雅戈尔集团的SWOT分析

雅戈尔集团的SWOT分析
雅戈尔集团的SWOT分析

雅戈尔集团的优势:

1.品牌优势

集团所属的雅戈尔服饰有限公司,是中国服装行业的龙头企业。1992—1995年,雅戈尔服饰连续荣获最畅销国产商品“金桥奖";1994年,雅戈尔衬衫被评为全国衬衫十大名牌第一名;1997年,雅戈尔衬衫、西服双双通过IS09002质量体系认证;同年4月,“雅戈尔”商标被国家工商行政管理局评定为“中国驰名商标”;1996年10月,“雅戈尔棉免熨衬衫”被国家科委、劳动部、中国专利局、国家技术监督局等五部门联合评定为衬衫行业有史以来惟一的国家级新产品;中华全国商业信息中心对全国重点商场服装市场的缔汁显示,雅戈尔衬衫连续7年全国销售量第一,西服自1999年11月跃居首位,这两样产品在国内同行业中占据龙头地位,其衬衫被中国服装检测中心授予中国衬衫行业第一家产品质量免检单位。

在世界品牌实验室发布的“2007年度中国500最具价值品牌排行榜”中,“雅戈尔”商标品牌价值92.11亿元,位列500强第66位,成为全国纺织服装第一品牌。雅戈尔品牌继1997年成为“中国驰名商标”后,雅戈尔衬衫、西服、西裤、茄克、领带等五大类产品分别被国家名牌推进委员会评为“中国名牌”,并连续多年获得“消费者最喜爱品牌”。

近年来,雅戈尔集团成立了6个工作室,针对不同的市场区间推出一系列细分品牌。目前,集团服装品牌已从当年单一的经典正装“YOUNGOR”,拓展到面向年轻职工的GY、HANP(汉麻世家),面向公务人士的MAYOR,并购香港新马后吸纳的品牌CEO,以及从美国引进的HartSchaffnerMarx(哈特·马克思),完成了时尚变身和市场细分。

2.渠道优势

在过去的几年时间里,雅戈尔先后投资20几个亿开设自营专卖店,并曾于2001年底,投巨资在中国第一商业街的上海南京路开设了一家面积达4800平方米的堪称中国之最的巨型旗舰专卖店。后来,服装销售渠道进行大幅度整合瘦身,将3000多家零售终端,精简到现在的1500多家,并借此实现渠道门店向国内核心商圈的集中。

目前,雅戈尔拥有400多家自营店,160多家销售分公司,2200多个固定销售点,800多家特许店,1000余家商场专卖厅。这几年来,一方面,雅戈尔在继续瘦身,逐渐关闭了那些地处偏远,规模小、不出效益的自营店,退出与品牌定位不相符的商场。另一方面又在扩身,继续增资在各大城市建设大型的旗舰专卖店,使雅戈尔专卖店真正成为展示品牌形象,提升品牌文化内涵的窗口。

与此同时,雅戈尔积极开拓新品牌的网络销售模式。目前,集团已在淘宝商城开设CEO、GY品牌旗舰店。据网销部门对CEO品牌网上销售客户的调查,90%的订单来自无实体店区域,网络销售已成为雅戈尔实体店销售渠道的有益补充。

现在,雅戈尔的自营店及窗口商场的销售已占80%以上。经过多年的努力,雅戈尔将销售终端牢牢掌握在自己手中,而渠道也日益成为雅戈尔的一个核心竞争力,支持推动着品牌不断向前发展。

3.研发优势

基于中国制造向中国创造的战略转型,雅戈尔在北京、上海等地设立了研发机构,同时在香港、美国、意大利等地也建立了设计团队。与东华大学联合成立中国男装研究中心,建立产学研一体化的运行机制。该机构是国内第一家系统研究国内外男装发展潮流、品牌经营、产品销售流程、人才队伍建设等的专业机构,同时在各企业设立技术研发部门,组成了一支由数百余名研发人员构成的设计团队。通过研发队伍的梯度布局,逐步提升自主研发能力。

4.技术优势

雅戈尔拥有一家国家级技术中心,在服装工程技术研究及产业链技术集成及应用方面发

挥了良好的作用。目前已累计开发新产品、新技术32项,其中国内领先的有28项,国际先进水平的8项,全亚麻柔软免烫面料、超级保新免烫针织面料等十余种高附加值的功能性面、辅料和高档服装市场供不应求,同时又有“一种用非接触式三维人体自动测量技术建立组合胸衬版型的方法”等6项发明专利被国家知识产权局正式授权,并有12项发明专利已受理处于实审阶段。这些技术优势为雅戈尔集团实现更高水平上的技术跨越,提升国际核心竞争力创造了重要条件。

5.质量优势

雅戈尔服饰始终以“三高”为标准,最早在行业内通过ISO9000论证和ISO14000环保论证。他们参照国外制衣业和国内行业部门的质量管理标准与细则,制定了一整套严密的质量管理体系和标准化管理制度。一件小小的衬衫,在流水线上要做72道工序,每道工序都不少于4-12条细则要求,从领头、口袋、袖子、扣眼到门巾、里巾,其左右对称均限定在1—2毫米之内。在采用国际标准的基础上,执行高于国家标准的内控质量标准,参照严密的生产管理程序及完善的质量手册,将服装整套制造序列细分为数百道工序,形成四级标准化管理体系。2008年,雅戈尔衬衫顺利通过国家质检总局的“出口免验”产品审核,雅戈尔衬衫厂成为宁波鄞州区首家“出口免验”企业。

“全员质量意识”已经成为雅戈尔生产管理的精髓,员工皆经过严格的技术培训,常年开展岗位技术比武。生产组合周密、高效,质量检验环节严谨、严格,形成了良好的制度管理程序。

6.设备优势

公司先后从德美日等国家引进世界领先的现代化生产线和高端设备,累计投资五亿元,其中包括法国力克公司的CAD设计制版系统和CAM自动裁床,德国杜克普公司的自动吊挂线,意大利麦皮公司、德国比莎公司的整烫设备等。电脑程控技术全面应用在每条生产线、保障线和供应链上,全面提升了服装生产流程,达到国内外先进水平。

为提高产品科技含量和满足消费者更高档次的需要,1999年雅戈尔独家从美国ATP公司引进、消化了国际上最理想的VP免熨处理工艺,将符合一定技术要求的面料缝制成衣后,直接进入专用反应器进行高压喷雾熏蒸处理,再用蒸汽清洗而成,是美国国家专利,全世界只有56台VP处理机,使国内的消费者也能享受这一国际最先进的天然纤维织物免熨科技成果。VP整理免熨衬衫不但防缩、防皱,而且手感柔软,布面甲醛残留值大大降低,被称为环保新工艺产品。

为保证物流体、内部供应链、信息采集反馈以及企业生产的快速反应系统之间的相互链接和完善,一项总投资达5000多万元的“数字化工程”已在中科院的合作下开始启动,这一数字系统的最终目标是实现批量订制和网上销售。

7.面料优势

2003年,投资10亿元投建雅戈尔纺织城,主要生产高档色织布、毛纺面料、印染布、针织品等。雅戈尔纺织城利用国际资本,通过伊藤忠和日清纺等几家综合商社的合作,在研发和管理方面迅速与国际接轨,使其成为高科技、新工艺、高质量的纺织染整工业生产基地,填补了国内高端纺织面料生产的空白。同时实现产品的快速反应,建立了品牌的个性风格。

8.创新优势

多年来,雅戈尔集团始终坚持“勇于变革、不断创新”的企业宗旨,加大高新技术改造传统产业的力度,通过国际资源的合作,精心打造和提升纺织服装产业链架构,以国家认定的雅戈尔集团企业技术中心为创新主体,不断加大国内外的经济技术合作,极大提升了具有自主知识产权的核心技术。至今,集团已拥有国家知识产权局授权的发明专利8项,正在申请的发明专利12项,已被国家科技部列入国家重点新产品和火炬计划项目16项,自主技术创新取得了显著的经济和社会效益。

9.市场优势

与其它服装企业所推行的“代理制”经营方式不同,雅戈尔服饰公司从1994开始构建营销网络,专事销售终端的经营。几年来,公司在国内各大中型商场都建立了销售专厅、专柜,同时,投资15亿元在全国各大中城市商业核心地段构建自营专卖店,形成了覆盖全国市场的多层次,立体式营销网络。主打产品衬衫、西服已分别连续十四年和八年位居国内市场综合占有率首位。

10.服务优势

雅戈尔公司优质服务的理念是:让消费者满意,不断满足消费者的潜在需求。公司在全国各地建立了156个分公司,派出7000多名员工向客户提供售前、售中和售后服务。同时,利用分布在全国的自营专卖店网络,全面开展“量体定制”服务,利用“柔性定制系统”,能够在同一时间为分布在全国各地的几百家单位提供量体制衣业务,并以最快的速度实现售前、售中、售后服务。

经过近30年的发展,雅戈尔已建成从上游的纺织面料、中游的成衣制造到下游的营销网络的垂直产业链。目前国内成衣年生产能力衬衫1500万件,西服200万套,裤子220万条,休闲上装110万件,针织服装1500万件,领带300万条,国外年成衣生产能力4000万件。国内面料年生产能力色织布7200万米,精纺呢绒600万米,针织面料20000 吨。产业链的聚核优势为雅戈尔创国际品牌,建百年企业奠定了扎实的基础。

11.多元化优势

在多元化架构上,雅戈尔这辆车是“六轮驱动”:服装、纺织、外贸、证券、房地产、基础设施等,服装纺织在产业内是自成一体,涉身外贸是为了推动主业的国际化发展,身人证券、房地产是为了调剂主业资金余缺,参与基础设施是为了保证资本运作的稳健经营。依雅戈尔未来发展目标和服装主业在集团产业中所占比重来看,雅戈尔多元化的逻辑是一种关联性多元化。

12.个性化优势

20世纪90年代以前,雅戈尔根据市场的需求来组织生产,现在正逐步转型,因为市场已经饱和了,需要更好地引导消费,以创造需求。这里面难度较大,目前大多数企业还是短缺经济下产生的,还保留一些适应短缺需要的产品意识,即只能是满足共性的生产,缺乏创造性地个性化生产的思考。

现在雅戈尔开始了量体订做,正在逐步加大份额,但大多数消费者还是买大众化的产品。2003年雅戈尔成功开发异地量体裁衣,北京、上海、杭州等地只要把数据输进电脑,经过合成,厂部马上就可以制版生产。量体裁衣原来师从日本,现经改造后,技术上已超越了日本。

雅戈尔集团的劣势:

雅戈尔集团的机会:

雅戈尔集团的挑战:

一、雅戈尔服装威胁

1、国内男装品牌的崛起以及国外名牌的挑战。中国男装市场经过较长时间的发展,不断成熟,逐渐涌现了一批非常优秀的中国本土品牌,如杉杉、、利郎、报喜鸟、七匹狼等。一直以来,中国十三亿人口的大蛋糕都深深地吸引着国外众多品牌的关注。随着国际分工协作的深入发展和中国加入WTO,限制大大减少,不少国际品牌如阿玛尼(Armani)、卡瓦里

(Cavalli)、杰尼亚(Zegna)纷纷进军中国,采取跨国合作等形式抢占中国市场。面对着已经非常成熟的国外品牌,本土品牌的品牌文化积累不够,缺乏设计创新能力,销售渠道狭窄,产品更新速度慢周期长等问题逐渐凸显。同时激烈的竞争带来了消费者选择的增多,市场经济的完善,品牌的自由发展,电子商务、直营、专卖等销售渠道的不断开发,也就提高了消费者讨价还价的能力,使企业面临着着巨大的压力与挑战。

2、物价上涨,原材料成本提高。服装行业受原材料价格、质量的波动影响较大。而服装行业的原材料供应商往往采用抬高价格的方式以获得更大的利益,对其下游的企业造成很大的威胁。同时,由于国内纺织业技术的限制,国内的原料质量远远达不到中高档男装的要求,所以大部分的中高档男装品牌企业需要采取进口原料来满足制作需求,这样一来,原料采购的价格就会偏高。还有,近几年世界主要服装进口国经济发展缓慢,有些甚至经济倒退,这给提高了采购和销售的难度,给服装行业造成了很大的冲击。

3、服装行业准入和退出的壁垒条件低。中国服装市场的广阔发展空间,加上服装行业的进入和退出壁垒并不高,被越来越多的投资者所关注,潜在的进入者给行业带来一定的的威胁,要求企业给予冷静的分析及必要得明确战略来应对。

二、雅戈尔房地产威胁

1、宏观环境的影响

房地产产业在国民经济中占重要地位,因此国家对其也特别关注。国家宏观调控和政策调整对其影响也较大。当房价偏高时政府运用土地政策、房地产管理政策、财政政策、货币政策等手段对房地产市场进行宏观调控,抑制房地产市场的泡沫;当房地产业受到冲击时政府又会采取相应措施来救市。经济波动和政府宏观调控的不确定性使得未来房地产市场充满变数。

2、二手楼市的冲击

如今二手房市如同雨后春笋,成交量屡创新高。二手楼市逐渐成为房地产业不可忽略的竞争对手。

3、剩余房源对本项目销售的影响

各房地产商现在普遍面临的问题,大量的剩余楼盘。这些楼盘的存在将会对雅戈尔房地产的销售和发展造成一定威胁。

双汇集团发展战略规划书

目录 双汇集团简介 .......................................................................................................................... - 2 - 第一部分战略分析 ........................................................................................................ - 2 - 一、宏观环境分析................................................................................................................. - 2 - (一)政治—法律环境.............................................................................................................. - 2 - (二)经济环境.......................................................................................................................... - 3 - (三)社会-文化环境 ................................................................................................................ - 3 - (四)、技术环境........................................................................................................................ - 4 - 二、肉制品消费分析 ............................................................................................................ - 4 - 三、肉制品行业环境分析 ................................................................................................... - 5 - (一)生猪养殖行业:规模化养殖是大趋势。...................................................................... - 5 - (二)生猪屠宰及肉制品深加工行业,面临整合机遇。...................................................... - 6 - 四、双汇主要竞争对手分析............................................................................................... - 8 - (一)我过国内屠宰及肉制品加工行业较大的企业分析。.................................................. - 8 - (二)双汇、雨润、金锣主要产品比较分析。.................................................................... - 10 - 五、双汇集团内部产业分析............................................................................................. - 11 - (一)双汇集团旗下子公司分析。........................................................................................ - 11 - (二)双汇集团主要产品分析................................................................................................ - 12 - (三)双汇发展模式分析........................................................................................................ - 12 - 六、双汇集团SWOT矩阵分析....................................................................................... - 14 - (一)机会(O) .......................................................................................................................... - 14 - (二)威胁(T)........................................................................................................................... - 15 - (三)优势(S) ..................................................................................................................... - 16 - (四)劣势(w)..................................................................................................................... - 18 - 第二部分企业战略目标............................................................................................ - 19 - 一、企业发展愿景.................................................................................................................... - 19 - 二、企业发展使命.................................................................................................................... - 19 - 三、企业短期目标.................................................................................................................... - 19 - 四、具体战略目标.................................................................................................................... - 19 - 第三部分战略目标实施............................................................................................ - 20 - 一、双汇集团总体发展战略............................................................................................. - 20 - (一)坚持以人为本,以市场为导向,实施“一抓二改造三推进”的战略方针。............. - 20 - (二)整合资源,走规模化发展道路。................................................................................ - 20 - (三)围绕农字做文章,做大做强肉类产业,走农业产业化道路。 ................................ - 21 - (四)“以人为本”做品牌,持续创新强品牌,走品牌战略发展道路。............................. - 21 - (五)以主营业务为核心,采取多样化发展策略。............................................................ - 21 - 二、双汇集团短期发展战略............................................................................................. - 21 - (一)聚焦主业、完善产业链、适时向上游延伸。............................................................ - 21 - (二)诚信经营,注重食品安全,严把质量关。................................................................ - 22 - (三)大规模投资加速行业整合,完善产业链。................................................................ - 22 - (四)产品结构调整,顺应世界肉制品消费趋势。............................................................ - 23 - (五)积极实施品牌营销、不断通过创新新产品、增加产品附加值。 ............................ - 23 -

恒大地产战略分析汇总

恒大集团战略 从公司成立之初,恒大就坚持民生为本、产业报国的发展理念,着力打造中国老百姓负担得起的高性价比精品住宅。在此理念的指引下恒大将企业战略划分为四大发展阶段,以科学、前瞻、有效的发展模式,逐步形成了规模战略、品牌战略、管理战略、文化战略、人才战略、国际化战略等六大战略,成为企业核心竞争力,不断创造恒大跨越式发展奇迹,为提升人居价值、推动城市建设和社会可持续发展做出了突出贡献。 一、战略划分阶段 第一阶段:“规模取胜”战略阶段 1997年,恒大基于行业竞争、目标市场、消费者负担能力、资金状况等因素的客观分析,确立了“小面积、低价格”的早期发展模式,采取快速销售、加快资金周转,快速实现企业规模壮大的发展战略。1997年,恒大只在广州开发1个项目;而至2004年,公司开始同时开发十多个项目,公司的员工人数由1997年不足20人上升至2004年超过2000人。凭借初创阶段的持续努力,公司逐步跻身广州房地产十强企业、广东省房地产企业竞争力第1名、中国房地产十强企业及中国房地产品牌价值十强企业。 第二阶段:“规模+品牌”战略过渡阶段 2004年开始,中国房地产市场渐趋成熟、竞争日益激烈,恒大转变原有发展战略,开始进入“规模+品牌”的战略过渡阶段,确保企业持续发展。在规模方面,公司跨越广东,将地理版图扩充至其它战略性城市,使房地产开发面积从几十万平方米大幅增加至几百万平方米,在此过程中,公司在同时管理遍布全国多个项目方面取得了宝贵的经验及能力。在品牌建设上,公司对所开发项目全部实施精品战略,并开始实施全国标准化运营模式。 第三阶段:“规模+品牌”标准化运营战略阶段 自2007年起,恒大继续专注实施“规模+品牌”战略,进一步完善标准化运营模式,逐渐形成了极具竞争力的七大企业核心优势,并在深入拓展中国二三线城市的过程中实现迅速拓展。经过多年实践及调整,恒大标准化运营模式行之有效,助推恒大实现持续跨越式发展。2013年,恒大开始实施未来八年在世界上行业内实现“五个之最”蓝图,提出要用八年时间再造6个恒大的宏伟目标。

双汇集团财务分析报告文案

双汇2013财务详细分析报告---BY 210 资产负债表评价

双汇发展2013年流动资产比重为45.37%,非流动资产比重为54.63%,双汇并不是不是一个轻资产行业,所以这样的比例表明公司的资产结构是比较合理的。同时,在流动资产中,双汇的库存现金和存货的比率最高,分别为总资产的19.48%和18.07%,应收预付很少。这个主要和双汇的销售模式有关,双汇通过代理制销售,和代理商现金交易。 另外,双汇的应收账款多为第三方公司且年限较短,说明其应收账款回款质量还是很高的,所以它0.52%的坏账准备金比例是合理的。在存货中,原材料和库存商品为主要构成,并且都是按成本与可变现净值孰底原则计价,预计其成本不可收回的部分,提取存货跌价准备。其中,由于部分产品的市场价格下跌,并且在可预见的未来无回升的希望,所以已经计提跌价准备。 在非流动资产中,固定资产净额几乎占据了80%,因为双汇的商业模式是从农户收购生猪,屠宰后销售。高温肉制品需要在本地市场销售,低温肉制品受制于冷链运输费用,也需要在本地销售,购产销都有一定的区域限制,需要在销售本地设立工厂,所以造成固定资产占比高。 双汇2013年的资产在保持稳定的资产结构下相比2012年有了较大上升。在流动资产中,存货的上升幅度最大,一是公司提前为春节销售旺季备货导致库存商品及产成品增加,二是公司在原料肉进入低价期时开始为肉制品旺季生产提前做原料储备导致原材料增加。另外,应收账款在2013年有了明显的下降,并且因为在2013年双汇的坏账准备只有3,599,310,所以说明大部分转入了库存现金。然而,货币资金不升反降,这则是因为投资了理财产品及存货,所以其他流动资产也有所增加。 在非流动资产中,首先,固定资产有所增长,其中,房屋及建筑物,机器设备,构筑物为主要增长点。另外,诸如在建工程、生产性生物资产等资产都有所增加,

雅戈尔国际化战略分析

雅戈尔集团国际化战略分析 摘要:制定和实施国际化战略是我国企业跻身于国际大市场的必由之路。在对雅戈尔集团发展历程,自身优势,劣势充分透彻的基础上,进行SWOT分析,明确企业目标,选择最佳的进入方式去占领国际市场。在选择国际化战略上,应考虑到企业的实际情况,制定切实可行的发展道路。

关键词:雅戈尔国际战略品牌 一、公司简介 雅戈尔集团创建于1979年,经过近30年的发展,逐步确立了以品牌服装、地产开发、股权投资三大产业为主体,多元并进、专业化发展的经营格局,成为拥有员工5万余人的大型跨国集团公司,旗下的雅戈尔集团股份有限公司为上市公司。 2008年集团实现销售收入214亿元,利润总额23.69亿元,出口创汇7.7亿美元,实现税收14.8亿元。以良好的经营业绩和持续的增长潜力列国家统计局发布的2008全国制造业500强第134位,浙江省百强企业榜第39位。同时还获评中华慈善事业突出贡献奖,连续三年上榜《福布斯慈善榜》和《胡润企业社会责任50强》。 雅戈尔集团重要里程碑 1979 青春服装厂成立,为雅戈尔集团公司前身。 1983 横向联营,创立第一个品牌“北仑港”。 1990 中外合资,正式推出“雅戈尔”品牌。 1992 涉足地产开发领域。 1993 涉足资本投资领域。 1998 在上海证券交易所挂牌上市。 2001 国际服装城全面竣工,成为国内最大的服装制造业基地。 2004 纺织城全面竣工,成为国内重要的高端纺织面料生产基地。 2007 收购新马集团,步入跨国经营阶段。 2008 与解放军总后联合开发的汉麻产业取得阶段性成果 二、战略四要素分析 (一)业务组合 雅戈尔确立了以纺织、服装、房产、外贸板块为主体,多元化并进,专业化

恒大多元帝国的崛起——恒大集团案例分析

恒大多元帝国的崛起——恒大集团案例分析

摘要 恒大集团是在香港上市,以民生住宅产业为主,集商业、酒店、体育、金融、健康及文化产业为一体的特大型企业集团。恒大地产在2011年、2012年、2013年的销售业绩分别是803.9亿元、923.2亿元、1004亿元,每年增幅都保持在10%左右,2013达到了千亿销售额。 2010年3月1日,恒大集团买断广州市足球运动队全部股权,俱乐部更名为广州恒大足球俱乐部。截至2013年11月,在国内赛场,广州恒大足球俱乐部已连续三次获得中超联赛冠军,并获得一次超级杯冠军和足协杯冠军。而在2013年11月9日,恒大旗下的广州恒大足球队获得了亚冠联赛冠军,这也是首次有中国球队获此殊荣。一夜间,全国上下正面认同了“恒大”这一品牌,“恒大”两个字和球队荣誉一起载入史册。 恒大的品牌效应,会为恒大集团的发展带来前所未有的机遇和优势,同时,恒大集团也会面临着新的挑战。恒大集团将不被人看好的“烧钱足球“一步步变成强大的“足球效应”,同时恒大品牌效应使得恒大变得更强。 恒大多元帝国的崛起,带给了我们种种启示。恒大集团的核心优势是恒大的管理模式,恒大以标准化运营来保证执行力,所以,本文主要来分析恒大集团的管理模式和品牌战略,同时分析恒大的优势、劣势、潜在的机会和挑战、以及在多元化世界的发展。

目录 一、恒大集团简介 (1) 二、恒大的管理——标准化保证执行力 (2) 1.恒大的早期管理战略,为其品牌打下基础 (2) 2.恒大系统化的管理模式 (3) 3.标准化管理保证执行力 (3) 4.精心策划,狠抓落实,办事高效 (4) 三、恒大在多元领域上的管理 (4) 1.恒大在地产方面的管理 (5) 2.恒大在足球方面的管理 (5) 四、恒大集团的优劣、机遇与挑战 (7) 1.恒大集团的核心优势 (7) 2.恒大的不足 (9) 3.恒大所拥有的潜在的机会及威胁 (9) 五、恒大多元帝国的发展 (10) 1.恒大的体育营销 (10) 2.恒大的品牌效应 (11) 六、多元帝国崛起带来的启示 (12)

双汇集团经营发展与战略方向

双汇集团经营发展与战略方向 双汇集团是以肉类加工为主的大型食品集团,是中国最大的肉类加工基地。早在2007年就居于中国食品行业龙头地位,品牌价值更是达到 107亿元。而且在国际上,其产品畅销俄罗斯、欧盟等20多个国家和地区,集团的产品已居于国际肉类加工行业的前列,而目前肉制品的竞争日益激烈,面对竞争、展望未来,双汇必须清楚自己的处境,采取相应的战略对策以实现集团的美好愿景。一、产业环境分析现有竞争者:我国肉类市场基本上呈现出本土品牌一支独放的局面,一批拥有先进技术设备、规模较大、销售和运营体系完善的企业在市场上的知名度越来越高,品牌影响力越来越大,像双汇集团、雨润食品、金锣集团、江泉等,其中前三家企业占据了肉制品市场份额的75%以上,产业的集中度很高。 潜在进入者:肉制品行业属于资金和技术密集型行业,资本要求高。具有硬件技术设备投入量大、分销渠道铺设成本高、食品安全风险及卫生资格检验认证多等特点,因此行业的进入壁垒较高。 供应商的议价能力:规模较大肉制品企业为确保安全、保证原料供应一般都具自己的饲料厂、养殖厂、屠宰厂且规模较大。如雨润食品有雨润禽业:雨润禽业是雨润集团旗下集饲料研发与生产、种禽繁育、家禽规模饲养、家禽屠宰加工、禽病防治于一体的大型综合性事业部。而双汇具有自己完善的全产业链。从外部采购的份额虽然占比较大,但一般会向多个厂商采购且对单个供应商都设定了最高限额,因此单个供应商的议价能力较弱。 购买者的议价能力:肉制品的消 费终端以自己的专营店、连锁店和各 大超市为主。一些超大的连锁超市如 家乐福、沃尔玛等具有一些议价能力, 其他小超市议价能力较弱,而具体到 单个的顾客购买者议价能力则更弱些。 二、竞争环境分析——竞争对 手以雨润为主 双汇集团的肉类产品主要竞争对 手主要有雨润、金锣、江泉等,他们 具有相似的技术、分销渠道、及客户 服务等,构成了一个完备的战略群组。 群组内的竞争会非常激烈,竞争越激 烈对每个企业的市场份额和利润的威 胁就越大,而从近几年的营业额、年 均增长率以及各个厂商的市场占有率 来看,雨润是双汇最有力的竞争对手。 1.双汇的优势。产品的品牌优势。 双汇是最早在中国生产火腿肠的企业 之一,而且双汇品牌已经在全国范围 内有了一定的知名度,这对于双汇的 产品营销和市场开拓有着积极的影响, 目前为止,双汇这个品牌已经达107 亿元的品牌价值,可以说是企业的无 形的资产,而雨润在品牌方面稍弱一 些。 生产基地优势。双汇的生产基地 相对广泛,并建立了自己的产销一体 化体系,形成强有力量的“产销体” 优 势,具体来说就是因地制宜、就地取 材尽量做到当地生产当地销售,该体 系涵盖了河南、湖北、内蒙古、上海 等16个省市。这不仅有利于统筹利用 全国资源,化解单个区域市场的风险, 同时这种“产销体”也利于提高产品的 运输速度、降低配送费用,提高企业 总体盈利能力,而雨润的生产基地主 要在南方。 国际化优势。国际资本高盛、鼎 晖注资助双汇迈向国际市场,中国银 行授信贷款,支持双汇集团发展,此 次授信贷款,主要用于两个方面:一 是双汇的国际化发展,扩大双汇的境 内外并购,加快整合国内外资源,实 现双汇的国际化经营;二是加快双汇 的产业化发展,围绕屠宰和肉制品加 工两大主业发展养殖业和饲料业。目 前双汇已在美国、德国、日本、新西 兰等10多个国家和地区进行了商标注 册,产品畅销多个国家和地区,这些 都对企业的国际化提供了重要支持。 产品创新优势。首先,它创建了高、 中、低三档产品体系,适应各阶层的 人群的需求;其次,双汇火腿系列产 品不断的对市场进行细分,开发出品 了双汇早餐肠、双汇玉米肠、双汇泡 面拍档和双汇爆炒肠等一大批经典产 品,进一步了满足目标消费群体的需 要,进一步扩大了自己的知名度和市 场占有率。 2.双汇的劣势。加盟门槛较高。 在加盟店方面,加盟雨润专卖店面积 只需30~40平方米而双汇方面则为 100平米以上;雨润专卖店的门店装 修只需5000元即可,特许品牌使用费 也只有5000元,但是加盟双汇专卖店 的设备投资也需要15万元左右。可见, 雨润食品的加盟条件与双汇相比,具 有投资成本少、店面面积小、加盟门 槛低的特点。 低温肉制品占有率低。雨润食品以 生产冷鲜肉见长并在此后成为公司的 重点发展方向。“雨润牌”低温肉制品 连续十三年销量位列国内第一。双汇 集团的肉制品则以中高温为主, 低温肉制品的占有率相对要低。场份额减少。到屠宰业、肉类加工业、化工包装

恒大地产品牌建设策略解析

恒大地产 恒大地产完善了CIS 品牌体系,变更了企业形象广告语,把企业和产品双品牌战略升级为企业单品牌战略,建立了五大精品系列产品线,未来的恒大地产品牌必将成为业内的“精品领袖”。 品牌介绍 恒大地产坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战略,塑造国际品牌。目前在广州、上海、天津、沈阳、武汉、昆明、成都、重庆、南京、郑州、洛阳、长沙、南宁、西安、太原、贵阳等23个主要城市拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目近50个,开发建筑面积达1000多万平方米。企业立足创新发展,以全球化视野,国际化资本运作,逐步形成了具有恒大特色的世界一流经营管理模式,“恒大模式”享誉全国。 在全球经济一体化的背景下,恒大地产全面实施国际化产业战略,成功引入多家全球顶级战略投资者,构筑国际产业集群,打造全球化地产航母。 成为铸造大众精品,营造精品生活 21世纪中国地产规模第一、品牌第一、团队第一的全球 化地产航母 传承、超越、价值、和谐

?传承文化是恒大地产品牌战略的优良传统。在房地产开发过程中,企业除了吸收自身的文化传统以外,还很注重研究同行各个房地产企业相关的品牌、相关的产品,吸收同类房地产企业的先进经验,并融入到产品设计中,赋予产品更浓厚的文化元素和更丰富的文化底蕴。 ?超越突破是恒大地产品牌战略的内在精神动力。除了研究自身产品的同时,还不断研究国内外新产品,了解新情况,根据企业所进入城市的特点进行产品设计,使产品在开发过程中不断超越恒大地产的管理模式、标准模式,实现超常规的跨越式发展。 ?价值至上是恒大地产品牌战略的现实基础。对恒大地产而言,精品战略一直是企业的核心竞争力。在产品设计过程中,不断地强调性价比,强调环境的美化;在物业管理上,引入国内外知名的物业公司进行合作,实现了有形价值和无形价值的双向延伸。 ?和谐共享是恒大地产品牌战略的终极目标。企业始终以推进和谐、文化、促进社会稳定发展为前提,几年来向社会安居工程、教育、治安、环境保护等累计捐赠1.25亿元,其中最近一次向广东省民族小区捐赠的3000万元,惠及广东4.5万少数民族学校,成为推动品牌的有力的核心力量。 品牌成功经验解析 精品塑造品牌:对恒大地产来说,发展的过程就是要从小到大,先做大再做强,再到做强做大同步进行。过去的恒大地产采取的是生产规模扩大化成长战略,先从规模开始,从做大入手,以实现产品的高市场覆盖面和高市场占有率的目标,促进企业经营规模化成长;现在的恒大地产在社会上有了一定的形象,其品牌有了一定的知名度;未来的恒大地产必须要走品牌之路,树立自己的品牌,包括产品品牌和企业品牌,从而实现量变到质变的飞跃。 恒大地产认为,实施品牌战略就是要持续地打造精品,形成打造精品的开发建设模式。秉承“传承、超越、价值、和谐”的品牌核心价值,企业通过多年的实践,形成了“精品塑造品牌”的中长期可持续发展规划,完成了从产品扩张到品牌拓展的战略升级。

双汇集团财务报表分析

双汇集团财务报表分析 管理学院 工商103-25 孟幻奇

双汇集团财务报表分析 摘要:双汇集团作为我国知名的以肉类加工著名的大型食品集团,在我国乃至世界都享有盛誉,并逐步发展成为跨区域,跨国经营的大型集团。双汇集团凭着“优质、高效、拼搏、创新、诚信、敬业”的企业精神,以“产品质量无小事,食品安全大如天”,“消费者的安全与健康高于一切,双汇品牌形象和信誉高于一切”为质量方针,建立了一整套质量保证体系,完善了质量管理组织机构。双汇品牌,承载着双汇优秀企业文化的全部,代表着双汇的信誉,代表着双汇的产品品质,发展和弘扬双汇这个中国品牌,是双汇人永远的使命。本文通过对双汇集团财务报表中的资产负债表、利润表和现金流量表的分析,使读者更加了解其经营状况。 关键词:双汇集团资产利润现金流 一、公司简介 双汇集团是以肉类加工为主的大型食品集团,总部位于河南省漯河市,2010年总资产达200亿元,员工6万多人,年肉类总产量300万吨,是中国最大的肉类加工基地,在2012年中国企业500强排序中列200位。双汇集团始终坚持“优质、高效、拼搏、创新、敬业、诚信”的企业精神,不断进行管理创新、技术创新、市场创新,企业实现了持续、快速、健康发展。双汇集团是跨区域、跨国经营的大型食品集团,在全国15个省市建有20多家现代化的肉类加工基地和配套产业,在31个省市建有200多个销售分公司和现代化的物流配送中心,每天有8000多吨产品通过完善的供应链配送到全国各地。双汇集团在新加坡、韩国、菲律宾等国建立办事机构,开拓海外市场,每年进出口贸易额突破1亿美元。双汇集团坚持用大工业的思路发展现代肉类工业,先后投资40多亿元,从发达国家引进先进的技术设备4000多台套,高起点、上规模、高速度、高效益建设工业基地,形成了以屠宰和肉制品加工业为主,养殖业、饲料业、屠宰业、肉制品加工业、化工包装、彩色印刷、物流配送、商业

恒大集团战略管理案例分析

“恒大”集团战略管理案例分析 摘要:本案例在分析“恒大”集团的发展现状和既定发展战略的基础上,指出了企业在执行发展战略的过程中遇到的问题和挑战;在对“恒大”集团发展轨迹和发展战略分析的基础上,通过对“恒大”集团的STOW分析,评价了公司目前面临的机会与威胁,优势与劣势,并得出了“恒大”集团的SWOT分析矩阵,提出了公司在新形势下的战略调整措施。 关键词:战略管理;案例分析;“恒大”集团

目录 1 战略管理理论依据 (3) 1.1战略制定 (3) 1.2战略实施 (3) 1.3战略评价 (3) 2“恒大”集团战略管理案例描述 (4) 2.1“恒大”集团简介 (4) 2.2“恒大”集团的发展轨迹分析 (4) 2.3“恒大”集团的SWOT分析 (5) 2.4“恒大”集团对战略的选择 (5) 3“恒大”集团战略管理案例 (5) 3.1“恒大”集团战略管理问题分析 (5) 3.2“恒大”集团改进战略管理的措施 (6) 结论 (7) 参考文献 (8)

1 战略管理理论依据 战略管理是企业为保证目标的正确落实和实现,根据外部环境和内部条件,确定其使命进行谋划,设定企业的战略目标,并将谋划和决策依靠企业内部能力付诸实施,以及在过程中对实施进行控制的一个动态管理过程。战略管理过程包括战略制定、战略实施和战略评价三个阶段。 1.1战略制定 战略制定包括拟定公司使命和远景、确定公司外部所面临的机会与威胁,以及内部具有的优势与劣势、提出供选择的战略、建立长期目标并据此选择具体的战略方案。战略决定着企业的长期竞争优势。 1.2战略实施 战略实施是战略管理过程中最艰难的一个阶段, 是战略的行动阶段,战略实施要求企业确定年度目标并在此基础上制定政策、配置资源和激励员工,以保证企业上下能够有效贯彻制定的战略,该阶段要求企业全员具有良好的纪律性、责任心和奉献精神。只有公司管理者和员工感到自己是企业的一部分进而去主动了解企业,并自觉地承担了帮助企业成功经营的责任,通过参与战略制定活动,这一转变才会变成现实。反之,如果员工的不理解管理者的意图、不愿承担责任,那么战略实施工作就会变得很艰难。这样一来,战略制定的再好也是不能付诸实施的,同样也是达不到任何预期目标的。 1.3战略评价 战略决策一旦出错将会给企业带来严重的后果和不可估量的损失,且即使仍然存在着改变的可能性这种结局也是很难改变的。在什么时候制定的什么战略出了什么问题是管理层特别需要知道和掌握的。作为战略管理的最后阶段,战略评价对企业来说有着极其重要的意义,管理当局往往需要在局势恶化之前通过及时评价来釆取有效措施对现有问题和潜在问题进行应对。

双汇集团连续四年财务比较分析课程设计报告

西南石油大学经济管理学院 《财务分析》课程设计报告 2012年7月5日 双汇集团(000895上市公司绩效评价 一、公司概况 河南双汇投资发展股份有限公司(以下简称本公司,在包含子公司时统称本集团)成立于1998年10月15日,是经河南省人民政府“豫股批字[1998]20号”文批准,由河南省漯河市双汇实业集团有限责任公司(以下简称双汇集团)独家发起,以社会募集方式设立的股份有限公司。经中国证券监督管理委员会“证监发行字[1998]235号”文批准,本公司于1998年9月16日公开发行人民币普通股5,000万股,并于1998年12月10日在深圳证券交易所上市交易,发行后本公司注册资本为17,300万元。双汇集团是以肉类加工为主的大型食品集团,总部位于河南省漯河市,目前总资产100多亿元,员工65000人,年产肉类总产量300万吨,是中国最大的肉类加工基地,在2010年中国企业500强排序中列160位。

双汇集团坚持用大工业的思路发展现代肉类工业,先后投资40多亿元,从发达国家引进先进的技术设备4000多台套,高起点、上规模、高速度、高效益建设工业基地,形成了以屠宰和肉制品加工业为主,养殖业、饲料业、屠宰业、肉制品加工业、化工包装、彩色印刷、物流配送、商业外贸等主业突出、行业配套的产业集群。 双汇集团率先把冷鲜肉的“冷链生产、冷链配送、冷链销售、连锁经营”模式引入国内,大力推广冷鲜肉的品牌化经营,实现热鲜肉、冷冻肉向冷鲜肉转变,传统销售向连锁经营转变,改变传统的“沿街串巷、设摊卖肉”旧模式,结束了中国卖肉没有品牌的历史,开创了中国肉类品牌。双汇产品做到头头检验、系统控制,确保食品安全。“十二五”,双汇集团发展目标是进一步做大、做强、做专、做精、做久双汇,使双汇成为中国最大、世界领先的肉类供应商,到“十二五”末,肉类总产量将达到600万吨,销售收入将突破1000亿元,双汇集团将发展成为具有世界竞争力的国际化大型食品企业集团。 二、评价依据 (一)评价年限 2008年——2012 (二)评价标准 企业绩效评价标准(2010)(食品加工业.大型) 三、企业效绩评价结论 (一)企业财务效益状况评价 企业财务效益状况意指企业的盈利能力状况,企业盈利能力分析主要指企业在一定时期获取利润的能力,反映着公司的财务结构状况及经营绩效,是公司偿债能力和营运能力的综合体现,反映公司资本保值状况。盈利能力分析主要是通过对利润与一定的投入或者一定收入相比较的数据进行分析,来分解和剖析企业盈利能力的大小。 表一双汇集团盈利能力指标分析表 1、资本经营盈利能力分析 资本经营盈利能力是指企业所有者通过投入资本而获取利润的能力,反映资本经营盈利能力的指标有净资产收益率和资本收益率。净资本收益率是企业经营业绩的最终反映,是偿债能力,营运能力和获利能力综合作用的结果。由表一和图一我们可以看出,2008年至2009年净资产收益率从32.79%提高到33.07%,资本收益率从99.17%提高到119.06%。两指标均有不同

春都集团与双汇集团的管理战略分析

春都集团与双汇集团的管理战略分析 张智捷 摘要:20世纪90年代,春都与双汇都是我国著名的肉制品品牌,然而在21世纪,双汇坐稳了肉制品产业老大的位子,春都集团却因经营不善连年亏损陷入困境。本文从管理学的角度分析了两个集团的管理战略和管理方法,解释了双汇发展壮大以及春都衰败的原因。 关键词:管理学;多元化战略;管理方法 一、引言 双汇集团和春都集团的前身分别是漯河肉联厂和洛阳肉联厂,都是始建于1958年,又都是1984年由省管下放到地方。不同的是,1984年漯河肉联厂的资产总额是468万元,企业累计亏损543万元,而洛阳肉联厂当时的资产总额是21300万元,当年实现利税200万元。1986年,中国第一根火腿肠在洛阳肉联厂诞生,而漯河肉联厂生产出第一根火腿肠已经是6年之后的1992年。1993年,春都集团实现工业总产值、利税分别达到11.599亿元、1.082亿元,而双汇集团仅为8.57亿元和7 045万元。 然而到了2009年,无论从各方面都处于劣势的双汇集团,总资产超过70亿元,在肉制品市场占有率超过60%,在福布斯公布的2008年“中国顶尖企业榜”上,双汇集团排名第29位,成为名副其实的中国肉制品产业龙头企业。春都集团早在2002年的市场占有率就跌到了10%以下,集团拖欠职工养老金2000多万元、医药费600多万元、职工工资5个月、税款300万元左右、水电费120万元、贷款利息亿

元以上,帐户常被冻结。虽然2007年春都集团通过资产重组,集团实现重新盈利,但春都的光辉岁月已经一去不复返了。 二、春都的管理方法分析 对于春都集团的发展和衰落,用管理学的理论可以很好地解释其原因。 1、宽厚仁慈的管理准则。 集团董事长宽高凤来厚仁慈的脾气造就了春都集团的管理准则。在企业发展初期,宽厚仁慈的管理准则确实起到了团结人心的作用,为春都集团在前期的高速发展奠定了群众基础。但在春都后期发展中这种宽容却对严格管理造成一定障碍,造成集团管理上的漏洞百出。尽管春都集团从1993年就进行股份制改造,但在观念、管理、体制及运行机制上始终没有摆脱国有企业影响。使得企业管理生硬呆板,整个集团失去了创新,竞争的活力,严重限制了企业的发展。 2、贪大求快的多元化战略。 集团先后将洛阳当地的制革厂、饮料厂、药厂、木材厂等一大堆负债累累、与肉食加工毫不相干的亏损企业都一股脑归于春都名下。据计算,春都集团通过各种途径融资高达20多亿元,仅在当地5家国有商业银行的贷款就在10亿元以上。1988年以来,春都集团先后兼并了洛阳食品公司等11家企业,全资收购郑州群康制药厂等6家,与此同时,先后对河南思达科技集团等24家企业进行参股或控股,使集团员工从1000来人很快突破1万人。在金融机构的鼎力支持下,数亿元资金像胡椒面一样被春都撒向这些企业。几年的扩张,春都资

双汇集团财务报表分析

双汇集团的财务报表分析 一公司基本介绍 河南双汇投资发展股份有限公司成立于1998年10月15日,是经河南省人民政府“豫股批字[1998]20号”文批准,由河南省漯河市双汇实业集团有限责任公司(以下简称“双汇集团”,股票代码000895)独家发起,以社会募集方式设立的股份有限公司。 双汇集团是以肉类加工为主的大型食品集团,总部位于河南省漯河市,目前总资产100多亿元,员工60000多人,年产肉类总产量300万吨,是中国最大的肉类加工基地,在2010年中国企业500强排序中列160位。双汇集团始终坚持围绕"农"字做文章,围绕肉类加工上项目,依靠"优质、高效、拼搏、创新、敬业、诚信"的企业精神,不断进行管理创新、技术创新、市场创新,企业实现了持续、快速、健康发展:80年代中期企业年销售收入不足1000万元,1990年突破1亿元,2003年突破100亿元,2005年突破200亿元,2007年突破300亿元,2010年突破500亿元。 双汇集团是跨区域、跨国经营的大型食品集团,在全国12个省市建有现代化的肉类加工基地和配套产业,在31个省市建有200多个销售分公司和现代化的物流配送中心,每天有8000多吨产品通过完善的供应链配送到全国各地。双汇集团在日本、新加坡、韩国、菲律宾等国建立办事机构,开拓海外市场,每年进出口贸易额突破1亿美元。双汇集团坚持用大工业的思路发展现代肉类工业,先后投资40多亿元,从发达国家引进先进的技术设备4000多台套,高起点、上规模、高速度、高效益建设工业基地,形成了以屠宰和肉制品加工业为主,养殖业、饲料业、屠宰业、肉制品加工业、化工包装、彩色印刷、物流配送、商业外贸等主业突出、行业配套的产业群。 二公司上市发展状况 经中国证券监督管理委员会“证监发行字[1998]235号”文批准,双汇公司于1998年9月16日公开发行人民币普通股5,000万股,并于1998年12月10日在深圳证券交易所上市交易,发行后本公司注册资本为17,300万元。 河南双汇投资发展股份有限公司于1999年7月7日实施1998年度股东大会审议通过的每10股送红股2股和用资本公积金每10股转增1股的方案,注册资本增加为22,490万元;于2000年6月6日实施1999年度股东大会审议通过的用资本公积金每10股转增3股的方案,注册资本增加为29,237万元;于2002年4月1日增发人民币普通股5,000万股,注册资本增加为34,237万元;于2004年4月7日实施2003年度股东大会审议通过的用资本公积金每10股转增5股的方案,注册资本增加为51,355.5万元。 双汇发展原控股股东为漯河市国资委,2006年4月高盛集团通过旗下的罗特克斯公司以20.1亿人民币的价格收购了双汇集团100%股权,间接控股双汇发展35.72%的股权。随后罗特克斯又以5.6亿元的价格收购了漯河海宇持有的双汇发展25%的股权。07年10月双汇公告高盛策略投资将其在罗特克斯中持有的5%的股份转让给鼎晖Shine持有,鼎晖Shine在罗特克斯中的股份比例由49%变更为54%,成为双汇集团的控股大股东。T 截止2009年12月31日, 河南双汇投资发展股份有限公司总股本51,355.5万股,其中:

双汇营销战略分析

辽宁科技大学信息技术学院毕业论文(设计)河南双汇集团营销策略研究 班级:营销09.1 姓名:陈莹莹 学号:200910104

目录 摘要 (3) Abstract (4) 1绪论 (5) 1.1 研究背景 (5) 1.2研究目的及意义 (5) 1.3 国内外研究现状 (5) 1.3.1 国外研究现状 (6) 1.3.2 国内研究现状 (7) 1.4 研究方法 (8) 1.4.1文献法 (8) 1.4.2 理论研究与实证分析相结合的方法 (8) 1.5 论文的主要内容 (8) 2相关理论 (9) 2.1 营销环境分析 (9) 2.2 营销组合理论的演变 (9) 2.2.1 4Ps营销理论 (9) 2.2.2 4Cs营销理论 (10) 2.2.3 4Rs营销理论 (11) 3 双汇营销环境分析 (13) 3.1 宏观环境分析 (13) 3.1.1政治因素 (13) 3.1.2经济因素 (13) 3.1.3社会因素 (13) 3.1.4技术因素 (14) 3.2 微观环境分析 (14) 3.2.1顾客需求 (14) 3.2.2竞争者 (14) 3.2.3金融机构 (15) 4 双汇集团营销概况 (16) 4.1双汇集团简介 (16) 4.2 双汇营销策略概况 (17) 4.2.1 产品策略 (17) 4.2.2 价格策略 (17) 4.2.3 渠道策略 (18) 4.2.4 促销策略 (19) 5 SWOT分析 (20) 6 双汇营销策略中存在的问题 (21) 6.1产品策略中存在的问题 (21) 6.2价格策略中存在的问题 (21) 6.3渠道策略中存在的问题 (21) 6.4 促销策略中存在的问题 (21)

恒大地产集团 战略分析报告

恒大地产集团2013年战略分析报告 1.公司概况 恒大集团是在香港上市,以民生住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。而恒大地产集团有限公司是恒大地产集团旗下房地产开发公司。该公司从1997年成立到2009年上市,实行了4个三年计划,让恒大从97年的亚洲经融风暴中,逆势出击,抢占了先机,在第一个三年计划中,1999年首度跻身为广州地产10强企业。在第二个三年计划中,2002年跃升为广州地产第6位。经过前两个阶段的发展,恒大集团综合实力显着提高。从2004年开始,恒大提出“二次创业”的号召,年底,恒大首度跻身中国房地产10强企业。2009年11月5日,恒大在香港联交所成功上市。这表示,恒大在2009年8月份的上市申请正式通过了。(在2008年3月,上市申请失败)上市当日,公司股票收盘价较发行价溢价34.28%,创下705亿港元总市值的记录,成为起于内地、在港市值最大的内地房企。 2010年1至11月,集团累计实现合约销售额477.2亿元,相比2009年同期的262.7亿元,增长81.7%,累计合约销售面积756.3万平方米,相比2009年同期的498.3万平方米,增长51.8%。 今年3月28日,恒大地产2012年年报公布,实现营业额652.6亿元,比上年增长5.4%。其中房地产开发分部之营业额为635.1亿元,占比达97.3%。净利润91.8亿元,比上年下降21.7%。2012年恒大地产的净利润没能延续超过万科的态势,反而比万科少了约33.71亿元。2011年恒大地产实现净利润117.8亿元,同比增长46.9%,净利润成为中国房企之首。2010年和2011年,恒大净利曾连续两年超过万科,差距从7.4亿拉大到21.6亿。2012年的净利润大幅度下滑,成为唯一下降的一线房企,可能会给恒大带来一定的负面影响。 2.企业所处的外部宏观环境分析 PEST分析: 1、political factors:国家调控政策为房地产提供了机遇与挑战,在房价 过快上涨、社会资源过度向房地产行业集中的背景下,政府出台了一 系列针对房地产行业的调控政策。系列调控政策的叠加,将会在短期 内对房地产市场产生波动影响。 2、economical factors:国民经济快速增长为房地产业提供了强劲动力, 中国2011年和2012年的经济增长分别为9.2%和7.8%,根据房地产 发展速度和GDP增速的关系可以看出房地产行业可能会出现小幅度 下跌。 3、social factors:人口环境决定房地产市场潜在容量依然巨大。城镇人

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