装饰装修评估报告

瑞华小区（火柴厂二期）11#楼

装

饰

装

修

分

部

工

程

质

量

评

估

报

告

陕西永明项目管理有限公司青海分公司

2013年4月

一、工程概况：

建设单位青海华盛房地产开发有限公司工程名称瑞华小区（火柴厂二期）

施工单位陕西三秦建设集团青海分公司工程地址青海省西宁市南川东路

135号

设计单位四川井上建筑设计有限公司工程规模本工程地下一层，地上二十六层，层高为2.9M

监督单位青海省建设工程质量监督总站建筑面积37945.18㎡

监理单位陕西永明项目管理有限公司青海

分公司

结构类型框架剪力墙结构

勘察单位青海岩土勘察咨询有限公司抗震等级二级本工程为瑞华小区11#楼装饰装修工程，本装饰装修工程主要有铝塑复合门窗及玻璃安装、水泥凝混凝土面层、厨卫间墙面砖、涂料防水层、一般抹灰、走道地砖、进户门安装、防火门安装、水性涂料涂饰、扶手栏杆制作与安装。

二、工程检验批、分项、分部工程划分情况

1、装饰装修分部工程包括以下子分部工程

地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面板（砖）子分部、涂饰子分部、细部构造子分部及轻质隔墙子分部。

2、装饰装修子分部工程包括以下分项工程

（1）铝塑复合门窗安装分项工程（2）水泥混凝土面层分项工程（3）砖面层分项工程（厨卫间墙砖）（4）涂料防水层分项工程（卫生间）（5）一般抹灰分项工程（6）饰面砖粘贴分项工程（走道地砖）（7）金属门窗安装分项工程（8）门窗玻璃安装分项工程

（9）扶手栏杆制作与安装分项工程（10）特种门安装分项工程（防火门）（11）水性涂料涂饰分项工程

3、各分项工程检验批份数：

（1)铝塑复合门窗安装分项工程检验批（7份）( 2)水泥混凝土面层分项工程检验批（8份）(3)砖面层分项工程（厨卫间墙砖）检验批（8份） (4)涂料防水层分项工程（卫生间）检验批（16份）(5)一般抹灰分项工程检验批（27份） (6)饰面砖粘贴（走道地砖）分项工程检验批（8份）(7)、金属门窗安装分项工程检验批（8份）(8)门窗玻璃安装分项工程检验批（8份）(9)、扶手栏杆制作与安装分项工程检验批（6份）(10)特种门（防火门）安装分项工程检验批（7份） (11)水性涂料涂饰分项工程检验批（15份）

三、监理依据

1、《建设工程监理规范》

2、建筑装饰装修工程质量验收规范

3、建筑地面工程质量验收规范

4、建筑工程施工质量验收统一标准

5、本工程装饰装修工程设计图纸、工程变更资料等

6、其它有关建筑工程施工及验收规范标准、法规等

四、监理过程

在施工过程中，首先监理人员对装饰装修的材料进行了控制，对材料的检测报告、合格证、复试报告进行了检查，同时对有些材料

的样品进行了检查，合格后才能施工。对门窗框的标高，密封，窗框边的发泡剂封堵，玻璃的压条及门窗的开启情况进行了检查，对厨卫间的瓷砖的平整度、垂直度和砖缝间的错台、错缝及空鼓情况进行了检查，对水泥混凝土地面的浇筑和防水工程进行了旁站监理。对一般抹灰的垂直度和平整度、阴阳角是否顺直，门洞口护角的施工及墙面的裂缝，网格布的设置情况进行了检查。对水性涂料的施工，从平整情况、颜色是否一致及涂料刮的厚度等方面进行了控制。对扶手施工从焊接的观感方面，牢固程度等当面进行了检查。

监理人员在装饰装修的施工全过程中，严格按照设计要求和施工验收规范进行了检查，对违反施工验收规范的作法和行为以及不能满足设计及施工规范要求的施工质量，坚决予以制止和纠正，达到合格后才能进行下道工序的施工，使得整个装装修各分项工程都能按照设计要求和施工规范要求施工。各分项工程的资料能和施工同步完成。按照报验制度做好报验工作，及时整理好施工各项资料，使得装饰装修工程施工资料齐全完整，真实可靠，各分项工程质量合格。

五、施工单位的质量行为

施工单位对施工人员进行了技术交底工作，在施工过程中质检员和施工员每日多次对施工人员进行检查，发现问题及时整改，并对整改情况和监理人员共同进行复查，达到合格后才能进行下道工序的施工。

每道工序或每一检验批完成后，施工人员先进行自检，后由施工人

员进行复检，合格后，通知监理，对施工质量进行抽检，严格按报验制度进行报验，资料和施工同步，保证了工程质量。

六、子分部、分项、检验批工程质量验收情况

1、抹灰子分部工程：

主控项目：

A、抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；

B、不同材料基体交界处，抹灰前采用网格布进行加强。

C、抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

一般项目：

A.墙面、柱面批涂平整，线角顺直方正，无空鼓、脱层现象；

B.门框与墙、柱间缝隙嵌缝基本密实，孔洞、盒和管道后抹灰

边缘整齐；护角粉刷符合设计图纸，表面光滑平顺；

C.乳胶漆无脱层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角

顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹；

综上所述工程抹灰、涂饰分项工程评估为合格分项工程。

2、门窗安装子分部工程

室内门窗采用成品铁制门，窗采用铝塑复合型材，均有出厂合格证明。

主控项目：

A、门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式

均符合设计要求；

B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：

A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。

该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。

分部工程的质量评价为合格。

3、饰面砖子分部工程

主控项目：

1、饰面板质量、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计和施工验收规范要求。

2、饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：

1、对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度施工符合设计和施工验收规范要求。

2、对饰面砖表面质量、阴阳角及非套割砖、墙面突出物周围、饰面砖接缝、填嵌、宽深、允许偏差等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

该饰面板（砖）子分部工程质量评价为合格。

4、涂饰子分部工程

涂料涂饰分项工程（内墙）

主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、直线度等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。

5、细部构造子分部工程

A、护栏和扶手制作与安装分项工程

主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：对转角、接缝及表面质量、护栏垂直度、拦杆间距、扶手直线度、扶手高度等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。

该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格。

6、轻质隔墙子分部工程

主控项目

隔墙板材的品种、规格、性能、颜色符合设计要求，板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法符合设计要求。

一般项目

隔墙板材安装垂直、平整、位置正确，板材无裂缝或缺损。板

材隔墙表面平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直。

七、分部工程工程观感质量评定

通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理部对该装饰分部工程的评价：

1、分项工程质量验收检验批的质量均达到规范的规定。

2、子分部工程质量检验批，子分部工程中各分项工程的质量均审核

合格，并符合下列规定：

（1）具备规范各子分部工程规定检查的文件和记录；

（2）具备有关安全和功能的检测项目的合格报告；

（3）观感质量符合本规范各分项工程中一般项目的要求。

3、建筑装饰装修工程的室内环境质量符合国家现行标准《民用建筑

工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。

八、施工过程中出现的质量问题及处理情况

在装饰装修施工过程中出现了一些质量问题：

1、个别门框封堵不严实。

2、抹灰平整度、垂直度不符合要求。

3、阴阳角粉刷不方正。

4、墙体个别地方裂缝。

5、地砖、墙面砖，个别部位有空鼓、裂缝。

以上问题经现场监理人员发现及时提出要求施工单位及时整改，整改

不及时或问题较大的，通过下发监理通知单，要求施工单位限期整改或返工处理，并通过复查达到合格后才能进行下道工序的施工，保证了工程质量。

九、质量评定结论

从以上各检验批，各分项工程的质量评定结果，从我们日常监理工作的检查结果集积累的资料来看，本分部工程施工质量是合格的，我们监理认为该工程装饰装修分部工程达到了验收评定的标准合格等级。

专业监理工程师：

项目总监理工程师：

技术负责人：

陕西永明项目管理有限公司青海分公司

2013年4月22日

装饰工程竣工验收评估总结报告

富阳银湖创新中心12号楼室内装修工程竣工验收评估报

告编制：审核：富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程竣工验收报告富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程自2012年10月21日开工至今，由我们杭州荣庆工程监理咨询有限公司承担了该工程的装修阶段监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下：一、工程概况：富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程，位于富阳市受降银湖开发区境内，施工单位由长业建设集团有限公司承接装修施

工，杭州荣庆工程监理咨询有限公司进行监理工作，杭州空间建筑设计咨询有限公司进行设计。本工程装修包括：地面石材、地面强化地板、墙面、吊顶、卫生间石材、给排水、门、厨房设备安装、消防系统、强弱电安装等工程。二、工程监理概况：该工程作为富阳开发区重点室内装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻驻地监理工程师及电气和给排水暖通工程师进行巡查，该工程的监理工作，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装修过程中出现的问题。三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查，要求承包方合理组织施工，增加人员，合理延长工作时间。四、质量控制情况 (一)事前控制针对本项目的实际情况，对承包单位进行监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方进行自检，自检合格后上报监理、业主验收，我们监理人员在装饰工程施工中进行现场监督检查，对装

装修质量监理评估报告(样本)

张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程质量评估报告建设单位：张家口市商业银行设计单位：瑞利德建筑有限公司监理单位：石家庄市中天建设工程监理有限公司施工单位：河北建工集团装饰工程有限公司编制单位：石家庄市中天建设监理有限公司编制日期：二零一一年一月

张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程质量评估报告一、工程概况：工程名称：石家庄市裕华区财富主场首层780平米装修工程建设地点：石家庄市裕华区裕华西路42号设计单位：瑞利德建筑有限公司监理单位：石家庄市中天建设工程监理有限公司施工单位：河北建工集团装饰工程有限公司张家口市商业银行石家庄分行总建筑面积4800平米。其中，营业厅占地面积780平米。营业厅为首层底商，7至10层为办公区。二、评估依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201—2001。 3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002。 4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001。 5、张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程的设计图纸。河北建工集团装饰工程有限公司竣工图纸。 6、装饰装修分部工程各检验批、各分项工程已验收合格，质量控制资料基本完整。三、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工合同履约情况

监理进场后，审核了施工单位现场质量管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系资料，施工单位的施工技术标准基本齐全，施工质量控制措施和工程质量检查制度和施工企业工艺标准管理标准基本健全。但在运作上由于前期消防及空调等隐蔽工程协调工作的滞后，以及在前期没有监理的监督与指导，致使工期延后，工程资料存在管理填报不及时的问题。经过建设方和监理坚持不懈的督促和帮助以及在质量跟踪和验收过程控制中，严格的签字手段，促使各施工单位、各施工专业在落实三检制度加强了管理，质量控制措施得以落实，质量目标较好实现。从开工至完工，未发生质量安全事故。四、工程各专业承包单位及质量管理情况本工程装修部分由河北建工集团装饰工程有限公司负责施工；弱电部分由张家口中业公司负责施工；空调由天津市瑞志达冷暖设备销售有限公司负责施工；消防由河北威泰消防安全工程有限责任公司负责施工；110及催泪系统由石家庄市创安公共安全报警服务有限公司负责施工；生态门由石家庄市裕华区汇美木业商行负责制安。各公司有关资质及图纸均报审通过，驻场监理根据合同对现场的质量和安全进行控制。期间，在柜台制作（原设计不符合安防要求）、石材安装（柜员区内石材干挂平整度及大厅墙地面石材拼接、破损处）、ATM后防护房（原设计不符合安防要求）、玻璃砖墙（勾缝美观程度）、机房（接地）、强电（防雷、消防联动）等施工项目中，驻场监理在尽量协调施工进度、保证施工质量的前提下，对各专业施工单位及时下发通知单，对工程中不符合有关规定、影响观感效果的部

装饰装修工程质量评估报告

装饰装修工程质量评估报告文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

B9 阳光巴黎城二期18#楼工程工程质量评估报告（装饰装修分部工程）建设单位：宿迁万通房地产开发有限公司设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司承包单位：浙江万峰建设工程有限公司监理单位 (章)：江苏四维工程咨询管理有限公司总监理工程师：公司技术负责人: 日期：江苏省建设厅监制一、工程概况本工程为泗阳县阳光巴黎城二期工程，位于泗阳县解放路东侧、众兴路北侧、健康路西侧。本工程项目有8栋多层商住楼，建筑总面积约为40000m2。本工程装饰装修工程外墙为20厚1:水泥砂浆；20厚挤塑聚苯板；15厚抗裂砂浆；15厚混合砂浆；外墙涂料。内墙为15厚1:1:6混合砂浆。楼地面采用砼地面，具体做法详见苏J01-2005-6/2。所有窗台部位均采用不锈钢栏杆护窗。二、装饰装修工程施工及监理质量控制情况：

为了确保装饰工程的质量在各分项工程施工之前，我部监理工程师积极召集施工单位管理人员及各工种班组长进行技术交底，并提出以样板引路来指导施工的工作方法，要求施工单位在全面进行装饰工程施工以前，首先做好样板，坚持以样板工程为标准认真做好每一项装饰工程，为了消除砌体与砼梁柱等结合部位抹灰层开裂的质量通病，我部建议施工单位在砼梁,板柱等部位进行拉毛处理,以抹灰前一定要充分发水.施工单位采纳建议并认真施工完毕。墙面抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程要求分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，采用加强网，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。控制好抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固度，确保抹灰层基本无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等现象。外墙面涂料要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。滴水线（槽）整齐顺直。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。对于楼地面工程监理人员事前、事中全程控制，监理部人员注意排查，对出现空鼓的地方勒令整改到位。护窗栏杆安装方式、高度、间距均满足规范要求。三、质量评估依据 1、工程施工合同 2、工程设计施工图、图纸设计变更 3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、工程质量验收有关规程、规定。 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 6、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003 四、监理对装饰装修工程质量评估内容：验收资料：施工图纸和设计变更记录齐全原材料、半成品质量合格证齐全

建筑装饰装修工程监理质量评估报告_1

建筑装饰装修工程监理质量评估报告工程名称：建设单位：总承包单位：分包单位：设计单位：总监理工程师：报告日期年月日一、工程概况上海蓝滨石化设备有限责任公司蓝滨嘉苑住宅小区，位于上海市金山区吕巷镇荣

昌路258弄，周边设施完善，为城市成熟地块，（南至朱吕公路、东至红光河、西至荣昌路、北至荣丰路）。该工程为蓝滨嘉苑小区集体装修装饰工程，共77户、总建筑面积9644、02平方米。本工程主要为室内装饰装修：室内吊顶工程、轻质隔墙工程、墙地面砖石铺贴工程、门窗安装工程、油漆涂料工程、墙面瓷砖工程、电气安装工程、卫生洁具及管道安装工程。工程名称：蓝滨嘉苑小区集体装饰装修工程工程地点：上海市金山区吕巷镇荣昌路258弄建设单位：上海帅嘉房产开发有限公司监理单位：甘肃蓝科石化高新装备股份有限公司施工单位：上海正飞装饰工程有限公司工程性质：室内精装修质量等级：一次性验收合格二、工程施工情况简述：为了有效控制施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程监理规划外，还进行了以下工作： 1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制分包单位的质量，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施。 2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排，控制工程质量有可靠的技术保证措施。 3、审批承包单位提交的有关工程材料、半成品、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础。 4、对承包单位项目管理机构的质保体系进行审查，并督促其正常运转。对工程材料、设备、构配件质量进行控制，施工过程中要求承包单位对进场材料、构配件进行报审，不合格的材料、构配件不得用于工程，做出标识，并限期清除出现场。经监理项目部对装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能

装饰装修工程质量评估报告

B9 阳光巴黎城二期18#楼工程工程质量评估报告（装饰装修分部工程）建设单位：宿迁万通房地产开发有限公司设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司承包单位：浙江万峰建设工程有限公司监理单位(章)：江苏四维工程咨询管理有限公司总监理工程师：公司技术负责人: 日期：江苏省建设厅监制一、工程概况

本工程为泗阳县阳光巴黎城二期工程，位于泗阳县解放路东侧、众兴路北侧、健康路西侧。本工程项目有8栋多层商住楼，建筑总面积约为40000m2。本工程装饰装修工程外墙为20厚1:2.5水泥砂浆；20厚挤塑聚苯板；15厚抗裂砂浆；15厚混合砂浆；外墙涂料。内墙为15厚1:1:6混合砂浆。楼地面采用砼地面，具体做法详见苏J01-2005-6/2。所有窗台部位均采用不锈钢栏杆护窗。二、装饰装修工程施工及监理质量控制情况：为了确保装饰工程的质量在各分项工程施工之前，我部监理工程师积极召集施工单位管理人员及各工种班组长进行技术交底，并提出以样板引路来指导施工的工作方法，要求施工单位在全面进行装饰工程施工以前，首先做好样板，坚持以样板工程为标准认真做好每一项装饰工程，为了消除砌体与砼梁柱等结合部位抹灰层开裂的质量通病，我部建议施工单位在砼梁,板柱等部位进行拉毛处理,以抹灰前一定要充分发水.施工单位采纳建议并认真施工完毕。墙面抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程要求分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，采用加强网，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。控制好抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固度，确保抹灰层基本无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等现象。外墙面涂料要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。滴水线（槽）整齐顺直。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。对于楼地面工程监理人员事前、事中全程控制，监理部人员注意排查，对出现空鼓的地方勒令整改到位。护窗栏杆安装方式、高度、间距均满足规范要求。三、质量评估依据 1、工程施工合同 2、工程设计施工图、图纸设计变更 3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、工程质量验收有关规程、规定。

装饰装修监理质量评估报告

中国葛洲坝集团###########办公楼装饰装修工程质量评估报告

############咨询有限公司二0一二年八月中国葛洲坝集团######办公楼装饰装修工程质量评估报告一、工程概况二、评估依据 1.工程建设委托监理合同； 2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002；

5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002; 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 7.国家及宜昌市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。三、质量控制资料核查情况施工中使用的各种原材料有相关合格证都进行严格检查把关，均符合设计要求。室内装饰：上海中南建筑材料有限公司生产ZN-1型饰面型防火涂料,检验报告1份，合格证1份，质量保证书1份。上海达仪装饰材料有限公司生产建筑用轻钢龙骨（墙体），检验报告1份，合格证1份。嘉善绿盛胶合板厂生产细木工板，检验报告1份，生产许可证1份，合格证1份，质量保证书1份。首钢长治钢铁有限公司生产钢筋，检验报告1份，质量证明书1份。佛山市南海区小塘诺成陶瓷有限公司生产瓷质抛光砖，检验报告1份，合格证1份。宜昌弘盛达混凝土公司生产商品混凝土检验报告1份，合格证1份。上海安际门窗有限公司生产木质隔热防火门检验报告1份，合格证1份，消防产品身份信息证明1份，产品形式认可证书1份。江苏合雅木门有限公司生产实木复合木门，检验报告1份，合格证1份。给排水与电气；北京泰瑞安电气技术有限公司生产泰瑞安牌KBG金属导管，检验报告1份，合格证1份，产品认证证书1份。联塑科技发展有限公司生产PPR给水管，检验报告1份，合格证1份。联塑科技发展有限公司生产UPVC排水管，检验报告1份，合格证1份。佛山科勒有限公司生产蹬便器、台下盆、座便器、小便器、感应器，检验报告1份，合格证1份。北京科勒有限公司生产台盆龙头、花洒，检验报告1份，合格证1份。武汉第二电线电缆有限公司生产阻燃C类耐火电线，检验报告1份，合格证1份。上海施耐德低压终端电器有限公司生产配电箱，检验报告1份，合格证1份，产品认证证书1份。慧州雷士光电科技有限公司生产灯具，检验报告1份，合格

装饰装修质量评估报告

装饰装修质量评估报告 Prepared on 22 November 2020

工程质量评估报告内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其他处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：南京江北新区公共工程建设中心设计单位：施工单位：南京亚太嘉园智慧空间营造有限公司监理单位（章）：江苏建科工程咨询有限公司总监理工程师：日期： 2018年01月29日一、工程概况工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展示馆工程地点：江苏省南京市浦口区天浦路一号计划工期：投资金额：二、评估依据： 1.工程建设委托合同；

2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 7.国家及江南京市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律法规等。三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况电气工程：（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。（2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求。四、分部、分项工程的划分

装饰工程竣工验收监理评估报告

装饰工程竣工验收监理评估报告各位领导、各位专家：装饰工程自2008年6月25日开工至今，由我们绍兴市城建监理有限公司承担了该工程的装饰监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下：一、工程概况：绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程，位于绍兴县马鞍镇。由绍兴县供水有限公司投资建设，绍兴市城建监理有限公司监理，浙江广艺建筑装饰工程有限公司（设计所）设计，绍兴市城乡建筑工程有限公司施工。本工程装饰安装包括：地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、铜字、营业柜、安装电气等工程。二、工程监理概况：该工程作为绍兴县供水有限公司装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻一名监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。四、质量控制情况 (一)事前控制

1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。 2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。 4、具体施工过程中监理重点如下：（1）、吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。（2）、电气安装工程主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿

装饰装修工程质量评估报告

SHANGHAI CONSTRUCTION & EQUIPMENT SURVEILLANCE MANAGEMENT CO．工程质量评估报告（主体工程）工程名称：福世特一期辅助用房工程建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司设计单位：上海东方建筑设计研究院监理单位：上海市工程设备监理公司总监：何正祥

主体工程质量评估报告一、工程概况 ⑴. 项目名称：福世特一期辅助用房工程 ⑵. 建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司 ⑶. 建设地点：宝山区城市工业园区真陈路868号 ⑷. 建筑形式：六层现浇框架结构 ⑸. 建筑面积：3644M2 ⑹. 设计单位：上海东方建筑设计研究院 ⑺. 施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司 ⑻. 监理单位：上海市工程设备监理公司二、评估依据 1、工程建设监理合同； 2、工程施工合同； 3、工程设计施工图纸； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50203-2002 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50204-2002 7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 8、上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。

四、质量情况 1、装修工程所采用的水泥其品种、级别、出厂日期符合设计要求，其复试报告符合要求。 2、抹灰工程所用材料品种和性能符合设计要求。抹灰前基层已清理干净；抹灰分层进行，不同墙体材料基体交接处表面抹灰采用钢丝网加强防止开裂。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，无空鼓、开裂。抹灰完成对立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等进行实测，均符合规范规定。抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、颜色均匀，护角、孔洞、线盒周围的抹灰表面平整、光滑，管道后面抹灰表面平整。 3、门窗工程所用材料的品种、规格、尺寸等符合设计要求；门窗框与墙体固定及固定点布置符合规范要求；门窗框、副框和扇的安装牢固；门窗扇开关灵活、关闭严密；门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤；玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整，密封胶与玻璃槽口的边缘粘结牢固、接缝平齐；玻璃表面洁净，腻子填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口平齐。 4、吊顶工程采用的材料符合设计要求；吊顶标高尺寸及造型符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求，安装间距及连接方式符合设计要求。饰面材料表面平整洁净、色泽一致。 5、墙地面采用饰面砖的品种、规格、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝；饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，阴阳角处理符合规范要求，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实。有排水要求地面流水坡向正确。 6、楼地面水泥砼面层采用商品砼，混凝土的配合比、坍落度及施工、养护符合施工规范规定；标高、表面平整度等符合施工规范规定。试块留置组数、见证取样养护符合规范规定。达龄期砼强度试块

建筑装饰装修工程监理质量评估报告

建筑装饰装修工程监理质量评估报告一、工程概况建设单位：设计单位：施工单位：专业施工单位：二、工程施工情况简述：为了有效控制施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程监理细则外，还进行了以下工作： 1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制分包单位的质量，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施。 2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排，控制工程质量有可靠的技术保证措施。 3、审批承包单位提交的有关工程材料、半成品、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础。 4、对承包单位项目管理机构的质保体系进行审查，并督促其正常运转。 A)工程定位及标高基准控制，要求施工单位对建设单位给定的原始基准点，高程控制点等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师复核审核。 B）对工程材料、设备、构配件质量进行控制，施工过程中要求承包单位对进场材料、构配件进行报审，不合格的材料、构配件不得用于工程，做出标识，并限期清除出现场。经监理项目部对建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照审核的施工组织设计及设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关强制性标准。对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。三、工程质量评估依据 1、建设单位提交的本工程施工图纸及说明。 2、相关法律、法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》《城市建设档案管理规定》其它地方性法规 3、标准、规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 J 113-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001 J139-2001 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003

装修竣工质量评估报告模板

装修竣工质量评估报告

装修工程竣工评估报告工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司设计单位: 上海轻工业工程设计研究院施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司总监: 年月日

一、工程概况 1.1 工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 1.2 建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 1.3 设计单位: 上海轻工业工程设计研究院 1.5 施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司 1.6 监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司 1、工程质量目标: 合格 2、本工程于 04月01日开工, 于 07月30日完工 3、本工程装饰工程, 吊顶为暗龙骨吊顶, 涂饰为水性涂料涂饰, 楼地面为饰面砖粘贴, 墙面大理石面层, 墙面为大理石面层。二、监理评估依据在监理过程中, 我司严格按照施工规范标准, 强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收, 主要执行标准如下: 1、经有设计和设计审图章的设计施工图。 2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339- 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210- 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-

9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354- 10、《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29- 12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325- 三、监理评估内容 1、暗龙骨吊顶龙骨的规格、型号符合设计要求, 石膏板的规格、型号符合设计和规范要求, 龙骨、石膏板材料以及配件配套齐全, 并具有产品的出厂合格证及质量保证书, 龙骨平直, 无弯曲, 无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点, 面积不大于1cm的黑斑每半长度内不多余5处。纸面石膏板纸与底板无脱离, 板面无弯曲, 计量工具应是经法定检验合格的产品; 3、水性涂料涂饰混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时, 含水率小于8％; 涂刷乳液型涂料时, 含水率小于10％。木材基层的含水量小于12％, 基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝; 内墙腻子的粘结强度符合《建筑室内用腻子》( JG/T3049) 的规定, 满刮腻子、砂纸打光, 表面平整光滑、线角随直; 纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后, 满划腻子、砂纸打光; 清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷; 调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染; 涂料在使用前搅拌均匀, 并在规定的时间内使用完,

装饰装修质量评估报告

工程质量评估报告内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其他处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：南京江北新区公共工程建设中心设计单位：施工单位：南京亚太嘉园智慧空间营造有限公司监理单位（章）：江苏建科工程咨询有限公司总监理工程师：日期：2018年01月29日

一、工程概况工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展示馆工程地点：江苏省南京市浦口区天浦路一号计划工期：投资金额：二、评估依据： 1.工程建设委托合同； 2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 7.国家及江南京市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律法规等。三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况电气工程：（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。（2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求。四、分部、分项工程的划分

五、各分项质量评定情况：一、抹灰子分部工程 1、主控项目： A.抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。C、抹灰层无脱落层、控股，面层无爆灰和裂缝。 2、一般项目：乳胶漆无脱落层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹；二、门窗子分部工程室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。主控项目：木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求；一般项目：对表面质量、密封条及旋转门窗间隙，门窗开关力等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。三、吊顶子分部工程该工程展厅天棚采用轻钢龙骨铝方通吊顶。主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱、造型、材质、品种规格、颜色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式等均符合设计和施工验收规范的要求。一般项目：灯具、烟感器、喷淋头等的位置，吊杆、龙骨的接缝，吊顶安装的误差等均符合设计及施工验收规范要求。龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求，龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。四、轻质隔墙子分部工程主控项目：板材品种、规格、质量，预埋件、连接件的位置，隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法均符合设计和施工验收规范要求。一般项目：隔墙板材安装的垂直、平整、位置，表面平整光滑、色泽一致、洁净、接缝，隔墙上的孔洞、槽、盒位置均符合设计及施工验收规范要求。五、饰面板子分部工程主控项目：

装饰装修质量评估报告

工程质量评估报告容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其他处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：江北新区公共工程建设中心设计单位：施工单位：亚太嘉园智慧空间营造监理单位（章）：建科工程咨询总监理工程师：日期：2018年01月29日

一、工程概况工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展示馆工程地点：省市浦口区天浦路一号计划工期：投资金额：二、评估依据： 1.工程建设委托合同； 2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4.《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002； 5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002； 6.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001。 7.国家及江市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律法规等。三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况电气工程：（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。（2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求。四、分部、分项工程的划分

五、各分项质量评定情况：一、抹灰子分部工程 1、主控项目： A.抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。C、抹灰层无脱落层、控股，面层无爆灰和裂缝。 2、一般项目：乳胶漆无脱落层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹；二、门窗子分部工程室门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。主控项目：木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求；一般项目：对表面质量、密封条及旋转门窗间隙，门窗开关力等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。三、吊顶子分部工程该工程展厅天棚采用轻钢龙骨铝方通吊顶。主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱、造型、材质、品种规格、颜色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式等均符合设计和施工验收规的要求。一般项目：灯具、烟感器、喷淋头等的位置，吊杆、龙骨的接缝，吊顶安装的误差等均符合设计及施工验收规要求。龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规要求，龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。四、轻质隔墙子分部工程主控项目：板材品种、规格、质量，预埋件、连接件的位置，隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法均符合设计和施工验收规要求。一般项目：隔墙板材安装的垂直、平整、位置，表面平整光滑、色泽一致、洁净、接缝，隔墙上的孔洞、槽、盒位置均符合设计及施工验收规要求。五、饰面板子分部工程主控项目：

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贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程 D区4号楼装饰装修分部工程质量（监理）评估报告一、工程概况本工程为贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程D 区4号楼，地处贵阳市南明区二戈村赖头冲，由贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司投资兴建，贵州中建建筑科研设计院有限公司设计，总建筑面积：32740.47平方米，商业建筑面积：4582.72平方米,D-4#楼住宅部分建筑面积：28157.75平方米,由一层地下室；一层商场及三～二十一层住宅组成；建筑物总高度61.5米，建筑结构：框支剪力墙结构。二、监理工作情况为了有效控制本工程的施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程的项目监理机构文件外，还进行了以下工作： 1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施； 2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排； 3、审批承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关

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2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002； 5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002; 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 7.《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132-2017; 8.国家及浙江省颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。三、质量控制资料核查情况施工中使用的各种原材料、半成品、成品都有相关合格证都进行严格检查把关，均符合设计要求。室内装饰：上海申烨阻燃剂厂生产的金山防火涂料,检验报告1份，合格证1 份。江阴鼎威金属制品有限公司生产建筑用轻钢龙骨吊顶，检验报告1份，合格证1份。江苏福庆装饰材料有限公司生产胶合板、多层板，生产许可证1份，检验报告各1份，合格证各1份。佛山市南海俊红陶瓷装饰材料有限公司生产瓷质抛光砖，检验报告1份，合格证1份。广州格莱斯陶瓷有限公司生产的玻化砖，检验报告1份，合格证1份。上海斯米克控股股份有限公司生产的陶质砖，检验报告1份，合格证1份。浙江石材市场太姥石材经营部生产的大理石，检验报告5份，合格证5份。立邦涂料（中国）有限公司生产的乳胶漆，检验报告2份，合格证2份。浙江万森木业有限公司生产木门，检验报告1份，合格证1份，木饰面检验报告1份，合格证1份。诺奇兄弟新材料（吴江）有限公司生产的壁纸，检验报告1份，合格证1份。湖州好开森木业有限公司生产的地板，检验报告1份，合格证1份。给排水与电气；浙江中财管道科技股份有限公司生产的PVC-U绝缘阻燃电工套管，检验报告1份，合格证1份。浙江中财管道科技股份有限公司生产PP-R给水管，检验报告1份，合格证1份。东陶（福建）有限公司生产座便器，东陶华东有限公司生产的小便器、感应器、洗面器，检验报告各1份，合格证各1份。东陶（大

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A、0、15苏州国际影视娱乐城装饰装修工程工程质量评估报告内容提要: 工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位:苏州广播电视总台设计单位:苏州华鼎建筑装饰有限公司施工单位:苏州金鼎建筑装饰工程有限公司监理单位(章):江苏建科建设监理有限公司总监理工程师: 监理单位技术负责人: 日期: 2014年8月18日

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