大型商业建筑的空间高

一、火灾造成人员伤亡的主要特点及设计上的处理措施：

大量火灾实例证明，火灾引起的人员伤亡，其中超过70%是因为火灾中受困人吸入了大量的烟尘和毒气造成缺氧窒息或中毒死亡。因此如何解决发生火灾时及时有效排除烟尘和毒气并及时的疏散受困人员到安全区域，成为消防关注的重点。

本项目商业建筑的空间高、热量散失快, 温升慢, 不会产生轰燃和堆物连续以热辐射为主要形式的燃烧。因为本商业装修均采用B1级以上难燃或不燃材料，且有自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，若发生火灾时本项目主要危害是烟气的扩散和蔓延, 因此加强对烟气的有效控制和处理, 保持相应的防烟分区，加大建筑物上部烟气的排放能力至关重要。由于烟气是在遇到顶棚后才沿水平方向扩散, 因而利用在顶棚下设50cm以上的防烟垂壁构成防烟分区,以此有效阻止烟气的扩散, 为人员的疏散和灭火创造条件。本案中不仅每个防烟分区都有防烟垂壁，且在中间（特别是中间过山车区域）顶部设玻璃天窗（竖侧窗）排烟，使热烟能顺畅排出。采取以上措施后，过山车区域大空间在火灾时能成为强大的排烟通道, 使烟气向其它部位蔓延的危险性大大减少，为人员疏散创造有利的时间条件。

二、过山车区域人员安全疏散措施及疏散时间、疏散距离的考虑：1）疏散措施：室内游乐项目的观众是在有序组织的空间中顺序运动的，过山车游乐项目由于时间较短（控制在4分钟），同时只允许一辆车（约10人）在轨运行，加上排队等候区，瞬时最大人数为10+50=60人，而且观众的整体流动速度是比较快的。虽然人数不多，但为了提高消防疏散时间，我们在消防设计时，对排队区的隔离栏杆进行设计，保证出现紧急状

况时，部分排队区的横向栏杆能跟随消防信号打开，保障排队区的人员有最短的疏散距离。并且在本游乐区域四周设置大量的直通室外的安全门，疏散门的总宽度满足人员疏散要求。

2）疏散时间的考虑：过山车游乐项目由于路线不长，且在线路中间位置设置3个紧急停靠区域（共四段），如出现机械故障控制在30S内到达最近紧急停靠区域（全程4X60=240秒，共四段，每段60秒，最不利点在两个紧急停靠区域正中间，60/2=30秒），最不利紧急停靠平台到最近直通室外安全出口的距离约25米，加上机械故障紧急停靠时间，10人仅需1至3分钟即能到达安全出口，完全能保证在紧急情况下人员的快速疏散。（注：安全疏散允许的时间，高层建筑，可按5-7分钟考虑;一般民用建筑，一、二级耐火等级应为6分钟，三、四级耐火等级可为2-4分钟。人员密集的公共建筑，一、二级耐火等级应为5分钟）

3）疏散距离的考虑：本项目过山车区域，特别是轨道线路内部区域是采用B1级难燃烧材料或不燃材料人工造景，仅为观赏需要，平时区域内严禁人员进入，且前面提到在天窗部位设置自动通风，即使该区域发生火灾，烟雾也不会蔓延到其他区域。从以上分析不难看出，我们提到的过山车安全疏散主体存在的区域仅仅为过山车紧急停靠区及排队等候区，因此只需要满足这些存在人员活动的区域的人员安全疏散即可。

本项目人员最不利点距安全出口的距离均小于30米，完全满足国家规范要求。

若过山车在行驶过程中，前方轨道部位发生火灾，轨道两侧造景部位顶部存在的抓拍设备联动消防监测系统，

商业建筑的形态和空间

商业建筑的形态和空间北京市建筑设计研究院顾问总建筑师王昌宁：今天我主要想讲，美国有一个建筑师事务所叫“杰德”。他是在近年来在国际上做商业比较好的一个例子。我将他的作品向大家介绍一下，主要是关于商业建筑的一些东西。大家都知道，老生常谈的话还得说一些。我不是学商业建筑的，我们真正研究商业建筑是我们院的一个老同志，再一个是我们现在的院长，还有张东珍，我要说老生常谈的是讲商业建筑的演变。我们知道商业在全世界最开始的时候是赶集、赶庙会，就是货物交换，用钱交换。慢慢地有一些商品有一些变价处理，就慢慢成了商业街道，但是那个时候商业是专卖，卖药品就是卖药，卖书就是卖书，卖瓷器就是卖瓷器。所以比较单一。后来慢慢发展，开始有小杂货铺，渐渐地走出来大的百货公司。百货公司到第二次世界大战以后，60、70年代在美国出现了一些大家知道的MALL，这种形态出现了。今天我有一些典型的MALL例子，现在大家非常熟悉。有各式各样的MALL看来看去万变不离其宗，我带了一个。说完这个MALL我再讲一些其他的事情。这个MALL的基本构件是这样：他有一些主力店，就是连锁店，大连锁店，我们现在北京的连锁店像贵友，是不是连锁？比如说，贵友、中友、百盛，还有太平洋等等，在中国各大城市都有他的店，我们或者叫“储蓄店”，或者叫“连锁店”。然后每一个店大概是3、4层楼，里面一进门，就是化妆品、首饰这些东西，然后再上楼，服装、文具、家电等等，他们一般叫零售店。一个基本模式。然后在中间联系的这些部分，我这是随便画的，不一定是这样。联系这些大的东西之间的这个联系部分是各精品店，我们现在所谓的精品店，有的是名牌商店。什么鳄鱼等等这些名牌，

建筑空间组合分析.doc

建筑空间组合分析组员：贾相丽崔希禄黄相文陈涛詹建志

一．空间的形状与感受高而窄的空间会使人产生向上的感觉，高而直的教堂就是利用它来形成宗教的神秘感。细而长的空间会使人产生向前的感觉，利用这种空间可以造成一种无限深远的气氛。图为颐和园的长廊就是这样的实例。颐和园的长廊而下图低而宽的建筑空间会使人产生侧向广延的感觉。低而宽的建筑空间如图穹隆形空间具有向心、内聚而收敛的感觉。穹隆形空间如图北京天文馆的设计具有一种向心内聚的感觉。如图中央低四周高、圆形平面的空间具有离心扩散的感觉。

北京天文馆天象厅中央低四周高的空间如图意大利某疗养中心，可以使人产生一种离心扩散的感觉。当中高两旁低的空间具有沿纵轴内聚感。意大利某疗养中心如图北京展览馆中央大厅。北京展览馆中央大厅当中低两旁高的空间具有沿纵轴外向的感觉。如图火车站台上的雨篷采用当中低两边高的空间形式。弯曲、弧形或环形的空间可产生一种导向感，诱导人们沿着弧形方向前进。图为环形空间。火车站站台雨篷环形空间二、静态空间和动态空间 1、静态空间静态空间比较封闭，功能比较明确，空间表现的非常清晰明确。如卧室，会议室等。常采用对称式和垂直水平界面处理。空间比较封闭，构成比较单一，视觉常被引导在一个方位或落在一个点上。静态空间的主要特征为：①空间的限定度较高，趋于封闭型；②多为对称空间，可左右对称，也可四面对称，除了向心、离心以外，较少有其他的空间倾向，从而达到一种静态平衡；③多为尽端空间，空间私密性较强，空间系列到此结束；④空间及陈设的比例、尺

度协调，无大起大落之感；⑤色彩淡雅、协调，光线柔和，装饰简洁；⑥没有强制性的过分刺激的视觉引导因素，人在空间视觉转移平和。下图为静态空间示意图：静态空间示意图下图为会议室空间：会议室空间 2、动态空间动态空间，或称为流动空间，往往具有空间的开敞性和视觉的导向性的特点，界面 ( 特别是曲面 ) 组织具有连续性和节奏性，空间构成形式富有变化性和多样性，常使视线从这一点转向那一点。开敞空间连续贯通之处，正是引导视觉流通之时，空间的运动感既在于塑造空间形象的运动性上，如斜线、连续曲线等，更在于组织空间的节律性上。下图为动态空间示意图。动态空间引导人们从“动”的角度观察周围事物，把人们带到一个由三维空间和时间相结合组成的第四空间。动态空间分为两种：一种是包含动态设计要素所构成的空间；另一种空间是指空间的流动及其感觉，它是由建筑物本身的空间序列及空间形象的变化引起的。

商业建筑公共空间的设计研究

商业建筑公共空间的设计研究发表时间：2019-05-21T11:08:28.367Z 来源：《房地产世界》2019年1期作者：史文杰 [导读] 在本次研究中，在总结建筑物公共空间优化要求的基础上，结合某实际案例，对其公共空间的设计方法进行了详细的研究。中铁十七局集团房地产开发有限公司山西省太原市 030032 摘要：在商业建筑中，公共空间的设计将会对其功能与美观性产生影响，因此在本次研究中，在总结建筑物公共空间优化要求的基础上，结合某实际案例，对其公共空间的设计方法进行了详细的研究。关键词：商业建筑；公共空间；空间设计前言：现代研究发现，在消费者的购物过程中，公共空间的布局及其景观变化等，都会对消费体验产生直接的影响。同时，商业建筑物的核心为“商业”，这也决定在空间布局上，应该尽可能的提高空间的使用效率，达到应有的经济目的。所以对于相关人员而言，在未来工作中需要进一步了解商业建筑公共空间的设计思路与方法，为商业建筑物功能的实现奠定基础。 1.商业建筑物公共空间结构优化设计的要求 1.1优化构件的布局一般在商业建筑物的空间结构优化环节中，对构件的优化不知已经成为整个设计的重点环节，根据很多工程项目的经验，在设计环节需要以建筑物的整体结构框架为切入点，在满足建筑物框架布局特征的基础上，关注不同构件之间的衔接效果，使设计可以达到预期效果。除此之外，考虑到商业建筑物本身具有复杂性的特征，可以从构件分布本身所具有的延展性入手，对不同构件的搭配作出调整，最大程度上确保建筑物空间的使用效率。 1.2空间结构优化需要强调人文精神商业建筑物的空间设计应该体现出以人为本的思想，所以在设计环节，需要从人的心理特征、生理变化以及情感需求等多个角度做出调整，使空间具有更深层次的人文精神，主要内容包括：（1）必须要保证商业建筑物空间内的各项功能装置坚固耐用，并且在消费者体验过程中保证便利性，能够满足消费者的针对性需求。（2）空间的通道设计应该考虑到不同类型消费者的行走习惯，并能体现出不同场景的视觉变化情况等。除此之外，在设计环节需要确保建筑物空间内部的景观小品被设置在理想的位置上，可以充分吸引消费者的目光；在公共设施结构的选择上，以人体工程学为指导思想，让消费者可以更舒适的使用[1]。 1.3开放性的设计要求对于商业建筑物而言，其内部空间不仅是从事商业活动的场所，也被认为是城市公共空间的重要一部分。所以在开放性的空间设计模式下，通过立项的购物空间设计方法及其设置搭配情况，不仅可以让消费者更理想的消费体验，也能满足周边人群的休闲需求，成为居民聚集的场所。这种方法可以为商业建筑提供更多的潜在客户资源。 2.实例分析 2.1商业建筑简介某商业建筑位于该市的商业圈中，总面积超过11.6万平方米，其整体设计定位为现代商业圈，其中包含了商场、电影院、超市、餐饮等行业，具有广泛的覆盖面；为了能够在当地市场树立优势，该商业建筑中引入了部分国际知名品牌，在长时间的运营管理下，该建筑物已经成为该市最知名的商业区域之一。 2.2公共空间设计思路 2.2.1特定的空间场景设计特定的空间场景设计就是要在固定的空间环境下营造出不同的场景，并且这种场景本身就具有一定的社会文化基础。常见的场景设计方法就是主题餐厅、主题酒吧等，这种设计方法在该商业建筑物中也得到了体现。该商业建筑物的主题定位为时尚、包容，年龄20-40岁的人群是主要消费群体，而从消费特征来看，年龄小于30岁的年轻人显然更有购买意向。所以根据这种消费者的布局特征，设计人员在了解此年龄段人群的情感以及认知特征后，对特定场景设计做出了调整，将目前火热的网络游戏《英雄联盟》元素融入到了场景设计中，并结合内部一家以该游戏为主题的餐厅，直接在建筑物内部应形成了一个以游戏元素为主的建筑物空间，得到了消费者的认可。并且最终效果也证明，在特定场景设计结束后，与游戏人物合照并来餐厅消费的人数明显增加，达到了增收的目的。 2.2.2公共休闲空间的设计由于本商场的内部面积较大，所以设计人员在考虑到消费者休息的要求之后，将公共休闲空间的设计作为本次研究的重点内容。在设计环节，设计人员遵照人文设计思想，在充分考虑到不同类型消费者的休息需求之后，将绿植作为空间设计的主要元素。在设计环节中，采用不同的绿植搭配方法，关注地被植物、灌木、乔木之间的搭配组合方法，形成了不同批次的植被搭配情况，因此在相同的空间环境下，不同绿植所产生的视觉效果是不同等；而诸多绿植之间的搭配，可以形成鲜明的层次感与立体感，满足了消费者的休息需求。 2.2.3共享的外部空间设计正如前文所言，商业建筑物应该作为城市开放空间的一部分，并发挥相应的作用[2]。所以根据这一要求，该建筑在共享的外部空间设计环节中，结合整个建筑物的构造特征，将空间设计的重点放在了开放式城市通廊设计中。开放式通廊是商业建筑物与外部联系的常见模式，但是在设计环节需要注意的是，需要确保城市通廊可以与当地居民的出行习惯达成一致。例如在该建筑中，设计人员在综合考虑周边地铁站、步行桥等关键环境要素的基础上，将其整合为一个具有鲜明意向的开放性场所，在这个场所中，居民不仅可以直接通过引导标志直接进入商业建筑物内部，也可以直达地铁站、步行桥，保证了行走的连续性。而最终设计效果也证明，在这个开放性的场所中，逐渐成为居民的主要聚集地。 2.2.4复合化空间节点的设计对于商业建筑而言，公共空间节点的主要功能是补充、过渡与连接，确保居民在行走过程中可以完成心理缓冲与视觉变化。因此在负

商业建筑空间室内设计

商业建筑空间室内设计课题报告

------ ---- --------- &谆呎 ------- ---- -------- ------- --- 选址地位于即将建成的地铁 2号线独墅湖南站出口，南北都有大片湖泊绿化，满足了顾客的艺术欣赏相对与开敞空间的围合程度不同，有开敞和封闭空间。围合的封闭空间，隔断与周边环境的流动和渗透，形成独立视觉和听觉，具有相对安全感，私密感，亲切感，其特征是内敛和向心的。而半围合的开敞边环境互动交流，形成与周共享，其特点活泼外向和接空间的感受和功能要求，有态之分。由于对空间边际划可以形成实体空间，心里空间。再有，特定的空间离不形式，而为了体现结构形态结构空间。这些在我们的建不同性质的建筑和使用部不同的空间形式。空间设计学：作为空间设计最基本的科学方法，建筑形态学。案例一地理位置：SM 广场位于成都市成华区，二环路与建设南路的交汇处，十余条公交线 HH k. HWlB * ■.afllTM 路与全市各处相连，该项目东临东郊记忆，北侧紧邻龙湖三千城，西靠建设路，南邻杉板空间，形成鱼周边自然或景观纳。通过人们对动态空间和静分的清晰程度，间，模糊空开相应的结构之美，我们称为筑设计中，根据位，将会体现出 l* SE ?聲彳 ? WWW nr D i.ti.= ? —* t: * 理左 2 ?Of —… l??k .Rid --- -/.jQ ?.<■ ttitr j -T 鼻 ***■ ■干 ... * i z a rf 珀』.*、 ■■ a ■?百￥ -f'SSFW' 叱 F 孕 33# Al ?: ii *1 ? ?

建筑的空间组合

建筑的空间组合建筑空间组合是在熟悉使用空间、使用要求的基础上，进一步分析建筑整体的使用要求，分析各种使用空间之间以及使用空间和交通联系空间之间的相互关系，并考虑技术、济和建筑艺术等方面的要求，结合整体规划、基地环境等具体条件，将各使用空间和交通联系空间在水平和垂直方向上相互联系结合，组成一个有机整体。建筑空间组合设计的任务是：（１）根据建筑的功能要求，合理分区，妥善解决平面各组成部分空间的相互关系，安排各使用空间的相对位置。（２）选择合适的交通联系方式，组织好建筑内部及内外之间的交通联系，交通联系要简洁明确，避免流线相互交叉干扰。（３）按照建筑物的性质、规模和基地环境，确定建筑平面形式，要做到布局紧凑、用地节约，并为体型塑造、立面设计创造条件。（４）考虑结构布置、构造处理、施工方法和所用材料的合理性，掌握建筑标准，注意美观要求，注意经济效益和社会效益。建筑类型繁多，每种建筑类型又包括若干种用途不同的多个空间，这些空间需按其使用要求组合成一栋完整的建筑物。在进行空间组合时，应对各种空间进行深入的功能分析，分清主次、闹静、内外等，明确流线顺序，并根据材料、结构、技术、经济等具体条件，因地制宜，全面综合考虑，使建筑物内部空间组织完善，造型简洁，达到预想的艺术效果。第一节建筑空间组合原则尽管各类民用建筑的功能要求决然不同，组合方式千变万化，然而，其空间组合的基本原则仍然具有共同之处。一、功能分区合理建筑设计立意构思和建筑的使用功能对建筑空间的组合有着决定性影响，它们不仅对单个使用空间和交通联系空间提出量（大小尺寸）、形（形状）和质（采光、通风、日照等舒适程度）等方面的制约，而且对建筑空间组合也相应提出量、形、质的制约。建筑空间组合往往先以分析使用空间之间的功能关系着手，这种方法通常称“功能分析”法。早在２０世纪初建筑大师格罗庇乌斯创立的包豪斯学校时，就针对现代建筑而创立了“功能分析”的方法，并运用于他所设计的德绍包豪斯新校舍中。至今，功能分区的设计方法已（四）空间联系的“内”与“外” 在民用建筑的各种使用空间中，有的对外联系的功能居主导地位，而有的对内关系密切一些。所以，在进行功能分区时，应具体分析空间的内外关系，将对外性较强的空间，尽量布置在出入口等交通枢纽的附近，对内性较强的空间，力争布置在比较隐蔽的部位，并使其靠近内部交通的区域（图３－４）。另外，在考虑建筑的使用功能的主次、闹静、内外等方面进行分区时，既可在水平面（同层）进行分区，称为水平分区；也可在垂直面（异层）进行分区，称为垂直分区，以满足关系明确、互不干扰的分区特点。如商业建筑设计时，常将管理用房置于顶层，仓储、车库却布置于地下，使营业厅的有效营业面积增大，增加商业效益。

浅谈商业综合体的空间特征及建筑设计要点

浅谈商业综合体的空间特征及建筑设计要点发表时间：2018-05-15T14:02:17.743Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第34期作者：侯新刚赫小静 [导读] 随着城市化的快速发展，人们的生活水平和消费水平都有了很大的提高，为了追求更高的生活质量。陕西省现代建筑设计研究院陕西西安 710048 摘要：随着城市化的快速发展，人们的生活水平和消费水平都有了很大的提高，为了追求更高的生活质量，给城市商业的综合体的发展带来了机遇。城市商业综合体是城市文化、商业、工作等各个方面的有机结合，城市商业综合体能否为人们提供更好的服务主要取决于城市商业综合体的规划设计是否合理，也反映了城市商业综合体规划设计的重要性。关键词：商业综合体；空间特征；设计前言城市商业综合体是基于传统城市商业而产生的一种新的商业发展思路，是以商业为基础，融合城市文化、交通、工作、娱乐等各方面而形成的商业综合体，也是对城市商业中心原有各项商业资源的有效整合。因此，为了确保城市商业综合体能够更好地推动城市商业、文化等各方面的发展，应充分把握设计要点，全面考虑商业综合体所涉及的功能分析、服务人群定位等各个方面，科学规划商业综合体，以便提升城市发展水平。 1商业综合体设计概述对于商业综合体而言是一种复合型的现代城市商业设施，将零售以及餐饮和娱乐进行了全方位的整合，具有多种商业功能，能够满足人们的多元化需求，并在城市公共空间中是主要的部分。就整体而言，现代商业综合体空间主要源于一些街道以及广场，能够将规模效应全面的体现，进而系统性的开发建设，进而创造出一定的空间载体，最终实现规模集约化。另外，一些大规模主力店以及租赁点等聚集在一起，给购物者提供了较大的便利，进而发挥出一定的规模效应以及相关的成本优势。从形式角度出发，商业综合体与传统商业街相比存在着较大的差异，但又具有必要的空间环境特征，将城市空间以及建筑空间的优势结合开来，因此，受到公众的喜爱。一些街道以及广场和路径等融入在城市建筑中，进而将商业设计内部空间进行充分的体现。对于城市商业综合体来讲是现代城市空间的重要部分，因此，在当前形势下，朝着综合化以及多功能的方向全面发展。 2商业综合体的特征以及基本形式 2.1具有着一定的商业综合体方式相对而言，对于单独性的商业综合体来讲，从外观角度为主要出发点，归属于一种封闭性建筑，在建筑中出口以及城市街道呈现着连接状态，因此，具有着一定的识别效果。对于单独建筑商业综合体来讲，是一种开放的内部购物形态。在内部结构上主要是以节点型建筑中庭空间为核心，另外线性建筑空间也是主要的形态。另外，在商业综合体内，交通方式主要是以扶梯为主导，电梯或者是行走坡道是很少存在的。 2.2集多种建筑为一体的商业综合体由多种建筑形成的商业综合体坐落在老城区内，在固定空间内将多种建筑空间形态表现出来。对于这样的老城区来讲，更是一种商业活动中心。在实际改造过程中，主要是以街道为重要轴线，将原有空间分布情况以及空间大小结合开来，进而进行全面的整合，同时将餐饮以及休闲等进行科学的分配。 2.3具有复合性质的商业综合体对于复合商业综合体而言，将餐饮以及休闲和文化等结合开来，在一定程度上讲将多种体量建筑结合在一起，进而将建筑形态表现出来。另外，单独功能区以及其他功能区建立一种良好的互动联系，进而在真正意义上来讲，建立出一个具有高效率以及多功能的复合群体。在一般情况下，对于复合建筑行业综合体而言，下半部分将承担着一些娱乐性活动，而上半部分主要是针对酒店和企业办公等。相对而言，这样的建筑主要是以城市商业密集街区为核心 3商业综合体建筑设计分析当我们对商业综合体的空间特征进行大致划分概述后，其建筑设计就与此密不可分了。正是这细微的建筑设计成就了无数令人叹服的冲入云端的空间感知力。这不是一个简单的问题，需要一定的空间感知度。在进行建筑总体设计规划时，处处都需要考虑人们的空间感知度。空间感知程度越高，人们的建筑辨识能力就越强，地理位置的转换效率就越高。所以商业综合体建筑设计任务一般都是以人们的空间感知度的难易程度为出发点，结合一些人类心理学知识，设计出既能满足商场营销需求又能惠及大众的通行空间路线。通过一些旧有的商业综合体建筑设计模式，我们可以看出其建筑特色集中体现在商业营销规划上，体现了商业高逻辑化，这时反而达不到理想的建筑设计要求。因为严重缺乏人文情怀，即空间感知度，超出人们日常地域转换的辨识度，此时的商业综合体既满足不了商家的营销需求也满足不了大众的消费心态。因此，商业综合体的建筑设计任务需要时刻考虑到人们的空间感知度的心理因素。基于空间感知度的商业综合体建筑设计任务可以通过实践演练模拟人们的日常空间感知度行为来进行规划设计。 3.1基于空间感知度的基础建筑结构设计 3.1.1个人对于陌生场地的路线熟知过程主要依赖于地标，在商业综合体的基础建筑设计规划中占据十分重要的版块，在未来的实践过程中发挥着巨大的作用。 3.1.2在商业综合体建筑设计中路径划分也是一项基础的应用，也是商业综合体建筑通道规划的重要内容。从起点到目的终点有多条路径，这并不表示所有相通的路径都是可行的，需要结合人们的空间感知度来进行定位取舍，规划出合理的满足实际需求的路线。 3.1.3商业综合体应用布局也是一项基础性的设计任务，某个具体应用建筑的设计内容应该紧密结合人们的日常知识。如对于KTV以及咖啡厅这些常见建筑应用，人们的认知度就较高。 3.2基于空间感知度的综合建筑结构设计为了保证商业综合体的综合应用价值，需要做好其中心模块的规划设计任务。商业模块的区域划分就是其核心设计任务，需要以客户的空间感知度为基础，拟合客户的消费心理，设计出既能实现商家最大限度利益链延续目的，又能满足消费者购物需求的商业空间。这种

商业建筑设计

商业地产设计 1、商业地产是地产与商业的结合。应该说地产开发满足商业的需求，是一种无缝的结合，也就是说，地产开发要满足商业需求，是商业与地产开发的无缝结合，可以说从选址、商业定位、业态组合、招商推广、工程管理，到运营管理全过程的结合。不能有任何失误，绝对不能说盖好了房子，按照我们自己的主张，按照我们自己的经验和知识，盖好了房子等别人来租，这是错的。应该是在选址的时候，就应该确定好有谁牵头来做。 2、商业地产是城市设施与商业的结合。商业地产和普通地产的城市设施不一样，商业地产绝对不是靠好山好水好风光来换取它的支撑点，而主要是交通、人流，最终落实到一个词上就是购买力。所以评判商业地产的最终根本点就是你所选址的位置是不是具有购买力。 3、商业地产是资本与地产的结合。商业地产不等同于普通地产的开发，比较像资本运作。商业地产设计中十个切入点的思考： 1.人口规模、区位、商业体量项目所在城市的人口规模，所处区位及计划开发的商业体量，是决定这个项目成败命运的先期条件。首先，城市城区人口规模。城区人口规模的区间划定并没有非常

严格的界定，我们姑且细分为15万以下、15—50万、50—100万、100—200万、200—500万、500万以上，这个细分实际上已经将城市分级，从镇、县城、小型地市、中型地市、大型地市、省会城市到跨省域城市、到国际城市了。人口多到一定的程度才会出现某些事务和商业形态。比如家乐福标准店（15000㎡）肯定不会开在十五万人以下的地方；五十万人城区的地方不容易形成二个商业中心。第二点是项目所在之区位，可概分为市中心核心区、市中心区域、中心区边缘、城乡结合部、郊区交通结点、郊区住宅区等。从日常生活经验中可以观察到区位的差异所产生的业种业态上的差异，例如大型建材类通常会出现在城乡结合部，百货公司几乎都在市中心核心区，大型超市则在住宅密集区等等。第三点是项目商业体量的开发规模，从经营上来看，规模决定项目的定位，一般的项目应该都在20万平米以内（不包括专业市场），超过10万平米的就需要超强的经营团队来运作，这几年许多开发项目显示，盲目贪大的商业项目经营过程举步维艰，所以“适量”的开发是非常重要的，切莫一味追求商业开发量，导致后期营运的风险及资金的压力。将这三点得到的信息合在一起纵向分析，很快地整个项目的轮廓就清晰起来，绝大多数的项目都可如此观之。 2.项目商圈分析商业是靠消费者来消费而营运下去的，主要消费者从哪里来？

简议商业建筑空间设计与城市建设的整合

简议商业建筑空间设计与城市建设的整合发表时间：2016-11-10T13:57:39.790Z 来源：《低碳地产》2016年7月第14期作者：丁文文[导读] 随着城市的发展，商业建筑的表现形态也有了很大的变化，商业建筑空间设计逐渐与城市建设进行了整合。天津市新潮市政工程设计有限公司天津 300000 【摘要】商业建筑一般是城市综合体建筑，其作为一种建筑形态，对反映我国建筑设计发展趋势具有一定的指导意义。随着城市的发展，商业建筑的表现形态也有了很大的变化，商业建筑空间设计逐渐与城市建设进行了整合。本文首先概述了商业建筑，对商业建筑空间设计的特点、要点以及其与城市意像等整合进行了论述分析。【关键词】商业建筑；空间设计；原则；特点；要点；城市建设；整合一、商业建筑的概述一般商业建筑的投资规模大、风险大、周期长，并且不同商业形态决定不同商业建筑的形式，而商业形态又取决于市场的定位，而定位准确，建筑师才能对商业建筑各种功能，物业，设施要求有充分了解和有效组织，而且不同的商业建筑策划思路产生不同的商业建筑设计作品。因此，建筑空间设计不仅要注重设计的内容，更需要设计师不断的从理念上进行创新，以促进建筑与环境的协调发展。二、商业建筑空间设计的原则及其特点 1、商业建筑空间设计的基本原则。商业建筑空间设计的基本原则是以人为本。其创作主导思想应建立在消费者的购物心理需求特点之上，渗透于商业建筑创作从整体到细部的各个环节中，为消费者提供最适宜的环境条件和享受服务设施，使消费者愿意到商店并能够舒适、方便地参观选购商品，满足不同人群的购物需求。 2、商业建筑空间设计的特点。（1）商业化特点。建筑也是一种商品，也要通过吸引顾客的注意力引发消费冲动、实现价值交换。商业社会重要的包装意识和包装手法也同样渗入了建筑领域，流行的建材和建筑式样会被建筑师包装进作品里，成为塑造建筑形象、获取大众认可的重要手段。（2）大众化特点。大众成为了消费主体，成为商业极力讨好的对象，毕竟是大众决定了消费的最终实现。大众的口味和喜好成为消费实现的最重要的衡量尺度和标准，这必然使得当代的建筑商业化中带有强烈的大众气息，商业建筑空间设计的大众化成为必然。所谓大众化，通俗地说法就是能够迎合广大平民百姓的口味和喜好，具有人情味。大众化使得商业建筑空间设计发生了巨大的变化，展现出一些新的特点和趋向。它使得商业建筑设计从少数社会精英的手里一步一步向大众手里转移，广大平民百姓以大众的口味和喜好积极地参与到建筑空间设计的各个方面，使得最终建筑的设计实际上是由建筑师和大众共同完成。大众化在为建筑设计开辟了新领域，促进现代商业建筑向更广范围、更深层次发展的同时，显然也对建筑师提出了新的要求，那就是建筑师必须善于从平民大众的口味和喜好中获取灵感和素材。（3）广告特点。广告性是现代商业建筑的空间设计的一个重要元素。当今世界，商品的知名度与“时髦性”是创造“附加价值”的关键，而广告恰恰是引导社会审美趋势的重要手段，凭借它可以创造高额的“附加价值”。在这方面，建筑能以巨大的形象发挥独特的效果。作为一件商品，它要以新颖的形象向社会推销建筑师的创作；作为一个广告，它又能代表企业的实力，起到招揽顾客的作用。商业建筑广告化的深层动机就是为被上层阶级主导的和被大众口味引导的市场经济服务。在这种商业利益的驱动下，建筑物自然成了带有商业广告性质的纪念碑，成为建筑师向社会及业主兜售的商品。三、商业建筑空间设计的要点商业建筑空间设计的要点主要体现在：（1）商业建筑开放空间的设计。首先商业广场。大型综合商场的中庭和露天广场最具有代表性，这是一种介于商场购物区和街道之间的过渡空间，既像室内空间一样具有安全舒适的环境，又像室外空间那样提供人们无拘无束的使用。大型的广场可以通过地下道、步行街等方式与周围的建筑衔接，有助于解决人流疏散问题。其次建筑周围的空间。建筑周围的空间指有顶（或局部有顶）的室外空间，如柱廊棚架等。这种空间兼有室内空间和室外空间的特点，既和室外的城市景观和自然景观有联系，有一定的开放性，又有一定的隐蔽性，能增加空间的层次感。（2）商业建筑交通设计。好的地理位置是客流的基础，而方便的交通流线则会大大提升客流量。在场地内除了设置好人行出入口，还必须处理好出租车和私家车的下客，地下车库的出入口设置，货车的出入口和卸货区设置，非机动车的流线和停放。在一些大城市商业建筑还要和城市轨道交通、地面公共交通、步行立交系统结合起来。（3）商业建筑空间设计的手法。第一、运用历史的手法。采用历史上曾经出现过的建筑造型和细部，能够引起人们对过去的回忆。第二、运用个性理念的手法。城市商业建筑空间最重要的是突出商业建筑的个性，有突出的商业气氛。在条件允许的范围内，尽可能通过对建筑空间的比例、色彩、材料的使用，创造标新立异和美的形象，吸引顾客。四、商业建筑空间设计与城市建设整合 1、商业建筑空间设计与城市建设中的意象整合。（1）城市建设中商业建筑需要延续城市传统意象。城市旧城改造过程中，商业建筑空间设计需要对传统意象性空间形态予以保留并继续发挥作用，增加城市空间的历史人文价值。延续城市传统意象、体现地域特色也是一个寻找城市记忆、并与当代社会人们需求有机结合的过程。这里讲的城市记忆，就是人们对城市传统环境意象所具有的美学特征认同后所产生的集体记忆。（2）城市建设中需要创造城市新意象。新建城市的商业建筑，其宅间应该本着形成城市新意象为出发点，创造新的城市意象空间。从经济效益来讲，新的城市意象往往能吸引人们前去参观、体验，从而带动城市的旅游消费；从社会效益来讲，新的城市意象往往能形成城市都市景观，使城市开放空间丰富多彩。 2、商业建筑空间设计与城市建设中的自然环境整合。（1）城市建设需要注重生态建设。城市建设中的商业建筑空间设计需要解决人、社会、自然三者的关系，创造最为生态和美好的环境。应该全力保护自然生态的完整性，保护景观中的空气和水的质量，形成可持续性发展。对于空间的设计，不能割裂景观与基地环境的关系，要充分认识自然环境的价值，在利用的基础上做到保护自然要素，在空间设计中尊重既存的自然因素，并尽量将自然因素有机地组织到空间中来。（2）城市建设需要结合自然环境。城市建设中商业建筑空间与城市自然环境的结合有以下几种形式：第一、空间与城市绿地、树木等绿色景观的结合，通过绿化设计将空间渗透到城市绿地，形成整体性的空间环境；第二、空间与自然水体的结合形式，充分利用水资源，强化亲水景观的设计，也可以滨水布置一些商业功能，使滨水景观与人的活动取得互动；第三、空间与自然地形特点进行地坪变化的处理，结合自然地形，挖掘其价值，充分利用地形的高差条件，合理布置空间功能，形成复合式、公园式的空间；第四、空间设计中对自然材料、原始工艺的引入，这几种形式在实际创造与设计时，并非相互孤立、分割，而是常常结合在一起进行综合运用。结束语

对城市商业综合体建筑空间设计的思考

对城市商业综合体建筑空间设计的思考发表时间：2020-03-26T03:22:08.155Z 来源：《建筑细部》2019年第16期作者：沈应磊[导读] 城市化进程的加快，推动了我国建筑行业的快速发展，人们对于建筑类型的需求也在逐渐增多。紫杉建筑设计股份有限公司云南昆明 650051摘要：城市化进程的加快，推动了我国建筑行业的快速发展，人们对于建筑类型的需求也在逐渐增多。商业综合体建筑的出现，为各种商业活动的举办与实施提供了保障，不仅可以满足空间物质需求，也是促进精神文化发展的关键。随着人口数量的不断增加，对于商业综合体建筑空间设计也提出了更高的要求，该工作具有较强的专业性与技术性特点。本文将对城市商业综合体建筑的基本形式进行深入分析，探索城市商业综合体建筑空间设计的方法，旨在提升设计合理性与科学性。关键词：城市商业综合体；建筑空间；设计商业综合体的功能呈现出多样化的特征，包括了办公、商业、娱乐和餐饮等，因此受到人们的广泛欢迎，是现代化发展中的一种新型建筑形式。不同功能空间在保持独立性的同时，又能够实现相互依存，增强了建筑的整体使用功能。随着商业综合体建筑规模与数量的扩增，其功能也更加多元化，对于空间设计工作提出了新的要求。在当前城市建设面积逐渐缩小的趋势下，商业综合体的建设能够实现对土地资源的高效化利用，是促进商业经济可持续发展的关键。因此，设计人员应该加强对设计工作的重视，为人们提供更加优质的服务，满足人们的生活与工作需求。在设计工作中，应该加强对项目要求及现场实际情况的分析，确保设计方案具有较强的可行性。一、城市商业综合体建筑的基本形式城市商业综合体建筑主要包括了单独型、多种建筑型和复合型三种形式。单独型具有封闭性的特点，人员通过建筑出入口进出，通常在城市街道设计出入口。扶梯在单独型城市商业综合体建筑中的应用较多，而行走坡道和电梯等较少。多种建筑型商业综合体一般建设于老城区当中，其建筑形态具有多样性的特征。随着城市改造工程的不断加快，以主干道作为基础，实现对空间分布与大小的改造，能够增强其功能分区的合理性【1】。复合型商业综合体，集合了酒店、购物、餐饮和休闲等多种建筑形态。二、城市商业综合体建筑空间设计的方法（一）建筑选址商业综合体建筑空间设计应该考虑到城市的交通状况，以确保其多样化功能的实现，因此可以将其设置在交通枢纽周边，促进空间功能利用率的提升。中央商务区是商业综合体建筑选址的最佳位置，能够为商务活动的实施提供良好的外部环境条件【2】。当前商务活动类型逐渐增多，商务酒店、公寓、餐饮和娱乐等行业组成了强大的商务生态链，为商业综合体建筑的建设奠定了基础。此外，商业综合体建筑还可以在城市开发区和新的城市中心进行建设，以充分利用城市扩张的优势，加快商业综合体建筑向商业中心的转化。（二）交通流线的引导由于商业综合体建筑空间中的人流量较大，因此应该加强交通流线引导的设计，使其能够保持良好的交通状况，给人们带来极大的便利。建筑入口数量的设计是该工作的关键点。内部交通连接可以依靠中庭过街天桥实现，运用自动扶梯、电梯和货运等设备，实现对垂直空间的优化设计，保障交通系统设计的立体性【3】。为了能够实现对底层公共空间的优化处理，通常会采用步行街的方式，能够有效划分大面积的建筑地盘，有效整合空间组织，实现对人流的有效引导，防止出现交通拥堵的问题。与传统酒店、购物中心、办公室和公寓等相比较而言，商业综合体建筑在商铺、主力店、次主力店上形成相互连通，当购物中心的面积较大时，还需要设计完整的次动线，能够实现对商铺面积的合理控制。业态组合设计由商业运营机构完成，能够构建大业态组合，增强各空间的互补性。后勤货运通道的设计，也是商业楼层设计的关键点，能够为商铺、主力店、次主力店的商业垃圾、餐饮垃圾运出以及货运提供便利。（三）使用空间设计在商业综合体建筑空间设计当中，应该考虑到各功能空间的内在衔接关系，使其能够形成良好的互补优势，增强建筑整体的使用效果。同时，需要对城市景观进行综合考量，保障空间设计和景观的统一性，为人们的出入提供便捷的交通条件，增强商业综合体建筑的统一性与复合性。酒店、住宅、商业、写字楼和公寓，是商业综合体建筑的五种主要产品形式。在商业综合体建筑的设计工作当中，应该综合考量多样性、目的性和参与性的要求，增强实际设计效果【4】。在设计公共空间时，应该在商业空间中实现对人流的有效引导，这也是实现商业增值的有效方法。功能房间的设计应该以公共空间设计作为基础，实现对流动人员的有效吸引。产品物业组合的比例设计，也是在开发策划工作中应该重视的一点，包括了商业街区、写字楼和公寓等等，能够增强功能空间的紧凑性，实现功能的有效互补。整体设计的思路能够增强功能空间的相互联系，空间组合设计需要对多方面因素进行考量，包括了防火要求、结构形式、空间尺寸等等，达到经济性要素与技术性要素的相互协调。（四）平面形式设计

浅析商业建筑的功能空间组织与设计

浅析商业建筑的空间功能组织与设计于潇同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司200092 摘要：本文以商业建筑功能空间组织原则为切入点，从功能定位、空间布局、交通流线等方面来阐述商业建筑功能空间的组织与设计发展趋势。关键词：商业建筑；功能空间；体验式；交通流线 1 目前商业建筑功能空间组织与设计上存在的问题商业建筑一般是多功能空间组合而成。目前商业建筑在空间形态和组合形式上存在一些问题：第一，空间功能分区规划设计不合理。由于缺乏长远规划和设计，造成如今停车位严重不足，商业内部活动流线混乱，缺乏“导向”设计，顾客经常有“找不到北”的感觉；而且商业外部环境和配套设施远远不能满足顾客购物舒适性、便利性的要求，导致访客逗留时间越来越短；再者，由于商业内部缺乏统一的需求时段计划编排，日间和晚间活动安排不合理，到了晚上便成无人区。第二，商业建筑空间设计有待优化。一方面开发商一味追求高容积率造成了建筑体量、空间尺度不适宜，缺乏“人性化”的商业空间；另一方面，商业建筑千城一面，地域文化和地方形象丧失，商业人文关怀更无从谈起。 2商业建筑功能空间组织与设计的基本原则针对目前商业建筑在功能空间组织与设计上存在的问题，我们需要明晰一下几个原则：第一，要明确功能定位。人们从事建筑设计活动，所需的功能空间不同，建筑空间的形式也千差万别，建筑空间的形式是由功能决定的。因此，在进行商业建筑设计的首页目标是确定功能定位，即该商业建筑有何用处。一般来说，商业建筑的功能不外乎购物、休闲、餐饮及娱乐等。第二，合理布局功能空间。明晰商业建筑的功能之后，为实现这些功能需要进行空间布局。商业建筑的功能空间一般包括营业空间、仓储空间和辅助空间三个部分，其中最重要的是营业空间，主要用于商品的展示和销售。第三，交通流线设计通畅。对于大型商业建筑来说，是由多功能空间组合而

商业空间设计

商业空间设计第一章概述一、商业空间的改革二、现代商业空间的分类商店的形式演变成各种不同的样式，依年代先后分述于下： 1、百货店 2、邮购 3、连锁店：商店的设计与企业识别形象设计的结合是连锁店经营的特征 4、超级市场 5、购物中心：它集百货、超市、餐饮、娱乐于一体，并在规划中设置了步行、休息区等公共设施，方便购物。它分为单体型和复合型两大类 6、商店街：指在一个区域内集合不同的类别，构成的综合性的商业空间 7、量贩店 8、便利店：以食品饮料为主的小型商店 9、专卖店：某一类商品的专业性零售店，多具有企业形象和产品品牌形象的传达功能。三、商业空间的构成商业空间是由人、物、空间三者之间的相互关系构成的。商业空间的功能性大致可以分为以下四类： 1、展示性 2、服务性 3、娱乐性 4、文化性四、消费心理与购物环境 1、消费心理（1）认知过程 (2) 情感过程（3）意志过程 2、购物环境（1）购物环境的舒适和美观性（2）购物环境的安全性（3）购物环境的方便性（4）购物环境的可选择性（5）购物环境的标识性第二章商业空间设计的基本特点一、商业空间的功能分区二、零售商店的基本特点 1、日常生活用品店 2、文化体育用品店

3、服饰用品店 4、家用电器店三、餐饮类空间的基本特点 1、餐厅餐厅按功能划分为三大部分：就餐服务区、内部管理区、厨房区 2、酒巴、咖啡店、茶馆、饮料店其功能划分为管理区、休息区、吧台区五、其它服务业的基本特点 1、美容美发 2、桑拿浴室 3、舞厅第三章人机工学与设计的基本尺度一、人机工学与商业空间 1、人机工学的延伸和发展 2、人机工学基础数据与基本概念 3、人体测量与人体尺度 (1)正态分部（2）平均值（3）适应域二、空间与设施的尺度 1、人机工学与空间尺度 2、家具及设备的形体、尺度三、无障碍设计 1、涉及到无障碍设计的部位坡道以及无障碍电梯无障碍厕所 2、应采用无障碍设计的商业空间类型（1）餐馆（2）饮食店（3）银行、证券、保险、邮政类建筑（4）宾馆、饭店、招待所等有客房的建筑（5）公共浴室第四章商业空间的照明设计一、光与影 1、光的表现明与暗：明亮区主要作为庄重的、正式的、热烈的、愉快的、空间场所，而灰暗区则作为私密的、安静的场所光的色彩：用不同的色彩的光来营造商业空间的氛围，既可以作为装饰手法来用，也可以作为限定空间的工具

大型商业综合体空间形态体系及其设计手法分析

大型商业综合体空间形态体系及其设计手法分析发表时间：2019-05-14T14:36:14.390Z 来源：《防护工程》2019年第1期作者：黄春永 [导读] 对城市发展中商业建筑的要求在不断提高，因此，为了满足人们的生活需求，我国的商业建筑正在向着多元化、多功能化的方向发展。摘要：近年来，我国的社会经济发展速度越来越快，城市规划设计的发展也是社会经济发展的一种表现形式，其中建筑的发展是我国社会发展方向的一个代表。对于城市中心区乃至整个城市而言，商业区的重要性逐渐凸显出来，成为城市发展的代表性区域，对当今城市发展建设起到了推动作用。随着我国国民生活质量和经济水平的不断提高，对多元化、多功能且高效能的商业建筑有着越来越大的需求，因此，大型商业综合体现在已经与国民的实际生活有着不可分割的联系，成为满足人们生活需求最主要的建筑类型之一。关键词：大型商业综合体；空间形态体系；设计手法；分析就我们当今生活的社会背景而言，近几年我国的经济发展速度在不断加快，建筑作为发展方向的其中一个代表，大型商业综合性建筑的发展也成为当今城市发展建设中的一项重要体现。从现在我国城市规划建设的实际情况来看，国家和人民越来越重视商业区的建设和发展，使得商业区成为城市发展的主要区域，在城市建设发展过程中具有一定的代表性，成为了促进我国城市建设发展的潜在动力。从城市的发展方向来说，人们的生活质量和生活水平都实现了质的飞跃，随着国民生活水平提高，对城市发展中商业建筑的要求在不断提高，因此，为了满足人们的生活需求，我国的商业建筑正在向着多元化、多功能化的方向发展。一、大型商业综合体的空间形态体系分析（一）空间系统大型商业综合体在空间设计方面均是依据特定的空间系统而定，空间系统这一体系承载了商业综合体空间形态的构建。其中涉及到两个方面：①对于大型商业综合体而言，空间系统不仅仅是由多个平面组合而来的多功能建筑体，而是具备有机性、系统性的一个整体；②因为大型商业综合体在应用功能方面可以促进城市功能的发展，其在城市规划建设中的重要性不言而喻，同时，商业建筑还和城市发展的其他功能有着非常密切的联系[1]。因此，城市整体建设有机系统中又包含着商业建筑空间系统，但是，商业建筑空间系统又自成一个完整的小型有机系统。和大部分综合体有着相同之处的是大型商业综合体的空间结构也是由内部空间系统、外部空间系统以及过度空间系统所构成的。对于商业建筑而言交通体系、公共空间、整体形态等均是城市建设发展中的重要组成部分。它们各成体系，都拥有自己的一个健全的空间系统，内部空间和外部空间也都有着相对明确清晰、健全的层次关系。（二）空间组成要素何谓商业综合体？简单来说就是其作为城市发展的主要方向，具有非常强的城市属性，在城市发展的占据着非常重要的地位。换言之，商业综合体即隶属于城市，又自成一派。通过上述分析我们可以对大型商业建筑的空间体系特性有所了解，将一系列的建筑空间属性和功能性整合到一起，就可以形成整体的大型商业建筑[2]。既然大型商业综合体是城市发展的核心，就不可能仅仅是单一的处在某一区域之内的封闭式独立建筑体，它的建设更应该和整个城市融合到一起。换言之，想要确保一个大型商业综合体的功能性和实用性，它的建设就少不了广场、交通、单体以及停车等一系列的要素，这些要素是组成一个拥有多功能、多元化商业中心必不可少的元素，即将这些要素进行一系列的整合就可以形成大型商业综合体。这些要素的种类非常多，其中涉及到很多功能，总体而言大致可分为四个部分：即路径、中心、场所以及接口。路径与整个商业建筑内部的流线空间元素相对应；中心与商业建筑内部的中庭空间元素相对应；场所与商业建筑内部功能性空间元素相对应；接口与商业建筑的内部空间、交通以及外部空间衔接的虚空间相对应。（三）空间结构从上述文中我们所概述的四大组成商业综合体要素的介绍可知，大型商业综合体组成要素的共通性就是都具备公共性的特点。商业建筑空间结构多样化特性主要体现在路径空间、中心空间之间的联系，更深入的表现就是所有功能性空间之间的互相联系，然后再通过路径空降将其进行有效连接，形成商业建筑整个内部空间的层次性，简单讲就是要在大型商业综合体内部形成“中心—路径—场所”的网络体系[3]。商业建筑的所有空间都存在一定的共性，不同的空间层次可以通过场所空间、中心空间互相联系起来，形成具有很强结构性的整体，有利于大型商业综合体内部功能运行。二、大型商业综合体的空间设计手法分析（一）入口广场的设计手法入口广场充当着整个商业建筑在城市当中的门面，同时，也是大型商业建筑各项活动的源头。而且入口广场还作为整个商业建筑的接口空间而存在，它是整个商业建筑空间体系中的第一个公共空间。入口广场空间设计需要注意以下几点：与商业建筑所在的城市相融合、进行交通线路的合理规划、小空间的划分、注重公共设施的人性化设计、塑造时间环境，明确空间界限，并且要给人们提供一个良好的交往、休息、商业以及景观视觉效果。因为大型商业建筑的入口广场涉及到展示、景观、休憩、活动、商演等层面的需求，在进行入口广场设计的时候，让商业建筑作为地标建筑的同时，更应该将各个功能的融合性、协调度进行准确的把握。其中，交通组织规划的合理性设计尤为重要，作为大型商业建筑的入口广场，它不单单是商业区入口那么简单，还承担着一定的交通职能，人们进出商业综合体的方式大致可分为以下形式：公共交通工具、步行、出租车、货运车、私家车以及商场免费班车等等。商业建筑内部的交通组织设计应该考虑的因素包括：①客货分离；②人车分离；③目标分离[4]。商业建筑的功能和规模决定了它内部、外部两大交通组织结构的形式，进而对入口广场的交通结构形式造成直接影响。（二）中心空间的设计手法现在，大型商业建筑的建设过程中越来越重视内部空间结构、外在建筑是形式的设计，致使商业建筑内部的空间结构、平面形式更加的新颖、丰富。打破了传统商业建筑内部结构昏暗、闭塞的设计弊端，而中心空间结构的设计更是整体内部结构设计的最关键的部分。中心设计是将室外空间结构、路径空间结构、功能子空间结构进行有效连接的核心，理所当然是大型商业建筑的特色所在。为了更好的发挥中心共享空间结构的作用，其设计应该考虑以下各方面因素：中心空间结构的使用功能、中心空间结构的渗透性、中心空间结构的尺度感、中心空间结构的运动性等等。其中，中心空间结构的功能性设计是非常关键的，由于中心共享空间是商业建筑交通