办公楼智能化系统建设

项目功能：

智能化集成管理系统平台

智能化集成管理系统平台必须是全开放的，可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现对整个楼宇智能化系统的全局管理，及各个子系统之间的联动控制功能，包括但不限于各子系统应用之间集成、数据共享存储、设备和应用的安全访问控制等。

智能化楼宇包含楼宇自动化系统、消防自动化系统、出入口控制及门禁系统、闭路电视监控系统、智能照明管理系统、能耗管理系统、防盗报警系统、多媒体及展示系统、综合布线管理系统、物业管理系统、变配电管理系统、公共广播及背景音乐系统、停车场管理系统、公共及业务信息显示系统、办公自动化系统等多个专业的子系统，通过集成整合到一个统一的、协调运行的系统中，实现建筑物设备的自动检测与优化控制，信息资源的优化管理和共享，为使用者提供最佳的信息服务，创造安全、舒适、高效、环保的工作、生活环境。

IBMS等智能建筑管理平台是智能建筑最为关键的神经系统，它需要解决多个复杂系统以及多种控制协议之间的互联性和互操作性问题。

这其中包括多层网络结构的传统控制域子系统，也包括以数据库应用为核心的IT管理信息系统，智能楼宇集成系统包含一套兼具实

时数据库功能的数据库，具有实时、分布、事件驱动和远程在线下装的特点，一方面数据库针对大量信息点的实时数据进行存贮、管理，另一方面要为实时监控应用模块、历史数据访问模块、综合报警模块提供信息源，各子系统的数据库保持独立，以OPC、JDBC、MQ、RPC、API等方式与集成系统数据库交互数据，这种物理上的独立，体现了“集中管理、分散操作”的设计原则。集成数据库与子系统数据库通过同步或异步的方式实现数据一致。

智能楼宇中央控制管理平台严格按照项目要求，从三个层次进行，

第一层次为子系统纵向集成，目的在于各子系统具体功能的实现。对于楼宇BA系统、智能餐厅、智慧建筑环境监控系统、智能能耗管理系统、智能照明系统、金融数据中心智能化管理系统、智能机器人、周界防范及门禁电子巡查系统、智能展示系统、智能考勤、门禁及访客管理系统、一卡通、智能会议系统、非固定式办公方案、计算机网络系统首先实现各子系统内的集成及控制。

第二层次为横向集成，主要体现各子系统的联动和优化组合，在确立各子系统重要性的基础上，实现几个关键子系统的协调优化运行，报警联动控制等再生功能。

第三层次为一体化集成，即在横向集成的基础上，实现中央集成管理系统，即实现信息域层次的集成。主要体现在与物业管理信息系统的集成上。

综合布线

综合布线系统包括楼宇智能化和智能办公系统等布线，满足网络、多媒体、语音、图像、数据传输的要求，经过统一的规划设计，综合在一套标准的布线系统中，支持未来扩展要求。

本综合布线系统采用分布式结构的模块化建设，整个系统从线缆到元器件必须需要满足大楼内外信息高速稳定传输兼具保密性；系统符合国家综合布线系统建设规范及国际ISO11801和TIA/EIA568A标准，可满足100M、1000M、10G以太网、ATM等网络应用；采用先进的布线产品、机架式配线架，采用模块化设备组成，满足大楼的统一维护、管理方便的要求；大楼综合布线系统为开放式结构，能支持语音及多种计算机数据系统，能适应异步传输的要求，在应用上能支持视频会议系统、视频点播系统、多媒体应用等系统的需要，满足宽带综合业务数字网（B-ISDN）的要求；满足相关设计及安装的国际标准和国家标准，能够支持各种计算机网络设备和电话系统;具有先进性、可靠性、可互换性和可扩充性，满足中国国内现行使用的公共建筑设计和验收规范。

计算机网络系统

信息网络系统采用国际先进的智能化系统设计技术，建立具有领先水平的网络系统，实现信息管理、办公自动化、资源共享的功能。

1）采用千兆及以上以太网作为网络系统主干，采用快速以太网技术作为桌面接入技术。

2）采用拓朴结构，网络采用分层建设。

3）核心层和汇聚层的交换机采用多层路由交换机，根据各个楼层实际需求配置交换机数量，考虑冗余。

4）系统满足可靠性和实用性前提下采用先进的技术，特别是符合计算机和网络通信技术最新发展潮流并且应用先进成熟的系统软件和应用支撑平台。

5）网络满足用户当前需求，并考虑将来需求增长、新技术发展等变化。

6）室内无线网络全覆盖。

7）网络是计算机系统许多关键应用所依赖的基础，保障系统连续安全可靠运行的关键，所以在系统结构设计、网络通信选择、供应商技术、维护服务与技术等方面都要严格审核，保证网络系统的可靠性和安全性。

基于NFC技术的一卡通：

基于NFC技术的手机一卡通系统，该系统将传统一卡通功能植入NFC手机中，.通过使用手机NFC技术的一卡通，公司员工或者授权人员可以在手机上实现随时随地的刷卡吃饭、上班考勤、储物、门禁通行、预定会议室出入、信息查询、公司活动信息共享等各项生活工作需求，实现了传统一卡通向“人机对话”手机一卡通的转变，改变和扩展了原有传统一卡通的应用场景和使用方式，有效地提高了办公楼的智能化管理程度

基于NFC技术的一卡通系统必须具备防止传输数据被窃取和篡改的功能，保证数据传输的安全性。

设计方案应包括该应用需要配置的多媒体及布线等设施设备。

智能餐厅

智能餐厅需要为餐厅智能化改造提供整套解决方案，智能餐厅系统要实现智能平台控制，基于手机NFC和人脸识别：具体包括餐具刷卡发放控制，预约打包、视频对话、错峰吃饭、原材料管理和餐厅监控，就餐时广播系统要播放轻音乐。

餐厅功能需求：

1）配备专门的餐具柜，需要进行刷卡或者是指纹才能自动发放，无需人工管理，刷卡主要利用NFC技术，NFC技术与手机进行集成、智能餐具发放管理等，

2）通过智能显示系统推介本周或者本餐的菜品，可以通过播控系统不停反复播放美食图片、风景照片及其他视频或通知等宣传资料。

3）能够实现就餐预约，打包预约及接待用餐申请等。

4）综合就餐评价系统包括桌面评价终端或者是一体机。

5）系统需要设置厨房和员工或者饭堂管理人员进行视频通话功能。

6）餐厅门口设置闸机，只有公司员工及授权人员才可以进入餐厅就餐。

智慧建筑环境监控系统

智慧环境监控系统，内容包括办公楼的PM2.5、VOC、湿度、温度、光照度及天气情况等的信息收集及显示，中控系统通过这些信息的收集后能够自动调整灯光、窗帘升降或者是空调系统，为员工提供一个舒适的工作环境。系统会发信息告知员工及到访宾客的天气情况，提醒员工及到访宾客根据天气情况配备雨伞或者穿戴，设计方案应包括该应用需要配置的多媒体、广播系统及布线等设施设备。

智能能耗管理系统：

能耗管理属于楼宇智能化范畴，主要包含建筑内的智能照明系统、智能空调系统、智能电梯系统、智能新风系统及智能给排水系统，能耗管理是基于物联网的应用技术，通过感知层、传输层及平台层对各类能耗实行精细计量、实时监测、智能处理和动态管控，达到精细化管理的目标，设计方案应包括该应用需要配置的多媒体、广播系统及布线等设施设备。

智能照明系统

智能照明系统是利用先进技术，改善照明电路中不平衡负荷所带来的额外功耗，提高功率因素，降低灯具和线路的工作温度，达到优化供电目的照明控制系统，或者是通过传感器对环境、人员及光亮度实时反应，以设计方案应包括该应用需要配置的开关、控制器及布线等设施设备。

1、系统可控制任意回路连续调光或开关。

2、场景控制：可预先设置多个不同场景，在场景切换时淡入、淡出。

3、可接入各种传感器对灯光进行自动控制。

4、时间控制：某些场合可以随上下班时间调整亮度。

5、红外遥控：可用手持红外遥控器对灯光进行控制。

6．系统联网：可系统联网，利用上述控制手段进行综合控制或与楼宇智能控制系统联网。

数据中心智能化管理系统

数据中心智能化管理系统，设计方案应包括该应用需要配置的软件系统、控制器、传感器及布线等设施设备。

1）数据中心的动环监控系统，对数据中心运行参数及运行状态智能化管理；

2）数据中心机房资源管理，包括硬件资产、服务器、存储等资源。

3）可以对访客发放的访客卡进行登记和注销，发放门禁通行权限，访客持卡可以到达授权的门禁通道，门禁监控电脑上实时显示访客证件上的照片，未授权的区域访客到达时不开门，所有进出记录日后均可查询。

4）数据中心主要出入口装设摄像机，摄像机及门禁系统可以根据人脸识别及门禁系统绘制访客在楼内的路径图，具备报警功能。

5）结合局域内电子地图指引系统和定位系统功能

智能机器人

智能机器人，作为一楼大堂的提供交互服务智能机器人，可以利用人脸识别、语音交互、传感器等技术，为企业员工及来宾提供人脸识别、情绪判断、身份验证、语音提示、来访登记、业务咨询及预约等服务，机器人需要配备wifi等无线通信数据传输的功能。

安防监控及电子巡查系统

，安防监控系统包括视频监控系统、周界防范、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

1）周界防范系统包括办公大楼防护区域的边界利用微波感应、红外对射、动触发、电子围栏、摄像头等技术形成一道或可看见的、或不可见的“防护墙”，若当有人通过或欲通过时，相应的探测器即会发出报警信号送至安保值班室或楼宇智能化控制中心的报警控制主机，同时发出声光报警、显示报警位置，相关报警信息同时自动提交主管人员及距离报警区域距离最近的安防人员。

2）电子巡查及门禁系统包括电子巡查与门禁、摄像头系统联动，

记录巡查人员的巡查时间、路线、所在位置等情况。

3）设计方案应包括该应用需要配置的摄像头、广播系统及布线等设施设备。

智能展示及广播系统

智能展示系统应包括LED大屏幕及多媒体智能显示广播系统，用于对外宣传窗口及内部消息滚动播放，LED大屏幕系统要满足高质量播放显示、互动交流视频监控信号接入播放、互联网接入、网管中心高科技显示、广播及电视等多方面的功能，同时可以跟融入建筑风格，例如在会议室利用玻璃幕墙作为投影面，或者利用全息或虚拟现实的方案来实现展示功能，达到炫酷及高科技的效果。

智能考勤、门禁及访客管理系统

智能考勤、门禁及访客系统能够实现人脸识别，一旦有客人到访，系统识别后可以在显示屏上打出欢迎词。

智能考勤及门禁系统：智能考勤、门禁及访客管理系统实现联动，主要是基于NFC及人脸识别技术，人脸识别技术能够实现对即将进入大楼的人员进行识别，摄像头摄取的头像通过和AD系统的个人信息进行比对，如果吻合，系统予以放行，并自动记录时间，存进考勤系统作为考勤报表数据，一旦考勤数据录入成功，系统会通过短信或者APP等方式向员工及时反馈考勤录入成功信息。同时智能考勤、门禁及访客管理系统也可以利用NFC技术刷手机、头像及指纹识别进行考

勤、门禁及访客管理记录，同时需要实时对员工忘记打卡及漏打卡等进行短信或者微信提醒等。

访客管理系统：

1）访客系统综合利用头像识别及NFC应用技术，对访客实现管理。邀请人将来访人员的信息例如身份证号及头像等信息录入系统，访客通过身份证识别打印RFID条形码及身份信息，通过RFID条形码可以通过门禁系统到达允许达到的区域位置。RFID条形码在离开大楼时要回收。来访信息提前自动发送或通知（时间、地点、最便利的路径推送、涉及到的通行门禁授权等）；

2）访客管理系统也可以通过头像识别技术对访客进行管理，邀请人先将访客头像录入访客系统，头像识别系统摄取访客头像，通过和系统中的头像进行比对，如果吻合，门禁系统会自动打开，允许访客进入。访客系统需要具备防止尾随及自动报警功能。所有进出记录日后均可查询。

3）各主要楼层主要出入口装设摄像机，摄像机及门禁系统可以根据人脸识别及门禁系统绘制访客在楼内的路径图，具备报警功能。

4）结合局域内电子地图指引系统和定位系统功能

智能会议系统：

数字化会议管理系统通过企业组织内部资源使用状态来增强会议管理和会议协调能力，使会议室资源的调配更加合理、有效。商业级支持多点触控显示屏、高清视频摄像头、支持语音追踪、双摄像及

录像录播、距离自动开启感应、触控管理电子屏、高保真麦克风和音频集成。该方案先进性还体现在管理流程的可配置以及终端智能管理，实现了企业会议资源的实时化集成。

智能会议系统要实现会议预定、会议提醒、会议室刷卡（手机）进入、会议记录现场确认、自动录音录像、电子白板、会议室安装云桌面等功能，会议室显示系统可以灵活改造墙体作为投影屏幕，会议室大门要和门禁联动。

设置多功能会议室，空间自由组合，小会议室和大小会议室可以切换，有效利用空间；

会务管理：

会议室查询与预定，会议通知，会场信息，会议情况

1）查看会议室占用情况，进行会议室预定；

2）一键发起会议通知，自动提醒参会；

3）自动统计参会/请假名单，一键提醒未反馈人员；

4）微信扫码/摇一摇签到，发表图文评论；

5）可指定会服和上传纪要人员，纪要加水印。

6）支持手机、平板、电脑等主流终端进行会议预定及查询管理；

7）触摸屏显示设计，部署每个会议室门口，支持画面分割进行企业信息发布、会议主题等功能；

8）支持联动智能会议室多媒体系统进行自动启动/关闭会议设备，自动启动场景模式；

1）无线话筒及扩音设备，参会人员电子签到。

2）多方高清网络视频会议及远程会议协作，支持手提电脑、手机和IPAD等不同操作系统的终端通过无线接会议系统，接入方式简单方便，最多可同时容纳100以上人同时接入会议系统，支持各智能终端可实现交互协作,实时信息互动，多个用户可同时控制和交互主显示的内容等。

3）支持电子白板创建，书写，标注，涂画、图形绘制，保存和回顾等功能。

4、支持云端储存并访问文件,即可共享给与会者每个人，或者在主机上共享演示，支持共享一个文件给一个或者多个与会者?。

5）支持在参会者在自己的设备上查看主显示屏幕内容。支持同一个屏幕同时可显示多个参与者的屏幕图像；

6）与会者可以在自己的设备中观看主屏的内容，并且可以切图，在图里做笔记，并在自己的设备里保存。

7）会议系统能够自动录音录影，自动保存视频资料，自动生成会议记录。

8）会务系统包含会议室预定及管理、汇报工作的会议安排、会议进度提醒、汇报内容整理及提交、参会人员通知、会议纪要书写签发、会议内容督办。

9）无线同屏显示，无需插入线缆即可实现无线显示，支持Windows/Mac OS /Android/iOS等主流终端；

智能停车系统管理公司、领导、员工及访客所属车辆出入停车情况，包括出入、放行、停放时间、视频监控一体化及车牌识别等，可以是基于车牌识别系统或者是NFC刷系统，对公司、领导及员工所属车辆进入公司停车场进行管理。

车牌自动识别系统或者NFC系统可以预先录入公司、领导及员工所属车辆，根据分配的权限，车牌识别系统会识别车辆的车牌给予自动放行，没有录入或者登记的车辆无法进入公司停车场，停车场没有位置后会在显示屏上显示并告知即将进入公司停车场的车辆改停其它位置。

智能储物及迎宾系统：

智能储物及迎宾系统的实施范围：

（1）一楼大堂可以设置客户等待区，等待区可以有互动游戏、咖啡馆等休闲设施；

（2）设置储物区和储物柜，储物柜通过刷卡或者人脸识别等方法打开，系统和整个管理平台连在一起；

（3）设计方案应包括该应用需要配置的传感器、人脸识别系统、NFC设备及布线等设施设备。

楼宇自控及其它楼宇智能化应用。

楼宇自控系统对建筑物机电设备进行全面、有效的监控和管理,如对

空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路、消防报警及火灾控制系统等等的状态监测和启停控制,对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。

1、制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；

2、存取有关数据与控制的参数；

3、管理、调度、监视与控制系统的运行；

4、显示系统运行的数据、图象和曲线；

5、打印各类报表；

6、进行系统运行的历史记录及趋势分析；

7、统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等。

无线IoT解决方案

智能储物及迎宾系统的实施范围：

1、提供矢量地图，室内无线定位。

2、可以提供给员工及授权客户室内导航。

3、公司业务业绩宣传弹窗

4、办公区人流及会议室使用情况统计

5、数字媒体推送及信息屏管理。

6、和计算机网络系统对接。