防渗漏防开裂两大行动专项施工方案

防渗漏防开裂两大行动专项施工方案

防渗漏、防开裂专项治理两大行动施工方案

批准: 张德光

审核: 张所欣

编制: 范立春

中启胶建集团有限公司

目录

1编制说明..................................................... 错误!未定义书签。

1.1 编制目的...................................................... 错误!未定义书签。

1.2 编制依据...................................................... 错误!未定义书签。2工程概况及特点 ......................................... 错误!未定义书签。

2.1 工程概况...................................................... 错误!未定义书签。3加强过程控制，提高工程质量 .................. 错误!未定义书签。

3.1 严控建材质量 .............................................. 错误!未定义书签。

3.2 实施样板引路 .............................................. 错误!未定义书签。

3.3 严格质量标准 .............................................. 错误!未定义书签。

3.4 严格工序管理 .............................................. 错误!未定义书签。

3.5 严把主体验收关 .......................................... 错误!未定义书签。

3.6 严把功能试验关 .......................................... 错误!未定义书签。4防渗漏、防开裂措施.................................. 错误!未定义书签。

4.1 外墙渗漏防治措施 ...................................... 错误!未定义书签。

4.2 外窗渗漏防治措施 ...................................... 错误!未定义书签。

4.3 卫生间楼地面渗漏防治措施....................... 错误!未定义书签。

4.4 屋面渗漏防治措施 ...................................... 错误!未定义书签。

4.5 地暖地面渗漏防治措施 .............................. 错误!未定义书签。

4.6 现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施........... 错误!未定义书签。

4.7 填充墙墙面裂缝防治措施 .......................... 错误!未定义书签。

4.8 地暖楼地面开裂防治措施 .......................... 错误!未定义书签。

5奖罚措施..................................................... 错误!未定义书签。

1 编制说明

1.1编制目的

为有效解决住宅工程渗漏、开裂等质量常见问题，提高工程质量水平和群众满意度，开展住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动。渗漏方面：重点治理屋面渗漏、外墙（窗）渗漏、卫生间渗漏、地下室渗漏等问题；开裂方面：重点治理现浇楼板开裂、墙体开裂、外墙外保温开裂、抹灰开裂等问题。

1.2编制依据

1、业主提供的苏家社区安置房北区项目工程的施工图纸。

2、国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准。

2 工程概况及特点

2.1工程概况

本工程总建筑面积83701.93㎡，地上建筑面积为57592.28㎡，其中住宅建筑面积45304.27㎡，商业建筑面积为2792.62㎡，地下建筑面积为25446.98平米。

各单体楼座工程概况如下：G1#楼总建筑面积10832.03㎡，27层，总高度78.04m，G2#楼总建筑面积21949.38㎡，30层，总高度87.25m，G3#楼总建筑面积10325㎡，29层，总高度85.34m，G4#楼