洗车水枪项目可行性研究报告
洗车水枪项目
可行性研究报告
xxx（集团）有限公司
洗车水枪项目可行性研究报告目录
第一章项目总论
第二章项目背景及必要性
第三章市场调研分析
第四章项目建设内容分析
第五章选址可行性研究
第六章工程设计方案
第七章项目工艺说明
第八章项目环境分析
第九章企业安全保护
第十章投资风险分析
第十一章节能说明
第十二章项目实施进度计划
第十三章项目投资可行性分析
第十四章项目经营效益
第十五章招标方案
第十六章总结说明
第一章项目总论
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx（集团）有限公司
（二）公司简介
通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。
公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。
公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入10823.99万元，同比增长33.57%（2720.23万元）。其中，主营业业务洗车水枪生产及销售收入为10054.86万元，占营业总收入的92.89%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额2781.32万元，较去年同期相比增长529.41万元，增长率23.51%；实现净利润2085.99万元，较去年同期相比增长317.06万元，增长率17.92%。
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
洗车水枪项目
（二）项目选址
xx产业园区
（三）项目用地规模
项目总用地面积28454.22平方米（折合约42.66亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数67.55%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.75%，固定资产投资强度189.92万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积28454.22平方米，建筑物基底占地面积19220.83平方米，总建筑面积43819.50平方米，其中：规划建设主体工程29552.75平方米，项目规划绿化面积2521.08平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费2571.28万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量924317.76千瓦时，折合113.60吨标准煤。
2、项目年总用水量6561.45立方米，折合0.56吨标准煤。
3、“洗车水枪项目投资建设项目”，年用电量924317.76千瓦时，年
总用水量6561.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.16吨标准
煤/年。达产年综合节能量36.05吨标准煤/年，项目总节能率24.83%，能
源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划
和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产
生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资9828.25万元，其中：固定资产投资8101.99万元，
占项目总投资的82.44%；流动资金1726.26万元，占项目总投资的17.56%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入16919.00万元，总成本费用13127.78万元，税
金及附加176.57万元，利润总额3791.22万元，利税总额4490.72万元，
税后净利润2843.41万元，达产年纳税总额1647.30万元；达产年投资利
润率38.57%，投资利税率45.69%，投资回报率28.93%，全部投资回收期
4.96年，提供就业职位250个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交
叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工，诸如其他配套工程等。
三、报告说明
该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建
设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节
能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保
护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建
成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业园
区及xx产业园区洗车水枪行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx
产业园区洗车水枪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化
有着积极的推动意义。
2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“洗车水枪项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园区经济发展，为社会提供就业
职位250个，达产年纳税总额1647.30万元，可以促进xx产业园区区域经
济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率38.57%，投资利税率45.69%，全部投资回
报率28.93%，全部投资回收期4.96年，固定资产投资回收期4.96年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、促进服务化转型、发展服务型制造，是全球制造业的大势所趋。近
年来，以互联网、物联网、云计算、大数据等为代表的新一代科技革命深
刻地改变着传统的制造业生产方式，全球制造业发展呈现出智能化、绿色化、服务化趋势。制造业服务化加快发展，众包设计、网络协同研发、基
于工业云的供应链管理、网络精准营销、便捷化电子商务、全生命周期运
维等新技术、新模式、新业态不断涌现，推动制造业价值链向微笑曲线的
两端延伸。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目背景及必要性
一、项目建设背景
1、企业转型升级、实施中国制造2025反映在微笑曲线上，就是企业
由曲线中间的低附加值环节向曲线高附加值的两端转移，或通过创新使低
附加值的制造环节成为高附加值的环节，并进而引起生产经营模式的变革。提高效率的路径很多，但并不是要消灭传统的制造业，实现中国制造2025
的过程其实就是提高效率的过程。
2、《中国制造2025》的发布，标志着提升制造业水平成为未来十年的国策。招商期货认为，从“十三五”规划建议来看，针对“智能制造”，
未来将会不断有扶持政策出台。中国制造业的转型升级，迎来政策黄金期
和发展的关键期。目前制造业自动化、信息化程度很低，改造的空间很大，即便完成了自动化、信息化，也才实现了工业3.0；到工业4.0还要经历数字化、互联化，仍然需要极大的投入。而且智能化领域里部分细分领域已
经开始释放业绩，比如机器人等。这是一个持续的概念，在明年和更后期
的未来，这都可能是资本市场的核心主题之一，是阶段性托起大宗商品市
场的重要力量。
3、战略性新兴产业发展可划分为混沌阶段、主导设计形成阶段和成熟
阶段。混沌阶段竞争的焦点是技术创新，主导设计形成阶段竞争的焦点转
移为价值创造，企业可根据自己的实际情况，选择进入的时机。实力雄厚
的企业可以在混沌期率先进入，而在制造和营销资源方面具有优势的企业，可以选择在技术和市场不确定性较小的主导设计形成阶段跟随进入。先进
入者可获取先发优势，而后进入者可抓住机遇实现赶超。但仅仅选择好时
机并不能决定赶超绩效，关键还要看发展模式。因此，企业进入战略性新
兴产业后，还需选择适宜的赶超战略和实现路径。
4、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步
发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，
积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性
能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。
二、必要性分析
1、今年以来，我国在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性
改革效果初显，突出特点表现在“稳”字上。从需求侧看，在消费需求保
持平稳态势的同时，投资需求稳中有升。一季度，固定资产投资实际增长13.8%，增速比上年全年加快0.7个百分点，比今年1至2月份加快0.5个
百分点。从供给侧看，在农业平稳发展的基础上，工业生产缓中趋稳。按
可比价格计算，全国规模以上工业增加值一季度同比增长5.8%，比今年1
至2月份加快0.4个百分点。尤为值得关注的是，全国规模以上工业企业
效益实现恢复性增长，1至2月份利润总额同比增长4.8%。这些积极变化，对缓解经济下行压力和保持就业稳定，发挥了不可低估的重要作用。进一
步分析，伴随供给侧结构性改革正效应持续外溢，结构优化的成果十分显
著。一是以改善投资结构为标志，第三产业增速明显快于第二产业。一季
度第二产业投资33664亿元，增长7.3%；第三产业投资50230亿元，增长12.6%。无论从投资规模还是增长幅度看，第三产业都远高于第二产业。二
是以国内生产总值的产业增加值占比为标志，第三产业领先优势持续扩大。一季度，第三产业增加值占国内生产总值的比重为56.9%，比上年同期提高2.0个百分点，高于第二产业19.4个百分点。三是以工业增加值增速为标志，工业继续向中高端迈进。一季度高技术产业和装备制造业增加值增速
分别比规模以上工业快3.4个和1.7个百分点，占规模以上工业增加值比
重分别为12.1%和32.4%，比上年同期提高1.1个和1.7个百分点。对比上
述数据可以看出，由于新常态下结构调整不断取得新进展，稳增长因而持
续获得新动能，这是当前经济运行中最为值得称道的。
2、传统产业要利用信息通信技术及互联网平台实施“互联网+”战略，加强以自动控制和感知、工业核心软件、工业互联网、工业云和智能服务
平台为核心的“新四基”建设，加快形成有效协调的“四基”产业链，实
现传统产业与互联网的渗透融合。传统产业通过应用大数据、云计算、物
联网、软件信息服务、智能终端，利用互联网的开放、平等、互动等特性，引导数字技术、智能技术广泛应用于其研发设计、生产制造、经营管理等
关键环节，实现这些环节的大数据分析与整合，以重组运营流程、优化资
源配置、重构商业模式等手段完成转型升级，提高创新力和生产力，最终
提升效益效率和竞争力。传统产业可以把智能化作为转型升级的主攻方向，
实施“智能制造提升工程”，建立机器人自动化示范生产线，打造柔性化
生产、场景化应用的示范工厂,通过“互联网＋智能制造”，变革传统产业
的生产、管理和营销模式，促进传统产业向智能化、高端化、绿色化发展
而转型升级。
3、解放和发展生产力是中国特色社会主义的根本任务，在新的起点上
继续推进中国特色社会主义，必须牢牢抓好党执政兴国的第一要务，始终
代表中国先进生产力的发展要求，坚持以经济建设为中心，在经济不断发
展的基础上，协调推进政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设以
及其他各方面建设。
4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好
项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理
竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技
术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴
计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。
三、项目建设有利条件
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模
的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”
的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
第三章市场调研分析
目前，区域内拥有各类洗车水枪企业581家，规模以上企业45家，从业人员29050人。截至2017年底，区域内洗车水枪产值137242.97万元，较2016年123720.34万元增长10.93%。产值前十位企业合计收入67147.00万元，较去年57592.42万元同比增长16.59%。
区域内洗车水枪行业经营情况
区域内洗车水枪企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值
16451.01万元，较上年度14281.63万元增长15.19%，其中主营业务收入15790.48万元。2017年实现利润总额4969.39万元，同比增长18.73%；实现净利润1557.63万元，同比增长10.66%；纳税总额134.98万元，同比增长16.27%。2017年底，AAA资产总额28550.16万元，资产负债率36.99%。
2017年区域内洗车水枪企业实现工业增加值34736.44万元，同比
2016年30289.88万元增长14.68%；行业净利润11363.76万元，同比2016年9584.01万元增长18.57%；行业纳税总额20002.64万元，同比2016年16882.71万元增长18.48%；洗车水枪行业完成投资49511.04万元，同比2016年42302.67万元增长17.04%。
区域内洗车水枪行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长7.58%。预计区域内洗车水枪行业市场需求规模将达到207001.03
万元，利润总额66551.46万元，净利润25871.53万元，纳税17885.28万元，工业增加值71815.73万元，产业贡献率13.70%。
区域内洗车水枪行业市场预测（单位：万元）
第四章项目建设内容分析
一、产品规划
项目主要产品为洗车水枪，根据市场情况，预计年产值16919.00万元。
采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工
内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项
目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，
可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的
美誉度。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积28454.22平方米（折合约42.66亩），其中：净用
地面积28454.22平方米（红线范围折合约42.66亩）。项目规划总建筑面
积43819.50平方米，其中：规划建设主体工程29552.75平方米，计容建
筑面积43819.50平方米；预计建筑工程投资3538.14万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费2571.28万元。
（三）产能规模
项目计划总投资9828.25万元；预计年实现营业收入16919.00万元。
第五章选址可行性研究
一、项目选址原则
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生
产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
二、项目选址
该项目选址位于xx产业园区。
园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推
进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，
制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内
知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长
6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。
三、建设条件分析
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模
的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”
的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体
形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
四、用地控制指标