北京未来科技城规划设计

大型科技园区方案设计说明

第一篇总说明 1. 概述 1.1 工程概况杭州恒生科技园项目地块位于杭州市余杭区。余杭地处杭州湾北部,从东、北、西三面呈弧形环绕杭州主城,是杭州接轨上海的桥头堡,通往苏皖的门户。随着沪杭高铁的建设和通行,标志着杭州与上海即将实现真正的‘无缝对接’,而余杭作为杭州距离上海最近的城区,将是‘同城效应’的最先受益者。区内拥有北美软件园、民生药业、欧文斯科宁等项目，同时阿里巴巴淘宝城、联强国际、亿脑科技等高技术产业园也将相继落户。该区域产业形态完整、强势。项目地块（包括一、二、三期工程）南侧为文一西路，东侧与东北侧为闲林港，西北侧及西侧为规划道路。项目位置交通便利，环境优美。本项目规划用地由三个地块组成，分别为位于东南的一期工程地块，位于东北的二期工程地块和西南的三期工程地块。项目整体规划条件为：总用地面积面积84666㎡，容积率≤2.6，绿化率≥20%，建筑密度≤40%。本次设计为三期工程，其用地面积28608㎡。 1.2 工程性质和组成三期工程由两栋高层建筑及其裙房、六栋多层办公、地下室组成，两栋高层建筑功能为办公楼和商业，裙房功能为商业配套及车库，地下室平时功能为汽车库、自行车库、设备用房等，战时功能为二等人员掩蔽所、专业队掩蔽所、装备掩蔽所。 1.3 建设规模1.3.1 建筑面积（1）总建筑面积： 140175㎡（2）地上建筑面积：113994㎡其中高层办公建筑面积： 51760㎡多层办公建筑面积： 22396㎡商业建筑面积： 9298㎡（占地上建筑面积的8.3%）汽车库建筑面积： 22506㎡（3）地下建筑面积： 26181㎡（4）计容积率面积： 113994㎡ 1.3.2 建筑层数和建筑高度（室外地面至建筑屋面）北高层楼 22层高度85.70m 南高层楼 21层高度81.90m 裙房 6层高度24.70m 多层 5层高度18.60m 多层 6层高度22.20m 1.4 设计范围 1.4.1 完成本项目及用地红线范围内的总图、建筑、结构、给水、排水、暖通、电气、估算和区域管线等设计。 1.4.2 本设计不包括绿化景观设计、特殊内部装修和弱电设计。但区域内预留通信通道，楼内预留弱电机房及管井。

北京朝阳CBD发展规划回顾

北京CBD新地块情况介绍 2009-11-05 01:37:00 来源: (北京) 商务地产是商务区和中心商务区的主要载体，它取决于城市的功能定位和经济发展水平。随着首都经济进一步向高端化、国际化迈进，以及新城建设、高端功能区发展、小城镇建设的加快和开发南城地区的启动，北京市的城市建设和发展进入了一个新阶段，对商务地产提出了更高的要求。在10月30日举行的京港洽谈会“商务服务业发展机遇推介会——商务地产发展”专场活动上，面对众多专程参会的香港地产投资商，北京市各区县在推介会上详细介绍了所在区的投资机遇，京港共议首都商务地产发展的新商机。商报讯（记者李剑英）10月30日，在第十三届京港经济合作研讨洽谈会上，大兴区举办了商务服务业发展机遇推介会，重点推介地铁沿线金融、商业、地产等20余个重点建设项目。大兴区副区长潘新盛介绍，随着地铁大兴线的建设，地铁沿线地块迅速升温、备受关注。大兴区依托首都优势资源，围绕大兴地铁沿线，着力打造出南北纵贯、东西覆盖的生产性服务业集聚区，重点打造“一带”、“五区”、“多板块”的产业格局，强势发展以地铁六个一体化站点为中心的商务地产圈，发展仓储物流、技术服务、金融服务、商务服务、信息服务等生产性服务业，努力提高经济增长质量和水平。

推出16个金融商业地产类项目此次洽谈会，大兴区重点推出16个金融、商业及地产类项目，总建设用地面积超过370公顷，总建筑规模超过600万平方米。这些项目包括西红门商业综合体、枣园一二三期、生物医药基地商贸配套区等大型商业项目。其中，西红门综合商业三期地块全部建成后将成为大兴区内首屈一指的商业综合体，可以弥补和提高大兴乃至整个南城地区对高端产业的吸附能力。同时，地铁沿线商业网点和配套设施建设也在加快步伐，西红门商圈、黄村商圈与城区的联动指日可待，发展优势明显。生物医药东配套区、三合庄改造区土地一级开发、大兴地铁亦庄镇旧宫东站土地一级开发、孙村组团居住区二期4个项目均为居住、商业、配套用地，将于2010年上市交易，通过土地一级开发不仅为产业发展腾出了空间，更进一步加速了大兴城乡一体化进程。众多新兴产业项目扎堆亮相除商业、地产项目外，现代制造业、文化创意产业等新兴产业项目也成为此次推介的重点。中关村生命科学新城依托首都资源优势和独特的区位优势，促使大兴区加速这座生命科学新城的建设速度。目前，园区总体规划面积12平方公里，产业用地10平方公里，产业配套用地2平方公里，是国内规模最大的生物医药基地。

北京未来科技城开发建设模式及管理体制研究

专题二未来科技城开发建设模式及管理体制研究（初稿）

第一部分未来科技城开发建设模式研究 (4) 一、国内外科技园典型开发建设模式分析 (4) （一）..................................... 园区自主开发模式5（二）....................................... 开发商开发模式5（三）.........................................合作开发模式5二、未来科技城开发建设模式选择基点和需要考虑的重大问题.. (6) （一）..................... 未来科技城开发建设模式选择的基点6（二）............. 未来科技城开发建设模式选择需要考虑的问题7三、未来科技城可以采用的开发建设模式 (8) （一）..................... 未来科技城可以采用的开发建设模式8（二）............. 未来科技城可能采用的开发建设模式比较分析9四、未来科技城开发建设建议模式及操作要点. (11) （一）第一推荐模式：“园区+企业自建”模式 (11) （二）第二推荐模式：“园区+企业自建+开发商开发”模式 (14) 第二部分未来科技城管理体制研究 (17) 一、高科技园区管理体制创新的理论基础 (17) （一）....................................... 新公共管理理论17

（二）.........................................多元驱动理论20 二、国内外高科技园区典型管理体制分析 (22) （一） .......................... 国外高科技园区管理模式总结22 （二） .......................... 国内高科技园区管理模式总结26 （三）国内外高科技园区管理模式比较对未来科技城的启示 (28) 三、未来科技城管理体制构建 (30) （一） .............. 未来科技城管理体制构建需要注意的关键点30 （二） .......................... 未来科技城管理体制建议方案32 四、未来科技城不同发展阶段的管理模式 (37) （一）规划建设阶段37 （二）完善充实阶段38 （三）提升发展阶段39

成都科学城规划出炉环绕兴隆湖依水而建

成都科学城规划出炉环绕兴隆湖依水而建(图) 四川在线-华西都市报2015-01-23 07:23 兴隆湖生态工程正在有序建设中，未来成都科学城将在这里依水而建。制图姜宣凭 1月22日，200余家参加“四川天府新区(微博)投资推介会”的企业组团来考察成都天府新区。天府新区成都管委会投资服务局局长刘宇彤表示，目前已经有15家企业向成都天府新区投出“橄榄枝”，拟签约协议金额过百亿元。本次签约企业中，企业最看重什么？企业落户天府新区能得到什么优惠？记者从天府新区成都管委会获悉，目前，成都科学城已成为吸引企业落户天府新区的一块“金牌匾”。华西都市报(微博)记者将为您独家揭秘未来成都科学城的规划。企业布局环绕兴隆湖绕水分布成都科学城还很“年轻”，却已经“美名远播”。1月初，成都市委经济工作会议首次提出将在天府新区建立成都科学城。目前，成都科学城的规划已经初现，不少企业已开始慕名而来。记者了解到，成都科学城将围绕兴隆湖，依水而建。未来这里将是一个“高大上”行业云集的地方。站在兴隆湖的凉风顶观景台往下望，兴隆湖的全貌一收眼底，浩瀚烟波，一碧万顷。未来，成都科学城的不少企业将以这里为中心，绕水分布。规划揭秘科学城有15平方公里

成都科学城未来长啥样？根据规划，成都科学城的面积约15平方公里，作为创新研发产业功能区起步区。科学城计划打造成吸引央企、跨国公司科研中心和知名高校院所的集聚地，以后这里处处都是“高大上”。在成都科学城用地布局规划图中，科学城规划了以大数据为核心的互联网产业、设计研发、产业孵化、创新转化园等产业用地，还有高端配套等一系列服务用地。其中环绕兴隆湖的主要为研发兼容商业、商务用地，包括互联网产业、设计研发、产业孵化等板块。在成都科学城的东部，还规划了一个创新转化园，专门用于科研成果转化。在这些板块中，绿网水系、交通网线将渗透其中，实现生态、产业、城市的高度融合。据悉，今后5年成都天府新区将以“一城、一区、一带、三园”建设为发展重点，建设成都科学城、秦皇寺中央商务区、锦江生态带、创新转化园、新兴工业园和国际合作园。深度解读哪些行业青睐这里？先进制造等新兴产业成都天府新区如今已成了企业的“香馍馍”，先进制造、轨道研发、大数据、总部经济等“高大上”的新兴产业都爱上了这里。截至目前，成都天府新区在上述产业中新签约引进重大项目20个，协议投资约700亿元，其中已开工建设项目8个，新区高端产业加速聚集。已有数据显示，成都科学城的首个示范性项目——天府创新中心，已经迎来了一批企业入驻潮。目前新一代信息技术、新能源、新材料等领域86家科技企业已落户，下一批申请入驻企业已储备达85家，即将开始评审工作。企业最看重什么？产业综合载体强劲落户天府新区的企业最看重什么？如今，成都科学城已经成为天府新区吸引企业的一块“金牌匾”。广西中矿建设投资开发有限责任公司董事长徐争游说，看好天府新区位于中心区的优势位置，“目前已有投资打算，成都科学城很可能将是落户首选。” 成都科学城有什么样的“魅力”，成为企业们纷纷角逐的目的地？天府新区成都管委会投资服务局局长刘宇彤说，要吸引企业，首先产业载体要强。目前，成都科学城正在建立“创新+投资+孵化”模式，搭建集科学研究、成果转化、创新创业为一体的综合载体。有哪些政策优惠？

产业园区的规划与理念

产业园区规划与自然及社会的和谐统一 1、广州科学城概况广州科学城位于广州市的东北部，规划用地面积为37km2，是以高科技制造业为基础，以形成科学研究综合体为目标，具有高质量生态环境、完善基础设施、高效率投资服务软环境的多功能现代新型产业区(图1)。广州科学城的地形主要分为丘陵台地和河涌冲积谷地。其中大部分丘陵台地高程在50m～120m，北部最高的迁岗大山为288m，其地质构成以花岗岩、混合岩为主；河涌谷地则地势平缓，高程一般为15m～20m，其地质主要为第四纪松散堆积浅覆盖区，基岩地基和硬塑粘土地基的强度和埋藏条件相对稳定。科学城中的丘陵山地生态绿化环境良好，树木茂密，枝繁叶茂，以荔枝、橄榄等果树为主，谷地以农田为主。 2、广州科学城用地布局无论是总体规划还是控制性详细规划，用地布局都是核心内容之一，是关系着全局性的工作。用地布局是否合理，直接决定着一个城市或园区的环境、开发成本、效率，决定着一个地区的风格和魅力，也决定着其与城市或园区其他组成元素的和谐。总体上说，广州科学城在用地布局方面主要具有以下几个特点(图2)。 2.1 与自然和谐统一为了充分利用科学城现状的地形、地貌和良好的生态、自然资源，规划项目组与重庆建筑大学黄光宇教授合作进行了以“广州科学城生态规划与建设研究”为课题的研究。根据研究成果，科学城总体规划对用地进行了适宜性分析，并以现状山体和河涌为生态系统骨架，充分尊重和利用现状山脉和谷地的走向，把建设用地安排在平坦的谷地上，并按谷地走向进行拓展形成纵向发展轴，横向拓展形成功能组团，各功能组团相对集中且有机疏散。这样的布局结构能充分利用自然山体资源形成较好的城市景观，真正做到与自然的和谐统一(图3)。 2.2 开发的经济性在园区开发建设中，对大部分地区或城市的政府来讲，资金缺乏是制约园区开发和建设的最主要因素。因此，产业园区规划要把降低投资、提高资金的效益作为规划的主要指导思想，并在具体的规划设计中加以体现。广州科学城用地规划充分尊重现状山体和生态环境，利用谷地进行开发建设，避免了对山体的大开大

北京昌平水土保持公报提纲-昌平区

一、概况昌平区位于北京市的西北部，距市中心区约30公里，位于太行山脉与燕山山脉交汇处，地理坐标在北纬40°23'13"～40°2'18"，东经116°29'49"～115°50'17"之间。全区总面积1352平方公里，北部和西北部为群山环抱，气候适宜、植被良好的山脉地带，东部和南部为视野开阔的华北平原。全区山地约800平方公里，占全区总面积的59.2%；平原552平方公里，占全区总面积的40.8%。昌平区境内的河流分属于海河流域的三个水系：北运河水系、永定河水系、潮白河水系，其中属于北运河水系的流域面积为1237平方公里，约占全区总面积的91.5%。到2013年底，昌平区户籍人口为57.3万人，常驻人口为188.9万人。现辖10个镇、5个地区办事处、2个街道办事处。全区共划分为76条小流域，小流域面积一般为10-30平方公里左右。昌平小流域划分见图1-1。图1-1 昌平区小流域划分图

二、水土流失状况 1. 水土流失图及概况根据北京市2000年土壤侵蚀遥感调查结果，全区共有水土流失面积250平方公里，占全区总面积的18.4%。全区中轻度水土流失面积为205平方公里，占总流失面积的82.3%，中度水土流失面积为45平方公里，占总流失面积17.7%。其分布见图2-1。图2-1 昌平区水土流失分布图 2. 辖区河流概况及水利枢纽我区境内主要河道有26条，其中温榆河为市管河道，境内全长19.4公里；区管河道12条，河道总长94公里；镇管河道13条，河道总长89.7公里；山区主要排洪沟道16条，长211.2公里；平原主要排水渠道35条，长128.3公里。现状分布见图2-2。我区现有中小型水库11座，其中中型水库2座、小㈠型水库3座、小㈡型水库6座；登记备案的塘坝截流65座，拦河闸5座，橡胶坝12座。总蓄水能力13192.85万立方米。

北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计

北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计项目名称：北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计招标单位：北京理工大学科技园公司成果完成时间：2009年7月目录１．项目分析００１１．项目分析１．１规划背景１．２规划范围与现状分析１．３规划目标１．项目分析１．１规划背景１．１．１北京理工大学中关村科技园前期概况自1992年起，北京理工大学与当时的北京市新技术产业开发实验区合作建设学校周边产业开发区，共同投资三亿多元建设了三座大厦（理工科技大厦、海淀科技大厦、理工国家教育交流中心），形成了科技园周边产业开发区的主体建筑。目前科技园周边产业开发区占地面积约100亩，已开发建成近10 万平方米建筑物。理工科技大厦建筑面积32083平方米，用于中小企业创业，具有中小型科技企业办公良好环境，地理位置优势突出。海淀科技大厦建筑面积28000平方米，是中关村科技园区数字园办公大楼。理工国际教育交流大厦建筑面积19956平方米，大厦内有入驻企业办公场地，北京理工科技集团总部设在大厦六层，大厦内设有用于企业交流、学术会议、信息发布等报告厅、会议室，三星级客房和中西餐厅等服务设施。理工科技大厦海淀科技大厦理工国际教育交流大厦１．项目分析１．１规划背景１．１．２项目区位与规模区位北京理工大学中关村校区位于北京市海淀区中关村南大街5号。校区东邻中关村南大街，南接魏公村路，西毗苏

州桥街，北跨北三环路，与友谊宾馆接壤，处在北京海淀区文化城、中关村科学城和北京新技术开发试验区中心地段，具有得天独厚的办学条件。北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目位于学校中关村校区西部（戊区），西三环北路与北三环西路交叉口，南与5、6大学生公寓隔校园道路相望，北至校园北路向西延长线，西临西三环，东至校园西路。占地面积与建设规模北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目占地面积73亩（约4.9万平方米），地块呈南北向直角梯形（南端顶边176米，北端底边209米，南北长255米）。本项目用地性质为教学科研用地，拟规划建设规模为：规划容积率4.2，控制高度80米，建筑密度30，绿地率35，地上建筑物规模20万平方米。项目在北京市的区位项目在理工大学的区位１．项目分析１．２规划范围与现状分析规划范围项目地处北京理工大学中关村校区西部，南至5、6大学生公寓北侧，北至校园北路向西延长线，东至校园西路西，西至西三环。周边现状分析项目地理位置重要，主要考虑如下周边现状：第一，项目处于西三环北路与北三环西路交口，重要临街面面向三环，对将来建成的建筑外立面形象要求较高。第二，项目与武警总部大楼和北京电视台办公楼隔三环相望。第三，考虑项目本身与校园主楼的相互关系。综上，设计时需要从各个角度，各个高度都推敲科技园区建筑的形体关系，才能满足周边环境的需

北京市昌平区概况

北京市昌平区概况昌平位于北京西北部，面积1343平方公里，常住人口102.1万，下辖2个街道、15个镇和北企公司。区内科教资源富集，生态环境良好，人文景观荟萃，区位优势明显，有未来科技城、中关村科技园区昌平园等6个国家级和4个市级产业园区，已入驻大专院校43所、科研机构106家，汇聚了1500多家高新技术企业和近2万名科技工作人员；有2个国家级森林公园和长达百里的山前暖带，是北京母亲河—温榆河的发源地，林木覆盖率高达60%；有明十三陵、居庸关长城2处世界文化遗产和35家旅游景区景点、80处文物古迹；有多条交通干线与北京中心城和周边省市、区县紧密相连，轨道交通昌平线（一期）预计2010年底前开通运行，届时将进一步缩短昌平到市中心的交通时间。昌平为北京市辖区，位于北京市西北部。自古为军事重镇，军事必争之地，是北京的北大门，素有“京师之枕”、“甲视诸州”之称。区域地理坐标东经115°50′17″～116°29′49″、北纬40°2′18″～40°23′13″，北与延庆县、怀柔区相连，东邻顺义区，南与朝阳区、海淀区毗邻，西与门头沟区和河北省怀来县接壤。全区总面积1343平方公里，其中平原面积占40%，山区、半山区面积占60%。全区地处温榆河冲积平原和燕山、太行山支脉的结合地带，地势西北高、东南低，北倚燕山西段军都山支脉，南俯北京小平原，山区、半山区占全县总面积的2／3。山地海拔8 00米至1000米，平原高度海拔30米至100米。主要河流属温榆河水系。全区处在温带季风区，属暖温带大陆性季风气候。年平均日照时数2684小时，平均气温11.8℃，平均降水量550.3毫米。昌平区辖2个街道、5个地区、10个镇：城北街道、南口地区、马池口地区、沙河地区、城南街道、回龙观地区、东小口地区、阳坊镇、小汤山镇、南邵镇、崔村镇、百善镇、北七家镇、兴寿镇、长陵镇、流村镇、十三陵镇。城北街道辖12个社区、5个村委会：一街社区、二街社区、三街社区、五街社区、六街社区、八街社区、西关社区、永安社区、东关社区、松园社区、朝凤社区、政法大学社区、二街村、三街村、六街村、西关村、朝凤庵村。南口地区辖11个社区、28个村委会：十一条社区、兴隆街社区、隆盛街社区、水厂路社区、南口村社区、新兴路社区、玻璃公司社区、南厂东社区、南厂西社区、保温瓶公司社区、南农社区、太平庄村、虎峪村、陈庄村、红泥沟村、雪山村、龙虎台村、燕磨峪村、七间房村、辛力庄村、南口村、龙潭村、居庸关村、羊台子村、马庄村、南口镇村、马坊村、后桃洼村、前桃洼村、长水峪村、檀峪村、王庄村、曹庄村、花塔村、兴隆口村、新元村、东李庄村、西李庄村、响潭村。马池口地区辖1个社区、21个村委会：念头社区、马池口村、东坨村、西坨村、东闸村、北庄户村、楼子庄村、土城村、横桥村、白浮村、下念头村、宏道村、上念头村、百泉庄村、奤夿屯村、亭子庄村、北小营村、乃干屯村、丈头村、辛店村、土楼村、葛村。

某科技园设计说明

塞纳工业园规划设计方案一、规划构思 ???? 1、科技园区充分考虑工艺使用要求并注重与自然地形有机结合，在现代绿色理念的模式下，更重视塑造一个花园式的科技工业园区，张弛有序的庭院式大广场设计，构成丰富的空间层次。 ???? 2、科技研发和商务办公建筑注重城市景观的塑造，创造出良好的环境和丰富的城市空间，形成优美的城市轮廓线。 ???? 3、生活服务区相对独立安静，为在这里工作生活的人们提供安静、方便的条件。???? 4、理顺周边交通，构建绿色交通网络提升可达性。注重地块内部交通流线组织及周边区域的交通联系。 ??? ?5、规划合理开发时序，以道路建设、基础设施建设先导，各功能区可独立施工建设，循序渐进。注重节约资源和保护环境，推进和谐社会建设。 ??? ?二、规划布局 ???? 由于中间规划区间道和输电高压走廊的穿越，地块被分割成三块独立的区域。依照园区使用要求，首先对园区功能分区进行规划布局。整个园区由科研开发生产区、行政商务区、生活服务区三个功能区组成，依据现状地形条件和各功能区对内、外联系及动静的要求安排在适当的位置。各分区之间既相对独立又相互联系，构成一个完整的有机体。??? ?1．科研开发生产区 ???? 根据使用功能的要求，把作为园区核心，也是人群活动较频繁的科研开发生产区安排在S1地块，此区域毗邻珠海大道和沿江快速路，交通流线清晰，由北面的创新楼及8栋标准厂房、2栋高层厂房与一栋办公楼组成。规划设计具有现代雕塑感的创新楼，建筑采用局部架空、错层中空等形式，创造出良好的景观环境和丰富的办公空间，标准厂房流畅的阵列排序，形成各自独立并且开敞的商务绿化空间，建筑空间与绿化空间相互渗透，规划明确清晰，办公广场与装卸货场有机结合，将科研开发生产区的功能要求与绿色概念完美体现。 ???? 创新楼体量变化丰富，外观虚实结合，采用大弧度与幕墙设计，充满现代气息及科研感。面对宽阔的珠海大道，形成城市的景观点。本区内整体建筑群通过精细设计，错落有序，具有良好的城市空间和优美的城市景观。 ???? 2．行政商务区 ???? 行政商务区安排在S2地块及S3地块的北面，本区由一栋27层的双塔式科研楼与一栋三层的综合楼组成。一东一西，与科研开发区及南面的生活区共同围合成一个空间变化丰富、开敞式的文化广场空间。精心组织的下沉式内广场与视觉效果极强的外广场叠加衔接，将整个科技园每个区域有机地组织起来，做到层层深入，有小至大，主题鲜明。同时又能与园区内其它各分区建立密切的联系。每组建筑又有自己的庭院空间，通过水景、雕塑、等设计手法使广场、庭院、建筑、三个不同层次的空间相互流动。加之建筑、广场、绿地、树木、城市绿化带相互交映构成美丽的园区景观。本区西面是三层的综合楼，功能设计有大小商铺、超市及员工食堂，满足整个园区的生活需求。矗立在园区东面的双塔式高层科研楼，形体极具时代感，用幕墙创造视觉强烈的冲击效果，与园区北面顶端的创新楼一高一低，相互辉辉映，酷炫无比，给整个园区奠定下了现代，简洁，科技的美感，并用象形的设计手法，生动的将园区生产的墨盒产品，以时尚、现代、整体的方式醒目的展现在园区。 ???? 3．生活休闲区

未来科技城海创园政策大全

目录 1、中共浙江省委办公厅浙江省人民政府办公厅转发省委人才工作领导小组《关于在浙江杭州未来科技城（浙江海外高层次人才创新园）建设人才特区打造人才高地的意见》的通知（浙委办[2011]153号）·1 2. 关于支持浙江海外高层次人才创新园发展的若干意见（浙工商企[2010]10号）·10 3. 浙江省科学技术厅关于支持浙江海外高层次人才创新园建设发展的若干意见（浙科发外[2010]200号）·14 4. 浙江省人力资源和社会保障厅关于支持浙江海外高层次人才创新园和省科研机构创新基地建设发展的若干意见（浙人社函[2010]355号）·16 5. 关于印发《浙江省海外高层次人才居住证管理暂行办法实施细则》的通知(浙人社发〔2011〕160号) ·19 6. 市委办公厅市政府办公厅关于印发《杭州市全球引才“521”计划实施意见》的通知（市委办发[2010]35号）·26 7. 杭州市人民政府关于鼓励和吸引海外高层次人才入驻浙江海外高层次人才创新园创新创业的若干意见（试行）（杭政[2010]3号）·35 8. 关于批转《浙江海外高层次人才创新园政府补助项目管理办法（试行）》的通知（余政办〔2011〕259号）·49 9. 关于印发《浙江海外高层次人才创新园项目启动资金拨付细则（试行）》的通知（余组（创）管〔2011〕37号）·59

10. 余杭区实施高层次人才“千人计划”的若干意见（区委办[2010]182号）·62 11. 关于批转《余杭组团（创新基地）人才房租用管理办法（试行）》的通知（余政办〔2011〕258号）·70 12. 关于印发《浙江海外高层次人才创新园孵化器入驻企业补助的补充意见》的通知（余科〔2011〕39号）·78

未来科技城规划环境影响跟踪评价第二次公示简本

未来科技城规划环境影响跟踪评价报告（简本）北京市环境保护科学研究院 2015年1月

1项目概况 1.1 任务由来未来科技城位于昌平区东南部。2011年，根据未来科技城总体规划及其他相关规划，北京市环境保护科学研究院编制完成了《未来科技城规划环境影响评价报告》，并通过北京市环境保护局及昌平区环境保护局组织的专家评审。根据环保部《关于加强产业园区规划环境影响评价有关工作的通知》（环发[2011]14号），实施五年以上的产业园区规划，规划编制部门应组织开展环境影响的跟踪评价，编制规划的跟踪环境影响报告书。截止目前，未来科技城自2009年7月奠基开工以来已开发建设5年，根据国家环保部、北京市环境保护局关于促进规划环评有效实施和加强环境管理过程监管的相关要求，昌平区环境保护局要求对未来科技城规划环境影响进行跟踪评价，并将其列为《昌平区2013—2017年清洁空气行动计划》80项重点任务之一。北京未来科技城开发建设有限公司积极响应区政府及区环保局的号召，拟对未来科技城规划环境影响进行跟踪评价。因此受北京未来科技城开发建设有限公司委托进行跟踪环境影响评价。1.2 未来科技城总体规划要点 1、规划范围未来科技城范围北至顺于路西延、东至京承高速路和昌平区界、南至七北南路，西至北七家镇中心组团东边界。园区规划面积10km2，以温榆河和定泗路为界，分为南区和北区。北区在小汤山镇，占地2.19 km2，南区在北七家镇内，占地4.46 km2，两区之间核心绿地3.54 km2。 2、发展目标未来科技城的总体定位是根据国家产业发展和科技发展规划，围绕促进我国产业结构优化升级，致力于建设具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地。按照“出人才、出成果、出机制”的要求，未来科技城的建设目标为：一流科研人才的聚集高地、引领科技创新的研发平台和全新运行机制的人才特区。 3、空间布局未来科技城空间布局采取与生态环境紧密结合的组团分散式布局，可归纳为“一心、两园、双核、三轴、一带”的空间结构。“一心”指沿温榆河的绿色空间，

未来科技城介绍

未来科技城·北区一.基本情况为强化国家自主创新能力，加快转变发展方式，配合国家的“千人战略”，中共中央组织部、国务院国资委提出在北京、天津、武汉、杭州四个城市建设未来科技城的重大战略部署。并提出了“建设国际一流的科研平台；集聚国际一流科研人才；产出和转化国际一流科研成果”的总体要求。天津未来科技城选址在宁河区七里海湿地西南部，规划范围144.85平方公里。南部紧邻东丽湖，距中心城区25公里，距滨海国际机场25公里，距滨海新区核心区35公里。交通便捷，生态良好。二.规划要点 1、规划范围与期限总体规划四至范围：东至七里海湿地保护区的缓冲区边界；南至蓟汕联络线、京津高速公路；西至潘庄工业区西边界；北至潘庄工业区北边界、七里海湿地保护区的试验区。规划期限：近期2013-2020年；远期2020-2030年。 2、发展定位与规模落实中央对未来科技城“智慧经济城、创新先导城”的总体定位，规划提出“三基地、三新城”的发展定位。即：首都功能疏解的承接基地、国内外高端人才的创新创业基地、产业链完整的高端制造业的研发转化基地、链接全球创新要素资源的高端产业新城、彰显智慧活力的宜居乐业新城、凸显生态特色的文化旅游新城。发展规模：至规划期末，实现工业总产值3000亿元，规划常住人口70万人，提供就业岗位50万个。 3、总体布局规划确定未来科技城“一心一廊两区六组团”的空间结构。 “一心”是指在永定新河北岸，与七里海联系的通道上设置整个区域的公共服务中心，集行政办公、商业金融、会议接待、科研办公等多种服务功能于一体，为区域提供大型配套公共服务。 “一廊”是中央生态共享绿廊。北侧连接七里海湿地，南侧对接东丽郊野公园，是大七里海“爪状放射”的生态系统的重要廊道。 “两区”是指以制造业和研发为主的西部产业区，结合七里海和潮白新河比较好的生态环境形成东部城市生活区。 “六组团”是指结合现状和已有规划，根据不同功能划分为潘庄工业区组团、现代产业区组团、滨海高新区西组团、滨海高新区东组团、北淮淀组团、清河农场组团。 4、产业发展 (1)产业发展目标依托天津市产业发展基础，以发展战略性新兴产业为导向，以探索新的产业组织方式推进重大科技成果产业化为宗旨，积极引进一批知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好、具有重大引领带动作用的项目，重点培育和发展战略性新兴产业，同时加大力度关注、挖掘和培育一批新业态，加快形成支撑高新区经济社会可持续发展的支柱性和先导性产业，打造面向未来的产业园区。主导产业：新能源产业、新能源汽车及相关高端装备制造、新一代信息技术、节能环保、新材料、生物医药、文化旅游和生产性服务业等战略性新兴产业。 5、交通规划

昌平区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要

北京市昌平区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要北京市昌平区人民政府二〇一一年一月

序言 “十二五”时期是加快推动昌平新一轮科学发展的关键时期。《北京市昌平区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》是以科学发展观为指导，围绕经济转型、改善民生、改革开放等重大环节，以建设中关村国家自主创新示范区核心区为重点，以建设高端引领、创新驱动、绿色发展、开放包容的京北创新中心、国际科教新城为目标而编制的中长期发展规划，是全面落实建设“人文北京、科技北京、绿色北京”和中国特色世界城市要求的重要规划，是指导全区今后五年经济社会发展的纲领性文件。本规划阐述了昌平区在“十二五”期间经济社会发展的指导思想、战略目标、发展重点和主要任务，集中体现了昌平区委、区政府的施政方针，是政府部门依法履行职责、编制实施年度计划和制定各项政策措施的重要依据。本规划的主要依据：《北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；《中共北京市昌平区委关于制定昌平区国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》；《北京市总体规划（2004年-2020年）》；中央、北京市关于昌平区工作的一系列重要指示。本规划执行期为2011-2015年。

第一篇站在新的起点科学谋划未来第一章“十一五”成就显著 “十一五”时期，区委、区政府始终坚持以科学发展观为统领，认真贯彻中央精神和市委、市政府部署，坚定信心、迎难而上，开拓创新、扎实工作，团结带领全区广大党员干部群众，圆满完成奥运筹办和国庆60周年保障等各项任务，成功应对金融危机的严峻挑战，顺利实现了“十一五”规划确定的主要目标，保持了区域经济平稳较快发展，促进了各项社会事业的全面进步。从综合实力看，经过“十一五”的持续提升，经济总量逐步壮大，发展基础不断夯实。“十一五”末，地区生产总值预计达到377亿元，年均增长14%，比“十五”末翻一番；地方财政收入突破三十五亿元，年均增长21.9%，是“十五”末的2.7倍；全社会固定资产投资年均增长25%；社会消费品零售额年均增长24.4%;规模以上工业总产值年均增长16.7%。多年来，全区主要经济指标保持了平稳较快增长，稳定在全市16个区县中等偏上水平。从经济结构看，经过“十一五”的逐步优化，产业结构日趋合理，科技创新能力显著提升，发展方式加快转变。坚持产业高端发展，着力引进重大项目，科学规划产业布局，加快优势产业集聚，高新技术产业迅猛发展，高新技术产业占工业总量的比重达到62.5%。未来科技城、中关村国家工程技术创新基地等重点功能区建设全面推进，中国石油科技创新基地、中国石化科技研究中心、中国移动国际信息港、三一北京制造中心等重大项目相继落地，基本形成了以能源科技、高端现代制造、生物医药为主的产业体系。旅游业蓬勃发展，旅游接待人次连续十年突破千万，经营收入稳居远郊区县首位。成功获得2012年第七届世界草莓大会举办权，初步形成了以“一花三果”为主导的都市型现代农业格局。产业发展思路由“强二兴三优一”调整为“强二优三精一”，三次产业结构由2005年的

广州科学城总体规划

广州科学城总体规划广州科学城是广州市以发展科学研究技术开发，应用生产为主体，配套发展高科技第三产业（信息咨询、科技贸易等）的具有高质量城市环境，高效能城市基础设施的多功能的现代科学园区。广州科学城的用地功能组成包括：管理服务科研中心组团、生物工程产业组团、微电子信息产业组团、新材料新能源产业组团、环保产业组团、光机电一体化技术产业组团、其它高新产业组团和大型居住组团。各个组团通过山林地和城市干道相互分隔，是一个环境优美、适宜创业的新型城区。广州科学城项目简介广州科学城是广州开发区乃至广州市的重点高新技术产业建设项目，其规划设计从总体规划到中心区城市设计，再到首期、二期用地控制性详细规划，并辅以中心区蓝轴绿轴的景观设计、区内社会主义新农村规划安置的一系列活动。可以说，现在呈现在人们面前的科学城是经过主管部门与规划设计者的一轮又一轮的构思设计调整，边实践边提高的劳动结晶，其科学的精神、务实的态度、高质量的建设，是值得其他产业园区规划建设者去学习的。科学城总体规划简要说明规划概述 1. 规划原则 1.1生态原则：科学城的开发要尊重原有地形地貌，保证原有生态系统不被破坏。 1.2弹性原则：为适应市场的需求，对土地利用要在功能分区明确的基础上有一定的弹性和灵活性。 1.3相对独立的原则：为了保证科学城高质量的工作和生活环境，其用地和道路的规划要保持相对的独立。 2. 规划目标 2.1培育创新环境，促进广州产业结构的调整。 2.2创造高质量的生活和工作环境。 2.3建成21世纪华南地区的技术中心。 3 .规划要点 3.1发展性质以高科技制造业为基础，推动科学技术研究和开发应用；以形成科学研究综合体为目标，培育创新环境，促进广州产业结构的调整和经济发展；具有高质量生态环境，完善的城市基础设施，高效益的投资管理软环境，以产、学、研为主，辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。 3.2人口规模预测到规划期末2025年村镇人口4000人，居住人口8.5万人,就业人口约为18 — 20万人。

中关村科技园区昌平园优惠政策

中关村科技园区昌平园优惠政策 2007-09-28 1、在昌平区内注册的国家重点扶持的高新技术企业，经相关部门核准后，减按15%税率征收企业所得税。（此条为2008年新改，法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》2007年3 月16日） 2、对一般纳税人销售其自行开发、生产的软件产品，2010年前按17%的法定税率征收增值税，对实际税负超过3%的部分即征即退。 3、对企业和个人从事技术转让、技术开发和与之相关的咨询、服务业务取得的收入，免征营业税。 4、驻京研发机构进口的自用设备、物品等，按相关规定免征关税和进口环节增值税。 5、为高新技术企业办理高级技术人才和高级管理人才进京手续，持《工作寄住证》者，在子女入学、入托、职称评定方面享受本市市民待遇；在中关村科技园区昌平园内注册的高新技术企业可申请应届大学毕业生户口进京指标。昌平区科技商务产业高端人才发展工作支持政策 2013-11-14 昌平区科技商务产业高端人才发展工作支持政策昌政办发〔2012〕41 第一章总则第一条为进一步优化区域人才发展环境，吸引、聚集科技商务产业高端人才，把人才作为推动转型升级的强大引擎，加快研发设计服务、科技金融服务、科技中介服务、信息技术服务、生物技术服务等科技商务产业发展，根据国家及北京市有关规定，结合本区实际，制定本政策。第二条坚持突出重点发展区域与高端人才开发相结合的原则，以重点产业功能区

和重大产业项目为依托聚集高端人才。重点支持“三城”、“一区”、“一基地”（即：未来科技城、沙河大学城、昌平新城、北京科技商务区、中关村国家工程技术创新基地）对科技商务高端人才的需求。第三条区政府设立科技商务产业高端人才发展专项资金（以下简称“专项资金”），用于支持奖励在本区工作且纳税的科技商务产业高端人才。专项资金由区财政在本级预算中安排，原则上每年不少于5000万元。专项资金如与本区其它相关政策出现交叉，执行最优惠条款，但不重复享受。第四条本政策中的高端人才是指在各自学科、技术领域做出突出贡献，符合科技商务产业发展所需要的高级专业技术人才和高级经营管理人才。重点对象是指：（一）在业内有重大影响、具有科技研发国际前瞻力的战略科学家，掌握行业核心技术、具有旺盛创造力的研发领军人才和精通研发技能、掌握关键技术的科研骨干。（二）在国内外知名企业、组织、机构中担任高级职务且具有突出经营管理业绩的管理人才。（三）主持过省部级及以上大型科研或工程项目，具有丰富的科研、工程技术经验的国内外专家和工程技术人员。（四）获得省（市）级及以上科技进步、自然科学、技术发明等奖项的主要项目完成人。（五）带资金、带项目、带技术到本区投资创办企业，并取得较高经济和社会效益的创新创业人才。（六）与上述某项条件相当的其他优秀人才。第五条专项资金的使用坚持公开、公正、公平、择优的原则，确保专项资金的使用规范、安全和高效。第六条成立高端人才奖励评审委员会。优选知名企业家、风险投资家、相关行业专家等组成专家评审委员会，负责评审决议获奖高端人才、高端人才团队、项目奖励支持、安家补助发放、“昌平区英才卡”发放人选等工作。第七条昌平区产业政策协调办公室负责组织高端人才奖励评审委员会进行奖项评审、专项资金的管理使用等日常工作。第二章专项资金的使用第八条支持多种方式聚集高端人才（一）支持以项目实施带动人才聚集。定期或不定期向海内外发布重大科技攻关专项、重大科技成果转化和重点产业项目急需的高端人才信息，对通过项目实施引进的具有竞争优势的高端人才，经高端人才奖励评审委员会认定，给予个人10万元一次性资金支持。（二）支持企业引进高端人才团队。广泛开展与行业协会、社会中介组织、猎头机

高科技园区规划设计：理论、方法和案例

筑龙网 w w w .z h u l o n g .c o m 高科技园区规划设计：理论、方法和案例 ——以人为本的景观演绎作者：俞孔坚摘要：本文介绍了从工业村到田园城市、从工业园到高科技园的演变。这篇文章对各高新区搞好规划建设具有一定的指导作用。人类生活的景观，实际上是人类的欲望在大地上投影。人类在不断地为实现某种欲望而改造和创造景观。直至其实现了这种欲望后，新的更高级的欲望又引诱他去追求、去发明新的技术、采用新的生活和居住方式，从而在大地上写下新的景观。这可以被认为是人类个体和社会进步的轨迹。从田园，到花园，到公园，直到高科技企业园，都充分反映了人类在技术进步的帮助下，不断实现自我欲望的历程。农业时代，田园景观基本上满足了人的生存需要，但在很大程度上受约于大自然，人是土地上的奴隶。只有少数贵族能摆脱与自然的搏斗，而用审美的眼光来看待自然的山水和生物，并把栽培和训养作为一种休闲和娱乐活动，这导致了花园的出现。花园使贵族的居住、休闲及娱乐得以与自然完美地结合，但这种生活方式并不能为广大劳动者所享有。工业时代早期，向往贵族的城市生活，使大量农民涌入城市，结果人们实现了摆脱自然力的欲望，却同时留恋自然，感觉到离不开自然，因此，人们把自然的一小块引人了城市，在这块自然中实现了娱乐和休闲的欲望，这便导致了公园的出现。出于同样的目的，同时借助于火车和铁路，人们设计了田园城市，以满足人的生存、自然、休闲娱乐及社会交往的需要。但好景不长，汽车的普及，使人类追求自由的欲望恶性膨胀，因而出现了郊区化城市景观。汽车在某种程度上帮助人们实现了居住与自然的结合，但却是以长时间的驱车来换取生存所需的工作场所与居住、休闲娱乐场所及自然之