客户经理精细化管理

客户经理精细化管理
客户经理精细化管理

管理方案的写作大纲:一、管理目的。二、管理目标。三、指导原则。四、主要任务。五、相关措施(注明:资源分配、责任部门或责任人、效果验证人、进度、时限等)。客户经理

是业务营销的中坚,其战斗力强弱代表着一个银行的竞

争力。建设银行株洲分行高度重视客户经理队伍建设,

紧跟经营形势变化对客户经理实行精细化管理,创新手段,完善机制,提升履岗能力,努力锻造一支素质过硬、斗志昂扬的客户经理队伍。一是建立综合客户经理制。该行客户经理制建立运作已多年,原以公司客户经理为

主体,主要针对对公业务。随着竞争形势变化,个人高

端客户维护日益重要,公私联动、产品联动,对公、对

私业务密不可分,客户经理光干对公业务已不能适应形

势发展需要,为此,该行着手建立综合客户经理制,要

求客户经理全面掌握对公、对私业务知识,能同时进行公、私业务的联动营销,客户经理队伍营销效能由此大

为提升。二是提升客户经理素质。授人以“鱼”不如授

人以“渔”,该行全方位、多角度开展客户经理培训,提

升综合素质。利用双休日,安排业务能手、中层干部为

全行客户经理授课,从“每周一课”到“每周一天”,从信

贷产品、项目评估到风险防范,全面解读客户经理需要

掌握的专业知识。每周一训,每训必考,人人过关。利

用每日晨会、班前半小时集中学习新产品、新业务,通过诵读文件、讲解要领、总结产品亮点等形式,学习与实践相结合,学以致用,学得快、学的活,用的好、用的巧。同时,该行注意实战能力的提升,各级负责人非常重视对营销与风险管理实际案例的解析,通过到上级行跟班学习、到下级行挂职锻炼、经验交流、业务分析和技能技巧研究与点评,来提高全行客户经理的操作能力、营销技巧和风控能力等。三是强化激励约束机制。激励为主,约束为辅,该行建立了客户经理绩效全面买单制。对客户经理营销的全部产品,包括存款、贷款、中间业务收入、账户、信用卡、网银等都实行买单到人,按季或按月兑现。买单产品几乎覆盖了客户经理营销的全部银行产品。绩效收入也实行“上不封顶、下不保底”制度,多效多得,拉开差距,激励先进,鞭策后进。同时,客户经理岗位实行准入制,各部门、支行客户经理职数统一核定,进入客户经序列管理必须经过严格考试,竞争选拔。打通客户经理晋升通道,六级专业技术岗位职数向客户经理倾斜,该行8月份举行的专业技术职务竞聘,客户经理职数占到80%,其中75%分配到基层行。两节营销结束后,该行不但评选十佳客户经理和十佳产品经理进行奖励,而且,对业绩突出的支行直

接给予客户经理提拔指标。据初步统计,该行提拔的基

层行负责人90%以上来自客户经理。四是严防职业风险。通过机关基层上下交流和行际间横向交流、不同岗位之间交流,打破客户经理固定营销服务模式,及时发现风险隐患。通过对客户经理进行市分行管理部门、基层行负责人、基层行员工和分管大客户口碑等多维度考评考核,加强对客户经理日常工作的管理和监督;通过家访、排查和业务审计等,了解客户经理的思想动态、行为规范、个人嗜好,发现不良苗头及时提醒纠正。同时,引入淘汰竞争机制、双向选择机制、提拔晋升机制,不断更新客户经理队伍,选拔客户经理人才,补充新鲜血液,防范岗位风险,使客户经理队伍永葆生机和活力。客户经理是农村信用社业务前沿,是信贷资产的直接管理者,其素质高低关系着农村信用社整体业务的发展速度和质量,其重要性勿容置疑。在近几年的发展过程中,省联社要求各级农信改变思想,提高认识,逐步加强客户经理队伍建设,取得了一定成绩,但一些影响客户经理发展的问题,如整体年龄偏大、后备队伍建设不够、薪酬差距较大等问题始终存在,客户经理的管理机制有待于进一步加强和完善。中国论文网/3/view-4043608.htm 一、加强岗位管理机制一是完善年轻员工从业规划机制。截止目前,农信系统始终未能对新入社员工建立起一套成型的从业规划机制,部分新入社

员工在没有经过各岗位锻炼的情况下就担任重要岗位甚至提拔速度更快,给已担任客户经理的大学生员工造成不平衡心理,年轻员工入职客户经理畏惧困难对于各种营销及存贷款、电子银行各项任务分配畏难发愁、怕承担责任、工资机制不配套收入不如内勤的心态,影响了年轻员工从事客户经理的主动性,降低了对高管人员的信任程度。在这些情况下,建立实习-柜员-客户经理-中层干部的强制流程,限定时间,限定标准,统一执行,公开公平,能够有效激活信贷队伍潜能;二是对现有客户经理按能力、业绩、经历实行持证上岗制度,为避免信贷投放单兵作战,可按照贷款产品线设置专职客户经理,对不具备岗位能力、“带病”上岗的客户经理可要求其从事内勤岗位,逐步改变年轻员工才能干内勤的陈旧观念,提升客户经理地位,建立循环退出机制;三是明确职责定位,对于客户经理双人调查、双人贷后检查等机制应建立健全,职责分明、利益分配机制健全,避免走形式,好制度贵在落实。另外逐步降低对客户经理的存款考核,强调贷款管理,形成“柜台门市促存款,客户经理抓贷款”的营销互补机制。二、改革薪酬考核机制按照内、外勤人员分别确定工资总额,大幅度提高客户经理收入,保证其实际收入平均达到内勤人员两倍以上。一是实行客户经理等级制度。根据责任人直接发

放的贷款和管理的贷款两大类,将客户经理分为不同等级,享有不同贷款受理权限和不同系数绩效工资,确保客户经理收入与业绩真正挂钩;二是坚定实行收入保底不封顶制度,保证取得上岗资格的客户经理收入至少达到内勤人员的80%,业绩突出的客户经理收入不设立上限,消除短视行为,吸引优秀人才冲击现有客户经理队伍,制造客户经理内部竞争机制;三是列支客户关系维护费,解决客户经理营销、公关、维护客户的经济压力,补贴客户经理在业务开展过程中的通讯费、汽油费、公关费等隐性支出,消除客户经理不愿出发考察贷款,贷后检查及各种公关业务开展形成坐门等客,解决客户经理经济压力解除后顾之忧;四是建立信贷风险补偿金

制度。根据客户经理贷款日均余额单独列支风险补偿资金,实行延迟支付,在客户经理退休时根据其资产质量予以发放,消除不良贷款“长期积聚,定期释放”的非正常状态。三、完善业务营销机制一是实现信贷业务精细化管理,明确违规与不规范操作之间的界线,完善查处分离制度,避免检查差异性和对检查问题的上纲上线;二是明确贷款责任划分,完善贷款责任交接制度,阐明尽职免责概念,解除客户经理后顾之忧。对停岗人员出台合理的管理考核制度,严格考勤,关注态度,对完全损失的贷款及时研究解决措施,对屡教不改的客户

经理坚决解除劳动合同,不能束之高阁,放任自流;三是加强客户关系管理。信用社网点绝大部分在农村,面对的客户分散、户数多,很多客户的资料掌握在客户经理手中,形成了客户“认人不认信用社”的局面,不利于客户经理队伍的更新交流,因此要明确客户关系管理部门,除传统的客户关系维护方式外,可利用农信系统的客户资源优势为客户提供中介服务,打造不同区域客户之间的商业信息联系平台,稳定客户资源。四、强化培训教育机制一是建立专门培训师资。外部讲师与内部人员相结合,理念知识与实际操作相结合,实行师傅带徒弟的一对一帮扶制度,在最短的时间内打造一批理论联系实际、既懂业务又能演讲,能文能武客户经理队伍;二是创新培训方式。在培训方式上把定期与不定期、集中与自学、电化教学、案例分析、场景模拟、拓展训练、外出考察、现场观摩、技术比赛、演讲交流、实习讨论等有机结合起来,真正达到培训效果;三是注重警示教育,通过检察院授课、监狱参观等方式提高客户经理的危机感和责任心。五、健全检查监督机制坚持实行不定期地交叉检查和集中检查制度,每季至少组织一次交叉检查,落实有奖举报制度,严格贷款问责制度,通过提高检查频率,查找信贷风险点,督促客户经理加强自身修养,在从事信贷业务工作中廉洁奉公,严禁对

客户“吃、拿、卡、要、报”,既有效防范信贷管理内控风险,又可促使信贷人员相互间查漏,强化责任意识、法制意识、风险意识和合规意识,切实维护单位良好的社会形象。六、建立部门联动机制客户经理队伍建设工作是一个体系工程,是一个联社综合竞争力、实力和管理能力的体现,需上级管理部门坚定推动,联社高管进行整体统筹掌控,行社业务、监察、审计、财务、人事等各部门共同努力,才能真正实现质的转变。所涉及各部门、各环节应建立一套行之有效的联动机制,各司其职,齐抓共管,注重大局,坚持流程管理和以人为本的工作理念,不断的摸索与实践,使自身职责与整体工作目标相匹配,在指导、监督工作措施上最终形成合力,才能解决客户经理管理难题,稳步提高信贷资产质

量,实现农村信用社各项业务又好又快发展。浅谈银行客户经理队伍建设思路 2014-6-19 15:17:20 文章来源:第一金融网作者:李声万国… 核心提示:众所周知,随着金融同业竞争的进一步加剧,客户经理队伍建设显得尤为重要,是否拥有一支数量充足、结构合理、业务过硬的客户经理队伍,

对一个银

行在同业竞争中的成败有着十分重要的作用。在此,笔者结合自身银行的情况,在分析客户经理队伍现状的基金融众所周知,随着同业竞争的进一步加剧,客户经理队伍建设显得尤为重要,是银行否拥有一支数量充足、结构合理、业务过硬的客户经理队伍,对一个在同业竞争中的银行成败有着十分重要的作用。在此,笔者结合自身的情况,在分析客户经理队伍现状的银行基础上,谈一谈目前客户经理队伍建设的一些思路。一、目前客户经理队伍的现状 1、客户经理队伍的整体素质偏低银行主要表现在普遍缺乏与业务发展相适应的高素质的客户经理人才。年龄偏大,综合业务技能较低,营销创新能力不强,从某种程度上讲,局限于业务操作,不能胜任客户经理所必须承担的工作任务,体现不了客户经理的主要职能。2、客户经理管理机构设置不合理一方面机构客户经理的配置管理比较分散,客户经理的编制设定、任职资格确认和选拔、聘用没有相对统一的标准,分属不同的专业部门管理,多头管理的现状加大了内部协调的损耗,各个部门只推销自己的产品,很难形成营销合力,不利于提高客户服务和工作的银行效率。另一方面一个客户要面对的多个业务部门,导致交易成本的提高及严重的信息不对称,无法真正实现最大限度地服务客户、提高市场竞争力。3、客户经理考核激励机制有待完善。客户经理营销任务制定的科学性有待加强,

管理、沟通、协调机制尚未完善。对客户经理贡献度的确定标准难以统一,不能真正将考核建立在指标量化、科学管理的基础之上,绩效分配的效果难以体现,不能有效调动客户经理的积极性。对客户经理重使用、轻培训,重负面激励、轻正向激励,重指标下达、轻绩效辅导,这些都严重地影响了客户经理制度的实施和完善。4、客户经理的培养教育机制不健全。银行客户经理作为产品的营销人员,要能切实有效提供全方位一体化的金融服务,金融需要掌握基础理论、银行产品知识、基本业务技能和服务营销技巧等内容。客户经理的成长和提高是一个工作经验不断积累、业务知识不断丰富、业务能力不断增强、理论水银行平不断提高的过程,需要商业提供一个全面的系统的有针对性的培训体制和学习环境。5、优秀的客户经理不断被同业挖转

银行近年来外资和合资如雨后春笋,先后现身于大街小巷,行业的优秀人才,特别是具有良好机构客户资源的客户经理成为同业猎取的目标,没有形成稳定的客户经理队伍,很容易沦为同行的培训基地。二、客户经理队伍建设思路的探讨 1、加强客户经理制度建设客户经理是指商业银行内直接接触客户并集中银行内部各种可用资源,对外代表银行向目标客户推广金融产品和提供优质金融服务的专职市场营销人员。银行客户经理代表银行银行为客户提供一揽子服务方案和一站式服务,可以维系和巩固与客户间的长期友好金融

关系,加强对客户的管理,满足客户对金融产品和服务的。能否满足客户的各种需求,为客户提供全面的服务,则主要是依靠客户经理的个人素质与工作技巧的发挥。2、客户经理必须具备的素质银行银行客户经理既是银行与客户关系的代表,又是对外业务的代表,不仅需要全面了解客户需求并向其营销产品与业务,还要协调和组织全行各有关部门及机构为客户提金融供全方位的服务,这就要求必须要有良好的职业道德与综合能力。在工作中始终树立客户第一的思想,把客户的事情当成自己的事来办,想客户之所想,急客户之所急。(1)客户经理要有高度的责任感、良好的职业道德和较强的敬业精神。具有较强的责银行任心和事业心,在兼顾银行利益的同时,满足客户的服务或要求。严守与客户的秘密。(2)、客户经理应具备较高的业务素质和政策水平。熟悉和了解金融政策、法律知金融识、产品,通过在职岗位培训、轮岗培训、内部培训等方式,不断增强业务素质,以适应业务发展的需要。( 3)、客户经理要机智灵敏,善于分析和发现问题。有一定的营销技能与分析、筹划能力。(4)、客户经理热情、开朗,有较强的攻关和协调能力。善于表达自己的观点和银行看法,与管理层和业务层保持良好的工作关系,团队协作精神强。(5)、客户经理承受力强,具有较强地克服困难的勇气。能够做到吃千辛万苦,走千家万户。 3、优化、充实机构客户经理队伍结构为了进一步提高机构客户经理

队伍的综合素质,应将一批业务素质高、懂营销、具有一定的市场开拓、协调合作及分析研究能力的人员,充实到机构客户经理队伍中,逐步达到公司客户经理的标准。提倡和鼓励员工积极参加各种从业资格认证考试,并逐步使已经获得这些资格的员工回归客户经理队伍,同时,将近年新招聘的大学生、优秀柜员经过人力资源部门考察选拔后,选择一部分充实到客户经理队伍中。在激励考核中建立起人员进出的

淘汰机制。能者上、平者让、庸者下,以保证客户经理队伍的最优化。4、健全激励约束机制采取灵活有效的方式,建立与业绩直接挂钩、兼顾团队绩效和风险控制的客户经理薪酬分配机制,逐步形成市场化的薪酬水平,吸引、保留并有效激励客户经理队伍。 5、完善绩效考核体系。为全面评价客户经理工作绩效,应根据不同岗位的职责要求,以销售业绩及利润为核心,从销售业绩、利润指标、服务质量与内控合规等多个方面,科学设定客户经理绩效考核指标,拉开客户经理绩效分配档次。导读:客户经理团队建设浅析,银行客户经理可说是银行与客户交流的桥梁,工作主要是以客户为中心,处理客户存贷款及其它中间业务,并负责维护客户关系,因此银行客户经理团队建设显的犹为重要,建立一支优秀的银行客户经理团队是一家银行核心竞争力的

重要体现,现就银行客户经理团队建设浅谈一下自己的看法,一、加强客户经理制度建设,一个团队,银行客户经理指商业银行内直接接触并集中银行内部各种可用资源,对外代表银行向目标客客户经理团队建设浅析众所周知,银行客户经理可说是银行与客户交流的桥梁,工作主要是以客户为中心,处理客户存贷款及其它中间业务,并负责维护客户关系。因此银行客户经理团队建设显的犹为重要,建立一支优秀的银行客户经理团队是一家银行核心竞争力的重要体现。现就银行客户经理团队建设浅谈一下自己的看法,如下:一、加强客户经理制度建设我们常说无规矩不成方圆,一个团队,没有相应的制度去约束,就像一盘散沙,毫无竞争力可言。银行客户经理指商业银行内直接接触并集中银行内部各种可用资源,对外代表银行向目标客户推广金融产品和提供优质金融服务的专职市场营销人员。首先我们要明确客户经理具体做什么,怎么分工,将客户经理工作具体化,具细化。明确职责定位,转变经营管理意识。职责定位准确与否,是客户经理能否做好工作、完成任务、确保成效的基础前提,是加强客户经理队伍建设的首要环节。.基本上将客户经理主要工作大致分为三个步骤,一拓展市场;二服务客户;三获取收益。将不同能力的客户经理分配到不同的岗位中,去服务客户,当然

这三个部分不是独立形成的,因此要将这三个部建立有效的连接。让客户知道在银行里面感受到一条龙的优质服务,而不是一次性的人情帮助。二、强化培训机制,提高客户经埋素质

银行客户经理既是银行与客户关系的代表,又是银行对外业务的代表,不仅需要全面了解客户需求并向其营销产品与业务,还要协调和组织全行各有关部门及机构为客户提供全方位的金融服务,这就要求必须要有良好的职业道德与综合能力。制定一些切合实际的客户经理中长期培训方案,提升客户经理以下几点能力:1、要有高度的责任感、良好的职业道德与较强的敬业精神。具有较强的责任心和事业心,在兼顾银行利益的同时,满足客户的服务或要求。严守银行与客户的秘密。2、应具务较的业务素质和政策水平(了解金融政策、法律知识、金融产品)。3、要机智灵敏,善于分析和发现问题。有一定的营销技能与分析、筹划能力。4、热情、开朗,有较强的攻关和协调能力。善于表达自己的关点和看法,与银行管理层和业务层保持良好的工作关系,团队协作精神强。5、承受力强,具有较强的地克服困难的勇气。三、建立科学合理的绩效考核机制采取灵活有效的方式,建立与业绩直接挂钩、兼顾团队绩效的风险控制的银行客户经理薪酬分配机制,逐步形成市场

化的薪酬水平,吸引、保留并有效激励银行客户经理队伍。坚持以人为本。健全以人为本的银行客户经理内在自主式管理模式,充分尊重客户经理个性要求和发展,更多地考虑员工的长远发展,即如何为员工的职业生涯勾勒出完整的前景图。关心爱护客户经理,广泛组织开展喜闻乐见的群众活动,采用绩效考核与排名、优秀客户经理评比、物质奖励与精神奖励相结合等多种方式,充分调动客户经理的积极性,制造互学机会,促进客户经理整体素质和营销技能的提升。完善绩效考核体系。为全面评价银行客户经理的工作绩效,应根据不同岗位的职责要求,以销售业绩为核心,从销售业绩、服务质量与内控合规等多个方面,科学设定客户经理绩效考核指标。定性与定量考核相结合。银行客户经理的考核应遵循“效率优先,兼顾公平”的原则,按定量和定性相结合、定量为主、定性为辅的方法进行。除考核客户经理产品营销业绩等定量指标外,还要增设其对网点的服务支持、综合业务素质、业务能力、团队协作、风险控制及客户评价等内容,细化定性考核指标。四、发挥成员之间的相互合作精神任何组织群体都需要一种凝聚力,一个具有团队精神的团队,能使每个团队成员显示高涨的士气,有利于激发成员工作的主动性,由此而形成的集体意识,共同的价值观,高涨的士气、团结友爱,团

队成员才会自愿地将自己的聪明才智贡献给团队,同时也使自己得到更全面的发展。我行客户经理团队是一个由带新的一个团队,团队之间同样存在意见不一,想法不同的时候。这时候就需要团员之间发挥够牺牲小我,成就大家的团队精神。在对客户的营销与维护过程中,发挥团队成员之间的相互配合,相互协作的精神,为客户提供优质的金融服务。同时团队成员对客

户的共同维护,可避免其中成员因工作调转,导致部分优质客户失去维护等事例发生。第一条为适应庐江农村商业银行(以下简称“总行”,分支机构称“支行”)信贷业务发展的需要,建立一支高素质的信贷人员队伍,明确岗位职责,规范信贷服务行为,有效防范信贷风险,提高客户服务水平和质量,加大信贷营销力度,特制定本办法。第二条本办法所称客户经理(主办信贷员)是指从事市场调查分析、客户评估评价、金融产品营销和客户管理等工作,直接为客户提供金融服务的专业技术岗位职务人员(以下简称“客户经理”)。第三条客户经理应熟悉本行相关信贷政策、规章制度和各类金融产品,熟练掌握本行的各项业务流程;有较强的市场营销能力和客户营销工作经验,掌握客户评级、评价技术,能独立完成信贷调查工作。客户经理在制度规定的范围内,负责发展客户,服务客户,营销金融产品,开展信

贷业务调查,对目标客户进行风险评价定价,提出调查意见,对承办的信贷业务进行事后管理和贷款风险分类。第四条客户经理实行委派制,由总行按内部考试、业绩考核等情况选聘、委派。原则上每支行委派两名客户经理,分别负责企业客户和个人客户(农户小额信用贷款除外)的金融服务。第五条总行每两年组织一次客户经理选聘委派工作。符合下述条件的人员可报名登记参与客户经理选聘: 1、遵纪守法、廉洁奉公、办事公正、敢于坚持原则; 2、中专及高中以上文化程度,从事农村金融工作两年以上; 3、持有会计从业资格证书、电算化证书、银行业从业资格证书。 4、具备本办法第三条所要求的业务知识和工作能力。第六条现任客户经理任职满两年的,根据其两年间工作业绩考核情况,由总行综合考评,考评合格的予以续聘,考评不合格的予以解聘,并在参加选聘并取得总行认证的人员中择优录用继任客户经理。第七条客户经理同一岗位任职期限不超过两任,超过两任的需实行岗位轮换(不同支行间同一职务的轮换)、强制休假及任内审计,任内审计由人事部委托,稽核部实施,审计结果向总行报告,抄送风险管理部。第八条客户经理岗位职责(一)负责开发新客户;(二)负责服务和管理好现有客户,向客户提供优质高效的金融服务;

(三)负责组织存款,不断充实资金实力;

(四)负责受理客户贷款申请、贷前调查、贷后跟踪管理、按期收回贷款本息; (五)积极清收不良贷款,保全贷款诉讼时效;(六)负责对所分工的贷款进行贷款风险分类工作;(七)负责进行客户金融服务需求调查,收集存、贷款客户信息。第九条客户经理经办信贷业务实行A、B角双人管理制,企业、个人客户经理互为A、B角,每笔业务的贷前调查、贷后跟踪等均实行双人交叉操作,由A角主办,B角协助,各类报告均需A、B角双签。第十条客户经理实行星级管理。设置四个星级,采用百分制考核。第十一条星级管理要求(一)星级客户经理每年评定一次。支行负责统计每个客户经理各项任务完成实绩,总行稽核部负责进行真实性审计,风险管理部负责组织考核评星。(二)对新上岗的客户经理半年内执行编外客户经理标准,半年后按实绩进行评定。(三)客户经理弄虚作假,骗取星级和荣誉的,一经查实,除按照《安徽省农村信用社工作人员违规行为处理暂行办法》处理外,按查实的星级标准下调一个星级;情节严重的,待岗处理,只发基本生活费,两年之内不得担任客户经理。(四)客户经理有自立据、担保不良贷款的,一律定为一星,并扣除其相应的考核工资和效益工资归还贷款,

待贷款还清后,次年按实际考核情况评星。(五)客户经理任职期间发放违规贷款,除按总行规定处理外,自发现之日起,取消客户经理任职资格。第十三条客户经理星级考核指标及分值(一)贷款月平均余额(15分)。贷款月平均余额以上年实绩为依据,A、B角分别按70%和30%计算实际贷款月均余额,服务客户贷款月均余额800万元得满分,低于标准的按比例计算得分。(二)服务户数(10分),以上年末所服务的贷款户实绩为依据,按下列标准考核: 1、服务自然人客户数50户以上,每少2户扣1分; 2、服务企业客户数达20户以上,每少1户扣1分。(三)新增不良贷款(20分)。以上年末实绩为依据,按五级分类,不良贷款比例以1%为基准,不良贷款比例控制在1%以内的得满分,每高1个百分点扣5分,扣完为止。

(四)利息收入(30分),考核期内贷款月平均余额乘以执行利率为基准,全年利息收入任务应不低于100万元,按实绩比例得分。(五)客户存款贡献度(10分)。任务数依据支行任务分配数;按任务完成实绩比例得分,超任务数的按每超10个百分点加1分。(六)五级分类及信贷资料管理(10分)根据《庐江农村商业银行贷款五级分类日常管理工作意见》庐农信联发[2008]155号文件精神,在各类检查中发现信贷档案

未建立的1户扣1分;资料收集、更新不及时和客户信息资料不完整、不合法每笔扣1分;对类别偏离度超过7%或不良偏离度超过3%的每超1个百分点扣2分;标准分值扣完为止。(七)信贷业务技能(5分)。

1、计息准确性。检查计息差错登记簿,并抽查经办收息业务10笔,每笔计息差错扣0.5分;

2、信贷业务录入速度,每名信贷人员录入业务5笔,每笔业务录入速度不超过3分钟,每超0.5分钟扣0.5分。第十四条星级客户经理评定标准四星客户经理:百分制考评得分在90分(含)以上;三星客户经理:百分制考评得分在80分(含)以上90分(不含)以下;二星客户经理:百分制考评得分在70分(含)以上80分(不含)以下;一星客户经理:百分制考评得分在60分(含)以上70分(不含)以下;当年考核得分在60分(不含)以下的,作为编外客户经理。第十四条客户经理星级薪酬系数四星客户经理薪酬系数为2.6; 三星客户经理薪酬系数为2.3; 二星客户经理薪酬系数为2.0; 一星客户经理薪酬系数为1.7。编外一般客户经理薪酬系数为1.4。第十五条客户经理按季考核(一)考核内容(百分制): 1、客户数量(10分) 2、贷款累放及管理(30分)

3、经营利润(40分);

4、不良贷款率(20分)。

(二)考核办法 1、客户数量指标。完成目标任务的,得标准分;未完成的,按比例得分;超额完成的,每超10%加1分。 2、贷款累放指标。完成目标任务的,得标准分;未完成的,按比例得分;超额完成的,每超10%加1分。 3、经营利润指标。完成目标任务的,得标准分;未完成的,按比例得分;超额完成的,每超10%加3分。 4、不良贷款率。不良贷款率控制在1%以内,得标准分;每上升1个百分点,扣2分。第十六条客户经理岗位工资部分全额纳入考核,由财务部按月扣划,专户管理。所在支行季度结束后5日内将其相关考核数据统计上报稽核部,稽核部在10个工作日内进行真实性审计,风险管理部负责考核并在季度结束20日内兑现到位。第十七条客户经理发放违规及经办贷款形成不良的,按照《庐江农村商业银行贷款责任追究制度》要求清收、赔偿、处罚、处理。第十八条本办法由庐江农村商业银行修订、解释,未尽事宜按有关法律法规和制度执行。第十九条本办法自印发之日起实行。

万科集团战略分析修改

万科企业股份有限公司跟踪调查报告 目录 第一部分:万科历史简介 第二部分:企业的环境分析 第三部分:企业竞争对手分析 1)万科主要竞争对手分析 2)万科SWOT分析 第四部分:竞争优势可持续性的评价 第五部分:总体战略分析及评价 小组成员:

一.万科历史简介 万科企业股份有限公司(以下简称“万科”)成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一,其良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。据权威资料显示,在1995年以前挂牌的311家上市公司中,能够在营业收入和净利润两项的综合排名上保持持续上升的只有3家,万科是其中之一。 万科于1988年介入房地产领域,1992年确立了以房地产为核心业务的发展战略,将住宅作为房地产的主导开发方向,2001年成功转让了万佳股权,全面完成了专业化调整战略。目前,万科己进入深圳、广州、成都、武汉、上海、南京、苏州、杭州、北京、天津、沈阳、大连、青岛等近30个城市开发项目,成为国内最具实力和最为知名的住宅开发商之一。 2001年,万科分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业。2002年,万科连续三年位列《中国证券报》“中国最具发展潜力上市公司50强”之一。 2009年,在全球人力资源咨询公司翰威特组织的“2009年中国最佳雇主”评选中,万科成为10家上榜企业中唯一的房地产企业,共有19个项目获得“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”,其中天津公司水晶城、广州公司四季花城、中山公司城市风景项目先后获得“中国土木工程詹天佑大奖”。 在绿色建筑领域,万科继续领跑全国。2012年,万科绿色三星住

质量精细化管理实施细则

工程部质量精细化管理实施细则 为贯彻执行公司的管理战略和经营思路,加强工程部日常工作的管理,提高工作积极性和责任心。能够更好的完成各项任务,更好的遵守公司的各项规章制度;结合集团管理规章制度,保证各项工程项目的质量达到精细化管理,特制定本细则: 一、管理目标: 1、质量目标: 单位工程所含分部(子分部)工程的质量验收优良率100%。质量管理零事故,工程质量零缺陷。 2、创优目标: 满足公司创优规划要求,确保青岛市优质结构工程奖,争创省级、国家级。 二、管理措施: 1、每个项目在开工前,由工程部召开工程协调会,制定好质量标准化管理实施方案。 2、技术交底 工程开工后,工程部根据分部、分项工程对项目部进行技术交底,主要内容为:工作任务、施工详图、工作程序、操作规程、主要工艺、质量标准、检查办法及其它注意事项。该交底必须有书面交底记录,以书面或口头方式进行。 加强学习和技术交流,积极总结施工组织、施工技术、质量管理等方面的新经验,由工程部组织汇总筛选,以编印文件形式,推广、交流。 要求项目部必须对每一道工序的班组工人进行技术交底。技术交底的内容,要针对操作工人的特点,深入浅出,通俗易懂,要说明操作的要领、应注意的问题和必须要达到的标准,并对每个节点绘制简图,采用图片结合文字的方式进行交底,做到图文并茂、一目了然,解决施工操作过程中容易出现的质量通病。 3、强化现场管理,实行施工现场质量标准化管理 工程施工过程中严格执行<关于实行建筑工程质量标准化管理的

通知>青建管质字〔2011〕36号文件规定,制定出质量管理标准化实施方案,措施要明确,现场标准化管理的标示要齐全、清晰,要积极采用"四新"技术,加强过程质量控制,对重要部位、关键工序重点监控、严格把关,精细化施工,实现施工全过程的质量精细化管理。 (1)建立材料设备样品库,封样存放材料设备样品。 (2)设置工程样板,分层标识建筑做法,实现可视化管理。 (3)统一各专业平面与高程基准,解决施工尺寸冲突问题。 (4)标识水电设备位置、功能、走向,确保使用功能。 (5)标识检查、验收记录,及时发现施工质量问题。 (6)卫生间使用现浇型止水节,解决卫生间管道周边渗漏。 (7)对拉螺栓孔采用防水封堵,消除外墙渗漏。 (8)控制填充墙体的砌筑和抹灰质量,预防墙体开裂。 (9)加强成品保护,确保一次成优。 4、施工挂牌制度 主要工种、关键工序(包括柱筋绑扎、墙筋绑扎、砼浇筑)在施工过程中要在施工现场实行挂牌制度,注明管理者、操作者,施工日期,并做图文记录作为重要的施工档案保存。 5、分项工程等完成后,由项目部自检合格后,提报工程部,经工程部验收合格后,方可报建设、监理单位及上级主管部门进行验收。 三、工程质量检查: 1、巡检 集团公司工程部每天对在建工程的质量进行跟踪巡检,确保施工过程控制,发现问题下发隐患整改通知单,限期整改,报请工程部进行复检,如整改不彻底或未整改,按照集团管理规章制度进行处罚。 2、周检 集团公司分管副总、工程部每周对各工程的工程质量、技术资料等进行详细检查,发现质量问题,下发隐患整改通知单,限期整改,到期后由工程部进行复检,如整改不彻底或未整改,按照集团管理规章制度进行处罚。 3、月检

餐厅精细化管理

预订服务流程与规范 1.问候客人 (1)当客人来到餐厅要求预订时,迎宾员应礼貌问候客人,主动介绍自己,并表示愿意为客人提供服务 (2)客人来电预订时,应在铃响三声之内拿起电话,用清晰的语言、礼貌的语气问候客人,准确报出餐厅名称和自己姓名并表示愿意为客人提供服务 2.接受预订 (1)迎宾员礼貌地问清客人的姓名、房号(若是住店客人)、联系电话、用餐人数、用餐时间,准确、迅速地记录在订餐本上 (2)询问客人对用餐包间、菜品、酒水等有无特殊要求 (3)若客人需要订宴会,应联系销售专员与客人商谈宴会预订事宜 (4)在听完客人的要求后,重述一遍预订客人的姓名、房号(若是住店客人)、用餐人数、用餐时间及特殊要求,要获得客人确认 3.通知相关部门 (1)迎宾员根据订餐本上的记录填写预订单 (2)确定好菜单的预订或大型宴会预订,立即通知餐厅部经理、厨师长、采购主管 (3)未确定菜单的预订则只通知餐厅领班即可 (4)有特殊要求的预订,要及时通知餐厅领班和厨师长 摆台服务流程与规范 1.准备工作 (1)服务员用消毒毛巾或酒精棉球对双手进行清洁消毒 (2)准备好各类餐具、玻璃器皿、台布、餐巾、烟灰缸、鲜花等物品 (3)检查餐具、玻璃器皿等是否有损坏,是否洁净光亮 (4)检查台布、餐巾是否干净,是否有损坏 (5)检查调味品及垫碟是否齐全、洁净 2.铺台布 (1)服务员手持台布立于餐桌一侧,将台布抖开,覆盖在桌面上,中股向上,平整无褶皱,台布四周下垂部分相等 (2)铺好台布后,再次检查台布质量及清洁程度 3.摆放餐具 (1)圆桌餐具的摆放 ①服务员先将转圈放置在圆桌中央处,然后将转台摆放在转圈上,转动须自如,且转圈的圆心与转台的圆心必须重合,转台的边缘与圆桌边的间距须相等 ②从正主人位按顺时针方向依次摆放垫盘,摆放的垫盘与桌边的间距须为2cm,依次摆放的垫盘间距须相等,且垫盘中的图案须对正 ③将接碟摆放在垫盘上,接碟与垫盘中心对正,且接碟与垫盘之间须放置压花纸 ④将汤碗摆放在垫盘的左侧,其间距为lcm,且汤碗与垫盘上侧边缘须在同一条直线上;将汤匙正放在汤碗内,且汤匙把须朝左,并与桌边平行 ⑤在距垫盘的右侧5cm处摆放筷架,垫盘上侧边缘与筷架须在同一直线上,筷子须垂直地摆放在筷架上,筷子的底边与桌边的间距为2cm,牙签摆在垫盘与筷子的中间处,且牙签的底边距桌边为5cm;筷子、牙签上的店徽须朝上且面向客人 ⑥从正主人位依次开始摆放茶碟,茶碟边缘距桌边为2cm,茶碟与筷子的间距为2cm;茶杯须倒扣在茶碟上且茶杯把朝右,并与桌边平行 ⑦将杯垫摆放在茶碟上方,其间距为2cm,且店徽须面向客人,杯垫的上侧边缘与筷架须在同一直线上,饮料杯须倒放在杯垫的正中央

精细化服务和管理工作进展情况汇报

海南州广播电视局 精细化服务和管理工作进展情况汇报 全州推行精细化服务和管理工作动员视频会召开后,我局结合工作实际及时进行安排部署,确保了工作的顺利开展,现将工作开展情况汇报如下: 一、从学习动员入手,制定实施方案。全州精细化服务和管理工作动员视频会议召开后,我局召开动员会,传达学习了会议精神,并结合部门工作实际,从明确岗位职责,优化工作流程,提高办事效率,规范行政行为,创优服务质量,促进广播电视服务和管理向精细化、规范化、科学化转变,推进广播电视工作“服务创优、管理创新、工作创先”为目标,制定了具体的实施方案,并要求广大干部职工树立精细化工作理念,掌握精细化工作方法,提供精细化工作保障,以“精”、“准”、“细”、“严”为原则,从工作计划、规章制度、转变作风、内部管理等方面入手,促进了全局各项工作。 二、从工作计划入手,抓好精细化管理。今年,州广电局工作面临重点工作和活动多、改革任务重的问题,抓好精细化管理尤为重要。我们注重把每一项工作都科学规划、统筹安排,分解落实到有关领导、部门、责任人,明确工作标准、完成时限、保证措施,确保了工作任务及责任落实到位。同时,积极与省局相关部门衔接,做好中长期规划,有序推进重点项目建设,不但对年度建设项目做出明确、具体安排,而且还实现了当期和中长期建设项目的有效衔接。 三、从工作制度入手,推行精细化管理。把完善规章制度作为广播电视工作顺利开展、高效运转的重要保证。制定了主要包括办文、办事、办公、学习和廉政制度等,通过制定完备的规章

制度来规范机关工作人员的行为,促进各项工作的落实和管理水平的提高。同时,局党组班子成员以身作则,注重抓好规章制度的落实。在制定规章制度的基础上,注重抓好落实,努力提高执行率和执行效果,真正使规章制度发挥应有的效率。 四、从转变作风入手,开展精细化管理。把开展精细化管理与学习强卫书记“两封信”精神和学雷锋活动结合起来,与新闻媒体开展的“走基层、转作风、改文风”联系起来,与开展文化惠民工程结合起来,开展了干部下乡、“走、转、改”学习活动,确定了“村村通”和“户户通”、公益电影放映等多方面的文化惠民工程,通过一系列的学习讨论活动,干部职工工作作风得到明显转变。 五、从内部管理入手,促进精细化管理。注重加强机关内部管理,抓好软环境建设,制作了干部职工形象栏、学习园地、公开栏等,对整个机关的每个科室的岗位职能、工作内容逐一进行明确定位,方便群众咨询、办事,进一行提高了行政效率,树立了广播电视的良好形象。同时,州电视台借助电视媒体这一传播手段开展了宣传工作,营造良好的舆论氛围,增强干部职工的认同感和归属感,调动广大干部职工的工作积极性。 二0一二年七月五日

万科集团精细化管理.docx

精细化管理 随着社会不断进步,近几年来建筑工程项目数量逐渐增多,对工程质量的要求也不断提高。而科学精细化管理在工程质量的控制中是十分重要的,他是保证企业健康发展的重要原因。 施工企业只有不断提高科学管理水平、最大限度降低工程成本, 才能在残酷的市场竞争中存活下来。因此,建筑施工企业积极推广精细化管理势在必行。 一、基本简介: 精细化管理是一种理念,一种文化。它是源于发达国家(日本 20 世纪 50 年代)的一种企业管理理念,它是社会分工的精细化,以 及服务质量的精细化对现代管理的必然要求,是建立在常规管理的基础上,并将常规管理引向深入的基本思想和管理模式,是一种以最大限度地减少管理所占用的资源和降低管理成本为主要目标的管理方 式。“”认为,科学化管理有三个层次:第一个层次是规范化,第二 个层次是精细化,第三个层次是个性化。 二、主要特点: 精细化管理就是落实管理责任,将管理责任具体化、明确化,它 要求每一个管理者都要到位、尽职。一次性就把工作做到位,工作要 日清日结,每天都要对当天的情况进行检查,发现问题及时纠正,及 时处理等等。

精细化管理是整个企业运行的核心工程。企业要做强,需要有效 运用文化精华、技术精华、智慧精华等来指导、促进企业的发展。只有 深谙和运用管理精髓的企业家或企业管理者才能在企业成功发展 中充分运用。它的精髓就在于:企业需要把握好产品质量精品的特性、 处理好质量精品与零缺陷之间的关系,建立确保质量精品形成的体 系,为企业形成核心竞争力和创建品牌奠定基础。它的精密也在于:企 业内部凡有分工协作和前后工序关系的部门与环节,其配合与协作需 要精密;与企业生存、发展的环境的适宜性需要精密,与企业相关联的 机构、客户、消费者的关系需要精密。 精细化管理的本质意义就在于它是一种对战略和目标分解细化和落 实的过程,是让企业的战略规划能有效贯彻到每个环节并发挥作用的过程,同时也是提升企业整体执行能力的一个重要途径。一个企业在确立了建设“精细管理工程”这一带有方向性的思路后,重要的就是结合企 业的现状,按照“精细”的思路,找准关键问题、薄弱环节,分阶段进行,每阶段性完成一个体系,便实施运转、完善一个体系,并牵动修改 相关体系,只有这样才能最终整合全部体系,实现精细管理工程在企业发展中的功能、效果、作用。同时,我们也要清醒地认识到,在实施 “精细管理工程”的过程中,最为重要的是要有规范性与创新性相结合 的意识。“精细”的境界就是将管理的规范性与创新性最好地结合起来,从这个角度来讲,精细管理工程具有把企业引向成功的功能和可能。三、管理方法:

中铁七局集团有限公司工程项目精细化管理手册(第二册)

项目精细化管理手册 (第二册附表) 中铁七局集团 二〇一五年五月

目录 附件1项目业主基本情况调查表 (1) 附件2项目施工现场情况调查表 (2) 附件3投标评审审批表 (3) 附件4项目投标评审表 (5) 附件5《项目投标可行性报告》审批表 (7) 附件6合同审查登记表 (8) 附件7工程合同评审记录表 (9) 附件8工程合同变更评审记录表 (10) 附件9投标报价与实施成本同步测算记录表 (11) 附件10合同交底表 (12) 附件11项目投标总结表 (13) 附件12施工调查报告 (14) 附件13项目部经济责任承包书 (16) 附件14项目成本控制及措施计划表 (19) 附件15项目成本管理情况信息表 (20) 附件16合同封帐协议 (21) 附件17合同管理情况统计表 (23) 附件18项目二次经营情况进展报告 (24) 附件19预计合同总收入和预计合同总成本分析季度报表 (25) 附件20工程项目责任成本计价管理台账 (26) 附件21工程项目竣工结算管理台账 (27) 附件22概算清理情况统计表 (28) 附件23各项目(指挥)部年度绩效考核指标一览表 (29)

附件24工程验工计量管理台帐 (30) 附件25收方结算工程数量管理台帐 (31) 附件26劳务分包竞(议)标文件 (32) 附件27劳务分包合同管理台账 (34) 附件28设计文件审核记录 (35) 附件29设计文件审核台帐 (36) 附件30工程数量复核台帐 (37) 附件31变更设计动态管理台账 (38) 附件32规标准清单 (39) 附件33测量设备一览表 (40) 附件34复核测量管理台帐 (41) 附件35施工组织设计(专项施工方案)管理台帐 (42) 附件36施工组织设计(专项施工方案)编制审批计划表 (43) 附件37技术交底书 (44) 附件38技术交底执行情况检查记录表 (45) 附件39施工过程监督检查记录表 (46) 附件40材料检验台帐 (47) 附件41技术文件总目录 (48) 附件42技术文件发放台帐 (49) 附件43节能减排报表管理台帐 (50) 附件44撤销项目应上报资料清单 (51) 附件45项目管理资料归档移交表 (53) 附件46项目完工总结报告 (54) 附件47项目部管理总结计划表 (57) 附件48施工放样记录表 (59)

什么是精细化管理

什么是精细化管理 精细化管理就是落实管理责任〃将管理责任具体化、明确化〃它要求每一个管理者都要到位、尽职。第一次就把工作做到位〃工作要日清日结〃每天都要对当天的情况进行检查〃发现问题及时纠正〃及时处理等等。 精细化管理是社会分工精细化、以及服务质量精细化对现代管理的必然要求。现代管理学认为〃科学化管理有三个层次:第一个层次是规范化〃第二层次是精细化〃第三个层次是个性化。 精细化管理是一项比较复杂的系统工程〃管理要素多〃对管理层、执行层和相应的管理制度层有着极其严格的要求。所以〃要实施精细化管理〃必须着力解决好观念、载体和制度创新三个问题。 观念问题〃包括管理层和执行层的观念。其一是管理层的观念。管理层在研究、规划和部署管理工作中〃要确立精益求精的思想〃充分考虑服务对象的需求和执行层的能力〃真正把上级要求和自身实际充分结合起来〃形成本单位具体而不复杂的贯彻落实措施;其二是执行层的观念。执行层能不能准确地领会、精确地贯彻落实上级的要求〃能不能在工作中不打折扣〃能不能真正负起责任〃做到一丝不苟、精益求精〃都是对其观念和态度的极大挑战。 载体问题〃管理层在研究、设计载体时〃要克服不顾实际贪多求全的思想。当前〃部分基层单位总是抱怨载体多、不好落实〃其实问题出在自身的思路不够清晰、没有在深刻领会与充分结合上下足工夫等方面。实施精细化管理必须解决这些问题。 制度创新问题〃考核历来是企业管理工作的难题〃如果具备了精细化管理的观念和思路〃制度创新必然能够走出一条新路〃考核的问题也将迎刃而解。精细化管理对制度的要求几乎达到苛刻的地步〃每一项工作、每一个细节、每一个流程〃随时随地都要有相应的制度来制约和考核。制度到位与否〃直接影响精细化管理的程度。所以说〃制度创新是实施精细化管理最为核心、最为细致也是最大的难点所在〃是必须解决的关键性问题。 要真想贯彻落实公司的“公司化运作、集约化发展、精细化管理”的工作思路〃适应公司发展的要求〃不断提高公司整体管理水平〃必须先要做份《精细化管理工作实施方案》。 实施精细化管理〃能使不断提升公司整体管理水平的重要举措〃也是针对公司管理现状〃切实解决目前存在问题的重要工作方法。其指导思想是:在认真学习精细化管理方法论的基础上〃通过深入分析公司各类管理工作中存在的问题〃以全面提升执行力、提高效率和效益为出发点〃围绕公司中心工作〃运用科学适当的管理工具和方法〃把“精、准、细、严”落实到管理工作的每个环节〃不断提高公司整体管理水平〃内强素质〃外树形象〃培育精细文化〃为公司的可持续发展而努力。《精细化管理工作实施方案》还明确提出了总体目标、具体

2020年管理提升自查报告2篇汇总汇总

管理提升自查报告(1) 今天,我们召开公司管理提升活动动员大会,主要是贯彻落实电建集团管理提升活动动员大会精神,按照股份公司活动部署和总体目标要求,具体部署公司管理提升活动。下面,我讲三个方面的意见。 一、深刻认识管理提升活动的重要意义 从国资委层面来看,在中央企业系统开展管理提升活动,是推动中央企业强基固本、深化改革,加快转型、提升质量和效益的重要举措。对新组建的电建集团而言,开展管理提升活动,有助于发挥集团总部战略管控功能和“中枢神经”作用,提高整体合力和核心竞争力,实现聚合放大效应。从公司发展现状来讲,在复杂严峻的国内外经济环境中,在电建集团重组、股份公司上市、行业竞争更趋激烈所带来的机遇和挑战面前,随着公司市场和经营规模的不断扩大,我们在基础管理、资源管理、资本运用、国际业务管理等方面,与先进单位对标仍存在差距,与上级组织要求和自身发展期望对照仍存在不足,这是客观存在、无法漠视的事实。因此,提升管理、加快发展刻不容缓。开展管理提升活动,对提升管理水平、提高管理效能和经营质量、保持公司科学发展势头,具有十分重要的现实意义。 (一)开展管理提升,是应对复杂市场环境的必然选择

近年来,我们始终把市场营销工作做为生命工程来抓,取得了较大成绩,也积累了丰富经验,为公司快速、科学发展奠定了良好基础。但是,当前乃至今后一段时间,国内经济增速呈下行趋势,建筑产业链风险纵向传递,国内水电市场萎缩、国际市场经营风险和难度日益增大,管理难题凸显;公司产业结构、市场布局不够合理,基础设施业务和多元业务起步较晚,投资业务受政策和资本制约,短期内都难有较大发展。这将严重制约公司科学持续发展。没有市场做后盾,一切发展都是“画饼充饥”,这是对公司的考验,也是公司及全体员工必须正视和克服的发展难题。 要经受住这个考验,破解这个难题,保持公司科学持续发展,我们就要充分认识到提升管理的重要性和紧迫性。我们要以科学的态度、冷静的心态、发展的眼光正确面对市场环境的复杂多变,对标先进、学习先进、创新管理、全面提升。一是主动学习、主动变革。我们要着眼市场环境看市场,不能被动接受学习、被动等待变革。要以客户的需求为准绳,学习和改进我们的营销制度和策略,打有准备之仗,做有所为之事。二是进一步完善市场营销奖惩制度,激发各单位和员工个人市场营销的主动意识,发挥其营销能动性。三是敢于创新商业模式、充分利用社会资源。 (二)开展管理提升,是提高公司管控效能的现实需要 目前公司有100多个在建项目,仅有个别项目由公司直接管理,大多项目的管控职能主要由分局(各单位)承担。由于管理

李军老师房地产工程全程核心要素把控与精细化管理体系实战解析

房地产工程全程核心要素把控与精细化管理体系实战解析 ---暨以大视角来破除工程现场管理的谜局 【课程背景】 您是否在工程现场管理中经常被日常杂项工作困扰得烦不胜烦?是否经常被一些突发性事件拖累而影响到全局计划?是否觉得无论自己多么尽心尽力,仍有一些事情防不胜防?是否觉得事先制定好的计划执行起来总是滞后而力不从心? 目前房地产企业工程现场及质量控制普遍在技术管理上存在着薄弱环节,本课程通过理论引导、实战经验总结和大量的案例分享,结合国内大型房地产企业工程管理体系建立,工程管理方面出现的各种质量通病及产生的原因,提出有针对性的技术解决方案,全面解决工程施工现场及质量管理疑难杂症及通病。实用性地讲解不同施工阶段、施工部位、关键工序的质量控制标准和要点。全盘掌握的现场管理大局观,以大视角来破除工程现场管理的谜局。 提供“事前预防、事中管理、事后检验”的技术管理方法,强调工程现场解决舍本逐末、抓小放大的问题。并可以结合项目本身情况建立一套完整、切实可行的个性工程管理方案。 【课程收益】 1、掌握通过项目运营管理提高项目工程管理的效率、风险控制能力; 2、掌握房地产工程质量管理体系的基本构成; 3、全方位掌握项目工程管理进度、质量与成本控制精髓; 4、掌握不同施工阶段质量管理的薄弱环节、管控重点及质量通病防治; 5、帮助企业学习借鉴并逐步建立符合企业自身情况的精细化现场管理体系; 6、获取标杆房企工程精细化管理体系标准模板文档,快速运用到日常工程管理工作; 7、帮助提升项目经理式人才的综合管理能力和职业素养。

【课程特点】 实战性强:基于行业咨询培训和标杆地产的实践经验,确保课程内容、工具方法、案例对地产企业工程管理者的实战性; 针对性强:基于课前对客户单位需求的充分调研,确保内训对客户企业的针对性; 【课程对象】 房地产企业总经理、总工、分管工程副总、项目总经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、工程部经理等。 【课程大纲】 第一讲:房地产公司治理 (头脑风暴篇) 第二讲:项目工程现场 (初窥门径篇) 第三讲:项目工程准备阶段 (登堂入室篇) 第四讲:项目工程实施阶段 (破釜沉舟篇) 第五讲:项目工程交付及后评估阶段(大功告成篇) 回顾总结:最后研讨及经验交流 其中第一讲:房地产公司治理 思考:白银时代房地产公司该如何“洗脑?” 第一部分:简析中国房地产形势 1)、2014年房地产市场回顾 2)、 2015年房地产行业预测 3)、市场关键词---风险与机遇并存 4)、行业关键词—大企业、多元化、互联网

某集团公司企业内控精细化管理流程和制度汇编(全套)_XX股份有限公司内部控制制度汇编1.doc

某集团公司企业内控精细化管理流程和制度汇编(全套)_XX股份有限公司内部控制制 度汇编1 XXXX集团公司 公司内控精细化管理流程和制度汇编 XXXXXXXX有限公司 2011年1月 目 录 第1 章公司内部控制——资金 1. 1 资金管理风险与关键环节控制 1.1.1 资金管理风险 1.1.2 资金管理关键环节控制 1.2 职责分工与授权批准 1.2.1 资金管理岗位设置 1.2.2 资金支付授权审批制度 1.2.3 货币资金授权审批制度

1.3 现金和银行存款控制 1.3.1 现金收支控制流程 1.3.2 现金清查处理流程 1.3.3 备用金支付控制流程 1.3.4 现金管理控制制度 1.3.5 银行存款控制流程 1.3.6 银行存款控制制度 1.4 票据和印章管理 1.4.1 票据管理规范 1.4.2 印章管理制度 1 第2 章公司内部控制——采购2.1 采购管理风险与关键环节控制2.1.1 采购管理风险 2.1.2 采购管理关键环节控制 2.2 职责分工与授权批准 2.2.1 采购管理岗位设置

2.2.2 采购授权审批制度2.3 请购与审批控制2. 3.1 采购计划编制流程2.3.2 采购申请审批流程2.3.3 采购申请审批制度2.3.4 采购预算管理制度2.4 采购与验收控制2. 4.1 采购询价比价流程2.4.2 供应商选择流程2.4.3 供应商评定流程2.4.4 购货合同签订流程2.4.5 采购验收控制流程2.4.6 采购控制制度 2.4.7 验收管理制度 2.5 付款控制 2.5.1 付款审批流程 2.5.2 退货管理流程

2.5.3 付款控制制度 2.5.4 退货管理制度 2.5.5 应付账款管理制度 第3 章公司内部控制——存货3.1 存货管理风险与关键环节3.1.1 存货管理风险 3.1.2 存货管理关键环节控制3.2 职责分工与授权批准 3.2.1 存货管理岗位设置 3.2.2 存货授权审批制度 3.3 验收与保管控制 3.3.1 存货采购管理流程 3.3.2 存货采购控制制度 3.4 验收与保管控制 3.4.1 外购存货验收流程 3.4.2 自制存货验收流程 3.4.3 存货储存管理制度

精细化管理

集团公司作为一个长期一直在地处临汾市发展的企业,始终贯彻“立足临汾、向外拓展”的战略思维,要实现走出临汾、走出山西、走向全国的战略目标,打造行业领先,管理一流,品牌影响力明显的行业标杆性企业,我们决不能满足于目前现状和已取得的辉煌成绩。 为进一步提高管理效率、降低管理成本,2012年,集团公司决定实行“精、准、细、严”的管理方针,推进集团由规范管理向精细化管理方向转变,实施精细化管理是企业科学发展的要求,也是我们管理水平提升的必然选择。 精细化管理就是要从精益求精的科学态度出发,抱着认真负责的工作责任心去做好我们的每一项工作。天下大事,必作于细,天下难事,必成于精”。天下的难事都是从精准要求做起,天下的大事都是从小事开始,可以说,把每一件小事的事做精准就是不简单;把每一件平凡的事都做精准就是不平凡。目前施工企业普遍面临成本上升,资金紧张等困难,建筑市场竞争日趋激烈,而在激烈的市场竞争中企业效益的好坏,在很大程度上已经由细节决定。在有些工程项目中,我们大量资源的投入,往往只能赚取百分之几的利润,由于任何一个工序的失误,任何一项事故的发生,就可能将这点利润完全吞噬掉。 没有利润企业无法存活,追求利润最大化是企业的最基本特征,所以我们的管理工作要紧抓这一点,就必须注重细节,精益求精。多数人的多数工作可能只是做一些具体的事、琐碎的事、单调的事,也许有人看来这些过于平淡,就像鸡毛蒜皮,但这就是工作,是成就大事的不可缺少的基础。因此,我们应该提倡凡事都应精细化,把小事做细、做精、做实。用精细化的工作理念规范我们的行为,以精细化推动我们企业的整体管理水平,以精细化提升全体员工的整体素质。 企业要完成向精细化管理的转变需要公司上下全体的共同努力。其中领导干部观念的转变是推进精细化管理的必要前提,领导干部既是各种工作中的标杆模范,同时也是精细化管理的策划者和推动者,因此,在公司进行精细化管理转变时,我们各级领导的思想观念转变的快慢、认识的深浅、很大程度上影响了广大员工观念意识的转变与落实。 全体员工观念的转变是推进精细化管理的内在动力,精细化管理是一个全体参与的过程,集团公司的管理工作都是通过各种职能部门的具体实施和全体员工的认真落实来实现的,每一位员工既是精细化管理的对象,也是精细化管理的主体与实施者,只有所有人都自觉参与到精细化管理与实践中,严格执行起自己的职能职责,把精细化理念融入到日常工作程序中,集团公司才能真正实现精细化管理,在激烈的市场竞争中,完成经营目标,让集团公司跨出省域、走向全国。

精细化管理自查报告

精细化管理自查报告 这是一篇由网络搜集整理的关于精细化管理自查报告的文档,希望对你能有帮助。 精细化管理自查报告 xxx小学以五级管理为模式,重点通过班主任工作加强对学生的精细化管理,从一点一滴的小事做起,取得了良好的效果。 一、建立五级管理机构,为学生管理打好物质基础: 所谓五级管理,指的是校长、副校长、校委会成员、班主任、学生会这五个级层分工协作,共同做好学生的管理工作。而班主任工作是其中的重中之重。 校长抓全面。管理能否精细化很大程度上取决于一所学校的校长,搞精细化管理的校长的特点是:“真诚待人,踏实办事,情注师生,民主治校,学校发展有目标,改革有思路,推进有办法”,工作方式是:遵循规律改革创新,工作有计划、成绩有奖惩、分工明确,配合默契。 分管副校长抓落实。就是要落实学校在学生管理方面的规章制度,协调上下关系,令行禁止,并将工作中发现的问题提出来由学校讨论,改善或者继续执行。 校委会成员抓分担。校委会成员轮流值周,在这周里做好整个学生管理的检查工作:检查班主任到位情况,督促学生的学习、进餐、休息情况,做好学生的心理疏导工作等等。 班主任抓具体。班主任是学校工作的纽带。一个学校有几个班主任,班主任就是几分之几个校长。班主任的工作决定着学校工作的成败。班主任的工作决

定着学生的命运。班主任老师的一言一行,迁移默化的影响着学生。我们学校总的原则,就是“教育领先,管理从严,指导到位”。 学生会工作抓自主。学生会是学生自己的组织,维护广大学生的利益,为同学们服务是学生会的职责。学生会来自学生,联系同学,团结同学,时刻为学生的利益着想,这是对学生会组织的特殊要求,也是学生会工作不断前进的根本保证。 二、制定一系列规章制度,为学生管理做好制度保障: 社会是个大环境,学校是个小社会。俗话说“国有国法,家有家规”,“无规矩不成方圆”,学校要生存,要发展,一定离不开制度的建设。制度的建设不仅关涉到学校生存状况,还关涉到学校的发展状况。在学生管理方面,我们主要制定了以下制度: (1)为提高班主任工作积极性,督促班主任保质保量地完成学生管理工作,我们建立完善了(xxx小学班主任奖惩制度); (2)为了服务学生生活,促进学生学习,让学生在学校里养成良好的行为习惯、礼仪规范,我们制定推行了(xxx小学一日常规要求); (3)为了让值周的校委会成员能够为学生服务,帮学校做好学生管理工作,我们制定并实行了(xxx小学校委会成员值周制度); (4)为了规范学校的升旗活动,培养学生热爱国旗、热爱祖国的良好感情,我们制定了(xxx小学升降国旗制度); (5)为了更好的落实学校的规章制度,倾听学生心声,从而不断改善学校学生管理工作,我们学校制定了(xxx小学校会制度)。分班主任会议和学生校会两种。

万科采购流程精细化管理(参考模板)

万科采购流程精细化管理 同万科相比,其他房企体制,发展规模,区域布局和管理模式都不一样,无法照搬万科的一些做法,但每年都需要完成大量招投标工作,都需要面对很多合作伙伴。 在面临普遍的采购问题方面,万科解决得很好,值得我们参考学习。 一、完善的制度流程体系 万科对于工程采购制定了一个办法和三个细则,分别是《工程采购管理办法》、《工程采购实施细则》、《供应商管理细则》、《战略合作实施细则》等。这些办法和细则都进行了任务分解和流程化,具有强烈的可操作性。

二、开放的电子操作平台PDC 万科除了人防、消防、供水、供电、燃气、电信等工程,以及地方垄断的土石方工程不适宜在电子平台上进行招投标外,其他90%以上的招投标工作都是放在电子平台上进行,完全做到了无纸化办公。正是因为有了开放的电子平台,万科的采购才进行的高效、有序。 有了这电子平台,万科人一打开电脑,都知道自己要干什么。在万科,是事情推着人往前走,而不是人推着事情往前走。如果事情靠人来推动,积极主动型的人和消极依赖性的人结果便不一样,万科的制度设计和电子平台的应用将此问题解决得很好。

万科人在利用电子平台办公时,量化的考核已经在自动进行。这有点像某宝网,那些钻石级、皇冠级的卖家并非一蹴而就,而是靠一笔笔生意所获得的好评慢慢积累起来的。所以电子平台每天都在对每个人、每个部门进行着悄无声息的绩效考核。 三、阳光透明的采购机制 开放的电子平台带来的另外一个好处就是阳光透明的采购机制,这是万科引以为豪的地方。很多介绍万科的书籍都会提到“阳光照耀的体制”。在万科的采购领域,这一点也不例外。电子平台的应用,为阳光能照到这一敏感领域创造了条件。 万科的电子采购平台分为前台,后台。在后台,不同的部门和人员又严格依照制度流程要求设置了不同的审阅权限。你只可以看到你可以看的部分,你只可以对你应该评审的内容进行评审。在阳光照耀的同时,又做到了一定程度的保密。 最后的中标结果除了电脑编程人员可以更改外,其他人都无法更改。 四、强大的跟踪评价体系

华电煤业集团有限公司精益化管理推行指导大纲20160322

华电煤业集团有限公司精益化管理推行指导大纲 二〇一六年三月

目录 一、精益化管理的概念 (1) 二、开展精益化管理的重要意义 (1) 三、指导思想和工作原则 (2) (一)指导思想 (2) (二)工作原则 (2) 四、总体目标 (3) 五、成立推行机构 (4) (一)精益化管理领导小组职责 (4) (二)精益化管理办公室职责 (5) 六、精益化管理推行步骤 (6) 七、精益化管理体系 (7) (一)安全管理模块 (9) (二)生产组织模块 (9) (三)设备效率模块 (10) (四)煤炭销售模块 (13) (五)工程建设模块 (15) (六)物资管理模块 (16) (七)信息化建设模块 (17) (八)队伍建设模块 (17) (九)投资规划管理模块 (20) (十)财务管理模块 (23) (十一)监察审计模块 (28) (十二)7S模块 (31) (十三)科技创新模块 (31)

(十四)行政办公模块 (32) (十五)精益文化模块 (33) 八、构建保障体系 (34) (一)组织机构保障 (34) (二)制度体系保障 (34) (三)考核体系保障 (34) (四)精益文化体系保障 (35) (五)人力资源保障 (35) (六)创新体系保障 (35) 九、保障措施 (36) (一)一把手工程,全员参与 (36) (二)编制实施方案,逐步开展实施 (36) (三)加强指导监督,确保顺利实施 (36)

一、精益化管理的概念 精益化管理源于20世纪50年代日本丰田汽车公司的精益生产。20世纪初,福特的大量生产运作方式,使美国的劳动生产率极大提高。但大量生产运作方式缺乏柔性,即缺乏适应品种变化能力的根本缺陷;其次,大量生产运作依靠工业工程师对生产运作组织和设备的精心设计与安排,使工人分工简单明确,操作简便,降低了对工人培训和技能素质的要求,扼杀了人的主观能动性。为了进一步适应生产的需要,日本丰田汽车公司于1953年率先在机械工厂试行看板管理,随着对这种方式的分析总结和理论提炼,逐渐形成了一整套包括:生产经营理念、管理原则、生产运作计划与组织等的完整理论和方法体系,发展成为一种全新的生产运作方式——及时生产(JIT)。美国在全面研究及时生产方式在日本、西方发达国家应用情况的基础上,于1990年提出了较为完整的生产经营管理理论——精益生产。 随着我国高产高效矿井的大量涌现,其快速发展对于矿井管理水平提升的要求也愈发迫切。深刻理解精益化管理知识,灵活应用于矿井生产,就成为了转变管理模式,提升管理效率的发展路径。 二、开展精益化管理的重要意义 面对国家经济结构调整,转变经济发展方式的大环境下,煤炭市场面临产能过剩,煤炭市场持续低迷的严峻形势。煤炭企业作为劳动密集型、资源密集型及资本密集型企业,更加需要在管理上求得突破,这就要求我们以推行精益化管理为契机,走出自己的精细化管理道路。因此,开展精益化管理是公司加快转变经济发展方式,提升核心竞争

化工公司精细化管理

化工公司精细化管理实施方案 为了进一步提高化工公司管理水平,进一步提高公司核心竞争力。结合公司实际,特制定本方案。 一、指导思想 1、以“科学发展观”为指导,以贯彻落实集团公司股东年会、工作会精神为指针,以全面转变工作作风、提高工作效率,实现经济效益最大化为出发点,把精细化管理落实到生产、销售等工作的每个环节,不断提高化工公司的核心竞争力,促进企业可持续发展。 2、按照“五精四细”的思路与方法,对企业的管理进行精细化改造的工程。 五精: 1精华:企业需要有效运用全球范围内的文化精华(含企业精神)、技术精华、智慧精华等来指导、促进企业的发展。 2精髓:企业管理科学众所周知,企业管理理论也已成熟,企业必须拥有那些为数不多的、深谙和运用企业管理精髓的企业家和一批企业管理者,只有这样,企业管理的精髓才能够在企业成功发展中得到充分运用忽然发展。 3精品:企业需要把握好产品质量精品的特性、处理好质量精品与零缺陷之间的关系,建立确保质量精品形成的体系,为企业形成核心竞争力和创建品牌奠定基础。 4精通:市场似江河与海洋,企业和客户的产品、原料等物流是流出和流入江河与海洋的水流,企业需要精致打造畅通于市场的渠道,精致建好畅通于客户的管道。 5精密:企业内部凡有分工协作和前后工序关系的部门与环节,其配合与协作需要精密;与企业生存、发展的环境的适宜性需要精密,与企业相关联的机构、客户、消费者的关系需要精密。 四细: 1细分市场和客户,全面准确把握市场变化和客户需求,企业发展战略和产品定位准。 2细分企业组织机构中的职能和岗位,企业管理体系健全,责权利明确、到位。 3细化分解每一个战略、决策、目标、任务、计划、指令,使之落实到人。 4细化企业管理制度的编制、实施、控制、检查、激励等程序、环节,做到制度到位。 二、工作方向

精细化管理和精细化服务

丰乐社区“精细化管理和精细化服务” 一、基本情况 丰乐社区位于榕江县城南部,与场坝社区紧邻,于2012年12月成立,2013年第九届村居换届时,由杨家湾村、头塘村、丰乐村和生态移民安臵区组建成丰乐社区,共有3753户13400人。社区设有党总支一个,下设4个党支部,有61名党员,配有社区总支书记1名、副书记1名、居委会主任1名、居委会副主任3名;网格员10名,人口主任6名,同时设有楼长57人。 丰乐社区虽是新成立的社区,2012年以来先后有计划、崇义、寨蒿等乡镇的985户3916名扶贫生态移民群众搬迁至丰乐社区,同时安臵区还居住有1900多户6984人的廉租房、经济实用房住户。 二、“网格化”管理开展的典型经验及主要成效 (一)加强组织领导。镇党委、政府结合榕江县第九届村居换届方案在古州镇5个城市社区实施网格化管理,一年里县委、县政府高度重视古州镇“网格化管理”工作,镇党委、政府为推进城市社区网格化管理,成立以党委书记为组长,镇长为常务副组长推行城市社区网格化管理的工作领导小组。把该项工作当作2014年度重点工程来抓,丰乐社区为促进社区建设工作,构建了以社区、网格、楼栋为单位的三级管理网络体系,形成了以党总支为核心、网格员为窗口、

楼长为第一信息员的服务体系,形成了一级抓一级,层层抓落实的工作格局。 (二)规范职责、组建队伍、建立制度。自我镇推进网格化管理以来,镇党委、政府研究制定出台了《古州镇城市社区网格员管理办法》和《古州镇城市社区网格员考核办法(试行)》等相关制度,明确了城市社区的网格员的工作职责。为促进社区“精细化”管理,将社区班子划分为6个片区,同时为强化网格员工作职能最大化,将社区按照每300至500户(1000至2000人)划分为一个网格、每个网格设臵一名网格员,每栋楼设臵楼长,形成了片区、网格、楼栋为一体化格局,按照“一区一负责人、一格一员、一栋一楼长”的思路进行人员配臵。并以网格员工作职责为核心,逐步建立健全片区负责人、网格员、楼长的工作职责,完善规章制度,为确保网格化管理顺利施行,提供强有力的支撑。 (三)摸清底数,信息全面化、精细化。自廉租房住房入住到后期的生态移民搬迁以来,社区人口逐渐增多,从原来的400多户增加到2800多户,且人员结构非常复杂。由于人口迅速增大,底数不清,管理配套措施跟不上,服务水平较为滞后,成为“网格化”管理的瓶颈。实施网格化管理后社区全面开展人口摸底调查工作,建立网格、建立网格人口详细信息(包括人口计生、经济收入、文化程度、就业人员、特殊人群、治安管理人群等)台账,做到片区、网格、楼栋内人员信息一目了然,为“网格化”管理工作的开展提供了坚实的保障。

小学食堂精细化管理自查报告

小学食堂精细化管理自查报告 ##镇##小学本着为学生身心健康负责的态度,认真对照《襄阳市中小学(幼儿园)食堂精细化管理考核细则》,努力推进学校食堂精细化管理,进一步加强学校食品安全。现将自查报告总结如下: 1、学生食堂硬件相对较差,建设标准需进一步提高。场所相对独立,远离污染源。通透采光好,内部结构与装修符合《餐饮服务食品安全操作规范》相关要求。分区布局合理,目前还没有达到“七间一厅”要求。 2、规范办理了《食品药品生产经营许可证》,经营时间在有效期内,法人与实际相吻合,规范悬挂。从业人员规范办理了《健康证》,时效未过期,餐厅醒目位置上墙公示,《健康证》与人员数量、个体相吻合。 3、食堂管理体制、各类制度健全、分类制牌分室上墙,岗位责任明确,考核措施完善。推行了“三公开”(采购原材料价格公开,成品价格公开,每周营养食谱公开)制度。全面推行了学校领导陪餐与巡查制度,制度建设与落实记录规范。 4、学校食堂自办,没有外包或变相承包经营。收取学生伙食费坚持自愿不强制,三年级以上年级目前由于条件,暂时采取包伙收取伙食费,今后将积极整改。没有搭车收费。学校食堂服务行为,全年无举报、投诉、曝光等。 5、食堂各类水源定期检测、清洗消毒,记录详实。不锈钢操作台、消毒柜、保温车、冰柜、留样柜、食品添加剂专柜、货架、食材加工

设备等炊事设施,数量充足优质,运行、保洁常态化。防鼠、防蚊蝇措施完善;水池配备数量充足,标识醒目;刀具砧板色标清晰。 “明厨亮灶”不够到位,下一步将积极争取建设到位。 6、从业人员规范持证着装上岗。粮油等大宗物资采购为“放心粮油”,没有使用转基因油;蔬菜副食定点采购,食材无霉烂变质,质优价廉。各类台账建立、食材索证索票“一户一档”规范;仓储规范,标识清晰;食品添加剂实施“五专管理”;食品进出库手续完善。饭菜加工生熟分开离地存放;粗、细加工流程规范,不制售生冷食品、剩饭菜、奶茶果茶等;留样消毒规范。食堂内外各区域环境卫生整洁,采光通风,每餐后碗筷、地面、炊事设备等清洗保洁消毒及时,责任人明确,无食品安全隐患。 7、严格执行了市、区既定伙食标准、收费标准。学校定期对食堂财务进行成本核算,确保了公益属性零利润;食堂盈余(含历年盈余)专项用于改善学生伙食、以现金返卡或救助贫困学生等形式退返学生。不定期开展了食堂卫生、品种、价格、服务等学生满意度问卷调查,满意度保持80%以上。 8、“技能炊事员”操作细节规范。“卫生监督员”确保食堂环境卫生、食品加工流程安全规范。“营养指导员”保证一周营养食谱真实,与加工、留样吻合。“质量评判员”与“价格监督员”(家长)落实评(品)餐制度,意见中肯,整改有效。“五员制”管理有制度上墙、有日常活动、有记载。 9、学校重视食品卫生安全工作,领导小组健全,应急预案齐备;

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