造价师《案例分析》：财务内部收益率(FIRR)试题
造价师《案例分析》：财务内部收益率(FIRR)试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、不属于煮炉加药前的准备工作的是__。
A．操作人员要配备工作服、胶皮手套、胶鞋、防护镜等劳保用品以及救护药品，操作地点附近要有清水
B．准备好加药桶和其他工具
C．不得将固体药品注入锅筒内，更不得使药液进入过滤器内
D．将煮炉用药品先调成20%浓度的水溶液，搅拌均匀，使其充分溶解，并除去杂质
2、熔化焊焊接时，不适于焊接1mm以下薄钢板的焊接方法是（）。
A．钢丝短路过渡法CO2气体保护焊
B．等离子弧焊
C．埋弧焊
D．钨极气体保护焊
3、企事业单位对工程造价的管理，属__管理的范畴。
A．个案
B．微观
C．特殊
D．宏观
4、我国相关法律规定，下列情况诉讼时效为2年的是__。
A．建设工程合同纠纷
B．身体受到伤害要求赔偿的
C．延付租金的
D．出售质量不合格商品未声明的
5、某固定资产原值为4000元，预计净残值为1000元，使用年限为5年。若采用年数总和法计提折旧，则第3年应提折旧额为__元。
A．12800
B．10400
C．7800
D．5200
6、在工程寿命周期成本中，属于使用成本的是__。
A．土地使用费
B．维修养护费用
C．一般土建工程费用
D．建设期利息
7、__是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。A．研究试验费
B．间接费
C．检验试验费
D．措施费
8、在数量分析的基础上，可以将偏差的类型分为多种形式，其中__的类型是纠正偏差的主要对象，必须引起高度重视。
A．投资增加且工期拖延
B．投资增加但工期提前
C．工期拖延但投资节约
D．工期提前且投资节约
9、竣工决算由“竣工决算报表”和“__”两部分组成。
A．建设项目竣工财务决算书
B．竣工情况说明书
C．工程竣工图
D．工程造价对比分析
10、__承重建筑物的全部荷载，是建筑物的一部分。
A．地基
B．基础
C．柱
D．承重墙
11、信息分类体系必须考虑到项目各个参与方所应用的编码体系的情况，项目信息的分类体系应能满足不同项目参与方高效信息交换的需要，这体现了工程造价信息分类的__原则。
A．稳定性
B．兼容性
C．可扩展性
D．综合实用性
12、甲级工程造价咨询单位的主要业务范围是__。
A．跨地区、跨部门承担各类建设项目的工程造价咨询业务
B．跨地区、跨部门承担工程造价在5 000万元以下的建设项目的工程造价咨询业务
C．本地区、本部门承担各类建设项目的工程造价咨询业务
D．本地区、本部门承担工程造价在5 000万元以下的建设项目的工程造价咨询业务
13、在湿度很大的松散土层中挖一宽1.5m、深6m的直壁沟槽(不放坡)，可采用的基槽支护类型为__。
A．连续式水平挡土板
B．连续式垂直挡土板
C．断续式水平挡土板
D．断续式垂直挡土板
14、某工程网络计划共有十项工作，其中A工作为起始工作，其紧后工作为B，B工作的紧后工作为C，持续时间分别为3d、4d、4d，B工作的总时差为2d，则B工作的最迟开始时间为__d。
A．3
B．4
C．5，
D．7
15、某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款均为200万元，年利率为10%。
若在运营期第3年末至第5年末等额偿还200万元，则在运营期第7年末全部偿还贷款本利和时尚需偿还__万元。
A．489.22
B．538.87
C．759.98
D．618.31
16、有一笔50000元的3年期借款，复利年利率为8%。在工程经济分析中，其到期应归还的利息为__元。
A．12985.60
B．62985.60
C．62000
D．12000
17、根据我国现行的工程量清单计价办法，单价采用的是__。
A．预算单价
B．市场价格
C．综合单价
D．工料单价
18、对于投标文件存在的下列偏差，评标委员会应书面要求投标人在评标结束前予以补正的情形是__。
A．未按招标文件规定的格式填写，内容不全的
B．所提供的投标担保有瑕疵的
C．投标人名称与资格预审时不一致的
D．实质上响应招标文件要求但个别地方存在漏项的细微偏差
19、机械设备安装前，对装配件进行最后清洗时，宜采用__。
A．擦洗和涮洗
B．浸、涮结合清洗
C．超声波清洗
D．浸—喷联合清洗
20、工程造价资料的积累可应用于__。
A．直接编制定额
B．编制施工预算
C．指导竣工决算
D．建设成本分析
21、对于地基承载力较低、台身较高、跨径较大的梁桥，应优先选用的桥台形式是__。
A．轻型桥台
B．框架式桥台
C．重力式桥台
D．柱式桥台
22、以一个施工段为对象编制的网络计划是__。
A．时标网络计划
B．综合网络计划
C．单位工程网络计划
D．局部网络计划
23、根据我国项目法人责任制的相关规定，下列表述中正确的是__。
A．项目法人筹备组由投资方负责组建
B．项目董事会由项目使用单位在项目建成后负责组建
C．由原有企业负责建设的项目，新设立子公司时原企业法人即为项目法人D．由原有企业负责建设的项目，设分厂时须重新设立项目法人
24、下列评价指标中，属于动态评价指标的是__。
A．投资利润率
B．投资利税率
C．内部收益率
D．速动比率
25、屋顶是房屋顶部的覆盖部分，起围护和承重作用，屋顶的主要组成部分是__。A．屋面面层、防潮层、保温层、顶棚
B．承重结构层、屋面面层、保温层、顶棚
C．面层、垫层、基层
D．隔离层、结合层、找平层、隔声层
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、为防止焊接过程中合金元素的烧损，应在电焊条的药皮中加入的成分有（）。A．氧化剂
B．还原剂
C．酸性氧化物
D．碱性氧化物
2、若设计无具体规定，不属于砌块排列的原则的是（）。
A．外墙转角处及纵横墙交接处，应交错咬槎砌筑
B．局部必须镶砖时，应尽量使砖的数量达到最大限度，镶砖部分应分散布置C．砌筑应符合错缝搭接的原则，搭砌长度不得小于块高的1/3，且不应小于150mm，当搭砌长度不足时，应在水平灰缝内设20L4的钢筋网片
D．尽量多用主规格的砌块或整块砌块，减少非主规格砌块的规格与数量
3、某企业新建一工业厂房，在厂房封顶之前遭受强台风袭击而全部损毁。该工业厂房__。
A．按新设计重建的，根据新设计内容确定其性质
B．按新设计重建的，属于新建项目
C．按原设计重建的，属于恢复项目
D．按新设计重建的，属于更新改造项目
4、聚氯乙烯绝缘护套电力电缆施工敷设最低温度不得低于（）。
A．70℃
B．50℃
C．0℃
D．-5℃
5、在执行政府定价或政府指导价的合同履行过程中，如逾期付款，遇标的物的价格发生变化，则处理的原则是（）。
A．遇价格上涨，按原价执行；价格下降，按新价执行
B．遇价格上涨，按新价执行；价格下降，按原价执行
C．无论价格上涨还是下降，都按新价执行
D．无论价格上涨还是下降，都按原价执行
6、根据我国《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，下列有关工程竣工验收的表述，正确的是__。
A．发包人应在收到承包人提交的竣工验收报告后14天内组织验收
B．发包人应在验收后28天内对竣工验收报告给予认可或提出修改意见
C．在竣工验收报告认可后28天内，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整结算资料
D．承包人收到竣工结算价款后，应在28天内将竣工工程交付给发包人
7、锅炉放水旋塞的内径不得小于（）mm。
A．8
B．10
C．14
D．18
8、工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单的__而制定的。
A．项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算
B．项目名称、项目编码、计价单位和工程量特征
C．项目编码、项目特征、计量单位和工程量计算
D．项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算
9、施工项目管理规划的主要内容有（）。
A．施工方案和施工平面图
B．施工现场管理和施工平面图
C．施工方案和施工方法
D．施工方法和施工现场管理
10、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，我国现行建筑安装工程费构成中，材料二次搬运费应计入__。
A．直接费
B．其他直接费
C．现场管理费
D．间接费
11、在投资偏差分析时，需对偏差产生的原因进行分析，其中地基变化属于__原因。
A．客观
B．业主
C．设计
D．施工
12、管材内表面脱脂方法是将管子一端用木塞堵住，把溶剂从另一端灌入，然后用木塞堵住，管子放平，停留__min，在此时间内把管子翻3～4次，使管子内表面全部被溶剂洗刷到，然后将溶剂放出。
A．5～10
B．10～15
C．15～20
D．20～25
13、在初步设计开始前确定限额设计目标的根据是__。
A．项目建议书
B．初步可行性研究报告
C．经批准的可行性研究报告及投资估算书
D．设计任务书
14、若一年内的计息期数m＞1，则名义利率__实际利率。
A．大于
B．小于
C．等于
D．无法判断
15、下列说法中正确的是__。
A．总指数是综合指数的基本形式
B．平均指数是总指数的变形
C．综合指数是总指数的基本形式
D．综合指数是平均指数的变形
16、蓄电池安装内容主要包括（）。
A．蓄电池母线安装
B．蓄电池引入线安装
C．蓄电池引出线安装
D．穿墙出线板安装
17、关于项目决策与造价的关系，下列说法中错误的是__。
A．项目决策的正确是工程造价合理性的前提
B．项目决策的内容是决定工程造价的基础
C．造价的高低并不直接影响项目决策
D．项目决策的深度影响投资估算精确度，也影响工程造价的控制效果
18、在进行价值工程活动中，确定功能目标成本是多少，应属于（）的工作内容。A．功能定义
B．功能分析
C．功能评价
D．功能创新
19、工程造价管理覆盖建设工程前期决策及实施的各个阶段，是指工程造价__。A．全面造价管
B．全过程造价管理
C．全寿命造价管理
D．全方位造价管理
20、为保护管网便于排水、泄水，配水横干管应有沿水流方向上升、回水横管应有沿水流方向下降的坡度为__。
A．不小于0.001
B．不小于0.002
C．不小于0.003
D．小于0.002
21、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让的最高年限为__年。
A．30
B．40
C．50
D．70
22、后张法预应力钢筋混凝土梁长6m，留直线孔道，预应力筋一端用螺杆锚具，另一端用镦头插片，则预应力筋单根长为（）m。
A．5.65
B．6.00
C．6.15
D．6.30
23、__在石油、化工中的应用非常普遍，大多数设有搅拌装置及传热装置。A．釜式反应器
B．管式反应器
C．固定床反应器
D．流化床反应器
24、屏蔽泵可以保证绝对不泄漏，因此特别适用于输送（）、剧毒，有放射性及极为贵重的液体。
A．腐蚀性
B．泥浆
C．灰渣
D．易燃易爆
25、当建筑物宽度较大且四周场地狭窄时，塔式起重机的布置方案宜采用（）。A．跨外单侧布置
B．跨外侧布置
C．跨内单行布置
D．跨内环形布置
2015年造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案
试题一：（20分） 某新建建设项目的基础数据如下： （1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。 （2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 （3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 （4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。 （5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。 （6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。 （7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1、列式计算项目建设期的贷款利息。
2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数） 答案： 第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万， 第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。 第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。 年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元， 总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万 利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- = 万 < 0。 所得税 ＝ 0 EBITDA – Tax = 900*80%*（1-6%）- 280*80% - 0 = 万元，
2018一建《工程经济》：财务内部收益率分析
2018一建《工程经济》：财务内部 收益率分析 财务内部收益率分析 一、财务内部收益率的概念 对具有常规现金流量(即在计算期内，开始时有支出而后才有收益，且方案的净现金流量序列的符号只改变一次的现金流量)，其财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关系。 公式(1Z101026-1) 财务净现值函数曲线，随着折现率的逐渐增大，财务净现值有大变小，由正变负。由于FNPV(i)是i的递减函数，故折现率I定的越高，技术方案被接受的可能性就越小。i，就是财务内部收益率(FIRR) 财务内部收益率其实质就是使技术方案子在计算期内各年净现金流量的现金累计等于零时的折现率。数学表达式(1Z101026-2)
二、判断 财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较。若FIRR≥ic,则技术方案在经济上可以接受。 三、优劣 FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。 显著特点，既避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，对于，具有非常规现金流量的技术方案来讲，期财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。 四、FIRR与FNPV比较 当FIRR>ic1时，根据FIRR评价的判断准则，技术方案可以接受;而ic1对应的FNPV>0时，根据FNPV评价的判断准则，技术方案可以接受。 FNPV指标计算简便，显示了技术方案现金流量的时间分配，但得不出投资过程收益程度大小，且受外部参数(ic)
的影响;FIRR指标较为麻烦，但能反映投资过程的收益程度，而FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程现金流量。
一级建造师工程经济考点练习题：财务内部收益率分析_0
2019一级建造师工程经济考点练习题：财务内部收益率分析2019一级建造师工程经济考点练习题：财务内部收益率分析财务内部收益率分析 【例题1·单选】某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元;当基准收益率为8%时，财务净现值为242.76万元;当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为( )。【2020】 A.小于6% B.大于6%，小于8% C.大于12% D.大于8%，小于12% 【答案】D 【解析】财务净现值随基准收益率的增大而减小。当基准收益率为8%时为242.76万元，内部收益率为12%时财务净现值为-67万元，所以内部收益率介于8%到12%之间并接近12%。 【例题2·单选】某常规技术方案的净现值函数曲线如下图所示，则该方案的内部收益率为( )。【2015】 A.i1 B.i2 C.i3 D.i4
【答案】B 【解析】对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 【例题3·单选】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。【2014】 A.财务内部收益率大于基准收益率时，技术方案在经济上可以接受 B.财务内部收益率是一个事先确定的基准折现率 C.财务内部收益率受项目外部参数的影响较大 D.独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价，结论通常不一致 【答案】A 【解析】FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况,C错误;FIRR≥iC，则技术方案在经济上可以接受;对独立常规技术方案应用FIRR评价与应用FNPV评价均可，其结论是一致的，D错误。 【例题4·单选】对于特定的投资方案，若基准收益率增大，则投资方案评价指标的变化规律是( )。【2013】 A.财务净现值与内部收益率均减小 B.财务净现值与内部收益率均增大 C.财务净现值减小，内部收益率不变 D.财务净现值增大，内部收益率减小 【答案】C
造价工程师案例分析真题及参考答案
2011年造价工程师案例分析真题及参考答案 试卷一（20分） 1.某建设工程的工程费由以下内容构成： （1）主要生产工程1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产工程300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.工程建设前期年限为1年，工程建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.工程建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.工程固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5.工程运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算工程的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算工程的建设期贷款利息，并完成表1.1建设工程固定资产投资估算表。 3.计算工程各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算工程运营期第1年的总成本费用。 5.列式计算工程资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2位小数） 试卷二（20分） 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.1： 表2.1 设计方案信息表 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 问题： 1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数） 2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能工程得分及其目前成本见2.2表。
2018年造价工程师案例分析重点完整版
2018年造价工程师案例分析重点1 12月11日 1.预备费=基本预备费+涨价预备费 2.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t-1](其中:It=静态投资.f=上涨率) 3.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 4.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率 5.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率 6.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 7.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。 8.用分项详细估算法估算流动资金: 为了简化计算，估算时仅对存货、现金、应收帐款和应付帐款四项内容进行估算。流动资金=流动资产-流动负债 流动资产=应收账款+存货+现金+预付账款(新增考点) 1)应收账款：是指企业全年赊销收入净额占用的流动资产。计算公式为： 应收账款=年经营成本÷应收账款的年周转次数(除以360，乘以周期天数) 1... 2018年造价工程师案例分析重点2 12月11日 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.360docs.net/doc/b39730475.html,?wenkuwd，注册开森
第一大题: ·某公司准备改造某商厦，有两个方案，请某咨询公司进行咨询： 甲方案：对原来的商厦改造，建设期1年，年初投入2000万，建成即投产，投产期的前三年每年收益550万(期末)，后2年每年收益350万(期末)。每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费为50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 乙方案：拆除原商厦另建，建设期2年，每年年初投入2000万，建成即投产，投产期前五年每年收益650万(期末)，后2年每年收益为350万(期末)。后2年每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 基准收益率为10%。 问题、请考虑全寿命周期，画出现金流量图，用最小研究周期法比较两方案现值(结果取整数)。选择有利方案。 答案： 甲方案：NPV=2000+(550-50)(P/A，10%，3)(P/F，10%，1) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，4) +80(P/F，10%，6) =3531万元 乙方案：NPV=[2000+2000(P/F，10%，1) +650(P/A，10%，5)(P/F，10%，2) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，7) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.360docs.net/doc/b39730475.html,?wenkuwd，注册开森
用EXCEL计算内部收益率
用EXCEL计算财务内部收益率 项目的内部收益率是衡量项目财务效益的重要指标，它在项目财务现金流量表的基础上计算得出，由于计算量大，往往是多种经营项目的可行性研究报告和实施计划编写中令人头痛的工作。笔者用EXCEL 编写的项目财务现金流量表和内部收益率计算表很容易地解决了这个问题，不需要计算器和草表，自动计算出累计净现值和内部收益率。下面分步介绍： 1、再一张空白的EXECL工作表中建立如图所示的表格，通常我们取经济效益计算分析期为12年。 2、在财务现金流量表中输入公式： 在《项目财务净现金流量表》中，在单元格B6中输入公式“=SUM(B7:B9)”，在B10中输入公式“=SUM(B11:B15)”，在B16中输入“=B6-B10”。选中单元格B6，将鼠标光标移至其右下角的填充控制点，当鼠标变为实心的十字形时，按住鼠标左键，拖动至M6单元格，B6～M6单元各种就有了相应的公式。用同样的方法对B10和B16进行操作。 在B17中输入公式“=SUM($B$16)”，在C17中输入公式“=SUM($B$16：C16)”，选中单元格C17，将鼠标光标移至其右下角的填充控制点，当鼠标变为实心的十字形时，按住鼠标左键，拖动至M17单元格，D17～M17单元格中就有了相应的公式，分别是：SUM($B$16:D16)、SUM($B$16:E16)、……、SUM($B$16:M16)。 这样，在表中填入相应的现金流出流入，就可以计算出项目的净现金流量。 3、在内部收益率计算表中输入公式： 在单元格B22中输入公式“=B16”，用第2步中的方法使C22～M22中的公式分别是：=C16、=D16、……、=M16。 在单元格B23～M23中分别输入公式“=（1+0.12）^-1”、“=（1+0.12）^-2”、……、“=（1+0.12）^-12)”。在单元格B26～M26中分别输入公式“=（1+B29）^-1”、“=（1+B29）^-2”、……、“=（1+B29）^-12)”。 在单元格B24中输入“=B22*B23”，B27中输入“=B22*B26”，用第2步中的方法使C24～M24中的公式分别是：=C22*C23、=D22*D23、……、=M22*M23，使C27～M27中的公式分别是：=C22*C26、=D22*D26、……、=M22*M26。 在B25中输入公式“=SUM($B$24)”，在C25中输入公式“=SUM($B$24：C24)”，选中单元格C25，将鼠标光标移至其右下角的填充控制点，当鼠标变为实心的十字形时，按住鼠标左键，拖动至M25单元格，D17～M17单元格中就有了相应的公式，分别是：SUM($B$24:D24)、SUM($B$24:E24)、……、SUM($B$24:M24)。
造价工程师案例分析的四个学习方法
造价工程师案例分析的四个学习方法 学习方法一：了解工程造价案例分析与其它三个科目之间的关系。考生在学习和理解中即要了解科目的考试知识点与另外三门课程的教材内容的对应关系搞清楚,又要明确科目本身也具有知识体系的系统性,在学习过程中要能够做到融会贯通.特别要求应考人员具有综合分析、推理判断等实际工作能力。所以希望先学理论，不要急于做大型案例题。做案例必须有系统的其他科目的基础知识作基础。建议先看其他几门教材，掌握其他科目的基础知识，再做案例题。否则事倍功半。学习方法二：掌握《工程造价案例分析》学习的理论与实际的关系.案例分析题是综合考核应考人员对基本概念、基本原理、基本程序和基本方法的掌握程度以及检验应考人员灵活应用所学知识解决工作实际问题的能力。试题绝大多数为计算题，部分知识点采用问答、这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识，解决有关工程造价方面的实际问题。案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关法规、工程造价计价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上，学习方法三：领会与《工程造价案例分析》考试有关的重要文件精神注意新出台的政策法规对考试内容的影响建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-XXXX）。还有建标[XXXX]206号文件《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》。国家发改委和中国建设部联合颁布的《建设项目经济评价的方法与参数》（第三版）各文件对于工程造价案例分析课程授课与考试的影响。《工程造价案例分析》中的相关内容要按照《建设项目经济评价方法与参数》（第3版）有关规定调整。XXXX年教材及纲基本未变，但考试里的重点会有所转移。希望大家结合历年考题和新形势下的造价体系的改革，全面掌握相关知识。学习方法四：掌握《工程造价案例分析》考试大纲中的重要精神比原XXXX大纲新增了：估算，敏感分析，工程量清单报价，利用网络计划表编制投资计划、决算（新增资产的划分）。常考的部分如：设计、施工方案的技术经济分析与比较，建设项目财务评价方法，合同，网络与索赔，招投标，工程量计算，206号文件，工程量清单，价值工程均要求熟练作题。
内部收益率详解集思录版
目录/Content 二.培训目的 ........................................................................................................................................ 三.从报告质量看管理水平.................................................................................................................. 3.1民营企业的投资申请报告 ................................................................................................................... 3.2国际化公司的的投资申请报告 ........................................................................................................... 四.常用财务指标................................................................................................................................. 4.1现金流（C ASH F LOW）............................................................................................................................ 4.2资本性支出（CAPEX）......................................................................................................................... 4.3资金的时间价值 ................................................................................................................................... 4.4折现率（D ISCOUNT R ATE） ...................................................................................................................... 4.5现值PV与净现值NPV ......................................................................................................................... 4.6内部收益率IRR..................................................................................................................................... 五.几个常用收益指标简介.................................................................................................................. 5.1销售利润率ROS.................................................................................................................................... 5.2资产报酬率ROA ................................................................................................................................... 5.3股东权益报酬率ROE............................................................................................................................ 5.4息税前利润EBIT ................................................................................................................................... 5.5息税折旧摊销前利润EBITDA...............................................................................................................
造价师复习指导案例分析的四个学习方法
造价师复习指导:案例分析的四个学习方法 学习方法一： 了解工程造价案例分析与其它三个科目之间的关系。 考生在学习和理解中即要了解科目的考试知识点与另外三门课程的教材内容的对应关系搞清楚,又要明确科目本身也具有知识体系的系统性,在学习过程中要能够做到融会贯通. 特别要求应考人员具有综合分析、推理判断等实际工作能力。所以希望先学理论，不要急于做大型案例题。做案例必须有系统的其他科目的基础知识作基础。建议先看其他几门教材，掌握其他科目的基础知识，再做案例题。否则事倍功半。 学习方法二： 掌握《工程造价案例分析》学习的理论与实际的关系. 案例分析题是综合考核应考人员对基本概念、基本原理、基本程序和基本方法的掌握程度以及检验应考人员灵活应用所学知识解决工作实际问题的能力。 试题绝大多数为计算题，部分知识点采用问答、这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识，解决有关工程造价方面的实际问题。 案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关法规、工程造价计价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上， 学习方法三： 领会与《工程造价案例分析》考试有关的重要文件精神 注意新出台的政策法规对考试内容的影响建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。还有建标[2003]206号文件《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》。国家发改委和中国建设部联合颁布的《建设项目经济评价的方法与参数》（第三版）各文件对于工程造价案例分析课程授课与考试的影响。 《工程造价案例分析》中的相关内容要按照《建设项目经济评价方法与参数》（第3版）有关规定调整。 2005年教材及纲基本未变，但考试里的重点会有所转移。希望大家结合历年考题和新形势下的造价体系的改革，全面掌握相关知识。 学习方法四： 掌握《工程造价案例分析》考试大纲中的重要精神 比原2002大纲新增了：估算，敏感分析，工程量清单报价，利用网络计划表编制投资计划、决算（新增资产的划分）。 常考的部分如：设计、施工方案的技术经济分析与比较，建设项目财务评价方法，合同，网络与索赔，招投标，工程量计算，206号文件，工程量清单，价值工程均要求熟练作题。
财务内部收益率
财务内部收益率 财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率，其表达式为：∑(CI-Co)tX(1+FIRR)-t=0 (t=1—n) 式中FIRR——财务内部收益率； 财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n 次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。当建设项目期初一次投资，项目各年净现金流量相等时，财务内部收益率的计算过程如下： 1)计算年金现值系数(p／A，FIRR，n)=K／R； 2)查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／A，i1，n)和(p／A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p／A，il，n) >K／R>(p／A，i2，n)； 3)用插值法计算FIRR： （FIRR-I）/（i1—i2）=[K／R-(p/A，i1，n) ]/[(p／A，i2，n)—(p／A，il，n)] 若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为： 1)首先根据经验确定一个初始折现率ic。 2)根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。 3)若FNpV(io)=0，则FIRR=io； 若FNpV(io)>0，则继续增大io； 若FNpV(io)<0，则继续减小io。 4)重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2％-5％。 5)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为： （FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2） 内部收益率法 内部收益率法(Internal Rate of Return，IRR法)又称财务内部收益率法(FIRR)、内部报酬率法、内含报酬率 什么是内部收益率法？ 内部收益率法是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
2020年造价工程师案例分析真题
2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元） 总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资
造价工程师《工程造价案例分析》案例分析(九)
某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F1-F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要;此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2-11。 根据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420、1230、1150、136/㎡。 表2-11方案功能得分 功能 方案功能得分 A B C D F1 9 10 9 8 F2 10 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.360docs.net/doc/b39730475.html,?wenkuwd，注册开森
10 8 9 F3 9 9 10 9 F4 8 8 8 7 F5 9 7 9 6 问题： 1.计算各功能的权重。 2.用价值指数法选择最佳设计方案。 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.360docs.net/doc/b39730475.html,?wenkuwd，注册开森
答案： 问题1： 解：根据背景资料所给出的相对重要程度条件，计算各功能权重。 本案例没有直接给出各项功能指标的权重，要根据给出的各功能因素重要性之间的关系，采用0-4评分法予以计算确定。按0-4评分法的规定，两个功能因素比较时，其相对重要程度有以下三种基本情况： (1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分; (2)较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分; (3)同样重要或基本同样重要时，则两个功能因素各得2分。 根据题给条件对这五个指标进行重要性排序为：F1>F2=F3>F4=F5，再利用0-4法计算各项功能指标的权重，计算结果见表2-12。 表2-12功能权重计算表 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 F1 × 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.360docs.net/doc/b39730475.html,?wenkuwd，注册开森
造价工程师《案例分析》考试真题及答案
造价工程师《案例分析》考试真题及答案 2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建 同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工 量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的 材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为 1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正 系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安 装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%， 项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为 设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营 期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税 率为25%。 问题：
1.列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】 调整前： 人工费=4.5×80=360 材料费=1600×50%=800 机械费=1600×8%=128 其它费=1600-360-800-128=312 调整后： 人工费=4.5×100=450 材料费=800×1.1=880 机械费=128×1.05=134.4 其它费=312×1.08=336.96 合计：450+880+134.4+336.96=1801.36 建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元 设备费=2000万元 安装工程费=2000×15%=300万元 土地费=600万元 工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19万元建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92万元【考点】建设项目投资估算与财务评价 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定
一级造价工程师《案例分析》真题及答案
2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案 试题一:（20 分） 某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。 2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收 3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。 4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件 5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表。 6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。 表项目资金投入、收益及成本表 问题: 1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。 3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少? 4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数) 参考解析： 问题一 建设期贷款利息=1000××8%=40（万元） 年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=（万元） 问题二 运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元. 运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）（1000+40）×8%-100×5%=（万元） 运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为（万元） 问题三
造价师案例分析总结
造价师案例分析总结 一、财务评价题：（本题前面数字错误后面全错，数字关联太大，计算时候要特别小心，计算时候注意是百分之几还是千分之几） 1.会计算建设投资（由工程费+工程建设其他费+预备费三部分组成）重点是会价差预备费计算，会用于指数法和系数法估算静态投资 2.正确计算建设期利息，熟悉计算过程，建设期只计息不还本息，运营期还 3.固定资产年折旧由建设期利息和建设投资部分和减去余值或残值除以使用年限计算（使用年限看背景资料，但注意指的是使用年限，不是计算期，另外计算余值时注意运营期和使用年限） 4.会计算等额还本付息和等额还本、利息照付两种年本利还本计算，（计算基础是贷款本金加建设期利息）（注意背景到底是那种还款方式） 5.流动资金运营期只还利息不还本金，本金最后一年扣回。 6.会计算每年总成本费用(由经营成本、折旧、摊销、投资借款利息、流动资金借款利息组成) 7.会算项目投资现金流量表中的调整所得税（息税前利润乘以所得税率）和项目资本金流量表中的所得税（利润总额-弥补以前年度亏损-免税补贴收入）（利润总额=营业收入-营业税及附加-总成本费用+补贴收入） 8.会计算项目投资现金流量表中的净现金流量（现金流入-现金流出）现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（建设投资、流动资金、经营成本、营业税及附加、维持运营投入、调整所得税） 9.会计算资本金流量表中的净现金流量。现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（项目资本金、经营成本、营业税及附加、借款本金偿还、借款利息支付、所得税） 10.会计算静态投资回收期（注意是计算期） 11.会用运总投资收益率、资本金净利润进行盈利评价和利息备付率和偿债备付率进行偿债能力评价.。
造价工程师《案例分析》考试试题及答案
案例分析(每题20分) 1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3; (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%; (3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元; (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 (2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。 (3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4)零星工作费于最后一个月按实结算。 (5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 (6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。
表5—1各月实际完成工程量表单位：m3 施工过程中发生了以下事件： (1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.5万元。 问题： 1.计算材料预付款。 2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。 5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数) 参考解析1.分部分项清单项目合价=甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(万元) 则材料预付款=分部分项清单合价×开工前7天支付率=873.20× 20%=174.64(万元) 2.措施项目清单合价=分部分项清单合价× 3.8%=873.2×3.8%=33.18(万元) 预付措施费(含规费和税金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万
造价工程师考试-案例分析
第一章建设项目财务评价 复习要求按照考试大纲的要求，“工程造价案例分析”的考试内容共包括九个部分，本章是第一部分。 建设项目财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，据以判别项目的财务可行性。财务评价是案例考核中的一个重要的内容，在1997、1998 两年的考试中均占有相当的分数，因此应该给予充分重视。根据考试大纲的规定，建设项目财务评价主要包括以下几个内容。 第一节财务报表的编制财务报表的编制是与项目财务分析的目的相关联的。一般来讲，为分析项目的盈利能力需编制的主要报表有现金流量表、损益表及相应的辅助报表；为分析项目的清偿能力需编制的主要报表有资产负债表、现金流量表及相应的辅助报表；为分析项目的外汇平衡情况需编制项目的财务外汇平衡表。从案例考核的角度，下面主要介绍现金流量表。现金流量表是指能够直接、清楚地反映出项目在整个计算期内各年的现金流量情况的一种表格，利用它可以进行现金流量分析，计算各项静态和动态评价指标，从而进行项目的财务盈利能力分析。 按照投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资的现金流量表和自有资金的现金流量表。 一、全部投资的现金流量表的编制全部投资的现金流量表是站在项目全部投资的角度，对项目各年的现金流量所进行的系统的表格式的反映。 全部投资的现金流量表中主要包括以下几个内容。 （一）现金流入现金流入由产品销售（营业）收入、回收固定资产余值和回收流动资金等三项内容构成。 (1)产品销售收入是项目建成后对外销售产品或提供劳务所取得的收入。在计算时，一 般是假定生产出来的产品全部售出，也就是销售量等于生产量，其计算公式为 销售收入=销售量X销售单价=生产量X销售单价 计算时要注意：在项目的投产期，尚未达到设计生产能力，此时的销售收入与达产期的销售收入是不同的。现金流量表是站在项目全部投资的角度，对项目各年的现金流量所进行的系统的表格式的反映。
财务内部收益率的计算
财务内部收益率的计算 项目的内部收益率是衡量项目财务效益的重要指标，它在项目财务现金流量表的基础上计算得出，由于计算量大，往往是多种经营项目的可行性研究报告和实施计划编写中令人头痛的工作。用EXCEL编写的项目财务现金流量表和内部收益率计算表很容易地解决了这个问题，不需要计算器和草表，自动计算出累计净现值和内部收益率。下面分步介绍： 1.再一张空白的EXECL工作表中建立如图所示的表格，通常我们取经济效益计算分析期
2.在财务现金流量表中输入公式：在《项目财务净现金流量表》中，在单元格B6中输入公式“=SUM(B7:B9)”，在B10中输入公式“=SUM(B11:B15)”，在B16中输入“=B6-B10”。选中单元格B6，将鼠标光标移至其右下角的填充控制点，当鼠标变为实心的十字形时，按住鼠标左键，拖动至M6单元格，B6～M6单元各种就有了相应的公式。用同样的方法对B10和B16进行操作。 在B17中输入公式“=SUM($B$16)”，在C17中输入公式“=SUM($B$16：C16)”，选中单元格C17，将鼠标光标移至其右下角的填充控制点，当鼠标变为实心的十字形时，按住鼠标左键，拖动至M17单元格，D17～M17单元格中就有了相应的公式，分别是：SUM($B$16:D16)、SUM($B$16:E16)、……、SUM($B$16:M16)。
这样，在表中填入相应的现金流出流入，就可以计算出项目的净现金流量。 3.在内部收益率计算表中输入公式： 在单元格B22中输入公式“=B16”，用第2步中的方法使C22～M22中的公式分别是：=C16、=D16、……、=M16。 在单元格B23～M23中分别输入公式“=（1+0.12）^-1”、“=（1+0.12）^-2”、……、“=（1+0.12）^-12)”。在单元格B26～M26中分别输入公式“=（1+B29）^-1”、“=（1+B29）^-2”、……、“=（1+B29）^-12)”。 在单元格B24中输入“=B22*B23”，B27中输入“=B22*B26”，用第2步中的方法使C24～M24中的公式分别是：=C22*C23、=D22*D23、……、=M22*M23，使C27～M27中的公式分别是：=C22*C26、=D22*D26、……、=M22*M26。 在B25中输入公式“=SUM($B$24)”，在C25中输入公式“=SUM($B$24：C24)”，选中单元格C25，将鼠标光标移至其右下角的填充控制点，当鼠标变为实心的十字形时，按住鼠标左键，拖动至M25单元格，D17～M17单元格中就有了相应的公式，分别是：SUM($B$24:D24)、SUM($B$24:E24)、……、SUM($B$24:M24)。 在B28中输入公式“=SUM($B$27)”，在C28中输入公式“=SUM($B$27：C27)”，选中单元格C28，将鼠标光标移至其右下角的填充控制点，当鼠标变为实心的十字形时，按住鼠标左键，拖动至M28单元格，D28～M28单元格中就有了相应的公式，分别是：SUM($B$27:D27)、SUM($B$27:E27)、……、SUM($B$27:M27)。 4.计算内部收益率：用鼠标单击“工具”菜单，选择“单变量求解”，弹出单变量求解对话框，在目标单元格输入框中输入$M$28，在目标值输入框中输入0，在可变单元格输入框中输入$B$29，计算机计算出的内部收益率显示在B29单元格中。 注意：当现金流出和流入数字变动时，需要重复第4步操作，方可计算出新的内部收益率