国内工业遗产改造
国内改造案例
CASES STUDY
类型：住宅区关键词：文化地标红色旅游创意街区功能复合城市复兴居住综合体
Cases study of industrial heritage regeneration
红色文化为载体的居住综合体
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国内改造案例
CASES STUDY
Cases study of industrial heritage regeneration
类型：矿山公园关键词：文化遗迹文化保留产业转型历史保留观光体验
产业体验性的观光旅游
国内改造案例
CASES STUDY
类型：文化创意关键词：创意设计创意会展创意工坊创意体验非遗传承艺术交易娱乐休闲
Cases study of industrial heritage regeneration
第三产业的发展引擎
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国内改造案例
CASES STUDY
改造方向：文化创意关键词：创意设计创意会展创意工坊创意体验非遗传承艺术交易娱乐休闲
第三产业的发展引擎
项目名称：南通?1895文化创意产业园
项目概况：南通?1895文化创意产业园以油脂厂等张謇创办的早期工业企业旧址为主体。在保持当年工业生产、社会生活等旧时风貌的基础上，加强了博览、旅游、休闲等公共服务功能的建设，历史空间推陈出新，工业老镇焕发全新活力。项目区位：南通唐闸物业类型：文化创意开发时间：2011年
项目定位：工业文明活化石、时尚创意新天地
功能分区：园区分为创意设计、创意会展、创意工坊、创意体验、非遗传承、娱乐休闲、艺术交易等七大功能区块。
改造措施：融入独具魅力的近代工业遗存体验空间，陆续注入时尚发布等文化符号，建立最具潮流江海风情演绎的创意集聚地。包括百年摩登旗袍秀、家纺设计营商周、动漫游戏展、品牌新车发布会等。
园区围绕文化创意、数字传媒、信息服务、手工艺术、休闲旅游五大产业积极探索产业发展之路。
推进协同创新中心、当代手工艺创新中心以及两岸文创合作园区的建立。
红色文化为载体的居住综合体
项目名称：九洲·跃进路1958
项目概况：项目总建筑面积58万m 2，由高层住宅、主题商业街、大型超市、酒店公寓及其他配套设施组成。项目以城市复兴为主题，以前所未有的原创精神，汇聚时尚、艺术、商业与生活元素的LIFEHUB新规划理念，致力于打造绵阳城市文化地标和顶级居住综合体。项目共分三期开发，其中一期总建筑面积约20万m 2。项目区位：涪城区绵阳市跃进路50号原407厂总用地面积：11万m 2总建筑面积：58万m 2绿化率：35%总户数:5000户
物业类型：普通住宅开发时间：2011年
设计理念：工业文化的现代创意
项目目标：文化地标和顶级居住综合体
改造措施：在建筑中保留了跃进路的经典红墙，在商业空间组合上，回避了常见的平直做法，采用开放式院落设计，以增强街区的趣味性，最终将建筑立面、商业街区空间、主题雕塑结合，形成绵阳首个文化之街、历史之街和商业之街，跃进路深厚的工业文化焕然新生。
改造方向：住宅区关键词：文化地标红色旅游创意街区功能复合城市复兴居住综合体
项目名称：乐山嘉阳国家矿山公园
项目概况：小火车的终点有工业古镇芭蕉沟、全国唯一的观光煤矿黄村井；芭沟镇是一个民居集中的地方，也是嘉阳煤矿最早的工作点，始建于1938年，后与英国合资，成立嘉阳煤矿服份有限责任公司。现在留存下来的苏式办公楼，演出广场，英式住宿楼，可以想象其70-80年代时，国营企业的盛况，说它是一个世外桃源式的小社会。四川嘉阳国家矿山公园经国家矿山公园评审委员会评审通过，国家矿山公园领导小组研究批准，于2010年5月授予乐山嘉阳国家矿山公园资格。位于四川省乐山市犍为县芭沟镇。前身是中福煤矿和嘉阳煤矿。项目区位：四川省乐山市犍为县芭沟镇主题：以展示人类矿业遗迹景观为主题
活动：矿山公园是以展示人类矿业遗迹景观为主体，体现矿业发展历史内涵，具备研究价值和教育功能，可供人们游览观赏、进行科学考察与科学知识普及的特定的空间地域。
改造方向：矿山公园关键词：文化遗迹产业转型历史保留观光体验
产业体验性的观光旅游
项目名称：华新水泥厂旧址
项目概况：清政府因为修筑粤汉铁路需要大量的水泥，在湖广总督张之洞的主张下进行招商并给予办厂优惠政策，成为中国近代最早开办的三家水泥厂之一。工厂建筑和厂区环境所特有的工业语言，为黄石这个老工业基地勾勒出了一张成长之初的面孔，也为国家延续了近现代工业发展的清晰脉络。2008年，湖北省文物专家对华新水泥厂旧址进行了考察，认为它整体保存完整，见证了中国民族工业从萌芽、发展到走向现代化的历史进程，是重要的工业遗产，应积极开展保护工作，并将其列入文物保护范围，认证为湖北省第三次全国文物普查重要发现。目前华新水泥厂旧址与铜绿山古铜矿遗址、汉冶萍煤铁厂矿旧址和大冶铁矿东露天采场四处工业遗址组成的黄石矿冶工业遗产，正为申报世界文化遗产做准备。
项目定位：以华新水泥厂遗址为依托，建立“中国水泥博物馆”，打造“黄石国家工业遗产保护片区”的计划。
项目措施：形成具有中国特色的工业遗产博物馆，通过多种方式的展示和利用，带动文化旅游等第三产业发展。
改造方向：博物馆关键词：工业遗产整体保留文化旅游申报世遗
工业遗产保护
Cases study of industrial heritage regeneration
工业遗产保护
中国工业遗产保护与再利用是近几年逐渐被人们关注的课题。较之几千年的中国农业文明和丰厚的古代遗产来说，工业遗产只有近百年或几十年的历史。随着国民经济和社会的快速发展，大规模的城镇建设，使大量具有重要历史、社会和文化价值的近现代工业文化遗产逐渐消失，留下千古遗憾。 青岛是中国近现代工业发展最早的城市之一，在中国工业发展史上具有重要的地位。在当前城市建设和工业结构调整及企业“退二进三”的过程中，大量工业企业搬迁，房地产开发随之跟进，许多有价值的工业遗产正面临拆毁，大量珍贵实物档案消失，所以，尽快开展工业遗产的认定和抢救性整理非常重要。 工业遗产的基本内涵及保护的意义 目前我国尚无工业遗产的认定标准和保护条例，世界各国现基本依据国际工业遗产保护委员会2003年发表的《工业遗产的下塔吉尔宪章》所制定的相关定义，工业遗产是指具有历史价值、技术价值、社会意义、建筑或科研价值、审美启智价值的工业文化遗存。 根据这个定义，青岛工业遗产的基本类型应包括工厂车间、磨房、仓库、店铺等工业建筑物，矿山及相关加工冶炼场地、能源生产和传输及使用场所、交通基础设施、工业生产相关的社会活动场所，相关工业机械设备、工艺流程、数据记录、企业档案等物质和非物质遗产。 人们习惯于把久远的物件当作文物和遗产，对它们悉心保护，而把眼前刚被淘汰、被废弃的当作废旧物、垃圾和障碍物，急于将它们毁弃。青岛的工业遗产虽只有近百年的历史，但它们同样是社会发展不可或缺的物证，其所承载的关于青岛社会发展的信息甚至比其他历史时期的文化遗产还要大。所以，工业遗产保护具有非常重要的意义，我们应该像重视古代文物那样重视工业遗产。 国内工业遗产保护利用的经验 土地资源的稀缺、大众审美情趣的转变，都给重新利用工业遗产带来了契机。重新引入的功能大致有城市开放空间、旅游度假地、博览馆、会展中心和创意产业园几类，而且在一定程度上有交叉和融合。 （一）城市开放空间模式。中山市岐江公园是国内将工业用地改造成城市开放空间的经典案例之一。原为粤中造船厂，属地方性中小规模造船厂，始建于1953年，1999年破产，2001年改造为综合性城市开放空间，供市民开展休闲游憩活动。改造过程中利用厂区遗存，例如烟囱、龙门吊等，同时掺插以现代景观环境小品，运用景观设计学的处理手法，展现了产业美学特征。设计保留了场地原有的榕树，驳岸处理、植物栽植等方面也体现自然、生态的原则。 （二）旅游度假地。对中国工业遗产旅游的研究, 较具代表性的有李小波、祁黄雄的对古盐业遗产的个案研究，他们具体分析了古盐业遗址的旅游价值，论述了工业遗产旅游的特点与开发，对我国工业遗产旅游进行了十分有意义的探索。还有李林和肖洪根以湖北十堰工业遗产资源为对象的研究。上述两个案例一个是古代手工业生产时期的遗迹，另一个是新中国社会主义工业化时期的产物，而在两者之间漫长的历史过程中，有丰富的工业遗产资源可以发掘。 （三）博览馆与会展中心。福州马尾船厂部分保留旧有的厂房和设备形态，展示造船工业的历史与文化价值。船政绘事院（即船舶设计所，1867 年建成）目前已作为厂史陈列馆。厂史陈列分为近代部分（船政）与现代部分（造船厂），陈列沙盘、舰模、图片、实物等，展现中国造船发展史、海军建设史、近代史上重大事件以及改革开放后百年老厂发生的巨大变化。东南大学编制的《南京城外秦淮河规划》中，把晚清的工业厂房建筑辟作中国军事历史博物馆，而民国时期的厂房建筑则继续其现在的功能，用于民用工业生产，便于开放参观。 （四）创意产业园。北京798工厂是上个世纪50 年代苏联援助中国建设的一家大型国
武汉市工业遗产保护与利用规划
武汉市工业遗产保护与利用规划 一、工业历史资源的现状 基于武汉市志工业志、以及各区区志记载，从1860年代至1990年代选取具有重大影响力的371家企业（解放前132家、解放后239家）作为本次规划的调研对象。通过对371处企业的全面调查，目前全市还存有实物的工业企业为95处。 二、工业遗产的评判标准 一是在相应时期内具有稀缺性、唯一性，在全国或武汉具有较高影响力的工业企业；二是在全国同行业内具有代表性或先进性，同一时期内开办最早，产量最多，质量最高，品牌影响最大，工艺先进，商标、商号全国著名的工业企业；三是建筑格局完整或建筑技术先进，并具有时代特征和工业风貌特色的工业企业；四是其他有较高价值的工业遗存。 三、工业遗产推荐名单 在95处工业遗存中确定29处作为武汉市推荐工业遗产名单。该29处工业遗产从发展阶段上涵盖了6个时期、13个行业。其中，具有稀缺性、在全国有较高影响力等具有“最”字特点的遗产13处，已被列为国家、湖北省、武汉市文保单位的遗产15处（其中第五批市级文保单位6处）；从建筑形式上则包含了建筑群11处，单体建筑16处，附属建构筑物2处。（详见附表1） 四、工业遗产的分级保护 《规划》分为三个保护级别进行保护，其中一级工业遗产15处（其中国家级文保单位3处，省级文保单位3处，市级文保单位9处），二级工业遗产6处，三级工业遗产8处：一级工业遗产：已列入文物保护单位的工业遗产参照《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》规定的文物保护单位管理办法实施管理。此类工业遗产以保护为主，充分尊重历史特征，对建筑原状、结构、式样进行整体保留，不得随意拆除，应在
洛阳工业区工业遗产
洛阳工业区工业遗产保护的 思考与建议（修改稿） 洛阳文化遗产保护研究组 摘要: 洛阳工业区，是中国“一五”时期苏联援建的“奠定中国现代工业基础”的156项目最集中的工业区之一，是东西方文化交流的见证。洛阳工业区规划科学、合理；厂部大楼与厂前广场雄伟开阔，气势磅礴；是中国乃至世界社会主义国家工业遗产最优秀、最有代表性的工业区之一，有重要的历史意义和文化价值。深入、科学地认识洛阳工业区1950年代中国社会主义建设初期工业遗产的历史与文化价值；在城市发展和城市改造的高潮中，完善、科学地保护洛阳工业区的工业建筑群及其周边环境（包括生活区的几个有代表性的历史街区），是我们今天面对的重要课题。 关键词：洛阳工业区工业区规划工业遗产 一、洛阳工业区在中国工业史上的重要地位 1.洛阳工业区是中国“一五”时期苏联援建的“奠定中国现代工业基础”的156项目最集中的工业区之一，是东西方文化交流的见证，有重要的历史意义和文化价值。 中国的第一个五年计划，是在苏联政府的大规模援助下进行的。围绕苏联援助的156个重点工业项目，中国开展了中国历史上空前的大规模工业建设，并由此奠定了中国现代工业的基础。156项目中，有6个安排在洛阳工业区（中国第一拖拉机制造厂、轴承厂、矿山机器制
造厂、铜加工厂、热电厂、高速柴油机厂；以及中国自己设计的耐火材料厂，共计7个大型工厂，11万产业工人）；洛阳成为156项目最集中的工业区之一。 156项目，苏联不但提供了全套图纸和成套设备，培训了大批中国技术人员与干部、工人（洛阳拖拉机厂曾选派两批共计160余名干部、工人到苏联最大的拖拉机厂——哈尔科夫拖拉机厂的各个岗位实习），而且派出了数千名专家，直接参与、指导项目的进行。1950年代，曾经有各个专业的一百余位苏联专家，在洛阳工业区工作，洛阳市专门建设了友谊宾馆供苏联专家居住，各个工厂都成立了专家办公室，配备大量翻译，成为当时工厂建设过程中的重要机构。 洛阳工业区的选址、勘探、规划、工厂设计、设备安装与调试等等方面，苏联专家都进行了全程协助与指导，对洛阳工业区的建设做出了重要贡献，与洛阳工业区的干部、工人结下了深厚的友谊。这些来自兄弟的社会主义友好国家的专家们，怀着满腔的热情，投入到中国的大规模社会主义工业建设中。苏联专家们认真负责、一丝不苟的工作精神，高超的专业知识水平和现代职业素质，给刚刚从其他各个领域（当时绝大部分干部、工人都是来自农村）转业到现代工业领域的洛阳工业区的干部和工人，留下了极其深刻的印象，对洛阳工业区干部、工人现代职业素质的培育，对洛阳工业区各大工厂企业精神、企业文化的形成，产生了无法估量的巨大作用。对这些苏联专家的敬仰和怀念，深深埋藏在洛阳工业区干部和工人的心中，从来没有因历史风云的变幻而消逝。 在人类东西方文化交流历史上，像1950年代中国第一个五年计划时期那样，一个欧洲国家对一个东方国家大规模的、全面的经济、技术援助和文化交流，是极其罕见的。它是一段非常特殊的历史，有重要的历史意义和文化意义。对这一段历史，学术界一直没有给予应有的重视和评价。 研究洛阳工业区的发展与演变，调查洛阳工业区第一个五年计划时期工业遗产的保存情况和
棚户区改造成功案例 旧城改造成功案例
棚户区改造成功案例旧 城改造成功案例 上海新天地 “欧洲许多城市都保留了不同时代的城市…断层?，如意大利里昂，从古罗马时代到文艺复兴时期的城市面貌都保存下来。还有巴黎，不同历史时期的建筑与现代的城市和谐共存。中国的城市也应留下历史、文化的印迹……” 这是香港瑞安集团董事长罗康瑞的观点，当他在业界一片反对声中毅然接下上海太平桥旧区改造项目时，有一位美国的旧城改造专家却十分赞同他。设计师本杰明伍德与他惺惺相惜：“中国许多城市往往因为新的建设就轻易地把过去的老房子毁掉了，这是十分可惜的。”他们凭着坚定的信念和独特的文化理念，成就了现在的上海“新天地”。 本着不同的城市要留下不同的历史印迹的观念，本杰明伍德
将上海石库门用原来的材 质整旧如旧，而在内部进行了现代化的设施装修。走入新天地，依旧是青砖步道， 清水砖墙，乌漆大门，窄窄弄堂，仿佛时光逆流，重归故里。但石库门里七十二家房客的嘈杂，已换上了优雅的音乐，舒适的中央空调。不同的肤色，不同的语言，不同国度的人们相聚在露天咖 啡座、酒吧、餐桌，在休闲中感受和触摸这座城市的文化和历史。 人们这样评价“新天地”：年轻人说它时尚，中、老年人称它怀旧，外国人认为它就是中国，中国人却感到新鲜、洋气。专家则认为新天地既给人以百年前的历史联想，延续了历史文脉，又满足了社会发展的需要，与上海的城市定位十分契合。 “新天地”在旧城改造中走出了一条保护和发展相辅相承的好路子。杭州园林设计院副院长、西湖南线整合工程总设计师周为说，对于一些不是文物的老建筑，在国内很有可能会被拆除，而在国外却比较流行保留一部分并加以现代化包装，从而激活整个街区或一个城市的发展。比如国外的一些老码头、旧建筑通常会改造为有历史感的展览馆或步行街，
工业遗产保护与规划
工业遗产保护方法初探
摘要 随着城市化水平的提高，产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，大多数工厂 作为计划经济的产物，不再适应市场的需要，许多有历史文化价值和纪念意义的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑正急速地从城市中消失。如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地利用工业遗产；如何既妥善地保护工业遗产又有利于城市更新；应当尤其重视并加以重点研究。 本文以工业遗产保护为重点研究内容，研究工业遗产保护理论以及对工业遗产保护再利用的措施、开发模式、改造手法等方面进行具有可操作性和推广性的探讨, 为解决工业遗产如何在现代化中实现有机的延续和保护提供参考。 【关键词】：工业遗产改造利用 一、概述 近几十年来，我国城市化水平的提高，城市产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，这些工厂作为计划经济的产物，不再适应市场的需要。伴随着生产空间的废弃化，留下了大批具有历史文化价值和经济价值的工业遗产。这些旧工业区一般具有良好的土地区位，城市的不断发展与扩张，使原来位于城市边缘的工业区逐渐演变成为城市中心区不可多得的黄金地段，由于土地价值的潜力巨大，土地开发的投资回报率较高，往往成为房地产开发的首要选择。许多有价值的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑、工业旧址正急速地从城市空间中消失，面临不可逆的拆毁。然而，正是这些古老厚重的厂房、高大的烟囱、锈迹斑斑的机器设备见证了一段城市历史，承载着工业文明。 二、研究的原因和目的 我国从 19 世纪末民族工业的兴衰，到建国后辉煌的工业史，都留下了丰富的工业遗产。大规模的城市建设，使得许多有价值的工业建筑在城市开发建设中被拆毁。随着城市产业结构和使用功能的巨大变化，城市的发展建筑，城区内的旧工业区日渐废置。如何对待这些废弃的工业遗产；如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地安排工业遗产的存废，既妥善地保护遗产又有利于城市更新，正确解决新区域的开发与工业遗产利用之间的矛盾等问题，应当尤其重视并加以重点研究。 三、工业遗产的价值构成 3.1历史价值 早期的或者是开创性的遗产资源拥有特殊的历史价值。每一项工业遗产资源都记录着特定历史时期的工业活动信息，这些信息对于人类了解工业文明的发展、工业文化等具有无法替代的作用；对认识普遍的、或某类工业活动和过程具有典型的、重要的意义；它们是历史的遗存物能够突破时间和空间的限制，给历史以质感，并成为历史的载体。通过工业遗产的保留和保护实现解释和印证历史事件，传递历史信息的目的。 3.2社会价值 工业遗产记载了普通大众的生产和生活，是社会认同感和归属感的基础；人们在生产活动中既体现自我价值获得其应有的收入，又对社会作了贡献。工业生产是人们生活的重要组成部分，它反映了人们在生产活动中发挥的作用，以及政治和社会对生产的影响，这正是工业遗产社会价值的体现。 3.3 科学价值 工业遗产与其他的文化遗产不同，工业遗产见证了科学技术对工业发展所做出的突出贡
一部泪水锈蚀的历史：《锈迹——寻访中国工业遗产》
一部泪水锈蚀的历史：《锈迹——寻访中国工业遗产》 作者:俞孔坚 一、面对锈蚀与破烂 1999年的盛夏，我走进了广东中山粤中造船厂，这个占地只有10多公顷的造船厂，与本书中介绍的任何一个工业遗产相比都不足为道。这是个始建于1953年的小厂，已经倒闭，而此时，工厂已经被卖给拆迁商，拆迁费是60万元人民币，只能靠变卖锈蚀的机器和破烂铜铁获得回报。即便如此，我仍然为厂区内的锈迹斑斑的遗存所感动：那船坞、龙门吊、铁轨、烟囱、机器和水塔、60年代的红色标语、断墙上的毛主席画像以及精致的木结构车间等等。厂区的空间和氛围把我带离了色彩与繁华的当下，来到熟悉却又陌生的过去。尽管厂区一片荒芜，我却听到时间在倾诉。于是，我将这种倾诉传达给当时的城建决策者，探问他：难道这50年的风雨运动的经历、前后几千人在岗和退休工人的精神寄托、城市生命不可或缺的历史记忆、未来无数城市居民的地方归属和认同，等等，就值这60万元人民币吗?他们是无价的！领导被感动了。于是，中山市花了150万元与拆迁商解除了合约，赎回了被称为“只有烂铜烂铁”的工厂。随后，登记并封存了废旧的机器，测量并保留重要的厂房和船坞。通过精心的设计，厂区变成了一个魅力无限的公园和美术馆。这一独特的工业遗产公园，2002获得美国景观设计师协会颁发的年度设计奖。城市因此多了一处旅游点；市民因此有多了一处特色鲜明的“另类的公园”；退休的工人可以常常在此聚首回忆往事；年轻的一代因此缅怀祖辈创业之艰辛；稚童因此明晓吊机的原理；新人们因此有了一处迷人的婚纱照场所并将其作为终身的珍藏…… 但凡懂得珍惜过去的城市，必将获得丰厚的回报，获得无限的、而非短暂即逝的欢乐。然而，并非所有城市都如此幸运。 2004年3月23日清晨6时整，随着起爆电钮被按下的刹那间：“轰！轰！轰!''三声巨响，3座百米高的沈阳冶炼厂大烟筒在爆破中瞬间土崩瓦解。周围群众集体鼓掌，说：“这3座烟筒早该拆了”，因为它们是污染和落后的象征，沈阳要除旧布新。随即，拆迁队伍和推土机进场，彻底在地球上抹去了这个始建于1936年的老厂。我则流下了眼泪，而流泪的也不止我一个。因为就在头一天我还流连于迷宫般的厂区，叹惋那精巧的冶炼工艺流程，观摩那看似怪异的机器设备，惊叹那宏伟的大跨度厂房和那三柱足以标志沈阳的百米烟筒；同下岗工人追述悠久历史和传奇故事，与当地领导和专家憧憬如何保护和利用原厂区成为沈阳市的工业文化展览中心和博览园，并带动地区的城市复兴的可能……一夜之间，所有却都已成为过去。我也知道，后悔与叹息的阴影将从此笼罩在这个城市中，也使另一代又一代后来的居民为主遗憾。 于是，我想到当年北京市的广大干部和群众是如何欢呼着推倒城墙、拆掉街头的牌楼，美其名曰：拆除封建帝王遗迹，建设新城市。从此，北京的人、甚至全国的人们却因此失去多少欢乐，又因此增添了多少叹息与遗憾。历史在无情地重演着。我们习惯于把久远的物件当做文物和遗产，对它们悉心保护，而把眼前刚被淘汰、被废弃的物件当做垃圾和障碍物，
城市规划要高度重视城市工业遗产保护与利用_城市工业遗产保护与利用研讨会发言摘登
66 专题报道 S p e c i a l R e p o r t 石楠 （中国城市规划学会副理事 长兼秘书长， 教授级高级城市规划师）： 非常欢迎各位专家参加这 个会议。工业遗产保护和利用是 一个重大课题，又是一个现实话题，也是很具有学术价值的理论问题。在我国快速城镇化进程中，工业遗产保护和利用问题变得越来越突出，出现了很多新情况、新挑战，工业遗产的价值没有得到足够的重视，不少具有很高价值的工业遗产被拆掉，需要抢救性的保护措施。另一方面，在产业结构升级的过程中，怎么解决传统工业，特别是传统制造业的更新改造问题，不仅仅是遗产的物质空间环境问题，更是经济结构调整问题，并且因此会牵涉到社会结构的调整，比如说工业企业搬迁，带来的产业工人重新就业、新的职住分离问题等，需要大家研究和探讨。全国各地已经做了很多有益的探索。现在的主要问题是体制机制问题，相对而言，技术、资金问题已经不像过去那么尖锐，现在更突出的是立法、理念、管理体制、管理手段跟不上。我觉得归纳起来有几个问题值得探讨，一是如何看待工业遗产的价值，到底是文化价值、遗产价值、建筑价值、土地价值，还是其他的？要从规划、从系统的角度看问题，把工业遗产放到城镇化、产业结构调整、社会转型的大背景里看，要把特定的工业建筑放到土地利用、环境质量、就业平衡的环境里考察。二是政府、企业、市民在这个问题上扮演什么角色，特别是城市规划应该做什么，能起到什么作用。三是具体操作问题，如何对待保护和利用两方面的要求，保护和利用的矛盾最核心的问题在哪里，保护和利用有哪些具体的技术，采取什么样的开发模式，等等。工业遗产保护和利用涉及社会、经济、文化诸多方面，我们希望各位专家能够贡献自己的宝贵经验，引起规划行业和社会人士对这个问题的关注，对于全国规划行业的工作产生积极的推动作用。伍江（同济大学副校长，教授）：过去十多年，国外在谈工业遗产保护，我们在埋头搞建设。真正的文物早被列入保护对象，也还面临着破坏，更不用说没有列入文物的东西，我觉得现在来谈工业 遗产保护和利用正是时候，再晚就来不及了。 讲到价值问题，大家从不同角度去理解，可 能会得出不同的结论。我认为首先要找出工业文 化遗产和其他遗产不同的地方，要强调的是产业 本身的历史价值，包括文化的、技术的。工业遗产 的价值在于工业生产特殊的工艺，以及工艺所反 映的时代工业文明，这是工业遗产的第一价值。我 们不能带着过去固有的审美标准，也不能带着现 在审美选择去看待工业遗产，工业遗产是一个时 代的标志。第二，工业建筑往往占地大，空间很 大，抗震能力和结构强度比一般的民用建筑强， 从可持续发展的角度来讲，不能轻易认为工业时 代过去了，所以工业时代依赖的文化载体也没有 那么重要了。即便只从物质空间角度来看，也不 要轻易把工业厂房成片拆掉，加以利用会得到很 大价值。简单地把它们列入文物也未必好，不是说 它们没有文物价值，而是在我国目前的法制情况 下，列入文物就意味着死掉了。第三，工业遗产意 味着土地资源，意味着更小的拆迁成本。如果没有 看清楚，如果这片土地不是直接改用于公共活动设 施的话，宁愿暂时保留为工业用地，把这些资源暂 时放一放。假如现在很仓促地把它变成商业用地， 很快下一轮中国建设高潮就会把它拆掉。 在搞清楚保护的对象、保护的目的、保护的 思想的前提下，一定要把保护的内容纳入同一个 规划，不能让保护规划游离在规划体系外面，这 一点非常重要。我们做了一个历史风貌区保护规 城市规划要高度重视城市工业遗产保护与利用——城市工业遗产保护与利用研讨会发言摘登
国内工业遗产保护利用改造实例
国内工业遗产保护利用改造实例 文章来源：百度文库更新时间:2011-10-17 10:53 他山之石，可以攻玉。在此，我们搜集了国内一些大城市尝试将工业遗址保护结合城市开放空间、旅游度假、会展中心和创意产业，改造建设成功的典型范例，如上海的苏州河艺术仓库区、杭州城北的杭印路49号、北京798艺术工场等，以期为工业遗产的保护和利用提供借鉴。 上海 上海是我国近代工业的发祥地，也是我国民族工业的诞生地，在20世纪30年代，上海的工厂占全国工厂总数的一半以上，留存有大量的产业遗存。近年来，上海市政府和各界加大了城市遗产的保护力度，对这些近现代产业建筑进行保护、管理和再利用。 例如苏州河沿岸，这里历史上曾经是上海金融、仓储重镇，汇集了一批如四行仓库、光二仓库以及工业品市场等颇具代表性的欧式仓库建筑群，见证了上海金融仓储业发展的早期阶段。现在苏州河沿岸有十多处由老工厂、旧仓库改建成的艺术家工作、画廊和创意园区。其中，苏州河南岸半岛地带的M50创意园(莫干山路50号)，原为近代徽商代表周氏的家族企业——信和纱厂，解放后更名为信和棉纺厂、上海第十二毛纺织厂、上海春明粗纺厂，占地35.45亩，拥有近现代工业建筑41000平方米。原先面临拆除命运的这些产
业建筑，在艺术家和媒体的呼吁下，避免了大规模的改造，有17个国家和地区的艺术家、设计师入住，形成苏州河边独特的人文景观，营造了苏州河沿岸浓郁的文化气息，也成为上海时尚文化的新地标。 杭州 杭州市十分重视优秀近现代产业建筑的保护与利用。 杭州拱墅区杭印路49号，前身是一处丝绸印染厂，周围云集了杭一棉、杭州毛纺厂等大型厂区，真实地记录了杭州轻纺工业发展的历史。在杭州市政府的支持下，loft文化在经过改造的个性厂房中悄然扎根，引发了杭州创意产业的新一轮发展。杭州市政府根据《杭州LOFT基地规划设计（初步）方案》，在全面保护并充分利用运河周边老厂房、旧仓库的基础上，提出了规划布局“一点一线”创意产业基地的设想。“一点”指杭印路49号，根据设计构思，这里将被建设成为LOFT文化公园。除已改建为LOFT和少量可利用的厂房外，其他建筑将被拆除，并新增绿化林地和休闲设施。建成后的LOFT文化公园将由LOFT创作区、运动展演区、休闲餐饮区组成，LOFT用房将达到1万平方米，并保持现有LOFT 低租金的优势。“一线”指运河西岸。这里的许多老厂房、旧仓库已有近50年历史，特色非常鲜明，体现了运河文化的特色。运河西岸的LOFT文化公园将呈带状分布，临河分布在运河西岸从拱宸桥至客运码头的沿河空间，错落有致，
工业遗址城市更新设计类文献综述
浙江工业大学 建筑工程学院毕业论文文献综述 论文题目: XXXX工业遗产保护地块 城市更新设计 学生姓名： 学号： 专业： 指导教师： 2014年 3月 10日
工业遗址城市更新改造文献综述 一、研究目的 见证了城市工业历史的重要变革的工业遗址的更新改造设计是我国当今城市建设中亟需改革和创新的课题，探索如何适合工业遗址空间再利用的城市设计策略是关键所在。本案选择的是合肥马合钢铁厂为研究对象，规划设计重点在于研究中心城区的工业遗址的再利用和再开发的城市设计策略，通过对钢铁厂工业遗址现状的实地调查和有序分析，研究国内外相关理论和成功案例对方案进行全面的比较与评价，选择最满意的改造方案加以实施，为钢铁厂工业遗址改造项目设计行之有效的改造方案。 规划重点注意从以下几个层次出发： （1）梳理原有空间肌理，通过“拆”、“改”、“留”、“复”进行建筑整合。（2）根据城市及遗址所在区域的产业发展对地块进行合理定位。 （3）本地块不同于一般的工业遗址，地块内部兼具历史文化保护建筑和工业遗产，情况特殊。 （4）依据国内外工业遗址改造模式，选择恰当的模式进行改造。 二、查询文献要点 通过文献的查询要对本次地块的城市更新设计覆盖以下几个范围以及关键词： （1）后工业时代工业遗址更新的特点 （2）工业要素评价体系的建构，对于工业遗存要素的实施要求 （3）工业遗址保护更新模式以及分别适应的实际情况 （4）工业厂房建筑空间尺度结构等特征以及工业遗址构筑物的建筑改造（5）工业遗存文化建筑与历史文化建筑的协调与共生 （5）生态恢复、棕地改造等设计要点 三、国内外案例研究借鉴 工业用地功能的转换通常与旅游开发、新兴产业的引入的区域振兴等相结合
工业遗产保护——以德国鲁尔工业区为例
XX大学 工业遗产保护——以德国鲁尔工业区为例 年级: 学号: 姓名: 专业: 指导教师:
工业遗产保护 ——以德国鲁尔工业区为例 内容摘要：德国鲁尔工业区曾走过“彻底清除与毁灭”、“毁灭之后再重建”、“回收再利用”到“综合性开发战略”的曲折过程，最后达到了区域复兴的效果，是工业遗产保护的典型案例。文章综述了工业遗产的概念和价值, 分析了国外工业遗产保护利用模式，最后针对鲁尔工业区工业遗产的保护利用模式进行了分析，探索总结出了一些成熟有效的操作模式，以期对我国工业遗产的保护与更新提供一定的参考。 关键词：工业遗产保护；保护与再生；鲁尔工业区；蜕变 工业遗产作为文化遗产的重要组成部分, 记载着工业文明的历 史进程, 具有其独特的价值。近年来随着经济的繁荣昌盛，我国城市建设的步伐日益加快，城市产业结构也随之发生了一定的调整，产业结构的升级促使城市原有功能结构发生了拆解和重组，许多曾经推动社会发展的重要工业遗存如今也因丧失实用功能面临着闲置、废弃、甚至消亡的窘境，“工业遗产的保护与再生”作为一个崭新的课题渐渐凸显于人们的视野中。 一、工业遗产的概念及价值 1. 工业遗产的概念 2003 年7 月, 在俄国下塔吉尔大会上通过了专用于保护工业遗
产的国际准则,即《下塔吉尔宪章》，其中阐述的工业遗产定义反映了国际社会关于工业遗产的基本概念：“凡为工业活动所造建筑与结构、此类建筑与结构中所含工艺和工具及这类建筑与结构所处城镇与景观，以及其所有其他物质和非物质表现，均具备至关重要的意义”；“工业遗产包括具有历史、技术、社会、建筑或科学价值的工业文化遗迹，包括建筑和机械，厂房，生产作坊和工厂，矿场以及加工提炼遗址，仓库货栈，生产、转移和使用的场所，交通运输及其基础设施，以及用于居住、宗教崇拜或教育等和工业相关的社会活动场所。由此可见，工业遗产无论在时间、范围还是内容方面都具有丰富的内涵和外延。 2. 工业遗产的价值 工业遗产的主要价值主要包括历史价值、科技价值、社会价值、经济价值、审美价值这五个方面, 只有具备了这些价值的工业文化遗产才能成为工业遗产。因此, 价值的认定是对工业遗产进行保护的基础。 (1) 历史价值 工业遗产是研究近现代工业史的珍贵实物资料,凝结了不可磨灭的历史价值。历史价值的核心要素是时间性和真实性。时间性是指遗产在一定时间范围内存在过。时间越长, 相对越珍稀,历史性就越长。真实性是指现存工业遗产的历史信息必须是可信真实的。 (2) 科技价值 工业遗产见证了科学技术对工业发展所做的突出贡献, 科技价
浅谈工业遗产保护与城市更新
浅谈工业遗产保护与城市更新 发表时间：2019-04-29T14:22:00.263Z 来源：《基层建设》2019年第6期作者：郑益鹏[导读] 摘要：城市更新是社会发展的必然要求，同时也是时代进步的最终产物。 中国消防救援学院北京 101100 摘要：城市更新是社会发展的必然要求，同时也是时代进步的最终产物。城市更新有着个性化、多元化和复杂化的特征，而工业遗产正是城市文化中的重要资产资源，是工业文明的代表，具有很大的历史研究与探索的价值，蕴藏着深奥的工业文明，其空间结构、建筑风格等的都与现代的工业与众不同，能够带给人们不同的体验与感受。就目前的形式而言，伴随着城市的更新换代，对工业遗产的保护与重 视程度远远不足，破坏现象较为严重。因此，如何在城市更新的背景下更好的保护工业遗产并充分发挥它的历史价值变成了重点思考的问题。 关键词：工业遗产；保护；城市更新 一、在城市更新的背景下，加强工业遗产的法定地位 中国是一个文化强国，有历史文化名城、古镇、名村等，都极具历史探索价值，随着时代的发展，这些建筑能够带给人们不一样的体验与感受，在城市更新的快速发展下，文化遗产破环现象也较为严重。国家出台了相关的保护条令，相关部门也制定了一系列的规范条例，用来防止这类现象的发生，但在这些保护条例中却没法准确的找到对于工业遗产的相关规定，因此相关法规条令的缺失相当于工业遗产在法定地位上的缺失，这就造成了工业遗产的保护缺乏有效的依据。对于这个问题，要制定相关的保护条令，加强工业遗产的法定地位 [1]。 二、在城市更新的背景下，明确工业遗产的功能定位 在城市更新发展的背景下，现阶段较少的城市将工业遗产的利用放在社会经济类别的规划之下，因此使得工业遗产的利用缺乏相关政策的保障与强大资金背景的支持。在这种形势下，就需要有明确的工业遗产功能定位，合理的将工业遗产保护纳入当地的社会经济发展的相关规划之中去，通过工业遗产的经济价值的考虑及应用，解决当地的就业难现象，还可在一定程度上带动当地的经济发展状况，拉动人们消费，提高城市的软实力及减少对工业遗产的破坏等，最终达到保护的目的。 三、在城市更新的背景下，编制工业遗产的专项规划，加强保护观念 在城市更新的背景下，人们对工业遗产的保护可能还不够重视，在很多城市的项目保护规划方案较为随意，缺乏严谨性和科学性，因此就要注重对工业遗产的普查和评估力度，编制相关的专项规划并制定相关的标准规定，努力做好工业遗产保护与相关法定法规的衔接规划工作。从而加强对工业遗产的保护观念。 下面以哈尔滨为例进行研究分析。对于东北地区的工业遗产来讲，大多是以沙俄最早在此处修建的中东铁路为工业开端的，之后又经历了沙俄、日本、苏联、中国不同的国家时期的发展过程，使得工业遗产极具历史研究价值，对于东北地区乃至中国都有着很深的蕴意[2]。然而在实际生活中，哈尔滨地区的工业遗产并未得到应有的重视，历史价值也经常被人们忽略，工业遗产的精神文明与历史记忆在人们心目中越来越淡，因此，在这种危机的形式下，采取相对应的措施迫在眉睫，要与社会各界相联系沟通，通过以媒体、报刊、书籍或新闻等的形式来呼吁大家共同行动起来保护工业遗产，从而稳定工业遗产的重要地位 四、在城市更新的背景下，要注意工业遗产保护的系统性原则 对于工业遗产的保护而言，应从整体进行考虑和采取措施，具体的保护对象可以是工业遗产所在的土地、工业建筑物、工业设施或工业遗产周围环境等，工业遗产的管理者应具有整体意识和观念，将所有要素都充分考虑到并将其应用在规划设计中，将各要素完全展现在人们眼前，带给人们不一样的体验，或许在此过程中，由于考虑到安全问题等的因素，无法保留某些工业设备，但倘若在条件允许的情况下，尽可能的将工业设备作为工业遗产的修饰艺术或遗产景观来装饰及保护，从而进一步加深了工业印记，使得遗产文化保存更完整，以致于人们感受更真实。 五、在城市更新的背景下，重视工业遗产的安全性 伴随着城市的更新与进步，可以采取多种措施对工业遗产进行保护和利用。如开展旅游项目，引领人们参观体验工业遗产的文化韵味与历史价值，还可以充分利用工业遗产来开发建设公共休闲空间，或建设工业遗产相关的特色园区等，都是有效利用工业遗产的方式[3]。但就我国而言，现阶段被称为工业遗产项目的大多是早期的一些重金属冶炼或装备生产厂等高污染工业，为了不造成环境污染问题，要积极采取相对应的措施，如，制定相关的工业遗产环境安全保护的法律法规，提高进入的门槛，并就污染治理这一环节提供较为充裕的资金支持等，做到先治理工业遗产本身存在的污染问题再充分利用，从而进一步保证了工业遗产的绿色、健康与可持续发展。 六、以大连为例，对工业遗产进行分析 大连作为东北工业基地的重要组成部分，这一带的工业遗产也都经历了较为复杂的国家历史的变化，它们不仅特征鲜明而且具有深刻的历史研究价值，很多的工业遗产都保留了大量的历史珍贵印记，见证了大连的历史发展过程[4]。在大连的工业遗产发展方面还存在一些问题亟待解决。 （一）对工业遗产认识不足，观念有待加强随着城市化进程的加快，楼房林立，土地资源越来越宝贵，为了改建经济建筑，有些工业遗产建筑已被拆除或正在被拆，遭到了严重的损坏，人们对工业遗产认识不足，观念有待加强，可以通过媒体、报刊、书籍或新闻等多种形式，呼吁人们加强对工业遗产的保护。 （二）各机构协作有待提高对于本地来讲，与工业遗产保护相关的机构协作有待提高，会导致工作效率降低，信息的传递或决策产生失误等，因此要加强各机构之间的协作与分工，做到任务明确，各负其责。 总结：随着社会发展进程的加快，城市更新也变得越来越迅速，在这种背景下，要加强对工业遗产保护的重视力度，将工业遗产与城市相结合，对工业遗产自身所存在的相关问题积极采取相对应的措施，制定相关的法律法规，确定其重要的法定地位。在处理好他自身的环境安全问题的基础上，对其科学合理的利用，发挥其经济价值，让人们更好的体会到工业遗产的文化价值与历史印记。除此之外，还要注重工业遗产的未来发展趋势和方向，要深刻的认识到工业保护与城市更新的关系，并将两者紧密结合在一起，从而确保工业遗产能够更好的持续发展。
关于中国工业遗产保护的建议
关于中国工业遗产保护的建议 作者：俞孔坚发表:《景观设计》2006(4):70-71 编者按：今年4月18日，由国家文物局主持，在无锡召开了首届中国工业遗产保护论坛，国家文物局局长单霁翔亲自到会作报告，会上通过了《无锡建议》，标志着中国工业遗产保护工作正式提到议事日程。作为《无锡建议》的主要起草人之一，俞孔坚及北京大学景观设计学研究院从1999年就开始了工业遗产的研究和保护实践，其中完成了广东中山粤中造船厂的改造利用工作（岐江公园），该工程先后获得全美景观设计师协会设计荣誉奖和第十届全国美展金奖；此后，他又主持了沈阳冶炼厂旧址设计，苏州太和面粉厂改造设计、北京燕山煤气用具厂旧址利用设计、上海2010年世博园中心绿地设计前期研究以及最近的首都钢铁厂搬迁的前期研究工作。从众多的成功和失败中积累了丰富的经验，同时借鉴国际工业遗产的研究成果和实践案例，特别是国际工业遗产保护宪章，在此基础上提出了“中国工业遗产保护的建议”。该建议的一些核心内容最终体现在4月18日在无锡召开的首届中国工业遗产保护论坛上通过的《无锡建议》。征得作者同意，在本刊公开发表俞孔坚教授给国家文物局《关于保护和利用工业遗产的建议》的全文，以便在专业领域能获得更广泛的讨论。必须说明的是，这里发表的《关于中国工业遗产保护的建议》是在国际工业遗产保护委员会（TICCIH）2003年发表的《工业遗产的下塔吉尔宪章》基础上，同时根据中国工业遗产的具体情况起草的。只代表俞孔坚教授的个人意见，欢迎业内专家参考和讨论。 随着中国社会的快速发展，文明程度的提高，文化遗产保护意识在不断增强，大量的古代文化遗产得到了很好的保护。然而，大规模的城镇建设，使大量具有重要历史、社会和文化价值的近现代工业文化遗产已经或正在被大量拆毁，留下千古遗憾。 为工业活动设计和建造的建筑、构筑物、生产工艺与工具、工业生产所在的城镇以及景观，以及相关的非物质遗产，与古代的文化遗产一样，都是中国文化遗产的有机组成部分，具有同等的重要性。应该研究、讲授它们的历史，认定最具代表性和特色的遗产地，以国际有关遗产保护宪章和中国有关文物保护和管理法规为指导，实施有效的保护和合理的利用。为此，建议各界政府和社会团体及个人，应充分重视工业遗产的重要价值，开展工业遗产普查、鉴定、保护、研究和宣传教育工作。根据国际工业遗产保护委员会（TICCIH）2003年发表的《工业遗产的下塔吉尔宪章》，结合中国工业遗产的特点，提出以下建议：
工业遗产
近现代工业遗产分类： 1. 1 按工业生产行业及相关环境分类 工业（采矿业、制造业、电力、燃气及水的生产供应业），工业相关产业（交通运输、仓储、邮政与通讯业、水利工程、环保业、公共设施、居住生活设施），工业次生景观（采掘沉陷区、废弃露天采矿场、工业废弃物堆场） 1. 2 按尺度层级与构成要素分类 单体设施层级（工业生产综合设施、仓储、交通、市政、服务、居住等），工业厂区层级（单体设施与场地环境构成的整体结构），工业区层级（工业区型工业遗产和工矿城镇型工业遗产），工业区域层级（点、线结合的区域工业遗产线路或区域工业景观公园） 1. 3 按历史阶段分类 近代—清末工业遗产、近代—中华民国工业遗产、现代—中华人民共和国工业遗产 1. 4 按价值等级分类 第一价值等级——工业遗产作为世界文化遗产 第二价值等级——工业遗产作为文物保护单位或历史文化街区、村镇、名城 第三价值等级——工业遗产作为尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物 第四价值等级——工业遗产作为历史建筑 第五价值等级——工业遗产作为一般历史遗存 1. 5 按区位特征分类 城市中心区型、城市边缘型、飞地型 1. 6 按创办主体分类 政府、国内民营资本、外商独资、中外合资、公私合营作为创办主体 1. 7 按再利用模式分类 延续工业生产功能、功能更新、闲置未再利用 1. 8 按工业建筑本体特征分类 结构形式（木结构、砖混结构、框架结构、屋面梁结构、屋架结构、钢架结构、板架合一结构、空间结构）和建筑风格（中国传统形式、西方古典式与折衷主义、中西融合的新民族形式、现代主义） 混合分类法 工业遗产的保护与利用： 广义的工业遗产不仅仅包括UNESCO以及国家文物保护机构已经或可能记录在案的遗产地，而且包括一切承载了工业生产历史文化的建、构筑物、设备和场地。 工业遗产的保护一定是建立在对工业发展过程、场地环境特征充分认识的基础上的，通过刚性和弹性相结合的评价体系，对工业遗产保护的优先级别和可以重新利用的空间进行合理的界定，从而形成梯队状的保护与利用结合的体系，不同级别的工业遗产，主要差异体现在其保护的严格程度和再利用的兼容性方面。 改造成博物馆、城市公园、综合再开发、发展工业遗产旅游 工业废弃地 是指受工业生产活动直接影响，失去原来功能而废弃闲置的用地(包括用地上的设施)，是面临衰退的矿业城市危机与复兴的双重载体。 工业废弃地包括废弃工业用地，废弃的专为工业生产服务的仓储用地、对外交通用地和市政公用设施用地，以及沿用资源生产技术方法所形成的采掘沉陷区、废弃露天采场、工业废弃物堆场用地等。
工业厂房遗址改造实例调研
工业厂房遗址改造实例调研 现状分析：1 历史价值 2 开发价值画现状图标注现在的功能 未来规划建议管理营销建议 1865 创意东八区 旧瓶新酒价值再创 创意东8区是南京市“十一·五”规划都市型产业园区十大重点推进项目之一，也是南京市发展壮大创意产业的开篇之作。 2006年初，在南京市经委、白下区政府的合力支持下，通过市场化运作机制对园区进行统一的规划、改造、招商及运营管理；项目投资总额达5000万元，建成后形成占地60亩、建筑面积6万平方米的创意园区，计划吸纳150－200家创意企业，实现5000人以上的知识型人才就业。 园区前身： 南京蓝普电子股份有限公司（原无线电七厂，始建于1967年） 南京汽车仪表厂 始建于1958年） 南京电子陶瓷总公司（原无线电元件四厂，始建于1958年） 人民解放军第五三一一工厂（即江苏金陵机械制造总厂，始建于1954年） 科学规划创意延续 厂区内留有数十栋保存完好、内部空间宽畅、形态丰富的老厂房，并且留存了工业历史的特色痕迹，通过优化设计与建筑改造，形成感怀昔日工业之美的独特艺术魅力；老厂房的历史文脉与想象空间有助于创意灵感的激发，为创意企业充分展示自己的个性文化提供广阔舞台。 园区的专业服务团队将致力于吸引国内外的设计公司（工作室）、咨询策划服务、原创商业服务机构、个性品牌专营以及其它创意机构，建立服务于此类产业领域的中介、展示和交易平台；通过营造良好的办公商务环境，衍生促进创意产品的交易以及各类个性化服务的提供。
Ⅰ期： 创意东8区按照“三厂区、六分区、环形商业街区” 的规划布局，依托三厂区原有厂房，遵循最大限度保 留与再利用的原则，划分为建筑规划设计、广告设计 制作、咨询策划、动漫网游软件、工业工艺设计五大 功能区域，并以“上场下店”的模式打造环形艺术商 业街区。 Ⅱ期： 在延续一期的创意产业基础上，创意东8区二期更加 强调产业功能与建筑意念的呼应。通过进一步区分动 漫、科技、设计三大领域，明确功能定位，整个产业 园的创意经济将作为发展的核心驱动力带动各产业链 的高效运作。东8区二期在整体功能上，通过放大创 意产业 研发生产、制作展示、互动体验、人才培训、对外交 流等产业链条上的功能效应，通过物理空间的积聚与 互补，公共服务平台的支持，放大宣传效应，提升产 业能量。 Ⅲ期： 创意东8区三期位于一、二期的正北面，隔蓝旗街相 望。结合东8区一、二期的产业定位与同类园区的竞 争格局，三期以广告传媒为主导，建设为文化传媒产 业园，这不仅是对I、II期的产业集聚 成产业补充与规模提升，还是整体片区形象升级，区 域城市改造的典范，也将拉动就业、税收、商 南京首个具备专业特色的时尚创意产业集聚区 一期?创意设计园五大产业定位 建筑设计产业 关联行业：城市规划、建筑规划设计、室内装 饰装潢设计、景观设计等 广告设计产业
北京市工业遗产保护与再利用工作导则 2
《市工业遗产保护与再利用工作导则》 各有关单位： 为深入落实科学发展观，贯彻“人文、科技、绿色”的发展理念，彰显城市文化特色和底蕴；进一步将工业促进局、市规划委员会和市文物局联合发布的《市保护利用工业资源发展文化创意产业指导意见》落到实处，实现工业遗产的保护与再利用工作的规化推进，特制定《市工业遗产保护与再利用工作导则》(见附件)。 二〇〇九年二月二十六日 市工业遗产保护与再利用工作导则 第一章概念与对象 第一条工业遗产是与工业发展密切相联的，具有历史价值、社会文化价值、艺术美学价值、科学技术价值和经济再利用价值的遗存，是文化遗产的重要组成部分。 工业遗产是极具风貌特色和时代特征的历史文化资源，对工业遗产进行保护和再利用，可以避免资源和能源的浪费，同时有助于经济社会环境的可持续发展。 第二条工业遗产分为物质遗产和非物质遗产。
物质遗产包括与工业发展有关的厂房、仓库、码头、桥梁、办公建筑、附属生活服务设施及其他构筑物等不可移动的物质遗存；还包括机器设备、生产工具、办公用具、生活用具、历史档案、商标徽章及文献、手稿、影像录音、图书资料等可移动的物质遗存。 非物质遗产包括生产工艺流程、手工技能、原料配方、商号、经营管理、企业文化、企业精神等相关的容。 第三条市工业遗产的重点为： （1）解放前的民族工业企业、官商合营、中外合办企业等遗存； （2）解放后五、六十年代“一五”及“二五”期间建设的重要工业企业； （3）文革期间建设的具有较大影响力的企业； （4）改革开放以后建设的非常具有代表性的企业。 第二章调查与登录 第四条工业遗产保护与再利用的第一步工作就是详实的调查，制作登记表格，绘制现状图。同时要将调查的工业资源
工业遗产保护与再利用
工业遗产保护与再利用 工业建筑遗产在保护再利用应参考本地城市建设模式和肌理，考虑对城市设计、城市空间发展产生的影响，使改造后的建筑回归到城市环境，形成一个协调的整体，防止孤立性的保护。融入城市整体规划可通过建筑单体和厂区，产业园区与城市整体规划结合，使历史建筑和现代城市规划相互结合起来，而不是让两者互相被动的适应。同时整体改造再利用也复兴了老工业区域，带动城市第三产业，也是转变城市经济增长方式的手段之一。 一个城市的空间环境和社会模式密不可分，城市的区域特点是由经济、社会、政治、历史积累体现。工业建筑遗产的保护在利用首先要满足生活在周围空间环境的居民的需要，否则所谓的保护再利用就是没有意义的空想、空谈。国外的很多旧工业建筑改造从长远来说都将复兴经济和实现社会目标作为项目的重要任务，济南工业建筑遗产再利用也需亟待解决旧工业区域衰败、失业率激增、生活水平落后等问题，因此对工业建筑遗产的保护再利用需考虑到城市各方面的综合效益。正如联合国教科文组织亚太地区文化部顾问理查德·恩格哈迪所说的：“建筑保护的精髓不在于对建筑结构的保护，而是要凸现建筑的社会功能和内涵”。 如何发挥政府、市场、传媒和建筑师的作用至关重要。利益的平衡指的是如何协调不同利益集团看问题的不同方式。政府决策于如何促进城市的经济发展，有助于获得更高的税收，增加更多的就业岗位，提高城市的整体形象；公众的目光则投向于能否提高自身的生活质量，是否能享受到成果；对于开放商来说，项目是否盈利决定了投资与否，还有社会的反响获得长期业务的广告优势。这三者地位有所偏差，应对处于被动、劣势的居民有所倾斜，适当增加居民对项目表达决策的意见。 在维持原有的工业区环境氛围，基本保留厂房设施原貌，充分发掘老工业建筑的市场潜力，增添、整合各种服务产业资源，满足新增的工业遗产旅游服务的功能，建设城市公共休憩空间或各种主题公园，营造一个有利于人们舒展身心，休闲娱乐的场所。例如萨尔布吕肯市港口岛公园等。港口岛公园面积约9公顷，接近市中心。二战时期这里的煤炭运输码头遭到了破坏，除了一些装载设备保留了下来，码头几乎变成一片废墟瓦砾。直到一座高速公路桥计划在附近穿过，港口岛做为桥北端桥墩的落脚点，人们才将注意力转到了这块野草蔓生的地区。拉茨采取了对场地最小干预的设计方法，他考虑了码头废墟城市结