三里屯太古里营销策划方案
三里屯太古里营销策划方案
第一章：公司概况及目标
1.1 公司概况：
三里屯太古里（Sanlitun The Village）位于中国北京市朝阳区三里屯地区，是一座集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的综合性商业中心。太古里于2008年正式开业，拥有一系列国
际著名的时尚品牌、高级餐厅和顶级娱乐设施。
1.2 公司目标：
我们的目标是打造三里屯太古里成为全国最受欢迎的时尚购物中心，吸引更多的顾客和品
牌进驻，提升太古里的知名度和声誉。
第二章：市场分析
2.1 消费者行为研究：
通过对三里屯太古里的顾客调研和行为分析，我们发现消费者有以下特点：
-更加注重品牌和质量：顾客对品牌的认同感很强，他们愿意为高品质和独特的产品付出
更多的金钱。
-追求个性化购物体验：消费者越来越重视个性化的购物体验，他们希望在购物中心能获
得更多的乐趣和惊喜。
-趋向于消费娱乐：年轻人更加偏向于将购物和娱乐结合在一起，他们喜欢逛街、看电影、参加派对等。
2.2 竞争对手分析：
三里屯地区是北京市一个著名的时尚聚集地，拥有众多的购物中心和时尚街区。我们的竞
争对手主要有：
- 三里屯Village：三里屯太古里最直接的竞争对手，提供类似的购物和娱乐体验。
- 三里屯SOHO：一座新兴的购物中心，汇集了许多有创意的品牌和咖啡店。
- 酒吧街：三里屯地区的酒吧街集合了许多时尚酒吧和餐厅，吸引了大量的年轻人。
3.3 SWOT分析：
- 优势：地理位置优越、品牌知名度高、拥有大量知名品牌进驻。
- 劣势：竞争激烈、租金高昂。
- 机会：顾客需求的多样化、对个性化购物体验的追求。
- 威胁：竞争对手的崛起、顾客对购物中心的品质要求提高。
第三章：营销策划
3.1 品牌定位：
三里屯太古里将定位为一家提供高品质时尚购物和娱乐体验的综合商业中心。我们将为消
费者提供顶级的品牌和产品、个性化的购物环境和丰富多样的娱乐活动。
3.2 市场推广策略：
- 品牌宣传：通过广告、官方网站、社交媒体等渠道，打造太古里的独特品牌形象，增加
品牌知名度和认可度。
- 联合营销：与知名品牌、时尚杂志和明星进行合作，联合推出限量版产品、时尚派对等，吸引目标顾客群体。
- 优惠活动：定期举办打折活动、满减活动等，吸引消费者及时前来消费，提高销售额和
顾客忠诚度。
- 顾客回馈：设立VIP会员制度，给予会员专属优惠和礼品，提高顾客粘性和忠诚度。
3.3 线下活动：
- 主题展览：策划有创意的主题展览，如时尚大师作品展、时尚摄影展等，吸引艺术爱好
者和时尚粉丝。
- 派对活动：举办时尚派对、音乐会等，吸引年轻人和社交圈子。
- 商业活动：与知名品牌合作举办时装秀、新品发布会等，吸引时尚行业的目光和关注。
第四章：实施与控制
4.1 实施计划：
- 第一年：强化品牌宣传，提高品牌知名度；联合营销活动，增加知名品牌进驻；举办多
样化的促销活动，吸引更多消费者。
- 第二年：持续强化品牌形象和宣传，举办更多有创意的主题展览和活动，提高太古里的
独特性；加大与明星和时尚杂志的合作，提升品牌影响力。
- 第三年：继续举办各种主题活动，吸引更多消费者和品牌；加大VIP会员制度和顾客回
馈的力度，提高顾客忠诚度和粘性。
4.2 控制措施：
- 定期进行市场调研和消费者满意度调查，了解市场变化和顾客需求，及时进行调整和改进。
- 定期评估各项营销策略的效果和成果，调整和优化策略，提高销售额和顾客满意度。
- 追踪竞争对手的动态和行业发展，及时应对市场变化，保持竞争优势。
总结：
通过以上的营销策划方案，我们目标是打造三里屯太古里成为全国最受欢迎的时尚购物中心，实现对目标顾客的吸引和忠诚度的提升。我们将通过品牌宣传、联合营销、优惠活动、线下活动等多种手段，提高太古里的知名度和品牌形象，吸引更多的消费者和品牌进驻，
提升销售额和顾客满意度。同时，我们还将加大与明星和时尚杂志的合作，举办各种主题
展览和活动，提高购物中心的独特性和吸引力。通过持续的市场调研和竞争分析，我们将
及时调整和改进策略，确保太古里在竞争激烈的市场中保持竞争优势。
北京三里屯太古里项目市场调研资料及分析讲解学习
三里屯VILLAGE是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目，它位于北京朝阳以工体北路与三里屯路交汇处。项目占地5.3万平方米。 建筑面积17.2万平方米。为开放式的购物.由19座低密度的当代建筑布局而成.整个项目、分为南、北两个区域.既与周边建筑融合在同一个域区之中.同时也保持着相对独立性。 三里屯VILLAGE的设计灵感来自老北京的“胡同”与“四合院”，并融入时尚元素。在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新面貌。通过几何型的造型和大胆饱满的用色，赋予每幢建筑独特的外观，打造出具有国际性的外观设计。 2013年4月26日，太古地产宣布享负盛名的北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里”。太古地产（中国）行政总裁白德利表示：‘三里屯太古里’这个新名字加入了‘Swire’的中文名称‘太古’，传承了太古地产源远流长的品牌精髓。 精品文档
开发商太古地产总建面17.2万平方米 车位890个开业时间2008.7 商业定位以25-35岁年轻人为主要消费群的时尚精致购物中心 项目地址朝阳区工人体育场北路 项目动态 ·体验型服务让商业项目走的更远看好三里屯Village ·北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里” ·施华洛世奇北京三里屯VILLAGE旗舰店开业（组图） ·新加坡PAGEONE书店内地首家旗舰店落户三里屯Village ·PageOne三里屯Village旗舰书店试业北京第三家门店 ·GODIVA歌帝梵北京首家旗舰店亮相三里屯Village（图） ·Miu Miu中国首家旗舰店在北京三里屯Village开业 三里屯Village项目区位分析 精品文档
三里屯太古里实地调研报告
2011311405 徐晓明 三里屯太古里是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目，分为南北两部分，设有可进驻200余个商店的零售空间及拥有99间客房的都会风尚酒店——瑜舍。 三里屯太古里作为一个成功的商业项目，具有很多优势。 （1）地理位置优越：位于东二环和东三环之间的休闲娱乐商圈——三里屯-工体商圈。项目北侧聚集了大量的使馆，南侧聚集了写字楼、宾馆、医院、太平洋百货。 （2）公共交通方便：有多路公交到达三里屯站或者长虹桥西站，在地铁10号线的团结湖站下车西行即可到达。 （3）设计理念新颖：项目将老北京的“胡同”与“四合院”融入时尚元素。在传统的基调上赋予古老事物以时尚的新面貌，通过不规则的几何造型和大胆饱满的用色赋予每幢建筑独特的外观和个性，打造出一种国际性的外观设计。19幢低密度建筑布局而成的大型开放式购物街区，格局开阔，花园、庭院和小巷点缀其间，让顾客可以在亲近自然的同时体会到探游的乐趣。 （4）规划布局合理：南区主要面向年轻时尚人群，建筑风格凸显个性，独栋建筑之间纵横交错，胡同风味独树一帜；喷泉水柱间充满了孩子们嬉戏玩耍的欢声笑语，为炙热的午后带来一片凉爽。北区下沉式、开放式庭院设计更接近四合院的氛围，钻石楼彰显出奢侈品牌的高雅格调，国际知名品牌的创意活动更为这里增添了一份时尚感；喧闹都市中的心灵栖息地，清静典雅的北区为顾客提供了一个放松心情、享用午餐或下午茶的好地方。 （5）运作模式准确：太古地产采用只租不售的商业地产开发模式，正是这种模式让该项目的繁华把由同一个设计师设计的、与该项目仅有一街之隔的三里屯SOHO远远甩出了几条街。这也体现出，对于商业地产而言，前期的建筑设计并不是最重要的，后期的运营管理是很重要的，这才是决定一个项目是否成功的关键。 该项目虽然有很多显而易见的有点，但还是存在一些缺点或不足。 （1）自驾出行不便：项目只临工体北路一条主路，车流量巨大，车辆进入时需大量时间等候；车库出口所临街道2车道的设置给顾客带来了很多不便。 （2）连接南北区的小街环境较差也很吵闹，无论风格还是品味都与整个项目的设计格格不入，需要整顿。 （3）瑜舍的入住率不高，影响了项目的盈利目标。 三里屯太古里的实地体验给我最重要的一个收获就是领悟到了商业地产后期管理和该门课程的重要性。
艺术语境下的北京三里屯太古里商业街区夜景照明分析
艺术语境下的北京三里屯太古里商业街区夜景照明分析 陈学文; 刘怡廷 【期刊名称】《《照明工程学报》》 【年(卷),期】2019(030)005 【总页数】6页(P48-53) 【关键词】艺术语境; 太古里; 商业街区; 夜景照明 【作者】陈学文; 刘怡廷 【作者单位】天津大学建筑学院天津300072 【正文语种】中文 【中图分类】TM923 引言 商业街区是城市中最具活力的开放公共空间，具有独立的建筑模块和立体的交通联络体系，将富有情趣的街道、院落与广场相结合，满足人们购物、餐饮、娱乐、休闲等多样的社交活动功能，实现了交往空间和街道空间的互相融合。随着城市亮化工程的迅速发展，各大城市争相打造霓虹闪烁的商业街区，延长了人们在商业街区中逛街购物的时长，提高了商业街区的夜间利用率，促进了商业效益的增长。现阶段，国内大多数商业街区的夜景照明为了片面吸引眼球，凸显流光溢彩、耀眼闪烁的效果，导致商业街区夜间形象热烈有余，缺乏内在艺术特色。因此，在满足照亮功能的需求下，我们需要通过艺术性的照明手法与现代的照明技术相结合对这一现
象进行提升和改进。 本文以北京三里屯太古里商业街区为例，分析其在满足功能性照明的前提下，如何实现夜景照明系统的艺术性，从而改善了商业街区的夜间风貌，促进经济发展，以此给予我国其他商业街区艺术照明设计启示，提高城市的夜间活力，塑造具有艺术特色内涵的现代商业街区。 1 北京三里屯太古里环境分析 1.1 空间布局 北京三里屯太古里位于北京朝阳区工体北路与三里屯路交汇处西北角，19座低密 度的当代建筑分别坐落南、北两区，南区靠近酒吧街，北区紧邻使馆区，不仅是京城兼具个性与魅力的风尚地标，也是倍具活力与人气的休闲领地。商业街区沿街设置大型主力店，空间围合处设置开放式休闲广场，分别为“南庭”与“北院”，流线覆盖面较广，不仅增加了南、北街区的开放性和可达性，而且均衡了三里屯太古里整体的商业效益。 1.2 南北街区 三里屯太古里南、北两个街区的空间布局截然不同(图1)，南区的空间布局类似北 京的传统建筑元素“胡同”，建筑物相对密集，建筑结构复杂多变，内部空间曲折回转，层次较北区更加丰富且灵动，走街串巷般的随性正是这里购物的亮点所在(图2)。沿街设置耳熟能详的时尚大众品牌，包括苹果、阿迪达斯、耐克、优衣库、星巴克等，以此来吸引更多消费人群的光顾。“南庭”作为三里屯太古里南区的开放式广场，根据节日、活动的需求定期更换主题展览，营造出喜庆的节日气氛与欢快的活动场景，为南区增添更多的人气。 图1 南区、北区空间布局Fig.1 Spatial layout of southern district and north district 图2 南区连廊Fig.2 Southern district gallery 三里屯太古里北区的空间布局模拟北京另一传统建筑元素“四合院”。建筑物相对
【营销广告语】商场宣传文案三里屯Village文案欣赏
商场宣传文案：三里屯Village文案欣赏 如果你爱一个人 你要带他去 如果你恨一个人 你要叫他来 这里是潮流革命前线 这里是修身持志后院 这里有偶像出现 这里有竹林七贤 这里名牌四射 这里素面朝天 这里吃喝玩乐夫复何求 这里悲欢离合天长地久 这里是诗人的流放地 这里是艺术的自留地 这里什么都是 这里什么都不是 这里是三里屯Village 延伸阅读 About 三里屯Village 三里屯，这个曾经是酒吧文化代名词的特色街区，如今阿迪达斯、
苹果、白领、周生生、Columbia等众多品牌纷纷在三里屯Village 开设首家旗舰店或者最大面积旗舰店。 三里屯Village是一个开放式购物区，由19栋低密度的建筑组成。这里有四栋钻石型建筑，由于建筑风格、外观、建筑材料的特殊运用，使得一线品牌在拥有自己独立品牌大楼的同时，也能以三维建筑去宣示品牌形象，这是一些Shopping Mall很难提供的。而世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。 此外，三里屯Village还引导租户采用独具创意的设计来装饰店铺，比如“白领”为了让北京最大旗舰店在三里屯Village内展现其品牌特性，特别邀请知名的法国艺术家参与了店铺的设计。并且还计划在一层销售服装，二层则用来定期举办艺术展览。大众所熟悉的NIKE 也将在三里屯Village的店内建立一个“艺术中心”，设计顾问可以帮助顾客运用多种颜色和材质设计个性十足的NIKE鞋。 除了注重硬件环境外，更多的品牌旗舰店在经营上也并不把销售作为主要目的。太古资源Columbia市场部负责人任刚介绍，其在开业后除了肩负品牌形象推广的目的外，另一个重要目的就是为即将在其他城市开设的旗舰店树立一个标杆，以便能够复制。 这些国际国内品牌在开设旗舰店展示形象的同时，也将周边地区的文化环境和艺术氛围纳入考察范围之中。 奥美广告北京董事总经理张崇琪女士认为，三里屯最早期时，艺术、音乐、使馆区交错在这个区域，不同国家、不同种族的人群都在这一
体验式购物中心模式解析及发展探讨
“体验型”购物中心，作为商场同质化时代提出的一个新名词，在国外早已有一批经验丰富的地产运营商在付诸实践。然而国内对于何为“体验型”购物中心，开发商们对于这个概念仍处在未知或一知半解，还处于探索阶段。赢商网独家专题此次详细介绍了体验型购物中心兴起的背景，体验式的定义、特点、表现方式、目前打造体验型购物中心存在的一些问题，以及业内对于体验型商业的看法。 ·赢盛中国研究：体验式商业模式将成新的经济增长点
PART 1：体验式商业成新趋势 的时代终将结束，
PART 2：何为体验式购物中心？
PART 3：购物中心“体验式”主要表现在哪些方面？ 一创造体验性的购物环境 借助独具特色的建筑设计，一个商业项目建筑本身就能够吸引人们到达的观光场所的话，商业一定会好运作。另外，体验的基础实际上要先解决便利性和可到达性的问题，在内部要让每个店铺都自然连接起来，没有死角，使顾客的整个购买过程能顺畅实现。同时，通过一些便利的配套服务，融入与项目相关的特色文化理念，打造优雅的内外在环境来达到吸引客户。 A 商场各种硬件设施，如设立育婴 室室、休息室等一些便民措施B 商场的环境：园林式的景观设 计、绿色植被、流水、恰到好处 的灯光照明等等，增加消费者的 自然感受 C 商场规划：注重各功能区的衔接 与融合，让消费者能轻易找到想 去的店铺；最好采取弧形外廊和 环形动线 D 内部装潢，融入一些特色的文 化，与建筑外形及商业定位完美 配合 典型项目：上海新天地关键词：改造、石窟、文化保留
A 以儿童核心家庭类体验 购物中心和传统百货商场不断上调 以儿童职业体验馆、儿童百货、游乐 场等为主打的儿童业态比例，一方面 是市场需求，另一方面是其惊人的增 长速度。并且儿童业态具有连带消费 多、持续性强、对楼层和位置要求不 高，且易汇聚人气的特点，能为购物 中心带来一大批家庭型消费人群，并 形成持续不断的规律性客群。[详细] B 以运动娱乐为主的年轻消费体验 如今的购物中心，对于很多人来说 已不再是为购物才去逛，运动、交友、 聚会、看时尚展览、看电影、溜冰、 KTV等，在购物中心都能找到中意的 那个区域。而这针对于年轻人消费习 惯兴起的大型影院、溜冰场、健身房、 KTV、电游城等娱乐休闲业态正在购 物中心不断地开疆扩土，成为购物中 心的主流业态。 C 以餐饮、咖啡为主的商务消费体验 餐饮业态在传统的商业业态中并不 受青睐，一直处于从属地位。如今餐 饮业已成大型商业地产项目或国内商 业中名副其实的新宠。购物中心的餐 饮比例达到甚至超过20%，可观者到 20%-40%。借力餐饮增加人气，成为 大型商场和购物中心的“主打歌”。 特别是位于商务区的购物中心，时尚 的餐饮品牌、格调清新的咖啡馆让白 领们趋之若鹜。[详细] 典型项目：三里屯太古里（三里屯Village）关键词：古老+时尚=潮流生活方式
北京三里屯太古里逛街攻略
三里屯太古里逛街攻略 三里屯太古里有很多可以逛街的地方，这里每天都会有非常多的人，在这里还可以去平常美食哟，各个国家的美食都可以去享受哟，喜欢看书的小伙伴们不要错过书店哟。 联韬奋书店 据说忙于工作和购物，灵魂是跟不上身体的。总是没时间看书，在这里，你知道那是完全错误的。作为“三联文化”的延续，这里不仅是北京文艺学者经常光顾的地方，也是书友们读书、陶冶情操的地方。 三联韬奋书店的书籍种类繁多，那些你能想到的，意想不到的书可以在这里看到。如果你想读宗教书籍、专业、哲学或旅游文学，那么你可以在这里度过一个阳光明媚的下午。 在时髦气息浓郁的太古里，却保留了一种独特的恬静，这也是这座城市的魅力所在，灵魂和身体从未被抛在身后。当许多商店早上还没有开门时，它已经24小时等待读者。 美食攻略 三里屯太古巷有典型海外菜系，比如，用流行的泰国菜来调节食欲，酸中带辣，辣中带鲜，仿佛找到了度假的感觉。 网红泰餐厅 在很多人看来，这是一家“传说中的网红泰餐厅”，落户三里屯太古里，已经在上海、杭州有不错的口碑。无论是路过，还是在店里，明亮的开放式厨房总能吸引大家的注意。 该餐厅有一位来自皇家厨房团队的泰国厨师，提供地道的泰国风味，有原汁原味的冬阴功汤、香味浓郁的三色芒果糯米等招牌菜肴，瞬间将您带到萨瓦迪卡之乡。网红泰餐厅在装修上也花了足够的心思，用了很多活泼的色调，通透的大窗户，白色的方形瓷砖，让人可以一边品尝美食一边拍拍美丽的照片。
其他外国口味 在三里屯的太古里，像网红泰餐厅这样受欢迎的海外美食并不难找到。还有一些选择，如胜博殿的日本炸猪排、地中海风格的Sureno或墨西哥菜龙舌兰小馆等。 另外还是想说下stylenanda服饰部分，服装色彩都非常舒服，有卫衣也有配色好看的毛衣、裙子，属于那种看了又看的类型，柔柔的色彩，独特的图案，让我有点流连。但是这里的折扣并没有“it服饰”店（在3ce隔一条马路太古里内就有一家，很多商场里也有）这个品牌折扣力度大，而这个总店里的款式更多更新一些，饰品也更多一点。当然了试穿一下，不着急马上拿到也可以tb 官网搜一下，可能价格更优惠。 这个店整体设计都很特别，逛着很舒服，服饰和美妆能一起逛。有点烦心的是，除了扫健康码还要手填个人信息。 上海的3ce旗舰店于最近才在开业，难得帝都开在了魔都前面。但看起来魔都那家店规模更大一点。 另外拐回三里屯南区，地下一层里的匡威，因为意外买到了合适尺码又喜欢的款式，和售货员小聊几句，无奈抱怨很多店都没有这个款式了，他说我们家只剩这个款式的小码了，小码脚星人听到不要太高兴啦。他是这样说啦，北京三里屯这家的货是最全的，真的不如一个月前就在这家店拿下，当时还在犹豫，以后看起来就直接来这儿就好了。 最后说回美食部分，最近几次来三里屯太古里，都是在三层。比如上次这篇里写到的意大利南部的特色披萨：意角 太古里三层还有其他一些餐厅，比如意角旁边的越南餐厅：西贡妈妈。比起其他网红排队的餐厅，他家座位富余，东西好吃。越南牛肉米粉和越南炖牛肉配面包，味道很不错。在意角对面的九龙冰室，就是吃港式的小店了，店内装修也是港风。不少北京的商场里都有这家店。蛋挞是那种酥皮的感觉略油，但奶茶味道正宗。这两家店人均在三里屯附近来说都算比较便宜的啦。
三里屯太古里
三里屯太古里 （21——177） 年年来北京，也听说过三里屯，但从来没有去过。这次因“大红牛”雕塑首次来到了赫赫有名的 三里屯。 三里屯无疑是北京兼具个性与魅力的风尚地标，也是倍具活力与人气的休闲领地。 三里屯代表着国际化的休闲理念、引领着潮流的生活方式，以艺术化的环境营造、周到的品质 服务，为每位来宾带来与众不同的悠闲购物体验。 这里是北京的潮流风向标，是自由多元的时尚交汇地，是率性潮人的理想国…… 三里屯太古里于2008年投入运营，为太古地产首个在国内落成启用的商业综合体。 到来三里屯太古里寻找“大红牛”未果，经询问方知已于3月初拆除。 所谓“大红牛”是外形叫法，它的真实名字叫《势》。这件作品的灵感来自古代传统、当下中国 与未来科技。作品整体造型结合了牛、机器人与顶级超跑，其中老黄牛是中国传统文化中勤劳 致富的象征，机器人代表未来科幻的概念，而超跑代表着财富，流线型线条亦展现出工业美学。“大红牛”的身姿十分高大，长11.5米，宽7.5米，高6米，重量更是达到了10吨。 这里就是三里屯太古里的入口处，一片繁荣的景象。 这座大楼就坐落在入口处，可以说是太古里的地标。 这是太古里对面的大楼和繁荣的景象。 高楼林立，各领风骚，五花八门、眼花缭乱、目不暇接。 这里的商铺是鳞次栉比，吃喝玩乐购在这里一样不缺，只要你有足够的银子。 在这里随处可以看到的就是这种雕塑了，颜色不同，不知道是什么意思。
这个雕塑叫“行走的文字”。但没有看出是个什么字。 这大大的行李箱，估计带足外出一年的衣物都够了。 这种类似梵高的画，也是比比皆是，随处可见。 这就是“大红牛”的标志。作品整体造型结合了牛、机器人与顶级超跑，其中老黄牛是中国传统文化中勤劳致富的象征，机器人代表未来科幻的概念，而超跑代表着财富，流线型线条亦展现出工业美学。 2021年6月9日 草于东营
三里屯太古里营销策划方案
三里屯太古里营销策划方案 第一章：公司概况及目标 1.1 公司概况： 三里屯太古里（Sanlitun The Village）位于中国北京市朝阳区三里屯地区，是一座集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的综合性商业中心。太古里于2008年正式开业，拥有一系列国 际著名的时尚品牌、高级餐厅和顶级娱乐设施。 1.2 公司目标： 我们的目标是打造三里屯太古里成为全国最受欢迎的时尚购物中心，吸引更多的顾客和品 牌进驻，提升太古里的知名度和声誉。 第二章：市场分析 2.1 消费者行为研究： 通过对三里屯太古里的顾客调研和行为分析，我们发现消费者有以下特点： -更加注重品牌和质量：顾客对品牌的认同感很强，他们愿意为高品质和独特的产品付出 更多的金钱。 -追求个性化购物体验：消费者越来越重视个性化的购物体验，他们希望在购物中心能获 得更多的乐趣和惊喜。 -趋向于消费娱乐：年轻人更加偏向于将购物和娱乐结合在一起，他们喜欢逛街、看电影、参加派对等。 2.2 竞争对手分析： 三里屯地区是北京市一个著名的时尚聚集地，拥有众多的购物中心和时尚街区。我们的竞 争对手主要有： - 三里屯Village：三里屯太古里最直接的竞争对手，提供类似的购物和娱乐体验。 - 三里屯SOHO：一座新兴的购物中心，汇集了许多有创意的品牌和咖啡店。 - 酒吧街：三里屯地区的酒吧街集合了许多时尚酒吧和餐厅，吸引了大量的年轻人。 3.3 SWOT分析： - 优势：地理位置优越、品牌知名度高、拥有大量知名品牌进驻。 - 劣势：竞争激烈、租金高昂。
- 机会：顾客需求的多样化、对个性化购物体验的追求。 - 威胁：竞争对手的崛起、顾客对购物中心的品质要求提高。 第三章：营销策划 3.1 品牌定位： 三里屯太古里将定位为一家提供高品质时尚购物和娱乐体验的综合商业中心。我们将为消 费者提供顶级的品牌和产品、个性化的购物环境和丰富多样的娱乐活动。 3.2 市场推广策略： - 品牌宣传：通过广告、官方网站、社交媒体等渠道，打造太古里的独特品牌形象，增加 品牌知名度和认可度。 - 联合营销：与知名品牌、时尚杂志和明星进行合作，联合推出限量版产品、时尚派对等，吸引目标顾客群体。 - 优惠活动：定期举办打折活动、满减活动等，吸引消费者及时前来消费，提高销售额和 顾客忠诚度。 - 顾客回馈：设立VIP会员制度，给予会员专属优惠和礼品，提高顾客粘性和忠诚度。 3.3 线下活动： - 主题展览：策划有创意的主题展览，如时尚大师作品展、时尚摄影展等，吸引艺术爱好 者和时尚粉丝。 - 派对活动：举办时尚派对、音乐会等，吸引年轻人和社交圈子。 - 商业活动：与知名品牌合作举办时装秀、新品发布会等，吸引时尚行业的目光和关注。 第四章：实施与控制 4.1 实施计划： - 第一年：强化品牌宣传，提高品牌知名度；联合营销活动，增加知名品牌进驻；举办多 样化的促销活动，吸引更多消费者。 - 第二年：持续强化品牌形象和宣传，举办更多有创意的主题展览和活动，提高太古里的 独特性；加大与明星和时尚杂志的合作，提升品牌影响力。 - 第三年：继续举办各种主题活动，吸引更多消费者和品牌；加大VIP会员制度和顾客回 馈的力度，提高顾客忠诚度和粘性。 4.2 控制措施：
三里屯,这里住着北京最孤独的灵魂
三里屯，这里住着北京最孤独的灵魂 北京“绘造社”以建筑图纸为蓝本创作的城市插画《三里屯组画》之友谊青年酒店。 插图|绘造社·李涵图片编辑|何晞宇 三里屯，这个当年因距内城三里而得名的地方，因附近聚集外交公寓群，逐渐北京夜生活主要场所之一。过去还有个三里屯，它已经死于2005年开始的一场拆迁，那时的酒吧老板几乎都有海外背景，街上挤满了来自各国的老外，人们拿着酒瓶站在路边聊天。歌手何勇、崔健，作家石康、大仙等人常常出没，被并称为“三里屯十八好汉”。新建成的三里屯太古里，2008年建成后逐渐成为北京的时尚地标。如今在三里屯周边3公里的范围内，“扎堆儿”着超过200家的酒吧，占全北京酒吧的40%以上。在这里，任何原始的欲望都能在这里找到出口。在这里，很多人都是一个人，他们通过与陌生人的亲近寻找慰藉，和现实里缺失的存在感。三里屯，这里住着北京最孤独的灵魂《中国新闻周刊》文|王思婧（本文刊登在第708期《中国新闻周刊》）有人在三里屯的酒吧里晃了1个小时酒杯，就为了和坐在2米外的异性递个眼神；一个穿着紧身衣的男人，他的紧身裤破着好几个洞，
头上顶着的黄发挡住一边眼睛，他在拿着单反的街拍摄影师面前来回路过了两遍，终于如愿以偿地被街拍；一个女孩拿着英文菜单，流利地点了一桌西班牙菜，她的英文是纯正的美音，普通话却带着山东口音；北街的酒吧的钢管舞表演，一个裤腰带快扎到胸口的大叔，戴着金丝边眼镜、叉开双腿，举起手机对着空中的女孩拍照。在4公里以外的北京簋街上，两个刚刚吃完麻辣小龙虾的游客到处问：“三里屯咋走？有没有公交车到？”三里屯是北京“神奇的存在”。这个当年因距内城三里而得名的地方，位于北京朝阳区中西部，北京东二环最繁华地段。因上世纪60~70年代，这里建起外交公寓群，三里屯一带逐渐成为驻华外交人员、外国人聚居、购物和外事活动的重要社区。三里屯地域内有10条纵向、12条横向街巷。商业、服务业网点密布，三里屯酒吧街也成为北京夜生活主要场所之一。北京和“时尚之都”沾不上边，但几个大商场围起来的三里屯，又因毗邻使馆区，传递出一种时尚讯号，聚拢了北京的“潮人”。五颜六色的美瞳、彩色Newbalance 运动鞋、MCM铆钉双肩包、皮裤和在冬天也要坚持露出的脚踝……几乎成了三里屯的逛街标配。各种口音不同阶层的中国人，各种肤色的外国人，都能在三里屯碰到。它因此被写在旅游攻略上。据统计，在三里屯周边3公里的范围内，“扎堆儿”着超过200家的酒吧，占全北京酒吧的40%以上。三里屯也成为夜晚北京最热闹的地方。和三里屯仅1个红绿
三里屯太古里
三里屯太古里 2013年4月26日，太古地产宣布北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里”，同时启动新标识。 三里屯太古里于2008年开幕，为太古地产首个在国内落成启用的商业综合体，其中包含位于项目内、公司旗下的首家太古酒店——瑜舍。综合体面积达13.6万平方米，近期最新进驻的知名品牌包括MiuMiu亚洲旗舰店、M.A.C国内最大旗舰店，以及I.TBeijingMarket于北京的最大门店。 关于三里屯太古里 从根本上讲，“三里屯太古里”本身代表的是一种人文风尚汇，所以我们希望这里一切以人为核心：让人们在此除了享受美食、购物和自在玩乐外，还可以创造艺术和引领时尚。我们希望让这里引领一种三里屯太古里所特有的生活理念和文化，给人们带来一种独一无二的潮流体验。 建筑设计——在现代化的设计中融入老北京的传统元素 由欧华尔顾问公司指导及日本前沿建筑设计师隈研吾领衔设计，三里屯太古里的19座独立的建筑，采用了大胆的动态用色和不规则的立体线条，开放的空间加上点缀其中的花园、庭院，以及四通八达的胡同，营造出一种引人入胜的全新格局。
在项目的创作中，隈研吾更大量地运用自然材质，打造别具一格的空间感，使得三里屯太古里从众多传统设计的购物中心里脱颖而出，成为北京城里的玩乐热点。 整体氛围 大厨烹饪的美味菜肴可以称之为艺术品，精美的橱窗设计也算是一种，一盏矗立于街边的路灯、一把休憩的椅子、或是一块漂亮的指示牌等等。 在三里屯太古里，艺术是流动的，遍布在这里的大街小巷，总是不经意地出现在细节里。当你走过胡同，你可能会发现雕塑家正在舞动刻刀，或是街头画家正微笑着向你打开画板。溜冰场上孩子们嬉笑追逐，变幻的喷泉，以及从你身边走过的那对相依的身影……当你沉浸其中，你便已经融入了三里屯太古里的艺术氛围当中。 入驻三里屯太古里 我们创造了一个兼容并蓄的人文风尚汇，对于商户来说，最直接的好处在于：这种新的模式将吸引更多的人流，让各国的人士在此欢聚、享乐和生活。此外，三里屯太古里充满创想的理念与设计也激发了商户的灵感，他们纷纷在这里开设概念店及旗舰店，向顾客呈现其品牌独一无二的风格。如果说国际顶级品牌代表的是某种生活态度，那么这些品牌旗舰店就是这种态度的又一种表达方式。三里屯太古里满足了这些品牌对旗舰店在选址、建筑风格、物业管理等各方面的要求，因而成为了这些国际品牌的首选。事实上，在开张的第一年，已吸引了一系列的品牌旗舰店入驻，例如阿迪达斯全球最大品牌中心、Fossil及Apple Store的国内第一家直营店等等。 隶属集团 三里屯太古里是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目。太古地产在香港零售、商业和住宅等领域积累了逾35年的设计、开发及管理经验，其品牌本身就代表着建设卓越、精益求精的理念。其致力为租户、顾客及员工创造长远价值和优质体验。太古地产从不复制商业项目，而是给每个项目都赋予自己的个性和特点，拥有自己的基因。对于一个希望能够延续三里屯地区独有文化氛围的商业项目来说，三里屯太古里无疑是传承了这个地区的文化精髓，呈现出了一片无与伦比的时尚风貌。
书店的经营方法
书店的经营方法 “书店+”复合经营模式：多元化艺文空间的回归，具体内容，下面店铺来分享。 书店的经营方法 法国巴黎左岸的咖啡馆，被世界各地的文青们奉为文艺的“麦加”。在毕加索或海明威的时代，无数文人混迹其间，交流思想或探讨文学、艺术的创作。 而在当下的中国，书店作为公共文化空间的属性，也正随国人文化生活的苏醒慢慢回归：咖啡、轻餐、创意衍生品都是标配，甚至是或坐或卧、悠游自在的猫咪。 这种“书店+”的复合经营模式已是行业常态，书店也就成了多元化艺文空间。 在“时尚廊”书店经理许翰方看来，所谓“书店+”，就是以书店为核心延伸出与图书有关的体验空间，这种复合式业态要有智慧的发展，在差异化中“补位”，避免雷同。 对于并不那么理想的盈利状况，书店都有清醒认知：图书的成本结构决定了行业的持续艰难。 正如“单向空间”的创始人之一张帆所说：“从书店的角度讲，能够活下去，还有所盈利，已经很好了，我们从来不指望书店能赚大钱。” 2010年，Page One在杭州万象城开了第一家书店。迄今，其中国分店已有5家。 这家总部位于新加坡的企业，集图书销售、出版、发行于一体，书籍种类有艺术设计、生活方式、人文社科、儿童图书等多门类，大量外文原版书是其特色。 Page One的经营模式正是典型的“书店+”模式。比如，在北京三里屯太古里分店，上下两层的舒展空间里，除了主阅读区，相当大的面积给了文创品，二楼有专门的餐饮区，室外还有咖啡座，每个月还有至少三场图书签售或交流活动。
当下，书店的餐饮是一种源自欧美的轻餐或简餐的概念，主要特点是环境清新雅致、菜肴时尚简易，如三明治、意大利面等。 有北京“文化地标”之称的“单向空间”，从创立之初就不是单一的书店。 高品质的文化沙龙是其延续数年的口碑活动，如电影《百鸟朝凤》的优先放映及交流沙龙、数十位85后青年导演的影展等。 在它位于朝阳大悦城的分店里，300平方米营业面积内，以“单厨”品牌打造的美食餐饮占了一半，旁边是书架和咖啡座。 张帆介绍说，自2013年底获得千万美元风投后，“单向空间”的业务线从原来的图书零售、沙龙搭配简易咖啡进一步拓展：除了“单厨”，还有“单Design”文创品，像旅行箱、布袋、金属书签、马克杯等，不久会进一步体系化。 对于这种复合式业态，“单向空间”和Page One都有各自的坚持。 像Page One对文创品的选择标准是设计出色、实用性强、价格合理，但首先要与图书或阅读有关。 比如一支笔，书中介绍了它的设计细节。那么现实中，读者可以通过实物感受如何通过设计创意提高生活品质。 “最重要的是把握平衡，不能把书店变成繁杂的‘百货店’，书店的根本仍应着眼于书和阅读。”Page One商业拓展经理张婧说，餐饮只是书店的有益补充。 除了秉持一贯的选书品味，“单向空间”把文创品定义为“传承思想的物质”，强调用产品来传达创意或理念。 “学术、儿童、女性等不同主打方向的书店都有咖啡。”张帆说，“这些‘标配’应是传递书店自身特质的手段，比如配什么样的图书。” 在张婧看来，未来书店的概念一定是让人们过更好的生活。 无论是互动性活动，还是到书店翻阅图书、感受立体的环境氛围，只有这些体验式阅读才能让人们对提高生活品质得到启发。 “对应图书电商的简单介绍和实体书店的体验式阅读两种渠道，
三里屯太古里西区改造,北京,中国
三里屯邃古里西区改造，北京，中国 在北京的繁华商业区，不少人对于三里屯邃古里这个地标性建筑有着深厚的记忆。然而，近年来，这个曾经的时尚潮流中心正在进行一场大规模的改造。本文将探讨这次改造的原因、目标以及所取得的效果。 三里屯邃古里是北京市朝阳区三里屯胡同内古老建筑群的一部分，建于1958年。它长期以来一直是北京最具时尚氛围 的地方之一，吸引了浩繁时尚品牌、名人和外籍人士的关注。然而，随着时间的推移，这一区域的建筑老旧，设施陈旧，无法满足当代消费者的需求。 因此，三里屯邃古里西区改造规划应运而生。改造规划旨在将三里屯邃古里打造成一个更加现代化、国际化的购物和休闲场所，以迎合不息变化的消费者需求。改造的目标是提供更多的购物选择、丰富的娱乐设施以及全新的餐饮体验。 改造规划在确保保留三里屯邃古里奇特的历史元素的前提下，将老旧的建筑更新为现代化的商业建筑。这次改造将为整个区域注入新的活力，并提升三里屯邃古里在北京市的地位。改造的设计理念融合了中西方文化元素，让人们在购物的同时也能感受到奇特的文化氛围。 改造过程中，思量到环保和可持续进步的原则，项目接受了许多绿色建筑技术。例如，建筑利用太阳能发电，回收利用雨水以及使用环保材料。这些举措不仅缩减了对自然资源的消耗，还提高了建筑的能源利用效率，为可持续进步作出贡献。 改造后的三里屯邃古里西区于2018年正式开业，并迅速 吸引了大量顾客和游客。在改造后的三里屯邃古里，人们可以
找到各种来自世界各地的高端时尚品牌，如Gucci、Prada、Burberry等。此外，邃古里还引入了一系列新的娱乐设施， 如电影院、美术馆和音乐厅，为人们提供更多的文化娱乐选择。 改造后的三里屯邃古里西区还加强了餐饮业的进步。这里不仅有各种中餐、西餐和亚洲美食的选择，还有许多特色咖啡馆和酒吧。在这里，人们可以品尝到各种口味的美食，体验文化的碰撞和融合。 通过这次改造，三里屯邃古里西区成为了北京城市更新的典范之一。它不仅为城市带来了新的商业价值，还为人们提供了一个现代化、舒适的购物和娱乐场所。改造后的三里屯邃古里西区成为了北京市的新地标，吸引了更多国内外游客的光顾。 总之，三里屯邃古里西区改造工程的成功推动了这一地区的进步，为北京市的城市更新注入了新的活力。这一改造项目不仅为人们提供了更多的购物、娱乐和餐饮选择，还凸显了北京作为一个现代化国际大都市的意义。信任，在将来的日子里，三里屯邃古里将继续呈现其奇特的魅力，吸引更多人的关注和光顾 通过对三里屯邃古里西区的改造工程，成功推动了该地区的进步，并为北京市的城市更新注入了新的活力。改造后的三里屯邃古里西区成为了北京市的新地标，吸引了大量顾客和游客。该地区引入了来自世界各地的高端时尚品牌，并加强了餐饮业的进步，为人们提供了更多的购物、娱乐和餐饮选择。此外，邃古里还引入了新的娱乐设施，如电影院、美术馆和音乐厅，为人们提供更多的文化娱乐选择。通过这次改造，三里屯邃古里西区呈现了其奇特的魅力，并凸显了北京作为一个现代化国际大都市的意义。信任，在将来的日子里，三里屯邃古里
优衣库营销策略【优衣库的经营策略】
竭诚为您提供优质的服务，优质的文档，谢谢阅读/双击去除 优衣库营销策略【优衣库的经营策略】 优衣库现任董事长兼总经理柳井正在日本首次引进了大卖场式的服装销售方式，通过独特的商品策划、开发和销售体系来实现店铺运作的低成本化，由此引发了优衣库的热卖潮。下面小编就为大家解开优衣库的经营策略，希望能帮到你。 优衣库的经营策略 20XX年优衣库刚进入中国市场，还缺乏足够的国际化经营的经验，在中国照搬日本的经营方式，结果遭遇了市场滑铁卢。首先，优衣库的自来水经营哲学在中国市场水土不服。日本松下公司的经营之神松下幸之助曾经提出把产品卖得 像自来水那样便宜，一定可以获得经营的成功。优衣库在日本
秉承这种自来水理念，将服装的廉价作为重要卖点。恰逢日本1985年广场协议之后，日本经济陷入长时间萧条之中，日本消费者迅速认可了优衣库的廉价定位，为优衣库初期的发展奠定了基础。为了和当时的中国本土企业竞争，优衣库牺牲了设计和质量。即使是这样，与市场的主要竞争对手班尼路以及美特斯邦威相比，优衣库仍然没有价格优势。在优衣库进入中国的前几年，销售一直没有得到理想的增长。等到20乂乂年，优衣库开始认识到中国市场和日本市场存在着重大的差别。中国经济经过改革开放以来的持续增长，消费者的收入不断增加，消费者向往更好的生活，而不仅仅是廉价的商品。中国市场上出现了大量的新兴中产阶层的消费者，这些消费者对产品的质量很挑剔，而且具有很强的品牌意识。因此，优衣库开始有意识的采用“中产阶层生活方式营销” 策略。在店内，有日文标识，并且使用英文、日文和中文三种文字进行广播。并且在定价策略上，不再一味低价。而是将中国大陆市场的价格提高到日本本土价格的115%左右，在营造品牌形象的同时，采用限时特优等方式促销。中国消费者对于开在繁华地段，店内布置时尚，价格又不是高不可及，完全在购买能力之内的优衣库开始表示出极大兴趣，20乂乂年奥运会期间，优衣库店内的口1系列体恤，虽然户外寒冷，但仍然被成筐成筐的抢购。 其次，优衣库刚进入中国时，门店的选址并不理想。优衣