天津金融街津门项目

天津东丽湖温泉度假村导游词

天津东丽湖温泉度假村导游词 按照规定，高温天气期间，用人单位应当向从事露天工作和室内高温工作的劳动者免 费提供符合食品安全标准的清凉饮料。需要注意的是，用人单位提供的清凉饮料不能充抵 高温津贴。 东丽湖坐落郊区东丽区，距市中心24公里，距港口30公里，距京津塘高速公路出口10公里，距沿海世界机场12.5公里，距世界高尔夫球沙龙7.5公里。市级公路均可通往 东丽湖。东丽湖温泉旅行休假区占地面积22.01公里，其间陆地面积14.01平方公里， 水面面积8公里。湖岸周长12公里，湖水容量2200万立方米，是杭州西湖的1.5倍。湖 中盛产银鱼，梭鱼等多种水产，每年有10万多只野禽在湖边繁衍生息。这儿地热资源丰富，是中国北方地热带源头，有许多地热井出口，水温高达97度。 盘山主峰挂月峰海拔864米，峰顶耸立着一座八角三层的塔，即是辽代统和年间缔造，天五尺”，“一览众山小”等题记，回忆望天明代重修的定光佛舍利塔。从挂月峰下俯视，修葺一新的云罩寺于绿树环抱之中尤为耀眼，颇有“深山藏古寺”的意境。云罩寺曾受到 过乾隆的“特批”，破格用了“皇家专色”，将屋顶等修成金黄色，这是许多寺庙所不敢 期盼的。从魏武帝曹操开端，连续有唐太宗、辽太宗、辽圣宗、清康熙等多位皇帝到盘 山“巡游圣境，礼佛参禅”。但与盘山联系最为亲近的当数乾隆，他不光发出了“早知有 盘山，何须下江南”的赞赏，并且言行一致，28次上山。其对盘山的格外眷顾，确实超越旁人。 如今咱们也将做为皇帝来休验一下休假村的意境. 延伸阅读: 温泉池总面积5000平方米，由2个大温泉池及21个小温泉池组成，分为三个级别。 水温最高达75--80摄氏度，最低也有2030摄氏度之间。根据专家考证，温泉水中所含的 矿物质元素多达48种以上，每升温泉水含有的矿物质高达35克。在当今世界上，含有如 此多种元素的温泉不多，唯独南美有一处温泉能超过它。因此，金山温泉又号称“天下第 二泉”。金山温泉度假村总投资6亿多元人民币，从1993年开始动工，1995年大池开张 试业，1997年全面对外开放。 导游词功能 日前，国家安监总局、国家卫计委、人社部、全国总工会等四部门下发通知，要求各 地发放高温津贴，但有网友反映多年没有领到高温津贴，有许多地区的高温津贴标准已经 数年没有进行调整。现代快报记者昨天了解到，江苏自6月份起，就进入了高温津贴的发 放期。今年的高温津贴暂不调整，即每人每月200元，而这一标准还是2020年规定的。 1.引导游客鉴赏

天津东丽湖导游词文档2篇

天津东丽湖导游词文档2篇Tianjin Dongli Lake tour guide 编订：JinTai College

天津东丽湖导游词文档2篇 前言：导游词是导游人员引导游客观光游览时的讲解词，是导游员同 游客交流思想，向游客传播文化知识的工具，也是应用写作研究的文 体之一。本文档根据导游词内容要求和针对旅游地点是天津的特点展 开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随 意调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘 Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：天津东丽湖导游词文档 2、篇章2：天津东丽湖导游词范文 篇章1:天津东丽湖导游词文档 欢迎来到天津东丽湖，首先我给大家介绍一下东丽湖的 概况： 东丽湖位于市郊东丽区，距市中心24公里，距港口30 公里，距京津塘高速公路出口10公里，距滨海国际机场12.5 公里，距国际高尔夫球俱乐部7.5公里。市级公路均可通往东丽湖。东丽湖温泉旅游度假区占地面积22.01公里，其中陆 地面积14.01平方公里，水面面积8公里。湖岸周长12公里，

湖水容量2200万立方米，是杭州西湖的1.5倍。湖中盛产银鱼，梭鱼等多种水产，每年有10万多只野禽在湖边繁衍生息。这里地热资源丰富，是中国北方地热带源头，有许多地热井出口，水温高达97度。 盘山主峰挂月峰海拔864米，峰顶耸立着一座八角三层 的塔，就是辽代统和年间建造，天五尺”，“一览众山小”等题记，回首望天明代重修的定光佛舍利塔。从挂月峰下俯瞰，修葺一新的云罩寺于绿树环抱之中尤为夺目，颇有“深山藏古寺”的意境。云罩寺曾受到过乾隆的“特批”，破格用了“皇家专色”，将屋顶等修成金黄色，这是许多寺庙所不敢企盼的。从魏武帝曹操开始，陆续有唐太宗、辽太宗、辽圣宗、清康熙等多位皇帝到盘山“巡游圣境，礼佛参禅”。但与盘山关系最为密切的当数乾隆，他不但发出了“早知有盘山，何必下江南”的赞叹，而且言行一致，28次上山。其对盘山的特别眷顾， 的确超过旁人。 现在我们也将做为皇帝来休验一下度假村的意境. 好 了朋友们，今天的游览就全部结束了。感谢您对我工作的支持与配合，为了我的工作更加完善，有什么服务不周到的地方请您留下宝贵意见，祝您万事如意! 篇章2:天津东丽湖导游词范文【按住Ctrl键点此返回目录】

借壳上市经典案例剖析-金融街

借壳上市经典案例剖析:金融街 一、协议收购：金融街集团(000402)是怎样上市的？ 协议收购，指收购方与上市公司的股东以协议方式进行的股权转让行为。协议收购是我国股权分置条件下特有的上市公司国有股和法人股的收购方式。 1、借.背景 北京金融街集团(以下简称“金融界集团”)是北京市西城区国资委全资的以资本运营和资产管理为主业的全民所有制企业。金融街主营业务为房地产开发，在当时政策环境下，房地产公司IPO 有诸多困难。 重庆华亚现代纸业股份有限公司(000402，以下简称”重庆华亚”)成立于1996年6月18日，主页为纸包装制品、聚乙烯制品、包装材料等的生产和销售，其控股股东为重庆华亚的控股股东华西包装集团。 2、运.过程 为利用上市公司资本运作平台，实现公司快速发展，1999年12月27日，华西包装集团与金融街集团签订了股权转让协议，华西集团将其持有的4869.15万股(占总股本的61.88%)国有法人股转让给金融街集团。 2000年5月24日，金融街集团在中国证券登记结算公司深圳分公司办理了股权过户手续。 2000年7月31日，重庆华亚更名为“金融街控股股份有限公司”(以下简称“金融街控股”)。 之后，金融街控股将所有的全部资产及负债(连同人员)整体置出给金融街集团，再由华西包装集团购回；金融街集团将房地产类

资产及所对应的负债置入公司，置入净资产大于置出净资产的部分作为金融街控股对金融街集团的负债，由金融街控股无偿使用3年。 2001年4月，金融街控股注册地由重庆迁至北京。至此，金融街集团实现借净壳上市。 2002年8月，公司公开增发融资4.006亿元；2004年12月公开增发融资6.68亿元，2006年12月27日定向增发融资11.81亿元，累计融资22.469亿元。 备注：总市值是按2007年9月28日收盘价计算的。 3．借壳上市后公司产业扩张情况 借壳上市后，通过多次再融资，促进了房地产业务快速发展，成为房地产上市公司“五朵金花”之一。 同样以股权协议转让方式成为上市公司控股股东并借壳上市的，还有香港华润集团的全资子公司——中国华润总公司。 2000年6月20日，中国华润总公司一次性受让深万科(000002)第一大股东——深圳经济特区发展(集团)公司持有的5115.5599万股国有法人股，占万科总股本的8.1%。在此之前，香港华润集团的间接控股公司——北京置地有限公司已经持有2.71%的万科B 股。 至此，香港华润成为万科的第一大股东，由此组成了中国房地产业的“巨无霸”。

天津东丽湖万科城五期映湖苑工程雨季施工方案

目录 1.编制依据 (2) 2.工程概况 (2) 3.施工准备 (2) 4.雨季施工技术措施 (4) 5.雨季技术保证措施 (5) 6.雨季施工安全措施 (5) 7.雨季施工岗位责任制 (5) 8.雨季施工安全领导小组组织机构 (9) 9．雨季施工质量领导小组组织机构 (10)

1.编制依据 1.1天津东丽湖万科城映湖苑工程施工图纸； 1.2《天津东丽湖万科城映湖苑工程施工组织设计》； 1.3《施工现场文明达标管理规定》； 1.4施工现场平面布置图； 1.5公司有关雨季施工的管理文件。 2.工程概况 3.施工准备 3.1现场准备： 雨季到来前，整理施工现场，将由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度重新修整好，保证施工现场排水畅通，不得大量积水；检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证大雨后能以较短的时间将积

水排出工地。确保雨后施工正常。 施工现场道路进行硬化处理，沿道路边做好排水沟。检查材料堆放场地，保证堆放场地高于现场地面，并进行硬化处理；钢筋堆放场地进行硬化，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀。检查施工现场水泥库、料具库、加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。检查现场各种机具、设备的防雨设施，保证机具入棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹。漏电保护接地装置应灵敏有效，雨季施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。 3.2器材准备： 雨衣、雨裤 40套 雨鞋 40双 水泵 2台（雨季可考虑增加备用泵两台） 沙袋 100只 手电筒 10只 应急灯 6只 塑料防雨布 500m2 铁锹 30把 3.3人员准备： 成立工地雨季施工领导小组，由工地项目经理任组长，安全员任副组长，施工人员骨干为主要成员。 3.4技术准备 雨季到来前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出雨季

天津滨海金融街项目全案策划实施方案

天津滨海?金融街项目全案策划方案 滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落，由泰达建设集团滨海分公司承建的滨海?金融街一期工程，占地2.28万平方米，建筑面积8.87万平方米，位于天津经济技术开发区中心城区。 随着滨海新区日益成为资金密集型的区域，其缺少金融交易、结算中心的矛盾日益凸显，因此彻底解决生产中心与结算中心分离的唯一途径是加强建设区域性的金融中心，这也是符合天津市建设北方金融中心的取向的。 滨海新区作为蓬勃发展的环渤海地区的资金流、信息流、物流中心，具有支撑金融服务中心的先决条件。 本案的优势在于与开发区发展趋势相配合的超前的具有国际水准的规划与服务水平。作为高端的区域垄断性产品，本案在开发区内的领导型地位毋庸置疑。 本案作为未来天津滨海新区的资本中心，目标客户群主要针对：金融机构、金融管理机构、金融服务机构。 本案在竞争策略上是通过区域认同性和差异化的诉求勾勒出

项目的独特个性，通过品牌定位识别强化产品的特质，并站在客户立场进行错位思考，通过领导型市场战略统筹贯穿推广、营销的全程。PART A项目总论 SECITON 1项目简述 滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落，由泰达建设集团滨海分公司与天津津滨发展有限公司联袂承建。项目占地113,200平方米，总建筑面积433,000平方米，建筑覆盖率为43.5%，容积率为3.0，主体工程分为三期。 本案系由泰达建设集团滨海分公司承建的滨海?金融街一期工程，占地2.28万平方米，建筑面积8.87万平方米，位于天津经济技术开发区中心城区，北抵泰达大道，南至第三大街，介于新城东路与新城西路之间，一期由标准银行办公楼和*级银行办公楼两部分组成。 项目预计2003年10月达到入住条件。 SECITON 2 项目背景 自加入WTO以来，中国成为全球经济一体化的主要一环，在世界经济全球化、贸易自由化和资本市场一体化形成与发展的进程中，环渤海经济圈已经日益成为继珠江三角洲和长江三角洲之后的全球性投资 热点区域。作为环渤海地区的中心城市，天津市扼守京津城市带和环渤海湾城市带构成的“T”字型的交汇点，而作为天津市改革开放的前沿，滨海新区在招商引资方面一直名列国内前茅，国内生产总值已占到全市的40%，区域内集中了大量的跨国公司和国际知名企业。

金融街园中园项目介绍

园中园项目介绍 金融街园中园项目位于北京市通州区朝阳北路与温榆河西路交汇处，既享有温榆河两岸大片绿植所带来的独一无二的天然气候，同时又与城市相融合，坐拥近距城市核心的无限便捷。借助机场高速路，企业在享有商务花园的独立、生态与舒适的同时，更可快速地接入CBD、中关村、上地、东二环“国家支柱产业经济带”、燕莎、三元桥、金融街等城市重要经济区域。 金融街园中园项目由金融街控股股份有限公司负责整体开发建设。这里是北京最大型滨水高端商务园区，是北京市重点规划的四大金融服务后台区之一。项目总用地面积56.19万平米，总建筑面积33.7万平米，综合容积率仅1.09，建筑控高18-60米，用地性质为金融办公。 园中园项目由三种类型产品组成，即大客户定制办公，后台与低密办公区，以及花园式独栋办公区。 在这里你可以实现你别具一格的商务创想，或是试试更广阔的商务可能；特设阳光地下室，多层级露台与大尺度阳台，给处在繁忙工作中的心灵带来快意。专属电梯为入驻电子商务企业带来更尊贵的私属办公氛围，让你的企业面貌非同往日。12栋2600-6800㎡商务独栋，期待着它的主人成为下一个电子商务巨头；拥有珍贵的独立冠名权，稀缺的私有权属领地，可以让你的企业拥有一个好开端；并且提供1000㎡起平层商务空间，为电子商务及他的邻居们提供最棒的工作室空间。项目精雕细琢不同面积区间、以适用于大中小电子商务企业的独栋办公区，低密的生态自由的园区环境，为电子企业提供公园商务的工作环境，是不可复制的稀缺产品。

金融街园中园项目属于超大型，低密度，原生态型建筑类群体，也就是“商务花园”。它紧邻40万平米的滨河景观公园，再生能源方面利用了太阳能和风能，园区还使用地源热泵技术，雨水收集利用系统，积极响应现在政府大力提倡的节能环保的开发理念。 订制长远企业发展目标，在这里，你可以刷新你的企业形象，为有效率的电子商务办公提供不同以往的生态环境。你的员工需要安静、优美的生态环境，从而为你的企业创造更高效益，项目依傍北京市内唯一终年常流自然水系——温榆河，绿意、自由在河岸恣意蔓延。千米滨河绿色长廊，为金融街园中园营造大面积的自然形态的景观绿化空间，打造一个“园林式办公园区”。你的员工需要头脑风暴与灵感激发，也许就在河边，也许就在咖啡馆，你在与你的邻居的聊天中，又为你的企业找到了新的商机！

天津滨海·金融街项目全程策划方案

天津滨海·金融街项目全程策划方案

天津滨海·金融街项目全程策划方案 滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落, 由泰达建设集团滨海分公司承建的滨海?金融街一期工程, 占地2.28万平方米, 建筑面积8.87万平方米, 位于天津经济技术开发区中心城区。 随着滨海新区日益成为资金密集型的区域, 其缺少金融交易、结算中心的矛盾日益凸显, 因此彻底解决生产中心与结算中心分离的唯一途径是加强建设区域性的金融中心, 这也是符合天津市建设北方金融中心的取向的。 滨海新区作为蓬勃发展的环渤海地区的资金流、信息流、物流中心, 具有支撑金融服务中心的先决条件。 本案的优势在于与开发区发展趋势相配合的超前的具有国际水准的规划与服务水平。作为高端的区域垄断性产品, 本案在开发区内的领导型地位毋庸置疑。 本案作为未来天津滨海新区的资本中心, 目标客户群主要针对: 金融机构、金融管理机构、金融服务机构。 本案在竞争策略上是经过区域认同性和差异化的诉求勾勒出项目的独特个性, 经过品牌定位识别强化产品的特质, 并站在客户立场进行错位思考, 经过领导型市场战略统筹贯穿推广、营销的全程。

PART A项目总论 SECITON 1项目简述 滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落, 由泰达建设集团滨海分公司与天津津滨发展有限公司联袂承建。项目占地113,200平方米, 总建筑面积433,000平方米, 建筑覆盖率为43.5%, 容积率为3.0, 主体工程分为三期。 本案系由泰达建设集团滨海分公司承建的滨海?金融街一期工程, 占地2.28万平方米, 建筑面积8.87万平方米, 位于天津经济技术开发区中心城区, 北抵泰达大道, 南至第三大街, 介于新城东路与新城西路之间, 一期由标准银行办公楼和*级银行办公楼两部分组成。项目预计 10月达到入住条件。 SECITON 2 项目背景 自加入WTO以来, 中国成为全球经济一体化的主要一环, 在世界经济全球化、贸易自由化和资本市场一体化形成与发展的进程中, 环渤海经济圈已经日益成为继珠江三角洲和长江三角洲之后的全球性投资热点区域。作为环渤海地区的中心城市, 天津市扼守京津城市带和环渤海湾城市带构成的”T”字型的交汇点, 而作为天津市改革开放的前沿, 滨海新区在招商引资方面一直名列国内前茅, 国

天津万科东丽湖规划与定位分析概要

天津万科东丽湖规划与定位分析 东丽湖温泉度假旅游区是天津市政府批准的十大旅游风景区之一和七大生态保护区之一,周边无工业项目,空气水体、土壤没有受到污染,并有大面积的植被和人工绿化。东丽湖水域面积辽阔,湖岸周长12公里,面积达7.3平方公里,水质优良,盛产鱼虾,具备得天独厚的自然生态环境,该地区与北京、唐山、秦皇岛等周边地区的交通联系十分密切,距天津市中心车程30分钟,距开发区车程25分钟,正处于天津市区和滨海新区的中间位置。东丽湖温泉度假旅游区处于山岭子地热带的中心区域,地热资源十分丰富,水质中含有偏硅酸、锂、锶等多种微量元素,对风湿、关节炎、神经衰弱等症状具有良好的药用价值,还有美容、理疗等功能。 天津万科东丽湖项目位于天津市东丽湖温泉度假旅游区内的东丽湖北岸,东丽之光大道以南,为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目,总占地面积4095亩(273公顷,总建筑面积88万平方米,其中住宅建筑面积80万平方米,公建建筑面积8万平方米。项目容积率不大于0.36,建筑密度不大于20%,绿地率不小于50%。

分期开发 红色为第一期 绿色为第二期 黄色为第三期 橘色为第四期 紫色为第五期 规划主题——世外桃源 环境优雅,提供健康的生活方式,远离嘈杂拥挤的街道。 自然环境受到保护,人们与鸟类及自然景观和谐相处,并从中受益。人们可以到此周末休闲或远足郊游,远离城市尘嚣。 项目地块的概况 座落于天津市东丽区东丽湖温泉度假旅游区内,位于东丽湖北岸。

总面积4095亩(273公顷,容积率约0.36,总建筑面积88万平方米 四至:南临东丽湖,北至东丽之光大道,西临湖堤路,占据了东丽湖几乎整个北岸。 功能分区 A主要公路 B工作或生活混合使用的码头 C区域中心地带 D高科技产业花园 E商业园或绿化带 F商业园或高密度住宅

2020-2021北大附中天津东丽湖学校小学数学小升初第一次模拟试卷带答案

2020-2021北大附中天津东丽湖学校小学数学小升初第一次模拟试卷带答案一、选择题 1．三个人进行60米赛跑，甲用0.3分钟，乙用分钟，丙用15秒，（）的速度最快． A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 无法确定2．分别用5个大小相同的小正方体搭成下面的三个立体模型，从（）看这三个立体模型的形状是完全一样的。 A. 前面 B. 上面 C. 左面 3．如果少年宫在邮局的北偏东30°方向400m处，那么邮局在少年宫的（）处。 A. 北偏西60°方向400 m B. 南偏西30°方向400m C. 南偏西60°方向400m 4．已知○、△、□各代表一个数，根据○+△=52，△+□=46，△-□=28，可知下列选项正确的是（）。 A. △=37 B. □=15 C. ○=9 5．口袋里有3个红球和5个白球，球除颜色外完全相同。从中任意摸出一个球，摸出红球的可能性是（）. A. B. C. D. 6．用6个同样大小的正方体拼成一个立体图形，从上面、正面和左面看到的形状完全一样，这个立体图形是（）。 A. B. C. D. 7．丫丫从不同方向观察下面的几何体，看到不同的图形．下面正确的是（） A. 前面 B. 右面 C. 上面 8．下列描述正确的是（）

A. 在图上可以找到-5、20、3.5三个数对应的点。 B. 上图中，直线上的数不是正数就是负数。 C. 在0和3之间的数只有1和2． 9．亮亮用三个拼成了右边的图形，拼成图形的内角和是（） A. 180o B. 360o C. 540o 10．下面图形中，底与高标对的是（）。 A. B. C. D. 11．在3.14，π，31.4%，中，最大的数是（） A. 31.4% B. C. 3.14 D. π 12．五一班有学生50人，其中男生有30人，男生人数占全班人数的几分之几？正确的是（） A. B. C. D. 二、填空题 13．有一个三角形，它的三个内角的度数的比是7∶3∶10，最小的角是________，这是一个________三角形。 14．4.85L=________mL 920cm3=________dm3 5t 730 kg=________t 7.54 m2=________dm2 15．把一根长10分米，底面直径2分米的圆柱形钢材沿横截面截成2段，表面积增加________平方分米。 16．把一根5米长的绳子剪成同样长的8段，每段占全长的________，每段长________米。 17．“2019北京世园会”园区设在北京市延庆区，规划总面积960公顷，合________平方千米．举办时间为2019年4月29日至2019年10月7日，展期________天．预计参观人数将不少于16000000人次，以万为单位表示为________万人次． 18．1.8除以2.2的商用循环小数表示是________，保留两位小数是________。 19．在自然数1~10中，既是奇数又是质数的数中最大的是________，既是偶数又是质数的

天津滨海金融街项目全案策划方案

天津滨海金融街项目全案策划方案 滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落，由泰达建设集团滨海分公司承建的滨海?金融街一期工程，占地2. 28 万平方米，建筑面积8. 87万平方米，位于天津经济技术开发区中心城区。 随着滨海新区日益成为资金密集型的区域，其缺少金融交易、结算中心的矛盾H益凸显，因此完全解决生产中心与结算中心分离的唯独途径是加强建设区域性的金融中心，这也是符合天津市建设北方金融中心的取向的。 滨海新区作为蓬勃进展的环渤海地区的资金流、信息流、物流中心，具有支撑金融服务中心的先决条件。 本案的优势在于与开发区进展趋势相配合的超前的具有国际水准的规划与服务水平。作为高端的区域垄断性产品，本案在开发区内的领导型地位毋庸置疑。 本案作为以后天津滨海新区的资本中心，目标客户群要紧针对：金融机构、金融治理机构、金融服务机构。 本案在竞争策略上是通过区域认同性和差异化的诉求勾勒出项 目的专门个性，通过品牌定位识不强化产品的特质，并站在客

户立场进行错位摸索，通过领导型市场战略统筹贯穿推广、营 销的全程。PART A项目总论 SEC I TON 1项目简述 滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落，由泰 达建设集团滨海分公司与天津津滨进展有限公司联袂承建。项目占地113,200平方米,总建筑面积433, 000平方米，建筑覆盖率为43. 5%, 容积率为3.0,主体工程分为三期。 本案系由泰达建设集团滨海分公司承建的滨海?金融街一期工程，占 地2. 28万平方米，建筑而积8. 87万平方米，位于天津经济技术开发区中心城区，北抵泰达大道，南至第三大街，介于新城东路与新城西路之间，一期由标准银行办公楼和*级银行办公楼两部分组成。 项目估量2003年10月达到入住条件。 SEC I TON 2项目背景 自加入WTO以来，中国成为全球经济一体化的要紧一环，在世界经济全球化、贸易自由化和资本市场一体化形成与进展的进程中，环渤海 经济圈差不多日益成为继珠江三角洲和长江三角洲之后的全球性投资热点区域。作为环渤海地区的中心都市，天津市扼守京津都市带和环渤海湾都市带构成的“T”字型的交汇点，而作为天津市改革开放的前沿，滨海新区在招商引资方面一直名列国内前茅，国内生产总值己占到全市的40%,区域内集中了大量的跨国公司和国际知名企业。随着滨

金融街项目综合通信服务合作协议范本

金融街项目综合通信服务合作协议范本

合同编号： 部门编号：200*-**-**** 金融街XXX综合通信服务合作协议甲方: XXX 法定代表人： 被授权人： 地址： 联系人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 被授权人： 地址： 联系人：

联系电话： 为满足XXXX投资管理有限公司（以下简称甲方）开发的金融街XXXX 项目对综合通信业务的需求，提高通信服务水平，甲方与中国XXXX网络通信有限公司北京市分公司（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律、法规，本着友好合作、平等互利的原则，就进行项目（以下称本项目）综合通信系统建设，提供语音、数据、宽带上网及通信信息服务业务等相关事宜，经协商一致，达成如下协议： 第一条合作内容 一、项目名称：金融街 二、项目地点：北京市西城区 三、项目规模：本项目分为A区、B区、C区，共涉及3座楼，总建筑面积约为XXXXX平方米。 四、合作内容： 1、乙方根据本项目对通信业务的需求，为本项目提供语音、数据、 互联网接入及乙方经营范围内的其他业务。 2、乙方负责投资并建设为正常开展业务所需的网络基础设施和 通信系统。 3、甲方为乙方网络基础设施和通信系统的建设提供必要设施及 施工条件。 第二条工程投资界面及产权归属

在本项目的通信工程中，甲乙双方各自投资建设的通信系统、设备、设施的产权归投资方所有，并由各自负责维护。 一、甲方投资 1、甲方提供符合通信工程标准和满足通信业务正常运行需要的楼层配线空间，产权属甲方所有，由乙方无偿使用。 2、甲方向乙方提供符合通信工程标准和满足通信业务正常运行的通信设施用房，房屋位于地下一层，面积不小于30平方米。 3、甲方投资建设本项目内的预埋出楼管（2孔）、建筑物通信预埋暗管、桥架及线槽、用户室内弱电箱。甲方确保乙方对上述通信设施享有无偿使用。 4、关于通信设施用房的具体位置、使用要求、年限及其他相关事宜，双方另行签署《局外通信设施用房协议》。 二、乙方投资 1、乙方为本项目投资综合通信系统，具体投资内容以乙方设计文件为准。 2、乙方投资建设红线内、外通信管道、光缆、电缆。乙方投资建设的红线内、外管道全部由乙方使用。 3、乙方投资建设本项目内的通信业务综合布线系统。具体工程规模及内容以协议附件为准。 三、甲方在本协议有效期内出售、转让本项目或者转移本项目的经 营权或管理权，必须提前与买受人或受让方达成保留乙方根据本协议所 取得的各项相关权益（包括但不限于使用通信设施用房、楼层配线间和 建筑物预埋暗管等）的协议。如果甲方不能使乙方在本项目转让或出售、 本项目经营权或管理权转移后仍保留上述权益，甲方需偿付乙方为重新

金融街――第二章――BS分析――MX

1.Excel 合并，同比分析 2.报告作业 （1）重大相关会计政策 a.持续经营假设，《企业会计准则》 （2）低估资产 a.拥有土地地区促进经济发展计划：（1）西城区土地开发：国家外汇管理局according to西城区将会为中央外汇业务中 心，新的西城区经济发展要以金融产业为中心 （3）隐性资产 a.使用权（？？？） i.2010年5月27日：获得重庆市江北区观音桥组团两宗土地使用权。上述两宗地位于重庆市江北区，两宗地东为 江北嘴中央商务区，西为观音桥商圈，南濒嘉陵江，土地总价为总价 38.82 亿元（14.60/24.22），面积合计为 28.47万平方米（12.30/16.18），建筑规模合计不大于132.36平方米（49.19/83.17）。 ii.2010年5月20日：获取北京市昌平区北七家项目用地土地使用权。招标方式。总价18.07亿元。面积19.60万平方米，建筑规模23.47万平方米。 b.良好的政府关系： i.2010年9月：西城区区委书记王宁公告对金融街的支持。 ii.2010年4月：向青海玉树地震灾区捐款：100万元人民币（通过北京西城慈善协会）。捐款后，西城区政协主席张春平、北京西城慈善协会副会长陈华与集团公司和金融街控股领导进行了亲切会谈，高度肯定了金融街控股公 司在承担社会责任方面所做出的表率作用和突出贡献。 iii. c.良好的银行关系： i.2010年8月：主办了“2010金融街天津站高尔夫球大师赛”，参加人包括二十多名中国光大银行、中国邮政集 团公司、中国民生银行、中信实业银行天津分行、中国邮储银行天津分行、招商银行天津分行、汇丰银行天津分 行、工商银行天津分行等内外资金融机构领导。

北京金融街市场分析

北京金融街市场分析 一、金融街地区概述 北京金融街历史源远流长，早在元代起就被称为“金城坊”，而明、清两代的金城坊，更是遍布金坊、银号，商贾富豪和皇亲国戚大发其财，成为北京金融业最初的萌芽。到了清末，户部银行就设于此，不久改为大清银行。民国元年，又改为中国银行。其后大陆、金城、中国实业各银行，均先后设立于此。悠久的历史渊源，强烈的金融文化背景效应对国内外众多投资商家具有很强的吸引力。 1993年，国务院批复了北京市的城市总体规划，其中提出要在西二环路东侧，建设一个集中国家银行总行、金融机构总部为主的建筑组群，确定了北京金融街的位置与基本功能。金融街规划用地位于西二环东侧，南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西自西二环路，东临太平桥大街，南北长约1700米，东西宽约600米，规划用地103公顷，总建筑规模300多万平方米。 金融街地区四面临城市干道，区域内，东、西向的武定侯街、广宁伯街，将金融街从南向北划分为南区、中区和北区三部分。而中区是金融街规划、开发的重点。此区域定位是建设为国际领先、国内一流的金融管理中心。中国加入世贸以后，按照国际金融机构对办公场所的需求，中区规划进行了重新调整。中区建筑的总规模在120万平方米左右，包括智能化写字楼、五星级酒店和高档公寓以及配套的健身、娱乐设施等。 二、金融街地区房地产市场分析 （一）写字楼

1、市场供应 （1）现有供应状况 金融街的写字楼曾出现过一个供应断档期。早期只有企业大厦、百盛写字楼、平安大厦、投资广场等少数几个项目。由于供应偏少，而需求市场又比较旺盛，消化量较大，此外还有中国电信、中国移动大厦这样多为自用的写字楼。因此，至2000年金融街地区只剩国际企业大厦、通泰大厦还有少量现房，基本处于无房可供的局面。2001至2002年以后，市场供应才开始逐步脱离断档期。2003年，国际金融中心和富凯大厦也已投入使用。尽管如此，金融街目前的供应量也并不大。 金融街目前建成的项目有： C1——中国建设银行总行办公室 C2——平安大厦 C4——投资广场 C5——中国电信指挥中心、亚洲金融大厦 C6——通泰大厦 C7——国企大厦 C8——百盛大厦二期 D3——百盛大厦 A6——国际金融中心 G1——华实大厦 B5——富凯大厦 （1）潜在供应

2020年(金融保险)天津滨海·金融街项目全程策划方案

（金融保险）天津滨海·金融街项目全程策划方案

天津滨海·金融街项目全程策划方案 滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落，由泰达建设集团滨海分X公司承建的滨海?金融街壹期工程，占地2.28万平方米，建筑面积8.87万平方米，位于天津经济技术开发区中心城区。 随着滨海新区日益成为资金密集型的区域，其缺少金融交易、结算中心的矛盾日益凸显，因此彻底解决生产中心和结算中心分离的唯壹途径是加强建设区域性的金融中心，这也是符合天津市建设北方金融中心的取向的。 滨海新区作为蓬勃发展的环渤海地区的资金流、信息流、物流中心，具有支撑金融服务中心的先决条件。 本案的优势在于和开发区发展趋势相配合的超前的具有国际水准的规划和服务水平。作为高端的区域垄断性产品，本案在开发区内的领导型地位毋庸置疑。 本案作为未来天津滨海新区的资本中心，目标客户群主要针对：金融机构、金融管理机构、金融服务机构。 本案在竞争策略上是通过区域认同性和差异化的诉求勾勒出项目的独特个性，通过品牌定位识别强化产品的特质，且站在客户立场进行错位思考，通过领导型市场战略统筹贯穿推广、营销的全程。PARTA项目总论 SECITON1项目简述

滨海?金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落，由泰达建设集团滨海分X公司和天津津滨发展有限X公司联袂承建。项目占地113,200平方米，总建筑面积433,000平方米，建筑覆盖率为43.5%，容积率为3.0，主体工程分为三期。 本案系由泰达建设集团滨海分X公司承建的滨海?金融街壹期工程，占地2.28万平方米，建筑面积8.87万平方米，位于天津经济技术开发区中心城区，北抵泰达大道，南至第三大街，介于新城东路和新城西路之间，壹期由标准银行办公楼和*级银行办公楼俩部分组成。 项目预计2003年10月达到入住条件。 SECITON2项目背景 自加入WTO以来，中国成为全球经济壹体化的主要壹环，在世界经济全球化、贸易自由化和资本市场壹体化形成和发展的进程中，环渤海经济圈已经日益成为继珠江三角洲和长江三角洲之后的全球性投资热点区域。作为环渤海地区的中心城市，天津市扼守京津城市带和环渤海湾城市带构成的“T”字型的交汇点，而作为天津市改革开放的前沿，滨海新区在招商引资方面壹直名列国内前茅，国内生产总值已占到全市的40%，区域内集中了大量的跨国X公司和国际知名企业。 随着滨海新区日益成为资金密集型的区域，其缺少金融交易、结算中心的矛盾日益凸显，相当壹部分外资企业将金融结算中心设在了北京、上海甚至香港。依据国务院对天津市的城市定位，天津应建成现代化港口城市和北方重要的经济中心，发展目标是壹个基地、五个中心：建设好工业基地、建设好商贸中心、建设好金融中心、建设好科技开发和信息中心、建设好交通运输中心、建设好国际交流中心。金融中心的外迁昭示着区域内潜在的、得不到满足的巨大需求，因此彻底解决生产中心和结算中心分离的唯壹途径是加强建设区域性的金融中心，这也是符合天津市建设北方金融中心的取向的。

北森-金融街控股-人力资源项目

地产企业欲将全面整合，人力资源决定您的生存 ——北森针对房地产企业的体系性（PCPT）解决方案2004年5月北森人力资源咨询顾问正式进入国内著名房地产上市公司金融街控股股份公司（000402）。开始正式介入进行金融街控股股份公司的全面人力资源改革，至2005年4月北森所设计的方案已经在金融街控股全面推行，见到了非常直接的效果，并得到企业高层的高度评价。 金融街控股公司总经理刘总说：“北森公司的咨询工作解决了我一直以来的一个最大困惑，就是如何让员工和公司共成长的问题。北森公司的拓展了我的思路，统一了领导班子的思想，给我带来了很大帮助，谢谢他们。” 金融街控股公司的副总经理高总说：“与国内外几家咨询公司合作的经验，让我感觉到咨询公司并不能真正给企业解决实际问题，但北森公司用事实改变了我的看法。方案很实际降低了企业的用人成本和用人风险，同时又提高了工作效率和大部分员工的积极性，实用性很强，这是最重要的。” 金融街控股公司人力资源部李小姐说：“北森咨询组的到来对我的帮助最大，教会我很多人力资源管理的工具和方法，他们是真正的管理专家。” 。。。。。。 作为一家国有控股、在国内具有相当知名度的房地产上市公司，金融街控股公司十年来一直具有良好的业绩，发展势头迅猛，净资产和利润指标连年递增，2003年位居房地产上市公司综合实力前十强；公司人员素质相对较高，本科以上学历的员工比例达78%，硕士以上学历的员工比例达30%，专业分布比较合理，具有相当强的技术实力和营销实力；公司领导在员工中威信很高，深受员工拥护和爱戴；员工薪酬和福利水平居于当地上游，员工满意度和敬业精神比较高；企业管理相对规范，制度和流程比较健全……，总的说来，金融街控股公司表现

负债经营对公司绩效的影响分析-以金融街控股股份有限公司为例

负债经营对公司绩效的影响分析—以金融街控股股份 有限公司为例 目录 1导论 (3) 1.1研究背景和目的 (3) 1.2研究思路 (3) 1.3文献综述 (4) 1.3.1国外研究 (4) 1.3.2国内研究 (4) 2负债经营和公司绩效的相关概念界定 (6) 2.1负债经营 (6) 2.2公司绩效 (7) 3负债经营和公司绩效的关系 (8) 3.1负债经营对公司绩效的影响渠道 (8) 3.1.1规模效应 (8) 3.1.2财务杠杆效应 (8) 3.1.3利息抵税效应 (8) 3.1.4减少货币贬值损失 (9) 3.2负债经营对公司绩效正效应的边界条件 (9) 3.2.1负债结构角度 (9) 3.2.2财务杠杆效应前提 (9) 4案例分析-以金融街控股股份有限公司负债经营为例 (10) 4.1公司简介 (10) 4.2负债规模 (10) 4.3金融街控股股份有限公司负债经营与公司绩效关系 (12) 4.3.1偿债能力分析 (12) 4.3.2运营能力分析 (13) 4.3.3财务杠杆效应分析 (15) 4.4总结 (16)

5建议 (16) 5.1优化资本结构 (16) 5.2科学的负债结构 (17) 5.3加强资金管理 (17) 5.4正确的筹资方式 (18) 参考文献 (18) 摘要：近年来，我国经济体制处于正在转变的重要阶段，社会主义经济市场处于高速发展期，同时金融市场也在不断完善，市场竞争环境也愈加激烈，资金对于企业的生存发展来说，也就起着更为至关重要的作用，这就促使许多企业选择负债经营。适度的负债经营使企业快速的获得更多的发展资金，获得更多收益，实现公司目标，但是也会带来财务风险。 本文先对负债经营和公司绩效做出相关概念界定，然后阐述本文的理论基础，再探讨负债经营对公司绩效的效应渠道，以及负债经营作用机制的前提条件。基于金融街控股股份有限公司作案例分析，先介绍公司的简介以及负债规模，再根据其年度报表，通过速动比率、资产负债率和现金流动负债比率分析金融街的偿债能力，通过总资产周转率、应收账款周转率和存货周转率分析金融街的运营能力，以财务杠杆系数等指标分析公司财务杠杆效应。以财务指标分析讨论金融街控股股份有限公司负债经营对公司绩效产生的影响。最后得出结论，并且提出对应的风险防范措施，帮助企业选择最优负债经营方式以提高企业绩效。 关键词：负债经营；公司绩效；负债结构；负债成本；影响 Analysis of the impact of debt management on company Performance—Take Finacial Street Holdings as an example Abstract：In recent years, China's economic system is at an important stage of transformation. The socialist economic market is in a period of rapid development. At the same time, the financial market is constantly improving, and the market competition environment is becoming more and more fierce. Funds will also play a role in the survival and development of enterprises. A more crucial role, which has prompted many companies to choose debt management. Moderate debt management allows companies to quickly acquire more development funds, gain more revenue, and achieve company goals, but it also brings financial risks. This paper first defines the relevant concepts of debt management and company performance, then elaborates the theoretical basis of this paper, then discusses the effect channel of debt

北大附中天津东丽湖学校数学三角形填空选择(提升篇)(Word版 含解析)

北大附中天津东丽湖学校数学三角形填空选择（提升篇）（Word版 含解析） 一、八年级数学三角形填空题（难） ∠=，边AB的垂直平分线交边BC于点D，边AC的垂直平分线1．在ABC中，BACα ∠的度数为______.(用含α的代数式表示) 交边BC于点E，连结AD，AE，则DAE 【答案】2α﹣180°或180°﹣2α 【解析】 分两种情况进行讨论，先根据线段垂直平分线的性质，得到∠B=∠BAD，∠C=∠CAE，进而得到∠BAD+∠CAE=∠B+∠C=180°－a，再根据角的和差关系进行计算即可． 解：有两种情况： ①如图所示,当∠BAC?90°时， ∵DM垂直平分AB， ∴DA=DB， ∴∠B=∠BAD， 同理可得，∠C=∠CAE， ∴∠BAD+∠CAE=∠B+∠C=180°?α， ∴∠DAE=∠BAC?(∠BAD+∠CAE)=α?(180°?α)=2α?180°； ②如图所示,当∠BAC<90°时， ∵DM垂直平分AB， ∴DA=DB， ∴∠B=∠BAD， 同理可得，∠C=∠CAE， ∴∠BAD+∠CAE=∠B+∠C=180°?α， ∴∠DAE=∠BAD+∠CAE?∠BAC=180°?α?α=180°?2α. 故答案为2α?180°或180°?2α. 点睛：本题主要考查垂直平分线的性质.根据题意准确画出符合题意的两种图形是解题的关键. 2．如图，BE平分∠ABC，CE平分外角∠ACD，若∠A＝42°，则∠E＝_____°．

【答案】21° 【解析】 根据三角形的外角性质以及角平分线的定义可得． 解：由题意得：∠E =∠ECD ?∠EBC = 12∠ACD ?12∠ABC =12 ∠A =21°. 故答案为21°. 3．如图,在平面直角坐标系xOy 中,点A 、B 分别在x 轴的正半轴、y 轴的正半轴上移动,点M 在第二象限，且MA 平分∠BAO ，做射线MB ，若∠1=∠2，则∠M 的度数是_______。 【答案】45? 【解析】 【分析】 根据三角形内角与外角的关系可得2M MAB ∠∠∠=+ 由角平分线的性质可得MAB MAO ∠∠= 根据三角形内角和定理可得OBA OAB BOA 180∠∠∠++=? 易得∠M 的度数。 【详解】 在ABM 中，2∠是ABM 的外角 ∴2M MAB ∠∠∠=+ 由三角形内角和定理可得OBA OAB BOA 180∠∠∠++=? ∵BOA 90∠=? ∴OBA OAB 90∠∠+=? ∵MA 平分BAO ∠ ∴BAO 2MAB ∠∠= 由三角形内角与外角的关系可得12BAO BOA 90BAO ∠∠∠∠∠+=+=?+ ∵12∠∠= ∴2290BAO ∠∠=?+

北京市金融街区域市场分析

北京市金融街区域市场分析 一、金融街地区概述 北京金融街历史源远流长，早在元代起就被称为“金城坊”，而明、清两代的金城坊，更是遍布金坊、银号，商贾富豪和皇亲国戚大发其财，成为北京金融业最初的萌芽。到了清末，户部银行就设于此，不久改为大清银行。民国元年，又改为中国银行。其后大陆、金城、中国实业各银行，均先后设立于此。悠久的历史渊源，强烈的金融文化背景效应对国内外众多投资商家具有很强的吸引力。 1993年，国务院批复了北京市的城市总体规划，其中提出要在西二环路东侧，建设一个集中国家银行总行、金融机构总部为主的建筑组群，确定了北京金融街的位置与基本功能。金融街规划用地位于西二环东侧，南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西自西二环路，东临太平桥大街，南北长约1700米，东西宽约600米，规划用地103公顷，总建筑规模300多万平方米。 金融街地区四面临城市干道，区域内，东、西向的武定侯街、广宁伯街，将金融街

从南向北划分为南区、中区和北区三部分。而中区是金融街规划、开发的重点。此区域定位是建设为国际领先、国内一流的金融管理中心。中国加入世贸以后，按照国际金融机构对办公场所的需求，中区规划进行了重新调整。中区建筑的总规模在120万平方米左右，包括智能化写字楼、五星级酒店和高档公寓以及配套的健身、娱乐设施等。 二、金融街地区房地产市场分析 （一）写字楼 1、市场供应 （1）现有供应状况 金融街目前建成的项目有： C1——中国建设银行总行办公室 C2——平安大厦 C4——投资广场 C5——中国电信指挥中心、亚洲金融大厦 C6——通泰大厦

C7——国企大厦 C8——百盛大厦二期 D3——百盛大厦 A6——国际金融中心 G1——华实大厦 B5——富凯大厦 （1）潜在供应 在未来两年左右，金融街核心区将为市场提供近100万平方米的写字楼，区域整体的新增供应量将达到150万。 目前金融街仍有项目在建设中，它们是： A7——英蓝国际大厦