(完整版)居住空间分析调研报告

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居住空间调研报告

住宅的“八大”使用功能

起居。就餐。厨卫。就寝。

储藏。工作。学习。休闲。

住宅的“三类”空间

公共空间:起居室。餐厅。阳台。

私密空间:卧室。书房。衣帽间。主卧卫生间。

服务空间:厨房。公共卫生间。工人房。储藏室。工作阳台。

室内是与人最接近的空间环境,人在室内活动,身临其境,室内空间周围存在的一切都与人息息相关。在创建人工室内环境的同时,人和自然的关系应该是和谐的,是可以调整的,空间的功能包括物质功能和精神功能,物质功能包括使用上的要求,如空间的占地面积,,大小,围和形状,合适的家具,使用方便,节约空间,交通组织,疏散,消防,安全等措施以前科学地创造良好的采光,照明,通风,隔声,隔热的等的物理环境。住宅空间在满足一切基本的物质需要后,还应该考虑符合业主的经济条件,在维修,保养等方面开支的限度,提供安全设备和安全感,并在家庭生活期间发生变化时,有一定的灵活性,即动态可变的因素。所以我通过这些方面分析一下我家的居住空间。

我家是一个两室两厅一厨一卫的多层住宅空间。上图为平面图,进门为客厅,客厅朝南,外部一个4米的阳台,客厅空间采光效果很好,客厅和餐厅联通,餐厅与厨房很近,厨房朝北,比较避光,使得一些食物的储存容易一些,厨房与餐厅的使用功能是相互联系的,因此厨房和餐厅空间的放置很合理,厨房有一个推拉门,使得厨房为一个封闭空间,在做饭时,避免油烟飘到别的空间。厨房外有一个生活阳台,可以放置洗衣机和一些生活杂物。两间卧室位于整个住宅的东方,早上就能有较好的采光,温和的阳光照进卧室,朝向很好。两间卧室中间一个共用的卫生间,形成了一个安静的休息空间。

该户型为一个小户型,但也满足了住宅的八大使用功能,起居。就餐。厨卫。就寝。储藏。工作。学习。休闲。都得到了满足。该居住空间有五种功能空间类型,1:开敞空间。2:封闭空间。3:流动空间。4:动态空间。5:静态空间。客厅,厨房,餐厅为开敞空间,流动空间。客厅和餐厅相对为内开敞空间,开敞空间是流动的,渗透的,它可提供更多的室内外景观和扩大视野,人进入房间可以一眼看见客厅和餐厅,客厅餐厅向内开敞与别的空间相互渗透。客厅和阳台为外开敞空间,使得室内客厅空间和室外环境保持高度联系。两个卧室为静态空间和封闭空间,静态空间一般来说形式比较稳定,常采用对称式和垂直水平界面处理。空间比较封闭,构成比较单一,视觉常被引导在一个方位或者落在一个点上,空间常表现得非常清晰明确,一目了然。卧室比较具有私密性,安全感和很强的区域感。人在卧室

里休息,睡觉,静养,因此卧室也是一个静态空间。卫生间是一个动态空间,出于功能的考虑,卫生间与别的空间是相互连贯,流动的,因此它是一个动态空间。

由于该户型较小,因此如何利用色彩和材质的视觉误差,小空间长大,是一个很关键的问题。

一、合理开放利用有限的空间。比如:利用空间的死角摆放小型家具。在进门的玄关处摆放了鞋柜,在餐厅的入口处摆放了一个陈列柜。

二、色彩清淡浅亮:浅的颜色能延伸空间,让空间看起来更大,如各个功能空间的色彩同属一个系列,且以浅色系为主,没有太大反差,视觉上就会发生巧妙的延伸错觉。这种统一的色调能增加居室洗练简洁的感觉。因此我家的主要色系以土黄,鹅黄为主,使得空间明亮开敞。

三、妙用柔软曲线:小居室中要营造出类似大空间的氛围,巧妙地在房间里应用曲线不失为好方法。因此卧室和客厅采用了一些裁剪的有曲线的窗帘和一些有流线的家具,避免整个空间全是竖线条与横线条,巧妙的运用直线和曲线的对比,使空间有延伸的感觉。

四、简洁的装饰效果:光效方面,曲线形射灯有利于灯光兼顾到房间的各个角落。在面积狭小的居室中,让灯光柔和地照射在房间的天顶上,要比直射的灯光怡人得多。因为直射的灯光照在人脸上,会产生空间局促感和压抑感。因此在整个空间里,都采用了柔和的灯光效果。在家具摆设方面,小空间不宜摆放太大的家具,会使整个空间

看起来拥挤,并且会使整个空间看起来更狭小。因此用了一些小巧的沙发和餐桌,小家具使空间有变大的效果。

空间变大的问题解决了,家庭空间的形态也很重要。随着社会生产力的不断发展,文化技术水平的提高,人们对空间环境的要求也将越来越高,而空间形态依然是空间环境的基础,它决定空间总的效果,对空间环境的气氛,格调起着关键性的作用。室内空间的各种各样的不同处理手法和不同的目的要求,最终将凝结在各种形式的空间形态之中。

常见的基本空间形态有八种。

1:下沉式空间也称地坑

2:地台式空间

3:凹室与外凸空间

4:回廊与挑台

5:交错穿插空间

6:母子空间

7:共享空间

8:虚拟和虚幻空间

我家的餐厅采用了抬高的手法,将餐厅抬高在室内形成一个边界十分明确的空间,但它的功能,作用和下沉式空间相反,由于地面升高形成一个台座,在和周围空间相比变得十分醒目突出,并且起到了限定空间的作用,明确的划分了区域,有很强的区域性。两个卧室都有一个外凸的阳台,是一个外凸空间,外凸的阳台使建筑更好的伸向

自然,是外凸空间达到三面临空,饱览风光,使室内室外空间更好的融合,卧室的外凸阳台,能更好的采光,同时能更好的看到外面的风景,同时还可以将这个外凸空间摆放书桌,起到一个小型书房的作用,或者将外凸空间放置茶座用来休闲,既有足够的采光还能观景。餐厅与客厅是交错穿插空间,在这样的空间中,人可以自由的去客厅或者去餐厅,静中有动,给室内环境增添了生气和活跃了气氛。交错穿插空间形成的水平,垂直方向空间流通,具有扩大空间的效果。卧室与卫生间是母子空间,人在大空间休息,闲谈进行其他活动,有时会感到彼此干扰,缺乏私密性,因此在卧室休息或者去卫生间,都有私密性,更好的满足了人们的心理需要。

分析了空间的形态,接下来分析一下空间的底面,侧面,顶面等各类界面,室内设计时,即对它们有共同的要求,各类的界面在使用功能方面又各有它们的特点。各类界面有八个共同要求。1,耐久性及使用期限2,耐燃及防火性能3,无毒4,无害的核定放射剂量5,易于制作安装和施工,便于更新6,必要的隔热保暖,隔声吸声性能7,装饰及美观要求8,相应的经济要求。

底面的特点,需要耐磨,防滑,易清洁,放静电等。我家的客厅和餐厅采用了米色大理石铺装底面,它浑室厚重,压强重,耐久,耐磨。两个卧室采用了木材铺装地板,木材具有质轻,强度高,韧性好,热工性能佳,且手感,触感好等特点,纹理和色泽优美愉悦,易于着色和油漆,便于加工,连接和安装的特点,并且木材吸声性能好,卧室休息的空间以安静为佳,因此采用木材。卫生间和厨房采用了预

制水磨石,预制水磨石耐色彩和花式可供选择,易清洁,易施工,防滑,厨房和卫生间由于经常有水,所以首先考虑防滑,因此采用预制水磨石。

空间侧面的铺装是为了阻挡视线,起到较高的隔声,吸声,保暖,隔热的作用。我家客厅和餐厅采用了油漆涂料,色彩可供选择,易清洁。卧室采用了粘贴墙纸的铺装方法,墙纸的色彩和纹样可供选择,具有一定的吸声效果,便于施工。卫生间,厨房和服务阳台采用了陶瓷面砖,这种材料易清洁,维修更新较方便。

顶面的要求要质量轻,光反射率高,有较高的隔音,吸声,保暖和隔热要求。居住空间的顶面一般做吊顶处理,我家的客厅餐厅和卧室都采用了木装修夹板顶,有纹理,质量轻,吸声效果较好。

照明采光也是室内设计很重要的内容,在室内设计中,光不仅是为满足人们视觉功能的需要,而且是一个重要的美学因素。光可以形成空间,改变空间或者破坏空间,因此室内照明很重要。室内灯具的布置方式一般采用整体照明,局部照明,整体局部混合照明,成角照明。客厅采用整体局部混合照明,餐厅和厨房由于功能需要采用整体照明,卧室和卫生间采用局部照明和成角照明。

家具也是居室空间的重要组成部分,由于户型小,所以采用较小的家具,卧室用了一组近现代的沙发和茶几,简约风格。卧室也是中式近现代家具,整个居住空间都是现在风格的。

通过分析我家的居住空间,我发现了很多的问题和一个改善的方

案. 在地面铺装方面,客厅和餐厅使用了米色大理石铺装,米色很容易脏,所以我觉得可以换成深色的大理石,这样耐脏。厨房和生活阳台也做了改造,把厨房从左边移到了右边,将左边剩余的空间做成一个小型储藏室,同时把厨房的门换成了玻璃推拉门,节约了门所占用的空间。餐厅也做了较大的改造,将抬高去掉,做成水平的,将餐厅的酒柜移除,餐桌移到左边,将空出的部分做成了一个小型衣帽间。还将卫生间的门换成玻璃推拉门,这样也节约了一些空间,使得卫生间可以有多余的空间摆放一些洗漱用品。

居住区调研报告

环境心理学论文

目录 调研对象 (3) 调研目的 (3) 调研内容分析 (3) 调研内容总结 (5) 心得 (6)

从环境心理学角度对居住小区进行分 ——以郑州东瑞园小区为例 环境心理学是城市化快速发展的产物,对创造良好的人居环境具有重要的影响作用,环境心理学研究的是人和环境的相互作用,研究人与其周围物质的、精神的环境之间关系的科学, 它作为一种新观念下的建筑理论, 自世纪年代确立以来, 迄今已逐渐发展完善。它是以建筑学、心理学、生态学和其他许多相关学科为研究基础的, 在继承和吸收历史上合理的环境设计经验的基础上更进一步, 将人们的心理需求体现在空间环境设计之中。它研究的主要过程就是通过对环境的认知分析, 寻求最佳刺激, 再根据心理需求, 去调整改善周围的环境。环境心理学使广场设计不断地将人们的心理需求体现在空间环境设计之中。通过对环境的调查分析,寻找最合理的设想,一切结合人的心理需求,去调整改善广场周围的环境。环境心理学在城市广场设计中的应用可以使广场设计更加的合理,使人感到舒适,达到人性化。因此, 在居住小区设计中引人环境心理学的相关理论, 将有助于创造真正舒适、健康、人性化的空间环境。 一、调研对象 东瑞园作为大型传媒生态社区,位于郑东新区,郑州新客站、郑州建材市场近在咫尺,不可复制的地理位置,无与伦比的发展空间。小区环境好,物业管理严格礼貌,交通方便,高尚会所、游泳池、幼儿园等规划合理,配套完备。 二、调研目的 从环境心理的角度分析所选小区的规划设计,了解并掌握从环境心理学角度对小区规划的影响,将环境心理学运用到规划中。 三、调研内容分析 1、广场的人性化空间空间尺度 居住小区空间尺度的处理是否得当, 是居住小区空间环境设计成败的关键处理空间尺度的基本依据就来自于对人的行为心理特征的研究。环境心理学的研究表明, 如果两个人处于的距离, 可以产生亲切的感觉两人相距约就能看清对方的面部表情相距, 能认清对方是谁, 相距能辨认对方身体的姿态相距, 仍能看得见对方, 空间距离愈短亲切感愈加强, 距离愈长愈疏远。在小区设计中, 有三个基本的空间尺度①一见方的空间, 人们感觉比较亲切, 可以比较

居住空间设计调查报告

居住空间设计调查报告 调查地点:南昌市青山湖区世纪风情 调查时间:2010年12月 调 查 人: 调查内容:居住空间设计 随着大工业生产规模的不断发展,科技发展更是迅猛。当社会的技术条件发展到处理简单的功能问题已毫无困难时,如结构、材料、保温、隔声等,人们就不再满足于只有遮风避雨的居住环境,还要求与环境有更复杂的交流环境,尤其是生活环境的文化内涵,其负载的信息成了人们 关心的课题。消费文化从而进入了新的阶段:居住设计提倡空间的新概念。一直以来,居室是人们生活起居的空间,通过创造各种合理的生活空间以满足人们在室内进行交往、进餐、工作、学习、休息等活动的要求,这种要求的满足也就是创造合理的使用功能,而这种不同空间又有着既相似又各具特征的使用功能。 现代生活水平的提高给人们的生活带来了很大的自由空间,人们在生活水平提高的同时,对居住的环境也提出了更高的要求,环保的家居环境受到了更多的欢迎。 本次的调查报告主要是从现代简约风格设计风格对居住空间进行分析和研究。通过实地考察和搜集的资料中,我深刻的认识到一个明确现代简约风格设计风格是居住空间设计的热门。 ● 现代简约风格的基本特点 简约风格是的室内设计时尚, 能反应出强烈的民族文化特征, 让人一看就容易理解其文化内涵,特别是对中国人,更是有一种亲和力。再加上中式的设计元素在里面。相互结合,相交融。以简洁明快的设计风格为主调,简洁和实用是现代简约风格的基本特点。简约风格已经大行其道几年了,仍然保持很猛的势头,这是因为人们装修时总希望在经济、实用、舒适的同时,体现一定的文化品味。而简约风格不仅注重居室的实用性,而且还体现出了现代社会生活的精致与个性,符合现代人的生活品位。全面考虑,在总体布局上方面尽量满足业主生活的需求,朴素大方来装饰墙面的景点。更体现现代简约的之感。创造一个温馨,健康的家庭环境。 简洁和实用是让人感觉舒适和恬静,适度的装饰是家居不缺乏时代气息,使人在在空间得到精神和身体的放松,并紧跟着时尚的步伐,也满足的现代人‘混搭’的乐趣。但是,在室内设计中采用简约设计时,要注意融入现代元素,一味的照搬古代设计范例,往往得不到好的效果,毕竟室内设计不同于古玩收藏,照搬照抄只会使设计看上去繁琐重叠,老气横秋,了无生趣。要取其 传统的精华,传统的设计中哪些应该留下来,哪些应该换新,这里面大有文章,不同的人有不同的理解和做法,不同的理解就可以设计出不同的作品来,各有特点。但是一定要追求神韵。同时反应这个时代,重要的是追求神似。 ● 功能方面 客厅是主任品味的象征,体现了主人品格,地位,也是交友娱乐的场合,电视背景墙采用石膏板做个几何造型,既简单又大方,配上顶部照下来的灯光,整个电视背景墙把客厅提升起来。沙发背景墙只做了简单的处理,摆放一些装饰画。 餐厅是家居生活的心脏,不仅要美观,餐椅的高度、深度、靠背角度、特别是客户特别关注的腰部的支撑等都设立出最专业的行业标准,做到家具艺术与人文有效融合。更重要的实用性,整体性。餐厅的灯光很重要既不能太强又不能太弱,灯光则以温馨和暖色为基调,顶部做了简单的吊顶。在餐桌的墙面上作了一个台面,可以摆放一些饰品,可以增加以下餐厅的情调。真正体现了大众的风格。 卧室自古到今从未有太多的变化,它一直是睡眠,休息,存放衣物的主要场所,是居住中最个

居住区规划实习报告

西南林业大学 居住区规划实习报告 姓名: 学号: 班级: 指导教师:

目录 1、实习目的和任务 3 2、实习内容 4、世纪城小区 4 、小区简介 4 、总体布局 4 、景观绿地 5 、湖畔之梦小区 6 、小区简介 6 、小区规划布局 6 、道路交通分析 7 、绿地景观分析 7 、经典双城小区 9 、小区简介 9 、总体布局分析 9 、道路交通分析 10 、景观分析 10 3、实习心得 11

实习目的和任务: 通过本次实习是让学生针对各类实际建成的优秀居住小区进行考察和调研,结合所学的建筑理论和规划原理体验居住小区整体空间效果和建筑实际效果,加深对居住区规划原理的理解和加强对建筑形体以及建筑群的感性认识,并对后期的专业学习奠定良好的基础。通过这次实习是让学生进一步掌握和了解以下几方面内容:⑴、了解各种类型小区的居住建筑在城市环境中所构成的特色,注重考察调研建筑与城市、环境、地域文化、文脉等相互关系。 ⑵、通过对各类居住小区的调研,分析其居住小区规划理念和建筑设计特色,功能结构合理性以及各功能之间的相互关系。 ⑶、调研分析各类小区功能布局、交通组织、空间设计、建筑立面构成及技术与艺术的结合。 ⑷、通过实地考察对小区的生活配套设施、包括附属小品、绿化设施、健身交往信息、交通设施、交流设施等往进一步了解和掌握以人文本的居住小区设计理念。 实习重点:分析、研究居住小区规划设计理论在居住小区设计中的运用;优秀居住小区的风格与环境的关系;优秀居住小区的内部外部空间整体空间环境特点;新材料、新技术的应用;建筑法规在设计中的体现。

实习内容: 1、世纪城小区 小区简介: 昆明世纪城位于云南省昆明市官渡区广福路与昆洛路之间,总投资人民币100亿元,总占地3800亩,总建筑面积480万平方米。昆明世纪城共分为26个区,其中,340万平米为住宅、35万平米为shopping mall、25万平米为巨型公园、社区还拥有万平米的六星级酒店、8万平米的商业街、万平米1所九年制学校及4所幼儿园、万平米大型市级医院及部分写字楼,居住户数达23400户,可容纳万人居住。 总体布局: 昆明世纪城小区在总体布局上采用了中国传统的“如意”图形,“如意”的头和脚做成了小区游园,用水流进行联系。在“如意”两

居住小区调研报告

居住小区调研报告 调研报告调研地点:郑州金水区天伦水晶城小区调研分析:居住分析 楼层采光分析及规划 公共设施分析停车口分析道路分析植物分析个人分析. 1. 居住分析 天伦水晶城位于郑州市金水区北环路与丰庆路交汇地带,小区内空气清新。项目周边近临北环交通主干道、家具城,直达文化路 27 广场,交通便捷。 公交线路相对方便。周围教育环境也挺好,附近有幼儿园、小学、中学以及各种培训基地。医疗环境有惜福镇医院。商业环境,中行、农行、邮政、移动、联通营业厅遍布周边,相邻商业街、步行街,以及大超市。生活相当便利。旁边有会所,酒店,快速公交,避免了挤公交车的辛苦,对于生活在郊区却在市里上班的人,这是很人性化的服务。 小区平面图预览: 天伦水晶城项目占地面积 8 万多平方米,规划总建筑面积 10 万平方米。设有 1000 平米幼儿园, 大型地下停车场

和大量地上停车位供业主使用。小区遵循植物造景的原则,引进大量植被并引入活水造景,多处的水景设置。 周边生活设施健全,大型购物超市利客来。 . 2. 楼层采光分析以及规划 居住区的规划结构,是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。居住区作为城市的一个有机组成部分,应有其合理的规模和建筑布局。 为了适应各个阶层的人群消费水平和需求,高层公寓,楼层高度为 23 层,采用围合布局,互不遮挡,楼间距高达 30m,确保了最佳的采光、观景效果。尤其是入户花园的设计,小区内道路实行无车流原则,将车位完全安置于地下层,这样加大了对小区景观的投入,更具有人性化。水晶城采用简约、现代、含蓄而又优雅的建筑外立面风格,传承了湖居的优雅和浪漫,还原了建筑的质朴本质,在户型的观景性、功能性、合理性和创新性上,着力打造新都市主义典范品质,营造舒适宜人的现代居住空间享受。通透舒展的飘窗,宽敞开阔的景观阳台,呈现出简约的线条,简洁的立面,在空间的更叠、质感的呈现上,呼应自然怡人的社区风貌,让建筑成为风景的一部分。户型设计:户型空间在空间组合尺度、功能造型上精益求精,主力户型为 90—120 ㎡户型。精致、细腻、人性,

居住区设计之单体建筑设计调研报告

住宅设计之单体设计调研报告 小区规划设计告一段落,各种单体建筑的设计是这一阶段的主要任务,包括套型设计,会所设计,幼儿园单体,各种管理及辅助用房的设计。本次调研主要从以下几个方面进行: 1,各种套型的现状分析及本次设计的大致思路; 2,当前会所建筑在小区中的作用; 3,单体建筑的个体风格与整个规划风格的关系; 4,其它一些辅助用房的设计。 一,各种套型的现状分析及本次设计的大致思路 当今市场上充斥着各种各样的套型,有的是经过实际的思考结合所处地势而创造出来的,而有的则是简单的照搬过来的,跟所处环境则没有任何关联。住宅建筑的设计,不单单是外立面风格会与外界产生关系,内部空间的划分也同样会因地而异。如下图,在中心景观周围都是相同的套型,但并不是简单的 复制就可以了。设计套型的时候,要充分考虑到它所处的位置以及周边的环境。就上面的例子而言,在中心景观东面和在中心景观西面,其内部空间的划

分应该是不相同的,虽然是相同面积的套型,但我们不应该让厕所或者厨房占用面向景观的部分,而让卧室或者客厅没有景观可看。 住宅建筑的一个重要的经济指标是使用面积系数(K值),它直接关系到你买到的房间面积中间有多少是能够直接利用的。当今房地产市场上多用容积率来评价一个楼盘的好坏,这是不全面和不科学的。容积率只能表示一定的土在面积上所能建筑的建筑面积的大小,而不能表明业主花钱买到的面积中有多少是可以直接利用的。而使用面积系数却可以表示出来。使用面积系数是指总套内使用面积和总建筑面积的比值。多层住宅的K值一般会在0.8以上,而现在新开发的住宅一般都是小高层或者高层,其K值一般在0.7到0.8之间。提高住宅建筑的K值,不管是对投资方或者是对业主都有好处。而对设计者来说则是一个考验。室内空间划分不单单要考虑到功能的需要,有时候它也会影响到业主的经济利益,即使用面积系数的大小。其影响因素主要有楼梯间及各种管道井的大小,墙体的选择及多少,阳台的大小等等。下面结合一些套型实例来分析一下K值对住宅面积的影响。 郑州某楼盘套型图 这是位于郑州的某楼盘的一个套型图,高层住宅,一梯两户两个单元。其经济技术指标如下:

居住区调研报告样本

居住区调研报告样本 篇一:居住区调研报告 摘要:社区是城市组织中的重要细胞,搞好社区的建设是搞 好城市建设的重要基础;社区文化也是提高社区居民精神生活、维 系社区良好的人际关系、提高人居生活环境空间质量的最有效方 式和途径。本文以杭州市灵隐街道的东山弄社区作为研究对象, 对社区的状况进行调查分析,并在此基础上提出相应的建议。 关键词:社区;居民;报告 一引言 社区是我国城市建设中的一个单元,城市的发展离不开社区 的建设。因此,探求社区建设的新模式,强化对社区组织的管理,不仅符合当前我国社区发展的迫切要求,对于社会学中社区组织 的研究,同样具有重要的参考价值和现实意义。 二研究对象与方法 (一)研究对象 本研究选取杭州市灵隐街道的东山弄社区作为研究对象。 (二)研究方法 1、访谈法 对社区领导进行访谈,了解社区居民居住情况以及相关配套 设施建设情况。 2、文献资料法

查阅国内外有关社区研究等方面的著作、论文和法规等资料,了解居民社区主要特征及发展、研究现状。 3、问卷法 对社区居民发放问卷600份,回收544份,回收率为90. 6%,其中有效问卷512份,有效回收率85. 3%。 三社区具体情况分析 (一)社区的基本情况 灵隐街道东山弄社区是地处西湖风景区内的住宅小区,东邻 曙光路、南接玉泉路、西靠玉古路、北连浙大路,总面积0.8平 方公里,社区内有大型农贸市场、超市、幼儿园及青少年活动中心、社区文化教育活动中心、社区服务中心、。 20XX年底全区总人口18510人,其中常住人口18107人。总户数5560户,户均人 口3.5人;其中男性人口9842人,女性人口8668人,性别比为100:90;人群职业构成以工人和进城的农民工为主,占61.9%,其 次是干部(10.3%)、科技人员(4.8%)和经商及服务业人员(6.8%)。 居民文化程度仍以中初级文化程度为主,其中文盲占6.1%,大专 以上占14.9%。居民收入差距较大,尚有12%以上的居民较为贫 困。 (二)社区公共交通资源布局状况调查 社区内公交线路为8条,配车数为67辆;社区出发向市区辐射的公交线路共有2条,配车数为17辆。公交车辆基本上以中型公 交客车为主。社区8条公交线路总长度达78km,公共交通线网密

居住区住宅调研报告

多层住宅调研 参加人员: 调研时间: 指导教师: 成绩: 多层住宅调研目录 一、住宅史分析及多层住宅特点 1.中国住宅发展史 2.多层住宅 二、调研成果 1.小区介绍 2.小区周边设 3.住宅入口及户型设计 4.采访 三、相关规范 四、调研心得

一、住宅史分析及多层住宅特点 1.中国住宅发展史 住宅发展史:第一代:经济节约型:建国到改革开放前。 第二代:适用经济型:改革开放以后,以八五住宅为代表。 第三代:发展转变型:20世纪最后十年的房地产的飞速发展。 第四代:景观舒适型:本世纪以来住宅的进一步成熟。 第五代:生态文化型:住宅发展的方向 第一代:经济节约型 以解决基本的居住需求为目的,以经济节约为建设住宅活动的基本准则。 第二代:适用经济型 逐步重视提高人们的居住质量, 开始研究居住空间对人们的心理影响。 第三代:发展转变型 全面重视居住空间(室内和室外)对人们生理、安 全、心理的影响,是发展转变的探索和实践阶段。 第四代:景观舒适型 初步形成了住宅建筑的“以人为本”的设计理念。 (1).多层住宅形成以大厅小室、大进深小面宽为主导的多样 化住宅系列。 (2).高层塔楼每层户数由8户减至4~6户,并根据朝向和 景观分别设置大小不同的户型,户型平均面积增大。 (3).住宅科技含量提高,住宅建筑节能由点到面展开 (4).住宅单体设计与组群规划结合,以人为本,注意节约用地,出现功能合理、环境优美、布局紧凑并各具特色 的住宅组群 (5).小区在基本服 务设施上大大 提高,新增了 会所、健康中 心、大型停车 场及物业管理 第五代:生态文化型 从整体到细 节,从细节到整体的综 合性、全方位的提高。 (1).总体规划注重利用大环境资源(自然的、地理的、文化的、交通的、社会的等),并使居住区(小区、组团等)与城市空间、用地环境良好的协调。 (2).居住空间局方式与整体合成注重造就阳光普照、空气清新、绿地静美的生态环境。有赏心悦目的楼房空间,人车分流的安全通道,富有文化内涵的供人们居留交往、休闲、健身的活动环境。 (3).住宅单元构成能随整体合成,因地制宜地构筑户型,力求户户有良好的朝向,景观及通风的环境,降低楼层电梯的服务数量,尽量减少户间干扰。 (4).户型大小符合国家制定的居住标准要求,并能以多元化的户型适应消费者日益增长的个性化住房选择条件,能以灵活性的户型适应消费者家庭阶段性改变所引致的布局调整,保持住房较长久的可持续使用期。 (5).能深入安排户内生活环境:厨房、洗手间、储藏室、工人房、设备间、服务性阳台等均能有效地组织,电气供应、油烟排放、空气调节、垃圾收集处理。 (6).有完善的生活配套设施体系。小区应拥有超市、美容院等生活配套设施,有会所、托幼、体育、书店、网吧等文化性配套设施,有医疗、生活健康保健设施所组成的生命保养设施体系。 (7).有节能环保的设施体系。尽可能利用现代科技成果装置节能设备,减少环境的噪声、尘埃、污水等的污染,净化居住环境。 (8).有良好的智能化体系。有关安全、通讯、视听、防盗、物业管理均可通过计算机系统与宽带网络构成现代化的生活环境。 2.多层住宅: 多层建筑指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层建筑一般高度大于10米,小于24米,且建筑层数大于3层,小于7层。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 多层房屋建筑形式多为条状,所以基本上是户户朝南。一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,且环境较好,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。 优点: ①它比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设时期短,一般开工一年即可竣工; ②无须象高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;

居住小区规划调研报告

居住小区规划调研报告

居住小区规划调研报告 摘要:居住是居民生活中十分重要的一个部分,居住功能也是城市的主要功能 之一。因此,居住区规划也是城市规划重要的组成内容之一。我通过对奉天九里的实地调研,了解其基地地理位置,周边环境,交通,规划,以及户型与价格,切实的了解一个小区从规划到出售的真实状况,并学习其优点。 一、调研目的 1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居 住标准以及住宅房地产的相关知识。 2、通过对本市居住区环境专题调研,掌握进行社会调研的一些基本方法 和手段,培养调查分析和综合思考能力。并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。 3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法,并熟悉城市居住区规划设 计等相关规范。 4、了解基地现状:地理位置,周边环境以及交通。 二、调研方法 实地调研,网上查阅资料,查阅书籍、规范。 三、调研过程 调研前一天,我先把老师 发的几个基地图看了一 遍,确定下每个基地的位 置,然后和组内同学商量 了一下,最终决定去奉天 九里调研,并计划了一个 路线。因为奉天九里距离 我们学校并不算远,我们 组的同学就步行,切身体 验奉天九里的周边环境。 我们顺着文汇街走到南堤东路,然后沿着南堤东路一直走到奉天 九里。期间,我们拍了一些路上的照片,有交通,商铺,绿化, 景观。并且对奉天九里的周边小区进行了调研。通过对奉天九里 售楼处售楼人员的询问以及现场的一些资料和传单的翻看,我们 对奉天九里的实际情况有了一定的了解。 四、基地调研结果及分析 1、交通 奉天九里,位于浑南新区恒达路2号,在浑河南岸,长青桥与富民桥中间的位置,基地周围道路发达,北面有一条南提中路,沿着浑河走势展开;面是长青南街,这条路是通往市中心的一条主要道路,并且与长青桥直接相连,南边与沈阳绕城高速公路连接;地南边有一条恒达路,与

场地调研报告PPT

场地调研报告P P T Last revision on 21 December 2020

目录 一、场地概况 1、总体区位 2、周边环境 3、使用人群及人流分析 (1)主要人群分析 (2)不同人群在不同时间活动频率分析 ( 3 ) 交通流线分析 二、场地内部因素分析 1、场地入口 2、场地用地构成 (1)构成要素(2)停车空间分析 3、建筑物 (1)建筑概况(2)地形处理 (3)建筑构造及朝向 (4)辅助设施 (5)缺陷 4、景观空间分析 (1)建筑外围景观 (2)建筑内部庭院 三、综合分析 四、对场地设计的认识 一、场地概况 1.总体区位 场地位于华中科 技大学校园内,附近 区域可以大致划分为 运动休闲区,教学区 和学生生活区,所选 场地---西十二教学楼 位于教学区内,比邻 运动休闲区。场地沿东西向展开,占地面积约23920平方米(以西十二教学楼周围道路为界作为所选场地界限)。 2、周边环境 场地周边建筑有 院系教学楼和一些小 工厂,稍远处有图书馆

和宿舍楼。北面有运动 场,东边有休闲的广场。 其中,宿舍楼、操场、 图书馆的使用人群是 全校师生,人流量较大, 而印刷厂和院系楼,人流量较小。从周边场地的使用功能来分析,可将场地周边大致划分为闹区和静区。 3、使用人群及人流分析 (1)主要人群分析 使用人群主要分为三 类: 学生:来到场地的学 生一般集中在上下课高峰 期,平常的时间点会有零 零散散来自习的同学。主 要的活动是上课、自习,也有少部分在周围绿地休憩。 工作人员:包括老师、清洁工等 外来人员:场地的外来人员包括了在学校闲晃和旅游的人员以及家住学校的教职工家属,以及附近居民。 (2)不同人群在不同时间活动频率分析 考虑到校园生活特色,有时间波动,故分时段分批次进行了观察统计。分别选取工作日和周末两个不同日期,在一天的不同时段对场地活动人群进行观察与统计,根据统计结果画出如下示意图(因上下课高峰人数无法计量,此处数字仅表示各时段的大体数量关系。下午及晚上与上午类似,分上课高峰期及上课途中两个阶段,下图只列出早上的数据)。 从示意图中可以看出,工作日人流量主要集中在上下课高峰期,其余时间段分别有零零散散去自习的人,以及在旁边绿地工作及休闲的人。 我们观察到,早上第一波上课高峰,人流主要来自于寝室和操场方向;第二波上课高峰主要来自寝室和操场方向以及西五教学楼和图书馆方向。下午也分两波上课高峰,情况同上午类似。晚上主要为自习的同学,活动比较自由。 人数统计情况示意 人数统计折线示意图 篇二:校园场地设计调研报告 调研报告 目录 一、场地概况 1、总体区位 2、历史变迁 3、周边环境 4、人流分析 5、路径分析 二、场地内部因素分析 1、场地入口

居住区规划调查报告

居住区规划调查报告 ——对邵阳和盛中央公园居住小区的调研 摘要:从2007年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看,我国的房市目前进入了调整期,鉴于买房一族的观望态度,商品住宅销售利润下降,开发商转向经济适用房的开发。这两年,邵阳相继出现了一个个富有现代意识的楼盘。本文通过对邵阳和盛中央公园小区的调查、分析、总结小区建设的特点和不足以及今后在规划设计中应该注意的一些事项。 前言:住宅小区的规划设计是一项复杂、综合的系统工程,它远远超过了单纯的工程技术范畴,而深入到社会、经济、生态、文化、心理、行为等领域。居住区是城市重要的组成部分,居住空间是城市空间的延续,它的存在于运行离不开所在的城市,而人又是居住的主体,居住区的规划设计,必须坚持“以人为本,物为人用”的原则,注重和树立人与自然和谐及可持续发展的观念,应充分体现居住环境的整体性、功能性、经济性、科学性、地方性与时代性、超前性与灵活性,切实解决居民的各种生活需求。 邵阳华夏田园规划分析 一、总体概况 华夏田园是湖南省华夏房地产开发有限公司倾情打造的“都市人的山水家园”,占地252亩,建筑面积33万平方米,用4亿元打造一个8000人居住的现代家园,总一期、二期规划入住1900户人口,目前已建成890户,入住200户。华夏田园执行国家《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》和湖南省《居住建筑节能设计标准》,全部住宅坐北朝南,并合理控制住宅体形系数和窗墙比,采用节能斜坡屋顶,外墙采用新型保温材料和铝合金中空玻璃外墙窗,推广使用节能采暖空调设备,节约能耗50,,是省内首家国家建设部节能示范小区。

华夏田园园区位置优越,位于敏州西路中段南侧,交通网络四通八达,距汽车南 火车站2公里,市中心3公里,高速入口4公里,为居民出行提供了便利。站1公里, 傍依邵阳市西苑公园而建,现状和规划均无工业污染,并享用市区最好的水源,提升了小区的居住舒适度。华夏田园的绿化率达40,以上,并构筑400多米长的流动水体,在线邵阳独特山水景观和人文景观,打造都市田园风光。 1 二、周边环境 为居民创造一个生活方便的居住环境,这是居住区规划设计最基本的要求。一个小区的周边环境影响着小区的生活质量,华夏田园有着良好的周边环境。倚靠资江水系,北邻大祥区政府和市林业局,东邻市财政局,南邻市电业局,西靠西苑公园,让小区居民体会到闹中取静、回归自然地轻松惬意,更使华夏田园多出几分清新、纯朴的生态田园居住氛围,加之小区内自身的配套设施,给小区生活带来舒适惬意的田园生活感受。 三、道路系统 居住区要为居民提供方便、安全、舒适和优美的居住环境,而居住区道路是城市道路的延续,是居住空间和环境的一部分,它既是交通空间,又是生活空间,居住区道路是居住区环境设计的重要组成部分。华夏田园的规划设计在小区交通方面不在强调绝对的人车分流的道路系统形式,更多的强调的是人与车的和谐共处,通过道路的深化设计,限制车辆的行驶速度,减少对行人的过分干扰。其次,在强调人车和谐共处的同时,道路布局灵活,车辆可以停到每个组团的边缘,大大减少了业主的步行距离,出入更加便利。同时,考虑到残疾人的出行,小区内的无障碍通道设计充分满足了残疾人士的交通要求。华夏田园的道路采用三级分级系统,其中

场地调研报告

目录 一、场地概况 1、总体区位 2、周边环境 3、使用人群及人流分析 (1)主要人群分析 (2)不同人群在不同时间活动频率分析 ( 3 ) 交通流线分析 二、场地内部因素分析 1、场地入口 2、场地用地构成 (1)构成要素(2)停车空间分析 3、建筑物 (1)建筑概况(2)地形处理 (3)建筑构造及朝向 (4)辅助设施 (5)缺陷 4、景观空间分析 (1)建筑外围景观 (2)建筑内部庭院 三、综合分析 四、对场地设计的认识 一、场地概况 1.总体区位 场地位于华中科 技大学校园内,附近 区域可以大致划分为 运动休闲区,教学区 和学生生活区,所选 场地---西十二教学楼 位于教学区内,比邻 运动休闲区。场地沿东西向展开,占地面积约23920平方米(以西十二教学楼周围道路为界作为所选场地界限)。 2、周边环境 场地周边建筑有 院系教学楼和一些小 工厂,稍远处有图书馆 和宿舍楼。北面有运动 场,东边有休闲的广场。 其中,宿舍楼、操场、 图书馆的使用人群是

全校师生,人流量较大, 而印刷厂和院系楼,人流量较小。从周边场地的使用功能来分析,可将场地周边大致划分为闹区和静区。 3、使用人群及人流分析 (1)主要人群分析 使用人群主要分为三 类: 学生:来到场地的学 生一般集中在上下课高峰 期,平常的时间点会有零 零散散来自习的同学。主 要的活动是上课、自习,也有少部分在周围绿地休憩。 工作人员:包括老师、清洁工等 外来人员:场地的外来人员包括了在学校闲晃和旅游的人员以及家住学校的教职工家属,以及附近居民。 (2)不同人群在不同时间活动频率分析 考虑到校园生活特色,有时间波动,故分时段分批次进行了观察统计。分别选取工作日和周末两个不同日期,在一天的不同时段对场地活动人群进行观察与统计,根据统计结果画出如下示意图(因上下课高峰人数无 法计量,此处数字仅表示各时段的大体数量关系。下午及晚上与上午类似,分上课高峰期及上课途中两个阶段,下图只列出早上的数据)。 从示意图中可以看出,工作日人流量主要集中在上下课高峰期,其余时间段分别有零零散散去自习的人,以及在旁边绿地工作及休闲的人。 我们观察到,早上第一波上课高峰,人流主要来自于寝室和操场方向;第二波上课高峰主要来自寝室和操场方向以及西五教学楼和图书馆方向。下午也分两波上课高峰,情况同上午类似。晚上主要为自习的同学,活 动比较自由。 人数统计情况示意 人数统计折线示意图 篇二:校园场地设计调研报告 调研报告 目录 一、场地概况 1、总体区位 2、历史变迁 3、周边环境 4、人流分析 5、路径分析 二、场地内部因素分析 1、场地入口 2、场地用地构成 3、空间序列 4、阴影关系 三、尺度与人群行为分析 1、视线与人群行为分析 2、高宽比、围合感与人群行为分析 四、场地人群及活动分析 1、主要人群分析 2、不同人群在不同时间活动频率分析 五、综合分析六、问题总结 写在前面的话:

住宅调研报告

多 层 住 宅 建 筑 设 计 调 研 报 告 专业:城乡规划

一、对住宅的认识 住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。住宅按层数分分为单层住宅、多层住宅、高层住宅。按产品性质分: 普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。层高:采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m,档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。厨房、卫生间室内净高不小于2.2m;排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。起居厅开间不宜小于3.4m(净宽),深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞,布置家具的墙面直线长度不应小于3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。# k; F1 V 二、调研过程 调研对象:黄山御泉湾多层住宅 调研方式:网络调研 调研目的:通过调研了解多层住宅的户型,增强自身住宅的住宅设计能力 户型分析:因为是对多层住宅进行户型分析,所以我选择了对同一栋住宅不同层的户型进行分析:首先是底层平面 首层平面图

该户型为三房三厅,拥有一个阳台一个露台和一个小型庭院,建筑面积总计约为152㎡。该户型实现了动静分区,将动区和静区合理的区分开来了,其次是两个次卧室通风,然后是主卧室经主卫生间独立通风系统。该户型拥有两个卫生间,一个主卫生间一个次卫生间,其中主卫生间私密性较好,仅供主人使用,而次卫生间同时充当着公用卫生间的角色,靠近客厅与餐厅,私密性较差。。厨房直通阳台利于排烟和通风,然后是客厅,客厅是家庭成员的主要活动场所,但是在该户型中,客厅同时充当了过道的作用,影响了客厅的完整性,同时客厅沙发与电视墙之间距离较远可能会影响使用。其次,在两个次卧室中,有一个是朝北向的,没有良好的采光可能会导致房间的阴暗潮湿,同样会影响使用。总体而言该户型还是能够较好的满足普通家庭的日常使用,功能分区也是较为合理的 标准层 在标准层,入口位置改为客厅和餐厅之间,该户型基本继承了一层户型的设计样式,没有做出改变,仅仅是阳台和露台的变化,但是在该户型中,因为入口位置的改变,所以保持了客厅的完整性。最后,是五层和六层的户型分析,五层和六层作为跃层式住宅的顶层自然是上下对应布置。该户型拥有四房二厅一个个阳台六个露台,总面积约为162㎡.在该户型中,在五层的通风系统和功能布局与其他层并无太大区别,只是将一个朝南

居住区调研报告

居住区调研报告 指导老师:李夙老师 小组成员:蒋晨煜01 曾丽婷10 雷静14 徐旭16 曾星19

居住区的规划设计是一项复杂,综合的系统工程,它远远超过了单纯的工程技术的范畴,而深入到社会,经济,生态,文化,心理,行为等领域。它是人们日常生活、居住、游息,具有一定的人口和用地规模,并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地道路以及其他各种工程设施,为城市街道或自然界限所包围的相对独立地区。居住区是城市重要的组成部分,居住空间是城市空间的延续,它的存在与运行一点也离不开所在的城市,而人又是居住的主体,居住区规划设计必须建立“以人为本,物为人用”的观点,切实解决居民的各种生活需求。 人作为自然的产物,处于天地之间,社会之中,对于自然具有依赖性和亲和力,随着人们对自然的渴望,都希望营造一个幽美典雅的环境。因此,设计中以生态环境优先为原则,充分体现对人的关怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。在规划的同时,辅以景观设计,最大限度的体现居住区本身的底蕴,设计中尽量保留居住区原有的积极元素,加上合谐亲切的人工造景,使居民乐居其中。 在深知居住区规划的重要性之后,作为学规划的我们来说更应该从实践出发,在生活中学习借鉴,为将来的规划设计打好基础。为此我们调查了长沙的四个楼盘分别是奥林匹克花园、绿城·桂花城、上海城及三湘小区。其中前三个都是新建的中高档楼盘,而三湘则是长沙的老居住区。希望通过对新旧不同的居住区的调查分析中,了解小区规划的发展,且通过对小区规划设计的优缺点的总结,从中了解在今后的居住区设计中所要注意的各方面。以及一些问题的处理手法。 一、长沙奥林匹克花园 一、总体概况 长沙奥林匹克花园由湖南湘天集团与中国第一房地产业品牌国家体育总局下属上市公司--中体产业奥林匹克花园管理集团共同开发的一个奥林匹克花园升级版作品。位于长、株、 图表 1 周边详图 潭三市融城一体化的核心区域,长沙市中央政务区,毗邻省政府、天心区政府,周边分布有省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、省美术馆等数十家省级行政机构;南临长沙市环保工业园等一批连接“长株潭”城市经济带的产业基地,为长沙市政治、文化、经济三位一体的中心区域,地域升值潜力巨大。 长沙奥林匹克花园是中国100大最美丽楼盘之一,总占地500余亩,总建筑面积近50万平方米,总投资额逾20亿元。小区拥有2万平方米的奥林匹克文化广场、上万平方米的大型运动MALL,由四大洲风情主题园林组成:有欧陆风情的雅典组团、澳洲风情的悉尼组团、北美风情的洛杉矶组团和中式风情的北京组团。住宅以小高层为主,依山而建,建筑密度%,容积率,拥有近50%的超高绿地率,米底层架空、户户朝南,并且拥有景观电梯、入户大堂等,是独一无二的城市中心坡地社区。 二、周边环境 紧邻湖南省政府、天心区政府等政府职能部门,处于集政治、文化、经济三位一体的中心区域;项目地段交通发达,周边有长沙城市主干道路:湘府路、芙蓉南路、韶山南路等;项目周遍配套设施完善,除了省政府在周边规划的包括省科技馆、青少年活动中心、文化艺

居住区规划调研报告

居住区规划调研报告 居住区规划调研报告 调研目的:通过居住区的规划设计实例调研,了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容,熟悉居住区的规划设计的基本手法,巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。 调研对象:荆州新加坡城碧桂园等 调研时间:2018年3月19日 提纲:一、区位及环境条件 二、社区的人口与用地 三、基地交通环境现状分析 四、景观分析 五、居住建筑现状 六、市政公用设施 七、总结 内容: 一、区位及环境条件 位于武德路与张居正路交汇处,与之相距不远的江津西路和荆沙大道,是荆州市区横贯东西的城市交通主干道,两条大道与新加坡城国际小区由武德路相连,使小区毗邻交通要道,又与主干道保持了一定的距离。 二、社区的人口与用地 1、人口规模与构成

“脱离了社会关系的人是不存在的”。新加坡现代城居住区从规划到建成都离不开和谐社会。项目规划户数850 户。这是除去补偿给原住民的房产的规划户数。要实现以人为本的设计服务宗旨,首先是要明确应该服务群体的社会特征,从而做出恰当的服务定位。据调查了解,新加坡现代城城已入住的业主的年龄组成主要集中于25-45 岁这一年龄段,这将新加坡现代城定位成为一个中青年居住小区。这一年龄段的人们通常工作上已小有所成,精力较为充足,开始更多地关注于生活的品质,且绝大多数业主属于有车族,因此类似于新加坡现代城这种选址稍为偏僻但注重于主题概念设计和生态绿化的小区,就很对他们的胃口。另外,从职业组成来看,小区业主主要由企业中高级白领、中小企业主等收入处于中等偏高的人群组成。这些业主很多有着相似的学习背景、工作背景乃至个人爱好,他们形成了一个作息规律较为集中的人群,并主导着这个社区公共设施、交通设施以及市政设施的使用趋势。 新加坡现代城虽然没有完全脱离目前普遍开发的“花园小区”模式,但仍具有代表城市生活丰富性和开放性的“复合功能社区”特征。规划建设中的新加坡国际BLOC街区,是以新加坡人文精神与理想人居的全新构想,创建的一种符合国际文明居住标准的新型居住模式,是一个超大型开放式综合国际街区。它提供了丰富的公共开放空间和活动内容,强调开放与共享,富有商业人气,同时也为城市提供尽可能多的公共娱乐场所。 2、用地性质与结构 新加坡现代城用地性质属于居住用地,其结构如下: (1) 居住用地 住宅用地: 居住建筑基底占地及前后左右附属空地,包括宅前小路和宅前绿地。公共服务设施用地: 各类公建和公用设施建筑物基底占地及周围的专用地,包括专用地中的通路、场地。 道路用地: 道路路面以及小广场、泊车场、回车场。

居住区调研报告

CENTRAL SOUTH UNIVERSITY 居住区道路交通调研及分析北辰三角洲奥城、阳光100一期、石人村安置小区学院:建筑与艺术学院 班级:城规1402班 成员:刘帅男 04 曹暄 08 潘雯 15 指导教师:李夙、许砚梅 2016年2月 目录 一、本次调研目的及意义 二、居住区概况及区位分析 三、居住区道路交通网络结构分析 居住区道路分级、道路路宽及横断面 居住区出入口分析

四、居住区停车设施布局分析 五、居住区道路绿化与人性化设计分析 六、本次调研总结 一、调研目的与意义 居住区道路是城市道路的重要组成部分,具有集散、组织车辆交通与人流交通的作用,不同性质与等级的道路具有不同的功能。随着小汽车逐渐进入中国普通百姓家庭,居住区内小汽车的通行与停放越来越受到关注。与此同时,追求居住区环境的安逸以及强调居住区交通的人车分流,也对居住区道路交通的规划设计与建设提出了更高的要求。 而通过居住区的规划设计实例调研,可以了解居住区的道路结构系统及停车设施规划设计,熟悉居住区的规划设计的基本手法,巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住区规划设计规范的学习。 二、居住区概况及区位分析 北辰三角洲奥城: 北辰三角洲奥城小区位于长沙市开福区,湘江与浏阳河交汇处,西临湘江,北依浏阳河,东靠芙蓉北路,南抵319国道城区段,规划户数3066户,项目占地面积110万平方米,总建筑规模达537万平方米。其中,黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米,酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米;住宅容积率为,绿化率为40%;平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米,车位比1:,地上车位858,地下车位1229。

居住区规划设计分析调研报告

居住区规划设计分析调研报告 ——静淑南里翰澜庭 学生姓名: 学号: 班级: 专业: 学部: 指导教师:

目录 1 调研大纲 (1) 1.1 调研小组成员 (1) 1.2 调研目的 (1) 1.3 调研地点 (1) 1.4 调研时间 (2) 1.5 调研方法 (2) 1.6 调研组织 (2) 2 区位分析 (2) 3 项目概况 (2) 3.1 基本信息 (2) 3.2 产品分布 (5) 3.3 路网结构 (6) 3.4 景观解析 (6) 3.5 配套设施 (7) 3.6 建筑介绍 (8) 4 小区周边情况 (11) 4.1 区外交通 (11) 4.2 小区周边配套设施 (12) 5 设计特点及不足 (17) 6 经验借鉴 (17) 7 结论 (18)

1 调研大纲 1.1 调研小组成员 组长:xx 组员:xx xx xx 1.2 调研目的 了解小区的规划、环境设计,小区的停车位设置,住宅的户型,住宅的垂直交通及水平交通,住宅的造型及立面,小区周边环境等。 1.3 调研地点 静淑南里翰澜庭,如图1所示: 图1 静淑南里翰澜庭位置图

1.4 调研时间 XX年XX月XX日到XX年XX月XX日 1.5 调研方法 查相关数据、实地调研、拍照分析 1.6 调研组织 表1 小组成员调查内容分工表 姓名负责调查的内容 2 区位分析 翰庭,择址于海淀清华东路,学院路北口,清华东路以北,石板房南路以南,东临学清路,西临静淑苑路。地处北京市西北四环至五环之间,紧邻轨道沿线。 静淑南里翰澜庭的四至范围:东至768厂家属区,南接768厂家属区,西到静淑苑路,北到静淑苑小区。 3 项目概况 3.1 基本信息 名称来由:因项目北临静淑苑,为保持地名的完整性,一级地名命名为静淑南里.又因项目位于学院路北端延长线学清路的西侧,为体现八大学院所在学院区的文化氛围,故命名静淑南里翰澜庭。 行政区划:北京市海淀区学院路道 区域板块:中关村 方位:西北四环至五环 邮编:100083

居住区规划调研报告

调研目的 1、通过调查研究,学会理论联系实际、关注社会的意识,重视掌握第一手资料,使自己具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。 2、通过调查研究,了解我国的住房制度,居住现状和居住标准。 3、通过调研,使自己在设计过程中做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际,在兼顾经济效益的同时,充分发挥想象力和创造力,努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术涵的人类居住社区环境。 调研容 【一】帝湖花园 1、规划结构:以居住组团 为基本单位组织居住区,帝 湖花园住宅区由“莱茵东 郡”、“米兰城”、“龙吟墅”、 “双鱼座”、“王府”等五大组 团组成,如今又推出全新升 级力作帝湖“后海”正在建 设中。其规划结构方式为: 居住区——组团。这种组织 方式不划分明确的小区用 地围,居住区直接由若干组 团组成,也可以说是一种扩 大小区的形式。

2、道路系统 居住区级道路 “帝湖王府大街”——宽阔的道路是社区的主干道,此道路分成3部分,两边分别是出入单行道,中间则是地上停车位。 环湖道路——不仅是居住区的观光道路,也是联系各居住小区的社区主要干道。 居住组团级道路:居住组团级道路是居住区部的主要道路,起着联系居住区围各个住宅组团的作用。 宅间小路:通往各个单元的道路。 3、公建系统 帝湖的配套齐全,在是首屈一指,包括帝湖医疗区、教育区、商业区和公交体系。

医疗体系:市第八人民医院(市精神病医院)、阿坝州藏医院技术合作中心、徐医生医疗美容整型、金苑社区卫生服务部、后河芦社区卫生服务站、阜外心血管病医院医院 教育体系:社区的帝湖小学、帝湖中学在即将投入使用,由中原区教育局配备师资、统一管理,市重点中学73中已由原来的24个班扩建到60个班,使每一位业主子女都能拥有高品质的教育环境。 幼儿园:聪聪幼儿园、馨佳午托、聪慧双语幼儿园、大岗中心幼儿园、七彩童心阁、腾飞午托; 中小学:73中、嵩阳中学、后河芦小学、航海西路小学、阎垌小学、外国语中学;大学:商业技师学院、工业大学数控教学部、经贸职业学院、政法干部学校。 商业体系:构成以沿航海路大型一站式购物Citymall——华润万家,及沿工人路一公里长的商业带和帝湖王府商业步行街形成帝湖商业区的布局。澳瑞特健身会所、帝湖三星百货、精品家具购物中心、高中低档的餐饮、大型洗浴中心、建行、交行、中国银行近在咫尺,生活购物与休闲消费极为便利。 交通体系:B1、T3、803、20、87、211、63、126等 4、景观分析 西王府南面临湖,单体建筑错落式排 列,避免形成互相对望,保护私密性,并 且能更好地满足业主采光、通风的生活需 求。形成流畅舒展、错落有致的建筑整体。 中间楼宇采用转向错位,在增加楼间空隙 的同时,和南北楼宇形成围合式院落,满 足居住者多层次空间多角度景观的需求。

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