2-氯-5-氯甲基噻唑项目建议书

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

2－氯－5－氯甲基噻唑项目

（二）项目选址

xxx高新技术产业示范基地

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积49684.83平方米（折合约74.49亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.19%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率5.82%，固定资产投资强度187.99万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积49684.83平方米，建筑物基底占地面积37358.02平方米，总建筑面积78502.03平方米，其中：规划建设主体工程54599.08平方米，项目规划绿化面积4569.66平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费6188.83万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量891283.16千瓦时，折合109.54吨标准煤。

2、项目年总用水量12585.48立方米，折合1.07吨标准煤。

3、“2－氯－5－氯甲基噻唑项目投资建设项目”，年用电量

891283.16千瓦时，年总用水量12585.48立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）110.61吨标准煤/年。达产年综合节能量47.40吨标准煤/年，

项目总节能率21.03%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产

业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染

物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项

目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16358.73万元，其中：固定资产投资14003.38万元，占项目总投资的85.60%；流动资金2355.35万元，占项目总投资的14.40%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入19839.00万元，总成本费用15829.48万元，税金及附加265.10万元，利润总额4009.52万元，利税总额4827.66万元，税后净利润3007.14万元，达产年纳税总额1820.52万元；达产年投资利润率24.51%，投资利税率29.51%，投资回报率18.38%，全部投资回收期6.94年，提供就业职位350个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地2－氯－5－氯甲基噻唑行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地2－氯－5－氯甲基噻唑产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“2－氯－5－氯甲基噻唑项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位350个，达产年纳税总额1820.52万

元，可以促进xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率24.51%，投资利税率29.51%，全部投资回

报率18.38%，全部投资回收期6.94年，固定资产投资回收期6.94年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

工业强基关乎我国工业核心竞争力提升。没有好的基础零部件/元器件、基础材料、基础工艺，就无法形成具有特色和竞争力的整机和系统设备，

无论是传统产业竞争力提升，还是战略性新兴产业竞争力培育与发展都将

是一句空话。产业链向中高端转移，就要求我国必须有传统要素驱动向创

新驱动转变，集成创新是创新驱动的重要途径，没有好的基础零部件/元器件、基础材料、基础工艺和技术基础能力，就没有集成创新的基础，就会

使我国工业长期停留在“引进”阶段，严重影响实施创新驱动发展。

经过多年的积累，我省制造业已具有了相当规模和产业特色，现代产

业体系逐步建立，传统产业转型升级成效显著，特色优势产业实力显著提升，发展内生动力持续增强，为下一步制造业转型升级奠定了良好基础。

省委省政府把以制造业为主的产业转型升级，作为稳增长、促转调、提质

效的重中之重，强力推进。省委第十届十二次全委会以全力打好稳增长调

结构主动仗为主要内容，提出要更加自觉、更加有力地推动稳增长调结构，为走在前列奠定坚实的经济基础。省政府出台实施了工业转型升级行动计

划和22个实施方案，为制造业转型升级做好了顶层设计和路线规划。完备

的产业体系和省委省政府的坚强领导，为我省制造业转型升级提供了坚实的发展基础和政策保障。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章建设单位基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限责任公司

（二）公司简介

公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。

公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入17262.06万元，同比增长15.38%（2301.29万元）。其中，主营业业务2－氯－5－氯甲基噻唑生产及销售收入为15878.29万元，占营业总收入的91.98%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额3621.94万元，较去年同期相比增长452.75万元，增长率14.29%；实现净利润2716.45万元，较去年同期相比增长402.29万元，增长率17.38%。

上年度主要经济指标

第三章项目建设及必要性

一、项目建设背景

1、随着国务院常务会议审议通过《中国制造2025》，中国制造业将迈入新的发展阶段。我国产业结构调整已进入攻坚克难、力求实现突破的新阶段。“十二五”以来，我国产业结构调整持续推进，重点行业竞争力明

显提升，信息化和工业化深度融合稳步推进，节能减排成效明显，企业自

主创新能力持续增强，我国作为世界制造业第一大国的地位更加巩固。同

时也要看到，我国产业结构中仍存在一系列突出矛盾和问题，产业结构调

整的任务依然十分艰巨。

制造业是我国当前的最大产业。中国作为一个世界大国无论从国民生

活水平提高、经济发展,还是国家安全的角度都需要强大、独立、自主的制

造业。但是,谈及国内制造业(如智能手机、集成电路、机器人、新能源汽

车等产业)发展状况,各产业普遍面临市场庞大、缺少核心技术、产品低端、利润少、人才缺乏等问题。虽然我国已经是制造大国,但我们应该清醒地看到,我国造业“大而不强”,与制造强国仍存在较大差距。我国制造业在快

速发展中存在很多问题,其中有些还是根本性的。

我国经济的发展需要科学把握第一、第二、第三产业的比例，协调发展，防止和纠正脱实向虚。众多周知，第三产业的特点是低能耗，污染少，吸纳就业能力强，这也决定了我们的确需要发展第三产业，这也是发达国

家走过的道路，但仍旧不能忽视工业为服务企业提供的物质基础以及广阔

的市场。可以说，工业制造业是国民经济的基石，只有生产出了产品才有

服务业。

2、中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。2015年新兴产业领域27个重点行业规模以上企业主营业务收入达21.9万亿元，

实现利润总额近1.3万亿元，同比分别增长15.3%和10.4%。战略性新兴产

业七大行业全年PMI平均指数都处于荣枯线以上，均高于同期的美国制造

业和中国制造业PMI指数。到2016年前三季度，战略性新兴产业继续良好

发展势头，产值同比增长10.8%，增速比规模以上工业高4.8个百分点，网上商品零售额增长25.1%，比社会消费品零售总额高14.7个百分点，新能

源汽车销售增长83.7%。根据战略性新兴产业“十三五”规划，到2020年

产值规模有望超过60万亿元，占GDP比重超过15%。

投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成

市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持

自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府―企业―高校―科研院所―金融机构”相结合的产业技术研发

模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积

极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

加快提升关键基础零部件和基础制造装备发展水平。要加强锻、铸、

焊等基础工艺研究，加强装备及检测能力建设，提升关键零部件质量水平；推进智能控制系统、智能仪器仪表、关键零部件等自主创新，建设若干行

业检测试验平台；继续推进“高档数控机床和基础制造装备”科技重大专

项实施，发展高精、高速、智能、复合、重型数控工作母机和特种加工机

床等基础制造装备。

二、必要性分析

1、中国经济告别旧常态，迈入新常态。所谓经济发展新常态，就是指

我国经济向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。从经济增

长速度来看，正从高速增长转向中高速增长；从经济发展方式来看，正从

规模速度型粗放转向质量效率型集约增长；从经济结构来看，正从增量扩

能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整；从经济发展动力来看，

正从传统增长点转向新的增长点。

创新发展，引进社会资本。为支撑大健康产业发展壮大，高新区积极

引进社会资本，采取“统一规划、统一建设、统一招商、统一运营”模式。推动产业结构转型升级，构建多元发展、多极支撑的现代产业体系的总思路：加快改造提升传统产业、积极培育壮大新兴产业、着力推动园区振兴

发展。着力智能发展，推动企业转型升级。支持制造业与互联网融合发展，对被评为国家或自治区级制造业与互联网融合示范试点项目、制造业“双创”试点示范基地、制造业“双创”平台的给予一定奖励。加入在大数据、云计算、物联网领域，获得国家级试点示范、“双创”平台、信息消费创

新应用示范项目的支持，重点推进建设一批智能工厂和数字化车间。

2、“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按

照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发

展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化

与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快

发展生产性服务业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；

把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长

的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国

和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。

目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新

的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标

均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结

合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具

有深远的影响。

企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产

和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上

的有力保障。

第四章市场前景分析

一、建设地经济发展概况

地区生产总值3205.08亿元，比上年增长10.25%。其中，第一产业增加值256.41亿元，增长5.71%；第二产业增加值1987.15亿元，增长6.00%第三产业增加值961.52亿元，增长9.02%。

一般公共预算收入268.81亿元，同比增长7.63%，一般公共预算支出419.23亿元，同比增长8.55%。国税收入378.49亿元，同比增长10.80%；地税收入亿元76.25，同比增长8.76%。

居民消费价格上涨1.03%。其中，食品烟酒上涨1.14%，衣着上涨

1.12%，居住上涨1.17%，生活用品及服务上涨1.04%，教育文化和娱乐上

涨0.73%，医疗保健上涨0.74%，其他用品和服务上涨1.00%，交通和通信上涨0.75%。

全部工业完成增加值1901.15亿元。规模以上工业企业实现增加值1409.03亿元，比上年增长6.21%。

规模以上AA、BB、CC、DD（含2－氯－5－氯甲基噻唑）等主导行业共完成工业增加值1078.50亿元，增长5.87%。AA完成增加值451.32亿元，增长7.79%；BB完成工业增加值338.87亿元，增长9.61%；CC完成工业增加值266.81亿元，增长8.45%；DD完成工业增加值120.00亿元，增长

8.17%。规模以上工业企业实现主营业务收入6455.59亿元，比上年增长

9.36%。实现利润总额486.83亿元，比上年增长5.52%。

固定资产投资完成3761.64亿元，比上年增长5.57%。其中，建设项目投资完成3310.24亿元，增长6.91%；房地产开发投资完成451.40亿元，

增长8.05%。在固定资产投资中，第一产业投资完成188.08亿元，同比增

长9.84%；第二产业投资完成2858.85亿元，同比增长5.70%；第三产业投

资完成714.71亿元，增长6.47%。高新技术产业投资889.01亿元，增长

5.05%。民间投资3001.39亿元，增长9.03%。城市基础设施投资564.20亿元，增长

6.94%。重点项目1392个，完成投资2838.02亿元，增长9.83%。

全市实现社会消费品零售总额1964.95亿元，比上年增长10.46%。城

镇实现零售额836.54亿元，增长8.16%；乡村实现零售额373.01亿元，增长5.79%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元472.64，增长8.13%。

实际利用外资57558.17万美元，同比增长51.55%。外贸进出口总值236.83亿元，同比增长54.60%。其中，出口总值153.94亿元，同比增长

56.14%；进口总值82.89亿元，同比增长58.93%。

二、2－氯－5－氯甲基噻唑行业市场分析

目前，区域内拥有各类2－氯－5－氯甲基噻唑企业606家，规模以上

企业32家，从业人员30300人。截至2017年底，区域内2－氯－5－氯甲

基噻唑产值194216.55万元，较2016年169060.37万元增长14.88%。产值前十位企业合计收入84672.65万元，较去年74673.82万元同比增长

13.39%。

区域内2－氯－5－氯甲基噻唑行业经营情况

区域内2－氯－5－氯甲基噻唑企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值20744.80万元，较上年度17909.70万元增长15.83%，其中主营业务收入20470.82万元。2017年实现利润总额5727.35万元，同比增长28.85%；实现净利润2682.55万元，同比增长23.69%；纳税总额174.92万元，同比增长15.67%。2017年底，AAA资产总额52427.54万元，资产负债率48.99%。

2017年区域内2－氯－5－氯甲基噻唑企业实现工业增加值32320.74

万元，同比2016年29157.19万元增长10.85%；行业净利润18468.10万元，同比2016年16458.52万元增长12.21%；行业纳税总额69320.61万元，同比2016年62739.26万元增长10.49%；2－氯－5－氯甲基噻唑行业完成投

资43417.33万元，同比2016年36894.40万元增长17.68%。

区域内2－氯－5－氯甲基噻唑行业营业能力分析

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长7.05%。预计区域内2－氯－5－氯甲基噻唑行业市场需求规模将

达到292960.70万元，利润总额91383.98万元，净利润27111.21万元，

纳税25372.45万元，工业增加值99727.08万元，产业贡献率11.87%。

区域内2－氯－5－氯甲基噻唑行业市场预测（单位：万元）

第五章产品规划及建设规模

一、产品规划

项目主要产品为2－氯－5－氯甲基噻唑，根据市场情况，预计年产值19839.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积49684.83平方米（折合约74.49亩），其中：净用

地面积49684.83平方米（红线范围折合约74.49亩）。项目规划总建筑面

积78502.03平方米，其中：规划建设主体工程54599.08平方米，计容建

筑面积78502.03平方米；预计建筑工程投资6302.88万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费6188.83万元。

（三）产能规模

项目计划总投资16358.73万元；预计年实现营业收入19839.00万元。

第六章选址科学性分析

一、项目选址

该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。

园区建立重大项目滚动发展机制。围绕我市“十三五”规划和“五个

一百”三年行动计划，以民间投资为重点，谋划重大项目库，精心组织实

施一批发展前景好、投资效益高的标杆性重大项目。开展重大项目前期攻

坚行动，建立市、县（市、区）协同推进重大项目前期攻坚计划机制，市

级主抓50个左右重大项目前期，各县（市、区）政府和各开发主体同步启

动编制本地重大项目前期攻坚计划，全市协同推进实施500个左右重大项

目前期。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。

企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产

和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上

的有力保障。

二、用地控制指标

投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制

指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率

≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”

的具体要求。

三、地总体要求