江高镇总体综合规划文本样本
江高镇总体综合规划文本
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第一章总则 ................................................................................................................ 错误！未定义书签。第二章规划方向与目标 ............................................................................................ 错误！未定义书签。
第一节规划依据与期限 ....................................................................................... 错误！未定义书签。
第二节规划发展方向与目标 ............................................................................... 错误！未定义书签。
第三节人口规模的规划控制 ............................................................................... 错误！未定义书签。
第四节建设用地规模的规划控制 ....................................................................... 错误！未定义书签。第三章镇域土地综合利用规划 .............................................................................. 错误！未定义书签。第四章镇中心区总体规划 ........................................................................................ 错误！未定义书签。
第一节规划结构与总体建设用地布局 ............................................................... 错误！未定义书签。
第二节道路系统规划 ........................................................................................... 错误！未定义书签。
第三节仓储用地规划 ........................................................................................... 错误！未定义书签。
第四节居住用地规划 ........................................................................................... 错误！未定义书签。
第五节公共服务设施用地规划 ........................................................................... 错误！未定义书签。
第六节商业金融用地规划 ................................................................................... 错误！未定义书签。
第七节工业用地规划 ........................................................................................... 错误！未定义书签。
第八节绿化用地规划 ........................................................................................... 错误！未定义书签。
第九节市政设施用地规划 ................................................................................... 错误！未定义书签。
第十节对外交通用地规划 ................................................................................... 错误！未定义书签。
第十一节给水工程规划 ....................................................................................... 错误！未定义书签。
第十二节排水工程规划 ....................................................................................... 错误！未定义书签。
第十三节防洪排涝工程规划 ............................................................................... 错误！未定义书签。
第十四节防灾工程规划 ....................................................................................... 错误！未定义书签。
第十五节电力工程规划 .......................................................................................... 错误！未定义书签。
第十六节电信规划 .................................................................................................. 错误！未定义书签。第五章近期建设规划（2004—2010） .................................................................... 错误！未定义书签。
第一节近期规划建设目标与原则 ....................................................................... 错误！未定义书签。
第二节近期建设用地规模 ................................................................................... 错误！未定义书签。
第三节近期若干专项工程建设 ........................................................................... 错误！未定义书签。第六章规划强制性内容 ............................................................................................ 错误！未定义书签。
第一节江高镇总体规划强制性内容 ................................................................... 错误！未定义书签。
第二节城市建设用地强制性内容 ....................................................................... 错误！未定义书签。
第一章总则
（市）建设需要，指导江高镇一定时期内的城乡建设，提供本镇发展建设与土地开发利用的规范控制依据，便于各有关部门实施对本镇范围内各项建设事业的管理，达到可持续发展的建设目标，特编制本（总体）规划。
《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照《城市规划编制办法》要求进行具体操作，符合有关标准和技术规范的要求，与省、市有关规定相协调。
本规划编制以科学发展观为指导，力求全面和具体地体现地区工业化、城市化进程中的特征与趋势，协调好与白云区、广州市及至于更大区域范围内城乡发展建设战略调整的关系，满足本镇城乡建设用地扩展的基本要求。规划对大城市地区的城乡结合部在城市化过程中所涉及的村镇规划编制、土地利用模式、城乡建设管理等方面从理论到方法进行新的探索，力求走出一条适合于该类地区的城镇发展的具体建设的引导控制和实施管理的新路子。
第二章规划方向与目标
第一节规划依据与期限
规划依据
、技术标准、文件
●中华人民共和国城市规划法；
●城市规划编制办法实施细则；
●城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137－90）；
●中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（中发
[1997]11号）；
●中华人民共和国土地管理法；
省、市关于经济社会与城市发展规划、计划
●珠江三角洲城市群规划（1995年）；
●广州市城市总体规划战略(深化)；
●广州市“十五”计划、白云区“十五”计划，江高镇“十五”计划；
●白云区中北部地区发展规划研究指引(市规划局)；
●广州市区加油（气）站规划（2001—2010）；
●广东省中心镇规划指引（参考）；
●其它与城市发展相关的专项规划、可行性研究报告等；
，区域整体协调与可持续发展战略,体现广州市和白云区整体发展建设思路和新发展战略,落实中心镇规划战略部署,地方特色的保留与塑造。
. 规划期限：
近期为2004-2010年，
远期为2010-2020年，
. 规划范围与规划层次划分：规划将全镇96 km2土地纳入统一的规划控制范围。协同国土等部门（的土地利用总体规划）进行对区（镇）域土地综合利用的引导与控制—空间管制。按综合利用的方式与目标差异，分镇域土地综合利用规划和镇中心区总体规划两个层次。
第二节规划发展方向与目标
江高镇的发展将是在充分利用自身的交通区位与自然环境优势，保持产业和城镇发展建设态势基础上大力调整产业发展方向、调整城镇的扩展方向与空间布局。
保持都市农业的发展空间、大力发展技术含量较高的无污染工业、大力发展以各类综合性或专业性农产品批发市场为主体的仓储、物资转运、商贸服务业(物流业)。
建设城乡协调发展的现代化城镇。
。是以工业为基础，商贸物流产业得到大力发展的现代化城镇。
第三节人口规模的规划控制
江高镇镇域规划总人口至2010年17万人，。
，至2020年人口为20万人。
第四节建设用地规模的规划控制
，近期（2010年）控制在18平方公里，远期（2020年）控制21平方公里。
，近期（2010年）控制16平方公里，远期（2020年）控制20平方公里。
第三章镇域土地综合利用规划
，总用地96平方公里。
，按“三区六线”进行划分和控制。
●不准建设区
●非农建设区
●控制发展区
●城镇建设区规划控制黄线：
●交通设施规划控制红线：
●建设区规划控制绿线：
●水域岸线规划控制蓝线：
●市政公用设施规划控制黑线：
●历史文物保护规划控制紫线：
规划镇域形成“带状城市地域”结构形态。
规划镇域建设用地(非农建设区)，。分别占镇域土地总量的%和%
(各类用地规划布局情况详见镇域规划“三区六线”图”和表3--1 镇域土地利用规划汇总表)。
表3--1 镇域土地利用规划汇总表
类型面
积
（ha）占总用
地
比例
（%）
备注
非农建设区
镇中心区建设
用地
2022.1
7 21.08
不包括编组站、武广线部分用地及其相关附属用
地
镇东部工业组
团
28.8
2 0.30
综合性建设用地区（组团）
（过境）道路交
通用地
747.44
7.
79
包括镇中心区内市政道路，但包括镇中心区以外
的的编组站、武广线部分用地，新广花路、广清
高速公公路和白云五线以及北二环高高速公路市政设施用地 31.55 0.3
3
变电站、加油站、邮件分拣中心等
镇域巴江河仓
储码头用地
55.44
0.5
8
建设性用地小
计
2885.4
2
30.0
8
其中纳入镇域用地指标计算地2106.43(ha)
控制发展
耕
地
1219
.7 12.70 园
地
490.
46 5.04
区水
面
182.
24 1.93
控制发展
用地小计1892.4 19.6
7
不准建设区
基本农田
保护区
3368.8
1
35.1
生态防
护用地
700.
44 7.30
水
面
752.
93 7.85
不准建设
用地小计
4822.1
8
50.2
5
总
计
9600
100
第四章镇中心区总体规划
第一节规划结构与总体建设用地布局
镇中心区规划建设用地范围，规划控制面积为2202公顷。其中包含了11条行政村：江村、珠江村、塘贝村、泉溪村和何布村、茅山村、大龙头村、雄丰村、中八村、五丰村、郭塘村。
规划形成沿广北铁路站场为及广花公路之间、沿主干交通线方向南北轴向扩展的南北两大片狭长带状城区。东西城区通过滨江路（下穿铁路线）、环镇中路（下穿铁路线）、白云五线（高架跨铁路）、神山大道、白云六线等连接。并通过合理的功能组织与用地布局整理，空间上构成“一主两副、两片多组团”的空间布局形态。
“一主两副”：规划在原江高镇城镇北部的江村种苗场一带构造新的行政办公与文化、商业活动的主中心区。规划保留原有的江高和神山两个镇中心，改造建设环境，完善配套继续发挥中心的功能，作为镇区的两个副中心。
“两片多组团”：规划以北二环分界的南部片区和北部片区两个城市功能相对完善的带形城镇建设片（分）区。片区内又分别由多个(建设)组团形成，包括北部片区的居住(建设)组团、产业(建设)组团、商贸物流(建设)组团；和南部片区的物流(建设)组团、核心(建设)组团、商住(建设)组团、教育(建设)组团、产业(建设)组团、西部物流(建设)组团等。
南北向及东西向的若干交通干道构成本次城区扩展的主轴线和次轴线。南北两片区由近期的相对独立发展逐步联片形成整体。
流经本镇中心区的流溪河是广州市重要的饮用水源区和重点景观保护带，本规划各项建设项目布置和用地布局安排，尤其是旧城镇建设区和沿岸的村建设用地的功能调整和景观设计方面，将严格按“流溪河沿岸地带的水源保扩与景观规划”控制要求进行。
镇中心区江仁路、江同路和向南延伸的爱国路一带约有20—25公顷的建设用地范围，仍保留较浓郁的历史街区面貌和有保留价值的建筑形式。本规划将其作为“历史文化整理”街区控制。
江村、珠江村、塘贝村、泉溪村和何布村、茅山村、大龙头村、雄丰村、中八村、五丰村、郭塘村等村的大部分建设用地被纳入规划镇中心区范围，对未来的中心镇建设面貌和城市形象产生深刻的影响。建议按镇中心区总体规划空间布局与公共服务与市政公用设施配置的要求，这些（中心）村再进一步做新一轮的控制性详细规划。
规划各类建设用地数量和分布情况，详见“土地利用规划图（总图）”和“表4—1江高镇中心区规划建设用地平衡表”。
表4—1江高镇中心区规划建设用地平衡表
用地类别与代码
面
积
（ha
）
占规
划总
用地
比例
（%
）
人均
用地
( m2/
人)
备注
R 居住用地431.
89
21.3
6
21.0
8
R1一类
居住用地
4.57 0.22
R2二类居住用地427.
32
21.1
4
C 公共设施用地440.
41
21.7
8
21.4
8
C1行政办公用地11.2
1
0.55
C2商业金融用地285.
12
14.0
6
其中大部分为与物流产业发展密切
相关的专业市场
C3文化13.80.68
C4体育用地16.5
5
0.82
C5医疗
卫生用地
9.86 0.49 江高医院等
C6教育科研用地103.
80
5.14 中学（示范中学）、专科学校
等占地纳入此项
M 工业用地273.
13
13.5
1
13.3
2
本镇工业用地大部分布置在
镇区以南的私企工业园区和
北部神山产业园区用地
一类工业用地273.
13
13.5
1
W 仓储用地180.
67
8.93 8.81
T 对外交通用地32.9
6
1.63 1.61
公路
用地
0 0
站场用地32.9
6
1.63 长途客运站
S 道路广场用地232.
05
11.4
7
11.3
2
道路用地221.
10
10.9
3
广场停车场用地10.9
5
0.54
U 市政公12.60.62 0.62
G 绿地355.
22 17.5
7
17.3
3
公园绿地209.
98
10.3
8
防护绿地145.
24
7.19
E 水域及其他63.2
3.13 3.08
水域58.1
7
2.88
合计2022
.17 100.
00
98.6
4
注：镇中心区规划控制人口20-21万人（,中心区用地平衡不包括广州铁路北站、武广客运专线、广清高速公路、新广花路和白云五线及其相关附属用地约320公顷）。
第二节道路系统规划
（广州市）道路交通建设和道路网络系统规划为基本框架，根据本镇的发展建设实际需要，尤其是根据镇中心区发展建设的实际情况，对局部规划路段的走向和红线宽度进行调整。
规划全镇的路网规划为方格网格局。其中分为三个层次的路网，与相对独立的各分区（组团）的类似环形道路系统相结合为基本特征的路网结构形式（见图）。
：是以高速公路及过境、交通性干道组成“五横三纵”（横向的白云六线、镇南路、北二环高速路、白云五线、南岗北路和纵向的槎神大道、广清高速路、新广花快速路）。
：以区域及镇主干道组成“五横六纵”（神山大道、塘贝北路、塘贝同－泉溪－茅山南路（暂名）、环镇西路—环镇东路—夏花三路、（旧城区中新开辟的）江滨路—爱国西路－江三路－三元路及振华路、广清高速路东辅路（又名大南路）、铁路站西线（金沙北路）、铁路站东线、旧广花路（广花四路）、江村直街等。第二层路网与第一层路网有较直接的联系。
：以镇区次干道及支路组成，与第二层路网衔接。
，原则上要减少拆迁量，尽量利用河涌、水塘、空地，以拓宽原有村路为主。
（广州市区道路网络规划）相应道路红线控制宽度和断面设置形式，保持其中A－A （60m）、B－B（50m）、B1－B1（40m）、C－C（30m）、D－D（26m）、E－E（20m）等6种红线宽度和6种断面形式。各种红线宽度道路的断面形式，详见“道路交通规划图”所示。
，用地面积分别控制在2000～3000平方米；另在东北部片区物流产业园区临广花路侧处，预留新汽车货运站用地1处，用地面积控制5000～6000平方米。
，每处占地3000－4000平方米，总占地面积7-8公顷。
（镇区内及边上2处），并在其中的3个增加留足加气站功能用地，可发展成为“加油加气”双料站，为中远期实现公交车辆燃气化做准备。每个单纯加油站控制用地3000平方米，双料站控制用地4000米，。
第三节仓储用地规划
，工业区内根据工业发展的需要布置一些配套仓储用地。
≥20。
、总体设计应符合《商品仓库设计规范》（SBJ01－88）和《建筑设计防火规范》。，一片位于郭塘，一片位于塘贝、泉溪，还有一片位于茅山。
第四节居住用地规划
，具有良好的卫生条件；新建居住区应进行居住区公共服务设施的配套建设；积极进行安居工程建设，重点考虑工业区内居民点搬迁安置工作。
%；逐步提高旧居住区中的绿地率。
：；新建居住区的最小日照间距控制为1：1；低密度发展区的新建居住区最小日照间距控制为1：。
、卫生、美观、方便、安全。与一类工业用地相邻布置的职工住宅用地，其面积应计入居住用地。
、普通住宅、商业住宅、写字楼和外来工宿舍，形成高档住宅区、普通生活居住区、农民安置区和外来工宿舍区。
，发展配套完善的二类居住用地，滨流流溪河的河心洲南段居住用地（现五、六居委所在），配合滨河保护和景观控制要求，将通过疏解建设密度、完善设施配套，逐步调整改造为一类居住用地。
，居民委员会应协助政府开发便民利民的社区服务活动。居住区粮店、菜场、副食店、储蓄所、邮电所等应结合商业街布置。街道所需社区服务设施，可结合街道办事处配置。
、桥、各种管线、园林绿化等设施建设，逐步改善居住环境。完善居住区建设、经营、管理。
、现珠江村所在地块的旧村改造和滨河新区建设居住小区以及江村东侧临新广花路边的以新开发建设和少量调整的居住小区，铁路北站以西茅山一带，原神山镇区及雄丰、中八、五丰村居住进行城市化改造。多处集中居住小区均以布置二类用地为主，。另滨流流溪河的河心洲南段居住用地（现五、六居委所在），配合滨河保护和景观控制要求，将通过疏解建设密度、完善设施配套，逐步调整改造为一类居住用地，。
，%，。
第五节公共服务设施用地规划
：文化活动中心、图书馆、电影院、体育中心、医院、科研部门、行政管理中心等，以满足本镇基本需要为主。详镇中心区规划公共服务与市政公用设施配置一览表
、旧城改造区和城市新中轴线的商业金融用地集中布局的商业服务主中心区、高塘
的集贸市场改造和滨河景观带建设为主体的商业贸易和观光休闲区。原神山镇中心继续完善服务该片区的共用服务功能。
表4--2 镇中心区规划公共服务与市政公用设施配置一览表
类型、名称用地要求
（ha）规划数量
（个、处）
规划用地
（ha）
备注
文化教育、娱乐
中学 1.3-2.2 7 16.55 江高三中，广
州65中，江
村中学为市
示范中学小学0.7-1.2 16 16
图书馆0.3 2 0.6
青少年宫 1.2—1.8 2 0.52
文化馆0.3 2 0.6
影剧院、娱
乐中心
0.4—0.5 6 6
社区文化中心0.3 5 1.5
体育活动
体育中心8—10 1 12.58
社区运动场 1.3—2 5 10
医疗卫生
综合医院 2.4—3.0 2 6.0 1300标准
床位卫生院0.1—0.2
卫生防疫站0.35—0.45 2 1
商业活动
肉菜市场10 12
道路交通
汽车客运站 1.0 2 1.79
公交站场0.15-0.3 11 3.2
货运站场 5 32.38
停车场14 7.8
市政设施
变电站 3 3
加油站 6 1.8
消防站0.45 3 1.2
垃圾站0.02-0.05 6 0.3
电信模块局 1.0 2 2
污水处理厂 1 10
注：1、镇中心区作为本镇和周边地区的中心（镇），也为外围工业区等提供相应服务，
表中设施多按规划人口20—21万人标准
配置
2、公建设施的数量和规模按千人指标进行核算（取高端数据）
第六节商业金融用地规划
、农产品等大型批发市场、物流园及物流平台，吸引国内外物流企业前来发展商业。（江村、高塘），沿镇的主要道路布局条状的商业服务用地，在新城市中心布局商业中心。（见“表4-2江高镇中心区规划公共服务与市政公用设施配置一览表”和“公共与市政公用设施规划图”。）
第七节工业用地规划
：按照城市用地总体协调，紧缩用地、相对集中建设的原则，以现有工业区为基础，扩大用地，并逐步调整其它用地；改善工业区的基础设施，提高工业区服务水平，提高单位用地的产值；原则上新的工业区只布置一、二类工业，并逐步改造现在的三类工业；
，北边是现有的神山工业区，南部是广州市私营企业区。
第八节绿化用地规划
、东部土地，大部分已作为基本农田（绿地）、果林及其他自然生态保护用地予以控制，纳入镇域土地综合利用规划中的非建设用地范围。
，将结合各功能用地布局特点和各地段地形、河流（涌）水体分布情况，相对均匀分布公共绿地，强化道路绿化带建设，并结合与外围自然生态绿地的轴线锲合，构成点、面结合，轴线连贯的绿化系统和丰富的景观视线走廊。
，可做镇级公园或其他开敞绿地之用。另外高等级过境道路及铁路线两侧，控制布置一定宽度的防护绿化带、部分功能用地交界布置一定宽度的绿化隔离带。
第九节市政设施用地规划
、消防站和水厂、污水厂。
“表4-2江高镇中心区规划公共服务与市政公用设施配置一览表”和“公共与市政公用设施规划图”。
第十节对外交通用地规划
，计有白云五线、北二环高速路、白云五线、南岗北路和槎神大道、广清高速路、新广花快速路
。另外设公交总站3个。
第十一节给水工程规划
，两水厂都有DN800的供水管联合供给江高镇。
，由于水厂水源达不到《生活饮用水水质卫生规范》（2001）的要求，水厂近期内将
取消。
：2010年13万m3／日，／日。
／秒，火灾同时发生次数按2次计算，则最大时需水量Qh=3586 l/s
、近期沿大源中路DN600的给水管，与镇域内的给水管网连接，增强江高镇镇域供水的安全性；远期由新广从公路DN800的给水管延长和从106国道DN1000给水管开口接DN800供水。
，远期管网连成环状。
。给水管布置在分区道路的西侧和北侧。给水采用低压制，消火栓为地上式，设置间距不大于120米。
第十二节排水工程规划
、污水分流制的排水系统。
，形成截流式合流排水体制；远期结合城市道路改造，逐步改为完全分流制排水体制。
，还必须严格进行消毒程序。
、水量小的一类工业企业的废水或与城市生活污水水质相近的经工厂企业预处理能把污水水质控制在国家标准的工业污水引入生活污水管网，通过污水处理厂处理达标后排入雅瑶河。
轻度污染，但未超过国家排放标准的工业废水，直接排到城市雨水管渠。不符合国家排放标准的工业污水必须在工厂内部进行污水处理。
根据广州污水治理总体规划修编规划纲要（待审批稿），江高镇的污水处理纳入石井污水处理厂处理范围内，镇域范围内不设污水处理厂。石井污水处理厂位于石井镇石井工业区东侧，污水处理厂2020年规模为40万m3/d。处理后的尾水排入石井河。
排水管网建设
，干管沿道路敷设至污水处理厂，，应设污水提升泵站加以提升。新建设区的污水管一直延伸至污水厂而不与旧城区合流管渠连接；
雨水及雨水管渠规划
，当发生内涝时利用电排站抽排。
，与旧城区合流管渠严格分开；旧城区管渠应校验过水能力，不足的要扩建、改建。雨水管渠排出口以非淹没出流为主。
，截洪渠雨水分段采用暗管排入规划区内的雨水干管。
：
a．设计暴雨强度·
q＝————————
（t＋）
，充分利用地形并与道路系统相结合，利用天然排水河涌尽量缩短管渠长度，减少埋深，以节省工程造价。
、污水分流制的排水系统。中心区部分旧区难以改造可实行截流式合流制，沿河涌截污。
第十三节防洪排涝工程规划
：采用20年一遇24小时暴雨不成灾。
：采用10年一遇24小时雨一日排至农作物淹水深；不耐淹作物适当提高标准。
：流溪河为100年一遇，白坭河为50年一遇，新街河为20年一遇。
、技改为辅的方针，力争使电排站从标准的提高、总体布局到环境建设逐步踏上一个台阶。
第十四节防灾工程规划
，应分别设置4个消防站。
。
～120米间距沿城市道路设置，每个交叉口均须布有消火栓。
，每次消防水量为55升／秒，两次共110升／秒，城市供水管网应按最高时用水量加消防流量进行校核，以保证消防用水。
，并需报请消防管理部门批准方能动工建设。
第十五节电力工程规划
： 2020年32万kW。
，确保电力在经济建设中的先行作用，实现供需平衡且略有盈余。网络结构。变压器的容量充裕。远期实现双电源供电，双主变的网络结构。变压器的容量充裕，供电系统安全、可靠。
，暂名茅山站，220KV电源从北郊站—石井站、北郊站—罗涌站及北郊站—郭塘站中各取一回T接引入，该站按3×18万千伏安主变容量规模控制好周边用地。
、墟镇外围架空敷设。10KV线路沿镇区的主、次干道绿化带架空敷设，条件许可时，在中心城区繁华路段采用电缆线路，原架空线逐步改用电缆，新敷设10KV线路采用电缆。
500KV高压走廊宽度取60米，220KV高压走廊宽度取36米，110KV高压走廊宽度取24米，。
第十六节电信规划
规划2010年电话用量为22000门，。
：中继网以光纤为主，无线和微波为辅，利用原有地面卫星站，实现卫星通讯，用户投入网，逐步实现光纤到大楼、小区，最终到用户。
，道路的西、北侧安排电信线路。
河南某镇总体规划文本
第一章总则 第一条：为适应崔庙镇经济发展及崔庙镇工业园区建设的需要，依据有关法律、法规及崔庙镇经济社会发展战略布局编制本规划。 第二条：崔庙镇村镇体系规划是镇域内村镇发展与布局的重要依据，为政府实现镇域村镇发展的宏观调控提供依据，逐步使镇域形成以镇区为中心、城乡结合、协调发展的统一整体。 第三条：崔庙镇总体规划是崔庙镇各项建设的指导性文件，是对城镇建设进行科学管理的法律依据，镇区的一切建设活动均应符合本规划。 第四条：本次规划的主要依据有： 《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1） 建设部《城镇体系规划编制审批办法》（1994.08） 建设部《城市规划编制办法》（1991.09） 《建设部工程技术强制性条文》（城乡规划部分） 建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《镇规划标准》(GB50188-2007) 《河南省村镇规划编制与审批办法》 《建制镇规划建设管理办法》 《中华人民共和国矿产资源法》(1997.1.1) 河南省实施《矿产资源法》实施办法（1998.7.01） 《国务院关于加强城市规划工作的通知》（国发[1996]18号） 《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000] 25号） 《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（2002） 《中共河南省委、河南省人民政府关于加快城镇化进程的决定》（豫发[2003]9号） 《中原城市群空间发展规划》 《郑州市总体规划》（2008—2020） 《荥阳市村镇体系规划》（2009—2020） 《崔庙镇国民经济和社会发展第十一个五年计划》 《崔庙镇总体规划》2000年 《崔庙镇土地利用总体规划》 崔庙镇区建设现状、发展构思 崔庙镇其它社会经济发展资料 第五条：本文本应与规划图纸和说明书结合使用，在规划实施和管理过程中，除应遵循本文本的规定外，还应符合国家和地方政府现行的有关法规和标准的规定。 第六条：规划期限： 近期：2009――2012年； 远期：2013――2020年。 第七条：强制性条文 文中使用加下划线的部分为强制性内容，该部分内容是对崔庙镇规划实施及监督检查的依据，必须依据规划严格执行。 第二章镇域社会经济发展规划
云南省永平县城市总体规划(2011—2030) 文本 精品
云南省永平县城市总体规划（2011—2030） 文本 第一章总则 (1) 第二章总体发展目标及战略 (2) 第三章县域规划 (3) 第一节县域城乡统筹规划 (3) 第二节产业发展规划 (3) 第三节镇村体系规划 (4) 第四节县域基础设施规划 (4) 第五节县域环卫设施规划 (6) 第六节县域公共服务设施规划 (7) 第七节县域农村基础设施规划 (9) 第八节县域农村公共服务设施规划 (10) 第九节县域旅游发展规划 (10) 第十节县域综合防灾规划 (11) 第十一节城乡空间管制规划 (11) 第十二节自然生态及环境保护规划 (12) 第四章规划区规划 (13) 第五章中心城区规划 (14) 第一节城市性质与规模 (14) 第二节城市空间结构与功能布局 (15) 第三节旧城更新规划 (16) 第四节中心城区建设用地规划 (16) 第五节城市综合交通规划 (18) 第六节城市绿地与开敞空间系统规划 (20) 第七节中心城区特色景观风貌规划 (22) 第八节城市市政基础设施规划 (23) 第九节中心城区四线控制规划 (25) 第十节中心城区公共安全与综合防灾规划 (25) 第十一节中心城区环卫设施规划 (26) 第六章近期建设规划 ............................................................................................ 27第七章附则 .. (28) 附表一：城镇体系等级规模结构规划一览表 (29) 附表二：城镇体系职能结构规划一览表 (29) 附表三：中心城区城乡用地汇总表（2030年） (29) 附表四：总体规划土地利用平衡表（2030年） (29) 附表五：规划区农村居民点规划一览表(2030年) (30) 附表六：中心城区近期城乡用地汇总表 (30) 附表七：近期土地利用平衡表（2015年） (30) 附件一：云南省住房和城乡建设厅关于永平县县城总体规划（2011-2030）纲要和发展规模的审查意见 (31) 附件二：云南省永平县城市总体规划（2011-2030）修编专家技术评审意见 (36) 附件三:大理白族自治州人民政府关于永平县城市总体规划（2011-2030）的批复37 重庆大学城市规划与设计研究院
永吉县双河镇建成区基础设施建设项
xxxx镇建成区基础设施建设项 目招标公告 本招标项目永吉县双河镇建成区基础设施建设项目已由永发改审批（2019）165号文件批准建设，项目业主为永吉县双河镇人民政府，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 二.项目概况与招标范围 2.1项目概况：本项目共分为双河镇内街区道路、双河大街人行道方砖铺装、街区供热管线、街区雨水管线及街区通信、有线电视等线路落地共5项目内容的建设，详见招标文件及工程量清单； 2.2招标范围：工程量清单全范围内容施工招标； 2.3工程建设地点为：永吉县双河镇建成区内； 2.4计划工期：计划开工日期为2020年5月18日，计划竣工日期为2020年10月30日，共165日历天； 2.5工程质量要求：符合国家现行工程质量验收统一标准及相关标准的合格工程； 2.6最高投标限价：13，597，825.00元；投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请。 三.投标人资格要求 3.1施工投标人须投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并具有安全生产许可证的法人或其他组织，近三年（2017年-2019年）同类类似工程业绩须符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》吉建招〔2017〕6号、吉建招〔2017〕9号文件的规定，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级建造师及以上注册执业资格；具备有效的《安全生产考核合格证书》，且不得担任其它在施建设工程项目； 3.3投标企业（含本地、外埠投标企业）需提供投标人自行出具的企业诚信证明承诺和项目负责人（注册建造师）无在建承诺；投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。 3.4投标单位拟派往本项目的建造师、技术负责人、安全员、质量员、施工员须为本企业在职职工并缴纳社会保险； 3.5本次招标不接受联合体投标； 3.6外省入吉建筑企业在我市参加投标，执行吉建管（2018）12号文件，在吉林省建筑市场监管公共服务平台登记，未登记的外省建筑企业不得参加投标； 3.7凡在《吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标报名； 3.8开标现场的投标代表必须是本公司在职人员（需提供社保证明），经核查并确认存在授权本公司以外人员投标的将对其做限制投标或停止投标处理。 3.9在“信用中国”网站（略）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标，须提供“失信被执行人查询”、“重大税收违法案件查询”、“政府采购严重违法失信名单”此三个查询项的截图证明； 3.10投标人须在中国裁判文书网（略）自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明； 3.11拒绝列入政府不良行为记录并取消投标资格期间的企业或个人投标。 四.招标文件的获取 参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（略）上下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无
镇总规文本
前言 “5.12”汶川大地震使中江县境内集镇均遭受不同程度的损毁，继光镇震感强烈，并造成全镇少量人员伤亡和部分建筑物、设施损毁，打破了城镇的正常生活和生产秩序，按照党中央、国务院和四川省委、省政府抗震救灾的一系列指导精神，全力做好受灾地区城镇和乡村的灾后恢复重建工作是未来3年内的首要工作。 随着城乡统筹步伐的加快，小城镇的发展站到了一个新的高度。德阳市作为四川省三个统筹城乡配套改革试点市之一，试点所明确的政策、方针和措施，对区域内的城镇发展提供了一个新的历史机遇。 为抓住机遇，加快继光镇的经济发展，进一步优化城镇用地布局，完善公共设施配套，为政府和相关职能部门的建设管理提供法律依据，强化规划管理。受中江县规划与建设局委托，我公司承担了“中江县继光镇总体规划”编制任务。 规划项目组于2009年6月初进场，进行了基础资料收集、现场踏勘和各类调研，与中江县规划与建设管理局、继光镇各部门领导、专家多次交换意见，并反复调整、修改，最终形成本次总规方案。主要成果如下：一、规划文字 1．中江县继光镇总体规划（2009—2030）文本。 2．中江县继光镇总体规划（2009—2030）说明书。 3．中江县继光镇总体规划（2009—2030）基础资料汇编。 二、规划图纸主要图纸： ●镇域综合现状图 ●镇域总体规划图 ●镇区综合现状图 ●用地布局规划图 ●近期建设规划图 ●道路工程规划图 ●管线综合工程规划图●防灾减灾规划图 其它相关分析图纸 ●区位分析图 ●旅游发展规划图 ●功能结构规划图 ●道路交通规划图 ●绿地景观系统规划图
第一章总则 第一条：本次规划是继光镇域范围内村庄和城镇建设规划的依据，对城镇建设具有法律性指导作用。 第二条：本文本与各级现行有效法规共同使用。 第三条：本规划内容包含镇域总体规划和城镇建设规划两个层次，成果包括规划文本、说明书及基础资料汇编、规划图纸。 第四条：规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2007）； 2、《村镇规划编制办法》（试行）； 3、镇规划标准（GB50188－2007）； 4、《四川省村镇规划编制审批办法》及其《补充规定》； 5、《中江村镇体系规划》（2006－2020）； 6、《汶川地震灾后恢复重建条例》； 7、《中江县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》； 第五条：规划期限 近期规划：2009－2015年； 远期规划：2015－2030年。 第六条：规划范围 本次规划确定的规划区范围覆盖整个镇域范围，总面积5168ha。 第七条：继光镇内的一切规划、设计和建设活动均应按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定执行本规划。 第八条：本规划由中江县人民政府审批，中江县规划行政主管部门负责管理，由继光镇人民政府组织实施。 第二章规划目标 第九条：规划目标 全面恢复继光镇城乡居民的生活生产，加强生态建设，建设宜居宜憩城镇；建立和谐的城乡关系，全面提升居民享受城市文明的水准，推动城镇化进程；优化区域发展格局，合理利用各种资源，强化其区域农副产品供应基地的地位；在保护生态环境的前提下，把继光集镇建设成为有规模的工业基础、市场经济活跃、第三产业发达、生态符合规律、人文社会和谐的农业旅游型城镇，从而带动全镇乃至整个区域的经济发展和社会进步。 第三章镇域产业发展规划 第十条：第一产业主要发展高效农业和规模型农业，建设优质绿色农产品供应基地。 第十一条：第二产业主要发展农副产品加工，适度发展其余加工业。 第十二条：第三产业大力发展文化休闲旅游、体验式乡村旅游及商品贸易。第十三条：布局结构：构建“一核、三轴、三区”总体格局。 “一核”：指继光城镇建设区，是全镇的政治、文化、经济中心，是公共服务业发展的核心区。 “三轴”：是指罗桂公路主要产业发展轴线，同时串联西部和南部两个经济区，同时规划提升兴旺——袁家桥——石马——高石——团碑一线
文本-云南省昆明市嵩明卫星生态城长松园片区总体规划
目录 第一章总则 (1) 第二章总体规划 (1) 第一节规划期限、范围及依据 (1) 第二节规划目标及原则 (1) 第三节发展战略及定位 (2) 第四节总体规划布局 (3) 第五节分区功能策划 (3) 第三章专项规划 (5) 第一节居民社会调控规划 (5) 第二节土地利用规划 (5) 第三节人口规模 (7) 第四节旅游规划 (7) 第五节道路交通规划 (8) 第六节绿地景观系统规划 (9) 第七节公共服务设施系统规划 (10) 第八节市政基础设施系统规划 (10) 第九节防灾工程系统规划 (13) 第十节生态环境保护规划 (15) 第十一节水资源利用与保护规划 (16) 第四章项目开发与实施 (16) 第五章附则 (18)
第一章总则 第1条为统筹安排长松园片区生态环境资源的保护，土地的可持续开发利用以及项目的建设与管理，优化用地布局，全面发挥片区的功能和作用，按照嵩明县党委、县人民政府的要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《旅游规划通则》以及国家、地方等相关法律法规、设计规范等有关规定，制定《云南省昆明市嵩明卫星生态城长松园片区总体规划（2011-2030年）》（以下简称“本规划”）。 第2条本规划由规划文本、规划图纸和说明书、基础资料汇编、专项研究五部分组成，规划文本与规划图纸是互相联系的整体，具有同等的法律效力，说明书是本规划的说明性文件。 第3条本规划是指导长松园片区资源保护、建设利用及旅游开发的纲领性文件。片区范围内任何单位和个人的一切建设行为格按照本规划执行，各项建设均应依据本规划编制详细规划、设计，并符合本规划的相关要求。因特殊原因需要对本规划内容进行局部更改时，必须按照法定程序向上级主管部门申请修订，经审批同意后方可更改。 第4条本规划经批准后，即成为长松园片区规划、管理和实施的法定性文件，由嵩明职教基地管委会负责实施与管理。 第二章总体规划 第一节规划期限、范围及依据 第5条规划期限 本次总体规划的期限为2011～2030年，按三期实施，其中：近期2011～2015年；中期2016～2020年；远期2021～2030年。 第6条规划范围 本规划将长松园区的山地、丘陵、盆地、村庄、水库均纳入规划区内，总面积为80.93平方公里。 第7条规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》 3、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《城市规划编制办法》 6、《中华人民共和国环境保护法》 7、《中华人民共和国土地管理法》 8、《旅游规划通则》 9、《风景名胜区规划规范》 10、《云南省旅游发展总体规划》 11、《云南省风景名胜区管理条例》 12、《昆明城市总体规划修编（2008～2020）》 13、《嵩明县城市总体规划修编（2007～2020）》 14、《嵩明生态卫星城概念性总体规划》 15、《嵩明县区域经济发展战略策划》 16、其他相关法律、法规及规范、标准、文件等 第二节规划目标及原则 第8条规划指导思想
东阿镇总体规划文本
目录 目录 (1) 第一章总则 (2) 第二章城镇发展目标与战略 (2) 第三章城镇性质与规模 (3) 第四章镇村体系规划 (3) 第五章镇区用地总体布局规划 (4) 第六章镇区道路交通规划 (5) 第七章镇区绿地景观规划 (6) 第八章历史文化名镇保护 (7) 第九章镇区环卫环保规划 (7) 第十章镇区市政工程设施规划 (8) 第十一章镇区防灾规划 (9) 第十二章镇区近期建设规划 (10) 第十三章镇区远景构想 (10) 第十四章规划实施措施 (10) 第十五章附则 (10) 附录A：本规划文本用词说明 (11) 附表 (11)
第一章总则 第1条为适应平阴县东阿镇社会经济的发展要求，科学合理地开发建设现代化中心镇，进一步完善城镇的综合功能，达到社会效益、经济效益和环境效益的综合统一，特编制本规划。 第2条本规划是指导东阿镇各项城镇建设活动的法规性文件，在规划区范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按照中华人民共和国《城乡规划法》的规定，执行本规划。城镇体系规划应参照本规划执行。 第3条规划依据 1、中华人民共和国《城乡规划法》； 2、中华人民共和国《土地管理法》； 3、中华人民共和国国家标准《镇规划标准》GB50188—2007； 4、《国家重点文物风景名胜区规划编制审批管理办法》； 5、中共中央国务院《关于促进小城镇健康发展的若干意见》； 6、中共十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 7、中共山东省委《关于加快城市化进程的意见》； 8、中共山东省委、山东省人民政府《关于统筹城乡发展加快小城镇建设的意见》； 9、《济南市城市总体规划（2006——2020年）》； 10、《平阴县城市总体规划（2005——2020年）》； 11、《平阴县镇村体系规划（2008——2030年）》； 12、《平阴县统计年鉴》（2005——2007年）； 13、《东阿镇总体规划（2005——2020年）》。 第4条规划期限 近期建设规划：2009年——2015年； 远期总体规划：2009年——2030年； 远景构想规划：2009年——2050年； 第5条本规划涉及的地域名词界定 1、东阿镇、镇域：指现状（2008年）东阿镇的行政区划范围，面积95平方公里。 2、镇区：平阴县东阿镇镇政府驻地。 3、城镇规划区：城镇规划区是指城镇建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规 划控制的区域。 第二章城镇发展目标与战略 第6条东阿镇城镇发展总目标：2030年把东阿镇建设成为经济快速发展、社会文明、布局合理、交通便捷、基础设施完善、生态环境良好的旅游古镇及平阴县西南部次中心。 第7条城镇发展分目标： ①经济目标 发展成为济南市的经济实力较强，产业结构合理的中心镇，建立和完善适应市场经济体制和集约型经济发展方式的高效、协调、持续的城市运作机制。 ②生活目标 逐步提高生活水平和生活质量，改善居住条件，完善公共服务设施和市政基础设施，初步形成较完善的社区服务网络和高效、安全的城镇交通服务系统，建立充足的城镇供应基地，为城镇居民提供良好的生活、工作、休憩的城镇生活空间。 ③环境目标 逐步提高城镇环境质量，增加绿地面积，改善城镇景观，创造良好的城市风貌，形成优美的城市环境和良好的生态环境。 ④社会事业目标 提高城镇的综合管理能力，加强科技、教育、文化、卫生、体育等设施建设，提高人口素质，逐步建立相对完善的社会保障体系，形成安全、便捷、多层次、多文化和多功能的城镇机能。 第8条量化指标体系： 分 类 目标名称单位2030年发展目标 山东省2010 年城市现代 化发展目标 济南市“十一五” 期间小城镇建设 指导性标准经 地区生产总值亿元39.4（年递增8%计）- - 一、二、三产业比重- 20：45：35 - -
衢州市旅游发展总体规划文本
第一章总纲 第一条衢州市发展旅游产业的指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，紧紧围绕衢 州跻身全国百强城市、全面建设小康社会的总任务以及衢州市国民经济和社会 发展总体目标，积极呼应实现从旅游大省向旅游强省的跨越，立足“大衢州、 大旅游、大产业、大市场”，大力发展旅游业，把旅游业培育为衢州市的支柱产 业和重要的经济增长点；坚持以政府为主导，资源为基础，市场为导向，“山水 名城，神奇衢州”为特色，生态保护为根本，先进文化、科学技术为支撑，大 力促进旅游资源优势向旅游产业优势的转化，产品结构由观光型向休闲度假型 延伸，产业链由单一的观光接待向吃住行、游购娱一条龙服务扩展，把衢州建 设成为形象鲜明、设施完善、服务一流、辐射长三角、驰名全国、具有一定国 际水准的旅游目的地、华东地区新兴的都市休闲旅游基地和现代服务业发达的 中国优秀旅游城市，四省边际的旅游集散中心。 第二条规划范围 衢州市域范围，东经118°01′～119°20′，北纬28°14′～29°30′之间， 总面积为8836.52平方公里。 第三条规划期限 规划期限为2005年至2020年，分近、中、远三期。 近期：2005年—2010年；中期：2011年—2015年；远期：2016年—2020年。第四条规划依据 1、法律法规政策依据 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人 民共和国规划法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国 文物保护法》、《中华人民共和国水资源保护法》、《中华人民共和国水 法》、《浙江省旅游管理条例》（2000.12.28）。
2、国家标准 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T17775—2003）、《旅游 资源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003）、《旅游规划通则》 （GB/T18971—2003）、《地面水环境质量标准》（GB/T13838—2002）、 《生活饮用水卫生标准》（GB5749）、《景观娱乐用水水质标准》 （GB12941—1991）、《环境空气质量标准》（GB3095—1996）、《旅游业 卫生标准》（GB9663）、《公共场所卫生标准》（GB9633—9673，16153 —1996）、《城市区域环境嘈音标准》（GB3096—1993）、《中国优秀旅 游城市检查标准》（国家旅游局）。 3、相关规划文件 国家旅游局《中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景 目标纲要》、浙江省人民政府《关于加快旅游业发展若干意见的通知》、 浙江省人民政府关于印发《浙江省旅游1998—2002年发展规划和 2010年旅游发展规划纲要》的通知、《浙江省旅游“十五”与至2010 年旅游发展规划纲要》、《浙江省旅游发展规划思路暨五年行动纲要 （2003—2007）》（2003.12）、《衢州市国民经济和社会发展第十一个 五年规划基本思路与2020年远景目标纲要》、《衢州市城市总体规 划》、《衢州市城镇体系规划》、《衢州市土地利用总体规划》、《衢州生 态市建设规划》（2003.12）、《衢州市旅游资源普查资料》。 第五条规划编制原则 规划编制坚持五大原则： 科学发展观的原则； 市场需求导向的原则； 产品继承创新的原则； 区域联动的原则； 可操作性的原则。
马当镇总体规划文本
彭泽县马当镇总体规划（2003 2020） 文 本 江西师大城市规划设计研究院彭泽县马当镇人民政府 二零零三年七月 目录第一章总则 第二章规划技术经济依据 第三章发展战略及总体目标 第四章镇域村镇体系规划 第五章镇区性质与规模 第六章镇区建设规划 第七章园林绿地规划 第八章专项工程规划 第九章环保环卫规划 第十章防灾设施规划 第十一章近期建设规划 第十二章规划建设控制
第十三章附则 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国城市规划法》第十二条规定和《城市规划编制办法实施细则》第四条及《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求，特制定彭泽县马当镇总体规划文本（以下简称“文本”）。 第二条本规划是彭泽县马当镇各项建设活动的指导性文件，任何单位和个人，均应遵循《中华人民共和国城市规划法》规定和《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求，并按本规划执行。 第三条本规划立足高起点、高标准、高要求的原则，依托地方资源优势，合理开发城镇，控制城镇规模，使之成为本省现代化的新型小城镇。 第四条本规划由规划文本、规划图纸、规划说明书和基础资料汇编四部分组成，规划文本和图纸是密切相关、相互联系的整体，具有同等的法律效力。 第五条本规划文本与国家、本省和本地区的其它相关法律、规章（如土地管理法、环境保护法、建筑设计、文物保护、交通、卫生、消防通讯、公用工程等）配套实施，对城镇建设进行管理和控制。 第二章规划技术经济依据 第六条法律条例、技术标准 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《村镇规划标准》（GB50188—93） 4、《村庄和集镇规划建设管理条例》 5、《江西省城镇规划编制技术导则（试行）》（2001年） 第七条规划年限 近期2003年—2007年5年 远期2007年—2020年13年 第八条全镇人口规模 近期36000人，远期39000人 第三章发展战略及总体目标 第九条发展战略 把马当镇建设成经济繁荣、布局合理、设施齐全、环境优美的现代化工贸型城镇。 1、乡镇企业为马当镇发展的支撑点。规划应加大科技投入，改善投资环境，招商引资，充分利用资源优势，稳步发展建材、油化生产加工业，创立马当镇支柱龙头产品，带动农副产品加工业等多门类综合体系，建成乡镇企业相对发达的工贸型城镇。 2、积极利用区位优势，以商贸交易为重点，积极营造市场氛围，大力发展第三产业，精心组织城镇建设，进行城镇统一综合开发。
新州镇总体规划文本 6.25
儋州市新州镇总体规划(2006—2020) 文本
第一章总则 第1.0.1条为实现儋州市新州镇经济持续发展和社会全面进步，促进镇域城镇建设与资源合理配置，确保新州镇区的快速健康发展，达到经济繁荣、人民富裕、社会文明、环境优美的城镇发展目标，特制定《儋州市新州镇总体规划（2006—2020年）》（以下简称“本规划”）。 第1.0.2条本规划是调控新州镇城镇化进程与指导新州镇规划区内各项建设活动的纲领性文件。本规划指导新州镇区详细规划。规划区内各项专业规划的编制工作，必须符合本规划。 第1.0.3条凡在规划区范围内进行建设活动的个人或单位，均应按《中华人民共和国城市规划法》的相关规定，执行本规划，并服从主管部门的规划管理。 第1.0.4条本规划的调整与修改，按《中华人民共和国城市规划法》有关条款执行。 第1.0.5条规划期限 儋州市新州镇总体规划分为近期、中期、远期三个阶段： 近期：2006～2010年； 中期：2011－2015年； 远期：2016－2020年。 第1.0.6条规划范围 本次总体规划确定的规划区范围为新州镇镇域范围，总面积79平方公里。 镇区规划范围包括新州原镇区和新英、荣上等村，以及盐田和新地的部分范围，总面积为6.46平方公里。 第二章社会经济发展规划 第2.0.1条总体发展战略 进一步改善人民的生活水平，提高经济总量，增强经济活力。积极发展第二、三产业，调整优化产业结构；教育、科学、文化、卫生和体育等社会服务设施的建设逐步达到现代化城镇的标准；生态环境和城镇形象塑造成就显著，逐步使新州发展成为儋州湾的一个重要港口城镇。 第2.0.2条产业发展策略 (1)第一产业：大力发展渔业，注重林业的发展和保护，并保护基础种植业。 鼓励海水养殖和淡水养殖, 加强以小型水利设施为重点的农田基本建设，加快中低产田改造，提高农业科技创新和转化能力，推进农业服务组织和机制创新，鼓励和引导农民发展各类专业合作经济组织，促进经济效益的全面提高。 (2)第二产业：大力实施品牌战略，扩大市场影响，以新英或新州的品牌来发展特产渔业。在鼓励树立品牌的同时还要注意保护现有名牌，特别是新英红鱼粽，加强监督管理。 (3)第三产业：为自身以及区域服务的休闲型旅游度假产业将是第三产业发展的重点所在。 生产性服务业优先发展交通运输业，积极发展金融服务、信息服务体系；消费性服务业则鼓励发展所有制形式和经营业态多样化、诚信便民的零售、餐饮等商贸服务。 第2.0.3条产业布局规划 充分考虑新州镇的现状，基于其发展条件与产业发展研究，对镇域的产业进行总体布局：（1）新州组团：作为全镇的行政、商业、文化和体育中心，主要发展第三产业。 （2）新英组团：主要发展渔业和养殖业。 （3）西南部英均片区：由于交通条件较好，用地条件比较优越，是新州镇通往白马井和洋浦经济开发区的重要通道，规划建议英均片区发展以虾田养殖业为主的第一产业与养殖业，带动西南部各村的发展。 （4）南部的腾阳片区：充分发挥当地的资源优势，作为速生林产业和种植业基地； （5）东部的大屯片区：发展作为甘蔗种植业基地； （6）东北部的宝山片区：发展成为新州的花生和蔬菜种植区，为镇区以及洋浦提供优良的蔬果和粮食。
01控制性详细规划成果文本
控规文本标准化文件 注意：若地方有控制性详细规划编制规定，则文本形式与内容深度按照地方规定来。 注意：不同规划项目会有相应表达重点及增减内容。如旧城改造、工业园区要突出其特殊性。 第一章总则 第一条规划目的 文本第一条一般应阐明规划编制目的。 范例： 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善××××××（如城市总体规划和分区规划）所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，根据有关法律、法规、技术规范的规定，结合××××××的实际情况，特编制本次××××××控制性详细规划（以下简称“本规划”）。 第二条规划依据 主要分为三类：一是国家规范，城乡规划法及道路交通规范等，二是地方规范，编制区所在省、市、县的规划管理技术规定等，三是与编制区相关的上层规划，如总规、分区规划和各类专项规划。注意：1、下位规划、同级控规不能作为规划依据 2、规划依据应注明法律、法规的颁布实施时间，政府文件应注明文号，相关规划应注明规划期限 3、上层次规划须经法定程序批准 范例： 本规划涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范，针对编制区的开发、建设、管理而制定的，对未涉及的内容应符合国家、××××××省及××××××市有关的 法律、法规、规章、标准及规范性文件的规定要求。 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2.《城市规划编制办法》（2006） 3.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2012） 4.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002版） 5.《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
某某镇总体规划(修编)
某某镇总体规划（修编）
第一章总则 1.0.1条为贯彻新修编的《XX团部所在地（哈木呼提镇）总体规划》，科学 合理的指导哈木呼提镇的城镇建设，提出规划管理及相关的总体 控制标准，特制定本总体规划文本。 1.0.2条 XX团部所在地--哈木呼提镇镇区规划范围内的一切规划、设计和 建设活动均应依循《中华人民共和国城市规划法》和其他有关法 规的规定执行本规划。 1.0.3条《XX团部所在地(哈木呼提镇)总体规划》（2007年－2020年）是 为了适应新形势下的哈木呼提镇发展需要，在编制批准的原 《XX(哈木呼提镇)》总体规划（1992年－2010年）的基础上修订 编制的，本规划批准后，原规划停止执行。 1.0.4条本规划由规划文本、规划图纸和规划附件（规划说明书和规划基础 资料汇编）三部分组成。规划文本与图纸同时使用，二者不可分 割。 1.0.5条文本所涉及的规划指标和技术规定是根据国家标准、规范，结合目 前哈木呼提镇的实际情况和考虑今后发展制定的，未涉及的指标 应符合国家、新疆维吾尔自治区和兵团的有关法规、标准的规定。 1.0.6条本规划文本和说明书中，哈木呼提镇镇区是指XX团部所在地，哈 木呼提镇镇域是指XX团域。 1.0.7条团域村镇体系规划范围：同XX行政区划范围一致，总面积773.33 平方公里。团部规划范围：北部至国防公路，南端原XX园林路 为界，南北长1400米；西临近原XX四支渠，东至原XX六支渠， 东西宽1700米;总面积210.59公顷。 1.0.8条规划编制的依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《中华人民共和国土地管理法》 3.《城市规划编制办法》（国家建设部） 4. 中华人民共和国《村镇和集镇规划建设管理条例》1993 年 5. 中华人民共和国《镇规划标准》（GB 50188-2007） 6.《镇规划编制办法》（执行），建设部建村[2007]36号文 7．《XXXX土地利用总体规划》(1997-2010年) 8．《XXXX（哈木呼提镇）总体规划》（1992年－2010年） 9．《XX小城镇总体规划编制深度规定》 10.《关于加快兵团团场小城镇建设的决定》新兵党办发 [2001]41号 11.《XX国民经济和社会发展第十一个五年规划》和《223 团国民经济和社会发展第十一个五年规划》 12. 《兵团屯垦戍边新型团场建设规划》 1.0.9条规划期限 基期2006年
音河水库风景区旅游总体规划
音河湖风景区旅游总体规划 （2003-2020） 黑龙江省城市规划勘测设计研究院 2003年6月
第一章现状概况 一、地理位置 音河湖风景区位于黑龙江省齐齐哈尔市北，大兴安岭南麓，嫩江右岸，支流——音河中游。南与甘南县城接壤，在县城西北2km处，北与内蒙的阿荣旗、布特哈旗一壕（辽金时代的金界壕）之隔。 二、风景区概况 音河湖风景区前身音河水库是黑龙江省大型水库中的重点水库，属于国家大型水库中的四等。水库始建于一九五八年，一九六三年完成了第一期工程，一九七六年开始消险加固，到一九八八年全部竣工，交付管理使用，一九九九年再次进行消险加固。水库建库以来先后抵御了1991、1993、1998年特大洪水的袭击，保卫了下游人民生命和国家财产的安全，为国家避免了不可估量的损失，发挥了巨大的防洪效益。 音河水库建有20米高1715米长的拦洪大坝和高4.2米，长445米的付坝工程；设有四孔2.5×2.5米的进水闸；净宽50米的5孔溢洪道；建筑面积800平方米，两层的装机容量为4×250千瓦的水电站；整个工程建设宏伟壮观。水库坝址以上流域面积1660平方公里，按二等二级工程标准，百年一遇洪水设计，千年一遇洪水校核，可能最大洪水保坝的多年调节水库，总库容为2.46亿立方米，总占地面积44,620亩。是一座以防洪、灌溉、养鱼、发电和旅游等综合利用的大型水利工程。 音河水库库区死水位为196.70m，正常高水位为205.10m，校核洪水位为208.81m，这三个水位的水域面积分别9.34km2、27km2、30km2。 音河湖风景区即音河水库位于甘南县城上游，库底高出县城地面8米，保护下游四个乡镇（甘南镇、宏镇、音河、长山乡）、两个农场（北京市双河农场、哈拉海军农场）和一个郊区（齐市梅里斯区）1,134平方公里范围内近20万人民生命财产的安全。下游工程控制灌溉面积35万亩，兴利水面3.3万亩，年产商品鱼百万斤，年发电量323万度。 三、自然概貌 风景区位于大兴安岭脚下，三面环山，山体起伏不大，均为低矮丘陵。湖区年均气温在2℃，一年四季季节分明，春、夏、秋、冬各有特色，为人们旅游度假提供了最佳的季相和气候条件。流域内多年均降雨量为460毫米，多年均径流量
XX市濮院镇土地利用总体规划(2006—2020年)文本(送审稿)【模板】
XX市濮院镇 土地利用总体规划（2006—2020年） 文本 （送审稿） XX市濮院镇人民政府 二〇一〇年十二月
目录 第一章总则1 第二章规划目标与控制指标6 第三章土地利用基数9 第四章土地利用结构调整12 第五章各类用地布局优化15 第一节农用地保护规划 (15) 第二节建设用地布局优化 (17) 第三节基础设施规划 (18) 第六章生态用地布局规划19 第七章农村土地综合整治规划21 第八章土地用途分区与建设用地空间管制24 第一节分区原则与分区类型 (24) 第二节土地用途分区 (24) 第三节建设用地空间管制分区 (28) 第九章规划实施与管理30 第十章附则34
第一章总则 第一条规划目的 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，切实坚持严格保护耕地、节约集约用地的根本方针，统筹协调区域之间、城乡之间和近远期之间的各业用地需求，严格规范各类土地利用和建设行为，提倡土地生态文明，积极探索规划实施的制度创新，促进土地合理利用和优化配置，保障濮院镇国民经济与社会持续、高效、协调、可持续发展，因此编制本规划。 本规划根据濮院镇土地利用总体规划的要求和濮院镇社会、经济、自然条件，综合研究和确定土地利用的目标、发展方向，统筹安排各类用地，确定各类用地规模、划定土地用途分区，重点安排好耕地、生态用地及其他基础产业、基础设施用地，确定村镇建设用地和农村土地综合整治的规模。 第二条规划依据 1、有关法律、法规和文件 （1）《中华人民共和国土地管理法》（2004年） （2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年） （3）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年） （4）《中华人民共和国环境保护法》（1989年） （5）《基本农田保护条例》（1998年）
池州市贵池区旅游发展总体规划(2004-2020) 文本
目录 一、总则 (1) 二、旅游产业发展SWOT分析 (1) 三、旅游资源分析与开发评价 (1) 四、旅游市场潜力与定位分析 (2) 五、旅游发展战略规划 (3) 六、旅游市场营销规划 (3) 七、旅游形象战略规划 (4) 八、旅游产业空间布局与项目建设规划 (4) 九、旅游产品开发与线路规划 (5) 十、旅游基础设施与服务设施规划 (6) 十一、旅游商品开发规划 (7) 十二、李白诗词旅游产品专项规划 (8) 十三、旅游解说系统规划 (8) 十四、旅游产业信息化规划 (9) 十五、旅游人力资源开发规划 (10) 十六、旅游环境保护与生态安全规划 (10) 十七、贵池旅游区与“两山一湖”旅游区的战略对接 (11) 十八、中国历史文化名城和优秀旅游城市互动性创建规划 (12) 十九、旅游规划实施的管理保障体系 (13) 二十、附则 (13)
一、总则 第1条为促进贵池区旅游发展，带动当地经济发展，特制定本规划。本规划通过后，将成为贵池区旅游发展的指导性文件。 第2条规划指导思想。以十六大“全面建设小康社会”为契机，以国家“十五”旅游规划精神为指导，根据国内外旅游发展趋势，从可持续发展战略出发，发挥贵池区旅游资源、区位条件优势，坚持保护与开发并重、管理与利用并重、硬件与软件并重，运用科学方法，塑造贵池旅游良好形象，构建贵池大旅游框架，以旅游带动贵池经济、社会整体协调发展，促进贵池现代化建设。 第3条规划原则。（1）可持续发展原则。（2）适度超前原则。（3）可操作性和可行性原则。 第4条规划依据。国家、安徽省、池州市制定和颁布的相关法规、政策、技术标准和重要文件、文献。此外本规划还参考了贵池区及各乡镇、街道已经编制的社会经济、旅游发展、城市规划、环境保护、交通规划、文物保护、水利、生态等方面的基础文献和规划资料。 第5条规划范围。贵池区旅游发展总体规划的范围为贵池区行政管辖的范围，包括4个街道办事处，13个镇，8个乡，总面积2516Km2。 第6条规划期限。本规划时段为2004—2020年，分为近期、中期和远期三个时段。（1）近期：2004—2010年，重点项目启动运营期。（2）中期：2011—2015年，全面启动配套建设期。（3）远期：2016—2020年，纵深发展提高层次期。 第7条本规划在执行中应与国土规划、区域规划、城市总体规划等规划相互协调。 二、旅游产业发展SWOT分析 第8条优势分析。贵池区自然风光优美，生态环境良好，生态资源丰富；历史文化旅游资源类型多，特色明显。目前，拥有千古杏花村、国家生态示范村——霄坑、省级风景名胜区齐山——秋浦仙境、“戏剧活化石”傩戏、国家级农业旅游示范点——谷潭农业科技示范园和国家级自然保护区——升金湖，这些资源特色突出、优势明显，是打造贵池生态观光、休闲、度假旅游的优势品牌。同时，具有一定的区位优势。 第9条劣势分析。经济基础相对薄弱；景区(点)单体规模较小，各景区(点)之间的联动性差；旅游产业化水平较低；景点之间的交通不便捷；旅游人才缺乏。 第10条机遇分析。入世与全面建设小康社会，全国入境旅游和国内旅游持续升温。安徽旅游业发展喜人，省旅游局预计，2020年全省入境游客将达160万人次，旅游创汇10亿美元，国内游客1.29亿人次，国内旅游收入184亿美元，全省旅游总收入194亿美元。“两山一湖”旅游规划及其旅游经济的启动，为贵池区旅游业的发展提供了不可多得的机遇。近年来，池州市政府确立了发展旅游业等第三产业的战略地位，把发展旅游业作为贵池区经济结构调整、“十五”期间新的经济增长点来建设。区政府也高度重视旅游业。贵池区旅游局作用加强，加大了对旅游发展的支持、监管和引导。这一切为贵池旅游业的发展提供了良好的机遇。此外，交通将助池州旅游走进“圈时代”，贵池区外部交通将更加顺畅。 第11条威胁分析。周围自然、文化、生态旅游产品的竞争激烈；部分景区景观破坏较严重；旅游人才缺乏，旅游投入较少。 三、旅游资源分析与开发评价 第12条旅游资源类型结构。贵池区旅游资源丰富，类型齐全，共拥有地文景观类、水文景观类、生物景观类、遗址遗迹类、建筑与设施类、旅游商品类、人文
关于某某市城市总体规划实施的情况汇报
关于某某市城市总体规划实施的情况汇报 主任、各位副主任、秘书长、各位委员： 我受市人民政府委托，向市人大常委会汇报市城市总体规划实施情况，请予审议。 一、城市总体规划实施的基本情况 《市城市总体规划（～年）》，于某年月编制完成，去年月获省政府批准。修编后的城市定性为“川东北的中心城市，交通信息枢纽，省级历史文化名城，以发展轻化工、文教科研、商贸为主的综合性生态园林城市”。 城市总体规划实施两年多来，在市委领导下，在市人大及其常委会监督指导下，我们紧抓西部大开发战略历史机遇，坚持规划为经济建设中心服务，按照《四川省人民政府关于市城市总体规划的批复》要求，认真组织城市总体规划实施工作，加大城市规划编制
力度，调整城市用地和产业布局，加快城市基础设施和生态环境建设步伐，保护城市历史文化遗产，严格城市规划监督管理，使规划在合理利用城市空间和土地资源、优化城市布局结构、改善城市环境和形象、完善城市服务功能、促进区域经济社会跨越式发展方面，发挥了积极的重要的作用。 （一）加大城市规划编制力度，初步建立了较为完善的城市规划体系 某年以来，累计投入规划编制经费余万元，努力将城市总体规划的内容和要求，落实到其他各级各类规划编制之中，初步建立了较为完善的城市规划体系。新编控制性详细规划平方公里，控规覆盖率达％。组织编制了道路交通、环境整治、城市景观、产业发展、社会文化设施、人防工程、市政公用工程等方面重要专业、专项规划项。开展了下中坝滨江段和江东新区至小龙滨江段等重要区域城市设计，面积约万平方米。制作了∶矢量化地形图（电子地图）平方公里，建成了网和平方公里的平面测绘控制网，城市基础地理信息系统建设取得重大进展，为规划编制创造了规范的基础数据资料平台。 （二）实施城市发展战略，不断优化城市空间结构
昭通市城市总体规划(2009-2030)
昭通市城市总体规划（2009-2030) 文本
第一章总则 第一条规划目的 为适应昭通市社会经济发展要求，科学合理进行城市建设，促进城乡统筹，编制《昭通市城市总体规划（2009-2030）》（以下简称本规划）。 第二条规划指导思想 贯彻“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求”的方针，以“全面、协调、可持续发展”的科学发展观为指导，编制城市总体规划，充分发挥规划的调控作用。 充分利用昭通市丰富的自然资源、人文资源、经济基础、区位优势和风景旅游优势，预见到将来的发展可能，从区域发展战略的高度统筹城乡发展。 保护历史文化资源，强化城市特色，贯彻城市设计的理念，从昭通城市历史特色、山水特色出发，弘扬民族特色、发挥资源优势，加强整体设计，实现城市经济、社会与环境的协调发展和可持续发展，全面提升城市品质。 立足于城市的长远发展，树立超前规划意识，同时又要强调近期城市建设的合理性和可操作性。认真研究城市建设的时序，着重近期、远期结合，合理控制城市用地规模，与土地利用总体规划相协调，并为城市的远景发展留有余地。 第三条规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2008）； 《城市规划编制办法》（建设部第146号令，2006）；
《云南省域城镇体系规划（1999-2020）》； 《昭通市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 《昭通市域城镇体系规划（2006-2025）》 《昭通城市总体规划（1997-2020）》 国家、云南省、昭通市相关的其他政策和法律文件。 第四条规划期限 近期：2009-2015年 中期：2016-2020年 远期：2021-2030年 远景：2030年以后 第五条规划的空间层次 1. 市域规划范围 昭通市行政辖区范围，总面积23021平方公里。 3. 昭鲁一体化发展规划范围 以昭鲁坝子作为基本单元，包括昭阳区的龙泉、凤凰和太平3个街道，旧圃、北闸、小龙洞、守望、永丰、洒渔、苏家院、布嘎和乐居9个乡镇，鲁甸县的文屏、茨院、桃园和小寨4个乡镇总面积1381平方公里。 2. 规划区范围 昭阳区太平、龙泉、凤凰三个办事处，北闸、旧圃、永丰、小龙洞、守望五个乡镇以及洒渔和苏甲乡的部分地区，规划区总面积约784平方公里。 3. 中心城区范围 北至褐煤工业园区，东至昭通火车站、南至凤凰山、西至旧圃锦屏。规划建设用