高层建筑防火分区的原因与对策实用版
YF-ED-J8204
可按资料类型定义编号
高层建筑防火分区的原因
与对策实用版
Management Of Personal, Equipment And Product Safety In Daily Work, So The Labor Process Can Be Carried Out Under Material Conditions And Work Order That Meet Safety Requirements.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
高层建筑防火分区的原因与对策
实用版
提示：该安全管理文档适合使用于日常工作中人身安全、设备和产品安全，以及交通运输安全等方面的管理，使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行，防止伤亡事故、设备事故及各种灾害的发生。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
随着我国城市化进程的加快，鳞次栉比的
高层建筑成为了城市现代化最显著的标志之
一。上海拥有各类高层建筑4000多幢，高度超
过百米的有200多幢。令人担忧的是，近几年
以来，全国各地相继发生了多起高层建筑火
灾，频发的高层建筑火灾甚至引发了全社会对
高层建筑发展方向的讨论。如，20xx年1月2
日晚8时许，新疆乌鲁木齐市德汇国际广场的
一座10层高的批发市场因人为原因引发火灾。
该建筑面积约10万平方米，经过几十个小时的
奋力苦战终将大火基本扑灭，火灾导致3名消防官兵牺牲，2名群众死亡，许多消防装备损坏，直接经济损失约5亿元。又如，20xx年元宵节夜晚，央视新建的文化中心号称“电视台里的变形金刚”被大火烧成了“黑金刚”，媒体对冲天大火进行了“现场直播”，6个小时后火被扑灭，有6名消防官兵受伤，1名消防中队指导员牺牲。目前，公安消防部门针对高层建筑火灾扑救已经形成了一套较为完善的战术理论体系，为高层建筑的火灾扑救提供了强有力的理论支撑。但由于高层建筑在设计理念上的变化，高层建筑呈现出较强的个性化倾向，建筑外形日新月异、建筑高度飞速增长、建筑平面更加复杂，对火灾扑救工作不断提出新的挑战。笔者试以高层建筑防火分区为切入点，分
析影响高层建筑防火分区划分的相关因素，并提出相应对策,寻求一条破解高层建筑火灾防控难题的新途径。
一、防火分区的概念及划分类别
防火分区是指在设计中将建筑物的平面和空间以防火墙、防火门窗、防火卷帘及一定耐火极限的楼板等分成若干区。防火分区包括楼层的水平分区和垂直分区两部分。在建筑物内采取划分防火分区这一措施，可以在建筑物一旦发生火灾时，有效地把火势控制在一定的范围内，阻止火势蔓延扩大，减少火灾损失，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利条件。防火分区的重要性已在无数次火灾教训中得到验证。
防火分区，按照防止火灾向防火分区以外扩大蔓延的功能可分为竖向防火分区和水平防火分区两类。（一）竖向防火分区。
用以防止多层或高层建筑物层与层之间竖向发生火灾蔓延。竖向防火分区是指用耐火性能较好的楼板及窗间墙（含窗下墙），在建筑物的垂直方向对每个楼层进行的防火分隔。
（二）水平防火分区。
用以防止火灾在水平方向扩大蔓延。水平防火分区是指用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出的防火区域。它可以阻止火灾在楼层的水平方向蔓延。防火分区应用防火墙分隔。如确有困难时，可采用防火卷帘加冷却水幕或闭式喷水系统，或采用防火分隔水幕分隔。
从防火的角度看，防火分区划分得越小，越有利于保证建筑物的防火安全。防火分区面积大小的确定应考虑建筑物的使用性质、重要性、火灾危险性、建筑物高度、消防扑救能力以及火灾蔓延的速度等因素。
二、造成防火分区面积扩大的主要因素
（一）玻璃幕墙。玻璃幕墙作为一种新型的建筑构件，以其自重轻、光亮、明快、挺拔、美观、装饰艺术效果好等优点，被大量应用在高层建筑之中。
玻璃幕墙多采用全封闭式，幕墙上的玻璃常采用热反射玻璃、钢化玻璃等。这些玻璃强度高，但耐火性能差，建筑物一旦发生火灾，室内温度便急剧上升，用作幕墙的玻璃在火灾初期由于温度应力的作用即会炸裂破碎，导致
火灾由建筑物外部向上蔓延。一般幕墙玻璃在2500度高温下即会炸裂、脱落，使大面积的玻璃幕墙成为火势向上蔓延的重要途径。同时，垂直的玻璃幕墙与水平楼板之间的缝隙，是火灾发生时烟火扩散的途径。由于建筑构造的要求，在幕墙和楼板之间留有较大的缝隙，若对其没有进行密封或密封不好，烟火就会由此向上扩散，造成蔓延。
（二）建筑中庭。中庭是在建筑内部贯通上下楼层，并营造出具有室外自然环境美的室内共享空间。中庭一旦失火，火势和烟气可以不受限制地急剧扩大。中庭空间形似烟囱，因此易产生烟囱效应，若在中庭下层发生火灾，烟气便会十分容易地进入中庭空间。若在中庭上层发生火灾，中庭空间的烟火不能向外排出
时，就会向建筑物中其他空间扩散，并进而迅速导致整个建筑物全部起火。同时，中庭起火涉及到多个楼层，极易形成立体火灾。由于烟火蔓延，人员疏散与灭火战斗相互交会，易造成现场混乱。加之，因烟雾、火势的影响，势必给人员疏散和灭火救灾造成很大的难度。特别是很多高级旅馆、饭店、商场等建筑物在室内设有上下几层互通的自动扶梯，且室内楼梯间采用敞开式。由于垂直方向多层大面积开口部位的出现，防火分区的实际面积成为几层的叠加。三、防火分区正确的处理方法（一）玻璃幕墙与主体结构之间的缝隙用不燃烧材料（铁皮、防火材料）严密封堵。在靠近玻璃幕墙处设置水幕系统或自动喷水灭火系统，且喷头间距不应小于2米。对不设窗间
墙和窗槛墙的玻璃幕墙，必须在每层楼板处沿玻璃幕墙内侧设置高度不低于0．8米且耐火极不限于1．00小时的实体裙墙。设有窗间墙、窗坎墙的，填充材料应采用非燃烧材料。如其外墙面采用耐火极不低于1小时的非燃烧体时，其墙内填充材料可采用氧指数不低于30的难燃烧材料。支承玻璃幕墙的金属框架与主体构件连接的节点应有防火保护措施。
（二）根据中庭的火灾特点，结合国内外高层建筑中庭防火设计的具体做法，参考国外有关防火规范的规定，贯通中庭的各层应按一个防火分区计算。当其面积大于有关建筑防火分区的建筑面积时，应采取防火分隔措施：房间与中庭回廊相通的门、通道等，应设乙级防火门、窗，以控制火势向各层间蔓延；与中庭
相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于3小时的防火卷帘分隔，以控制烟火向过厅、通道处蔓延扩散；中庭每层回廊应设自动喷水灭火系统；中庭每层回廊应设火灾自动报警系统，并与排烟设备和防火门连锁控制。
（三）对于敞开式楼梯间，防火设计上常用防火门或防火卷帘分隔。对于自动扶梯，在自动扶梯周围采用耐火极限不低于2小时的防火卷帘隔断，使上下层空间互不相通；沿自动扶梯周围采用加密自动喷水灭火系统的喷头间距（一般不大于2米）；沿自动扶梯周围设置防火水幕带。
（四）为防止垂直方向上的分区面积扩大，工程设计和施工时常用封堵法，即每隔2
超高层建筑防火设计
浅谈超高层建筑防火设计 按规定，我国高度超过100米的建筑为超高层建筑，防火设计按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95执行。由于导致高层建筑发生火灾的因素较多，扑救难度大，因此高层建筑应立足于自防自救，采取可靠的防火措施，达到预防火灾的目的。 首先，超高层建筑的火灾特点为： 1、火势蔓延快 高层建筑各专业竖井林立，发生火灾时，这些竖井就像高耸的烟囱，构成火势迅速蔓延的主要途径。试验证明，烟气竖向扩散速度为3～4m/s，100m的高层建筑在25～35m/s左右，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层，与此同时，火势也将蔓延扩大。 2、人员疏散困难 高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，发生火灾时，要使人员迅速疏散到地面或建筑物内避难层及不受火灾威胁的安全部位，是十分艰难的。数千人、甚至数万人若从整幢大楼疏散到地面，少则几十分钟，多则几小时。 3、火灾扑救难度大 高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制，给灭火工作带来很大难度。如果超过消防登高车辆的高度则无法从室外扑救，只能依靠自救，即依靠室内的消防疏散设施。 因此，针对一上特点，高层建筑防火设计必须强调几个问题：（1）合理布置高层建筑总体布局和防火分区
总平面布置中的主，附体关系，该建筑与四周建筑的间距及车道的设置等等，均属与防止蔓延和迅速扑救密切相关的问题，也是进行建筑方面设计方案时须首先考虑的重要因素之一。合理的总平面布置，不但有利于火灾扑救，而且对防止火势蔓延有极大帮助。设计时需不折不扣执行。 防火分区是延缓火势蔓延的重要措施，包括水平和竖向两种。水平防火分区是应用防火墙，防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区，根据《高规》要求，每一分区内要相应装设一些使防火门能自动关闭的装置，并且在建筑施工时，要做到防火卷帘安装时，卷筒与梁，卷筒与墙壁之间不能留有缝隙，能充分发挥其防火、阻烟作用。竖向防火分区主要指对建筑内部的垃圾井、水井（水管井）、电井（强、弱电）及楼、电梯间实行防火阻隔（水井、电井要求封堵），最大限度地降低火势蔓延速度，控制火灾燃烧面积。 （2）确保建筑物耐火能力 《高规》规定，一类高层建筑的耐火等级为一级，二类高层建筑耐火等级不低于二级，在高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级，使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏，为人员疏散赢得时间，同时也减少火灾损失。可靠的耐火构造能减少起火，蔓延及保护人和建筑的安全。设计中除了应首先保证主体结构的耐火能力之外，还须对天棚，墙面等装修部位的耐火性能给予充分的考虑。 为了追求建筑外观效果，部分高级公寓和住宅采用了玻璃幕墙，国内外建筑界对此颇有争议（日本、德国等国家明文规定禁止使用）。
【中式建筑论文】谈高层住宅建筑防火设计
【中式建筑论文】谈高层住宅建筑防火设计 摘要：在人们整体生活水平日益提升以及经济快速发展的背景下，无论是城市还是乡村地区英高层住宅建设数量都在不断增长。为了更好地保障人们住宅安全，相关管理部门加大了相关建筑法律法规的制左力度，这也为更多的高层建设部门提出了更高的要求。而火灾作为高层建筑中常见的问题引起了很多研究人员以及建设人员的重视，当然只有提出解决或预防火灾问题的措施才可以更好地保证人们日常生活安全。就这一热点话题，首先对现阶段我国高层建筑火灾发生的特点进行分析，紧接着进一步挖掘了高层防火设计中存在的问题，并依据防火设讣的原则提出相关防火设计的对策，以期更好地推动我国建筑行业的发展。 关键词：高层住宅：建筑防火设汁：设汁探究 人们的生活水平提升直接影响到了居住品质，进一步推动了城市髙层住宅建设的发展，但不可否认的是在持续发展的同时也伴随着一些安全隐患，火灾就是常见的安全问题的一种。髙层住宅与原始的住宅环境相比较，英不能最大程度的应用疏散楼梯，它的建筑垂直距离更大，倘若不做岀改变就和容易造成踩踏问题所带来的人员伤亡，这从根上降低了火灾逃生的概率。除此之外，一些高层住户没有接受过高层逃生知识，甚至对火灾预防的办法了解的一知半解，倘若建筑单位没有在楼层建设期融入防火设讣，就会对今后的入住安全带来更大的问题，因此高层建筑防火设计迫在眉睫。 1髙层火灾特征 起火原因种类繁多 由于人们在家中应用的电器和工具的多样化，导致出现火灾的原因种类繁多，但从根本上来讲可以将英分为人和物两大类别。现阶段我国的高层住宅不仅用于人们的日常生活，为了减少城市中心用地紧张，更多的商户会经过有关部门批准后在高层住宅进行相关工作和经营。这也在一泄程度上提髙了高层住宅的人流量，同时带来了更多的生活以及生产垃圾，这给火灾提供了诱发原因。另一方而，人员不仅只局限于住户，形形色色的人流给小区的管理带来了很大的难题 1.2救援难度大 由于现阶段我国建筑水平的不断提升，更多的建筑企业将科学技术融入匚这也在一肚程度
高层建筑的安全疏散防火设计示范文本
文件编号：RHD-QB-K10000 （安全管理范本系列） 编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 高层建筑的安全疏散防火设计示范文本
高层建筑的安全疏散防火设计示范 文本 操作指导：该安全管理文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时进行更好的判断与管理。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 随着国民经济的迅速发展，我国城市建设突飞猛进，高层建筑如雨后春笋般崛起，特别是出现了不少大体量的综合性的高层建筑，这对改善城市景观和人民居住条件起到了积极作用。建筑能够发挥其正常的功能作用，除了合理的功能分区之外，还必须有合理的安全疏散和交通组织设计，尤其是高层建筑，特别是高层大型公共建筑，功能多样，交通路线错综复杂。一旦发生火灾，后果不堪设想。由于高层建筑的特殊性，安全疏散设计成了高层建筑中的重要问题，已经引起了相关部门的重视。从已有的火灾案例来
看，高层建筑存在较大的火险隐患，特别是在安全疏散方面问题突出，其防火设计必须受到重视。高层建筑的安全疏散设计在满足《高规》规定的基础上，还应有其更严格和具体的要求。 一、高层建筑的概念 高层建筑因其占地面积小、充分利用空间、能有效地解决城市用地紧张，特别是它的面积集中、体形高大、能满足人们多功能使用的需要等特点越来越受到人们的青睐，并已成为现代化城市特征的重要标志之一。高层公共建筑为城市增添了锦绣，但同时也出现了火灾发生时火势蔓延快、人员不易疏散、火灾扑救困难等新的问题。由此看来，高层公共建筑的安全疏散已成为我们要解决的首要问题。 高层建筑的特点，一是层数多，垂直疏散距离长，人员需要较长时间才能疏散到安全场所;其二是
浅谈建筑消防设计思考
浅谈建筑消防设计思考 高层建筑由于其建筑功能复杂，火灾危险性比较大，因此，高层建筑的消防设计尤为重要。本文主要对建筑消防设计及其系统维护的阔题进行了探讨。以做好建筑消防设计，确保人民生命、财产的安全。 标签建筑；消防设计；系统维护 1、建筑消防设计的必要性 由于建筑物的消防功能设施比较复杂，一旦建筑物发生火灾，会酿成难以预估的后果。因此，建筑物的防火设计显得越来越重要。为了满足建筑物的消防设计要求，笔者参照我国的《建筑设计防火规范》，根据建筑物的实际情况进行科学设计，保证建筑物的防火安全。基于建筑物防火的危害因素及实际的调研结果，笔者提出建筑物消防安全设计的原则： （1）以消除和控制危害为基础原则，由于建筑消防设计方面存在的危害因素，消防设计工作应当以识别和评价建筑物的消防危害因素为基础，对建筑进行规划设计； （2）进行防火建筑设计时应当以保证人的健康为原则； （3）建筑消防设计也应当以保证环境安全为原则； （4）保证管理有效原则，因建筑物的消防管理制度不健全、事故应急预案的缺陷，都有可能导致建筑物消防事故的发生，因此建筑消防设计要注重管理的规范性和有效性。 2、建筑消防的一般设计 （1）防火分区的设计 防火分区是指用具有较高耐火极限的墙和楼板等构件作为一个区域的边界构件划分出的，能在一定时问内阻止火势向同一建筑的其他区域蔓延的防火单元。分成水平防火分区和竖向防火分区。 ①水平防火分区。指在建筑物内用防火墙、防火门等防火分隔物在建筑物的水平方向所划分出的防火空问。其面积和位置要求包括：A.占地面积（高层建筑为每层的建筑面积）不允许超过有关规定；B.划分水平防火分区时还必须结合建筑物的平面形状、使用功能及人流、货流情况妥善确定防火分隔物的具体位置； C.同一层的两个相邻防火分区之问。在水平方向紧靠防火墙两侧或防火卷帘两侧的门、窗、洞口之问最近的水平距离不应小于2m；在内转角两侧上的门、窗、洞口之间最近的水平距离不应小于4m。
浅谈高层建筑防火
编号：AQ-JS-02470 ( 安全技术) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 浅谈高层建筑防火 On fire prevention of high rise buildings
浅谈高层建筑防火 使用备注：技术安全主要是通过对技术和安全本质性的再认识以提高对技术和安全的理解，进而形成更加科 学的技术安全观，并在新技术安全观指引下改进安全技术和安全措施，最终达到提高安全性的目的。 2010年11月15日14时20分左右上海市静安区余姚路胶州路一正在进行外立面墙壁施工的20多层住宅脚手架因电焊工违章操作突发大火。在救火过程中20层以下火势可以被控制，但由于消防车的高度问题，在20层以上楼层大火还在燃烧。最终大楼整体被全部烧黑。2011年2月3日零时沈阳皇朝万鑫国际大厦发生火灾事故。就在过程中同样出现了低层火势可以控制，但是高层火灾无法控制的现象。 一栋二三十层的高楼，火焰从一楼烧到顶楼只需几分钟；高层建筑因为楼层太高，电梯不能使用，居住在楼内的居民，在“黄金时间”内从楼梯疏散出来非常困难。一般的消防车，只能将水打到一二十米高。必须使用超高的云梯车才能打水到100多米高的楼层。目前，国内最高的消防云梯车高度也只有101米，落户杭州。一部类似的云梯，价值都在数千万元，对地面的要求也非常高，一般小
区楼间距之间的小路面，根本容不下这个庞然大物。同时，因为高层建筑内的电梯井、管线井很多，一旦失火，容易产生烟囱效应，形成立体燃烧，给消防兵力部署和展开，带来极大的困难。 高层建筑防火主要包括火灾前的预防和火灾时的措施两个方面： 1保证建筑主体结构有足够的耐火稳定性 目前国内外高楼多依赖钢结构，虽然它的整体性和稳定性都很好，但耐火性能很差。钢材的抗拉和承重等性能均会因温度的升高而急剧下降，通常在摄氏450～650度就会失去承载能力，发生变形，钢柱、钢梁弯曲，不能继续使用。一般情况下，不加保护的钢结构耐火极限只有15分钟。因此，建筑界和消防界在解决这个问题方面仍任重道远。 1.1耐火等级和材料选择。中国按建筑常用结构类型的耐火能力划分为四个耐火等级(高层建筑必须为一或二级)。建筑耐火能力取决于构件的耐火极限和燃烧性能，在不同耐火等级中对二者分别作了规定。构件的耐火极限主要是指构件从受火的作用起，到被破坏(如
高层建筑防火设计论文高层建筑论文
高层建筑论文：浅谈高层建筑防火设计 [摘要] 随着城市建设的飞速发展，出现了越来越多的外观体量庞大的现代摩天建筑。虽然高层建筑满足了我们生活和审美的需要，但是其最突出的问题就是防火安全设计，这关系到人民的生命财产安全问题，不容忽视。本文提出了防火设计的目标和一些防火设计的方法措施。 [关键词] 高层建筑防火措施防火设计 一、防火设计的目标 建筑防火设计最终应达到的安全目标是：1.防止起火及火势扩大，减少财物损失；2.保证安全疏散，确保生命安全； 3.保护建筑结构不致因火灾而损失或波及邻房； 4.为消防救援提供必要的设施。为此，建筑物防火安全设计须对建筑规划、结构耐火性能、防火分区划分、内部装修、防火设备、防排烟系统及避难对策等方面做出考虑。 二、防火设计的方法措施 1.保证建筑主体结构有足够的耐火稳定性 目前国内外高楼多依赖钢结构，虽然它的整体性和稳定性都很好，但耐火性能很差。钢材的抗拉和承重等性能均会因温度的升高而急剧下降，通常在摄氏450～650度就会失去承载能力，发生变形，钢柱、钢梁弯曲，不能继续使用。一般情况下，不加保护的钢结构耐火极限只有15分钟。因
此，建筑界和消防界在解决这个问题方面仍任重道远。 (1)耐火等级和材料选择。中国按建筑常用结构类型的耐火能力划分为四个耐火等级(高层建筑必须为一或二级)。建筑的耐火能力取决于构件的耐火极限和燃烧性能，在不同耐火等级中对二者分别作了规定。构件的耐火极限主要是指构件从受火的作用起，到被破坏(如失去支承能力等)为止的这段时间(按小时计)。构件的材料依燃烧性能的不同有燃烧体(如木材等)、难燃烧体(如沥青混凝土、刨花板)和非燃烧体(如砖、石、金属等)之分。 (2)建筑物应根据其耐火等级来选定构件材料和构造方式。如一级耐火等级的承重墙、柱须为耐火极限3小时的非燃烧体(如用砖或混凝土作成180毫米厚的墙或300×300毫米的柱)，梁须为耐火极限2小时的非燃烧体，其钢筋保护层须厚30毫米以上。设计时须保证主体结构的耐火稳定性，以赢得足够的疏散时间，并使建筑物在火灾过后易于修复。隔墙和吊顶等应具有必要的耐火性能，内部装修和家具陈设应力求使用不燃或难燃材料，如采用经过防火处理的吊顶材料和地毯、窗帘等，以减少火灾发生和控制火势蔓延。 2.做好防火分隔与安全通道设计 高层建筑中，因有毒烟气窒息死亡的人员占死亡人数的70%左右，烟气是火灾中的隐形杀手。所以，要充分考虑在
高层建筑设立防火安全疏散通道的必要性分析
高层建筑设立防火安全疏散通道的必要性分析 摘要：随着社会主义经济的快速发展，近年来，我国的建筑业突飞猛进，人们的生活水平的不断提高，使人们对原有的建筑越来越不满意，为了适应我国人口众多的特点以及人们的高要求，建筑物开始向高发展，这种高层建筑给人们带来方便的同时，也存在一些弊端。高层建筑的防火问题就是人们关注的热点问题。由于楼层过高，所以一旦发生紧急事件，逃生和疏散就变得困难。本文就针对高层建筑设立防火安全疏散通道的必要性问题做了简要的分析。 关键词：高层建筑、防火、通道、逃生 随着我国建筑行业设计水平的逐步提高，施工技术的不断进步以及各种建筑施工和装修材料的轻型化、多样化，尤其是在近几年，随着我国经济的飞速发展，建筑物开始向大型化、综合化和高层化的方向发展，据统计，广州在18层以上的建筑一共有7000多幢。与此同时，这些高层建筑物的火灾危险系数也大大增加，高层建筑物的火灾事故明显的呈上升的趋势，群死或者群伤的事故时有发生，给国家以及人民的生命财产安全造成了非常大的威胁。高层建筑如果发生火灾，因为烟气的毒性的蔓延、垂直以及水平的疏散距离比较长等原因，特别容易造成人员的大量伤亡。而且由于人在火场中存在一些习惯性和恐慌性等心理因素，直接影响到火灾现场的安全疏散的成功率，高层建筑在发生火灾以后，如何才能安全并有效的把建筑物里的人员疏散到安全的地点，设立安全疏散通道是非常有必要的。 现存的建筑的防火设计是在以往的事故经验基础之上形成的，这些对于传统建筑的设计是有效的。但是很富哦大型的高层建筑在建筑材料、结构形式、使用功能和配套设施等各个方面和传统的建筑都有很大的区别，所以很多设计都没有经验可以借鉴，而且在同一个建筑物内在不同的条件下，火灾的场景也完全不同，所以设计也要有所不同。 一、高层建筑火灾的特点 高层建筑火灾发生的特点很多，主要体现在以下几个方面： 1、高层建筑的功能复杂，起火的因素多 高层建筑的大多数是一些综合性的大楼，对于这些商用一体的建筑，经常会有很多用电设备，例如计算机、电梯等。这些高科技的用电设施必然会使高层建筑的内部电线错综发杂且紧锣密鼓，所以很容易发生短路而引起火灾。 2、疏散比较困难，容易导致重大伤亡事故 高层建筑的主要特点就是层数多、垂直疏散距离长；人员相对比较集中，在疏散的时候容易出现拥挤的情况；在发生火灾的时候，火势和烟气会向竖井蔓
2020新版浅谈高层建筑的消防电气设计
( 安全论文 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 2020新版浅谈高层建筑的消防 电气设计 Safety is inseparable from production and efficiency. Only when safety is good can we ensure better production. Pay attention to safety at all times.
2020新版浅谈高层建筑的消防电气设计 摘要:随着城市的发展，人民生活水平的提高，技术的进步，保护耕地意识越来越强，高层建筑越来越多，应用于高层建筑的配套设备也随着增加，对建筑电气设计不断提出新的要求，同时随着科学技术的进步，高层建筑正朝着自动化、节能化、信息化、智能化方向飞速发展，本文就高层建筑电气设计的有关问题做一些探讨。 近年来，随着城市建设的发展，现代化的高层建筑越来越多，高层建筑一般建筑面积大、人员密度高、使用功能比较复杂并且火灾危险性大，万一发生火灾，火势蔓延速度快，扑救难度大，人员疏散较为困难，烟雾很容易使人窒息死亡。因此，必须设置专门的防烟、排烟风机，早期的报警及消防自动灭火也极为重要，它可以将火灾扑灭在萌芽状态，同时也为人员的安全疏散赢得宝贵的时间。下面就对高层建筑消防电气设计中的部分问题进行了分析探讨。
1、高层建筑消防供电 1.1消防电源 消防电源是消防用电设备供给电能的独立电源。现代建筑中应用电能的消防设备有两大类，一类是为建筑提供照明、动力，即电力（强电）设备；另一类是传递信息和控制信号，即电子（弱电）设备。这两类设备按需要组合成若干功能性子系统如：消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、消防联动控制、自动灭火、应急照明、疏散指示标志以及电动的防火墙、门、窗、卷帘、阀门等，从而构成完备的、功能复杂的建筑消防电气系统。消防用电设备是用以保障人身和财产安全的设备，要求其供电电源必须安全可靠。不仅要求在正常情况下、而且当电网停电或发生火灾断电等种种特殊情况时，都能够为各种消防用电设备提供充足可靠的电能，确保消防设备正常工作。 1.2消防供电 通常，大楼内的供电变压器至少有两台以上，若以两台为例，则低压侧的两段母线平时是各自单独运行，只有当其中一台变压器
高层建筑防火存在的问题与解决对策
高层建筑防火存在的问题与解决对策 姓名：郎顺锋 班级： 08给谁排水工程 2班 学号： 0836240031 高层建筑防火存在的问题与解决对策 （姓名:郎顺锋学号:0836240031 班级:08给谁排水工程2班） ：高层建筑防火设计是现代城市规划管理的重要内容。扼要分析了建筑防火存在的主摘要要问题和现代城市高层建筑火灾特点，对引发火灾的诸多因素做了系统分析，对性提出高层建筑防火设计应遵循的原则，并针对易引起火灾的几个重要成因提出了较全面的解决方法，以消除消防隐患。 ：高层建筑，防火安全，防火间距关键词
1高层建筑的火灾危险性分析 从以往火灾案例中,我们可以看到高层建筑一旦发生火灾,往往造成严重的伤亡事故和经济损失,如1980年美国27层的米高梅饭店火灾,烧死84人,烧伤679人;2009年我国央视新址北配楼火灾，造成1死7伤，直接经济损失50亿元；2010年11月15日上海大火致58人遇难70余人受伤。可见高层建筑的火灾危险性是极大的。高层建筑节约用地，美化城市，给我们带来了更加广阔的生活工作空间。但同时高层建筑火灾危险性大，发生火灾扑救困难，对建筑防火设计和消防工作提出更高的要求。 1.1可燃物较多,高层建筑火灾蔓延速度快 高层建筑的楼梯间、电梯间、管道井、风道、电缆井、排风道等竖向井道部位,偌防火分隔或防火处理不好,一旦发生火灾易形成竖向的“烟囱效应”，造成火势蔓延途径多、速度快，使火势迅速波及到较高楼层。据测定,在火灾初起阶段,因空气对流在水平方向造成的烟气扩散速度为0.3m/s;在燃烧猛烈阶段,由于高温状态下的热对流而造成的水平方向烟气扩散速度为0.5～0.8m/s,烟气沿楼梯间或竖向管井扩散速度为3～4m/s。如一座高100m的高层建筑,在无阻挡的情况下,烟气能在半分钟内达到顶层。 1.2建筑高度较高,平面结构复杂,安全疏散困难 高层建筑层数多,垂直疏散距离长,疏散到地面需要较长的时间;人员集中,疏散时容易出现拥挤的情况;发生火灾时烟气和火势向上蔓延快、且易窜入楼梯间,而火灾发生时人们大量涌向楼梯,加之火灾中人们的恐慌心理，无形中增加了疏散的难度。火灾案例分析表明,被烟薰死的(包括被烟薰倒后烧死的),占火灾死亡人数的一半以上。1996年11月20日，香港九龙嘉利大厦(16层，总高度60m)电梯维修时起火，火势顺管道间迅速蔓延，不到1分钟就遍及整幢大楼，致使大楼内的人来不及逃生，最终造成40人死亡，80多人受伤。 1.3火灾扑救难度较大 高层建筑发生火灾时,消防队员使用的灭火救护设施往往不易达到建筑高度,由于其结构复杂，空间体积大，给消防灭火带来特殊困难。当火沿着建筑内空间发展时，消防员会因烟雾阻碍和垂直攀登距离过长，如果建筑物没有安装消防电梯,消防队员则需要“全副武装”的通过楼梯冲上高层,不仅体力消耗大、速度慢,还会与向下疏散的人流发生对撞而延误时间;当火沿建筑外墙向上蔓延时，消防月份东8年1989员会因消防云梯高度不够和供水不足而无法扑灭凶猛的火焰。．京1幢28层大楼位于20层的1位住户因电视机起火引发家庭火灾，由于该楼防火分隔设计不好，室内大火沿建筑外墙和楼内走廊迅速蔓延，很快波及到大楼24个层面。消防云梯高度无法达到火源，消防员只得一步步爬登20层楼梯，使救火行动十分困难和危险。 1.4 高层建筑火灾危害面大 现代城市规模日益扩大，人口众多，建筑物密集。新建建筑物与其他建筑之间应有一定的合理距离即防火间距，否则一旦发生火灾容易造成“火烧连营”的恶果。1985年冬，哈尔滨市一高层建筑起火，当时正遇8级大风，火势迅速蔓延，波
浅谈超高层建筑防火设计(最新版)
浅谈超高层建筑防火设计(最 新版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0165
浅谈超高层建筑防火设计(最新版) 随着社会经济的发展，各地相继建设了不少高层建筑，由于导致高层建筑发生火灾的因素较多，扑救难度大，因此高层建筑应立足于自防自救，采取可靠的防火措施，达到预防火灾的目的。现行《高层民用建筑设计防火规范》对高层民用建筑防火设施作了严格规定，对建筑高度超过100M的高层建筑，即所谓超高层建筑，在遵守一般高层建筑的通用防火规定外，增加了合理的防火技术要求。建筑高度超过250M的民用建筑采取的特殊防火要求，要提交国家消防主管部门组织专题研究论证。超高层建筑发生火灾，扑救难度更大，成灾后果严重。在超高层建筑防火设计过程中，随时会出现一些新的问题。所以正确运用规范，采用先进的防火技术，保证超高层建筑的防火安全至关重要。现就这些问题提出一些看法，以供商
榷。 一、建筑设施方面的安全措施 通过建筑分类定性，可以对其耐火等级、防火间距、防火分区、安全疏散、消防设施等方面提出不同要求，达到既保障高层建筑的消防安全，又能节约资金的目的。根据建筑使用性质，火灾危险性、疏散和扑救难度，超高层建筑属一类高层建筑，其主体部分、地下室的耐火等级为一级，裙房的耐火等级应不低于二级。 高规规定：旅馆、办公楼、综合楼等通用超高层公共建筑，应设避难层。避难层是高层建筑中专供火灾时人员临时避难用的楼层。避难层可以采用全敞开式、半敞开式、封闭式三种类型。全敞开式避难层为不设围护结构的全敞开空间，一般设在建筑物的顶层或屋顶上。半敞开式避难层四周设有高度不低于1．2m的防护墙，上部设有可开启的封闭窗，采用自然排烟方式，可防止烟气的侵害。封闭式避难层为设有耐火的围护结构，室内具备应急照明、独立的空调和防排烟系统，门窗为防火门窗。设置的避难层应满足下列要求： 1、避难层的设置数量和两个避难层之间的高度，应满足人员疏
浅谈高层建筑重点部位的消防设计
浅谈高层建筑重点部位的消防设计 发表时间：2016-11-02T17:19:23.627Z 来源：《基层建设》2016年14期作者：朱明明[导读] 摘要：随着世界人口的快速增长，特别是进入二十一世纪以来，高层建筑的普及成为适应人类社会生存和发展的不二之选。广东华南建筑设计院有限公司广东东莞 523000 摘要：随着世界人口的快速增长，特别是进入二十一世纪以来，高层建筑的普及成为适应人类社会生存和发展的不二之选。可是在高层建筑林立的同时，消防安全的风险也在进一步增大，我们必须要高度关注这个问题。因此，高层建筑中的消防设计关系到人类的生命和财产安全，是进行建筑设计中的难点和重点。就如何改善和完善高层建筑的消防设计是目前的当务之急。本文主要从防火分区划分、消防 给水和防排烟系统三个方面对高层建筑的消防设计开展初步分析。关键词：高层建筑；消防设计；消防给水；防排烟近二十多年来，高层建筑的建设高度一直在增长，建设数量和建设面积也在快速增长，高层建筑火灾的发生频率也更加频繁，给人们的生命和财产造成了极大的损失。目前，所使用的消防硬件设备比较老化，更新换代节奏滞后，所以对高层建筑火灾的处置比较欠缺。因此，如何有效地减少高层建筑火灾对人们的生命财产和安全损危害是我们急需要做的工作。 一、高层建筑火灾发生特点（一）火灾造成的损失较大高层建筑内部结构和自身功能错综复杂，里面的基础设施和可燃物分布范围较大而且数量较多。因此，高层建筑若出现火灾灾情，若是不能及时处置火情，那么火势会迅速蔓延，造成不可估量的破坏和损失。（二）火灾急速蔓延 高层建筑由于自身结构的特点，使得烟囱效应格外显著，里面的不同类型管井充满了高层建筑，对火势竖向蔓延起到了一个助推力作用。另外，高层建筑内部结构管道交叉复杂，浓烟和火焰在建筑内的蔓延没有一个确定方向，较难进行有效的控制和扑救。（三）灭火和人员疏散较难高层建筑具有高度高、内部结构交叉复杂、人员相对比较集中的固有特点，不仅人员疏散会比较困难，而且由于现代消防技术设备的自身限制，进行有效灭火也有很大的难度。（四）排烟效果受风力影响大由现场试验得出，建筑越高，所遭受的风速也在变强。在进行排烟口和排烟外窗的设计和布置的候时，要是忽视风对排烟效果的影响，一旦有火灾出现，浓烟很容易在建筑物内发生倒灌，给火灾救援带来较大的阻力，也对人员撤离产生不利影响。 二、高层建筑消防设计探讨（一）防火分区的划分与构造高层建筑内部含有十分庞大的容纳空间，而且建筑内部重点部位的防火消防也比较多，为达到对火势蔓延的抑制，我们要对高层建筑进行科学的必要的防火分区划分。 1、防火分区的划分 防火分区主要分为水平分区和竖直分区，原理就是利用防火墙、楼板和各种防火分隔物将建筑划分成一个一个小块从而达到灭火作用。每一个国家对防火分区的规定和要求不太一样，国内现行的标准是，一类高层建筑防火分区应小于或等于1500 m 2，二类高层的防火分区应小于或等于1500 m 2，地下室应小于或等于500 m 2。对高层建筑而言，防火分区的划分在其中担任了一个极其关键的角色，不同的功能对应了不同的划分方法。 2、重点部位的防火分隔高层建筑中各种竖向管井错综林立，要是建筑内部防火措施做的不够科学，很容易出现烟囱效应，从而加速火势的发展，所以要求各个竖向管井必须要有良好的防火和好的密封特性。高层建筑不小于100 m 的建筑，其竖向管井应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，对于高度在100 m 以下的高层建筑可每隔 2 ～ 3 层做一个防火分隔。管井与房间、走道等相连通的孔洞，应采用不燃材料将空隙填堵密实。穿墙而过的管道和缝隙很容易成为火灾蔓延的途径。所以输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，不得穿过防火墙。其他管道最好不穿过防火墙，当必须穿过防火墙时，应采用不燃材料将空隙堵塞密实。对于建筑中的各种变形缝，也要进行严格的防火处理，变形缝的基层应采用金属板或混凝土等非燃材料，变形缝内不应敷设各种管道。当管道必须穿过变形缝时，应在穿过处加设不燃材料套管，并采用不燃材料将套管空隙填堵密实。（二）消防给水设计 目前高层建筑的高度设置远远超出了消防车辆器材的工作高度。因此这些高层建筑一旦起火，主要依靠其内部消防设施进行扑救。所以，高层建筑的消防给水设计至关重要。 1、消火栓系统的设置 消火栓系统分室外和室内两种。室外消火栓主要是供消防车取水，应沿高层建筑均匀布置，间距不应大于 120 m。室内消火栓设置应保证同层任何部位都有相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达，并确保消火栓栓口的压力符合要求，且消火栓应设在走道、楼梯口等既明显易于取用又能对空间进行有效控制的部位。消火栓的标志一定要醒目。为了不使消火栓箱影响建筑格局，可以设置旋转式消火栓，即消火栓的栓口是可转动的，平时折叠缩入墙内，灭火时将其转出，这既不影响墙体美观，又可以防止水带口打折。 2、消防水池（箱）的设置高层建筑消防给水系统设计的一个重要部分就是消防水池和消防水箱的设置，因为这是满足灭火系统用水量和用水压力的基本设施。目前，高层建筑尤其是高层民用建筑中消防水池大多采用生活、消防合用设计。这种设计主要是为了节省空间便于维护管理，但这种设计可能过多地考虑了经济因素而忽略了卫生问题。由于生活用水量和消防用水量相差太大，如一幢高层或超高层办公楼，其贮存消防用水量是生活用水量的几十倍，所以一般水在贮水池中要停留好几天或更长时间，这时水中的余氯已经衰竭，细菌开始繁殖，这样的水质根本无法满足饮用水的要求。因此，在经济允许的条件下设计消防水池和消防水箱时应考虑生活用水与消防用水分开设计。（三）防排烟系统的设置
高层建筑的防火安全对策详细版
文件编号：GD/FS-5386 （安全管理范本系列） 高层建筑的防火安全对策 详细版 In Order To Simplify The Management Process And Improve The Management Efficiency, It Is Necessary To Make Effective Use Of Production Resources And Carry Out Production Activities. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
高层建筑的防火安全对策详细版 提示语：本安全管理文件适合使用于平时合理组织的生产过程中，有效利用生产资源，经济合理地进行生产活动，以达到实现简化管理过程，提高管理效率，实现预期的生产目标。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 摘要:针对高层建筑的特点，分析了高层建筑发生火灾的危险性和危害性，对提高高层建筑消防安全需要进行全面系统设计，实施全方位科学运作，加强各方面综合协调，并对防范火灾发生，控制火灾扩大确保安全疏散等问题进行了探讨。 关健词:高层建筑;火灾危险性;安全对策 高层建筑始建于19世纪末期。随着工业生产的迅速发展，城市人口的持续增长，城市土地资源日益紧张，促使城市建筑向高空延伸，城市构造随之高层化。改革开放以来，我国的高层建筑亦得到了日新月异的发展，在一些城市高层建筑拔地而起，大大改变
了城市的面貌，它既是现代科学技术的象征，又是城市发展的重要标志。然而，高层建筑的消防安全问题，是现在全世界消防领域面临的共同难题。 1高层建筑的火灾特点 1.1火灾蔓延快 1.1.1烟自效应 高层建筑的楼梯间，电梯井，管道井，风道，电缆井，排气道如果防火分隔存在问题，发生火灾时将像一座座高耸的烟囱，建筑高度越高，烟囱效应越强烈。 1.1.2可燃物品 在高层建筑中的高级旅馆、综合楼以及重要的图书楼、档案楼、办公楼、科研楼等室内家具及用品等，绝大多数是可燃的，一旦发生火灾，火灾迅速蔓延。
浅谈高层建筑防火设计措施
浅谈高层建筑防火设计措施 [摘要]由于高层建筑的楼层高、体积大、人员多、功能繁杂，火灾危险性比普通建筑大得多，因此，在建筑设计中应采取防火措施，以防火灾发生和减少火灾对生命财产的危害。建筑防火包括火灾前的预防和火灾时的措施两个方面，前者主要为确定耐火等级和耐火构造，控制可燃物数量及分隔易起火部位等；后者主要为进行防火分区，设置疏散设施及排烟、灭火设备等。针对高层建筑发生火灾的特点，国内外在防火设计上达成了共识，本文做出详细分析。 [关键词]高层建筑；防火；防火分隔消火栓 （一）保证建筑主体结构有足够的耐火稳定性目前国内外高楼多依赖钢结构，虽然它的整体性和稳定性都很好，但耐火性能很差。钢材的抗拉和承重等性能均会因温度的升高而急剧下降，通常在摄氏450～650度就会失去承载能力，发生变形，钢柱、钢梁弯曲，不能继续使用。一般情况下，不加保护的钢结构耐火极限只有15分钟。因此，建筑界和消防界在解决这个问题方面仍任重道远。 1.耐火等级和材料选择。中国按建筑常用结构类型的耐火能力划分为四个耐火等级（高层建筑必须为一或二级）。建筑的耐火能力取决于构件的耐火极限和燃烧性能，在不同耐火等级中对二者分别作了规定。构件的耐火极限主要是指构件从受火的作用起，到被破坏（如失去支承能力等）为止的这段时间（按小时计）。构件的材料依燃烧性能的不同有燃烧体（如木材等）、难燃烧体（如沥青混凝土、刨花板）和非燃烧体（如砖、石、金属等）之分。 2.建筑物应根据其耐火等级来选定构件材料和构造方式。如一级耐火等级的承重墙、柱须为耐火极限3小时的非燃烧体（如用砖或混凝土作成180毫米厚的墙或300×300毫米的柱），梁须为耐火极限2小时的非燃烧体，其钢筋保护层须厚30毫米以上。设计时须保证主体结构的耐火稳定性，以赢得足够的疏散时间，并使建筑物在火灾过后易于修复。隔墙和吊顶等应具有必要的耐火性能，内部装修和家具陈设应力求使用不燃或难燃材料，如采用经过防火处理的吊顶材料和地毯、窗帘等，以减少火灾发生和控制火势蔓延。 （二）做好防火分隔与安全通道设计高层建筑中，因有毒烟气窒息死亡的人员占死亡人数的70%左右，烟气是火灾中的隐形杀手。所以，要充分考虑在建筑内设置防排烟系统的重要性。烟气的水平流动速度为0.3、0.8m/s,垂直方向扩散速度为3.4m/s,当烟气无阻拦时，只需1min左右就可以扩散到几十层高的大楼。烟气的流动速度大大超过了人的疏散速度。楼梯间、电梯井及各种竖向管井是高层建筑火灾垂直方向蔓延的重要途径，易形成“烟囱效应”。而楼梯间及其前室或合用前室是火灾时人员临时避难、疏散的场所，消防电梯间及其前室是消防队员进入高层建筑灭火的主要通道。为了阻止烟气进入这些部位或排出这些部位的烟气，保证人员安全疏散和扑救。因此，超高层建筑在上述部位设置机械加压送风
高层建筑防火论文 房屋消防系统论文
高层建筑防火论文房屋消防系统论文 有关高层建筑防火的思考 摘要：结合工作实践,针对高层建筑特点,分析了高层建筑发生火灾的因素,介绍了高层建筑的火灾特性及危害,提出了高层民用建筑火灾防控对策,并从设计、水源、防火分隔、管理等方面进行了具体阐述,以保证高层建筑的安全。 关键词：高层建筑火灾消防系统防控对策 高层建筑物由于具有节约城市用地和丰富空间造型等优点,犹如雨后春笋般竞相涌现在世界各地,其高层化、大型化已达到前所未有的地步,同时,也给消防工作带来了更高更严的要求。 1)高层建筑功能复杂多样,使用单位多,人员密集,流动性大,各项管理制度就不容易落到实处,火灾隐患和漏洞就容易出现。例如乱堆乱放杂物,乱扔烟头火种,人为损坏消防设施,设置火灾危险性大的车间、库房等,都容易引起火灾。 2)复杂多样的功能,使用的电器设备多,配电线路多,用电荷载大。如果管理不善,出现电器使用不当、违章用电、乱拉乱扯电线、随意增加负荷等,常常会造成电线短路而引发火灾。 3)功能多样,结构复杂,设计、施工难度大,稍有疏忽,例如防火分隔不当、装修使用可燃材料、电气线路布置零乱等,都会埋下火灾隐患。
一、高层建筑火灾因素分析 1)历史遗留的问题较多。20世纪90年代以前开发的建筑,由于各方面原因,部分高层建筑历史欠账较多。诸如消防车道、防火间距、楼梯间形式等不符合现行规范问题较为广泛,存在较大的隐患。 2)违反安全生产制度。高层建筑用电、用气、用火量大,而内部设施一般达不到防火要求,临时布线过多、过乱。电焊、电工等特种工操作人员缺乏专业培训,有的是无证上岗,施工时操作不规范,甚至是违规操作。 3)边营业边施工的现象普遍存在。高层建筑由于使用年限较长,长时间使用中,存在改造和装修,单位内部擅自就进行了装修和改造,施工现场用电量大,但由于用电是临时性的,导致安装极不规范,电线私拉乱接现象严重。 4)消防系统不稳定。消防系统是高层建筑的“神经”和“心脏”。但由于种种原因,存在诸多问题,如有的消防系统切换不正常;有的探头故障多,误报多;有的应急事故灯不会亮或亮度不够;有的电梯无迫降;广播系统缺少元件,不能正常广播。一些高层建筑楼内无消防用水,无消防斧,也无消防枪、水龙带等。 5)消防意识不强。高层建筑消防安全管理存在诸多问题:任意压缩消防投入;对消防人员特别是消防值班人员不落实;人员没有经过消防培训,素质低;消防系统缺乏维护保养;物品乱堆放,影响消防设施的正
浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计参考文本
浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计参考文 本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
浅议超高层建筑的消防安全特性及防火 设计参考文本 使用指引：此安全管理资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 随着经济的快速发展，超高层建筑已从最初的凤毛麟 角而逐渐普及。我国的改革开放带来了经济和社会的蓬勃 发展，城市建设日新月异，但这一时期的火灾明显地呈现 了严重化的趋势，据统计，l991年至20xx年十年间，全 国共发生火灾888485起，死24564人，伤43422人，直 接财产损失116.4亿元。这四项数字分别占建国50年火灾 总数的25.8%、14.7% 、13.6%和58.8%，凸显了包括超 高层建筑在内的新的消防安全问题的严重性，急需对传统 的消防手段进行改革，以满足新时代形势的需要。 一、超高层建筑的定义与分类 随着经济的发展，城市人口迅速增加，用地紧张的困
境日益突出，超高层建筑可以更充分地利用有限空间，节约土地，通过集中布设地上、地下的各种管线而降低市政工程的投资。而且超高层建筑汇集了城市在建筑、结构、机械设备、建筑材料和施工技术等所有科技的最高成就，表现了城市社会、经济文化程度和现代化步伐，许多超高层建筑更是成为了一个城市或地区的重要景观和地标。此外，超高层建筑面积大，将多种功能，如办公、旅馆、公寓和购物综合在一座建筑里，方便了人们的生活。 我国的建筑规范中并没有明确的规定“超高层建筑”的定义，而是把建筑高度超过24 米的公共建筑和十层及十层以上的居住建筑均视为“高层民用建筑”。1972 年，在美国宾夕法尼亚洲伯利恒市召开的国际高层建筑会议对高层建筑的定义取得了较统一的认识，把高层建筑划分为四类：第一类高层建筑：9～16 层（最高到50m）；第二类高层建筑：17～25 层（最高到75m）；第三类高层建
关于高层建筑火灾防控工作思考和建议
关于高层建筑火灾防控工作思考和建议 发表时间：2019-07-17T09:11:52.230Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年7期作者：王庆源1 范辅华2 [导读] 据统计，近十年来我国共发生高层建筑火灾3.1万起，亡474人，直接财产损失15.6亿元。 1龙岩市消防救援支队福建龙岩 364000；2三明市消防救援支队福建三明 365000 摘要：高层建筑呈现出体量庞大、功能复杂、人员密集、危险源多等特点，给城市火灾防控带来巨大压力与挑战。笔者结合近年来工作经验，就做好高层建筑火灾防控工作谈些个人体会。 据统计，近十年来我国共发生高层建筑火灾3.1万起，亡474人，直接财产损失15.6亿元。不健全的管理机制与现实消防工作之间的矛盾越加突出，给高层建筑给火灾防控工作带来严峻挑战，“高枕有忧”的高层建筑消防安全隐患成为必须研讨的重大课题。 一、龙岩市高层建筑消防安全现状 截止2017年12月31日，经统计，龙岩市高层建筑共1596幢，其中已投入使用1307幢，在建施工289幢，超高层建筑16幢，最高建筑为174米。 （一）基本情况分析。 从建筑类别看，已投入使用的高层住宅建筑972幢，高层公共建筑329幢，高层工业建筑6幢。从是否有管理单位看，已投入使用的由物业企业管理的高层建筑1106幢，由使用单位管理的高层建筑152幢，无管理单位的高层建筑49幢。 （二）隐患情况分析。 在高层建筑消防安全综合治理工作中，全市累计排查各类隐患2000余处。经分析，目前全市高层建筑普遍存在消防设施瘫痪、消防车道不畅、楼道停放电瓶车或摩托车、安全出口及疏散通道不畅、消防安全管理责任不落实等问题，如484幢高层建筑存在火灾自动报警系统损坏，226幢高层建筑存在室内消火栓系统损坏，326幢高层建筑存在自动喷水灭火系统损坏，221幢高层建筑存在安全出口及疏散通道存在堵塞占用。 二、龙岩市高层建筑火灾防控存在的突出问题 （一）消防安全管理不到位。①行业部门监管不到位。大部分行业部门未能按照《消防法》《消防安全责任制实施办法》和《福建省火灾隐患排查整治若干规定》的要求，履行消防安全职责，对监管对象未实现全覆盖，以致底数不清、情况不明，且在联合执法方面缺乏行之有效的措施。②管理单位管理不落实。建筑管理单位特别是物业服务企业普遍存在对消防安全工作不重视、管理不善等问题，未落实《住宅物业消防安全管理》规定，未定期组织开展火灾隐患自查自改，未对消防设施进行维护管理、提供消防安全防范服务，消防安全管理得不到有效落实。③管理人员不履行职责。消防管理人员素质参差不齐，大部分消防控制室值班人员无证上岗，业务不熟悉，操作不熟练；甚至出现消防控制室值班人员擅离职守，致使灭火战机延误，火灾损失扩大。 （二）经费保障机制不健全。①住宅专项维修资金缺失。部分老旧高层建筑由于年代久远，未缴纳住宅专项维修资金；部分高层建筑专项维修资金使用情况不一样，导致部分业主需要补充缴纳专项维修资金，但是目前补充缴纳机制落实不到位，造成消防设施维修困难。 ②住宅专项维修使用困难。目前，虽然住建部门已开辟“绿色通道”，出台相关政策，但是由于很多业主不理解等原因，造成在实际申请使用过程中困难重重，导致消防设施无法及时得到维护保养。 （三）消防安全行为不重视。①消防安全意识淡薄。部分业主存在采用大量可燃材料装饰装修、随意占用消防车道或消防车登高操作场地、疏散楼梯堆放杂物或停放电动车等，消防安全意识淡薄。②缺乏逃生自救能力。目前，大部分群众未能主动熟悉所在建筑安全出口、疏散楼梯的位置，不熟练掌握灭火设施设备和疏散逃生能力，一旦火灾发生，逃生自救能力低下。 （四）消防宣传教育不广泛。①消防宣传针对性不强。消防宣传多浮于表面，宣传手段通常是集中一段时间举行大型的宣传活动，群体针对性不强，达不到持久、深入、全面、普及。②消防宣传互动性不浓。“重媒体、轻群众”倾向突出，为“宣传而宣传”，社会责任感和创新力不够，单向、被动的灌输式教育缺乏生命力，民众参与意识不高，加之宣传人员素质参差不齐，与社区群众的互动氛围不浓厚，导致当前消防宣传工作效率层层递减，无法做到入脑入心。 三、高层建筑火灾防控工作的几点建议 （一）“政府+部门”，破解“监管难”的问题。针对行业部门职责不清、推诿扯皮的问题，提请政府明确职责分工和责任清单，逐幢逐项明确责任单位和管理职责。针对隐患整治资金提取难的问题，推动住建部门开辟“绿色通道”，发文压缩资金提取时限和环节；针对物业服务企业管理混乱问题，推动住建部门将消防安全管理纳入物业单位星级评定和信用等级降星、扣分处理。 （二）“线上+线下”，破解“不会管”的问题。线上，探索“互联网+”的管理模式，组织物业、管理单位和使用单位等建立微信群，定期推送消防安全知识，在线解答消防安全管理问题。线下，消防部门通过召开现场培训会、行业消防安全讲评会、编写检查指导手册等方式，培养行业主管部门、公安派出所、消防安全重点单位等消防安全“明白人”。 （三）“人防+技防”，破解“管不好”的问题。依托“智慧消防”建设，建立城市消防远程监控系统，全要素接入消防设施及水、电、油、气、楼道、出口等情况，对重点部位、重点人员进行可视化动态监管，随时跟踪监测人员、设施设备的运转状况，确保不出现“人的不安全行为”与“物的不安全状态”。同时，将消防安全网格化管理纳入基础综合服务管理平台，推动行业主管部门、物业服务企业、公安派出所、网格员、消防志愿者等开展高层建筑隐患摸排工作，形成组织健全、责任明晰、力量整合、巡查有力的消防管理新模式。 （四）“楼长+微站”，破解“扑救慢”的问题。在高层建筑内建成集防火、灭火、宣传为一体的微型消防站，逐幢明确高层住宅“楼长”或高层公共建筑消防安全经理人，落实防火巡查、消防宣传教育职责。同时，将高层建筑微型消防站纳入“智能微站”调度平台，统一下达出警调度、演练演习、督察点名等指令，火警地点周边1公里实现微站“调度智能化、参战全员化”。 （五）“宣传+体验”，破解“意识差”的问题。制定针对性强、直观性高的宣传培训计划，突出灭火器材应用、初期火灾处置和疏散逃生自救体验内容，实现宣教“实战化”。充分发挥各级消防安全网格员和消防志愿者的作用，集中或上门宣传消防知识，组织消防应急疏散演练，引导广大居民革除陋习，将学习消防安全常识变成公众的自觉行动和行为习惯。录制高层建筑火灾逃生专题节目、火灾警示教育片，利用119信息在线、楼宇电视、户外大屏等平台高频次播放。定期通报高层建筑消防安全情况，适时召集相关人员召开火灾警示现场会，认