第十五章 企业价值评估

第十五章 企业价值评估
第十五章 企业价值评估

一、单选题

1.某公司资产负债率为50%,并保持目前的资本结构不变,净投资和债务净增加存在固定比例关系。预计净利润150万元,预计未来年度需要增加的经营营运资本为30万元,增加的资本支出为50万元,折旧40万元,如不考虑营业现金流量,则未来的股权自由现金流量为(A)万元。

A.130

B.100

C.175

D.125

2.某公司2006年流动负债为300万元,其中金融流动负债为200万元,长期负债为500万元,其中金融长期负债为300万元,股东权益为600万元;2007年流动负债为550万元,其中金融流动负债为400万元,长期负债为700万元,其中金融长期负债为580万元,股东权益为900万元。则2007年的本期净投资为(A)万元。

A.780

B.725

C.654

D.692

3.某公司2006年的股利支付率为50%,净利润和股利的增长率均为5%。该公司的β值为

1.5,国库券利率为3%,市场平均股票收益率为7%。则该公司的内在市盈率为(A)。

A.12.5

B.10

C.8

D.14

4.某公司2006年的留存收益率为40%。净利润和股利的增长率均为4%,2007年的预期权益净利率为20%。该公司的β值为2,国库券利率为2%,市场平均股票收益率为8%。则该公司的内在市净率为(B)。

A.1.25

B.1.2

C.0.85

D.1.4

5、某公司2006年的留存收益率为50%。净利润和股利的增长率均为6%,2007年的预期销售净利率为10%。该公司的β值为2.5,国库券利率为4%,市场平均股票收益率为8%。则该公司的内在收入乘数为(C)。

A.1.15

B.1.25

C.0.625

D.0.425

6.某公司2006年的税前息后利润为500万元,利息为200万元,所得税税率为33%,2006年初投资资本为2000万元,2006年末投资资本为2500万元,加权平均资本成本为10%,则2006年的经济利润为(B)万元。

A.469

B.269

C.231

D.461

7.市净率模型主要适用于拥有大量资产而且(B)。

A.连续盈利,并且β值接近于1的企业

B.净资产为正值的企业

C.销售成本率较低的服务业企业

D.销售成本率趋同的传统行业的企业

8.某企业年初的经营长期资产净值1000万元,经营营运资本300万元,经营长期债务200万元,预计今后每年的息前税后经营利润率为10%,每年的净投资为零,加权平均资本成本为8%,则根据经济利润法计算的该企业的价值为(A)万元。

A.1375

B.1255

C.1168

D.1435

9.某公司2006年的留存收益率为60%。净利润和股利的增长率均为6%。该公司的β值为2,国库券利率为4%,市场平均收益率为7%。则该公司的本期市盈率为(B)。

A.11.4

B.10.6

C.12.8

D.13.2

10.某公司2006年的留存收益率为30%。净利润和股利的增长率均为5%,2006年的资产净利率为10%,权益乘数为2。无风险利率为3%,风险溢价为6%。则该公司的本期市净率为(C)。

A.4.012

B.2.836

C.3.675

D.3.893

二、多选题

1.市净率模型的优点是(ABCD)。

A.由于企业的净资产很少为负,所以该模型可用于大多数企业

B.净资产账面价值的数据容易取得,并且容易理解

C.净资产账面价值相对稳定,不常被人为操作

D.如果会计标准制定合理并且各企业会计政策一致,市净率的变化可以反映企业价值的变化

2.收入乘数模型的优点是(ACD)。

A.由于企业的收入不会为负值,所以该模型可用于亏损企业的资不抵债企业价值的评估

B.该模型可以反映成本的变化

C.销售收入比较稳定、可靠,不容易被操作

D.收入乘数对价格政策和企业战略变化敏感,可以反映这种变化的后果

3.以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有(AD)。

A.预测基数应为上一年的实际数据,不能对其进行调整

B.预测期是指企业增长的不稳定时期,通常在5至7年之间

C.实体现金流量应该等于融资现金流量

D.后续期的现金流量增长率越高,企业价值越大

4.关于企业公平市场价值的以下表述中,正确的有(ACD)。

A.公平市场价值就是未来现金流量的现值

B.公平市场价值就是股票的市场价格

C.公平市场价值应该是股权的公平市场价值与债务的公平市场价值之和

D.公平市场价值应该是持续经营价值与清算价值中的较高者

5.市盈率模型的优点是(BCD)。

A.全面考虑了企业的周期性

B.具有很高的综合性

C.能直观的反映投入和产出的关系

D.市盈率的数据容易取得

6.市盈率的驱动因素包括(BCD)。

A.销售净利率

B.股利支付率

C.增长率

D.风险(股权成本)

7.收入乘数的驱动因素包括(ABCD)。

A.销售净利率

B.股利支付率

C.增长率

D.股权成本

8.某公司2006年息税前经营利润为1000万元,所得税税率为40%,折旧与摊销为100万元,经营流动资产增加300万元,经营流动负债增加120万元,有息流动负债增加70万元,经营长期资产净增加500万元,经营长期债务增加200万元,有息长期债务增加230万元,税后利息20万元,则下列说法正确的有(AB)。

A.经营现金毛流量为700万元

B.经营现金净流量为520万元

C.实体现金流量为220万元

D.股权现金流量为500万元

9.估算股权现金流量时要从企业在生产经营中获得的现金流量中扣除的有(ABC)。

A.各种费用

B.必要的投资支出

C.偿还债务本息

D.支付的股利

10.以下关于实体现金流量和股权现金流量的内容叙述正确的有(ABCD)。

A.实体现金流量不受企业资本结构的影响

B.股权现金流量的风险比实体现金流量的风险大,它包含了财务风险

C.实体现金流量模型比股权现金流量模型简洁且使用广泛

D.股权现金流量等于实体现金流量减去债权人现金流量

三、判断题

1.“经营现金毛流量”是指在没有资本支出的情况下,企业可以提供给投资人的现金流量总和。(×)

2.“经营现金净流量”是指息前税后经营利润扣除经营营运资本增加和资本支出的情况下,企业可以提供给投资人的现金流量。(×)

3.“企业实体现金流量”是从企业的角度观察的,企业产生剩余现金用负数表示,企业吸收投资人的现金用正数表示。(×)

4.“融资现金流量”是从投资人角度观察的实体现金流量,投资人得到现金用负数表示,投资从提供现金用正数表示(×)

5.运用市盈率模型进行企业价值评估时,目标企业股权价值要用每股净利乘以行业平均市盈率计算。(×)

6.经济利润的对称是会计利润。两者的区别在于经济利润扣除的是全部资本费用,包括股权资本费用和金融资本费用;而会计利润仅扣除金融资本费用,没有扣除股权资本费用。(√)

7.如果企业当期的净利润全部用于派发股利,则股权现金流量等于股利现金流量。(√)

8.如果企业每年的经济利润正好等于加权平均资本成本,则企业价值没有增加,但会相应减小。(×)

9.企业债务的价值等于其账面价值。(×)

10.经济利润日趋受到重视,关键是它把决策与业绩考核统一起来。(√)

四、计算题

1.ABC公司2003年销售收入是200亿,净利18亿元,股价35元,发行在外股数10亿股。预计4年后销售收入250亿元,销售净利率10%。假设该公司不分派股利,全部净利用于再投资。

要求:(1)2003年的市盈率和收入乘数是多少?(2)预计2007年ABC公司将成为一个有代表性的成熟公司(市盈率为20倍),其股价应当是多少?(3)如果维持现在的市盈率和收入乘数,2007年该公司需要多少销售额?每年的增长率是多少?若维持此增长率,2010年该公司的销售额应达到多少?

解:(1)市盈率=35/1.8=19.44

每股销售收入=200/10=20(元/股)

收入乘数=35/20=1.75

(2)2007年每股净利=250×10%/10=2.5(元/股)

股价=20×2.5=50(元)

(3)市价=市盈率×每股净利润=19.44×2.5=48.6(元/股)

每股收入=市价/收入乘数=48.6/1.75=27.77(元/股)

销售额=每股收入×股数=27.77×10=277.7(亿元)

增长率=

销售额=200×(1+8.55%)7=355.17(亿元)

2.ABC公司2006年主营业务收入150万元,息税前营业利润12万元,资本支出5万元,折旧3万元,年底营业流动资产3万元。该公司刚刚收购了另一家公司,使得目前公司债务价值为50万元,加权资本成本为12%(假设没有手续费)。2006年底发行在外的普通股股数50万股,股价0.8元。预计2007年至2009年销售增长率为8%,预计息税前营业利润、资本支出、折旧和营运资本与销售同步增长。预计2010年进入永续增长阶段,主营业务收入和息税前营业利润每年增长4%。资本支出、折旧、营业流动资产与销售同步增长,2010年

偿还到期债务后资本成本降为10%。公司所得税税率为40%。要求:计算公司实体价值和股权价值。

解:

表中各项目计算过程:

(1)息前税后营业利润:2003年息前税后营业利润=12×(1-40%)=7.2(万元),以后3年递增8%,第4年后递增4%。

(2)后续期价值=6.6613÷(10%-4%)×0.7118=79.0252(万元)

(3)公司实体价值=13.8921+79.0252=92.9173(万元)

股权价值=92.9173-50=42.9173(万元)

第八九十章企业价值评估职业道德准则真题整理

第八九十章真题整理 一、单项选择题 1.评估企业价值的首选方法是() A.收益法 B.资产基础法 C.市盈率乘数法 D.成本加和法 2.某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元,与其相类似的A上市公司的每股净现 金流为0.4元,股价为10元,利用市盈率法计算被评估企业的价值应为() A.5000万元 B.20000万元 C.50000万元 D.无法计算 3.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是,1991年11月国务院发布 的() A.专业评估执业统一准则 B.资产评估操作规范意见 C.国有资产评估管理办法 D.资产评估机构审批管理方法 4.以企业产权变动为目的评估的整体企业的评估值一般应是( ) A.企业的所有者权益的投资价值 B.企业的全部资产的价值 C.含长期负债的企业投资价值 D.企业的所有者权益的市场价值 5.某被评估企业的经营风险报酬率为1.5%,财务风险报酬率为2.5%,企业所在行业的风险报酬率为3%,国债利率为6%,该企业的折现率应为( ) A.7% B.9% C.10% D.13% 6.被评估企业的资产总额为5亿元,其中长期负债与所有者权益的比例为4∶6,长期负 债利息率为6%,评估时社会无风险报酬率为5%,社会平均投资报酬率为8%,该企业 的风险与社会平均风险的比值为1.2,该企业的所得税率为25%,采用加权平均成本模 型计算的折现率应为( ) A.8.17% B.7.56% C.6.98% D.6.96% 7.某企业未来5年收益现值之和为1500万元,折现率与本金化率均为10%,第6年起企业的预期收益固定为400万元,用分段法估算该企业持续经营的价值约为( ) A.5500万元 B.4565万元 C.3984万元 D.3966万元 8.评估基准日与报告日期相同或接近的评估报告是属于( ) A.追溯性评估报告 B.现值性评估报告 C.预期性评估报告 D.限制性评估报告 9.完整评估报告与简明评估报告的区别 ..仅在于( ) A.内容和数据的繁简 B.评估基准日与报告日是否相同或接近 C.是否需要提供突出的注释 D.是否警示注意阅读评估师的工作底稿 10.2001年11月,国务院批转财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式,加强资产评估监督管理工作意见》中,取消了对国有资产评估项目的立项确认,实行( ) A.核准制和申请制 B.审批制和备案制 C.申请制和备案制 D.核准制和备案制 11.下列指标中,反映企业短期偿债能力的是()

公共行政学第十五章答案参考

行政效率主要表现在哪些方面? (1)行政效率离不开定量分析; (2)行政效率更重要的是体现在追求社会效益上,这是行政管理的方向; (3)行政效率体现在各个层次、各个环节上,是公共行政体系各种因素的综合反映,是对各种公共组织、各种公共行政活动以及相关要素的整体要求。 社会主义行政管理的社会效益主要体现在哪些方面? 社会主义行政管理的社会效益体现在两个方面: 第一,在管理内容方面,政府的行政目标和政府决策要表达国家意志与公共利益,要符合社会需要和公共需要,要符合国家发展和社会发展的客观规律。否则,就是政府成本再低,产出再多,也不能视为高效,因为它与国家意志和公共利益是背道而驰的。政府管理不讲社会效益就很难评价它的效率。 第二,在行政管理活动方面,社会主义公共行政的各个层次、各个环节必须体现社会主义的民主原则。 公共服务绩效评价的一般性指标包括哪些内容? (1)经济指标; (2)效率指标; (3)公平指标; (4)效能指标。 简述测定行政效率的必要性。 (1)通过测定行政效率可以降低公共行政的投入和成本,减少资源的消耗,实现公共利益; (2)通过测定行政效率可以确定行政目标的达成度; (3)通过测定行政效率可以确定公共组织的各种要素组合的科学合理程度; (4)通过测定行政效率可以确定公共行政活动的社会效益的大小。 简述测定行政效率的标准 (1)测定行政效率的量的标准; (2)测定行政效率的质的标准; (3)测定行政效率的社会效益标准; (4)测定行政效率范性标准。 简述传统的测定行政效率的方法。 (1)行政费用测量法; (2)行政职能测量法; (3)标准比较法; (4)公共组织要素评分测量法。 行政费用测量法测量行政效率主要有哪些方法? (1)单位费用测量法; (2)人均费用测量法; (3)计件费用测量法。

14第十四章 企业价值评估

一、单项选择题 1.下列价值评估方法中不属于贴现法的是() A.以现金流量为基础的价值评估方法 B.以价格比为基础的价值评估方法 C.以经济利润为基础的价值评估方法 D.以股利为基础的价值评估方法 2.下列企业价值的计算公式中,错误的是()。 A.企业价值=股东价值+债务价值 B.企业价值=企业经营价值+非经营投资价值 C.企业价值=投资资本+预计创造超额收益现值 D.企业价值=投资资本+明确预测期经济利润现值+连续价值 3.下列说法中错误的是()。 A.企业价值=持续经营股东价值+债务价值 B.企业价值=企业经营价值+非经营投资价值 C.企业价值=投资资本+预计创造超额收益现值 D.企业价值=投资资本+明确预测期经济利润现值+连续价值 4.连续价值是指()。 A.明确预测期各年价值之和B.控股权价值 C.持续经营价值D.明确预测期后现金净流量现值 5.当选择价格比与账面价值比进行价值评估时,预测的价格比基数应是()。

A.预测企业净收益B.预测企业总收入 C.预测企业总资产账面价值D.预测企业净资产账面价值 二、多项选择题 1.在正常情况下,股票市场价格反映的企业价值是()。 A.企业股东价值B.少数股权价值 C.企业资产价值D.企业持续经营价值 E.企业控股权价值 2.企业未来资本收益包括()。 A.净现金流量B.股利C.营业收入D.净利润E.经济利润 3.下列类型的公司中,预测现金流量和确定贴现率存在一定困难的有()。 A.陷入财务拮据状态的公司B.收益呈周期性的公司 C.拥有未被利用的公司D.有专利权的公司 E.拥有产品选择权的公司 4.运用现金流量贴现法进行企业价值评估,应考虑的因素有()。 A.债务价值B.确定贴现率C.明确预测期长短D.明确预测期后每年的现金流量 E.确定明确预测期每年的现金流量 5.运用价格比为基础的价值评估方法,通常可选择的价格比有()。 A.市盈率B.价格与销售额比C.市场价格与账面价值比D.每股价格与每股资产比 E.每股价格与每股成本比

2017年第08章教材第八章企业价值评估

第八章企业价值评估 本章考情分析 从本章内容来看,属于财务管理比较重要的章节,而且客观题、计算分析题和综合题都 年度题型 2014年2015年2016年 试卷Ⅰ试卷Ⅱ试卷Ⅰ试卷Ⅱ试卷Ⅰ试卷Ⅱ 单项选择题1题1.5分1题1.5分1题1.5分1题1.5 分 多项选择题1题2分1题2分计算分析题1题8分1题8分综合题 合计2题10分2题10 分 1题1.5分1题1.5分1题1.5分 1题1.5 分本章教材主要变化 本章内容与2016年的教材相比删除了判断企业进入稳定状态的标志,删除了预计财务报表的编制,简化了现金流量折现模型的运用例题。 本章主要内容 第一节企业价值评估的目的和对象

一、企业价值评估的目的 (一)含义 企业价值评估简称企业估值,目的是分析和衡量一个企业或一个经营单位的公平市场价值,并提供有关信息以帮助投资人和管理当局改善决策。 (二)企业价值评估的目的 1.价值评估可以用于投资分析 2.价值评估可以用于战略分析 3.价值评估可以用于以价值为基础的管理 二、企业价值评估的对象 价值区别 会计价值会计价值是指资产、负债和所有者权益的账面价值;而经济价值是未来现金流量的现值。 现时市场价值现时市场价值可能是公平的,也可能是不公平的;而经济价值是公平的市场价值。 1.实体价值与股权价值 2.持续经营价值与清算价值 3.少数股权价值与控股权价值

理解: 股权价值在这里不是所有者权益的会计价值(账面价值),而是股权的公平市场价值。 净债务价值也不是它们的会计价值(账面价值),而是债务的公平市场价值。 2.持续经营价值与清算价值 持续经营价值(简称续营价值):由营业所产生的未来现金流量的现值。 清算价值:停止经营,出售资产产生的现金流。 【提示】 (1)一个企业的公平市场价值,应当是持续经营价值与清算价值中较高的一个。 (2)一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值,本应当进行清算。但是若控制企业的人拒绝清算,企业就能得以持续经营。这种持续经营,摧毁了股东本来可以通过清算得到的价值。 3.少数股权价值与控股权价值 (1)所有权和控制权关系 (2)少数股权价值与控股权价值关系 少数股权价值[V(当前)]:是现有管理和战略条件下企业能够给股票投资人带来的现金流量现值。

第十五章 电子商务系统评价

第十五章电子商务系统评价 一、选择题 1、按评价的时间与系统所处阶段的关系,下面哪个不属于广义的系统评价类型 (A)立项评价 (B)预算评价 (C)中期评价 (D)结项评价 答案:B 2、下面哪个不是系统效率评价常用的时间指标() (A)吞吐量 (B)响应时间 (C)开发时间 (D)单位业务处理时间 答案:C 3、下面哪个是系统建设项目一般要经过的四个阶段() (A)系统规划和可行性分析、系统分析、系统设计、系统实施(B)系统规划、可行性分析、系统设计、系统实施 (C)系统规划、可行性分析、系统分析、系统实施 (D)系统规划和可行性分析、系统分析、系统设计、系统运行

答案:A 4、下面哪个不是电子商务系统应用所要达到的市场最终目标()(A)企业竞争力得到了大幅度提升 (B)企业面对市场的响应速度大大加快 (C)企业的技术力量迅速前进 (D)客户满意度显著提高 答案:C 5、直接经济效益评价的主要内容不包括下面哪项() (A)系统的投资总成本 (B)系统运行后所带来的收益 (C)投资回收期 (D)管理水平和效率 答案:D 二、名词解释 6、广义电子商务系统评价 答案:广义的电子商务系统评价是指从电子商务系统开发一开始到结束的每一个阶段都需要进行评价 7、狭义电子商务系统评价

答案:狭义的信息系统评价是指在系统建成并投入运行汉字后所进行的全面、综合的评价。 8、项目生命周期 答案:项目是分阶段完成的一项独特性的任务,一个组织在完成一个项目时会将项目划分成一系列的项目阶段,项目的各个阶段在一起就构成了一个项目的生命周期。 9、立项评价 答案:立项评价是指系统方案在系统开发前的预评价,即系统规划阶段中的可行性研究。 10、中期评价 答案:项目中期评价包含两种含义:一是指项目方案在实施过程中,因外部环境出现重大变化需要对项目方案进行重新评估,以决定继续执行还是终止该方案;另一种含义也可称为阶段性评价,是指在系统正常开发的情况下,对系统分析、系统设计、系统实施阶段的阶段性成果进行评价。 11、、结项评价 答案:结项评价是指项目准备结束时对系统的评价,一般是指在系统投入正式运行以后,为了了解系统是否达到预期的目的和要求而对系

财务管理(2018)章节练习_第8章 企业价值评估

章节练习_第八章企业价值评估 一、单项选择题 1、下列有关价值评估的表述中,不正确的是()。 A、企业价值评估的对象是企业整体的经济价值 B、企业整体价值是企业单项资产价值的总和 C、价值评估认为市场只在一定程度上有效,即并非完全有效 D、在完善的市场中,市场价值与内在价值相等,价值评估没有什么实际意义 2、某企业以购买股份的形式并购另一家企业时,企业价值评估的对象是()。 A、实体价值 B、股权价值 C、净债务价值 D、清算价值 3、下列关于少数股权价值与控股权价值说法不正确的是()。 A、我们看到的股价,通常只是衡量少数股权的价值 B、控股权溢价=V(新的)+V(当前) C、买入企业的少数股权,是承认企业现有的管理和经营战略 D、获得控股权,同时就获得了改组企业的特权 4、下列关于持续经营价值和清算价值的说法中,错误的是()。 A、由营业所产生的未来现金流量的现值为持续经营价值 B、停止经营,出售资产产生的现金流为清算价值 C、清算价值跟未来现金流量的现值无关 D、一个企业的持续经营价值低于其清算价值,必须进行清算 5、下列关于现金流量折现模型的说法中,不正确的是()。 A、现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 B、该模型有三个参数:现金流量、资本成本和时间序列 C、实体现金流量的折现率为股权资本成本 D、预测的时间可以分为两个阶段:“详细预测期”和“后续期” 6、甲公司2015年销售收入为10000万元,2015年年底净负债及股东权益总计为5000万元(其中股东权益4400万元),预计2016年销售增长率为8%,税后经营净利率为10%,净经营资产周转率保持与2015年一致,净负债的税后利息率为4%,净负债利息按上年年末净负债余额和净负债税后利息率计算。下列有关2016年的各项预计结果中,错误的是()。 A、净经营资产净投资为400万元 B、税后经营净利润为1080万元 C、实体现金流量为680万元 D、净利润为1000万元 7、下列关于相对价值法的表述中不正确的是()。 A、相对价值法是一种利用可比企业的价值衡量目标企业价值的方法 B、市净率法主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业 C、利用相对价值法计算的企业价值是目标企业的内在价值 D、权益净利率是市净率模型的最关键因素 8、利用市净率模型估计企业价值,在考虑可比企业时,应考虑的因素要比市盈率模型多考虑一个因素,即()。

企业估值的常用方法

精心整理 关于企业估值的常用方法 估值方法 一、企业的商业模式决定了估值模式 1.重资产型企业(如传统制造业),以净资产估值方式为主,盈利估值方式为辅。 2.轻资产型企业(如服务业),以盈利估值方式为主,净资产估值方式为辅。 3.互联网企业,以用户数、点击数和市场份额为远景考量,以市销率为主。 4. 1. 2. 以100 3. A. (DWA 2.13 B. a. b. c. 较。 4.企业价值(EV,EnterpriseValue) 企业价值=市值+净负债 EV的绝对值参考意义不大,它通常与盈利指标组合,用来反映企业盈利、净负债与市值之间的关系。如:EBITDA/EV指标用来比较相近企业价值的企业的获利能力。金融圈的干货文章、模块知识、实务课程助您成为金融界的实力派!欢迎关注金融干货! 三、估值方法

1.市值/净资产(P/B),市净率 A.考察净资产必须明确有无重大进出报表的项目。 B.净资产要做剔除处理,以反映企业真实的经营性资产结构。市净率要在比较中才有意义,绝对值无意义。 C.找出企业在相当长的时间段内的历史最低、最高和平均三档市净率区间。考察周期至少5年或一个完整经济周期。若是新上市企业,必须有至少3年的交易历史。 D.找出同行业具有较长交易历史的企业做对比,明确三档市净率区间 2.市值/净利润(P/E),市盈率 A.考察净利润必须明确有无重大进出报表的项目。 B. C. D. 3. A. B. C. 5. 来38.5+15*2)=11.55 6. 7.以上方式均不可单独使用,至少应配合两种联合研判,其绝对值亦没有实战意义。估值的重点是比较,尤其是相似企业的比较,跨行业亦没有意义。 安全边际 一、市场利率 1.利率水平体现了市场融资成本,也是衡量市场资金面的有效指标。 2.利率双轨制。由于制度原因,我国的利率尚未完全市场化,因此存在官方利率和民间利率的并行存在的状况。官方利率(银行利率)并不能完全反应市场的真实融资成本和资金供需关系。

企业价值评估方法的比较及其选择

\摘要《企业价值评估指导意见(试行)》于2005年4月起实施,打破了价值评估中单一使用成本法的局面,使得收益法、市场法的应用有了政策上的依据,对三种方法进行了比较分析,探讨如何正确、合理的选择三种方法应用于评估实践这一问题。关键词企业价值资产评估成本法市场法收益法1 引言2004年12月30日中国资产评估协会发布了《企业价值评估指导意见书(试行)》(简称“意见书”),从基本要求、评估要求、评估方法和评估披露等方面对注册资产评估师执行企业价值评估业务提出了新的要求,并于2005年4月1日起开始实施。意见书明确提出收益法、市场法、成本法是企业价值评估的三种基本方法,这一规定打破了长期以来我国企业价值评估实践中单一使用成本法的局面,拟促成三足鼎立的评估方法格局。基于此,在具体的价值评估实践中方法的选择成为亟待解决的问题,对此进行深入的讨论具有现实意义。2 企业价值评估方法应用现状企业价值评估实践中,目前国际上通用的评估方法有收益法、市场法、成本法,期权法较少采用。而在我国的价值评估实践中,成本法是企业价值评估的首选和主要使用的方法,收益法、市场法很少采用,期权法几乎不用。赵邦宏博士对我国2003年企业价值评估使用方法做了问卷调查,调查结果显示,成本法在我国企业价值评估业务中所占的比例达95%左右,而收益法一般作为成本法的验证方法,不单独使用,市场法很少使用,期权法一般无人采用,而且在2004年12月30日中国资产评估协会发布的《企业价值评估指导意见书(试行)》中也未涉及到期权法,基于此,本文中对企业价值评估方法的比较及选择研究中不考虑期权法,仅以成本法、市场法、收益法三种方法为研究对象。3 成本法、市场法、收益法比较分析要选择适合于目标企业价值评估的方法,首先应从不同的角度对方法进行比较分析,以明确各种方法之间的差异性,以下从方法原理、方法的前提条件、方法的适用性和局限性对成本法、市场法、收益法进行比较分析。3.1 各方法的原理成本法的基本原理是重建或重置评估对象,即在条件允许的情况下,任何一个精明的潜在投资者,在购置一项资产时所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有相同用途的替代品所需要的成本。收益法的基础是经济学中的预期效用理论,一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值,其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率,即对于投资者来讲,企业的价值在于预期企业未来所能够产生的收益。这一理论基础可以追溯到艾尔文·费雪,费雪认为,资本带来一系列的未来收入,因而资本的价值实质上是对未来收入的折现值,即未来收入的资本化。企业价值评估市场法是基于一个经济理论和常识都认同的原则,类似的资产应该有类似的交易价格。该原则的一个假设条件为,如果类似的资产在交易价格上存在较大差异,则在市场上就可能产生套利交易的情况,市场法就是基于该理论而得到应用的。在对企业价值的评估中,市场法充分利用市场及市场中参考企业的成交价格信息,并以此为基础,分析和判断被评估对象的价值。[!--empirenews.page--]3.2 各方法的前提条件运用成本法进行企业价值评估应具备的前提条件有三个:一是进行价值评估时目标企业的表外项目价值,如管理效率、自创商誉、销售网络等,对企业整体价值的影响可以忽略不计;二是资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所评估资产的价值;三是投资者购置一项资产所愿意支付的价格不会超过具有相同用途所需的替代品所需的成本。若选择收益法进行企业价值评估,应具备以下三个前提条件:一是投资主体愿意支付的价格不应超过目标企业按未来预期收益折算所得的现值;二是目标企业的未来收益能够合理的预测,企业未来收益的风险可以客观的进行估算,也就是说目标企业的未来收益和风险能合理的予以量化;三是被评估企业应具持续的盈利能力。采用市场法进行企业价值评估需要满足三个基本的前提条件:一是要有一个活跃的公开市场,公开市场指的是有多个交易主体自愿参与且他们之间进行平等交易的市场,这个市场上的交易价格代表了交易资产的行情,即可认为是市场的公允价格;二是在这个市场上要有与评估对象相同或者相似的参考企业或者交易案例;三是能够收集到与评估相关的信息资料,同时这些信息资料应具有代表性、合理性和有效性。3.3 各方法的适用性和局限

企业价值评估考试试题

声明:本资料由大家论坛注册资产评估师考试专区收集整理,转载请注明出自 更多评估师考试信息,考试真题,模拟题:大家论坛,全免费公益性注评考试论坛,等待您的光临! 第十章企业价值评估 一、单项选择题 1.企业整体价值评估基于企业的()。 A.整体获利能力 B.生产能力 C.市场价值 D.重置价值 2.企业整体资产评估的对象是()。 A.企业的全部资产 B.企业的净资产 C.企业的生产能力 D.企业的获利能力 3.可以纳入企业整体资产评估范围的有()。 A.子公司 B.存在产权纠纷的企业厂房 C.购买方已经付款但尚未领取的商品 D.已报废的设备 4.判断企业价值评估中的无效资产应以该资产对企业()的贡献为基础。 A.生产能力 B.经营能力 C.抗风险能力 D.盈利能力 5.运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有()。 A.持续盈利能力 B.持续生产能力 C.持续经营能力 D.持续抗风险能力 6.收益法评估企业整体资产评估的假设前提是()。 A.变现假设 B.持续经营假设 C.竞争假设 D.清算假设

7.甲企业持有乙公司非上市股票2 000股,每股面额1元,乙公司经营稳健,盈利水平波动不大,预计今后5年红利分配每股分别为0.20元、0.21元、0.22元、0.19元、0.20元。乙公司的风险系数为2%,5年期国债的利率为11%,试评估这批股票的价值最接近于( )元。 A.408 B.3 145 C.4087 D.10734 8.被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元,折现率和资本化率均为10%,则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是()万元。 A.4000 B.3957 C.3950 D.3961 9.采用收益法进行企业价值评估时,选择什么口径的收益额作为企业价值评估的基础,首先要服从( )的需要。 A.评估方法选择 B.预测企业收益持续时间 C.企业价值评估的目的和目标 D.企业规模 10.整体评估中的投资资本一般是指()。 A.所有者权益 B.所有者权益+流动负债 C.所有者权益+长期负债 D.所有者权益+负债 11.要取得企业全部资产的评估值,应选择用于还原的企业纯收益应当是()。 A.净现金流量 B.净现金流量+扣税后的全部利息 C.利润总额 D.净现金流量+扣税后的长期负债利息 12.被评估企业的净现金流量为100万元,长期负债利息100万元,流动负债为49.25万元,所得税税率33%,当折现率为10%时企业的投资资本价值最有可能接近于()万元。 A.1 000 B.1 330 C.1 670 D.2 000 13.评估企业的资产价值,选择()作为折现的收益额最为直接。 A.利润总额 B.净利润 C.净现金流量+负债利息(1-所得税税率) D.净现金流量+长期利息(1-所得税税率) 14.从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑,利用净利润指标作为企业价值评估的收益额,其资本化价值应该是企业的( )价值。 A.部分股权 B.所有者权益 C.投资资本 D.总资产 15.被评估企业经评估后的所有者权益100万元,流动负债200万元,长期负债100万元,长期投资150万元,被评估企业的投资资本应该是( )万元。 A.150 B.200 C.250 D.400

财务管理(2017)章节练习-第8章-企业价值评估

财务管理(2017)章节练习-第8章-企业价值评估

章节练习_第八章企业价值评估 一、单项选择题() 1、 下列有关价值评估的表述中,不正确的是()。 A、企业价值评估的对象是企业整体的经济价值 B、企业整体价值是企业单项资产价值的总和 C、价值评估认为市场只在一定程度上有效,即并非完全有效 D、在完善的市场中,市场价值与内在价值相等,价值评估没有什么实际意义 2、 某企业以购买股份的形式并购另一家企业时,企业价值评估的对象是()。 A、实体价值 B、股权价值 C、净债务价值 D、清算价值 3、 下列关于少数股权价值与控股权价值说法不正确的是()。 A、我们看到的股价,通常只是衡量少数股权的价值 B、控股权溢价=V(新的)+V(当前) C、买入企业的少数股权,是承认企业现有的管理和经营战略 D、获得控股权,同时就获得了改组企业的特权 4、 下列关于持续经营价值和清算价值的说法中,错误的是()。 A、由营业所产生的未来现金流量的现值为持续经营价值 B、停止经营,出售资产产生的现金流为清算价值 C、清算价值跟未来现金流量的现值无关 D、一个企业的持续经营价值低于其清算价值,必须进行清算 5、 下列关于现金流量折现模型的说法中,不正确的是()。 A、现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 B、该模型有三个参数:现金流量、资本成本和时间序列 C、实体现金流量的折现率为股权资本成本 D、预测的时间可以分为两个阶段:“详细预测期”和“后续期” 6、 甲公司2015年销售收入为10000万元,2015年年底净负债及股东权益总计为5000万元(其中股东权益4400万元),预计2016年销售增长率为8%,税后经营净利率为10%,净经营资产周转率保持与2015年一致,净负债的税后利息率为4%,净负债利息按上年年末净负债余额和净负债税后利息率计算。下列有关2016年的各项预计结果中,错误的是()。 A、净经营资产净投资为400万元 B、税后经营净利润为1080万元 C、实体现金流量为680万元 D、净利润为1000万元 7、 下列关于相对价值法的表述中不正确的是()。 A、相对价值法是一种利用可比企业的价值衡量目标企业价值的方法 B、市净率法主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业 C、利用相对价值法计算的企业价值是目标企业的内在价值

第十章 企业价值评估

第十章企业价值评估 一、单项选择题 1.选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础,首先应该服从()。 A.企业价值评估的目标 B.企业的价值类型 C.企业价值评估的程序 D.企业价值评估的基本方法 2.关于企业价值评估中的折现率,说法错误的是()。 A.折现率不高于投资的机会成本 B.行业基准收益率不宜直接作为折现率 C.贴现率不宜直接作为折现率 D.折现率和资本化率在本质上是相同的,都属于投资报酬率 3.企业在经营过程中的资金融通、资金调度、资金周转可能出现不确定的因素而影响企业的预期收益指的是企业的()。 A.行业风险 B.财务风险 C.经营风险

D.债务风险 4.假定社会平均资产收益率为8%,无风险报酬率为3%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.8,企业在行业中的风险系数是0.7,则用于企业权益价值评估的折现率应选择()。 A.8% B.7% C.3% D.6.15% 5.不属于企业价值评估中折现率的测算方法的是()。 A.累加法 B.资本资产定价模型 C.加权平均资本成本模型 D.直接估算法 6.企业的资产总额为8亿元,其中长期负债与所有者权益的比例为4:6,长期负债利息率为8%,评估时社会无风险报酬率为4%,社会平均投资报酬率为8%,该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2,该企业的所得税率为33%,采用加权平均成本模型计算的折现率应为()。 A.8.45%

B.7.23% C.6.25% D.7.42% 7.关于企业收益说法错误的是()。 A.一般来说,应该选择企业的净现金流量作为运用收益法进行企业价值评估的收益基础 B.选择什么口径的企业收益作为评估的基础要首先服从企业价值评估的目标 C.在预测企业预期收益的时候以企业的实际收益为出发点 D.收益额的确定比较固定,都是以净现金流量来作为收益额的 8.某企业未来5年收益现值之和为1 800万元,折现率与本金化率均为10%,第6年起企业的预期收益固定为500万元,用分段法估算该企业持续经营的价值约为()。 A.3 500万元 B.4 565万元 C.4 905万元 D.3 966万元 9.被评估企业未来5年收益现值之和为2 500万元,折现率和资本化率均为10%,则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是()万元。 A.8 000

企业价值评估-企业价值评估方法体系-企业价值评估核心方法

企业价值评估_企业价值评估方法体系_企业价值评估核心方法对目标企业价值的合理评估是在企业并购和外来投资过程中经常遇到的非常重要的问题之一。适当的评估方法是企业价值准确评估的前提。本文将聚焦企业价值评估的核心方法,分别从方法的基本原理、适用范围以及局限性等方面给予分析和总结。 一、企业价值评估方法体系 企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估,是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。 收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是 经济学原理中的贴现理论,即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值,其折现率反映了投 资该项资产并获得收益的风险的回报率。收益法的主要方法包括贴现现金流量法(DCF )、内部收益率 法(IRR )、CAPM 模型和EVA估价法等。 成本法是在目标企业资产负债表的基础上,通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对 象价值。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品 的价格。主要方法为重置成本(成本加和)法。 市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资 产进行对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。 市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。 收益法和成本法着眼于企业自身发展状况。不同的是收益法关注企业的盈利潜力,考虑未来收入的 时间价值,是立足现在、放眼未来的方法,因此对于处于成长期或成熟期并具有稳定持久收益的企业较适合采用收益法。成本法则是切实考虑企业现有资产负债,是对企业目前价值的真实评估,所以在涉及

11 第十一章 企业价值估价

第十章 企业价值评估 1.按照企业价值评估的市场/收入比率模型,以下四种中不属于“收入乘数”驱动因素的是( )。 A.股利支付率 B.权益收益率 C.企业的增长潜力 D.股权资本成本 2.市净率的关键驱动因素是( )。 A.增长潜力 B.销售净利率 C.权益报酬率 D.股利支付率 3.关于企业公平市场价值的以下表述中,正确的有( )。 A.公平市场价值就是未来现金流量的现值 B.公平市场价值就是股票的市场价格 C.公平市场价值应该是股权的公平市场价值与债务的公平市场价值之和 D.公平市场价值应该是持续经营价值与清算价值中的较高者 4.在对企业价值进行评估时,如果不存在非营业现金流量,下列说法中正确的有( )。 A.实体现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和 B.实体现金流量=营业现金净流量-资本支出 C.实体现金流量=营业净利润+折旧与摊销-营业流动资产增加-资本支出 D.实体现金流量=股权现金流量+税后利息支出 判断题 6.根据相对价值法的“市价/收入模型”,在基本影响因素不变的情况下,增长率越高,收入乘数越小。( ) 7.运用市盈率模型进行企业价值评估时,目标企业股权价值可以用每股净利乘以行业平均市盈率计算。( ) 8.在进行企业价值评估时,按照市价/净利比率模型可以得出目标企业的内在价值。 ( )(2006年) 9.A公司未来1-4年内的股权自由现金流量如下(单位:万元): 年份1234股权自由现金流量64183310001100 增长率 30%20%10% 目前该公司的β值为0.8571。假设无风险利率为6%,风险补偿率为 7%。 要求: (1)要估计A公司的股权价值,需要对第4年以后的股权自由现金流量增长率做出假设。假设的方法之一是以第4年的增长率作为后续期

社会效益评估

2页空白没用的,请掠过阅读吧哈,这2页空白没用的,请掠过阅读吧哈, 请掠过阅读吧,哈哈哈 为了证实这点,经理让吉米坐下,然后随意地把3个标有“格林先生”、“布鲁先生”、“布兰克先生”字样 的文件夹放在桌上。如果吉米已经跟布兰克先生见过面,或是打算见面,那么,他的视线肯定会长时间落在标有“布 兰克先生”字样的文件上,然后可能会试着转移自己的注意力,这时从他刻意的行为里你就可以判断出事实了。这个技术还有另外一个用途。那就是,只是跟某个人谈论某件事情,注意他的着重点。首先,引出一些你们都知道的事实,然后改变其中的一个事实。如果他的精力都集中到被改变的事实上,那么就可以得出结论:他对这件事情是有所了解的。 我们来打个比方,当一个警察在面审一名抢劫嫌疑犯时,向嫌疑犯陈述了关于案件的调查报告,但期间改变了一条可能会使嫌疑犯获罪的重要线索。如果嫌疑犯本能地把注意力放在了这条重要线索上,那他可能就是罪犯。因为线索的改变让他惊喜万分,他会立刻指出报告与现实不一致,以表示自己并没有犯罪。如果他是清白的,对于他来说,整个犯罪经过都是在未知状态下,当然也就不可能分辨出真假了。让我们来看一下真实场景:警察在审嫌疑 犯的时候,给他陈述了整个犯罪经过:“你用枪把银行收纳员打死后,开着一辆挂着加利福尼亚州车牌的绿色汽车逃走。在路上,你不小心撞到了另一辆车上(错误信息),然后你打开车门,翻过一道栅栏逃跑了。” 如果他知道整件事情的发生经过,一定会提出这个错误细节:“撞到另一辆车上?不可能,我没有撞车!”本来以为可以“证明”自己是清白的,反而却把自己是罪犯的事实暴露得一览无遗。技术3你怎么想 这个技术的关键在于:不要斥责对方,只是告诉他一条信息,他的反应就会告诉你事实的真相。这个过程能够探测一个人的心境。波琳(Pauline )去医院做例行检查后的血检结果显示,她已经感染了疱疹病毒。她回想了一下最近的性伴侣,觉得迈克(Mike)和豪维(Howie)最可疑。当然,直接质问他们是没有意义的。她是这样做的: 空白没用的,请掠过阅读吧哈这1页空白没用的,请掠过阅读吧哈 空白没用的,请掠过阅读吧,这1页空白没用的,请掠过阅读吧, 相反,当波琳在电话里告诉豪维这个消息时,豪维的第一反应是关心自己的健康,担心自己被传染了,因此非常生气。 简单地讲,当受到指责时,受委屈的人更多的时候会处于攻势,而心里有愧的人通常会采取守势。让我们来看另一个例子:比如说,你在一个电脑店里当客服。一位顾客拿来一台坏的打印机,说是前几天刚买的,要求退换。他提供了所有的重要票据,而且打印机被端正地放在原包装盒里。 通过检查,你发现一个易拆卸的零件没了。这个零件很贵,而且只要没有它,机器就不能运转,这也是这台打印机不能正常工作的原因。当你把原因告诉顾客时,可能会得到两种回答: 回答1:“我从来没有拆过那个零件。我买回来的时候就是这样子。” 回答2 :“什么?你们卖给我的打印机缺零件?我为了启动它花费了整整两个小时!”你看到这有多管用了吧!如果这位顾客给出第2个回答,他一定是被惹怒了,压根不会想到自己有可能被怀疑。 我们从第1个回答中可以得知:这位顾客没有为了让打印机正常工作而付出过努力,因为是他亲自把零件卸掉的。他没有理由生气,反而是会疑神疑鬼,生怕自己会被怀疑。 技术4否认还是承认 当你在应用这个技术的时候,如果你对某人持有怀疑态度,那就提出一个跟他有关的事实,然后跟你怀疑的事情联系起来(事实上,这两件事是没有任何关系的)。如果他试图隐瞒或是急于否认你所了解的事实,那你的怀疑就是对的。 然而,如果他直率地表示事实的确存在,但不相信它跟你怀疑的事情有关系,那可能就是你怀疑错误。让我们来看看这样一个例子:亨利(Henry)想搞清楚他的约会对象一一伊莱恩(Ela ine)是不是一个酒鬼。他早就知道伊莱

第八章--企业价值评估

第八章企业价值评估 一、练习题 1、术语解释 (1)企业价值(2)企业资产价值(3)企业投资价值 (4)企业权益价值(5)协同作用(6)加和法 (7)可比企业(8)市盈率 2、单项选择题 (1)企业价值评估的一般前提是企业的() a、独立性 b、持续经营性 c、整体性 d、营利性 (2)企业价值大小的决定因素是() a、独立性 b、持续经营性 c、社会性 d、营利性 (3)评估人员选择适当的折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原,得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价值即权益价值。对初步评估结果应做的进一步调整是() a、减企业的全部负债 b、加减企业的全部负债 c、减企业的长期负债 d、减企业的流动负债 (4)证券市场上将企业价值评估作为进行投资重要依据的是() a、消极投资者 b、积极投资者 c、市场趋势型投资者 d、价值型投资者 (5)在企业价值评估中,对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的是()a、选择评估方法 b、界定评估价值类型 c、界定评估具体范围 d、明确企业盈利能力(6)会计上所编制的资产负债表中的各项资产的账面价值往往与市场价格大相径庭,引起账面价值高于市场价值的主要原因是() a、通货膨胀 b、过时贬值 c、组织资本 d、应付费用 (7)企业(投资)价值评估模型是将()根据资本加权平均成本进行折现 a、预期自由现金流量 b、预期股权现金流量 c、股利 d、利润 (8)运用市盈率作为乘数评估出的是企业() a、资产价值 b、投资价值 c、股权价值 d、债权价值 (9)在企业被收购或变换经营者的可能性较大时,适宜选用()模型进行估价 a、股利折现 b、股权现金流量 c、预期自由现金流量 d、净利润 3、多项选择题 (1)企业价值的表现形式有() a、企业资产价值 b、企业投资价值 c、企业股东权益价值 d、企业债务价值 e、企业债权价值 (2)企业的投资价值是() a、企业所有的投资人所拥有的对于企业资产索取权价值的总和。 b、企业的资产价值减去无息流动负债价值, c、代表了股东对企业资产的索取权,它等于企业的资产价值减去负债价值。 d、权益价值加上付息债务价值。 e、企业所拥有的所有资产包括各种权益和负债的价值总和。 (3)下列企业中,可以从股权现金流量估价模型中得出更高估计价值的是( a、b ),可以从股利折现估价模型中得出更高估计价值的是( c、d ),从两个模型中得出的估计价值相同的是( e )。 a、企业支付的股利低于企业的股权自由现金流量,多余的现金储备投资于国债。 b、企业支付的股利低于企业的股权自由现金流量,多余的现金储备投资于对其他企业的收

三种企业价值评估方法的比较分析

三种企业价值评估方法的比较分析 摘要:在传统的理论中,基于折现现金流量模型一直是价值评估的主流,它在解释和评估传统公司价值时起到了不可忽视的作用。但随着经济和证券市场的发展,一些现象却无法仅用传统的方法进行解释。于是从传统的现金流量折现模型引申出了一种新的评估指标体系EV A评估指标体系,EV A成了公司价值提升的手段之一。而实物期权将资产价值区分为选择权价值和时间溢价,使人们能够现实地衡量资本价值中的增长机会价值或者机会价值,是一种针对柔性投资决策进行经济评价的有效方法。本文系统分析了传统企业价值评估方法以及现在流行EV A 定价法和期权定价法各自的优点和局限性。 关键词:经济增加值实物期权现金流量折现 企业价值是企业管理和决策中最重要的驱动目标,也是价值驱动管理的核心企业价值评估是分析和衡量企业的公平市场价值并提供有关信息,以帮助投资人和管理当局改善决策的一种经济评估方法。企业价值评估方法主要有折线现金流量模型、实物期权法和EV A法,本文着重三种价值评估方法进行了比较研究。 一、现金流量评估方法 现金流量折现法就是对一定时期内企业整体的未来收益进行预测,并确定一个科学合理的折现率或适用资本化率,将预测的各期未来收益折现成评价基准日的现值,作为企业价值的评价值。 1.现金流量法及其理论基础 现金流量折现法分析是以投资的整个生命期中的现金流为基础的。从继续经营来看,投资的生命期可能是永远的,但实际上这是不可能的,因此有必要计算“终值”,它表示未来某一时间点对目标企业的估价。在使用永久增长模型时,有一点是很明确的,就是企业过去或目前的增长率不是必然地要保持到永远。但是,一个高的比率不可能在一个延续的时间内始终保持下去。 2.现金流量法在企业价值评估中的应用 现金流量折现法分析中使用的折现率必须反映企业的边际资本成本。如果是用来评价高技术企业的投资,那么折现率必须反映高技术企业基础上投资中所固有的风险。净现金流量与以会计为基础计算的股利及利及利润指标相比,更能全面、精确反映所有价值因素。以现金流量为基础的价值评价的基本思路是“现值”规律,任何资产的价值等于其预期未来全部现金流量的现值总和。这也是需要研究现金流量折现法的重要原因。 二、EV A价值评估方法

第十章-企业价值评估-(简)

第十章企业价值评估 学习重点: 1.收益法中的年金法、分段法 2.企业收益的界定及不同收益口径的确定依据和方法 3.折现率选择的基本原则,计算方法 4.保证折现率与收益额之间口径一致的要求和技术处理方法 第一节企业价值评估及其特点 一、企业的定义及其特点 (一)定义 企业是由各个要素资产围绕着一个系统目标,发挥各自特定的功能,共同构成一个有机的生产经营能力和获利能力的载体及其相关权益的集合或总称。 (二)企业作为一类特殊的资产,具有自身的特点: 1.盈利性 企业作为一类特殊的资产,其经营目的就是盈利。 2.持续经营性 持续经营是保证正常盈利的一个重要方面。 3.整体性

各个要素资产可以被整合为具有良好整体功能的资产综合体。整体性是企业区别于其他资产的一个重要特征。 4.权益可分性 企业的权益可分为股东全部权益和股东部分权益 二、企业价值评估对象的界定 1.企业价值评估的内涵 在中国资产评估协会2004年12月30日颁布的《企业价值评估指导意见(试行)》第三条中明确指出:“本指导意见所称企业价值评估,是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程” 不论企业价值评估的是哪一种价值,它们都是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力的市场表现。 (1)企业整体价值 企业总资产价值减去企业负债中的非付息债务价值后的余值,或用企业所有者权益价值加上企业的全部付息债务价值表示。 企业整体价值=企业所有者权益价值+全部付息债务价值企业整体价值=总资产价值-非付息债务价值

资产=负债+所有者权益 =全部付息债务+非付息债务+所有者权益 (2)企业股东全部权益价值 就是企业的所有者权益价值或净资产价值 (3)股东部分权益价值 其实就是企业一部分股权的价值,或股东全部权益价值的一部分。 2.企业价值评估具有以下特点: (1)评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体; (2)决定企业价值高低的因素,是企业的整体获利能力; (3)企业价值评估是一种整体性评估。 3、企业价值评估与构成企业的各单项资产的评估值简单加和的区别主要有三个方面: (1)、评估对象不同。前者的对象是企业这一资产综合体,后者的对象是独立的各单项资产。 (2)、影响因素不同。前者是影响企业整体获利能力的各因素,后者是影响各单项资产价值的各因素. (3)、评估结果不同。前者包含商誉价值,后者不包含商誉 价值。

第十章社会效益分析

第十章社会效益分析 10.1壮大主导产业,促进结构调整及示范性分析 本项目以北京飞鹰太空园为技术依托建设2000株育苗中心扩建项目,是力源公司发展生态农业园区项目的配套工程。项目采用优良蔬菜品种及先进的育苗技术成批地生产蔬菜种苗,在满足自身需求的同时,以商品的形式为蔬菜生产者提供优良种苗,能够有效地降低传统蔬菜生产中由于设施简陋,抗击自然灾害的能力薄弱,农户自行育苗所带来的风险。项目建成达产后,年产蔬菜苗2000万株,是对当地蔬菜种苗的市场供应不足的有效补充。该项目采取现代化育苗技术,建立温室和配套生产基地,实现常年供应优质蔬菜种苗,为蔬菜产业化建设奠定基础。从根本上缓解全县乃至全省蔬菜种苗生产的落后状况,大幅度提高供应能力,有力地促进蔬菜产业的快速发展。 10.2完善产业链条,加快农产品流通、转化及标准化、规模化生产分析 该项目采用“公司+基地+农户”的经营模式,加强龙头企业与农户的利益连接,为农户常年供应优质蔬菜种苗,并为农户提供优质苗种和无公害蔬菜标准化种植技术,通过进行生产示范和技术扩散,示范带动项目区更多的农户参与蔬菜种植的规模化、延伸产业链,促进本地蔬菜产业化经营和跨越式发展;通过龙头示范带动,促进项目区种植业、加工业及第三产业的快速发展,

增加就业岗位,拓宽增收渠道,有效增加农民收入。 10.3 项目带动及辐射能力分析 10.3.1带动农户及增收效果分析 项目实施达产后,可带领农户通过种植种苗增加效益,单个农户通过种植优质种苗可增加收入2300元,带动260个农户共增收59.8万元。项目为周边农户无偿提供种植技术服务收购农户蔬菜产品,带动750户农户实现增收172.5万元。 10.3.2带动基地 本项目年新增育苗能力2000万株,其中优质黄瓜种苗1000万株、优质西红柿种苗1000万株。项目通过与农户签订订购合同和提供保护价形式,新增带动蔬菜种植面积1250亩,间接带动蔬菜种植面积7350亩。 10.3.3带动就业 项目正常运行后,在向社会提供优质蔬菜种苗的同时,通过“公司+农户”的产业化运营模式,可直接安排15个劳动力就业,直接带动农户260户。项目为农户提供种植技术收购农户蔬菜产品,间接带动农户750户。 10.3.4项目队保障农产品质量、提升农产品科技含量的作用 本项目生产过程采用工厂化育苗方式,是以先进的育苗设施和设备装备种苗生产车间,将现代生物技术,环境调控技术,施肥灌溉技术,信息管理技术贯穿种苗生产过程,以现代化,企业化的模式组织种苗生产和经营,从而实现种苗的规模化生产。工

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