地下室顶板裂缝处理施工方案(最终版)模板

一、工程概况 (1)

二、裂缝的分布 (1)

三、裂缝产生的原因分析 (1)

四、混凝土裂缝的治理修补措施 (2)

五、质量要求 (4)

七、成立裂缝治理小组 (5)

一、工程概况

工程名称：家益凤凰富居一期施工二标段

建设单位：四川家益石油房地产开发有限责任公司

设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司

施工单位：成都市第七建筑工程公司

监理单位：四川万峰建设工程项目管理有限公司

家益·凤凰富居一期施工二标段包含5#、6#、15#~18#楼及相应范围内的地下室，总建筑面积约为96017m2。工程位于成都市新都区大丰镇，北新干道旁。

二、裂缝的分布

我项目部组织专人对地下室墙、板、梁进行了全面检查，检查发现地下室挡土墙及顶板局部存在裂缝，梁未发现裂缝，对出现裂缝部位做好标记，局部出现有规则和不规则的细微裂缝，裂缝主要集中在地下室挡土墙及顶板处，顺板跨长裂缝断续出现，裂缝长度不等，缝宽～不一，深度未能测量。虽对结构安全不产生影响，但本着“质量第一”的宗旨，减少和消除质量通病的发生，根据裂缝缝宽的大小和长短，特编制混凝土裂缝治理方案，用于指导现场实施。

三、裂缝产生的原因分析

1、混凝土浇捣时，正值夏季施工，日气温较高，地下室顶

板及挡土墙厚度较厚，由于结构截面较大，水泥用量多，水泥水化所释放的水化热会产生较大的温度变化和收缩作用，由此形成的温度收缩应力使导致钢筋混凝土产生裂缝。

2、对于C35以上的强度较高的混凝土，水泥用量大，水化热大，早期收缩大，温升速率也较大，一般可达35°C～40°C，加上初始温度可使最高温度超过70°C~80°C，一般混凝土的热膨胀系数为10×106-/°C，当温度下降至20°C ～25°C时造成的冷缩量为2~×104-，而混凝土的极限拉伸值只有1~×104-，因而冷缩引起混凝土开裂。

3、浇筑混凝土时因突发停电、机械故障等因素影响，造成混凝土浇筑临时间歇时间过长，形成施工冷缝，二次接茬时处理不好，容易在接茬处出现接茬裂缝。

四、混凝土裂缝的治理修补措施

1、工程裂缝处理方法

1）宽度大于的裂缝采用填充密封法。在构件表面沿裂缝走向骑缝凿出槽深和槽宽分别不小于20mm和15mm的U形沟槽，然后用改性环氧树脂材料填充，以封闭其表面。

2)对于～的裂缝采用改性环氧树脂注浆处理。

3）以下的裂缝，表面刮环氧树脂。

4）对裂缝面积较多的局部顶板面，浆基层表面清洗干净，表面刮环氧树脂抹后，再钢丝直径φ3～4mm@150,双向单层浇筑

30厚C25细石砼，做刚性防水保护层，以裂缝范围每边增加400mm，表面压光压实。

以上划分裂缝宽度的界限不是绝对界限，以实际操作方便为准。

2 、裂缝注浆注意事项：

1)施工前，应沿缝清除基面上的杂质；

2)浅裂缝应骑缝粘埋注浆嘴，必要时沿缝开凿“U”形槽并用速凝水泥砂浆封缝；

3)深裂缝应骑缝钻孔或斜向钻孔至裂缝深部，孔内安设注浆管或注浆嘴，间距根据裂缝宽度而定，但每条裂缝至少有一个进浆孔和一个排气孔。于裂缝最低处左或右5cm~10cm处倾斜钻孔至结构体厚度之一半深，循序由低处往高处钻，孔距为25cm~30cm为宜，钻至最高处后再一次埋设止水针头，由于一般结构体龟裂的属于不规则状，须注意钻孔时须与破裂面交叉，注射才会有效果；

4)注浆嘴及注浆管应设在裂缝的交叉处、较宽处及贯穿处等；对封缝的密封效果应进行检查；

5)注浆后待缝内浆液固化后，方可拆下注浆嘴并进行封口抹平。

6）楼板面观察不得有渗漏水现象。如仍有渗漏，在对楼板表面做防水处理（清洗干净楼板面、刷聚氨脂一遍涂料。）

五、质量要求

1 灌缝胶应符合质量要求，有产品合格证及检验报告，并严格按使用说明书使用。

2作业前对工人进行培训，先做样板，合格后方可大面积施工。

3每条要注浆的裂缝必须留设排气孔或出浆口，否则无法灌实。

4对于宽度均匀的裂缝采用同一种型号的灌缝胶即可完成，对裂缝呈中间宽两头细的状态，在宽度差距较大时，应将灌缝胶配合石英粉、石英砂混合使用，以使不同缺陷的部位都得以饱满合理的充填（本工程尚未发现有此情况）。

5封缝工序必须确保质量，要及时封堵漏浆部位，在灌浆液尚未初凝前继续完成灌浆工作。

六、安全施工

1作业人员必须经过培训合格后，方可上岗。

2 注浆为溶剂性材料。施工时必须注意通风及远离火源。材料未固化前，施工区周围不得使用明火；使用场所应注意通风换气，使用时应佩带防护眼镜、手套，穿紧口工作服，避免皮肤直接接触，如有沾染立即用水清洗，作业结束时及时洗手。

3 灌注浆液时，密切注视压力表指示，防止注浆管爆裂。

4 所有用电设备、配电箱、开关箱的外壳、金属防护罩都采用保护接零。临时用电符合相关用电管理制度。

5机具使用完毕后，马上用清洁剂清洗干净。

6住宅楼内顶板注浆时可采用高橙或人字梯。人字橙双梯必须有绳索相互拉接。

7有高处作业时，可采用架子管以扣件连接，亦可采用门架式或承插式钢管脚手架部件，按产品使用要求进行组装。

8操作平台四周必须按临边作业要求设置防护栏杆，并应布置登高扶梯。在操作平台上作业时，系好安全带。

9各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时，应设置安全防护层。

七、成立裂缝治理小组

为更好的修补地下室顶板混凝土出现的裂缝，落实专人施工，专人负责，达到彻底根治混凝土出现的裂缝，消除质量通病的发生。

项目部成立裂缝治理小组，由项目经理任组长，小组成员名单如下：

组长：郑晓龙副组长：陈纲

小组成员：秦科张华全龙小芳

地下室外墙裂缝处理方案67540

计世物联网和云服务中心一期地下车库挡墙裂缝处理方案编制人：审核人：编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司 2016年月日

目录一、工程概况.................................................... . (1) 二、地下室外墙裂缝特征.................................................... .. (1) 三、地下室裂缝原因分析.................................................... .. (2) 四、影响混凝土裂缝的因素.................................................... . (2) 五、裂缝处理措施.................................................... .. (3) 六、注意事项.................................................... . (5)

一、工程概况计世物联网和云服务中心工程位于青岛高新区河东路以北、汇智桥路以东、广贤路以南、静园路以西。本期含4栋高层车间、1栋多层办公及2层的地下车库。高层车间包括A1#—A4#四个主楼，总建筑面积为114405平方米。由青岛计世智岛软件开发有限公司投资开发；青岛腾远设计事务所有限公司设计；青岛华鹏工程咨询集团有限公司监理；江苏南通三建集团股份有限公司承建。本工程基础类型采用独立基础加防水板，塔楼核心筒区域采用筏板基础。地下车库外墙混凝土强度等级为C40，抗渗等级P8，厚度为300MM—350MM。地下车库外墙防水做法为1.5mm厚TPZ红芯分子粘高分子防水卷材，采用50mm厚挤塑板保护层。二、地下室外墙裂缝特征地下室墙体裂缝多属混凝土收缩裂缝，混凝土收缩裂缝有以下几点： 1、裂缝出现的时间早，属早期裂缝。在未拆模时这类裂缝便已存在，有些裂缝在拆除模板后不久出现，与气温骤降有关。但随着混凝土强度的增大，裂缝的出现与发展基本趋于稳定，缝宽加大甚小，少数裂缝在混凝土养护后期会自行消失。 2、裂缝出现具有规律性，沿地下室墙长两端附近裂缝很少，而墙长的中部附近裂缝较多，多为垂直于底板的竖向裂缝，出现在墙体中部或柱墙刚度变化较大的地方，两端较少。 3、裂缝一般长度接近墙高，裂缝宽度大小不一，界于O.05～0.18mm之间。 4、裂缝常表现为贯通性，也有表层裂缝。本工程地下室外墙裂缝经近30天观察基本为表层裂缝，也发现存在一些贯穿性裂缝。 5、随着时间增长裂缝会有所发展，数量也有增加，但裂缝宽度加大不多，发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有密切关系。通过长达近30天裂缝的观察，裂缝发展情况基本与上述特征相符。目前发现南侧外墙裂缝较多，北侧外墙裂缝较少，且多为细微裂缝，长度不一，基本为竖向较均匀的裂缝，裂缝缝隙较小。

地下室顶板支模方案400X600梁模板

400X600梁模板(扣件钢管架)计算书 XX二期工程；支撑架的计算依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2010)、《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)等规范编制。梁段:KL9。一、参数信息 1.模板支撑及构造参数梁截面宽度 B(m):0.40；梁截面高度 D(m):0.60 混凝土板厚度(mm):280.00；立杆梁跨度方向间距La(m):0.40；

立杆上端伸出至模板支撑点长度a(m):0.10；立杆步距h(m):1.50；梁支撑架搭设高度H(m)：3.15；梁两侧立柱间距(m):0.90；承重架支设:无承重立杆,钢管支撑垂直梁截面；板底承重立杆横向间距或排距Lb(m):0.80；采用的钢管类型为Φ48×3.2；扣件连接方式:双扣件,考虑扣件质量及保养情况,取扣件抗滑承载力折减系数:0.80； 2.荷载参数模板自重(kN/m2):0.35；钢筋自重(kN/m3):1.50；施工均布荷载标准值(kN/m2):2.5；新浇混凝土侧压力标准值(kN/m2):18.0；倾倒混凝土侧压力(kN/m2):2.0；振捣混凝土荷载标准值(kN/m2):2.0 3.材料参数木材品种：柏木；木材弹性模量E(N/mm2)：10000.0；木材抗弯强度设计值fm(N/mm2)：17.0；木材抗剪强度设计值fv(N/mm2)：1.7；面板类型：胶合面板；面板弹性模量E(N/mm2)：9500.0；面板抗弯强度设计值fm(N/mm2)：13.0； 4.梁底模板参数

地下室顶板裂缝处理方案

六安市清水河畔安置小区二期工程地下室顶板裂缝处理方案一、工程概况六安市清水河畔小区二期B标段7100m2（本工程分别是4#、5＃、8＃、11＃、12＃、社区服务中心及地下室（B段）。本工程地下室B标段建筑面积约为15600m2,B标段工程约70283m2,其中4＃、8＃、11#楼层高均为33层，建筑高度均为96.00米；5＃楼层高为24层，高度为69.90米；12＃楼层高为33层，高度为95.70米；社区服务中心为2层框架。工程地下室防水设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级。六安市清水河畔安置小区二期工程地下室顶板工程，在主体完工结构验收前，经施工方、监理方及建设单位和质量监督站共同对地下室顶板进行实体检查检验工作，从检查的结果反映局部地下室顶板,顶部存在贯通裂缝及渗水现象。施工方根据相关的检查检验结果对存在楼板开裂裂缝，渗水的质量缺陷的部位，编制加固处理措施如下：二、全面检查地下室顶板的裂缝 1）、对地下室顶面全区域进行总体检测工作，了解及统计清楚各处裂缝的位置，大小等情况，摸清楚地下室顶板裂缝开裂情况，渗水情况，通缝情况，清理掉地下室顶面的杂物，冲洗干净地下室顶面，对全地下室顶板的裂缝做好划线，标记工作，划线应该沿裂缝全长准确，对渗水区域的裂缝做好区别标记工作. 2）、对裂缝的统计应有统计表格，统计附图。统计资料等隐蔽工作资料留取。必要时要做好音像资料的留取工作。 3）、结合本工程密勒楼盖、方箱结构的结构特点，高温季节施工，还要全面检查方箱结构混凝土大面积的完整性及裂缝情况。

三、分析裂缝形成的原因：地下室顶板结构如下节点大样在2015年夏季高温天气情况下，施工清水河畔二期地下室工程。在施工过程中，方箱厂家技术负责人现场指导施工，按照佳构方箱厂家要求施工。经施工方、监理方及建设单位和质量监督站共同对地下室顶板进行实体检查，发现地下室局

浅谈地下室顶板裂缝的成因与处理方法

浅谈地下室顶板裂缝的成因与处理方法【摘要】随着我国经济的飞速发展，附有地下室的建筑物越来越多，并向大面积、大荷载方向发展。由于地下室顶板属超长、超宽混凝土结构，裂缝现象比较突出，直接影响了建筑物的使用功能与耐久性。因此，本文针对顶板裂缝的成因及处理方法进行探讨，并以某工程为例进行详细分析。以期通过本文的阐述提出工程质量，减少地下室顶板裂缝现象的发生。【关键字】地下室；顶板裂缝；设计；施工 1 地下室顶板裂缝的成因 1.1 结构方案的选择有误大面积地下室的顶板多采用粱板结构和平板结构。20世纪8o年代后，无粘结预应力混凝土平板结构得到了较广泛的应用，且许多预应力设计单位为自身利益也极力推荐采用此种方案，因此许多设计人员产生了采用平板结构可以降低工程造价的错误认识。实际上，目前平板结构较多的原因在于隐含了平板结构能降低层高这一有利条件。由于层高降低带来了空间的节省，降低了工程的造价。在相同层高条件下，预应力平板结构并不比梁板结构经济。 1.2 采取的裂缝控制措施未起到既定作用现在超长混凝土的裂缝控制越来越得到重视。施工单位采取了减少裂缝的措施(例如设置后浇带或膨胀加强带)，但实际施工中，多数工程由于现场质量管理不够细致，导致所采取的裂缝控制措施未达到既定作用(例如后浇带未达到规定时间就进行封闭，所用膨胀

混凝土性能不稳定等)。设计及施工脱节也是原因之一，设计单位在设计时一般要求采用低收缩混凝土，但对收缩限值并未给出规定，施工单位选用混凝上有很大灵活性，无法保证体现设计意图。因此，设计单位应明确给出对混凝土的要求，规定最大收缩量，设计与施工相互配合提高混凝土的抗裂能力。 1.3 设计方案变更高层建筑大面积地下室的设计过程中，有时会出现在地下室区域增加多道剪力墙的设计变更。对这种超长、超宽的预应力混凝土顶板，在有很多抗侧刚度较大的剪力墙结构的情况下，会限制混凝土收缩与温差引起的应力释放，引起顶板开裂。若只按原设计采取裂缝控制措施而忽略剪力墙引起的混凝土收缩及温差产生的拉应力，未增加有效的结构与旋工措施，是大面积地下室结构顶板出现裂缝的一个重要原因。 1.4 预应力筋张拉引起施工裂缝大面积地下室顶板上多有覆土，有的达数米厚有的由于绿化要求还有假山等，防渗要求高，预应力混凝土平扳按不出现裂缝原进行设计。预应力筋的数量是根据抵消顶板承受的所有荷载确定的。顶板旌加预应力时，覆土荷载一股都不计入施加预应力，故地下室顶板上覆土及消防车道引起的后期恒载与活载远大于结构自重(以板厚300mm、覆土厚1m计算，仅覆土引起的后期恒载与结构自重的荷载之比就达2.4)。预应力筋张拉时，若板面分布钢筋数量较少，易产生较大反拱，板面容易开裂，因此施加预应力时应考虑按顶板逐

地下室顶板裂缝渗水修补技术方案

裂缝渗水修补方案一、工程简况某某某新城C7、C8、C9街区地下室工程，其中地下二层地下室，地上17～30等12栋塔楼组成，其中地下室建筑面积4450㎡，属于超大面积的整体混凝土结构，长约300m,宽约90m,地下室负底板标高为-10.45m,土方回填后地下水位在-3.0m处(顶板均有水)。受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝，形成局部龟裂缝面产生渗水，为保证结构渗水修复工作顺利，特请某某某建工防水公司的专业补漏人员参加现场勘察，根据现场实际情况，将采用水溶性聚氨酯灌浆处理。二、渗漏情况根据现场观查，渗漏主要体现在以下三个部位： 1、地下室顶板、底板的主要渗漏主要在EF栋与GH栋之间，此部位也刚好在预制桩与冲孔桩交界处。 2、因本工程地下室顶板除筒体部分，顶板均为回填土，但渗漏部位均体现在露天部分较多，塔楼较少，表面大部分均是无规则裂缝。 3、地下室底板后浇带、塔吊基础边也存在渗漏。三、原因分析 1、地下室顶板渗漏主要原因分析 A、顶板混凝土抗渗要求不高,也间接结构产生表面龟裂； B、受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝； C、防水工程操作不当使顶板防水完成后局部还存在渗水。 2、地下室底板渗漏原因分析 A、大部份渗漏处在EF栋与GH栋预制桩与冲孔桩交接处； B、地下室B区施工时，因补桩原因导致塔楼先施工至封顶才开始施工地下室工程，结构变形不协调，导致室内外交接处及高低跨产生裂缝，同时加剧了横向裂缝的扩展； C、主要由于结构收缩、结构变形的影响产生多处裂缝。 D、减少地下室底板板防水层，对底板渗漏影响也很大。

四、材料选用 1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析纯（适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2M或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝）； 2、速凝微膨胀水泥（适用于地下室顶板裂缝长度小于2M或裂缝宽度小于0.2mm 的裂缝）； 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理)。五、材料简介 1、水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛，无污染。六、人员组织本工程地下室面积约44000㎡，受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝，考虑到顶板的特殊性，将由专业分包单位来完成补漏分项工作。经多方了解，将由广州市白云建工防水公司来完成地下室结构漏渗修复此项工作。七、施工工艺流程将照明灯引入施工面寻打出裂缝部局并做好标记→在地下室架好通风设备→凿去缝表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→用速凝微膨胀水泥补平→每一定距离用冲击电钻钻孔深100mmΦ14mm孔→用14mm灌浆咀埋入孔中→再用电动压力机将水溶性聚氨酯，从灌浆咀注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理。八、施工步骤 1、寻找裂缝：先用清水清洗干净，待基面全部清理干净，表面稍干时，仔细寻找裂缝。 2、沿裂缝钻好孔，埋好灌浆咀。

地库顶板裂缝处理方案

目录 1.编制依据 0 2.裂缝情况分析 0 3.裂缝处理 (1) 4.安全施工 (3) 1.编制依据 1 南京迈皋桥NO.2013G68地块施工图 2 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） 3 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013） 4 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－1991） 2.裂缝情况分析 2.1、在D、E地块的地库顶板的局部区域出现裂纹。E地块裂纹主要是在E-8轴~E-10轴范围内，该区域楼板跨度最大为8.40米。D地块裂纹基本是在D-X轴~D-W轴范围内，该区域楼板跨度最大为8.40米。裂缝宽最大约为0.1至0.25mm，其它区域相对较少。 2.2、车库顶板裂缝形成的原因：引起地下室顶板开裂的原因有很多，有变形引起的裂缝：如温度变化、收缩膨胀、不均匀膨胀等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护不当引起的裂缝等等。

目前本项目车库顶板还未覆土，没有外载作用，所以裂缝不是因为构件承载力不足引起的，根据施工期间现场巡查的情况反映以及裂缝的分布位置和形状来看，目前本项目车库顶板裂缝形成的原因主要有以下几点：在使用商品混凝土浇捣顶板时，为提高其流动性，塌落度均较大，水灰比大，含水量高，还掺有外加剂，导致混凝土收缩量较大。混凝土养护不当。产生裂缝的车库顶板是在夏季浇筑，混凝土覆盖浇水没有做好，混凝土表面与内部温差较大，而混凝土早期抗拉强度不高，会引起顶板的贯穿性收缩裂缝。由于现场场地的制约，混凝土顶板强度未到设计值时，过早堆放材料引起的裂痕。 3.裂缝处理 3.1、车库顶板裂缝处理采取的措施：前期施工步骤：寻找裂缝：先基层全部清理干净、表面稍干燥时，仔细寻找裂缝，用色笔标记。钻孔：按混凝土结构厚度，距离裂缝50—150mm，沿裂缝方向两侧交叉钻孔，孔距按现场实际情况而定，以两孔注浆后注浆中裂缝处能交汇为原则，一般刚开始时孔距100—300mm为宜；孔径的大小应按配套的止水针头大小而定，采用相应钻头。孔与裂缝断面应成45—60度角交叉，并交叉约在混凝土结构的中部1/3范围。

地下室外墙裂纹处理方案

地下室墙体裂纹处理方案一、工程概况：本工程位于安徽省合肥市新站区，天水路以南，皇藏峪路以西；是一组典型的综合住宅区。有三栋单体高层建筑、三栋单体多层建筑及一下沉式地下车库组成。 14#、15#、16#楼为三栋高层建筑，地下均为两层，其中15#楼东、16#楼东、北地下部分墙体作为地下室外墙，混凝土强度等级为C50抗渗等级P6，厚度为300MM。14#楼及15#、16#楼其他地下墙体均在地下车库以内，混凝土强度等级为C50。现场使用商品混凝土进行浇筑。二、地下室外墙裂纹情况 16#、15#、14#楼三栋塔楼混凝土拆模龄期到达后，先后进行外墙模板拆除、并及时进行养护。考虑到夏季高温的外部条件，项目部采用南立面拆模后悬挂防晒网的措施，并进行及时足量的浇水，对墙面进行养护。约两天后出现裂纹，我单位对裂纹出现的部位、长度、宽度、裂纹的形式进行了观测。通过观测与比较发现：裂纹宽度大多在0.2mm 以下，宽度较为均匀，均于底板大致成垂直状态，且分布比较有规律，基本分布在约束边缘柱与剪力墙交汇位置。现通过间断观察，可确定裂纹宽度不再增长，长度不再延伸，可以确定墙体裂纹已经稳定。三、地下室裂纹原因分析

1.混凝土的收缩变形，C50混凝土作为高强度混凝土，其早期强度增长较快，混凝土收缩变形量较大。通过观察发现作为挡土墙使用的地下室外墙部分剪力墙，其混凝土为P6抗渗混凝土，较之无抗渗要求的剪力墙开裂较少。基本可以确定抗渗混凝土所添加的微膨胀剂在一定程度上中和了混凝土硬化过程中的体积收缩。 2.从浇筑到拆模养护的几天时间里，天气干燥高温，尤其拆模后的竖向结构洒水养护不充分，混凝土表面的水分散失过快，体积收缩变形大，导致开裂。现场通过统计发现南侧向阳一面的裂纹数量，明显多于北侧阴暗面的裂纹数量。根据裂纹宽度及裂纹原因分析，地下室外墙裂纹为结构自应力导致，不影响结构的承载力。四、裂缝处理措施 1.对于细微裂纹处理对于裂纹较细（≦0.2mm）的，深度较浅的裂纹，因浆材难以灌入，现阶段不作处理，直接施工即可。 2.对于地下室挡土墙部位裂纹采用填充法处理 15#楼东、16#楼东、北地下墙体因为同时作为地下室挡土墙使用，有防水要求，需要待裂纹稳定后，用柔性材料处理，拟采用环氧树脂填充裂纹。首先将混凝土表面刷毛，清除表面附着污物，并清理干净，然后用环氧树脂、高强水泥嵌补混凝土表面裂纹部位，并涂刷均匀、密实。五、地下室裂纹处的防水补强处理

地下室顶板裂缝渗水修补方案

裂缝渗水修补方案一、工程概况某某某新城C7、C8、C9街区地下室工程，其中地下二层地下室，地上17?30 等12栋塔楼组成，其中地下室建筑面积4450 属于超大面积的整体混凝土结构，长约300m,宽约90m,地下室负底板标高为-10. 45m, 土方回填后地下水位在-3.0m处（顶板均有水）。受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝，形成局部龟裂缝面产生渗水，为保证结构渗水修复工作顺利，特请某某某建工防水公司的专业补漏人员参加现场勘察，根据现场实际情况，将釆用水溶性聚氨酯灌浆处理。二、渗漏情况根据现场观查，渗漏主要体现在以下三个部位： 1、地下室顶板、底板的主要渗漏主要在EF栋与GH栋之间，此部位也刚好在预制桩与冲孔桩交界处。 2、因本工程地下室顶板除筒体部分，顶板均为回填土，但渗漏部位均体现在露天部分较多，塔楼较少，表面大部分均是无规则裂缝。 3、地下室底板后浇带、塔吊基础边也存在渗漏。三、原因分析 1、地下室顶板渗漏主要原因分析 A、顶板混凝土抗渗要求不高,也间接结构产生表面龟裂； B、受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝； C、防水工程操作不当使顶板防水完成后局部还存在渗水。 2、地下室底板渗漏原因分析 A、大部份渗漏处在EF栋与GH栋预制桩与冲孔桩交接处； B、地下室B区施工时，因补桩原因导致塔楼先施工至封顶才开始施工地下室工程，结构变形不协调，导致室内外交接处及高低跨产生裂缝，同时加剧了横向裂缝的扩展； C、主要由于结构收缩、结构变形的影响产生多处裂缝。 D、减少地下室底板板防水层，对底板渗漏影响也很大。四、材料选用

1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析纯（适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0. 2mm的裂缝）； 2、速凝微膨胀水泥（适用于地下室顶板裂缝长度小于2米或裂缝宽度小于0. 2mm 的裂缝）； 3、水泥基聚合物防水剂（在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理）。五、材料简介 1、水溶性聚氨酯是山环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚瞇与异氛酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛，无污染。六、人员组织本工程地下室面积约44000耐，受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝，考虑到顶板的特殊性，将由专业分包单位来完成补漏分项工作。经多方了解，将由广州市白云建工防水公司来完成地下室结构漏渗修复此项工作。七、施工工艺流程将照明灯引入施工面寻打出裂缝部局并做好标记一在地下室架好通风设备一凿去缝表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口一用速凝微膨胀水泥补平一每一定距离用冲击电钻钻孔深100mm①14mm孔一用14mm灌浆咀埋入孔中一再用电动压力机将水溶性聚氨酯，从灌浆咀注入渗水裂缝内一注浆时缓慢进行一直至有浆料开始从裂缝渗出来为止一检查清理。八、施工步骤 1、寻找裂缝：先用清水清洗干净，待基面全部清理干净，表面稍干时，仔细寻找裂缝。 2、沿裂缝钻好孔，埋好灌浆咀。 3、灌浆咀埋设时应用工具紧固并保证咀头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥，否

地下室外墙裂缝处理方案(工艺技巧)

地下室外墙裂缝处理方案一、编制依据：《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《混凝土结构加固技术规范》CECS25：90 二、工程概况：本工程为福州市碧桂园融侨·时代城工程, 位于福州市晋安区，共3栋高层建筑。项目用地东侧及西侧界线规整，北侧界线为不规则山坡地。项目总用地面积约为5019.52m2。项目总建筑面积为75006m2,包括地下室建筑面积21599.58。其中住宅楼面积44859.69 m2；商业建筑面积8248.6 m2，公共服务设施和市政公用设施建筑面积为899.05 m2。住宅楼为多层建筑，地下2层，地上32层。其中1#楼32层，2#楼31层，3#楼27层.首层层高4.5M,标准层层高2.9m。地下室外墙混凝土强度等级为C45，厚度为400MM。建设单位为福州市时代城房地产开发有限公司，设计单位为北京华巨建筑设计有限公司，监理单位为福州中博建设监理有限公司。工程抗震设防烈度为7度。工程采用钢筋混凝土框架结构，建筑结构安全等级为二级，设计施工年限为50年。工程采用旋挖灌注桩和静压力管桩。三、地下室外墙裂缝情况：

2#、3#楼剪切墙裂缝为细微裂缝，长度不一，基本为竖向裂缝。2#楼东面裂缝为剪力墙部位裂缝，部分为斜向裂缝，裙楼地下室外墙为竖向较均匀的裂缝，裂缝缝隙非常小。裂缝分布较有规律，所有裂缝基本上显垂直分布，裂缝长度基本与浇筑高度相等，裂缝间距在2-3米左右，裂缝宽度较均匀。雨水顺裂缝上部未做防水处渗入，故部分墙体内部裂缝出现渗水。 2#楼塔楼负二层2-22轴交N轴线楼板裂缝为细微裂缝，裂缝分布没有规律，裂缝约1米长左右，裂缝以宽度较均匀。四、地下室裂缝原因分析：混凝土剪力墙的开裂是由于混凝土的拉应力超过了混凝土的抗拉强度，从裂缝情况来看，地下室剪力墙裂缝基本为混凝土在早期上强度过程中的收缩裂缝，地下室外墙混凝土强度高，产生收缩应力大，加之混凝土内外温差大，极易在外墙产生裂缝。根据裂缝分析，地下室外墙裂缝不影响结构的承载力。五、裂缝处理措施： 1、首先对渗水的外墙先将外围积水抽干。 2、清除表面附着污物，并清理干净，认真检查裂缝，并标记好位置。

地下室顶板岩棉板保温施工方案(内容全面,完美模板)

施工组织设计（方案）报审表工程名称：综合改造项目编号：致：公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了地下室顶板岩棉板保温施工方案的编制，并经我单位技术负责人审查，请予以审查。承包单位（章）项目经理___________________________ 日期专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师日期 _______________________ 总监理工程师审核意见: 项目监理机构（章）______________________

总监理工程师________________________ 日期 _______________________ 地下室顶板岩棉板保温施工方案批准：__________________ 审核：__________________ 编制：__________________ 2015年3月地下室顶板岩棉板保温施工方案一. 工程概况拟建建筑为双塔楼形式、混凝土框架一核心筒结构、桩（混凝土灌注桩）筏基础，总建筑面积8万卅，南北为塔楼，中间为4层裙房，地下2层，地上22层，建筑高度90米。地下二层为人防和车库，层高为3.90米，地下一层为车库，层高5.5米。本工程总建筑面积

80750.62平方米；其中地上面积68493.36平方米；地下面积1225.26平方米。二. 编制依据 (1) 《建设节能工程施工质量验收规范》50411- -2007 (2) 《建筑工程施工质量验收统一标准》50300- -2001 (3) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》50201- -2001 (4) 施工图纸 (5) 国家、地方、行业现行法律、法规三. 施工准备 3.1机具准备 (1)主要机具水桶，剪刀，铲刀，手提式搅拌器，手推车，塑料桶，铁锹，铲刀，脚手架、锯齿型批刀,平口批刀，美工刀，铝合金刮尺，扫帚，滚筒，冲击钻，螺丝刀，切割机等。 3.2材料准备 90厚岩棉板、塑料膨胀钉、耐碱玻纤网格布、抗裂砂浆。 3.3作业条件 (1)地下室顶板经有关部门验收合格。 (2)岩棉板、聚合物砂浆等外保温材料产品合格证齐全并经复试合格。(3)施工环境温度不得低于5 ,不得高于40。 (4)检查所用材料是否符合设计要求，施工机具和工具是否符合使用要求，脚手架是否安全可靠，施工人员是否已进行培训等。四、施工工艺基层处理一安装岩棉板一安装固定件一底层抗裂砂浆一耐碱玻纤网格布一面层抗裂砂浆一保温系统验收 1?基层墙面处理清理主体施工时顶板遗留的钢筋头、废模板；清扫顶板的浮灰，清洗油污； 2.安装岩棉板

建设工程常见的21个裂缝通病形式原因、防治

建设工程常见的21个裂缝通病形式原因、防治一、地下室裂缝篇地下室裂缝七种形式及原因 01 垂直裂缝渗水表现形式：地下室主体结构施工后，钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边出现垂直裂缝，并有渗漏水现象。形成原因：防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂，拆模过早和养护不良。 02 施工缝渗水表现形式：地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象。形成原因：地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理，施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑。 03 底板裂缝渗水表现形式：地下室底板出现裂缝并有渗漏水现象。形成原因：混凝土振捣不密实，底板厚度不够或跨度过大，或建筑物沉降过大造成底板反力过大，抗浮桩及锚杆设计不合理。 04 顶板裂缝渗水表现形式：地下室顶板出现有规律的井字形分块裂缝并有渗漏水现象。形成原因：地下室顶板厚度不够或过厚，混凝土配合比和材料不当，振捣不密实和养护不良，有覆土的顶板采用空心楼盖。 05 顶板线盒处渗水表现形式：地下室顶板线盒或线管处渗水。

形成原因：地下室顶板线盒、线管布置不合理，线盒位置钢筋未加强。地下室顶板上有堆载或重型运输通道未进行加固。 06 管周渗水表现形式：预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象。形成原因：穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满足要求，止水环焊接质量不良。 07 穿墙螺栓周渗水表现形式：外墙及水池墙体穿螺杆处有渗水现象。形成原因：穿墙螺杆止水环尺寸过小或未满焊或焊接不饱满，拆模过早致使螺杆周边混凝土被扰动。地下室裂缝防治措施 01 防水混凝土采用低水化热水泥，并掺抗裂纤维和膨胀剂，粗骨料级配需连续。提高早期强度，适当增加配筋等。 02 地下室底板混凝土初凝前应二次振捣，终凝前采用机械磨压，人工多遍抹压平整并压光，终凝后立即采用塑料布和多层保水性强的材料覆盖保温保湿养护，保温养护时间不少于2天，保湿养护时间不少于14天。 03 地下室外墙混凝土浇筑后带模养护不应少于2天，拆模后应采用多层保水性强的材料覆盖养护3—4天，之后继续洒水养护，有效养护总时间不得少于14天。04 防水混凝土浇筑应采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振，保证混凝土的均匀性和密实性。 05 穿墙止水螺杆止水环应满焊且饱满，拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并用聚合物防水砂浆抹平。

地下室顶板模板支撑施工方案

岗山村经济适用房B2#、B3#、B5#、B6# 楼及地下车库工程地下室模板支撑搭设施工方

案目录一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、施工计划 (4) 四、施工工艺 (5) 五、施工安全保证措施 (11) 六、劳动力计划 (16) 七、计算书 (17)

一、工程结构概况：岗山村经济适用房B2#、B3#、B5#、B6#楼，B14#(门卫）及沿B地块9-36轴、A-R轴后浇带（含后浇带）地下车库（含人防）工程位于江宁区东山街湖山路与文靖东路西北角。总建筑面积约81167.35㎡，地下二层，地下室建筑面积为22109㎡；主楼为2、3、5、6四幢楼，全部设计为26层，建筑面积约为59049.35㎡。二、编制依据： 1. 《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 2. 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 3. 《施工手册》（第五版） 4. 《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程－混凝土结构工程》DGJ32/J30-2006(第四分册) 5. 《建筑结构静力计算手册》第二版 6. 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ59-2011

三、施工计划：模板方案选择

（一）、本工程考虑到施工工期、质量和安全要求，故在选择方案时，应充分考虑以下几点： 1、模板及其支架的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。 2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。 3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。 4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，升降搭拆方便，便于检查验收； 5、综合以上几点，模板及模板支架的搭设，还必须符合JCJ59-2011检查标准要求，要符合省文明标化工地的有关标准。（二）、方案选择 1、模板支撑体系采用钢管(Ф48X 3.5mm)扣件组合连接，满堂排架支撑。斜撑、剪刀撑采用Ф48X3.5mm钢管；扣件和楼板支撑连接，模板采用厚18mm胶合板，采用方木(50X100mm)，搁栅采用Ф48X 3.5mm钢管扣件连接。 2、结合以上模板及模板支架设计原则，同时结合本工程的实际情况，综合考虑了以往的施工经验，决定采用以下3种模板及其支架方案：a型模板支撑架（板厚150mm），b型模板支撑架（板厚200mm），c型模板支撑架（板厚300mm）。 3、按清水混凝土的要求进行模板设计，在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模板统一整齐。（三）、材料选择 a型模板支撑架：板底采用钢管支撑，承重架采用扣件式钢管脚手架，由扣件、立杆、横杆、支座组成，采用φ48×3.5钢管。 b型模板支撑架：板底采用钢管支撑，承重架采用扣件式钢管脚手架，由扣件、立杆、横杆、支座组成，采用φ48×3.5钢管。 c型模板支撑架：

地下车库顶板模板支撑体系专项施工方案

目录一、编制依据及说明 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工总体安排 (3) 四、施工准备 (3) 五、材料要求 (4) 六、模板及支撑方案设计 (5) 七、支撑搭设要求 (7) 八、施工过程中的注意事项 (9) 九、模板的拆除 (9) 十、支撑体系的安全应急救援预案 (9)

一、编制依据及说明 1、编制依据（1）地下车库施工图及施工现场实际情况。（2）本项目施工组织设计。（3）《建筑施工手册(第四版)》。（4）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）》。（5）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）（6）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）（7）《钢管脚手架扣件》（GB 15831-2006）（8）《混凝土模板用胶合板模板（GB/T17656-1999）》 2、编制说明本方案仅为地下车库厚大顶板、柱帽的模板支撑体系的专项施工方案，地下车库的墙体及框架柱模板设计另见《地下车库模板分项工程施工方案》。地下车库的墙体及顶板砼采用一次性浇筑成型的施工工艺，框架柱采用分两次浇筑成型：第一次浇筑至柱帽底，第二次浇筑到位，便于顶板竖向支撑立杆可与其固结牢固，以增加整体刚度。二、工程概况 1、工程名称：河北高碑店杉浩?幸福汇19A地下车库 2、工程地址：河北省高碑店市黄辛庄，世纪大街南侧，文明路东侧 3、建设单位：河北杉浩房地产开发有限公司 4、监理单位：高碑店佳诚工程建设监理有限责任公司 5、设计单位: 中国建筑科学研究设计院 6、施工单位：北京杉浩建设开发集团有限公司 7、建筑层数：19A地下车库为单层 8、结构类型：基础：独立柱加防水板基础

地下室顶板裂缝处理方案88831

关于13#楼地下室车库顶板裂缝渗水修补方案一、工程概况本工程为临江苑(大源双河五期)安置房工程，地下室建筑面积17177.05 m2，地上建筑面积为89922.24㎡，地下室底板标高为-4.2m。地下室车库顶板局部主、附楼产生裂缝，裂缝面产生渗水，为保证结构渗水修复工作顺利，经现场勘察，根据现场实际情况，将采用水溶性聚氨酯灌浆处理，对于与主楼交界面的施工缝引起的裂缝则采用切槽灌环氧树酯进行封闭。二、材料选用 1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析醇（适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝）； 2、速凝微膨胀水泥（适用于地下室顶板裂缝长度小于2米或裂缝宽度小于0.2mm的裂缝）； 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理)，原卷材防水照常施工。三、材料简介

1、水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛，无污染。（一）、原因分析： 1、混凝土强度高（C30），水泥用量大，会增加混凝土的收缩变形。水泥标号高（42.5），水泥水化的发热量越大，收缩也会越大。 2、渗水部位均为梁板高低跨分界处，两次浇筑砼间隙时间过长造成冷缝裂纹产生渗水。 3、对渗水部位标记后经过一个月时间观察和随主体（至层）及外脚手架荷载的累加，渗水部位的裂纹均无明显变化和继续发展，地下室顶板裂纹处理方案（二）、处理方法： 1、待2#主体主体工程完工并完成脚手架拆除后进行处理。 2、对上述区域产生的裂缝，有针对性地采取为防止裂缝渗水造成钢筋锈蚀及对地下室顶板防水效果产生影响，保

剪力墙裂缝处理方案

经开未来城一标段地下室剪力墙裂缝处理方案编制人：审核人：审批人：众科建设集团有限公司经开未来城一标段项目经理部 2013年11月

工程名称经开未来城一标段施工单位众斜建设集团有限公司结构形式框剪层数地下2层、地上27层建筑面积66200 m2 编制单位技术部编制人监理公司审核意见总监理审核签字：年月日（公章）甲方审批意见项目负责人：年月日（公章）设计单位审查意见结构工程师：年月日（盖章）

经开未来城一标段地下室剪力墙裂缝处理方案该地下室结构与2013年8月16日下午17点开始浇筑A栋外剪力墙C50；P8抗渗砼，8月17日浇完A栋负二层剪力墙、柱，负一层梁板砼，砼标号分别为：C50；P8、C50、C35。混凝土成型后于8月21日拆模，拆模后因温差原因导致混凝土剪力墙出现裂缝现象。经总承包单位、监理工程师、建设单位工程及设计院共同协商一致，要求我项目部针对该事项作出专项处理方案，我项目部组织专项技术小组，经决定采用聚氨酯涂膜（A、B双组聚氨酯）加玻璃丝布的方式处理裂缝，具体内容如下：一、裂缝产生的特征与原因（一）、地下室混凝土墙裂缝的主要特征 (1) 绝大多数裂缝为竖向裂缝，多数缝长接近墙高，两端逐渐变细而消失。 (2) 裂缝数量较多，宽度一般不大，超过0.3mm宽的裂缝很少见，大多数缝宽度≤0.2mm。 (3) 沿地下室墙长两端附近裂缝较少，墙长中部附近较多。 (4) 裂缝出现时间多在拆模后不久。（二）、裂缝主要原因 2.1 混凝土收缩从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有水泥用量过多、养护不良等。 2.2 未设置施工缝《混凝土结构设计规范》规定：现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20（露天）~30m（室内或土中），但实际工程中墙长均超过此规定。需要指出的是，一些工程设计突破了规范规定后，地下室墙的水平钢筋仍按构造配置，这是墙较易裂缝的又一因素。 2.3 温差过大

地库顶板模板施工方案模板

地库顶板模板施工方案

目录一、编制依据....................................................................错误!未定义书签。二、工程概况....................................................................错误!未定义书签。三、模板支架选型............................................................错误!未定义书签。四、材料及荷载选用........................................................错误!未定义书签。五、搭设方案....................................................................错误!未定义书签。六、模板制作....................................................................错误!未定义书签。七、模板及支撑系统安装 ...............................................错误!未定义书签。八、模板拆除....................................................................错误!未定义书签。九、安全文明施工措施....................................................错误!未定义书签。十、 600厚顶板模板计算书.............................................错误!未定义书签。十一、 350厚顶板模板计算书.........................................错误!未定义书签。十二、截面1400×800梁计算书 .....................................错误!未定义书签。

地下室顶板裂缝处理措施

编制：审核：审批：中建三局二公司深圳分公司XX项目经理部年月日

一、编制依据依据《华联城市山林花园一期工程结构施工图》以及相关技术规范编制。二、工程概况本工程地下室顶板结构已施工完毕，经观察，地下室顶板上表面出现了平行板短方向的裂缝，长度在0.5m至2.5m之间，互不连贯，宽度在0.1mm至 0.25mm之间，少量裂缝贯通，裂缝观测记录详见附件：具体位置分布及编号见附图。三、原因分析由于地下室顶板在浇筑完砼以后一直未堆放任何物件，裂缝产生不可能是因荷载产生的受力裂缝，裂缝产生原因经分析是由于地下室顶板砼浇筑时间在高温季节，砼入模温度高于25°，且浇筑以后，地下室顶板表面长时间暴露于阳光下，导致地下室顶板上表面与下表面的温差较大，由于冷热不均，从而在混凝土内部产生微应力，当微应力大于混凝土抗拉强度时就会使混凝土表面产生裂缝。从裂缝观测表格统计数据分析，29条裂缝中有5条为贯通裂缝，有17条为0.1~0.15mm的裂缝，5条为0.16~0.2mm的裂缝，7条为 0.2~0.25mm的裂缝，经华联业主、监理及施工单位人员讨论，评定裂缝为温度裂缝，对结构无影响。四、劳动力安排每天12人参与地下室顶板裂缝修补。五、材料及机械安排材料：改进环氧灌浆液（见附件使用说明书）膨胀水泥砂浆（1：2：4）机械：高压注浆泵一台六、施工工艺地下室顶板以上为园林部分，包括有种植草、花池、泳池等，为防止裂缝渗水造成钢筋锈蚀以及对地下室顶板防水效果产生影响，保证地下室的使用功能，我司将对地下室顶板上表面贯通裂缝采用压力灌浆法进行处理。打凿简图附后。具体施工步骤如下： 1、沿地下室顶板裂缝开宽50mm，深30mm的凹形槽。 2、将凹形槽内松动混凝土渣清理干净后用水湿润。 3、在槽中预埋直径为10mm胶管，用膨胀性水泥砂浆密封填实，表面与地下室顶板面抹平。 4、待膨胀性水泥砂浆凝固后，将胶管抽出，由一端孔口高压注入改性环氧灌浆液。 5、当改性环氧灌浆液注满整个孔洞后，将另一端洞口用水泥砂浆密封，再

地下车库顶板裂缝处理方案

合悦江南悦馨园二街坊多层主体结构已经结顶，在地下室车库顶板及底板后浇带浇筑前我们对地下室车库顶板裂缝现象进行认真仔细的检查，并发现了部分裂缝（其位置详见地下室顶板裂缝示意图）经过对该部分的裂缝进行现场勘察测量，发现裂缝特性均为贯穿裂缝，裂缝宽度小于2mm。地下车库顶板为无梁楼盖结构，现浇楼板因受混凝土凝结产生收缩及温度变化等因素影响，易产生裂缝。此类裂缝虽然不会影响结构正常使用，但为防止该裂缝对钢筋锈蚀的影响采用碳纤维进行修补处理，其方案如下：一、施工准备：确定修补位置。二、地下车库顶板裂缝处理：沿裂缝位置对地下室顶板表面及底面每边250mm，使用吹风机吹去现浇板表面及底面的灰尘、浮渣等污物，然后再用毛刷醺酒精、丙酮等有机溶剂，把现浇板面擦洗干净并保持干燥。三、配制并涂刷B101底胶：将B101底胶主剂：固化剂=2:1的质量比在容器内使用电动搅拌机械混合2～3分钟，直至颜色均匀后，使用滚刷均匀涂抹在打磨处理后的修补位置。四、涂刷B102找平腻子：B101底胶指触干燥后，配制B102找平腻子并对不平整处修复处理。将B102找平腻子主剂：固化剂=2:1的质量比混合均匀后，使用铲刀或刮板将涂刷过B101底胶的混凝土表面坑凹处抹平。五、涂刷B103浸渍树脂：B102找平腻子指触干燥后，配制并涂刷B103浸渍树脂。将B103浸渍树脂主剂：固化剂=2:1的质量比在容器内使用电动搅拌机械混合2～3分钟，直至颜色均匀后，使用滚

刷均匀涂抹在找平后的修补位置。六、粘贴碳纤维布：涂刷B103浸渍树脂后立即将300mm宽碳纤维布沿裂缝两侧粘贴并使用滚筒滚压，确保B103浸渍树脂浸透碳纤维布。碳纤维待树脂干燥后，再在表面涂刷一层B103浸渍树脂，保护碳纤维布，撒一层粗砂。七、待碳纤维布强度达到要求即可。中元建设集团股份有限公司 2014年7月25日

地下室开裂、渗漏处理专项施工方案(完整版)

碧桂园城市之光2期项目工程地下室开裂渗漏处理施工方案编制/日期：审核/日期：审批/日期：浙江中成建工集团有限公司

目录一、编制依据及编制说明 (1) 二、工程概况 (1) 三、组织管理 (2) 四、防开裂和处理措施 (3) 五、防渗漏和处理措施： (14)

一、编制依据及编制说明 1《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2013）； 2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）； 6《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）； 7《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2013）； 8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 9中成建工集团《防开裂、防渗漏重点控制》等文件 10碧桂园城市之光2期项目全套图纸通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。根据中成建工集团质量要求，在施工过程中要加强施工管理，按照设计要求精心施工，确保整体防水层的连续性。为此，我项目部针对工程实际情况编制了开裂、渗漏处理专项施工方案，对易发生裂缝、渗漏部位进行细化，以指导施工，明确施工工艺和具体操作要求，监控检查内容和标准，做到责任到人。二、工程概况 1、工程概况：

商业楼及配套工程、地下车库等，总建筑面积约138158.00㎡。三、组织管理本工程防开裂、防渗漏作为控制重点，严格把好质量关，对其中的关键工序及控制要点进行监控，并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为：地下室楼板裂缝、墙体裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分工程。地下部分包括：后浇带施工、通道口连接部分、地下室内外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施，这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。 1、工程管理目标：争无渗漏工程，创开裂率最低。 2、组织形式:成立质量通病防治小组 2.1、防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2.2、防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。 2.3、防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。