土地整治项目全套表格模板

土地整治项目施工过程检查记录表

重庆市农村土地整治中心

二〇一三年九月

施工单位施工资料目录

一、前期资料

1、招标文件

2、投标文件

3、中标通知书

4、施工合同

5、施工单位资质（营业执照、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码、建筑企业资质证书等）

6、项目部组建资料

（1）项目部组成人员任命文件（需与投标书一致）

（2）项目部组成人员执业资格证、身份证复印件

（3）项目部岗位职责

（4）施工项目部公章启用函

7、开工报审资料

（1）开工报告

（2）工程开/复工报审表及附件

（3）施工组织设计(方案)报审表（专项施工方案报审表）及附件

（4）施工进度计划报审表及附件

（5）工程定位放线测量报审表及附件

（6）材料/构配件/设备进场报验表及附件

8、项目开工令

二、施工过程资料

（一）土地平整工程

1、单位工程、分部工程质量评定表

2、土方开挖

（1）工程质量报验表

（2）基础坑（槽）验收记录

（3）工程检验批质量验收记录

（4）土方开挖工程质量评定表

（5）土方回填工程质量评定表

3、砌体工程（条石坎、块石坎）

（1）工程质量报验表

（2）基础坑（槽）验收记录

（3）工程隐藏检查记录

（4）工程检验批质量验收记录

（5）砌体工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

4、砼压顶

（1）工程质量报验表

（2）工程检验批质量验收记录（包括：模板安装工程检验批质量验收记录、

混凝土浇灌许可证、砼搅拌浇灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施

工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）等）

（3）砼压顶工程质量评定表

5、坡改梯土方（土坎）

（1）工程质量报验表

（2）工程隐藏检查记录

（3）工程检验批质量验收记录

（4）坡改梯土方工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

6、坡改梯土地翻耕

（1）工程质量报验表

（2）工程检验批质量验收记录

（3）工程质量评定表

7、新修条田田埂

（1）工程质量报验表（包括：新修条田田埂工程、新修条田田埂基

槽开挖工程、人工筑埂工程、M7.5浆砌条石工程、M7.5砂浆勾缝、土方回填工程、C20砼压顶工程等）

（2）新修条田田埂工程计量报验单

（3）工程检验批质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：石砌体工程检验批质量验收记录表(一)、石砌体工程检验批质量验收记录表（二）、土方回填工程检验批质量验收记录表、模板安装工程

检验批质量验收记录、混凝土浇灌许可证、砼搅拌浇灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）等）

（4）工程隐藏检查记录

（5）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

（二）农田水利工程

1、单位工程、分部工程质量评定表

2、新修蓄水池工程（材质为：条石、块石、砖、砼）

（1）新修蓄水池工程质量报验表

（包括：新建蓄水池工程、新建蓄水池基础的人工挖基坑及基坑土石方工程、新建蓄水池基础的池底土方夯实工程、新建蓄水池池底的砼底板工程、新建蓄水池的M7.5砂浆砌砖池壁及1:2.5砂浆抹面工程、新建蓄水池梯步基础的C20砼浇筑工程、新建蓄水池的M7.5水泥砂浆砌砖梯步及1:2.5砂浆抹面工程、新建蓄水池的M7.5水泥砂浆砌砖护栏工程、新建蓄水池的人工回填土方工程、新建蓄水池压顶路面的砼底板工程等）

（2）新修蓄水池工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）新修蓄水池工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：砌体工程检验批质量验收记录表、土方回填工程检验批质量验收

记录表、模板安装工程检验批质量验收记录、混凝土浇灌许可证、砼搅拌浇灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）、一般抹灰工程检验批质量验收记录表等）（5）基础坑（槽）验收记录

（6）工程隐藏检查记录

（7）蓄水池试水记录

（8）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

3、整治山坪塘（包括溢洪道）工程（材质为：条石、块石、砖、砼）（1）整治山坪塘工程质量报验表

（包括：整治山坪塘工程、整治山坪塘塘底部位的土方开挖工程、整治山坪

塘部位的塘底清淤工程、整治山坪塘坝体部位的表土剥离工程、整治山坪塘塘底砌体M7.5浆砌条石工程、整治山坪塘塘底部位的砼基础梁浇注工程、整治山坪塘部位的砼顶梁浇注工程、整治山坪塘部位的坝体砼路面工程、整治山坪塘塘壁砌体M7.5浆砌条石工程、整治山坪塘塘面压顶砌体M7.5浆砌条石工程、整治山坪塘部位的土方回填夯实工程等）（2）整治山坪塘工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）整治山坪塘工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：砌体工程检验批质量验收记录表、土方回填工程检验批质量验收记

录表、模板安装工程检验批质量验收记录、混凝土浇灌许可证、砼搅拌浇灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）、一般抹灰工程检验批质量验收记录表等）（5）基础坑（槽）验收记录

（6）工程隐藏检查记录

（7）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

4、新建排水沟（包括斗沟、灌溉渠等）工程（材质为：条石、块石、砖、砼）

（1）新建排水沟工程质量报验表

（包括：新建排水沟工程、新建排水沟沟槽的基础石方开挖工程、新建排

水沟沟槽的基础土方开挖工程、新建排水沟沟底垫层的人工清淤工程、新建排水沟沟底的素土回填夯实工程、新建排水沟砌体的×××工程、新建排水沟沟底基础的×底板工程、新建排水沟的土方回填夯实工程等）（2）新建排水沟工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）新建排水沟工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：砌体工程检验批质量验收记录表、土方回填工程检验批质量验收

（6）工程隐藏检查记录

（7）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

5、新修沉沙池工程（材质为：条石、块石、砖、砼）

（1）新修沉沙池工程质量报验表

（包括：新建沉沙池工程、沉沙池基槽部位的土方开挖工程、沉沙池基槽部位的石方开挖工程、沉沙池池底部位的砼底板工程、沉沙池砌体部位的M7.5浆砌砖及M10砂浆抹面工程、沉沙池砌体部位的砼工程、沉沙池部位的土方回填工程等）

（2）新修沉沙池工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）新修沉沙池工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：砌体工程检验批质量验收记录表、土方回填工程检验批质量验收

（6）工程隐藏检查记录

（7）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

6、新修涵洞工程（材质为：条石、块石、砖、砼）

（1）新修涵洞工程质量报验表

（包括：新建涵洞工程、新建涵洞基槽部位的土方开挖工程、沉沙池池底部位的砼底板工程、新建涵洞基础部位的砼工程、新建涵洞部位的土方回填工程等）

（2）新修涵洞工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）新修涵洞工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：土方回填工程检验批质量验收记录表、混凝土浇灌许可证、砼搅

拌浇灌记录、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）等）（5）基础坑（槽）验收记录

（6）工程隐藏检查记录

（7）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

7、新修囤水田工程（材质为：条石、块石、砖、砼）

（1）新修囤水田工程质量报验表

（包括：新修囤水田工程、新修囤水田部位的基础土方开挖工程、新修囤水田部位的人工筑埂工程、新修囤水田基础部位的砼浇筑工程、新修囤水田砌体部位的M7.5浆砌砖（条石、块石）及1:2.5水泥砂浆抹面工程、新修囤水田砌体部位的砼工程、新修囤水田部位的田埂C20砼路面工程、新修囤水田部位的土方回填夯筑工程等）

（2）新修囤水田工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）新修囤水田工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：砌体工程检验批质量验收记录表、土方回填工程检验批质量验

收

记录表、模板安装工程检验批质量验收记录、混凝土浇灌许可证、砼搅拌浇灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）、一般抹灰工程检验批质量验收记录表等）（5）基础坑（槽）验收记录

（6）工程隐藏检查记录

（7）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

8、分水池工程：工程资料与新修沉沙池工程基本一致。

（三）田间道路工程

1、单位工程、分部工程质量评定表

2、新建（维修）生产路工程（砼路面）

（1）新建（维修）生产路工程质量报验表（包括：田间道路工程现浇砼生产路路基的平整土方工程、田间道路工程现浇砼生产路路基的人工平整土方工程、田间道路工程现浇砼生产路路基的原土夯实工程、田间道路工程现浇砼生产路路基的碎石垫层工程、田间道路工程现浇砼生产路砼面层的C20砼面层浇筑工程、田间道路工程现浇砼生产路的土方回填工程等）（2）新建（维修）生产路工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）新建（维修）生产路工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：模板安装工程检验批质量验收记录、混凝土浇灌许可证、砼搅拌浇灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）、土方回填工程检验批质量验收记录表等）（5）工程隐藏检查记录

（6）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

3、新建（维修）生产路工程（预制板路面）

（1）新建（维修）生产路工程质量报验表（包括：田间道路工程预制板生产路路基的平整土方工程、田间道路工程预制板生产路路基的人工平整土方工程、田间道路工程预制板生产路路基的原土夯实工程、田间道路工程预制板生产路的预制板安装工程、田间道路工程预制板生产路的土方回填工程等）

（2）新建（维修）生产路工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）新建（维修）生产路工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录（土方回填工程检验批质量验收记录表等）（5）工程隐藏检查记录

（6）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

4、新建（维修）田间道路工程（砼路面）

（1）新建（维修）田间道路质量报验表（包括：田间道路工程路基的平整土方工程、田间道路工程路基的平整土方工程、田间道路工程路基的路床碾压工程、田间道路工程的手摆片石路基工程、田间道路工程路基的原土夯实工程、田间道路工程路基的碎石垫层工程、田间道路工程砼面层的砼面层浇筑工程、田间道路工程的土方回填工程、田间道路工程边沟的人工挖沟槽工程、田间道路工程边沟沟底的砼底板工程、田间道路边沟沟壁砌体7.5、田间道路工程边路肩7.5

等）

（2）工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：模板安装工程检验批质量验收记录、混凝土浇灌许可证、砼搅拌

浇

灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）、土方回填工程检验批质量验收记录表等）（5）工程隐藏检查记录

（6）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

5、新建（维修）田间道路工程（泥结石路面）

（1）新建（维修）田间道路质量报验表

（包括：模板安装工程检验批质量验收记录、混凝土浇灌许可证、砼搅

拌

浇灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）、田间道路工程路基的平整土方工程、田间道路工程路基的平整土方工程、田间道路工程路基的路床碾压工程、田间道路工程的手摆片石路基工程、田间道路工程路基的原土夯实工程、田间道路工程的泥结石路面工程、田间道路工程边沟的人工挖沟槽工程、田间道路工程边沟沟底的C20砼底板工程、田间道路边沟沟壁砌体的M7.5浆砌条石工程、田间道路工程边路肩7.5

土方回填工程等）

（2）工程计量报验单

（3）施工测量报验表

（4）工程质量验收记录

A、汇总工程量质量验收记录

B、各工序质量验收记录

（包括：砌体工程检验批质量验收记录表(一) 、砌体工程检验批质

量验收记录表(二)、土方回填工程检验批质量验收记录表等）

（5）工程隐藏检查记录

（6）工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定）

6、新修错车道工程：与田间道路工程基本一致

7、新修下田道：与生产路工程基本一致

三、工程变更资料

1、变更申请及回复、有关附件

2、变更前后工程量对比情况

3、工程签证单

四、竣工资料

1、竣工报验资料

（1）竣工验收申请（竣工报告）

（2）施工总结

2、竣工台账

3、工程施工过程影像资料

4、质量保证（修）书

5、规划图、（变更工程布置图）、竣工图等

五、其他

1、施工月报

2、施工日记

3、质量事故记录

4、工程进度款支付报审表及附件

5、民工工资支付情况统计表

6、建筑材料（包括条石、块石、砖、砼、砂浆强度等）检测报告

7、路基压实度、弯沉等检测报告

8、原材料出厂合格证、厂家质量检测资料、厂家质量保证书等

9、会议记录（包括技术交底会议、第一次工地例会、监理例会、专项会议等及会议签到表）

10、监理通知及回复

11、其他资料

12、区（县）、市级验收资料

13、竣工移交证书

附：

1、施工资料部分用表（施工资料所用表格“重庆市市政工程施工技术资料用表（2007）”用表格为准，结合有关方面的表格，及有关规范要求）。

2、未涉及到的工程内容，按施工工序进行资料的编制。

施工资料统一用表

A类表（施工单位监理用表）

A1 工程开工/复工报审表

A2 施工组织设计（施工方案）报审表A3 分包单位报审表

A4 施工测量报验表

A5 施工进度计划报审表

A6 材料/构配件/设备进场报验表

A7 工程质量报验表

A8 工程计量报验单

A9计日工工程量签证单

A10 月工、料、机动态表

A11 工程款支付申请表

A12 工程延期报审表

A13 监理通知回复单

A14 竣工移交证书

B类表（施工单位监理用表）B1 监理通知

B2 旁站监理记录表

B3 工程暂停令

B4 工程款支付证书

C类表（各方通用表）

C1 工作联系单

C2 工程变更单

施表B：工程质量验收资料

施表B1 工程施工质量验收资料汇总表施表B2 土地整理工程质量验收划分施表B3 土地整治项目工程质量评定表

施表B4 单项工程质量评定表

施表B5 单位工程质量评定表

施表B6 分部工程质量评定表

施表B7 项目(子项目)工程施工质量验收记录表

施表B8 竣工报验表

施表B9 隐蔽工程报验表

施表C：质量控制资料核查

施表C通用-1 土方开挖工程检验批质量验收记录表

施表C通用-2 土方回填工程检验批质量验收记录表

施表C通用-3 开挖工序工程质量评定表

施表C通用-4 工程隐蔽检查记录

施表C通用-5 （单元）工程质量验收记录表

施表C通用-6 工程质量报验表

施表C通用-7 工程计量报验单

施表C通用-8 砖砌体工程检验批质量验收记录表

施表C通用-9 石砌体工程检验批质量验收记录表（一）

施表C通用-10 石砌体工程检验批质量验收记录表（二）

施表C通用-11 模板安装工程检验批质量验收记录

施表C通用-12 砼搅拌浇灌记录

施表C通用-13 混凝土浇灌许可证

施表C通用-14 模板拆除工程检验批质量验收记录表

施表C通用-15 混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）施表C通用-16 混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）

施表C通用-17 混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）

施表C通用-18 混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）

施表C通用-19 一般抹灰工程检验批质量验收记录表

1、土方平整工程质量控制资料表

施表C1-1 表土剥离单元工程质量评定记录表

施表C1-2 田块土方平整单元工程质量评定记录表

施表C1-3 耕作层土方回填单元工程质量评定记录表

施表C1-4 田埂修筑单元工程质量评定记录表

施表C1-5 梯田、梯地土方平整单元工程质量评定记录表

施表C1-6 梯田、梯地田埂(坎)修筑单元工程质量评定记录表

施表C1-7 翻耕复犁单元工程质量评定记录表

施表C1-8 客土覆盖单元工程质量评定记录表

施表C1-9 废弃坑塘填埋单元工程质量评定记录表

2、灌溉与排水工程工程质量控制资料表

施表C2-1 堰塘清淤、扩容单元工程质量评定记录表

施表C2-2 塘库堤坝填筑单元工程质量评定记录表

施表C2-3 溢流坝单元工程质量评定记录表

施表C2-4 堤坝溢洪道单元工程质量评定记录表

施表C2-5 消力池(砌体、混凝土) 单元工程质量评定记录表

施表C2-6 泵房抹灰、饰面、门窗、地面单元工程质量评定记录表

施表C2-7 泵房屋面找平层、细部构造、保温层、防水层单元工程质量评定记录表施表C2-8 泵房室内导线敷设、灯具及开关插座安装单元工程质量评定记录表

施表C2-9 泵站进、出水池建筑物单元工程质量评定记录表

施表C2-10 泵站进、出水管(钢筋混凝土管) 单元工程质量评定记录表

施表C2-11 泵站进、出水管(铸铁管) 单元工程质量评定记录表

施表C2-12 泵站进、出水管(钢管) 单元工程质量评定记录表

施表C2-13 泵站卧式机组安装单元工程质量评定记录表

施表C2-14 泵站立式机组安装单元工程质量评定记录表

施表C2-15 泵站输电线路单元工程质量评定记录表

施表C2-16 泵站变配电设备安装单元工程质量评定记录表

施表C2-17 抽水平台单元工程质量评定记录表

施表C2-18 管井井管安装单元工程质量评定记录表

施表C2-19 大口井竖井单元工程质量评定记录表

施表C2-20 渠道清淤单元工程质量评定记录表

施表C2-21 混凝土衬砌渠道单元工程质量评定记录表

施表C2-22 块石衬砌渠道单元工程质量评定记录表

施表C2-23 喷灌管道安装单元工程质量评定记录表

施表C2-24 喷灌设备安装单元工程质量评定记录表

施表C2-25 微(滴、微喷、渗)灌首部枢纽单元工程质量评定记录表

施表C2-26 微灌管道安装单元工程质量评定记录表

施表C2-27 涵管安装单元工程质量评定记录表

施表C2-28 倒虹吸管安装单元工程质量评定记录表

施表C2-29 钢筋隐蔽工程检查记录

3、田间道路工程质量控制资料表

施表C3-1 田间道路单元工程质量评定

施表C3-2 素土路基（路面）工序施工质量评定表

施表C3-3 石灰土基层工序施工质量评定表

施表C3-4 泥结碎石基层（路面）工序施工质量评定表

施表C3-5 泥灰结碎石基层（路面）工序施工质量评定表

施表C3-6 砂砾石基层（路面）工序施工质量评定表

施表C3-7 水泥稳定粒料基层工序施工质量评定表

施表C3-8 石灰稳定粒料基层工序施工质量评定表

施表C3-9 手摆石基层工序施工质量评定表

施表C3-10 级配碎（砾）石路面工序施工质量评定表

施表C3-11 水泥混凝土面层工序施工质量评定表

施表C3-12 沥青混凝土和沥青碎石面层工序施工质量评定表

施表C3-13 路肩工序施工质量评定表

土地评估报告格式

土地估价结果报告项目名称：受托估价单位：估价人：委托估价单位：估价日期：估价报告编号：估价技术报告编号：提交报告日期: 关键词:（估价对象所在市、县）估价目的: 安徽中信房地产土地价格评估有限公司

土地估价报告第一部分摘要一、估价项目名称二、委托估价方三、估价目的：估价目的必须表述准确、规范，例如：出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等。 1、不得出现两个估价目的； 2、委托单位、委托单位与待估宗地、权利人的利益关系、特别是不一致时应说明缘由。 3、显化资产、企业改制、咨询等均属于估价目的不明确的描述。四、估价期日五、估价日期一般情况下，估价基准日与估价日期接近，出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等目的的，常规都是在踏勘现场之日，涉及财务记账的多数选择月末。估价机构可以应委托方要求出具追述性评估和预测性评估报告，此两类报告的估价基准日一般都与提交报告的时间或者估价工作期间的间隔在3个月以上。凡估价基准日不是实地查勘

之日的，应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地查勘之日的状况一致，并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的，尤其是青苗、树木的，建议回避追述性评估，或在出具追述性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并提供基准日的照片。抵押评估应回避出具预测性报告。六、地价定义根据地价评估的技术规程和项目的具体要求，此次评估的价格是指估价对象在年月日，评估设定开发程度为“通平”、土地使用权剩余年限为年条件下的级用地土地使用权公允市场价格。待估宗地的实际土地开发程度一般指宗地内和宗地外的基础设施现状，本次评估设定的土地开发程度均为宗地内的基础设施状况和宗地外基础设施状况。地价定义详细情况见待估宗地地价定义一览表：表1 待估宗地地价定义一览表需说明：实际和假设的利用条件（用途）、实际和假设的开发程度、有效使用年限、价格类型（公允市场价格或抵押价格或清算价格或快速变现价格或拍卖底价或重臵成本价或征收征用补偿价等）、估价基准日等。特别说明：用途和开发程度的假设，应慎重考虑其可行性，应与估价目的相符合并且假设条件是有可能达到的。例如：（1）现状为工业用地，委托方要求测算改变为商业服务业用地后的地价，如果该区

土地整理工程验收资料表格全套

第一章项目资料的分类 A类表（监理规范上要求的施工单位用表） 1、工程开工/复工报审表 2、施工组织设计（方案）报审表 3、分包单位报审表 4、施工测量报审表 5、施工进度计划报审表 6、材料/构配件/设备进场报审表 7、工程质量报验表 8、工程计量报验单 9、计日工工程量签证单 10、用工、料、机动态表 11、工程款支付申请表 12、工程延期报审表 13、监理通知回复单 14、竣工移交证书 B类表（监理单位用表） 1、监理通知 2、旁站监理记录表 3、工程暂停令 4、工程款支付证书 C类表（各方通用表） 1、工作联系单 2、工程变更单 D类表（监理用报表）

1、监理用报表（见目录） E类表（竣工验收类汇总表） 1、单位（标段）工程质量竣工验收记录 2、单位（标段）工程质量保证资料核查记录 3、土地开发整理项目观感质量检查记录 4、分项工程质量验收记录 5、分部工程验收记录 F类表（记录类表） 1、图纸会审记录 2、设计交底记录 3、设计变更、洽商记录 G类表（施工记录类表） 1、施工测量放线记录表 2、技术交底记录 3、地基验槽记录 4、地基处理记录 5、隐蔽工程检查表 6、砼施工记录 7、砼强度验收记录 8、施工试验记录（通用） 9、管道通水试验记录 10、防水工程试水检查记录 H类表（施工单位质量验收检验评定记录表）

1、土地开发整理项目土地平整单元工程质量评定表（表Ⅰ） 2、土地开发整理项目土地平整单元工程质量评定表（表Ⅱ） 3、土地开发整理项目土方开挖单元工程质量评定表 4、土地开发整理项目土方回填单元工程质量评定表 5、土地开发整理项目浆砌石、挡土墙单元工程质量评定表 6、土地开发整理项目原土开挖沟渠单元工程质量评定表 7、土地开发整理项目砖砌体（渠）单元工程质量评定表 8、土地开发整理项目农田水利砼模板单元工程质量评定表 9、土地开发整理项目砼钢筋单元工程质量评定表 10、土地开发整理项目砼浇筑单元工程质量评定表 11、土地开发整理项目预制U型槽安装单元工程质量评定表 12土地开发整理项目砼预制板（构件）制作单元工程质量评定表 13、土地开发整理项目砼预制面板铺设单元工程质量评定表 14、土地开发整理项目管涵安装单元工程质量评定表 15、土地开发整理项目砼伸缩缝及止水单元工程质量评定表 16、土地开发整理项目扩堰增容单元工程质量评定表 17、土地开发整理项目倒虹吸进、出口段单元工程质量评定表 18、土地开发整理项目管道段施工单元工程质量评定表 19、土地开发整理项目田间道路路面铺设单元工程质量评定表 20、土地开发整理项目生态防护、水土保持单元工程质量评定表 21、土地开发整理项目生态板、生态孔单元工程质量评定表 22、土地开发整理项目（建筑物）石砌体单元工程质量评定表 23、土地开发整理项目（建筑物）砖砌体单元工程质量评定表

土地整理项目施工总结报告

重庆市永川区三教镇双坪村土地整理项目施工总结报告编制单位：重庆昌林建筑工程有限公司编制日期：2015年11月1日

一、工程概况：本项目区位于重庆市永川区三教镇北部，涉及三教镇的双坪村狮子山社、石碾沟社、瓦店子社、雷打石社、王家桥社、张家坡社和高牌社。项目区东西长约3.2km，南北宽约 3.6km，地理坐标在东经105°50′25″～105°52′20″，北纬29°29′53″～29°31′51″之间。项目区东以永铜公路为界，西以坪村石碾沟社的溪沟为界，北以双坪村与永坡村交界处的苗圃为界，南以双坪村与利民村的村界为界。项目区范围线主要是以权属界和地类界为界线。本项目于2009年由重庆市永川区国土资源和房屋管理局申报，同年向重庆市国土资源和房屋管理局提交了可行性研究报告。重庆市国土资源和房屋管理局于2010年批复为市级土地整理项目，批准该项目建设规模为433.61hm2，新增耕地为37.83hm2，总投资1223.82万元。该项目由重庆市永川区国土资源和房屋管理局委托重庆瑞升资产土地评估有限责任公司进行该项目的规划设计。项目入库备案后于2012年2月进行公开招投标，由重庆昌林建筑工程有限公司中标，并由重庆渝兴监理工程有限公司进行监理。由于“西三环”（永川-铜梁）高速公路在该项目入库备案后规划南-北方向贯穿整个项目区，在项目区内征地面积为15.65hm2，造成项目建设规模减少，部分原规划的道路、沟渠等工程因西三环建设需要调整线路或取消修建。由于项目区内进行产业结构调整，耕地进行了流转，采用集中经营方式，导致原设计的土地平整工程实施方式不适宜现在的经营方式，需对土地平整工程位置及设计方式进行调整。经重庆市永川区国土资源和房屋管理局向重庆市国土资源和房屋管理局请示，并征得监理单位和施工单位意见后，同意对该项目的规划设计方案按照有关规定进行变更，因此重庆市永川区国土资源和房屋管理局委托重庆瑞升土地勘测规划设计有限公司对重庆市永川区三教镇双坪村土地开发整理项目的规划设计方案进行变更。本项目原规划设计总投资为1223.82万元。其中工程施工费为1069.46万元，占总投

土地整理项目验收表格与规程完整

《土地开发整理项目验收规程（修订）》（征求意见稿）二〇〇六年月日目录 1总则 (1) 2术语 (1) 3验收条件 (2) 4工程中间验收 (3) 5项目组织管理和制度执行验收 (5) 6资金使用管理验收 (5) 7权属和效益验收 (5) 8项目竣工验收 (6) 9项目技术档案 (8)

10附录 (8) 附录A：质量评定项目分解 (8) 附录B：工程质量评定 (12) 附录C：分部工程验收签证格式 (15) 附录D：单位工程验收鉴定书格式 (17) 附录E：单项工程验收鉴定书格式 (19) 附录F：初步验收报告格式 (21) 附录G：竣工验收报告格式 (23) 附录H：竣工验收主要报告编制大纲 (26) 附录I：验收应提供的资料目录 (35) 附录J：验收备查资料目录 (36) 附录K：工程验收施工质量检测资料核查表 (37) 附录L：土地开发整理项目归档资料分类表 (39) 总则 1.1为了加强土地开发整理项目实施过程管理、完善验收手段、强化竣工验收，使验收工作制度化、规化，特制定本规程。 1.2本规程适用于国家投资土地开发整理项目，其他土地开发整理项目可参照执行。 1.3土地开发整理项目验收工作分为：工程中间验收和竣工验收。工程中间验收包括分部工程验收、单位工程验收、单项工程验收。 1.4土地开发整理项目工程质量等级分为合格和不合格。 1.5验收工作应及时组织进行，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用或进行后续工程施工。 1.6验收工作由验收组负责，验收结论必须经验收组2/3以上成员签字同意。验收过程中发现的问题，由验收组研究确定处理意见。组长对争议问题有裁决权。若有1/2以上验收组成员不同意裁决意见时，应报请验收主持单位或上级国土资源行政主管部门决定。 1.7验收组应对验收容提出明确的认定意见，验收组成员对验收结论有保留意见时，应在验收成果资料中明确记载，并由保留意见人签字。 1.8验收存在遗留问题时，验收组应在验收成果资料中提出处理意见，并明确责任单位、完成时间、检查验收单位。 2 术语

土地整理施工总结.doc

叶县2010年度常村乡等（3）批补充耕地项目施工档案工程竣工资料工程名称：常村乡等（3）批补充耕地项目第八标段案卷题名：工程质量评定资料——农田水利工程编制人：（共一册第一册）河南华业建设发展有限公司二0一一年月日

目录一、项目质量评定资料 1、完成工程量清单 2、施工总结 3、单位工程验收签证 4、分部工程验收签证二、工程管理资料 1、工程开工报审表 2、施工组织设计 3、施工进度报审表 4、原材料进场报审表 5、机械进场报审表 6、竣工图 7、施工月报 8、影像资料

叶县2010年度常村乡等（3）批补充耕地项目施工八标段完成工程量清单

子长县史家畔乡沟道土地整治项目Ⅰ标段施工管理工作总结报告子长县国土资源局、土地整理中心：陕西九鼎建设工程管理咨询有限公司：我公司承建的子长县史家畔乡沟道土地整治项目Ⅰ标段工程，自二0一四年三月份开工以来，在整理中心的领导下，陕西九鼎建设工程监理咨询有限公司驻子长县项目部的正确指导下，当地村民委员会的密切配合下，经我公司参加本项目全体员工紧张有序的施工，该项目主题工程已完工，现将本项目施工管理工作报告如下：一、合同工程概况：此项目位于子长县史家畔乡丹头及史家畔村，项目区位于秀延河的一级子沟丹头沟川道，以洪级地貌为主，海拔高程在900m～1100m左右，地面坡度6°～15°，属微坡地，土壤类型以黄棉土、淤土为主。距子长县城约50公里，隶属史家畔乡所辖。项目区所属的丹斗村和史家畔村两个行政村8个村民小组。丘陵地带，施工前交通十分不便，施工后交通便利、将大大改善当地村民出行耕作，边界清楚，土地权属明确。主要项目包括： 1、合同工程量：土地平整工程：平整土地166048.41m3、客土回填197421.20m3、天面翻耕37.81hm2、田坎修筑61944.72m3. 农田水利工程：新修4.5m×2.6m排水干沟（一条）2375.90米、1.0m×1.5m 排水支沟（5条）693.90m 、新修排水暗涵92.00m及80m×80m闸门一座、坝体加固一座、溢洪道加固一座、排水干沟跌水及排水支沟汇水口、竖井及以上护栏修复。

土地整治项目[全套]表格

土地整治项目施工过程检查记录表重庆市农村土地整治中心二〇一三年九月

施工单位施工资料目录一、前期资料 1、招标文件 2、投标文件 3、中标通知书 4、施工合同 5、施工单位资质（营业执照、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码、建筑企业资质证书等） 6、项目部组建资料（1）项目部组成人员任命文件（需与投标书一致）（2）项目部组成人员执业资格证、身份证复印件（3）项目部岗位职责（4）施工项目部公章启用函 7、开工报审资料（1）开工报告（2）工程开/复工报审表及附件（3）施工组织设计(方案)报审表（专项施工方案报审表）及附件（4）施工进度计划报审表及附件（5）工程定位放线测量报审表及附件（6）材料/构配件/设备进场报验表及附件 8、项目开工令

二、施工过程资料（一）土地平整工程 1、单位工程、分部工程质量评定表 2、土方开挖（1）工程质量报验表（2）基础坑（槽）验收记录（3）工程检验批质量验收记录（4）土方开挖工程质量评定表（5）土方回填工程质量评定表 3、砌体工程（条石坎、块石坎）（1）工程质量报验表（2）基础坑（槽）验收记录（3）工程隐藏检查记录（4）工程检验批质量验收记录（5）砌体工程质量评定表（包括每一工序的工程质量评定） 4、砼压顶（1）工程质量报验表（2）工程检验批质量验收记录（包括：模板安装工程检验批质量验收记录、混凝土浇灌许可证、砼搅拌浇灌记录、模板拆除工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅰ）、混凝土外观质量检验批质量验收记录表（Ⅱ）等）

土地整治工程常用表格

会理县2012年烟田水利工程施工规范用表说明本表格是根据国家烟草专卖局发布的《基本烟田水利设施建设工

程质量评定与验收规程》YC/T337—2001及水利水电工程验收规程及规范制定本项目施工质量评定常用统一表格，在填报表格时应注意以下问题： 1、评定项目严格按表A1单元工程、工序工程划分表执行。 2、工序工程检查项目、检测项目按工序按工序质量检验项目及标准执行。 3、每个单元必须有报验单及工程质量联合签证单。工程

竣工资料施工单位：监理单位：建设单位：设计单位：编制日期：注：资料整理根据《小型农田水利工程质量验收标准》及《全国水利水电工程质量验收规范》进场通知工程名称：合同编号：致：（承包人）根据施工合同约定，现签发工程进场通知。你方在接到该通知后，应及时调遣人员和施工设备、材料进场，完成各

项施工准备。该工程的开工日期为年月日。视施工合同双方的施工准备情况，监理机构另发工程开工令。监理机构：（盖章）总监理工程师：（签名）日期：年月日今已收到（监理机构）签发的进场通知。承包人：（盖章）项目经理：（签名）日期：年月日说明：本表一式份，由监理单位填写，承包人、监理单位、发包人、设计代表各一份。工程开工申请单工程名称：合同编号：致：（监理单位）签于本申请书申报之单位工程的施工组织设计已经完成，施工设备已经基本调集进场，人员以及施工组织已经到位，开工条件业已具备，特申请本单位工程开工，以便进一步做好施工准备，促使首批开工的分部工程项目早日开工。

施工单位：（盖章）项目经理：（签字）申报日期：年月日施工单位申报记录申请开工单位工程名称和编码计划工程计划首批开工的单元工程项目和编码附件目录口施工组织设计口控制性施工进度计划口施工设备表口施工组织及人员计划监理机构签收记录开工指令于申报文件通过审议后专文发送。监理工程师：日期：年月日说明：本表一式 3 份，承包人、监理机构、发包人单位工程开工报告单工程名称：合同编号：致：（监理单位）根据合同约定，项目法人已取得建设行政主管审批的施工许可证，我方已完成开工前的各项准备工作，计划于年月日开工，请审批。

土地整理项目的工作总结(2021版)

( 工作总结 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改土地整理项目的工作总结(2021 版) The work summary can correctly recognize the advantages and disadvantages of previous work, clarify the direction of the next work, and improve work efficiency

土地整理项目的工作总结(2021版) 克什克腾旗宇宙地土地整理项目位于该镇的刘营子村，地理坐标为：东经117°50′08″—117°56′39″，北纬43°30′41″—43°33′29″。四至为：东至林西县边界，南至杨家大院和杨树林自然村，西到热水开发区，北至集通铁路边。建设期限约１５个月左右。土地整理面积为１９９２５亩，新增耕地面积２７７０亩，新增耕地率达到１３％。项目总投资２１８８万元，平均亩投资为１１００元。一、工程概况 1、土地平整工程: 1.1土地平整１７３.５８万m 1.2土地翻耕１８４.６８hm

2、农田水利工程 2.1新打机电井８６（眼） 2.2井房８９（座） 2.3管道１３４２４９.２（米）2.4给水栓１６５６（个） 2.5涵管４４（座） 2.6斗沟１８０４６.３（米） 2.7农沟３５６７０（米） 2.8排水井８９（座） 2.9高压线路２２４００（米） 2.10低压线路１８８００（米） 3、田间道路工程。 3.1新建田间道路１３２７５（米）3.2改建田间道路３５４５（米）3.3新建生产路２６１９０（米）3.4改建生产路１９５０（米）

土地价值评估报告模板

###### 号宗地土地价值评估报告公司 ####年##月##日目录 1.0 研究结论 1.1宗地基本情况

1.2地价X围 1.3 地块投资价值 2.0 研究方法 2.1 剩余法求地价 2.2 运用《建设项目投资经济评价方法与参数》进行宗地的财务评价 2.3 研究依据 3.0 宗地最佳利用方式构思 3.1 宗地总体规划方案设计 3.2 最佳开发建设方案设计 4.0 宗地地价测算 4.1 地价之外的成本测算 4.2销售收入测算 4.3地价成本测算 5.0 项目财务评价 5.1 项目盈利能力分析 5.1.1 税金计算 5.1.2 损益表 5.1.3 宗地现金流量表与动态盈利分析 5.2 项目不确定性分析 5.2.1 项目盈亏平衡分析 5.2.2 敏感性分析 5.2.3 概率分析

6.0 项目综合经济评价与建议 6.1 项目综合经济评价 6.2有关说明及建议附表、附图附表一宗地地价测算表附图一项目概率分析图 1.0研究结论 1.1 宗地基本情况 1.1.1宗地编号为###### ， 1.1.2地块地址 1.1.3土地用途为

1.1.4用地面积 1.1.5建筑容积率1.1.6可建设总建筑面积为: 其中：住宅面积高层住宅：多层住宅低层住宅商业面积公建面积社区管理中心幼儿园垃圾站变电房 1.1.7土地使用年期、起止时间 1.1.8地价结算方式 1.1.9涉及物权转让税费及承担方式 1.2 地价X围经测算，本地块的正常地价X围应在元至人民币之间，其中市场正常价位点应在元，扣除土地转让契税％，则得竞标报价X围应在万元人民币之间，市场正常竞标价位点在万元人民币。对应市场价位点万元，则得相应楼面地价为元/平方米. 1.3 地块投资价值对应以上地价X围，测得相应的投资财务效果指标如表1－1所示。

土地整理项目过程管理全套表格

附表1：施工组织设计(方案)报审表项目名称：编号：致：我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计(方案)的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位(章)_____________ 项目经理____________ 日期监理工程师审查意见：监理工程师___________ 日期____________ 总监理工程师审核意见：项目监理工程师______________日期监理单位（章）______________日期

工程开工/复工报审表项目名称：编号：致：我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。附：1.开工报告 2.(证明文件) 承包单位(章)_____________ 项目经理_____________ 日期_____________ A．审查意见：监理单位(章)______________日期总监理工程师______________日期

施工进度计划报审表项目名称：编号：致：报上工程施工进度计划，请审批。附：施工进度计划承包单位(章)_____________ 项目经理_____________ 日期_____________ B．审查意见：监理单位（章）______ _______日期______ 总监理工程师_______ ______日期______

成品、半成品构（配）件、供应单位资质报审表项目名称：编号：致：根据工程需要，经我方审查，（供应单位）可提供产品，现将有关该企业的资质证书资料送上，请审查批准。附：企业营业执照，生产许可证等有关资料（复印件）。施工承包单位（章）日期项目负责人_______ ______日期 C．监理单位审查意见：监理工程师_______ _ _____日期______ 监理单位（章）日期______ 本表由施工承包单位填报，一式二份，监理单位、施工承包单位各一份。

农村土地整理项目投资合作协议(完整版)

(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 农村土地整理项目投资合作协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方投资建设项目的合作相关事宜达成一致，特签订本协议。一、项目概述 (一）、项目名称：（二）、投资规模：该项目总投资达亿万元；（三）、建设内容：农村居民安置建设，康护中心，托老院，乡村度假酒店会所，现代农业观光，经营性租赁性住房，配套商业设施；（四）、项目位置、面积及区域范围：域； 1、该项目位于镇村社，其四界详见附件一：项目区域界线图。 2、该项目区域面积约亩，其中现代农业观光耕地面积亩，非耕地面积亩，具体以国土局实测为准。

二、用地方式该项目由乙方全额出资对用地范围内进行一级土地整理，整理范围内的农用地和整理出的集体建设用地按相关土地流转程序流转给乙方使用，其中农用地不得改变土地的使用性质。三、项目整体合作模式 1、、由乙方作为本项目的投资主体，全面出资并负责实施项目的土地整治、开发、建设和经营；相关土地整治事宜及费用，由甲方指导村委会与乙方另行约定。 2、甲方确认乙方为本协议所涉及的土地范围内项目及农村综合土地整理通过实施“建设用地流转”依法获得集体建设用地使用权，用于项目的开发建设投资。 3、乙方负责组织编制该项目总体规划、产业规划、村庄规划等，甲方应向乙方提供编制项目所需的资料，乙方在收到项目资料后完成项目规划编制并向甲方提交，甲方应在收到乙方提交的项目规划后及时审核通过，并向上级规划主管部门报批。甲乙双方共同努力争取将该项目列为成都市或四川省重点开发项目，并争取相应的优惠配套政策。四、双方权利和义务 1、甲方的权利及义务甲方有权按照本协议的约定享有相应的合作权益。由甲方负责该项目的报审立项工作，以满足该项目的实施完成，相关费用由乙方承担。

土地开发整理验收报告

土地开发整理验收报告 1 2020年4月19日

中国西部某场二连等6个连队土地整治（节水灌溉）项目初步验收报告西部某场土地整治项目初步验收组 9 月 28 日一、初步验收工作情况 1、参加验收有关单位项目初步验收工作由中国项目实施管理领导小组主持，项目办公室（西部某场）具体承办。参加验收的单位有师、团项目实施领导小组成员、监理单位、质量监督单位、设计单位、施工单位、实施单位和其它有关单位。 2、验收组成员项目初步验收工作组组长由师项目领导小组组长担任。验收工作组分综合资料组、工程质量组、财务组、组成成员名单为国土局、水利局、审计局、农业局、监察局、财务局、发改委、设计院、质量安全监督站、国土局。 3、验收依据、时间、方法初步验收依据 1.《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》。 2.《土地开发整理项目竣工验收规程》。 3.《某省土地开发整理项目竣工验收实施办法（试行）》。 4.《某省国家投资土地开发整理项目竣工自查工作》等。工程质量两组、财务组、综合资料组。 2 2020年4月19日

1.工程质量组：按照工程批准设计内容，对工程规模、建设标准、工程量及工程运行情况，进行现场抽查，对施工记录，监理报告及质量评定，档案资料进行了抽验，并对首部泵房、机电井、过滤器、地埋干管、地面支管等材料进行了外观检查和实际布设计情况抽验。 2.财务组：经过对会计凭证、原始票据及项目工程财务决算报表的检查，对国家投资项目资金到位情况、财务资金管理制度执行情况、财务核算及科目使用情况进行了检查。 3.综合资料组：经过翻阅项目竣工报告、可研报告、项目立项申请、批准文件及变更设计批准文件、规划设计和预算书、有关项目的合同书、协议书和任务书、项目实施方案、项目招标有关文件及资料、项目工程监理单位提交的监理资料、项目工程施工单位提供的有关材料、项目材料预算与审计报告、项目投资效益分析报告、土地权属调整情况报告、项目实施单位总结报告及与工程有关的影像资料等有关档案资料，检查项目档案资料是否齐全。二、制度执行情况 1. 公告制 8月12日招标公告经过某省日报和某省政务网两种媒体发布，6月12日至6月17日售标书，7月21日正式开标。招标结束后，项目某县在团部及所在连部发布项目基本情况公告，设置公示牌。 3 2020年4月19日

房地产抵押估价报告模板(有土地证)

委托的位于河口区考虑路5-37号2（9.9跃）层住宅房地产抵押价值评估房地产抵押估价报告估价项目名称：委托的位于河口区考虑路5-37号2（9.9跃）层住宅房地产抵押价值评估估价委托人：估价机构：房地产评估经纪有限公司注册房地产估价师：（注册号：）（注册号：）估价作业日期：2016年1月19日至2016年1月21日估价报告编号：恒房估字（2016）第061号

目录一、致估价委托人函 (3) 二、注册房地产估价师声明 (4) 三、估价假设和限制条件 (5) 四、风险提示及变现能力分析 (8) 五、房地产抵押估价结果报告 (12) 1.估价委托人 (12) 2.估价机构 (12) 3.估价对象 (12) 4.估价目的 (12) 5.价值时点 (14) 6.价值类型 (14) 7.估价依据 (15) 8.估价原则 (15) 9.估价方法 (16) 10.估价结果 (16) 11.估价人员 (17) 12.估价作业日期 (17) 13.估价报告应用的有效期 (17) 六、房地产抵押估价技术报告.......................... （估价机构存档）七、附件 1、《房地产估价委托函》复印件 2、估价对象区位示意图 3、估价对象实地查勘照片 4、《房屋所有权证》复印件 5、《国有土地使用证》复印件 6、房地产估价机构营业执照复印件 7. 房地产估价机构资质证书复印件 8、注册房地产估价师资格证书复印件

致估价委托人函先生：我公司于2016年1月19日接受您的委托，秉着独立、客观、公正、谨慎的原则，对您所有的位于河口区考虑路5-37号2（9.9跃）层住宅房地产（建筑面积为221.64平方米，土地使用面积为52.34平方米）进行了估价。估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值，至2016年1月21日估价工作结束。我公司估价人员在实地查勘的基础上，根据《房地产估价规范》、《房地产抵押估价指导意见》等有关政策法规和我公司掌握的房地产市场资料及长期积累的估价经验，结合您提供的资料和本次的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，综合分析影响房地产价格的各项因素，选用比较法进行了分析、测算和判断，确定估价对象于价值时点的估价结果如下：房地产市场单价：RMB4526元/㎡房地产市场价值：RMB1003143元（大写：人民币壹佰万零叁仟壹佰肆拾叁元整）法定优先受偿款:0元房地产抵押价值：RMB1003143元（大写：人民币壹佰万零叁仟壹佰肆拾叁元整）随此函附交估价报告一份，估价报告使用期限为自估价报告出具之日起一年内有效，即从2016年1月21日至2017年1月20日止。特此函告房地产评估经纪有限公司法定代表人：二〇一六年一月二十一日

镇土地整理项目规划设计报告.docx

第一章综合说明 1.1项目批复及调整情况河南省临颍县王岗等（两）个镇土地整理项目，是国家投资重点项目。临颍县国土资源局2005年11月征得临颍县县委、县政府的同意和支持后，于2006年3月向国土资源部提交《临颍县土地整理重点项目立项申请及可行性研究报告》，经国土资源部审查、批准，项目类型为重点项目。批复的整理项目建设规模为公顷1297.7公顷（19465.5亩），按每亩1000元标准，投资规模1946.55 万元。 1.2项目基本特性项目区属基本农田整理区，本项目类型为国家重点项目，项目性质为土地整理。第二章项目概况 2.1整理区所在县（市）简况本项目区位于河南省临颍县王岗镇和巨陵镇，地处淮河流域冲积平原中部，土地整理项目区内存在较多的废弃沟渠、打谷场、工矿用地和闲散地。另一方面，项目区内土地局部地势低凹不平，影响耕作；项目区内道路分布极不规范；缺少应有的水利设施和生态防护措施，农业生态环境极为脆弱；同时，随着工业化、城镇化进程的进一步加快，特别是建设用地需求日益增加，人增地减的矛盾日益突出。临颍是河南省农业大县，人口和土地逆向发展的形势比较严峻。全县2004年耕地面积49800公顷，人口72万人,作为粮食主产区，人均耕地面积仅0.069公顷（1.035亩）。迫于人口压力，群众滥垦土地，盲目开荒，破坏植被；而且缺乏科学种植技术，

存在靠天吃饭的思想，广种薄收，造成水土流失现象严重，不合理利用土地现象普遍存在。 2.2整理区基本情况通过对项目区的打谷场、闲散地、沟渠、工矿用地等地类的有效整理，可新增相当数量的耕地；同时进行平整土地、改良土壤、规范交通、完善水利、改善生态环境等工程，有效改善项目区的生产、生活条件，提高耕地综合生产能力,必将发挥其经济、社会、生态的综合效益，为服务“三农”、促进社会稳定，实现经济、社会、生态环境的可持续发展作出积极贡献。因此，根据我国现行的法律、法规、政策，结合本区域的实际情况，提出该土地整理项目。 2.3自然条件 2.3.1气象临颍县地处中原腹地，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，光照充足，冬春两季干旱多风，夏季炎热多雨，降水多集中在7、8月份。年均降雨量658.5mm,年均蒸发量1772.8mm,年均日照时数2084.1小时,年均日照率47.1％,年平均气温14.5°C,无霜期219天,主导风向为北风,次主导风向为东北风,夏季多偏南风,春冬季多偏北风,最大风速为14米/秒,多年平均风速为2.2米/秒。总的特点是，光热资源充足，能够满足作物生长需要，降水时空分部不均，以干旱为主的灾害性天气经常出现，大气降水难以满足农作物生长需要。 2.3.2水文

土地整理项目竣工验收报告

附录G：竣工验收报告格式 ╳╳╳╳年第╳批国家投资土地开发整理项目 ╳╳土地整理项目竣工验收报告（封面格式） ╳╳项目竣工验收组年月日

一、竣工验收工作概况 1、参加验收有关单位验收主持单位、各级国土资源行政主管部门、项目承担单位、监理单位、设计单位、施工单位，项目所在地乡镇政府和其他有关单位。 2、验收组成员 3、验收依据、时间、方法二、项目基本情况 1、项目范围项目区四至及涉及的村、镇。 2、项目建设规模和投资规模土地整理面积及批复总投资。 3、项目计划工期 4、项目设计建设任务完成的主要工程数量，土地开发整理建设规模、新增土地面积及新增耕地率。三、项目组织管理领导机构，各类必要专业人员配备，相关的项目管理制度。四、制度执行情况 1、公告制：项目公告宣传、项目区公示牌设置、招标公告等。 2、项目法人制：项目承担单位作为项目法人履行项目全过程监督管理情况。

3、监理制：是否委托有资质的监理单位，监理工程师是否具备监理资格，监理合同执行情况。 4、招投标制：招标方式、招投标程序、评标原则和方法是否合法、合理。 5、合同制：设计、监理、施工、建设补偿及迁占、管护、审计等各类合同（协议）的签订和执行情况。 6、其他制度五、项目建设任务完成情况项目区面貌，实际完成工程量，与设计对比增减的工程量。六、工程质量历次单项工程验收时间及对单项工程质量的认定情况，抽验的工程数量及占实际完成数量的百分比，抽验工程质量认定。七、资金使用与管理预算分解和执行情况，资金到位及拨付审批、支出情况，竣工决算及审计等情况。八、项目实施进度项目开、完工日期及各单项工程开、完工日期。与计划进度对比及原因分析。九、土地权属管理土地权属调整方案编制、批准、落实情况。十、工程管护

(价值管理)土地价值评估报告模板最全版

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###### 号宗地土地价值评估报告 X公司 ####年##月##日目录 1.0研究结论 1.1宗地基本情况 1.2地价范围 1.3地块投资价值 2.0研究方法 2.1剩余法求地价 2.2运用《建设项目投资经济评价方法和参数》进行宗地的财务评价 2.3研究依据 3.0宗地最佳利用方式构思 3.1宗地总体规划方案设计 3.2最佳开发建设方案设计 4.0宗地地价测算 4.1地价之外的成本测算 4.2销售收入测算 4.3地价成本测算 5.0项目财务评价 5.1项目盈利能力分析

5.1.1税金计算 5.1.2损益表 5.1.3宗地现金流量表和动态盈利分析 5.2项目不确定性分析 5.2.1项目盈亏平衡分析 5.2.2敏感性分析 5.2.3概率分析 6.0项目综合经济评价和建议6.1项目综合经济评价 6.2有关说明及建议附表、附图附表壹宗地地价测算表附图壹项目概率分析图 1.0研究结论 1.1宗地基本情况 1.1.1宗地编号为###### ， 1.1.2地块地址 1.1.3土地用途为 1.1.4用地面积 1.1.5建筑容积率 1.1.6可建设总建筑面积为: 其中：住宅面积

高层住宅：多层住宅低层住宅商业面积公建面积社区管理中心幼儿园垃圾站变电房 1.1.7土地使用年期、起止时间 1.1.8地价结算方式 1.1.9涉及物权转让税费及承担方式 1.2地价范围经测算，本地块的正常地价范围应在元至人民币之间，其中市场正常价位点应在元，扣除土地转让契税％，则得竞标报价范围应在万元人民币之间，市场正常竞标价位点在万元人民币。对应市场价位点万元，则得相应楼面地价为元/平方米. 1.3地块投资价值对应之上地价范围，测得相应的投资财务效果指标如表1－1所示。表1－1宗地投资财务效果指标

土地整理审计报告【实用】

土地整理项目的主要目的就是通过调整农地结构，归并零散地块、平整土地、改良土壤、道路等综合建设，增加可利用土地面积和有效耕地面积。下面整理的是一篇土地整理审计报告，欢迎阅读! 根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定，井研县审计局派出审计组，自XXXX 年4月26日至8月1日，对井研县国土局(以下简称“县国土局”)组织实施的井研县石牛乡石牛村等3个村土地整理项目管理、竣工结算及资金管理使用等情况进行了就地审计。县国土局对其提供的财务会计资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责，并对此作出了书面承诺。井研县审计局的责任是依法独立实施审计并根据《中华人民共和国审计法》第四十一条的规定出具审计报告。一、工程项目建设基本情况 (一)工程立项情况。 1.XXXX年7月28日，四川省国土厅以《关于井研县石牛乡土地整理项目的审核批复》(川国土资函〔XXXX〕974号)，批复同意在井研县石牛乡石牛村、桐子村、东云村实施土地整理项目，建设规模 75.38亩，预计总投资1724.44万元，项目实施后预计新增耕地总面积1071.08亩，其中水田271.78亩，旱地799.3亩，经验收合格的新增耕地作为乐山市非农建设占用耕地的补充。 2.XXXX年12月27日，经县政府向省国土厅承诺，该项目资金全额由县财政投资。 (二)工程设计、预算及评审情况。 1.该工程由经固定价比选确定的中选人四川德阳中地测绘规划有限公司编制可行性研究报告、现场测绘、初步设计、预算和施工设计，工程预算价1724.44万元，其中：直接工程费 3.03万元、其他费用201.18万元、不可预见费50.23万元。 2.XXXX年12月8日，该项目经县财政投资评审中心预算评审，审定直接工程费为 2.40万元、工程建设其他费用严格按照项目管理相关规定执行(井财评预审〔XXXX〕号)。 (三)工程招标情况。 XXXX年2月3日，县国土局委托招标代理机构四川德政建设工程管理有限公司在乐山市公共交易服务中心开标评标，经评标委员会评审后，XXXX年3月2日确定四川省乐山世园建筑有限公司为中标人，中标价1099.50万元。 (四)工程施工、质量监督、竣工验收及完工结算情况。县国土局与四川省乐山世园建筑有限公司于XXXX年3月20日签订建设工程施工合同;工程于XXXX年3月26日开工。县国土局委托经固定价比选确定的监理单位四川武筠建筑工程咨询有限责任公司对该工程质量、进度、工程变更及完工结算情况实施监督管理。施工过程中，因招标工程量清单与设计图纸工程量不符、清单漏项、设计不能满足使用功能等原因

土地资产评估报告

土地估价报告第一部分摘要一、估价项目名称位于相思湖新区西庄路南侧、西宁路路东侧的49.216亩土地使用权价格评估。二、委托估价方 ⅩⅩ公司三、估价目的为了ⅩⅩ公司能满足对土地的投资开发需要，依据国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001），我们对委估土地使用权进行估价，提供委估对象在估价基准日的市场价值参考依据。四、估价基准日二O一O年三月十日。综上，我们知道该宗地的一些具体情况，为此，我们寻找三个比较的实例，采用市场法进行估价，估价结果为估价对象无权属瑕疵和限制下的公开市场价值。六、估价结果估价人员对所搜集的资料进行整理分析，对土地使用权价格采用市场法测算，估价人员对所搜集的资料进行整理分析，确定估价对象的国有出让土地使用权价格为：土地价值总额：24862.69万元单位地价：505.175（万元/ 亩）七、估价师签名第二部分评估的过程待评估宗地为一块空地，面积为49.216亩，要求评估其2010年３月10日的市场价格。我们通过收集有关数据资料，选出3个交易实例作为比较参照物，交易实例的有关情况如下表所示。

1、进行交易情况修正经调查，未发现交易实例的交易情况有什么特殊情况，均作为正常交易看待。故无需修正。 2、进行交易时间修正根据调查，2009年12月以来，土地价格平均每月上涨1%，则：交易实例C交易时间修正系数＝104/100＝1.04 3、进行区域因素修正采用打分法，可参照下表的有关数据判断。根据各个区域的具体情况进行打分，以被评估对象的各个因素的分值为标准值，即以打满分处理，以下为被评估对象的具体情况。

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