在用手机的GPRS定位。这也许是句玩笑,但“大”是实实在在的,而空间在客房内也继续被“挥霍”着。酒店一共有78 间客房,包括5间套房,此外还有若干栋园林别墅。最小的房型面积也达到了63 平方米,居杭州同级别酒店的面积之冠。客房以开放式概念设计并用茶褐色基调营造出浓郁的商务氛围,会客区与卧室用矮柜分隔,矮柜中实际藏着一个可伸缩电视机,是一举两得的设计。床头的手工织锦画呈现出鸟语花香的场面,势要与窗外的园林景致一争高下,然而再精美的装饰品也敌不过大自然的魅力,拨开白色纱帘你便可以来到阳台凭栏远眺,看云窗雾阁、杨柳堆烟,体验“庭院深深深几许”的意境。只可惜在寒意渐浓的季节,户外泳池只能作为一处景观,否则任何一个经过此处的人都至少要在明镜般的水池中湿一湿脚。要知道,这个户外泳池可是酒店专门设计的重头戏,正对着西湖杨公堤的方向,视野极佳,周围的翠竹杨柳又将其包裹得十分静谧。泳池采用无边际设计,让漫出的池水看起来仿佛与西湖相接,而西湖水的灵气也就隔空传了过来。 从拾民族文化自信,弘扬中华文化之恢宏。当我们每天学的都是西方的技法,我们是否在一点点的丧失自己文化的自信。 “江南园林甲天下”。江南园林是中国园林艺术的代表,是诗画山水,人文交融的文人园林。江南园林注重发掘自然之美,取法自然又给以艺术提炼,使自然美与人工美达到和谐统一,具有极高的审美

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