公司工程部管理制度文件汇编

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公司工程部管理制度文件汇编

工程部管理文件汇编

(2011年)

Brand New of Life from Lumax

目录

一( 工程部组织架构

二( 人员分配

三( 工程部工作职责

四( 工程部工作流程

五( 工程管理规定

六( 工程管理奖惩条例

七( 工程管理人员管理制度八( 工程管理人员考核及奖金分配制度九( 出差管理制度

十( 档案管理

1

一、工程部组织架构

工程部组织架构图

沈德震

技术组技术组后勤组

项目经理技术人员预算事务

安勇刘成功刘一青张君娣

丛亮胡文辉

谷长智王德卿

2

二、人员分配

姓名职位工作安排

沈德震工程部负责人东北区所有工程的掌控

安勇项目经理包工包料工程管理(长驻)

丛亮项目经理包工包料工程管理(长驻)

谷长智项目经理包工包料工程管理(长驻)

刘成功技术员/质检员供料工程/包工包料工程(长驻) 王德卿技术员/质检员供料工程/包工包料工程(长驻) 胡文辉技术员/质检员供料工程/包工包料工程(长驻)

东北区所有工程面积的核算、报价单和技术资料的刘一青预算员

整理

工程档案管理、本部门人员的考勤、日常用品和费张君娣事务员

用的核算、与其它部门往来文件的收发等

注:

1. 视工程量大小和难易程度,单个工程是配1人还是2人。

2. 如本部门人员(技术员/质检员)不足,随时从车间抽调人员协助。三、工程部工作职责

(一)工程部负责人

1. 拟订及修正工程部的组织系统,决定人员配置数目及任用资格。

2. 接受总公司副总对工程部总体工作的监督与指导,并向总公司副总汇报工程部工作。

3. 安排、指导及监督工程部各区域人员的工作计划与执行。

3

4. 协调工程部与公司各部门间的工作关系。

5. 编制工程总结。

6. 参与工程发包的审订和工程施工款的支付审核。

7. 对工程部所属人员实行奖、惩。

8. 评估所属人员的工作绩效和考勤情况。

(二)项目经理工作职责

1. 安排项目部进行工程开工前的各项工作准备,包括:图纸会审、施工组织

设计、方案、预算、材料计划的编审。

2. 组织领导本项目人员严格按照设计、施工组织设计方案、施工规范、施工

工艺规程进行施工,并进行检查监督。

3. 编写施工组织设计,结合施工现场的实际条件和工程总包单位的有关施工

安排,编排工程施工作业计划报施工生产部经理审批。

4. 组织填报现场工程管理:工程日报表、工程周报表、工程月报表,材料审

批、工程款支付等控制性文件,并上报工程部负责人。

5. 提出材料、设备和机具的使用计划、劳动力配备计划,协助施工生产的组

织实施。

6. 施工中对劳动人员进行日常安全和质量教育,督促文明施工工作的实现。

7. 掌握施工进度及质量情况,遇到问题和事故必须及时向工程部和公司汇报。 8. 及时填写施工日志,做好安全和质量的检查工作,按规定填写报表,整理原始记录。

9. 负责与工程施工生产有关各方的联系和协调工作。

10. 负责办理工程验收手续,协助市场营销人员做好定期回访、投诉接洽、并

组织返修的实施。

11. 负责工程量的结算工作,协助市场营销人员做好工程款的结算。 12. 向工程部经理推荐施工队伍,协助工程部经理完成分包合同签订。

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(三)技术人员职责

1. 根据设计图纸、施工组织设计、规范和工艺的要求,制定贯彻技术措施,

做好技术交底工作。

2. 协助或主持编写施工进度计划。

3. 深入施工现场,及时解决施工中存在的技术和质量问题。

4. 对违反施工工艺和施工图的行为有权制止,责令返工或停工,视其情节建

议负责人对其处罚。

5. 负责整理和填写内业资料。

6. 负责试验和检测工作。

7. 负责工程竣工后的技术总结。

8. 对作业施工队伍进行业务指导。

9. 制作样板,作好施工现场的勘察记录,及时报告主管领导。 10. 编制材料计划。

(四)质检人员职责

1. 认真执行公司的质量方针,贯彻工艺要求。

2. 掌握施工图或施工方案要求,督促落实。

3. 负责对施工材料的检查和验收工作。

4. 检查施工是否符合工艺要求,纠正错误,奖优罚劣。

5. 负责隐蔽工程验收工作,填报有关资料。

6. 分项工程完工后,及时按质量验评标准进行验收评定,填报验收资料。

7. 组织施工自检工作,协助负责人做验收工作。 (五)材料保管人员职责

1. 材料进出日记账。

2. 材料堆放状态管理

3. 按领料单发放材料,做好退库手续。

4. 仓库防火责任人。

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5. 定期向领导作书面汇报(材料量和存放状态统计核算)。

(六)安全员工作职责

1. 贯彻执行国家安全生产法、条例、标准、规范、规定等;制定公司安全目

标和目标分解保证措施。

2. 及时督促项目部协助做好施工人员(含分包队伍)上岗前的“三级”安全

教育考试,以免产生不良后果。

3. 经常深入工地,监督指导、现场兼职安全员的工作。掌握各个工地安全生

产情况,调查研究生产中的不安全因素,提出整改意见和措施。 4. 对施工现场进行定期安全大检查,对查出的违章现象、隐患部位进行现场

处理。

5. 参加审查《施工组织设计方案》,并对贯彻执行情况进行检查监督;编制各

工种的安全技术操作规程;组织好作业人员培训工作,做到持证上岗。 6. 参加工伤事故的调查、处理和完善资料存档工作。

7. 查处违章指挥,违章作业行为;发现重大隐患,有权停止施工,并签发《隐

患整改制指令书》,强行整改,对拒不整改的,签发《处罚通知单》,报公司主管经理签字后生效。

8. 检查分包合同安全责任条款的执行情况,形成约束机制,对违章行为,根

据情节轻重,做出处罚决定,实行安全一票否决权,直接与经济效益挂钩。

对不具备安全生产条件的分包单位,必须清除丽美顺公司施工现场。 9. 对文明施工状况进行监督、检查、督促项目部,对不符合文明施工和安全卫生要求的进行强化治理。负责接待上级机关的安全检查检测人员,及时

贯彻执行上级机关的指示的要求,按时完成各项受检任务。 (七)预算员工作职责

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1. 合同签订前施工面积的核算。

2. 竣工后的工程量结算。

3. 协助工程负责人作好工程总结。

4. 协助市场营销人员制作报价单。

(八)档案员工作职责

1. 将工程项目相关各方下发的文件、公司文件、公司签订的合同等分类存档,

并注明日期、序号、标签等,以备查找方便。对借用档案资料的做好登记,收回注明。

2. 传达、传送上、下级红头文件及本公司的各项规章制度,认真贯彻执行并

分发给各部门,做好登记并整理归档。

3. 对公司图书统一管理登记,外借、内用要写明书名、数量、归还期限等并

签字。

4. 做好工程项目档案的存档工作。

5. 经理交办的其他临时工作。

6. 积极配合预算人员,出具所需的工程签证单据。

7. 负责本部门办公用品的申报、领用、发放工作。

四、工程部工作流程

执行《工程部工作流程管理文件》2005年版大连丽美顺涂料树脂有限公司(东北区)

五、工程管理规定

(一) 管理目标

1. 方针:依法精心施工,以优质的工程质量、满意的服务、持续提高的质量

标准,满足顾客的要求,为社会做出贡献。

1) 依法精心施工:影响建筑施工质量的因素很多,稍微疏忽就可能造成严重

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的后果,公司全体员工必须依照法律、法规精心施工,精雕细琢才能建造出顾客满意的过程。

2) 优质的工程质量:建筑工程价值较高,使用年限长,且对人民的生命财产

至关重要,因而顾客对建筑工程质量要求也较高,所以建造优质的建筑工程,是公司的一贯宗旨。

3) 满意的服务:顾客满意是我们的工作目的,我们以主动的回访,及时回修

来为顾客服务,以减少回修次数达到顾客满意。

4) 持续提高的质量水准:随着社会的发展,生活水平的提高,顾客对建筑工

程质量的要求也越来越高,所以持续提高建筑工程质量,才能不断满足顾客的要求和未来的期望。

2. 目标

1) 工程竣工一次验收合格率100%

2) 工程回访率100%

3) 顾客满意度100%

4) 解决维修时间不超过三天

(二)工程分包管理规定

1. 工程分包时,由工程部提出分包申请,招标与审核分包方。

2. 工程部审核后的分包方报与总公司招标评估小组,择优确定合格工程分包

方,由总公司与之签订分包合同。

3. 工程部时刻对工程分包方进行动态管理,建立合格工程分包档案,记录其

施工业绩,作为今后选择工程分包方的依据。

(三)项目施工管理规定

为使工程项目在施工过程中达到文明施工,安全生产,保证工程质量如期

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竣工的目标,做到工程管理井井有条特作如下管理条例:

1. 施工单位应服从发包人及监理人对工程进度、工程质量、安全生产、文明

施工等各项工作的管理,尊重发包人、监理人的各级管理人员。 2. 施工单位的项目负责人必须参加规定的工程例会和其他会议,迟到、无故

缺席都予以处罚。

3. 施工单位参与工程管理的主要人员资质证明在开工前上报项目部,如需调

动和更换应提前一周通知项目部批准同意后方可调动、更换。 4. 在施工过程中,项目部有权对施工单位不称职的项目经理及其他管理人员

提出更换,否则将终止施工合同。

5. 每月15日、30日两次上报半月完成的工程量,并呈交下半月及下月生产计

划报表。

6. 施工人员的进出施工现场须提前3天申报,项目部批准后方可组织进出施

工现场。

7. 凡涉及工程量签证的隐蔽工程必须提前5天通知项目部,并做好验收合格

签证资料准备,验收合格,项目部签字确认后方可进行下道工序,否则将

不予补签。

8. 施工单位在工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面违反有关规

定,必须在工程例会中向项目部负责人提交相应的书面解释,并采取措施

整改。

9. 施工单位要做好防火责任区内防火工作,不得随意设火点,乱扔带火烟头

等。

10. 发包人、监理人和项目部对施工单位下发的任何与工程有关的通知单,施

工单位必须在三日内给予回执。

9

11. 对于公司提供材料,质量如有异议,须及时向项目部负责人说明情况,否

则出现质量问题由施工单位负责。

12. 未经公司项目部的书面通知,施工单位不得随意修改设计。 13. 施工单位对于监理人、发包人代表和项目部负责人在日常工程管理工作中下达的经济处罚单要认真对待,并由工程负责人签字,无申辩理由而又拒

签者,按双倍罚款从工程款中扣除。

14. 施工单位对监理人、发包人和项目部负责人在工程管理方面的处罚如有异

议时,应由工程负责人及时与监理人总监、发包人代表和项目部负责人沟

通协商,妥善解决。

15. 单位工程的施工质量按“工程质量管理规定”执行。

16. 安全生产按“安全生产规定”执行。

17. 文明施工按“文明施工规定”执行。

18. 工程施工进度按“工程施工进度管理规定”执行。

19. 材料的二次利用必须经项目部负责人同意方可使用,决不允许偷工减料的

恶劣行为存在,否则将严肃处理或终止合同。

20. 施工单位要作出准确的需求计划和供给及进场时间。

21. 施工单位接到工程施工方案后及时组织有关技术人员和施工人员进行学

习。

(四)项目质量管理规定

为使项目质量目标的实现,保证建设开发单位的诚信,确保国家和人民生命、财产的安全,必须“百年大计、质量第一”“用户至上”的思想,为在施工过程中加强质量管理,特作如下规定:

1. 凡参与该项目施工的全体人员,首先要完善工作质量,即思想工作质量、

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管理工作质量、技术工作质量等,工程质量的优劣是建筑施工过程中各方

面各环节工作质量的综合反映,因此要求由工作质量来保证工程质量。 2. 施工单位必须对所承担的工程项目,在接到设计图纸后及时的、科学的编制施工组织设计,并对工程质量做出方案及保证措施,工程开工前一周内

报工程监理人、发包人审定。

3. 施工单位接到施工图纸和施工方案后,要认真进行会审,在施工中如发现

新的技术问题,应及时与监理人、发包人和项目部负责人沟通解决,严禁

随意变更设计。

4. 施工单位在施工中要严格执行国家、省、市和丽美顺公司颁发的各项工程

施工技术操作规程及工程质量验收规范和技术标准。按设计图纸,施工合

同约定的质量标准施工。

5. 施工单位的工程技术管理人员要具备相应的资质及技术素质,要建立健全

的质量保证体系,制定质量方针,要设认真负责的专职质量检查员,监督、检查施工中各分项分部的工程质量。

6. 施工单位必须选用具备技术素质的人员施工,特殊工种必须持证上岗,对

农民合同工要进行质量意识的教育。

7. 施工单位对进场的建筑材料要按监理程序提前报验,对于工程所用水泥的

品种要符合丽美顺公司、市建委、质检站上级有关部门规定。不合格的材

料(施工单位自购)严禁使用。

8. 施工单位的隐蔽工程未经监理人、发包人和项目部负责人检查认可后,不

得进行下道工序的施工,未经检查认可擅自施工的要坚决返工,后果由施

工单位自负。

9. 施工单位要严格按工程质量的规定施工,在施工过程中对检查验收的分项

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工程要认真对待,一次通过。否则对造成的影响及施工进度负全责。 10. 对现场搅拌的抹灰砂浆、粘结腻子等,要严格按施工方案配比搅拌,并具备检测后合格的计量器具,杜绝不按配比、不标准计量的现象存在。 11. 每个分项工程施工单位必须做样板墙,样板墙经项目部负责人、监理人、发包人检查确认后方可大面积施工,如在施工中达不到样板的标准,必须

返工。

12. 施工单位要对易出现质量通病的部位,要做相应的技术措施,预防质量通

病的出现。

13. 施工单位在施工中发生质量事故及质量隐患,应及时上报给项目部负责人

不得私自处理和隐瞒。如经发现按有关规定严肃处理。

14. 施工单位要加强成品保护,合理安排施工顺序、施工流程,教育施工人员

要爱护自己和其他单位工程的成品保护意识,要制定护、包、盖、封措施。

15. 施工单位要根据工程特点编制冬雨施工方案,并按方案指导施工。 16. 要加强对工程技术档案的处理,在施工过程中应遵照丽美顺公司管理程序真实、准确、及时的编制。

以上各项规定望施工单位遵照执行,如达不到要求的视情节按工程管理奖罚条例规定处罚。

(五)项目施工进度管理有关规定

建筑工程项目施工进度能否保证合同工期,是直接影响建设开发单位的经济效益和社会信誉的重要因素,也是施工企业降低成本增加效益的关键途径。所以要求施工单位在施工过程中要做到精心组织、严格管理,全面组织人力、资源的投入顺序,组织平行交叉流水作业,提高对时间、空间的利用,科学合理的安排好施工程序,使工程进度取得最优的效果。为此特作如下要求(规定),

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各施工单位遵照执行:

1. 根据单位工程的设计要求、工程特点编制切实可行的施工进度计划,保证

在施工合同规定的工期内完成质量目标的工程任务。

2. 施工单位在实施计划时,应确定重要的分部,分项工程的施工计划,包括

施工顺序、施工段的划分、施工持续时间与各工种互相衔接,穿插配合的

合理性,也是确保工程质量的重要环节,杜绝为赶工期而忽视工程质量的

现象。

3. 工程开工前要做好劳动力、材料、机械设备的进场计划。

4. 施工单位每月15日、30日两次向项目部负责人提交计划完成情况和下月计

划报表。

5. 项目部负责人跟踪检查、监督施工计划的实施情况,若发现实际进度与计

划进度有差距时,施工单位要说明原因,并采取弥补措施,完成计划目标

的实现。

6. 工程例会中施工单位首先要汇报施工进度的完成情况和下步施工计划,并

提出是否有影响施工进度的因素。

7. 施工单位在施工过程中要作好安全生产的各项管理工作,不能只抓施工进

度而忽视工程质量、安全生产,只有保证工程质量、安全生产才能保证施

工进度的顺利实施。如有达不到上述要求的视情节按项目工程管理奖罚条

例规定处罚。

(六)项目安全生产管理规定

为了项目顺利进行,提高(加快)施工进度,使施工项目效益目标的实现,安全生产是施工过程的重要环节,为此要坚决贯彻“安全第一,预防为主”的方针,特制定安全生产的管理规定,望各施工单位要严格执行。

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1. 施工单位应根据工程特点制定相应的安全技术措施。

2. 施工单位进入施工状态时要坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态安

全管理,采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施。(必须对施工现场进行封闭管理)

3. 施工单位进场的劳务人员必须进行三级安全教育,考核合格后,方可上岗

作业。遵守有关安全生产的法律、法规及建筑行业的安全规章、规程,不

得违章指挥,违章作业。严禁招用童工。

4. 施工人员进场必须戴好安全帽,高空作业戴好安全带,特殊工种要持证上

岗。

5. 施工临时用电必须按照国家、地方制定的临时用电安全技术操作规程执行。

6. 各施工单位应按有关规定配备专职安全员,并佩带明显标志,要建立健全安全生产责任制。

7. 本规定对于施工中没有规定的,施工单位应按行业的规定执行。

以上各项规定施工单位要遵照执行,如达不到要求的视情节按项目工程管理奖罚条款处罚。

(七)项目文明施工管理规定

文明施工,是现代施工的重要标志,是施工企业一项基础的管理工作,坚持文明施工具有重要意义,文明施工就是通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、工程技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各方面的管理,创造良好的施工环境和施工秩序,促进安全生产,加快施工进度,保证工程质量,降低工程成本,提高企业经济和社会效益,也是企业各项管理在施工现场的综合反映,因此,对现场提出如下各项要求,望各施工单位遵照执行。

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1. 各施工单位必须执行建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。

2. 临时设施的搭建需按项目部规定的统一要求规格、形式进行(另行通知),宿舍内的床铺要采用单人床,每个房间不超过15人。

3. 劳务工宿舍要划分性别,严禁男女混住,施工现场不准居住家属及儿童。

4. 施工单位办公室、宿舍、仓库等要有标牌明示,要设专人负责清理周边环

境及室内卫生,保护清洁。

5. 施工现场及临时设施要有排水,宿舍前不允许乱倒污水及大小便。

6. 工人食堂要镶贴1.8M高的磁砖墙裙,锅灶贴磁砖,炊事员要有健康证,锅灶不准烧木材,用液化气罐做饭。

7. 临时设施要注意防火,要设消防器具和灭火器材。

8. 生活垃圾要有集中点,合理销毁,教育施工人员不准随意抛洒。 9. 劳力人员必须办好劳力证、暂住证等有关手续。教育劳动人员注意精神文明,礼貌待人,严禁聚众打架斗殴,赌博,中午或夜间加班时不准喝酒。 10. 夏季施工要设淋浴及洗衣点,不得在宿舍门前洗衣,乱泼污水。 11. 建筑材料应按规定整齐、美观、安全的堆放,施工现场要作到自产自清,

日产日清,供完料净脚下清,建筑物内的垃圾不准由门窗洞口向外抛扔,

严禁野蛮施工。

12. 建筑物内不准作劳务宿舍,严禁有大、小便的现象存在。 13. 建筑废物应有集中点堆放,不允许长时间存放,并按有关规定外运,临时

设施的拆除垃圾应及时外运,不得影响配套、绿化工程的施工。 14. 各施工单位要对工程所需材料、设备要有计划进场,不需要时应立即退场,不得长期堆存在施工现场。

15. 工程竣工必须做到地净、场地清的标准。

15

以上各项要求施工单位要严格执行,如违反视情节按项目工程管理奖罚条款处罚。

六、工程管理奖惩条例

项目工程施工阶段,为使工程项目能够达到既定的工期计划、工程质量、安全生产、文明施工的管理目标,明确所有参加项目建设的施工单位义务与责与各方签订的施工合同有关条款及大连任,依照大连丽美顺涂料树脂有限公司丽美顺涂料树脂有限公司下发给各施工单位关于《项目施工进度管理规定》、《项目施工管理条例》、《项目文明施工管理规定》、《项目质量管理条例》、《项目安全生产管理规定》中的要求,特制定本管理奖罚条例。

(一)工程施工进度管理

1. 各施工单位在接到施工图纸和施工方案后组织有关技术人员科学地编制施

工进度计划,一周内报项目部审核,如编制不及时或不切合实际,应付了

事,则罚款100元-200元。

2. 工程开工前没有按《项目施工进度管理规定》(以下简称规定)中作好劳动

力、设备材料的进场计划和完成暂设的搭建,将罚款100元-200元。 3. 施工单位不按“规定”中每月15日、30日向项目部负责人书面提交计划完

成情况的,则罚款300元。

4. 每月实际完成工程形象落后于施工计划的施工单位,则罚款500元/次。

5. 施工单位在施工中要按“工程质量管理备案制”程序要求接受质量部门的质量验收,如一次达不到质量标准,需要整改而影响施工进度的每次罚款

200元。

6. 施工单位在施工中只求施工进度,忽视工程质量、安全生产的,若经发

现,

每次罚款500元。

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(二)工程技术质量管理

1. 施工单位进场材料不按“规定”的要求上报项目部负责人,随意卸车,违

者罚款200元。

2. 隐蔽工程未经监理人、发包人和项目部负责人检查验收合格擅自施工的不

但要返工并罚款300元。

/次。 3. 抹灰砂浆、粘结腻子等不按配比执行,罚款200元

4. 分项工程不作样板墙、间就大面积施工,罚款200元。

5. 工程竣工在保修期内出现质量通病除应及时维修外每处罚款200元以上。

6. 如在施工中出现质量事故或质量隐患,不及时汇报项目部,甚至隐瞒私自

处理,一旦发现罚款500元-1000元。

7. 对成品保护意识差,不做成品保护措施的,发现一次,罚款200元,造成

损害的,按价赔偿。

(三)安全生产管理

1. 对进场的劳务人员不交公司进行三级安全教育,特殊工种无操作证、安全

上岗证、不签订劳动合同和招用童工,每项罚款200元。 2. 在施工中劳务人员不戴安全帽,高空作业不拴安全带,每发现一个罚款50

元。

3. 施工临时用电必须符合有关临时用电安全技术规程,否则罚款100元。

4. 造成火灾或人身伤害事故的,一切责任由责任区内的施工单位承担。 (四)文明施工管理

1. 宿舍内外卫生差不符合规定的罚款100元。

2. 劳务人员宿舍有家属、儿童,男女混住,罚款100元—200元。

3. 劳务人员不办劳务证、暂住证等有关手续,打架斗殴、赌博等,每人每次

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50元—100元。

4. 建筑材料堆放不整齐,施工完场不清,乱扔建筑垃圾,罚款100元—200元。

上述条例如施工单位在执行中成绩突出,起到模范作用的,公司可追加拨付工程进度款作为奖励,凡违反本条例规定,不论各施工单位是否签收,均从工程结算中予以扣除。

七、工程管理人员管理制度

执行大连丽美顺涂料树脂有限公司营业中心工程技术服务人员管理制度2005

年版) (

八、工程管理人员考核及奖金分配制度

(一) 考核办法

A、项目经理考核办法表1 序项分评审项目执行标准号目值

1 现场情况勘察及掌握情况 3 不了解,1

工2 施工方案的编写与审核 10 一般问题,1,重大问题,2

3 施工队的人员安排 2 安排不得当,1 准

4 与工程相关各方的技术交底 10 一般问题,1,重大问题,3

5 施工质量控制10 一般问题,1,重大问题,3

6 施工进度控制 10 调整后完成,1,没完成,3(无原因)

7 施工材料控制 5 微超,1,严重超量,3(无原因) 施

工8 施工安全控制 2 一般事故,1,重大事故,2 过

程工程9 报验资料 2 不全面,1 管资料

理 10 阶段性情况总结汇报资料 3 不全面,1 整理

11 工程异常情况处理 8 调整后解决,1,处理不当,2(无原因) 12 各方协调情况 6 上级解决,1

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序项分评审项目执行标准号目值

13 工程总结资料 5 调整后完成,1,不详细,2

工14 工程资金花费 8 微超,1,严重超额,2 程

完15 合同执行情况 8 超额完成+5,执行不良,2(无原因) 工

16 工程的实际操作难度 8 极难+6,较难+3

B、技术人员的考核办法表2 序分

项目评审项目执行标准号值

1 10 施工人员的培训不详细,

2 施工

前 2 5 现场样板的制作不标准,1 3 10 各工序的质量跟踪监控一般问

题,1,重大问题,3 4 8 短期进度的执行情况没完成,2(无原因) 施工

5 10 过程材料耗量的监控短期超量调整后解决,1,总额超量,3

监控 6 5 各方的协调情况不好,2 7 5 异常情况处理不及时解决,1,上级解决,2(无原因)

施工8 6 施工日志及工程资料的填写不详细充分,2

资料

9 5 材料用量、耗量、库存量及出货量的统计不及时详细,2 呈报

及整

10 8 工程现场施工情况的填写不及时详细,1

11 5 出差费用单与总结的填写不及时,1 工

12 10 工程任务的执行情况超额完成+5,一般问题,1,严重问题,3 程

完 13 8 工程的实际操作难度极难+6,较难+3

工 14 5 出差费用的花费微超标,1,严重超标,3(无原因)

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(二) 奖金分配系数

序号人员职称系数

1 项目经理 6.0

2 现场技术服务人员 2.5

(三)奖金分配办法

1、奖金的来源

1) 供货合同(单纯技术指导)

奖金额=(销售额—转拨价—PM) X 1% 2) 供货合同(现场施工管理)

奖金额=(销售额—转拨价—PM) X 3% 3) 供货、施工合同(现场施工管理) 奖金额=(销售额—转拨价—PM) X 5% 2、奖金的分配:由副总负责按以下分配办法执行。 3、发放时间:下年度1月份。

4、奖金分配人员:项目经理;后勤技术服务;现场技术服务;研发

5、奖金的分配办法

A、工程部管理人员按各自所管理的项目提取50%分配奖金;不属于自己管理的项目不参与奖金分配。

B、奖金额由两部分组成

第一( 根据职位和工作职能将以上分配人员,设立奖金发放系数(A),奖金发放系数见表(3)。

第二( 对以上分配人员设立考察办法,总分为100分,即考核分(B)。各自考核办法见下表(1)至表(2)。

B、每人的奖金额计算如下:

奖金额(元)=奖金总额×50%× A(个人系数)/ A (总和)×B/100

说明:

1、其他未尽事宜依补充文件形式公布。

2、本制度各项条款的解释权及修改权在副总经理。

20

3、本制度自2004年1月1日起执行。九、出差管理办法

执行大连丽美顺涂料树脂有限公司《人事管理规章》2005年版。

十、档案管理

(一)工程档案

1. 档案编号——立项编号对应(主,副合同)

2. 档案夹:一个工程一个分隔

3. 施工面积统计

4. 耗量统计

5. 施工费付款统计

6. 异常报告、交办单、洽商单、总结报告 (二)个人档案

工程部管理制度制度

工程管理制度 (一)?? 工程部人员及劳动纪律管理规定 1、?? 工程部的人员变动和调整遵循严进严出的原则 2、?? 工程部人员的考核遵循公开、公平和公正的原则 3、?? 工作时间的规定:有关工作日及节假日的时间规定参见公司总体管理制 度。 4、?? 不准迟到早退,如有特殊情况需提前请假,并填写请假单,以备记录并 将记录纳入绩效考核中。 5、?? 工作中需外出办事的须知会相关人员,以备记录和考核。 6、?? 工作中严禁聊天和从事其他娱乐活动,影响他人工作。 7、?? 必须维护工作环境的整洁,爱护公共设施与财物。 8、?? 办公物品的领用进行统一管理,要先计划、批准,后统筹安排领用,避 免浪费。 9、???不论在工作中还是在工作之外,不得作出有害和影响公司及部门利益和 形象的行为,遵守法律和社会公德。 10、工程部人员如需进行对外招待,必须进行申请,核实批准后方可进行。(二)?? 工程部工作目标管理规定 1、?? 工程部工作目标、计划的制定 a、工程部根据公司的总体情况和公司领导的要求制定工程部的年度工作目标 和计划、季度工作目标和计划、和月度工作目标和计划。并将工作目标、计 划进行分解,落实到工程部和工程项目的工作上。 b、公司领导根据工程部的工作目标、计划制定项目的总体目标、计划和年度、 季度、月度工作目标、计划,并将目标、计划进行分解,落实到各单项工程 和分部分项工程的工作上。 c、各单项工程和分部分项工程施工人员根据项目的工作目标、计划制定单项 和分部分项工程的工作目标、计划,并将目标、计划进行分解,落实到个人 或施工单位。

d、工程部工作目标、计划的制定采用相对民主的办法,即上级的目标、计划 摊派和下级答辩的办法。上级目标、计划摊派后,下级在两个工作日内就目标、计划的合理性和可行性提出自己的意见,并就目标、计划的情况达成一致,并上报公司经理审批使目标、计划生效。目标、计划生效后,作为工作绩效的考核依据。 2、工程部工作目标、计划的考核 a、工程部各级工作目标生效后,工程部按时组织相关人员对工作目标、计划 的完成情况进行监督检查。 b、工程部定期组织相关人员对工作目标、计划的完成情况进行分析,找出影 响目标、计划完成的主、次要因素。 c、将工作目标与计划的考核结果纳入绩效考核之中。 d、工程部将工作目标、计划分析结果形成纪要,并上报公司领导审阅。 3、工程部工作目标、计划的调整 工程部经理根据工作目标、计划的分析结果和公司领导的意见对工程部的工作目标、计划和下级目标、计划进行相应的调整,并将调整的结果上报公司领导审批。 4、工程部工作目标和计划的种类: a、工程进度目标和计划 b、工程质量目标和计划 c、工程安全与文明施工目标、计划 d、工程施工投资目标与计划 e、工程部总体目标与计划 f、工程部资料与文件管理计划与目标 g、工程部岗位与人员编制目标、计划 h、工程部办公与管理费用目标与计划 (三)?? 工程部工程进度、质量、投资管理规定 1、?? 工程部进度、质量、投资管理以进度、质量、投资计划与目标及签定的 合同、协议为依据。

工程部工作流程与管理制度汇编

工程部工作流程及管理制度为加强对项目工程施工过程的管理,有效协调工程部中设计人员、施工人员、安全监理人员、采购人员等之间的工作关系,进一步明确各方责任,加强项目工程质量的执行力度,确保项目工程施工质量、进度和安全,特订立本制度。 第一章工程管理 一、施工图设计交底及会审 1、项目工程开工前一周,工程部组织设计人员、工程监理人员、安全监理人员各施工管理人员对项目工程进行施工图设计交底及会审。相关人员必须按时按要求参加,违者按本办法第四章“工程会议管理”的有关规定进行处罚。施工单位须在设计交底前二天,将施工图审查意见以书面形式提交给工程部项目负责人进行汇总,违则处以500元罚款; 2、各施工主管人员负责做好施工图设计交底及会审记录。会后三个工作日内,各施工主管人员将记录稿提交工程部项目负责人和设计主管、工程监理(安全监理)等代表分别签字确认,并复印四份送上述与会单位加盖公章后,下发给工程有关各方。对施工主管人员未在会后三个工作日内提交会议记录的,每拖延一天处以500元罚款; 3、各施工工程现场负责人应将施工图设计交底及会审记录中的图纸修改内容及今后的设计变更,在五天内以图文形式反映到施工图

上,用以指导施工作业。工程部负责人或监理主管人员不定期检查以上情况,一经发现,处以500元罚款并限期改正,如复查发现未按要求改正者,处以1000元罚款。 二、施工方案审查 (一)施工组织设计(方案)审查 1、施工单位于施工合同签定后一周内向工程监理人员提交完整的施工组织设计(方案)一式四份,违者每延期一天处以200元罚款; 2、经工程监理人员和工程部负责人初审的施工组织设计(方案)返回施工单位后,施工单位应在三个工作日内按照审查意见予以修正并签字盖章确认后重新报给工程监理人员,违者每延期一天处以500元罚款; 3、施工单位必须严格执行经审定的施工组织设计(方案);如在施工过程中实际采用的施工组织方案必须变更时,施工单位须将新方案报工程部负责人审批同意后方可施工。否则,由此产生的一切费用及延期责任一概由施工单位承担,且处以1000元罚款直至责令停工。(二)施工技术方案审查 1、施工条件复杂、施工技术难度大或新工艺、新技术的工程项目,施工单位须根据工程部负责人或工程监理人员的书面要求于五个工作日内提交施工技术方案一式四份,违者每延期一天处以500元罚款; 2、经工程监理人员和工程部负责人初审的施工技术方案返回后,

工程部内部管理制度

工程部内部管理制度

甲 方 工 程 部 管 理 制 度 商丘凤祥置业有限公司

部门职责 1、负责新项目立项后制定项目整体开发计划。 2、负责项目立项后至开工前的前期报建手续并负责资料的管理。 3、对方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段密切跟踪和监控,从设计各 阶段严格控制项目成本,并根据预算部提供的设计经济指标分析报告和工程概算,指导施工图设计阶段定量定额设计,并负责图纸审查工作。 4、收集工程技术信息,包括开发规模、开发性质、畅销户型、经济指标、新 工艺、新材料、新技术等,建立工程技术动态信息库,为开发项目提供工程技术参考和借鉴。 5、负责跟踪方案图、施工图设计,并组织进行图纸自审,优化设计。 6、负责与项目部进行开工前的技术资料的交底(包括图纸资料)。及施工过程 中的技术支持和服务。 7、负责施工过程中简单的技术变更。(不影响建筑主体结构、调整、优化设计); 8、负责组织召开每月计划会议,讨论和审定各部门上报的生产计划、资产计 划、合同计划。并将经计划会讨论通过的各类计划呈报总经理批准后下发至执行部门和考核部门; 9、负责跟踪各类计划的执行情况,并于每月初将上月计划的完成情况报办公 室作为绩效考核的依据。 10、负责审核项目部上报的产值报表,并报执行副总、财务部、办公室各一份。 11、负责对各项目的工程技术资料、竣工资料进行审核,并移交办公室归档。 12、负责每月下旬前制订本部门月度工作计划、经执行副总审定后通过计划会 进行讨论。 13、每周向执行副总经理提交本周工作总结和下周工作计划。 工程部经理(项目经理)岗位责任制度

1、在公司的统一安排下,全面负责工程部工作; 2、参与工程项目的前期开发,对项目开发利用提出合理的工程设计方案,并 协助进行项目立项的申请; 3、负责审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性; 4、负责申请规划总平条件,取得规划总平批准图; 5、负责方案设计的报批,申请《建筑设计红线图》; 6、与有关部门共同组织召开工程方案设计、初步设计审查会审,并提出修改 意见; 7、负责施工图的审图,报批工作,并领取施工图审批结果; 8、负责工程招投标工作,提出招标条件及要求。 9、审核工程招标标底的合理性; 10、负责环保、消防、人防、卫生、防疫、环卫、水电、防雷、市政、统计、 档案、质检、安全、劳保、燃气的报建报批工作; 11、与各有关单位密切联系,确定工作相互配合的要求; 12、负责工程报建工作,领取《工程施工许可证》及《工程规划许可证》; 13、组织施工图纸的会审,提出修改意见; 14、审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出 修改要求; 15、起草工程施工合同的条款,审核并确认分包单位; 16、组织制订年度开发项目生产计划报公司审定,并根据公司审定后的年度生 产计划,组织项目部制订月度生产计划;

某物业公司工程部管理制度

苑泰物业管理工程部管理规程

电气维修管理规程 一、目的 保证管理区域(大厦)电气设备和人身安全,使电气维修工作正常化、规化、科学化。 二、适用围 公司接管的管理区域(大厦),从高压进线到住户电气箱开关前端的供配电系统及其用电设备的维修。 三、容 1、电气维修人员必须持证上岗,严格按照国家有关的电气安装工作规程进行作业。 2、在进行电气维修时维修人员应穿戴好安全防护用品,配备绝缘良好的电工工具。 3、维修和保养电气设备时,应按要求做好保证安全的组织和技术措施,维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项,并在工作中检查、监督执行情况。 4、当需停电时要按《停电处理规程》告知用户。 5、在配电干线、变压器、低压配电箱带电作业时,应设专人监护,并至少二人进行,工作开始前,必需验电,确信停电方可开始作业。 6、一般情况下,尽量避免带电作业,若因特殊需要而必

须带电作业时,应装设隔记档板,并有专人监护。 7、在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸的操作把手上,应悬挂“有人作业,禁止合闸”的标志牌。 8、维修或保养后的电气设备或线路,经检查无误,拆除所有安全措施,全体维修人员撤出工作现场后,方可送电。 9、在施工设备两侧临近带电设备的固定遮拦上,应悬挂“有电危险”的告示牌。 四、相关记录 《停电处理规 程》 GD/E-QE-001-009 给排水维修管理规程 一、目的 保证管理区域(大厦)给排水设备和人身安全,使给排水维修工作正常化、规化、科学化。 二、适用围 公司接管的管理区域(大厦)从给水总水表后的给水系统及其供水设备、市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修,。 三、容 1、严格按照国家有关的给排水安装工作规程进行作业。

工程部内部管理制度

工程部内部管理制度 第一章总则 1.1为加强工程部内部管理,保证部门正常运转,提高办事效率,并结合公司规章制度,特制订本管理制度。 1.2工程部的主要职责为对公司在建项目的全方位跟踪管理以及对已建市场的设施设备的维护管理。 1.3工程部应根据各项合同对工程实施现场管理、进度控制、质量控制;应为公司决策提供可靠的技术支持。 第二章工程部职责 2.1负责建设项目的报规、报建,办理工程建设的相关手续。 2.2主持工程的各项招标工作,负责草拟有关工程承包合同,报相关领导和律师顾问审核。 2.3负责施工过程的管理,按合同、图纸、相关规范要求,跟踪乙方的施工进度、供货质量、安全管理等履约情况。 2.4负责工程中与设计单位、地勘单位、施工单位、监理单位、质检部门的配合协调工作。 2.5负责对工程使用的材料、构件和设备的考察和质量、价格的比对。 2.6负责施工图纸及方案的优化,以降低工程投资成本。 2.7根据造价咨询公司编制的工程预算、结算,审核施工单位提交的预算、结算,跟踪并审核工程进度款的支付,收集、审核工程签证、变更及办理竣工决算。

2.8负责工程技术资料的整理、归档、统计、移交;负责工程合同及相关资料的文本管理,建立合同档案。 2.9负责水电气、锅炉、机电设备等设施设备的管理和维修维护保养工作,为市场管理提供工程技术方案并组织实施。 第三章文件收发、存档规定 3.1工程部指定专人为档案、文件责任人,负责对本部门档案、文件的收集、建档、保管、借阅。 3.2各类工程合同、设备合同、协议交由专人归档,以备随时查阅;若有多份合同的,办公室留存一份,其余交由工程部归档。 3.3接受的文件由专人负责签收,应详细记录签收日期、来文单位(人)、标题,并应在接件后即时转交工程部负责人处理。 3.4签发的文件属于对公司内部的,应由专人及时送达接收部门,并做好签收记录;以公司的名义对外或上报政府相关部门的行文,初稿拟好后,填制《发文(函)处理笺》部门负责人初审签字,交办公室主任核稿把关,报分管领导审核签发后,使用公司统一题头的外部行文文书格式,统一编号并加盖公章后发送。 第四章考勤和请休假制度 4.1工程部员工上下班各需到考勤机打卡一次,具体要求按公司《员工考勤管理办法》执行。 4.2工程部员工请病假、事假及其它各类假,均应事前请假,具体要求按公司《员工请休假管理办法》执行。

工程部管理办法(实施细则)

工程部管理办法 (实施细则) 为贯彻执行公司的管理战略和经营思路,加强工程部日常工作的管理,提高员工的工作积极性和责任心。使工程部员工热爱公司事业,维护公司声誉,保护公司利益,更好的完成各项任务,更好的遵守公司的各项规章制度;结合《公司内部管理制度》,保证各项工程项目的质量、进度计划和各项经济指标的顺利完成,协调好工程部内部运行及与衔接各部门之间的工作关系,统一、规范管理,持续提高技术积累,特制定本细则: 适用范围凡经本公司录用的所有工程人员(包括试用期员工)。第一章总则 1、建立并执行工程项目、出差、施工机会竞争上岗、优胜劣汰的竞争机制; 2、建立并实现所有工作任务分解到人、责任明确到人的责任管理机制,在责、权、利明确的基础上实行绩效与奖惩相结合、工程质量及工程效率(工程进度)与项目奖惩相结合的激励机制; 3、实行工程项目施工负责人与工作计划、工作计划与工作效率(工作进度)、工作效率(工作进度)与工作过程跟踪三位一体的过程管跟踪理模式; 4、不断通过经验积累及发展壮大,丰富和拓展工程部人才建设、技术建设、资料建设。

注:本细则中各类工作申请表,相关管理人员应提前打印备用,按本则要求填写并报办公室;如因公差在外的,可以提交电子报表,电话沟通后留作备案,返司后应立即补办相关手续,否则不予核销。 第二章管理制度 一、员工守则 1、自觉遵守国家法律、法规和公司的各项规章制度。 2、遵守公司的上下班制度,不准迟到早退,上班时间不准私自外出(无工程任务时),特殊情况须有分管领导的批准方可外出(半天内口头请假、半天以上须书面请假)。 3、严格遵守公司请假制度,请假人使用公司统一的请假条,请病假应出示医院有效证明。 4、严禁向外单位或个人泄露公司的各项技术、安装工艺、器材和客户资料。 5、要端正工作作风和提高工作效率,不得办事拖拉和不负责任。 6、服从主管领导的工作安排,努力工作,保质保量的完成任务。 7、严格公司电脑使用管理规定,上班时不得使用电脑从事与工作无关的事情。 8、所有员工应团结友爱、和睦相处,遇到困难,所有员工应及时帮助解决。工程部管理细则 9、不损人利己、不讥讽挖苦、不窥探他人隐私、不对他进行人身攻击,不以工作以外的事情议论他人。 10、接听、拨打电话要文明礼貌,必须使用文明用语。

工程部管理制度

滁州茂业投资发展有限公司 工程部管理制度 一、工程部员工行为准则 二、工程部人员岗位职责 三、监理例会制度 四、施工图纸会审 五、施工组织设计 六、工程进度计划 七、资料管理 八、施工现场文明施工管理

一、工程部员工行为准则 1.遵守国家法律和公司各项管理制度,敬业爱岗,举止规范,尽心尽责,具备企业荣誉感。 2、认真严格执行国家及部门行业的质量、安全标准、规范与规程、 按图纸设计要求,忠实诚心地代表业主履行职责,严禁有损工程质量及公司形象的任何行为。 3、认真负责完成工程部的各项工作职能,注重过程检查落实,完 成时总结反馈,扬长避短,减少工作中的不必要差错。 4、维护公司利益,不泄露公司及工程需要保密的事项。 5、对非职权范围内的事情,不得越权处理。 6、下级服从上级,上级积极关心下级,相互尊重,关心团结,善 于沟通与协作,善于听取别人好的意见与建议,分工协作,杜绝一切不利于工作和团结的言论和行为,充分发挥整体团队的能量。 7、加强内部沟通,相互间工作积极配合,上下级间应时常检查、 汇报工作,对工作中出现的问题互相支持,积极寻找解决办法。8.积极配合监理单位及施工单位的工作事务。杜绝工作的任何刁难行为。严禁利用公司赋予的职权或工作之便收受他人利益或财物;不得接受施工单位的宴请。 9、严格控制工程的一切费用,工程拨款付、工程签证、结算必须 按公司规章及程序进行。 10、认真学习业务知识,提高业务水平,发挥自身业务专长,积 极主动协调解决施工中出现的问题,倡导合理化建设,为公司的经营效益的提高出谋献策。 11、按时上、下班,工作时间因私外出必须取得上级批准及办理 请假手续。 12、未经批准,不得擅自休假。 13、不在工作时间内从事非工作事宜。因公外出需上级批准。

某环保公司管理制度工程部组织机构及岗位职责

某环保公司项目管理制度 一、组织机构 工程部由以下各人员组成: 二、部门职责 工程部是公司项目管理的主要对口管理部门之一,是负责公

司施工技术、施工质量、施工安全管理的责任部门,在目前体系(质量管理体系ISO9000、环境体系ISO14000、安全体系ISO18000、成本体系)部门未建立之前,同时负责公司体系建立和管理工作,即体系管理属于工程部部门职责范围内,同时根据标准化工作与管理体系的密切程度,工程部负责公司标准化工作;在公司资质取证工作中,工程部负责管理体系取证,其他部门配合,负责安全资质取证;总承包资质取证,工程部是主要部门之一,配合经营部取证。 二、岗位职责 1、工程部主任岗位职责: 1.1 负责组织整个工程部的工作,向公司生产副总经理汇报工作; 1.2 负责项目前期准备中施工方面的组织协调工作; 1.3 负责项目施工(副)经理、质量安全技术主管人选的推荐工作1.4 负责组织审查并审核项目施工组织总设计; 1.5 负责组织编制公司施工计划; 1.6 负责组织施工技术规范标准的编制; 1.7 组织编制、修订公司质量安全等管理手册及体系文件; 1.8 负责组织及管理公司质量检验工作; 1.9 负责组织及管理公司施工安全工作; 2、主任工程师兼技术主管岗位职责:

2.1负责编制公司工程部年度、季度计划。 2.2负责工程部技术(施工、调试)管理工作。 2.3 负责编制公司施工技术规范标准; 2.4 负责编制公司施工计划并进行跟踪监督; 2.5 负责项目施工组织设计审查; 2.6 负责编制、修订有关质量安全体系程序文件; 2.7 负责项目前期施工技术准备工作; 2.8 其他工程部主任安排的工作任务。 3、质量检验主管岗位职责: 3.1 负责编制公司质量检验管理制度; 3.2 根据管理制度对项目进行监督,在部门会上汇报质量情况,提出下一步质量工作意见; 3.3 负责编制公司施工质量检验标准及规范,负责编制质量管理网络,提出公司质量目标; 3.4 负责审查项目质量检验大纲,并根据计划进行检查; 3.5 负责建立与质量协会、业主、监理公司、质监站良好的工作关系,对质量方面的工作进行协调; 3.6 负责公司评优、创优夺杯工作; 3.7 负责公司质量奖惩,提出奖惩意见,经工程部主任审核、公司总经理批准后实施; 3.8 负责组织公司阶段性质量安全检查。

工程部管理规章制度69310

工程部管理制度 为加强工程部管理,完善各项工作制度,提高办事效率,根据公司章程的规定,特制订本管理制度。 遵循原则 ●充分发挥项目负责制,保证公司的项目能够顺利的完成 ●实事求是,一切从实际出发 ●依法按程序办事 ●坚持个人服从组织、下级服从上级、局部服从全局 ●兼顾企业、项目和职工个人利益 总则 ●工程部全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制 度和决定。 ●工程部的主要职责为执行公司的各项设计、工程、设备以及 其它与工程相关的合同。 ●工程部应根据各项合同对工程实施现场管理、进度控制、质 量控制;应为公司决策提供可靠的技术支持。 ●工程部实行“项目负责制”。各工程师为所负责项目的第一责 任人。 ●工程部处理各项事宜应遵守“小事不过周、大事不过夜”的原

则,若超出此时限,应把原因及时上报上级负责人。 项目负责制 为提高工程部工作质量和办事效率,保证工作人员正确、高效地完成职责范围内的工作,防止工作推诿、贻误情况发生,制定本制度。 ●工程师为所承接项目的承办人,部门负责人为审核人,公司 领导为最终批准人。 ●承办人做出具体工作行为之前,应经审核人审核、批准人批 准。 ●承办人对所承办事宜应详细调查研究,提供可靠数据、汇报 真实情况,并提出相应解决方案,为审核人、批准人正确履 行审核、批准职责提供有力技术支持。 考勤和请、销假制度 ●考勤和请、销假制度由公司统一制定。 ●工程部考勤情况,由负责人进行监督、检查,负责人对本部 门的考勤要秉公办事,认真负责。 ●工程部人员在工作时间不得擅自离开工作岗位,外出办理业 务前,须经本部门负责人同意,并按照行政管理制度的相关 规定填写单据,如发生紧急情况,可由同事代为填写或回公

工程部管理制度.docx

精品文档工程部管理规范和细则以及分项工程管理方案 目录 第一章工程部组织架构 (3) 一.工程部岗位设置明细 (3) 二.工程部组织架构图 (3) 第二章工程部职责 (4) 一.工程项目部职责 (4) 二.工程项目部管理人员职责 (4) 第三章工程部项目管理的内容与流程 (10) 一.工程部项目管理内容 (10) 二.工程部项目管理流程 (11) 第四章工程部项目管理制度 (12) 一.组织原则 (12) 二.项目部人员管理制度 (12) 三.项目部备用金的使用及管理制度 (13) 四.档案管理制度 (13) 五.材料管理制度 (14) 1、材料管理细则 (14) 2、材料库存管理制度 (14) 第五章分项工程管理 (15) 一.安全控制 (15) 1、安全教育 (15) 2、安全标示的设置 (16) 3、安全处罚条例 (17)

4、安全管理体系图 (19) 二.质量控制 (19) 1、项目经理质量责任制 (20) 2、施工员质量责任制 (20) 3、劳务班组质量责任制 (21) 三.进度控制 (21) 1、组织措施 (22) 2、技术措施 (22) 3、合同措施 (22) 4、经济措施 (22)

第一章工程部组织架构 根据工程施工组织和实际作业的需要,按照安全、高质量、高效率的原则,完成公司所涉及的装饰工程项目而设定工程部组织架构和岗位安排。 一、工程部岗位设置明细 成都楚峰置业公司所有的工程项目都在公司领导和工程部经理带领和指导下完成。由于装饰工程本身的特点所决定,我们按照一套管理班子管理多个项目的方式来进行工作。一个项目部管理多个项目,项目部由项目经理领导,下设施工员、资料员、安全员、技术员以及各劳务班组。 二、工程部组织架构图: 第二章工程部职责 一、工程项目部职责 1、对工程的总目标和质量、工期、成本、安全、文明施工等指标实行有效管理,并确保总目标和工程完工指标的实现; 2、对项目需要的材料、机具、劳务、资金等生产要素进行组织和安排,以满足项目施工的需要; 3、配合公司其他部门对工程预付款和工程进度款的及时足额支付,认真办理工程经济索赔和签证手续,切实搞好工程竣工结算并及时支付工程尾款。 4、负责对设计部、以及质检、安检部门等外部公共关系的协调与处理; 5、对整个工程项目实行全面管理、全过程管理,对工程项目上的所有管理人员 和劳务人员有管理、教育的义务,项目上的全体管理人员和劳务人员应自觉接受项目部的领导和上级管理部门的业务监督和指导。 二、工程部管理人员职责 1、工程部经理职责 (1)全面负责工程部的日常运行和管理工作。

开发公司工程部岗位职责管理制度

开发公司工程部岗位职责管理制度

开发公司工程部岗位职责管理制度 一、工程部的组织机构设置 (一)工程部组织机构的设置原则: 1、精干高效的原则 2、灵活弹性的原则 (二)工程部组织机构设置 1、工程部的编制建筑,结构,道桥,电气,暖通,园林,房地产,室内设计,注册考试,免费论文,免费资料,免费软件,免费标准,免费规范,免费图纸,免费施工组织,软件应用,技术交流,设计交流,施工交流根据公司的总体要求和工程部目前的工作任务量,在目前仅有一个工程项目的情况下,工程部的编制为4人。随着工程任务量的增加和其他工程项目的开展,工程部的编制会进行调整。根据开展项目的情况每个项目增加4人。 2、工程部的岗位设置 目前运做一个项目情况下工程部设置为工程部经理兼项目经理岗位1个;土建装修工程、绿化工程管理兼土建装修工程、绿化工程预算员、资料管理员岗位1个;电气工程、电气相关市政工程管理兼电气工程、相关市政工程预算员资料管理员岗位1个;员岗位1个。 以后每增加一个项目相应增加四个岗位:项目经理一个,各专业管理人员各一个(同上)。 项目竣工移交后工程部项目管理岗位随之撤消,根据工程部实际情况和项目人员的表现情况进行工程部岗位重新调整安排。

工交流 (2)参与设计方案的选择工作 (3)组织工程技术人员进行图纸预审。 (4)委托监理单位组织图纸会审,对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。 (5)协调设计单位与相关单位之间的关系。 (6)对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。建筑,结构,道桥,电气,暖通,园林,房地产,室内设计,注册考试,免费论文,免费资料,免费软件,免费标准,免费规范,免费图纸,免费施工组织,软件应用,技术交流,设计交流,施工交流 (7)对设计费用进行控制。 7、负责整个施工过程中各相关单位的协调。 (三)项目经理岗位职责 1、配合工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。 2、负责项目的整体运作和管理建筑,结构,道桥,电气,暖通,园林,房地产,室内设计,注册考试,免费论文,免费资料,免费软件,免费标准,免费规范,免费图纸,免费施工组织,软件应用,技术交流,设计交流,施工交流 (1)项目开工准备阶段,负责编制《项目开工监督管理计划》,并报工程部经理批准。 (2)负责向各承包单位正式发出《工程施工管理配合要求》。 (3)开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实。

工程部安全管理制度.doc

2.1 工程部安全管理制度 1 工程部安全管理制度 1.目的 提高工程人员安全意识,保障工程人员人身安全 2.使用范围 工程部全体员工 3.内容 3.1工程部员工均持证上岗,特殊工种均持有国家安全生产监督局颁发合格及有效的安 全操作证,到期及时复训,严格按照各工种的操作规程操作。 3.2班组每月组织开展安全学习,并设安全员一名,对新进员工必须进行安全教育后, 方可上岗。 3.3在维修工作时,一般采取两人一组,这样既可以相互保护、相互配合,又可以起到 督促作用,避免误操作和过失现象的发生。 3.4低压带电作业应设专人监护,使用绝缘柄的工具,工作时应站在干燥的绝缘物上进 行,并戴手套和安全帽,必须穿长袖衣工作,严禁使用锉刀、金属

尺和带有金属物的毛刷、毛掸等工具。 3.5在变电所高压作业时,必须按照“电业安全工作规程”的规定进行安装和操作。3.6 工程部人员应穿工作服和绝缘鞋,在地下室或其它场所维修电器设备时,都要先切 断电源,有一个明显的断开点;不能停电时,至少应有两人在场一起工作,一人操作,一人监护;停电维修时,应先通知有关部门及时悬挂标志牌以免发生危险,并做到“谁挂谁取”,必要时设监护人,清扫配电箱时,所使用漆刷的金属部分必须用胶布裹好。配电箱开关时,尽量把配电箱门锁好,利用箱外手柄操作,手柄在箱内时,人体不应正对开关。广场采用接零保护,任何机器设备都必须有良好的接零保护,绝对不得疏忽,以确保安全。拆线时先拆电源一头,再拆内部线头,接线时程序相反,并要做到拆得干净、安全。 3.7电梯因检修和保养必须挂牌,确认轿厢内无乘客后,方可停机。电梯停驶保养时, 首先关断控制电源,以确保安全。在轿厢顶维修和保养时,除了判断故障和调试需要外,禁止快车,工作时必须带安全帽。井底作业时,禁止关闭厅门 (厅站留有人监视时除外),厅门口必须摆设告示牌,防止无关人员靠近。电梯的三角钥匙因放固定位置,严禁其他人擅自使用。 3.8任何场所因工作需要动火时,必须遵守物业管理公司动火规定,办好动火证,指定 专人操作和监视,事后清理火种确保安全。电焊、气焊必须按电、气焊的操作制度操作。 3.9使用台钻时,严禁戴手套。小零件钻孔要用台虎钳夹好,大零件钻孔 要用压板压紧。 3.10平时检修泵,要停电检查,并且要有一个明显的断开点并挂“标示牌”,方可操作。

工程部管理制度【最新】

工程部管理制度 第一部分项目管理指导流程 说明:本流程为工程部项目管理指导文件,与<项目管理流程进度表>及流程表格配合使用。各步骤执行时间若无说明,则参照<项目管理流程进度表>中的相应工期(一般为工作日)。有些步骤视具体情况不同不一定需要执行,但必须经过工程部经理同意。 一合同管理阶段: 1、合同内部交底:合同及技术协议签订以后2个工作日内市场部向工程部移交合同复印件,工程部仔细了解合同内容后由工程部负责人于下一工作日召开交底会议,市场部向工程部进行交底答疑;工程部填写合同内部交底记录,留存备案。 二工程准备阶段: 1、项目立项:工程部负责人根据交底内容确定项目参与人员,填写中标项目立项卡,项目参与人员必须在卡上签字,项目方可启动。 2、工程勘察:项目启动后3个工作日内,工程部经理或项目经理、

协同技术负责人进行工程现场勘察,项目经理填写工程勘察记录。现场勘查根据项目规模尽量安排在7个日历天内完成,部分勘查内容可根据实际情况通过电话或网络向甲方了解。 3、施工方案编制:工程部经理安排项目参与人9个工作日内编制完以下图纸和文件:施工平面图、系统综合管线图、系统结构示意图、控制/传输原理图→设备平面布置及安装图→各子系统线缆路由/设备编号表、其他文件和图纸→站端/局端设备接线图、设备清单及配置表、施工组织设计→施工进度计划表→甲方配合说明文档、甲方人员培训计划、工程验收计划。 4、施工方案审核:以上所有文件图纸必须经过工程部经理审核后方可填写施工方案审核申请表,经甲方、监理工程负责人同意后,组织召开施工方案审核会议,会议后填写会议纪要分发与会各单位备案。(本步骤开始至工程项目结束前,项目经理可根据实际情况填写工程业务联系函、工程协调记录,与甲方或监理就工程问题进行洽商)。 5、合同变更:施工方案审核会议中如果发生必要的合同变更,项目经理必须填写变更审核单,工程部经理审核无误后递交甲方审核,甲方书面同意后由工程部经理报告总经理,并协同负责本项目的市场部人员与甲方签订相关补充协议。

某公司工程部管理制度(doc 16页)

某公司工程部管理制度(doc 16页)

工程部制度 工程部报告制度 1.0下列情况必须报告领班: 1.1主要设备非正常操作的开停; 1.2主要设备除正常操作外的调整; 1.3设备发生故障或停台检修; 1.4零部件改造、代换或加工修理; 1.5运行人员短时间暂离岗位; 1.6维修人员工作去向; 1.7对外班组联系。 2.0下列情况必须报告专业主管: 2.1重点设备除正常操作外的调整; 2.2采用新的运行方式; 2.3主要设备发生故障或停机检修; 2.4系统故障及检修; 2.5重要零部件改造、代换或加工修理;

3.0下列情况不得交接班: 3.1上班运行情况未交代清楚; 3.2领班未到或未经工程师(副经理)同意指定合适的替班人; 3.3接班人数未达到需要人数的最低限度; 3.4接班人员有醉酒现象或其他神态不清,而未找到替班人; 3.5设备故障影响运行或影响营业时。 4.0交接班时,如发生事故或异常情况,须立即停止交接班。原则上应由交班人员负责处理,接班人员主动协助,当事故处理告一段落时,再继续办理交接班手续。 5.0接班者如对交班者工作完成情况、值班室、责任区卫生情况不满意,可以拒绝接班。 工程部值班制度 1.工程部负责部门值班人员的安排,实行24小时全天制值班。 2.专业主管/领班负责当班人员的工作调度,并在工程部经理、副经理下班后,有权调度工程部的有关员工,进行设备故障的抢修和突发事件的处理。 3.值班人员必须坚守岗位,做好设备运行、故障、报修、维修等情况登记,发现问题立即报告值班工程师/领班,根据专业主管/领班的指示进行处理。专业主管应根据报告制度,及时向工程部经理请示、报告。 4.对于设备故障、报修,值班人员应及时进行处理,并做好维修工作的跟踪检查和记录。 5.遇到突发紧急情况时,值班人员应进行紧急处置,保证人身和设备安全,减少事故损失,并立即报告专业主管/领班,由专业主管/领班报告工程部经理和公司总值班,听候进一步处理指令。 6.运行班的设备故障情况必须及时报告专业主管/领班,未能及时解决的应详细汇报和记录故障情况,以便其他值班人员正确判断,进行适当处理。 7.维修人员在接到紧急事故处理指令后,应携带维修工具以最快的速度赶赴现场进行处理,使损失减到最小。

工程部内部控制管理制度

工程部内部控制管理制度和泰房地产开发有限公司

目录 一、项目管理实施规划编制管理办法 二、质量事故管理工作规定 三、安全事故管理工作规定 四、危险源辨识、风险评价和风险控制方法 五、技术资料管理办法 六、项目工程制度管理

一、项目管理实施规划编制管理办法 1.项目管理实施规划是指导工程项目管理的技术性文件,为规范其编制内容和审批程序,特制定本办法。 2.本办法适用于各项目部项目管理实施规划的编制和审批。 3.项目管理实施规划的编制、审批。 3.1项目管理实施规划由项目经理主持组织编制,公司总工审核,主管经理批准。 3.2项目管理实施规划应在项目部开始进驻现场时即编制、审批完毕,并于进场后报公司工程管理部。 3.3项目管理规划的内容,应根据具体项目的特点和有关要求确定,一般应包括以下内容: 3.3.1项目概述; 3.3.2项目管理机构; 3.3.3项目管理质量、投资、进度、安全健康与环境管理的控制管理方法、措施和策略; 3.3.4信息管理方法; 3.3.5风险分析与管理策略。 3.4项目管理实施规划审批应填写“项目管理实施规划审批意见表”,连同规划一并报批。 4.项目管理工作细则的编制、批准。 4.1项目阶段管理工作细则由专责项目管理工程师编制,项目经理批准实施。 4.2项目管理工作细则应依据项目管理实施规划中相关内容编制,应突出工作重点、要点和明确工作程序、工作内容、工作方法、工作目标、管理控制手段以及目标分析和应对策略等。 4.3项目管理工作细则应具有适用性和可操作性,能够具体指导项目管理工作按要求有序进行。

二、质量事故管理工作规定 1.目的 为了加强公司质量管理,规范公司所开发的工程项目质量事故的处理行为,防范类似事故再次发生,特制定本程序。 2.范围 本程序适用于公司在建项目质量事故的报告、调查和处理;发生人员伤亡的按照《安全事故管理工作程序》执行。 3.定义 3.1质量事故: 指在项目建设过程中,由于建设管理、监理、勘测、设计、咨询、施工、材料、设备等原因造成工程质量不符合规程规范和合同规定的质量标准,影响使用寿命和对工程安全运行造成隐患和危害的事件。 3.2各项目部:指所开发的项目部。 4.职责 4.1公司工程管理部为质量事故的归口管理部门;负责对各项目部质量事故的管理进行监督检查。 4.2各项目部负责组织本项目部质量事故的报告、调查、分析和处理,可根据项目的特点制定本项目的质量事故处理规定。 4.3 现场发生重大质量事故时,各项目部应及时向公司工程管理部报告;公司派有关人员参加重大质量事故的调查处理工作。 5.程序 5.1质量事故分类及产生原因 5.1.1按事故的性质及严重程度划分为一般事故和重大事故;按事故造成的后果划分为未遂事故和已遂事故;按事故责任划分为指导责任事故和操作责任事故。 5.1.2重大事故:凡有下列情况之一者为重大事故: a. 建筑物、构筑物或其他主要结构倒塌者;

(完整版)工程部管理制度与流程

******示范区综合管理制度与相关流程 一、会议制度 1、每日例会 (1)、自工程开工之日起至竣工之日止,坚持每天晚上八点举行一次碰头会。 (2)、施工过程中发现的问题必须及时沟通,报分管经理批准,并对作出的决定必须坚决执行。 (3)、各参建部门间的协调问题、甲乙双方的协调问题提交每日例会解决,例会传达公司最新工程动态、最新公司文件及精神。 2、每周例会 (1)、每周六上午9:00监理主持召开例会,业主、承包商、监理、跟踪设计等部门参加。 (2)、会议检查、协调上周现场施工的质量、进度、安全与文明施工等情况,布置、落实下周施工的安排与要求。 (3)、监理负责编制会议纪要、简报 2、月度会议 (1)、每月25日—30日期间,组织召开一次月度施工情况的考评、协调会议。(2)、会议由建设单位主持,承包单位、监理单位的公司领导需参加 (3)、会议研究解决施工过程中的重大事项,如资金需求,进度保障,重大质量事项的处理等。 二、施工现场档案管理制度 1、工程应严格承建档案管理要求,做好资料档案工作。 2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录。临时现场会议记录。 3、工程中其它文件、资料、文书往来整理归档。 4、工程中工程量签证单、工程任务书、设计变更单、施工图纸、工程自检资料的整理归档。 5、各类档案资料分类管理,做好备份,不得遗失。同时建立相关电子文档,便于查阅。 三、安全生产管理制度 1、进入施工现场人员佩戴好安全帽。必须正确使用个人劳保用品。 2、施工人员必须正确使用相关机具设备。 3、高空作业时,要系好安全带。严禁在高空中没有扶手的攀岩物上随意走动。 4、危险部位的边沿,坑口要严加防护,封盖及设置必要的安全警示灯。 5、施工人员必须遵守安全施工规章制度。 6、工地所有临时用电由专业电工负责,其他人员禁止接驳电源。 7、施工现场必须配备具有安全性的各式配电箱。 8、临时用电,执行三相五线制和三级漏电保护。由专职电工进行检查和维护。 9、所有临时线路必须使用护套线。必须架设牢固,一般要架空,不得绑在管道或金属物上。 10、所有施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷使用。 11、施工机械和电气设备及施工用金属平台必须要有可靠接地。 四、施工质量管理制度 1、项目经理必须对施工员及施工班组进行每一道工序的技术质量交底。 2、施工员必须牢固掌握工程的工艺流程及施工技术质量要求。

公司工程部管理制度

工程部管理制度 前言 为了加强工程部管理,按时、按质、按量完成集团公司、项目公司领导完成的计划,特编制此手册。望工程部全体员工,齐心协力围绕工程部经理展开工作。严格遵守各项规章制度。以制度制约人,按章办事,规行为。最终目标是:工程部各成员有章可循,有标准可依,使工地施工顺利进行,管理步入正规。

目录 (一)、工程部管理人员岗位职责 (二)工程进度和计划管理 (三)工程质量和安全管理 (四)工程资料管理 (五)施工图管理制度 (六)工地例会制度 (七)施工现场临时水电使用管理规定 (八)分部分项、隐蔽工程及竣工验收管理制度(九)工程交接验收管理制度 (十)工程施工控制程序 (十一)工程变更控制程序 (十二)工程监理管理程序 (十三)分包工程的管理制度 (十四)、工程部工作流程图 (十五)、自来水施工流程 (十六)供电施工流程 (十七)煤气施工流程 (十八)工程竣工验收基本条件初审表 (十九)建筑工程竣工档案移交目录

(一)、工程部管理人员岗位职责 工程部经理岗位职责: 1、贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度,对职责围的工作负全面责任并及时向公司领导汇报工作情况。 2、负责工程部的日常管理工作。 3、配合综合部、销售部、造价部等部门进行项目前期运作,提出合理化建议。 4、配合相关部门办理开发项目的相关手续(土地、规划、建设等)。 5、参与工程的招投标工作。 6、参与合同谈判及合同的签定。 7、协助办理《工程施工许可证》。 8、负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。 9、负责各项目之间的资源调配,与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。 10、负责整个施工过程中各相关单位的协调。 工程部主管岗位职责 1、负责项目施工现场的“三通一平”及工程规划放(验)线工作。

最全工程部管理制度

最新最全工程部管理制度 第一部分总则 第一条:为加强公司标准化、制度化管理需要,规公司工程部管理行为,建立行之有效的技术、质量及安全文明施工的管理机制,明确工程部管理职责,提升工程部管理水平,更好的体现工程部的服务职能。 第二条:本管理制度由公司工程部制定,经公司最高领导及公司其他部门讨论通过并负责监督实施。在本管理制度中未涵盖的相关容,遵照公司相关规章制度执行。 第三条:公司在工程部管理上推行总工负责制,总工程师为工程部第一责任人,工程部经理为工程部责任工程师。 第二部分工程部工作职责 负责公司技术、质量、安全生产文明施工、工程进度目标动态控制等管理工作。具体职责如下: 1、不断完善和加强公司质量、安全生产文明施工保证体系,确保其正常有效运行。 2、认真做好各项在建工程的质安管理和督查工作,健全完善质安管理制度和质量保证体系,积极开展质量创优和安全、文明工地等评比活动,组织质安大检查,参与质安事故处理,检查并落实各项创优工作目标和“职工在我心中”活动的各项实施措施。 3、负责工程招投标期间提供技术支持,参与工程风险评估工作;参与工程合同评审及合同交底工作;协助项目部在工程开工前的各项策划工作并监督实施。 4、负责做好计量管理和各种有关资料、报表的统计工作。

5、负责落实施工项目文明现场管理和验收工作。 6、负责技术资料管理工作,不断提高资料管理的标准化水平,并积极推行电脑化管理。 7、参加施工项目的图纸会审、基础验收、中间验收和竣工验收并审核项目的竣工资料,配合项目竣工备案的相关工作。 8、审查施工组织设计和专项施工案,审查项目部管理机构成员的资格,报总工室批准。 9、及时掌握工程项目形象进度情况,对工程进度目标实施动态管理。 10、做好整合体系的相关工作。 11、做好领导交办的其它有关工作。 第三部分人员编制及岗位职责 一、人员编制 1、工程部经理1名(目前空缺,根据公司发展情况采取提拔或招聘的形式补充。)。 2、工程技术、质量主管1名,安全文明施工主管1名。 3、工程部设资料主管1名,主办科员2~3名(根据公司承接工程量情况,按照需要陆续补充)。 二、岗位职责 (一)、工程部经理岗位职责 1、负责工程部的日常事务,承担工程部管理责任,落实公司年度质量、安全生产文明施工管理目标工作计划的制定及实施。 2、审核项目部的施工案,检查防措施,组织事故调查并拟定调查报告,解决措施。

某建筑工程公司内部管理制度

某建筑工程公司内部管理制度 第一编日常管理 第一章行为守则 第二章办公管理 第一节工作人员守则 第二节办公用品审批制度 第三节办公用品管理制度 第四节文印管理制度 第五节公文处理管理办法 第六节印章管理制度 第七节工程安全制度 第三章车辆、电话及招待费管理 第一节车辆管理规定 第二节电话使用规定 第四节招待费用的规定 第五节费用报销制度 第四章宿舍管理 第一节宿舍管理制度 第二节生活用电管理 第五章食堂管理 第六章考勤制度 第一节考勤制度

第二节请(销)假制度 第三节因公出差管理规定 第四节作息制度 第七章临时工管理 第八章材料管理办法 第一节材料的管理 第二节工料机结算制度 第九章合同管理暂行办法 第十章财务管理制度 第二编岗位职责第一章项目经理岗位职责 第二章项目经理安全生产岗位职责 第三章副经理岗位职责 第四章项目副经理安全生产岗位职责 第五章总工程师岗位职责 第六章总工程师安全生产岗位职责 第七章财务部长岗位职责 第八章财务部安全生产岗位职责 第九章综合办公室主任岗位职责 第十章综合办公室岗位职责 第十一章综合办公室安全生产岗位职责 第十二章工程部部长岗位职责

第十三章材料部部长岗位职责 第十四章质量检验工程师岗位职责 第十五章现场工程技术人员岗位职责 第十六章计划、统计人员岗位职责 第十七章材料保管人员岗位职责 第十八章财务会计人员岗位职责 第十九章出纳人员岗位职责 第二十章安全人员岗位职责 第二十一章安全员安全生产岗位职责 第二十二章油库保管员安全守则 第二十三章技术员安全生产岗位职责 第三编安全生产与文明施工第一章安全生产 第一节各工种安全操作规程 第二节防火规定 第三节安全事故的处罚规定 第二章文明施工 第一节料具管理 第二节环境卫生 第四编处罚 总则 第一章批评

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